Globe Trade Centre SA

"Ze względu na niepewność w zakresie wyników osiąganych w przyszłości spowodowaną wystąpieniem COVID-19 oraz osłabienie otoczenia gospodarczego i operacyjnego w Europie Środkowo-Wschodniej, oczekiwany jest spadek wyceny nieruchomości inwestycyjnych na dzień 31 grudnia 2020 r., w porównaniu do stanu na 30 września 2020 r." - napisano w komunikacie.

"Na podstawie wstępnych wycen przygotowanych przez podmioty, którym powierzono wycenę portfela nieruchomości inwestycyjnych grupy GTC, oczekiwany jest spadek wartości naszych nieruchomości inwestycyjnych wynoszący ok. 74 mln euro za okres trzech miesięcy zakończony 31 grudnia 2020 r., co stanowi spadek o 3,4 proc. w porównaniu do wyceny wynoszącej 2,16 mld euro na dzień 30 września" - dodano.

W komunikacie czytamy, że około 54 proc. spadku wartości nieruchomości jest przypisywane sektorowi handlowemu (ok. 40 mln euro), przede wszystkim ze względu na niższą wartość Galerii Północnej w Warszawie, Ada Mall w Belgradzie i Galerii Jurajskiej w Częstochowie.

"Pozostała część spadku wartości nieruchomości inwestycyjnych (ok. 34 mln euro) przypada na sektor biurowy, w którym obserwujemy łagodne osłabienie rentowności i warunków najmu" - dodano.

Spółka ocenia, że spadek wartości portfela w takiej wysokości nie spowoduje przekroczenia wskaźników finansowych określonych w umowach kredytowych. (PAP Biznes)

kuc/ ana/

Zarząd spółki Globe Trade Centre S.A. ("GTC", "Spółka") informuje, że w oparciu o wstępne rozmowy z podmiotami wyceniającym, którym zlecono wycenę portfela nieruchomości grupy GTC, spodziewa się że wyniki finansowe GTC ulegną pogorszeniu a GTC odnotuje stratę netto na poziomie skonsolidowanym za okres trzech miesięcy zakończony 31 grudnia 2020 r., ze względu na oczekiwany spadek wyceny nieruchomości.

Wycena portfela nieruchomości inwestycyjnych

Od momentu wybuchu pandemii koronawirusa (COVID-19), władze wszystkich krajów w których GTC prowadzi działalność wprowadziły różnorodne środki zaradcze. Zachowanie konsumentów i sprzedaż detaliczna uległy spowolnieniu pod wpływem powyższych wydarzeń i w najbliższym czasie mogą stanowić wyzwanie dla uczestników rynku, do czasu skutecznego opanowania rozprzestrzeniania się COVID-19.

Ze względu na niepewność w zakresie wyników osiąganych w przyszłości spowodowaną wystąpieniem COVID-19, oraz osłabienie otoczenia gospodarczego i operacyjnego w Europie Środkowo-Wschodniej (CEE), oczekiwany jest spadek wyceny nieruchomości inwestycyjnych na dzień 31 grudnia 2020 r., w porównaniu do stanu na 30 września 2020 r. Na podstawie wstępnych wycen przygotowanych przez podmioty, którym powierzono wycenę portfela nieruchomości inwestycyjnych grupy GTC, oczekiwany jest spadek wartości naszych nieruchomości inwestycyjnych wynoszący ok. 74 mln euro za okres 3 miesięcy zakończony 31 grudnia 2020 r., co stanowi spadek o 3,4% w porównaniu do wyceny wynoszącej 2.161 mln euro na dzień 30 września 2020 r.

Około 54% spadku wartości nieruchomości jest przypisywane sektorowy handlowemu (ok. 40 mln euro), przede wszystkim spadkowi wartości Galerii Północnej (Warszawa, Polska), Ada Mall (Belgrad, Serbia) i Galerii Jurajskiej (Częstochowa, Polska) co zostało spowodowane wpływem pandemii COVID-19, co z kolei doprowadziło do ograniczeń w działalności centrów handlowych i wprowadzenia działań wspierających najemców. Pozostała część spadku wartości nieruchomości inwestycyjnych (ok. 34 mln euro) przypada na sektor biurowy, w którym obserwujemy łagodne osłabienie rentowności i warunków najmu.

Zarząd ocenia, że przy założeniu, iż spadek wartości nieruchomości inwestycyjnych na dzień 31 grudnia 2020 r. zostanie rozpoznany na określonym powyżej poziomie, odpowiednie spółki grupy GTC będą, na dzień 31 grudnia 2020 r., spełniać wskaźniki finansowe określone w umowach kredytowych.

Spółka utrzymuje silną pozycję gotówkową, która umożliwia wypełnienie zobowiązań w zakresie obsługi zadłużenia.

GTC w dalszym ciągu będzie monitorować swoją sytuację finansową oraz płynność finansową, i chronić ją, jednocześnie informując, że sytuacja ta pozostaje dobra według stanu na dzień niniejszego raportu, oraz że podejmuje kroki w celu łagodzenia wpływu negatywnej sytuacji rynkowej.

Informacje zawarte w niniejszym raporcie bieżącym są oparte jedynie o wstępną ocenę zarządu GTC w zakresie dostępnych obecnie informacji, które nie podlegały przeglądowi ani badaniu przez audytora GTC.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

"Nie mamy jeszcze wyliczonego wpływu listopadowego lockdownu, ale na bazie szacunków, które mamy, możemy powiedzieć, że skala spadku przychodów w ramach branży centrów handlowych to 3,8-4,3 mld zł" - powiedziała podczas wideokonferencji Anna Malcharek, wiceprezes PRCH.

Z przedstawionego na konferencji raportu PwC "Centra handlowe na zakręcie. Wpływ COVID-19. Obecna sytuacja branży centrów handlowych w Polsce – wyzwania i perspektywy na 2021 r.", wynika, że luka w przychodach właścicieli centrów handlowych w 2020 roku wyniosła, jeszcze bez uwzględnienia wpływu ponownego listopadowego lockdownu, 3,2-3,6 mld zł, z czego 1,9-2,2 mld zł stanowiły dobrowolne, czasowe obniżki czynszów na rzecz najemców przyznane do końca roku. Ta luka to 30-35 proc. rocznych przychodów.

Jak wskazano, jednocześnie właściciele ponoszą koszty stałe z tytułu utrzymania nieruchomości, czy obsługi długu bankowego, a tarcze antykryzysowe obejmują ich w bardzo ograniczonym zakresie.

"Jako wynajmujący jesteśmy w trudnej sytuacji finansowej, co wynika w dużej mierze z wdrożonych regulacji prawnych. Luka w przychodach projektów nieruchomościowych jest bardzo duża. Nieustająco jesteśmy zobowiązani do regulowania rat kapitałowo-odsetkowych. Przez krótkie miesiące po rekomendacjach KNF, po pierwszym lockdownie, uzyskaliśmy niewielkie ulgi ze strony banków, ale w bieżącej sytuacji, biorąc pod uwagę, że w większości przypadków od października musimy realizować zobowiązania kredytowe, istotnie pogorszyła się płynność projektów" - powiedziała wiceprezes PRCH Anna Malcharek.

Z raportu PwC wynika, że w okresie styczeń - październik odwiedzalność w centrach handlowych spadła o 25,1 proc., a obroty o 23,5 proc. rdr.

"Indeksy odwiedzalności są fatalne. Między pierwszą a drugą falą spadały o 20-40 proc. rdr, a od 26 listopada, po otwarciu centrów, spadają nawet 50 proc. Obroty są troszkę lepsze, ale z ostatnich danych wynika, że spadły w ciągu całego roku, przynajmniej do teraz, o jakieś 24 proc." - powiedział Jan Dębski, prezes PRCH.

"To bardzo niepokojące, bo mamy dwa tygodnie do świąt. To powinien być najlepszy okres dla branży, a na to nie wygląda. Nie ma chyba możliwości, byśmy odrobili straty. Sytuacja jest nieciekawa" - dodał.

Dębski zaapelował do klientów o rozsądne i bezpieczne zachowania, a do rządzących o niezamykanie centrów handlowych, o większą pomoc finansową, niepodnoszenie podatków i wprowadzenie niedziel handlowych.

"Najważniejsze, by nie dopuścić do następnych lockdownów, bo to będzie absolutna tragedia" - powiedział prezes PRCH.

Wiceprezes Anna Malcharek dodała, że branża oczekiwałaby ze strony rządu wsparcia w rozmowach z instytucjami finansowymi.

W Polsce działa ok. 600 centrów handlowych. Pracuje w nich ok. 400 tys. osób.(PAP Biznes)

pel/ ana/

Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("Spółka"), niniejszym informuje, że w dniu 8 grudnia 2020 r. otrzymał pisemne oświadczenie GTC Dutch Holdings B.V., spółki prawa holenderskiego z siedzibą przy Herikerbergweg 238, 1101 CM Amsterdam Zuidoost, Holandia; zarejestrowanej pod numerem 71627081 ("Uprawniony Akcjonariusz"), zgodnie z którym Uprawniony Akcjonariusz odwołał pana Péter Bozó ze stanowiska członka rady Nadzorczej Społki i powołał pana Lóránt Dudás a stanowiska członka Rady Nadzorczej Spółki ze skutkiem natychmiastowym.

Niniejsze odwołanie zostało dokonane na mocy art. 9 punkt 1a i 4 Statusu Spółki, a niniejsze powołanie zostało powołanie zostało dokonane na mocy art. 9 punk 1 a-c Statutu Spółki.

Zgodnie ze swoim oświadczeniem i załączonym do niego świadectwem depozytowym Uprawniony Akcjonariusz posiada 298.575.091 akcji w Spółce, stanowiących 61,49% kapitału zakładowego Spółki i uprawniających do 61,49% głosów na walnym zgromadzeniu Spółki.

Dr Lóránt Dudás jest głównym radcą prawnym (General Counsel) i członkiem zarządu Optima Investment Ltd. Dr Dudás dołączył do Optima Investment Ltd. jesienią 2016 r., gdzie początkowo pracował jako starszy radca prawny, a obecnie zajmuje stanowisko głównego radcy prawnego i doradza w sprawach z zakresu prawa nieruchomości, prawa spółek i prawa handlowego oraz prawa inwestycyjnego. Od 2017 r. pełni on funkcję Compliance Officer w Optima Investment Fund Manager Ltd., a od 2018 r. jest członkiem zarządu Optima Investment Ltd. Zamian Dr Dudás dołączył do Optima Investment Ltd., w latach 2014-2016 zapewniał wsparcie prawne Takarékbank Zrt. jako starszy radca prawny koncentrując na kredytach korporacyjnych, kredytach konsorcjalnych i finansowaniu konsorcjum, usługach inwestycyjnych, transakcjach oraz realizacji innych projektów biznesowych i integracyjnych. W latach 2011-2014 pracował jako starszy prawnik zajmujący się nieruchomościami, prawem korporacyjnym i handlowym oraz rozwiązywaniem sporów w kancelarii prawnej CHSH Dezső & Partners International Law Firm. W latach 2007-2011 zapewniał ogólne wsparcie prawne agencji ekonomiczno-finansowej wspierającej Ministerstwo Obrony.

Dr Dudás ukończył studia prawnicze na Uniwersytecie im. Eötvösa Loranda, a następnie zdał podyplomowy egzamin kwalifikacyjny i został przyjęty do Izby Adwokackiej w Budapeszcie. Studiował również ekonomię na Wydziale Międzynarodowej Ekonomii Biznesu w Budapesztańskiej Szkole Biznesu (Budapest Business School) oraz ukończył program szkoleń z zakresu Corporate Compliance w Budapest Institute of Banking (BIB) oraz International Training Center for Bankers.

Zgodnie ze złożonymi oświadczeniami, pan Lóránt Dudás nie jest wpisani do rejestru dłużników niewypłacalnych prowadzonego na podstawie ustawy o Krajowym Rejestrze Sądowym z dnia 20 sierpnia 1997 r. oraz nie wykonuje innej działalności poza przedsiębiorstwem Spółki, która jest w stosunku do niej konkurencyjna, nie uczestniczy w spółce konkurencyjnej jako wspólnik spółki cywilnej, spółki osobowej lub jako członek organu spółki kapitałowej lub innej konkurencyjnej osoby prawnej.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Jak podano, okres zapadalności obligacji wynosi dziesięć lat, a ostateczny termin wykupu został ustalony na 7 grudnia 2030 r. Obligacje będą amortyzowane 10 proc. w skali roku począwszy od siódmego roku.

Obligacje zostaną dopuszczone do obrotu na rynku XBond operowanym przez Giełdę Papierów Wartościowych w Budapeszcie.

Pod koniec listopada Ariel Ferstman, dyrektor finansowy GTC, mówił w wywiadzie dla PAP Biznes, że GTC chce uplasować zielone obligacje za ok. 100 mln euro, a środki przeznaczyć m.in. na refinansowanie kredytów i na akwizycje. (PAP Biznes)

doa/ ana/

Zarząd Globe Trade Centre Spółki Akcyjnej ("Spółka", "GTC SA") niniejszym informuje, że w dniu 3 grudnia 2020 r. spółka zależna, GTC Real Estate Development Hungary Zrt., wyemitowała 792 uprzywilejowane niezabezpieczone obligacje o wartości nominalnej 50 milionów HUF każda i całkowitej wartości emisji 39,6 miliarda HUF ("Obligacje"). Obligacje będą w całości gwarantowane przez GTC SA.

Okres zapadalności Obligacji wynosi 10 lat, a ostateczny termin wykupu został ustalony na 7 grudnia 2030 r. Obligacje będą amortyzowane 10% w skali roku począwszy od 7-go roku.

Obligacje będą wyemitowane w ramach "zielonych obligacji", a środki pozyskane w ramach emisji zostaną przeznaczone na refinansowanie kredytów na nieruchomości oraz sfinansowanie przebudowy, budowy i nabycia aktywów posiadających certyfikaty BREEAM ( na poziomie Very good lub wyższym) oraz LEED (na poziomie Gold lub wyżej) zgodnie z wytycznymi Green Bond Framework.

Obligacje (ISIN kod: HU0000360102GTC) zostaną dopuszczone do obrotu na rynku XBond operowanym przez Giełdę Papierów Wartościowych w Budapeszcie.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Podstawa prawna: Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe

Zarząd Globe Trade Centre Spółki Akcyjnej ("Spółka") niniejszym informuje, że w dniu 20 listopada 2020 r. Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie, XIV Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, zarejestrował zmianę Statutu Spółki dokonaną na podstawie uchwały Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia Akcjonariuszy Spółki nr 18 z dnia 27 sierpnia 2020 r. w sprawie zmiany Statutu Spółki.

Na podstawie art. 430 Kodeksu Spółek Handlowych, Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Spółki, postanowiło uchylić pkt. 19 art. 9 Statutu Spółki.

Tekst jednolity Statutu Spółki uwzględniający zmianę, o której mowa powyżej stanowi załącznik do niniejszego raportu bieżącego.

Podstawa prawna: § 5 pkt 1 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

"Planujemy uplasować zielone obligacje do końca przyszłego tygodnia. Chcemy pozyskać z emisji ok. 100 mln euro" - powiedział PAP Biznes, Ariel Ferstman, dyrektor finansowy GTC.

Grupa planuje emisję zielonych obligacji w ramach programu uruchomionego przez Narodowy Bank Węgier. Emitentem papierów będzie spółka zależna GTC, GTC Real Estate Development Hungary Zrt. Przed emisją grupa otrzymała od agencji ratingowej Scope Ratings rating "BBB-" z perspektywą stabilną.

Jak podało GTC, środki pozyskane w ramach planowanej emisji zostaną przeznaczone na refinansowanie kredytów na nieruchomości oraz sfinansowanie przebudowy, budowy i nabycia aktywów posiadających certyfikaty LEED/BREEAM.

"Środki będą wykorzystane w ok. 50 proc. na refinansowanie kredytów na nieruchomości, a pozostała część na potencjalne akwizycje i przebudowy aktywów posiadających zielone certyfikaty" - powiedział Ferstman.

Dodał, że spółka rozmawia na temat refinansowania niektórych aktywów, zwłaszcza na polskim rynku.

"Banki są gotowe do współpracy" - powiedział.

Prezes GTC Yovav Carmi poinformował, że spółka chce rozwijać portfel biurowy w regionie.

"Rozglądamy się za akwizycjami na rynkach, na których jesteśmy obecni. Nie chcemy obecnie wchodzić na nowe rynki. Za wcześnie mówić o konkretach" - powiedział Carmi.

Dodał, że spółka rozważa też możliwości sprzedaży wybranych aktywów.

"Co roku sprzedajemy kilka budynków, kupujemy inne, to normalna kolej rzeczy. Analizujemy niektóre nasze aktywa pod kątem ich sprzedaży" - powiedział prezes.

W październiku GTC sprzedało biurowiec Spiral w Budapeszcie.

Rozpoczęto z kolei budowę Sofia Tower 2, biurowca klasy A, będącego częścią centrum handlowego Mall of Sofia.

"Jesteśmy gotowi do uruchomienia kilku projektów w segmencie biurowym. Jeśli będziemy pewni co do popytu, to je rozpoczniemy. Jeden projekt biurowy już rozpoczęliśmy, w Sofii. Widzimy zainteresowanie tą powierzchnią" - powiedział prezes Yovav Carmi.

Grupa GTC jest deweloperem i inwestorem w sektorze nieruchomości, koncentrującym swoje działania na rynku polskim oraz stolicach Europy Środkowo-Wschodniej. Obecnie GTC jest właścicielem i zarządcą 45 budynków komercyjnych oferujących 716 tys. m kw. powierzchni biurowej i handlowej w Polsce, Budapeszcie, Bukareszcie, Belgradzie, Zagrzebiu i Sofii. Ponadto grupa realizuje 354 tys. m kw. powierzchni handlowej i biurowej w stolicach Europy Środkowo-Wschodniej, z których ok. 66 tys. m kw. jest w trakcie budowy.

Anna Pełka (PAP Biznes)

pel/ asa/

„W trzecim kwartale 2020 roku zauważyliśmy poprawę wyników operacyjnych, która potrwała do nadejścia drugiej fali pandemii COVID-19. Sektor powierzchni biurowej wykazał się odpornością, natomiast sektor powierzchni handlowej stopniowo powracał do stanu sprzed pandemii, a obroty najemców osiągnęły średnio 87 proc. poziomu z 2019 roku" - poinformował w komunikacie prezes Yovav Carmi.

Grupa odnotowała w trzecim kwartale 42,9 mln euro przychodów wobec 43,3 mln euro przed rokiem. Przychody okazały się wyższe od konsensusu PAP Biznes o 8 proc. Zakładał on, że przychody wyniosą 39,6 mln euro (przedział 38-42,6 mln euro).

Łącznie w trzech pierwszych kwartałach 2020 roku GTC miało 121,6 mln euro przychodów i 16,4 mln euro straty netto jednostki dominującej. Przed rokiem przychody grupy ukształtowały się na poziomie 124,6 mln euro, a zysk netto za trzy kwartały wyniósł 62,6 mln euro.

Grupa podała, że strata netto z aktualizacji wartości aktywów wyniosła po trzech kwartałach 67 mln euro wobec 22 mln euro zysku rok wcześniej.

"Strata netto z aktualizacji wyceny nieruchomości inwestycyjnych wynika głównie z dewaluacji wszystkich naszych galerii handlowych, związanej z wpływem pandemii COVID-19 na działalność Grupy w segmencie obiektów handlowych. Strata została skompensowana wzrostem wartości biurowca Spiral o 10 mln euro, w związku z podpisanym listem intencyjnym dotyczącym sprzedaży budynku" - podano w komunikacie.

Marża brutto na działalności operacyjnej spadła w okresie 9 miesięcy do 91 mln euro z 94 mln euro przed rokiem. GTC podało, że wynik ten odzwierciedla utratę przychodów z wynajmu i usług we wszystkich galeriach handlowych w związku z wybuchem pandemii COVID-19, co zostało częściowo skompensowane ukończeniem projektów inwestycyjnych pomniejszonych o sprzedaż nieruchomości. W samym trzecim kwartale marża brutto z wynajmu wyniosła 32 mln euro wobec 33 mln euro przed rokiem.

FFO I (zysk przed opodatkowaniem, pomniejszony o podatek dochodowy zapłacony i skorygowany o transakcje bezgotówkowe) wyniosło po trzech kwartałach 54 mln euro w porównaniu z 52 mln euro przed rokiem.

Wskaźnik EPRA NAV (kapitały własne pomniejszone o udziały niekontrolujące i zobowiązania z tytułu podatku dochodowego związanego z wartością godziwą nieruchomości i instrumentów pochodnych) spadł na koniec września do 1.174 mln euro z 1.200 mln euro na koniec grudnia 2019 r.

Zadłużenie w bankach i obligacjach wyniosło 1.174 mln euro wobec 1.205 mln euro na koniec grudnia 2019 r. Średnia zapadalność długu wyniosła 4 lata, a średnia ważona stopa procentowa wyniosła 2,5 proc. w skali roku. Wskaźnik zadłużenia netto do wartości nieruchomości (LTV) wyniósł 45 proc. wobec 44 proc. na koniec grudnia 2019 r. Saldo środków pieniężnych wyniosło na koniec trzeciego kwartału 139 mln euro.

GTC podało, że na koniec września wskaźnik wynajęcia powierzchni biurowych wyniósł 94 proc., a powierzchni handlowych 93 proc.

W związku z wyższą liczbą infekcji, wskaźnik odwiedzalności w centrach handlowych spadł do 69 proc. w październiku z 76 proc. we wrześniu. Średnia obrotów najemców we wrześniu wyniosła 87 proc. w porównaniu z ubiegłym rokiem, a w październiku 83 proc. Grupa podała, że spodziewa się dalszego spadku wyników w tym obszarze ze względu na zamknięcie centrów handlowych w Polsce w okresie 7–27 listopada 2020 r.

Poniżej przedstawiamy wyniki spółki GTC w trzecim kwartale 2020 roku oraz ich odniesienie do konsensusu PAP Biznes i wyników poprzednich okresów (dane w mln euro).

---

Konsensus tworzony jest na podstawie prognoz biur maklerskich zebranych wcześniej przez PAP. Są one dostępne w pełnej wersji Serwisu Ekonomicznego PAP Biznes oraz na stronie http://biznes.pap.pl/konsensusy. Baza konsensusów PAP zawiera prognozy wyników kwartalnych i rocznych dla ponad 200 spółek notowanych na GPW. (PAP Biznes)

sar/

Grupa odnotowała w trzecim kwartale 42,9 mln euro przychodów wobec 43,3 mln euro przed rokiem. Przychody okazały się wyższe od konsensusu PAP Biznes o 8 proc. Zakładał on, że przychody wyniosą 39,6 mln euro (przedział 38-42,6 mln euro).

Łącznie w trzech pierwszych kwartałach 2020 roku GTC miało 121,6 mln euro przychodów i 16,4 mln euro straty netto jednostki dominującej. Przed rokiem przychody grupy ukształtowały się na poziomie 124,6 mln euro, a zysk netto za trzy kwartały wyniósł 62,6 mln euro.

Grupa podała, że strata netto z aktualizacji wartości aktywów wyniosła po trzech kwartałach 67 mln euro wobec 22 mln euro zysku rok wcześniej.

"Strata netto z aktualizacji wyceny nieruchomości inwestycyjnych wynika głównie z dewaluacji wszystkich naszych galerii handlowych, związanej z wpływem pandemii COVID-19 na działalność Grupy w segmencie obiektów handlowych. Strata została skompensowana wzrostem wartości biurowca Spiral o 10 mln euro, w związku z podpisanym listem intencyjnym dotyczącym sprzedaży budynku" - podano w komunikacie.

Poniżej przedstawiamy wyniki spółki GTC w trzecim kwartale 2020 roku oraz ich odniesienie do konsensusu PAP Biznes i wyników poprzednich okresów (dane w mln euro).

---

Konsensus tworzony jest na podstawie prognoz biur maklerskich zebranych wcześniej przez PAP. Są one dostępne w pełnej wersji Serwisu Ekonomicznego PAP Biznes oraz na stronie http://biznes.pap.pl/konsensusy. Baza konsensusów PAP zawiera prognozy wyników kwartalnych i rocznych dla ponad 200 spółek notowanych na GPW. (PAP Biznes)

sar/

Dane w mln euro

---

Konsensus tworzony jest na podstawie prognoz biur maklerskich zebranych wcześniej przez PAP. Są one dostępne w pełnej wersji Serwisu Ekonomicznego PAP Biznes oraz na stronie http://biznes.pap.pl/konsensusy. Baza konsensusów PAP zawiera prognozy wyników kwartalnych i rocznych dla ponad 200 spółek notowanych na GPW. (PAP Biznes)

sar/

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Rating niezabezpieczonego zadłużenia został określony na poziomie "BBB-".

"Ocenę ratingową umocniła pozycja rynkowa GTC w Europie Środkowej (CEE) i Południowo-Wschodniej (SEE). Dobrze zlokalizowany, stosunkowo młody portfel nieruchomości pomaga przyciągnąć najlepszych najemców, utrzymując wysoki poziom najmu i wspierając stabilne przepływy pieniężne i wskaźniki kredytowe" - napisano w komunikacie.

Jak podało GTC, ocena ratingowa została opublikowana przed rozważaną emisją „zielonych obligacji” w ramach programu Bond Funding for Growth Scheme, uruchomionego przez Narodowy Bank Węgier (MNB). Emitentem papierów będzie spółka zależna GTC, GTC Real Estate Development Hungary Zrt.

Środki pozyskane w ramach planowanej emisji zostaną przeznaczone na refinansowanie kredytów na nieruchomości oraz sfinansowanie przebudowy, budowy i nabycia aktywów posiadających certyfikaty LEED/BREEAM, a także zostaną przydzielone zgodnie z wytycznymi Green Bond Framework. GTC planuje realizację emisji zielonych obligacji jeszcze w tym roku.

"Fakt posiadania ratingu inwestycyjnego zapewni Grupie GTC dostęp do międzynarodowych rynków kapitałowych. Dzięki emisji +zielonych obligacji+ w ramach programu Bond Funding for Growth Scheme będziemy w stanie zróżnicować bazę inwestorów zaangażowanych w instrumenty dłużne spółki. Tym samym zyskamy dostęp do nowych źródeł finansowania długoterminowego. Emisja zielonych obligacji potwierdza nasze zaangażowanie w realizację strategii w zakresie ochrony środowiska i zrównoważonego rozwoju, tworząc tym samym ważny punkt odniesienia" - powiedział, cytowany w komunikacie prasowym, Ariel Ferstman, CFO i członek zarządu GTC.

Obecnie GTC jest właścicielem i zarządcą 45 budynków komercyjnych oferujących 715 tys. m kw. powierzchni biurowej i handlowej w Polsce, Budapeszcie, Bukareszcie, Belgradzie, Zagrzebiu i Sofii. Ponadto grupa realizuje 340 tys. m kw. powierzchni handlowej i biurowej w stolicach Europy Środkowo-Wschodniej, z których 60 tys. m kw. jest w trakcie budowy.(PAP Biznes)

pel/ osz/

Rating niezabezpieczonego zadłużenia został określony na poziomie "BBB-".

"Ocenę ratingową umocniła pozycja rynkowa GTC w Europie Środkowej (CEE) i Południowo-Wschodniej (SEE). Dobrze zlokalizowany, stosunkowo młody portfel nieruchomości pomaga przyciągnąć najlepszych najemców, utrzymując wysoki poziom najmu i wspierając stabilne przepływy pieniężne i wskaźniki kredytowe" - napisano w komunikacie. (PAP Biznes)

pel/ osz/

Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("Spółka") informuje, że w dniu 12 listopada 2020 r. agencja Scope Ratings ("Scope") przyznała po raz pierwszy rating emitenta ("rating") na poziomie BBB- z perspektywą stabilną dla Globe Trade Centre S.A i jej spółki zależnej GTC Real Estate Development Hungary Zrt. Rating niezabezpieczonego zadłużenia został określony na poziomi BBB-.

Ocenę ratingową umocniła pozycja rynkowa GTC w Europie Środkowej (CEE) i Południowo-Wschodniej (SEE). Dobrze zlokalizowany, stosunkowo młody portfel nieruchomości pomaga przyciągnąć najlepszych najemców, utrzymując wysoki poziom najmu i wspierając stabilne przepływy pieniężne i wskaźniki kredytowe.

Definicje ratingów Scope dostępne są na stronie internetowej agencji: https://www.scoperatings.com gdzie znajdują się również ocena kredytowa, kryteria i metodologia stosowana przez agencje.

Raport z ratingiem będzie dostępny na stronie https://www.scoperatings.com/#!search/research/detail/165566EN

Podstawa prawna: § 17 ust. 1 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 596/2014 z dnia 16 kwietnia 2014 r. w sprawie nadużyć na rynku (rozporządzenie w sprawie nadużyć na rynku) oraz uchylające dyrektywę 2003/6/WE Parlamentu Europejskiego i Rady i dyrektywy Komisji 2003/124/WE, 2003/125/WE i 2004/72/WE - informacje poufne.

Niniejszy raport bieżący ani ratingi sporządzone i nadane przez Scope nie stanowią rekomendacji co do nabywania, utrzymania stanu posiadania albo sprzedaży papierów wartościowych lub innych instrumentów finansowych emitowanych czy powiązanych ze Spółką ani co do dokonywania lub powstrzymywania się od dokonywania jakiejkolwiek innej decyzji inwestycyjnej.

Niniejszy raport bieżący ani ratingi sporządzone i nadane przez Scope nie stanowią porady inwestycyjnej ani porady finansowej, jak również nie stanowią oceny odpowiedniości danej inwestycji dla danej kategorii inwestorów, w szczególności inwestorów indywidualnych. Każdy potencjalny inwestor powinien zasięgnąć porady profesjonalnych doradców w tym zakresie.

Niniejszy raport bieżący nie stanowi oferty sprzedaży/objęcia papierów wartościowych, ani zaproszenia do złożenia oferty nabycia/objęcia papierów wartościowych w żadnej jurysdykcji.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Na początku października KNF informowała, że przeprowadzi postępowanie wyjaśniające w celu ustalenia, czy istnieją podstawy do wszczęcia postępowania administracyjnego w sprawie nałożenia na GTC Holding Zártkörűen Működő Részvénytársaság kary pieniężnej, w związku z podejrzeniem naruszenia przepisów przy wezwaniu do sprzedaży akcji Globe Trade Centre.

Po tym komunikacie wzywający podniósł cenę w wezwaniu na akcje GTC do 8,76 zł z 6,89 zł za akcję.

"Mając na uwadze, że wzywający podwyższył cenę w wezwaniu do poziomu 8,76 zł za akcję i oparł cenę w wezwaniu o kwotę bazową całkowitej ceny transakcji wynoszącą 587.000.000 euro za pośrednie nabycie w dniu 23 czerwca 2020 r. akcji stanowiących 61,49 proc. ogólnej liczby głosów w Spółce, stwierdzono, że wzywający ostatecznie wykonał żądanie Komisji z dnia 21 września 2020 r." - napisano w komunikacie KNF.

"Stwierdzono również, że wzywający ostatecznie zapewnił inwestorom w terminie przyjmowania zapisów możliwość podjęcia decyzji inwestycyjnych w oparciu o treść wezwania, którego zaoferowana cena nie budzi wątpliwości" - dodano. (PAP Biznes)

seb/ gor/

Podstawa prawna: Art. 19 ust. 3 MAR - informacja o transakcjach wykonywanych przez osoby pełniące obowiązki zarządcze.

Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("Spółka") niniejszym informuje,iż w dniu 27 października 2020 r. do Spółki wpłynęło zawiadomienie o transakcjach podmiotu blisko związanego z osobami pełniącymi w Spółce obowiązki zarządcze i nadzorcze.

Zawiadomienie złożyła spółka GTC Holding Zártkörűen Működő Részvénytársaság, podmiot blisko związany z:

Zoltan Fekete - Przewodniczący Rady Nadzorczej,

Balazs Figura - Członek Rady Nadzorczej,

Gyula Nagy - Członek Zarządu.

Przedmiotowe zawiadomienie zostało załączone do niniejszego raportu.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("Spółka") niniejszym informuje, że w dniu 27 października 2020 r. otrzymał od GTC Holding Zártkörűen Működő Részvénytársaság z siedzibą w Budapeszcie, Węgry ("GTC Holding Zrt") zawiadomienie o osiągnięciu 66% ogólnej liczby głosów w Spółce ("Zawiadomienie").

GTC Holding Zrt niniejszym powiadamia, że w wyniku zawarcia w dniu 22 października 2020 roku transakcji nabycia 21.891.289 akcji Spółki uprawniających do wykonywania 21.891.289 głosów na walnym zgromadzeniu Spółki, stanowiących 4,51% kapitału zakładowego Spółki i 4,51% ogólnej liczby głosów na walnym zgromadzeniu Spółki, uległ zmianie bezpośredni i pośredni udział GTC Holding Zrt (i) reprezentujący obecnie ponad 10% ogólnej liczby głosów w Spółce zmienił się o co najmniej 2% ogólnej liczby głosów w Spółce oraz (ii) reprezentujący obecnie ponad 33% ogółu głosów w Spółce zmienił się o co najmniej 1% ogólnej liczby głosów w Spółce.

GTC Holding Zrt wskazało w Zawiadomieniu, że:

• wyżej opisane nabycie akcji Spółki nastąpiło w wyniku zawarcia w dniu 22 października 2020 r. i rozliczenia w dniu 23 października 2020 r. (dotyczy akcji nabytych od akcjonariuszy spoza RPA) oraz w dniu 27 października 2020 r. (w odniesieniu do akcji nabytych od akcjonariuszy Spółki z RPA) transakcji nabycia akcji Spółki w związku z rozliczeniem ogłoszonego przez GTC Holding Zrt w dniu 7 września 2020 r. wezwania do zapisywania się na sprzedaż akcji Spółk ("Wezwanie");

• przed w/w transakcją, GTC Holding Zrt nie posiadało bezpośrednio żadnych akcji Spółki, ale posiadał pośrednio poprzez swoją w pełni zależną spółkę GTC Dutch Holdings B.V. ("Akcjonariusz Większościowy") 298.575.091 akcji Spółki uprawniających do wykonywania 298.575.091 głosów na walnym zgromadzeniu Spółki, stanowiących 61,49% kapitału zakładowego Spółki i 61,49% ogólnej liczby głosów na walnym zgromadzeniu Spółki;

• po w/w transakcji, GTC Holding Zrt posiada łącznie 320.466.380 akcji Spółki uprawniających do wykonywania 320.466.380 głosów na walnym zgromadzeniu Spółki, stanowiących 66% kapitału zakładowego Spółki i 66% ogólnej liczby głosów na walnym zgromadzeniu Spółki:

o bezpośrednio posiada 21.891.289 akcji Spółki uprawniających do wykonywania 21.891.289 głosów na walnym zgromadzeniu Spółki, stanowiących 4,51% kapitału zakładowego Spółki i 4,51% ogólnej liczby głosów na walnym zgromadzeniu Spółki, oraz

o pośrednio poprzez Akcjonariusza Większościowego posiada 298.575.091 akcji Spółki uprawniających do wykonywania 298.575.091 głosów na walnym zgromadzeniu Spółki, stanowiących 61,49% kapitału zakładowego Spółki i 61,49% ogólnej liczby głosów na walnym zgromadzeniu Spółki.

Ponadto GTC Holding Zrt zawiadomiło, że posiada 100% udziałów Akcjonariusza Większościowego, który posiada 298.575.091 akcji Spółki uprawniających do wykonywania 298.575.091 głosów na walnym zgromadzeniu Spółki, stanowiących 61,49% kapitału zakładowego Spółki i 61,49% ogólnej liczby głosów na walnym zgromadzeniu Spółki.

GTC Holding Zrt ponadto zawiadomiło, że nie występują osoby, o których mowa w art. 87 ust. 1 pkt 3 lit. c ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Jak podano, 21.879.734 akcji było przedmiotem transakcji zawartych za pośrednictwem Giełdy Papierów Wartościowych, a 11.555 akcji było przedmiotem transakcji zawartych poza rynkiem regulowanym.

Wzywający nabędzie prawa z akcji w dniu ich rozliczenia, tj. 23 października 2020 r.

7 września GTC Holding Zártkörűen Működő Részvénytársaság ogłosił wezwanie na 21.891.289 akcji GTC, stanowiących 4,51 proc. kapitału zakładowego, a 9 października GTC Holding podniósł cenę w wezwaniu do 8,76 zł z 6,89 zł za akcję.

Łącznie wzywający zamierzał posiadać 320.466.380 akcji w GTC, które reprezentowałyby 66 proc. głosów na WZ.

Zapisy w Polsce w wezwaniu na akcje GTC rozpoczęły się 2 października i trwały do 19 października. (PAP Biznes)

doa/ ana/

Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("Spółka") informuje o zmianie terminu przekazania do publicznej wiadomości skonsolidowanego raportu kwartalnego za III kwartał 2020 r., pierwotnie wyznaczonego na 17 listopada 2020 r. (zgodnie z raportem bieżącym nr 2/2020 z dnia 28 stycznia 2020 r.) na dzień 24 listopada 2020 r.

Pozostałe informacje przekazane w raporcie nr 2/2020 nie ulegają zmianie.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

7 września GTC Holding Zártkörűen Működő Részvénytársaság ogłosił wezwanie na 21.891.289 akcji GTC, stanowiących 4,51 proc. kapitału zakładowego.

Łącznie wzywający zamierza posiadać 320.466.380 akcji w GTC, które reprezentowałyby 66 proc. głosów na WZ.

Zapisy w Polsce w wezwaniu na akcje GTC rozpoczęły się 2 października i potrwają do 19 października. (PAP Biznes)

sar/ gor/

Komunikat KNF dotyczy ogłoszonego 7 września przez GTC Holding Zártkörűen Működő Részvénytársaság wezwania na 21.891.289 akcji GTC, stanowiących 4,51 proc. kapitału zakładowego, po cenie 6,89 zł za akcję.

W wezwaniu oświadczono, że cena akcji nie jest niższa niż cena minimalna określona zgodnie z przepisami art. 79 ustawy o ofercie publicznej. Ponadto wzywający oświadczył, że w okresie 12 miesięcy przed ogłoszeniem wezwania, wzywający ani żaden podmiot od niego zależny lub wobec niego dominujący nie nabywał akcji spółki.

Zdaniem Komisji Nadzoru Finansowego, informacje przedstawione w wezwaniu były niepełne i niezgodne ze stanem faktycznym. Komisja, biorąc pod uwagę okoliczności, które powinny zostać wzięte pod uwagę przy formułowaniu treści wezwania oraz obliczeniu ceny minimalnej, zażądała 21 września wprowadzenia zmian.

24 września wzywający uzupełnił wezwanie informacją o pośrednim - poprzez zakup akcji GTC Dutch Holdings - nabyciu 298.575.091 akcji spółki. Podano także, że cena giełdowa jednej akcji spółki najbliższa wartości przekazanej przez wzywającego w ramach nabycia pośredniego wynosi 1,17 euro, co - według średniego kursu NBP z 22 czerwca - oznacza 5,23 zł.

KNF podejrzewa, że naruszone zostały przepisy ustawy poprzez ogłoszenie przez wzywającego wezwania, w którym nie uwzględniono przy określeniu ceny minimalnej jednej akcji spółki ceny nabytych pośrednio akcji oraz poprzez niewprowadzenie niezbędnych zmian i uzupełnień w treści wezwania zgodnie z żądaniem KNF z 21 września 2020 r. (PAP Biznes)

sar/ asa/

KNF podejrzewa, że naruszone zostały przepisy ustawy poprzez ogłoszenie przez wzywającego wezwania, w którym nie uwzględniono przy określeniu ceny minimalnej jednej akcji spółki ceny nabytych pośrednio akcji oraz poprzez niewprowadzenie niezbędnych zmian i uzupełnień w treści wezwania zgodnie z żądaniem KNF z 21 września 2020 r.

Komunikat KNF dotyczy ogłoszonego 7 września przez GTC Holding Zártkörűen Működő Részvénytársaság wezwania na 21.891.289 akcji GTC, stanowiących 4,51 proc. kapitału zakładowego, po cenie 6,89 zł za akcję. (PAP Biznes)

sar/ asa/

Zarząd napisał w swoim stanowisku, że oferowana w wezwaniu cena jest zgodna z wymogami ceny minimalnej. Wskazał jednocześnie, że ocena, czy cena odpowiada wartości godziwej powinna uwzględniać m.in. skonsolidowaną wartość księgową spółki, która w dużym stopniu wynika z łącznej wartości portfela nieruchomości grupy.

Jak podano, na koniec czerwca 2020 roku skonsolidowany kapitał własny spółki wynosił 1.006 mln euro, co odpowiada 9,25 zł na akcję. Z kolei wartość aktywów netto EPRA NAV wynosiła 1.161 mln euro, co daje 2,39 euro na akcję (10,67 zł/akcję).

"Zdaniem zarządu wartość godziwa akcji spółki określona na podstawie jej wartości aktywów netto powinna mieścić się w przedziale od 9,25 zł do 10,67 zł" - napisano.

7 września GTC Holding Zártkörűen Működő Részvénytársaság ogłosił wezwanie na 21.891.289 akcji GTC, stanowiących 4,51 proc. kapitału zakładowego, po cenie 6,89 zł za akcję.

Łącznie z 298.575.091 akcjami GTC, dotychczas posiadanymi pośrednio przez wzywającego poprzez jego spółkę zależną GTC Dutch Holdings, odpowiadającymi 61,49 proc. ogólnej liczby głosów na WZ, oraz w wyniku wezwania, wzywający zamierza posiadać łącznie 320.466.380 akcji w GTC, które reprezentowałyby 66 proc. głosów na WZ.

Zapisy w Polsce w wezwaniu na akcje GTC potrwają od 2 do 19 października 2020 r. (PAP Biznes)

pel/ osz/

Podstawa prawna: Art. 80 Ustawy o ofercie - stanowisko zarządu spółki dotyczące wezwania

Zarząd spółki Globe Trade Centre S.A., z siedzibą w Warszawie ("Spółka"), działając na podstawie art. 80 ust. 1-2 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych ("Ustawa"), niniejszym przedstawia swoje stanowisko dotyczące wezwania ogłoszonego w dniu 7 września 2020 r. na podstawie art. 73 ust. 2 pkt 1 Ustawy przez GTC HOLDING ZÁRTKÖRŰEN MŰKÖDŐ RÉSZVÉNYTÁRSASÁG z siedzibą w Budapeszcie, Węgry ("Wzywający"), zmienionego w dniach 22 i 24 września 2020 r., do zapisywania się na sprzedaż akcji Spółki ("Wezwanie") w związku z pośrednim przekroczeniem progu 33% ogólnej liczby głosów na walnym zgromadzeniu Spółki przez Wzywającego na skutek nabycia przez Wzywającego, w dniu 23 czerwca 2020 r. 100% udziałów spółki GTC Dutch Holdings B.V., która posiada 298.575.091 akcji Spółki uprawniających do wykonywania 298.575.091 głosów na walnym zgromadzeniu Spółki, stanowiących około 61,49% kapitału zakładowego Spółki i ogólnej liczby głosów na walnym zgromadzeniu Spółki.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Wcześniej przyjmowanie zapisów w Polsce miało rozpocząć się 25 września 2020 r. i zakończyć 12 października 2020 roku.

Planowaną datą transakcji nabycia akcji jest 22 października 2020 r. (wcześniej 15 października 2020 r.).

7 września GTC Holding Zártkörűen Működő Részvénytársaság ogłosił wezwanie na 21.891.289 akcji GTC, stanowiących 4,51 proc. kapitału zakładowego, po cenie 6,89 zł za akcję.

Łącznie z 298.575.091 akcjami GTC, dotychczas posiadanymi pośrednio przez wzywającego poprzez jego spółkę zależną GTC Dutch Holdings, odpowiadającymi 61,49 proc. ogólnej liczby głosów na WZ, oraz w wyniku wezwania, wzywający zamierza posiadać łącznie 320.466.380 akcji w GTC, które reprezentowałyby 66 proc. głosów na WZ. (PAP Biznes)

doa/ gor/

Carmi pełnił funkcję członka zarządu od 16 kwietnia 2020 r., a od 2015 r. pełni funkcję Dyrektora Operacyjnego GTC.

W czerwcu 2020 r. rada nadzorcza GTC odwołała ze stanowiska prezesa Thomasa Kurzmanna. (PAP Biznes)

doa/ gor/

Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("Spółka") informuje, że w dniu 18 września 2020 r. Rada Nadzorcza Spółki powołała Yovava Carmi na Prezesa Zarządu Spółki. Od dnia 16 kwietnia 2020 r. Pan Carmi pełnił funkcje członka Zarządu Spółki ( patrz raport bieżący nr 7/2020).

Pan Yovav Carmi ukończył studia na Uniwersytecie w Tel Awiwie, gdzie uzyskał tytuł licencjata prawa oraz licencjata rachunkowości. Ma także dyplom MBA z Uniwersytetu w Tel Awiwie (1998 r.). Ponadto Yovav Carmi posiada uprawnienia biegłego rewidenta w Izraelu. Yovav Carmi rozpoczął karierę zawodową w 1994 r. jako audytor w Ernst & Young, gdzie pracował do 1996 r. W 1997 r. pracował w Israel Securities Authority (izraelski organ nadzoru nad rynkiem kapitałowym) jako śledczy. W latach 1998-2001 był kontrolerem finansowym w grupie kapitałowej Kardan N.V. Od 2001 r. Yovav Carmi był dyrektorem finansowym i członkiem zarządu licznych zagranicznych spółek zależnych Spółki. Yovav Carmi był członkiem zarządu Spółki w latach 2011-2015 r. Począwszy od 2015 r. Pan Carmi pełni funkcję Dyrektora Operacyjnego GTC (Chief Operating Officer).

Zgodnie ze złożonym oświadczeniem, Pan Yovav Carmi nie jest wpisany do rejestru dłużników niewypłacalnych prowadzonego na podstawie ustawy o Krajowym Rejestrze Sądowym z dnia 20 sierpnia 1997 r. oraz nie wykonuje innej działalności poza przedsiębiorstwem Spółki, która jest w stosunku do niej konkurencyjna, nie uczestniczy w spółce konkurencyjnej jako wspólnik spółki cywilnej, spółki osobowej lub jako członek organu spółki kapitałowej lub innej konkurencyjnej osoby prawnej.

Podstawa prawna: Art. 5 ust. 5 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

GTC podało, że spółka zależna zgodziła się dokonać przedpłaty w wysokości 9,5 mln euro w ciągu 10 dni biznesowych od dnia podpisania aneksu (stanowi 5,07 proc. kwoty kredytu pozostałej do spłaty) i przedpłaty w wysokości do 3 mln euro w ciągu 12 miesięcy (stanowi 1,60 proc. kwoty kredytu pozostałej do spłaty).

"Zawarcie aneksu oznacza, że spółka z sukcesem zakończyła negocjacje ze stronami finansującymi (...) i jest w stanie ponownie przeklasyfikować zobowiązania z tytułu tej pożyczki do zobowiązań długoterminowych" - napisano. (PAP Biznes)

doa/ gor/

W nawiązaniu do raportów bieżących nr 30/2015 z dnia 19 sierpnia 2015 r. oraz nr 32/2017 z dnia 6 grudnia 2017 r., jak również raportu bieżącego nr 17/2020 z dnia 15 lipca 2020 r., Zarząd spółki Globe Trade Centre S.A. ("GTC", "Spółka") informuje, że w dniu 17 września 2020 r. Centrum Światowida sp. z o.o., spółka zależna GTC prowadząca projekt Galeria Północna, zawarła aneks do umowy pożyczki z bankami Bank Polska Kasa Opieki S.A. oraz Industrial and Commercial Bank of China (Europe) S.A. działającym za pośrednictwem Industrial and Commercial Bank of China (Europe) S.A. oddział w Polsce ("Strony Finansujące") dotyczącej finasowania projektu Galeria Północna ("Aneks").

Zgodnie z Aneksem Strony Finansujące zgodziły się na złagodzenie covenantów dotyczących wskaźnika DSCR (wskaźnik pokrycia zadłużenia) na okres 18 miesięcy od dnia podpisania Aneksu oraz naprawienie naruszenia wskaźnika LTV (wskaźnik kredyt do wartości) po zawarciu Aneksu. W zamian, Centrum Światowida sp. z o.o. zgodziła się dokonać następujących przedpłat udzielonej pożyczki:

(i) przedpłaty w wysokości 9,5 miliona euro w ciągu 10 dni biznesowych od dnia podpisania Aneksu (kwota ta stanowi 5,07% kwoty kredytu pozostałej do spłaty na dzień 30 czerwca 2020 r.); oraz

(ii) przedpłaty w wysokości do 3,0 milionów euro (dokładna kwota uzależniona od wykonania określonych czynności przez wierzyciela) w ciągu 12 miesięcy od dnia podpisania Aneksu (kwota ta stanowi 1,60% kwoty kredytu pozostałej do spłaty na dzień 30 czerwca 2020 r.).

Zawarcie Aneksu oznacza, że Spółka z sukcesem zakończyła negocjacje ze Stronami Finansującymi, o których mowa w raporcie bieżącym nr 17/2020 z dnia 15 lipca 2020 r. i jest w stanie ponownie przeklasyfikować zobowiązania z tytułu tej pożyczki do zobowiązań długoterminowych.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Z danych Bloomberga wynika, że średnia cena docelowa dla akcji Dom Development wynosi 105,88 zł (przedział 89-127 zł), a dla GTC 8,33 zł (przedział 6,91-11,3 zł).

Autorem rekomendacji jest Jakub Caithaml. (PAP Biznes)

doa/ gor/

Przyjmowanie zapisów rozpocznie się 25 września 2020 r. Zakończenie przyjmowania zapisów w Polsce nastąpi 12 października 2020 roku.

Planowaną datą transakcji nabycia akcji jest 15 października 2020 r.

"Intencją wzywającego jest uzyskanie bezpośrednio oraz pośrednio poprzez swoją spółkę zależną GTC Dutch Holdings łącznie 66 proc. ogólnej liczby głosów na walnym zgromadzeniu oraz 66 proc. kapitału zakładowego spółki" - napisano w wezwaniu.

W wyniku nabycia 100 proc. udziałów w GTC Dutch Holdings B.V od LSREF III GTC INVESTMENTS B.V. wzywający nabył pośrednio 61,49 proc. głosów na WZ GTC. W wyniku tego nabycia wymagane jest ogłoszenie wezwania.

Łącznie z 298.575.091 akcjami GTC, dotychczas posiadanymi pośrednio przez wzywającego poprzez jego spółkę zależną GTC Dutch Holdings oraz w wyniku wezwania, wzywający zamierza posiadać łącznie 320.466.380 akcji w GTC, które reprezentowałyby 66 proc. głosów na WZ.

"Intencją wzywającego jest aby akcje spółki były nadal notowane na rynku podstawowym GPW, zamierza wzmocnić pozycję konkurencyjną spółki na rynku nieruchomości oraz wspierać realizację strategii spółki i jej dalszy rozwój. Jest prawdopodobnym, że w przyszłości Wzywający poprze wycofanie akcji z notowań na Giełdzie Papierów Wartościowych w Johannesburgu" - napisano w wezwaniu.

Na zamknięciu poniedziałkowej sesji akcje GTC kosztowały 6,26 zł. (PAP Biznes)

seb/ osz/

Przyjmowanie zapisów rozpocznie się 25 września 2020 r. a zakończenie przyjmowania zapisów w Polsce nastąpi 12 października 2020 roku.

Łącznie z 298.575.091 akcjami GTC, dotychczas posiadanymi pośrednio przez wzywającego poprzez jego spółkę zależną GTC Dutch Holdings, odpowiadającymi 61,49 proc. ogólnej liczby głosów na WZ, oraz w wyniku wezwania, wzywający zamierza posiadać łącznie 320.466.380 akcji w GTC, które reprezentowałyby 66 proc. głosów na WZ. (PAP Biznes)

seb/ osz/

Podstawa prawna: Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe

Zarząd Spółki Globe Trade Centre S.A. ("Spółka") niniejszym, w załączeniu, przekazuje do publicznej wiadomości treść uchwał podjętych przez Zwyczajne Walne Zgromadzenie Spółki w dniu 27 sierpnia 2020 r.

Podstawa prawna: Art. 19 ust. 1 pkt. 6 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równorzędne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zarząd Spółki Globe Trade Centre S.A. ("Spółka"), przekazuje do publicznej wiadomości listę akcjonariuszy posiadających co najmniej 5% liczby głosów na Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu w dniu 27 sierpnia 2020 r.

Akcjonariusz Liczba głosów Udział w ogólnej liczbie głosów na Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu w dniu 27 sierpnia 2020 r. Udział w ogólnej liczbie głosów

GTC DUTCH HOLDINGS B.V. 298.575.091 73,33% 61,49%

OTWARTY FUNDUSZ EMERYTALNY PZU "ZŁOTA JESIEŃ" 48.555.169 11,93% 10,00%

AVIVA OTWARTY FUNDUSZ EMERYTALNY AVIVA SANTANDER 40.290.000 9,90% 8,30%

Razem 387.420.260 95,15% 79,79%

Na Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu Spółki w dniu 27 sierpnia 2020 r. reprezentowanych było ogółem 407.106.387 głosów, stanowiących 83,85% ogólnej liczby głosów na Walnym Zgromadzeniu.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

"Mamy w planach potencjalną transakcję sprzedaży budynku Spiral w Budapeszcie, 10 mln euro powyżej wartości księgowej. Spodziewamy się sfinalizować sprzedaż w październiku. Trwają zaawansowane rozmowy" - powiedział PAP Biznes Yovav Carmi.

List intencyjny w tej sprawie został podpisany w lipcu.

Jak dodał Carmi, GTC nie rozważa na ten moment sprzedaży kolejnych aktywów.

"Mamy silną pozycję gotówkową, ponad 140 mln euro i w planach sprzedaż biurowca Spiral. Będziemy w dobrej sytuacji w razie dalszego negatywnego wpływu COVID" - powiedział członek zarządu.

GTC nie wyklucza z kolei przejęć aktywów.

"Obserwujemy możliwości przejęć na rynkach, na których jesteśmy obecni. Widzimy pewne możliwości w segmencie biurowym" - powiedział Carmi.

Spółka kontynuuje projekty rozwojowe. Ma w budowie 57.500 m kw. powierzchni biurowej.

"Budowa biurowca w Budapeszcie, który jest w pełni wynajęty, będzie zakończona na koniec 2021 r. Zakładamy, że budowa biurowców w Zagrzebiu i Sofii zakończy się w tym roku. Nie było zakłóceń w pracach budowlanych w związku z epidemią" - powiedział członek zarządu GTC.

Pytany, czy w planach są nowe projekty, odpowiedział: "Są potencjalnie trzy projekty, które są prawie gotowe do uruchomienia. Obserwujemy rynek, decyzje dotyczące rozpoczęcia tych projektów będą zależeć od popytu na rynku".

Grupa GTC jest deweloperem i inwestorem w sektorze nieruchomości, koncentrującym swoje działania na rynku polskim oraz stolicach Europy Środkowo-Wschodniej. Obecnie GTC jest właścicielem i zarządcą 46 budynków komercyjnych oferujących 750 tys. m kw. powierzchni biurowej i handlowej w Polsce, Budapeszcie, Bukareszcie, Belgradzie, Zagrzebiu i Sofii. Ponadto grupa realizuje 340 tys. m kw. powierzchni handlowej i biurowej w stolicach Europy Środkowo-Wschodniej, z których ok. 60 tys. m kw. jest w trakcie budowy.

Anna Pełka (PAP Biznes)

pel/ ana/

"Nasza działalność wydaje się dość odporna na kryzys związanych z epidemią COVID-19, patrząc po wyjątkowo trudnym pierwszym półroczu, co pozwala nam sądzić, że jesteśmy dobrze przygotowani na drugą połowę roku" - poinformował PAP Biznes Yovav Carmi, członek zarządu GTC.

Jak zauważył, trudno teraz przewidzieć, jak będzie wyglądała jesień i czy będzie druga fala epidemii.

"Mamy silny bilans, silną pozycję gotówkową. Nasze wyniki w pierwszym półroczu były pod wpływem lockdownu, a stosunkowo dobrze sobie poradziliśmy. Nie spodziewałbym się większych zmian. Nie sądzę, by w drugim półroczu było trudniej. Nie wiemy jednak jak się rozwinie epidemia, więc za wcześnie mówić o spodziewanych wynikach" - dodał.

Dyrektor finansowy Ariel Ferstman nie spodziewa się kolejnego zamrażania europejskich gospodarek jesienią.

"Nie spodziewam się, by rządy były skłonne zarządzać kolejne lockdowny, biorąc pod uwagę możliwe reperkusje dla gospodarek" - powiedział.

W pierwszym półroczu GTC miało 78,7 mln euro przychodów i 33,6 mln euro straty netto jednostki dominującej. Przed rokiem przychody grupy ukształtowały się na poziomie 81,3 mln euro, a półroczny zysk netto wyniósł 42,7 mln euro.

GTC podało, że strata netto w I półroczu wynika przede wszystkim z rozpoznania straty z tytułu aktualizacji wyceny, w połączeniu z wyższą o 3 mln euro stratą na różnicach kursowych oraz spadkiem marży brutto na działalności operacyjnej w związku z wybuchem pandemii COVID-19. Strata netto z aktualizacji wartości aktywów GTC wyniosła 68 mln euro wobec 16 mln euro zysku przed rokiem i wynikała głównie z dewaluacji galerii handlowych, związanej z wpływem pandemii COVID-19.

"Przeszacowaliśmy w dół nasze aktywa w drugim kwartale głównie z powodu wpływu epidemii. W segmencie detalicznym trendy są pozytywne, sprzedaż i odwiedzalność w galeriach rosną. Nie widzimy na ten moment konieczności dalszej dewaluacji naszych aktywów w detalu. Wyceny w segmencie biurowym wydają się odporne na COVID-19" - powiedział dyrektor Ferstman.

SYTUACJA W DETALU SIĘ POPRAWIA

Przedstawiciele GTC wskazują, że w galeriach handlowych utrzymuje się trend powrotu wskaźników do poziomów sprzed wybuchu pandemii.

"Odwiedzalność galerii stopniowo się odbudowuje i wynosi w lipcu średnio 72 proc. w porównaniu z analogicznym okresem 2019 r., a w przypadku polskich aktywów 80 proc. Obroty sklepów w lipcu wyniosły średnio 86 proc. ubiegłorocznego poziomu" - powiedział Yovav Carmi.

"Konwersja jest wyższa, wartość średniego koszyka wyższa, sprzedaż rośnie szybciej niż footfall, a kina otworzyły się dopiero w połowie lipca, a to one są zazwyczaj sporym generatorem ruchu. To zachęcające dane. Widzimy, że zaufanie klientów stopniowo rośnie, klienci wracają do galerii. Sytuacja się jeszcze poprawi, gdy kina ruszą z większym repertuarem" - dodał członek zarządu GTC.

Wskaźnik wynajęcia powierzchni handlowej wynosi ponad 90 proc.

Jak poinformował Carmi, z większością najemców renegocjacje umów zostały zakończone, w tym z głównymi większymi najemcami.

"Zaproponowaliśmy pewne obniżki na pozostałą część roku w zamian za przedłużenie umów. To powinno pomóc detalistom" - powiedział.

GTC informowało w raporcie, że przyznane najemcom ulgi obniżyły marżę brutto w pierwszym półroczu o 8 mln euro. Skuteczność poboru czynszu za powierzchnię handlową wyniosła w tym okresie 91 proc.

Carmi pytany o częsty po stronie najemców postulat wiązania czynszów z poziomem obrotów wskazał, że takie podejście wśród detalistów pojawiło się jeszcze przed epidemią. "W niektórych przypadkach się na to zgadzamy" - powiedział.

W jego ocenie wzrost sprzedaży internetowej nie powinien zagrozić dobrym galeriom handlowym.

"Długoterminowy trend obserwowany już przed epidemią to wzrost popularności zakupów online. W długim terminie ten trend będzie kontynuowany, ale ludzie mają też potrzebę wyjścia z domu, zakupy sprawiają im przyjemność, a lockdown im to uświadomił. Uważamy, że dobrze funkcjonować będą centra handlowe, które są dobrze zlokalizowane, mają odpowiedni miks najemców, pozwalający na socjalizację" - powiedział Yovav Carmi.

SEGMENT BIUROWY ODPORNY NA COVID

GTC ocenia, że straty spowodowane pandemią COVID-19 w segmencie biurowym będą niewielkie i krótkoterminowe.

"Widać, że segment biurowy jest bardzo odporny na wpływ COVID-19. Wskaźnik wynajęcia wynosi 95 proc., nie ma problemów z pobieraniem czynszów" - powiedział Yovav Carmi, wskazując, że biura stanowią ok. 60 proc. portfolia aktywów GTC.

"Nie widzimy tendencji do wyprowadzania się z biur, rezygnowania z najmu, powinniśmy utrzymać naszych najemców. Widzimy jednocześnie, że wiele firm międzynarodowych nadal pracuje dużo zdalnie, z domu. Zobaczymy jak to się będzie rozwijać" - powiedział członek zarządu.

GTC jest w zaawansowanych rozmowach z Pekao dotyczących uchylenia kowenantów dla kredytu w wysokości 188,7 mln euro dla Galerii Północnej.

"Spodziewamy się pozytywnego wyniku tych negocjacji w najbliższych tygodniach. Mamy silną pozycję gotówkową, powinniśmy dać sobie z tym radę" - powiedział dyrektor finansowy Ariel Ferstman.

Na koniec czerwca poziom środków pieniężnych i ich ekwiwalentów wynosił w grupie 142 mln euro.

Zadłużenie GTC w bankach i obligacjach wyniosło na koniec czerwca 1.182 mln euro wobec 1.205 mln euro na koniec grudnia. Średnia zapadalność długu wyniosła 3,6 lata, a średnia ważona stopa procentowa wyniosła 2,6 proc. w skali roku. Wskaźnik zadłużenia netto do wartości nieruchomości (LTV) ukształtował się na poziomie 46 proc. wobec 44 proc. na koniec grudnia.

GTC podało w raporcie, że FFO I (zysk przed opodatkowaniem, pomniejszony o podatek dochodowy zapłacony i skorygowany o transakcje bezgotówkowe) wyniosło w pierwszym półroczu 33 mln euro w porównaniu z 37 mln euro przed rokiem.

Wskaźnik EPRA NAV (kapitały własne pomniejszone o udziały niekontrolujące i zobowiązania z tytułu podatku dochodowego związanego z wartością godziwą nieruchomości i instrumentów pochodnych) spadł na koniec czerwca do 1.161 mln euro wobec 1.200 mln euro na koniec grudnia.

Anna Pełka (PAP Biznes)

pel/ ana/

Grupa odnotowała w drugim kwartale 37,7 mln euro przychodów wobec 41,8 mln euro rok wcześniej. Przychody grupy okazały się wyższe od konsensusu o 9 proc. Zakładał on, że przychody wyniosą 34,5 mln euro (przedział 28,7-37,5 mln euro).

W całym pierwszym półroczu GTC miało 78,7 mln euro przychodów i 33,6 mln euro straty netto jednostki dominującej. Przed rokiem przychody grupy ukształtowały się na poziomie 81,3 mln euro, a półroczny zysk netto wyniósł 42,7 mln euro.

GTC podało, że strata netto w pierwszym półroczu wynika przede wszystkim z rozpoznania straty z tytułu aktualizacji wyceny, w połączeniu z wyższą o 3 mln euro stratą na różnicach kursowych oraz spadkiem marży brutto na działalności operacyjnej w związku z wybuchem pandemii COVID-19. Strata została częściowo skompensowana rozpoznaniem zysku z podatku w wysokości 1 mln euro.

Strata netto z aktualizacji wartości aktywów GTC wyniosła w pierwszym półroczu 68 mln euro wobec 16 mln euro zysku przed rokiem. Strata ta wynika głównie z dewaluacji galerii handlowych, związanej z wpływem pandemii COVID-19 na działalność w segmencie obiektów handlowych. Jak podano, strata została skompensowana wzrostem wartości biurowca Spiral o 10 mln euro, w związku z podpisanym listem intencyjnym dotyczącym sprzedaży tego budynku.

Marża brutto na działalności operacyjnej GTC spadła w pierwszym półroczu o 2 mln euro do 59 mln euro. Spółka podała, że marża odzwierciedla utratę przychodów z wynajmu i usług w galeriach handlowych.

"Złagodzono obostrzenia na naszych rynkach, dzięki czemu dokładniej poznaliśmy konsekwencje pandemii dla naszej działalności. Zakończyliśmy renegocjacje z większością najemców powierzchni handlowych, którzy odczuli skutki kryzysu COVID-19, a także przyznaliśmy najemcom ulgi, które obniżyły naszą marżę brutto o 8 mln euro w pierwszym półroczu. Skuteczność poboru czynszu za powierzchnię handlową była wysoka i wyniosła w tym okresie 91 proc." - poinformował w komunikacie Yovav Carmi, członek zarządu GTC.

"Obserwujemy kontynuację trendu powrotu do wyników sprzed COVID-19, w połączeniu ze stopniowym wzrostem odwiedzalności i obrotów w centrach handlowych" - dodał.

GTC podało, że odwiedzalność w ostatnim tygodniu lipca w porównaniu z analogicznym okresem 2019 roku była na poziomie 72 proc. Przychody ze sprzedaży w centrach handlowych w lipcu spadły w mniejszym stopniu i były na poziomie średnio 86 proc. w porównaniu z ubiegłym rokiem.

"W odniesieniu do powierzchni biurowej, jako operator biur zlokalizowanych w CBD przewidujemy, że straty spowodowane pandemią COVID-19 będą niewielkie i krótkoterminowe. Kontynuujemy rozwój naszego portfolio, zachęceni dużym zainteresowaniem powierzchnią biurową w regionie CEE” – poinformował Carmi.

Grupa podała, że w budowie znajduje się obecnie 57,5 tys. m kw. powierzchni biurowej, a prace są realizowane w terminie i zgodnie z budżetem. Grupa nie widzi utrudnień w poborze czynszu w tym segmencie.

Na koniec czerwca wskaźnik wynajęcia w grupie wyniósł 94 proc. (95 proc. w grudniu) - 92 proc. dla powierzchni handlowych i 95 proc. dla biurowych.

GTC podało w raporcie, że FFO I (zysk przed opodatkowaniem, pomniejszony o podatek dochodowy zapłacony i skorygowany o transakcje bezgotówkowe) wyniosło w pierwszym półroczu 33 mln euro w porównaniu z 37 mln euro przed rokiem.

Wskaźnik EPRA NAV (kapitały własne pomniejszone o udziały niekontrolujące i zobowiązania z tytułu podatku dochodowego związanego z wartością godziwą nieruchomości i instrumentów pochodnych) spadł na koniec czerwca do 1.161 mln euro wobec 1.200 mln euro na koniec grudnia. EPRA NAV na akcję spadł do 2,39 euro z 2,47 euro.

Zadłużenie GTC w bankach i obligacjach wyniosło na koniec czerwca 1.182 mln euro wobec 1.205 mln euro na koniec grudnia. Średnia zapadalność długu wyniosła 3,6 lata, a średnia ważona stopa procentowa wyniosła 2,6 proc. w skali roku. Wskaźnik zadłużenia netto do wartości nieruchomości (LTV) ukształtował się na poziomie 46 proc. wobec 44 proc. na koniec grudnia.

Saldo środków pieniężnych wyniosło na koniec czerwca 142 mln euro.

Na koniec czerwca portfel nieruchomości grupy GTC obejmował 45 ukończonych budynków komercyjnych (40 budynków biurowych i 5 centrów handlowych), jeden ukończony budynek biurowy na sprzedaż oraz trzy budynki biurowe w budowie.

Poniżej przedstawiamy wyniki spółki GTC w drugim kwartale 2020 roku oraz ich odniesienie do konsensusu PAP Biznes i wyników poprzednich okresów (dane w mln euro).

---

Konsensus tworzony jest na podstawie prognoz biur maklerskich zebranych wcześniej przez PAP. Są one dostępne w pełnej wersji Serwisu Ekonomicznego PAP Biznes oraz na stronie http://biznes.pap.pl/konsensusy. Baza konsensusów PAP zawiera prognozy wyników kwartalnych i rocznych dla ponad 200 spółek notowanych na GPW. (PAP Biznes)

sar/ osz/

Grupa odnotowała w drugim kwartale 37,7 mln euro przychodów wobec 41,8 mln euro rok wcześniej. Przychody grupy okazały się wyższe od konsensusu o 9 proc. Zakładał on, że przychody wyniosą 34,5 mln euro (przedział 28,7-37,5 mln euro).

W całym pierwszym półroczu GTC miało 78,7 mln euro przychodów i 33,6 mln euro straty netto jednostki dominującej. Przed rokiem przychody grupy ukształtowały się na poziomie 81,3 mln euro, a półroczny zysk netto wyniósł 42,7 mln euro.

Marża brutto na działalności operacyjnej spadła w pierwszym półroczu o 2 mln euro do 59 mln euro. Spółka podała, że marża odzwierciedla utratę przychodów z wynajmu i usług we wszystkich galeriach handlowych w związku z wybuchem pandemii COVID-19.

"Spadek częściowo skompensowała marża brutto na nieruchomościach ukończonych i nabytych po uwzględnieniu wpływu spadku marży w związku ze sprzedażą" - podano w komunikacie.

Strata netto a aktualizacji wartości aktywów GTC wyniosła w pierwszym półroczu 68 mln euro wobec 16 mln euro zysku przed rokiem. Strata ta wynika głównie z dewaluacji galerii handlowych, związanej z wpływem pandemii COVID-19 na działalność w segmencie obiektów handlowych. Jak podano, strata została skompensowana wzrostem wartości biurowca Spiral o 10 mln euro, w związku z podpisanym listem intencyjnym dotyczącym sprzedaży budynku.

Poniżej przedstawiamy wyniki spółki GTC w drugim kwartale 2020 roku oraz ich odniesienie do konsensusu PAP Biznes i wyników poprzednich okresów (dane w mln euro).

---

Konsensus tworzony jest na podstawie prognoz biur maklerskich zebranych wcześniej przez PAP. Są one dostępne w pełnej wersji Serwisu Ekonomicznego PAP Biznes oraz na stronie http://biznes.pap.pl/konsensusy. Baza konsensusów PAP zawiera prognozy wyników kwartalnych i rocznych dla ponad 200 spółek notowanych na GPW. (PAP Biznes)

sar/

Dane w mln euro

---

Konsensus tworzony jest na podstawie prognoz biur maklerskich zebranych wcześniej przez PAP. Są one dostępne w pełnej wersji Serwisu Ekonomicznego PAP Biznes oraz na stronie http://biznes.pap.pl/konsensusy. Baza konsensusów PAP zawiera prognozy wyników kwartalnych i rocznych dla ponad 200 spółek notowanych na GPW. (PAP Biznes)

sar/

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("Spółka") informuje o zmianie terminu przekazania do publicznej wiadomości skonsolidowanego raportu półrocznego za I półrocze 2020 r., pierwotnie wyznaczonego na 20 sierpnia 2020 r. (zgodnie z raportem bieżącym nr 2/2020 z dnia 28 stycznia 2020 r.) na dzień 19 sierpnia 2020 r.

Pozostałe terminy publikacji raportów okresowych w 2020 r. nie ulegają zmianie.

Podstawa prawna: § 80 ust. 2 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Podstawa prawna: Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe

Zarząd spółki Globe Trade Centre Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie ("Spółka") na podstawie art. 395 oraz art. 399 par. 1, w związku z art. 402 ze zn. 1 i art. 402 ze zn. 2 Kodeksu spółek handlowych ("KSH") zwołuje na dzień 27 sierpnia 2020 r. Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Spółki ("Walne Zgromadzenie"), które odbędzie się o godzinie 12.00 (czasu warszawskiego - UTC+2) w Warszawie przy ul. Żwirki i Wigury 1H, Hotel Renaissance Warsaw Airport, sala balowa.

Pełna treść ogłoszenia i projekty uchwał znajdują się w załączonych dokumentach.

Podstawa prawna: Art. 19 ust. 1 punkt 1 oraz 2 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz.U. z 2018 r., poz. 757).

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zarząd Globe Trade Centre S.A.. informuje, że w raporcie bieżącym nr 15/2020 z dnia 25 czerwca 2020 r. wystąpiła oczywista omyłka pisarska w zadaniu: "...., GTC Holding Zmr pośrednio nabył 64,49% ogólnej liczby głosów na walnym zgromadzeniu Spółki i przekroczył próg 50% ogólnej liczby głosów na walnym zgromadzeniu Spółki." - było: "64,49%", powinno być: "61,49%".

Poprawna treść raportu:

"W nawiązaniu do raportu bieżącego nr 13/2020 z dnia 23 czerwca 2020 r., Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("Spółka") informuje, iż w dniu 25 czerwca 2020 r. Spółka otrzymała zawiadomienie zgodnie z przepisem art. 69a ust. 1 pkt 3 w związku z art. 87 ust. 5 pkt 1 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych od spółki GTC HOLDING ZÁRTKÖRŰEN MŰKÖDŐ RÉSZVÉNYTÁRSASÁG z siedzibą w Budapeszcie, Węgry ("GTC Holding Zmr").

Zgodnie z treścią zawiadomienia, w wyniku nabycia od LSREF III GTC INVESTMENTS B.V. z siedzibą w Amsterdamami w dniu 23 czerwca 2020 r. 100% udziałów w kapitale zakładowym GTC Dutch Holdings B.V. ("Akcjonariusz Większościowy"), który posiada 298.575.091 akcji Spółki uprawniających do wykonywania 298.575.091 głosów na walnym zgromadzeniu Spółki, stanowiących 61,49% kapitału zakładowego Spółki i 61,49% ogólnej liczby głosów na walnym zgromadzeniu Spółki, GTC Holding Zmr pośrednio nabył 61,49% ogólnej liczby głosów na walnym zgromadzeniu Spółki i przekroczył próg 50% ogólnej liczby głosów na walnym zgromadzeniu Spółki.

Przed opisaną powyżej transakcją GTC Holding Zmr nie posiadał bezpośrednio ani pośrednio żadnych akcji w Spółce.

Po opisanej powyżej transakcji GTC Holding Zmr posiada pośrednio 298.575.091 akcji Spółki, stanowiących 61,49% kapitału zakładowego Spółki uprawniających do wykonywania 298.575.091 głosów na walnym zgromadzeniu Spółki, stanowiących 61,49% kapitału zakładowego Spółki i 61,49% ogólnej liczby głosów na walnym zgromadzeniu Spółki.

GTC Holding Zmr nie posiada bezpośrednio żadnych akcji Spółki."

Podstawa prawna korekty: art. 15 ust. 2 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równorzędne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

W nawiązaniu do raportu bieżącego nr 13/2020 z dnia 23 czerwca 2020 r., Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("Spółka") informuje, iż w dniu 25 czerwca 2020 r. Spółka otrzymała zawiadomienie zgodnie z przepisem art. 69a ust. 1 pkt 3 w związku z art. 87 ust. 5 pkt 1 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych od spółki GTC HOLDING ZÁRTKÖRŰEN MŰKÖDŐ RÉSZVÉNYTÁRSASÁG z siedzibą w Budapeszcie, Węgry ("GTC Holding Zmr").

Zgodnie z treścią zawiadomienia, w wyniku nabycia od LSREF III GTC INVESTMENTS B.V. z siedzibą w Amsterdamami w dniu 23 czerwca 2020 r. 100% udziałów w kapitale zakładowym GTC Dutch Holdings B.V. ("Akcjonariusz Większościowy"), który posiada 298.575.091 akcji Spółki uprawniających do wykonywania 298.575.091 głosów na walnym zgromadzeniu Spółki, stanowiących 61,49% kapitału zakładowego Spółki i 61,49% ogólnej liczby głosów na walnym zgromadzeniu Spółki, GTC Holding Zmr pośrednio nabył 64,49% ogólnej liczby głosów na walnym zgromadzeniu Spółki i przekroczył próg 50% ogólnej liczby głosów na walnym zgromadzeniu Spółki.

Przed opisaną powyżej transakcją GTC Holding Zmr nie posiadał bezpośrednio ani pośrednio żadnych akcji w Spółce.

Po opisanej powyżej transakcji GTC Holding Zmr posiada pośrednio 298.575.091 akcji Spółki, stanowiących 61,49% kapitału zakładowego Spółki uprawniających do wykonywania 298.575.091 akcji Spółki uprawniających do wykonywania 298.575.091 głosów na walnym zgromadzeniu Spółki, stanowiących 61,49% kapitału zakładowego Spółki i 61,49% ogólnej liczby głosów na walnym zgromadzeniu Spółki.

GTC Holding Zmr nie posiada bezpośrednio żadnych akcji Spółki.

Podstawa prawna: art. 70 pkt 1 Ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych z dnia 29 lipca 2005.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("Spółka"), niniejszym informuje, że w dniu 23 czerwca 2020 r. otrzymał pisemne oświadczenie GTC Dutch Holdings B.V., spółki prawa holenderskiego z siedzibą przy Claude Debussylaan 10, trzecie piętro, Budynek "Vinoly", 1082 MD Amsterdam, Holandia zarejestrowanej w Holenderskiej Izbie Handlowej (Kammer van Koophandel) pod numerem 71627081 ("Uprawniony Akcjonariusz"), zgodnie z którym Uprawniony Akcjonariusz powołał panów:

a) Dr. Zoltán Fekete;

b) Balázs Figura;

c) Dr. János Péter Bartha;

d) Bálint Szécsényi;

e) Péter Bozó

na stanowiska członków Rady Nadzorczej Spółki ze skutkiem natychmiastowym.

Niniejsze powołanie zostało dokonane na mocy art. 9.1 a), 9.1 b) and 9.1. c) Statutu Spółki.

Zgodnie ze swoim oświadczeniem i załączonym do niego świadectwem depozytowym Uprawniony Akcjonariusz posiada 298.575.091 akcji w Spółce, stanowiących 61,49% kapitału zakładowego Spółki i uprawniających do 61,49% głosów na walnym zgromadzeniu Spółki.

Zgodnie ze złożonymi oświadczeniami, pan Zoltán Fekete; pan Balázs Figura; pan János Péter Bartha; pan Bálint Szécsényi oraz pan Péter Bozó nie są wpisani do rejestru dłużników niewypłacalnych prowadzonego na podstawie ustawy o Krajowym Rejestrze Sądowym z dnia 20 sierpnia 1997 r. oraz nie wykonują innej działalności poza przedsiębiorstwem Spółki, która jest w stosunku do niej konkurencyjna, nie uczestniczą w spółce konkurencyjnej jako wspólnik spółki cywilnej, spółki osobowej lub jako członek organu spółki kapitałowej lub innej konkurencyjnej osoby prawnej.

Dodatkowo pan János Péter Bartha spełnia kryteria niezależności określone przez Komisję Europejską w Załączniku II do Zalecenia Komisji z dnia 15 lutego 2005 r. dotyczącego dyrektorów niewykonawczych lub będących członkami rady nadzorczej spółek giełdowych i komisji rady (nadzorczej).

Pan Zoltán Fekete w 1990 roku ukończył studia na Wydziale Prawa Uniwersytetu Eötvös Lorand, a w roku 1993 uzyskał tytuł MBA w dziedzinie bankowości na Uniwersytecie Exeter w Wielkiej Brytanii. Pan Fekete posiada 30-letnie doświadczenie w międzynarodowej bankowości inwestycyjnej i private equity. Jako bankier inwestycyjny pracował dla HSBC London, Credit Suisse First Boston w Budapeszcie, Londynie i Izraelu. W trakcie swojej kariery zawodowej przeprowadził wiele ofert publicznych, fuzji i przejęć oraz inwestycji typu private equity w obszarze nieruchomości, technologii, oraz nauk przyrodniczych. Od listopada 2015 r. jest Prezesem i Dyrektorem Generalnym Optima Investment Ltd.

Pan Balázs Figura jest członkiem Zarządu Optima Fund Asset Management Ltd. Pan Figura dołączył do Optima w roku 2018 i posiada ponad 15-letnie doświadczenie w zarządzaniu portfelem, finansowaniu, fuzjach i przejęciach oraz finansach. Pan Figura rozpoczął karierę zawodową jako audytor w Deloitte Hungary, później zajmował różne stanowiska w obszarze kontrolingu w banku Takarékbank i Poczcie Węgierskiej.

Pan János Péter Bartha jest doświadczonym bankowcem inwestycyjnym. Posiada 18-letnie doświadczenie w inwestycjach typu private equity, w szczególności w prywatyzacji, zarządzaniu ofertami publicznymi oraz fuzjach i przejęciach. Pan Bartha rozpoczął karierę bankową w 1986 roku w Narodowym Banku Węgier, w 1990 roku został Dyrektorem Generalnym (CEO) Credit Suisse First Boston oraz w 1994 roku szefem Credit Suisse First Boston w Europie Środkowo-Wschodniej.

Pan Bálint Szécsényi jest Dyrektorem Generalnym Equilor Investment Ltd. Dołączył do Grupy Equilor w roku 2000 jako Corporate Finance Partner. Pan Szécsényi posiada ponad 20-letnie doświadczenie w emisjach giełdowych i pozagiełdowych papierów wartościowych, pożyczkach konsorcjalnych, transakcjach venture capital i private quity, a także fuzjach i przejęciach zarówno na rynku węgierskim i międzynarodowym. Pan Szécsényi jest członkiem Zarządu Richter Gedeon Pls, jednej z największych grup farmaceutycznych regionu, w latach 2011-2015 był także wiceprezesem i członkiem Zarządu Giełdy Papierów Wartościowych w Budapeszcie. Pan Szécsényi w roku 1998 ukończył studia na Wydziale Finansów Uniwersytetu Ekonomicznego w Budapeszcie, a obecnie jest członkiem rady doradczej Fundacji Wydziału Finansów Korporacyjnych Uniwersytetu.

Pan Péter Bozó jest Szefem ds. nieruchomości w Grupie Optima. Pan Bozó dołączył do Grupy Optima w 2019 roku i posiada ponad 20-letnie doświadczenie w branży deweloperskiej, zarządzaniu nieruchomościami i inwestowaniu w nieruchomości. Podczas swojej kariery zawodowej pracował dla Węgierskiego Banku Rozwoju, Grupy Raiffeisen, brał udział w kilku projektach deweloperskich, zarządzał różnymi portfelami nieruchomości. Pan Bozó w roku 1997 ukończył studia na wydziale ekonomii.

Podstawa prawna: § 5 ust. 5 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

W związku z zawiadomieniem o zbyciu akcji odwołanie z zarządu prezesa Thomasa Kurzmanna i powołanie na stanowisko członka zarządu Roberta Snowa oraz rezygnacje członków rady nadzorczej stały się skuteczne.

W kwietniu LSREF III GTC Investments podpisał warunkową umowę sprzedaży 100 proc. udziałów GTC Dutch Holdings, który kontroluje 61,49 proc. kapitału zakładowego GTC. Umowa została podpisana z węgierskim Optimum Ventures Magántőkealap, podmiotem należącym do Optima Befektetési Alapkezelő. Pod koniec maja spełniły się wszystkie warunki zawieszające umowy.

Optima Befektetési to węgierski podmiot, inwestujący w nieruchomości na Węgrzech i w regionie Europy Środkowo-Wschodniej. (PAP Biznes)

doa/ ana/

Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("Spółka") informuje, iż w dniu 23 czerwca 2020 r. Spółka otrzymała zawiadomienie o zmianie stanu posiadania akcji Spółki zgodnie z przepisem art. 69 ust. 1 pkt 2 w związku z art. 87 ust. 5 pkt 1 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych od LSREF III GTC INVESTMENTS B.V. ("LSREF) oraz Lone Star Real Estate Partners III, L.P. ("Lone Star").

Zgodnie z treścią zawiadomienia w dniu 23 czerwca 2020 r., w wyniku zbycia udziałów posiadanych przez LSREF w kapitale zakładowym GTC Dutch Holdings B.V. (akcjonariusza większościowego Spółki) na rzecz GTC Holding Zártkörüen Müködö Részvénytársaság, doszło do pośredniego zbycia przez LSREF oraz Lone Star 298.575.091 (dwieście dziewięćdziesiąt osiem milionów pięćset siedemdziesiąt pięć tysięcy dziewięćdziesiąt jeden) akcji Spółki, stanowiących 61,49% kapitału zakładowego Spółki, uprawniających do wykonywania 298.575.091 (dwieście dziewięćdziesiąt osiem milionów pięćset siedemdziesiąt pięć tysięcy dziewięćdziesiąt jeden) głosów na walnym zgromadzeniu Spółki, co stanowi 61,49% ogólnej liczby głosów na walnym zgromadzeniu Spółki.

Na dzień zawiadomienia LSREF i Lone Star nie posiadają bezpośrednio ani pośrednio żadnych akcji w kapitale zakładowym Spółki.

Jednocześnie, w nawiązaniu do raportów bieżących numer 11/2020 oraz 12/2020, Zarząd Spółki informuje, że wobec otrzymania przez Spółkę zawiadomienia, o którym mowa w niniejszym raporcie bieżącym, odwołanie Thomasa Kurzmanna ze stanowiska członka Zarządu Spółki oraz rezygnacje członków Rady Nadzorczej Spółki są skuteczne z dniem 23 czerwca 2020 r.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Thomas Kurzmann był prezesem GTC od sierpnia 2014 roku.

Robert Snow jest prezesem GTC Hungary.

W kwietniu LSREF III GTC Investments podpisał warunkową umowę sprzedaży 100 proc. udziałów GTC Dutch Holdings, który kontroluje 61,49 proc. kapitału zakładowego GTC. Umowa została podpisana z węgierskim Optimum Ventures Magántőkealap, podmiotem należącym do Optima Befektetési Alapkezelő. Pod koniec maja spełniły się wszystkie warunki zawieszające umowy.

Optima Befektetési to węgierski podmiot, inwestujący w nieruchomości na Węgrzech i w regionie Europy Środkowo-Wschodniej. (PAP Biznes)

pel/

Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("Spółka") informuje, iż w dniu 23 czerwca 2020 r. otrzymał rezygnacje następujących pięciu osób z funkcji członków Rady Nadzorczej Spółki: Jan-Christoph Düdden, Olivier Brahin, Patrick Haerle, Christian Harlander oraz Katharina Schade ze skutkiem od momentu otrzymania przez Spółkę zawiadomienia przekazanego przez LSREF III GTC INVESTMENTS B.V. w trybie art. 69 ust. 1 pkt 2) w związku z art. 87 ust. 5 pkt 1) ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych, dotyczącego pośredniego zbycia akcji w kapitale zakładowymi Spółki wskutek zbycia przez LSREF III GTC INVESTMENTS B.V. wszystkich udziałów w kapitale zakładowym spółki GTC DUTCH HOLDINGS B.V., posiadającej 61,49% akcji w kapitale zakładowymi Spółki oraz dysponującej 61,49% głosów na walnym zgromadzeniu Spółki.

Spółka poinformuje o otrzymaniu wyżej wymienionego zawiadomienia w odrębnym raporcie bieżącym.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("Spółka") informuje, iż w dniu 22 czerwca 2020 r. Rada Nadzorcza Spółki podjęła uchwałę w przedmiocie odwołania Thomasa Kurzmanna (Thomas Kurzmann) ze stanowiska Członka Zarządu Spółki oraz powołania Roberta Snowa (Robert Snow) na stanowisko Członka Zarządu Spółki ze skutkiem od momentu otrzymania przez Spółkę zawiadomienia przekazanego przez LSREF III GTC INVESTMENTS B.V. w trybie art. 69 ust. 1 pkt 2) w związku z art. 87 ust. 5 pkt 1) ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych, dotyczącego pośredniego zbycia akcji w kapitale zakładowymi Spółki wskutek zbycia przez LSREF III GTC INVESTMENTS B.V. wszystkich udziałów w kapitale zakładowym spółki GTC DUTCH HOLDINGS B.V., posiadającej 61,49% akcji w kapitale zakładowymi Spółki oraz dysponującej 61,49% głosów na walnym zgromadzeniu Spółki.

Spółka poinformuje o otrzymaniu wyżej wymienionego zawiadomienia w odrębnym raporcie bieżącym.

Pan Robert Snow jest Prezesem GTC Hungary. Dołączył do GTC w 2000 roku jako prezes i dyrektor krajowy węgierskiej spółki GTC. Ponadto od 2004 do 2013 roku pan Snow założył i kierował działalnością deweloperską GTC w Serbii. Przez ponad 30 lat pan Robert Snow był członkiem kierownictwa wyższego szczebla w spółkach nieruchomościowych w Europie Środkowo-Wschodniej i posiada udokumentowane osiągnięcia na tym polu; między innymi w okresie od 1996 do 2000 roku kierował Danubius Hotels w Budapeszcie. Przed przeniesieniem na Węgry przez ponad 15 lat pan Snow sprawował funkcje związane z zarządzaniem, budową i logistyką na Bliskim Wschodzie. Pan Snow ukończył Millfield School w Somerset (Wielka Brytania) i posiada stopień Bachelor of Science uzyskany w Instytucie Nauki i Techniki Uniwersytetu Manchester w dziedzinie Technologii Budownictwa.

Zgodnie ze złożonym oświadczeniem Robert Snow nie jest wpisany do Rejestru Dłużników Niewypłacalnych prowadzonego na podstawie ustawy o KRS oraz nie wykonuje innej działalności poza przedsiębiorstwem Spółki, która jest w stosunku do niej konkurencyjna, nie uczestniczy w spółce konkurencyjnej jako wspólnik spółki cywilnej, spółki osobowej, spółki kapitałowej lub jako członek organu spółki kapitałowej bądź w innej konkurencyjnej osobie prawnej jako członek jej organu.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("Spółka") informuje o zmianie terminu przekazania do publicznej wiadomości skonsolidowanego raportu kwartalnego za I kwartał 2020 r., wyznaczonego na 9 czerwca 2020 r. (zgodnie z raportem bieżącym nr 8/2020 z dnia 29 kwietnia 2020 r.). Skonsolidowany raport kwartalny za I kw. 2020 r. zostanie przekazany do publicznej wiadomości w dniu 29 lipca 2020 r. W świetle zmian zachodzących na rynku z powodu wybuchu epidemii COVID-19, Spółka w dalszym ciągu szacuje gospodarcze konsekwencje pandemii i jej wpływ na perspektywy biznesowe i sytuację finansową Spółki.

Pozostałe terminy publikacji raportów okresowych w 2020 r. nie ulegają zmianie.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zgodnie z § 77b Załącznika Nr 2 do Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu Giełda Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. informuje, że 3 czerwca 2020 r. będzie ostatnim dniem notowania obligacji na okaziciela serii PLGTC062020 (GTC0620) wyemitowanych przez GLOBE TRADE CENTRE S.A., o terminie wykupu 14 czerwca 2020 r., oznaczonych kodem "PLGTC0000243".

kom abs/

GTC podało 6 kwietnia, że LSREF III GTC Investments podpisał warunkową umowę sprzedaży 100 proc. udziałów GTC Dutch Holdings, który kontroluje 61,49 proc. kapitału zakładowego GTC. Umowa została podpisana z węgierskim Optimum Ventures Magántőkealap, podmiotem należącym do Optima Befektetési Alapkezelő.

Globe Trade Centre jest deweloperem i inwestorem w sektorze nieruchomości. Obecnie spółka jest właścicielem i zarządcą 46 budynków komercyjnych oferujących blisko 750 tys. m kw. powierzchni biurowej i handlowej w Polsce, Budapeszcie, Bukareszcie, Belgradzie, Zagrzebiu i Sofii.

Optima Befektetési to węgierski podmiot, inwestujący w nieruchomości na Węgrzech i w regionie Europy Środkowo-Wschodniej. (PAP Biznes)

sar/ gor/

W nawiązaniu do raportu bieżącego nr 4/2020 z dnia 6 kwietnia 2020 r., Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("GTC") informuje, że Spółka otrzymała potwierdzenie że wszystkie warunki zawieszające warunkową umowę sprzedaży 100% udziałów w kapitale zakładowym GTC Dutch Holdings B.V., większościowego akcjonariusza spółki Globe Trade Centre S.A., zostały spełnione poprzez uzyskanie decyzji wydanych przez, odpowiednio: (i) Prezesa Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów, (ii) węgierskiego organu ochrony konkurencji (Gazdasági Versenyhivatal) oraz (iii) serbskiego organu ochrony konkurencji (Komisija za Zastitu Konkurencije) wyrażających zgodę na dokonanie koncentracji w ramach transakcji pomiędzy LSREF III GTC INVESTMENTS B.V. z siedzibą w Amsterdamie, adres: Claude Debussylaan 10, Vinoly Building, 1082 MD Amsterdam, Królestwo Niderlandów i OPTIMUM VENTURES MAGÁNTŐKEALAP z siedzibą w Budapeszcie, adres: 2 Döbrentei utca, 1061 Budapeszt, Węgry.

Podstawa prawna: § 17 ust. 1 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 596/2014 z dnia 16 kwietnia 2014 r. w sprawie nadużyć na rynku (rozporządzenie w sprawie nadużyć na rynku) oraz uchylające dyrektywę 2003/6/WE Parlamentu Europejskiego i Rady i dyrektywy Komisji 2003/124/WE, 2003/125/WE i 2004/72/WE - informacje poufne.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("Spółka") informuje o zmianie terminu przekazania do publicznej wiadomości skonsolidowanego raportu kwartalnego za I kwartał 2020 r., wyznaczonego zgodnie z raportem bieżącym nr 2/2020 pierwotnie na dzień 14 maja 2020 r. Skonsolidowany raport kwartalny za I kw. 2020 r. zostanie przekazany do publicznej wiadomości w dniu 9 czerwca 2020 r.

Pozostałe terminy publikacji raportów okresowych w 2020 r. nie ulegają zmianie.

Podstawa prawna: § 80 ust. 2 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("Spółka") informuje, że w dniu 16 kwietnia 2020 r. Rada Nadzorcza Spółki powołała Yovava Carmi na członka Zarządu Spółki.

Pan Yovav Carmi ukończył studia na Uniwersytecie w Tel Awiwie, gdzie uzyskał tytuł licencjata prawa oraz licencjata rachunkowości. Ma także dyplom MBA z Uniwersytetu w Tel Awiwie (1998 r.). Ponadto Yovav Carmi posiada uprawnienia biegłego rewidenta w Izraelu. Yovav Carmi rozpoczął karierę zawodową w 1994 r. jako audytor w Ernst & Young, gdzie pracował do 1996 r. W 1997 r. pracował w Israel Securities Authority (izraelski organ nadzoru nad rynkiem kapitałowym) jako śledczy. W latach 1998-2001 był kontrolerem finansowym w grupie kapitałowej Kardan N.V. Od 2001 r. Yovav Carmi był dyrektorem finansowym i członkiem zarządu licznych zagranicznych spółek zależnych Spółki. Yovav Carmi był członkiem zarządu Spółki w latach 2011-2015 r. Począwszy od 2015 r. Pan Carmi pełni funkcję Dyrektora Operacyjnego GTC (Chief Operating Officer).

Zgodnie ze złożonym oświadczeniem, Pan Yovav Carmi nie jest wpisany do rejestru dłużników niewypłacalnych prowadzonego na podstawie ustawy o Krajowym Rejestrze Sądowym z dnia 20 sierpnia 1997 r. oraz nie wykonuje innej działalności poza przedsiębiorstwem Spółki, która jest w stosunku do niej konkurencyjna, nie uczestniczy w spółce konkurencyjnej jako wspólnik spółki cywilnej, spółki osobowej lub jako członek organu spółki kapitałowej lub innej konkurencyjnej osoby prawnej.

Podstawa prawna: § 5 ust. 5 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("Spółka"), niniejszym informuje, że w dniu 16 kwietnia 2020 r. otrzymał pisemne oświadczenie GTC Dutch Holdings B.V., prywatnej spółki utworzonej i funkcjonującej zgodnie z prawem holenderskim, z siedzibą przy Claude Debussylaan 10, III piętro, budynek Vinoly, 1082 MD Amsterdam, Holandia zarejestrowanej przez Holenderską Izbę Handlową (Kamer van Koophandel) pod numerem 71627081 ("Uprawniony Akcjonariusz"), zgodnie z którym Uprawniony Akcjonariusz, działając na podstawie artykułu 9.1 statutu Spółki powołał pana Christian Harlander na stanowisko członka Rady Nadzorczej Spółki ze skutkiem natychmiastowym.

Zgodnie ze swoim oświadczeniem i załączonym do niego świadectwem depozytowym Uprawniony Akcjonariusz posiada 298.575.091 akcji w Spółce, stanowiących 61,49% kapitału zakładowego Spółki i uprawniających do 61,49% głosów na walnym zgromadzeniu Spółki.

Christian Harlander posiada ponad 15-letnie doświadczenie w branży nieruchomości, skoncentrowane głównie na zarządzaniu aktywami i transakcjami. Obecnie zajmuje stanowisko Dyrektora ds. Nieruchomości Komercyjnych w Hudson Advisors Germany GmbH, gdzie nadzoruje zarządzanie aktywami oraz czynności związane ze sprzedażą nieruchomości i portfeli wierzytelności z tytułu nieruchomości w Niemczech i Europie Środkowo-Wschodniej. Zanim dołączył do Hudson Advisors w 2012 r., Pan Harlander przepracował siedem lat w dziale Corporate Finance - Real Estate firmy KPMG, doradzając inwestorom instytucjonalnym i klientom korporacyjnym.

Christian Harlander jest członkiem Royal Institution of Chartered Surveyors i ukończył studia z zakresu Nieruchomości (Real Estate) na University of Hong Kongu oraz z zakresu Zarządzania Przedsiębiorstwem (Business Administration) na Duale Hochschule Baden-Wurtemberg (DHBW) w Stuttgart, Niemczech.

Zgodnie ze złożonym oświadczeniem, Pan Christian Harlander nie jest wpisany do rejestru dłużników niewypłacalnych prowadzonego na podstawie ustawy o Krajowym Rejestrze Sądowym z dnia 20 sierpnia 1997 r. oraz nie wykonuje innej działalności poza przedsiębiorstwem Spółki, która jest w stosunku do niej konkurencyjna, nie uczestniczy w spółce konkurencyjnej jako wspólnik spółki cywilnej, spółki osobowej lub jako członek organu spółki kapitałowej lub innej konkurencyjnej osoby prawnej.

Podstawa prawna: § 5 ust. 5 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("Spółka") informuje, że w dniu 9 kwietnia 2020 r. otrzymał rezygnację pana Alexandra Hesse, przewodniczącego Rady Nadzorczej, z zasiadania w Radzie Nadzorczej Spółki ze skutkiem na dzień 16 kwietnia 2020 r.

Podstawa prawna: § 5 ust. 4 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

"Zamierzamy nadal realizować strategię biznesową firmy, która odniosła sukces w przeszłości. Zamierzamy utrzymać notowanie spółki na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie" - poinformowała PAP Biznes Bujdosó.

GTC podało w poniedziałek, że LSREF III GTC Investments podpisał warunkową umowę sprzedaży 100 proc. udziałów GTC Dutch Holdings, który kontroluje 61,49 proc. kapitału zakładowego GTC. Umowa została podpisana z węgierskim Optimum Ventures Magántőkealap, podmiotem należącym do Optima Befektetési Alapkezelő.

GTC nie podało w komunikacie wartości transakcji. Wartość rynkowa 61,49 proc. pakietu, według poniedziałkowego kursu zamknięcia, wynosiła 1,8 mld zł.

Zamknięcie transakcji jest uzależnione od pozytywnych decyzji polskiego, węgierskiego i serbskiego organu ochrony konkurencji.

Globe Trade Centre jest deweloperem i inwestorem w sektorze nieruchomości. Obecnie spółka jest właścicielem i zarządcą 46 budynków komercyjnych oferujących blisko 750 tys. m kw. powierzchni biurowej i handlowej w Polsce, Budapeszcie, Bukareszcie, Belgradzie, Zagrzebiu i Sofii.

Optima Befektetési to węgierski podmiot, inwestujący w nieruchomości na Węgrzech i w regionie Europy Środkowo-Wschodniej. (PAP Biznes)

sar/ ana/

Warunkową umowę sprzedaży podpisano z węgierskim OPTIMUM Ventures Magántőkealap.

GTC podało, że zamknięcie transakcji jest uzależnione od uzyskania decyzji wydanych przez prezesa Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów, węgierskiego organu ochrony konkurencji (Gazdasági Versenyhivatal) oraz serbskiego organu ochrony konkurencji (Komisija za Zastitu Konkurencije) wyrażających zgodę na dokonanie koncentracji.

GTC Dutch Holdings B.V. posiada 298.575.091 akcji GTC reprezentujących 61,49 proc. kapitału zakładowego i głosów na WZA. (PAP Biznes)

seb/ osz/

Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("Spółka") informuje, iż w dniu dzisiejszym Spółka otrzymała od LSREF III GTC INVESTMENTS B.V. z siedzibą w Amsterdamie, adres: Claude Debussylaan 10, Vinoly Building, 1082 MD Amsterdam, Królestwo Niderlandów ("Sprzedający") oraz od OPTIMUM VENTURES MAGÁNTŐKEALAP z siedzibą w Budapeszcie, adres: 2 Döbrentei utca, 1061 Budapeszt, Węgry ("Kupujący") zawiadomienie, że Sprzedający oraz Kupujący zawarli warunkową umowę sprzedaży 100% udziałów w kapitale zakładowym GTC Dutch Holdings B.V., która to spółka zgodnie z zawiadomieniem posiada 298.575.091 akcji Spółki reprezentujących 61,49% kapitału zakładowego Spółki i uprawniających do 61,49% ogólnej liczby głosów w Spółce ("Transakcja").

Zgodnie z zawiadomieniem, zamknięcie Transakcji jest uzależnione od uzyskania decyzji wydanych przez, odpowiednio: (i) Prezesa Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów, (ii) węgierskiego organu ochrony konkurencji (Gazdasági Versenyhivatal) oraz (iii) serbskiego organu ochrony konkurencji (Komisija za Zastitu Konkurencije) wyrażających zgodę na dokonanie koncentracji w ramach Transakcji.

Zgodnie z zawiadomieniem, po zamknięciu Transakcji, strony dokonają stosownego zawiadomienia zgodnie z przepisami art. 69 i kolejnych ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych oraz wykonają pozostałe obowiązki informacyjne zgodnie z wymogami odpowiednich przepisów prawa.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zgodnie z § 77b Załącznika Nr 2 do Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu Giełda Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. informuje, że 19 marca 2020 r. jest ostatnim dniem notowania obligacji na okaziciela serii PLGTC32020 (GTC0320) spółki GLOBE TRADE CENTRE S.A., o terminie wykupu 31 marca 2020 r., oznaczonych kodem "PLGTC0000235".

kom amp/

"Nie spodziewamy się, by w ciągu 6-12 miesięcy sytuacja finansowa GTC miała się znacznie pogorszyć. Nie można oczekiwać świetnych wyników, ważne, by przejść przez ten trudny czas" - powiedział PAP Biznes prezes Thomas Kurzmann.

Dodał, że spółka jest gotowa podjąć wszelkie kroki pozwalające na dostosowanie się do zmieniających się warunków rynkowych. Wskazał, że dobrą decyzją była ubiegłoroczna sprzedaż aktywów w Budapeszcie i Gdańsku.

"Pozyskaliśmy dużo środków, których możemy teraz potrzebować" - powiedział prezes.

Na koniec grudnia 2019 r. saldo środków pieniężnych i ich ekwiwalentów GTC wyniosło 180 mln euro. Wskaźnik zadłużenia netto do wartości nieruchomości (LTV) wyniósł 44 proc.

"Jesteśmy mocną firmą, mamy mocny bilans, różne opcje radzenia sobie z sytuacją, w tym gotówkę i płynne aktywa. Jesteśmy w lepszej sytuacji niż wiele innych firm, które mogą nie dać rady" - powiedział Erez Boniel, członek zarządu i dyrektor finansowy GTC.

"Prowadziliśmy stress-testy, zakładające kilka scenariuszy. Wszystkie one pokazały, że nasza sytuacja finansowa jest stabilna i ten kryzys przetrwamy" - dodał.

Jak powiedział, GTC liczy też na dobrą współpracę z bankami.

Przedstawiciele spółki poinformowali, że dywidenda za 2019 rok uzależniona jest od dynamiki rynku i rozwoju sytuacji na świecie.

"Decyzja w sprawie dywidendy za 2019 rok została przesunięta na później. Naszym celem na teraz, w obliczu kryzysu, jest zatrzymanie w spółce jak największych środków, by móc elastycznie reagować na zmieniającą się sytuację" - powiedział prezes.

Kurzmann poinformował, że wszystkie centra handlowe należące do GTC są otwarte, choć na większości rynków - decyzją administracyjną rządów - działają tam jedynie sklepy spożywcze i apteki. Ograniczenie działalności obiektów handlowych to jedno z działań, które ma służyć zażegnaniu kryzysu epidemicznego związanego z rozprzestrzenianiem się koronawirusa.

"Obiekty są obsługiwane niskokosztowo, przy zagwarantowaniu porządku i bezpieczeństwa. Ruch oczywiście mocno spadł. To dotyczy większości rynków. Wszystkie sklepy są otwarte jedynie w Belgradzie i Zagrzebiu" - powiedział prezes GTC.

Pytany, czy GTC jest gotowe rozmawiać z detalistami o renegocjacji czynszów, odpowiedział: "Za wcześnie mówić o renegocjacji czynszów z najemcami. Zamknięcie sklepów było decyzją rządów i one już deklarują różne formy pomocy przedsiębiorcom".

"Spodziewamy się, że nasi najemcy, czyli spółki handlowe, z takich programów antykryzysowych skorzystają i przetrwają ten trudny czas" - dodał.

Jak poinformował, biurowce nadal funkcjonują, przy zachowaniu środków bezpieczeństwa i higieny pracy.

Grupa GTC jest deweloperem i inwestorem w sektorze nieruchomości, koncentrującym swoje działania na rynku polskim oraz trzech stolicach Europy Środkowo-Wschodniej. Obecnie GTC jest właścicielem i zarządcą 46 budynków komercyjnych oferujących blisko 750 tys. m kw. powierzchni biurowej i handlowej w Polsce, Budapeszcie, Bukareszcie, Belgradzie, Zagrzebiu i Sofii.

Ponadto grupa realizuje ponad 340 tys. m kw. powierzchni handlowej i biurowej w stolicach Europy Środkowo-Wschodniej, z których ponad 60 tys. m kw. jest w trakcie budowy.

"W tym roku koncentrujemy się na budowie czterech projektów. Planujemy też kolejne, ale z powodu obecnej sytuacji decyzje co do rozpoczęcia nowych projektów mogą być teraz nieco opóźnione" - powiedział prezes GTC.

GTC szacuje, że cztery budynki biurowe w budowie, po ukończeniu i stabilizacji przyniosą przychody z czynszu w wysokości 12,2 mln euro.

Anna Pełka (PAP Biznes)

pel/ gor/

"Zysk netto GTC przypisany akcjonariuszom jednostki dominującej wyniósł 12,3 mln euro, co stanowi spadek o 46,3 proc. rdr. Zysk ten jest wyraźnie poniżej konsensusu i naszej prognozy. Wynikało to głównie ze słabszego niż się spodziewaliśmy wyniku z przeszacowania portfela nieruchomości spółki (obniżenie ERV na projektach Ada Mall i Galeria Północna, którego nie zakładaliśmy)" - poinformował PAP Biznes Cezary Bernatek, analityk Erste Securities.

"Z drugiej strony, oczyszczony o rewaluację wynik operacyjny jest jedynie nieznacznie poniżej naszych wewnętrznych szacunków. Nie zmienia to jednak faktu, iż reakcja rynku może być negatywna w naszej ocenie" - dodał.

Grupa Globe Trade Centre odnotowała w czwartym kwartale 2019 roku 12,3 mln euro zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej wobec 22,8 mln euro przed rokiem. Konsensus PAP Biznes zakładał, że zysk wyniesie 20,3 mln euro, a prognozy analityków znajdowały się w przedziale 16,5-23,2 mln euro.

Grupa odnotowała w czwartym kwartale 45,1 mln euro przychodów wobec 38,7 mln euro rok wcześniej. Poziom ten był zgodny z konsensusem PAP Biznes, który wynosił 44,2 mln euro. Prognozy analityków znajdowały się w przedziale 43,3-45,5 mln euro.

"Przychody ogółem wyniosły 45,1 mln euro, co oznacza wzrost o 16,7 proc. rdr. Sprzedaż GTC była prawie zgodna z konsensusem PAP Biznes i naszym szacunkiem. Wzrost przychodów rdr wynikał ze wzrostu przychodów z wynajmu w związku z ostatnim zakończeniem Ada Mall, ABC 1, Green Projekty Heart N1 i Matrix A i pomimo zbycia biurowców White House i Neptun" - ocenił Berantek.

W całym 2019 roku przychody grupy wyniosły 169,8 mln euro (154 mln euro rok wcześniej), a zysk netto jednostki dominującej wyniósł 74,8 mln euro (91,2 mln euro rok wcześniej).

Zysk netto z aktualizacji wartości aktywów GTC wyniósł w całym 2019 roku 16 mln euro wobec 40 mln euro w 2018 roku.

Notowania GTC spadają o 9.28 o 0,14 proc. do 7,36 zł. (PAP Biznes)

sar/ osz/

Grupa odnotowała w czwartym kwartale 45,1 mln euro przychodów wobec 38,7 mln euro rok wcześniej. Poziom ten był zgodny z konsensusem PAP Biznes, który wynosił 44,2 mln euro. Prognozy analityków znajdowały się w przedziale 43,3-45,5 mln euro.

W całym 2019 roku przychody grupy wyniosły 169,8 mln euro (154 mln euro rok wcześniej), a zysk netto jednostki dominującej wyniósł 74,8 mln euro (91,2 mln euro rok wcześniej).

Grupa podała, że wzrost przychodów z wynajmu i usług związany jest ze wzrostem przychodów z wynajmu w wyniku ukończenia i wynajęcia GTC White House, zakupu Mall of Sofia w II kw. 2018 r., ukończenia i wynajęcia czterech budynków w kompleksie Green Heart oraz otwarcia Ada Mall, Advance Business Center I i Matrix A.

Jak dodano, wzrost został częściowo skompensowany sprzedażą GTC White House w III kw. 2019 r. oraz Neptun Office Center w IV kw. 2019 r.

Zysk netto z aktualizacji wartości aktywów GTC wyniósł w 2019 roku 16 mln euro wobec 40 mln euro w 2018 roku.

"Wynikał głównie z rozpoznania zysku z aktualizacji wartości budynków Spiral, Mall of Sofia, Neptun Office Center, Duna Tower, GTC Metro i Galerii Jurajskiej, w wyniku poprawy stawek czynszu i długości umów najmu, oraz aktywów w budowie, czyli Pillar, Advance Business Center II i Green Heart N3 w wyniku postępu w najmie i budowie" - podała spółka.

"Zysk ten został częściowo skompensowany obniżeniem wartości Galerii Północnej i Ada Mall z powodu spadku wartości oczekiwanych stawek czynszowych" - dodano.

Marża brutto na działalności operacyjnej grupy GTC wzrosła rdr do 128 mln euro ze 112 mln euro.

Grupa podała, że FFO I (zysk przed opodatkowaniem, pomniejszony o podatek dochodowy zapłacony i skorygowany o transakcje bezgotówkowe) wzrosło w 2019 roku do 70 mln euro w porównaniu z 61 mln euro w roku 2018.

Wskaźnik EPRA NAV (kapitały własne pomniejszone o udziały niekontrolujące i zobowiązania z tytułu podatku dochodowego związanego z wartością godziwą nieruchomości i instrumentów pochodnych) wzrósł na koniec 2019 roku do 1.200 mln euro wobec 1.170 mln euro rok wcześniej. EPRA NAV na akcję wzósł rdr do 2,47 euro z 2,42 euro.

Zadłużenie GTC w bankach i obligacjach wyniosło na koniec 2019 roku 1.205 mln euro wobec 1.112 mln rok wcześniej. Średnia zapadalność długu wyniosła 4 lata, a średnia ważona stopa procentowa wyniosła 2,6 proc. w skali roku. Wskaźnik zadłużenia netto do wartości nieruchomości (LTV) ukształtował się na poziomie 44 proc. wobec 45 proc. rok wcześniej.

Saldo środków pieniężnych i ich ekwiwalentów wyniosło na koniec grudnia 180 mln euro.

GTC miało w portfolio na koniec 2019 roku 46 ukończonych budynków komercyjnych, w tym 41 budynków biurowych i 5 nieruchomości handlowych, a także 4 budynki biurowe w budowie, które po ukończeniu i stabilizacji przyniosą - jak podano - przychody z czynszu w wysokości 12,2 mln euro.

Wskaźnik wynajęcia w grupie ukształtował się w minionym roku na poziomie 95 proc.

Poniżej przedstawiamy wyniki spółki GTC w czwartym kwartale 2019 roku oraz ich odniesienie do konsensusu PAP Biznes i wyników poprzednich okresów (dane w mln euro).

---

Konsensus tworzony jest na podstawie prognoz biur maklerskich zebranych wcześniej przez PAP. Są one dostępne w pełnej wersji Serwisu Ekonomicznego PAP Biznes oraz na stronie http://biznes.pap.pl/konsensusy. Baza konsensusów PAP zawiera prognozy wyników kwartalnych i rocznych dla ponad 200 spółek notowanych na GPW. (PAP Biznes)

sar/ asa/

Grupa odnotowała w czwartym kwartale 45,1 mln euro przychodów wobec 38,7 mln euro rok wcześniej. Poziom ten był zgodny z konsensusem PAP Biznes, który wynosił 44,2 mln euro. Prognozy analityków znajdowały się w przedziale 43,3-45,5 mln euro.

W całym 2019 roku przychody grupy wyniosły 169,8 mln euro (154 mln euro rok wcześniej), a zysk netto jednostki dominującej wyniósł 74,8 mln euro (91,2 mln euro rok wcześniej).

Zysk netto z aktualizacji wartości aktywów wyniósł w 2019 roku 16 mln euro wobec 40 mln euro w 2018 roku.

"Wynikał głównie z rozpoznania zysku z aktualizacji wartości budynków Spiral, Mall of Sofia, Neptun Office Center, Duna Tower, GTC Metro i Galerii Jurajskiej, w wyniku poprawy stawek czynszu i długości umów najmu, oraz aktywów w budowie, czyli Pillar, Advance Business Center II i Green Heart N3 w wyniku postępu w najmie i budowie" - podała spółka.

"Zysk ten został częściowo skompensowany obniżeniem wartości Galerii Północnej i Ada Mall z powodu spadku wartości oczekiwanych stawek czynszowych" - dodano.

Marża brutto na działalności operacyjnej grupy GTC wzrosła rdr do 128 mln euro ze 112 mln euro.

Poniżej przedstawiamy wyniki spółki GTC w czwartym kwartale 2019 roku oraz ich odniesienie do konsensusu PAP Biznes i wyników poprzednich okresów (dane w mln euro).

---

Konsensus tworzony jest na podstawie prognoz biur maklerskich zebranych wcześniej przez PAP. Są one dostępne w pełnej wersji Serwisu Ekonomicznego PAP Biznes oraz na stronie http://biznes.pap.pl/konsensusy. Baza konsensusów PAP zawiera prognozy wyników kwartalnych i rocznych dla ponad 200 spółek notowanych na GPW. (PAP Biznes)

sar/

Dane w mln euro

---

Konsensus tworzony jest na podstawie prognoz biur maklerskich zebranych wcześniej przez PAP. Są one dostępne w pełnej wersji Serwisu Ekonomicznego PAP Biznes oraz na stronie http://biznes.pap.pl/konsensusy. Baza konsensusów PAP zawiera prognozy wyników kwartalnych i rocznych dla ponad 200 spółek notowanych na GPW. (PAP Biznes)

sar/

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

W komunikacie podano, że Galeria Jurajska jest zobowiązana płacić odsetki w wysokości stopy trzymiesięcznej EURIBOR, powiększonej o odpowiednią marżę.

Termin zapadalności kredytu przypada na 31 marca 2025 r. Kredyt będzie spłacany w ratach kwartalnych, a następnie w drodze spłaty jednorazowej pozostałej części kwoty głównej w terminie zapadalności. (PAP Biznes)

doa/ gor/

Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("GTC") informuje, że w dniu 13 lutego 2020 r. GTC Galeria CTWA Sp. z o.o., z siedzibą w Warszawie ("Galeria Jurajska"), spółka zależna od GTC, zawarła umowę kredytową z Erste Group Bank AG ("Erste Bank") oraz Raiffeisen Landesbank Niederӧsterreich-Wien AG ("Raiffeisen Bank") ("Umowa Kredytowa"), dotyczącą refinansowania Galerii Jurajskiej położonej w Częstochowie ("Projekt").

Kredyt w wysokości 130.000.000 EUR ("Kredyt") przeznaczony jest na refinansowanie obecnego kredytu. Galeria Jurajska jest zobowiązana płacić odsetki w wysokości stopy trzymiesięcznej EURIBOR, powiększonej o odpowiednią marżę. Termin zapadalności kredytu przypada na 31 marca 2025 roku. Kredyt będzie spłacany w ratach kwartalnych, a następnie w drodze spłaty jednorazowej pozostałej części kwoty głównej w terminie zapadalności.

Kredyt zostanie zabezpieczony instrumentami typowymi dla tego rodzaju kredytów, między innymi: (i) hipoteką na nieruchomości; (ii) zastawem rejestrowym na udziałach w kapitale zakładowym Galerii Jurajskiej; (iii) zastawem rejestrowym na rachunkach bankowych Galerii Jurajskiej, oraz (iv) cesją wierzytelności, przelewem praw z polis ubezpieczeniowych.

Zgodnie z Umową Kredytową do przypadków jej naruszenia, mogących spowodować zaspokojenie z zabezpieczeń ustanowionych na jej podstawie, zaliczają się między innymi poniższe okoliczności: (i) brak zapłaty należności w terminie ich wymagalności; (ii) nieprzestrzeganie zobowiązań finansowych (ang. financial covenants); (iii) istotny niekorzystny wpływ; (iv) sprzedaż nieruchomości związanej z Projektem lub zmiana struktury własności kredytobiorcy bez uprzedniej pisemnej zgody kredytodawców. Przypadki naruszenia umowy są typowe dla tego rodzaju kredytu.

Wypłata kredytu na podstawie opisanej powyżej Umowa Kredytowa jest uzależniona od szeregu standardowych warunków zawieszających.

Warunki umowy nie różnią się od standardowych warunków stosowanych w tego typu umowach.

Podstawa prawna: § 17 ust. 1 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 596/2014 z dnia 16 kwietnia 2014 r. w sprawie nadużyć na rynku (rozporządzenie w sprawie nadużyć na rynku) oraz uchylające dyrektywę 2003/6/WE Parlamentu Europejskiego i Rady i dyrektywy Komisji 2003/124/WE, 2003/125/WE i 2004/72/WE - informacje poufne.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("Spółka") podaje do wiadomości publicznej terminy przekazywania raportów okresowych w 2020 roku:

I. Raport roczny i skonsolidowany raport roczny za 2019 rok - 19 marca 2020 roku.

II. Skonsolidowane raporty kwartale:

- za I kwartał 2020 roku - 14 maja 2020 roku,

- za III kwartał 2020 roku - 17 listopada 2020 roku.

III. Skonsolidowany raport półroczny za I półrocze 2020 roku - 20 sierpnia 2020 roku.

Jednocześnie, zgodnie z § 62 ust. 1 i 3 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 roku w sprawie informacji bieżących o okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równorzędne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim, Spółka informuje, o zamiarze stałego przekazywania w 2020 roku skonsolidowanych raportów kwartalnych zawierających skrócone kwartalne sprawozdanie finansowe, o którym mowa w § 62 ust.1 Rozporządzenia, a także przekazania skonsolidowanego raportu półrocznego za I półrocze 2020 roku zawierającego skrócone półroczne sprawozdanie finansowe, o którym mowa w § 62 ust. 3 Rozporządzenia.

Podstawa prawna: § 80 ust. 1 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 roku w sprawie informacji bieżących o okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równorzędne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

W nawiązaniu do raportu bieżącego nr 2/2019 z dnia 14 lutego 2019 r. zarząd Globe Trade Centre S.A. ("Spółka") informuje, że w dniu 27 stycznia 2020 r. agencja Midroog, (Izraelska agencja ratingowa akredytowana przez państwo Izrael) przestała, na wniosek Spółki, utrzymywać ocenę kredytową ("rating") dla Globe Trade Centre S.A, w związku z niezaciągnięciem zadłużenia w Izraelu. Przed zaprzestaniem prowadzenia oceny, rating był na poziomie A2.il. ze stabilną perspektywą.

Podstawa prawna: § 17 ust. 1 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 596/2014 z dnia 16 kwietnia 2014 r. w sprawie nadużyć na rynku (rozporządzenie w sprawie nadużyć na rynku) oraz uchylające dyrektywę 2003/6/WE Parlamentu Europejskiego i Rady i dyrektywy Komisji 2003/124/WE, 2003/125/WE i 2004/72/WE - informacje poufne.

Niniejszy raport bieżący ani ratingi sporządzone i nadane przez Midroog nie stanowią rekomendacji co do nabywania, utrzymania stanu posiadania albo sprzedaży papierów wartościowych lub innych instrumentów finansowych emitowanych czy powiązanych ze Spółką ani co do dokonywania lub powstrzymywania się od dokonywania jakiejkolwiek innej decyzji inwestycyjnej.

Niniejszy raport bieżący ani ratingi sporządzone i nadane przez Midroog nie stanowią porady inwestycyjnej ani porady finansowej, jak również nie stanowią oceny odpowiedniości danej inwestycji dla danej kategorii inwestorów, w szczególności inwestorów indywidualnych. Każdy potencjalny inwestor powinien zasięgnąć porady profesjonalnych doradców w tym zakresie.

Niniejszy raport bieżący nie stanowi oferty sprzedaży/objęcia papierów wartościowych, ani zaproszenia do złożenia oferty nabycia/objęcia papierów wartościowych w żadnej jurysdykcji.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("Spółka") niniejszym zawiadamia, że w dniu 20 grudnia 2019 r. otrzymał zawiadomienie od Powszechnego Towarzystwa Emerytalnego PZU S.A. (PTE PZU S.A.) występującego w imieniu Otwartego Funduszu Emerytalnego PZU "Złota Jesień" (OFE PZU) o tym iż w dniu 19 grudnia 2019 r. w wyniku rozliczenia transakcji sprzedaży 5 500 akcji Spółki ( ISIN PLGTC000037), zawartej w dniu 17 grudnia br. na GPW w Warszawie, OFE PZU zmniejszył swój udział i osiągnął mniej niż 10% ogólnej liczby głosów.

Zestawienie ilości akcji i głosów posiadanych przed zakończeniem sprzedaży oraz po jej zakończeniu przedstawia poniższa tabela:

Liczba posiadanych akcji Procentowy udział w kapitale Liczba posiadanych głosów Procentowy udział w liczbie głosów

Przed zakończeniem transakcji 48 560 669 10,0011% 48 560 669 10,0011%

Po zakończeniu transakcji 48 555 169 9,9999% 48 555 169 9,9999%

Dodatkowo OFE PZU poinformowało w zawiadomieniu, że:

• nie posiada podmiotów zależnych posiadających akcje spółki Globe Trade Centre S.A.,

• nie zachodzi sytuacja wskazana wart. 69 ust. 4 pkt 6 ww. ustawy,

• nie posiada również instrumentów finansowych, o których mowa wart. 69b ust. 1 pkt 1) i 2) ww. ustawy.

Ponadto zarząd Spółki informuje, że ze względu na powyższe w dniu 20 grudnia br., tj. dzień otrzymania Zawiadomienia, zgodnie z art. 9 pkt 2 statut Spółki wygasa mandat pana Ryszarda Koper jako członka rady nadzorczej Spółki.

Podstawa prawna: §70 pkt 1 Ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych oraz § 5 pkt 4 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowski

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

"Będziemy chcieli wypłacić dywidendę za 2019 rok. Chcielibyśmy, by była wyższa niż za 2018 rok. Widać już w trzecim kwartale, a będzie widać jeszcze bardziej w czwartym, że akumulujemy dużo gotówki. Mamy dużo środków, będzie ich więcej dzięki sprzedaży aktywów" - powiedział PAP Biznes Erez Boniel, członek zarządu i dyrektor finansowy GTC.

Za 2018 rok GTC wypłaciło 0,37 zł dywidendy na akcję, dając akcjonariuszom wybór pomiędzy otrzymaniem dywidendy w formie objęcia nowych akcji lub otrzymania gotówki. Dywidenda gotówkowa wyniosła 37,6 mln euro. Wyemitowano też 2.018.126 akcji serii N na rzecz pozostałych akcjonariuszy.

We wrześniu tego roku spółka sfinalizowała sprzedaż White House, biurowca o powierzchni 21,6 tys. m kw. w Budapeszcie, za ok. 71 mln euro.

"Sprzedaliśmy White House z dużym zyskiem. Jesteśmy w procesie sprzedaży z dużym zyskiem budynku Neptun, planujemy sfinalizować transakcję jeszcze w tym miesiącu. Mogą być też kolejne transakcje sprzedaży aktywów w przyszłości, ale nie mamy jeszcze nic konkretnego w planach. Możemy rozważyć sprzedaż jeszcze 1-2 aktywów, w zależności od ofert" - powiedział Boniel.

Poinformował, że z akwizycjami spółka czeka na odpowiedni moment.

Jak powiedział, priorytetem GTC na 2020 rok jest ukończenie projektów, które są w budowie.

"Wszystkie mają dobre wskaźniki wynajęcia, choć jeszcze nie 100 proc. Mamy pięć projektów w budowie, przygotowujemy kolejne. Planujemy kolejne trzy w pierwszej połowie roku, w tym City Rose Park w Bukareszcie" - powiedział Erez Boniel.

"Mamy też w planach na przyszły rok dalsze refinansowanie inwestycji. Priorytetem jest refinansowanie Galerii Jurajskiej w I kwartale 2020 roku" - dodał.

W listopadzie 2019 r. spółka wyemitowała obligacje, denominowane w złotych, na łączną kwotę 220 mln zł, które mają zostać spłacone w trzech równych transzach od listopada 2022 r. do listopada 2023 r.

GTC nie planuje na razie kolejnych emisji obligacji.

"Zobaczymy w przyszłym roku" - powiedział Boniel.

Prezes Thomas Kurzmann ocenił, że w stolicach regionów Europy Środkowo-Wschodniej i Południowo-Wschodniej jest jeszcze dużo przestrzeni na wzrost wartości.

"Na rynkach jest bardzo silny popyt, więc wysoki wskaźnik wynajęcia prowadzi do wzrostu czynszów, co widać w Budapeszcie. Jest też kompresja stóp kapitalizacji, która może się jeszcze pogłębić. Wielu inwestorów zagranicznych wchodzi na rynki regionu. My kupowaliśmy działki i budynki w tych krajach już kilka lat temu po dobrych, rozsądnych cenach i to nam teraz pomaga, nie musimy drogo kupować. Jesteśmy gotowi, by ruszyć z inwestycjami" - powiedział prezes.

Ocenił, że na rynku najmu popyt jest wyjątkowo wysoki.

"Jeśli ma się dobre aktywa, to nie ma problemu ze znalezieniem najemców. Dotyczy to zarówno rynku biurowego, jak i handlowego. Obroty w galeriach rosną, co wspiera poziomy czynszów" - powiedział Kurzmann.

Jak dodał, na rynku kapitałowym widać z kolei ograniczony popyt na galerie handlowe ze strony inwestorów. Nie ma nowych transakcji w sektorze handlowym, nie tylko w Polsce, ale w całym regionie.

Jego zdaniem w przyszłym roku można spodziewać się wzrostu stawek czynszów.

"Oczekujemy, że stawki najmu wzrosną w przyszłym roku. W Polsce w mniejszych miastach są stabilne, w Warszawie, Budapeszcie i innych dużych miastach regionu rosną" - powiedział prezes.

Zauważył, że jest duża presja na wzrost kosztów budowy.

"Staramy się ustalać z generalnymi wykonawcami stałe stawki, bo rynek jest dynamiczny. Procentują też dobre relacje z wykonawcami" - powiedział Kurzmann.

Dodał, że rosną też koszty pracy i koszty mediów, w tym koszty energii. Jak powiedział, spółka poprawiła efektywność energetyczną większości swoich budynków.

Pytany, na jakim etapie jest rozpoczęty w ubiegłym roku proces przeglądu opcji przez głównego właściciela spółki - Lone Star, odpowiedział: "Nie wydaje się, by coś nowego się działo w sprawie Lone Star. Myślę, że Lone Star nadal rozważa różne opcje i - wydaje się - że jedną z opcji jest pozostanie w spółce".

Grupa GTC jest wiodącym deweloperem i inwestorem w sektorze nieruchomości komercyjnych, koncentrującym swoje działania na rynku polskim oraz pięciu stolicach Europy Południowej i Wschodniej. Prowadzi działalność w Polsce, Budapeszcie, Belgradzie, Bukareszcie, Zagrzebiu i Sofii.

W ciągu trzech kwartałów przychody GTC z najmu i usług wzrosły do 125 mln euro ze 111 mln euro rok wcześniej. Marża brutto z wynajmu wzrosła o 13 proc. do 94 mln euro. Wskaźnik wynajęcia został utrzymany na poziomie 94 proc.

Wskaźnik EPRA NAV wzrósł na koniec września 2019 roku o 2 proc. do 1.191 mln euro, przy EPRA NAV na akcję w wysokości 2,45 euro.

Zysk netto z aktualizacji wartości aktywów wyniósł w trzech kwartałach tego roku 22 mln euro wobec 31 mln euro w 9 miesiącach roku 2018.

Fundusze z działalności operacyjnej (FFO I) wyniosły 52 mln euro w porównaniu do 46 mln euro w 9 miesiącach roku 2018.

Na koniec września saldo środków pieniężnych wyniosło 152 mln euro.

Anna Pełka (PAP Biznes)

pel/ asa/

MACIEJ WEWIÓRSKI, DM BOŚ:

"Bilans i rachunek cash flow w GTC są bardzo mocne. Z drugiej strony martwi trochę spadek powierzchni w budowie i w związku z tym niewielka rewaluacja portfela nieruchomości - tylko 5 mln euro, a spółka przyzwyczaiła nas, że te kwoty potrafią być dużo wyższe.

Wskaźniki dotyczące portfela, takie jak poziom wynajęcia, LTV portfela czy koszt długu, utrzymują się na bardzo zdrowych poziomach. Są to bardzo dobre dane. Widać, że rynek biurowy kwitnie, trzeba się tylko zatroszczyć o to, aby projektów w budowie było więcej.

Cieniem kładzie się wzrost kosztów budowy - te stawki rosły w ostatnim okresie dynamicznie zarówno w Polsce, jak i na innych rykach gdzie GTC jest obecne, a stawki czynszy i spadek stóp kapitalizacji jeszcze nie znalazły pozytywnego odzwierciedlenia w wynikach. Jeśli więc szukamy negatywów to znajdziemy je w rachunku zysków i strat.

Podsumowując, wyniki GTC nie przyniosły zaskoczeń. Nie sądzę, aby miały one wpłynąć na sposób postrzegania spółki czy wpłynąć mocniej na kurs".

********

Grupa Globe Trade Centre miała w trzecim kwartale 2019 roku 19,9 mln euro zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej wobec 22,8 mln euro przed rokiem. Konsensus PAP Biznes zakładał zysk netto na poziomie 22,3 mln euro, a prognozy analityków w zakresie zysku netto j. d. znajdowały się w przedziale 21,1-24,1 mln euro.

Grupa odnotowała w trzecim kwartale 43,3 mln euro przychodów wobec 38,2 mln euro rok wcześniej. Poziom ten był zgodny z konsensusem PAP Biznes. Prognozy analityków znajdowały się w przedziale 42-44,2 mln euro.

Grupa podała, że FFO I (zysk przed opodatkowaniem, pomniejszony o podatek dochodowy zapłacony i skorygowany o transakcje bezgotówkowe) wzrosło w okresie styczeń-wrzesień do 52 mln euro z 46 mln euro przed rokiem, przy FFO na akcję w wysokości 0,11 euro.

Wskaźnik zadłużenia netto do wartości nieruchomości (LTV) ukształtował się na poziomie 44 proc. wobec 45 proc. na koniec grudnia.

GTC podało, że zysk netto z aktualizacji wartości aktywów wyniósł w pierwszych trzech kwartałach 2019 roku 22 mln euro wobec 31 mln euro rok wcześniej.

Wskaźnik wynajęcia w grupie GTC wyniósł na koniec września tego roku 94 proc. - bez zmian wobec grudnia.

Na koniec września portfel nieruchomości grupy obejmował m. in. 46 ukończonych budynków komercyjnych (41 biurowych i 5 handlowych), 1 ukończony budynek biurowy przeznaczony na sprzedaż oraz 4 budynki biurowe w budowie. (PAP Biznes)

sar/ ana/

Prognozy analityków w zakresie zysku netto j. d. znajdowały się w przedziale 21,1-24,1 mln euro.

Grupa odnotowała w trzecim kwartale 43,3 mln euro przychodów wobec 38,2 mln euro rok wcześniej. Poziom ten był zgodny z konsensusem PAP Biznes. Prognozy analityków znajdowały się w przedziale 42-44,2 mln euro.

Łącznie w trzech kwartałach tego roku przychody grupy wyniosły 124,6 mln euro (115,3 mln euro rok wcześniej), a zysk netto jednostki dominującej wyniósł 62,6 mln euro (68,4 mln euro rok wcześniej).

Grupa podała, że FFO I (zysk przed opodatkowaniem, pomniejszony o podatek dochodowy zapłacony i skorygowany o transakcje bezgotówkowe) wzrosło w okresie styczeń-wrzesień do 52 mln euro z 46 mln euro przed rokiem, przy FFO na akcję w wysokości 0,11 euro.

Wskaźnik EPRA NAV (kapitały własne pomniejszone o udziały niekontrolujące i zobowiązania z tytułu podatku dochodowego związanego z wartością godziwą nieruchomości i instrumentów pochodnych) wyniósł na koniec września 2019 roku 1.191 mln euro w porównaniu z 1.170 mln euro na koniec grudnia 2018 roku. EPRA NAV na akcję wyniosła 2,45 euro wobec 2,42 euro w grudniu.

Zadłużenie GTC po trzech kwartałach (bankowe i z tytułu obligacji) wzrosło do 1.198 mln euro z 1.112 mln euro na koniec grudnia. Średnia zapadalność długu - jak podano - wyniosła 4,2 lat, a średnia ważona stopa procentowa 2,6 proc. w skali roku.

Wskaźnik zadłużenia netto do wartości nieruchomości (LTV) ukształtował się na poziomie 44 proc. wobec 45 proc. na koniec grudnia.

Saldo środków pieniężnych wyniosło na koniec września 152 mln euro.

GTC podało, że zysk netto z aktualizacji wartości aktywów wyniósł w pierwszych trzech kwartałach 2019 roku 22 mln euro wobec 31 mln euro rok wcześniej.

"Wynikał głównie z rozpoznania zysku z aktualizacji wartości Neptun Office Center, Spiral, Duna Tower, GTC Metro, Belgrade Business Center, Galerii Jurajskiej, Pixela oraz aktywów w budowie, czyli Green Heart N3, Advance Business Center II oraz Matrix A na coraz bardziej zaawansowanych etapach budowy i wynajmu. Został częściowo skompensowany obniżeniem wartości Galerii Północnej z powodu opóźnień w stabilizacji czynszu" - podała spółka.

Wskaźnik wynajęcia w grupie GTC wyniósł na koniec września tego roku 94 proc. - bez zmian wobec grudnia.

Na koniec września portfel nieruchomości grupy obejmował m. in. 46 ukończonych budynków komercyjnych (41 biurowych i 5 handlowych), 1 ukończony budynek biurowy przeznaczony na sprzedaż oraz 4 budynki biurowe w budowie.

"Cztery budynki biurowe w budowie, które po ukończeniu i stabilizacji przyniosą przychody z czynszu w wysokości 12,2 mln euro" - podała spółka w komunikacie prasowym.

Poniżej przedstawiamy wyniki spółki GTC w trzecim kwartale 2019 roku oraz ich odniesienie do konsensusu PAP Biznes i wyników poprzednich okresów (dane w mln euro).

---

Konsensus tworzony jest na podstawie prognoz biur maklerskich zebranych wcześniej przez PAP. Są one dostępne w pełnej wersji Serwisu Ekonomicznego PAP Biznes oraz na stronie http://biznes.pap.pl/konsensusy. Baza konsensusów PAP zawiera prognozy wyników kwartalnych i rocznych dla ponad 200 spółek notowanych na GPW. (PAP Biznes)

sar/

Prognozy analityków w zakresie zysku netto j. d. znajdowały się w przedziale 21,1-24,1 mln euro.

Grupa odnotowała w trzecim kwartale 43,3 mln euro przychodów wobec 38,2 mln euro rok wcześniej. Poziom ten był zgodny z konsensusem PAP Biznes. Prognozy analityków znajdowały się w przedziale 42-44,2 mln euro.

Łącznie w trzech kwartałach tego roku przychody grupy wyniosły 124,6 mln euro (115,3 mln euro rok wcześniej), a zysk netto jednostki dominującej wyniósł 62,6 mln euro (68,4 mln euro rok wcześniej).

Na koniec września portfel nieruchomości grupy obejmował m. in. 46 ukończonych budynków komercyjnych (41 biurowych i 5 handlowych), 1 ukończony budynek biurowy przeznaczony na sprzedaż oraz 4 budynki biurowe w budowie.

Poniżej przedstawiamy wyniki spółki GTC w trzecim kwartale 2019 roku oraz ich odniesienie do konsensusu PAP Biznes i wyników poprzednich okresów (dane w mln euro).

---

Konsensus tworzony jest na podstawie prognoz biur maklerskich zebranych wcześniej przez PAP. Są one dostępne w pełnej wersji Serwisu Ekonomicznego PAP Biznes oraz na stronie http://biznes.pap.pl/konsensusy. Baza konsensusów PAP zawiera prognozy wyników kwartalnych i rocznych dla ponad 200 spółek notowanych na GPW. (PAP Biznes)

sar/

Dane w mln euro

---

Konsensus tworzony jest na podstawie prognoz biur maklerskich zebranych wcześniej przez PAP. Są one dostępne w pełnej wersji Serwisu Ekonomicznego PAP Biznes oraz na stronie http://biznes.pap.pl/konsensusy. Baza konsensusów PAP zawiera prognozy wyników kwartalnych i rocznych dla ponad 200 spółek notowanych na GPW. (PAP Biznes)

sar/

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zgodnie z § 77b Załącznika Nr 2 do Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu Giełda Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. informuje, że 21 października 2019 r. będzie ostatnim dniem notowania obligacji na okaziciela serii PLGTC102019B (GT11019) spółki GLOBE TRADE CENTRE S.A., o terminie wykupu 31 października 2019 r., oznaczonych kodem "PLGTC0000219".

kom amp/

Zgodnie z § 77b Załącznika Nr 2 do Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu Giełda Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. informuje, że 21 października 2019 r. będzie ostatnim dniem notowania obligacji na okaziciela serii PLGTC102019A (GTC1019) spółki GLOBE TRADE CENTRE S.A., o terminie wykupu 31 października 2019 r., oznaczonych kodem "PLGTC0000227".

kom amp/

"Rozważamy co zrobić z obligacjami, z których część zapada do końca roku. Prawdopodobnie ogłosimy ofertę obligacji o wartości do 220 mln zł. Ten proces się toczy, jest to jedna z możliwości. Mamy inne opcje refinansowania tych obligacji, a także możliwość nierefinansowania" - powiedział podczas czwartkowej konferencji Erez Boniel.

"Mamy gotówkę z działalności bieżącej, ale także ze sprzedaży aktywów, (...) która przyniesie nam ok. 80 mln wolnych środków" - dodał.

Boniel poinformował w rozmowie z dziennikarzami, że GTC może wyjść na rynek z ofertą obligacji we wrześniu.

Jak podano w prezentacji, wartość obligacji, które zapadają do końca czerwca 2020 roku wynosi 103 mln euro. (PAP Biznes)

sar/ osz/

MACIEJ WEWIÓRSKI, DM BOŚ:

"Wyniki GTC za drugi kwartał są bardzo dobre zarówno z punktu widzenia rachunku cash flow, jak i bilansu. Nie przyniosły one jednak zaskoczeń - są zgodne z naszymi oczekiwaniami.

Zwróciłbym uwagę na pozytywny, wysoki wskaźnik wynajęcia. Z drugiej strony zyski z rewaluacji nie są imponujące - mimo, że grupa ma sporo projektów w budowie i ukończyła kilka projektów w drugim kwartale. To dzieje się naszym zdaniem za sprawą rosnących kosztów budowy - nie tylko w kraju, ale w całym regionie.

Oczekujemy, że GTC w kolejnych kwartałach przeszacuje portfel istniejących projektów, ponieważ transakcje, które są przeprowadzane na rynku nieruchomości sugerują, że portfel nieruchomości jest niedoszacowany. To zwiększyłoby wartość aktywów netto GTC i na pewno ucieszyłoby inwestorów".

***********

Grupa Globe Trade Centre miała w drugim kwartale 2019 roku 23,1 mln euro zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej wobec 21,5 mln euro przed rokiem. Konsensus PAP Biznes zakładał zysk netto na poziomie 25,8 mln euro.

Prognozy analityków w zakresie zysku netto znajdowały się w przedziale 19,7-36,9 mln euro.

Grupa odnotowała w drugim kwartale 41,8 mln euro przychodów wobec 37,7 mln euro rok wcześniej. Poziom ten był zgodny z konsensusem PAP Biznes. Prognozy analityków znajdowały się w przedziale 40,2-47,9 mln euro.

W całym pierwszym półroczu przychody grupy wyniosły 81,3 mln euro (77,1 mln euro rok wcześniej), a zysk netto jednostki dominującej 42,7 mln euro (46,1 mln euro rok wcześniej).

Grupa podała, że zysk FFO I (przed opodatkowaniem, pomniejszony o podatek dochodowy zapłacony i skorygowany o transakcje bezgotówkowe) wzrósł w pierwszym półroczu do 37 mln euro z 29 mln euro przed rokiem, przy FFO na akcję w wysokości 0,08 euro.

Wskaźnik EPRA NAV (kapitały własne pomniejszone o udziały niekontrolujące i zobowiązania z tytułu podatku dochodowego związanego z wartością godziwą nieruchomości i instrumentów pochodnych) wyniósł na koniec czerwca 2019 roku 1.179 mln euro wobec 1.170 mln euro na koniec grudnia 2018 roku. Wskaźnik EPRA NAV na akcję wyniósł 2,44 euro (10,37 zł).

GTC podało, że zysk netto z aktualizacji wartości aktywów wyniósł w pierwszym półroczu 2019 roku 16 mln euro wobec 23 mln euro rok wcześniej.

Wskaźnik wynajęcia w grupie GTC wyniósł na koniec czerwca tego roku 94 proc. wobec 93 proc. przed rokiem.

Wartość księgowa portfela grupy na koniec czerwca wyniosła 2.336,4 mln euro. (PAP Biznes)

sar/ ana/

Prognozy analityków w zakresie zysku netto znajdowały się w przedziale 19,7-36,9 mln euro.

Grupa odnotowała w drugim kwartale 41,8 mln euro przychodów wobec 37,7 mln euro rok wcześniej. Poziom ten był zgodny z konsensusem PAP Biznes. Prognozy analityków znajdowały się w przedziale 40,2-47,9 mln euro.

W całym pierwszym półroczu przychody grupy wyniosły 81,3 mln euro (77,1 mln euro rok wcześniej), a zysk netto jednostki dominującej 42,7 mln euro (46,1 mln euro rok wcześniej).

Grupa podała, że zysk FFO I (przed opodatkowaniem, pomniejszony o podatek dochodowy zapłacony i skorygowany o transakcje bezgotówkowe) wzrósł w pierwszym półroczu do 37 mln euro z 29 mln euro przed rokiem, przy FFO na akcję w wysokości 0,08 euro.

Wskaźnik EPRA NAV (kapitały własne pomniejszone o udziały niekontrolujące i zobowiązania z tytułu podatku dochodowego związanego z wartością godziwą nieruchomości i instrumentów pochodnych) wyniósł na koniec czerwca 2019 roku 1.179 mln euro wobec 1.170 mln euro na koniec grudnia 2018 roku. Wskaźnik EPRA NAV na akcję wyniósł 2,44 euro (10,37 zł).

Zadłużenie GTC po pierwszym półroczu (bankowe i z tytułu obligacji) wyniosło 1.177 mln euro wobec 1.112 mln euro na koniec grudnia. Średnia zapadalność długu - jak podano - wyniosła 3,9 lat, a średnia ważona stopa procentowa 2,6 proc. w skali roku.

Wskaźnik zadłużenia netto do wartości nieruchomości (LTV) ukształtował się na poziomie 46 proc. wobec 45 proc. na koniec grudnia.

Saldo środków pieniężnych wyniosło na koniec czerwca 69 mln euro.

GTC podało, że zysk netto z aktualizacji wartości aktywów wyniósł w pierwszym półroczu 2019 roku 16 mln euro wobec 23 mln euro rok wcześniej.

"Wynikał głównie z rozpoznania zysku z aktualizacji wartości Office Center, Duna Tower, Galerii Jurajskiej, GTC Metro oraz aktywów w budowie, czyli Ada Mall, Green Heart oraz Matrix A na coraz bardziej zaawansowanym etapie budowy i wynajmu. Został częściowo skompensowany obniżeniem wartości Galerii Północnej z powodu opóźnień w stabilizacji czynszu" - podała spółka.

Wskaźnik wynajęcia w grupie GTC wyniósł na koniec czerwca tego roku 94 proc. wobec 93 proc. przed rokiem.

Spółka ukończyła w pierwszej połowie roku budowę trzech nieruchomości - centrum handlowego Ada Mall w Belgradzie (34,2 tys. m kw.), biurowca Green Heart N2 w Belgradzie (6,1 tys. m kw.) oraz biuriowca ABC I w Sofii (15,8 tys. m kw.).

W tym okresie spółka rozpoczęła realizację biurowca Pillar o powierzchni 29 tys. m kw. w Budapeszcie.

Na koniec czerwca portfel nieruchomości grupy obejmował m.in. 44 ukończone budynki komercyjne (33 biurowe i 5 handlowych) o łącznej powierzchni ok. 722 tys. m kw., 2 ukończone budynki biurowe przeznaczone na sprzedaż o powierzchni ok. 38 tys. m kw. oraz 6 budynków biurowych w budowie o powierzchni ok. 87 tys. m kw.

"Po zakończeniu prac i stabilizacji obiekty zwiększą roczne przychody z czynszu o prawie 16,7 mln euro" - podała spółka w komunikacie prasowym.

Wartość księgowa portfela grupy na koniec czerwca wyniosła 2.336,4 mln euro.

Poniżej przedstawiamy wyniki spółki GTC w drugim kwartale 2019 roku oraz ich odniesienie do konsensusu PAP Biznes i wyników poprzednich okresów (dane w mln euro).

---

Konsensus tworzony jest na podstawie prognoz biur maklerskich zebranych wcześniej przez PAP. Są one dostępne w pełnej wersji Serwisu Ekonomicznego PAP Biznes oraz na stronie http://biznes.pap.pl/konsensusy. Baza konsensusów PAP zawiera prognozy wyników kwartalnych i rocznych dla ponad 200 spółek notowanych na GPW. (PAP Biznes)

sar/ ana/

Prognozy analityków w zakresie zysku netto znajdowały się w przedziale 19,7-36,9 mln euro.

Grupa odnotowała w drugim kwartale 41,8 mln euro przychodów wobec 37,7 mln euro rok wcześniej. Poziom ten był zgodny z konsensusem PAP Biznes. Prognozy analityków znajdowały się w przedziale 40,2-47,9 mln euro.

W całym pierwszym półroczu przychody grupy wyniosły 81,3 mln euro (77,1 mln euro rok wcześniej), a zysk netto jednostki dominującej 42,7 mln euro (46,1 mln euro rok wcześniej).

Grupa podała, że FFO I ((zysk przed opodatkowaniem, pomniejszony o podatek dochodowy zapłacony i skorygowany o transakcje bezgotówkowe) wzrosło w pierwszym półroczu do 37 mln euro z 29 mln euro przed rokiem, przy FFO na akcję w wysokości 0,08 euro.

Wskaźnik EPRA NAV (kapitały własne pomniejszone o udziały niekontrolujące i zobowiązania z tytułu podatku dochodowego związanego z wartością godziwą nieruchomości i instrumentów pochodnych) wyniósł na koniec czerwca 2019 roku 1.179 mln euro (po wypłacie dywidendy) wobec 1.170 mln euro na koniec grudnia 2018 roku.

EPRA NAV na akcję wyniosła 2,44 euro (10,37 zł).

Wskaźnik zadłużenia netto do wartości nieruchomości (LTV) ukształtował się na poziomie 46 proc. wobec 45 proc. na koniec grudnia.

Na koniec czerwca portfel nieruchomości grupy obejmował m.in. 44 ukończone budynki komercyjne (33 biurowe i 5 handlowych), 2 ukończone budynki biurowe przeznaczone na sprzedaż oraz 6 budynków biurowych w budowie.

Poniżej przedstawiamy wyniki spółki GTC w drugim kwartale 2019 roku oraz ich odniesienie do konsensusu PAP Biznes i wyników poprzednich okresów (dane w mln euro).

---

Konsensus tworzony jest na podstawie prognoz biur maklerskich zebranych wcześniej przez PAP. Są one dostępne w pełnej wersji Serwisu Ekonomicznego PAP Biznes oraz na stronie http://biznes.pap.pl/konsensusy. Baza konsensusów PAP zawiera prognozy wyników kwartalnych i rocznych dla ponad 200 spółek notowanych na GPW. (PAP Biznes)

sar/ ana/

Dane w mln euro

---

Konsensus tworzony jest na podstawie prognoz biur maklerskich zebranych wcześniej przez PAP. Są one dostępne w pełnej wersji Serwisu Ekonomicznego PAP Biznes oraz na stronie http://biznes.pap.pl/konsensusy. Baza konsensusów PAP zawiera prognozy wyników kwartalnych i rocznych dla ponad 200 spółek notowanych na GPW. (PAP Biznes)

sar/

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Walne zgromadzenie GTC w połowie maja podjęło uchwałę dotyczącą emisji do 21,6 mln akcji, które będą mogły zostać zaoferowane akcjonariuszom spółki jako substytut gotówkowej dywidendy. Akcjonariusze zgodzili się wówczas również na wypłatę w formie dywidendy 178,9 mln zł, czyli 0,37 zł na akcję.

Uprawnionymi do dywidendy będą akcjonariusze spółki na dzień 22 maja 2019 r. Dniem wypłaty dywidendy będzie dzień 11 czerwca 2019 r.

Akcjonariusze GTC będą mogli wybrać, czy chcą otrzymać dywidendę w gotówce, czy w akcjach spółki.

Z zysku za 2017 rok GTC wypłaciło 0,33 zł dywidendy na akcję. (PAP Biznes)

doa/ asa/

W nawiązaniu do raportu bieżącego nr 9/2019 z dnia 14 maja 2019 r. zarząd spółki Globe Trade Centre S.A. ("Spółka") informuje, że cena emisyjna jednej Akcji Serii N wynosi 8,29 zł. Cena emisyjna Akcji Serii N została obliczona jako średnia arytmetyczna ze średnich, dziennych cen akcji Spółki na rynku podstawowym Giełdy Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. ważonych wolumenem obrotu z 10 dni sesyjnych poprzedzających 22 maja 2019 r., tj. dzień dywidendy określony w uchwale nr 5 zwyczajnego walnego zgromadzenia Spółki z dnia 14 maja 2019 r. ("Dzień Dywidendy") ("Uchwała o Dywidendzie"), wynosząca 8,66 zł, pomniejszona o kwotę dywidendy na jedną akcję wskazaną w Uchwale o Dywidendzie, wynoszącą 0,37 zł.

Cena emisyjna Akcji Serii N została ustalona zgodnie z § 1 ust. 4 uchwały nr 18 z dnia 14 maja 2019 r. w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego Spółki w drodze emisji, wyłącznie na rzecz niektórych akcjonariuszy Spółki na dzień dywidendy, akcji zwykłych na okaziciela serii N, wyłączenia w całości prawa poboru wszystkich akcji serii N przysługującego dotychczasowym akcjonariuszom, zmiany statutu Spółki, ubiegania się o dopuszczenie i wprowadzenie akcji serii N lub praw do akcji serii N do obrotu na rynku regulowanym prowadzonym przez Giełdę Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. oraz dematerializacji akcji serii N lub praw do akcji serii N ("Uchwała Emisyjna").

Zarząd Spółki informuje, że w dniu 22 maja 2019 r. działając na podstawie upoważnienia zawartego w § 3 ust. 1 Uchwały Emisyjnej ustalił terminy i warunki złożenia przez Spółkę Uprawnionym Akcjonariuszom ofert objęcia Akcji Serii N. Zarząd Spółki upoważnił Santander Bank Polska S.A. do reprezentowania Spółki w kontaktach z inwestorami w związku z emisją Akcji Serii N. W związku z powyższym zarząd Spółki zwraca się do inwestorów będących Uprawnionymi Akcjonariuszami w rozumieniu Uchwały Emisyjnej, tj. akcjonariuszami Spółki na Dzień Dywidendy, tj.

1. będącymi "klientami profesjonalnymi" (w rozumieniu ustawy z dnia 29 lipca 2005 r., ze zm., o obrocie instrumentami finansowymi); oraz

2. których akcje nie są zapisane wyłącznie na rachunkach prowadzonych przez Computershare Investor Services Proprietary Limited -

o kontakt z Santander Bank Polska S.A., Al. Jana Pawła II 17, 00-854 Warszawa, osoby do kontaktu: (i) Katarzyna Surtel, katarzyna.surtel@santander.pl, tel. (+48) 22 586 85 75; (ii) Andrzej Kazuś, andrzej.kazus@santander.pl, tel: +48 61 856 4650; w terminie do dnia 31 maja 2019 r. (piątek) do godz. 18.00 w celu uzyskania informacji na temat działań wymaganych w celu objęcia Akcji Serii N.

Ostateczna liczba Akcji Serii N objętych przez Uprawnionych Akcjonariuszy na mocy ważnie zawartych umów objęcia Akcji Serii N zostanie podana do publicznej wiadomości przez Spółkę odrębnie, po zakończeniu okresu subskrypcji Akcji Serii N.

Zastrzeżenie prawne:

Materiał przedstawiony w niniejszym dokumencie stanowi wypełnienie obowiązków informacyjnych, jakim podlega Globe Trade Centre S.A. jako spółka publiczna, której akcje są dopuszczone i wprowadzone do obrotu na rynku regulowanym prowadzonym przez Giełdę Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. Niniejszy komunikat jest publikowany w celach wyłącznie informacyjnych i nie stanowi udostępnienia informacji w celu promocji nabycia lub objęcia papierów wartościowych lub zachęcania do ich nabycia lub objęcia, także w znaczeniu art. 53 ust. 1 polskiej ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych, ze zmianami, i nie stanowi akcji promocyjnej w znaczeniu art. 53 ust. 2 tej ustawy.

Niniejszy materiał nie jest przeznaczony do rozpowszechniania, bezpośrednio albo pośrednio, na terytorium albo do Stanów Zjednoczonych Ameryki albo w innych państwach, w których publiczne rozpowszechnianie informacji zawartych w niniejszym materiale może podlegać ograniczeniom lub być zakazane przez prawo. Papiery wartościowe, o których mowa w niniejszym materiale, nie zostały i nie zostaną zarejestrowane na podstawie Amerykańskiej Ustawy o Papierach Wartościowych z 1933 roku ze zmianami (ang. U.S. Securities Act of 1933) i nie mogą być oferowane ani zbywane na terytorium Stanów Zjednoczonych Ameryki za wyjątkiem transakcji niepodlegających obowiązkowi rejestracyjnemu przewidzianemu w Amerykańskiej Ustawie o Papierach Wartościowych lub na podstawie wyjątku od takiego obowiązku rejestracyjnego.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Podstawa prawna: Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe

Zarząd spółki Globe Trade Centre Spółka Akcyjna ("Spółka), informuje, że w dniu 17 kwietnia 2019 r. wpłynęło do Spółki pisemne zgłoszenie GTC Dutch Holdings B.V. z siedzibą w Amsterdamie (Holandia) pod adresem Herikerbergweg 238, Luna Arena, 1101 CM, zgodnie z którym akcjonariusz działając na podstawie artykułu 9.6 Statutu Spółki zgłasza kandydaturę Pana Mariusza Grendowicza na Niezależnego Członka Rady Nadzorczej Spółki zgodnie z wymogami artykułu 9.5 Statutu Spółki.

Kandydatura została zgłoszona do rozpatrzenia w ramach porządku obrad Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia Emitenta zwołanego na dzień 14 maja 2019 r. przewidującego m.in. podjęcie uchwały w sprawie powołania Członka Niezależnego Rady Nadzorczej.

Zgłoszenie akcjonariusza, życiorys kandydata oraz zgoda na kandydowanie stanowią załączniki do niniejszego raportu.

Podstawa prawna: § 19 ust.1 pkt 4 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz.U. z 2018 r., poz. 757).

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

"Celem podwyższenia kapitału zakładowego spółki w drodze emisji akcji serii N jest umożliwienie akcjonariuszom spółki, którzy spełniają kryteria określone w projekcie uchwały dokonania wyboru otrzymania dywidendy, która ma zostać wypłacona przez spółkę na podstawie uchwały o dywidendzie, w formie nowych akcji serii N zamiast w formie gotówki. Powyższa opcja została przewidziana, aby umożliwić uprawnionym akcjonariuszom uczestnictwo w rozwoju spółki zamiast otrzymania dywidendy w postaci gotówkowej" - napisano w opinii zarządu do projektu uchwały.

Emisja akcji serii N będzie miała charakter subskrypcji prywatnej, skierowanej wyłącznie do akcjonariuszy spółki, którzy będą akcjonariuszami 22 maja 2019 r.

Dniem wypłaty dywidendy ma być 11 czerwca 2019 r.

Akcjonariusze na zwołanym na 14 maja maja ZWZ spółki głosować będą, by z zysku za 2018 roku dywidenda na akcję wynosiła 0,37 zł. Wejście w życie tej uchwały uwarunkowane jest podjęciem przez WZ uchwały w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego spółki poprzez emisję akcji serii N. Jeśli warunek ten nie zostanie spełniony do 30 czerwca 2019 r. zysk spółki za 2018 r. w wysokości 389.399.000 zł zostanie przeznaczony na kapitał zapasowy spółki.

W 2018 roku GTC wypłaciło 0,33 zł dywidendy na akcję, czyli łącznie 155,2 mln zł. (PAP Biznes)

doa/ asa/

Podstawa prawna: Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe

Zarząd spółki Globe Trade Centre Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie ("Spółka") na podstawie art. 395 oraz art. 399 § 1, w związku z art. 4021 i art. 4022 Kodeksu spółek handlowych ("KSH") zwołuje na dzień 14 maja 2019 r. Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Spółki ("Walne Zgromadzenie"), które odbędzie się o godzinie 13.00 (czasu warszawskiego - UTC+2) w Warszawie przy ul. 17 Stycznia 45A w budynku "Nothus".

Pełna treść ogłoszenia i projekty uchwał znajdują się w załączonych dokumentach.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

"Wyszliśmy na rynek z ofertą obligacji. Obecnie trwa oferta dla polskich inwestorów. Liczymy, że w tej transzy sprzedamy obligacje za 20 mln euro, może trochę więcej. Mamy nadzieję, że w najbliższych dniach ogłosimy wyniki tej oferty" – powiedział Boniel na konferencji.

"Kolejne transze chcemy skierować także do inwestorów zagranicznych, od których już teraz notujemy zainteresowanie. Na wyjście z ofertą za granicę pozwala nam uzyskanie ratingu na poziomie inwestycyjnym. Następna transza to kwestia kilku miesięcy, ale to zależy od sytuacji rynkowej" – dodał.

W lutym izraelska agencja Midroog, której większościowym udziałowcem jest Moody's, przyznała obligacjom GTC rating A2.

GTC podało, że w 2019 r. zapadają obligacje o wartości 62 mln euro, w 2020 r. - 69 mln euro, a w 2021 r. - 20 mln euro.

Boniel poinformował, że spółka chce utrzymać obecną strukturę zadłużenia. Dodał, że spółka chce wydłużyć średnią zapadalność długu grupy, która spadła na koniec 2018 r. do 3,9 roku z 4,3 na koniec 2017 r.

Dyrektor finansowy GTC podkreślił, że spółka prowadzi także rozmowy z bankami na temat refinansowania.

"Proces due diligence trwa" - powiedział w czwartek Boniel.

Dodał, że potencjalni inwestorzy byli zainteresowani wynikami rocznymi, a po ich publikacji zarząd GTC spodziewa się kolejnych pytań. Boniel zaznaczył, że GTC pełni pasywną rolę w tym procesie i nie ma oczekiwań co do terminu jego zakończenia.

W listopadzie GTC podało, że główny akcjonariusz spółki, Lone Star, negocjuje z dwoma potencjalnymi nabywcami swojego pakietu akcji GTC. Boniel informował wówczas, że inwestorzy prowadzą w spółce due diligence, które jest na "bardzo zaawansowanym" etapie. (PAP Biznes)

mj/ gor/

Krótko po otwarciu czwartkowej sesji notowania GTC rosną o 1 proc.

CEZARY BERNATEK, ERSTE SECURITIES:

"Wynik netto GTC w czwartym kwartale okazał się nieco lepszy, zarówno od naszych założeń na poziomie 19,7 mln euro, jak i od konsensusu rynkowego. Różnica względem naszych oczekiwań wynikała głównie z niższej niż się spodziewaliśmy efektywnej stopy podatkowej.

Raportowany EBIT był zgodny z naszymi oczekiwaniami. Z drugiej strony oczyszczony o rewaluację wynik operacyjny był 8 proc. poniżej naszych oczekiwań. Przede wszystkim wynikało to z faktu, że marża brutto okazała się słabsza niż nasze założenia.

Druga informacja to dywidenda, która została zarekomendowana przez zarząd i zaakceptowana przez radę nadzorczą. Wartość dywidendy na akcję nie powinna zaskoczyć rynku. Zarząd spółki wielokrotnie powtarzał w przeszłości, że będzie starał się rekomendować dywidendę, która będzie rosła rdr w tempie dwucyfrowym. Rekomendacja wpisuje się w te zapowiedzi i jest zgodna z konsensusem rynkowym.

Spodziewam się neutralnej reakcji rynku na te informacje."

MACIEJ WEWIÓRSKI, DM BOŚ:

"Wyniki GTC za czwarty kwartał są gorsze rdr i to rzuca się w oczy. Są jednak zgodne zarówno z naszymi oczekiwaniami, jak i z konsensusem. Bilans i rachunek przepływów pieniężnych nie budzą zastrzeżeń.

Zarząd zaproponował dywidendę nieco powyżej naszych założeń na poziomie 0,34 zł na akcję. Cieszymy się, że zarząd dotrzymuje słowa w zakresie regularnych i wyższych z roku na rok dywidend."

************

Grupa Globe Trade Centre miała w czwartym kwartale 2018 roku 22,8 mln euro zysku netto jednostki dominującej wobec 21,1 mln euro konsensusu. W analogicznym okresie roku poprzedniego zysk ten wynosił 44,8 mln euro. W całym 2018 roku zysk netto jednostki dominującej GTC wyniósł 91,2 mln euro wobec 156,3 mln euro przed rokiem.

Zysk netto z aktualizacji wartości aktywów wyniósł w 2018 roku 40 mln euro wobec 149 mln euro w 2017 roku.

EBIT grupy w czwartym kwartale wyniósł 32,4 mln euro wobec konsensusu na poziomie 34,2 mln euro. W całym 2018 roku EBIT wyniósł 136 mln euro.

Przychody grupy z tytuły najmu i usług wyniosły w czwartym kwartale 38,7 mln mln euro. W całym 2018 roku przychody te wyniosły 149,4 mln euro.

GTC poinformowało również, że zarząd zarekomenduje walnemu zgromadzeniu, by z zysku za 2018 roku spółka wypłaciła 0,37 zł dywidendy na akcję. W 2018 roku GTC wypłaciło 0,33 zł dywidendy na akcję, czyli łącznie 155,2 mln zł. (PAP Biznes)

sar/ gor/

CEZARY BERNATEK, ERSTE SECURITIES:

"Wynik netto GTC w czwartym kwartale okazał się nieco lepszy, zarówno od naszych założeń na poziomie 19,7 mln euro, jak i od konsensusu rynkowego. Różnica względem naszych oczekiwań wynikała głównie z niższej niż się spodziewaliśmy efektywnej stopy podatkowej.

Raportowany EBIT był zgodny z naszymi oczekiwaniami. Z drugiej strony oczyszczony o rewaluację wynik operacyjny był 8 proc. poniżej naszych oczekiwań. Przede wszystkim wynikało to z faktu, że marża brutto okazała się słabsza niż nasze założenia.

Druga informacja to dywidenda, która została zarekomendowana przez zarząd i zaakceptowana przez radę nadzorczą. Wartość dywidendy na akcję nie powinna zaskoczyć rynku. Zarząd spółki wielokrotnie powtarzał w przeszłości, że będzie starał się rekomendować dywidendę, która będzie rosła rdr w tempie dwucyfrowym. Rekomendacja wpisuje się w te zapowiedzi i jest zgodna z konsensusem rynkowym.

Spodziewam się neutralnej reakcji rynku na te informacje."

************

Grupa Globe Trade Centre miała w czwartym kwartale 2018 roku 22,8 mln euro zysku netto jednostki dominującej wobec 21,1 mln euro konsensusu. W analogicznym okresie roku poprzedniego zysk ten wynosił 44,8 mln euro. W całym 2018 roku zysk netto jednostki dominującej GTC wyniósł 91,2 mln euro wobec 156,3 mln euro przed rokiem.

Zysk netto z aktualizacji wartości aktywów wyniósł w 2018 roku 40 mln euro wobec 149 mln euro w 2017 roku.

EBIT grupy w czwartym kwartale wyniósł 32,4 mln euro wobec konsensusu na poziomie 34,2 mln euro. W całym 2018 roku EBIT wyniósł 136 mln euro.

Przychody grupy z tytuły najmu i usług wyniosły w czwartym kwartale 38,7 mln mln euro. W całym 2018 roku przychody te wyniosły 149,4 mln euro.

GTC poinformowało również, że zarząd zarekomenduje walnemu zgromadzeniu, by z zysku za 2018 roku spółka wypłaciła 0,37 zł dywidendy na akcję. W 2018 roku GTC wypłaciło 0,33 zł dywidendy na akcję, czyli łącznie 155,2 mln zł. (PAP Biznes)

sar/ gor/

W całym 2018 roku zysk netto jednostki dominującej GTC wyniósł 91,2 mln euro wobec 156,3 mln euro przed rokiem.

Zysk netto z aktualizacji wartości aktywów wyniósł w 2018 roku 40 mln euro wobec 149 mln euro w 2017 roku.

Przychody grupy z tytuły najmu i usług wyniosły w czwartym kwartale 38,7 mln mln euro. W całym 2018 roku przychody te wyniosły 149,4 mln euro.

Fundusze z działalności operacyjnej (FFO I) wzrosły na koniec minionego roku o 29 proc. do 61 mln euro.

Wskaźnik EPRA NAV (kapitały własne pomniejszone o udziały niekontrolujące i zobowiązania z tytułu podatku dochodowego związanego z wartością godziwą nieruchomości i instrumentów pochodnych) wzrósł na koniec 2018 roku o 9 proc. do 1.170 mln euro. EPRA NAV na akcję wyniósł 2,42 euro (10,4 zł).

Wskaźnik zadłużenia netto do wartości nieruchomości (LTV) ukształtował się na poziomie 45 proc.

Saldo środków pieniężnych wyniosło 80 mln euro na koniec grudnia 2018 roku.

Całkowita powierzchnia najmu brutto GTC wyniosła na koniec 2018 roku 681,8 tys. m kw. Nieruchomości biurowe stanowiły około 60 proc. wartości portfela nieruchomości inwestycyjnych, a nieruchomości handlowe pozostałe 40 proc.

Około 53 proc. ukończonych nieruchomości inwestycyjnych znajduje się w Polsce, 13 proc. znajduje się w Budapeszcie, 11 proc. w Bukareszcie, 12 proc. w Belgradzie, 6 proc. w Zagrzebiu, a pozostałe 5 proc. znajduje się w Sofii.

Spółka utrzymała na koniec 2018 roku ogólny poziom najmu powierzchni na poziomie 93 proc.

W minionym roku GTC rozpoczęło budowy 8 budynków biurowych i handlowych (o łącznej powierzchni 113 tys. m kw.), które zostaną ukończone w latach 2019–2020. Spółka poinformowała, że w latach 2019–2020 planuje rozpoczęcie budowy kolejnych 7 nieruchomości.

"Planujemy ukończenie prawie 80 tys. m kw. powierzchni biurowej i handlowej w 2019 r., dzięki czemu nasze przychody z czynszu wzrosną o 15 proc." - poinformował, cytowany w komunikacie, prezes Thomas Kurzmann.

GTC poinformowało w czwartek, że zarząd zarekomenduje walnemu zgromadzeniu, by z zysku za 2018 roku spółka wypłaciła 0,37 zł dywidendy na akcję. W 2018 roku GTC wypłaciło 0,33 zł dywidendy na akcję, czyli łącznie 155,2 mln zł.

Poniżej przedstawiamy wyniki spółki GTC w czwartym kwartale 2018 roku oraz ich odniesienie do konsensusu PAP Biznes i wyników poprzednich okresów (dane w mln euro).

---

(PAP Biznes)

sar/ gor/

W całym 2018 roku zysk netto jednostki dominującej GTC wyniósł 91,2 mln euro wobec 156,3 mln euro przed rokiem.

Całkowita powierzchnia najmu brutto GTC wyniosła na koniec 2018 roku 681,8 tys. m kw. Nieruchomości biurowe stanowiły około 60 proc. wartości portfela nieruchomości inwestycyjnych, a nieruchomości handlowe pozostałe 40 proc.

Około 53 proc. ukończonych nieruchomości inwestycyjnych znajduje się w Polsce, 13 proc. znajduje się w Budapeszcie, 11 proc. w Bukareszcie, 12 proc. w Belgradzie, 6 proc. w Zagrzebiu, a pozostałe 5 proc. znajduje się w Sofii.

Spółka utrzymała na koniec 2018 roku ogólny poziom najmu powierzchni na poziomie 93 proc.

Przychody grupy z tytuły najmu i usług wyniosły w czwartym kwartale 38,7 mln mln euro. W całym 2018 roku przychody te wyniosły 149,4 mln euro.

Poniżej przedstawiamy wyniki spółki GTC w czwartym kwartale 2018 roku oraz ich odniesienie do konsensusu PAP Biznes i wyników poprzednich okresów (dane w mln euro).

---

(PAP Biznes)

sar/

Dane w mln euro

---

Konsensus tworzony jest na podstawie prognoz biur maklerskich zebranych wcześniej przez PAP. Są one dostępne w pełnej wersji Serwisu Ekonomicznego PAP Biznes oraz na stronie http://biznes.pap.pl/konsensusy. Baza konsensusów PAP zawiera prognozy wyników kwartalnych i rocznych dla ponad 200 spółek notowanych na GPW. (PAP Biznes)

sar/

Rada nadzorcza spółki pozytywnie zaopiniowała propozycję zarządu.

W 2018 roku GTC wypłaciło 0,33 zł dywidendy na akcję, czyli łącznie 155,2 mln zł. (PAP Biznes)

sar/

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("Spółka") niniejszym informuje, że w dniu 20 marca 2019 r. przyjął uchwałę, zgodnie z którą zaproponuje zwyczajnemu walnemu zgromadzeniu Spółki ("ZWZ") wypłatę dywidendy w wysokości 0,37 złotych na jedną akcję z zysku wypracowanego w roku obrotowym zakończonym dnia 31 grudnia 2018 r.

Dnia 20 marca 2019 r. rada nadzorcza Spółki pozytywnie zaopiniowała powyższą propozycję zarządu.

Wypłata dywidendy jest uzależniona od jej zatwierdzenia przez ZWZ.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Rekomendacja została wydana przy cenie 9,33 zł za akcję.

"Podtrzymujemy pozytywne nastawienie. (...) Wskazujemy na ambitne plany rozbudowy portfolio na podstawowych rynkach działalności. W perspektywie lat 2019-23 deweloper zamierza przekazać do użytku ok. 364 tys. m kw. PUU (bez Galerii Wilanów), co powinno pozytywnie rzutować na ścieżkę wynikową grupy" - ocenili analitycy DM BDM.

"Wskazujemy na utrzymujące się bardzo dobre otoczenie rynkowe. Doceniamy politykę dywidendową, która zakłada dwucyfrowe wzrosty DPS. Zwracamy uwagę na proces przeglądu opcji strategicznych przez głównego udziałowca" - dodali.

Analitycy wskazali, że obniżenie przez nich ceny docelowej wynika głównie z przesunięć w czasie projektów w przygotowaniu.

Raport, którego autorem jest Adrian Górniak, po raz pierwszy został udostępniony 12 marca, o godz. 8:59.

Depesza jest skrótem rekomendacji DM BDM. Jej pełna wersja znajduje się w załączniku do depeszy. Będzie też dostępna na stronie www.bdm.pl (PAP Biznes)

sar/ ana/

Poniżej podsumowanie rekomendacji Santander BM dla spółek z sektora deweloperów komercyjnych (z raportu aktualizującego z 25.02.2019).

Autorem rekomendacji jest Adrian Kyrcz.

W załączniku znajduje się plik PDF z zastrzeżeniami prawnymi.

(PAP Biznes)

pel/ asa/

Zgodnie z § 77b Załącznika Nr 2 do Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu Giełda Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. informuje, że 27 lutego 2019 r. będzie ostatnim dniem notowania obligacji na okaziciela serii GTCSA032019 (GTC0319) spółki GLOBE TRADE CENTRE S.A., o wartości nominalnej 10.000 zł (dziesięć tysięcy złotych) każda i terminie wykupu 11 marca 2019 r., oznaczonych kodem "PLGTC0000177".

kom abs/

Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("Spółka") informuje, że w dniu 14 lutego 2019 r. agencja Midroog, (Izraelska agencja ratingowa akredytowana przez państwo Izrael) przyznała ocenę kredytową ("rating") na poziomie A2.il. ze stabilną perspektywą zdolności do spłaty zadłużenia w kwocie do 70 milionów euro, które Spółka może zaciągnąć w Izraelu.

Zgodnie z Długoterminową Skalą Ocen Midroog, przyznany Spółce rating A2.il odzwierciedla w ocenie Agencji, stosunkowo wysoką zdolność Spółki do spłaty takiego długu w odniesieniu do pozostałych lokalnych emitentów w Izraelu.

Stabilna perspektywa uzyskanej oceny wskazuje niskie prawdopodobieństwo zmian ratingu w średnim okresie. W szczególności dla Spółki stabilna perspektywa odzwierciedla ocenę Midroog, przy założeniu że Spółka kontynuowałaby działalność w segmencie aktywów generujących przychody w dużych miastach w Europie Środkowo-Wschodniej, utrzymując obecne wskaźniki obłożenia i stabilne wskaźniki finansowe, połączoną z rozwojem nowych aktywów generujących przychody, których udział w aktywach ogółem nie przekroczyłby 15% -20%.

Rating jest lokalną oceną inwestycji dla długu, który może zostać zaciągnięty w Izraelu.

Definicje ratingów Midroog dostępne są na stronie internetowej Midroog: www.midroog.co.il., gdzie znajdują się również ocena kredytowa, kryteria i metodologia stosowana przez agencje.

Podstawa prawna: § 17 ust. 1 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 596/2014 z dnia 16 kwietnia 2014 r. w sprawie nadużyć na rynku (rozporządzenie w sprawie nadużyć na rynku) oraz uchylające dyrektywę 2003/6/WE Parlamentu Europejskiego i Rady i dyrektywy Komisji 2003/124/WE, 2003/125/WE i 2004/72/WE - informacje poufne.

Niniejszy raport bieżący ani ratingi sporządzone i nadane przez Midroog nie stanowią rekomendacji co do nabywania, utrzymania stanu posiadania albo sprzedaży papierów wartościowych lub innych instrumentów finansowych emitowanych czy powiązanych ze Spółką ani co do dokonywania lub powstrzymywania się od dokonywania jakiejkolwiek innej decyzji inwestycyjnej.

Niniejszy raport bieżący ani ratingi sporządzone i nadane przez Midroog nie stanowią porady inwestycyjnej ani porady finansowej, jak również nie stanowią oceny odpowiedniości danej inwestycji dla danej kategorii inwestorów, w szczególności inwestorów indywidualnych. Każdy potencjalny inwestor powinien zasięgnąć porady profesjonalnych doradców w tym zakresie.

Niniejszy raport bieżący nie stanowi oferty sprzedaży/objęcia papierów wartościowych, ani zaproszenia do złożenia oferty nabycia/objęcia papierów wartościowych w żadnej jurysdykcji.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("Spółka") podaje do wiadomości publicznej terminy przekazywania raportów okresowych w 2019 roku:

I. Raport roczny i skonsolidowany raport roczny za 2018 rok - 21 marca 2019 roku.

II. Skonsolidowane raporty kwartale:

- za I kwartał 2019 roku - 15 maja 2019 roku,

- za III kwartał 2019 roku - 14 listopada 2019 roku.

III. Skonsolidowany raport półroczny za I półrocze 2019 roku - 22 sierpnia 2019 roku.

Jednocześnie, zgodnie z § 62 ust. 1 i 3 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 roku w sprawie informacji bieżących o okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równorzędne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim, Spółka informuje, o zamiarze stałego przekazywania w 2019 roku skonsolidowanych raportów kwartalnych zawierających skrócone kwartalne sprawozdanie finansowe, o którym mowa w § 62 ust.1 Rozporządzenia, a także przekazania skonsolidowanego raportu półrocznego za I półrocze 2019 roku zawierającego skrócone półroczne sprawozdanie finansowe, o którym mowa w § 62 ust. 3 Rozporządzenia.

Podstawa prawna: § 80 ust. 1 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 roku w sprawie informacji bieżących o okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równorzędne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

"Nowe umowy znacznie poprawiają profil zapadalności długu i amortyzacji kredytów spółki, jednocześnie pozwalając na znaczne oszczędności sięgające prawie 1 mln euro rocznie" - napisano w komunikacie.

Projekty GTC White House w Budapeszcie oraz FortyOne w Belgradzie otrzymały kredyty w wysokości 40 mln euro, natomiast projekt Artico, zlokalizowany w Warszawie, uzyskał finansowanie w wysokości 14,6 mln euro.

"Nowe umowy kredytowe wygenerują ponad 50 mln euro wolnych przepływów pieniężnych, co dodatkowo wzmocni naszą silną pozycję finansową i otworzy nas na nowe możliwości w 2019 r. Poprawa profilu zapadalności długu oraz amortyzacji kredytów i kosztów odsetek wspiera wzrost FFO. Doceniamy zaufanie, jakim banki darzą nas i nasze projekty" – powiedział, cytowany w komunikacie, Erez Boniel, Dyrektor Finansowy GTC.

Dodatkowo, spółka podała, że pod koniec 2018 roku uzyskała pozwolenie na budowę kompleksu biurowego City Rose Park w Bukareszcie.

Spółka poinformowała, że podpisała kolejną umowę najmu na powierzchnię biurową w inwestycji Matrix w Chorwacji, a tym samym poziom najmu dla budynku A należącego do tej inwestycji osiągnął 60 proc. (PAP Biznes)

doa/ asa/

Zarząd Spółki informuje, że w dniu 21 grudnia 2018 r. otrzymał pisemne oświadczenie GTC Dutch Holdings B.V. z siedzibą w Amsterdamie (Holandia) pod adresem Herikerbergweg 238, Luna Arena, 1101 CM ("Uprawniony Akcjonariusz"), zgodnie z którym Uprawniony Akcjonariusz, działając na podstawie punktów 9.1a), 9.1b) oraz 9.1c) statutu Spółki powołał pana Patrick Haerle na stanowisko członka rady nadzorczej Spółki ze skutkiem natychmiastowym.

Zgodnie ze swoim oświadczeniem i załączonym do niego świadectwem depozytowym Uprawniony Akcjonariusz posiada 298.575.091 akcji w Spółce, stanowiących 61,75% kapitału zakładowego Spółki i uprawniających do 61,75% głosów na walnym zgromadzeniu Spółki.

Patrick Haerle ma ponad 12 lat doświadczenia w krajowych i transgranicznych inwestycjach w nieruchomości komercyjne, transakcjach (transakcje na aktywach i udziałach/akcjach) i projektach deweloperskich, w tym finansowaniu w całej Europie. Posiada doświadczenie w złożonych transakcjach dotyczących pojedynczych aktywów i transakcji portfelowych w całym sektorze. Jako starszy wiceprezes ds. prawnych w Hudson Advisors Germany GmbH koncentruje się na transakcjach, w tym fuzjach i przejęciach, finansowaniu i restrukturyzacji zadłużenia oraz zarządzaniu aktywami w odniesieniu do inwestycji Lone Star w Niemczech, Austrii i Europie Środkowo-Wschodniej. Pan Haerle pełni również funkcję członka i zastępcy przewodniczącego Rady Nadzorczej Centrice Real Estate GmbH. Przed dołączeniem do Hudson Advisors Germany GmbH, Pan Haerle praktykował przez ponad siedem lat w dużej międzynarodowej kancelarii prawnej, gdzie doradzał krajowym i międzynarodowym klientom w zakresie wszelkich aspektów prawa nieruchomości, ze szczególnym uwzględnieniem sprzedaży/nabycia nieruchomości, projektów deweloperskich i najmu komercyjnego. Pan Haerle studiował prawo na uniwersytetach w Konstancji oraz Montpellier i został przyjęty jako adwokat wewnętrzny spółki i adwokat do rady adwokackiej we Frankfurcie nad Menem w Niemczech.

Zgodnie ze złożonym oświadczeniem, pan Patrick Haerle nie jest wpisany do rejestru dłużników niewypłacalnych prowadzonego na podstawie ustawy o Krajowym Rejestrze Sądowym z dnia 20 sierpnia 1997 r. oraz nie wykonuje innej działalności poza przedsiębiorstwem Spółki, która jest w stosunku do niej konkurencyjna, nie uczestniczy w spółce konkurencyjnej jako wspólnik spółki cywilnej, spółki osobowej lub jako członek organu spółki kapitałowej lub innej konkurencyjnej osoby prawnej.

Podstawa prawna: § 5 ust. 5 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zarząd Spółki informuje, że w dniu 21 grudnia 2018 r. otrzymał zawiadomienie iż w dniu 17 grudnia 2018 r. pan Philippe Couturier złożył rezygnację ze skutkiem natychmiastowym z pełnienia funkcji Członka Rady Nadzorczej Spółki.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

"Prowadzimy refinansowanie zadłużenia na bieżąco. W trzecim kwartale te działania dotyczyły 118 mln euro, a od stycznia ponad 300 mln euro. Refinansowaliśmy też ostatnio kredyt na 23 mln euro. Planujemy refinansowanie dotyczące zobowiązań w wysokości blisko 100 mln euro, prace są na bardzo zaawansowanym etapie" - powiedział PAP Biznes Boniel.

"Nie planujemy na razie emisji obligacji, obserwujemy rynek. Rynek w Polsce jest ostatnio płytki. Mamy tę opcję otwartą na przyszłość, nie mamy teraz pilnych potrzeb" - dodał.

Poinformował, że GTC nadal przygląda się aktywom do przejęcia, jeden proces akwizycji jest na początkowym etapie.

"Przejęliśmy działkę w Budapeszcie. Pracujemy nad kolejnym przejęciem, chodzi o działkę pod budowę budynku biurowego. Jesteśmy na początkowym etapie. Analizujemy rynek pod kątem okazji, ale korzystamy tylko z najlepszych możliwości" - powiedział Boniel.

Pytany, czy spółka mogłaby rozważyć sprzedaż jakichś aktywów, odpowiedział: "Nie mamy konkretnych planów sprzedaży aktywów, ale od czasu do czasu otrzymujemy pewne oferty i je rozważamy. Koncentrujemy się na strategicznych aktywach. Jeśli więc nie zobaczymy potencjału w jakiejś lokalizacji, to możemy rozważyć sprzedaż".

Poinformował, że priorytetem GTC na 2019 rok jest koncentracja na wskaźnikach, które poprawią wyniki spółki: zysk, FFO, wskaźnik wynajęcia, utrzymanie pracowników.

"Wskaźnik wynajęcia na poziomie 90 proc. i więcej jest bardzo dobrym wynikiem. W trzecim kwartale wynosił on 93 proc., będziemy chcieli ten poziom poprawić" - powiedział Boniel.

"Mamy portfolio projektów w budowie, które będą gotowe w 2019 roku. Rozpoczniemy też nowe projekty. Pozycja gotówkowa firmy jest bardzo dobra i pozwala nam na ciągły wzrost" - dodał.

Ocenił, że głównym wyzwaniem są rosnące koszty budowy. Spółka stawia więc na poprawę efektywności.

Erez Boniel poinformował, że jeśli chodzi o stawki najmu w budynkach biurowych, to w Polsce panuje stabilizacja, na Węgrzech spółka spodziewa się wzrostu stawek, a na innych rynkach - stabilizacji.

"W przypadku galerii handlowych, spodziewamy się wzrostu stawek w naszych dojrzałych aktywach, bo popyt jest duży" - powiedział Boniel.

Ocenił, że zakaz handlu w niedziele nie wpłynął mocno na działalność galerii w Polsce.

"Zakupy przeniosły się na inne dni. Nie spodziewamy się presji na obniżkę czynszów z tego tytułu" - powiedział.

Boniel pytany o dywidendę za 2018 rok, odpowiedział: "Nie zakończyliśmy jeszcze 2018 roku, ale mamy już obraz po trzech kwartałach i widać, że to jest dla nas dobry rok. Nasza polityka dywidendowa zakłada wypłatę 66 proc. FFO i ją podtrzymujemy. Za wcześnie jednak jeszcze mówić, jaka będzie nasza rekomendacja w sprawie dywidendy".

GTC podało w komunikacie prasowym, że w ciągu trzech kwartałów przychody z czynszu wzrosły rdr o 15 proc. do 127 mln euro. Marża brutto z wynajmu i usług wzrosła o 27 proc. do 83 mln euro. Wskaźnik wynajęcia został utrzymany na poziomie 93 proc.

Wskaźnik EPRA NAV wzrósł na koniec września 2018 roku o 7 proc. do 1.145 mln euro, przy EPRA NAV na akcję w wysokości 2,37 euro.

Zysk netto z aktualizacji wartości aktywów wyniósł w trzech kwartałach tego roku 31 mln euro wobec 105 mln euro w 9 miesiącach roku 2017. Jak podano w komunikacie, taki wynik ukształtowała głównie aktualizacja wartości aktywów w budowie: Ada Mall, White House, Green Heart i Advance Business Center oraz Galerii Jurajskiej.

Fundusze z działalności operacyjnej (FFO I) wyniosły 46 mln euro w porównaniu do 34 mln euro w 9 miesiącach roku 2017.

Wskaźnik zadłużenia netto do wartości nieruchomości (LTV) ukształtował się po trzech kwartałach na poziomie 45 proc.

GTC podało, że ma w budowie 7 budynków o łącznej powierzchni 103 tys. m kw. GLA, które zostaną oddane do użytku w 2019 r., co zwiększy przychody z wynajmu o 23 mln euro.

Grupa ma ponadto na etapie planowania 7 nowych inwestycji, obejmujących ponad 210 tys. m kw. GLA.

Wartość portfela nieruchomości GTC na koniec września to 2.166 mln euro wobec 1.955 mln euro na koniec grudnia 2017 roku.

Anna Pełka (PAP Biznes)

pel/ asa/

"Jest dwóch oferentów na pakiet naszych akcji należący do Lone Star, trwają negocjacje z Lone Star. Zarząd GTC nie jest zaangażowany w te rozmowy. Nie wiemy, kiedy zapadnie decyzja w sprawie wyboru. Obaj oferenci prowadzą due diligence, które jest bardzo zaawansowane" - powiedział PAP Biznes Erez Boniel, członek zarządu i dyrektor finansowy GTC.

Na początku kwietnia Lone Star rozpoczął przegląd opcji w odniesieniu do inwestycji w GTC. GTC podawało wtedy, że Lone Star rozważa sprzedaż wszystkich swoich akcji inwestorowi strategicznemu lub finansowemu i nie rozważa wprowadzenia jakichkolwiek akcji na rynek publiczny w drodze przyspieszonego budowania księgi popytu.

Boniel pytany, czy potencjalni nabywcy są inwestorami strategicznymi, czy finansowymi, odpowiedział, że trudno ich scharakteryzować.

"Oceniamy, że obydwaj inwestorzy są renomowani i byliby odpowiednimi inwestorami dla GTC. Na bazie wyników za trzeci kwartał obaj mogą z większym optymizmem patrzeć na to, czy GTC osiągnie zakładane wyniki i zrealizuje plany" - powiedział.

GTC Dutch Holdings B.V., spółka w 100 proc. kontrolowaną przez LSREF III GTC Investments B.V. i spółka powiązana z Lone Star Real Estate Partners III L.P., ma 298.575.091 akcji GTC, stanowiących 61,75 proc. w kapitale zakładowym spółki i głosach na jej WZ.

Anna Pełka (PAP Biznes)

pel/ osz/

Przychody grupy w trzecim kwartale wyniosły 38,2 mln euro wobec 29,6 mln euro przed rokiem. Konsensus PAP Biznes zakładał, że przychody GTC wyniosą w tym okresie 39,4 mln euro.

GTC podało w komunikacie prasowym, że w ciągu trzech kwartałów przychody z czynszu wzrosły rdr o 15 proc. do 127 mln euro. Marża brutto z wynajmu i usług wzrosła o 27 proc. do 83 mln euro. Wskaźnik wynajęcia został utrzymany na poziomie 93 proc.

Wskaźnik EPRA NAV (kapitały własne pomniejszone o udziały niekontrolujące i zobowiązania z tytułu podatku dochodowego związanego z wartością godziwą nieruchomości i instrumentów pochodnych) wzrósł na koniec września 2018 roku o 7 proc. do 1.145 mln euro, przy EPRA NAV na akcję w wysokości 2,37 euro.

Zysk netto z aktualizacji wartości aktywów wyniósł w trzech kwartałach tego roku 31 mln euro wobec 105 mln euro w 9 miesiącach roku 2017. Jak podano w komunikacie, taki wynik ukształtowała głównie aktualizacja wartości aktywów w budowie: Ada Mall, White House, Green Heart i Advance Business Center oraz Galerii Jurajskiej.

Grupa podała, że wskaźnik zadłużenia netto do wartości nieruchomości (LTV) na koniec września ukształtował się na poziomie 45 proc.

Zobowiązania finansowe i zadłużenie w bankach wyniosły na koniec września 1.125 mln euro wobec 1.031 mln euro na koniec grudnia 2017 r.

Średnia zapadalność długu - jak podano - wyniosła 4,4 lata, a średni koszt obsługi długu wyniósł 2,6 proc. w skali roku.

Saldo środków pieniężnych na koniec września 2018 roku wyniosło 105 mln euro wobec 149 mln euro na koniec grudnia 2017 r.

Fundusze z działalności operacyjnej (FFO I) wyniosły 46 mln euro w porównaniu do 34 mln euro w 9 miesiącach roku 2017.

GTC podało, że ma w budowie 7 budynków o łącznej powierzchni 103 tys. m kw. GLA, które zostaną oddane do użytku w 2019 r., co zwiększy przychody z wynajmu o 23 mln euro.

Grupa ma ponadto na etapie planowania 7 nowych inwestycji, obejmujących ponad 210 tys. m kw. GLA.

Wartość portfela nieruchomości GTC na koniec września to 2.166 mln euro wobec 1.955 mln euro na koniec grudnia 2017 roku.

Poniżej przedstawiamy wyniki spółki GTC w trzecim kwartale 2018 roku oraz ich odniesienie do konsensusu PAP i wyników poprzednich okresów (dane w mln euro).

---

Konsensus tworzony jest na podstawie prognoz biur maklerskich zebranych wcześniej przez PAP. Są one dostępne w pełnej wersji Serwisu Ekonomicznego PAP Biznes oraz na stronie http://biznes.pap.pl/konsensusy. Baza konsensusów PAP zawiera prognozy wyników kwartalnych i rocznych dla ponad 200 spółek notowanych na GPW. (PAP Biznes)

sar/ gor/

Przychody grupy w trzecim kwartale wyniosły 38,2 mln euro wobec 29,6 mln euro przed rokiem. Konsensus PAP Biznes zakładał, że przychody GTC wyniosą w tym okresie 39,4 mln euro.

GTC podało w komunikacie prasowym, że w ciągu trzech kwartałów przychody z czynszu wzrosły rdr o 15 proc. do 127 mln euro. Marża brutto z wynajmu i usług wzrosła o 27 proc. do 83 mln euro. Wskaźnik wynajęcia został utrzymany na poziomie 93 proc.

Wskaźnik EPRA NAV wzrósł na koniec września 2018 roku o 7 proc. do 1.145 mln euro, przy EPRA NAV na akcję w wysokości 2,37 euro.

Zysk netto z aktualizacji wartości aktywów wyniósł w trzech kwartałach tego roku 31 mln euro wobec 105 mln euro w 9 miesiącach roku 2017. Jak podano w komunikacie, taki wynik ukształtowała głównie aktualizacja wartości aktywów w budowie: Ada Mall, White House, Green Heart i Advance Business Center oraz Galerii Jurajskiej.

Wartość portfela nieruchomości GTC na koniec września to 2.166 mln euro wobec 1.955 mln euro na koniec grudnia 2017 roku.

Poniżej przedstawiamy wyniki spółki GTC w trzecim kwartale 2018 roku oraz ich odniesienie do konsensusu PAP i wyników poprzednich okresów (dane w mln euro).

---

Konsensus tworzony jest na podstawie prognoz biur maklerskich zebranych wcześniej przez PAP. Są one dostępne w pełnej wersji Serwisu Ekonomicznego PAP Biznes oraz na stronie http://biznes.pap.pl/konsensusy. Baza konsensusów PAP zawiera prognozy wyników kwartalnych i rocznych dla ponad 200 spółek notowanych na GPW. (PAP Biznes)

sar/ gor/

Dane w mln euro

---

Konsensus tworzony jest na podstawie prognoz biur maklerskich zebranych wcześniej przez PAP. Są one dostępne w pełnej wersji Serwisu Ekonomicznego PAP Biznes oraz na stronie http://biznes.pap.pl/konsensusy. Baza konsensusów PAP zawiera prognozy wyników kwartalnych i rocznych dla ponad 200 spółek notowanych na GPW. (PAP Biznes)

sar/

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("Spółka") niniejszym informuje, że na podstawie art. 9.1.1 statutu Spółki, Powszechne Towarzystwo Emerytalne PZU SA z siedzibą w Warszawie, reprezentujące Otwarty Fundusz Emerytalny PZU "Złota Jesień" ("Uprawniony Akcjonariusz") powołało w dniu 29 października 2018 r. Pana Ryszarda Wawryniewicza na członka Rady Nadzorczej Spółki.

Zgodnie z załączonym świadectwem depozytowym Uprawniony Akcjonariusz posiada 50.985.513 akcji w Spółce, stanowiących 10,54% kapitału zakładowego Spółki i uprawniających do 10,54% głosów na walnym zgromadzeniu Spółki.

Pan Wawryniewicz ukończył studia na Wydziale Filozoficzno-Historycznym na Uniwersytecie Wrocławskim. W latach 1997 - 2001 Pan Wawryniewicz był Posłem na Sejm RP. W 2002 r. został członkiem Zarządu Invest Bank S.A. W latach 2002-2005 był Zastępcą Prezydenta Miasta Świdnica. W latach 2005-2007 pan Wawryniewicz był Posłem na Sejm RP, a w latach 2007-2010 był Wicestarostą w Starostwie Powiatowym w Świdnicy. W 2011 r. Pan Wawryniewicz został Prezesem spółki Inwestycje Świdnickie Sp. z o.o., które to stanowisko piastował do 2013 r. Od 2014 r. jest Doradcą Gospodarczym. Ryszard Wawryniewicz jest członkiem Rady Nadzorczej PZU Życie S.A., gdzie jest Przewodniczącym Komitetu ds. Strategii i Rozwoju. Zasiada również w Radzie Nadzorczej PZU Zdrowie Sp. z o.o.

Zgodnie ze złożonym oświadczeniem, Pan Ryszard Wawryniewicz nie jest wpisany do rejestru dłużników niewypłacalnych prowadzonego na podstawie ustawy o Krajowym Rejestrze Sądowym z dnia 20 sierpnia 1997 r. oraz nie wykonuje innej działalności poza przedsiębiorstwem Spółki, która jest w stosunku do niej konkurencyjna, nie uczestniczy w spółce konkurencyjnej jako wspólnik spółki cywilnej, spółki osobowej lub jako członek organu spółki kapitałowej lub innej konkurencyjnej osoby prawnej.

Podstawa prawna: § 5 ust. 5 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("Spółka") niniejszym zawiadamia, że w dniu 16 października 2018 r. otrzymał zawiadomienie od Powszechnego Towarzystwa Emerytalnego PZU S.A. (PTE PZU S.A.) występujące w imieniu Otwartego Funduszu Emerytalnego PZU "Złota Jesień" (OFE PZU) że w związku z zakończeniem w dniu 12 października br. likwidacji Pekao Otwartego Funduszu Emerytalnego (Pekao OFE), skutkującym przeniesieniem w tym dniu wszystkich aktywów Pekao OFE do OFE PZU oraz wstąpieniem OFE PZU we wszystkie prawa i obowiązki Pekao OFE, dotychczas posiadany udział OFE PZU w ogólnej liczby głosów w spółce Globe Trade Centre S.A. (ISIN PLGTC0000037) zwiększył się na ten dzień i przekroczył w górę próg 10% ogólnej liczby głosów.

Zestawienie ilości akcji i głosów posiadanych przez OFE PZU w ww. Spółce bezpośrednio przed zakończeniem likwidacji Pekao OFE oraz po jej zakończeniu przedstawia poniższa tabela:

Liczba posiadanych akcji Procentowy udział w kapitale Liczba posiadanych głosów Procentowy udział w liczbie głosów

Przed zakończeniem likwidacji 47 922 603 9,91 47 922 603 9,91

Po zakończeniu likwidacji

50 985 513 10,54 50 985 513 10,54

Dodatkowo OFE PZU poinformowało w zawiadomieniu, że:

• nie posiada podmiotów zależnych posiadających akcje spółki Globe Trade Centre S.A.,

• nie zachodzi sytuacja wskazana wart. 69 ust. 4 pkt 6 ww. ustawy,

• nie posiada również instrumentów finansowych, o których mowa wart. 69b ust. l pkt l) i 2) ww. ustawy.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Raport został przygotowany przy kursie 8,5 zł.

Autor raportu zwraca uwagę na zamiar rozbudowy portfolio spółki planowany na lata 2018-22, co pozwoli na dalszy wzrost wyników grupy w następnych latach.

"W perspektywie 2018-22 deweloper zamierza zwiększyć powierzchnię użytkową o 389 tys. m kw. przy obecnie posiadanych 697 tys. m kw. Zwracamy również uwagę, że w związku z ambitnymi planami rozbudowy portfolio, zarząd wskazał, że jednym z celów grupy jest podwojenie wskaźnika EPRA NAV/akcję w perspektywie 4-5 lat" - napisano.

Analitycy prognozują 167,9 mln euro przychodów w 2018 r., 208,2 mln euro w 2019 r., a w 2020 r. 258,7 mln euro.

W raporcie wskazano, że impulsem dla zachowania kursu akcji spółki w najbliższym czasie może być toczący się proces przeglądu opcji strategicznych przez głównego udziałowca.

"Z wydarzeń korporacyjnych zwracamy uwagę na rozpoczęcie w kwietniu przez Lone Star (podmiot ma ponad 61 proc. akcji spółki) przeglądu opcji strategicznych. W komunikacie wskazano, że Lone Star bierze pod uwagę sprzedaż wszystkich swoich akcji inwestorowi strategicznemu lub finansowego i nie zamierza przeprowadzić procesu ABB" - dodano.

Autorem raportu, który został rozpowszechniony 4 października o godzinie 10:30, jest Adrian Górniak.

Depesza jest skrótem rekomendacji DM BDM. W załączniku zamieszczamy pliki PDF z raportem. Jest on też dostępny na stronie www.bdm.pl. (PAP Biznes)

doa/ asa/

"Doświadczenia ze stosowaniem przez przedsiębiorców przepisów dot. VAT w zakresie obrotu nieruchomościami komercyjnymi wskazują, że regulacje te odbierane są jako skomplikowane. Uwzględniając postulaty podmiotów, które działają w sektorze nieruchomości komercyjnych, rozpoczynamy konsultacje podatkowe w sprawie opodatkowania VAT transakcji zbycia nieruchomości komercyjnych" - napisano.

"Pozwoli to na opracowanie możliwie kompletnego i precyzyjnego zbioru zasad, na podstawie których podatnicy mogliby klasyfikować przedmiot transakcji w zakresie nieruchomości komercyjnych dla celów VAT, tj. określić czy zbycie nieruchomości komercyjnej jest zbyciem przedsiębiorstwa lub jego zorganizowanej części" - dodano. (PAP Biznes)

map/ asa/

W nawiązaniu do raportu bieżącego nr 14/2014 z dnia 11 marca 2014 r. i raportu bieżącego nr 3/2018 z dnia 12 marca 2018 r,, Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("Emitent" lub "Spółka") informuje, że w dniu 10 września 2018 r. nastąpiła częściowa spłata 1/3 wartości nominalnej 20.000 niezabezpieczonych obligacji na okaziciela wyemitowanych w 2014 roku, nieposiadających formy dokumentu, ISIN PLGTC0000177, o wartości nominalnej 10.000 zł każda i łącznej wartości nominalnej 200.000.000 zł ("Obligacje"), zgodnie z postanowieniami oraz na podstawie warunków emisji Obligacji.

Po dokonaniu częściowego wykupu odsetki od Obligacji będą naliczane od wartości nominalnej każdej Obligacji pomniejszonej o kwotę częściowej spłaty, tj. od kwoty 3.333,34 zł. Obligacje będą podlegać dalszemu częściowemu wykupowi 1/3 ich pierwotnej wartości nominalnej w dniu 11 marca 2019 r (data całkowitego wykupu).

Podstawa prawna: § 5 ust. 2 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

§ 1

Zarząd Giełdy, mając na uwadze płynność obrotu oraz brak otwartych pozycji

na kontrakty terminowe na akcje spółki GLOBE TRADE CENTRE S.A., działając

na podstawie § 49 ust. 2 Regulaminu Giełdy, postanawia zawiesić od dnia

7 września 2018 r. na czas nieokreślony obrót następującymi seriami kontraktów terminowych na te akcje:

1) FGTCU18, oznaczonymi kodem "PL0GF0014431",

2) FGTCZ18, oznaczonymi kodem "PL0GF0015131",

3) FGTCH19, oznaczonymi kodem "PL0GF0015750".

§ 2

Na podstawie § 110 ust. 10 i 11 Regulaminu Giełdy, Zarząd Giełdy postanawia,

co następuje:

1) zlecenia maklerskie na kontrakty terminowe, o których mowa w § 1, przekazane na giełdę, a nie zrealizowane do dnia 6 września 2018 r. (włącznie), tracą ważność po zakończeniu sesji giełdowej w tym dniu;

2) począwszy od dnia 7 września 2018 r. zlecenia maklerskie na kontrakty terminowe, o których mowa w § 1, nie będą przyjmowane.

§ 3

Na podstawie § 49 ust. 1 Regulaminu Giełdy, Zarząd Giełdy postanawia zawiesić na czas nieokreślony wprowadzanie do obrotu giełdowego kolejnych serii kontraktów terminowych na akcje spółki GLOBE TRADE CENTRE S.A.

§ 4

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

kom amp/

Zarząd Spółki informuje, że w dniu 4 września 2018 r. otrzymał pisemne oświadczenie GTC Dutch Holdings B.V. z siedzibą w Amsterdamie (Holandia) pod adresem Herikerbergweg 238, Luna Arena, 1101 CM ("Uprawniony Akcjonariusz"), zgodnie z którym Uprawniony Akcjonariusz, działając na podstawie punktów 9.1a), 9.1b) oraz 9.1c) statutu Spółki powołał pana Philippe Couturier na stanowisko członka rady nadzorczej Spółki ze skutkiem natychmiastowym.

Zgodnie ze swoim oświadczeniem i załączonym do niego świadectwem depozytowym Uprawniony Akcjonariusz posiada 298.575.091 akcji w Spółce, stanowiących 61,75% kapitału zakładowego Spółki i uprawniających do 61,75% głosów na walnym zgromadzeniu Spółki.

Philippe Couturier jest dyrektorem generalny na Europę w Hudson Advisors i posiada ponad 20 letnie doświadczenie w inwestowaniu w nieruchomości w całej Europie. Pełniąc obowiązki Dyrektora Zarządzającego nadzoruje porady inwestycyjne dla klientów udzielane przez europejskie podmioty zarządzające aktywami Hudson Advisors i kieruje gwarantowaniem, finansowaniem i zarządzaniem wszystkimi inwestycjami Lone Star w Europie. Przed rozpoczęciem pracy w Hudson Advisors, pan Couturier piastował szereg stanowisk w Grupie Archon (grupa Goldman Sachs) w Europie, ostatecznie jako Szef działu Zakupów i Zarządzania Aktywami Kredytowymi (Head of Acquisition and Loan Asset Management).

Pan Couturier jest absolwentem zarządzania i administracji INSEEC, Paryż.

Zgodnie ze złożonym oświadczeniem, pan Philippe Couturier nie jest wpisany do rejestru dłużników niewypłacalnych prowadzonego na podstawie ustawy o Krajowym Rejestrze Sądowym z dnia 20 sierpnia 1997 r. oraz nie wykonuje innej działalności poza przedsiębiorstwem Spółki, która jest w stosunku do niej konkurencyjna, nie uczestniczy w spółce konkurencyjnej jako wspólnik spółki cywilnej, spółki osobowej lub jako członek organu spółki kapitałowej lub innej konkurencyjnej osoby prawnej.

Podstawa prawna: § 5 ust. 5 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

§ 1

Na podstawie § 11 ust. 1 pkt 1) i ust. 1a Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu, po rozpatrzeniu wniosku spółki GLOBE TRADE CENTRE S.A. o zawieszenie obrotu obligacjami na okaziciela serii GTCSA032019 tej spółki, oznaczonymi kodem "PLGTC0000177", w związku z zamiarem ich częściowego przedterminowego wykupu, Zarząd Giełdy postanawia zawiesić obrót tymi obligacjami w alternatywnym systemie obrotu na Catalyst - w okresie od dnia 29 sierpnia 2018 r. do dnia 10 września 2018 r. (włącznie).

§ 2

Na podstawie § 25 ust. 9 i 10 Załącznika Nr 2 do Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu, Zarząd Giełdy postanawia, co następuje:

1) zlecenia maklerskie na obligacje, o których mowa w § 1, przekazane w alternatywnym systemie obrotu, a nie zrealizowane do dnia 28 sierpnia 2018 r. (włącznie), tracą ważność po zakończeniu obrotu w tym dniu;

2) w okresie zawieszenia, o którym mowa w § 1, zlecenia maklerskie na obligacje, o których mowa w § 1, nie będą przyjmowane.

§ 3

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

kom abs/

"W ostatnich pięciu latach nie sprzedaliśmy żadnego z kluczowych aktywów. W pewnym momencie możemy zdecydować się na "recykling": sprzedaż projektu, który osiągnął pewien poziom dojrzałości i nabycie innego aktywa. To może przyspieszyć proces akwizycyjny" - powiedział Erez Boniel, członek zarządu i dyrektor finansowy GTC.

"Rozmowy w sprawie sprzedaży aktywów toczą się cały czas, ale do ofert podchodzimy oportunistycznie. Nie prowadzimy aktywnego poszukiwania nabywców na nasze aktywa" - powiedział prezes GTC Thomas Kurzmann.

W kwietniu GTC podpisało umowę kupna centrum handlowego Mall of Sofia oraz przyległego budynku biurowego, zlokalizowanych w Sofii. Wartość transakcji wyniosła 90 mln euro netto. Prezes poinformował, że spółka analizuje kolejne projekty akwizycyjne.

"Szukamy ziemi pod budowę w Budapeszcie, analizujemy okazję w Belgradzie, ale jesteśmy bardzo wybredni, chcemy kupować tylko wtedy, gdy ma to sens" - powiedział.

"W tym momencie rozwój organiczny wygląda na bardziej interesujący, ponieważ ceny aktywów idą w górę" - dodał.

Boniel poinformował, że GTC nie stawia sobie celu, by akwizycjami zwiększyć portfolio o konkretną powierzchnię.

"Chcemy rosnąć, a w dłuższym terminie podtrzymujemy plan podwojenia portfolio w ciągu 5 lat. To ma jednak pochodzić z rozwoju organicznego i akwizycji" - powiedział.

GTC prowadzi rozmowy w sprawie refinansowania zadłużenia. W maju spółka informowała, że dotyczą one zobowiązań w wysokości ok. 100 mln euro.

"Nasz cel na II połowę 2018 r. to refinansowanie 22-30 mln euro" - powiedział Boniel.

"Emisja obligacji jest zawsze otwartą opcją dla nas. Nie jesteśmy jednak zależni od rynku obligacji, a tym bardziej od polskiego rynku. Uważam, że sytuacja w Polsce poprawi się w IV kwartale, gdy rynek się uaktywni" - dodał.

Przedstawiciele spółki poinformowali, że 30 września przypada termin wykupu 1/3 obligacji z serii o łącznej wartości nominalnej 200 mln zł, a spółka będzie chciała je rolować.

"Wskaźnik wynajęcia obniżył się do 93 proc. z powodu ukończenia inwestycji White House, która jest wynajęta w 59 proc. Wzrośnie on jednak do 94-95 proc. na koniec roku. W pierwszej połowie przyszłego roku planujemy zakończyć kolejne inwestycje, więc wskaźnik może ponownie się obniżyć" - powiedział prezes.

"Na rynku widać popyt, który znacząco przewyższa podaż, to zaś pozwala na podnoszenie stawek wynajmu. Nie widzę powodów, by ten trend miał się zmienić w najbliższych 2-3 latach" - dodał.

Prezes poinformował, że najszybciej stawki wynajmu rosną w Budapeszcie i Belgradzie, zaś na polskim rynku są stabilne.

"Projekty w budowie mieszczą się w zakładanym budżecie i nie przewidujemy opóźnień w ich realizacji" - powiedział Kurzmann.

Dodał, że spółka uzyskała pozwolenie na budowę projektu ABC II w Sofii i liczy, że w IV kwartale zostanie wydane pozwolenie dla projektu City Rose Park w Bukareszcie.

Grupa Globe Trade Centre odnotowała w drugim kwartale 2018 roku 21,5 mln euro zysku netto przypadającego jednostce dominującej wobec 27,5 mln euro rok wcześniej. Wynik spółki był zgodny z konsensusem PAP Biznes, który zakładał wypracowanie 21,1 mln euro netto.

Przychody grupy w drugim kwartale wyniosły 37,7 mln euro wobec 28,2 mln euro przed rokiem. Konsensus PAP Biznes zakładał przychody na poziomie 37,2 mln euro. Przychody z tytułu wynajmu wyniosły w drugim kwartale 27,4 mln euro wobec 21,4 mln euro przed rokiem.

Zysk netto z aktualizacji wartości aktywów wyniósł w drugim kwartale 10,8 mln euro wobec 26,7 mln euro rok wcześniej. W całym półroczu wyniósł 23,4 mln euro wobec 51,1 mln euro w pierwszym półroczu 2017 roku.

Fundusze z działalności operacyjnej (FFO I) w pierwszym półroczu wyniosły 29 mln euro w porównaniu z 21 mln euro w pierwszym półroczu 2017 roku.

GTC podało, że koszty finansowe w pierwszym półroczu 2018 roku wyniosły 14,3 mln euro wobec 13 mln euro rok wcześniej. W samym drugim kwartale koszty finansowe wzrosły do 7,15 mln euro z 6,47 mln euro przed rokiem.

Zobowiązania finansowe i zadłużenie w bankach grupy na koniec czerwca wyniosło 1.135 mln euro wobec 1.031 mln euro na koniec grudnia roku 2017. Jak podano, średnia zapadalność długu (w latach) wyniosła 4,25. Wskaźnik zadłużenia netto do wartości nieruchomości (LTV) ukształtował się na poziomie 45 proc.

Wskaźnik EPRA NAV (kapitały własne pomniejszone o udziały niekontrolujące i zobowiązania z tytułu podatku dochodowego związanego z wartością godziwą nieruchomości i instrumentów pochodnych) wzrósł o 4 proc. do 1.120 mln euro (1.073 mln euro na koniec grudnia 2017 r.).

Maciej Jaszczuk (PAP Biznes)

mj/ osz/

PIOTR ZYBAŁA, DM MBANKU

"Wyniki GTC za drugi kwartał 2018 roku nie przyniosły większych zaskoczeń. Odchylenie względem konsensusu na EBIT i zysk netto wyniosło +4/+2. Na korygowanym EBIT wynik spółki był zgodny z naszymi szacunkami.

W ujęciu rdr spółka istotnie poprawiła dochód operacyjny netto (29 proc. rdr), EBIT korygowany (+32 proc. rdr) oraz FFO (+47 proc. rdr), co ma związek z oddaniem do użytku Galerii Północnej w drugiej połowie 2017 r. Wysoka baza wyników pojawi się dopiero w czwartym kwartale 2018 roku. W ujęciu kdk wyniki i cash flow operacyjny spółki nie uległy istotnej zmianie.

Rewaluacja nieruchomości wyniosła 10,8 mln euro (-59 proc. rdr). Spadek względem minionego roku wynika z braku rewaluacji Galerii Północnej, która była źródłem wysokiego zysku z wyceny w minionym roku.

Podsumowując, wyniki GTC za drugi kwartał 2018 roku oceniamy neutralnie. Po półroczu spółka realizuje naszą prognozę zysku netto w 47 proc. oraz prognozę FFO w 52 proc. Zważywszy na akwizycję Mall of Sofia (tylko umiarkowany dodatni wpływ na wyniki w drugim kwartale), której nie uwzględnialiśmy w naszych prognozach, spółka jest na dobrej drodze, by przekroczyć nasze prognozy finansowe w 2018 roku".

******

Grupa Globe Trade Centre odnotowała w drugim kwartale 2018 roku 21,5 mln euro zysku netto przypadającego jednostce dominującej wobec 27,5 mln euro rok wcześniej. Wynik spółki był zgodny z konsensusem PAP Biznes, który zakładał wypracowanie 21,1 mln euro netto.

Przychody grupy w drugim kwartale wyniosły 37,7 mln euro wobec 28,2 mln euro przed rokiem. Konsensus PAP Biznes zakładał przychody na poziomie 37,2 mln euro. Przychody z tytułu wynajmu wyniosły w drugim kwartale 27,4 mln euro wobec 21,4 mln euro przed rokiem.

Zysk netto z aktualizacji wartości aktywów wyniósł w drugim kwartale 10,8 mln euro wobec 26,7 mln euro rok wcześniej. W całym półroczu wyniósł 23,4 mln euro wobec 51,1 mln euro w pierwszym półroczu 2017 roku.

Fundusze z działalności operacyjnej (FFO I) w pierwszym półroczu wyniosły 29 mln euro w porównaniu z 21 mln euro w pierwszym półroczu roku 2017.

GTC podało, że koszty finansowe w pierwszym półroczu 2018 roku wyniosły 14,3 mln euro wobec 13 mln euro rok wcześniej. W samym drugim kwartale koszty finansowe wzrosły do 7,15 mln euro z 6,47 mln euro przed rokiem.

Zobowiązania finansowe i zadłużenie w bankach grupy na koniec czerwca wyniosło 1.135 mln euro wobec 1.031 mln euro na koniec grudnia roku 2017. Jak podano, średnia zapadalność długu (w latach) wyniosła 4,25. Wskaźnik zadłużenia netto do wartości nieruchomości (LTV) ukształtował się na poziomie 45 proc.

Wskaźnik EPRA NAV (kapitały własne pomniejszone o udziały niekontrolujące i zobowiązania z tytułu podatku dochodowego związanego z wartością godziwą nieruchomości i instrumentów pochodnych) wzrósł o 4 proc. do 1.120 mln euro (1.073 mln euro na koniec grudnia 2017 r.). (PAP Biznes)

sar/ ana/

Przychody grupy w drugim kwartale wyniosły 37,7 mln euro wobec 28,2 mln euro przed rokiem. Konsensus PAP Biznes zakładał przychody na poziomie 37,2 mln euro.

Przychody z tytułu wynajmu wyniosły w drugim kwartale 27,4 mln euro wobec 21,4 mln euro przed rokiem.

Zysk netto z aktualizacji wartości aktywów wyniósł w drugim kwartale 10,8 mln euro wobec 26,7 mln euro rok wcześniej. W całym półroczu wyniósł 23,4 mln euro wobec 51,1 mln euro w pierwszym półroczu 2017 roku.

"Zysk wynikał z rozpoznania zysku z aktualizacji wartości projektów w budowie: Ada Mall, White House oraz Green Heart" - podano w komunikacie.

Fundusze z działalności operacyjnej (FFO I) w pierwszym półroczu wyniosły 29 mln euro w porównaniu z 21 mln euro w pierwszym półroczu roku 2017.

Saldo środków pieniężnych wyniosło 140 mln euro na koniec czerwca 2018 roku wobec 149 mln euro na koniec grudnia 2017 roku.

GTC podało, że koszty finansowe w pierwszym półroczu 2018 roku wyniosły 14,3 mln euro wobec 13 mln euro rok wcześniej.

"Koszt finansowania spadł do 2,6 proc. (z 3,1 proc.), ze względu na spadek średniej stopy procentowej oraz zmianę strategii hedgingowej" - podało GTC.

W samym drugim kwartale koszty finansowe wzrosły do 7,15 mln euro z 6,47 mln euro przed rokiem.

Zobowiązania finansowe i zadłużenie w bankach grupy na koniec czerwca wyniosło 1.135 mln euro wobec 1.031 mln euro na koniec grudnia roku 2017. Jak podano, średnia zapadalność długu (w latach) wyniosła 4,25. Wskaźnik zadłużenia netto do wartości nieruchomości (LTV) ukształtował się na poziomie 45 proc.

Spółka podała, że wartość portfela nieruchomości na koniec czerwca wyniosła 2.117 mln euro wobec 1.955 mln euro na koniec grudnia 2017 roku, na co - jak podano - wpływ miały inwestycje w aktywa w budowie oraz zysk z aktualizacji ich wartości.

Jak podano w komunikacie prasowym, GTC ma cztery inwestycje w budowie o łącznej powierzchni 85 tys. m kw. GLA. Projekty te mają zostać ukończone w 2019 roku.

Budowa trzech inwestycji o łącznej powierzchni 90 tys. m kw. ma rozpocząć się w 2018 roku, a kolejnych dwóch (łącznie 39 tys. m kw. powierzchni biurowej) - w najbliższych 12 miesiącach.

Wskaźnik EPRA NAV (kapitały własne pomniejszone o udziały niekontrolujące i zobowiązania z tytułu podatku dochodowego związanego z wartością godziwą nieruchomości i instrumentów pochodnych) wzrósł o 4 proc. do 1.120 mln euro (1.073 mln euro na koniec grudnia 2017 r.).

Wskaźnik wynajęcia GTC wynosi 93 proc. wobec 94 proc. na koniec grudnia 2017 roku.

Poniżej przedstawiamy wyniki spółki GTC w drugim kwartale 2018 roku oraz ich odniesienie do konsensusu PAP Biznes i wyników poprzednich okresów.

(PAP Biznes)

sar/ asa/

Przychody grupy w drugim kwartale wyniosły 37,7 mln euro wobec 28,2 mln euro przed rokiem. Konsensus PAP Biznes zakładał przychody na poziomie 37,2 mln euro.

Przychody z tytułu wynajmu wyniosły w drugim kwartale 27,4 mln euro wobec 21,4 mln euro przed rokiem.

Zysk z aktualizacji wartości aktywów wyniósł w drugim kwartale 10,8 mln euro wobec 26,7 mln euro rok wcześniej.

Fundusze z działalności operacyjnej (FFO I) w pierwszym półroczu wyniosły 29 mln euro w porównaniu z 21 mln euro w pierwszym półroczu roku 2017.

Saldo środków pieniężnych wyniosło 140 mln euro na koniec czerwca 2018 roku wobec 149 mln euro na koniec grudnia 2017 roku.

Spółka podała, że wartość portfela nieruchomości na koniec czerwca wyniosła 2.117 mln euro wobec 1.955 mln euro na koniec grudnia 2017 roku, na co - jak podano - wpływ miały inwestycje w aktywa w budowie oraz zysk z aktualizacji ich wartości.

Wskaźnik EPRA NAV (kapitały własne pomniejszone o udziały niekontrolujące i zobowiązania z tytułu podatku dochodowego związanego z wartością godziwą nieruchomości i instrumentów pochodnych) wzrósł o 4 proc. do 1.120 mln euro (1.073 mln euro na koniec grudnia 2017 r.).

Wskaźnik wynajęcia GTC wynosi 93 proc. wobec 94 proc. na koniec grudnia 2017 roku.

Poniżej przedstawiamy wyniki spółki GTC w drugim kwartale 2018 roku oraz ich odniesienie do konsensusu PAP Biznes i wyników poprzednich okresów.

(PAP Biznes)

sar/

Dane w mln euro

---

Konsensus tworzony jest na podstawie prognoz biur maklerskich zebranych wcześniej przez PAP. Są one dostępne w pełnej wersji Serwisu Ekonomicznego PAP Biznes oraz na stronie http://biznes.pap.pl/konsensusy. Baza konsensusów PAP zawiera prognozy wyników kwartalnych i rocznych dla ponad 200 spółek notowanych na GPW. (PAP Biznes)

sar/

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("Spółka") niniejszym zawiadamia, że w wyniku otrzymanego zawiadomienia od LSREF III GTC Investments B.V. o zmniejszeniu bezpośredniego udziału w Spółce do zera, zgodnie z art. 9 pkt 2 statut Spółki wygasły mandaty pana Alexandra Hesse, pana Oliviera Brahin, pani Kathariny Schade, pana Philippa Couturier i pana Jan-Christopha Düdden jako członka rady nadzorczej Spółki.

Zarząd Spółki informuje, że w dniu 31 lipca 2018 r. otrzymał pisemne oświadczenie GTC Dutch Holdings B.V. z siedzibą w Amsterdamie (Holandia) pod adresem Herikerbergweg 238, Luna Arena, 1101 CM ("Uprawniony Akcjonariusz"), zgodnie z którym Uprawniony Akcjonariusz, działając na podstawie punktów 9.1a), 9.1b) oraz 9.1c) statutu Spółki powołał pana Alexandra Hesse, pana Oliviera Brahin, panią Kathariny Schade i pana Jan-Christopha Düdden na stanowiska członka rady nadzorczej Spółki ze skutkiem natychmiastowym.

Zgodnie ze swoim oświadczeniem i załączonym do niego świadectwem depozytowym Uprawniony Akcjonariusz posiada 298.575.091 akcji w Spółce, stanowiących 61,13% kapitału zakładowego Spółki i uprawniających do 61,75% głosów na walnym zgromadzeniu Spółki.

Alexander Hesse jest Członkiem Rady Nadzorczej GTC od grudnia 2013 roku. Pan Hesse posiada 18 lat doświadczenia w inwestycjach nieruchomościowych i zarządzaniu aktywami. Inwestował bezpośrednio w nieruchomości a także w komercyjne nieruchomościowe instrumenty dłużne. Pełniąc obowiązki Starszego Dyrektora Zarządzającego (Senior Managing Director) oraz współkierującego (Co-Head) europejskimi inwestycjami nieruchomościowymi (European Real Estate Investments) w Lone Star, odpowiada za kapitałowe i dłużne inwestycje nieruchomościowe w Niemczech, Austrii oraz w Europie Środkowej i Wschodniej/Europie Południowej i Wschodniej. W TLG Immobilien GmbH, Berlin, pan Hesse jest Przewodniczących Rady Doradców. Przed pracą w Lone Star, w latach 2001 - 2007, był szefem działu nieruchomości (Head of Real Estate) w Hudson Advisors Germany, gdzie odpowiadał za inwestycje w aktywa nieruchomościowe oraz za gwarantowanie inwestycji Lone Star w nieruchomości i inwestycje dłużne. Jeszcze wcześniej pan Hesse był Dyrektorem Zarządzającym niemieckiej nieruchomościowej spółki publicznej.

Pan Hesse jest absolwentem WHU Otto Beisheim School of Management oraz ukończył z powodzeniem programy MBA na uniwersytetach Penn State University oraz Instituto Tecnológico Autónomo de México (ITAM).

Zgodnie ze złożonym oświadczeniem, pan Alexander Hesse nie jest wpisany do rejestru dłużników niewypłacalnych prowadzonego na podstawie ustawy o Krajowym Rejestrze Sądowym z dnia 20 sierpnia 1997 r. oraz nie wykonuje innej działalności poza przedsiębiorstwem Spółki, która jest w stosunku do niej konkurencyjna, nie uczestniczy w spółce konkurencyjnej jako wspólnik spółki cywilnej, spółki osobowej lub jako członek organu spółki kapitałowej lub innej konkurencyjnej osoby prawnej.

Olivier Brahin jest Prezesem i Dyrektorem Quintain Limited, dużego developera skoncentrowanego na londyńskim rynku (London PRS market), która należy do Lone Star. Pan Brahin niedawno zrezygnował ze stanowiska partnera w Lone Star i Dyrektora Zarządzającego (Senior Managing Director) spółki Lone Star European Investments, gdzie odpowiadał za wszelkie inwestycje komercyjne i nieruchomościowe oraz za kierowanie obszarem pozyskiwania nieruchomości komercyjnych (commercial real estate origination). Przed przejściem do Lone Star, od listopada 2000 roku do grudnia 2007 roku, pan Brahin pełnił obowiązki Prezesa Hudson Advisors Europe, kierując gwarantowaniem, finansowaniem i zarządzaniem aktywami w stosunku do wszystkich inwestycji Lone Star w Europie. Przed rozpoczęciem pracy w Hudson Advisors, pan Brahin pracował w departamencie finansowania strukturalnego nieruchomości w BBC Bank oraz UIC Sofal. Był dyrektorem w JER France, odpowiedzialnym za gwarantowanie emisji instrumentów finansowych (underwriting). Swoją karierę rozpoczął w 1990 roku jako deweloper. Pan Brahin ma 28 lat doświadczenia w komercyjnych inwestycjach nieruchomościowych, finansowaniu i zarządzaniu aktywami.

Pan Brahin uzyskał tytuł magistra finansów oraz magistra ekonomii na uniwersytecie paryskim - Université Paris-Dauphine IX.

Zgodnie ze złożonym oświadczeniem, pan Olivier Brahin nie jest wpisany do rejestru dłużników niewypłacalnych prowadzonego na podstawie ustawy o Krajowym Rejestrze Sądowym z dnia 20 sierpnia 1997 r. oraz nie wykonuje innej działalności poza przedsiębiorstwem Spółki, która jest w stosunku do niej konkurencyjna, nie uczestniczy w spółce konkurencyjnej jako wspólnik spółki cywilnej, spółki osobowej lub jako członek organu spółki kapitałowej lub innej konkurencyjnej osoby prawnej.

Katharina Schade posiada ponad 11-letnie doświadczenie w zakresie fuzji i przejęć oraz doradztwa strategicznego. Na obecnym stanowisku Starszego Wiceprezesa Lone Star Germany Acquisitions GmbH odpowiada przede wszystkim za pozyskiwanie, nabywanie i zarządzanie inwestycjami Lone Star w Niemczech, Austrii i Europie Środkowo-Wschodniej. Przed dołączeniem do Lone Star Germany Acquisitions GmbH, Katharina Schade przez ponad cztery lata pełniła funkcję Starszego Wiceprezesa ds. Gwarantowania Inwestycji w Hudson Advisors Germany GmbH, gdzie zajmowała się gwarantowaniem inwestycji Lone Star w Niemczech, Austrii i Europie Środkowo-Wschodniej. Przed dołączeniem do Hudson pracowała przez ponad sześć lat jako kierownik ds. Strategii korporacyjnej i M & A dla korporacji rodzinnej oraz jako konsultant doradzający funduszom private equity i instytucjom finansowym w Bain & Company w Niemczech, Danii i Belgii.

Katharina Schade ukończyła Uniwersytet Philippsa w Marburgu i uzyskała doktorat z finansów na Uniwersytecie Johanna Wolfganga Goethego we Frankfurcie.

Zgodnie ze złożonym oświadczeniem, pani Katharina Schade nie jest wpisana do rejestru dłużników niewypłacalnych prowadzonego na podstawie ustawy o Krajowym Rejestrze Sądowym z dnia 20 sierpnia 1997 r. oraz nie wykonuje innej działalności poza przedsiębiorstwem Spółki, która jest w stosunku do niej konkurencyjna, nie uczestniczy w spółce konkurencyjnej jako wspólnik spółki cywilnej, spółki osobowej lub jako członek organu spółki kapitałowej lub innej konkurencyjnej osoby prawnej.

Jan-Christoph Düdden posiada 14-letnie doświadczenie w zarządzaniu nieruchomościami i aktywami. Jest Prezesem Aarządu Isaria Wohnbau AG. Przed dołączeniem do Isaria Wohnbau AG, był szefem działu zarządzania aktywami w Hudson Advisors Germany, odpowiedzialnym za zarządzanie aktywami i sprzedaż nieruchomości w Niemczech, krajach Beneluksu oraz w regionach Europy Środkowej i Wschodniej i południowo-wschodniej. Europa. Przed dołączeniem do Hudson Advisors w 2005 r. Jan-Christoph Düdden był menedżerem Lufthansa AG, niemieckiej linii lotniczej, w dziale finansów korporacyjnych.

Jan-Christoph Düdden jest absolwentem Wyższej Szkoły Zarządzania WHO Otto Beisheim.

Zgodnie ze złożonym oświadczeniem, pan Jan-Christoph Düdden nie jest wpisany do rejestru dłużników niewypłacalnych prowadzonego na podstawie ustawy o Krajowym Rejestrze Sądowym z dnia 20 sierpnia 1997 r. oraz nie wykonuje innej działalności poza przedsiębiorstwem Spółki, która jest w stosunku do niej konkurencyjna, nie uczestniczy w spółce konkurencyjnej jako wspólnik spółki cywilnej, spółki osobowej lub jako członek organu spółki kapitałowej lub innej konkurencyjnej osoby prawnej.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("Spółka") niniejszym zawiadamia, że w dniu 30 lipca 2018 r. otrzymał trzy zawiadomienia o zmianie stanu posiadania akcji Spółki od spółki Lone Star Real Estate Partners III, L.P., LSREF III GTC Investments B.V., oraz od jej podmiotu zależnego GTC Dutch Holdings B.V.

Zgodnie z zawiadomieniami, w dniu 24 lipca 2018 r. spółka LSREF III GTC Investments B.V. wniosła aportem 298,575,091 akcji Spółki (stanowiących 61,75% udziałów w kapitale zakładowym Spółki, oraz dających prawo 61,75% głosów na walnym zgromadzeniu akcjonariuszy Spółki) do swojej spółki zależnej GTC Dutch Holdings i w związku z tym, jej bezpośrednie udziały w Spółce spadły do zera.

Na dzień wystawienia zawiadomień, w wyniku powyższych transakcji, spółka GTC Dutch Holdings B.V. bezpośrednio, a spółka Lone Star Real Estate Partners III, L.P., LSREF III GTC Investments B.V. pośrednio, poprzez spółkę GTC Dutch Holdings B.V., posiada 298,575,091 akcji Spółki (stanowiących 61,75% udziałów w kapitale zakładowym Spółki, oraz dających prawo 61,75% głosów na walnym zgromadzeniu akcjonariuszy Spółki).

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

W nawiązaniu do raportu bieżącego nr 17/2018 z dnia 13 lipca 2018 r., Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("Spółka") informuje, że w dniu 19 lipca 2018 r., otrzymał Komunikat Działu Operacyjnego Krajowego Depozytu Papierów Wartościowych S.A. ("KDPW") nr ONP/2018/088, w którym poinformowano, że zgodnie z decyzją (oświadczeniem) KDPW z dnia 12 lipca 2018 r. nr 439/2018 w dniu 23 lipca 2018 r. w KDPW nastąpi rejestracja 13.233.492 (trzynaście milionów dwieście trzydzieści trzy tysiące czterysta dziewięćdziesiąt dwa) akcji Spółki, oznaczonych kodem ISIN PLGTC0000037.

Zastrzeżenie prawne:

Niniejszy raport bieżący został przygotowany stosownie do wymogów art. 56 ust. 1 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych ("Ustawa o Ofercie Publicznej"), ma charakter wyłącznie informacyjny, stanowi realizację obowiązków informacyjnych, jakim podlega Globe Trade Centre S.A. jako spółka publiczna, której akcje są dopuszczone i wprowadzone do obrotu na rynku regulowanym prowadzonym przez Giełdę Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. i w żadnym wypadku nie stanowi oferty ani nie jest udostępniany w celu promowania bezpośrednio lub pośrednio nabycia lub objęcia papierów wartościowych spółki Globe Trade Centre S.A. z siedzibą w Warszawie albo zachęcania, bezpośrednio lub pośrednio, do ich nabycia lub objęcia.

Niniejszy materiał nie stanowi akcji promocyjnej w rozumieniu art. 53 ust. 2 Ustawy o Ofercie Publicznej.

Niniejszy materiał nie jest przeznaczony do rozpowszechniania, bezpośrednio albo pośrednio, na terytorium albo do Stanów Zjednoczonych Ameryki albo w innych państwach, w których publiczne rozpowszechnianie informacji zawartych w niniejszym materiale może podlegać ograniczeniom lub być zakazane przez prawo. Papiery wartościowe, o których mowa w niniejszym materiale, nie zostały i nie zostaną zarejestrowane na podstawie Amerykańskiej Ustawy o Papierach Wartościowych z 1933 roku ze zmianami (ang. U.S. Securities Act of 1933) i nie mogą być oferowane ani zbywane na terytorium Stanów Zjednoczonych Ameryki za wyjątkiem transakcji niepodlegających obowiązkowi rejestracyjnemu przewidzianemu w Amerykańskiej Ustawie o Papierach Wartościowych lub na podstawie wyjątku od takiego obowiązku rejestracyjnego.

Podstawa prawna: § 17 ust. 1 pkt 3 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zarząd Globe Trade Centre Spółki Akcyjnej ("Spółka") niniejszym informuje, że w dniu 18 lipca 2018 r. zarząd Giełdy Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. ("GPW") podjął uchwałę nr 776/2018 w sprawie dopuszczenia i wprowadzenia do obrotu giełdowego na Głównym Rynku GPW 13.233.492 (trzynaście milionów dwieście trzydzieści trzy tysiące czterysta dziewięćdziesiąt dwa) akcji zwykłych na okaziciela serii M Spółki o wartości nominalnej 0,10 (dziesięć groszy) każda ("Akcje Serii M"), w której Zarząd GPW stwierdził, że Akcje Serii M są dopuszczone do obrotu giełdowego na rynku podstawowym oraz postanowił wprowadzić je z dniem 23 lipca 2017 r. w trybie zwykłym do obrotu giełdowego na rynku podstawowym, pod warunkiem dokonania przez Krajowy Depozyt Papierów Wartościowych w dniu 23 lipca 2018 r. rejestracji tych akcji i oznaczenia ich kodem PLGTC0000037.

Przedmiotowa uchwała weszła w życie z dniem podjęcia.

Zastrzeżenie prawne:

Niniejszy raport bieżący został przygotowany stosownie do wymogów art. 56 ust. 1 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych ("Ustawa o Ofercie Publicznej"), ma charakter wyłącznie informacyjny, stanowi realizację obowiązków informacyjnych, jakim podlega Globe Trade Centre S.A. jako spółka publiczna, której akcje są dopuszczone i wprowadzone do obrotu na rynku regulowanym prowadzonym przez Giełdę Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. i w żadnym wypadku nie stanowi oferty ani nie jest udostępniany w celu promowania bezpośrednio lub pośrednio nabycia lub objęcia papierów wartościowych spółki Globe Trade Centre S.A. z siedzibą w Warszawie albo zachęcania, bezpośrednio lub pośrednio, do ich nabycia lub objęcia.

Niniejszy materiał nie stanowi akcji promocyjnej w rozumieniu art. 53 ust. 2 Ustawy o Ofercie Publicznej.

Niniejszy materiał nie jest przeznaczony do rozpowszechniania, bezpośrednio albo pośrednio, na terytorium albo do Stanów Zjednoczonych Ameryki albo w innych państwach, w których publiczne rozpowszechnianie informacji zawartych w niniejszym materiale może podlegać ograniczeniom lub być zakazane przez prawo. Papiery wartościowe, o których mowa w niniejszym materiale, nie zostały i nie zostaną zarejestrowane na podstawie Amerykańskiej Ustawy o Papierach Wartościowych z 1933 roku ze zmianami (ang. U.S. Securities Act of 1933) i nie mogą być oferowane ani zbywane na terytorium Stanów Zjednoczonych Ameryki za wyjątkiem transakcji niepodlegających obowiązkowi rejestracyjnemu przewidzianemu w Amerykańskiej Ustawie o Papierach Wartościowych lub na podstawie wyjątku od takiego obowiązku rejestracyjnego.

Podstawa prawna: § 17 ust. 1 pkt 2 oraz 4 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

§ 1

Zarząd Giełdy stwierdza, że zgodnie z § 19 ust. 1 i 2 Regulaminu Giełdy do obrotu giełdowego na rynku podstawowym dopuszczone są 13.233.492 (trzynaście milionów dwieście trzydzieści trzy tysiące czterysta dziewięćdziesiąt dwie) akcje zwykłe na okaziciela serii M spółki GLOBE TRADE CENTRE S.A., o wartości nominalnej 0,10 zł (dziesięć groszy) każda.

§ 2

Na podstawie § 36, § 37 oraz § 38 ust. 1 i 3 Regulaminu Giełdy,

w związku z § 3a ust. 1, 2 i 3 Regulaminu Giełdy, Zarząd Giełdy postanawia wprowadzić z dniem 23 lipca 2018 r. do obrotu giełdowego na rynku podstawowym akcje spółki GLOBE TRADE CENTRE S.A., o których mowa w § 1, pod warunkiem dokonania przez Krajowy Depozyt Papierów Wartościowych S.A. w dniu 23 lipca 2018 r. rejestracji tych akcji i oznaczenia ich kodem "PLGTC0000037".

§ 3

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

kom mra

Zarząd Globe Trade Centre Spółki Akcyjnej ("Spółka") niniejszym informuje o oświadczeniu nr 439/2018 Krajowego Depozytu Papierów Wartościowych S.A. ("KDPW") z dnia 12 lipca 2018 r. ("Oświadczenie") w sprawie zawarcia ze Spółką umowy o rejestrację w depozycie papierów wartościowych 13.233.492 (trzynaście milionów dwieście trzydzieści trzy tysiące czterysta dziewięćdziesiąt dwa) akcji zwykłych na okaziciela serii M Spółki o wartości nominalnej 10 gr. (dziesięć groszy) każda ("Akcje Serii M") oraz nadaniu im kodu ISIN PLGTC0000037, pod warunkiem wprowadzenia tych akcji do obrotu na tym samym rynku regulowanym, na który zostały wprowadzone inne akcje Spółki oznaczone kodem ISIN PLGTC0000037.

Zarejestrowanie w depozycie papierów wartościowych Akcji Serii M nastąpi w związku z zamknięciem kont prowadzonych dla zbywalnych praw do akcji oznaczonych kodem ISIN PLGTC0000284, w terminie trzech dni od otrzymania przez KDPW decyzji spółki prowadzącej rynek regulowany o wprowadzeniu ww. akcji do obrotu na tym samym rynku regulowanym, na który zostały wprowadzone inne akcje Spółki oznaczone kodem ISIN PLGTC0000037, nie wcześniej jednak niż w dniu wskazanym w tej decyzji jako dzień wprowadzenia tych akcji do obrotu na tym rynku regulowanym. Informacja o zarejestrowaniu Akcji Serii M zostanie przekazana w formie komunikatu operacyjnego KDPW.

Zastrzeżenie prawne:

Niniejszy raport bieżący został przygotowany stosownie do wymogów art. 56 ust. 1 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych ("Ustawa o Ofercie Publicznej"), ma charakter wyłącznie informacyjny, stanowi realizację obowiązków informacyjnych, jakim podlega Globe Trade Centre S.A. jako spółka publiczna, której akcje są dopuszczone i wprowadzone do obrotu na rynku regulowanym prowadzonym przez Giełdę Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. i w żadnym wypadku nie stanowi oferty ani nie jest udostępniany w celu promowania bezpośrednio lub pośrednio nabycia lub objęcia papierów wartościowych spółki Globe Trade Centre S.A. z siedzibą w Warszawie albo zachęcania, bezpośrednio lub pośrednio, do ich nabycia lub objęcia.

Niniejszy materiał nie stanowi akcji promocyjnej w rozumieniu art. 53 ust. 2 Ustawy o Ofercie Publicznej.

Niniejszy materiał nie jest przeznaczony do rozpowszechniania, bezpośrednio albo pośrednio, na terytorium albo do Stanów Zjednoczonych Ameryki albo w innych państwach, w których publiczne rozpowszechnianie informacji zawartych w niniejszym materiale może podlegać ograniczeniom lub być zakazane przez prawo. Papiery wartościowe, o których mowa w niniejszym materiale, nie zostały i nie zostaną zarejestrowane na podstawie Amerykańskiej Ustawy o Papierach Wartościowych z 1933 roku ze zmianami (ang. U.S. Securities Act of 1933) i nie mogą być oferowane ani zbywane na terytorium Stanów Zjednoczonych Ameryki za wyjątkiem transakcji niepodlegających obowiązkowi rejestracyjnemu przewidzianemu w Amerykańskiej Ustawie o Papierach Wartościowych lub na podstawie wyjątku od takiego obowiązku rejestracyjnego.

Podstawa prawna: § 17 ust. 1 pkt 1 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("Spółka") niniejszym informuje, że otrzymał zawiadomienie od Powszechne Towarzystwo Emerytalne PZU S.A. występującego w imieniu Otwartego Funduszu Emerytalnego PZU "Złota Jesień" ("OFE PZU") , że w dniu 9 lipca 2018 r. OFE PZU powzięło informację opublikowaną przez Spółkę w postaci raportu bieżącego nr 15/2018 z dnia 6 lipca br. o rejestracji podwyższenia kapitału zakładowego oraz zmiany statutu Spółki przez Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy w Warszawie w dniu 5 lipca br. ("Zawiadomienie"). W wyniku zarejestrowania wskazanego wyżej podwyższenia kapitału Spółki udział Otwartego Funduszu Emerytalnego PZU "Złota Jesień" w ogólnej liczbie głosów w Spółce zmniejszył się i przekroczył w dół próg 10% ogólnej liczby głosów.

Przed zarejestrowaniem zmian kapitału zakładowego Spółki, OFE PZU posiadało 47.922.603 akcji zwykłych Spółki, reprezentujących 10,19% w kapitale zakładowym Spółki oraz uprawniających do wykonywania 47.922.603 głosów na walnym zgromadzeniu, tj. 10,19% ogólnej liczby głosów w Spółce.

Po zarejestrowaniu zmian w kapitale zakładowym Spółki, OFE PZU posiada 47.922.603 akcji zwykłych Spółki, reprezentujących 9,91% w kapitale zakładowym Spółki oraz uprawniających do wykonywania 47.922.603 głosów na walnym zgromadzeniu, tj. 9,91% ogólnej liczby głosów w Spółce.

OFE PZU ponadto zawiadomiło, że:

• nie posiada podmiotów zależnych posiadających akcje Spółki,

• nie zachodzi sytuacja wskazana w art. 69 ust. 4 pkt 6 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych,

• nie posiada również instrumentów finansowych, o których mowa w art. 69b ust. 1 pkt 1) i 2) ww. ustawy.

Ponadto zarząd Spółki informuje, że ze względu na powyższe w dniu 11 lipca br., tj. dzień otrzymania Zawiadomienia, zgodnie z art. 9 pkt 2 statut Spółki wygasa mandat pana Ryszarda Wawryniewicza jako członka rady nadzorczej Spółki.

Podstawa prawna: §70 pkt 1 Ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych oraz § 5 pkt 4 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zarząd Globe Trade Centre Spółki Akcyjnej ("Spółka") niniejszym informuje, że w dniu 5 lipca 2018 r. Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, zarejestrował zmianę statutu Spółki dokonaną na podstawie uchwały Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia Spółki nr 17 z dnia 17 maja 2018 r. w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego Spółki w drodze emisji, wyłącznie na rzecz niektórych akcjonariuszy Spółki na dzień dywidendy, akcji zwykłych na okaziciela serii M, wyłączenia w całości prawa poboru wszystkich akcji serii M przysługującego dotychczasowym akcjonariuszom, zmiany statutu Spółki, ubiegania się o dopuszczenie i wprowadzenie akcji serii M lub praw do akcji serii M do obrotu na rynku regulowanym prowadzonym przez Giełdę Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. oraz dematerializacji akcji serii M lub praw do akcji serii M.

Kapitał zakładowy wynosi 48.353.699,60 zł (czterdzieści osiem milionów trzysta pięćdziesiąt trzy tysiące sześćset dziewięćdziesiąt dziewięć złotych sześćdziesiąt groszy) i dzieli się na 483.536.996 akcje o wartości nominalnej 10 gr. każda, w tym:

a) 139.286.210 (sto trzydzieści dziewięć milionów dwieście osiemdziesiąt sześć tysięcy dwieście dziesięć) akcji serii A o wartości nominalnej 10 gr. (dziesięć groszy) każda;

b) 1.152.240 (jeden milion sto pięćdziesiąt dwa tysiące dwieście czterdzieści) akcji serii B o wartości nominalnej 10 gr (dziesięć groszy) każda;

c) 235.440 (dwieście trzydzieści pięć tysięcy czterysta czterdzieści) akcji serii B1 o wartości nominalnej 10 gr. (dziesięć groszy) każda;

d) 8.356.540 (osiem milionów trzysta pięćdziesiąt sześć tysięcy pięćset czterdzieści) akcji serii C o wartości nominalnej 10 gr. (dziesięć groszy) każda;

e) 9.961.620 (dziewięć milionów dziewięćset sześćdziesiąt jeden tysięcy sześćset dwadzieścia) akcji serii D o wartości nominalnej 10 gr. (dziesięć groszy) każda;

f) 39.689.150 (trzydzieści dziewięć milionów sześćset osiemdziesiąt dziewięć tysięcy sto pięćdziesiąt) akcji E o wartości nominalnej 10 gr. (dziesięć groszy) każda;

g) 3.571.790 (trzy miliony pięćset siedemdziesiąt jeden tysięcy siedemset dziewięćdziesiąt) akcji serii F o wartości nominalnej 10 gr. (dziesięć groszy) każda;

h) 17.120.000 (siedemnaście milionów sto dwadzieścia tysięcy) akcji serii G o wartości nominalnej 10 gr. (dziesięć groszy) każda;

i) 100.000.000 (sto milionów) akcji zwykłych na okaziciela serii I o wartości nominalnej 10 gr. (dziesięć groszy) każda.;

j) 31.937.298 (trzydzieści jeden milionów dziewięćset trzydzieści siedem tysięcy dwieście dziewięćdziesiąt osiem) akcji zwykłych na okaziciela serii J o wartości nominalnej 10 gr. (dziesięć groszy) każda;

k) 108.906.190 (sto osiem milionów dziewięćset sześć tysięcy sto dziewięćdziesiąt) akcji serii K o wartości nominalnej 10 gr. (dziesięć groszy) każda;

l) 10.087.026 (dziesięć milionów osiemdziesiąt siedem tysięcy dwadzieścia sześć) akcji zwykłych na okaziciela serii L o wartości nominalnej 10 gr. (dziesięć groszy) każda oraz

m) 13.233.492 (trzynaście milionów dwieście trzydzieści trzy tysiące czterysta dziewięćdziesiąt dwa) akcji zwykłych na okaziciela serii M o wartości nominalnej 10 gr. (dziesięć groszy) każda.

Ogólna liczba głosów wynikających ze wszystkich wyemitowanych akcji wynosi 483.536.996 głosów.

Zarząd Spółki podaje poniżej do wiadomości dokonane zmiany w treści Statutu Spółki:

Nowe brzmienie art. 6 ust. 2 Statutu Spółki na podstawie uchwały Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia Spółki nr 17 z dnia 17 maja 2018 r. oraz oświadczenia Zarządu Spółki z dnia 11 czerwca 2018 r. w sprawie doprecyzowania wysokości kapitału zakładowego Spółki:

"Kapitał zakładowy wynosi 48.353.699 złotych 60 groszy (czterdzieści osiem milionów trzysta pięćdziesiąt trzy tysiące sześćset dziewięćdziesiąt dziewięć złotych sześćdziesiąt groszy) i dzieli się na:

a) 139.286.210 (sto trzydzieści dziewięć milionów dwieście osiemdziesiąt sześć tysięcy dwieście dziesięć) akcji serii A o wartości nominalnej 10 gr. (dziesięć groszy) każda;

b) 1.152.240 (jeden milion sto pięćdziesiąt dwa tysiące dwieście czterdzieści) akcji serii B o wartości nominalnej 10 gr (dziesięć groszy) każda;

c) 235.440 (dwieście trzydzieści pięć tysięcy czterysta czterdzieści) akcji serii B1 o wartości nominalnej 10 gr. (dziesięć groszy) każda;

d) 8.356.540 (osiem milionów trzysta pięćdziesiąt sześć tysięcy pięćset czterdzieści) akcji serii C o wartości nominalnej 10 gr. (dziesięć groszy) każda;

e) 9.961.620 (dziewięć milionów dziewięćset sześćdziesiąt jeden tysięcy sześćset dwadzieścia) akcji serii D o wartości nominalnej 10 gr. (dziesięć groszy) każda;

f) 39.689.150 (trzydzieści dziewięć milionów sześćset osiemdziesiąt dziewięć tysięcy sto pięćdziesiąt) akcji E o wartości nominalnej 10 gr. (dziesięć groszy) każda;

g) 3.571.790 (trzy miliony pięćset siedemdziesiąt jeden tysięcy siedemset dziewięćdziesiąt) akcji serii F o wartości nominalnej 10 gr. (dziesięć groszy) każda;

h) 17.120.000 (siedemnaście milionów sto dwadzieścia tysięcy) akcji serii G o wartości nominalnej 10 gr. (dziesięć groszy) każda;

i) 100.000.000 (sto milionów) akcji zwykłych na okaziciela serii I o wartości nominalnej 10 gr. (dziesięć groszy) każda.;

j) 31.937.298 (trzydzieści jeden milionów dziewięćset trzydzieści siedem tysięcy dwieście dziewięćdziesiąt osiem) akcji zwykłych na okaziciela serii J o wartości nominalnej 10 gr. (dziesięć groszy) każda;

k) 108.906.190 (sto osiem milionów dziewięćset sześć tysięcy sto dziewięćdziesiąt) akcji serii K o wartości nominalnej 10 gr. (dziesięć groszy) każda;

l) 10.087.026 (dziesięć milionów osiemdziesiąt siedem tysięcy dwadzieścia sześć) akcji zwykłych na okaziciela serii L o wartości nominalnej 10 gr. (dziesięć groszy) każda oraz

m) 13.233.492 (trzynaście milionów dwieście trzydzieści trzy tysiące czterysta dziewięćdziesiąt dwa) akcji zwykłych na okaziciela serii M o wartości nominalnej 10 gr. (dziesięć groszy) każda."

Zastrzeżenie prawne:

Niniejszy raport bieżący został przygotowany stosownie do wymogów art. 56 ust. 1 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych ("Ustawa o Ofercie Publicznej"), ma charakter wyłącznie informacyjny, stanowi realizację obowiązków informacyjnych, jakim podlega Globe Trade Centre S.A. jako spółka publiczna, której akcje są dopuszczone i wprowadzone do obrotu na rynku regulowanym prowadzonym przez Giełdę Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. i w żadnym wypadku nie stanowi oferty ani nie jest udostępniany w celu promowania bezpośrednio lub pośrednio nabycia lub objęcia papierów wartościowych spółki Globe Trade Centre S.A. z siedzibą w Warszawie albo zachęcania, bezpośrednio lub pośrednio, do ich nabycia lub objęcia.

Niniejszy materiał nie stanowi akcji promocyjnej w rozumieniu art. 53 ust. 2 Ustawy o Ofercie Publicznej.

Niniejszy materiał nie jest przeznaczony do rozpowszechniania, bezpośrednio albo pośrednio, na terytorium albo do Stanów Zjednoczonych Ameryki albo w innych państwach, w których publiczne rozpowszechnianie informacji zawartych w niniejszym materiale może podlegać ograniczeniom lub być zakazane przez prawo. Papiery wartościowe, o których mowa w niniejszym materiale, nie zostały i nie zostaną zarejestrowane na podstawie Amerykańskiej Ustawy o Papierach Wartościowych z 1933 roku ze zmianami (ang. U.S. Securities Act of 1933) i nie mogą być oferowane ani zbywane na terytorium Stanów Zjednoczonych Ameryki za wyjątkiem transakcji niepodlegających obowiązkowi rejestracyjnemu przewidzianemu w Amerykańskiej Ustawie o Papierach Wartościowych lub na podstawie wyjątku od takiego obowiązku rejestracyjnego.

Podstawa prawna: § 5 pkt 1 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zarząd Globe Trade Centre Spółki Akcyjnej ("Spółka") informuje o otrzymaniu oświadczenia nr 408/2018 Krajowego Depozytu Papierów Wartościowych S.A. ("KDPW") z dnia 28 czerwca 2018 r. ("Oświadczenie") w sprawie zawarcia ze Spółką umowy o rejestrację w depozycie papierów wartościowych 13.233.492 (słownie: trzynaście milionów dwieście trzydzieści trzy tysiące czterysta dziewięćdziesiąt dwa) praw do akcji zwykłych na okaziciela serii M Spółki o wartości nominalnej 0,10 zł (słownie: dziesięć groszy) każda ("Prawa do Akcji"). Prawa do Akcji zostały oznaczone kodem ISIN PLGTC0000284. Termin rejestracji Praw do Akcji został wyznaczony na dzień 29 czerwca 2018 r.

Zastrzeżenie prawne:

Niniejszy raport bieżący został przygotowany stosownie do wymogów art. 56 ust. 1 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych ("Ustawa o Ofercie Publicznej"), ma charakter wyłącznie informacyjny, stanowi realizację obowiązków informacyjnych, jakim podlega Globe Trade Centre S.A. jako spółka publiczna, której akcje są dopuszczone i wprowadzone do obrotu na rynku regulowanym prowadzonym przez Giełdę Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. i w żadnym wypadku nie stanowi oferty ani nie jest udostępniany w celu promowania bezpośrednio lub pośrednio nabycia lub objęcia papierów wartościowych spółki Globe Trade Centre S.A. z siedzibą w Warszawie albo zachęcania, bezpośrednio lub pośrednio, do ich nabycia lub objęcia.

Niniejszy materiał nie stanowi akcji promocyjnej w rozumieniu art. 53 ust. 2 Ustawy o Ofercie Publicznej.

Niniejszy materiał nie jest przeznaczony do rozpowszechniania, bezpośrednio albo pośrednio, na terytorium albo do Stanów Zjednoczonych Ameryki albo w innych państwach, w których publiczne rozpowszechnianie informacji zawartych w niniejszym materiale może podlegać ograniczeniom lub być zakazane przez prawo. Papiery wartościowe, o których mowa w niniejszym materiale, nie zostały i nie zostaną zarejestrowane na podstawie Amerykańskiej Ustawy o Papierach Wartościowych z 1933 roku ze zmianami (ang. U.S. Securities Act of 1933) i nie mogą być oferowane ani zbywane na terytorium Stanów Zjednoczonych Ameryki za wyjątkiem transakcji niepodlegających obowiązkowi rejestracyjnemu przewidzianemu w Amerykańskiej Ustawie o Papierach Wartościowych lub na podstawie wyjątku od takiego obowiązku rejestracyjnego.

Podstawa prawna: § 17 ust. 1 pkt 1 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

The Twist ma mieć 23 piętra. Całkowita powierzchnia najmu budynku wyniesie 37.000 m kw.(PAP Biznes)

pel/ asa/

SREF III GTC Investments B.V objął 11.058.336 akcji, PKO Bankowy OFE 330.718 akcji, AVIVA OFE Aviva BZ WBK 1.356.287 akcji, a Nationale-Nederlanden OFE 488.151 akcji.

Wartość objętych akcji to 113,5 mln zł.

Walne zgromadzenie GTC w połowie maja podjęło uchwałę dotyczącą emisji do 19,4 mln akcji, które będą mogły zostać zaoferowane akcjonariuszom spółki jako substytut gotówkowej dywidendy. Cena emisyjna akcji serii M Globe Trade Centre została ustalona na 8,58 zł.

Akcjonariusze GTC zgodzili się w maju również na wypłatę w formie dywidendy 155,2 mln zł, czyli 0,33 zł na akcję.

Akcjonariusze otrzymali wybór, czy chcą dywidendę w gotówce, czy w akcjach spółki.

Z zysku za 2016 rok GTC wypłaciło 0,27 zł dywidendy na akcję. Łącznie na dywidendę trafiło wówczas 124,3 mln zł. Uprawnieni inwestorzy mogli zapisać się na wypłatę dywidendy w formie akcji - z tej możliwości skorzystało 21 funduszy, posiadających 72 proc. kapitału zakładowego GTC, które objęły łącznie 10,09 mln akcji spółki serii L. Cena subskrypcyjna wyniosła 8,91 zł za akcję. (PAP Biznes)

sar/ ana/

Zarząd Globe Trade Centre S.A. (dalej: "Spółka") niniejszym przekazuje informacje na temat zakończonej subskrypcji prywatnej akcji zwykłych na okaziciela Serii M ("Akcje Serii M").

Subskrypcja Akcji Serii M nastąpiła na podstawie uchwały Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia Spółki nr 17 z dnia 17 maja 2018 r. w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego Spółki w drodze emisji, wyłącznie na rzecz niektórych akcjonariuszy Spółki na dzień dywidendy, akcji zwykłych na okaziciela serii M, wyłączenia w całości prawa poboru wszystkich akcji serii M przysługującego dotychczasowym akcjonariuszom, zmiany statutu Spółki, ubiegania się o dopuszczenie i wprowadzenie akcji serii M lub praw do akcji serii M do obrotu na rynku regulowanym prowadzonym przez Giełdę Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. oraz dematerializacji akcji serii M lub praw do akcji serii M ("Uchwała o Podwyższeniu Kapitału").

1. Data rozpoczęcia i zakończenia subskrypcji lub sprzedaży: Umowy objęcia Akcji Serii M zostały zawarte w dniach 7 - 8 czerwca 2018 r.

2. Data przydziału papierów wartościowych: Nie dotyczy. Umowy objęcia Akcji Serii M zostały zawarte w dniach 7 - 8 czerwca 2018 r.

3. Liczba papierów wartościowych objętych subskrypcją lub sprzedażą: Maksymalna liczba Akcji Serii M, które mogły zostać wyemitowane na podstawie Uchwały o Podwyższeniu Kapitału wynosiła 19.400.019.

4. Stopa redukcji w poszczególnych transzach, w przypadku gdy choć w jednej transzy liczba przydzielonych papierów wartościowych była mniejsza od liczby papierów wartościowych, na które złożono zapisy: Nie dotyczy.

5. Liczba papierów wartościowych, na które złożono zapisy w ramach subskrypcji lub sprzedaży: nie składano zapisów w rozumieniu Kodeksu spółek handlowych; w ramach subskrypcji prywatnej objęto 13.233.492 Akcji Serii M.

6. Liczba papierów wartościowych, które zostały przydzielone w ramach przeprowadzonej subskrypcji lub sprzedaży: w ramach subskrypcji prywatnej objęto 13.233.492 Akcji Serii M.

7. Cena, po jakiej papiery wartościowe były nabywane (obejmowane): cena subskrypcyjna: 8,58 zł za jedną Akcję Serii M.

8. Liczba osób, które złożyły zapisy na papiery wartościowe objęte subskrypcją lub sprzedażą w poszczególnych transzach: Nie dotyczy - subskrypcja prywatna nie była podzielona na transze.

9. Liczba osób, którym przydzielono papiery wartościowe w ramach przeprowadzonej subskrypcji lub sprzedaży w poszczególnych transzach: Akcje Serii M zostały objęte przez cztery (4) podmioty.

10. Nazwa (firma) subemitentów, którzy objęli papiery wartościowe w ramach wykonywania umów o subemisję, z określeniem liczby papierów wartościowych, które objęli, wraz z faktyczną ceną jednostki papieru wartościowego (cena emisyjna lub sprzedaży, po odliczeniu wynagrodzenia za objęcie jednostki papieru wartościowego, w wykonaniu umowy subemisji, nabytej przez subemitenta): Nie dotyczy. Emisja Akcji Serii M nie była przedmiotem zobowiązania subemisyjnego.

11. Wartość przeprowadzonej subskrypcji lub sprzedaży, rozumianej jako iloczyn liczby papierów wartościowych objętych ofertą i ceny emisyjnej lub ceny sprzedaży: 113.543.361,36 zł.

12. Łączne określenie wysokości kosztów, które zostały zaliczone do kosztów emisji, ze wskazaniem wysokości kosztów według ich tytułów, w podziale przynajmniej na koszty: a) przygotowania i przeprowadzenia oferty; b) wynagrodzenia subemitentów, dla każdego oddzielnie; c) sporządzenia prospektu emisyjnego, z uwzględnieniem kosztów doradztwa; d) promocji oferty: 75.000,00 EUR (320.820,00 zł po przeliczeniu według średniego kursu wymiany PLN/EUR ogłoszonego przez Narodowy Bank Polski na dzień publikacji niniejszego raportu), przy czym wszystkie te koszty dotyczą punktu a) (przygotowanie i przeprowadzenie oferty), gdyż punkty b), c) i d) nie znajdują zastosowania: akcje Serii M nie były przedmiotem zobowiązania subemisyjnego, w związku z ofertą publiczną akcji Serii M ani ubieganiem się o ich dopuszczenie do obrotu na rynku regulowanym nie został przygotowany prospekt emisyjny, a w związku z ofertą publiczną nie prowadzono działań promocyjnych.

13. Średni koszt przeprowadzenia subskrypcji lub sprzedaży przypadającego na jednostkę papieru wartościowego objętego subskrypcją lub sprzedażą: 0,01 EUR (0,02 zł po przeliczeniu według średniego kursu wymiany PLN/EUR ogłoszonego przez Narodowy Bank Polski na dzień publikacji niniejszego raportu).

14. Sposób opłacenia objętych (nabytych) papierów wartościowych (dla przypadku, w którym do objęcia (nabycia) doszło w drodze potrącenia wierzytelności): wierzytelność powstała w dniu określonym w uchwale nr 5 Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia Spółki z dnia 17 maja 2018 r. jako dzień dywidendy, tj. dnia 25 maja 2018 r. Przedmiotem wierzytelności jest roszczenie o wypłatę dywidendy za rok obrotowy 2017. Łączna wartość potrąconych wierzytelności wynosi 113.543.361,36 zł. W związku z tym, że wierzytelność stanowi roszczenie pieniężne nie była sporządzana jej wycena. Podmioty, które objęły (nabyły) papiery wartościowe emitenta wraz z liczbą objętych papierów wartościowych wskazane są w tabeli poniżej.

Lp. Inwestor Liczba akcji serii M objęta przez inwestora

1. LSREF III GTC Investments B.V 11.058.336

2. PKO Bankowy OFE 330.718

3. AVIVA OFE Aviva BZ WBK 1.356.287

4. Nationale-Nederlanden OFE 488.151

Zastrzeżenie prawne:

Niniejszy raport bieżący został przygotowany stosownie do wymogów art. 56 ust. 1 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych ("Ustawa o Ofercie Publicznej"), ma charakter wyłącznie informacyjny, stanowi realizację obowiązków informacyjnych, jakim podlega Globe Trade Centre S.A. jako spółka publiczna, której akcje są dopuszczone i wprowadzone do obrotu na rynku regulowanym prowadzonym przez Giełdę Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. i w żadnym wypadku nie stanowi oferty ani nie jest udostępniany w celu promowania bezpośrednio lub pośrednio nabycia lub objęcia papierów wartościowych spółki Globe Trade Centre S.A. z siedzibą w Warszawie albo zachęcania, bezpośrednio lub pośrednio, do ich nabycia lub objęcia.

Niniejszy materiał nie stanowi akcji promocyjnej w rozumieniu art. 53 ust. 2 Ustawy o Ofercie Publicznej.

Niniejszy materiał nie jest przeznaczony do rozpowszechniania, bezpośrednio albo pośrednio, na terytorium albo do Stanów Zjednoczonych Ameryki albo w innych państwach, w których publiczne rozpowszechnianie informacji zawartych w niniejszym materiale może podlegać ograniczeniom lub być zakazane przez prawo. Papiery wartościowe, o których mowa w niniejszym materiale, nie zostały i nie zostaną zarejestrowane na podstawie Amerykańskiej Ustawy o Papierach Wartościowych z 1933 roku ze zmianami (ang. U.S. Securities Act of 1933) i nie mogą być oferowane ani zbywane na terytorium Stanów Zjednoczonych Ameryki za wyjątkiem transakcji niepodlegających obowiązkowi rejestracyjnemu przewidzianemu w Amerykańskiej Ustawie o Papierach Wartościowych lub na podstawie wyjątku od takiego obowiązku rejestracyjnego.

Podstawa prawna: § 16 ust. 1 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Raport wydano przy kursie 8,73 zł, a w piątek o godz. 13.22 jedna akcja GTC kosztuje 8,26 zł.

"Uwzględniliśmy w naszym modelu nowe projekty deweloperskie. Szacujemy, że wartość księgowa na akcję (BVPS) GTC wzrośnie do końca 2020P o 29 proc., natomiast w przypadku zagranicznych spółek z branży wskaźnik ten pozostanie (wg konsensusu) w zasadzie bez zmian" - podano w raporcie.

Zdaniem analityków, spółce GTC wciąż sprzyja sytuacja makroekonomiczna, co powinno przekładać się zyski z rewaluacji w latach 2018–2020.

"Spółka jest notowana z premią dla wartości księgowej na akcję, sądzimy jednak, że jest to jak najbardziej uzasadnione ze względu na oczekiwany istotny wzrost BVPS w średnim terminie" - napisano w raporcie.

Analitycy dostrzegają przy tym potencjał wzrostu kursu względem aktualnego poziomu.

"Wskaźnik P/BV GTC na koniec roku 2018P powinien spaść do 1,0x, będzie więc o 13 proc. niższy od średniego poziomu wskaźnika P/BV, z jakim spółka była notowana w ostatnich latach" - podali analitycy.

"Spodziewamy się także poprawy nastawienia inwestorów do akcji spółki, gdy zniknie negatywny wpływ opuszczenia przez nią indeksu MSCI" - dodali.

Raport, którego autorem jest Adrian Kyrcz, został pierwszy raz rozpowszechniony 18 maja o godz. 08.05.

Depesza PAP Biznes jest skrótem rekomendacji DM BZ WBK. W załączniku zamieszczamy plik PDF z wymaganymi prawem informacjami. (PAP Biznes)

sar/ osz/

Walne zgromadzenie GTC w połowie maja podjęło uchwałę dotyczącą emisji do 19,4 mln akcji, które będą mogły zostać zaoferowane akcjonariuszom spółki jako substytut gotówkowej dywidendy. Akcjonariusze zgodzili się wówczas również na wypłatę w formie dywidendy 155,2 mln zł, czyli 0,33 zł na akcję.

Uprawnionymi do dywidendy są akcjonariusze spółki na dzień 25 maja 2018 r. Wypłata dywidendy ma nastąpić 14 czerwca 2018 r.

Akcjonariusze GTC otrzymali wybór, czy chcą dywidendę w gotówce, czy w akcjach spółki.

Z zysku za 2016 rok GTC wypłaciło 0,27 zł dywidendy na akcję. Łącznie na dywidendę trafiło wówczas 124,3 mln zł. Uprawnieni inwestorzy mogli zapisać się na wypłatę dywidendy w formie akcji - z tej możliwości skorzystało 21 funduszy, posiadających 72 proc. kapitału zakładowego GTC, które objęły łącznie 10,09 mln akcji spółki serii L. Cena subskrypcyjna wyniosła 8,91 zł za akcję. (PAP Biznes)

sar/ ana/

W nawiązaniu do raportu bieżącego nr 11/2018 z dnia 17 maja 2018 r. zarząd spółki Globe Trade Centre S.A. ("Spółka") informuje, że cena emisyjna jednej Akcji Serii M wynosi 8,58 zł. Cena emisyjna Akcji Serii M została obliczona jako średnia arytmetyczna ze średnich, dziennych cen akcji Spółki na rynku podstawowym Giełdy Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. ważonych wolumenem obrotu z 10 dni sesyjnych poprzedzających 25 maja 2018 r., tj. dzień dywidendy określony w uchwale nr 5 zwyczajnego walnego zgromadzenia Spółki z dnia 17 maja 2018 r. ("Dzień Dywidendy") ("Uchwała o Dywidendzie"), wynosząca 8,91 zł, pomniejszona o kwotę dywidendy na jedną akcję wskazaną w Uchwale o Dywidendzie, wynoszącą 0,33 zł.

Cena emisyjna Akcji Serii M została ustalona zgodnie z § 1 ust. 4 uchwały nr 17 z dnia 17 maja 2018 r. w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego Spółki w drodze emisji, wyłącznie na rzecz niektórych akcjonariuszy Spółki na dzień dywidendy, akcji zwykłych na okaziciela serii M, wyłączenia w całości prawa poboru wszystkich akcji serii M przysługującego dotychczasowym akcjonariuszom, zmiany statutu Spółki, ubiegania się o dopuszczenie i wprowadzenie akcji serii M lub praw do akcji serii M do obrotu na rynku regulowanym prowadzonym przez Giełdę Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. oraz dematerializacji akcji serii M lub praw do akcji serii M ("Uchwała Emisyjna").

Zarząd Spółki informuje, że w dniu 25 maja 2018 r. działając na podstawie upoważnienia zawartego w § 3 ust. 1 Uchwały Emisyjnej ustalił terminy i warunki złożenia przez Spółkę Uprawnionym Akcjonariuszom ofert objęcia Akcji Serii M. Zarząd Spółki upoważnił Bank Zachodni WBK S.A. do reprezentowania Spółki w kontaktach z inwestorami w związku z emisją Akcji Serii M. W związku z powyższym zarząd Spółki zwraca się do inwestorów będących Uprawnionymi Akcjonariuszami w rozumieniu Uchwały Emisyjnej, tj. akcjonariuszami Spółki na Dzień Dywidendy, tj.

i) będącymi "klientami profesjonalnymi" (w rozumieniu ustawy z dnia 29 lipca 2005 r., ze zm., o obrocie instrumentami finansowymi); oraz

ii) których akcje nie są zapisane wyłącznie na rachunkach prowadzonych przez Computershare Investor Services Proprietary Limited -

o kontakt z Bankiem Zachodnim WBK S.A., Al. Jana Pawła II 17, 00-854 Warszawa, osoby do kontaktu: (i) Katarzyna Surtel, katarzyna.surtel@bzwbk.pl, tel. (+48) 22 586 85 75; (ii) Andrzej Kazuś, andrzej.kazus@bzwbk.pl, tel: +48 61 856 4650; w terminie do dnia 30 maja 2018 r. (środa) do godz. 18.00 w celu uzyskania informacji na temat działań wymaganych w celu objęcia Akcji Serii M.

Ostateczna liczba Akcji Serii M objętych przez Uprawnionych Akcjonariuszy na mocy ważnie zawartych umów objęcia Akcji Serii M zostanie podana do publicznej wiadomości przez Spółkę odrębnie, po zakończeniu okresu subskrypcji Akcji Serii M.

Zastrzeżenie prawne:

Materiał przedstawiony w niniejszym dokumencie stanowi wypełnienie obowiązków informacyjnych, jakim podlega Globe Trade Centre S.A. jako spółka publiczna, której akcje są dopuszczone i wprowadzone do obrotu na rynku regulowanym prowadzonym przez Giełdę Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. Niniejszy komunikat jest publikowany w celach wyłącznie informacyjnych i nie stanowi udostępnienia informacji w celu promocji nabycia lub objęcia papierów wartościowych lub zachęcania do ich nabycia lub objęcia, także w znaczeniu art. 53 ust. 1 polskiej ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych, ze zmianami, i nie stanowi akcji promocyjnej w znaczeniu art. 53 ust. 2 tej ustawy.

Niniejszy materiał nie jest przeznaczony do rozpowszechniania, bezpośrednio albo pośrednio, na terytorium albo do Stanów Zjednoczonych Ameryki albo w innych państwach, w których publiczne rozpowszechnianie informacji zawartych w niniejszym materiale może podlegać ograniczeniom lub być zakazane przez prawo. Papiery wartościowe, o których mowa w niniejszym materiale, nie zostały i nie zostaną zarejestrowane na podstawie Amerykańskiej Ustawy o Papierach Wartościowych z 1933 roku ze zmianami (ang. U.S. Securities Act of 1933) i nie mogą być oferowane ani zbywane na terytorium Stanów Zjednoczonych Ameryki za wyjątkiem transakcji niepodlegających obowiązkowi rejestracyjnemu przewidzianemu w Amerykańskiej Ustawie o Papierach Wartościowych lub na podstawie wyjątku od takiego obowiązku rejestracyjnego.

Podstawa prawna: art. 17 ust. 1 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 596/2014 z dnia 16 kwietnia 2014 r. w sprawie nadużyć na rynku (rozporządzenie w sprawie nadużyć na rynku) oraz uchylające dyrektywę 2003/6/WE Parlamentu Europejskiego i Rady i dyrektywy Komisji 2003/124/WE, 2003/125/WE i 2004/72/WE - informacje poufne.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zarząd Globe Trade Centre S.A.. informuje, że w polskiej wersji raportu bieżącego nr 10/2018 z dnia 17 maja 2018 r. wystąpiła oczywista omyłka pisarska w Art. 1 pkt. 1 uchwały nr 17 w słownym zapisie liczby 19.400.019 - było: "19.400.019 (czternaście milionów czterysta tysięcy dziewiętnaście)", powinno być: "19.400.019 (dziewiętnaście milionów czterysta tysięcy dziewiętnaście)".

Poprawna treść Art. 1 pkt. 1 uchwały nr 17 powinna brzmieć:

"Kapitał zakładowy Spółki podwyższa się o kwotę nie niższą niż 0,10 zł (dziesięć groszy) i nie wyższą niż 1.940.001,90 zł (jeden milion dziewięćset czterdzieści tysięcy jeden złotych i dziewięćdziesiąt groszy), do kwoty nie niższej niż 47.030.350,50 zł (czterdzieści siedem milionów trzydzieści tysięcy trzysta pięćdziesiąt złotych i pięćdziesiąt groszy), ale nie wyższej niż 48.970.352,30 zł (czterdzieści osiem milionów dziewięćset siedemdziesiąt tysięcy trzysta pięćdziesiąt dwa złote i trzydzieści groszy) w drodze emisji nie mniej niż 1 (jednej), ale nie więcej niż 19.400.019 (dziewiętnaście milionów czterysta tysięcy dziewiętnaście) akcji zwykłych na okaziciela serii M o wartości nominalnej 0,10 zł (dziesięć groszy) każda ("Akcje Serii M")."

Podstawa prawna: Paragraf 15 ust. 2 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równorzędne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

"Prowadzimy obecnie rozmowy w sprawie refinansowania kilku części zadłużenia na łączną sumę ok. 100 mln euro - w niektórych przypadkach zbliżamy się do zapadalności długu, w innych sami wnioskujemy o refinansowanie" - powiedział PAP Biznes Erez Boniel, dyrektor finansowy GTC.

"Obniżamy koszt finansowania, m.in. poprzez refinansowanie obligacji. Ogólnie spodziewamy się dalszego, niewielkiego spadku średniego kosztu, a w najgorszym razie - stabilizacji. Dodatkowe środki, które uzyskujemy przez obniżenie kosztu długu pozwalają nam zmitygować koszty amortyzacji" - dodał.

Poinformował, że zakończenie wszystkich negocjacji w sprawie refinansowania planowane jest w ciągu 3-6 miesięcy.

GTC nadal przygląda się wielu aktywom do przejęcia, ale - jak podał zarząd - nie ma takich, w przypadku których transakcje mogłyby zostać ogłoszone w ciągu najbliższego kwartału. Grupa chce dokonać niewielkiego odnowienia przejętych w kwietniu aktywów w Sofii, ale nie planuje na ten cel dużych nakładów inwestycyjnych.

Pod koniec kwietnia Globe Trade Centre zawarło umowę kupna 100 proc. bułgarskiej spółki Dorado, właściciela centrum handlowego Mall of Sofia oraz przyległego budynku biurowego, zlokalizowanych w Sofii.

"Byliśmy zaangażowani w ten proces około roku. Nasz konkurent nie był w stanie zebrać odpowiednich środków na zakup aktywów, więc sprzedający zwrócił się do nas. Cena była dobra, ale to tylko jedna strona tej transakcji. Ważniejsza jest sytuacja ekonomiczna w Bułgarii, która jest bardzo dobra, kraj jest na takim etapie rozwoju jak Polska 20 lat temu. Istotnym czynnikiem jest np. wzrost wynagrodzeń w Bułgarii, a szczególnie w Sofii, gdzie podwyżki są dwucyfrowe od lat - siła zakupowa mieszkańców miasta dynamicznie rośnie" - powiedział PAP Biznes prezes Thomas Kurzmann.

"Centrum, które kupiliśmy, znajduje się w centrum Sofii i odwiedza je 7 mln osób rocznie, co jest niezwykłe, biorąc pod uwagę, że ma ono mniej niż 25 tys. m kw. - dla porównania nasza Galeria Jurajska w Częstochowie notuje podobną liczbę odwiedzin, a jest dwukrotnie większa. Chcemy nieco odnowić ten obiekt, ale bez znaczących wydatków" - dodał.

Erez Boniel wyjaśnił, że refinansowanie zadłużenia przejętych aktywów dokonało się już w momencie ich przejęcia.

"Przekonaliśmy bank, żeby zamiast wnoszenia przez nas kapitału, zadłużenie spółki zostało podwyższone o ok. 19 mln euro. Wcześniej dług wynosił 42 mln euro. W efekcie za niespełna 30 mln euro udało nam się przejąć aktywa warte ok. 90 mln euro. Dźwignia finansowa przejętej spółki jest teraz wyższa, ale za to mamy niższe średnie koszty finansowania. Zwrot z zainwestowanego kapitału, liczony jako stopa funduszy z działalności operacyjnej (FFO), wynosi ok. 20 proc." - powiedział.

Dodał, że GTC pozostaje konserwatywnie nastawione do wydatków inwestycyjnych, ale duża ilość gotówki pozwala grupie myśleć o przyspieszeniu rozbudowy projektów jeszcze w trakcie budowania ich pozycji.

Prezes GTC poinformował PAP Biznes, że wzrost kosztów budowy jest widoczny w całym regionie Europy Środkowo-Wschodniej, ale spółka nie spodziewa się utrzymania tej tendencji.

"Widzimy wzrost kosztów budowy w całym regionie Europy Środkowo-Wschodniej, który wynika z braku dostępności siły roboczej. Spodziewamy się jednak, że tak dynamiczny wzrost, jaki miał miejsce w ostatnim roku nie zostanie utrzymany i nastąpi wzrost zasobów po stronie wykonawców i wzrośnie między nimi konkurencja. To przełoży się na normalizację sytuacji w branży budowlanej" - powiedział Kurzmann.

GTC spodziewa się otrzymać pozwolenie na budowę budynku The Twist w Budapeszcie oraz drugiego etapu projektu ABC w Sofii w czerwcu lub lipcu. Prezes podał, że tempo przyznawania pozwoleń jest zgodne z wcześniejszymi założeniami.

"Czekamy na kilka pozwoleń na budowę - na przełomie czerwca i lipca spodziewamy się pozwolenia w sprawie budynku The Twist w Budepeszcie, i mniej więcej w tym samym czasie możemy otrzymać pozwolenia na budowę drugiego etapu projektu ABC w Sofii" - powiedział prezes.

"We wrześniu lub październiku liczymy na zgodę w sprawie projektu Kompakt w Budapeszcie. W przypadku inwestycji w Katowicach jesteśmy na ostatecznym etapie rozmowy z władzami miasta w sprawie planu zagospodarowania przestrzennego, i również tu finał może nadejść w tym roku" - dodał.

Grupa nie widzi istotnego wpływu wprowadzenia zakazu handlu w niedziele w Polsce na obroty w galeriach.

"Porównaliśmy obroty w Galerii Jurajskiej w Częstochowie i wyszło nam, że obroty są wyższe o wysoki jednocyfrowy procent w porównaniu do ubiegłego roku, kiedy nie obowiązywało ograniczenie handlu w niedziele, przy niewiele niższej odwiedzalności. Nie widzimy istotnego wpływu (prowadzenia zakazu handlu - PAP)" - powiedział prezes GTC.

Poinformował też, że w Galerii Północnej jest 7-10 tys. odwiedzających w niedziele.

"Punkty otwarte tego dnia w galerii są zadowolone z wyników" - powiedział.

Spółka prowadzi rozmowy z potencjalnymi nowymi wynajmującymi w Galerii Północnej. Zarząd poinformował, że część z nich może zostać wymieniona.

"Myślę, że wynajęcie powierzchni w tej galerii będzie rosło stopniowo. Na pewno przekroczymy na koniec roku poziom 90 proc. wynajęcia, być może 92 proc. Najważniejsze jest dla nas obecnie, aby galeria miała różnorodną ofertę, a nie sam wzrost jej wynajęcia o kilka punktów procentowych" - powiedział prezes GTC.

"Stawki czynszu, które obecnie negocjujemy w Północnej są wyższe niż przed uruchomieniem galerii. Jest to poziom, którego oczekiwaliśmy" - dodał.

Zarząd poinformował, że w Galerii Jurajskiej przy odnawianiu umów ceny najmu idą w górę, ze względu na wyższą frekwencję i lepsze warunki makroekonomiczne.

"W nadchodzących kwartałach można oczekiwać dalszego wzrostu średnich stawek w Jurajskiej - mamy tam pełne obłożenie, a cały czas zgłaszają się nowi chętni, więc popyt na powierzchnię handlową przewyższa tam podaż" - powiedział prezes GTC.

Na początku kwietnia GTC podało w komunikacie, że Lone Star rozpoczął przegląd opcji w odniesieniu do inwestycji w GTC. Grupa podała, że Lone Star rozważa sprzedaż wszystkich swoich akcji inwestorowi strategicznemu lub finansowemu i nie rozważa wprowadzenia jakichkolwiek akcji na rynek publiczny w drodze przyspieszonego budowania księgi popytu.

"Zamierzamy wspierać Lone Star w tym procesie, np. poprzez udział w przyszłym procesie due dilligence. Jako zarząd, jesteśmy zainteresowani inwestorem, który będzie w stanie wspierać rozwój spółki w takim stopniu jak robi to Lone Star" - powiedział Erez Boniel.

LSREF III GTC Investments BV (Lone Star) ma 287.516.755 akcji GTC, stanowiących ponad 61 proc. w kapitale zakładowym spółki.

Łukasz Kucharski (PAP Biznes)

kuc/ sar/ osz/

ADRIAN GÓRNIAK, DM BDM:

"Grupa wykazała 12 mln euro rewaluacji. Na przychodach było nieco niżej niż oczekiwałem, co jest pochodną kilku czynników - nieco niższych przychodów z wynajmu, usług serwisowych i obszaru mieszkaniowego. Na kolejnych poziomach wyników było lepiej niż zakładał konsensus - grupa wykazała 12 mln euro na rewaluacji portfela.

W prezentacji przedstawiony jest harmonogram tego, jak spółka chciałaby zwiększyć powierzchnię wynajmowaną do 2025 roku. Jest tam bardzo dużo projektów, których łączna powierzchnia robi duże wrażenie. Widać, że spółka będzie chciała wykorzystać mocny rynek.

Kluczowa jest kwestia głównego akcjonariusza, Lone Star, który powiadomił jakiś czas temu o przeglądzie opcji strategicznych. Dodatkowo istotne jest jak dalej rozwinie się sprawa odszkodowania, którego akcjonariusz domaga się (od polskiego rządu - PAP) w sprawie blokowania budowy Galerii Wilanów".

PIOTR ZYBAŁA, DM MBANKU (RAPORT PORANNY):

"GTC zaraportował dobre wyniki finansowe, które były zbliżone do naszych oczekiwań i wyraźnie wyższe od konsensusu. Różnica względem konsensusu prawdopodobnie wynikała z niedoszacowania przez analityków zysku z rewaluacji.

Spółka osiągnęła 25 proc. dynamikę NOI, 22 proc. wzrost oczyszczonego EBIT oraz 25 proc. wzrost FFO względem 1Q'17, co przede wszystkim wynikało z oddania do użytku Galerii Północnej w drugiej połowie 2017 r. Na czyszczonym EBIT/ZN wyniki GTC okazały się o 1 proc./7 proc. wyższe od naszej prognozy.

Rewaluacja nieruchomości wyniosła 12,5 mln zł (+25 proc. względem naszej prognozy).

Wskaźnik długu netto do kapitałów własnych wyniósł 89 proc., a wskaźnik LTV 43 proc. Wskaźniki nie uległy istotnej zmianie względem końca roku.

Podsumowując, wyniki GTC za 1Q'18 oceniamy lekko pozytywnie. Okazały się one nieco lepsze od naszych prognoz. Po 1Q spółka realizuje 25 proc. naszej całorocznej prognozy oczyszczonego EBIT i 27 proc. prognozy FFO".

*****

Grupa Globe Trade Centre odnotowała w pierwszym kwartale 2018 roku 24,1 mln euro zysku netto przypadającego jednostce dominującej, wobec 32,2 mln euro rok wcześniej - podała spółka w raporcie. Wynik spółki był wyższy od konsensusu PAP Biznes, który zakładał wypracowanie 16,4 mln euro netto.

Przychody grupy wzrosły rok do roku do 30,8 proc. i wyniosły 39,5 mln euro. Sprzedaż była tym samym wyższa o 5,8 proc. od średniej oczekiwań analityków ankietowanych przez PAP Biznes (37,3 mln euro).

Przychody z najmu wzrosły o 17,7 proc. do 25,98 mln euro, przychody z usług o 28 proc. do 9,9 mln euro, a przychody z tytułu sprzedaży nieruchomości i gruntów były wyższe ponad ośmiokrotnie i wyniosły 3,6 mln euro.

Marża brutto z wynajmu wzrosła rok do roku o 23 proc. do 27 mln euro.

Zysk netto z aktualizacji wartości aktywów wyniósł w pierwszym kwartale 13 mln euro wobec 24 mln euro przed rokiem.

Fundusze z działalności operacyjnej (FFO I) wzrosły do 15 mln euro z 12 mln euro rok wcześniej.

Spółka podała, że wartość portfela nieruchomości wzrosła do 1,98 mld euro z 1,955 mld euro na koniec 2017 roku, na co wpływ miały inwestycje w aktywa budowlane oraz zysk z aktualizacji ich wycen.

Wskaźnik EPRA NAV (kapitały własne pomniejszone o udziały niekontrolujące i zobowiązania z tytułu podatku dochodowego związanego z wartością godziwą nieruchomości i instrumentów pochodnych) wzrósł o 3 proc. kwartał do kwartału, do 1,1 mld euro. (PAP Biznes)

pel/ ana/

PIOTR ZYBAŁA, ANALITYK DM MBANKU (raport poranny):

"GTC zaraportował dobre wyniki finansowe, które były zbliżone do naszych oczekiwań i wyraźnie wyższe od konsensusu. Różnica względem konsensusu prawdopodobnie wynikała z niedoszacowania przez analityków zysku z rewaluacji.

Spółka osiągnęła 25 proc. dynamikę NOI, 22 proc. wzrost oczyszczonego EBIT oraz 25 proc. wzrost FFO względem 1Q'17, co przede wszystkim wynikało z oddania do użytku Galerii Północnej w drugiej połowie 2017 r. Na czyszczonym EBIT/ZN wyniki GTC okazały się o 1 proc./7 proc. wyższe od naszej prognozy.

Rewaluacja nieruchomości wyniosła 12,5 mln zł (+25 proc. względem naszej prognozy).

Wskaźnik długu netto do kapitałów własnych wyniósł 89 proc., a wskaźnik LTV 43 proc. Wskaźniki nie uległy istotnej zmianie względem końca roku.

Podsumowując, wyniki GTC za 1Q'18 oceniamy lekko pozytywnie. Okazały się one nieco lepsze od naszych prognoz. Po 1Q spółka realizuje 25 proc. naszej całorocznej prognozy oczyszczonego EBIT i 27 proc. prognozy FFO".

*********************

Grupa Globe Trade Centre odnotowała w pierwszym kwartale 2018 roku 24,1 mln euro zysku netto przypadającego jednostce dominującej, wobec 32,2 mln euro rok wcześniej - podała spółka w raporcie. Wynik spółki był wyższy od konsensusu PAP Biznes, który zakładał wypracowanie 16,4 mln euro netto.

Przychody grupy wzrosły rok do roku do 30,8 proc. i wyniosły 39,5 mln euro. Sprzedaż była tym samym wyższa o 5,8 proc. od średniej oczekiwań analityków ankietowanych przez PAP Biznes (37,3 mln euro).

Przychody z najmu wzrosły o 17,7 proc. do 25,98 mln euro, przychody z usług o 28 proc. do 9,9 mln euro, a przychody z tytułu sprzedaży nieruchomości i gruntów były wyższe ponad ośmiokrotnie i wyniosły 3,6 mln euro.

Marża brutto z wynajmu wzrosła rok do roku o 23 proc. do 27 mln euro.

Zysk netto z aktualizacji wartości aktywów wyniósł w pierwszym kwartale 13 mln euro wobec 24 mln euro przed rokiem.

Fundusze z działalności operacyjnej (FFO I) wzrosły do 15 mln euro z 12 mln euro rok wcześniej.

Spółka podała, że wartość portfela nieruchomości wzrosła do 1,98 mld euro z 1,955 mld euro na koniec 2017 roku, na co wpływ miały inwestycje w aktywa budowlane oraz zysk z aktualizacji ich wycen.

Wskaźnik EPRA NAV (kapitały własne pomniejszone o udziały niekontrolujące i zobowiązania z tytułu podatku dochodowego związanego z wartością godziwą nieruchomości i instrumentów pochodnych) wzrósł o 3 proc. kwartał do kwartału, do 1,1 mld euro. (PAP Biznes)

pel/ ana/

Przychody grupy wzrosły rok do roku do 30,8 proc. i wyniosły 39,5 mln euro. Sprzedaż była tym samym wyższa o 5,8 proc. od średniej oczekiwań analityków ankietowanych przez PAP Biznes (37,3 mln euro).

Przychody z najmu wzrosły o 17,7 proc. do 25,98 mln euro, przychody z usług o 28 proc. do 9,9 mln euro, a przychody z tytułu sprzedaży nieruchomości i gruntów były wyższe ponad ośmiokrotnie i wyniosły 3,6 mln euro. Grupa podała, że w skali rocznej przychody z najmu wzrosły o 3 proc. do do 114 mln euro, wobec 110 mln euro na koniec 2017 roku.

Marża brutto z wynajmu wzrosła rok do roku o 23 proc. do 27 mln euro.

Zysk netto z aktualizacji wartości aktywów wyniósł w pierwszym kwartale 13 mln euro wobec 24 mln euro przed rokiem.

"Taki wynik ukształtowała głównie aktualizacja wartości aktywów w budowie: Ada Mall, White House oraz Green Heart" - podała spółka w komunikacie prasowym.

Fundusze z działalności operacyjnej (FFO I) wzrosły do 15 mln euro z 12 mln euro rok wcześniej.

Zadłużenie GTC na koniec marca wynosiło 1,075 mld euro i było o 44 mln euro wyższe od stanu na koniec 2017 roku. Średnia zapadalność długu grupy wynosiła 4,2 lata, a średni koszt obsługi zadłużenia wyniósł 2,7 proc. w skali roku. Wskaźnik zadłużenia netto do wartości nieruchomości (LTV) wzrósł do 43 proc. z 42 proc. na koniec ubiegłego roku. W okresie styczeń-marzec spółka wyemitowała obligacje i zaciągnęła kredyty na kwotę 20,5 mln euro, a w marcu wykupiła obligacje o wartości 16 mln euro.

W raporcie podano, że GTC wypracowało w pierwszym kwartale 21,2 mln euro środków pieniężnych z działalności operacyjnej (wobec 20 mln euro przed rokiem). Z końcem marca grupa miała dysponowała łącznie 183,1 mln euro środków pieniężnych wobec 148,8 mln euro na koniec grudnia 2017 roku.

Spółka podała, że wartość portfela nieruchomości wzrosła do 1,98 mld euro z 1,955 mld euro na koniec 2017 roku, na co wpływ miały inwestycje w aktywa budowlane oraz zysk z aktualizacji ich wycen. Wskaźnik wynajęcia spadł do 93 proc. z 94 proc. kwartał wcześniej. W pierwszym kwartale spółka wynajęła lub przedłużyła umowy dotyczące łączne 34 tys. m kw. wobec 643 m kw. łącznej powierzchni komercyjnej, którą dysponowała na koniec marca.

Wskaźnik EPRA NAV (kapitały własne pomniejszone o udziały niekontrolujące i zobowiązania z tytułu podatku dochodowego związanego z wartością godziwą nieruchomości i instrumentów pochodnych) wzrósł o 3 proc. kwartał do kwartału, do 1,1 mld euro.

GTC ukończyło w pierwszym kwartale dwa budynki w ramach inwestycji Green Heart w Belgradzie. Zakończył się remont 21,6 tys. m kw. powierzchni biurowej, a w chwili ukończenia wynajęte było 78 proc. powierzchni. Spółka szacuje, że inwestycja przyniesie 3 mln euro dodatkowych przychodów w najmu w ujęciu rocznym.

W komunikacie prasowym GTC podało, że na przełom 2018 i 2019 roku grupa planuje rozpoczęcie budowy pięciu inwestycji, z łącznie 128,4 tys. m kw. powierzchni biurowej. W fazie planowania znajduje się sześć kolejnych inwestycji, o łącznej powierzchni biurowej 114,1 tys. m kw. oraz 61 tys. m kw. powierzchni handlowej.

Poniżej przedstawiamy wyniki spółki GTC w pierwszym kwartale 2018 roku oraz ich odniesienie do konsensusu PAP i wyników poprzednich okresów.

(PAP Biznes)

kuc/ ana/

Przychody grupy wzrosły rok do roku do 30,8 proc. i wyniosły 39,5 mln euro. Sprzedaż była tym samym wyższa o 5,8 proc. od średniej oczekiwań analityków ankietowanych przez PAP Biznes (37,3 mln euro).

Przychody z najmu wzrosły o 17,7 proc. do 25,98 mln euro, przychody z usług o 28 proc. do 9,9 mln euro, a przychody z tytułu sprzedaży nieruchomości i gruntów były wyższe ponad ośmiokrotnie i wyniosły 3,6 mln euro.

Marża brutto z wynajmu wzrosła rok do roku o 23 proc. do 27 mln euro.

Zysk netto z aktualizacji wartości aktywów wyniósł w pierwszym kwartale 13 mln euro wobec 24 mln euro przed rokiem.

"Taki wynik ukształtowała głównie aktualizacja wartości aktywów w budowie: Ada Mall, White House oraz Green Heart" - podała spółka w komunikacie prasowym.

Fundusze z działalności operacyjnej (FFO I) wzrosły do 15 mln euro z 12 mln euro rok wcześniej.

Spółka podała, że wartość portfela nieruchomości wzrosła do 1,98 mld euro z 1,955 mld euro na koniec 2017 roku, na co wpływ miały inwestycje w aktywa budowlane oraz zysk z aktualizacji ich wycen.

Wskaźnik EPRA NAV (kapitały własne pomniejszone o udziały niekontrolujące i zobowiązania z tytułu podatku dochodowego związanego z wartością godziwą nieruchomości i instrumentów pochodnych) wzrósł o 3 proc. kwartał do kwartału, do 1,1 mld euro.

Poniżej przedstawiamy wyniki spółki GTC w pierwszym kwartale 2018 roku oraz ich odniesienie do konsensusu PAP i wyników poprzednich okresów.

(PAP Biznes)

kuc/ ana/

Dane w mln euro

---

Konsensus tworzony jest na podstawie prognoz biur maklerskich zebranych wcześniej przez PAP. Są one dostępne w pełnej wersji Serwisu Ekonomicznego PAP Biznes oraz na stronie http://biznes.pap.pl/konsensusy. Baza konsensusów PAP zawiera prognozy wyników kwartalnych i rocznych dla ponad 200 spółek notowanych na GPW. (PAP Biznes)

kuc/

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Uprawnionymi do dywidendy będą akcjonariusze spółki na dzień 25 maja 2018 r. Dniem wypłaty dywidendy będzie dzień 14 czerwca 2018 r.

Akcjonariusze GTC będą mogli wybrać, czy chcą otrzymać dywidendę w gotówce, czy w akcjach spółki.

Z zysku za 2016 rok GTC wypłaciło 0,27 zł dywidendy na akcję. Łącznie na dywidendę trafiło wówczas 124,3 mln zł. Uprawnieni inwestorzy mogli zapisać się na wypłatę dywidendy w formie akcji - z tej możliwości skorzystało 21 funduszy, posiadających 72 proc. kapitału zakładowego GTC, które objęły łącznie 10,09 mln akcji spółki serii L. Cena subskrypcyjna wyniosła 8,91 zł za akcję. (PAP Biznes)

kuc/ asa/

Zarząd Spółki Globe Trade Centre S.A. ("Spółka") informuje, że Zwyczajne Walne Zgromadzenie Spółki w dniu 17 maja 2018 roku podjęło Uchwałę nr 5 w sprawie podziału zysku za rok obrotowy 2017 i wypłaty dywidendy.

Zwyczajne Walne Zgromadzenie Spółki podjęło, po należytym rozważeniu propozycję Zarząd Spółki dotyczącą podziału zysku netto spółki Globe Trade Centre S.A za rok 2017 i wypłacie swoim akcjonariuszom dywidendy z zysku w wysokości 155.200.156,32 zł. Walne Zgromadzenie zadecydowało o wypłacie dywidendy w kwocie 0,33 zł na akcję. Dywidenda będzie wypłacona z zysku osiągniętego w roku 2017. Zgodnie z uchwałą, dzień dywidendy przypada na dzień 25 maja 2018 r., a dniem wypłaty dywidendy będzie dzień 14 czerwca 2018 r. Wypłatą dywidendy objęto wszystkie 470.303.504 akcji Globe Trade Centre S.A.

Podstawa prawna: Paragraf 19 ust. 2 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równorzędne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Podstawa prawna: Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe

Zarząd Spółki Globe Trade Centre S.A. ("Spółka") niniejszym, w załączeniu, przekazuje do publicznej wiadomości treść uchwał podjętych przez Zwyczajne Walne Zgromadzenie Spółki w dniu 17 maja 2018 r.

Podstawa prawna: Paragraf 19 ust. 1 pkt. 6 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równorzędne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zarząd Spółki Globe Trade Centre S.A. ("Spółka"), przekazuje do publicznej wiadomości listę akcjonariuszy posiadających co najmniej 5% liczby głosów na Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu w dniu 17 maja 2018 r.

Akcjonariusz Liczba akcji/głosów Udział w ogólnej liczbie głosów na Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu w dniu 17 maja 2018 r. Udział w ogólnej liczbie głosów

LSREF III GTC Investments B.V. 287 516 755 72,96% 61,13%

OTWARTY FUNDUSZ EMERYTALNY PZU "ZŁOTA JESIEŃ" 47 886 000 12,15% 10,18%

AVIVA OTWARTY FUNDUSZ EMERYTALNY AVIVA BZ WBK 34 690 000 8,80% 7,38%

Razem 370 092 755 93,92% 78,69%

Na Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu Spółki w dniu 17 maja 2018 r. reprezentowanych było ogółem 394,059,510 głosów, stanowiących 83,79% ogólnej liczby głosów.

Podstawa prawna: Art. 70 pkt 3 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("Spółka") informuje, że w dniu 17 maja 2018 roku Rada Nadzorcza Spółki ponownie powołała Ereza Boniel na członka Zarządu Spółki na kolejną trzyletnią kadencje.

Pan Boniel jest członkiem zarządu Globe Trade Centre S.A oraz Dyrektor Finansowy. Pan Boniel odpowiada za działania z obszaru finansów od 1997 roku. Pan Boniel ukończył studia MBA z wyróżnieniem na Uniwersytecie Calgary oraz uzyskał certyfikat C.P.A.

Zgodnie ze złożonym oświadczeniem Erez Boniel nie jest wpisani do Rejestru Dłużników Niewypłacalnych prowadzonego na podstawie ustawy o KRS oraz nie wykonuje innej działalności poza przedsiębiorstwem Spółki, która jest w stosunku do niej konkurencyjna, nie uczestniczy w spółce konkurencyjnej jako wspólnik spółki cywilnej, spółki osobowej lub jako członek organu spółki kapitałowej bądź w innej konkurencyjnej osobie prawnej jako członek jej organu.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Firma MSCI od ponad 40 lat tworzy indeksy akcji dla inwestorów instytucjonalnych. (PAP Biznes)

kuc/

"AmRest spełnia wymogi, by znaleźć się w indeksie większych spółek (MSCI Poland - PAP), jednak nie jestem do końca przekonany czy to się wydarzy (wejście do indeksu - PAP). Spółka już od kilku kwartałów spełniała bowiem kryteria, by znaleźć się w indeksie mniejszych spółek, ale nie została do niego dodana. Zastanawiam się więc, czy nie stały za tym jakieś inne przyczyny, np. związane z działalnością w formie spółki europejskiej. Z drugiej strony majowa rewizja MSCI zwykle wiąże się z większymi zmianami w indeksach niż zwykle, więc może tym razem spółka zostanie dodana do indeksu" - powiedział PAP Biznes Marcinowski.

"Myślę, że z indeksu małych spółek, MSCI Small Cap, wypadnie GTC" - dodał.

Firma MSCI, dostawca indeksów akcji, opublikuje półroczną rewizję indeksów w poniedziałek, niedługo po godz. 23 czasu środkowoeuropejskiego. (PAP Biznes)

kuc/ ana/

Mall of Sofia oferuje 23.700 m kw. powierzchni handlowej i 10.300 m. kw. powierzchni biurowej. Centrum handlowe jest w 98-proc. wynajęte, a budynek biurowy w 100-proc.

GTC podało, że zamierza trzymać nieruchomość, jako część portfela generującego przychody.

"W ciągu ostatniego roku kupiliśmy atrakcyjne grunty pod budowę nowych biurowców klasy A w różnych stolicach europejskich, m.in. Budapeszcie, Bukareszcie, Sofii i Zagrzebiu. Zakup Mall of Sofia był doskonałą okazją do nabycia budynku generującego stabilny przepływ środków pieniężnych, w samym centrum Sofii. Wykorzystując szybko rosnące wydatki konsumpcyjne mieszkańców, Mall of Sofia stanowić będzie znaczącą wartość dodaną, a także będzie naszym kolejnym krokiem w osiągnięciu wzrostu wartości NAV w perspektywie średnio- i długoterminowej" – powiedział, cytowany w komunikacie prasowym, prezes GTC Thomas Kurzmann.

Cena netto, po odliczeniu podatku odroczonego od dochodów kapitałach za Dorado zgodnie z umową wynosi 90 mln euro. Kupno nieruchomości zostało sfinansowane ze środków własnych GTC.

Równocześnie Dorado zaciągnęło kredyt w bankach OTP Bank PLC i DSK Bank EAD na finansowanie Mall of Sofia - w wysokości 61,4 mln euro.

"Dostrzegamy duży potencjał w poprawiającej się sytuacji gospodarczej w Sofii i doceniamy wsparcie ze strony naszych kredytodawców, będących naszymi długoterminowymi partnerami. Dzięki pozyskaniu 7,55 mln euro rocznego przychodu operacyjnego netto (in-place NOI) z mniej niż 30 mln euro kapitału własnego, GTC poprawi swoją rentowność poprzez ogólny wzrost EBIT, jednocześnie rozwijając lokalne możliwości zarządcze. To zwiększy wartość naszego FFO, zapewni dodatkową zdolność dywidendową i przyśpieszy napędzany wewnętrznie wzrost" – dodał Erez Boniel, dyrektor finansowy GTC.

GTC oczekuje, że ostateczne przeniesienie praw z umowy nastąpi w drugim kwartale 2018 r., po spełnieniu standardowych warunków zawieszających. (PAP Biznes)

pel/ osz/

Mall of Sofia oferuje 23.700 m kw. powierzchni handlowej i 10.300 m. kw. powierzchni biurowej. Centrum handlowe jest w 98 proc. wynajęte, a budynek biurowy w 100 proc.

GTC podało, że zamierza trzymać nieruchomość, jako część portfela generującego przychody.

Cena netto, po odliczeniu podatku odroczonego od dochodów kapitałach za Dorado zgodnie z umową wynosi 90 mln euro. Kupno nieruchomości zostało sfinansowane ze środków własnych GTC.

Równocześnie Dorado zaciągnęło kredyt w bankach OTP Bank PLC i DSK Bank EAD na finansowanie Mall of Sofia - w wysokości 61,4 mln euro.

GTC oczekuje, że ostateczne przeniesienie praw z umowy nastąpi w drugim kwartale 2018 r., po spełnieniu standardowych warunków zawieszających. (PAP Biznes)

pel/ osz/

Zarząd Globe Trade Centre S.A.("GTC") informuje, że w dniu 26 kwietnia 2018 r. została zawarta umowa kupna ("Umowa") 100% kapitału bułgarskiej spółki z ograniczoną odpowiedzialnością Dorado 1 EOOD ("Dorado") ,właściciela centrum handlowego Mall of Sofia oraz przyległego budynku biurowego zlokalizowanych w Soffi ("Nieruchomość") pomiędzy jedynym właścicielem spółki Dorado, spółką EEE 5 S.à r.l, spółką założoną i działającą zgodnie z prawem luksemburskim ("Sprzedający"), a spółką GTC (Kupujący").

Mall of Sofia oferuje 23.700 m kw. powierzchni handlowej i 10.300 m. kw. powierzchni biurowej. Centrum handlowe jest w 98% wynajęte, a budynek biurowy w 100%. Spółka zamierza trzymać Nieruchomość, jako częścią portfela generującego przychody.

Cena netto, po odliczeniu podatku odroczonego od dochodów kapitałach za Dorado zgodnie z Umową wynosi EUR 90.000.000,00 (dziewięćdziesiąt milionów euro 0/100), co na dzień przekazania raportu bieżącego, zgodnie ze średnim kursem wymiany walut EUR/PLN ogłoszonego przez Narodowy Bank Polski, stanowi równowartość 381.528.000,00 złotych (trzysta osiemdziesiąci jeden milionów pięćset dwadzieścia osiem tysięcy złotych 0/100).

Kupno Nieruchomości zostało sfinansowane ze środków własnych GTC.

Równocześnie Dorado zaciągnęło kredyt w bankach OTP BANK PLC i DSK BANK EAD ("Banki") na finansowanie Mall of Sofia w wysokości EUR 61.425.000,00. Kredyt będzie spłacany w miesięcznych ratach, a następnie w drodze spłaty jednorazowej pozostałej części kwoty głównej w terminie zapadalności. Dorado jest obowiązane zapłacić Bankom opłatę przygotowawczą w standardowej wysokości oraz odsetki w wysokości stopy trzymiesięcznej EURIBOR powiększonej o marżę.

Spółka oczekuje że ostatecznej przeniesienie praw z Umowy nastąpi w drugim kwartale 2018 r. , po spełnieniu standardowych warunków zawieszających.

Ani GTC ani nikt z jej zarządzających lub nadzorujacych nie ma żadnych powiązań ze Sprzedającym lub osobami zarządzającymi po stronie Sprzedającego, z wyjątkiem stosunków wynikających z Umowy.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

"Celem podwyższenia kapitału zakładowego spółki w drodze emisji akcji serii M jest umożliwienie akcjonariuszom spółki, którzy spełniają kryteria określone w projekcie uchwały dokonania wyboru otrzymania dywidendy, która ma zostać wypłacona przez spółkę na podstawie uchwały o dywidendzie, w formie nowych akcji serii M zamiast w formie gotówki" - napisano w opinii zarządu do projektu uchwały.

Emisja akcji serii M będzie miała charakter subskrypcji prywatnej, skierowanej wyłącznie do akcjonariuszy spółki, którzy będą akcjonariuszami 25 maja 2018 r.

Akcjonariusze na zwołanym na 17 maja maja ZWZ spółki głosować będą, by z zysku za 2017 roku dywidenda na akcję wynosiła 0,33 zł. Wejście w życie tej uchwały uwarunkowane jest podjęciem przez WZ uchwały w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego spółki poprzez emisję akcji serii M. Jeśli warunek ten nie zostanie spełniony do 30 czerwca 2018 r. cały zysk osiągnięty w 2017 roku trafić ma na kapitał zapasowy.

Z zysku za 2016 rok GTC wypłaciło 0,27 zł dywidendy na akcję. Łącznie na dywidendę trafiło wówczas 124,3 mln zł. Uprawnieni inwestorzy mogli zapisać się na wypłatę dywidendy w formie akcji - z tej możliwości skorzystało 21 funduszy, posiadających 72 proc. kapitału zakładowego GTC, które objęły łącznie 10,09 mln akcji spółki serii L. Cena subskrypcyjna wyniosła 8,91 zł za akcję. (PAP Biznes)

seb/ kuc/ asa/

Podstawa prawna: Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe

Zarząd spółki Globe Trade Centre Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie ("Spółka") na podstawie art. 395 oraz art. 399 § 1, w związku z art. 4021 i art. 4022 Kodeksu spółek handlowych ("KSH") zwołuje na dzień 17 maja 2018 r. Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Spółki ("Walne Zgromadzenie"), które odbędzie się o godzinie 13:00 (czasu warszawskiego - UTC+2) w Warszawie przy ul. 17 Stycznia 45A w budynku "Nothus".

Pełna treść ogłoszenia i projekty uchwał znajdują się w załączonych dokumentach.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

"Ministerstwo Finansów planuje wprowadzenie zmian do przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresie regulacji dotyczącej minimalnego podatku dochodowego od nieruchomości komercyjnych. Zmiany te wypracowane zostały w wyniku roboczych konsultacji z Komisją Europejską (KE). Zaproponowane rozwiązania mają na celu uszczelnienie przepisów, co w konsekwencji doprowadzi do skuteczniejszej eliminacji agresywnej optymalizacji podatkowej, przy jednoczesnym zachowaniu zasad równej konkurencji i zgodnie z regułami udzielania pomocy publicznej" - napisano.

Planowane modyfikacje polegają m.in. na opodatkowaniu minimalnym podatkiem dochodowym tylko tych budynków, które są oddane do odpłatnego używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu itp.

"Budynki niewynajęte (lub ich części) nie będą podlegać opodatkowaniu. To korzystne dla podatników rozwiązanie miałoby zastosowanie także do podatku minimalnego zapłaconego w 2018 r." - napisano.

MF zmieni sposób stosowania progu 10 mln zł wartości budynku, do którego podatek minimalny nie ma zastosowania poprzez odejście od stosowania tego progu w odniesieniu do każdego budynku.

"Próg ten będzie przysługiwał podatnikowi niezależnie od liczby posiadanych budynków (jedna kwota wolna dla podatnika a nie na każdy budynek)" - napisano.

MF planuje też objęcie minimalnym podatkiem dochodowym wszystkich budynków z jednoczesnym wprowadzeniem wyłączenia dla budynków mieszkalnych oddanych do używania w ramach programów rządowych i samorządowych dotyczących budownictwa społecznego.

Planowane jest wprowadzenie możliwości wystąpienia podatnika do organu podatkowego z wnioskiem o zwrot nadpłaconego podatku minimalnego (ponad kwotę podatku CIT lub PIT).

"Podatek minimalny zostanie zwrócony po potwierdzeniu przez organ podatkowy, że warunki transakcji z podmiotami powiązanymi odpowiadają warunkom rynkowym, a tym samym prawidłowości dokonanego rozliczenia w podatku dochodowym. Zmiana ta również znajdzie zastosowanie do podatku minimalnego zapłaconego w 2018 r." - napisano.

Planowane jest też wprowadzenie szczególnej klauzuli przeciwko unikaniu opodatkowania dotyczącej podatku minimalnego.

"Klauzula miałaby zastosowanie do transferów dokonanych wyłącznie w celu uniknięcia opodatkowania podatkiem minimalnym. Takie transfery nie byłyby uznawane przez organy podatkowe dla celów opodatkowania podatkiem minimalnym" - napisano. (PAP Biznes)

map/ asa/

W związku z Uchwałą Nr 331/2018 Zarządu Giełdy z dnia 5 kwietnia 2018 r., Giełda Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. informuje, że data ostatniego notowania obligacji na okaziciela serii PLGTC032021 (GTC0321) spółki GLOBE TRADE CENTRE S.A., o wartości nominalnej 1.000 EUR (jeden tysiąc euro) każda i terminie wykupu 5 marca 2021 r., oznaczonych kodem "PLGTC0000276", planowana jest na dzień 23 lutego 2021 r.

kom amp/

§ 1

Na podstawie § 7 ust. 1, 2 i 5 Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu oraz § 2 ust. 1 Załącznika Nr 2 do Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu, Zarząd Giełdy postanawia:

1) określić dzień 6 kwietnia 2018 r. jako dzień pierwszego notowania

w alternatywnym systemie obrotu na Catalyst 20.494 (dwadzieścia tysięcy czterysta dziewięćdziesiąt cztery) obligacji na okaziciela serii PLGTC032021 spółki GLOBE TRADE CENTRE S.A., o wartości nominalnej 1.000 EUR (jeden tysiąc euro) każda, oznaczonych przez Krajowy Depozyt Papierów Wartościowych S.A. kodem "PLGTC0000276";

2) notować obligacje, o których mowa w pkt 1), w systemie notowań ciągłych pod nazwą skróconą "GTC0321".

§ 2

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

kom abs/

Raport wydano przy cenie 9,24 zł, a w środę na zamknięciu sesji za jedną akcję GTC płacono 9.30 zł.

"Uważamy, że perspektywy, które rysują się przed spółką są zdecydowanie pozytywne i zalecamy budowę pozycji na akcjach dewelopera. W bieżącym raporcie wskazujemy m.in. na ambitne plany rozbudowy portfolio, mocny wzrost DPS oraz NAVPS i oczekiwaną poprawę wyników" - ocenił analityk DM BDM.

"W perspektywie 2018-22 deweloper chce wykorzystać sprzyjające otoczenie rynkowe (niskie yieldy z możliwością dalszej kompresji, silny popyt na powierzchnie biurowe, wzrost stawek najmu) i zamierza dostarczyć na rynek aż 431 tys. m kw. przy obecnych 646 tys. m kw. PUU" - dodał.

Analityk przypomniał zapowiedzi zarządu, że spółka planuje być dalej aktywna na polu akwizycji, co finalnie ma przełożyć się na podwojenie NAVPS w okresie 4-5 lat.

"W naszej ocenie jest to ambitne założenie, w modelu zakładamy wzrost w wys. ok. 40 proc." - napisał analityk w DM BDM.

Pozytywnie ocenia on bieżące portfolio grupy. Jego zdaniem, nie ma w nim na chwilę obecną aktywów, które mogłyby kreować ujemną wartość.

Depesza jest skrótem rekomendacji DM BDM. Pełna wersja raportu dostępna jest na stronie www.bdm.pl

Raport został po raz pierwszy udostępniony klientom BDM 27 marca o godz. 11.09. (PAP Biznes)

sar/ ana/

We wtorek przed sesją GTC poinformował, że jego większościowy akcjonariusz Lone Star rozpoczął przegląd opcji w odniesieniu do inwestycji w GTC. Rozważa sprzedaż wszystkich swoich akcji inwestorowi strategicznemu lub finansowemu i nie rozważa wprowadzenia jakichkolwiek akcji na rynek publiczny w drodze przyspieszonego budowania księgi popytu. W przeglądzie opcji pomóc mają J.P. Morgan i UBS.

LSREF III GTC Investments BV (Lone Star) ma 287.516.755 akcji GTC, stanowiących ponad 61 proc. w kapitale zakładowym spółki.

W reakcji na tę informację kurs akcji GTC zyskuje w trakcie sesji około 1 proc. i wynosi 9,25 zł.

Zdaniem Macieja Wewiórskiego, analityka DM BOŚ, inwestor, który będzie chciał kupić GTC, zaoferuje za jedną akcję około 10 zł.

"Spółka zdążyła zbudować taką liczbę projektów w budowie, że możliwe, że ten kto będzie ją kupował dopłaci premię. Myślę, że cena transakcji wyniesie około 10 zł" - powiedział PAP Biznes Wewiórski.

Jego zdaniem, GTC kupi inwestor branżowy spoza Polski, na co wskazuje zatrudnienie przez Lone Star banków J.P. Morgan i UBS do pomocy w przeglądzie opcji. Nie wyklucza, że znajdzie się inwestor zainteresowany kupnem całości GTC i ściągnięciem spółki z giełdy.

"Chodzi o znalezienie inwestora branżowego, który po pierwsze może tyle zapłacić, a po drugie ma dla spółki strategię długoterminową" - powiedział analityk DM BOŚ.

Według Wewiórskiego to dobry moment na kupno GTC z punktu widzenia potencjalnego inwestora.

"Jesteśmy za dołkiem koniunktury a przed górką, która majaczy na horyzoncie. Bardzo ładnie zachowują się kraje, w których GTC działa. Gospodarki tych krajów są mocne i rosną. Na Węgrzech, w Serbii czy Rumunii mało się buduje, vacancy rate spada, stawki czynszów w istniejących budynkach rosną" - powiedział.

Zdaniem Adriana Górniaka z DM BDM zarówno sytuacja na rynku nieruchomości, jak i perspektywy dla GTC są dobre.

"W naszej ocenie perspektywy, które rysują się przed spółką są pozytywne – rynek nieruchomości komercyjnych i biurowych jest mocny, dostrzegalny jest silny popyt na nowe powierzchnie biurowe, spodziewane jest utrzymanie stóp kapitalizacji (a na niektórych rynkach nawet lekka kompresja). Dodatkowo grupa wprowadziła politykę dywidendową" - powiedział PAP Biznes Górniak.

"Komunikat, który przedstawiło GTC jest lakoniczny, jednak istotne w naszej ocenie jest stwierdzenie, że Lone Star nie planuje sprzedaży akcji w formie ABB (tylko rozważa sprzedaż wszystkich swoich udziałów inwestorowi strategicznemu/finansowemu). Zwracamy uwagę, że Lone Star pojawił się w akcjonariacie dewelopera pod koniec 2013, czyli niemal 5 lat temu" - dodał.

Zdaniem Piotra Zybały, analityka DM mBanku moment jest szczególnie korzystny dla Lone Star.

"Moment na przeprowadzenie transakcji wydaje się optymalny z punktu widzenia Lone Star. Fundusz obejmował akcje GTC w trudnym momencie dla spółki, lecz dzięki skutecznym działaniom restrukturyzacyjnym był w stanie w ciągu 3 lat o 2/3 zwiększyć NAV spółki (wyłączając emisję akcji)" - powiedział PAP Biznes Piotr Zybała.

Jego zdaniem GTC stopniowo wkracza w dojrzałą fazę działalności, gdzie coraz większy wpływ na wyniki mają stabilne przychody z wynajmu powierzchni.

"Tym samym akcje GTC będą miały bardziej dywidendowy charakter niż w minionych latach. Sądzimy, że znalezienie podmiotu, który byłby zainteresowany spółką o takiej charakterystyce, a dodatkowo posiadającej ekspozycję na szybko rosnący rynek CEE, jest tylko kwestią czasu" - powiedział analityk.

"Obecnie GTC jest notowany z około 10-procentową premią do NAV, co według nas jest uzasadnione wciąż bogatym programem inwestycyjnym, oferowanym przez spółkę. Uważamy, że ewentualna transakcja mogłaby być sfinalizowana przy cenie 1,05-1,15xNAV, właśnie z uwagi na bardziej wzrostowy charakter GTC niż w przypadku spółek typu REIT, które w Europie Zachodnie są wyceniane na ok. 0,95x NAV" - dodał. (PAP Biznes)

kat/ osz/

W przeglądzie opcji pomóc mają J.P. Morgan i UBS.

"Lone Star potwierdziło również w zawiadomieniu swoje ciągłe wsparcie dla zarządu spółki, który w ciągu ostatnich kilku lat z powodzeniem dostosował strategię do tworzenia wartości" - napisano w komunikacie GTC.

LSREF III GTC Investments BV (Lone Star) ma 287.516.755 akcji GTC, stanowiących ponad 61 proc. w kapitale zakładowym spółki. W czwartek na zamknięciu kurs GTC wynosił 9,14 zł. (PAP Biznes)

pel/ osz/

W przeglądzie opcji pomóc mają J.P. Morgan i UBS.

"Lone Star potwierdziło również w zawiadomieniu swoje ciągłe wsparcie dla zarządu spółki, który w ciągu ostatnich kilku lat z powodzeniem dostosował strategię do tworzenia wartości" - napisano w komunikacie GTC. (PAP Biznes)

pel/ osz/

Zarząd Globe Trade Centre SA informuje o otrzymaniu w dniu 2 kwietnia 2018 r. od większościowego akcjonariusza Spółki, LSREF III GTC Investments BV ("Lone Star"), z siedzibą w Amsterdamie, Holandia, zawiadomienia o tym, że Lone Star postanowiła dokonać przeglądu swoich opcji w odniesieniu do inwestycji w Globe Trade Centre SA i wyznaczyła J.P. Morgan i UBS, aby pomogli im w tym strategicznym przeglądzie.

Zgodnie z zawiadomieniem, wśród analizowanych opcji, Lone Star rozważa sprzedaż wszystkich swoich akcji inwestorowi strategicznemu lub finansowemu i nie rozważa wprowadzenia jakichkolwiek akcji na rynek publiczny w drodze przyspieszonego budowania księgi popytu.

Lone Star potwierdziło również w zawiadomieniu swoje ciągłe wsparcie dla zarządu Spółki, który w ciągu ostatnich kilku lat z powodzeniem dostosował strategię do tworzenia wartości.

Podstawa prawna: Artykuł 17 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 596/2014 z dnia 16 kwietnia 2014 r. w sprawie nadużyć na rynku (rozporządzenie w sprawie nadużyć na rynku) i uchylający dyrektywę 2003/6 / WE Parlamentu Europejskiego i Rady. Dyrektywy Rady i Komisji 2003/124 / WE, 2003/125 / WE i 2004/72 / WE

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

§ 1

Na podstawie § 3 ust. 1 i 2 oraz § 5 ust. 1 Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu, Zarząd Giełdy postanawia wprowadzić

do alternatywnego systemu obrotu na Catalyst 20.494 (dwadzieścia tysięcy czterysta dziewięćdziesiąt cztery) obligacje na okaziciela serii PLGTC032021 spółki GLOBE TRADE CENTRE S.A., o wartości nominalnej 1.000 EUR (jeden tysiąc euro) każda.

§ 2

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

kom amp/

Boniel pytany, czy spółka zamierza zwiększyć aktywność w obszarze akwizycji, odpowiedział, że tak. Dodał, że efekty mogą być widoczne w 2018 roku.

"Szukamy obecnie miejsc dla bardziej znaczących akwizycji, jest duże prawdopodobieństwo, że w 2018 roku wydarzy się coś w tym temacie" - powiedział w środę dziennikarzom dyrektor finansowy GTC.

"Nie mogę przekazać więcej informacji na tym etapie, ale jeśli chcemy urosnąć to definitywnie musimy robić więcej" - dodał.

Spółka informowała w porannym komunikacie prasowym, że zakłada w tym roku nabycie projektów, które mają pomóc osiągnąć "rekordowe wyniki finansowe".

Spółka podała też, że chce podwoić wskaźnik EPRA NAV na akcję w ciągu najbliższych 4-5 lat.

"Lubimy stawiać sobie ambitne cele" - powiedział Erez Boniel.

Portfel nieruchomości GTC na koniec 2017 roku wzrósł o ponad 105 tys. m kw. powierzchni biurowej i handlowej, co stanowi 17-proc. wzrost powierzchni najmu brutto.

Poziom najmu powierzchni GTC na koniec 2017 roku wyniósł 94 proc.

Na koniec grudnia 2017 roku portfel nieruchomości grupy obejmował 37 ukończonych budynków komercyjnych, 5 nieruchomości w budowie, grunty przeznaczone pod zabudowę komercyjną, 1 ukończony projekt mieszkaniowy oraz grunty przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową.

Wartość portfela na koniec roku wyniosła 1.958 mln euro (1.624 mln euro na koniec grudnia 2016 r.). Wartość księgowa portfela wynosiła 8,2 mln zł, przy czym ukończone nieruchomości komercyjne stanowiły 84 proc. tej wartości.

Wartość EPRA NAV (kapitały własne pomniejszone o udziały niekontrolujące i zobowiązania z tytułu podatku dochodowego związanego z wartością godziwą nieruchomości i instrumentów pochodnych) wzrosła o 20 proc. do 1.073 mln euro (897 mln euro na koniec 2016 r.).

Wartość EPRA NAV na akcję wzrosła o 17 proc. do 2,28 euro na koniec grudnia 2017 r. (1,95 euro na koniec grudnia 2016 r.). (PAP Biznes)

sar/ ana/

PIOTR ZYBAŁA, mBANK, raport poranny

"Czwarty kwartał 2017 roku powyżej konsensusu dzięki wyższej rewaluacji.

Zysk netto GTC za czwarty kwartał 2017 roku był wyższy od naszych prognoz i konsensusu o 26-28 proc. dzięki wyższej rewaluacji nieruchomości (43 mln euro vs. oczekiwane 25 mln euro).

Oczyszczony EBIT wzrósł o 29 proc rdr do 22,1 mln euro, lecz był jednocześnie o 8 proc. niższy od naszej prognozy (spodziewaliśmy się silniejszego wpływu Galerii Północnej na wyniki).

FFO za czwarty kwartał 2017 roku wyniósł ok. 13 mln euro (+32 proc. rdr) oraz 47 mln euro w całym 2017 r. (+12 proc. rdr), co jest zbliżone do naszych oczekiwań. Wskaźnik zadłużenia netto do wartości nieruchomości (LTV) ukształtował się na poziomie 42 proc. (43 proc. na dzień koniec 2016 r.)

Podsumowując, wyniki GTC za czwarty kwartał 2017 roku oceniamy neutralnie - wyższa rewaluacja kompensuje lekkie rozczarowanie na oczyszczonym EBIT".

CEZARY BERNATEK, HAITONG BANK

"Wyniki za czwarty kwartał na poziomie raportowanego zysku operacyjnego i wyniku netto okazały się lepsze zarówno od moich oczekiwań, jak i oczekiwań rynku. Wobec moich oczekiwań różnica wynikała z wyższej niż się spodziewałem rewaluacji - 43 mln euro wobec 25 mln, które zakładałem.

Z drugiej strony nieco niższy od moich oczekiwań okazał się oczyszczony z rewaluacji wynik operacyjny - 22 mln euro wobec mojej prognozy na poziomie 24 mln euro. W tym przypadku różnica wynikała z nieco niższej marży na poziomie brutto, która z kolei wynikała z niższej marży na sprzedaży domów na projekcie Wilanowska w Warszawie, a także nieco wyższych kosztów administracyjnych. Różnica wobec moich oczekiwań na poziomie kosztów administracyjnych związana była z wyceną programu opcji menedżerskich.

Podsumowując, należy oczekiwać pozytywnej reakcji rynku na te wyniki, jednak nie istotnie silnej.

Warto zwrócić uwagę na zarekomendowaną przez zarząd dywidendę. DPS jest praktycznie zgodny z moimi modelowymi założeniami - zakładałem wartość dywidendy na akcję na poziomie 0,31 zł. Z kolei konsensus Bloomberga zakładał jedynie 0,16 zł, wobec czego oczekiwałbym pozytywnej reakcji na tę informację".

******

Grupa Globe Trade Centre odnotowała w czwartym kwartale 2017 roku 44,6 mln euro zysku netto j. d. wobec 35,7 mln euro konsensusu. EBIT wyniósł 64,8 mln euro wobec 50,1 mln euro konsensusu, a przychody operacyjne 34,5 mln euro (36,7 mln euro).

Portfel nieruchomości GTC na koniec 2017 roku wzrósł o ponad 105 tys. m kw. powierzchni biurowej i handlowej, co stanowi 17-proc. wzrost powierzchni najmu brutto.

Marża brutto z wynajmu wzrosła o 5 proc. do 91 mln euro (87 mln euro w 2016 r.). Roczny przychód operacyjny netto wzrósł o 20 proc. do 110 mln euro.

Poziom najmu powierzchni GTC na koniec 2017 roku wyniósł 94 proc.

Ponadto, zarząd Globe Trade Centre zarekomendował, by z zysku za 2017 roku dywidenda na akcję wynosiła 0,33 zł. (PAP Biznes)

sar/ osz/

CEZARY BERNATEK, HAITONG BANK

"Wyniki za czwarty kwartał na poziomie raportowanego zysku operacyjnego i wyniku netto okazały się lepsze zarówno od moich oczekiwań, jak i oczekiwań rynku. Wobec moich oczekiwań różnica wynikała z wyższej niż się spodziewałem rewaluacji - 43 mln euro wobec 25 mln, które zakładałem.

Z drugiej strony nieco niższy od moich oczekiwań okazał się oczyszczony z rewaluacji wynik operacyjny - 22 mln euro wobec mojej prognozy na poziomie 24 mln euro. W tym przypadku różnica wynikała z nieco niższej marży na poziomie brutto, która z kolei wynikała z niższej marży na sprzedaży domów na projekcie Wilanowska w Warszawie, a także nieco wyższych kosztów administracyjnych. Różnica wobec moich oczekiwań na poziomie kosztów administracyjnych związana była z wyceną programu opcji menedżerskich.

Podsumowując, należy oczekiwać pozytywnej reakcji rynku na te wyniki, jednak nie istotnie silnej.

Warto zwrócić uwagę na zarekomendowaną przez zarząd dywidendę. DPS jest praktycznie zgodny z moimi modelowymi założeniami - zakładałem wartość dywidendy na akcję na poziomie 0,31 zł. Z kolei konsensus Bloomberga zakładał jedynie 0,16 zł, wobec czego oczekiwałbym pozytywnej reakcji na tę informację".

******

Grupa Globe Trade Centre odnotowała w czwartym kwartale 2017 roku 44,6 mln euro zysku netto j. d. wobec 35,7 mln euro konsensusu. EBIT wyniósł 64,8 mln euro wobec 50,1 mln euro konsensusu, a przychody operacyjne 34,5 mln euro (36,7 mln euro).

Portfel nieruchomości GTC na koniec 2017 roku wzrósł o ponad 105 tys. m kw. powierzchni biurowej i handlowej, co stanowi 17-proc. wzrost powierzchni najmu brutto.

Marża brutto z wynajmu wzrosła o 5 proc. do 91 mln euro (87 mln euro w 2016 r.). Roczny przychód operacyjny netto wzrósł o 20 proc. do 110 mln euro.

Poziom najmu powierzchni GTC na koniec 2017 roku wyniósł 94 proc.

Ponadto, zarząd Globe Trade Centre zarekomendował, by z zysku za 2017 roku dywidenda na akcję wynosiła 0,33 zł. (PAP Biznes)

sar/ osz/

Portfel nieruchomości GTC na koniec 2017 roku wzrósł o ponad 105 tys. m kw. powierzchni biurowej i handlowej, co stanowi 17-proc. wzrost powierzchni najmu brutto.

Marża brutto z wynajmu wzrosła o 5 proc. do 91 mln euro (87 mln euro w 2016 r.). Roczny przychód operacyjny netto wzrósł o 20 proc. do 110 mln euro.

Poziom najmu powierzchni GTC na koniec 2017 roku wyniósł 94 proc.

Na koniec grudnia 2017 r. portfel nieruchomości grupy obejmował 37 ukończonych budynków komercyjnych, 5 nieruchomości w budowie, grunty przeznaczone pod zabudowę komercyjną, 1 ukończony projekt mieszkaniowy oraz grunty przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową.

Wartość portfela nieruchomości GTC na koniec roku wyniosła 1.958 mln euro (1.624 mln euro na koniec grudnia 2016 r.). Wartość księgowa portfela wynosiła 8,2 mln zł, przy czym ukończone nieruchomości komercyjne stanowiły 84 proc. tej wartości.

Wartość EPRA NAV (kapitały własne pomniejszone o udziały niekontrolujące i zobowiązania z tytułu podatku dochodowego związanego z wartością godziwą nieruchomości i instrumentów pochodnych) wzrosła o 20 proc. do 1.073 mln euro (897 mln euro na koniec 2016 r.).

Wartość EPRA NAV na akcję wzrosła o 17 proc. do 2,28 euro na koniec grudnia 2017 r. (1,95 euro na koniec grudnia 2016 r.).

"W tym roku utrzymamy dynamikę wzrostu i spodziewamy się ukończenia kolejnych inwestycji oraz zakładamy nabycie kolejnych projektów, które pomogą nam osiągnąć rekordowe wyniki finansowe. Udało nam się zakupić atrakcyjne grunty w centrum biznesowym w Budapeszcie, Sofii i Zagrzebiu, które umożliwią dalszą ekspansję GTC" - poinformował w komunikacie Thomas Kurzmann, prezes GTC.

"Zakładamy utrzymanie wzrostu gospodarczego na dotychczasowym poziomie na wszystkich 6 rynkach, na których działamy, jak miało to miejsce przez ostatnie 2–3 lata, co pozwoli nam zwiększyć nasze portfolio oraz docelowo podwoić EPRA NAV na akcję w ciągu najbliższych 4-5 lat” - dodał.

Przychody z najmu i usług GTC wzrosły w 2017 roku do 123 mln euro z 114 mln euro w 2016 r.

Zysk netto z aktualizacji wartości aktywów wzrósł do 149 mln euro z 85 mln euro w 2016 r.

Koszty finansowe spadły do 29 mln euro z 30 mln euro w 2016 r.

Zysk netto grupy w całym 2017 roku wyniósł 157 mln euro wobec 160 mln euro w roku 2016 r.

"Na osiągnięty wynik miały wpływ przede wszystkim zysk z aktualizacji wyceny oraz wzrost wyniku na działalności operacyjnej. W roku 2016 Grupa rozpoznała jednorazowy zysk z tytułu podatku dochodowego w wysokości 48 mln euro, związane z połączenia GTC S.A. z GTC Real Estate Investments Ukraine B.V. i GTC RH B.V." - podano w komunikacie.

Poniżej przedstawiamy wyniki spółki GTC w czwartym kwartale 2017 roku oraz ich odniesienie do konsensusu PAP i wyników poprzednich okresów.

(PAP Biznes)

sar/ osz/

Portfel nieruchomości GTC na koniec 2017 roku wzrósł o ponad 105 tys. m kw. powierzchni biurowej i handlowej, co stanowi 17-proc. wzrost powierzchni najmu brutto.

Marża brutto z wynajmu wzrosła o 5 proc. do 91 mln euro (87 mln euro w 2016 r.). Roczny przychód operacyjny netto wzrósł o 20 proc. do 110 mln euro.

Poziom najmu powierzchni GTC na koniec 2017 roku wyniósł 94 proc.

Na koniec grudnia portfel nieruchomości grupy obejmował 37 ukończonych budynków komercyjnych, 5 nieruchomości w budowie, grunty przeznaczone pod zabudowę komercyjną, 1 ukończony projekt mieszkaniowy oraz grunty przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową.

Na koniec grudnia 2017 roku wartość księgowa portfela nieruchomości GTC wynosiła 8,2 mln zł, przy czym ukończone nieruchomości komercyjne stanowiły 84 proc. tej wartości.

Poniżej przedstawiamy wyniki spółki GTC w czwartym kwartale 2017 roku oraz ich odniesienie do konsensusu PAP i wyników poprzednich okresów.

(PAP Biznes)

sar/ osz/

Dane w mln euro

---

Konsensus tworzony jest na podstawie prognoz biur maklerskich zebranych wcześniej przez PAP. Są one dostępne w pełnej wersji Serwisu Ekonomicznego PAP Biznes oraz na stronie http://biznes.pap.pl/konsensusy. Baza konsensusów PAP zawiera prognozy wyników kwartalnych i rocznych dla ponad 200 spółek notowanych na GPW. (PAP Biznes)

sar/

GTC podało, że rada nadzorcza pozytywnie zaopiniowała tę propozycję zarządu.

"(...) poprawa w zakresie przepływów pieniężnych z działalności operacyjnej (FFO) i zapewnienie powtarzalnego wpływu środków pieniężnych skłania Zarząd do rekomendowania wypłaty dywidendy w wysokości 22 proc. wyższej niż w zeszłym roku, zgodnie z polityką dywidendową wprowadzoną w 2017 r." - napisano w liście zarządu do akcjonariuszy.

W 2017 roku walne zgromadzenie GTC przegłosowało wypłatę 0,27 zł dywidendy na akcję z zysku za 2016 rok. Łącznie na dywidendę trafiło 124,3 mln zł. (PAP Biznes)

seb/

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("Spółka") niniejszym informuje, że w dniu 20 marca 2018 r. przyjął uchwałę, zgodnie z którą zaproponuje zwyczajnemu walnemu zgromadzeniu Spółki ("ZWZ") wypłatę dywidendy w wysokości 0,33 złotych na jedną akcję z zysku wypracowanego w roku obrotowym zakończonym dnia 31 grudnia 2017 r.

Dnia 20 marca 2018 r. rada nadzorcza Spółki pozytywnie zaopiniowała powyższą propozycję zarządu.

Wypłata dywidendy jest uzależniona od jej zatwierdzenia przez ZWZ.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

W nawiązaniu do raportu bieżącego nr 14/2014 z dnia 11 marca 2014 r., Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("Emitent" lub "Spółka") informuje, że w dniu 12 marca 2018 r. nastąpiła częściowa spłata 1/3 wartości nominalnej 20.000 niezabezpieczonych obligacji na okaziciela wyemitowanych w 2014 roku, nieposiadających formy dokumentu, ISIN PLGTC0000177, o wartości nominalnej 10.000 zł każda i łącznej wartości nominalnej 200.000.000 zł ("Obligacje"), zgodnie z postanowieniami oraz na podstawie warunków emisji Obligacji.

Po dokonaniu częściowego wykupu odsetki od Obligacji będą naliczane od wartości nominalnej każdej Obligacji pomniejszonej o kwotę częściowej spłaty, tj. od kwoty 6.666,67 zł. Obligacje będą podlegać dalszemu częściowemu wykupowi 1/3 ich pierwotnej wartości nominalnej w dniu 10 września 2018 r. oraz 11 marca 2019 r (data całkowitego wykupu).

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

§ 1

Po rozpatrzeniu wniosku spółki GLOBE TRADE CENTRE S.A. o zawieszenie obrotu obligacjami na okaziciela serii GTCSA032019 tej spółki, oznaczonymi kodem "PLGTC0000177", w związku z zamiarem ich częściowego przedterminowego wykupu, Zarząd Giełdy działając na podstawie § 11 ust. 1 pkt 1) i ust. 1a Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu postanawia zawiesić obrót tymi obligacjami na Catalyst - od dnia 28 lutego 2018 r. do dnia 12 marca 2018 r. (włącznie).

§ 2

Na podstawie § 25 ust. 9 i 10 Załącznika Nr 2 do Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu, Zarząd Giełdy postanawia,

co następuje:

1) zlecenia maklerskie na obligacje, o których mowa w § 1, przekazane w alternatywnym systemie obrotu, a nie zrealizowane do dnia 27 lutego 2018 r. (włącznie), tracą ważność po zakończeniu obrotu w tym dniu;

2) od dnia zawieszenia, o którym mowa w § 1, zlecenia maklerskie

na obligacje, o których mowa w § 1, nie będą przyjmowane.

§ 3

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

kom amp/

Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("Spółka") informuje, że w dniu 23 lutego 2018 r. otrzymał pisemne oświadczenie LSREF III GTC Investments B.V. z siedzibą w Amsterdamie (Holandia) pod adresem Herikerbergweg 238, Luna Arena, 1101 CM ("Uprawniony Akcjonariusz"), zgodnie z którym Uprawniony Akcjonariusz, działając na podstawie punktów 9.1a), 9.1b) oraz 9.1c) statutu Spółki powołał Pana Oliviera Brahin na stanowisko członka rady nadzorczej Spółki ze skutkiem od 1 marca 2018 r.

Zgodnie ze swoim oświadczeniem i załączonym do niego świadectwem depozytowym Uprawniony Akcjonariusz posiada 287.516.755 akcji w Spółce, stanowiących 61,13% kapitału zakładowego Spółki i uprawniających do 61,13% głosów na walnym zgromadzeniu Spółki.

Olivier Brahin jest partnerem w Lone Star i Starszym Dyrektorem Zarządzającym (Senior Managing Director) spółki Lone Star European Investments, gdzie odpowiada za wszelkie inwestycje komercyjne i nieruchomościowe oraz za kierowanie obszarem pozyskiwania nieruchomości komercyjnych (commercial real estate origination). Przed przejściem do Lone Star, od listopada 2000 roku do grudnia 2007 roku, pan Brahin pełnił obowiązki Prezesa Hudson Advisors Europe, kierując gwarantowaniem, finansowaniem i zarządzaniem aktywami w stosunku do wszystkich inwestycji Lone Star w Europie. Przed rozpoczęciem pracy w Hudson Advisors, pan Brahin pracował w departamencie finansowania strukturalnego nieruchomości w BBC Bank oraz UIC Sofal. Był dyrektorem w JER France, odpowiedzialnym za gwarantowanie emisji instrumentów finansowych (underwriting). Swoją karierę rozpoczął w 1990 roku jako deweloper. Pan Brahin ma 28 lat doświadczenia w komercyjnych inwestycjach nieruchomościowych, finansowaniu i zarządzaniu aktywami.

Pan Brahin uzyskał tytuł magistra finansów oraz magistra ekonomii na uniwersytecie paryskim - Université Paris-Dauphine IX.

Zgodnie ze złożonym oświadczeniem, Pan Olivier Brahin nie jest wpisany do rejestru dłużników niewypłacalnych prowadzonego na podstawie ustawy o Krajowym Rejestrze Sądowym z dnia 20 sierpnia 1997 r. oraz nie wykonuje innej działalności poza przedsiębiorstwem Spółki, która jest w stosunku do niej konkurencyjna, nie uczestniczy w spółce konkurencyjnej jako wspólnik spółki cywilnej, spółki osobowej lub jako członek organu spółki kapitałowej lub innej konkurencyjnej osoby prawnej.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

W komunikacie podano, że - po uwzględnieniu skorygowanej, nieco bardziej pozytywnej wyceny wybranych aktywów spółki w Polsce i na Węgrzech w czwartym kwartale 2017 r. - analitycy podnieśli szacunki dotyczące zysku netto na 2017 r. o 7 proc.

Z kolei prognozy na lata 2018-2019 - jak dodano - pozostawiają bez zmian.

Oznacza to, że analitycy w 2017 r. spodziewają się wyższego niż pierwotnie oczekiwano wzrostu rdr na poziomie 38 proc. (po skorygowaniu danych za 2016 r. o wydarzenia jednorazowe). W 2018 roku oczekują 20-proc. spadku rdr, a w 2019 r. 23-proc. wzrostu rdr.

Analitycy, uwzględniając "szeroki portfel nieruchomości generujących dochody, ambitne plany ekspansji i stabilny bilans", nadal oczekują, że Globe Trade Centre będzie w stanie oferować połączenie "solidnego wzrostu" wartości aktywów netto – znacznie powyżej innych analizowanych konkurentów – i dwucyfrowego wzrostu dywidendy w omawianym okresie.

Analitycy Haitong Banku ocenili też, że prognozowane wypłaty dywidendy nie wykluczają dalszego przejmowania nieruchomości oferujących potencjalny przyrost wartości.

W piątek o godz. 10.23 za jedna akcję GTC płacono na GPW 9,04 zł. (PAP Biznes)

sar/ asa/

Wyniki rocznej rewizji indeksów warszawskiej giełdy zostaną ogłoszone przez GPW w czwartek, 1 marca. Pierwsza sesja po zmianach odbędzie się w poniedziałek, 19 marca.

CD PROJEKT WEJDZIE DO WIG20 W MIEJSCE ASSECO POLAND

„W wyniku marcowej rewizji indeksów CD Projekt może wejść do WIG20 uzyskując w nim wagę 3,2 proc., zastępując Asseco Poland, które obecnie waży 1,5 proc. w indeksie. Asseco Poland zostanie zdegradowane do mWIG40” - uważa Michał Sopiel, analityk DM BZ WBK.

„Wysoką pozycję w rankingu potencjalnych kandydatów do wejścia do WIG20 zajmuje Play Communications, ale naszym zdaniem spółka nie ma szans, aby wejść do indeksu. Biorąc pod uwagę bieżące wolumeny obrotów oraz kapitalizację, Play prawdopodobnie nie dołączy do WIG20 również w wyniku kwartalnych rewizji indeksów, które nastąpią w trakcie 2018 r.” – ocenia analityk.

DINO POLSKA ZASTĄPI GTC W WIG30; GETBACK ZAMIAST NEUKI W mWIG40

Michał Sopiel spodziewa się wejścia Dino Polska do WIG30, w miejsce GTC.

„W wyniku marcowej rewizji indeksów, Dino Polska może wejść do WIG30 uzyskując w nim wagę 1,6 proc., zastępując GTC które waży 0,7 proc. w indeksie” - uważa Sopiel.

Analityk DM BZ WBK uważa, że w marcu GetBack wejdzie do mWIG40, w miejsce Neuki.

„Spodziewam się, że wynikiem marcowej rewizji indeksów będzie wejście GetBack do mWIG40 z wagą 0,9 proc., w miejsce Neuki, która obecnie waży 0,6 proc.” – ocenia analityk.

W opinii Sopiela, w marcu skład mWIG40 opuści wspomniany na początku CD Projekt (awans do WIG20), a zasili zdegradowane z WIG20 Asseco Poland.

KILKA NOWYCH SPÓŁEK W sWIG80

Według analityka w marcu mWIG80 opuszczą: wspomniany wcześniej GetBack (awans do mWIG40) oraz Lubawa, Groclin, Polwax, Serinus, Work Service oraz CFI Holding.

W takim scenariuszu, zdaniem Michała Sopiela, w wyniku marcowej rewizji do sWIG80 mogą awansować Toya, PlayWay, BSC Drukarnia Opakowań, Arctic Paper oraz wspomniana wcześniej Neuca (degradacja z mWIG40).

Do mWIG80 powinny wejść również dwie spośród czterech spółek: Quercus TFI, Qumak, Kruszwica, PGS Software.(PAP Biznes)

mbl/ ana/

W związku z Uchwałą Nr 102/2018 Zarządu Giełdy z dnia 6 lutego 2018 r., Giełda Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. informuje, że data ostatniego notowania obligacji na okaziciela serii PLGTC122020 (GTC1220) spółki GLOBE TRADE CENTRE S.A., o wartości nominalnej 1.000 EUR (jeden tysiąc euro) każda i terminie wykupu 18 grudnia 2020 r., oznaczonych kodem "PLGTC0000268", planowana jest na dzień 8 grudnia 2020 r.

kom mra

§ 1

Na podstawie § 7 ust. 1, 2 i 5 Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu oraz § 2 ust. 1 Załącznika Nr 2 do Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu, Zarząd Giełdy postanawia:

1) określić dzień 8 lutego 2018 r. jako dzień pierwszego notowania

w alternatywnym systemie obrotu na Catalyst 10.104 (dziesięć tysięcy

sto cztery) obligacji na okaziciela serii PLGTC122020 spółki GLOBE TRADE CENTRE S.A., o wartości nominalnej 1.000 EUR (jeden tysiąc euro) każda, oznaczonych przez Krajowy Depozyt Papierów Wartościowych S.A. kodem "PLGTC0000268";

2) notować obligacje, o których mowa w pkt 1), w systemie notowań ciągłych pod nazwą skróconą "GTC1220".

§ 2

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

kom mra

Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("Spółka") podaje do wiadomości publicznej terminy przekazywania raportów okresowych w 2018 roku zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 roku w sprawie informacji bieżących o okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równorzędne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim:

I. Raport roczny i skonsolidowany raport roczny za 2017 rok - 21 marca 2018 roku.

II. Skonsolidowane raporty kwartale:

- za I kwartał 2018 roku - 21 maja 2018 roku,

- za III kwartał 2018 roku - 14 listopada 2018 roku.

III. Skonsolidowany raport półroczny za I półrocze 2018 roku - 23 sierpnia 2018 roku.

Jednocześnie, zgodnie z § 83 ust. 1 i 3 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 roku w sprawie informacji bieżących o okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równorzędne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim, Spółka informuje, o zamiarze stałego przekazywania w 2018 roku skonsolidowanych raportów kwartalnych zawierających skrócone kwartalne sprawozdanie finansowe, o którym mowa w § 83 ust.1 Rozporządzenia, a także przekazania skonsolidowanego raportu półrocznego za I półrocze 2018 roku zawierającego skrócone półroczne sprawozdanie finansowe, o którym mowa w § 83 ust. 3 Rozporządzenia.

Podstawa prawna: Paragraf 103 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 roku w sprawie informacji bieżących o okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równorzędne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Kompleks biurowy Green Heart będzie miał 46.000 m kw. w Belgradzie.

GTC podało, że wstępne umowy najmu obejmują 42 proc. powierzchni tego centrum biurowego. (PAP Biznes)

seb/ jtt/

"Jesteśmy zadowoleni, że otrzymaliśmy kredyt na korzystnych warunkach, który umożliwił nam pozyskanie wolnych przepływów przy jednoczesnym wzroście FFO oraz poprawie stopy kapitalizacji FFO, którą generujemy. Refinansowanie jest dla nas jednym z kluczowych czynników decydujących o pomyślnym recyklingu kapitału i finansowaniu wzrostu” - powiedział, cytowany w komunikacie Erez Boniel, dyrektor finansowy spółki.

Korona Office Complex został zbudowany w latach 2003-2014, przeszedł rewitalizację w 2017 r. Oferuje około 36.800 m kw. GLA. (PAP Biznes)

rec/ asa/

W nawiązaniu do raportu bieżącego nr 30/2015 z dnia 19 sierpnia 2015 r. Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("GTC") informuje, że w dniu 6 grudnia 2017 r. Centrum Światowida Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie ("Centrum Światowida"), spółka zależna od GTC, zawarła aneks do umowy kredytowej z dnia 17 sierpnia 2015 r. ("Umowa") zawartej z Bankiem Polska Kasa Opieki S.A. z siedzibą w Warszawie ("Bank Pekao") dotyczącej finansowania i refinansowania Galerii Północnej położonej przy ul. Światowida 17 w Warszawie w dzielnicy Białołęka ("Projekt") ("Aneks").

Na podstawie aneksu kwota kredytu inwestycyjnego udostępnionego Centrum Światowida, wynosząca pierwotnie 150.000.000 euro, została podwyższona do kwoty maksymalnej nieprzekraczającej 200.000.000 euro.

Kredyty będą spłacane w miesięcznych ratach, a następnie w drodze spłaty jednorazowej pozostałej części kwoty głównej w terminie zapadalności. Centrum Światowida jest obowiązane zapłacić Bankowi Pekao opłatę przygotowawczą w standardowej wysokości oraz odsetki w wysokości stopy trzymiesięcznej EURIBOR powiększonej o marżę.

Podstawa prawna: art. 17 ust. 1 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 596/2014 z dnia 16 kwietnia 2014 r. w sprawie nadużyć na rynku (rozporządzenie w sprawie nadużyć na rynku) oraz uchylające dyrektywę 2003/6/WE Parlamentu Europejskiego i Rady i dyrektywy Komisji 2003/124/WE, 2003/125/WE i 2004/72/WE - informacje poufne.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

pel/ ana/

Decyzja o podtrzymaniu rekomendacji i podniesieniu ceny decelowej jest efektem m.in. zmian w założonym harmonogramie realizacji projektów przez spółkę oraz dodania nowych projektów, jak również korekty o dywidendę wypłaconą w bieżącym roku.

Analitycy Haitong Bank pozostają pozytywnie nastawieni do Globe Trade Centre i postrzegają ostatni spadek kursu akcji – o 4 proc. w ciągu dwóch miesięcy, 2 proc. poniżej mWIG40 – jako dobrą okazję do kupna.

Podnieśli swoje szacunki dotyczące zysku netto na lata 2017/19 odpowiednio o 14 i 47 proc. W swoich prognozach uwzględnili zmiany w kalendarium realizacji projektów oraz ostatni zakup generujących zyski nieruchomości w Belgradzie i Bukareszcie, a także nieco bardziej optymistyczny pogląd na rewaluację istniejących aktywów Globe Trade Centre na Węgrzech w tym roku.

Jednocześnie obniżyli szacunki zysku netto o 9 proc. na rok 2018. Oznacza to, że spodziewają się wzrostu o 28 proc. rdr w 2017 r., po skorygowaniu wyników spółki za 2016 r. o pozycje jednorazowe, a następnie jedynie umiarkowanego spadku o 16 proc. rdr w 2018 r. i kolejnego wzrostu w 2019 r. o 23 proc. rdr.

W opinii Haitong Banku prognozowana wypłata dywidendy nie wyklucza dalszych potencjalnych zakupów nieruchomości pracujących przez GTC (PAP Biznes)

pr/ osz/

"W budżecie na 2018 rok zakładamy stabilizację stawek najmu z wyjątkiem Budapesztu" - powiedział PAP Biznes Erez Boniel, dyrektor finansowy GTC.

"W Budapeszcie na projekcie Center Point będziemy teraz renegocjonować umowy z najemcami, ponieważ został nam jedynie rok do ich wygaśnięcia. Widzimy tam potencjał do wzrostu stawek najmu" – dodał prezes Thomas Kurzmann.

Center Point to obiekt biurowy o powierzchni najmu 41 tys. m kw. brutto zlokalizowany w węgierskim Budapeszcie. Obecnie wskaźnik wynajęcia biur w Center Point sięga 97 proc., a średnia stawka czynszu to 12,6 EUR za m kw. miesięcznie.

"Rozmawiamy również na temat kolejnych umów najmu w Duna Tower w Budapeszcie, ze względu na powierzchnię, która będzie się tam zwalniać w najbliższych 2 latach" – powiedział Kurzmann.

Duna Tower to druga inwestycja biurowa GTC w Budapeszcie, o powierzchni brutto 31 tys. m kw. Średnia stawka czynszu w przypadku tej nieruchomości - podobnie jak w Center Point - sięga obecnie 12,6 EUR za m kw. miesięcznie.

GTC chce w najbliższym czasie starać się o zwiększenie wskaźnika wynajęcia szczególnie w warszawskim biurowcu Aeropark Business Centre, gdzie najemcy zajmują jedynie 77 proc. całej powierzchni biurowej wynoszącej 29 tys. m kw. brutto.

Kurzmann poinformował, że GTC rozmawia obecnie z wykonawcami o kosztach budowy biurowców Matrix w Zagrzebiu oraz Advanced Bussines Centre w Sofii, w przypadku których ostatnio grupa otrzymała pozwolenia na budowę.

"Dodatkowo w przypadku Green Heart w Belgradzie, gdzie trwa renowacja, staramy się o pozwolenia na budowę nowych budynków, które pozwolą nam na preleasing" - dodał prezes.

Matrix to inwestycja w biura o planowanej powierzchni 21 tys. m kw. brutto, które koszt GTC szacuje na 38,4 mln EUR. Ma zostać oddana w latach 2019/2020. Z kolei Advanced Bussines Centre o powierzchni brutto 14,1 tys. m kw. ma być uruchomione w 2019 roku, kosztować 29 mln EUR. Green Heart w Belgradzie to projekt o planowanej powierzchni 46 tys. m kw., którego pierwsza faza ma zostać oddana w 2018, a druga w 2019 roku. Szacowany koszt inwestycji to 92,7 mln EUR.

GTC liczy również na uzyskanie w najbliższym czasie 2-3 kolejnych pozwoleń na budowę.

"W Budapeszcie do końca tego roku, może udać się uzyskać pozwolenia na projekt Kompakt. W przyszłym roku, w pierwszym kwartale, możemy natomiast otrzymać pozwolenie na budowę The Twist w Budapeszcie, oraz City Rose Park w Bukareszcie" – powiedział Kurzmann.

Biurowiec Kompact o powierzchni 29 tys. m kw. i City Rose Park o powierzchni 46 tys. m kw. mają zostać oddane na przełomie 2019/2020, a The Twist w 2019 roku (powierzchnia brutto 36 tys. m kw.).

Prezes GTC poinformował, że grupa cały czas uważnie przygląda się rynkowi w poszukiwaniu okazji do przejęć, zarówno w zakresie biurowców, jak i centrów handlowych. Grupa prowadzi również rozmowy o powiększeniu banku ziemi pod nowe inwestycje.

Według słów Boniela, grupa nie planuje sprzedaży żadnych aktywów, więc w 2018 roku będzie pracować z tym samym portfelem nieruchomości, który posiada obecnie.

Boniel dodał, że nakłady inwestycyjne GTC w przyszłym roku mogą być zbliżone do tegorocznych.

Grupa GTC działa na rynku nieruchomości komercyjnych w regionie Europy Środkowo-Wschodniej i Południowo-Wschodniej od 1994 r. Jest właścicielem i zarządcą 36 budynków komercyjnych oferujących łącznie 614 tys. m kw. powierzchni biurowej i handlowej.

Łukasz Kucharski (PAP Biznes)

kuc/ jtt/

W ciągu trzech kwartałów 2017 roku przychody z najmu GTC wyniosły 88 mln EUR. Rok wcześniej przychody sięgnęły 85 mln EUR.

"Już teraz mamy 20 proc. wzrostu przychodów z najmu, którego nie widać jeszcze w trzecim kwartale, ponieważ jest on związany z umowami w Galerii Północnej" – powiedział PAP Biznes Erez Boniel, dyrektor finansowy GTC.

Grupa podała w poniedziałkowym raporcie, że od połowy września Galerię Północną, zlokalizowaną na warszawskiej Białołęce, odwiedziło około 2 mln osób. Według raportu, obecnie w Galerii Północnej wynajęte jest 89 proc. powierzchni handlowej, a średni miesięczny czynsz za metr kwadratowy wynosi 21,4 EUR.

"Prowadzimy rozmowy, które mogłyby skutkować podwyższeniem wskaźnika wynajęcia w Galerii Północnej o 7-8 pkt. proc., ale zarówno my, jak i potencjalni najemcy czekamy na wyniki czwartego kwartału, które pozwolą nam ustalić cenę najmu" – powiedział PAP Biznes prezes Thomas Kurzmann.

Jak poinformował Kurzmann, stawki najmu w Galerii Północnej są znacznie niższe niż w innych warszawskich centrach handlowych, ponieważ w pierwszym etapie rozwoju centrum handlowego GTC chce zbudować skalę tego projektu i "pokazać najemcom, że będzie on przyciągał odwiedzających".

Prezes podtrzymał, że osiągnięcie oczekiwanych przez GTC rocznych przychodów z najmu Galerii Północnej na poziomie 18-18,5 mln EUR może zająć grupie od 2 do 2,5 roku.

Według słów Ereza Boniela, GTC chce jeszcze w czwartym kwartale zakończyć refinansowanie kredytu o wartości 200 mln EUR związanego z budową Galerii Północnej.

Łącznie grupa rozmawia obecnie o refinansowaniu ponad 350 mln EUR.

"Jest wśród nich finansowanie typu projekt finance, obligacje, kredyty dla istniejących projektów. Te działania mogą zostać zamknięcie w ciągu 3-6 miesięcy" – powiedział Boniel.

Dyrektor finansowy GTC poinformował, że środki pozyskane w ramach refinansowania zadłużenia trafią na dalsze inwestycje, a nie np. dywidendę.

"Nie planujemy wykorzystywać środków z refinansowania na wypłatę dywidendy, trafią one jedynie na rozwój naszego portfela. Powtarzalne przepływy gotówkowe będą wykorzystane na dywidendę. Planujemy wypłatę dywidendy zgodnie z ogłoszoną polityką" – powiedział.

Dodał, że GTC może wypłacić dywidendę z tegorocznego zysku w formie akcji spółki, tak jak w ubiegłym roku, ale tylko jeżeli taka będzie wola akcjonariuszy.

Grupa GTC działa na rynku nieruchomości komercyjnych w regionie Europy Środkowo-Wschodniej i Południowo-Wschodniej od 1994 r. Jest właścicielem i zarządcą 36 budynków komercyjnych oferujących łącznie 614 tys. m kw. powierzchni biurowej i handlowej.

Łukasz Kucharski (PAP Biznes)

kuc/ jtt/

PIOTR ZYBAŁA, DM MBANKU:

"Wyniki GTC za trzeci kwartał oceniamy neutralnie. Wyższe zaskoczenie na rewaluacji wygenerowane w całości na przeszacowaniu Galerii Północnej równoważy rozczarowanie związane z niższym zyskiem na wynajmie. Przypominamy, że trzeci kwartał był okresem, w którym Galeria Północna finalnie została wyceniona do wartości godziwej. W najbliższych okresach spodziewamy się wyraźnego spadku zysku z rewaluacji.

Nasza prognoza zysku netto jest zrealizowana w 91 proc. i prawdopodobnie zostanie przekroczona (wyższa od oczekiwań rewaluacja). Jednocześnie nasze roczne prognozy oczyszczonego EBIT oraz FFO są zrealizowane w odpowiednio 63 proc. oraz 70 proc. i ich realizacja będzie wyzwaniem pomimo oddania do użytku Galerii Północnej".

ADRIAN GÓRNIAK, DM BDM:

"Wyniki były zgodne z naszymi oczekiwaniami, nieco wyższe od konsensusu.

W segmencie najmu przychody i marże są zbliżone rok do roku. Spółka oddała co prawda Galerię Północną, ale miało to miejsce w połowie września, więc ciężko było spodziewać się, że obiekt zacznie już wpływać na wyniki grupy. Od czwartego kwartału oczekujemy mocniejszego, pozytywnego wpływu na wyniki - tym bardziej, że spółka podała, że poziom wynajęcia sięga około 90 proc. To dobry rezultat jak na galerię, która dopiero startuje.

Rewaluacja wyniosła 54 mln zł, co było bliskie naszym oczekiwaniom, i wynikała w całości z przeszacowania wartości Galerii Północnej. Finalnie wyniki na poziomie EBIT i EBITDA były lepsze zdecydowanie rok do roku".

*****

GTC miał w trzecim kwartale 2017 r. 51,9 mln euro zysku netto, przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej, wobec 71,4 mln euro rok wcześniej - wynika z raportu kwartalnego spółki. Konsensus PAP zakładał 49,1 mln euro zysku.

Zysk EBITDA grupy sięgnął 54 mln euro i pozostał stabilny w ujęciu rok do roku.

Spółka podała, że zysk z wyceny nieruchomości wyniósł w trzecim kwartale 54,22 mln euro, wobec 15,3 mln euro rok wcześniej. Zmiana ta wynikała głównie z ukończenia warszawskiej Galerii Północnej (57 mln euro zysku z aktualizacja wyceny w III kw.) i FortyOne III w Belgradzie, jak również zysku na przeszacowaniu wartości Gallerii Stara Zagora w Bułgarii.

Kwartalne przychody z najmu wyniosły 30 mln euro i były zbliżone do osiągniętych w analogicznym okresie 2016 roku. Zysk brutto z wynajmu wyniósł w III kwartale 2017 r. 22,1 mln euro wobec 22,95 mln euro przed rokiem.

(PAP Biznes)

kuc/ ana/

Zysk EBITDA grupy sięgnął 54 mln euro i pozostał stabilny w ujęciu rok do roku.

Spółka podała, że zysk z wyceny nieruchomości wyniósł w trzecim kwartale 54,22 mln euro, wobec 15,3 mln euro rok wcześniej. Zmiana ta wynikała głównie z ukończenia warszawskiej Galerii Północnej (57 mln euro zysku z aktualizacja wyceny w III kw.) i FortyOne III w Belgradzie, jak również zysku na przeszacowaniu wartości Gallerii Stara Zagora w Bułgarii.

Kwartalne przychody z najmu wyniosły 30 mln euro i były zbliżone do osiągniętych w analogicznym okresie 2016 roku. Zysk brutto z wynajmu wyniósł w III kwartale 2017 r. 22,1 mln euro wobec 22,95 mln euro przed rokiem.

Na koniec września wskaźnik wynajęcia powierzchni w budynkach GTC wynosił 93 proc., co oznacza spadek z 94 proc. notowanych na koniec czerwca. W segmencie biurowym (odpowiadającym na koniec września za 62 proc. aktywów grupy) wskaźnik wynajęcia utrzymał się na poziomie 93 proc., natomiast w segmencie detalicznym (38 proc. aktywów) spadł do 94 proc. z 95 proc. kwartał wcześniej.

Wartość portfela nieruchomości grupy wynosiła na koniec września 2017 roku 1,872 mld euro (1,624 mld euro na koniec grudnia 2016 r.).

Dług netto GTC na koniec września wzrósł do 795 mln euro wobec 736 mln euro na koniec czerwca. Wskaźnik zadłużenia netto do wartości nieruchomości (LTV) ukształtował się na poziomie 42 proc., spadając z 43 proc. kwartał wcześniej. Spółka podała w prezentacji, że obecnie 105 mln euro jej kredytów budowlanych jest w trakcie negocjacji, a 240 mln euro kredytów jest w trakcie refinansowania, w tym 200 mln euro kredytu dla Galerii Północnej.

GTC poinformowało, że w trakcie budowy ma sześć projektów, z czego: 7.800 m kw. w budynku Artico w Warszawie ma zostać zrealizowane w IV kw. 2017 r., 73.400 m kw. GTC White House w Budapeszcie oraz Ada Mall i Green Heart w Belgradzie zostanie zrealizowane w 2018 r., a 63.600 m kw. Advance Business Centre I w Sofii i kolejne fazy Green Heart w Belgradzie oraz Matrix w Zagrzebiu zostaną oddane w okresie 2019/2020.

Ponadto kolejne sześć projektów oferujących 143.000 m kw. powierzchni biurowej i 61.000 m kw. powierzchni handlowej w Warszawie, Bukareszcie i Sofii znajduje się w fazie planowania. Z kolei dwie rozbudowy istniejących projektów o 5.100 m kw. znajdują się w fazie przygotowania - są to Galeria Jurajska w Częstochowie i Cascade w Bukareszcie.

Poniżej przedstawiamy wyniki spółki GTC w trzecim kwartale 2017 roku oraz ich odniesienie do konsensusu PAP i wyników poprzednich okresów.

(PAP Biznes)

kuc/ ana/

Dane w mln euro

---

Konsensus tworzony jest na podstawie prognoz biur maklerskich zebranych wcześniej przez PAP. Są one dostępne w pełnej wersji Serwisu Ekonomicznego PAP Biznes oraz na stronie http://biznes.pap.pl/konsensusy. Baza konsensusów PAP zawiera prognozy wyników kwartalnych i rocznych dla ponad 200 spółek notowanych na GPW. (PAP Biznes)

kuc/

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

W nawiązaniu do raportu bieżącego nr 44/2012 z dnia 31 października 2012 r., raportu bieżącego nr 46/2012 z dnia 5 grudnia 2012 r. oraz raportu bieżącego nr 6/2017 z dnia 2 maja 2017 r., Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("Emitent" lub "Spółka") informuje, że w dniu 31 października 2017 r. nastąpiła częściowa spłata 1/3 wartości nominalnej 2.942 niezabezpieczonych obligacji na okaziciela wyemitowanych w 2012 roku, nieposiadających formy dokumentu, o wartości nominalnej 66.666,67 zł każda (pierwotna wartość nominalna w wysokości 100.000 zł) i łącznej wartości nominalnej 196.133.343,14 zł ("Obligacje"), zgodnie z postanowieniami oraz na podstawie warunków emisji Obligacji.

Po dokonaniu częściowego wykupu odsetki od Obligacji będą naliczane od wartości nominalnej każdej Obligacji pomniejszonej o kwotę częściowej spłaty, tj. od kwoty 33.333,34 zł. Obligacje będą podlegać dalszemu częściowemu wykupowi 1/3 ich pierwotnej wartości nominalnej w dniu 30 kwietnia 2018 r. (data całkowitego wykupu).

Podstawa prawna: § 5 ust. 1 pkt 10 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("GTC") informuje, że przesunięty zostaje termin publikacji skonsolidowanego raportu kwartalnego za trzeci kwartał 2017 rok z 14 listopada 2017 roku na 13 listopada 2017 roku.

Podstawa prawna: § 103 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równorzędne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Raport wydano przy kursie 9,7 zł. We wtorek na zamknięciu sesji papiery firmy kosztowały 9,66 zł.

We wrześniu GTC ukończył największy projekt ostatnich lat - Galerię Północną. Według zapowiedzi spółki w wynikach za III kw. 2017 r. uwzględniona zostanie rynkowa wycena tej inwestycji. Do końca I połowy 2017 roku firma rozpoznała zysk z tej inwestycji w wysokości 98 mln euro.

"Oczekujemy, że dodatkowy zysk z aktualizacji wyceny może wynieść ok. 40-50 mln euro" - napisano w raporcie.

"Na koniec roku w naszej opinii w wycenie powinien pojawić się także pozytywny wpływ spadku oczekiwanych stóp zwrotu z inwestycji biurowych w Budapeszcie. Zakładany zysk z tego tytułu szacujemy na ok. 20-30 mln euro" - dodano.

Analitycy zwracają uwagę, że w kolejnych kwartałach wzrost wartości portfela związany będzie głównie z projektami, które znajdują się w budowie.

Spółka ponownie starać się będzie o pozwolenie na budowę Galerii Wilanów w zakładanym kształcie. Jednak według przedstawionych projektów planu zagospodarowania przestrzennego, galeria miałaby zostać rozbita na dwa lub trzy budynki, co - zdaniem DM PKO BP - mogłoby zmniejszyć marżę projektu.

"Obecnie ryzyka widzimy w potencjalnej zmianie spadkowej tendencji oczekiwanych stóp zwrotu z nieruchomości i proponowanych zmianach legislacyjnych. Według propozycji rządowych od 2018 r. budynki biurowe i galerie handlowe miałyby zostać opodatkowane podatkiem w wysokości 0,42 proc. rocznie od nadwyżki wartości początkowej ponad 10 mln zł. (...) Ponownie procedowana ma być także ustawa o handlu w niedzielę, w kształcie zakładającym co drugą wolną niedzielę" - napisano w raporcie. (PAP Biznes)

morb/ osz/

Zarząd Globe Trade Centre S.A.. informuje, że w polskiej wersji raportu bieżącego nr 28/2017 z dnia 27 września 2017 r. wystąpiła oczywista omyłka pisarska w dacie rozpoczęcia kadencji - było: "26 czerwca 2017 r.", powinno być: "26 września 2017 r.".

Poprawna treść pierwszego akapitu raportu bieżącego powinna brzmieć:

Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("Spółka") niniejszym informuje, że na podstawie art. 7.1.1, 7.1.2 oraz 7.1.3 statutu Spółki, Powszechne Towarzystwo Emerytalne PZU SA z siedzibą w Warszawie, reprezentujące Otwarty Fundusz Emerytalny PZU "Złota Jesień" ("Uprawniony Akcjonariusz") powołało Pana Ryszarda Wawryniewicza na członka Rady Nadzorczej Spółki, na 3-letnią kadencję, rozpoczynającą się z dniem 26 września 2017 r.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("Spółka"), informuje, że w dniu 11 października 2017 roku Spółka została powiadomiona o transakcji zakupu przez prezesa Zarządu Spółki 33.958 akcji GTC po średniej cenie 9,5866 zł za jedną akcję w dniu 9 października 2017 r. oraz 21.042 akcji GTC po średniej cenie 9,722 zł za jedną akcję w dniu 10 października 2017 r.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("Spółka") niniejszym informuje, że na podstawie art. 7.1.1, 7.1.2 oraz 7.1.3 statutu Spółki, Powszechne Towarzystwo Emerytalne PZU SA z siedzibą w Warszawie, reprezentujące Otwarty Fundusz Emerytalny PZU "Złota Jesień" ("Uprawniony Akcjonariusz") powołało Pana Ryszarda Wawryniewicza na członka Rady Nadzorczej Spółki, na 3-letnią kadencję, rozpoczynającą się z dniem 26 czerwca 2017 r.

Zgodnie z załączonym świadectwem depozytowym Uprawniony Akcjonariusz posiada 47.963.266 akcji w Spółce, stanowiących 10,20% kapitału zakładowego Spółki i uprawniających do 10,20% głosów na walnym zgromadzeniu Spółki.

Pan Wawryniewicz ukończył studia na Wydziale Filozoficzno-Historycznym na Uniwersytecie Wrocławskim. W latach 1997 - 2001 Pan Wawryniewicz był Posłem na Sejm RP. W 2002 r. został członkiem Zarządu Invest Bank S.A. W Latach 2002-2005 był Zastępcą Prezydenta Miasta Świdnica. W latach 2005-2007 Mr Wawryniewicz był Posłem na Sejm RP, a w latach 2007-2010 był Wicestarostą w Starostwie Powiatowym w Świdnicy. W 2011 r. Pan Wawryniewicz został Prezesem spółki Inwestycje Świdnickie Sp. z o.o., które to stanowisko piastował do 2013 r. Od 2014 r. jest Doradcą Gospodarczym. Ryszar Wawryniewicz jest członkiem Rady Nadzorczej PZU Życie S.A., gdzie jest Przewodniczącym Komitetu ds. Strategii i Rozwoju. Zasiada również w Radzie Nadzorczej PZU Zdrowie Sp. z o.o.

Zgodnie ze złożonym oświadczeniem, Pan Ryszard Wawryniewicz nie jest wpisany do rejestru dłużników niewypłacalnych prowadzonego na podstawie ustawy o Krajowym Rejestrze Sądowym z dnia 20 sierpnia 1997 r. oraz nie wykonuje innej działalności poza przedsiębiorstwem Spółki, która jest w stosunku do niej konkurencyjna, nie uczestniczy w spółce konkurencyjnej jako wspólnik spółki cywilnej, spółki osobowej lub jako członek organu spółki kapitałowej lub innej konkurencyjnej osoby prawnej.

Zgodnie ze złożonym oświadczeniem, Pan Ryszard Wawryniewicz spełnia kryterium niezależności określone przez Komisję Europejską w Załączniku II do Zalecenia Komisji z dnia 15 lutego 2005 r. dotyczącego dyrektorów niewykonawczych lub będących członkami rady nadzorczej spółek giełdowych i komisji rady (nadzorczej) oraz dodatkowe wymogi wskazane w Dobrych Praktykach Spółek Notowanych na GPW, będących załącznikiem do Uchwały nr 27/1414/2015 Rady Giełdy z dnia 13 października 2015 r.

Podstawa prawna: Paragraf 5 ust. 1 pkt 22 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zarząd Spółki Globe Trade Centre S.A. ("Spółka"), informuje, że w dniu 21 września 2017 r. pan Tomasz Styczyński złożył rezygnację ze skutkiem natychmiastowym z pełnienia funkcji Członka Rady Nadzorczej Spółki.

Podstawa prawna: § 5 ust. 1 pkt 21 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

"Słyszeliśmy o planach wprowadzenia podatku od nieruchomości komercyjnych, jednak nie powinno to bezpośrednio wpłynąć na Galerię Północną czy na inne obiekty z portfolio GTC" - powiedział na konferencji Erez Boniel, dyrektor finansowy GTC.

"Podatek ten będzie można odpisać od podatku CIT. Tego typu podatek może dotknąć słabo funkcjonujące obiekty, ale projekty GTC, w tym Galeria Północna, są zdecydowanie rentownymi inwestycjami, więc podatek nas dotykać nie będzie" - dodał.

Projekt noweli ustawy o PIT i CIT zakłada tzw. minimalny podatek dochodowy dla podatników posiadających nieruchomości komercyjne o znacznej wartości. Rozwiązanie ma dotyczyć nieruchomości komercyjnych, takich jak budynki handlowo-usługowe, a także budynków biurowych, z wyłączeniem budynków urzędów pocztowych, urzędów miejskich, gminnych, samorządowych, ministerstw oraz budynków sądów i parlamentów.

Firma KPMG podała we wtorek, że Ministerstwo Finansów zapowiedziało wprowadzenie pewnych modyfikacji do istniejącej treści omawianych przepisów.

Jak podano, do najważniejszych zmian należy m.in. złagodzenie wysokości podatku od nieruchomości komercyjnych. Zamiast 0,042 proc. wartości początkowej budynku wyniesie on 0,035 proc. wartości początkowej budynku miesięcznie i będzie on pobierany jedynie od nadwyżki wartości początkowej przekraczającej 10 mln zł, a nie od całości wartości budynku, gdy przekracza ona 10 mln zł. (PAP Biznes)

sar/ osz/

"Obecnie poziom wynajęcia Galerii Północnej wynosi około 90 proc. Cały czas rozmawiamy z potencjalnymi najemcami i mamy nadzieję, że wkrótce wyłonimy z listy oczekujących kolejne kilka proc. Już niedługo będziemy mogli mówić o poziomie zajętości 95-97 proc." - powiedział na konferencji Erez Boniel, dyrektor finansowy GTC.

"Koszt całej inwestycji to około 800 mln zł. Spodziewane obroty roczne to również podobna skala - około 800 mln zł" - dodał.

Galeria Północna to pierwsze wielkopowierzchniowe centrum handlowe czwartej generacji w północnej części Warszawy. Powierzchnia obiektu to ponad 64.000 m kw. Inwestorem i zarządcą Galerii Północnej jest GTC.

Otwarcie zaplanowane jest na czwartek, 14 września. (PAP Biznes)

sar/ ana/

Obecny poziom najmu biurowca wynosi 96,8 proc.

„Szukamy możliwości w rozwijających się stolicach, jakimi są m.in. Belgrad, Budapeszt czy Bukareszt. Belgrade Business Center powiększy nasz roczny NOI o ponad 3 mln euro oraz oferuje potencjał wzrostu wartości” - poinformował cytowany w komunikacie prasowym Thomas Kurzmann, prezes GTC. (PAP Biznes)

sar/ asa/

Rekomendacja została wydana przy cenie 9,37 zł za akcję.

"Podtrzymujemy nasze pozytywne nastawienie do walorów GTC, które w perspektywie ostatnich miesięcy były jednym z lepszych typów z sektora deweloperskiego. W obecnej rekomendacji akcentujemy zapowiedzianą przez grupę silną rozbudowę portfela nieruchomości w kolejnych latach (...), dzięki czemu zdecydowanej poprawie powinny ulec wyniki spółki oraz NAVPS" - napisano w raporcie.

(...) Pozytywnie zapatrujemy się również na bieżące portfolio, w którym nie dostrzegamy na chwilę obecną pola do odpisów. Doceniamy także wprowadzenie polityki dywidendowej i liczymy, że zgodnie z zapowiedziami zarządu poziom DPS w kolejnych latach będzie się istotnie zwiększał" - dodano.(PAP Biznes)

seb/ jtt/

16 maja 2017 roku walne zgromadzenie GTC przegłosowało wypłatę 0,27 zł dywidendy na akcję z zysku za 2016. WZ podjęło wówczas także uchwałę w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego w drodze emisji, wyłącznie na rzecz niektórych akcjonariuszy spółki na dzień dywidendy, akcji zwykłych na okaziciela serii L z wyłączeniem w całości prawa poboru.

12 czerwca GTC poinformowało, że 21 funduszy, posiadających 72 proc. kapitału zakładowego GTC, objęło 10.087.026 akcji spółki serii L. Byli to uprawnieni inwestorzy, którzy zdecydowali się na dywidendę w formie akcji.

Erez Boniel, pytany po konferencji, czy spółka może w przyszłości ponownie wypłacić dywidendę w takiej formie, odpowiedział: "Jeśli akcjonariusze nadal będą woleli akcje, dlaczego nie?".

Dodał, że na razie jest zbyt wcześnie, by mówić o wartości przyszłej dywidendy. (PAP Biznes)

sar/

MICHAŁ BUGAJSKI, IPOPEMA SECURITIES

"Wyniki za drugi kwartał są nieznacznie niższe od konsensusu. W minionym kwartale odnotowano 2,06 mln euro kosztów administracyjnych, wynikających z płatności w formie akcji.

Przychody w drugim kwartale wyniosły 28,2 mln euro, czyli spadły kdk o 6 proc. Spadek ten należy wyjaśnić zbyciem dwóch centrów handlowych w Bułgarii. Ponadto w drugim kwartale nie ujęto przychodów z segmentu mieszkaniowego. Oczekujemy, że przychody te zostaną zaksięgowane w kolejnym kwartale.

GTC wykazał w drugim kwartale 26,7 mln euro zysku z aktualizacji wyceny wobec 24,4 mln euro w pierwszym kwartale tego roku. Oczekiwaliśmy około 20 mln euro zysku z aktualizacji wyceny w tym kwartale, głównie z uwagi na rozwój Galerii Północnej. W całym 2017 roku spodziewamy się, że zysk z aktualizacji wyceny wyniesie 111 mln euro."

PIOTR ZYBAŁA, DM MBANKU

"Wyniki GTC nie przyniosły większych zaskoczeń - odchylenia zarówno od naszych prognoz, jak i od konsensusu były jednocyfrowe. Spółka odnotowała trochę lepszy wynik operacyjny co było związane z wyższą rewaluacją. Nieco słabszy z kolei zarówno rdr, jak i kdk okazał się wynik oczyszczony o rewaluację, co jest związane ze sprzedażą aktywów pracujących w Bułgarii.

Można zauważyć parę różnic w strukturze (zysku netto-PAP) - trochę słabszy wynik na wynajmie z racji dezinwestycji, z drugiej strony wyższa rewaluacja, a z trzeciej wyższa efektywna stopa podatkowa. Summa summarum na wyniku netto znaczących różnic nie było. Podtrzymujemy nasze prognozy roczne dla spółki.

Spodziewałbym się neutralnej reakcji rynku"

************************

GTC miał w drugim kwartale 2017 r. 27,5 mln euro zysku netto wobec 29,7 mln euro konsensusu. Przychody wyniosły w tym okresie 28,2 mln euro, a EBIT 21,1 mln euro. Konsensus zakładał przychody na poziomie 30 mln euro i EBIT w wysokości 18,8 mln euro.

Spółka podała, że w całym pierwszym półroczu zysk z wyceny nieruchomości wyniósł 51 mln euro. Zysk po opodatkowaniu wyniósł w tym okresie 68 mln euro wobec 46 mln euro w I półroczu 2016 r., a zysk na akcję wzrósł do 0,13 euro z 0,08 euro rok wcześniej.

Marża brutto z wynajmu wyniosła w I półroczu 2017 r. 43 mln euro wobec 42 mln euro w I półroczu 2016 r. EBITDA grupy wyniosła 36 mln euro (+2 proc. rdr).

Wartość portfela nieruchomości wynosiła na koniec czerwca 2017 roku 1,71 mld euro (1,624 mld euro na koniec grudnia 2016 r.).

Wskaźnik wynajęcia znajduje się na poziomie 94 proc. (93 proc. na koniec marca 2017 r.).

Przychody z najmu i usług w pierwszym półroczu 2017 roku wyniosły 58 mln euro wobec 55 mln euro w I połowie 2016 r.

Jak podano, zobowiązania finansowe GTC wyniosły na koniec czerwca 2017 r. 894 mln euro wobec 881 mln euro na koniec grudnia 2016 r. Średnia zapadalność długu wyniosła 4 lata, a średni koszt obsługi długu wyniósł 3,1 proc. w skali roku. Wskaźnik zadłużenia netto do wartości nieruchomości (LTV) ukształtował się na koniec czerwca na poziomie 43 proc., co oznacza, że nie zmienił się wobec końca grudnia 2016 r. (PAP Biznes)

sar/ osz/

PIOTR ZYBAŁA, DM MBANKU

"Wyniki GTC nie przyniosły większych zaskoczeń - odchylenia zarówno od naszych prognoz, jak i od konsensusu były jednocyfrowe. Spółka odnotowała trochę lepszy wynik operacyjny co było związane z wyższą rewaluacją. Nieco słabszy z kolei zarówno rdr, jak i kdk okazał się wynik oczyszczony o rewaluację, co jest związane ze sprzedażą aktywów pracujących w Bułgarii.

Można zauważyć parę różnic w strukturze (zysku netto-PAP) - trochę słabszy wynik na wynajmie z racji dezinwestycji, z drugiej strony wyższa rewaluacja, a z trzeciej wyższa efektywna stopa podatkowa. Summa summarum na wyniku netto znaczących różnic nie było. Podtrzymujemy nasze prognozy roczne dla spółki.

Spodziewałbym się neutralnej reakcji rynku"

************************

GTC miał w drugim kwartale 2017 r. 27,5 mln euro zysku netto wobec 29,7 mln euro konsensusu. Przychody wyniosły w tym okresie 28,2 mln euro, a EBIT 21,1 mln euro. Konsensus zakładał przychody na poziomie 30 mln euro i EBIT w wysokości 18,8 mln euro.

Spółka podała, że w całym pierwszym półroczu zysk z wyceny nieruchomości wyniósł 51 mln euro. Zysk po opodatkowaniu wyniósł w tym okresie 68 mln euro wobec 46 mln euro w I półroczu 2016 r., a zysk na akcję wzrósł do 0,13 euro z 0,08 euro rok wcześniej.

Marża brutto z wynajmu wyniosła w I półroczu 2017 r. 43 mln euro wobec 42 mln euro w I półroczu 2016 r. EBITDA grupy wyniosła 36 mln euro (+2 proc. rdr).

Wartość portfela nieruchomości wynosiła na koniec czerwca 2017 roku 1,71 mld euro (1,624 mld euro na koniec grudnia 2016 r.).

Wskaźnik wynajęcia znajduje się na poziomie 94 proc. (93 proc. na koniec marca 2017 r.).

Przychody z najmu i usług w pierwszym półroczu 2017 roku wyniosły 58 mln euro wobec 55 mln euro w I połowie 2016 r.

Jak podano, zobowiązania finansowe GTC wyniosły na koniec czerwca 2017 r. 894 mln euro wobec 881 mln euro na koniec grudnia 2016 r. Średnia zapadalność długu wyniosła 4 lata, a średni koszt obsługi długu wyniósł 3,1 proc. w skali roku. Wskaźnik zadłużenia netto do wartości nieruchomości (LTV) ukształtował się na koniec czerwca na poziomie 43 proc., co oznacza, że nie zmienił się wobec końca grudnia 2016 r. (PAP Biznes)

sar/ osz/

Spółka podała, że w całym pierwszym półroczu zysk z wyceny nieruchomości wyniósł 51 mln euro. Zysk po opodatkowaniu wyniósł w tym okresie 68 mln euro wobec 46 mln euro w I półroczu 2016 r., a zysk na akcję wzrósł do 0,13 euro z 0,08 euro rok wcześniej.

Marża brutto z wynajmu wyniosła w I półroczu 2017 r. 43 mln euro wobec 42 mln euro w I półroczu 2016 r. EBITDA grupy wyniosła 36 mln euro (+2 proc. rdr).

Wartość portfela nieruchomości wynosiła na koniec czerwca 2017 roku 1,71 mld euro (1,624 mld euro na koniec grudnia 2016 r.).

"Otwarcie Galerii Północnej w III kwartale 2017 r. spowoduje ponad dwukrotny wzrost wartości naszego portfolio handlowego. Ukończenie projektów w Budapeszcie i Belgradzie zaplanowane na 2018 r. dodatkowo wzmocni portfel aktywów generujących przychody oraz znacząco wpłynie na wzrost przychodów z najmu i wartość portfela" - poinformował w komunikacie Thomas Kurzmann, prezes GTC.

"Obecnie 5 naszych projektów jest w trakcie budowy, a kolejnych 8 na etapie planowania, co w latach 2017-2020 powiększy generujące przychody portfolio o 0,4 mln m kw." - dodał.

Spółka realizuje obecnie 5 projektów z ponad 174.000 m kw. GLA, z czego 72.300 m kw. zostanie ukończone w III kwartale 2017 r. (Galeria Północna i Artico w Warszawie). W fazie planowania jest z kolei 239.000 m kw. powierzchni handlowej i biurowej w 8 projektach (Warszawa, Budapeszt, Bukareszt, Sofia i Zagrzeb).

Wskaźnik wynajęcia znajduje się na poziomie 94 proc. (93 proc. na koniec marca 2017 r.).

Przychody z najmu i usług w pierwszym półroczu 2017 roku wyniosły 58 mln euro wobec 55 mln euro w I połowie 2016 r.

"(...) głównie w wyniku ukończenia University Business Park B i FortyOne II w 2016 r., jak również FortyOne III w 2017 r. oraz zakupu nieruchomości Premium Point and Premium Plaza w Bukareszcie, Sterlinga Business Center w Łodzi i Neptun Office Center w Gdańsku" - podano w komunikacie.

Jak podano, zobowiązania finansowe GTC wyniosły na koniec czerwca 2017 r. 894 mln euro wobec 881 mln euro na koniec grudnia 2016 r. Średnia zapadalność długu wyniosła 4 lata, a średni koszt obsługi długu wyniósł 3,1 proc. w skali roku. Wskaźnik zadłużenia netto do wartości nieruchomości (LTV) ukształtował się na koniec czerwca na poziomie 43 proc., co oznacza, że nie zmienił się wobec końca grudnia 2016 r.

Poniżej przedstawiamy wyniki spółki GTC w drugim kwartale 2017 roku oraz ich odniesienie do konsensusu PAP i wyników poprzednich okresów.

(PAP Biznes)

sar/ osz/

Spółka podała, że w całym pierwszym półroczu zysk z wyceny nieruchomości wyniósł 51 mln euro. Zysk po opodatkowaniu wyniósł w tym okresie 68 mln euro wobec 46 mln euro w I półroczu 2016 r., a zysk na akcję wzrósł do 0,13 euro z 0,08 euro rok wcześniej.

Marża brutto z wynajmu wyniosła w I półroczu 2017 r. 43 mln euro wobec 42 mln euro w I półroczu 2016 r. EBITDA grupy wyniosła 36 mln euro (+2 proc. rdr).

Wartość portfela nieruchomości wynosiła na koniec czerwca 2017 roku 1,71 mld euro (1,624 mld euro na koniec grudnia 2016 r.).

"Otwarcie Galerii Północnej w III kwartale 2017 r. spowoduje ponad dwukrotny wzrost wartości naszego portfolio handlowego. Ukończenie projektów w Budapeszcie i Belgradzie zaplanowane na 2018 r. dodatkowo wzmocni portfel aktywów generujących przychody oraz znacząco wpłynie na wzrost przychodów z najmu i wartość portfela" - poinformował w komunikacie Thomas Kurzmann, prezes GTC.

"Obecnie 5 naszych projektów jest w trakcie budowy, a kolejnych 8 na etapie planowania, co w latach 2017-2020 powiększy generujące przychody portfolio o 0.4 mln m kw." - dodał.

Poniżej przedstawiamy wyniki spółki GTC w drugim kwartale 2017 roku oraz ich odniesienie do konsensusu PAP i wyników poprzednich okresów.

(PAP Biznes)

sar/

Dane w mln euro

---

Konsensus tworzony jest na podstawie prognoz biur maklerskich zebranych wcześniej przez PAP. Są one dostępne w pełnej wersji Serwisu Ekonomicznego PAP Biznes oraz na stronie http://biznes.pap.pl/konsensusy. Baza konsensusów PAP zawiera prognozy wyników kwartalnych i rocznych dla ponad 200 spółek notowanych na GPW. (PAP Biznes)

sar/

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zarząd Globe Trade Centre S.A.("Spółka") informuje, że Rada Nadzorcza Spółki zgodnie z art. 7.3 punkt c Statutu Emitenta, na posiedzeniu w dniu 17 sierpnia 2017 r. zatwierdziła wybór firmy Ernst & Young Audyt Polska spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa z siedzibą w Warszawie, Rondo ONZ 1, jako niezależnego zewnętrznego audytora uprawnionego do badania i przeglądu sprawozdań finansowych Spółki i Grupy za rok zakończony 31 grudnia 2018 r. i 31 grudnia 2019 r. oraz kwartalnego przeglądu sprawozdań finansowych w latach 2018 - 2019. Ernst & Young Audyt Polska spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa jest wpisana na listę podmiotów uprawnionych do badania sprawozdań finansowych przez Krajową Izbę Biegłych Rewidentów pod numerem 130. W latach 2002 - 2017 Spółka korzystała z usług Ernst & Young Audyt Polska spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa w zakresie przeglądu i badania sprawozdań finansowych. Umowa z Ernst & Young Audyt Polska spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa zawarta będzie na czas potrzebny na przeprowadzenie przeglądu sprawozdań finansowych za rok zakończony 31 grudnia 2018 r. oraz sprawozdań finansowych za rok zakończony 31 grudnia 2019 r.

Podstawa prawna: § 5 ust. 1 pkt. 19 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 roku w sprawie informacji bieżących o okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równorzędne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

§ 1

Na podstawie § 7 ust. 1 i 5 Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu oraz § 2 ust. 1 Załącznika Nr 2 do Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu, Zarząd Giełdy postanawia:

1) określić dzień 14 sierpnia 2017 r. jako dzień pierwszego notowania w alternatywnym systemie obrotu na Catalyst 40.000 (czterdziestu tysięcy) obligacji na okaziciela serii PLGTC062020 spółki GLOBE TRADE CENTRE S.A., o wartości nominalnej 1.000 EUR (jeden tysiąc euro) każda, oznaczonych przez Krajowy Depozyt Papierów Wartościowych S.A. kodem "PLGTC0000243";

2) notować obligacje, o których mowa w pkt 1), w systemie notowań ciągłych pod nazwą skróconą "GTC0620".

§ 2

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

kom doa/

Poniżej przedstawiamy rekomendacje DM mBanku: