Globe Trade Centre SA

Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("Spółka") niniejszym zawiadamia, że w dniu 20 grudnia 2019 r. otrzymał zawiadomienie od Powszechnego Towarzystwa Emerytalnego PZU S.A. (PTE PZU S.A.) występującego w imieniu Otwartego Funduszu Emerytalnego PZU "Złota Jesień" (OFE PZU) o tym iż w dniu 19 grudnia 2019 r. w wyniku rozliczenia transakcji sprzedaży 5 500 akcji Spółki ( ISIN PLGTC000037), zawartej w dniu 17 grudnia br. na GPW w Warszawie, OFE PZU zmniejszył swój udział i osiągnął mniej niż 10% ogólnej liczby głosów.

Zestawienie ilości akcji i głosów posiadanych przed zakończeniem sprzedaży oraz po jej zakończeniu przedstawia poniższa tabela:

Liczba posiadanych akcji Procentowy udział w kapitale Liczba posiadanych głosów Procentowy udział w liczbie głosów

Przed zakończeniem transakcji 48 560 669 10,0011% 48 560 669 10,0011%

Po zakończeniu transakcji 48 555 169 9,9999% 48 555 169 9,9999%

Dodatkowo OFE PZU poinformowało w zawiadomieniu, że:

• nie posiada podmiotów zależnych posiadających akcje spółki Globe Trade Centre S.A.,

• nie zachodzi sytuacja wskazana wart. 69 ust. 4 pkt 6 ww. ustawy,

• nie posiada również instrumentów finansowych, o których mowa wart. 69b ust. 1 pkt 1) i 2) ww. ustawy.

Ponadto zarząd Spółki informuje, że ze względu na powyższe w dniu 20 grudnia br., tj. dzień otrzymania Zawiadomienia, zgodnie z art. 9 pkt 2 statut Spółki wygasa mandat pana Ryszarda Koper jako członka rady nadzorczej Spółki.

Podstawa prawna: §70 pkt 1 Ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych oraz § 5 pkt 4 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowski

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

"Będziemy chcieli wypłacić dywidendę za 2019 rok. Chcielibyśmy, by była wyższa niż za 2018 rok. Widać już w trzecim kwartale, a będzie widać jeszcze bardziej w czwartym, że akumulujemy dużo gotówki. Mamy dużo środków, będzie ich więcej dzięki sprzedaży aktywów" - powiedział PAP Biznes Erez Boniel, członek zarządu i dyrektor finansowy GTC.

Za 2018 rok GTC wypłaciło 0,37 zł dywidendy na akcję, dając akcjonariuszom wybór pomiędzy otrzymaniem dywidendy w formie objęcia nowych akcji lub otrzymania gotówki. Dywidenda gotówkowa wyniosła 37,6 mln euro. Wyemitowano też 2.018.126 akcji serii N na rzecz pozostałych akcjonariuszy.

We wrześniu tego roku spółka sfinalizowała sprzedaż White House, biurowca o powierzchni 21,6 tys. m kw. w Budapeszcie, za ok. 71 mln euro.

"Sprzedaliśmy White House z dużym zyskiem. Jesteśmy w procesie sprzedaży z dużym zyskiem budynku Neptun, planujemy sfinalizować transakcję jeszcze w tym miesiącu. Mogą być też kolejne transakcje sprzedaży aktywów w przyszłości, ale nie mamy jeszcze nic konkretnego w planach. Możemy rozważyć sprzedaż jeszcze 1-2 aktywów, w zależności od ofert" - powiedział Boniel.

Poinformował, że z akwizycjami spółka czeka na odpowiedni moment.

Jak powiedział, priorytetem GTC na 2020 rok jest ukończenie projektów, które są w budowie.

"Wszystkie mają dobre wskaźniki wynajęcia, choć jeszcze nie 100 proc. Mamy pięć projektów w budowie, przygotowujemy kolejne. Planujemy kolejne trzy w pierwszej połowie roku, w tym City Rose Park w Bukareszcie" - powiedział Erez Boniel.

"Mamy też w planach na przyszły rok dalsze refinansowanie inwestycji. Priorytetem jest refinansowanie Galerii Jurajskiej w I kwartale 2020 roku" - dodał.

W listopadzie 2019 r. spółka wyemitowała obligacje, denominowane w złotych, na łączną kwotę 220 mln zł, które mają zostać spłacone w trzech równych transzach od listopada 2022 r. do listopada 2023 r.

GTC nie planuje na razie kolejnych emisji obligacji.

"Zobaczymy w przyszłym roku" - powiedział Boniel.

Prezes Thomas Kurzmann ocenił, że w stolicach regionów Europy Środkowo-Wschodniej i Południowo-Wschodniej jest jeszcze dużo przestrzeni na wzrost wartości.

"Na rynkach jest bardzo silny popyt, więc wysoki wskaźnik wynajęcia prowadzi do wzrostu czynszów, co widać w Budapeszcie. Jest też kompresja stóp kapitalizacji, która może się jeszcze pogłębić. Wielu inwestorów zagranicznych wchodzi na rynki regionu. My kupowaliśmy działki i budynki w tych krajach już kilka lat temu po dobrych, rozsądnych cenach i to nam teraz pomaga, nie musimy drogo kupować. Jesteśmy gotowi, by ruszyć z inwestycjami" - powiedział prezes.

Ocenił, że na rynku najmu popyt jest wyjątkowo wysoki.

"Jeśli ma się dobre aktywa, to nie ma problemu ze znalezieniem najemców. Dotyczy to zarówno rynku biurowego, jak i handlowego. Obroty w galeriach rosną, co wspiera poziomy czynszów" - powiedział Kurzmann.

Jak dodał, na rynku kapitałowym widać z kolei ograniczony popyt na galerie handlowe ze strony inwestorów. Nie ma nowych transakcji w sektorze handlowym, nie tylko w Polsce, ale w całym regionie.

Jego zdaniem w przyszłym roku można spodziewać się wzrostu stawek czynszów.

"Oczekujemy, że stawki najmu wzrosną w przyszłym roku. W Polsce w mniejszych miastach są stabilne, w Warszawie, Budapeszcie i innych dużych miastach regionu rosną" - powiedział prezes.

Zauważył, że jest duża presja na wzrost kosztów budowy.

"Staramy się ustalać z generalnymi wykonawcami stałe stawki, bo rynek jest dynamiczny. Procentują też dobre relacje z wykonawcami" - powiedział Kurzmann.

Dodał, że rosną też koszty pracy i koszty mediów, w tym koszty energii. Jak powiedział, spółka poprawiła efektywność energetyczną większości swoich budynków.

Pytany, na jakim etapie jest rozpoczęty w ubiegłym roku proces przeglądu opcji przez głównego właściciela spółki - Lone Star, odpowiedział: "Nie wydaje się, by coś nowego się działo w sprawie Lone Star. Myślę, że Lone Star nadal rozważa różne opcje i - wydaje się - że jedną z opcji jest pozostanie w spółce".

Grupa GTC jest wiodącym deweloperem i inwestorem w sektorze nieruchomości komercyjnych, koncentrującym swoje działania na rynku polskim oraz pięciu stolicach Europy Południowej i Wschodniej. Prowadzi działalność w Polsce, Budapeszcie, Belgradzie, Bukareszcie, Zagrzebiu i Sofii.

W ciągu trzech kwartałów przychody GTC z najmu i usług wzrosły do 125 mln euro ze 111 mln euro rok wcześniej. Marża brutto z wynajmu wzrosła o 13 proc. do 94 mln euro. Wskaźnik wynajęcia został utrzymany na poziomie 94 proc.

Wskaźnik EPRA NAV wzrósł na koniec września 2019 roku o 2 proc. do 1.191 mln euro, przy EPRA NAV na akcję w wysokości 2,45 euro.

Zysk netto z aktualizacji wartości aktywów wyniósł w trzech kwartałach tego roku 22 mln euro wobec 31 mln euro w 9 miesiącach roku 2018.

Fundusze z działalności operacyjnej (FFO I) wyniosły 52 mln euro w porównaniu do 46 mln euro w 9 miesiącach roku 2018.

Na koniec września saldo środków pieniężnych wyniosło 152 mln euro.

Anna Pełka (PAP Biznes)

pel/ asa/

MACIEJ WEWIÓRSKI, DM BOŚ:

"Bilans i rachunek cash flow w GTC są bardzo mocne. Z drugiej strony martwi trochę spadek powierzchni w budowie i w związku z tym niewielka rewaluacja portfela nieruchomości - tylko 5 mln euro, a spółka przyzwyczaiła nas, że te kwoty potrafią być dużo wyższe.

Wskaźniki dotyczące portfela, takie jak poziom wynajęcia, LTV portfela czy koszt długu, utrzymują się na bardzo zdrowych poziomach. Są to bardzo dobre dane. Widać, że rynek biurowy kwitnie, trzeba się tylko zatroszczyć o to, aby projektów w budowie było więcej.

Cieniem kładzie się wzrost kosztów budowy - te stawki rosły w ostatnim okresie dynamicznie zarówno w Polsce, jak i na innych rykach gdzie GTC jest obecne, a stawki czynszy i spadek stóp kapitalizacji jeszcze nie znalazły pozytywnego odzwierciedlenia w wynikach. Jeśli więc szukamy negatywów to znajdziemy je w rachunku zysków i strat.

Podsumowując, wyniki GTC nie przyniosły zaskoczeń. Nie sądzę, aby miały one wpłynąć na sposób postrzegania spółki czy wpłynąć mocniej na kurs".

********

Grupa Globe Trade Centre miała w trzecim kwartale 2019 roku 19,9 mln euro zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej wobec 22,8 mln euro przed rokiem. Konsensus PAP Biznes zakładał zysk netto na poziomie 22,3 mln euro, a prognozy analityków w zakresie zysku netto j. d. znajdowały się w przedziale 21,1-24,1 mln euro.

Grupa odnotowała w trzecim kwartale 43,3 mln euro przychodów wobec 38,2 mln euro rok wcześniej. Poziom ten był zgodny z konsensusem PAP Biznes. Prognozy analityków znajdowały się w przedziale 42-44,2 mln euro.

Grupa podała, że FFO I (zysk przed opodatkowaniem, pomniejszony o podatek dochodowy zapłacony i skorygowany o transakcje bezgotówkowe) wzrosło w okresie styczeń-wrzesień do 52 mln euro z 46 mln euro przed rokiem, przy FFO na akcję w wysokości 0,11 euro.

Wskaźnik zadłużenia netto do wartości nieruchomości (LTV) ukształtował się na poziomie 44 proc. wobec 45 proc. na koniec grudnia.

GTC podało, że zysk netto z aktualizacji wartości aktywów wyniósł w pierwszych trzech kwartałach 2019 roku 22 mln euro wobec 31 mln euro rok wcześniej.

Wskaźnik wynajęcia w grupie GTC wyniósł na koniec września tego roku 94 proc. - bez zmian wobec grudnia.

Na koniec września portfel nieruchomości grupy obejmował m. in. 46 ukończonych budynków komercyjnych (41 biurowych i 5 handlowych), 1 ukończony budynek biurowy przeznaczony na sprzedaż oraz 4 budynki biurowe w budowie. (PAP Biznes)

sar/ ana/

Prognozy analityków w zakresie zysku netto j. d. znajdowały się w przedziale 21,1-24,1 mln euro.

Grupa odnotowała w trzecim kwartale 43,3 mln euro przychodów wobec 38,2 mln euro rok wcześniej. Poziom ten był zgodny z konsensusem PAP Biznes. Prognozy analityków znajdowały się w przedziale 42-44,2 mln euro.

Łącznie w trzech kwartałach tego roku przychody grupy wyniosły 124,6 mln euro (115,3 mln euro rok wcześniej), a zysk netto jednostki dominującej wyniósł 62,6 mln euro (68,4 mln euro rok wcześniej).

Grupa podała, że FFO I (zysk przed opodatkowaniem, pomniejszony o podatek dochodowy zapłacony i skorygowany o transakcje bezgotówkowe) wzrosło w okresie styczeń-wrzesień do 52 mln euro z 46 mln euro przed rokiem, przy FFO na akcję w wysokości 0,11 euro.

Wskaźnik EPRA NAV (kapitały własne pomniejszone o udziały niekontrolujące i zobowiązania z tytułu podatku dochodowego związanego z wartością godziwą nieruchomości i instrumentów pochodnych) wyniósł na koniec września 2019 roku 1.191 mln euro w porównaniu z 1.170 mln euro na koniec grudnia 2018 roku. EPRA NAV na akcję wyniosła 2,45 euro wobec 2,42 euro w grudniu.

Zadłużenie GTC po trzech kwartałach (bankowe i z tytułu obligacji) wzrosło do 1.198 mln euro z 1.112 mln euro na koniec grudnia. Średnia zapadalność długu - jak podano - wyniosła 4,2 lat, a średnia ważona stopa procentowa 2,6 proc. w skali roku.

Wskaźnik zadłużenia netto do wartości nieruchomości (LTV) ukształtował się na poziomie 44 proc. wobec 45 proc. na koniec grudnia.

Saldo środków pieniężnych wyniosło na koniec września 152 mln euro.

GTC podało, że zysk netto z aktualizacji wartości aktywów wyniósł w pierwszych trzech kwartałach 2019 roku 22 mln euro wobec 31 mln euro rok wcześniej.

"Wynikał głównie z rozpoznania zysku z aktualizacji wartości Neptun Office Center, Spiral, Duna Tower, GTC Metro, Belgrade Business Center, Galerii Jurajskiej, Pixela oraz aktywów w budowie, czyli Green Heart N3, Advance Business Center II oraz Matrix A na coraz bardziej zaawansowanych etapach budowy i wynajmu. Został częściowo skompensowany obniżeniem wartości Galerii Północnej z powodu opóźnień w stabilizacji czynszu" - podała spółka.

Wskaźnik wynajęcia w grupie GTC wyniósł na koniec września tego roku 94 proc. - bez zmian wobec grudnia.

Na koniec września portfel nieruchomości grupy obejmował m. in. 46 ukończonych budynków komercyjnych (41 biurowych i 5 handlowych), 1 ukończony budynek biurowy przeznaczony na sprzedaż oraz 4 budynki biurowe w budowie.

"Cztery budynki biurowe w budowie, które po ukończeniu i stabilizacji przyniosą przychody z czynszu w wysokości 12,2 mln euro" - podała spółka w komunikacie prasowym.

Poniżej przedstawiamy wyniki spółki GTC w trzecim kwartale 2019 roku oraz ich odniesienie do konsensusu PAP Biznes i wyników poprzednich okresów (dane w mln euro).

---

Konsensus tworzony jest na podstawie prognoz biur maklerskich zebranych wcześniej przez PAP. Są one dostępne w pełnej wersji Serwisu Ekonomicznego PAP Biznes oraz na stronie http://biznes.pap.pl/konsensusy. Baza konsensusów PAP zawiera prognozy wyników kwartalnych i rocznych dla ponad 200 spółek notowanych na GPW. (PAP Biznes)

sar/

Prognozy analityków w zakresie zysku netto j. d. znajdowały się w przedziale 21,1-24,1 mln euro.

Grupa odnotowała w trzecim kwartale 43,3 mln euro przychodów wobec 38,2 mln euro rok wcześniej. Poziom ten był zgodny z konsensusem PAP Biznes. Prognozy analityków znajdowały się w przedziale 42-44,2 mln euro.

Łącznie w trzech kwartałach tego roku przychody grupy wyniosły 124,6 mln euro (115,3 mln euro rok wcześniej), a zysk netto jednostki dominującej wyniósł 62,6 mln euro (68,4 mln euro rok wcześniej).

Na koniec września portfel nieruchomości grupy obejmował m. in. 46 ukończonych budynków komercyjnych (41 biurowych i 5 handlowych), 1 ukończony budynek biurowy przeznaczony na sprzedaż oraz 4 budynki biurowe w budowie.

Poniżej przedstawiamy wyniki spółki GTC w trzecim kwartale 2019 roku oraz ich odniesienie do konsensusu PAP Biznes i wyników poprzednich okresów (dane w mln euro).

---

Konsensus tworzony jest na podstawie prognoz biur maklerskich zebranych wcześniej przez PAP. Są one dostępne w pełnej wersji Serwisu Ekonomicznego PAP Biznes oraz na stronie http://biznes.pap.pl/konsensusy. Baza konsensusów PAP zawiera prognozy wyników kwartalnych i rocznych dla ponad 200 spółek notowanych na GPW. (PAP Biznes)

sar/

Dane w mln euro

---

Konsensus tworzony jest na podstawie prognoz biur maklerskich zebranych wcześniej przez PAP. Są one dostępne w pełnej wersji Serwisu Ekonomicznego PAP Biznes oraz na stronie http://biznes.pap.pl/konsensusy. Baza konsensusów PAP zawiera prognozy wyników kwartalnych i rocznych dla ponad 200 spółek notowanych na GPW. (PAP Biznes)

sar/

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zgodnie z § 77b Załącznika Nr 2 do Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu Giełda Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. informuje, że 21 października 2019 r. będzie ostatnim dniem notowania obligacji na okaziciela serii PLGTC102019B (GT11019) spółki GLOBE TRADE CENTRE S.A., o terminie wykupu 31 października 2019 r., oznaczonych kodem "PLGTC0000219".

kom amp/

Zgodnie z § 77b Załącznika Nr 2 do Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu Giełda Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. informuje, że 21 października 2019 r. będzie ostatnim dniem notowania obligacji na okaziciela serii PLGTC102019A (GTC1019) spółki GLOBE TRADE CENTRE S.A., o terminie wykupu 31 października 2019 r., oznaczonych kodem "PLGTC0000227".

kom amp/

"Rozważamy co zrobić z obligacjami, z których część zapada do końca roku. Prawdopodobnie ogłosimy ofertę obligacji o wartości do 220 mln zł. Ten proces się toczy, jest to jedna z możliwości. Mamy inne opcje refinansowania tych obligacji, a także możliwość nierefinansowania" - powiedział podczas czwartkowej konferencji Erez Boniel.

"Mamy gotówkę z działalności bieżącej, ale także ze sprzedaży aktywów, (...) która przyniesie nam ok. 80 mln wolnych środków" - dodał.

Boniel poinformował w rozmowie z dziennikarzami, że GTC może wyjść na rynek z ofertą obligacji we wrześniu.

Jak podano w prezentacji, wartość obligacji, które zapadają do końca czerwca 2020 roku wynosi 103 mln euro. (PAP Biznes)

sar/ osz/

MACIEJ WEWIÓRSKI, DM BOŚ:

"Wyniki GTC za drugi kwartał są bardzo dobre zarówno z punktu widzenia rachunku cash flow, jak i bilansu. Nie przyniosły one jednak zaskoczeń - są zgodne z naszymi oczekiwaniami.

Zwróciłbym uwagę na pozytywny, wysoki wskaźnik wynajęcia. Z drugiej strony zyski z rewaluacji nie są imponujące - mimo, że grupa ma sporo projektów w budowie i ukończyła kilka projektów w drugim kwartale. To dzieje się naszym zdaniem za sprawą rosnących kosztów budowy - nie tylko w kraju, ale w całym regionie.

Oczekujemy, że GTC w kolejnych kwartałach przeszacuje portfel istniejących projektów, ponieważ transakcje, które są przeprowadzane na rynku nieruchomości sugerują, że portfel nieruchomości jest niedoszacowany. To zwiększyłoby wartość aktywów netto GTC i na pewno ucieszyłoby inwestorów".

***********

Grupa Globe Trade Centre miała w drugim kwartale 2019 roku 23,1 mln euro zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej wobec 21,5 mln euro przed rokiem. Konsensus PAP Biznes zakładał zysk netto na poziomie 25,8 mln euro.

Prognozy analityków w zakresie zysku netto znajdowały się w przedziale 19,7-36,9 mln euro.

Grupa odnotowała w drugim kwartale 41,8 mln euro przychodów wobec 37,7 mln euro rok wcześniej. Poziom ten był zgodny z konsensusem PAP Biznes. Prognozy analityków znajdowały się w przedziale 40,2-47,9 mln euro.

W całym pierwszym półroczu przychody grupy wyniosły 81,3 mln euro (77,1 mln euro rok wcześniej), a zysk netto jednostki dominującej 42,7 mln euro (46,1 mln euro rok wcześniej).

Grupa podała, że zysk FFO I (przed opodatkowaniem, pomniejszony o podatek dochodowy zapłacony i skorygowany o transakcje bezgotówkowe) wzrósł w pierwszym półroczu do 37 mln euro z 29 mln euro przed rokiem, przy FFO na akcję w wysokości 0,08 euro.

Wskaźnik EPRA NAV (kapitały własne pomniejszone o udziały niekontrolujące i zobowiązania z tytułu podatku dochodowego związanego z wartością godziwą nieruchomości i instrumentów pochodnych) wyniósł na koniec czerwca 2019 roku 1.179 mln euro wobec 1.170 mln euro na koniec grudnia 2018 roku. Wskaźnik EPRA NAV na akcję wyniósł 2,44 euro (10,37 zł).

GTC podało, że zysk netto z aktualizacji wartości aktywów wyniósł w pierwszym półroczu 2019 roku 16 mln euro wobec 23 mln euro rok wcześniej.

Wskaźnik wynajęcia w grupie GTC wyniósł na koniec czerwca tego roku 94 proc. wobec 93 proc. przed rokiem.

Wartość księgowa portfela grupy na koniec czerwca wyniosła 2.336,4 mln euro. (PAP Biznes)

sar/ ana/

Prognozy analityków w zakresie zysku netto znajdowały się w przedziale 19,7-36,9 mln euro.

Grupa odnotowała w drugim kwartale 41,8 mln euro przychodów wobec 37,7 mln euro rok wcześniej. Poziom ten był zgodny z konsensusem PAP Biznes. Prognozy analityków znajdowały się w przedziale 40,2-47,9 mln euro.

W całym pierwszym półroczu przychody grupy wyniosły 81,3 mln euro (77,1 mln euro rok wcześniej), a zysk netto jednostki dominującej 42,7 mln euro (46,1 mln euro rok wcześniej).

Grupa podała, że zysk FFO I (przed opodatkowaniem, pomniejszony o podatek dochodowy zapłacony i skorygowany o transakcje bezgotówkowe) wzrósł w pierwszym półroczu do 37 mln euro z 29 mln euro przed rokiem, przy FFO na akcję w wysokości 0,08 euro.

Wskaźnik EPRA NAV (kapitały własne pomniejszone o udziały niekontrolujące i zobowiązania z tytułu podatku dochodowego związanego z wartością godziwą nieruchomości i instrumentów pochodnych) wyniósł na koniec czerwca 2019 roku 1.179 mln euro wobec 1.170 mln euro na koniec grudnia 2018 roku. Wskaźnik EPRA NAV na akcję wyniósł 2,44 euro (10,37 zł).

Zadłużenie GTC po pierwszym półroczu (bankowe i z tytułu obligacji) wyniosło 1.177 mln euro wobec 1.112 mln euro na koniec grudnia. Średnia zapadalność długu - jak podano - wyniosła 3,9 lat, a średnia ważona stopa procentowa 2,6 proc. w skali roku.

Wskaźnik zadłużenia netto do wartości nieruchomości (LTV) ukształtował się na poziomie 46 proc. wobec 45 proc. na koniec grudnia.

Saldo środków pieniężnych wyniosło na koniec czerwca 69 mln euro.

GTC podało, że zysk netto z aktualizacji wartości aktywów wyniósł w pierwszym półroczu 2019 roku 16 mln euro wobec 23 mln euro rok wcześniej.

"Wynikał głównie z rozpoznania zysku z aktualizacji wartości Office Center, Duna Tower, Galerii Jurajskiej, GTC Metro oraz aktywów w budowie, czyli Ada Mall, Green Heart oraz Matrix A na coraz bardziej zaawansowanym etapie budowy i wynajmu. Został częściowo skompensowany obniżeniem wartości Galerii Północnej z powodu opóźnień w stabilizacji czynszu" - podała spółka.

Wskaźnik wynajęcia w grupie GTC wyniósł na koniec czerwca tego roku 94 proc. wobec 93 proc. przed rokiem.

Spółka ukończyła w pierwszej połowie roku budowę trzech nieruchomości - centrum handlowego Ada Mall w Belgradzie (34,2 tys. m kw.), biurowca Green Heart N2 w Belgradzie (6,1 tys. m kw.) oraz biuriowca ABC I w Sofii (15,8 tys. m kw.).

W tym okresie spółka rozpoczęła realizację biurowca Pillar o powierzchni 29 tys. m kw. w Budapeszcie.

Na koniec czerwca portfel nieruchomości grupy obejmował m.in. 44 ukończone budynki komercyjne (33 biurowe i 5 handlowych) o łącznej powierzchni ok. 722 tys. m kw., 2 ukończone budynki biurowe przeznaczone na sprzedaż o powierzchni ok. 38 tys. m kw. oraz 6 budynków biurowych w budowie o powierzchni ok. 87 tys. m kw.

"Po zakończeniu prac i stabilizacji obiekty zwiększą roczne przychody z czynszu o prawie 16,7 mln euro" - podała spółka w komunikacie prasowym.

Wartość księgowa portfela grupy na koniec czerwca wyniosła 2.336,4 mln euro.

Poniżej przedstawiamy wyniki spółki GTC w drugim kwartale 2019 roku oraz ich odniesienie do konsensusu PAP Biznes i wyników poprzednich okresów (dane w mln euro).

---

Konsensus tworzony jest na podstawie prognoz biur maklerskich zebranych wcześniej przez PAP. Są one dostępne w pełnej wersji Serwisu Ekonomicznego PAP Biznes oraz na stronie http://biznes.pap.pl/konsensusy. Baza konsensusów PAP zawiera prognozy wyników kwartalnych i rocznych dla ponad 200 spółek notowanych na GPW. (PAP Biznes)

sar/ ana/

Prognozy analityków w zakresie zysku netto znajdowały się w przedziale 19,7-36,9 mln euro.

Grupa odnotowała w drugim kwartale 41,8 mln euro przychodów wobec 37,7 mln euro rok wcześniej. Poziom ten był zgodny z konsensusem PAP Biznes. Prognozy analityków znajdowały się w przedziale 40,2-47,9 mln euro.

W całym pierwszym półroczu przychody grupy wyniosły 81,3 mln euro (77,1 mln euro rok wcześniej), a zysk netto jednostki dominującej 42,7 mln euro (46,1 mln euro rok wcześniej).

Grupa podała, że FFO I ((zysk przed opodatkowaniem, pomniejszony o podatek dochodowy zapłacony i skorygowany o transakcje bezgotówkowe) wzrosło w pierwszym półroczu do 37 mln euro z 29 mln euro przed rokiem, przy FFO na akcję w wysokości 0,08 euro.

Wskaźnik EPRA NAV (kapitały własne pomniejszone o udziały niekontrolujące i zobowiązania z tytułu podatku dochodowego związanego z wartością godziwą nieruchomości i instrumentów pochodnych) wyniósł na koniec czerwca 2019 roku 1.179 mln euro (po wypłacie dywidendy) wobec 1.170 mln euro na koniec grudnia 2018 roku.

EPRA NAV na akcję wyniosła 2,44 euro (10,37 zł).

Wskaźnik zadłużenia netto do wartości nieruchomości (LTV) ukształtował się na poziomie 46 proc. wobec 45 proc. na koniec grudnia.

Na koniec czerwca portfel nieruchomości grupy obejmował m.in. 44 ukończone budynki komercyjne (33 biurowe i 5 handlowych), 2 ukończone budynki biurowe przeznaczone na sprzedaż oraz 6 budynków biurowych w budowie.

Poniżej przedstawiamy wyniki spółki GTC w drugim kwartale 2019 roku oraz ich odniesienie do konsensusu PAP Biznes i wyników poprzednich okresów (dane w mln euro).

---

Konsensus tworzony jest na podstawie prognoz biur maklerskich zebranych wcześniej przez PAP. Są one dostępne w pełnej wersji Serwisu Ekonomicznego PAP Biznes oraz na stronie http://biznes.pap.pl/konsensusy. Baza konsensusów PAP zawiera prognozy wyników kwartalnych i rocznych dla ponad 200 spółek notowanych na GPW. (PAP Biznes)

sar/ ana/

Dane w mln euro

---

Konsensus tworzony jest na podstawie prognoz biur maklerskich zebranych wcześniej przez PAP. Są one dostępne w pełnej wersji Serwisu Ekonomicznego PAP Biznes oraz na stronie http://biznes.pap.pl/konsensusy. Baza konsensusów PAP zawiera prognozy wyników kwartalnych i rocznych dla ponad 200 spółek notowanych na GPW. (PAP Biznes)

sar/

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Walne zgromadzenie GTC w połowie maja podjęło uchwałę dotyczącą emisji do 21,6 mln akcji, które będą mogły zostać zaoferowane akcjonariuszom spółki jako substytut gotówkowej dywidendy. Akcjonariusze zgodzili się wówczas również na wypłatę w formie dywidendy 178,9 mln zł, czyli 0,37 zł na akcję.

Uprawnionymi do dywidendy będą akcjonariusze spółki na dzień 22 maja 2019 r. Dniem wypłaty dywidendy będzie dzień 11 czerwca 2019 r.

Akcjonariusze GTC będą mogli wybrać, czy chcą otrzymać dywidendę w gotówce, czy w akcjach spółki.

Z zysku za 2017 rok GTC wypłaciło 0,33 zł dywidendy na akcję. (PAP Biznes)

doa/ asa/

W nawiązaniu do raportu bieżącego nr 9/2019 z dnia 14 maja 2019 r. zarząd spółki Globe Trade Centre S.A. ("Spółka") informuje, że cena emisyjna jednej Akcji Serii N wynosi 8,29 zł. Cena emisyjna Akcji Serii N została obliczona jako średnia arytmetyczna ze średnich, dziennych cen akcji Spółki na rynku podstawowym Giełdy Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. ważonych wolumenem obrotu z 10 dni sesyjnych poprzedzających 22 maja 2019 r., tj. dzień dywidendy określony w uchwale nr 5 zwyczajnego walnego zgromadzenia Spółki z dnia 14 maja 2019 r. ("Dzień Dywidendy") ("Uchwała o Dywidendzie"), wynosząca 8,66 zł, pomniejszona o kwotę dywidendy na jedną akcję wskazaną w Uchwale o Dywidendzie, wynoszącą 0,37 zł.

Cena emisyjna Akcji Serii N została ustalona zgodnie z § 1 ust. 4 uchwały nr 18 z dnia 14 maja 2019 r. w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego Spółki w drodze emisji, wyłącznie na rzecz niektórych akcjonariuszy Spółki na dzień dywidendy, akcji zwykłych na okaziciela serii N, wyłączenia w całości prawa poboru wszystkich akcji serii N przysługującego dotychczasowym akcjonariuszom, zmiany statutu Spółki, ubiegania się o dopuszczenie i wprowadzenie akcji serii N lub praw do akcji serii N do obrotu na rynku regulowanym prowadzonym przez Giełdę Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. oraz dematerializacji akcji serii N lub praw do akcji serii N ("Uchwała Emisyjna").

Zarząd Spółki informuje, że w dniu 22 maja 2019 r. działając na podstawie upoważnienia zawartego w § 3 ust. 1 Uchwały Emisyjnej ustalił terminy i warunki złożenia przez Spółkę Uprawnionym Akcjonariuszom ofert objęcia Akcji Serii N. Zarząd Spółki upoważnił Santander Bank Polska S.A. do reprezentowania Spółki w kontaktach z inwestorami w związku z emisją Akcji Serii N. W związku z powyższym zarząd Spółki zwraca się do inwestorów będących Uprawnionymi Akcjonariuszami w rozumieniu Uchwały Emisyjnej, tj. akcjonariuszami Spółki na Dzień Dywidendy, tj.

1. będącymi "klientami profesjonalnymi" (w rozumieniu ustawy z dnia 29 lipca 2005 r., ze zm., o obrocie instrumentami finansowymi); oraz

2. których akcje nie są zapisane wyłącznie na rachunkach prowadzonych przez Computershare Investor Services Proprietary Limited -

o kontakt z Santander Bank Polska S.A., Al. Jana Pawła II 17, 00-854 Warszawa, osoby do kontaktu: (i) Katarzyna Surtel, katarzyna.surtel@santander.pl, tel. (+48) 22 586 85 75; (ii) Andrzej Kazuś, andrzej.kazus@santander.pl, tel: +48 61 856 4650; w terminie do dnia 31 maja 2019 r. (piątek) do godz. 18.00 w celu uzyskania informacji na temat działań wymaganych w celu objęcia Akcji Serii N.

Ostateczna liczba Akcji Serii N objętych przez Uprawnionych Akcjonariuszy na mocy ważnie zawartych umów objęcia Akcji Serii N zostanie podana do publicznej wiadomości przez Spółkę odrębnie, po zakończeniu okresu subskrypcji Akcji Serii N.

Zastrzeżenie prawne:

Materiał przedstawiony w niniejszym dokumencie stanowi wypełnienie obowiązków informacyjnych, jakim podlega Globe Trade Centre S.A. jako spółka publiczna, której akcje są dopuszczone i wprowadzone do obrotu na rynku regulowanym prowadzonym przez Giełdę Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. Niniejszy komunikat jest publikowany w celach wyłącznie informacyjnych i nie stanowi udostępnienia informacji w celu promocji nabycia lub objęcia papierów wartościowych lub zachęcania do ich nabycia lub objęcia, także w znaczeniu art. 53 ust. 1 polskiej ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych, ze zmianami, i nie stanowi akcji promocyjnej w znaczeniu art. 53 ust. 2 tej ustawy.

Niniejszy materiał nie jest przeznaczony do rozpowszechniania, bezpośrednio albo pośrednio, na terytorium albo do Stanów Zjednoczonych Ameryki albo w innych państwach, w których publiczne rozpowszechnianie informacji zawartych w niniejszym materiale może podlegać ograniczeniom lub być zakazane przez prawo. Papiery wartościowe, o których mowa w niniejszym materiale, nie zostały i nie zostaną zarejestrowane na podstawie Amerykańskiej Ustawy o Papierach Wartościowych z 1933 roku ze zmianami (ang. U.S. Securities Act of 1933) i nie mogą być oferowane ani zbywane na terytorium Stanów Zjednoczonych Ameryki za wyjątkiem transakcji niepodlegających obowiązkowi rejestracyjnemu przewidzianemu w Amerykańskiej Ustawie o Papierach Wartościowych lub na podstawie wyjątku od takiego obowiązku rejestracyjnego.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Podstawa prawna: Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe

Zarząd spółki Globe Trade Centre Spółka Akcyjna ("Spółka), informuje, że w dniu 17 kwietnia 2019 r. wpłynęło do Spółki pisemne zgłoszenie GTC Dutch Holdings B.V. z siedzibą w Amsterdamie (Holandia) pod adresem Herikerbergweg 238, Luna Arena, 1101 CM, zgodnie z którym akcjonariusz działając na podstawie artykułu 9.6 Statutu Spółki zgłasza kandydaturę Pana Mariusza Grendowicza na Niezależnego Członka Rady Nadzorczej Spółki zgodnie z wymogami artykułu 9.5 Statutu Spółki.

Kandydatura została zgłoszona do rozpatrzenia w ramach porządku obrad Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia Emitenta zwołanego na dzień 14 maja 2019 r. przewidującego m.in. podjęcie uchwały w sprawie powołania Członka Niezależnego Rady Nadzorczej.

Zgłoszenie akcjonariusza, życiorys kandydata oraz zgoda na kandydowanie stanowią załączniki do niniejszego raportu.

Podstawa prawna: § 19 ust.1 pkt 4 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz.U. z 2018 r., poz. 757).

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

"Celem podwyższenia kapitału zakładowego spółki w drodze emisji akcji serii N jest umożliwienie akcjonariuszom spółki, którzy spełniają kryteria określone w projekcie uchwały dokonania wyboru otrzymania dywidendy, która ma zostać wypłacona przez spółkę na podstawie uchwały o dywidendzie, w formie nowych akcji serii N zamiast w formie gotówki. Powyższa opcja została przewidziana, aby umożliwić uprawnionym akcjonariuszom uczestnictwo w rozwoju spółki zamiast otrzymania dywidendy w postaci gotówkowej" - napisano w opinii zarządu do projektu uchwały.

Emisja akcji serii N będzie miała charakter subskrypcji prywatnej, skierowanej wyłącznie do akcjonariuszy spółki, którzy będą akcjonariuszami 22 maja 2019 r.

Dniem wypłaty dywidendy ma być 11 czerwca 2019 r.

Akcjonariusze na zwołanym na 14 maja maja ZWZ spółki głosować będą, by z zysku za 2018 roku dywidenda na akcję wynosiła 0,37 zł. Wejście w życie tej uchwały uwarunkowane jest podjęciem przez WZ uchwały w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego spółki poprzez emisję akcji serii N. Jeśli warunek ten nie zostanie spełniony do 30 czerwca 2019 r. zysk spółki za 2018 r. w wysokości 389.399.000 zł zostanie przeznaczony na kapitał zapasowy spółki.

W 2018 roku GTC wypłaciło 0,33 zł dywidendy na akcję, czyli łącznie 155,2 mln zł. (PAP Biznes)

doa/ asa/

Podstawa prawna: Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe

Zarząd spółki Globe Trade Centre Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie ("Spółka") na podstawie art. 395 oraz art. 399 § 1, w związku z art. 4021 i art. 4022 Kodeksu spółek handlowych ("KSH") zwołuje na dzień 14 maja 2019 r. Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Spółki ("Walne Zgromadzenie"), które odbędzie się o godzinie 13.00 (czasu warszawskiego - UTC+2) w Warszawie przy ul. 17 Stycznia 45A w budynku "Nothus".

Pełna treść ogłoszenia i projekty uchwał znajdują się w załączonych dokumentach.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

"Wyszliśmy na rynek z ofertą obligacji. Obecnie trwa oferta dla polskich inwestorów. Liczymy, że w tej transzy sprzedamy obligacje za 20 mln euro, może trochę więcej. Mamy nadzieję, że w najbliższych dniach ogłosimy wyniki tej oferty" – powiedział Boniel na konferencji.

"Kolejne transze chcemy skierować także do inwestorów zagranicznych, od których już teraz notujemy zainteresowanie. Na wyjście z ofertą za granicę pozwala nam uzyskanie ratingu na poziomie inwestycyjnym. Następna transza to kwestia kilku miesięcy, ale to zależy od sytuacji rynkowej" – dodał.

W lutym izraelska agencja Midroog, której większościowym udziałowcem jest Moody's, przyznała obligacjom GTC rating A2.

GTC podało, że w 2019 r. zapadają obligacje o wartości 62 mln euro, w 2020 r. - 69 mln euro, a w 2021 r. - 20 mln euro.

Boniel poinformował, że spółka chce utrzymać obecną strukturę zadłużenia. Dodał, że spółka chce wydłużyć średnią zapadalność długu grupy, która spadła na koniec 2018 r. do 3,9 roku z 4,3 na koniec 2017 r.

Dyrektor finansowy GTC podkreślił, że spółka prowadzi także rozmowy z bankami na temat refinansowania.

"Proces due diligence trwa" - powiedział w czwartek Boniel.

Dodał, że potencjalni inwestorzy byli zainteresowani wynikami rocznymi, a po ich publikacji zarząd GTC spodziewa się kolejnych pytań. Boniel zaznaczył, że GTC pełni pasywną rolę w tym procesie i nie ma oczekiwań co do terminu jego zakończenia.

W listopadzie GTC podało, że główny akcjonariusz spółki, Lone Star, negocjuje z dwoma potencjalnymi nabywcami swojego pakietu akcji GTC. Boniel informował wówczas, że inwestorzy prowadzą w spółce due diligence, które jest na "bardzo zaawansowanym" etapie. (PAP Biznes)

mj/ gor/

Krótko po otwarciu czwartkowej sesji notowania GTC rosną o 1 proc.

CEZARY BERNATEK, ERSTE SECURITIES:

"Wynik netto GTC w czwartym kwartale okazał się nieco lepszy, zarówno od naszych założeń na poziomie 19,7 mln euro, jak i od konsensusu rynkowego. Różnica względem naszych oczekiwań wynikała głównie z niższej niż się spodziewaliśmy efektywnej stopy podatkowej.

Raportowany EBIT był zgodny z naszymi oczekiwaniami. Z drugiej strony oczyszczony o rewaluację wynik operacyjny był 8 proc. poniżej naszych oczekiwań. Przede wszystkim wynikało to z faktu, że marża brutto okazała się słabsza niż nasze założenia.

Druga informacja to dywidenda, która została zarekomendowana przez zarząd i zaakceptowana przez radę nadzorczą. Wartość dywidendy na akcję nie powinna zaskoczyć rynku. Zarząd spółki wielokrotnie powtarzał w przeszłości, że będzie starał się rekomendować dywidendę, która będzie rosła rdr w tempie dwucyfrowym. Rekomendacja wpisuje się w te zapowiedzi i jest zgodna z konsensusem rynkowym.

Spodziewam się neutralnej reakcji rynku na te informacje."

MACIEJ WEWIÓRSKI, DM BOŚ:

"Wyniki GTC za czwarty kwartał są gorsze rdr i to rzuca się w oczy. Są jednak zgodne zarówno z naszymi oczekiwaniami, jak i z konsensusem. Bilans i rachunek przepływów pieniężnych nie budzą zastrzeżeń.

Zarząd zaproponował dywidendę nieco powyżej naszych założeń na poziomie 0,34 zł na akcję. Cieszymy się, że zarząd dotrzymuje słowa w zakresie regularnych i wyższych z roku na rok dywidend."

************

Grupa Globe Trade Centre miała w czwartym kwartale 2018 roku 22,8 mln euro zysku netto jednostki dominującej wobec 21,1 mln euro konsensusu. W analogicznym okresie roku poprzedniego zysk ten wynosił 44,8 mln euro. W całym 2018 roku zysk netto jednostki dominującej GTC wyniósł 91,2 mln euro wobec 156,3 mln euro przed rokiem.

Zysk netto z aktualizacji wartości aktywów wyniósł w 2018 roku 40 mln euro wobec 149 mln euro w 2017 roku.

EBIT grupy w czwartym kwartale wyniósł 32,4 mln euro wobec konsensusu na poziomie 34,2 mln euro. W całym 2018 roku EBIT wyniósł 136 mln euro.

Przychody grupy z tytuły najmu i usług wyniosły w czwartym kwartale 38,7 mln mln euro. W całym 2018 roku przychody te wyniosły 149,4 mln euro.

GTC poinformowało również, że zarząd zarekomenduje walnemu zgromadzeniu, by z zysku za 2018 roku spółka wypłaciła 0,37 zł dywidendy na akcję. W 2018 roku GTC wypłaciło 0,33 zł dywidendy na akcję, czyli łącznie 155,2 mln zł. (PAP Biznes)

sar/ gor/

CEZARY BERNATEK, ERSTE SECURITIES:

"Wynik netto GTC w czwartym kwartale okazał się nieco lepszy, zarówno od naszych założeń na poziomie 19,7 mln euro, jak i od konsensusu rynkowego. Różnica względem naszych oczekiwań wynikała głównie z niższej niż się spodziewaliśmy efektywnej stopy podatkowej.

Raportowany EBIT był zgodny z naszymi oczekiwaniami. Z drugiej strony oczyszczony o rewaluację wynik operacyjny był 8 proc. poniżej naszych oczekiwań. Przede wszystkim wynikało to z faktu, że marża brutto okazała się słabsza niż nasze założenia.

Druga informacja to dywidenda, która została zarekomendowana przez zarząd i zaakceptowana przez radę nadzorczą. Wartość dywidendy na akcję nie powinna zaskoczyć rynku. Zarząd spółki wielokrotnie powtarzał w przeszłości, że będzie starał się rekomendować dywidendę, która będzie rosła rdr w tempie dwucyfrowym. Rekomendacja wpisuje się w te zapowiedzi i jest zgodna z konsensusem rynkowym.

Spodziewam się neutralnej reakcji rynku na te informacje."

************

Grupa Globe Trade Centre miała w czwartym kwartale 2018 roku 22,8 mln euro zysku netto jednostki dominującej wobec 21,1 mln euro konsensusu. W analogicznym okresie roku poprzedniego zysk ten wynosił 44,8 mln euro. W całym 2018 roku zysk netto jednostki dominującej GTC wyniósł 91,2 mln euro wobec 156,3 mln euro przed rokiem.

Zysk netto z aktualizacji wartości aktywów wyniósł w 2018 roku 40 mln euro wobec 149 mln euro w 2017 roku.

EBIT grupy w czwartym kwartale wyniósł 32,4 mln euro wobec konsensusu na poziomie 34,2 mln euro. W całym 2018 roku EBIT wyniósł 136 mln euro.

Przychody grupy z tytuły najmu i usług wyniosły w czwartym kwartale 38,7 mln mln euro. W całym 2018 roku przychody te wyniosły 149,4 mln euro.

GTC poinformowało również, że zarząd zarekomenduje walnemu zgromadzeniu, by z zysku za 2018 roku spółka wypłaciła 0,37 zł dywidendy na akcję. W 2018 roku GTC wypłaciło 0,33 zł dywidendy na akcję, czyli łącznie 155,2 mln zł. (PAP Biznes)

sar/ gor/

W całym 2018 roku zysk netto jednostki dominującej GTC wyniósł 91,2 mln euro wobec 156,3 mln euro przed rokiem.

Zysk netto z aktualizacji wartości aktywów wyniósł w 2018 roku 40 mln euro wobec 149 mln euro w 2017 roku.

Przychody grupy z tytuły najmu i usług wyniosły w czwartym kwartale 38,7 mln mln euro. W całym 2018 roku przychody te wyniosły 149,4 mln euro.

Fundusze z działalności operacyjnej (FFO I) wzrosły na koniec minionego roku o 29 proc. do 61 mln euro.

Wskaźnik EPRA NAV (kapitały własne pomniejszone o udziały niekontrolujące i zobowiązania z tytułu podatku dochodowego związanego z wartością godziwą nieruchomości i instrumentów pochodnych) wzrósł na koniec 2018 roku o 9 proc. do 1.170 mln euro. EPRA NAV na akcję wyniósł 2,42 euro (10,4 zł).

Wskaźnik zadłużenia netto do wartości nieruchomości (LTV) ukształtował się na poziomie 45 proc.

Saldo środków pieniężnych wyniosło 80 mln euro na koniec grudnia 2018 roku.

Całkowita powierzchnia najmu brutto GTC wyniosła na koniec 2018 roku 681,8 tys. m kw. Nieruchomości biurowe stanowiły około 60 proc. wartości portfela nieruchomości inwestycyjnych, a nieruchomości handlowe pozostałe 40 proc.

Około 53 proc. ukończonych nieruchomości inwestycyjnych znajduje się w Polsce, 13 proc. znajduje się w Budapeszcie, 11 proc. w Bukareszcie, 12 proc. w Belgradzie, 6 proc. w Zagrzebiu, a pozostałe 5 proc. znajduje się w Sofii.

Spółka utrzymała na koniec 2018 roku ogólny poziom najmu powierzchni na poziomie 93 proc.

W minionym roku GTC rozpoczęło budowy 8 budynków biurowych i handlowych (o łącznej powierzchni 113 tys. m kw.), które zostaną ukończone w latach 2019–2020. Spółka poinformowała, że w latach 2019–2020 planuje rozpoczęcie budowy kolejnych 7 nieruchomości.

"Planujemy ukończenie prawie 80 tys. m kw. powierzchni biurowej i handlowej w 2019 r., dzięki czemu nasze przychody z czynszu wzrosną o 15 proc." - poinformował, cytowany w komunikacie, prezes Thomas Kurzmann.

GTC poinformowało w czwartek, że zarząd zarekomenduje walnemu zgromadzeniu, by z zysku za 2018 roku spółka wypłaciła 0,37 zł dywidendy na akcję. W 2018 roku GTC wypłaciło 0,33 zł dywidendy na akcję, czyli łącznie 155,2 mln zł.

Poniżej przedstawiamy wyniki spółki GTC w czwartym kwartale 2018 roku oraz ich odniesienie do konsensusu PAP Biznes i wyników poprzednich okresów (dane w mln euro).

---

(PAP Biznes)

sar/ gor/

W całym 2018 roku zysk netto jednostki dominującej GTC wyniósł 91,2 mln euro wobec 156,3 mln euro przed rokiem.

Całkowita powierzchnia najmu brutto GTC wyniosła na koniec 2018 roku 681,8 tys. m kw. Nieruchomości biurowe stanowiły około 60 proc. wartości portfela nieruchomości inwestycyjnych, a nieruchomości handlowe pozostałe 40 proc.

Około 53 proc. ukończonych nieruchomości inwestycyjnych znajduje się w Polsce, 13 proc. znajduje się w Budapeszcie, 11 proc. w Bukareszcie, 12 proc. w Belgradzie, 6 proc. w Zagrzebiu, a pozostałe 5 proc. znajduje się w Sofii.

Spółka utrzymała na koniec 2018 roku ogólny poziom najmu powierzchni na poziomie 93 proc.

Przychody grupy z tytuły najmu i usług wyniosły w czwartym kwartale 38,7 mln mln euro. W całym 2018 roku przychody te wyniosły 149,4 mln euro.

Poniżej przedstawiamy wyniki spółki GTC w czwartym kwartale 2018 roku oraz ich odniesienie do konsensusu PAP Biznes i wyników poprzednich okresów (dane w mln euro).

---

(PAP Biznes)

sar/

Dane w mln euro

---

Konsensus tworzony jest na podstawie prognoz biur maklerskich zebranych wcześniej przez PAP. Są one dostępne w pełnej wersji Serwisu Ekonomicznego PAP Biznes oraz na stronie http://biznes.pap.pl/konsensusy. Baza konsensusów PAP zawiera prognozy wyników kwartalnych i rocznych dla ponad 200 spółek notowanych na GPW. (PAP Biznes)

sar/

Rada nadzorcza spółki pozytywnie zaopiniowała propozycję zarządu.

W 2018 roku GTC wypłaciło 0,33 zł dywidendy na akcję, czyli łącznie 155,2 mln zł. (PAP Biznes)

sar/

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("Spółka") niniejszym informuje, że w dniu 20 marca 2019 r. przyjął uchwałę, zgodnie z którą zaproponuje zwyczajnemu walnemu zgromadzeniu Spółki ("ZWZ") wypłatę dywidendy w wysokości 0,37 złotych na jedną akcję z zysku wypracowanego w roku obrotowym zakończonym dnia 31 grudnia 2018 r.

Dnia 20 marca 2019 r. rada nadzorcza Spółki pozytywnie zaopiniowała powyższą propozycję zarządu.

Wypłata dywidendy jest uzależniona od jej zatwierdzenia przez ZWZ.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Rekomendacja została wydana przy cenie 9,33 zł za akcję.

"Podtrzymujemy pozytywne nastawienie. (...) Wskazujemy na ambitne plany rozbudowy portfolio na podstawowych rynkach działalności. W perspektywie lat 2019-23 deweloper zamierza przekazać do użytku ok. 364 tys. m kw. PUU (bez Galerii Wilanów), co powinno pozytywnie rzutować na ścieżkę wynikową grupy" - ocenili analitycy DM BDM.

"Wskazujemy na utrzymujące się bardzo dobre otoczenie rynkowe. Doceniamy politykę dywidendową, która zakłada dwucyfrowe wzrosty DPS. Zwracamy uwagę na proces przeglądu opcji strategicznych przez głównego udziałowca" - dodali.

Analitycy wskazali, że obniżenie przez nich ceny docelowej wynika głównie z przesunięć w czasie projektów w przygotowaniu.

Raport, którego autorem jest Adrian Górniak, po raz pierwszy został udostępniony 12 marca, o godz. 8:59.

Depesza jest skrótem rekomendacji DM BDM. Jej pełna wersja znajduje się w załączniku do depeszy. Będzie też dostępna na stronie www.bdm.pl (PAP Biznes)

sar/ ana/

Poniżej podsumowanie rekomendacji Santander BM dla spółek z sektora deweloperów komercyjnych (z raportu aktualizującego z 25.02.2019).

Autorem rekomendacji jest Adrian Kyrcz.

W załączniku znajduje się plik PDF z zastrzeżeniami prawnymi.

(PAP Biznes)

pel/ asa/

Zgodnie z § 77b Załącznika Nr 2 do Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu Giełda Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. informuje, że 27 lutego 2019 r. będzie ostatnim dniem notowania obligacji na okaziciela serii GTCSA032019 (GTC0319) spółki GLOBE TRADE CENTRE S.A., o wartości nominalnej 10.000 zł (dziesięć tysięcy złotych) każda i terminie wykupu 11 marca 2019 r., oznaczonych kodem "PLGTC0000177".

kom abs/

Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("Spółka") informuje, że w dniu 14 lutego 2019 r. agencja Midroog, (Izraelska agencja ratingowa akredytowana przez państwo Izrael) przyznała ocenę kredytową ("rating") na poziomie A2.il. ze stabilną perspektywą zdolności do spłaty zadłużenia w kwocie do 70 milionów euro, które Spółka może zaciągnąć w Izraelu.

Zgodnie z Długoterminową Skalą Ocen Midroog, przyznany Spółce rating A2.il odzwierciedla w ocenie Agencji, stosunkowo wysoką zdolność Spółki do spłaty takiego długu w odniesieniu do pozostałych lokalnych emitentów w Izraelu.

Stabilna perspektywa uzyskanej oceny wskazuje niskie prawdopodobieństwo zmian ratingu w średnim okresie. W szczególności dla Spółki stabilna perspektywa odzwierciedla ocenę Midroog, przy założeniu że Spółka kontynuowałaby działalność w segmencie aktywów generujących przychody w dużych miastach w Europie Środkowo-Wschodniej, utrzymując obecne wskaźniki obłożenia i stabilne wskaźniki finansowe, połączoną z rozwojem nowych aktywów generujących przychody, których udział w aktywach ogółem nie przekroczyłby 15% -20%.

Rating jest lokalną oceną inwestycji dla długu, który może zostać zaciągnięty w Izraelu.

Definicje ratingów Midroog dostępne są na stronie internetowej Midroog: www.midroog.co.il., gdzie znajdują się również ocena kredytowa, kryteria i metodologia stosowana przez agencje.

Podstawa prawna: § 17 ust. 1 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 596/2014 z dnia 16 kwietnia 2014 r. w sprawie nadużyć na rynku (rozporządzenie w sprawie nadużyć na rynku) oraz uchylające dyrektywę 2003/6/WE Parlamentu Europejskiego i Rady i dyrektywy Komisji 2003/124/WE, 2003/125/WE i 2004/72/WE - informacje poufne.

Niniejszy raport bieżący ani ratingi sporządzone i nadane przez Midroog nie stanowią rekomendacji co do nabywania, utrzymania stanu posiadania albo sprzedaży papierów wartościowych lub innych instrumentów finansowych emitowanych czy powiązanych ze Spółką ani co do dokonywania lub powstrzymywania się od dokonywania jakiejkolwiek innej decyzji inwestycyjnej.

Niniejszy raport bieżący ani ratingi sporządzone i nadane przez Midroog nie stanowią porady inwestycyjnej ani porady finansowej, jak również nie stanowią oceny odpowiedniości danej inwestycji dla danej kategorii inwestorów, w szczególności inwestorów indywidualnych. Każdy potencjalny inwestor powinien zasięgnąć porady profesjonalnych doradców w tym zakresie.

Niniejszy raport bieżący nie stanowi oferty sprzedaży/objęcia papierów wartościowych, ani zaproszenia do złożenia oferty nabycia/objęcia papierów wartościowych w żadnej jurysdykcji.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("Spółka") podaje do wiadomości publicznej terminy przekazywania raportów okresowych w 2019 roku:

I. Raport roczny i skonsolidowany raport roczny za 2018 rok - 21 marca 2019 roku.

II. Skonsolidowane raporty kwartale:

- za I kwartał 2019 roku - 15 maja 2019 roku,

- za III kwartał 2019 roku - 14 listopada 2019 roku.

III. Skonsolidowany raport półroczny za I półrocze 2019 roku - 22 sierpnia 2019 roku.

Jednocześnie, zgodnie z § 62 ust. 1 i 3 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 roku w sprawie informacji bieżących o okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równorzędne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim, Spółka informuje, o zamiarze stałego przekazywania w 2019 roku skonsolidowanych raportów kwartalnych zawierających skrócone kwartalne sprawozdanie finansowe, o którym mowa w § 62 ust.1 Rozporządzenia, a także przekazania skonsolidowanego raportu półrocznego za I półrocze 2019 roku zawierającego skrócone półroczne sprawozdanie finansowe, o którym mowa w § 62 ust. 3 Rozporządzenia.

Podstawa prawna: § 80 ust. 1 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 roku w sprawie informacji bieżących o okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równorzędne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

"Nowe umowy znacznie poprawiają profil zapadalności długu i amortyzacji kredytów spółki, jednocześnie pozwalając na znaczne oszczędności sięgające prawie 1 mln euro rocznie" - napisano w komunikacie.

Projekty GTC White House w Budapeszcie oraz FortyOne w Belgradzie otrzymały kredyty w wysokości 40 mln euro, natomiast projekt Artico, zlokalizowany w Warszawie, uzyskał finansowanie w wysokości 14,6 mln euro.

"Nowe umowy kredytowe wygenerują ponad 50 mln euro wolnych przepływów pieniężnych, co dodatkowo wzmocni naszą silną pozycję finansową i otworzy nas na nowe możliwości w 2019 r. Poprawa profilu zapadalności długu oraz amortyzacji kredytów i kosztów odsetek wspiera wzrost FFO. Doceniamy zaufanie, jakim banki darzą nas i nasze projekty" – powiedział, cytowany w komunikacie, Erez Boniel, Dyrektor Finansowy GTC.

Dodatkowo, spółka podała, że pod koniec 2018 roku uzyskała pozwolenie na budowę kompleksu biurowego City Rose Park w Bukareszcie.

Spółka poinformowała, że podpisała kolejną umowę najmu na powierzchnię biurową w inwestycji Matrix w Chorwacji, a tym samym poziom najmu dla budynku A należącego do tej inwestycji osiągnął 60 proc. (PAP Biznes)

doa/ asa/

Zarząd Spółki informuje, że w dniu 21 grudnia 2018 r. otrzymał pisemne oświadczenie GTC Dutch Holdings B.V. z siedzibą w Amsterdamie (Holandia) pod adresem Herikerbergweg 238, Luna Arena, 1101 CM ("Uprawniony Akcjonariusz"), zgodnie z którym Uprawniony Akcjonariusz, działając na podstawie punktów 9.1a), 9.1b) oraz 9.1c) statutu Spółki powołał pana Patrick Haerle na stanowisko członka rady nadzorczej Spółki ze skutkiem natychmiastowym.

Zgodnie ze swoim oświadczeniem i załączonym do niego świadectwem depozytowym Uprawniony Akcjonariusz posiada 298.575.091 akcji w Spółce, stanowiących 61,75% kapitału zakładowego Spółki i uprawniających do 61,75% głosów na walnym zgromadzeniu Spółki.

Patrick Haerle ma ponad 12 lat doświadczenia w krajowych i transgranicznych inwestycjach w nieruchomości komercyjne, transakcjach (transakcje na aktywach i udziałach/akcjach) i projektach deweloperskich, w tym finansowaniu w całej Europie. Posiada doświadczenie w złożonych transakcjach dotyczących pojedynczych aktywów i transakcji portfelowych w całym sektorze. Jako starszy wiceprezes ds. prawnych w Hudson Advisors Germany GmbH koncentruje się na transakcjach, w tym fuzjach i przejęciach, finansowaniu i restrukturyzacji zadłużenia oraz zarządzaniu aktywami w odniesieniu do inwestycji Lone Star w Niemczech, Austrii i Europie Środkowo-Wschodniej. Pan Haerle pełni również funkcję członka i zastępcy przewodniczącego Rady Nadzorczej Centrice Real Estate GmbH. Przed dołączeniem do Hudson Advisors Germany GmbH, Pan Haerle praktykował przez ponad siedem lat w dużej międzynarodowej kancelarii prawnej, gdzie doradzał krajowym i międzynarodowym klientom w zakresie wszelkich aspektów prawa nieruchomości, ze szczególnym uwzględnieniem sprzedaży/nabycia nieruchomości, projektów deweloperskich i najmu komercyjnego. Pan Haerle studiował prawo na uniwersytetach w Konstancji oraz Montpellier i został przyjęty jako adwokat wewnętrzny spółki i adwokat do rady adwokackiej we Frankfurcie nad Menem w Niemczech.

Zgodnie ze złożonym oświadczeniem, pan Patrick Haerle nie jest wpisany do rejestru dłużników niewypłacalnych prowadzonego na podstawie ustawy o Krajowym Rejestrze Sądowym z dnia 20 sierpnia 1997 r. oraz nie wykonuje innej działalności poza przedsiębiorstwem Spółki, która jest w stosunku do niej konkurencyjna, nie uczestniczy w spółce konkurencyjnej jako wspólnik spółki cywilnej, spółki osobowej lub jako członek organu spółki kapitałowej lub innej konkurencyjnej osoby prawnej.

Podstawa prawna: § 5 ust. 5 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zarząd Spółki informuje, że w dniu 21 grudnia 2018 r. otrzymał zawiadomienie iż w dniu 17 grudnia 2018 r. pan Philippe Couturier złożył rezygnację ze skutkiem natychmiastowym z pełnienia funkcji Członka Rady Nadzorczej Spółki.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

"Prowadzimy refinansowanie zadłużenia na bieżąco. W trzecim kwartale te działania dotyczyły 118 mln euro, a od stycznia ponad 300 mln euro. Refinansowaliśmy też ostatnio kredyt na 23 mln euro. Planujemy refinansowanie dotyczące zobowiązań w wysokości blisko 100 mln euro, prace są na bardzo zaawansowanym etapie" - powiedział PAP Biznes Boniel.

"Nie planujemy na razie emisji obligacji, obserwujemy rynek. Rynek w Polsce jest ostatnio płytki. Mamy tę opcję otwartą na przyszłość, nie mamy teraz pilnych potrzeb" - dodał.

Poinformował, że GTC nadal przygląda się aktywom do przejęcia, jeden proces akwizycji jest na początkowym etapie.

"Przejęliśmy działkę w Budapeszcie. Pracujemy nad kolejnym przejęciem, chodzi o działkę pod budowę budynku biurowego. Jesteśmy na początkowym etapie. Analizujemy rynek pod kątem okazji, ale korzystamy tylko z najlepszych możliwości" - powiedział Boniel.

Pytany, czy spółka mogłaby rozważyć sprzedaż jakichś aktywów, odpowiedział: "Nie mamy konkretnych planów sprzedaży aktywów, ale od czasu do czasu otrzymujemy pewne oferty i je rozważamy. Koncentrujemy się na strategicznych aktywach. Jeśli więc nie zobaczymy potencjału w jakiejś lokalizacji, to możemy rozważyć sprzedaż".

Poinformował, że priorytetem GTC na 2019 rok jest koncentracja na wskaźnikach, które poprawią wyniki spółki: zysk, FFO, wskaźnik wynajęcia, utrzymanie pracowników.

"Wskaźnik wynajęcia na poziomie 90 proc. i więcej jest bardzo dobrym wynikiem. W trzecim kwartale wynosił on 93 proc., będziemy chcieli ten poziom poprawić" - powiedział Boniel.

"Mamy portfolio projektów w budowie, które będą gotowe w 2019 roku. Rozpoczniemy też nowe projekty. Pozycja gotówkowa firmy jest bardzo dobra i pozwala nam na ciągły wzrost" - dodał.

Ocenił, że głównym wyzwaniem są rosnące koszty budowy. Spółka stawia więc na poprawę efektywności.

Erez Boniel poinformował, że jeśli chodzi o stawki najmu w budynkach biurowych, to w Polsce panuje stabilizacja, na Węgrzech spółka spodziewa się wzrostu stawek, a na innych rynkach - stabilizacji.

"W przypadku galerii handlowych, spodziewamy się wzrostu stawek w naszych dojrzałych aktywach, bo popyt jest duży" - powiedział Boniel.

Ocenił, że zakaz handlu w niedziele nie wpłynął mocno na działalność galerii w Polsce.

"Zakupy przeniosły się na inne dni. Nie spodziewamy się presji na obniżkę czynszów z tego tytułu" - powiedział.

Boniel pytany o dywidendę za 2018 rok, odpowiedział: "Nie zakończyliśmy jeszcze 2018 roku, ale mamy już obraz po trzech kwartałach i widać, że to jest dla nas dobry rok. Nasza polityka dywidendowa zakłada wypłatę 66 proc. FFO i ją podtrzymujemy. Za wcześnie jednak jeszcze mówić, jaka będzie nasza rekomendacja w sprawie dywidendy".

GTC podało w komunikacie prasowym, że w ciągu trzech kwartałów przychody z czynszu wzrosły rdr o 15 proc. do 127 mln euro. Marża brutto z wynajmu i usług wzrosła o 27 proc. do 83 mln euro. Wskaźnik wynajęcia został utrzymany na poziomie 93 proc.

Wskaźnik EPRA NAV wzrósł na koniec września 2018 roku o 7 proc. do 1.145 mln euro, przy EPRA NAV na akcję w wysokości 2,37 euro.

Zysk netto z aktualizacji wartości aktywów wyniósł w trzech kwartałach tego roku 31 mln euro wobec 105 mln euro w 9 miesiącach roku 2017. Jak podano w komunikacie, taki wynik ukształtowała głównie aktualizacja wartości aktywów w budowie: Ada Mall, White House, Green Heart i Advance Business Center oraz Galerii Jurajskiej.

Fundusze z działalności operacyjnej (FFO I) wyniosły 46 mln euro w porównaniu do 34 mln euro w 9 miesiącach roku 2017.

Wskaźnik zadłużenia netto do wartości nieruchomości (LTV) ukształtował się po trzech kwartałach na poziomie 45 proc.

GTC podało, że ma w budowie 7 budynków o łącznej powierzchni 103 tys. m kw. GLA, które zostaną oddane do użytku w 2019 r., co zwiększy przychody z wynajmu o 23 mln euro.

Grupa ma ponadto na etapie planowania 7 nowych inwestycji, obejmujących ponad 210 tys. m kw. GLA.

Wartość portfela nieruchomości GTC na koniec września to 2.166 mln euro wobec 1.955 mln euro na koniec grudnia 2017 roku.

Anna Pełka (PAP Biznes)

pel/ asa/

"Jest dwóch oferentów na pakiet naszych akcji należący do Lone Star, trwają negocjacje z Lone Star. Zarząd GTC nie jest zaangażowany w te rozmowy. Nie wiemy, kiedy zapadnie decyzja w sprawie wyboru. Obaj oferenci prowadzą due diligence, które jest bardzo zaawansowane" - powiedział PAP Biznes Erez Boniel, członek zarządu i dyrektor finansowy GTC.

Na początku kwietnia Lone Star rozpoczął przegląd opcji w odniesieniu do inwestycji w GTC. GTC podawało wtedy, że Lone Star rozważa sprzedaż wszystkich swoich akcji inwestorowi strategicznemu lub finansowemu i nie rozważa wprowadzenia jakichkolwiek akcji na rynek publiczny w drodze przyspieszonego budowania księgi popytu.

Boniel pytany, czy potencjalni nabywcy są inwestorami strategicznymi, czy finansowymi, odpowiedział, że trudno ich scharakteryzować.

"Oceniamy, że obydwaj inwestorzy są renomowani i byliby odpowiednimi inwestorami dla GTC. Na bazie wyników za trzeci kwartał obaj mogą z większym optymizmem patrzeć na to, czy GTC osiągnie zakładane wyniki i zrealizuje plany" - powiedział.

GTC Dutch Holdings B.V., spółka w 100 proc. kontrolowaną przez LSREF III GTC Investments B.V. i spółka powiązana z Lone Star Real Estate Partners III L.P., ma 298.575.091 akcji GTC, stanowiących 61,75 proc. w kapitale zakładowym spółki i głosach na jej WZ.

Anna Pełka (PAP Biznes)

pel/ osz/

Przychody grupy w trzecim kwartale wyniosły 38,2 mln euro wobec 29,6 mln euro przed rokiem. Konsensus PAP Biznes zakładał, że przychody GTC wyniosą w tym okresie 39,4 mln euro.

GTC podało w komunikacie prasowym, że w ciągu trzech kwartałów przychody z czynszu wzrosły rdr o 15 proc. do 127 mln euro. Marża brutto z wynajmu i usług wzrosła o 27 proc. do 83 mln euro. Wskaźnik wynajęcia został utrzymany na poziomie 93 proc.

Wskaźnik EPRA NAV (kapitały własne pomniejszone o udziały niekontrolujące i zobowiązania z tytułu podatku dochodowego związanego z wartością godziwą nieruchomości i instrumentów pochodnych) wzrósł na koniec września 2018 roku o 7 proc. do 1.145 mln euro, przy EPRA NAV na akcję w wysokości 2,37 euro.

Zysk netto z aktualizacji wartości aktywów wyniósł w trzech kwartałach tego roku 31 mln euro wobec 105 mln euro w 9 miesiącach roku 2017. Jak podano w komunikacie, taki wynik ukształtowała głównie aktualizacja wartości aktywów w budowie: Ada Mall, White House, Green Heart i Advance Business Center oraz Galerii Jurajskiej.

Grupa podała, że wskaźnik zadłużenia netto do wartości nieruchomości (LTV) na koniec września ukształtował się na poziomie 45 proc.

Zobowiązania finansowe i zadłużenie w bankach wyniosły na koniec września 1.125 mln euro wobec 1.031 mln euro na koniec grudnia 2017 r.

Średnia zapadalność długu - jak podano - wyniosła 4,4 lata, a średni koszt obsługi długu wyniósł 2,6 proc. w skali roku.

Saldo środków pieniężnych na koniec września 2018 roku wyniosło 105 mln euro wobec 149 mln euro na koniec grudnia 2017 r.

Fundusze z działalności operacyjnej (FFO I) wyniosły 46 mln euro w porównaniu do 34 mln euro w 9 miesiącach roku 2017.

GTC podało, że ma w budowie 7 budynków o łącznej powierzchni 103 tys. m kw. GLA, które zostaną oddane do użytku w 2019 r., co zwiększy przychody z wynajmu o 23 mln euro.

Grupa ma ponadto na etapie planowania 7 nowych inwestycji, obejmujących ponad 210 tys. m kw. GLA.

Wartość portfela nieruchomości GTC na koniec września to 2.166 mln euro wobec 1.955 mln euro na koniec grudnia 2017 roku.

Poniżej przedstawiamy wyniki spółki GTC w trzecim kwartale 2018 roku oraz ich odniesienie do konsensusu PAP i wyników poprzednich okresów (dane w mln euro).

---

Konsensus tworzony jest na podstawie prognoz biur maklerskich zebranych wcześniej przez PAP. Są one dostępne w pełnej wersji Serwisu Ekonomicznego PAP Biznes oraz na stronie http://biznes.pap.pl/konsensusy. Baza konsensusów PAP zawiera prognozy wyników kwartalnych i rocznych dla ponad 200 spółek notowanych na GPW. (PAP Biznes)

sar/ gor/

Przychody grupy w trzecim kwartale wyniosły 38,2 mln euro wobec 29,6 mln euro przed rokiem. Konsensus PAP Biznes zakładał, że przychody GTC wyniosą w tym okresie 39,4 mln euro.

GTC podało w komunikacie prasowym, że w ciągu trzech kwartałów przychody z czynszu wzrosły rdr o 15 proc. do 127 mln euro. Marża brutto z wynajmu i usług wzrosła o 27 proc. do 83 mln euro. Wskaźnik wynajęcia został utrzymany na poziomie 93 proc.

Wskaźnik EPRA NAV wzrósł na koniec września 2018 roku o 7 proc. do 1.145 mln euro, przy EPRA NAV na akcję w wysokości 2,37 euro.

Zysk netto z aktualizacji wartości aktywów wyniósł w trzech kwartałach tego roku 31 mln euro wobec 105 mln euro w 9 miesiącach roku 2017. Jak podano w komunikacie, taki wynik ukształtowała głównie aktualizacja wartości aktywów w budowie: Ada Mall, White House, Green Heart i Advance Business Center oraz Galerii Jurajskiej.

Wartość portfela nieruchomości GTC na koniec września to 2.166 mln euro wobec 1.955 mln euro na koniec grudnia 2017 roku.

Poniżej przedstawiamy wyniki spółki GTC w trzecim kwartale 2018 roku oraz ich odniesienie do konsensusu PAP i wyników poprzednich okresów (dane w mln euro).

---

Konsensus tworzony jest na podstawie prognoz biur maklerskich zebranych wcześniej przez PAP. Są one dostępne w pełnej wersji Serwisu Ekonomicznego PAP Biznes oraz na stronie http://biznes.pap.pl/konsensusy. Baza konsensusów PAP zawiera prognozy wyników kwartalnych i rocznych dla ponad 200 spółek notowanych na GPW. (PAP Biznes)

sar/ gor/

Dane w mln euro

---

Konsensus tworzony jest na podstawie prognoz biur maklerskich zebranych wcześniej przez PAP. Są one dostępne w pełnej wersji Serwisu Ekonomicznego PAP Biznes oraz na stronie http://biznes.pap.pl/konsensusy. Baza konsensusów PAP zawiera prognozy wyników kwartalnych i rocznych dla ponad 200 spółek notowanych na GPW. (PAP Biznes)

sar/

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("Spółka") niniejszym informuje, że na podstawie art. 9.1.1 statutu Spółki, Powszechne Towarzystwo Emerytalne PZU SA z siedzibą w Warszawie, reprezentujące Otwarty Fundusz Emerytalny PZU "Złota Jesień" ("Uprawniony Akcjonariusz") powołało w dniu 29 października 2018 r. Pana Ryszarda Wawryniewicza na członka Rady Nadzorczej Spółki.

Zgodnie z załączonym świadectwem depozytowym Uprawniony Akcjonariusz posiada 50.985.513 akcji w Spółce, stanowiących 10,54% kapitału zakładowego Spółki i uprawniających do 10,54% głosów na walnym zgromadzeniu Spółki.

Pan Wawryniewicz ukończył studia na Wydziale Filozoficzno-Historycznym na Uniwersytecie Wrocławskim. W latach 1997 - 2001 Pan Wawryniewicz był Posłem na Sejm RP. W 2002 r. został członkiem Zarządu Invest Bank S.A. W latach 2002-2005 był Zastępcą Prezydenta Miasta Świdnica. W latach 2005-2007 pan Wawryniewicz był Posłem na Sejm RP, a w latach 2007-2010 był Wicestarostą w Starostwie Powiatowym w Świdnicy. W 2011 r. Pan Wawryniewicz został Prezesem spółki Inwestycje Świdnickie Sp. z o.o., które to stanowisko piastował do 2013 r. Od 2014 r. jest Doradcą Gospodarczym. Ryszard Wawryniewicz jest członkiem Rady Nadzorczej PZU Życie S.A., gdzie jest Przewodniczącym Komitetu ds. Strategii i Rozwoju. Zasiada również w Radzie Nadzorczej PZU Zdrowie Sp. z o.o.

Zgodnie ze złożonym oświadczeniem, Pan Ryszard Wawryniewicz nie jest wpisany do rejestru dłużników niewypłacalnych prowadzonego na podstawie ustawy o Krajowym Rejestrze Sądowym z dnia 20 sierpnia 1997 r. oraz nie wykonuje innej działalności poza przedsiębiorstwem Spółki, która jest w stosunku do niej konkurencyjna, nie uczestniczy w spółce konkurencyjnej jako wspólnik spółki cywilnej, spółki osobowej lub jako członek organu spółki kapitałowej lub innej konkurencyjnej osoby prawnej.

Podstawa prawna: § 5 ust. 5 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("Spółka") niniejszym zawiadamia, że w dniu 16 października 2018 r. otrzymał zawiadomienie od Powszechnego Towarzystwa Emerytalnego PZU S.A. (PTE PZU S.A.) występujące w imieniu Otwartego Funduszu Emerytalnego PZU "Złota Jesień" (OFE PZU) że w związku z zakończeniem w dniu 12 października br. likwidacji Pekao Otwartego Funduszu Emerytalnego (Pekao OFE), skutkującym przeniesieniem w tym dniu wszystkich aktywów Pekao OFE do OFE PZU oraz wstąpieniem OFE PZU we wszystkie prawa i obowiązki Pekao OFE, dotychczas posiadany udział OFE PZU w ogólnej liczby głosów w spółce Globe Trade Centre S.A. (ISIN PLGTC0000037) zwiększył się na ten dzień i przekroczył w górę próg 10% ogólnej liczby głosów.

Zestawienie ilości akcji i głosów posiadanych przez OFE PZU w ww. Spółce bezpośrednio przed zakończeniem likwidacji Pekao OFE oraz po jej zakończeniu przedstawia poniższa tabela:

Liczba posiadanych akcji Procentowy udział w kapitale Liczba posiadanych głosów Procentowy udział w liczbie głosów

Przed zakończeniem likwidacji 47 922 603 9,91 47 922 603 9,91

Po zakończeniu likwidacji

50 985 513 10,54 50 985 513 10,54

Dodatkowo OFE PZU poinformowało w zawiadomieniu, że:

• nie posiada podmiotów zależnych posiadających akcje spółki Globe Trade Centre S.A.,

• nie zachodzi sytuacja wskazana wart. 69 ust. 4 pkt 6 ww. ustawy,

• nie posiada również instrumentów finansowych, o których mowa wart. 69b ust. l pkt l) i 2) ww. ustawy.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Raport został przygotowany przy kursie 8,5 zł.

Autor raportu zwraca uwagę na zamiar rozbudowy portfolio spółki planowany na lata 2018-22, co pozwoli na dalszy wzrost wyników grupy w następnych latach.

"W perspektywie 2018-22 deweloper zamierza zwiększyć powierzchnię użytkową o 389 tys. m kw. przy obecnie posiadanych 697 tys. m kw. Zwracamy również uwagę, że w związku z ambitnymi planami rozbudowy portfolio, zarząd wskazał, że jednym z celów grupy jest podwojenie wskaźnika EPRA NAV/akcję w perspektywie 4-5 lat" - napisano.

Analitycy prognozują 167,9 mln euro przychodów w 2018 r., 208,2 mln euro w 2019 r., a w 2020 r. 258,7 mln euro.

W raporcie wskazano, że impulsem dla zachowania kursu akcji spółki w najbliższym czasie może być toczący się proces przeglądu opcji strategicznych przez głównego udziałowca.

"Z wydarzeń korporacyjnych zwracamy uwagę na rozpoczęcie w kwietniu przez Lone Star (podmiot ma ponad 61 proc. akcji spółki) przeglądu opcji strategicznych. W komunikacie wskazano, że Lone Star bierze pod uwagę sprzedaż wszystkich swoich akcji inwestorowi strategicznemu lub finansowego i nie zamierza przeprowadzić procesu ABB" - dodano.

Autorem raportu, który został rozpowszechniony 4 października o godzinie 10:30, jest Adrian Górniak.

Depesza jest skrótem rekomendacji DM BDM. W załączniku zamieszczamy pliki PDF z raportem. Jest on też dostępny na stronie www.bdm.pl. (PAP Biznes)

doa/ asa/

"Doświadczenia ze stosowaniem przez przedsiębiorców przepisów dot. VAT w zakresie obrotu nieruchomościami komercyjnymi wskazują, że regulacje te odbierane są jako skomplikowane. Uwzględniając postulaty podmiotów, które działają w sektorze nieruchomości komercyjnych, rozpoczynamy konsultacje podatkowe w sprawie opodatkowania VAT transakcji zbycia nieruchomości komercyjnych" - napisano.

"Pozwoli to na opracowanie możliwie kompletnego i precyzyjnego zbioru zasad, na podstawie których podatnicy mogliby klasyfikować przedmiot transakcji w zakresie nieruchomości komercyjnych dla celów VAT, tj. określić czy zbycie nieruchomości komercyjnej jest zbyciem przedsiębiorstwa lub jego zorganizowanej części" - dodano. (PAP Biznes)

map/ asa/

W nawiązaniu do raportu bieżącego nr 14/2014 z dnia 11 marca 2014 r. i raportu bieżącego nr 3/2018 z dnia 12 marca 2018 r,, Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("Emitent" lub "Spółka") informuje, że w dniu 10 września 2018 r. nastąpiła częściowa spłata 1/3 wartości nominalnej 20.000 niezabezpieczonych obligacji na okaziciela wyemitowanych w 2014 roku, nieposiadających formy dokumentu, ISIN PLGTC0000177, o wartości nominalnej 10.000 zł każda i łącznej wartości nominalnej 200.000.000 zł ("Obligacje"), zgodnie z postanowieniami oraz na podstawie warunków emisji Obligacji.

Po dokonaniu częściowego wykupu odsetki od Obligacji będą naliczane od wartości nominalnej każdej Obligacji pomniejszonej o kwotę częściowej spłaty, tj. od kwoty 3.333,34 zł. Obligacje będą podlegać dalszemu częściowemu wykupowi 1/3 ich pierwotnej wartości nominalnej w dniu 11 marca 2019 r (data całkowitego wykupu).

Podstawa prawna: § 5 ust. 2 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

§ 1

Zarząd Giełdy, mając na uwadze płynność obrotu oraz brak otwartych pozycji

na kontrakty terminowe na akcje spółki GLOBE TRADE CENTRE S.A., działając

na podstawie § 49 ust. 2 Regulaminu Giełdy, postanawia zawiesić od dnia

7 września 2018 r. na czas nieokreślony obrót następującymi seriami kontraktów terminowych na te akcje:

1) FGTCU18, oznaczonymi kodem "PL0GF0014431",

2) FGTCZ18, oznaczonymi kodem "PL0GF0015131",

3) FGTCH19, oznaczonymi kodem "PL0GF0015750".

§ 2

Na podstawie § 110 ust. 10 i 11 Regulaminu Giełdy, Zarząd Giełdy postanawia,

co następuje:

1) zlecenia maklerskie na kontrakty terminowe, o których mowa w § 1, przekazane na giełdę, a nie zrealizowane do dnia 6 września 2018 r. (włącznie), tracą ważność po zakończeniu sesji giełdowej w tym dniu;

2) począwszy od dnia 7 września 2018 r. zlecenia maklerskie na kontrakty terminowe, o których mowa w § 1, nie będą przyjmowane.

§ 3

Na podstawie § 49 ust. 1 Regulaminu Giełdy, Zarząd Giełdy postanawia zawiesić na czas nieokreślony wprowadzanie do obrotu giełdowego kolejnych serii kontraktów terminowych na akcje spółki GLOBE TRADE CENTRE S.A.

§ 4

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

kom amp/

Zarząd Spółki informuje, że w dniu 4 września 2018 r. otrzymał pisemne oświadczenie GTC Dutch Holdings B.V. z siedzibą w Amsterdamie (Holandia) pod adresem Herikerbergweg 238, Luna Arena, 1101 CM ("Uprawniony Akcjonariusz"), zgodnie z którym Uprawniony Akcjonariusz, działając na podstawie punktów 9.1a), 9.1b) oraz 9.1c) statutu Spółki powołał pana Philippe Couturier na stanowisko członka rady nadzorczej Spółki ze skutkiem natychmiastowym.

Zgodnie ze swoim oświadczeniem i załączonym do niego świadectwem depozytowym Uprawniony Akcjonariusz posiada 298.575.091 akcji w Spółce, stanowiących 61,75% kapitału zakładowego Spółki i uprawniających do 61,75% głosów na walnym zgromadzeniu Spółki.

Philippe Couturier jest dyrektorem generalny na Europę w Hudson Advisors i posiada ponad 20 letnie doświadczenie w inwestowaniu w nieruchomości w całej Europie. Pełniąc obowiązki Dyrektora Zarządzającego nadzoruje porady inwestycyjne dla klientów udzielane przez europejskie podmioty zarządzające aktywami Hudson Advisors i kieruje gwarantowaniem, finansowaniem i zarządzaniem wszystkimi inwestycjami Lone Star w Europie. Przed rozpoczęciem pracy w Hudson Advisors, pan Couturier piastował szereg stanowisk w Grupie Archon (grupa Goldman Sachs) w Europie, ostatecznie jako Szef działu Zakupów i Zarządzania Aktywami Kredytowymi (Head of Acquisition and Loan Asset Management).

Pan Couturier jest absolwentem zarządzania i administracji INSEEC, Paryż.

Zgodnie ze złożonym oświadczeniem, pan Philippe Couturier nie jest wpisany do rejestru dłużników niewypłacalnych prowadzonego na podstawie ustawy o Krajowym Rejestrze Sądowym z dnia 20 sierpnia 1997 r. oraz nie wykonuje innej działalności poza przedsiębiorstwem Spółki, która jest w stosunku do niej konkurencyjna, nie uczestniczy w spółce konkurencyjnej jako wspólnik spółki cywilnej, spółki osobowej lub jako członek organu spółki kapitałowej lub innej konkurencyjnej osoby prawnej.

Podstawa prawna: § 5 ust. 5 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

§ 1

Na podstawie § 11 ust. 1 pkt 1) i ust. 1a Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu, po rozpatrzeniu wniosku spółki GLOBE TRADE CENTRE S.A. o zawieszenie obrotu obligacjami na okaziciela serii GTCSA032019 tej spółki, oznaczonymi kodem "PLGTC0000177", w związku z zamiarem ich częściowego przedterminowego wykupu, Zarząd Giełdy postanawia zawiesić obrót tymi obligacjami w alternatywnym systemie obrotu na Catalyst - w okresie od dnia 29 sierpnia 2018 r. do dnia 10 września 2018 r. (włącznie).

§ 2

Na podstawie § 25 ust. 9 i 10 Załącznika Nr 2 do Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu, Zarząd Giełdy postanawia, co następuje:

1) zlecenia maklerskie na obligacje, o których mowa w § 1, przekazane w alternatywnym systemie obrotu, a nie zrealizowane do dnia 28 sierpnia 2018 r. (włącznie), tracą ważność po zakończeniu obrotu w tym dniu;

2) w okresie zawieszenia, o którym mowa w § 1, zlecenia maklerskie na obligacje, o których mowa w § 1, nie będą przyjmowane.

§ 3

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

kom abs/

"W ostatnich pięciu latach nie sprzedaliśmy żadnego z kluczowych aktywów. W pewnym momencie możemy zdecydować się na "recykling": sprzedaż projektu, który osiągnął pewien poziom dojrzałości i nabycie innego aktywa. To może przyspieszyć proces akwizycyjny" - powiedział Erez Boniel, członek zarządu i dyrektor finansowy GTC.

"Rozmowy w sprawie sprzedaży aktywów toczą się cały czas, ale do ofert podchodzimy oportunistycznie. Nie prowadzimy aktywnego poszukiwania nabywców na nasze aktywa" - powiedział prezes GTC Thomas Kurzmann.

W kwietniu GTC podpisało umowę kupna centrum handlowego Mall of Sofia oraz przyległego budynku biurowego, zlokalizowanych w Sofii. Wartość transakcji wyniosła 90 mln euro netto. Prezes poinformował, że spółka analizuje kolejne projekty akwizycyjne.

"Szukamy ziemi pod budowę w Budapeszcie, analizujemy okazję w Belgradzie, ale jesteśmy bardzo wybredni, chcemy kupować tylko wtedy, gdy ma to sens" - powiedział.

"W tym momencie rozwój organiczny wygląda na bardziej interesujący, ponieważ ceny aktywów idą w górę" - dodał.

Boniel poinformował, że GTC nie stawia sobie celu, by akwizycjami zwiększyć portfolio o konkretną powierzchnię.

"Chcemy rosnąć, a w dłuższym terminie podtrzymujemy plan podwojenia portfolio w ciągu 5 lat. To ma jednak pochodzić z rozwoju organicznego i akwizycji" - powiedział.

GTC prowadzi rozmowy w sprawie refinansowania zadłużenia. W maju spółka informowała, że dotyczą one zobowiązań w wysokości ok. 100 mln euro.

"Nasz cel na II połowę 2018 r. to refinansowanie 22-30 mln euro" - powiedział Boniel.

"Emisja obligacji jest zawsze otwartą opcją dla nas. Nie jesteśmy jednak zależni od rynku obligacji, a tym bardziej od polskiego rynku. Uważam, że sytuacja w Polsce poprawi się w IV kwartale, gdy rynek się uaktywni" - dodał.

Przedstawiciele spółki poinformowali, że 30 września przypada termin wykupu 1/3 obligacji z serii o łącznej wartości nominalnej 200 mln zł, a spółka będzie chciała je rolować.

"Wskaźnik wynajęcia obniżył się do 93 proc. z powodu ukończenia inwestycji White House, która jest wynajęta w 59 proc. Wzrośnie on jednak do 94-95 proc. na koniec roku. W pierwszej połowie przyszłego roku planujemy zakończyć kolejne inwestycje, więc wskaźnik może ponownie się obniżyć" - powiedział prezes.

"Na rynku widać popyt, który znacząco przewyższa podaż, to zaś pozwala na podnoszenie stawek wynajmu. Nie widzę powodów, by ten trend miał się zmienić w najbliższych 2-3 latach" - dodał.

Prezes poinformował, że najszybciej stawki wynajmu rosną w Budapeszcie i Belgradzie, zaś na polskim rynku są stabilne.

"Projekty w budowie mieszczą się w zakładanym budżecie i nie przewidujemy opóźnień w ich realizacji" - powiedział Kurzmann.

Dodał, że spółka uzyskała pozwolenie na budowę projektu ABC II w Sofii i liczy, że w IV kwartale zostanie wydane pozwolenie dla projektu City Rose Park w Bukareszcie.

Grupa Globe Trade Centre odnotowała w drugim kwartale 2018 roku 21,5 mln euro zysku netto przypadającego jednostce dominującej wobec 27,5 mln euro rok wcześniej. Wynik spółki był zgodny z konsensusem PAP Biznes, który zakładał wypracowanie 21,1 mln euro netto.

Przychody grupy w drugim kwartale wyniosły 37,7 mln euro wobec 28,2 mln euro przed rokiem. Konsensus PAP Biznes zakładał przychody na poziomie 37,2 mln euro. Przychody z tytułu wynajmu wyniosły w drugim kwartale 27,4 mln euro wobec 21,4 mln euro przed rokiem.

Zysk netto z aktualizacji wartości aktywów wyniósł w drugim kwartale 10,8 mln euro wobec 26,7 mln euro rok wcześniej. W całym półroczu wyniósł 23,4 mln euro wobec 51,1 mln euro w pierwszym półroczu 2017 roku.

Fundusze z działalności operacyjnej (FFO I) w pierwszym półroczu wyniosły 29 mln euro w porównaniu z 21 mln euro w pierwszym półroczu 2017 roku.

GTC podało, że koszty finansowe w pierwszym półroczu 2018 roku wyniosły 14,3 mln euro wobec 13 mln euro rok wcześniej. W samym drugim kwartale koszty finansowe wzrosły do 7,15 mln euro z 6,47 mln euro przed rokiem.

Zobowiązania finansowe i zadłużenie w bankach grupy na koniec czerwca wyniosło 1.135 mln euro wobec 1.031 mln euro na koniec grudnia roku 2017. Jak podano, średnia zapadalność długu (w latach) wyniosła 4,25. Wskaźnik zadłużenia netto do wartości nieruchomości (LTV) ukształtował się na poziomie 45 proc.

Wskaźnik EPRA NAV (kapitały własne pomniejszone o udziały niekontrolujące i zobowiązania z tytułu podatku dochodowego związanego z wartością godziwą nieruchomości i instrumentów pochodnych) wzrósł o 4 proc. do 1.120 mln euro (1.073 mln euro na koniec grudnia 2017 r.).

Maciej Jaszczuk (PAP Biznes)

mj/ osz/

PIOTR ZYBAŁA, DM MBANKU

"Wyniki GTC za drugi kwartał 2018 roku nie przyniosły większych zaskoczeń. Odchylenie względem konsensusu na EBIT i zysk netto wyniosło +4/+2. Na korygowanym EBIT wynik spółki był zgodny z naszymi szacunkami.

W ujęciu rdr spółka istotnie poprawiła dochód operacyjny netto (29 proc. rdr), EBIT korygowany (+32 proc. rdr) oraz FFO (+47 proc. rdr), co ma związek z oddaniem do użytku Galerii Północnej w drugiej połowie 2017 r. Wysoka baza wyników pojawi się dopiero w czwartym kwartale 2018 roku. W ujęciu kdk wyniki i cash flow operacyjny spółki nie uległy istotnej zmianie.

Rewaluacja nieruchomości wyniosła 10,8 mln euro (-59 proc. rdr). Spadek względem minionego roku wynika z braku rewaluacji Galerii Północnej, która była źródłem wysokiego zysku z wyceny w minionym roku.

Podsumowując, wyniki GTC za drugi kwartał 2018 roku oceniamy neutralnie. Po półroczu spółka realizuje naszą prognozę zysku netto w 47 proc. oraz prognozę FFO w 52 proc. Zważywszy na akwizycję Mall of Sofia (tylko umiarkowany dodatni wpływ na wyniki w drugim kwartale), której nie uwzględnialiśmy w naszych prognozach, spółka jest na dobrej drodze, by przekroczyć nasze prognozy finansowe w 2018 roku".

******

Grupa Globe Trade Centre odnotowała w drugim kwartale 2018 roku 21,5 mln euro zysku netto przypadającego jednostce dominującej wobec 27,5 mln euro rok wcześniej. Wynik spółki był zgodny z konsensusem PAP Biznes, który zakładał wypracowanie 21,1 mln euro netto.

Przychody grupy w drugim kwartale wyniosły 37,7 mln euro wobec 28,2 mln euro przed rokiem. Konsensus PAP Biznes zakładał przychody na poziomie 37,2 mln euro. Przychody z tytułu wynajmu wyniosły w drugim kwartale 27,4 mln euro wobec 21,4 mln euro przed rokiem.

Zysk netto z aktualizacji wartości aktywów wyniósł w drugim kwartale 10,8 mln euro wobec 26,7 mln euro rok wcześniej. W całym półroczu wyniósł 23,4 mln euro wobec 51,1 mln euro w pierwszym półroczu 2017 roku.

Fundusze z działalności operacyjnej (FFO I) w pierwszym półroczu wyniosły 29 mln euro w porównaniu z 21 mln euro w pierwszym półroczu roku 2017.

GTC podało, że koszty finansowe w pierwszym półroczu 2018 roku wyniosły 14,3 mln euro wobec 13 mln euro rok wcześniej. W samym drugim kwartale koszty finansowe wzrosły do 7,15 mln euro z 6,47 mln euro przed rokiem.

Zobowiązania finansowe i zadłużenie w bankach grupy na koniec czerwca wyniosło 1.135 mln euro wobec 1.031 mln euro na koniec grudnia roku 2017. Jak podano, średnia zapadalność długu (w latach) wyniosła 4,25. Wskaźnik zadłużenia netto do wartości nieruchomości (LTV) ukształtował się na poziomie 45 proc.

Wskaźnik EPRA NAV (kapitały własne pomniejszone o udziały niekontrolujące i zobowiązania z tytułu podatku dochodowego związanego z wartością godziwą nieruchomości i instrumentów pochodnych) wzrósł o 4 proc. do 1.120 mln euro (1.073 mln euro na koniec grudnia 2017 r.). (PAP Biznes)

sar/ ana/

Przychody grupy w drugim kwartale wyniosły 37,7 mln euro wobec 28,2 mln euro przed rokiem. Konsensus PAP Biznes zakładał przychody na poziomie 37,2 mln euro.

Przychody z tytułu wynajmu wyniosły w drugim kwartale 27,4 mln euro wobec 21,4 mln euro przed rokiem.

Zysk netto z aktualizacji wartości aktywów wyniósł w drugim kwartale 10,8 mln euro wobec 26,7 mln euro rok wcześniej. W całym półroczu wyniósł 23,4 mln euro wobec 51,1 mln euro w pierwszym półroczu 2017 roku.

"Zysk wynikał z rozpoznania zysku z aktualizacji wartości projektów w budowie: Ada Mall, White House oraz Green Heart" - podano w komunikacie.

Fundusze z działalności operacyjnej (FFO I) w pierwszym półroczu wyniosły 29 mln euro w porównaniu z 21 mln euro w pierwszym półroczu roku 2017.

Saldo środków pieniężnych wyniosło 140 mln euro na koniec czerwca 2018 roku wobec 149 mln euro na koniec grudnia 2017 roku.

GTC podało, że koszty finansowe w pierwszym półroczu 2018 roku wyniosły 14,3 mln euro wobec 13 mln euro rok wcześniej.

"Koszt finansowania spadł do 2,6 proc. (z 3,1 proc.), ze względu na spadek średniej stopy procentowej oraz zmianę strategii hedgingowej" - podało GTC.

W samym drugim kwartale koszty finansowe wzrosły do 7,15 mln euro z 6,47 mln euro przed rokiem.

Zobowiązania finansowe i zadłużenie w bankach grupy na koniec czerwca wyniosło 1.135 mln euro wobec 1.031 mln euro na koniec grudnia roku 2017. Jak podano, średnia zapadalność długu (w latach) wyniosła 4,25. Wskaźnik zadłużenia netto do wartości nieruchomości (LTV) ukształtował się na poziomie 45 proc.

Spółka podała, że wartość portfela nieruchomości na koniec czerwca wyniosła 2.117 mln euro wobec 1.955 mln euro na koniec grudnia 2017 roku, na co - jak podano - wpływ miały inwestycje w aktywa w budowie oraz zysk z aktualizacji ich wartości.

Jak podano w komunikacie prasowym, GTC ma cztery inwestycje w budowie o łącznej powierzchni 85 tys. m kw. GLA. Projekty te mają zostać ukończone w 2019 roku.

Budowa trzech inwestycji o łącznej powierzchni 90 tys. m kw. ma rozpocząć się w 2018 roku, a kolejnych dwóch (łącznie 39 tys. m kw. powierzchni biurowej) - w najbliższych 12 miesiącach.

Wskaźnik EPRA NAV (kapitały własne pomniejszone o udziały niekontrolujące i zobowiązania z tytułu podatku dochodowego związanego z wartością godziwą nieruchomości i instrumentów pochodnych) wzrósł o 4 proc. do 1.120 mln euro (1.073 mln euro na koniec grudnia 2017 r.).

Wskaźnik wynajęcia GTC wynosi 93 proc. wobec 94 proc. na koniec grudnia 2017 roku.

Poniżej przedstawiamy wyniki spółki GTC w drugim kwartale 2018 roku oraz ich odniesienie do konsensusu PAP Biznes i wyników poprzednich okresów.

(PAP Biznes)

sar/ asa/

Przychody grupy w drugim kwartale wyniosły 37,7 mln euro wobec 28,2 mln euro przed rokiem. Konsensus PAP Biznes zakładał przychody na poziomie 37,2 mln euro.

Przychody z tytułu wynajmu wyniosły w drugim kwartale 27,4 mln euro wobec 21,4 mln euro przed rokiem.

Zysk z aktualizacji wartości aktywów wyniósł w drugim kwartale 10,8 mln euro wobec 26,7 mln euro rok wcześniej.

Fundusze z działalności operacyjnej (FFO I) w pierwszym półroczu wyniosły 29 mln euro w porównaniu z 21 mln euro w pierwszym półroczu roku 2017.

Saldo środków pieniężnych wyniosło 140 mln euro na koniec czerwca 2018 roku wobec 149 mln euro na koniec grudnia 2017 roku.

Spółka podała, że wartość portfela nieruchomości na koniec czerwca wyniosła 2.117 mln euro wobec 1.955 mln euro na koniec grudnia 2017 roku, na co - jak podano - wpływ miały inwestycje w aktywa w budowie oraz zysk z aktualizacji ich wartości.

Wskaźnik EPRA NAV (kapitały własne pomniejszone o udziały niekontrolujące i zobowiązania z tytułu podatku dochodowego związanego z wartością godziwą nieruchomości i instrumentów pochodnych) wzrósł o 4 proc. do 1.120 mln euro (1.073 mln euro na koniec grudnia 2017 r.).

Wskaźnik wynajęcia GTC wynosi 93 proc. wobec 94 proc. na koniec grudnia 2017 roku.

Poniżej przedstawiamy wyniki spółki GTC w drugim kwartale 2018 roku oraz ich odniesienie do konsensusu PAP Biznes i wyników poprzednich okresów.

(PAP Biznes)

sar/

Dane w mln euro

---

Konsensus tworzony jest na podstawie prognoz biur maklerskich zebranych wcześniej przez PAP. Są one dostępne w pełnej wersji Serwisu Ekonomicznego PAP Biznes oraz na stronie http://biznes.pap.pl/konsensusy. Baza konsensusów PAP zawiera prognozy wyników kwartalnych i rocznych dla ponad 200 spółek notowanych na GPW. (PAP Biznes)

sar/

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("Spółka") niniejszym zawiadamia, że w wyniku otrzymanego zawiadomienia od LSREF III GTC Investments B.V. o zmniejszeniu bezpośredniego udziału w Spółce do zera, zgodnie z art. 9 pkt 2 statut Spółki wygasły mandaty pana Alexandra Hesse, pana Oliviera Brahin, pani Kathariny Schade, pana Philippa Couturier i pana Jan-Christopha Düdden jako członka rady nadzorczej Spółki.

Zarząd Spółki informuje, że w dniu 31 lipca 2018 r. otrzymał pisemne oświadczenie GTC Dutch Holdings B.V. z siedzibą w Amsterdamie (Holandia) pod adresem Herikerbergweg 238, Luna Arena, 1101 CM ("Uprawniony Akcjonariusz"), zgodnie z którym Uprawniony Akcjonariusz, działając na podstawie punktów 9.1a), 9.1b) oraz 9.1c) statutu Spółki powołał pana Alexandra Hesse, pana Oliviera Brahin, panią Kathariny Schade i pana Jan-Christopha Düdden na stanowiska członka rady nadzorczej Spółki ze skutkiem natychmiastowym.

Zgodnie ze swoim oświadczeniem i załączonym do niego świadectwem depozytowym Uprawniony Akcjonariusz posiada 298.575.091 akcji w Spółce, stanowiących 61,13% kapitału zakładowego Spółki i uprawniających do 61,75% głosów na walnym zgromadzeniu Spółki.

Alexander Hesse jest Członkiem Rady Nadzorczej GTC od grudnia 2013 roku. Pan Hesse posiada 18 lat doświadczenia w inwestycjach nieruchomościowych i zarządzaniu aktywami. Inwestował bezpośrednio w nieruchomości a także w komercyjne nieruchomościowe instrumenty dłużne. Pełniąc obowiązki Starszego Dyrektora Zarządzającego (Senior Managing Director) oraz współkierującego (Co-Head) europejskimi inwestycjami nieruchomościowymi (European Real Estate Investments) w Lone Star, odpowiada za kapitałowe i dłużne inwestycje nieruchomościowe w Niemczech, Austrii oraz w Europie Środkowej i Wschodniej/Europie Południowej i Wschodniej. W TLG Immobilien GmbH, Berlin, pan Hesse jest Przewodniczących Rady Doradców. Przed pracą w Lone Star, w latach 2001 - 2007, był szefem działu nieruchomości (Head of Real Estate) w Hudson Advisors Germany, gdzie odpowiadał za inwestycje w aktywa nieruchomościowe oraz za gwarantowanie inwestycji Lone Star w nieruchomości i inwestycje dłużne. Jeszcze wcześniej pan Hesse był Dyrektorem Zarządzającym niemieckiej nieruchomościowej spółki publicznej.

Pan Hesse jest absolwentem WHU Otto Beisheim School of Management oraz ukończył z powodzeniem programy MBA na uniwersytetach Penn State University oraz Instituto Tecnológico Autónomo de México (ITAM).

Zgodnie ze złożonym oświadczeniem, pan Alexander Hesse nie jest wpisany do rejestru dłużników niewypłacalnych prowadzonego na podstawie ustawy o Krajowym Rejestrze Sądowym z dnia 20 sierpnia 1997 r. oraz nie wykonuje innej działalności poza przedsiębiorstwem Spółki, która jest w stosunku do niej konkurencyjna, nie uczestniczy w spółce konkurencyjnej jako wspólnik spółki cywilnej, spółki osobowej lub jako członek organu spółki kapitałowej lub innej konkurencyjnej osoby prawnej.

Olivier Brahin jest Prezesem i Dyrektorem Quintain Limited, dużego developera skoncentrowanego na londyńskim rynku (London PRS market), która należy do Lone Star. Pan Brahin niedawno zrezygnował ze stanowiska partnera w Lone Star i Dyrektora Zarządzającego (Senior Managing Director) spółki Lone Star European Investments, gdzie odpowiadał za wszelkie inwestycje komercyjne i nieruchomościowe oraz za kierowanie obszarem pozyskiwania nieruchomości komercyjnych (commercial real estate origination). Przed przejściem do Lone Star, od listopada 2000 roku do grudnia 2007 roku, pan Brahin pełnił obowiązki Prezesa Hudson Advisors Europe, kierując gwarantowaniem, finansowaniem i zarządzaniem aktywami w stosunku do wszystkich inwestycji Lone Star w Europie. Przed rozpoczęciem pracy w Hudson Advisors, pan Brahin pracował w departamencie finansowania strukturalnego nieruchomości w BBC Bank oraz UIC Sofal. Był dyrektorem w JER France, odpowiedzialnym za gwarantowanie emisji instrumentów finansowych (underwriting). Swoją karierę rozpoczął w 1990 roku jako deweloper. Pan Brahin ma 28 lat doświadczenia w komercyjnych inwestycjach nieruchomościowych, finansowaniu i zarządzaniu aktywami.

Pan Brahin uzyskał tytuł magistra finansów oraz magistra ekonomii na uniwersytecie paryskim - Université Paris-Dauphine IX.

Zgodnie ze złożonym oświadczeniem, pan Olivier Brahin nie jest wpisany do rejestru dłużników niewypłacalnych prowadzonego na podstawie ustawy o Krajowym Rejestrze Sądowym z dnia 20 sierpnia 1997 r. oraz nie wykonuje innej działalności poza przedsiębiorstwem Spółki, która jest w stosunku do niej konkurencyjna, nie uczestniczy w spółce konkurencyjnej jako wspólnik spółki cywilnej, spółki osobowej lub jako członek organu spółki kapitałowej lub innej konkurencyjnej osoby prawnej.

Katharina Schade posiada ponad 11-letnie doświadczenie w zakresie fuzji i przejęć oraz doradztwa strategicznego. Na obecnym stanowisku Starszego Wiceprezesa Lone Star Germany Acquisitions GmbH odpowiada przede wszystkim za pozyskiwanie, nabywanie i zarządzanie inwestycjami Lone Star w Niemczech, Austrii i Europie Środkowo-Wschodniej. Przed dołączeniem do Lone Star Germany Acquisitions GmbH, Katharina Schade przez ponad cztery lata pełniła funkcję Starszego Wiceprezesa ds. Gwarantowania Inwestycji w Hudson Advisors Germany GmbH, gdzie zajmowała się gwarantowaniem inwestycji Lone Star w Niemczech, Austrii i Europie Środkowo-Wschodniej. Przed dołączeniem do Hudson pracowała przez ponad sześć lat jako kierownik ds. Strategii korporacyjnej i M & A dla korporacji rodzinnej oraz jako konsultant doradzający funduszom private equity i instytucjom finansowym w Bain & Company w Niemczech, Danii i Belgii.

Katharina Schade ukończyła Uniwersytet Philippsa w Marburgu i uzyskała doktorat z finansów na Uniwersytecie Johanna Wolfganga Goethego we Frankfurcie.

Zgodnie ze złożonym oświadczeniem, pani Katharina Schade nie jest wpisana do rejestru dłużników niewypłacalnych prowadzonego na podstawie ustawy o Krajowym Rejestrze Sądowym z dnia 20 sierpnia 1997 r. oraz nie wykonuje innej działalności poza przedsiębiorstwem Spółki, która jest w stosunku do niej konkurencyjna, nie uczestniczy w spółce konkurencyjnej jako wspólnik spółki cywilnej, spółki osobowej lub jako członek organu spółki kapitałowej lub innej konkurencyjnej osoby prawnej.

Jan-Christoph Düdden posiada 14-letnie doświadczenie w zarządzaniu nieruchomościami i aktywami. Jest Prezesem Aarządu Isaria Wohnbau AG. Przed dołączeniem do Isaria Wohnbau AG, był szefem działu zarządzania aktywami w Hudson Advisors Germany, odpowiedzialnym za zarządzanie aktywami i sprzedaż nieruchomości w Niemczech, krajach Beneluksu oraz w regionach Europy Środkowej i Wschodniej i południowo-wschodniej. Europa. Przed dołączeniem do Hudson Advisors w 2005 r. Jan-Christoph Düdden był menedżerem Lufthansa AG, niemieckiej linii lotniczej, w dziale finansów korporacyjnych.

Jan-Christoph Düdden jest absolwentem Wyższej Szkoły Zarządzania WHO Otto Beisheim.

Zgodnie ze złożonym oświadczeniem, pan Jan-Christoph Düdden nie jest wpisany do rejestru dłużników niewypłacalnych prowadzonego na podstawie ustawy o Krajowym Rejestrze Sądowym z dnia 20 sierpnia 1997 r. oraz nie wykonuje innej działalności poza przedsiębiorstwem Spółki, która jest w stosunku do niej konkurencyjna, nie uczestniczy w spółce konkurencyjnej jako wspólnik spółki cywilnej, spółki osobowej lub jako członek organu spółki kapitałowej lub innej konkurencyjnej osoby prawnej.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("Spółka") niniejszym zawiadamia, że w dniu 30 lipca 2018 r. otrzymał trzy zawiadomienia o zmianie stanu posiadania akcji Spółki od spółki Lone Star Real Estate Partners III, L.P., LSREF III GTC Investments B.V., oraz od jej podmiotu zależnego GTC Dutch Holdings B.V.

Zgodnie z zawiadomieniami, w dniu 24 lipca 2018 r. spółka LSREF III GTC Investments B.V. wniosła aportem 298,575,091 akcji Spółki (stanowiących 61,75% udziałów w kapitale zakładowym Spółki, oraz dających prawo 61,75% głosów na walnym zgromadzeniu akcjonariuszy Spółki) do swojej spółki zależnej GTC Dutch Holdings i w związku z tym, jej bezpośrednie udziały w Spółce spadły do zera.

Na dzień wystawienia zawiadomień, w wyniku powyższych transakcji, spółka GTC Dutch Holdings B.V. bezpośrednio, a spółka Lone Star Real Estate Partners III, L.P., LSREF III GTC Investments B.V. pośrednio, poprzez spółkę GTC Dutch Holdings B.V., posiada 298,575,091 akcji Spółki (stanowiących 61,75% udziałów w kapitale zakładowym Spółki, oraz dających prawo 61,75% głosów na walnym zgromadzeniu akcjonariuszy Spółki).

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

W nawiązaniu do raportu bieżącego nr 17/2018 z dnia 13 lipca 2018 r., Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("Spółka") informuje, że w dniu 19 lipca 2018 r., otrzymał Komunikat Działu Operacyjnego Krajowego Depozytu Papierów Wartościowych S.A. ("KDPW") nr ONP/2018/088, w którym poinformowano, że zgodnie z decyzją (oświadczeniem) KDPW z dnia 12 lipca 2018 r. nr 439/2018 w dniu 23 lipca 2018 r. w KDPW nastąpi rejestracja 13.233.492 (trzynaście milionów dwieście trzydzieści trzy tysiące czterysta dziewięćdziesiąt dwa) akcji Spółki, oznaczonych kodem ISIN PLGTC0000037.

Zastrzeżenie prawne:

Niniejszy raport bieżący został przygotowany stosownie do wymogów art. 56 ust. 1 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych ("Ustawa o Ofercie Publicznej"), ma charakter wyłącznie informacyjny, stanowi realizację obowiązków informacyjnych, jakim podlega Globe Trade Centre S.A. jako spółka publiczna, której akcje są dopuszczone i wprowadzone do obrotu na rynku regulowanym prowadzonym przez Giełdę Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. i w żadnym wypadku nie stanowi oferty ani nie jest udostępniany w celu promowania bezpośrednio lub pośrednio nabycia lub objęcia papierów wartościowych spółki Globe Trade Centre S.A. z siedzibą w Warszawie albo zachęcania, bezpośrednio lub pośrednio, do ich nabycia lub objęcia.

Niniejszy materiał nie stanowi akcji promocyjnej w rozumieniu art. 53 ust. 2 Ustawy o Ofercie Publicznej.

Niniejszy materiał nie jest przeznaczony do rozpowszechniania, bezpośrednio albo pośrednio, na terytorium albo do Stanów Zjednoczonych Ameryki albo w innych państwach, w których publiczne rozpowszechnianie informacji zawartych w niniejszym materiale może podlegać ograniczeniom lub być zakazane przez prawo. Papiery wartościowe, o których mowa w niniejszym materiale, nie zostały i nie zostaną zarejestrowane na podstawie Amerykańskiej Ustawy o Papierach Wartościowych z 1933 roku ze zmianami (ang. U.S. Securities Act of 1933) i nie mogą być oferowane ani zbywane na terytorium Stanów Zjednoczonych Ameryki za wyjątkiem transakcji niepodlegających obowiązkowi rejestracyjnemu przewidzianemu w Amerykańskiej Ustawie o Papierach Wartościowych lub na podstawie wyjątku od takiego obowiązku rejestracyjnego.

Podstawa prawna: § 17 ust. 1 pkt 3 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zarząd Globe Trade Centre Spółki Akcyjnej ("Spółka") niniejszym informuje, że w dniu 18 lipca 2018 r. zarząd Giełdy Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. ("GPW") podjął uchwałę nr 776/2018 w sprawie dopuszczenia i wprowadzenia do obrotu giełdowego na Głównym Rynku GPW 13.233.492 (trzynaście milionów dwieście trzydzieści trzy tysiące czterysta dziewięćdziesiąt dwa) akcji zwykłych na okaziciela serii M Spółki o wartości nominalnej 0,10 (dziesięć groszy) każda ("Akcje Serii M"), w której Zarząd GPW stwierdził, że Akcje Serii M są dopuszczone do obrotu giełdowego na rynku podstawowym oraz postanowił wprowadzić je z dniem 23 lipca 2017 r. w trybie zwykłym do obrotu giełdowego na rynku podstawowym, pod warunkiem dokonania przez Krajowy Depozyt Papierów Wartościowych w dniu 23 lipca 2018 r. rejestracji tych akcji i oznaczenia ich kodem PLGTC0000037.

Przedmiotowa uchwała weszła w życie z dniem podjęcia.

Zastrzeżenie prawne:

Niniejszy raport bieżący został przygotowany stosownie do wymogów art. 56 ust. 1 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych ("Ustawa o Ofercie Publicznej"), ma charakter wyłącznie informacyjny, stanowi realizację obowiązków informacyjnych, jakim podlega Globe Trade Centre S.A. jako spółka publiczna, której akcje są dopuszczone i wprowadzone do obrotu na rynku regulowanym prowadzonym przez Giełdę Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. i w żadnym wypadku nie stanowi oferty ani nie jest udostępniany w celu promowania bezpośrednio lub pośrednio nabycia lub objęcia papierów wartościowych spółki Globe Trade Centre S.A. z siedzibą w Warszawie albo zachęcania, bezpośrednio lub pośrednio, do ich nabycia lub objęcia.

Niniejszy materiał nie stanowi akcji promocyjnej w rozumieniu art. 53 ust. 2 Ustawy o Ofercie Publicznej.

Niniejszy materiał nie jest przeznaczony do rozpowszechniania, bezpośrednio albo pośrednio, na terytorium albo do Stanów Zjednoczonych Ameryki albo w innych państwach, w których publiczne rozpowszechnianie informacji zawartych w niniejszym materiale może podlegać ograniczeniom lub być zakazane przez prawo. Papiery wartościowe, o których mowa w niniejszym materiale, nie zostały i nie zostaną zarejestrowane na podstawie Amerykańskiej Ustawy o Papierach Wartościowych z 1933 roku ze zmianami (ang. U.S. Securities Act of 1933) i nie mogą być oferowane ani zbywane na terytorium Stanów Zjednoczonych Ameryki za wyjątkiem transakcji niepodlegających obowiązkowi rejestracyjnemu przewidzianemu w Amerykańskiej Ustawie o Papierach Wartościowych lub na podstawie wyjątku od takiego obowiązku rejestracyjnego.

Podstawa prawna: § 17 ust. 1 pkt 2 oraz 4 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

§ 1

Zarząd Giełdy stwierdza, że zgodnie z § 19 ust. 1 i 2 Regulaminu Giełdy do obrotu giełdowego na rynku podstawowym dopuszczone są 13.233.492 (trzynaście milionów dwieście trzydzieści trzy tysiące czterysta dziewięćdziesiąt dwie) akcje zwykłe na okaziciela serii M spółki GLOBE TRADE CENTRE S.A., o wartości nominalnej 0,10 zł (dziesięć groszy) każda.

§ 2

Na podstawie § 36, § 37 oraz § 38 ust. 1 i 3 Regulaminu Giełdy,

w związku z § 3a ust. 1, 2 i 3 Regulaminu Giełdy, Zarząd Giełdy postanawia wprowadzić z dniem 23 lipca 2018 r. do obrotu giełdowego na rynku podstawowym akcje spółki GLOBE TRADE CENTRE S.A., o których mowa w § 1, pod warunkiem dokonania przez Krajowy Depozyt Papierów Wartościowych S.A. w dniu 23 lipca 2018 r. rejestracji tych akcji i oznaczenia ich kodem "PLGTC0000037".

§ 3

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

kom mra

Zarząd Globe Trade Centre Spółki Akcyjnej ("Spółka") niniejszym informuje o oświadczeniu nr 439/2018 Krajowego Depozytu Papierów Wartościowych S.A. ("KDPW") z dnia 12 lipca 2018 r. ("Oświadczenie") w sprawie zawarcia ze Spółką umowy o rejestrację w depozycie papierów wartościowych 13.233.492 (trzynaście milionów dwieście trzydzieści trzy tysiące czterysta dziewięćdziesiąt dwa) akcji zwykłych na okaziciela serii M Spółki o wartości nominalnej 10 gr. (dziesięć groszy) każda ("Akcje Serii M") oraz nadaniu im kodu ISIN PLGTC0000037, pod warunkiem wprowadzenia tych akcji do obrotu na tym samym rynku regulowanym, na który zostały wprowadzone inne akcje Spółki oznaczone kodem ISIN PLGTC0000037.

Zarejestrowanie w depozycie papierów wartościowych Akcji Serii M nastąpi w związku z zamknięciem kont prowadzonych dla zbywalnych praw do akcji oznaczonych kodem ISIN PLGTC0000284, w terminie trzech dni od otrzymania przez KDPW decyzji spółki prowadzącej rynek regulowany o wprowadzeniu ww. akcji do obrotu na tym samym rynku regulowanym, na który zostały wprowadzone inne akcje Spółki oznaczone kodem ISIN PLGTC0000037, nie wcześniej jednak niż w dniu wskazanym w tej decyzji jako dzień wprowadzenia tych akcji do obrotu na tym rynku regulowanym. Informacja o zarejestrowaniu Akcji Serii M zostanie przekazana w formie komunikatu operacyjnego KDPW.

Zastrzeżenie prawne:

Niniejszy raport bieżący został przygotowany stosownie do wymogów art. 56 ust. 1 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych ("Ustawa o Ofercie Publicznej"), ma charakter wyłącznie informacyjny, stanowi realizację obowiązków informacyjnych, jakim podlega Globe Trade Centre S.A. jako spółka publiczna, której akcje są dopuszczone i wprowadzone do obrotu na rynku regulowanym prowadzonym przez Giełdę Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. i w żadnym wypadku nie stanowi oferty ani nie jest udostępniany w celu promowania bezpośrednio lub pośrednio nabycia lub objęcia papierów wartościowych spółki Globe Trade Centre S.A. z siedzibą w Warszawie albo zachęcania, bezpośrednio lub pośrednio, do ich nabycia lub objęcia.

Niniejszy materiał nie stanowi akcji promocyjnej w rozumieniu art. 53 ust. 2 Ustawy o Ofercie Publicznej.

Niniejszy materiał nie jest przeznaczony do rozpowszechniania, bezpośrednio albo pośrednio, na terytorium albo do Stanów Zjednoczonych Ameryki albo w innych państwach, w których publiczne rozpowszechnianie informacji zawartych w niniejszym materiale może podlegać ograniczeniom lub być zakazane przez prawo. Papiery wartościowe, o których mowa w niniejszym materiale, nie zostały i nie zostaną zarejestrowane na podstawie Amerykańskiej Ustawy o Papierach Wartościowych z 1933 roku ze zmianami (ang. U.S. Securities Act of 1933) i nie mogą być oferowane ani zbywane na terytorium Stanów Zjednoczonych Ameryki za wyjątkiem transakcji niepodlegających obowiązkowi rejestracyjnemu przewidzianemu w Amerykańskiej Ustawie o Papierach Wartościowych lub na podstawie wyjątku od takiego obowiązku rejestracyjnego.

Podstawa prawna: § 17 ust. 1 pkt 1 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("Spółka") niniejszym informuje, że otrzymał zawiadomienie od Powszechne Towarzystwo Emerytalne PZU S.A. występującego w imieniu Otwartego Funduszu Emerytalnego PZU "Złota Jesień" ("OFE PZU") , że w dniu 9 lipca 2018 r. OFE PZU powzięło informację opublikowaną przez Spółkę w postaci raportu bieżącego nr 15/2018 z dnia 6 lipca br. o rejestracji podwyższenia kapitału zakładowego oraz zmiany statutu Spółki przez Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy w Warszawie w dniu 5 lipca br. ("Zawiadomienie"). W wyniku zarejestrowania wskazanego wyżej podwyższenia kapitału Spółki udział Otwartego Funduszu Emerytalnego PZU "Złota Jesień" w ogólnej liczbie głosów w Spółce zmniejszył się i przekroczył w dół próg 10% ogólnej liczby głosów.

Przed zarejestrowaniem zmian kapitału zakładowego Spółki, OFE PZU posiadało 47.922.603 akcji zwykłych Spółki, reprezentujących 10,19% w kapitale zakładowym Spółki oraz uprawniających do wykonywania 47.922.603 głosów na walnym zgromadzeniu, tj. 10,19% ogólnej liczby głosów w Spółce.

Po zarejestrowaniu zmian w kapitale zakładowym Spółki, OFE PZU posiada 47.922.603 akcji zwykłych Spółki, reprezentujących 9,91% w kapitale zakładowym Spółki oraz uprawniających do wykonywania 47.922.603 głosów na walnym zgromadzeniu, tj. 9,91% ogólnej liczby głosów w Spółce.

OFE PZU ponadto zawiadomiło, że:

• nie posiada podmiotów zależnych posiadających akcje Spółki,

• nie zachodzi sytuacja wskazana w art. 69 ust. 4 pkt 6 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych,

• nie posiada również instrumentów finansowych, o których mowa w art. 69b ust. 1 pkt 1) i 2) ww. ustawy.

Ponadto zarząd Spółki informuje, że ze względu na powyższe w dniu 11 lipca br., tj. dzień otrzymania Zawiadomienia, zgodnie z art. 9 pkt 2 statut Spółki wygasa mandat pana Ryszarda Wawryniewicza jako członka rady nadzorczej Spółki.

Podstawa prawna: §70 pkt 1 Ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych oraz § 5 pkt 4 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zarząd Globe Trade Centre Spółki Akcyjnej ("Spółka") niniejszym informuje, że w dniu 5 lipca 2018 r. Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, zarejestrował zmianę statutu Spółki dokonaną na podstawie uchwały Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia Spółki nr 17 z dnia 17 maja 2018 r. w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego Spółki w drodze emisji, wyłącznie na rzecz niektórych akcjonariuszy Spółki na dzień dywidendy, akcji zwykłych na okaziciela serii M, wyłączenia w całości prawa poboru wszystkich akcji serii M przysługującego dotychczasowym akcjonariuszom, zmiany statutu Spółki, ubiegania się o dopuszczenie i wprowadzenie akcji serii M lub praw do akcji serii M do obrotu na rynku regulowanym prowadzonym przez Giełdę Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. oraz dematerializacji akcji serii M lub praw do akcji serii M.

Kapitał zakładowy wynosi 48.353.699,60 zł (czterdzieści osiem milionów trzysta pięćdziesiąt trzy tysiące sześćset dziewięćdziesiąt dziewięć złotych sześćdziesiąt groszy) i dzieli się na 483.536.996 akcje o wartości nominalnej 10 gr. każda, w tym:

a) 139.286.210 (sto trzydzieści dziewięć milionów dwieście osiemdziesiąt sześć tysięcy dwieście dziesięć) akcji serii A o wartości nominalnej 10 gr. (dziesięć groszy) każda;

b) 1.152.240 (jeden milion sto pięćdziesiąt dwa tysiące dwieście czterdzieści) akcji serii B o wartości nominalnej 10 gr (dziesięć groszy) każda;

c) 235.440 (dwieście trzydzieści pięć tysięcy czterysta czterdzieści) akcji serii B1 o wartości nominalnej 10 gr. (dziesięć groszy) każda;

d) 8.356.540 (osiem milionów trzysta pięćdziesiąt sześć tysięcy pięćset czterdzieści) akcji serii C o wartości nominalnej 10 gr. (dziesięć groszy) każda;

e) 9.961.620 (dziewięć milionów dziewięćset sześćdziesiąt jeden tysięcy sześćset dwadzieścia) akcji serii D o wartości nominalnej 10 gr. (dziesięć groszy) każda;

f) 39.689.150 (trzydzieści dziewięć milionów sześćset osiemdziesiąt dziewięć tysięcy sto pięćdziesiąt) akcji E o wartości nominalnej 10 gr. (dziesięć groszy) każda;

g) 3.571.790 (trzy miliony pięćset siedemdziesiąt jeden tysięcy siedemset dziewięćdziesiąt) akcji serii F o wartości nominalnej 10 gr. (dziesięć groszy) każda;

h) 17.120.000 (siedemnaście milionów sto dwadzieścia tysięcy) akcji serii G o wartości nominalnej 10 gr. (dziesięć groszy) każda;

i) 100.000.000 (sto milionów) akcji zwykłych na okaziciela serii I o wartości nominalnej 10 gr. (dziesięć groszy) każda.;

j) 31.937.298 (trzydzieści jeden milionów dziewięćset trzydzieści siedem tysięcy dwieście dziewięćdziesiąt osiem) akcji zwykłych na okaziciela serii J o wartości nominalnej 10 gr. (dziesięć groszy) każda;

k) 108.906.190 (sto osiem milionów dziewięćset sześć tysięcy sto dziewięćdziesiąt) akcji serii K o wartości nominalnej 10 gr. (dziesięć groszy) każda;

l) 10.087.026 (dziesięć milionów osiemdziesiąt siedem tysięcy dwadzieścia sześć) akcji zwykłych na okaziciela serii L o wartości nominalnej 10 gr. (dziesięć groszy) każda oraz

m) 13.233.492 (trzynaście milionów dwieście trzydzieści trzy tysiące czterysta dziewięćdziesiąt dwa) akcji zwykłych na okaziciela serii M o wartości nominalnej 10 gr. (dziesięć groszy) każda.

Ogólna liczba głosów wynikających ze wszystkich wyemitowanych akcji wynosi 483.536.996 głosów.

Zarząd Spółki podaje poniżej do wiadomości dokonane zmiany w treści Statutu Spółki:

Nowe brzmienie art. 6 ust. 2 Statutu Spółki na podstawie uchwały Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia Spółki nr 17 z dnia 17 maja 2018 r. oraz oświadczenia Zarządu Spółki z dnia 11 czerwca 2018 r. w sprawie doprecyzowania wysokości kapitału zakładowego Spółki:

"Kapitał zakładowy wynosi 48.353.699 złotych 60 groszy (czterdzieści osiem milionów trzysta pięćdziesiąt trzy tysiące sześćset dziewięćdziesiąt dziewięć złotych sześćdziesiąt groszy) i dzieli się na:

a) 139.286.210 (sto trzydzieści dziewięć milionów dwieście osiemdziesiąt sześć tysięcy dwieście dziesięć) akcji serii A o wartości nominalnej 10 gr. (dziesięć groszy) każda;

b) 1.152.240 (jeden milion sto pięćdziesiąt dwa tysiące dwieście czterdzieści) akcji serii B o wartości nominalnej 10 gr (dziesięć groszy) każda;

c) 235.440 (dwieście trzydzieści pięć tysięcy czterysta czterdzieści) akcji serii B1 o wartości nominalnej 10 gr. (dziesięć groszy) każda;

d) 8.356.540 (osiem milionów trzysta pięćdziesiąt sześć tysięcy pięćset czterdzieści) akcji serii C o wartości nominalnej 10 gr. (dziesięć groszy) każda;

e) 9.961.620 (dziewięć milionów dziewięćset sześćdziesiąt jeden tysięcy sześćset dwadzieścia) akcji serii D o wartości nominalnej 10 gr. (dziesięć groszy) każda;

f) 39.689.150 (trzydzieści dziewięć milionów sześćset osiemdziesiąt dziewięć tysięcy sto pięćdziesiąt) akcji E o wartości nominalnej 10 gr. (dziesięć groszy) każda;

g) 3.571.790 (trzy miliony pięćset siedemdziesiąt jeden tysięcy siedemset dziewięćdziesiąt) akcji serii F o wartości nominalnej 10 gr. (dziesięć groszy) każda;

h) 17.120.000 (siedemnaście milionów sto dwadzieścia tysięcy) akcji serii G o wartości nominalnej 10 gr. (dziesięć groszy) każda;

i) 100.000.000 (sto milionów) akcji zwykłych na okaziciela serii I o wartości nominalnej 10 gr. (dziesięć groszy) każda.;

j) 31.937.298 (trzydzieści jeden milionów dziewięćset trzydzieści siedem tysięcy dwieście dziewięćdziesiąt osiem) akcji zwykłych na okaziciela serii J o wartości nominalnej 10 gr. (dziesięć groszy) każda;

k) 108.906.190 (sto osiem milionów dziewięćset sześć tysięcy sto dziewięćdziesiąt) akcji serii K o wartości nominalnej 10 gr. (dziesięć groszy) każda;

l) 10.087.026 (dziesięć milionów osiemdziesiąt siedem tysięcy dwadzieścia sześć) akcji zwykłych na okaziciela serii L o wartości nominalnej 10 gr. (dziesięć groszy) każda oraz

m) 13.233.492 (trzynaście milionów dwieście trzydzieści trzy tysiące czterysta dziewięćdziesiąt dwa) akcji zwykłych na okaziciela serii M o wartości nominalnej 10 gr. (dziesięć groszy) każda."

Zastrzeżenie prawne:

Niniejszy raport bieżący został przygotowany stosownie do wymogów art. 56 ust. 1 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych ("Ustawa o Ofercie Publicznej"), ma charakter wyłącznie informacyjny, stanowi realizację obowiązków informacyjnych, jakim podlega Globe Trade Centre S.A. jako spółka publiczna, której akcje są dopuszczone i wprowadzone do obrotu na rynku regulowanym prowadzonym przez Giełdę Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. i w żadnym wypadku nie stanowi oferty ani nie jest udostępniany w celu promowania bezpośrednio lub pośrednio nabycia lub objęcia papierów wartościowych spółki Globe Trade Centre S.A. z siedzibą w Warszawie albo zachęcania, bezpośrednio lub pośrednio, do ich nabycia lub objęcia.

Niniejszy materiał nie stanowi akcji promocyjnej w rozumieniu art. 53 ust. 2 Ustawy o Ofercie Publicznej.

Niniejszy materiał nie jest przeznaczony do rozpowszechniania, bezpośrednio albo pośrednio, na terytorium albo do Stanów Zjednoczonych Ameryki albo w innych państwach, w których publiczne rozpowszechnianie informacji zawartych w niniejszym materiale może podlegać ograniczeniom lub być zakazane przez prawo. Papiery wartościowe, o których mowa w niniejszym materiale, nie zostały i nie zostaną zarejestrowane na podstawie Amerykańskiej Ustawy o Papierach Wartościowych z 1933 roku ze zmianami (ang. U.S. Securities Act of 1933) i nie mogą być oferowane ani zbywane na terytorium Stanów Zjednoczonych Ameryki za wyjątkiem transakcji niepodlegających obowiązkowi rejestracyjnemu przewidzianemu w Amerykańskiej Ustawie o Papierach Wartościowych lub na podstawie wyjątku od takiego obowiązku rejestracyjnego.

Podstawa prawna: § 5 pkt 1 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zarząd Globe Trade Centre Spółki Akcyjnej ("Spółka") informuje o otrzymaniu oświadczenia nr 408/2018 Krajowego Depozytu Papierów Wartościowych S.A. ("KDPW") z dnia 28 czerwca 2018 r. ("Oświadczenie") w sprawie zawarcia ze Spółką umowy o rejestrację w depozycie papierów wartościowych 13.233.492 (słownie: trzynaście milionów dwieście trzydzieści trzy tysiące czterysta dziewięćdziesiąt dwa) praw do akcji zwykłych na okaziciela serii M Spółki o wartości nominalnej 0,10 zł (słownie: dziesięć groszy) każda ("Prawa do Akcji"). Prawa do Akcji zostały oznaczone kodem ISIN PLGTC0000284. Termin rejestracji Praw do Akcji został wyznaczony na dzień 29 czerwca 2018 r.

Zastrzeżenie prawne:

Niniejszy raport bieżący został przygotowany stosownie do wymogów art. 56 ust. 1 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych ("Ustawa o Ofercie Publicznej"), ma charakter wyłącznie informacyjny, stanowi realizację obowiązków informacyjnych, jakim podlega Globe Trade Centre S.A. jako spółka publiczna, której akcje są dopuszczone i wprowadzone do obrotu na rynku regulowanym prowadzonym przez Giełdę Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. i w żadnym wypadku nie stanowi oferty ani nie jest udostępniany w celu promowania bezpośrednio lub pośrednio nabycia lub objęcia papierów wartościowych spółki Globe Trade Centre S.A. z siedzibą w Warszawie albo zachęcania, bezpośrednio lub pośrednio, do ich nabycia lub objęcia.

Niniejszy materiał nie stanowi akcji promocyjnej w rozumieniu art. 53 ust. 2 Ustawy o Ofercie Publicznej.

Niniejszy materiał nie jest przeznaczony do rozpowszechniania, bezpośrednio albo pośrednio, na terytorium albo do Stanów Zjednoczonych Ameryki albo w innych państwach, w których publiczne rozpowszechnianie informacji zawartych w niniejszym materiale może podlegać ograniczeniom lub być zakazane przez prawo. Papiery wartościowe, o których mowa w niniejszym materiale, nie zostały i nie zostaną zarejestrowane na podstawie Amerykańskiej Ustawy o Papierach Wartościowych z 1933 roku ze zmianami (ang. U.S. Securities Act of 1933) i nie mogą być oferowane ani zbywane na terytorium Stanów Zjednoczonych Ameryki za wyjątkiem transakcji niepodlegających obowiązkowi rejestracyjnemu przewidzianemu w Amerykańskiej Ustawie o Papierach Wartościowych lub na podstawie wyjątku od takiego obowiązku rejestracyjnego.

Podstawa prawna: § 17 ust. 1 pkt 1 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

The Twist ma mieć 23 piętra. Całkowita powierzchnia najmu budynku wyniesie 37.000 m kw.(PAP Biznes)

pel/ asa/

SREF III GTC Investments B.V objął 11.058.336 akcji, PKO Bankowy OFE 330.718 akcji, AVIVA OFE Aviva BZ WBK 1.356.287 akcji, a Nationale-Nederlanden OFE 488.151 akcji.

Wartość objętych akcji to 113,5 mln zł.

Walne zgromadzenie GTC w połowie maja podjęło uchwałę dotyczącą emisji do 19,4 mln akcji, które będą mogły zostać zaoferowane akcjonariuszom spółki jako substytut gotówkowej dywidendy. Cena emisyjna akcji serii M Globe Trade Centre została ustalona na 8,58 zł.

Akcjonariusze GTC zgodzili się w maju również na wypłatę w formie dywidendy 155,2 mln zł, czyli 0,33 zł na akcję.

Akcjonariusze otrzymali wybór, czy chcą dywidendę w gotówce, czy w akcjach spółki.

Z zysku za 2016 rok GTC wypłaciło 0,27 zł dywidendy na akcję. Łącznie na dywidendę trafiło wówczas 124,3 mln zł. Uprawnieni inwestorzy mogli zapisać się na wypłatę dywidendy w formie akcji - z tej możliwości skorzystało 21 funduszy, posiadających 72 proc. kapitału zakładowego GTC, które objęły łącznie 10,09 mln akcji spółki serii L. Cena subskrypcyjna wyniosła 8,91 zł za akcję. (PAP Biznes)

sar/ ana/

Zarząd Globe Trade Centre S.A. (dalej: "Spółka") niniejszym przekazuje informacje na temat zakończonej subskrypcji prywatnej akcji zwykłych na okaziciela Serii M ("Akcje Serii M").

Subskrypcja Akcji Serii M nastąpiła na podstawie uchwały Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia Spółki nr 17 z dnia 17 maja 2018 r. w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego Spółki w drodze emisji, wyłącznie na rzecz niektórych akcjonariuszy Spółki na dzień dywidendy, akcji zwykłych na okaziciela serii M, wyłączenia w całości prawa poboru wszystkich akcji serii M przysługującego dotychczasowym akcjonariuszom, zmiany statutu Spółki, ubiegania się o dopuszczenie i wprowadzenie akcji serii M lub praw do akcji serii M do obrotu na rynku regulowanym prowadzonym przez Giełdę Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. oraz dematerializacji akcji serii M lub praw do akcji serii M ("Uchwała o Podwyższeniu Kapitału").

1. Data rozpoczęcia i zakończenia subskrypcji lub sprzedaży: Umowy objęcia Akcji Serii M zostały zawarte w dniach 7 - 8 czerwca 2018 r.

2. Data przydziału papierów wartościowych: Nie dotyczy. Umowy objęcia Akcji Serii M zostały zawarte w dniach 7 - 8 czerwca 2018 r.

3. Liczba papierów wartościowych objętych subskrypcją lub sprzedażą: Maksymalna liczba Akcji Serii M, które mogły zostać wyemitowane na podstawie Uchwały o Podwyższeniu Kapitału wynosiła 19.400.019.

4. Stopa redukcji w poszczególnych transzach, w przypadku gdy choć w jednej transzy liczba przydzielonych papierów wartościowych była mniejsza od liczby papierów wartościowych, na które złożono zapisy: Nie dotyczy.

5. Liczba papierów wartościowych, na które złożono zapisy w ramach subskrypcji lub sprzedaży: nie składano zapisów w rozumieniu Kodeksu spółek handlowych; w ramach subskrypcji prywatnej objęto 13.233.492 Akcji Serii M.

6. Liczba papierów wartościowych, które zostały przydzielone w ramach przeprowadzonej subskrypcji lub sprzedaży: w ramach subskrypcji prywatnej objęto 13.233.492 Akcji Serii M.

7. Cena, po jakiej papiery wartościowe były nabywane (obejmowane): cena subskrypcyjna: 8,58 zł za jedną Akcję Serii M.

8. Liczba osób, które złożyły zapisy na papiery wartościowe objęte subskrypcją lub sprzedażą w poszczególnych transzach: Nie dotyczy - subskrypcja prywatna nie była podzielona na transze.

9. Liczba osób, którym przydzielono papiery wartościowe w ramach przeprowadzonej subskrypcji lub sprzedaży w poszczególnych transzach: Akcje Serii M zostały objęte przez cztery (4) podmioty.

10. Nazwa (firma) subemitentów, którzy objęli papiery wartościowe w ramach wykonywania umów o subemisję, z określeniem liczby papierów wartościowych, które objęli, wraz z faktyczną ceną jednostki papieru wartościowego (cena emisyjna lub sprzedaży, po odliczeniu wynagrodzenia za objęcie jednostki papieru wartościowego, w wykonaniu umowy subemisji, nabytej przez subemitenta): Nie dotyczy. Emisja Akcji Serii M nie była przedmiotem zobowiązania subemisyjnego.

11. Wartość przeprowadzonej subskrypcji lub sprzedaży, rozumianej jako iloczyn liczby papierów wartościowych objętych ofertą i ceny emisyjnej lub ceny sprzedaży: 113.543.361,36 zł.

12. Łączne określenie wysokości kosztów, które zostały zaliczone do kosztów emisji, ze wskazaniem wysokości kosztów według ich tytułów, w podziale przynajmniej na koszty: a) przygotowania i przeprowadzenia oferty; b) wynagrodzenia subemitentów, dla każdego oddzielnie; c) sporządzenia prospektu emisyjnego, z uwzględnieniem kosztów doradztwa; d) promocji oferty: 75.000,00 EUR (320.820,00 zł po przeliczeniu według średniego kursu wymiany PLN/EUR ogłoszonego przez Narodowy Bank Polski na dzień publikacji niniejszego raportu), przy czym wszystkie te koszty dotyczą punktu a) (przygotowanie i przeprowadzenie oferty), gdyż punkty b), c) i d) nie znajdują zastosowania: akcje Serii M nie były przedmiotem zobowiązania subemisyjnego, w związku z ofertą publiczną akcji Serii M ani ubieganiem się o ich dopuszczenie do obrotu na rynku regulowanym nie został przygotowany prospekt emisyjny, a w związku z ofertą publiczną nie prowadzono działań promocyjnych.

13. Średni koszt przeprowadzenia subskrypcji lub sprzedaży przypadającego na jednostkę papieru wartościowego objętego subskrypcją lub sprzedażą: 0,01 EUR (0,02 zł po przeliczeniu według średniego kursu wymiany PLN/EUR ogłoszonego przez Narodowy Bank Polski na dzień publikacji niniejszego raportu).

14. Sposób opłacenia objętych (nabytych) papierów wartościowych (dla przypadku, w którym do objęcia (nabycia) doszło w drodze potrącenia wierzytelności): wierzytelność powstała w dniu określonym w uchwale nr 5 Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia Spółki z dnia 17 maja 2018 r. jako dzień dywidendy, tj. dnia 25 maja 2018 r. Przedmiotem wierzytelności jest roszczenie o wypłatę dywidendy za rok obrotowy 2017. Łączna wartość potrąconych wierzytelności wynosi 113.543.361,36 zł. W związku z tym, że wierzytelność stanowi roszczenie pieniężne nie była sporządzana jej wycena. Podmioty, które objęły (nabyły) papiery wartościowe emitenta wraz z liczbą objętych papierów wartościowych wskazane są w tabeli poniżej.

Lp. Inwestor Liczba akcji serii M objęta przez inwestora

1. LSREF III GTC Investments B.V 11.058.336

2. PKO Bankowy OFE 330.718

3. AVIVA OFE Aviva BZ WBK 1.356.287

4. Nationale-Nederlanden OFE 488.151

Zastrzeżenie prawne:

Niniejszy raport bieżący został przygotowany stosownie do wymogów art. 56 ust. 1 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych ("Ustawa o Ofercie Publicznej"), ma charakter wyłącznie informacyjny, stanowi realizację obowiązków informacyjnych, jakim podlega Globe Trade Centre S.A. jako spółka publiczna, której akcje są dopuszczone i wprowadzone do obrotu na rynku regulowanym prowadzonym przez Giełdę Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. i w żadnym wypadku nie stanowi oferty ani nie jest udostępniany w celu promowania bezpośrednio lub pośrednio nabycia lub objęcia papierów wartościowych spółki Globe Trade Centre S.A. z siedzibą w Warszawie albo zachęcania, bezpośrednio lub pośrednio, do ich nabycia lub objęcia.

Niniejszy materiał nie stanowi akcji promocyjnej w rozumieniu art. 53 ust. 2 Ustawy o Ofercie Publicznej.

Niniejszy materiał nie jest przeznaczony do rozpowszechniania, bezpośrednio albo pośrednio, na terytorium albo do Stanów Zjednoczonych Ameryki albo w innych państwach, w których publiczne rozpowszechnianie informacji zawartych w niniejszym materiale może podlegać ograniczeniom lub być zakazane przez prawo. Papiery wartościowe, o których mowa w niniejszym materiale, nie zostały i nie zostaną zarejestrowane na podstawie Amerykańskiej Ustawy o Papierach Wartościowych z 1933 roku ze zmianami (ang. U.S. Securities Act of 1933) i nie mogą być oferowane ani zbywane na terytorium Stanów Zjednoczonych Ameryki za wyjątkiem transakcji niepodlegających obowiązkowi rejestracyjnemu przewidzianemu w Amerykańskiej Ustawie o Papierach Wartościowych lub na podstawie wyjątku od takiego obowiązku rejestracyjnego.

Podstawa prawna: § 16 ust. 1 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Raport wydano przy kursie 8,73 zł, a w piątek o godz. 13.22 jedna akcja GTC kosztuje 8,26 zł.

"Uwzględniliśmy w naszym modelu nowe projekty deweloperskie. Szacujemy, że wartość księgowa na akcję (BVPS) GTC wzrośnie do końca 2020P o 29 proc., natomiast w przypadku zagranicznych spółek z branży wskaźnik ten pozostanie (wg konsensusu) w zasadzie bez zmian" - podano w raporcie.

Zdaniem analityków, spółce GTC wciąż sprzyja sytuacja makroekonomiczna, co powinno przekładać się zyski z rewaluacji w latach 2018–2020.

"Spółka jest notowana z premią dla wartości księgowej na akcję, sądzimy jednak, że jest to jak najbardziej uzasadnione ze względu na oczekiwany istotny wzrost BVPS w średnim terminie" - napisano w raporcie.

Analitycy dostrzegają przy tym potencjał wzrostu kursu względem aktualnego poziomu.

"Wskaźnik P/BV GTC na koniec roku 2018P powinien spaść do 1,0x, będzie więc o 13 proc. niższy od średniego poziomu wskaźnika P/BV, z jakim spółka była notowana w ostatnich latach" - podali analitycy.

"Spodziewamy się także poprawy nastawienia inwestorów do akcji spółki, gdy zniknie negatywny wpływ opuszczenia przez nią indeksu MSCI" - dodali.

Raport, którego autorem jest Adrian Kyrcz, został pierwszy raz rozpowszechniony 18 maja o godz. 08.05.

Depesza PAP Biznes jest skrótem rekomendacji DM BZ WBK. W załączniku zamieszczamy plik PDF z wymaganymi prawem informacjami. (PAP Biznes)

sar/ osz/

Walne zgromadzenie GTC w połowie maja podjęło uchwałę dotyczącą emisji do 19,4 mln akcji, które będą mogły zostać zaoferowane akcjonariuszom spółki jako substytut gotówkowej dywidendy. Akcjonariusze zgodzili się wówczas również na wypłatę w formie dywidendy 155,2 mln zł, czyli 0,33 zł na akcję.

Uprawnionymi do dywidendy są akcjonariusze spółki na dzień 25 maja 2018 r. Wypłata dywidendy ma nastąpić 14 czerwca 2018 r.

Akcjonariusze GTC otrzymali wybór, czy chcą dywidendę w gotówce, czy w akcjach spółki.

Z zysku za 2016 rok GTC wypłaciło 0,27 zł dywidendy na akcję. Łącznie na dywidendę trafiło wówczas 124,3 mln zł. Uprawnieni inwestorzy mogli zapisać się na wypłatę dywidendy w formie akcji - z tej możliwości skorzystało 21 funduszy, posiadających 72 proc. kapitału zakładowego GTC, które objęły łącznie 10,09 mln akcji spółki serii L. Cena subskrypcyjna wyniosła 8,91 zł za akcję. (PAP Biznes)

sar/ ana/

W nawiązaniu do raportu bieżącego nr 11/2018 z dnia 17 maja 2018 r. zarząd spółki Globe Trade Centre S.A. ("Spółka") informuje, że cena emisyjna jednej Akcji Serii M wynosi 8,58 zł. Cena emisyjna Akcji Serii M została obliczona jako średnia arytmetyczna ze średnich, dziennych cen akcji Spółki na rynku podstawowym Giełdy Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. ważonych wolumenem obrotu z 10 dni sesyjnych poprzedzających 25 maja 2018 r., tj. dzień dywidendy określony w uchwale nr 5 zwyczajnego walnego zgromadzenia Spółki z dnia 17 maja 2018 r. ("Dzień Dywidendy") ("Uchwała o Dywidendzie"), wynosząca 8,91 zł, pomniejszona o kwotę dywidendy na jedną akcję wskazaną w Uchwale o Dywidendzie, wynoszącą 0,33 zł.

Cena emisyjna Akcji Serii M została ustalona zgodnie z § 1 ust. 4 uchwały nr 17 z dnia 17 maja 2018 r. w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego Spółki w drodze emisji, wyłącznie na rzecz niektórych akcjonariuszy Spółki na dzień dywidendy, akcji zwykłych na okaziciela serii M, wyłączenia w całości prawa poboru wszystkich akcji serii M przysługującego dotychczasowym akcjonariuszom, zmiany statutu Spółki, ubiegania się o dopuszczenie i wprowadzenie akcji serii M lub praw do akcji serii M do obrotu na rynku regulowanym prowadzonym przez Giełdę Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. oraz dematerializacji akcji serii M lub praw do akcji serii M ("Uchwała Emisyjna").

Zarząd Spółki informuje, że w dniu 25 maja 2018 r. działając na podstawie upoważnienia zawartego w § 3 ust. 1 Uchwały Emisyjnej ustalił terminy i warunki złożenia przez Spółkę Uprawnionym Akcjonariuszom ofert objęcia Akcji Serii M. Zarząd Spółki upoważnił Bank Zachodni WBK S.A. do reprezentowania Spółki w kontaktach z inwestorami w związku z emisją Akcji Serii M. W związku z powyższym zarząd Spółki zwraca się do inwestorów będących Uprawnionymi Akcjonariuszami w rozumieniu Uchwały Emisyjnej, tj. akcjonariuszami Spółki na Dzień Dywidendy, tj.

i) będącymi "klientami profesjonalnymi" (w rozumieniu ustawy z dnia 29 lipca 2005 r., ze zm., o obrocie instrumentami finansowymi); oraz

ii) których akcje nie są zapisane wyłącznie na rachunkach prowadzonych przez Computershare Investor Services Proprietary Limited -

o kontakt z Bankiem Zachodnim WBK S.A., Al. Jana Pawła II 17, 00-854 Warszawa, osoby do kontaktu: (i) Katarzyna Surtel, katarzyna.surtel@bzwbk.pl, tel. (+48) 22 586 85 75; (ii) Andrzej Kazuś, andrzej.kazus@bzwbk.pl, tel: +48 61 856 4650; w terminie do dnia 30 maja 2018 r. (środa) do godz. 18.00 w celu uzyskania informacji na temat działań wymaganych w celu objęcia Akcji Serii M.

Ostateczna liczba Akcji Serii M objętych przez Uprawnionych Akcjonariuszy na mocy ważnie zawartych umów objęcia Akcji Serii M zostanie podana do publicznej wiadomości przez Spółkę odrębnie, po zakończeniu okresu subskrypcji Akcji Serii M.

Zastrzeżenie prawne:

Materiał przedstawiony w niniejszym dokumencie stanowi wypełnienie obowiązków informacyjnych, jakim podlega Globe Trade Centre S.A. jako spółka publiczna, której akcje są dopuszczone i wprowadzone do obrotu na rynku regulowanym prowadzonym przez Giełdę Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. Niniejszy komunikat jest publikowany w celach wyłącznie informacyjnych i nie stanowi udostępnienia informacji w celu promocji nabycia lub objęcia papierów wartościowych lub zachęcania do ich nabycia lub objęcia, także w znaczeniu art. 53 ust. 1 polskiej ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych, ze zmianami, i nie stanowi akcji promocyjnej w znaczeniu art. 53 ust. 2 tej ustawy.

Niniejszy materiał nie jest przeznaczony do rozpowszechniania, bezpośrednio albo pośrednio, na terytorium albo do Stanów Zjednoczonych Ameryki albo w innych państwach, w których publiczne rozpowszechnianie informacji zawartych w niniejszym materiale może podlegać ograniczeniom lub być zakazane przez prawo. Papiery wartościowe, o których mowa w niniejszym materiale, nie zostały i nie zostaną zarejestrowane na podstawie Amerykańskiej Ustawy o Papierach Wartościowych z 1933 roku ze zmianami (ang. U.S. Securities Act of 1933) i nie mogą być oferowane ani zbywane na terytorium Stanów Zjednoczonych Ameryki za wyjątkiem transakcji niepodlegających obowiązkowi rejestracyjnemu przewidzianemu w Amerykańskiej Ustawie o Papierach Wartościowych lub na podstawie wyjątku od takiego obowiązku rejestracyjnego.

Podstawa prawna: art. 17 ust. 1 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 596/2014 z dnia 16 kwietnia 2014 r. w sprawie nadużyć na rynku (rozporządzenie w sprawie nadużyć na rynku) oraz uchylające dyrektywę 2003/6/WE Parlamentu Europejskiego i Rady i dyrektywy Komisji 2003/124/WE, 2003/125/WE i 2004/72/WE - informacje poufne.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zarząd Globe Trade Centre S.A.. informuje, że w polskiej wersji raportu bieżącego nr 10/2018 z dnia 17 maja 2018 r. wystąpiła oczywista omyłka pisarska w Art. 1 pkt. 1 uchwały nr 17 w słownym zapisie liczby 19.400.019 - było: "19.400.019 (czternaście milionów czterysta tysięcy dziewiętnaście)", powinno być: "19.400.019 (dziewiętnaście milionów czterysta tysięcy dziewiętnaście)".

Poprawna treść Art. 1 pkt. 1 uchwały nr 17 powinna brzmieć:

"Kapitał zakładowy Spółki podwyższa się o kwotę nie niższą niż 0,10 zł (dziesięć groszy) i nie wyższą niż 1.940.001,90 zł (jeden milion dziewięćset czterdzieści tysięcy jeden złotych i dziewięćdziesiąt groszy), do kwoty nie niższej niż 47.030.350,50 zł (czterdzieści siedem milionów trzydzieści tysięcy trzysta pięćdziesiąt złotych i pięćdziesiąt groszy), ale nie wyższej niż 48.970.352,30 zł (czterdzieści osiem milionów dziewięćset siedemdziesiąt tysięcy trzysta pięćdziesiąt dwa złote i trzydzieści groszy) w drodze emisji nie mniej niż 1 (jednej), ale nie więcej niż 19.400.019 (dziewiętnaście milionów czterysta tysięcy dziewiętnaście) akcji zwykłych na okaziciela serii M o wartości nominalnej 0,10 zł (dziesięć groszy) każda ("Akcje Serii M")."

Podstawa prawna: Paragraf 15 ust. 2 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równorzędne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

"Prowadzimy obecnie rozmowy w sprawie refinansowania kilku części zadłużenia na łączną sumę ok. 100 mln euro - w niektórych przypadkach zbliżamy się do zapadalności długu, w innych sami wnioskujemy o refinansowanie" - powiedział PAP Biznes Erez Boniel, dyrektor finansowy GTC.

"Obniżamy koszt finansowania, m.in. poprzez refinansowanie obligacji. Ogólnie spodziewamy się dalszego, niewielkiego spadku średniego kosztu, a w najgorszym razie - stabilizacji. Dodatkowe środki, które uzyskujemy przez obniżenie kosztu długu pozwalają nam zmitygować koszty amortyzacji" - dodał.

Poinformował, że zakończenie wszystkich negocjacji w sprawie refinansowania planowane jest w ciągu 3-6 miesięcy.

GTC nadal przygląda się wielu aktywom do przejęcia, ale - jak podał zarząd - nie ma takich, w przypadku których transakcje mogłyby zostać ogłoszone w ciągu najbliższego kwartału. Grupa chce dokonać niewielkiego odnowienia przejętych w kwietniu aktywów w Sofii, ale nie planuje na ten cel dużych nakładów inwestycyjnych.

Pod koniec kwietnia Globe Trade Centre zawarło umowę kupna 100 proc. bułgarskiej spółki Dorado, właściciela centrum handlowego Mall of Sofia oraz przyległego budynku biurowego, zlokalizowanych w Sofii.

"Byliśmy zaangażowani w ten proces około roku. Nasz konkurent nie był w stanie zebrać odpowiednich środków na zakup aktywów, więc sprzedający zwrócił się do nas. Cena była dobra, ale to tylko jedna strona tej transakcji. Ważniejsza jest sytuacja ekonomiczna w Bułgarii, która jest bardzo dobra, kraj jest na takim etapie rozwoju jak Polska 20 lat temu. Istotnym czynnikiem jest np. wzrost wynagrodzeń w Bułgarii, a szczególnie w Sofii, gdzie podwyżki są dwucyfrowe od lat - siła zakupowa mieszkańców miasta dynamicznie rośnie" - powiedział PAP Biznes prezes Thomas Kurzmann.

"Centrum, które kupiliśmy, znajduje się w centrum Sofii i odwiedza je 7 mln osób rocznie, co jest niezwykłe, biorąc pod uwagę, że ma ono mniej niż 25 tys. m kw. - dla porównania nasza Galeria Jurajska w Częstochowie notuje podobną liczbę odwiedzin, a jest dwukrotnie większa. Chcemy nieco odnowić ten obiekt, ale bez znaczących wydatków" - dodał.

Erez Boniel wyjaśnił, że refinansowanie zadłużenia przejętych aktywów dokonało się już w momencie ich przejęcia.

"Przekonaliśmy bank, żeby zamiast wnoszenia przez nas kapitału, zadłużenie spółki zostało podwyższone o ok. 19 mln euro. Wcześniej dług wynosił 42 mln euro. W efekcie za niespełna 30 mln euro udało nam się przejąć aktywa warte ok. 90 mln euro. Dźwignia finansowa przejętej spółki jest teraz wyższa, ale za to mamy niższe średnie koszty finansowania. Zwrot z zainwestowanego kapitału, liczony jako stopa funduszy z działalności operacyjnej (FFO), wynosi ok. 20 proc." - powiedział.

Dodał, że GTC pozostaje konserwatywnie nastawione do wydatków inwestycyjnych, ale duża ilość gotówki pozwala grupie myśleć o przyspieszeniu rozbudowy projektów jeszcze w trakcie budowania ich pozycji.

Prezes GTC poinformował PAP Biznes, że wzrost kosztów budowy jest widoczny w całym regionie Europy Środkowo-Wschodniej, ale spółka nie spodziewa się utrzymania tej tendencji.

"Widzimy wzrost kosztów budowy w całym regionie Europy Środkowo-Wschodniej, który wynika z braku dostępności siły roboczej. Spodziewamy się jednak, że tak dynamiczny wzrost, jaki miał miejsce w ostatnim roku nie zostanie utrzymany i nastąpi wzrost zasobów po stronie wykonawców i wzrośnie między nimi konkurencja. To przełoży się na normalizację sytuacji w branży budowlanej" - powiedział Kurzmann.

GTC spodziewa się otrzymać pozwolenie na budowę budynku The Twist w Budapeszcie oraz drugiego etapu projektu ABC w Sofii w czerwcu lub lipcu. Prezes podał, że tempo przyznawania pozwoleń jest zgodne z wcześniejszymi założeniami.

"Czekamy na kilka pozwoleń na budowę - na przełomie czerwca i lipca spodziewamy się pozwolenia w sprawie budynku The Twist w Budepeszcie, i mniej więcej w tym samym czasie możemy otrzymać pozwolenia na budowę drugiego etapu projektu ABC w Sofii" - powiedział prezes.

"We wrześniu lub październiku liczymy na zgodę w sprawie projektu Kompakt w Budapeszcie. W przypadku inwestycji w Katowicach jesteśmy na ostatecznym etapie rozmowy z władzami miasta w sprawie planu zagospodarowania przestrzennego, i również tu finał może nadejść w tym roku" - dodał.

Grupa nie widzi istotnego wpływu wprowadzenia zakazu handlu w niedziele w Polsce na obroty w galeriach.

"Porównaliśmy obroty w Galerii Jurajskiej w Częstochowie i wyszło nam, że obroty są wyższe o wysoki jednocyfrowy procent w porównaniu do ubiegłego roku, kiedy nie obowiązywało ograniczenie handlu w niedziele, przy niewiele niższej odwiedzalności. Nie widzimy istotnego wpływu (prowadzenia zakazu handlu - PAP)" - powiedział prezes GTC.

Poinformował też, że w Galerii Północnej jest 7-10 tys. odwiedzających w niedziele.

"Punkty otwarte tego dnia w galerii są zadowolone z wyników" - powiedział.

Spółka prowadzi rozmowy z potencjalnymi nowymi wynajmującymi w Galerii Północnej. Zarząd poinformował, że część z nich może zostać wymieniona.

"Myślę, że wynajęcie powierzchni w tej galerii będzie rosło stopniowo. Na pewno przekroczymy na koniec roku poziom 90 proc. wynajęcia, być może 92 proc. Najważniejsze jest dla nas obecnie, aby galeria miała różnorodną ofertę, a nie sam wzrost jej wynajęcia o kilka punktów procentowych" - powiedział prezes GTC.

"Stawki czynszu, które obecnie negocjujemy w Północnej są wyższe niż przed uruchomieniem galerii. Jest to poziom, którego oczekiwaliśmy" - dodał.

Zarząd poinformował, że w Galerii Jurajskiej przy odnawianiu umów ceny najmu idą w górę, ze względu na wyższą frekwencję i lepsze warunki makroekonomiczne.

"W nadchodzących kwartałach można oczekiwać dalszego wzrostu średnich stawek w Jurajskiej - mamy tam pełne obłożenie, a cały czas zgłaszają się nowi chętni, więc popyt na powierzchnię handlową przewyższa tam podaż" - powiedział prezes GTC.

Na początku kwietnia GTC podało w komunikacie, że Lone Star rozpoczął przegląd opcji w odniesieniu do inwestycji w GTC. Grupa podała, że Lone Star rozważa sprzedaż wszystkich swoich akcji inwestorowi strategicznemu lub finansowemu i nie rozważa wprowadzenia jakichkolwiek akcji na rynek publiczny w drodze przyspieszonego budowania księgi popytu.

"Zamierzamy wspierać Lone Star w tym procesie, np. poprzez udział w przyszłym procesie due dilligence. Jako zarząd, jesteśmy zainteresowani inwestorem, który będzie w stanie wspierać rozwój spółki w takim stopniu jak robi to Lone Star" - powiedział Erez Boniel.

LSREF III GTC Investments BV (Lone Star) ma 287.516.755 akcji GTC, stanowiących ponad 61 proc. w kapitale zakładowym spółki.

Łukasz Kucharski (PAP Biznes)

kuc/ sar/ osz/

ADRIAN GÓRNIAK, DM BDM:

"Grupa wykazała 12 mln euro rewaluacji. Na przychodach było nieco niżej niż oczekiwałem, co jest pochodną kilku czynników - nieco niższych przychodów z wynajmu, usług serwisowych i obszaru mieszkaniowego. Na kolejnych poziomach wyników było lepiej niż zakładał konsensus - grupa wykazała 12 mln euro na rewaluacji portfela.

W prezentacji przedstawiony jest harmonogram tego, jak spółka chciałaby zwiększyć powierzchnię wynajmowaną do 2025 roku. Jest tam bardzo dużo projektów, których łączna powierzchnia robi duże wrażenie. Widać, że spółka będzie chciała wykorzystać mocny rynek.

Kluczowa jest kwestia głównego akcjonariusza, Lone Star, który powiadomił jakiś czas temu o przeglądzie opcji strategicznych. Dodatkowo istotne jest jak dalej rozwinie się sprawa odszkodowania, którego akcjonariusz domaga się (od polskiego rządu - PAP) w sprawie blokowania budowy Galerii Wilanów".

PIOTR ZYBAŁA, DM MBANKU (RAPORT PORANNY):

"GTC zaraportował dobre wyniki finansowe, które były zbliżone do naszych oczekiwań i wyraźnie wyższe od konsensusu. Różnica względem konsensusu prawdopodobnie wynikała z niedoszacowania przez analityków zysku z rewaluacji.

Spółka osiągnęła 25 proc. dynamikę NOI, 22 proc. wzrost oczyszczonego EBIT oraz 25 proc. wzrost FFO względem 1Q'17, co przede wszystkim wynikało z oddania do użytku Galerii Północnej w drugiej połowie 2017 r. Na czyszczonym EBIT/ZN wyniki GTC okazały się o 1 proc./7 proc. wyższe od naszej prognozy.

Rewaluacja nieruchomości wyniosła 12,5 mln zł (+25 proc. względem naszej prognozy).

Wskaźnik długu netto do kapitałów własnych wyniósł 89 proc., a wskaźnik LTV 43 proc. Wskaźniki nie uległy istotnej zmianie względem końca roku.

Podsumowując, wyniki GTC za 1Q'18 oceniamy lekko pozytywnie. Okazały się one nieco lepsze od naszych prognoz. Po 1Q spółka realizuje 25 proc. naszej całorocznej prognozy oczyszczonego EBIT i 27 proc. prognozy FFO".

*****

Grupa Globe Trade Centre odnotowała w pierwszym kwartale 2018 roku 24,1 mln euro zysku netto przypadającego jednostce dominującej, wobec 32,2 mln euro rok wcześniej - podała spółka w raporcie. Wynik spółki był wyższy od konsensusu PAP Biznes, który zakładał wypracowanie 16,4 mln euro netto.

Przychody grupy wzrosły rok do roku do 30,8 proc. i wyniosły 39,5 mln euro. Sprzedaż była tym samym wyższa o 5,8 proc. od średniej oczekiwań analityków ankietowanych przez PAP Biznes (37,3 mln euro).

Przychody z najmu wzrosły o 17,7 proc. do 25,98 mln euro, przychody z usług o 28 proc. do 9,9 mln euro, a przychody z tytułu sprzedaży nieruchomości i gruntów były wyższe ponad ośmiokrotnie i wyniosły 3,6 mln euro.

Marża brutto z wynajmu wzrosła rok do roku o 23 proc. do 27 mln euro.

Zysk netto z aktualizacji wartości aktywów wyniósł w pierwszym kwartale 13 mln euro wobec 24 mln euro przed rokiem.

Fundusze z działalności operacyjnej (FFO I) wzrosły do 15 mln euro z 12 mln euro rok wcześniej.

Spółka podała, że wartość portfela nieruchomości wzrosła do 1,98 mld euro z 1,955 mld euro na koniec 2017 roku, na co wpływ miały inwestycje w aktywa budowlane oraz zysk z aktualizacji ich wycen.

Wskaźnik EPRA NAV (kapitały własne pomniejszone o udziały niekontrolujące i zobowiązania z tytułu podatku dochodowego związanego z wartością godziwą nieruchomości i instrumentów pochodnych) wzrósł o 3 proc. kwartał do kwartału, do 1,1 mld euro. (PAP Biznes)

pel/ ana/

PIOTR ZYBAŁA, ANALITYK DM MBANKU (raport poranny):

"GTC zaraportował dobre wyniki finansowe, które były zbliżone do naszych oczekiwań i wyraźnie wyższe od konsensusu. Różnica względem konsensusu prawdopodobnie wynikała z niedoszacowania przez analityków zysku z rewaluacji.

Spółka osiągnęła 25 proc. dynamikę NOI, 22 proc. wzrost oczyszczonego EBIT oraz 25 proc. wzrost FFO względem 1Q'17, co przede wszystkim wynikało z oddania do użytku Galerii Północnej w drugiej połowie 2017 r. Na czyszczonym EBIT/ZN wyniki GTC okazały się o 1 proc./7 proc. wyższe od naszej prognozy.

Rewaluacja nieruchomości wyniosła 12,5 mln zł (+25 proc. względem naszej prognozy).

Wskaźnik długu netto do kapitałów własnych wyniósł 89 proc., a wskaźnik LTV 43 proc. Wskaźniki nie uległy istotnej zmianie względem końca roku.

Podsumowując, wyniki GTC za 1Q'18 oceniamy lekko pozytywnie. Okazały się one nieco lepsze od naszych prognoz. Po 1Q spółka realizuje 25 proc. naszej całorocznej prognozy oczyszczonego EBIT i 27 proc. prognozy FFO".

*********************

Grupa Globe Trade Centre odnotowała w pierwszym kwartale 2018 roku 24,1 mln euro zysku netto przypadającego jednostce dominującej, wobec 32,2 mln euro rok wcześniej - podała spółka w raporcie. Wynik spółki był wyższy od konsensusu PAP Biznes, który zakładał wypracowanie 16,4 mln euro netto.

Przychody grupy wzrosły rok do roku do 30,8 proc. i wyniosły 39,5 mln euro. Sprzedaż była tym samym wyższa o 5,8 proc. od średniej oczekiwań analityków ankietowanych przez PAP Biznes (37,3 mln euro).

Przychody z najmu wzrosły o 17,7 proc. do 25,98 mln euro, przychody z usług o 28 proc. do 9,9 mln euro, a przychody z tytułu sprzedaży nieruchomości i gruntów były wyższe ponad ośmiokrotnie i wyniosły 3,6 mln euro.

Marża brutto z wynajmu wzrosła rok do roku o 23 proc. do 27 mln euro.

Zysk netto z aktualizacji wartości aktywów wyniósł w pierwszym kwartale 13 mln euro wobec 24 mln euro przed rokiem.

Fundusze z działalności operacyjnej (FFO I) wzrosły do 15 mln euro z 12 mln euro rok wcześniej.

Spółka podała, że wartość portfela nieruchomości wzrosła do 1,98 mld euro z 1,955 mld euro na koniec 2017 roku, na co wpływ miały inwestycje w aktywa budowlane oraz zysk z aktualizacji ich wycen.

Wskaźnik EPRA NAV (kapitały własne pomniejszone o udziały niekontrolujące i zobowiązania z tytułu podatku dochodowego związanego z wartością godziwą nieruchomości i instrumentów pochodnych) wzrósł o 3 proc. kwartał do kwartału, do 1,1 mld euro. (PAP Biznes)

pel/ ana/

Przychody grupy wzrosły rok do roku do 30,8 proc. i wyniosły 39,5 mln euro. Sprzedaż była tym samym wyższa o 5,8 proc. od średniej oczekiwań analityków ankietowanych przez PAP Biznes (37,3 mln euro).

Przychody z najmu wzrosły o 17,7 proc. do 25,98 mln euro, przychody z usług o 28 proc. do 9,9 mln euro, a przychody z tytułu sprzedaży nieruchomości i gruntów były wyższe ponad ośmiokrotnie i wyniosły 3,6 mln euro. Grupa podała, że w skali rocznej przychody z najmu wzrosły o 3 proc. do do 114 mln euro, wobec 110 mln euro na koniec 2017 roku.

Marża brutto z wynajmu wzrosła rok do roku o 23 proc. do 27 mln euro.

Zysk netto z aktualizacji wartości aktywów wyniósł w pierwszym kwartale 13 mln euro wobec 24 mln euro przed rokiem.

"Taki wynik ukształtowała głównie aktualizacja wartości aktywów w budowie: Ada Mall, White House oraz Green Heart" - podała spółka w komunikacie prasowym.

Fundusze z działalności operacyjnej (FFO I) wzrosły do 15 mln euro z 12 mln euro rok wcześniej.

Zadłużenie GTC na koniec marca wynosiło 1,075 mld euro i było o 44 mln euro wyższe od stanu na koniec 2017 roku. Średnia zapadalność długu grupy wynosiła 4,2 lata, a średni koszt obsługi zadłużenia wyniósł 2,7 proc. w skali roku. Wskaźnik zadłużenia netto do wartości nieruchomości (LTV) wzrósł do 43 proc. z 42 proc. na koniec ubiegłego roku. W okresie styczeń-marzec spółka wyemitowała obligacje i zaciągnęła kredyty na kwotę 20,5 mln euro, a w marcu wykupiła obligacje o wartości 16 mln euro.

W raporcie podano, że GTC wypracowało w pierwszym kwartale 21,2 mln euro środków pieniężnych z działalności operacyjnej (wobec 20 mln euro przed rokiem). Z końcem marca grupa miała dysponowała łącznie 183,1 mln euro środków pieniężnych wobec 148,8 mln euro na koniec grudnia 2017 roku.

Spółka podała, że wartość portfela nieruchomości wzrosła do 1,98 mld euro z 1,955 mld euro na koniec 2017 roku, na co wpływ miały inwestycje w aktywa budowlane oraz zysk z aktualizacji ich wycen. Wskaźnik wynajęcia spadł do 93 proc. z 94 proc. kwartał wcześniej. W pierwszym kwartale spółka wynajęła lub przedłużyła umowy dotyczące łączne 34 tys. m kw. wobec 643 m kw. łącznej powierzchni komercyjnej, którą dysponowała na koniec marca.

Wskaźnik EPRA NAV (kapitały własne pomniejszone o udziały niekontrolujące i zobowiązania z tytułu podatku dochodowego związanego z wartością godziwą nieruchomości i instrumentów pochodnych) wzrósł o 3 proc. kwartał do kwartału, do 1,1 mld euro.

GTC ukończyło w pierwszym kwartale dwa budynki w ramach inwestycji Green Heart w Belgradzie. Zakończył się remont 21,6 tys. m kw. powierzchni biurowej, a w chwili ukończenia wynajęte było 78 proc. powierzchni. Spółka szacuje, że inwestycja przyniesie 3 mln euro dodatkowych przychodów w najmu w ujęciu rocznym.

W komunikacie prasowym GTC podało, że na przełom 2018 i 2019 roku grupa planuje rozpoczęcie budowy pięciu inwestycji, z łącznie 128,4 tys. m kw. powierzchni biurowej. W fazie planowania znajduje się sześć kolejnych inwestycji, o łącznej powierzchni biurowej 114,1 tys. m kw. oraz 61 tys. m kw. powierzchni handlowej.

Poniżej przedstawiamy wyniki spółki GTC w pierwszym kwartale 2018 roku oraz ich odniesienie do konsensusu PAP i wyników poprzednich okresów.

(PAP Biznes)

kuc/ ana/

Przychody grupy wzrosły rok do roku do 30,8 proc. i wyniosły 39,5 mln euro. Sprzedaż była tym samym wyższa o 5,8 proc. od średniej oczekiwań analityków ankietowanych przez PAP Biznes (37,3 mln euro).

Przychody z najmu wzrosły o 17,7 proc. do 25,98 mln euro, przychody z usług o 28 proc. do 9,9 mln euro, a przychody z tytułu sprzedaży nieruchomości i gruntów były wyższe ponad ośmiokrotnie i wyniosły 3,6 mln euro.

Marża brutto z wynajmu wzrosła rok do roku o 23 proc. do 27 mln euro.

Zysk netto z aktualizacji wartości aktywów wyniósł w pierwszym kwartale 13 mln euro wobec 24 mln euro przed rokiem.

"Taki wynik ukształtowała głównie aktualizacja wartości aktywów w budowie: Ada Mall, White House oraz Green Heart" - podała spółka w komunikacie prasowym.

Fundusze z działalności operacyjnej (FFO I) wzrosły do 15 mln euro z 12 mln euro rok wcześniej.

Spółka podała, że wartość portfela nieruchomości wzrosła do 1,98 mld euro z 1,955 mld euro na koniec 2017 roku, na co wpływ miały inwestycje w aktywa budowlane oraz zysk z aktualizacji ich wycen.

Wskaźnik EPRA NAV (kapitały własne pomniejszone o udziały niekontrolujące i zobowiązania z tytułu podatku dochodowego związanego z wartością godziwą nieruchomości i instrumentów pochodnych) wzrósł o 3 proc. kwartał do kwartału, do 1,1 mld euro.

Poniżej przedstawiamy wyniki spółki GTC w pierwszym kwartale 2018 roku oraz ich odniesienie do konsensusu PAP i wyników poprzednich okresów.

(PAP Biznes)

kuc/ ana/

Dane w mln euro

---

Konsensus tworzony jest na podstawie prognoz biur maklerskich zebranych wcześniej przez PAP. Są one dostępne w pełnej wersji Serwisu Ekonomicznego PAP Biznes oraz na stronie http://biznes.pap.pl/konsensusy. Baza konsensusów PAP zawiera prognozy wyników kwartalnych i rocznych dla ponad 200 spółek notowanych na GPW. (PAP Biznes)

kuc/

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Uprawnionymi do dywidendy będą akcjonariusze spółki na dzień 25 maja 2018 r. Dniem wypłaty dywidendy będzie dzień 14 czerwca 2018 r.

Akcjonariusze GTC będą mogli wybrać, czy chcą otrzymać dywidendę w gotówce, czy w akcjach spółki.

Z zysku za 2016 rok GTC wypłaciło 0,27 zł dywidendy na akcję. Łącznie na dywidendę trafiło wówczas 124,3 mln zł. Uprawnieni inwestorzy mogli zapisać się na wypłatę dywidendy w formie akcji - z tej możliwości skorzystało 21 funduszy, posiadających 72 proc. kapitału zakładowego GTC, które objęły łącznie 10,09 mln akcji spółki serii L. Cena subskrypcyjna wyniosła 8,91 zł za akcję. (PAP Biznes)

kuc/ asa/

Zarząd Spółki Globe Trade Centre S.A. ("Spółka") informuje, że Zwyczajne Walne Zgromadzenie Spółki w dniu 17 maja 2018 roku podjęło Uchwałę nr 5 w sprawie podziału zysku za rok obrotowy 2017 i wypłaty dywidendy.

Zwyczajne Walne Zgromadzenie Spółki podjęło, po należytym rozważeniu propozycję Zarząd Spółki dotyczącą podziału zysku netto spółki Globe Trade Centre S.A za rok 2017 i wypłacie swoim akcjonariuszom dywidendy z zysku w wysokości 155.200.156,32 zł. Walne Zgromadzenie zadecydowało o wypłacie dywidendy w kwocie 0,33 zł na akcję. Dywidenda będzie wypłacona z zysku osiągniętego w roku 2017. Zgodnie z uchwałą, dzień dywidendy przypada na dzień 25 maja 2018 r., a dniem wypłaty dywidendy będzie dzień 14 czerwca 2018 r. Wypłatą dywidendy objęto wszystkie 470.303.504 akcji Globe Trade Centre S.A.

Podstawa prawna: Paragraf 19 ust. 2 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równorzędne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Podstawa prawna: Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe

Zarząd Spółki Globe Trade Centre S.A. ("Spółka") niniejszym, w załączeniu, przekazuje do publicznej wiadomości treść uchwał podjętych przez Zwyczajne Walne Zgromadzenie Spółki w dniu 17 maja 2018 r.

Podstawa prawna: Paragraf 19 ust. 1 pkt. 6 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równorzędne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zarząd Spółki Globe Trade Centre S.A. ("Spółka"), przekazuje do publicznej wiadomości listę akcjonariuszy posiadających co najmniej 5% liczby głosów na Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu w dniu 17 maja 2018 r.

Akcjonariusz Liczba akcji/głosów Udział w ogólnej liczbie głosów na Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu w dniu 17 maja 2018 r. Udział w ogólnej liczbie głosów

LSREF III GTC Investments B.V. 287 516 755 72,96% 61,13%

OTWARTY FUNDUSZ EMERYTALNY PZU "ZŁOTA JESIEŃ" 47 886 000 12,15% 10,18%

AVIVA OTWARTY FUNDUSZ EMERYTALNY AVIVA BZ WBK 34 690 000 8,80% 7,38%

Razem 370 092 755 93,92% 78,69%

Na Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu Spółki w dniu 17 maja 2018 r. reprezentowanych było ogółem 394,059,510 głosów, stanowiących 83,79% ogólnej liczby głosów.

Podstawa prawna: Art. 70 pkt 3 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("Spółka") informuje, że w dniu 17 maja 2018 roku Rada Nadzorcza Spółki ponownie powołała Ereza Boniel na członka Zarządu Spółki na kolejną trzyletnią kadencje.

Pan Boniel jest członkiem zarządu Globe Trade Centre S.A oraz Dyrektor Finansowy. Pan Boniel odpowiada za działania z obszaru finansów od 1997 roku. Pan Boniel ukończył studia MBA z wyróżnieniem na Uniwersytecie Calgary oraz uzyskał certyfikat C.P.A.

Zgodnie ze złożonym oświadczeniem Erez Boniel nie jest wpisani do Rejestru Dłużników Niewypłacalnych prowadzonego na podstawie ustawy o KRS oraz nie wykonuje innej działalności poza przedsiębiorstwem Spółki, która jest w stosunku do niej konkurencyjna, nie uczestniczy w spółce konkurencyjnej jako wspólnik spółki cywilnej, spółki osobowej lub jako członek organu spółki kapitałowej bądź w innej konkurencyjnej osobie prawnej jako członek jej organu.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Firma MSCI od ponad 40 lat tworzy indeksy akcji dla inwestorów instytucjonalnych. (PAP Biznes)

kuc/

"AmRest spełnia wymogi, by znaleźć się w indeksie większych spółek (MSCI Poland - PAP), jednak nie jestem do końca przekonany czy to się wydarzy (wejście do indeksu - PAP). Spółka już od kilku kwartałów spełniała bowiem kryteria, by znaleźć się w indeksie mniejszych spółek, ale nie została do niego dodana. Zastanawiam się więc, czy nie stały za tym jakieś inne przyczyny, np. związane z działalnością w formie spółki europejskiej. Z drugiej strony majowa rewizja MSCI zwykle wiąże się z większymi zmianami w indeksach niż zwykle, więc może tym razem spółka zostanie dodana do indeksu" - powiedział PAP Biznes Marcinowski.

"Myślę, że z indeksu małych spółek, MSCI Small Cap, wypadnie GTC" - dodał.

Firma MSCI, dostawca indeksów akcji, opublikuje półroczną rewizję indeksów w poniedziałek, niedługo po godz. 23 czasu środkowoeuropejskiego. (PAP Biznes)

kuc/ ana/

Mall of Sofia oferuje 23.700 m kw. powierzchni handlowej i 10.300 m. kw. powierzchni biurowej. Centrum handlowe jest w 98-proc. wynajęte, a budynek biurowy w 100-proc.

GTC podało, że zamierza trzymać nieruchomość, jako część portfela generującego przychody.

"W ciągu ostatniego roku kupiliśmy atrakcyjne grunty pod budowę nowych biurowców klasy A w różnych stolicach europejskich, m.in. Budapeszcie, Bukareszcie, Sofii i Zagrzebiu. Zakup Mall of Sofia był doskonałą okazją do nabycia budynku generującego stabilny przepływ środków pieniężnych, w samym centrum Sofii. Wykorzystując szybko rosnące wydatki konsumpcyjne mieszkańców, Mall of Sofia stanowić będzie znaczącą wartość dodaną, a także będzie naszym kolejnym krokiem w osiągnięciu wzrostu wartości NAV w perspektywie średnio- i długoterminowej" – powiedział, cytowany w komunikacie prasowym, prezes GTC Thomas Kurzmann.

Cena netto, po odliczeniu podatku odroczonego od dochodów kapitałach za Dorado zgodnie z umową wynosi 90 mln euro. Kupno nieruchomości zostało sfinansowane ze środków własnych GTC.

Równocześnie Dorado zaciągnęło kredyt w bankach OTP Bank PLC i DSK Bank EAD na finansowanie Mall of Sofia - w wysokości 61,4 mln euro.

"Dostrzegamy duży potencjał w poprawiającej się sytuacji gospodarczej w Sofii i doceniamy wsparcie ze strony naszych kredytodawców, będących naszymi długoterminowymi partnerami. Dzięki pozyskaniu 7,55 mln euro rocznego przychodu operacyjnego netto (in-place NOI) z mniej niż 30 mln euro kapitału własnego, GTC poprawi swoją rentowność poprzez ogólny wzrost EBIT, jednocześnie rozwijając lokalne możliwości zarządcze. To zwiększy wartość naszego FFO, zapewni dodatkową zdolność dywidendową i przyśpieszy napędzany wewnętrznie wzrost" – dodał Erez Boniel, dyrektor finansowy GTC.

GTC oczekuje, że ostateczne przeniesienie praw z umowy nastąpi w drugim kwartale 2018 r., po spełnieniu standardowych warunków zawieszających. (PAP Biznes)

pel/ osz/

Mall of Sofia oferuje 23.700 m kw. powierzchni handlowej i 10.300 m. kw. powierzchni biurowej. Centrum handlowe jest w 98 proc. wynajęte, a budynek biurowy w 100 proc.

GTC podało, że zamierza trzymać nieruchomość, jako część portfela generującego przychody.

Cena netto, po odliczeniu podatku odroczonego od dochodów kapitałach za Dorado zgodnie z umową wynosi 90 mln euro. Kupno nieruchomości zostało sfinansowane ze środków własnych GTC.

Równocześnie Dorado zaciągnęło kredyt w bankach OTP Bank PLC i DSK Bank EAD na finansowanie Mall of Sofia - w wysokości 61,4 mln euro.

GTC oczekuje, że ostateczne przeniesienie praw z umowy nastąpi w drugim kwartale 2018 r., po spełnieniu standardowych warunków zawieszających. (PAP Biznes)

pel/ osz/

Zarząd Globe Trade Centre S.A.("GTC") informuje, że w dniu 26 kwietnia 2018 r. została zawarta umowa kupna ("Umowa") 100% kapitału bułgarskiej spółki z ograniczoną odpowiedzialnością Dorado 1 EOOD ("Dorado") ,właściciela centrum handlowego Mall of Sofia oraz przyległego budynku biurowego zlokalizowanych w Soffi ("Nieruchomość") pomiędzy jedynym właścicielem spółki Dorado, spółką EEE 5 S.à r.l, spółką założoną i działającą zgodnie z prawem luksemburskim ("Sprzedający"), a spółką GTC (Kupujący").

Mall of Sofia oferuje 23.700 m kw. powierzchni handlowej i 10.300 m. kw. powierzchni biurowej. Centrum handlowe jest w 98% wynajęte, a budynek biurowy w 100%. Spółka zamierza trzymać Nieruchomość, jako częścią portfela generującego przychody.

Cena netto, po odliczeniu podatku odroczonego od dochodów kapitałach za Dorado zgodnie z Umową wynosi EUR 90.000.000,00 (dziewięćdziesiąt milionów euro 0/100), co na dzień przekazania raportu bieżącego, zgodnie ze średnim kursem wymiany walut EUR/PLN ogłoszonego przez Narodowy Bank Polski, stanowi równowartość 381.528.000,00 złotych (trzysta osiemdziesiąci jeden milionów pięćset dwadzieścia osiem tysięcy złotych 0/100).

Kupno Nieruchomości zostało sfinansowane ze środków własnych GTC.

Równocześnie Dorado zaciągnęło kredyt w bankach OTP BANK PLC i DSK BANK EAD ("Banki") na finansowanie Mall of Sofia w wysokości EUR 61.425.000,00. Kredyt będzie spłacany w miesięcznych ratach, a następnie w drodze spłaty jednorazowej pozostałej części kwoty głównej w terminie zapadalności. Dorado jest obowiązane zapłacić Bankom opłatę przygotowawczą w standardowej wysokości oraz odsetki w wysokości stopy trzymiesięcznej EURIBOR powiększonej o marżę.

Spółka oczekuje że ostatecznej przeniesienie praw z Umowy nastąpi w drugim kwartale 2018 r. , po spełnieniu standardowych warunków zawieszających.

Ani GTC ani nikt z jej zarządzających lub nadzorujacych nie ma żadnych powiązań ze Sprzedającym lub osobami zarządzającymi po stronie Sprzedającego, z wyjątkiem stosunków wynikających z Umowy.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

"Celem podwyższenia kapitału zakładowego spółki w drodze emisji akcji serii M jest umożliwienie akcjonariuszom spółki, którzy spełniają kryteria określone w projekcie uchwały dokonania wyboru otrzymania dywidendy, która ma zostać wypłacona przez spółkę na podstawie uchwały o dywidendzie, w formie nowych akcji serii M zamiast w formie gotówki" - napisano w opinii zarządu do projektu uchwały.

Emisja akcji serii M będzie miała charakter subskrypcji prywatnej, skierowanej wyłącznie do akcjonariuszy spółki, którzy będą akcjonariuszami 25 maja 2018 r.

Akcjonariusze na zwołanym na 17 maja maja ZWZ spółki głosować będą, by z zysku za 2017 roku dywidenda na akcję wynosiła 0,33 zł. Wejście w życie tej uchwały uwarunkowane jest podjęciem przez WZ uchwały w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego spółki poprzez emisję akcji serii M. Jeśli warunek ten nie zostanie spełniony do 30 czerwca 2018 r. cały zysk osiągnięty w 2017 roku trafić ma na kapitał zapasowy.

Z zysku za 2016 rok GTC wypłaciło 0,27 zł dywidendy na akcję. Łącznie na dywidendę trafiło wówczas 124,3 mln zł. Uprawnieni inwestorzy mogli zapisać się na wypłatę dywidendy w formie akcji - z tej możliwości skorzystało 21 funduszy, posiadających 72 proc. kapitału zakładowego GTC, które objęły łącznie 10,09 mln akcji spółki serii L. Cena subskrypcyjna wyniosła 8,91 zł za akcję. (PAP Biznes)

seb/ kuc/ asa/

Podstawa prawna: Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe

Zarząd spółki Globe Trade Centre Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie ("Spółka") na podstawie art. 395 oraz art. 399 § 1, w związku z art. 4021 i art. 4022 Kodeksu spółek handlowych ("KSH") zwołuje na dzień 17 maja 2018 r. Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Spółki ("Walne Zgromadzenie"), które odbędzie się o godzinie 13:00 (czasu warszawskiego - UTC+2) w Warszawie przy ul. 17 Stycznia 45A w budynku "Nothus".

Pełna treść ogłoszenia i projekty uchwał znajdują się w załączonych dokumentach.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

"Ministerstwo Finansów planuje wprowadzenie zmian do przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresie regulacji dotyczącej minimalnego podatku dochodowego od nieruchomości komercyjnych. Zmiany te wypracowane zostały w wyniku roboczych konsultacji z Komisją Europejską (KE). Zaproponowane rozwiązania mają na celu uszczelnienie przepisów, co w konsekwencji doprowadzi do skuteczniejszej eliminacji agresywnej optymalizacji podatkowej, przy jednoczesnym zachowaniu zasad równej konkurencji i zgodnie z regułami udzielania pomocy publicznej" - napisano.

Planowane modyfikacje polegają m.in. na opodatkowaniu minimalnym podatkiem dochodowym tylko tych budynków, które są oddane do odpłatnego używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu itp.

"Budynki niewynajęte (lub ich części) nie będą podlegać opodatkowaniu. To korzystne dla podatników rozwiązanie miałoby zastosowanie także do podatku minimalnego zapłaconego w 2018 r." - napisano.

MF zmieni sposób stosowania progu 10 mln zł wartości budynku, do którego podatek minimalny nie ma zastosowania poprzez odejście od stosowania tego progu w odniesieniu do każdego budynku.

"Próg ten będzie przysługiwał podatnikowi niezależnie od liczby posiadanych budynków (jedna kwota wolna dla podatnika a nie na każdy budynek)" - napisano.

MF planuje też objęcie minimalnym podatkiem dochodowym wszystkich budynków z jednoczesnym wprowadzeniem wyłączenia dla budynków mieszkalnych oddanych do używania w ramach programów rządowych i samorządowych dotyczących budownictwa społecznego.

Planowane jest wprowadzenie możliwości wystąpienia podatnika do organu podatkowego z wnioskiem o zwrot nadpłaconego podatku minimalnego (ponad kwotę podatku CIT lub PIT).

"Podatek minimalny zostanie zwrócony po potwierdzeniu przez organ podatkowy, że warunki transakcji z podmiotami powiązanymi odpowiadają warunkom rynkowym, a tym samym prawidłowości dokonanego rozliczenia w podatku dochodowym. Zmiana ta również znajdzie zastosowanie do podatku minimalnego zapłaconego w 2018 r." - napisano.

Planowane jest też wprowadzenie szczególnej klauzuli przeciwko unikaniu opodatkowania dotyczącej podatku minimalnego.

"Klauzula miałaby zastosowanie do transferów dokonanych wyłącznie w celu uniknięcia opodatkowania podatkiem minimalnym. Takie transfery nie byłyby uznawane przez organy podatkowe dla celów opodatkowania podatkiem minimalnym" - napisano. (PAP Biznes)

map/ asa/

W związku z Uchwałą Nr 331/2018 Zarządu Giełdy z dnia 5 kwietnia 2018 r., Giełda Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. informuje, że data ostatniego notowania obligacji na okaziciela serii PLGTC032021 (GTC0321) spółki GLOBE TRADE CENTRE S.A., o wartości nominalnej 1.000 EUR (jeden tysiąc euro) każda i terminie wykupu 5 marca 2021 r., oznaczonych kodem "PLGTC0000276", planowana jest na dzień 23 lutego 2021 r.

kom amp/

§ 1

Na podstawie § 7 ust. 1, 2 i 5 Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu oraz § 2 ust. 1 Załącznika Nr 2 do Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu, Zarząd Giełdy postanawia:

1) określić dzień 6 kwietnia 2018 r. jako dzień pierwszego notowania

w alternatywnym systemie obrotu na Catalyst 20.494 (dwadzieścia tysięcy czterysta dziewięćdziesiąt cztery) obligacji na okaziciela serii PLGTC032021 spółki GLOBE TRADE CENTRE S.A., o wartości nominalnej 1.000 EUR (jeden tysiąc euro) każda, oznaczonych przez Krajowy Depozyt Papierów Wartościowych S.A. kodem "PLGTC0000276";

2) notować obligacje, o których mowa w pkt 1), w systemie notowań ciągłych pod nazwą skróconą "GTC0321".

§ 2

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

kom abs/

Raport wydano przy cenie 9,24 zł, a w środę na zamknięciu sesji za jedną akcję GTC płacono 9.30 zł.

"Uważamy, że perspektywy, które rysują się przed spółką są zdecydowanie pozytywne i zalecamy budowę pozycji na akcjach dewelopera. W bieżącym raporcie wskazujemy m.in. na ambitne plany rozbudowy portfolio, mocny wzrost DPS oraz NAVPS i oczekiwaną poprawę wyników" - ocenił analityk DM BDM.

"W perspektywie 2018-22 deweloper chce wykorzystać sprzyjające otoczenie rynkowe (niskie yieldy z możliwością dalszej kompresji, silny popyt na powierzchnie biurowe, wzrost stawek najmu) i zamierza dostarczyć na rynek aż 431 tys. m kw. przy obecnych 646 tys. m kw. PUU" - dodał.

Analityk przypomniał zapowiedzi zarządu, że spółka planuje być dalej aktywna na polu akwizycji, co finalnie ma przełożyć się na podwojenie NAVPS w okresie 4-5 lat.

"W naszej ocenie jest to ambitne założenie, w modelu zakładamy wzrost w wys. ok. 40 proc." - napisał analityk w DM BDM.

Pozytywnie ocenia on bieżące portfolio grupy. Jego zdaniem, nie ma w nim na chwilę obecną aktywów, które mogłyby kreować ujemną wartość.

Depesza jest skrótem rekomendacji DM BDM. Pełna wersja raportu dostępna jest na stronie www.bdm.pl

Raport został po raz pierwszy udostępniony klientom BDM 27 marca o godz. 11.09. (PAP Biznes)

sar/ ana/

We wtorek przed sesją GTC poinformował, że jego większościowy akcjonariusz Lone Star rozpoczął przegląd opcji w odniesieniu do inwestycji w GTC. Rozważa sprzedaż wszystkich swoich akcji inwestorowi strategicznemu lub finansowemu i nie rozważa wprowadzenia jakichkolwiek akcji na rynek publiczny w drodze przyspieszonego budowania księgi popytu. W przeglądzie opcji pomóc mają J.P. Morgan i UBS.

LSREF III GTC Investments BV (Lone Star) ma 287.516.755 akcji GTC, stanowiących ponad 61 proc. w kapitale zakładowym spółki.

W reakcji na tę informację kurs akcji GTC zyskuje w trakcie sesji około 1 proc. i wynosi 9,25 zł.

Zdaniem Macieja Wewiórskiego, analityka DM BOŚ, inwestor, który będzie chciał kupić GTC, zaoferuje za jedną akcję około 10 zł.

"Spółka zdążyła zbudować taką liczbę projektów w budowie, że możliwe, że ten kto będzie ją kupował dopłaci premię. Myślę, że cena transakcji wyniesie około 10 zł" - powiedział PAP Biznes Wewiórski.

Jego zdaniem, GTC kupi inwestor branżowy spoza Polski, na co wskazuje zatrudnienie przez Lone Star banków J.P. Morgan i UBS do pomocy w przeglądzie opcji. Nie wyklucza, że znajdzie się inwestor zainteresowany kupnem całości GTC i ściągnięciem spółki z giełdy.

"Chodzi o znalezienie inwestora branżowego, który po pierwsze może tyle zapłacić, a po drugie ma dla spółki strategię długoterminową" - powiedział analityk DM BOŚ.

Według Wewiórskiego to dobry moment na kupno GTC z punktu widzenia potencjalnego inwestora.

"Jesteśmy za dołkiem koniunktury a przed górką, która majaczy na horyzoncie. Bardzo ładnie zachowują się kraje, w których GTC działa. Gospodarki tych krajów są mocne i rosną. Na Węgrzech, w Serbii czy Rumunii mało się buduje, vacancy rate spada, stawki czynszów w istniejących budynkach rosną" - powiedział.

Zdaniem Adriana Górniaka z DM BDM zarówno sytuacja na rynku nieruchomości, jak i perspektywy dla GTC są dobre.

"W naszej ocenie perspektywy, które rysują się przed spółką są pozytywne – rynek nieruchomości komercyjnych i biurowych jest mocny, dostrzegalny jest silny popyt na nowe powierzchnie biurowe, spodziewane jest utrzymanie stóp kapitalizacji (a na niektórych rynkach nawet lekka kompresja). Dodatkowo grupa wprowadziła politykę dywidendową" - powiedział PAP Biznes Górniak.

"Komunikat, który przedstawiło GTC jest lakoniczny, jednak istotne w naszej ocenie jest stwierdzenie, że Lone Star nie planuje sprzedaży akcji w formie ABB (tylko rozważa sprzedaż wszystkich swoich udziałów inwestorowi strategicznemu/finansowemu). Zwracamy uwagę, że Lone Star pojawił się w akcjonariacie dewelopera pod koniec 2013, czyli niemal 5 lat temu" - dodał.

Zdaniem Piotra Zybały, analityka DM mBanku moment jest szczególnie korzystny dla Lone Star.

"Moment na przeprowadzenie transakcji wydaje się optymalny z punktu widzenia Lone Star. Fundusz obejmował akcje GTC w trudnym momencie dla spółki, lecz dzięki skutecznym działaniom restrukturyzacyjnym był w stanie w ciągu 3 lat o 2/3 zwiększyć NAV spółki (wyłączając emisję akcji)" - powiedział PAP Biznes Piotr Zybała.

Jego zdaniem GTC stopniowo wkracza w dojrzałą fazę działalności, gdzie coraz większy wpływ na wyniki mają stabilne przychody z wynajmu powierzchni.

"Tym samym akcje GTC będą miały bardziej dywidendowy charakter niż w minionych latach. Sądzimy, że znalezienie podmiotu, który byłby zainteresowany spółką o takiej charakterystyce, a dodatkowo posiadającej ekspozycję na szybko rosnący rynek CEE, jest tylko kwestią czasu" - powiedział analityk.

"Obecnie GTC jest notowany z około 10-procentową premią do NAV, co według nas jest uzasadnione wciąż bogatym programem inwestycyjnym, oferowanym przez spółkę. Uważamy, że ewentualna transakcja mogłaby być sfinalizowana przy cenie 1,05-1,15xNAV, właśnie z uwagi na bardziej wzrostowy charakter GTC niż w przypadku spółek typu REIT, które w Europie Zachodnie są wyceniane na ok. 0,95x NAV" - dodał. (PAP Biznes)

kat/ osz/

W przeglądzie opcji pomóc mają J.P. Morgan i UBS.

"Lone Star potwierdziło również w zawiadomieniu swoje ciągłe wsparcie dla zarządu spółki, który w ciągu ostatnich kilku lat z powodzeniem dostosował strategię do tworzenia wartości" - napisano w komunikacie GTC.

LSREF III GTC Investments BV (Lone Star) ma 287.516.755 akcji GTC, stanowiących ponad 61 proc. w kapitale zakładowym spółki. W czwartek na zamknięciu kurs GTC wynosił 9,14 zł. (PAP Biznes)

pel/ osz/

W przeglądzie opcji pomóc mają J.P. Morgan i UBS.

"Lone Star potwierdziło również w zawiadomieniu swoje ciągłe wsparcie dla zarządu spółki, który w ciągu ostatnich kilku lat z powodzeniem dostosował strategię do tworzenia wartości" - napisano w komunikacie GTC. (PAP Biznes)

pel/ osz/

Zarząd Globe Trade Centre SA informuje o otrzymaniu w dniu 2 kwietnia 2018 r. od większościowego akcjonariusza Spółki, LSREF III GTC Investments BV ("Lone Star"), z siedzibą w Amsterdamie, Holandia, zawiadomienia o tym, że Lone Star postanowiła dokonać przeglądu swoich opcji w odniesieniu do inwestycji w Globe Trade Centre SA i wyznaczyła J.P. Morgan i UBS, aby pomogli im w tym strategicznym przeglądzie.

Zgodnie z zawiadomieniem, wśród analizowanych opcji, Lone Star rozważa sprzedaż wszystkich swoich akcji inwestorowi strategicznemu lub finansowemu i nie rozważa wprowadzenia jakichkolwiek akcji na rynek publiczny w drodze przyspieszonego budowania księgi popytu.

Lone Star potwierdziło również w zawiadomieniu swoje ciągłe wsparcie dla zarządu Spółki, który w ciągu ostatnich kilku lat z powodzeniem dostosował strategię do tworzenia wartości.

Podstawa prawna: Artykuł 17 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 596/2014 z dnia 16 kwietnia 2014 r. w sprawie nadużyć na rynku (rozporządzenie w sprawie nadużyć na rynku) i uchylający dyrektywę 2003/6 / WE Parlamentu Europejskiego i Rady. Dyrektywy Rady i Komisji 2003/124 / WE, 2003/125 / WE i 2004/72 / WE

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

§ 1

Na podstawie § 3 ust. 1 i 2 oraz § 5 ust. 1 Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu, Zarząd Giełdy postanawia wprowadzić

do alternatywnego systemu obrotu na Catalyst 20.494 (dwadzieścia tysięcy czterysta dziewięćdziesiąt cztery) obligacje na okaziciela serii PLGTC032021 spółki GLOBE TRADE CENTRE S.A., o wartości nominalnej 1.000 EUR (jeden tysiąc euro) każda.

§ 2

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

kom amp/

Boniel pytany, czy spółka zamierza zwiększyć aktywność w obszarze akwizycji, odpowiedział, że tak. Dodał, że efekty mogą być widoczne w 2018 roku.

"Szukamy obecnie miejsc dla bardziej znaczących akwizycji, jest duże prawdopodobieństwo, że w 2018 roku wydarzy się coś w tym temacie" - powiedział w środę dziennikarzom dyrektor finansowy GTC.

"Nie mogę przekazać więcej informacji na tym etapie, ale jeśli chcemy urosnąć to definitywnie musimy robić więcej" - dodał.

Spółka informowała w porannym komunikacie prasowym, że zakłada w tym roku nabycie projektów, które mają pomóc osiągnąć "rekordowe wyniki finansowe".

Spółka podała też, że chce podwoić wskaźnik EPRA NAV na akcję w ciągu najbliższych 4-5 lat.

"Lubimy stawiać sobie ambitne cele" - powiedział Erez Boniel.

Portfel nieruchomości GTC na koniec 2017 roku wzrósł o ponad 105 tys. m kw. powierzchni biurowej i handlowej, co stanowi 17-proc. wzrost powierzchni najmu brutto.

Poziom najmu powierzchni GTC na koniec 2017 roku wyniósł 94 proc.

Na koniec grudnia 2017 roku portfel nieruchomości grupy obejmował 37 ukończonych budynków komercyjnych, 5 nieruchomości w budowie, grunty przeznaczone pod zabudowę komercyjną, 1 ukończony projekt mieszkaniowy oraz grunty przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową.

Wartość portfela na koniec roku wyniosła 1.958 mln euro (1.624 mln euro na koniec grudnia 2016 r.). Wartość księgowa portfela wynosiła 8,2 mln zł, przy czym ukończone nieruchomości komercyjne stanowiły 84 proc. tej wartości.

Wartość EPRA NAV (kapitały własne pomniejszone o udziały niekontrolujące i zobowiązania z tytułu podatku dochodowego związanego z wartością godziwą nieruchomości i instrumentów pochodnych) wzrosła o 20 proc. do 1.073 mln euro (897 mln euro na koniec 2016 r.).

Wartość EPRA NAV na akcję wzrosła o 17 proc. do 2,28 euro na koniec grudnia 2017 r. (1,95 euro na koniec grudnia 2016 r.). (PAP Biznes)

sar/ ana/

PIOTR ZYBAŁA, mBANK, raport poranny

"Czwarty kwartał 2017 roku powyżej konsensusu dzięki wyższej rewaluacji.

Zysk netto GTC za czwarty kwartał 2017 roku był wyższy od naszych prognoz i konsensusu o 26-28 proc. dzięki wyższej rewaluacji nieruchomości (43 mln euro vs. oczekiwane 25 mln euro).

Oczyszczony EBIT wzrósł o 29 proc rdr do 22,1 mln euro, lecz był jednocześnie o 8 proc. niższy od naszej prognozy (spodziewaliśmy się silniejszego wpływu Galerii Północnej na wyniki).

FFO za czwarty kwartał 2017 roku wyniósł ok. 13 mln euro (+32 proc. rdr) oraz 47 mln euro w całym 2017 r. (+12 proc. rdr), co jest zbliżone do naszych oczekiwań. Wskaźnik zadłużenia netto do wartości nieruchomości (LTV) ukształtował się na poziomie 42 proc. (43 proc. na dzień koniec 2016 r.)

Podsumowując, wyniki GTC za czwarty kwartał 2017 roku oceniamy neutralnie - wyższa rewaluacja kompensuje lekkie rozczarowanie na oczyszczonym EBIT".

CEZARY BERNATEK, HAITONG BANK

"Wyniki za czwarty kwartał na poziomie raportowanego zysku operacyjnego i wyniku netto okazały się lepsze zarówno od moich oczekiwań, jak i oczekiwań rynku. Wobec moich oczekiwań różnica wynikała z wyższej niż się spodziewałem rewaluacji - 43 mln euro wobec 25 mln, które zakładałem.

Z drugiej strony nieco niższy od moich oczekiwań okazał się oczyszczony z rewaluacji wynik operacyjny - 22 mln euro wobec mojej prognozy na poziomie 24 mln euro. W tym przypadku różnica wynikała z nieco niższej marży na poziomie brutto, która z kolei wynikała z niższej marży na sprzedaży domów na projekcie Wilanowska w Warszawie, a także nieco wyższych kosztów administracyjnych. Różnica wobec moich oczekiwań na poziomie kosztów administracyjnych związana była z wyceną programu opcji menedżerskich.

Podsumowując, należy oczekiwać pozytywnej reakcji rynku na te wyniki, jednak nie istotnie silnej.

Warto zwrócić uwagę na zarekomendowaną przez zarząd dywidendę. DPS jest praktycznie zgodny z moimi modelowymi założeniami - zakładałem wartość dywidendy na akcję na poziomie 0,31 zł. Z kolei konsensus Bloomberga zakładał jedynie 0,16 zł, wobec czego oczekiwałbym pozytywnej reakcji na tę informację".

******

Grupa Globe Trade Centre odnotowała w czwartym kwartale 2017 roku 44,6 mln euro zysku netto j. d. wobec 35,7 mln euro konsensusu. EBIT wyniósł 64,8 mln euro wobec 50,1 mln euro konsensusu, a przychody operacyjne 34,5 mln euro (36,7 mln euro).

Portfel nieruchomości GTC na koniec 2017 roku wzrósł o ponad 105 tys. m kw. powierzchni biurowej i handlowej, co stanowi 17-proc. wzrost powierzchni najmu brutto.

Marża brutto z wynajmu wzrosła o 5 proc. do 91 mln euro (87 mln euro w 2016 r.). Roczny przychód operacyjny netto wzrósł o 20 proc. do 110 mln euro.

Poziom najmu powierzchni GTC na koniec 2017 roku wyniósł 94 proc.

Ponadto, zarząd Globe Trade Centre zarekomendował, by z zysku za 2017 roku dywidenda na akcję wynosiła 0,33 zł. (PAP Biznes)

sar/ osz/

CEZARY BERNATEK, HAITONG BANK

"Wyniki za czwarty kwartał na poziomie raportowanego zysku operacyjnego i wyniku netto okazały się lepsze zarówno od moich oczekiwań, jak i oczekiwań rynku. Wobec moich oczekiwań różnica wynikała z wyższej niż się spodziewałem rewaluacji - 43 mln euro wobec 25 mln, które zakładałem.

Z drugiej strony nieco niższy od moich oczekiwań okazał się oczyszczony z rewaluacji wynik operacyjny - 22 mln euro wobec mojej prognozy na poziomie 24 mln euro. W tym przypadku różnica wynikała z nieco niższej marży na poziomie brutto, która z kolei wynikała z niższej marży na sprzedaży domów na projekcie Wilanowska w Warszawie, a także nieco wyższych kosztów administracyjnych. Różnica wobec moich oczekiwań na poziomie kosztów administracyjnych związana była z wyceną programu opcji menedżerskich.

Podsumowując, należy oczekiwać pozytywnej reakcji rynku na te wyniki, jednak nie istotnie silnej.

Warto zwrócić uwagę na zarekomendowaną przez zarząd dywidendę. DPS jest praktycznie zgodny z moimi modelowymi założeniami - zakładałem wartość dywidendy na akcję na poziomie 0,31 zł. Z kolei konsensus Bloomberga zakładał jedynie 0,16 zł, wobec czego oczekiwałbym pozytywnej reakcji na tę informację".

******

Grupa Globe Trade Centre odnotowała w czwartym kwartale 2017 roku 44,6 mln euro zysku netto j. d. wobec 35,7 mln euro konsensusu. EBIT wyniósł 64,8 mln euro wobec 50,1 mln euro konsensusu, a przychody operacyjne 34,5 mln euro (36,7 mln euro).

Portfel nieruchomości GTC na koniec 2017 roku wzrósł o ponad 105 tys. m kw. powierzchni biurowej i handlowej, co stanowi 17-proc. wzrost powierzchni najmu brutto.

Marża brutto z wynajmu wzrosła o 5 proc. do 91 mln euro (87 mln euro w 2016 r.). Roczny przychód operacyjny netto wzrósł o 20 proc. do 110 mln euro.

Poziom najmu powierzchni GTC na koniec 2017 roku wyniósł 94 proc.

Ponadto, zarząd Globe Trade Centre zarekomendował, by z zysku za 2017 roku dywidenda na akcję wynosiła 0,33 zł. (PAP Biznes)

sar/ osz/

Portfel nieruchomości GTC na koniec 2017 roku wzrósł o ponad 105 tys. m kw. powierzchni biurowej i handlowej, co stanowi 17-proc. wzrost powierzchni najmu brutto.

Marża brutto z wynajmu wzrosła o 5 proc. do 91 mln euro (87 mln euro w 2016 r.). Roczny przychód operacyjny netto wzrósł o 20 proc. do 110 mln euro.

Poziom najmu powierzchni GTC na koniec 2017 roku wyniósł 94 proc.

Na koniec grudnia 2017 r. portfel nieruchomości grupy obejmował 37 ukończonych budynków komercyjnych, 5 nieruchomości w budowie, grunty przeznaczone pod zabudowę komercyjną, 1 ukończony projekt mieszkaniowy oraz grunty przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową.

Wartość portfela nieruchomości GTC na koniec roku wyniosła 1.958 mln euro (1.624 mln euro na koniec grudnia 2016 r.). Wartość księgowa portfela wynosiła 8,2 mln zł, przy czym ukończone nieruchomości komercyjne stanowiły 84 proc. tej wartości.

Wartość EPRA NAV (kapitały własne pomniejszone o udziały niekontrolujące i zobowiązania z tytułu podatku dochodowego związanego z wartością godziwą nieruchomości i instrumentów pochodnych) wzrosła o 20 proc. do 1.073 mln euro (897 mln euro na koniec 2016 r.).

Wartość EPRA NAV na akcję wzrosła o 17 proc. do 2,28 euro na koniec grudnia 2017 r. (1,95 euro na koniec grudnia 2016 r.).

"W tym roku utrzymamy dynamikę wzrostu i spodziewamy się ukończenia kolejnych inwestycji oraz zakładamy nabycie kolejnych projektów, które pomogą nam osiągnąć rekordowe wyniki finansowe. Udało nam się zakupić atrakcyjne grunty w centrum biznesowym w Budapeszcie, Sofii i Zagrzebiu, które umożliwią dalszą ekspansję GTC" - poinformował w komunikacie Thomas Kurzmann, prezes GTC.

"Zakładamy utrzymanie wzrostu gospodarczego na dotychczasowym poziomie na wszystkich 6 rynkach, na których działamy, jak miało to miejsce przez ostatnie 2–3 lata, co pozwoli nam zwiększyć nasze portfolio oraz docelowo podwoić EPRA NAV na akcję w ciągu najbliższych 4-5 lat” - dodał.

Przychody z najmu i usług GTC wzrosły w 2017 roku do 123 mln euro z 114 mln euro w 2016 r.

Zysk netto z aktualizacji wartości aktywów wzrósł do 149 mln euro z 85 mln euro w 2016 r.

Koszty finansowe spadły do 29 mln euro z 30 mln euro w 2016 r.

Zysk netto grupy w całym 2017 roku wyniósł 157 mln euro wobec 160 mln euro w roku 2016 r.

"Na osiągnięty wynik miały wpływ przede wszystkim zysk z aktualizacji wyceny oraz wzrost wyniku na działalności operacyjnej. W roku 2016 Grupa rozpoznała jednorazowy zysk z tytułu podatku dochodowego w wysokości 48 mln euro, związane z połączenia GTC S.A. z GTC Real Estate Investments Ukraine B.V. i GTC RH B.V." - podano w komunikacie.

Poniżej przedstawiamy wyniki spółki GTC w czwartym kwartale 2017 roku oraz ich odniesienie do konsensusu PAP i wyników poprzednich okresów.

(PAP Biznes)

sar/ osz/

Portfel nieruchomości GTC na koniec 2017 roku wzrósł o ponad 105 tys. m kw. powierzchni biurowej i handlowej, co stanowi 17-proc. wzrost powierzchni najmu brutto.

Marża brutto z wynajmu wzrosła o 5 proc. do 91 mln euro (87 mln euro w 2016 r.). Roczny przychód operacyjny netto wzrósł o 20 proc. do 110 mln euro.

Poziom najmu powierzchni GTC na koniec 2017 roku wyniósł 94 proc.

Na koniec grudnia portfel nieruchomości grupy obejmował 37 ukończonych budynków komercyjnych, 5 nieruchomości w budowie, grunty przeznaczone pod zabudowę komercyjną, 1 ukończony projekt mieszkaniowy oraz grunty przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową.

Na koniec grudnia 2017 roku wartość księgowa portfela nieruchomości GTC wynosiła 8,2 mln zł, przy czym ukończone nieruchomości komercyjne stanowiły 84 proc. tej wartości.

Poniżej przedstawiamy wyniki spółki GTC w czwartym kwartale 2017 roku oraz ich odniesienie do konsensusu PAP i wyników poprzednich okresów.

(PAP Biznes)

sar/ osz/

Dane w mln euro

---

Konsensus tworzony jest na podstawie prognoz biur maklerskich zebranych wcześniej przez PAP. Są one dostępne w pełnej wersji Serwisu Ekonomicznego PAP Biznes oraz na stronie http://biznes.pap.pl/konsensusy. Baza konsensusów PAP zawiera prognozy wyników kwartalnych i rocznych dla ponad 200 spółek notowanych na GPW. (PAP Biznes)

sar/

GTC podało, że rada nadzorcza pozytywnie zaopiniowała tę propozycję zarządu.

"(...) poprawa w zakresie przepływów pieniężnych z działalności operacyjnej (FFO) i zapewnienie powtarzalnego wpływu środków pieniężnych skłania Zarząd do rekomendowania wypłaty dywidendy w wysokości 22 proc. wyższej niż w zeszłym roku, zgodnie z polityką dywidendową wprowadzoną w 2017 r." - napisano w liście zarządu do akcjonariuszy.

W 2017 roku walne zgromadzenie GTC przegłosowało wypłatę 0,27 zł dywidendy na akcję z zysku za 2016 rok. Łącznie na dywidendę trafiło 124,3 mln zł. (PAP Biznes)

seb/

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("Spółka") niniejszym informuje, że w dniu 20 marca 2018 r. przyjął uchwałę, zgodnie z którą zaproponuje zwyczajnemu walnemu zgromadzeniu Spółki ("ZWZ") wypłatę dywidendy w wysokości 0,33 złotych na jedną akcję z zysku wypracowanego w roku obrotowym zakończonym dnia 31 grudnia 2017 r.

Dnia 20 marca 2018 r. rada nadzorcza Spółki pozytywnie zaopiniowała powyższą propozycję zarządu.

Wypłata dywidendy jest uzależniona od jej zatwierdzenia przez ZWZ.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

W nawiązaniu do raportu bieżącego nr 14/2014 z dnia 11 marca 2014 r., Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("Emitent" lub "Spółka") informuje, że w dniu 12 marca 2018 r. nastąpiła częściowa spłata 1/3 wartości nominalnej 20.000 niezabezpieczonych obligacji na okaziciela wyemitowanych w 2014 roku, nieposiadających formy dokumentu, ISIN PLGTC0000177, o wartości nominalnej 10.000 zł każda i łącznej wartości nominalnej 200.000.000 zł ("Obligacje"), zgodnie z postanowieniami oraz na podstawie warunków emisji Obligacji.

Po dokonaniu częściowego wykupu odsetki od Obligacji będą naliczane od wartości nominalnej każdej Obligacji pomniejszonej o kwotę częściowej spłaty, tj. od kwoty 6.666,67 zł. Obligacje będą podlegać dalszemu częściowemu wykupowi 1/3 ich pierwotnej wartości nominalnej w dniu 10 września 2018 r. oraz 11 marca 2019 r (data całkowitego wykupu).

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

§ 1

Po rozpatrzeniu wniosku spółki GLOBE TRADE CENTRE S.A. o zawieszenie obrotu obligacjami na okaziciela serii GTCSA032019 tej spółki, oznaczonymi kodem "PLGTC0000177", w związku z zamiarem ich częściowego przedterminowego wykupu, Zarząd Giełdy działając na podstawie § 11 ust. 1 pkt 1) i ust. 1a Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu postanawia zawiesić obrót tymi obligacjami na Catalyst - od dnia 28 lutego 2018 r. do dnia 12 marca 2018 r. (włącznie).

§ 2

Na podstawie § 25 ust. 9 i 10 Załącznika Nr 2 do Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu, Zarząd Giełdy postanawia,

co następuje:

1) zlecenia maklerskie na obligacje, o których mowa w § 1, przekazane w alternatywnym systemie obrotu, a nie zrealizowane do dnia 27 lutego 2018 r. (włącznie), tracą ważność po zakończeniu obrotu w tym dniu;

2) od dnia zawieszenia, o którym mowa w § 1, zlecenia maklerskie

na obligacje, o których mowa w § 1, nie będą przyjmowane.

§ 3

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

kom amp/

Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("Spółka") informuje, że w dniu 23 lutego 2018 r. otrzymał pisemne oświadczenie LSREF III GTC Investments B.V. z siedzibą w Amsterdamie (Holandia) pod adresem Herikerbergweg 238, Luna Arena, 1101 CM ("Uprawniony Akcjonariusz"), zgodnie z którym Uprawniony Akcjonariusz, działając na podstawie punktów 9.1a), 9.1b) oraz 9.1c) statutu Spółki powołał Pana Oliviera Brahin na stanowisko członka rady nadzorczej Spółki ze skutkiem od 1 marca 2018 r.

Zgodnie ze swoim oświadczeniem i załączonym do niego świadectwem depozytowym Uprawniony Akcjonariusz posiada 287.516.755 akcji w Spółce, stanowiących 61,13% kapitału zakładowego Spółki i uprawniających do 61,13% głosów na walnym zgromadzeniu Spółki.

Olivier Brahin jest partnerem w Lone Star i Starszym Dyrektorem Zarządzającym (Senior Managing Director) spółki Lone Star European Investments, gdzie odpowiada za wszelkie inwestycje komercyjne i nieruchomościowe oraz za kierowanie obszarem pozyskiwania nieruchomości komercyjnych (commercial real estate origination). Przed przejściem do Lone Star, od listopada 2000 roku do grudnia 2007 roku, pan Brahin pełnił obowiązki Prezesa Hudson Advisors Europe, kierując gwarantowaniem, finansowaniem i zarządzaniem aktywami w stosunku do wszystkich inwestycji Lone Star w Europie. Przed rozpoczęciem pracy w Hudson Advisors, pan Brahin pracował w departamencie finansowania strukturalnego nieruchomości w BBC Bank oraz UIC Sofal. Był dyrektorem w JER France, odpowiedzialnym za gwarantowanie emisji instrumentów finansowych (underwriting). Swoją karierę rozpoczął w 1990 roku jako deweloper. Pan Brahin ma 28 lat doświadczenia w komercyjnych inwestycjach nieruchomościowych, finansowaniu i zarządzaniu aktywami.

Pan Brahin uzyskał tytuł magistra finansów oraz magistra ekonomii na uniwersytecie paryskim - Université Paris-Dauphine IX.

Zgodnie ze złożonym oświadczeniem, Pan Olivier Brahin nie jest wpisany do rejestru dłużników niewypłacalnych prowadzonego na podstawie ustawy o Krajowym Rejestrze Sądowym z dnia 20 sierpnia 1997 r. oraz nie wykonuje innej działalności poza przedsiębiorstwem Spółki, która jest w stosunku do niej konkurencyjna, nie uczestniczy w spółce konkurencyjnej jako wspólnik spółki cywilnej, spółki osobowej lub jako członek organu spółki kapitałowej lub innej konkurencyjnej osoby prawnej.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

W komunikacie podano, że - po uwzględnieniu skorygowanej, nieco bardziej pozytywnej wyceny wybranych aktywów spółki w Polsce i na Węgrzech w czwartym kwartale 2017 r. - analitycy podnieśli szacunki dotyczące zysku netto na 2017 r. o 7 proc.

Z kolei prognozy na lata 2018-2019 - jak dodano - pozostawiają bez zmian.

Oznacza to, że analitycy w 2017 r. spodziewają się wyższego niż pierwotnie oczekiwano wzrostu rdr na poziomie 38 proc. (po skorygowaniu danych za 2016 r. o wydarzenia jednorazowe). W 2018 roku oczekują 20-proc. spadku rdr, a w 2019 r. 23-proc. wzrostu rdr.

Analitycy, uwzględniając "szeroki portfel nieruchomości generujących dochody, ambitne plany ekspansji i stabilny bilans", nadal oczekują, że Globe Trade Centre będzie w stanie oferować połączenie "solidnego wzrostu" wartości aktywów netto – znacznie powyżej innych analizowanych konkurentów – i dwucyfrowego wzrostu dywidendy w omawianym okresie.

Analitycy Haitong Banku ocenili też, że prognozowane wypłaty dywidendy nie wykluczają dalszego przejmowania nieruchomości oferujących potencjalny przyrost wartości.

W piątek o godz. 10.23 za jedna akcję GTC płacono na GPW 9,04 zł. (PAP Biznes)

sar/ asa/

Wyniki rocznej rewizji indeksów warszawskiej giełdy zostaną ogłoszone przez GPW w czwartek, 1 marca. Pierwsza sesja po zmianach odbędzie się w poniedziałek, 19 marca.

CD PROJEKT WEJDZIE DO WIG20 W MIEJSCE ASSECO POLAND

„W wyniku marcowej rewizji indeksów CD Projekt może wejść do WIG20 uzyskując w nim wagę 3,2 proc., zastępując Asseco Poland, które obecnie waży 1,5 proc. w indeksie. Asseco Poland zostanie zdegradowane do mWIG40” - uważa Michał Sopiel, analityk DM BZ WBK.

„Wysoką pozycję w rankingu potencjalnych kandydatów do wejścia do WIG20 zajmuje Play Communications, ale naszym zdaniem spółka nie ma szans, aby wejść do indeksu. Biorąc pod uwagę bieżące wolumeny obrotów oraz kapitalizację, Play prawdopodobnie nie dołączy do WIG20 również w wyniku kwartalnych rewizji indeksów, które nastąpią w trakcie 2018 r.” – ocenia analityk.

DINO POLSKA ZASTĄPI GTC W WIG30; GETBACK ZAMIAST NEUKI W mWIG40

Michał Sopiel spodziewa się wejścia Dino Polska do WIG30, w miejsce GTC.

„W wyniku marcowej rewizji indeksów, Dino Polska może wejść do WIG30 uzyskując w nim wagę 1,6 proc., zastępując GTC które waży 0,7 proc. w indeksie” - uważa Sopiel.

Analityk DM BZ WBK uważa, że w marcu GetBack wejdzie do mWIG40, w miejsce Neuki.

„Spodziewam się, że wynikiem marcowej rewizji indeksów będzie wejście GetBack do mWIG40 z wagą 0,9 proc., w miejsce Neuki, która obecnie waży 0,6 proc.” – ocenia analityk.

W opinii Sopiela, w marcu skład mWIG40 opuści wspomniany na początku CD Projekt (awans do WIG20), a zasili zdegradowane z WIG20 Asseco Poland.

KILKA NOWYCH SPÓŁEK W sWIG80

Według analityka w marcu mWIG80 opuszczą: wspomniany wcześniej GetBack (awans do mWIG40) oraz Lubawa, Groclin, Polwax, Serinus, Work Service oraz CFI Holding.

W takim scenariuszu, zdaniem Michała Sopiela, w wyniku marcowej rewizji do sWIG80 mogą awansować Toya, PlayWay, BSC Drukarnia Opakowań, Arctic Paper oraz wspomniana wcześniej Neuca (degradacja z mWIG40).

Do mWIG80 powinny wejść również dwie spośród czterech spółek: Quercus TFI, Qumak, Kruszwica, PGS Software.(PAP Biznes)

mbl/ ana/

W związku z Uchwałą Nr 102/2018 Zarządu Giełdy z dnia 6 lutego 2018 r., Giełda Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. informuje, że data ostatniego notowania obligacji na okaziciela serii PLGTC122020 (GTC1220) spółki GLOBE TRADE CENTRE S.A., o wartości nominalnej 1.000 EUR (jeden tysiąc euro) każda i terminie wykupu 18 grudnia 2020 r., oznaczonych kodem "PLGTC0000268", planowana jest na dzień 8 grudnia 2020 r.

kom mra

§ 1

Na podstawie § 7 ust. 1, 2 i 5 Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu oraz § 2 ust. 1 Załącznika Nr 2 do Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu, Zarząd Giełdy postanawia:

1) określić dzień 8 lutego 2018 r. jako dzień pierwszego notowania

w alternatywnym systemie obrotu na Catalyst 10.104 (dziesięć tysięcy

sto cztery) obligacji na okaziciela serii PLGTC122020 spółki GLOBE TRADE CENTRE S.A., o wartości nominalnej 1.000 EUR (jeden tysiąc euro) każda, oznaczonych przez Krajowy Depozyt Papierów Wartościowych S.A. kodem "PLGTC0000268";

2) notować obligacje, o których mowa w pkt 1), w systemie notowań ciągłych pod nazwą skróconą "GTC1220".

§ 2

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

kom mra

Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("Spółka") podaje do wiadomości publicznej terminy przekazywania raportów okresowych w 2018 roku zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 roku w sprawie informacji bieżących o okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równorzędne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim:

I. Raport roczny i skonsolidowany raport roczny za 2017 rok - 21 marca 2018 roku.

II. Skonsolidowane raporty kwartale:

- za I kwartał 2018 roku - 21 maja 2018 roku,

- za III kwartał 2018 roku - 14 listopada 2018 roku.

III. Skonsolidowany raport półroczny za I półrocze 2018 roku - 23 sierpnia 2018 roku.

Jednocześnie, zgodnie z § 83 ust. 1 i 3 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 roku w sprawie informacji bieżących o okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równorzędne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim, Spółka informuje, o zamiarze stałego przekazywania w 2018 roku skonsolidowanych raportów kwartalnych zawierających skrócone kwartalne sprawozdanie finansowe, o którym mowa w § 83 ust.1 Rozporządzenia, a także przekazania skonsolidowanego raportu półrocznego za I półrocze 2018 roku zawierającego skrócone półroczne sprawozdanie finansowe, o którym mowa w § 83 ust. 3 Rozporządzenia.

Podstawa prawna: Paragraf 103 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 roku w sprawie informacji bieżących o okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równorzędne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Kompleks biurowy Green Heart będzie miał 46.000 m kw. w Belgradzie.

GTC podało, że wstępne umowy najmu obejmują 42 proc. powierzchni tego centrum biurowego. (PAP Biznes)

seb/ jtt/

"Jesteśmy zadowoleni, że otrzymaliśmy kredyt na korzystnych warunkach, który umożliwił nam pozyskanie wolnych przepływów przy jednoczesnym wzroście FFO oraz poprawie stopy kapitalizacji FFO, którą generujemy. Refinansowanie jest dla nas jednym z kluczowych czynników decydujących o pomyślnym recyklingu kapitału i finansowaniu wzrostu” - powiedział, cytowany w komunikacie Erez Boniel, dyrektor finansowy spółki.

Korona Office Complex został zbudowany w latach 2003-2014, przeszedł rewitalizację w 2017 r. Oferuje około 36.800 m kw. GLA. (PAP Biznes)

rec/ asa/

W nawiązaniu do raportu bieżącego nr 30/2015 z dnia 19 sierpnia 2015 r. Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("GTC") informuje, że w dniu 6 grudnia 2017 r. Centrum Światowida Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie ("Centrum Światowida"), spółka zależna od GTC, zawarła aneks do umowy kredytowej z dnia 17 sierpnia 2015 r. ("Umowa") zawartej z Bankiem Polska Kasa Opieki S.A. z siedzibą w Warszawie ("Bank Pekao") dotyczącej finansowania i refinansowania Galerii Północnej położonej przy ul. Światowida 17 w Warszawie w dzielnicy Białołęka ("Projekt") ("Aneks").

Na podstawie aneksu kwota kredytu inwestycyjnego udostępnionego Centrum Światowida, wynosząca pierwotnie 150.000.000 euro, została podwyższona do kwoty maksymalnej nieprzekraczającej 200.000.000 euro.

Kredyty będą spłacane w miesięcznych ratach, a następnie w drodze spłaty jednorazowej pozostałej części kwoty głównej w terminie zapadalności. Centrum Światowida jest obowiązane zapłacić Bankowi Pekao opłatę przygotowawczą w standardowej wysokości oraz odsetki w wysokości stopy trzymiesięcznej EURIBOR powiększonej o marżę.

Podstawa prawna: art. 17 ust. 1 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 596/2014 z dnia 16 kwietnia 2014 r. w sprawie nadużyć na rynku (rozporządzenie w sprawie nadużyć na rynku) oraz uchylające dyrektywę 2003/6/WE Parlamentu Europejskiego i Rady i dyrektywy Komisji 2003/124/WE, 2003/125/WE i 2004/72/WE - informacje poufne.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

pel/ ana/

Decyzja o podtrzymaniu rekomendacji i podniesieniu ceny decelowej jest efektem m.in. zmian w założonym harmonogramie realizacji projektów przez spółkę oraz dodania nowych projektów, jak również korekty o dywidendę wypłaconą w bieżącym roku.

Analitycy Haitong Bank pozostają pozytywnie nastawieni do Globe Trade Centre i postrzegają ostatni spadek kursu akcji – o 4 proc. w ciągu dwóch miesięcy, 2 proc. poniżej mWIG40 – jako dobrą okazję do kupna.

Podnieśli swoje szacunki dotyczące zysku netto na lata 2017/19 odpowiednio o 14 i 47 proc. W swoich prognozach uwzględnili zmiany w kalendarium realizacji projektów oraz ostatni zakup generujących zyski nieruchomości w Belgradzie i Bukareszcie, a także nieco bardziej optymistyczny pogląd na rewaluację istniejących aktywów Globe Trade Centre na Węgrzech w tym roku.

Jednocześnie obniżyli szacunki zysku netto o 9 proc. na rok 2018. Oznacza to, że spodziewają się wzrostu o 28 proc. rdr w 2017 r., po skorygowaniu wyników spółki za 2016 r. o pozycje jednorazowe, a następnie jedynie umiarkowanego spadku o 16 proc. rdr w 2018 r. i kolejnego wzrostu w 2019 r. o 23 proc. rdr.

W opinii Haitong Banku prognozowana wypłata dywidendy nie wyklucza dalszych potencjalnych zakupów nieruchomości pracujących przez GTC (PAP Biznes)

pr/ osz/

"W budżecie na 2018 rok zakładamy stabilizację stawek najmu z wyjątkiem Budapesztu" - powiedział PAP Biznes Erez Boniel, dyrektor finansowy GTC.

"W Budapeszcie na projekcie Center Point będziemy teraz renegocjonować umowy z najemcami, ponieważ został nam jedynie rok do ich wygaśnięcia. Widzimy tam potencjał do wzrostu stawek najmu" – dodał prezes Thomas Kurzmann.

Center Point to obiekt biurowy o powierzchni najmu 41 tys. m kw. brutto zlokalizowany w węgierskim Budapeszcie. Obecnie wskaźnik wynajęcia biur w Center Point sięga 97 proc., a średnia stawka czynszu to 12,6 EUR za m kw. miesięcznie.

"Rozmawiamy również na temat kolejnych umów najmu w Duna Tower w Budapeszcie, ze względu na powierzchnię, która będzie się tam zwalniać w najbliższych 2 latach" – powiedział Kurzmann.

Duna Tower to druga inwestycja biurowa GTC w Budapeszcie, o powierzchni brutto 31 tys. m kw. Średnia stawka czynszu w przypadku tej nieruchomości - podobnie jak w Center Point - sięga obecnie 12,6 EUR za m kw. miesięcznie.

GTC chce w najbliższym czasie starać się o zwiększenie wskaźnika wynajęcia szczególnie w warszawskim biurowcu Aeropark Business Centre, gdzie najemcy zajmują jedynie 77 proc. całej powierzchni biurowej wynoszącej 29 tys. m kw. brutto.

Kurzmann poinformował, że GTC rozmawia obecnie z wykonawcami o kosztach budowy biurowców Matrix w Zagrzebiu oraz Advanced Bussines Centre w Sofii, w przypadku których ostatnio grupa otrzymała pozwolenia na budowę.

"Dodatkowo w przypadku Green Heart w Belgradzie, gdzie trwa renowacja, staramy się o pozwolenia na budowę nowych budynków, które pozwolą nam na preleasing" - dodał prezes.

Matrix to inwestycja w biura o planowanej powierzchni 21 tys. m kw. brutto, które koszt GTC szacuje na 38,4 mln EUR. Ma zostać oddana w latach 2019/2020. Z kolei Advanced Bussines Centre o powierzchni brutto 14,1 tys. m kw. ma być uruchomione w 2019 roku, kosztować 29 mln EUR. Green Heart w Belgradzie to projekt o planowanej powierzchni 46 tys. m kw., którego pierwsza faza ma zostać oddana w 2018, a druga w 2019 roku. Szacowany koszt inwestycji to 92,7 mln EUR.

GTC liczy również na uzyskanie w najbliższym czasie 2-3 kolejnych pozwoleń na budowę.

"W Budapeszcie do końca tego roku, może udać się uzyskać pozwolenia na projekt Kompakt. W przyszłym roku, w pierwszym kwartale, możemy natomiast otrzymać pozwolenie na budowę The Twist w Budapeszcie, oraz City Rose Park w Bukareszcie" – powiedział Kurzmann.

Biurowiec Kompact o powierzchni 29 tys. m kw. i City Rose Park o powierzchni 46 tys. m kw. mają zostać oddane na przełomie 2019/2020, a The Twist w 2019 roku (powierzchnia brutto 36 tys. m kw.).

Prezes GTC poinformował, że grupa cały czas uważnie przygląda się rynkowi w poszukiwaniu okazji do przejęć, zarówno w zakresie biurowców, jak i centrów handlowych. Grupa prowadzi również rozmowy o powiększeniu banku ziemi pod nowe inwestycje.

Według słów Boniela, grupa nie planuje sprzedaży żadnych aktywów, więc w 2018 roku będzie pracować z tym samym portfelem nieruchomości, który posiada obecnie.

Boniel dodał, że nakłady inwestycyjne GTC w przyszłym roku mogą być zbliżone do tegorocznych.

Grupa GTC działa na rynku nieruchomości komercyjnych w regionie Europy Środkowo-Wschodniej i Południowo-Wschodniej od 1994 r. Jest właścicielem i zarządcą 36 budynków komercyjnych oferujących łącznie 614 tys. m kw. powierzchni biurowej i handlowej.

Łukasz Kucharski (PAP Biznes)

kuc/ jtt/

W ciągu trzech kwartałów 2017 roku przychody z najmu GTC wyniosły 88 mln EUR. Rok wcześniej przychody sięgnęły 85 mln EUR.

"Już teraz mamy 20 proc. wzrostu przychodów z najmu, którego nie widać jeszcze w trzecim kwartale, ponieważ jest on związany z umowami w Galerii Północnej" – powiedział PAP Biznes Erez Boniel, dyrektor finansowy GTC.

Grupa podała w poniedziałkowym raporcie, że od połowy września Galerię Północną, zlokalizowaną na warszawskiej Białołęce, odwiedziło około 2 mln osób. Według raportu, obecnie w Galerii Północnej wynajęte jest 89 proc. powierzchni handlowej, a średni miesięczny czynsz za metr kwadratowy wynosi 21,4 EUR.

"Prowadzimy rozmowy, które mogłyby skutkować podwyższeniem wskaźnika wynajęcia w Galerii Północnej o 7-8 pkt. proc., ale zarówno my, jak i potencjalni najemcy czekamy na wyniki czwartego kwartału, które pozwolą nam ustalić cenę najmu" – powiedział PAP Biznes prezes Thomas Kurzmann.

Jak poinformował Kurzmann, stawki najmu w Galerii Północnej są znacznie niższe niż w innych warszawskich centrach handlowych, ponieważ w pierwszym etapie rozwoju centrum handlowego GTC chce zbudować skalę tego projektu i "pokazać najemcom, że będzie on przyciągał odwiedzających".

Prezes podtrzymał, że osiągnięcie oczekiwanych przez GTC rocznych przychodów z najmu Galerii Północnej na poziomie 18-18,5 mln EUR może zająć grupie od 2 do 2,5 roku.

Według słów Ereza Boniela, GTC chce jeszcze w czwartym kwartale zakończyć refinansowanie kredytu o wartości 200 mln EUR związanego z budową Galerii Północnej.

Łącznie grupa rozmawia obecnie o refinansowaniu ponad 350 mln EUR.

"Jest wśród nich finansowanie typu projekt finance, obligacje, kredyty dla istniejących projektów. Te działania mogą zostać zamknięcie w ciągu 3-6 miesięcy" – powiedział Boniel.

Dyrektor finansowy GTC poinformował, że środki pozyskane w ramach refinansowania zadłużenia trafią na dalsze inwestycje, a nie np. dywidendę.

"Nie planujemy wykorzystywać środków z refinansowania na wypłatę dywidendy, trafią one jedynie na rozwój naszego portfela. Powtarzalne przepływy gotówkowe będą wykorzystane na dywidendę. Planujemy wypłatę dywidendy zgodnie z ogłoszoną polityką" – powiedział.

Dodał, że GTC może wypłacić dywidendę z tegorocznego zysku w formie akcji spółki, tak jak w ubiegłym roku, ale tylko jeżeli taka będzie wola akcjonariuszy.

Grupa GTC działa na rynku nieruchomości komercyjnych w regionie Europy Środkowo-Wschodniej i Południowo-Wschodniej od 1994 r. Jest właścicielem i zarządcą 36 budynków komercyjnych oferujących łącznie 614 tys. m kw. powierzchni biurowej i handlowej.

Łukasz Kucharski (PAP Biznes)

kuc/ jtt/

PIOTR ZYBAŁA, DM MBANKU:

"Wyniki GTC za trzeci kwartał oceniamy neutralnie. Wyższe zaskoczenie na rewaluacji wygenerowane w całości na przeszacowaniu Galerii Północnej równoważy rozczarowanie związane z niższym zyskiem na wynajmie. Przypominamy, że trzeci kwartał był okresem, w którym Galeria Północna finalnie została wyceniona do wartości godziwej. W najbliższych okresach spodziewamy się wyraźnego spadku zysku z rewaluacji.

Nasza prognoza zysku netto jest zrealizowana w 91 proc. i prawdopodobnie zostanie przekroczona (wyższa od oczekiwań rewaluacja). Jednocześnie nasze roczne prognozy oczyszczonego EBIT oraz FFO są zrealizowane w odpowiednio 63 proc. oraz 70 proc. i ich realizacja będzie wyzwaniem pomimo oddania do użytku Galerii Północnej".

ADRIAN GÓRNIAK, DM BDM:

"Wyniki były zgodne z naszymi oczekiwaniami, nieco wyższe od konsensusu.

W segmencie najmu przychody i marże są zbliżone rok do roku. Spółka oddała co prawda Galerię Północną, ale miało to miejsce w połowie września, więc ciężko było spodziewać się, że obiekt zacznie już wpływać na wyniki grupy. Od czwartego kwartału oczekujemy mocniejszego, pozytywnego wpływu na wyniki - tym bardziej, że spółka podała, że poziom wynajęcia sięga około 90 proc. To dobry rezultat jak na galerię, która dopiero startuje.

Rewaluacja wyniosła 54 mln zł, co było bliskie naszym oczekiwaniom, i wynikała w całości z przeszacowania wartości Galerii Północnej. Finalnie wyniki na poziomie EBIT i EBITDA były lepsze zdecydowanie rok do roku".

*****

GTC miał w trzecim kwartale 2017 r. 51,9 mln euro zysku netto, przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej, wobec 71,4 mln euro rok wcześniej - wynika z raportu kwartalnego spółki. Konsensus PAP zakładał 49,1 mln euro zysku.

Zysk EBITDA grupy sięgnął 54 mln euro i pozostał stabilny w ujęciu rok do roku.

Spółka podała, że zysk z wyceny nieruchomości wyniósł w trzecim kwartale 54,22 mln euro, wobec 15,3 mln euro rok wcześniej. Zmiana ta wynikała głównie z ukończenia warszawskiej Galerii Północnej (57 mln euro zysku z aktualizacja wyceny w III kw.) i FortyOne III w Belgradzie, jak również zysku na przeszacowaniu wartości Gallerii Stara Zagora w Bułgarii.

Kwartalne przychody z najmu wyniosły 30 mln euro i były zbliżone do osiągniętych w analogicznym okresie 2016 roku. Zysk brutto z wynajmu wyniósł w III kwartale 2017 r. 22,1 mln euro wobec 22,95 mln euro przed rokiem.

(PAP Biznes)

kuc/ ana/

Zysk EBITDA grupy sięgnął 54 mln euro i pozostał stabilny w ujęciu rok do roku.

Spółka podała, że zysk z wyceny nieruchomości wyniósł w trzecim kwartale 54,22 mln euro, wobec 15,3 mln euro rok wcześniej. Zmiana ta wynikała głównie z ukończenia warszawskiej Galerii Północnej (57 mln euro zysku z aktualizacja wyceny w III kw.) i FortyOne III w Belgradzie, jak również zysku na przeszacowaniu wartości Gallerii Stara Zagora w Bułgarii.

Kwartalne przychody z najmu wyniosły 30 mln euro i były zbliżone do osiągniętych w analogicznym okresie 2016 roku. Zysk brutto z wynajmu wyniósł w III kwartale 2017 r. 22,1 mln euro wobec 22,95 mln euro przed rokiem.

Na koniec września wskaźnik wynajęcia powierzchni w budynkach GTC wynosił 93 proc., co oznacza spadek z 94 proc. notowanych na koniec czerwca. W segmencie biurowym (odpowiadającym na koniec września za 62 proc. aktywów grupy) wskaźnik wynajęcia utrzymał się na poziomie 93 proc., natomiast w segmencie detalicznym (38 proc. aktywów) spadł do 94 proc. z 95 proc. kwartał wcześniej.

Wartość portfela nieruchomości grupy wynosiła na koniec września 2017 roku 1,872 mld euro (1,624 mld euro na koniec grudnia 2016 r.).

Dług netto GTC na koniec września wzrósł do 795 mln euro wobec 736 mln euro na koniec czerwca. Wskaźnik zadłużenia netto do wartości nieruchomości (LTV) ukształtował się na poziomie 42 proc., spadając z 43 proc. kwartał wcześniej. Spółka podała w prezentacji, że obecnie 105 mln euro jej kredytów budowlanych jest w trakcie negocjacji, a 240 mln euro kredytów jest w trakcie refinansowania, w tym 200 mln euro kredytu dla Galerii Północnej.

GTC poinformowało, że w trakcie budowy ma sześć projektów, z czego: 7.800 m kw. w budynku Artico w Warszawie ma zostać zrealizowane w IV kw. 2017 r., 73.400 m kw. GTC White House w Budapeszcie oraz Ada Mall i Green Heart w Belgradzie zostanie zrealizowane w 2018 r., a 63.600 m kw. Advance Business Centre I w Sofii i kolejne fazy Green Heart w Belgradzie oraz Matrix w Zagrzebiu zostaną oddane w okresie 2019/2020.

Ponadto kolejne sześć projektów oferujących 143.000 m kw. powierzchni biurowej i 61.000 m kw. powierzchni handlowej w Warszawie, Bukareszcie i Sofii znajduje się w fazie planowania. Z kolei dwie rozbudowy istniejących projektów o 5.100 m kw. znajdują się w fazie przygotowania - są to Galeria Jurajska w Częstochowie i Cascade w Bukareszcie.

Poniżej przedstawiamy wyniki spółki GTC w trzecim kwartale 2017 roku oraz ich odniesienie do konsensusu PAP i wyników poprzednich okresów.

(PAP Biznes)

kuc/ ana/

Dane w mln euro

---

Konsensus tworzony jest na podstawie prognoz biur maklerskich zebranych wcześniej przez PAP. Są one dostępne w pełnej wersji Serwisu Ekonomicznego PAP Biznes oraz na stronie http://biznes.pap.pl/konsensusy. Baza konsensusów PAP zawiera prognozy wyników kwartalnych i rocznych dla ponad 200 spółek notowanych na GPW. (PAP Biznes)

kuc/

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

W nawiązaniu do raportu bieżącego nr 44/2012 z dnia 31 października 2012 r., raportu bieżącego nr 46/2012 z dnia 5 grudnia 2012 r. oraz raportu bieżącego nr 6/2017 z dnia 2 maja 2017 r., Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("Emitent" lub "Spółka") informuje, że w dniu 31 października 2017 r. nastąpiła częściowa spłata 1/3 wartości nominalnej 2.942 niezabezpieczonych obligacji na okaziciela wyemitowanych w 2012 roku, nieposiadających formy dokumentu, o wartości nominalnej 66.666,67 zł każda (pierwotna wartość nominalna w wysokości 100.000 zł) i łącznej wartości nominalnej 196.133.343,14 zł ("Obligacje"), zgodnie z postanowieniami oraz na podstawie warunków emisji Obligacji.

Po dokonaniu częściowego wykupu odsetki od Obligacji będą naliczane od wartości nominalnej każdej Obligacji pomniejszonej o kwotę częściowej spłaty, tj. od kwoty 33.333,34 zł. Obligacje będą podlegać dalszemu częściowemu wykupowi 1/3 ich pierwotnej wartości nominalnej w dniu 30 kwietnia 2018 r. (data całkowitego wykupu).

Podstawa prawna: § 5 ust. 1 pkt 10 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("GTC") informuje, że przesunięty zostaje termin publikacji skonsolidowanego raportu kwartalnego za trzeci kwartał 2017 rok z 14 listopada 2017 roku na 13 listopada 2017 roku.

Podstawa prawna: § 103 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równorzędne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Raport wydano przy kursie 9,7 zł. We wtorek na zamknięciu sesji papiery firmy kosztowały 9,66 zł.

We wrześniu GTC ukończył największy projekt ostatnich lat - Galerię Północną. Według zapowiedzi spółki w wynikach za III kw. 2017 r. uwzględniona zostanie rynkowa wycena tej inwestycji. Do końca I połowy 2017 roku firma rozpoznała zysk z tej inwestycji w wysokości 98 mln euro.

"Oczekujemy, że dodatkowy zysk z aktualizacji wyceny może wynieść ok. 40-50 mln euro" - napisano w raporcie.

"Na koniec roku w naszej opinii w wycenie powinien pojawić się także pozytywny wpływ spadku oczekiwanych stóp zwrotu z inwestycji biurowych w Budapeszcie. Zakładany zysk z tego tytułu szacujemy na ok. 20-30 mln euro" - dodano.

Analitycy zwracają uwagę, że w kolejnych kwartałach wzrost wartości portfela związany będzie głównie z projektami, które znajdują się w budowie.

Spółka ponownie starać się będzie o pozwolenie na budowę Galerii Wilanów w zakładanym kształcie. Jednak według przedstawionych projektów planu zagospodarowania przestrzennego, galeria miałaby zostać rozbita na dwa lub trzy budynki, co - zdaniem DM PKO BP - mogłoby zmniejszyć marżę projektu.

"Obecnie ryzyka widzimy w potencjalnej zmianie spadkowej tendencji oczekiwanych stóp zwrotu z nieruchomości i proponowanych zmianach legislacyjnych. Według propozycji rządowych od 2018 r. budynki biurowe i galerie handlowe miałyby zostać opodatkowane podatkiem w wysokości 0,42 proc. rocznie od nadwyżki wartości początkowej ponad 10 mln zł. (...) Ponownie procedowana ma być także ustawa o handlu w niedzielę, w kształcie zakładającym co drugą wolną niedzielę" - napisano w raporcie. (PAP Biznes)

morb/ osz/

Zarząd Globe Trade Centre S.A.. informuje, że w polskiej wersji raportu bieżącego nr 28/2017 z dnia 27 września 2017 r. wystąpiła oczywista omyłka pisarska w dacie rozpoczęcia kadencji - było: "26 czerwca 2017 r.", powinno być: "26 września 2017 r.".

Poprawna treść pierwszego akapitu raportu bieżącego powinna brzmieć:

Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("Spółka") niniejszym informuje, że na podstawie art. 7.1.1, 7.1.2 oraz 7.1.3 statutu Spółki, Powszechne Towarzystwo Emerytalne PZU SA z siedzibą w Warszawie, reprezentujące Otwarty Fundusz Emerytalny PZU "Złota Jesień" ("Uprawniony Akcjonariusz") powołało Pana Ryszarda Wawryniewicza na członka Rady Nadzorczej Spółki, na 3-letnią kadencję, rozpoczynającą się z dniem 26 września 2017 r.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("Spółka"), informuje, że w dniu 11 października 2017 roku Spółka została powiadomiona o transakcji zakupu przez prezesa Zarządu Spółki 33.958 akcji GTC po średniej cenie 9,5866 zł za jedną akcję w dniu 9 października 2017 r. oraz 21.042 akcji GTC po średniej cenie 9,722 zł za jedną akcję w dniu 10 października 2017 r.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("Spółka") niniejszym informuje, że na podstawie art. 7.1.1, 7.1.2 oraz 7.1.3 statutu Spółki, Powszechne Towarzystwo Emerytalne PZU SA z siedzibą w Warszawie, reprezentujące Otwarty Fundusz Emerytalny PZU "Złota Jesień" ("Uprawniony Akcjonariusz") powołało Pana Ryszarda Wawryniewicza na członka Rady Nadzorczej Spółki, na 3-letnią kadencję, rozpoczynającą się z dniem 26 czerwca 2017 r.

Zgodnie z załączonym świadectwem depozytowym Uprawniony Akcjonariusz posiada 47.963.266 akcji w Spółce, stanowiących 10,20% kapitału zakładowego Spółki i uprawniających do 10,20% głosów na walnym zgromadzeniu Spółki.

Pan Wawryniewicz ukończył studia na Wydziale Filozoficzno-Historycznym na Uniwersytecie Wrocławskim. W latach 1997 - 2001 Pan Wawryniewicz był Posłem na Sejm RP. W 2002 r. został członkiem Zarządu Invest Bank S.A. W Latach 2002-2005 był Zastępcą Prezydenta Miasta Świdnica. W latach 2005-2007 Mr Wawryniewicz był Posłem na Sejm RP, a w latach 2007-2010 był Wicestarostą w Starostwie Powiatowym w Świdnicy. W 2011 r. Pan Wawryniewicz został Prezesem spółki Inwestycje Świdnickie Sp. z o.o., które to stanowisko piastował do 2013 r. Od 2014 r. jest Doradcą Gospodarczym. Ryszar Wawryniewicz jest członkiem Rady Nadzorczej PZU Życie S.A., gdzie jest Przewodniczącym Komitetu ds. Strategii i Rozwoju. Zasiada również w Radzie Nadzorczej PZU Zdrowie Sp. z o.o.

Zgodnie ze złożonym oświadczeniem, Pan Ryszard Wawryniewicz nie jest wpisany do rejestru dłużników niewypłacalnych prowadzonego na podstawie ustawy o Krajowym Rejestrze Sądowym z dnia 20 sierpnia 1997 r. oraz nie wykonuje innej działalności poza przedsiębiorstwem Spółki, która jest w stosunku do niej konkurencyjna, nie uczestniczy w spółce konkurencyjnej jako wspólnik spółki cywilnej, spółki osobowej lub jako członek organu spółki kapitałowej lub innej konkurencyjnej osoby prawnej.

Zgodnie ze złożonym oświadczeniem, Pan Ryszard Wawryniewicz spełnia kryterium niezależności określone przez Komisję Europejską w Załączniku II do Zalecenia Komisji z dnia 15 lutego 2005 r. dotyczącego dyrektorów niewykonawczych lub będących członkami rady nadzorczej spółek giełdowych i komisji rady (nadzorczej) oraz dodatkowe wymogi wskazane w Dobrych Praktykach Spółek Notowanych na GPW, będących załącznikiem do Uchwały nr 27/1414/2015 Rady Giełdy z dnia 13 października 2015 r.

Podstawa prawna: Paragraf 5 ust. 1 pkt 22 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zarząd Spółki Globe Trade Centre S.A. ("Spółka"), informuje, że w dniu 21 września 2017 r. pan Tomasz Styczyński złożył rezygnację ze skutkiem natychmiastowym z pełnienia funkcji Członka Rady Nadzorczej Spółki.

Podstawa prawna: § 5 ust. 1 pkt 21 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

"Słyszeliśmy o planach wprowadzenia podatku od nieruchomości komercyjnych, jednak nie powinno to bezpośrednio wpłynąć na Galerię Północną czy na inne obiekty z portfolio GTC" - powiedział na konferencji Erez Boniel, dyrektor finansowy GTC.

"Podatek ten będzie można odpisać od podatku CIT. Tego typu podatek może dotknąć słabo funkcjonujące obiekty, ale projekty GTC, w tym Galeria Północna, są zdecydowanie rentownymi inwestycjami, więc podatek nas dotykać nie będzie" - dodał.

Projekt noweli ustawy o PIT i CIT zakłada tzw. minimalny podatek dochodowy dla podatników posiadających nieruchomości komercyjne o znacznej wartości. Rozwiązanie ma dotyczyć nieruchomości komercyjnych, takich jak budynki handlowo-usługowe, a także budynków biurowych, z wyłączeniem budynków urzędów pocztowych, urzędów miejskich, gminnych, samorządowych, ministerstw oraz budynków sądów i parlamentów.

Firma KPMG podała we wtorek, że Ministerstwo Finansów zapowiedziało wprowadzenie pewnych modyfikacji do istniejącej treści omawianych przepisów.

Jak podano, do najważniejszych zmian należy m.in. złagodzenie wysokości podatku od nieruchomości komercyjnych. Zamiast 0,042 proc. wartości początkowej budynku wyniesie on 0,035 proc. wartości początkowej budynku miesięcznie i będzie on pobierany jedynie od nadwyżki wartości początkowej przekraczającej 10 mln zł, a nie od całości wartości budynku, gdy przekracza ona 10 mln zł. (PAP Biznes)

sar/ osz/

"Obecnie poziom wynajęcia Galerii Północnej wynosi około 90 proc. Cały czas rozmawiamy z potencjalnymi najemcami i mamy nadzieję, że wkrótce wyłonimy z listy oczekujących kolejne kilka proc. Już niedługo będziemy mogli mówić o poziomie zajętości 95-97 proc." - powiedział na konferencji Erez Boniel, dyrektor finansowy GTC.

"Koszt całej inwestycji to około 800 mln zł. Spodziewane obroty roczne to również podobna skala - około 800 mln zł" - dodał.

Galeria Północna to pierwsze wielkopowierzchniowe centrum handlowe czwartej generacji w północnej części Warszawy. Powierzchnia obiektu to ponad 64.000 m kw. Inwestorem i zarządcą Galerii Północnej jest GTC.

Otwarcie zaplanowane jest na czwartek, 14 września. (PAP Biznes)

sar/ ana/

Obecny poziom najmu biurowca wynosi 96,8 proc.

„Szukamy możliwości w rozwijających się stolicach, jakimi są m.in. Belgrad, Budapeszt czy Bukareszt. Belgrade Business Center powiększy nasz roczny NOI o ponad 3 mln euro oraz oferuje potencjał wzrostu wartości” - poinformował cytowany w komunikacie prasowym Thomas Kurzmann, prezes GTC. (PAP Biznes)

sar/ asa/

Rekomendacja została wydana przy cenie 9,37 zł za akcję.

"Podtrzymujemy nasze pozytywne nastawienie do walorów GTC, które w perspektywie ostatnich miesięcy były jednym z lepszych typów z sektora deweloperskiego. W obecnej rekomendacji akcentujemy zapowiedzianą przez grupę silną rozbudowę portfela nieruchomości w kolejnych latach (...), dzięki czemu zdecydowanej poprawie powinny ulec wyniki spółki oraz NAVPS" - napisano w raporcie.

(...) Pozytywnie zapatrujemy się również na bieżące portfolio, w którym nie dostrzegamy na chwilę obecną pola do odpisów. Doceniamy także wprowadzenie polityki dywidendowej i liczymy, że zgodnie z zapowiedziami zarządu poziom DPS w kolejnych latach będzie się istotnie zwiększał" - dodano.(PAP Biznes)

seb/ jtt/

16 maja 2017 roku walne zgromadzenie GTC przegłosowało wypłatę 0,27 zł dywidendy na akcję z zysku za 2016. WZ podjęło wówczas także uchwałę w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego w drodze emisji, wyłącznie na rzecz niektórych akcjonariuszy spółki na dzień dywidendy, akcji zwykłych na okaziciela serii L z wyłączeniem w całości prawa poboru.

12 czerwca GTC poinformowało, że 21 funduszy, posiadających 72 proc. kapitału zakładowego GTC, objęło 10.087.026 akcji spółki serii L. Byli to uprawnieni inwestorzy, którzy zdecydowali się na dywidendę w formie akcji.

Erez Boniel, pytany po konferencji, czy spółka może w przyszłości ponownie wypłacić dywidendę w takiej formie, odpowiedział: "Jeśli akcjonariusze nadal będą woleli akcje, dlaczego nie?".

Dodał, że na razie jest zbyt wcześnie, by mówić o wartości przyszłej dywidendy. (PAP Biznes)

sar/

MICHAŁ BUGAJSKI, IPOPEMA SECURITIES

"Wyniki za drugi kwartał są nieznacznie niższe od konsensusu. W minionym kwartale odnotowano 2,06 mln euro kosztów administracyjnych, wynikających z płatności w formie akcji.

Przychody w drugim kwartale wyniosły 28,2 mln euro, czyli spadły kdk o 6 proc. Spadek ten należy wyjaśnić zbyciem dwóch centrów handlowych w Bułgarii. Ponadto w drugim kwartale nie ujęto przychodów z segmentu mieszkaniowego. Oczekujemy, że przychody te zostaną zaksięgowane w kolejnym kwartale.

GTC wykazał w drugim kwartale 26,7 mln euro zysku z aktualizacji wyceny wobec 24,4 mln euro w pierwszym kwartale tego roku. Oczekiwaliśmy około 20 mln euro zysku z aktualizacji wyceny w tym kwartale, głównie z uwagi na rozwój Galerii Północnej. W całym 2017 roku spodziewamy się, że zysk z aktualizacji wyceny wyniesie 111 mln euro."

PIOTR ZYBAŁA, DM MBANKU

"Wyniki GTC nie przyniosły większych zaskoczeń - odchylenia zarówno od naszych prognoz, jak i od konsensusu były jednocyfrowe. Spółka odnotowała trochę lepszy wynik operacyjny co było związane z wyższą rewaluacją. Nieco słabszy z kolei zarówno rdr, jak i kdk okazał się wynik oczyszczony o rewaluację, co jest związane ze sprzedażą aktywów pracujących w Bułgarii.

Można zauważyć parę różnic w strukturze (zysku netto-PAP) - trochę słabszy wynik na wynajmie z racji dezinwestycji, z drugiej strony wyższa rewaluacja, a z trzeciej wyższa efektywna stopa podatkowa. Summa summarum na wyniku netto znaczących różnic nie było. Podtrzymujemy nasze prognozy roczne dla spółki.

Spodziewałbym się neutralnej reakcji rynku"

************************

GTC miał w drugim kwartale 2017 r. 27,5 mln euro zysku netto wobec 29,7 mln euro konsensusu. Przychody wyniosły w tym okresie 28,2 mln euro, a EBIT 21,1 mln euro. Konsensus zakładał przychody na poziomie 30 mln euro i EBIT w wysokości 18,8 mln euro.

Spółka podała, że w całym pierwszym półroczu zysk z wyceny nieruchomości wyniósł 51 mln euro. Zysk po opodatkowaniu wyniósł w tym okresie 68 mln euro wobec 46 mln euro w I półroczu 2016 r., a zysk na akcję wzrósł do 0,13 euro z 0,08 euro rok wcześniej.

Marża brutto z wynajmu wyniosła w I półroczu 2017 r. 43 mln euro wobec 42 mln euro w I półroczu 2016 r. EBITDA grupy wyniosła 36 mln euro (+2 proc. rdr).

Wartość portfela nieruchomości wynosiła na koniec czerwca 2017 roku 1,71 mld euro (1,624 mld euro na koniec grudnia 2016 r.).

Wskaźnik wynajęcia znajduje się na poziomie 94 proc. (93 proc. na koniec marca 2017 r.).

Przychody z najmu i usług w pierwszym półroczu 2017 roku wyniosły 58 mln euro wobec 55 mln euro w I połowie 2016 r.

Jak podano, zobowiązania finansowe GTC wyniosły na koniec czerwca 2017 r. 894 mln euro wobec 881 mln euro na koniec grudnia 2016 r. Średnia zapadalność długu wyniosła 4 lata, a średni koszt obsługi długu wyniósł 3,1 proc. w skali roku. Wskaźnik zadłużenia netto do wartości nieruchomości (LTV) ukształtował się na koniec czerwca na poziomie 43 proc., co oznacza, że nie zmienił się wobec końca grudnia 2016 r. (PAP Biznes)

sar/ osz/

PIOTR ZYBAŁA, DM MBANKU

"Wyniki GTC nie przyniosły większych zaskoczeń - odchylenia zarówno od naszych prognoz, jak i od konsensusu były jednocyfrowe. Spółka odnotowała trochę lepszy wynik operacyjny co było związane z wyższą rewaluacją. Nieco słabszy z kolei zarówno rdr, jak i kdk okazał się wynik oczyszczony o rewaluację, co jest związane ze sprzedażą aktywów pracujących w Bułgarii.

Można zauważyć parę różnic w strukturze (zysku netto-PAP) - trochę słabszy wynik na wynajmie z racji dezinwestycji, z drugiej strony wyższa rewaluacja, a z trzeciej wyższa efektywna stopa podatkowa. Summa summarum na wyniku netto znaczących różnic nie było. Podtrzymujemy nasze prognozy roczne dla spółki.

Spodziewałbym się neutralnej reakcji rynku"

************************

GTC miał w drugim kwartale 2017 r. 27,5 mln euro zysku netto wobec 29,7 mln euro konsensusu. Przychody wyniosły w tym okresie 28,2 mln euro, a EBIT 21,1 mln euro. Konsensus zakładał przychody na poziomie 30 mln euro i EBIT w wysokości 18,8 mln euro.

Spółka podała, że w całym pierwszym półroczu zysk z wyceny nieruchomości wyniósł 51 mln euro. Zysk po opodatkowaniu wyniósł w tym okresie 68 mln euro wobec 46 mln euro w I półroczu 2016 r., a zysk na akcję wzrósł do 0,13 euro z 0,08 euro rok wcześniej.

Marża brutto z wynajmu wyniosła w I półroczu 2017 r. 43 mln euro wobec 42 mln euro w I półroczu 2016 r. EBITDA grupy wyniosła 36 mln euro (+2 proc. rdr).

Wartość portfela nieruchomości wynosiła na koniec czerwca 2017 roku 1,71 mld euro (1,624 mld euro na koniec grudnia 2016 r.).

Wskaźnik wynajęcia znajduje się na poziomie 94 proc. (93 proc. na koniec marca 2017 r.).

Przychody z najmu i usług w pierwszym półroczu 2017 roku wyniosły 58 mln euro wobec 55 mln euro w I połowie 2016 r.

Jak podano, zobowiązania finansowe GTC wyniosły na koniec czerwca 2017 r. 894 mln euro wobec 881 mln euro na koniec grudnia 2016 r. Średnia zapadalność długu wyniosła 4 lata, a średni koszt obsługi długu wyniósł 3,1 proc. w skali roku. Wskaźnik zadłużenia netto do wartości nieruchomości (LTV) ukształtował się na koniec czerwca na poziomie 43 proc., co oznacza, że nie zmienił się wobec końca grudnia 2016 r. (PAP Biznes)

sar/ osz/

Spółka podała, że w całym pierwszym półroczu zysk z wyceny nieruchomości wyniósł 51 mln euro. Zysk po opodatkowaniu wyniósł w tym okresie 68 mln euro wobec 46 mln euro w I półroczu 2016 r., a zysk na akcję wzrósł do 0,13 euro z 0,08 euro rok wcześniej.

Marża brutto z wynajmu wyniosła w I półroczu 2017 r. 43 mln euro wobec 42 mln euro w I półroczu 2016 r. EBITDA grupy wyniosła 36 mln euro (+2 proc. rdr).

Wartość portfela nieruchomości wynosiła na koniec czerwca 2017 roku 1,71 mld euro (1,624 mld euro na koniec grudnia 2016 r.).

"Otwarcie Galerii Północnej w III kwartale 2017 r. spowoduje ponad dwukrotny wzrost wartości naszego portfolio handlowego. Ukończenie projektów w Budapeszcie i Belgradzie zaplanowane na 2018 r. dodatkowo wzmocni portfel aktywów generujących przychody oraz znacząco wpłynie na wzrost przychodów z najmu i wartość portfela" - poinformował w komunikacie Thomas Kurzmann, prezes GTC.

"Obecnie 5 naszych projektów jest w trakcie budowy, a kolejnych 8 na etapie planowania, co w latach 2017-2020 powiększy generujące przychody portfolio o 0,4 mln m kw." - dodał.

Spółka realizuje obecnie 5 projektów z ponad 174.000 m kw. GLA, z czego 72.300 m kw. zostanie ukończone w III kwartale 2017 r. (Galeria Północna i Artico w Warszawie). W fazie planowania jest z kolei 239.000 m kw. powierzchni handlowej i biurowej w 8 projektach (Warszawa, Budapeszt, Bukareszt, Sofia i Zagrzeb).

Wskaźnik wynajęcia znajduje się na poziomie 94 proc. (93 proc. na koniec marca 2017 r.).

Przychody z najmu i usług w pierwszym półroczu 2017 roku wyniosły 58 mln euro wobec 55 mln euro w I połowie 2016 r.

"(...) głównie w wyniku ukończenia University Business Park B i FortyOne II w 2016 r., jak również FortyOne III w 2017 r. oraz zakupu nieruchomości Premium Point and Premium Plaza w Bukareszcie, Sterlinga Business Center w Łodzi i Neptun Office Center w Gdańsku" - podano w komunikacie.

Jak podano, zobowiązania finansowe GTC wyniosły na koniec czerwca 2017 r. 894 mln euro wobec 881 mln euro na koniec grudnia 2016 r. Średnia zapadalność długu wyniosła 4 lata, a średni koszt obsługi długu wyniósł 3,1 proc. w skali roku. Wskaźnik zadłużenia netto do wartości nieruchomości (LTV) ukształtował się na koniec czerwca na poziomie 43 proc., co oznacza, że nie zmienił się wobec końca grudnia 2016 r.

Poniżej przedstawiamy wyniki spółki GTC w drugim kwartale 2017 roku oraz ich odniesienie do konsensusu PAP i wyników poprzednich okresów.

(PAP Biznes)

sar/ osz/

Spółka podała, że w całym pierwszym półroczu zysk z wyceny nieruchomości wyniósł 51 mln euro. Zysk po opodatkowaniu wyniósł w tym okresie 68 mln euro wobec 46 mln euro w I półroczu 2016 r., a zysk na akcję wzrósł do 0,13 euro z 0,08 euro rok wcześniej.

Marża brutto z wynajmu wyniosła w I półroczu 2017 r. 43 mln euro wobec 42 mln euro w I półroczu 2016 r. EBITDA grupy wyniosła 36 mln euro (+2 proc. rdr).

Wartość portfela nieruchomości wynosiła na koniec czerwca 2017 roku 1,71 mld euro (1,624 mld euro na koniec grudnia 2016 r.).

"Otwarcie Galerii Północnej w III kwartale 2017 r. spowoduje ponad dwukrotny wzrost wartości naszego portfolio handlowego. Ukończenie projektów w Budapeszcie i Belgradzie zaplanowane na 2018 r. dodatkowo wzmocni portfel aktywów generujących przychody oraz znacząco wpłynie na wzrost przychodów z najmu i wartość portfela" - poinformował w komunikacie Thomas Kurzmann, prezes GTC.

"Obecnie 5 naszych projektów jest w trakcie budowy, a kolejnych 8 na etapie planowania, co w latach 2017-2020 powiększy generujące przychody portfolio o 0.4 mln m kw." - dodał.

Poniżej przedstawiamy wyniki spółki GTC w drugim kwartale 2017 roku oraz ich odniesienie do konsensusu PAP i wyników poprzednich okresów.

(PAP Biznes)

sar/

Dane w mln euro

---

Konsensus tworzony jest na podstawie prognoz biur maklerskich zebranych wcześniej przez PAP. Są one dostępne w pełnej wersji Serwisu Ekonomicznego PAP Biznes oraz na stronie http://biznes.pap.pl/konsensusy. Baza konsensusów PAP zawiera prognozy wyników kwartalnych i rocznych dla ponad 200 spółek notowanych na GPW. (PAP Biznes)

sar/

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zarząd Globe Trade Centre S.A.("Spółka") informuje, że Rada Nadzorcza Spółki zgodnie z art. 7.3 punkt c Statutu Emitenta, na posiedzeniu w dniu 17 sierpnia 2017 r. zatwierdziła wybór firmy Ernst & Young Audyt Polska spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa z siedzibą w Warszawie, Rondo ONZ 1, jako niezależnego zewnętrznego audytora uprawnionego do badania i przeglądu sprawozdań finansowych Spółki i Grupy za rok zakończony 31 grudnia 2018 r. i 31 grudnia 2019 r. oraz kwartalnego przeglądu sprawozdań finansowych w latach 2018 - 2019. Ernst & Young Audyt Polska spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa jest wpisana na listę podmiotów uprawnionych do badania sprawozdań finansowych przez Krajową Izbę Biegłych Rewidentów pod numerem 130. W latach 2002 - 2017 Spółka korzystała z usług Ernst & Young Audyt Polska spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa w zakresie przeglądu i badania sprawozdań finansowych. Umowa z Ernst & Young Audyt Polska spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa zawarta będzie na czas potrzebny na przeprowadzenie przeglądu sprawozdań finansowych za rok zakończony 31 grudnia 2018 r. oraz sprawozdań finansowych za rok zakończony 31 grudnia 2019 r.

Podstawa prawna: § 5 ust. 1 pkt. 19 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 roku w sprawie informacji bieżących o okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równorzędne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

§ 1

Na podstawie § 7 ust. 1 i 5 Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu oraz § 2 ust. 1 Załącznika Nr 2 do Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu, Zarząd Giełdy postanawia:

1) określić dzień 14 sierpnia 2017 r. jako dzień pierwszego notowania w alternatywnym systemie obrotu na Catalyst 40.000 (czterdziestu tysięcy) obligacji na okaziciela serii PLGTC062020 spółki GLOBE TRADE CENTRE S.A., o wartości nominalnej 1.000 EUR (jeden tysiąc euro) każda, oznaczonych przez Krajowy Depozyt Papierów Wartościowych S.A. kodem "PLGTC0000243";

2) notować obligacje, o których mowa w pkt 1), w systemie notowań ciągłych pod nazwą skróconą "GTC0620".

§ 2

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

kom doa/

Poniżej przedstawiamy rekomendacje DM mBanku:

(PAP Biznes)

mbl/ asa/

Raport został przygotowany przy kursie GTC na poziomie 9,55 zł. (PAP Biznes)

pel/ jtt/

§ 1

Na podstawie § 5 ust. 1 w związku z § 3 ust. 1 i 2 Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu, Zarząd Giełdy postanawia wprowadzić do alternatywnego systemu obrotu na Catalyst 40.000 (czterdzieści tysięcy) obligacji na okaziciela serii PLGTC062020 spółki GLOBE TRADE CENTRE S.A., o wartości nominalnej 1.000 EUR (jeden tysiąc euro) każda.

§ 2

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

kom mra

pr/

W nawiązaniu do raportu bieżącego nr 22/2017 z dnia 6 lipca 2017 r., Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("Spółka") informuje, że w dniu 12 lipca 2017 r., otrzymał Komunikat Działu Operacyjnego Krajowego Depozytu Papierów Wartościowych S.A. ("KDPW") nr ONP/2017/116, w którym poinformowano, że zgodnie z uchwałą Zarządu KDPW nr 435/17 z dnia 5 lipca 2017 roku, w dniu 14 lipca 2017 r. w KDPW nastąpi rejestracja 10.087.026 (dziesięć milionów osiemdziesiąt siedem tysięcy dwadzieścia sześć) akcji Spółki, oznaczonych kodem ISIN PLGTC0000037.

Zastrzeżenie prawne:

Niniejszy raport bieżący został przygotowany stosownie do wymogów art. 56 ust. 1 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych ("Ustawa o Ofercie Publicznej"), ma charakter wyłącznie informacyjny, stanowi realizację obowiązków informacyjnych, jakim podlega Globe Trade Centre S.A. jako spółka publiczna, której akcje są dopuszczone i wprowadzone do obrotu na rynku regulowanym prowadzonym przez Giełdę Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. i w żadnym wypadku nie stanowi oferty ani nie jest udostępniany w celu promowania bezpośrednio lub pośrednio nabycia lub objęcia papierów wartościowych spółki Globe Trade Centre S.A. z siedzibą w Warszawie albo zachęcania, bezpośrednio lub pośrednio, do ich nabycia lub objęcia.

Niniejszy materiał nie stanowi akcji promocyjnej w rozumieniu art. 53 ust. 2 Ustawy o Ofercie Publicznej.

Niniejszy materiał nie jest przeznaczony do rozpowszechniania, bezpośrednio albo pośrednio, na terytorium albo do Stanów Zjednoczonych Ameryki albo w innych państwach, w których publiczne rozpowszechnianie informacji zawartych w niniejszym materiale może podlegać ograniczeniom lub być zakazane przez prawo. Papiery wartościowe, o których mowa w niniejszym materiale, nie zostały i nie zostaną zarejestrowane na podstawie Amerykańskiej Ustawy o Papierach Wartościowych z 1933 roku ze zmianami (ang. U.S. Securities Act of 1933) i nie mogą być oferowane ani zbywane na terytorium Stanów Zjednoczonych Ameryki za wyjątkiem transakcji niepodlegających obowiązkowi rejestracyjnemu przewidzianemu w Amerykańskiej Ustawie o Papierach Wartościowych lub na podstawie wyjątku od takiego obowiązku rejestracyjnego.

Podstawa prawna: § 34 ust. 1 pkt 1 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zarząd Globe Trade Centre Spółki Akcyjnej ("Spółka") niniejszym informuje, że w dniu 12 lipca 2017 r. zarząd Giełdy Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. ("GPW") podjął uchwałę nr 759/2017 w sprawie dopuszczenia i wprowadzenia do obrotu giełdowego na Głównym Rynku GPW akcji zwykłych na okaziciela serii L Spółki, w której Zarząd GPW postanowił wprowadzić z dniem 14 lipca 2017 r. w trybie zwykłym do obrotu giełdowego na rynku podstawowym 10.087.026 (dziesięć milionów osiemdziesiąt siedem tysięcy dwadzieścia sześć) akcji zwykłych Spółki na okaziciela serii L o wartości nominalnej 0,10 (dziesięć groszy) każda, pod warunkiem dokonania przez KDPW w dniu 14 lipca 2017 r. rejestracji tych akcji i oznaczenia ich kodem PLGTC0000037.

Przedmiotowa uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Zastrzeżenie prawne:

Niniejszy raport bieżący został przygotowany stosownie do wymogów art. 56 ust. 1 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych ("Ustawa o Ofercie Publicznej"), ma charakter wyłącznie informacyjny, stanowi realizację obowiązków informacyjnych, jakim podlega Globe Trade Centre S.A. jako spółka publiczna, której akcje są dopuszczone i wprowadzone do obrotu na rynku regulowanym prowadzonym przez Giełdę Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. i w żadnym wypadku nie stanowi oferty ani nie jest udostępniany w celu promowania bezpośrednio lub pośrednio nabycia lub objęcia papierów wartościowych spółki Globe Trade Centre S.A. z siedzibą w Warszawie albo zachęcania, bezpośrednio lub pośrednio, do ich nabycia lub objęcia.

Niniejszy materiał nie stanowi akcji promocyjnej w rozumieniu art. 53 ust. 2 Ustawy o Ofercie Publicznej.

Niniejszy materiał nie jest przeznaczony do rozpowszechniania, bezpośrednio albo pośrednio, na terytorium albo do Stanów Zjednoczonych Ameryki albo w innych państwach, w których publiczne rozpowszechnianie informacji zawartych w niniejszym materiale może podlegać ograniczeniom lub być zakazane przez prawo. Papiery wartościowe, o których mowa w niniejszym materiale, nie zostały i nie zostaną zarejestrowane na podstawie Amerykańskiej Ustawy o Papierach Wartościowych z 1933 roku ze zmianami (ang. U.S. Securities Act of 1933) i nie mogą być oferowane ani zbywane na terytorium Stanów Zjednoczonych Ameryki za wyjątkiem transakcji niepodlegających obowiązkowi rejestracyjnemu przewidzianemu w Amerykańskiej Ustawie o Papierach Wartościowych lub na podstawie wyjątku od takiego obowiązku rejestracyjnego.

Podstawa prawna: § 34 ust. 1 pkt 2 i 4 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

§ 1

Zarząd Giełdy stwierdza, że zgodnie z § 19 ust. 1 i 2 Regulaminu Giełdy do obrotu giełdowego na rynku podstawowym dopuszczonych jest 10.087.026 (dziesięć milionów osiemdziesiąt siedem tysięcy dwadzieścia sześć) akcji zwykłych na okaziciela serii L spółki GLOBE TRADE CENTRE S.A., o wartości nominalnej 0,10 zł (dziesięć groszy) każda.

§ 2

Na podstawie § 38 ust. 1 i 3 Regulaminu Giełdy, Zarząd Giełdy postanawia wprowadzić z dniem 14 lipca 2017 r. w trybie zwykłym do obrotu giełdowego na rynku podstawowym akcje spółki GLOBE TRADE CENTRE S.A., o których mowa w § 1, pod warunkiem dokonania przez Krajowy Depozyt Papierów Wartościowych S.A. w dniu 14 lipca 2017 r. rejestracji tych akcji i oznaczenia ich kodem "PLGTC0000037".

§ 3

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

kom doa/

Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("Spółka") niniejszym informuje, że otrzymał zawiadomienia o zmianie stanu posiadania akcji Spółki o co najmniej 1% ogólnej liczby głosów w Spółce w wyniku subskrypcji nowo wyemitowanych akcji Spółki, na dzień 28 czerwca 2017 r., ("Zawiadomienia") od:

• LSREF III GTC Investments B.V. ("LSREF III"); oraz

• Lone Star Real Estate Partners III L.P. ("Lone Star" oraz łącznie z LSREF III, "Zawiadamiający").

Zawiadamiający wskazali w Zawiadomieniach, że:

• według stanu na dzień poprzednich zawiadomień, LSREF III bezpośrednio, a Lone Star pośrednio (poprzez LSREF III) posiadali 275.049.658 akcji zwykłych Spółki, reprezentujących 59,77% w kapitale zakładowym Spółki oraz uprawniających do wykonywania 275.049.658 głosów na walnym zgromadzeniu, tj. 59,77% ogólnej liczby głosów w Spółce;

• bezpośrednio przed Zawiadomieniami, LSREF III bezpośrednio, a Lone Star pośrednio (poprzez LSREF III) posiadali 279.060.380 akcji zwykłych Spółki, reprezentujących 60.64% w kapitale zakładowym Spółki oraz uprawniających do wykonywania 279.060.380 głosów na walnym zgromadzeniu, tj. 60.64% ogólnej liczby głosów w Spółce;

• w dniu 7 czerwca 2017 r., LSREF III objął 8.456.375 akcji zwykłych serii L, wyemitowanych na podstawie uchwały Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia Spółki z dnia 16 maja 2017 r.; w dniu 28 czerwca 2017 r., sąd rejonowy zarejestrował zmianę Statutu Spółki dotycząca podwyższenia kapitału w drodze emisji 10.087.026 akcji zwykłych na okaziciela serii L Spółki;

• w dniu 28 czerwca 2017r., LSREF III nabył 8.456.375 nowo wyemitowanych akcji zwykłych Spółki serii L, które zostały wyemitowane w wyniku podwyższenia kapitału zakładowego Spółki, zwiększając swój udział w ogólnej liczbie głosów w Spółce do 61,13% ("Transakcja"). Transakcje dokonane przed 28 czerwca 2017 r. nie osiągały wymaganej zmiany o co najmniej 1% ogólnej liczby głosów w Spółce. Dopiero Transakcja zrobiona w dniu 28 czerwca 2017 r., stworzyły obowiązek dokonania zawiadomienia;

• na dzień Zawiadomień, po rozliczeniu Transakcji LSREF III bezpośrednio, a Lone Star pośrednio (poprzez LSREF III) posiadali 287.516.755 akcji zwykłych Spółki, reprezentujących 61,13% w kapitale zakładowym Spółki oraz uprawniających do wykonywania 287.516.755 głosów na walnym zgromadzeniu, tj. 61,13% ogólnej liczby głosów w Spółce.

LSREF III poinformował, że żadne z jego spółek zależnych nie posiadają akcji Spółki, podczas gdy Lone Star wskazał, że następujące podmioty przez niego kontrolowane posiadają akcje Spółki: LSREF III (bezpośrednio), LSREF3 GTC Holdings S.a.r.l. (pośrednio), Lone Star Capital Investments S.a.r.l. (pośrednio), Lone Star Global Lendings III Limited (pośrednio), Lone Star Real Estate Fund III (U.S.), L.P. (pośrednio) oraz Lone Star Real Estate Fund III (Bermuda), L.P. (pośrednio).

Zawiadamiający ponadto zawiadomili, że:

• w odniesieniu do obu Zawiadamiających nie występują osoby, o których mowa w art. 87 ust. 1 pkt 3 lit. c ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych (tj.: Dz. U. z 2013 r., Nr 185, poz. 1382);

• żadna ze spółek wymieniowych powyżej nie posiada instrumentów finansowych o których mowa w art. 69b ust. 1 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych (tj.: Dz. U. z 2013 r., Nr 185, poz. 1382);

• ogólna liczba akcji w posiadaniu LSREF III bezpośrednio, a Lone Star pośrednio zgodnie z art. 69 ust. 4 pkt. 2,7 i 8 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych (tj.: Dz. U. z 2013 r., Nr 185, poz. 1382), wynosi 279.060.380, reprezentujących 60,64% głosów w Spółce.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zarząd Globe Trade Centre Spółki Akcyjnej ("Spółka") niniejszym informuje, że w dniu 5 lipca 2017 r. zarząd Krajowego Depozytu Papierów Wartościowych S.A. ("KDPW") podjął uchwałę nr 435/17 ("Uchwała"), zgodnie z którą zarząd KDPW postanowił zarejestrować w KDPW 10.087.026 (dziesięć milionów osiemdziesiąt siedem tysięcy dwadzieścia sześć) akcji zwykłych na okaziciela serii L Spółki o wartości nominalnej 0,10 zł (dziesięć groszy) każda ("Akcje Serii L"), oraz nadać im kod PLGTC0000037, pod warunkiem wprowadzenia tych akcji do obrotu na tym samym rynku regulowanym, na który zostały wprowadzone inne akcje Spółki oznaczone kodem PLGTC0000037.

Zarejestrowanie w depozycie papierów wartościowych Akcji Serii L nastąpi w związku z zamknięciem kont prowadzonych dla zbywalnych praw do akcji oznaczonych kodem PLGTC0000250, w terminie trzech dni od otrzymania przez KDPW decyzji spółki prowadzącej rynek regulowany, o której mowa powyżej, nie wcześniej jednak niż w dniu wskazanym w tej decyzji jako dzień wprowadzenia tych akcji do obrotu na tym rynku regulowanym. Informacja o zarejestrowaniu akcji zostanie przekazana w formie komunikatu KDPW.

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Zastrzeżenie prawne:

Niniejszy raport bieżący został przygotowany stosownie do wymogów art. 56 ust. 1 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych ("Ustawa o Ofercie Publicznej"), ma charakter wyłącznie informacyjny, stanowi realizację obowiązków informacyjnych, jakim podlega Globe Trade Centre S.A. jako spółka publiczna, której akcje są dopuszczone i wprowadzone do obrotu na rynku regulowanym prowadzonym przez Giełdę Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. i w żadnym wypadku nie stanowi oferty ani nie jest udostępniany w celu promowania bezpośrednio lub pośrednio nabycia lub objęcia papierów wartościowych spółki Globe Trade Centre S.A. z siedzibą w Warszawie albo zachęcania, bezpośrednio lub pośrednio, do ich nabycia lub objęcia.

Niniejszy materiał nie stanowi akcji promocyjnej w rozumieniu art. 53 ust. 2 Ustawy o Ofercie Publicznej.

Niniejszy materiał nie jest przeznaczony do rozpowszechniania, bezpośrednio albo pośrednio, na terytorium albo do Stanów Zjednoczonych Ameryki albo w innych państwach, w których publiczne rozpowszechnianie informacji zawartych w niniejszym materiale może podlegać ograniczeniom lub być zakazane przez prawo. Papiery wartościowe, o których mowa w niniejszym materiale, nie zostały i nie zostaną zarejestrowane na podstawie Amerykańskiej Ustawy o Papierach Wartościowych z 1933 roku ze zmianami (ang. U.S. Securities Act of 1933) i nie mogą być oferowane ani zbywane na terytorium Stanów Zjednoczonych Ameryki za wyjątkiem transakcji niepodlegających obowiązkowi rejestracyjnemu przewidzianemu w Amerykańskiej Ustawie o Papierach Wartościowych lub na podstawie wyjątku od takiego obowiązku rejestracyjnego.

Podstawa prawna: § 34 ust. 1 pkt 1 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zarząd Globe Trade Centre Spółki Akcyjnej ("Spółka") niniejszym informuje, że w dniu 28 czerwca 2017 r. Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, zarejestrował zmianę Statutu Spółki dokonaną na podstawie uchwały Nadzwyczajnego Walnego Zgromadzenia Spółki nr 18 z dnia 16 maja 2017 r. w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego Spółki w drodze emisji, wyłącznie na rzecz niektórych akcjonariuszy Spółki na dzień dywidendy, akcji zwykłych na okaziciela serii L, wyłączenia w całości prawa poboru wszystkich akcji serii L przysługującego dotychczasowym akcjonariuszom, zmiany statutu Spółki, ubiegania się o dopuszczenie i wprowadzenie akcji serii L lub praw do akcji serii L do obrotu na rynku regulowanym prowadzonym przez Giełdę Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. oraz dematerializacji akcji serii L lub praw do akcji serii L. Zmiana statutu polega na podwyższeniu kapitału zakładowego z kwoty 46.021.647,80 zł (czterdzieści sześć milionów dwadzieścia jeden tysięcy sześćset czterdzieści siedem złotych i osiemdziesiąt groszy) do kwoty 47.030.350,40 zł (czterdzieści siedem milionów trzydzieści tysięcy trzysta pięćdziesiąt złotych czterdzieści groszy) w drodze emisji 10.087.026 akcji zwykłych na okaziciela serii L Spółki o wartości nominalnej 0,10 zł każda.

Na dzień publikacji niniejszego raportu bieżącego ogólna liczba głosów wynikająca ze wszystkich wyemitowanych akcji Spółki, po zarejestrowaniu podwyższenia kapitału zakładowego, wynosi 47.030.350,40 zł, a kapitał zakładowy dzieli się na 470,303,504 akcji zwykłych na okaziciela Spółki o wartości nominalnej 0,10 zł każda, w tym (i) 139.286.210 akcji serii A; (ii) 1.152.240 akcji serii B; (iii) 235.440 akcji serii B1; (iv) 8.356.540 akcji serii C; (v) 9.961.620 akcji serii D; (vi) 39.689.150 akcji serii E; (vii) 3.571.790 akcji serii F; (viii) 17.120.000 akcji serii G; (ix) 100.000.000 akcji serii I; (x) 31.937.298 akcji serii J, (xi) 108.906.190 akcji serii K; oraz (xii) 10.087.026 akcji serii L.

Zarząd Spółki podaje poniżej do wiadomości dokonane zmiany w treści Statutu Spółki:

Dotychczasowe brzmienie art. 6 ust. 2 Statutu Spółki:

"2. Kapitał zakładowy wynosi 46.021.647,80 zł (czterdzieści sześć milionów dwadzieścia jeden tysięcy sześćset czterdzieści siedem złotych i osiemdziesiąt groszy) i dzieli się na:

a) 139.286.210 (sto trzydzieści dziewięć milionów dwieście osiemdziesiąt sześć tysięcy dwieście dziesięć) akcji serii A o wartości nominalnej 10 gr. (dziesięć groszy) każda;

b) 1.152.240 (jeden milion sto pięćdziesiąt dwa tysiące dwieście czterdzieści) akcji serii B o wartości nominalnej 10 gr. (dziesięć groszy) każda;

c) 235.440 (dwieście trzydzieści pięć tysięcy czterysta czterdzieści) akcji serii B1 o wartości nominalnej 10 gr. (dziesięć groszy) każda;

d) 8.356.540 (osiem milionów trzysta pięćdziesiąt sześć tysięcy pięćset czterdzieści) akcji serii C o wartości nominalnej 10 gr. (dziesięć groszy) każda;

e) 9.961.620 (dziewięć milionów dziewięćset sześćdziesiąt jeden tysięcy sześćset dwadzieścia) akcji serii D o wartości nominalnej 10 gr. (dziesięć groszy) każda;

f) 39.689.150 (trzydzieści dziewięć milionów sześćset osiemdziesiąt dziewięć tysięcy sto pięćdziesiąt) akcji serii E o wartości nominalnej 10 gr. (dziesięć groszy) każda;

g) 3.571.790 (trzy miliony pięćset siedemdziesiąt jeden tysięcy siedemset dziewięćdziesiąt) akcji serii F o wartości nominalnej 10 gr. (dziesięć groszy) każda;

h) 17.120.000 (siedemnaście milionów sto dwadzieścia tysięcy) akcji serii G o wartości nominalnej 10 gr. (dziesięć groszy) każda;

i) 100.000.000 (sto milionów) akcji zwykłych na okaziciela serii I o wartości nominalnej 10 gr. (dziesięć groszy) każda;

j) 31.937.298 (trzydzieści jeden milionów dziewięćset trzydzieści siedem tysięcy dwieście dziewięćdziesiąt osiem) akcji zwykłych na okaziciela serii J o wartości nominalnej 10 gr. (dziesięć groszy) każda; oraz

k) 108.906.190 (sto osiem milionów dziewięćset sześć tysięcy sto dziewięćdziesiąt) akcji zwykłych na okaziciela serii J o wartości nominalnej 10 gr. (dziesięć groszy) każda."

Nowe brzmienie art. 6 ust. 2 Statutu Spółki:

"2. Kapitał zakładowy wynosi 47.030.350,40 zł (czterdzieści siedem milionów trzydzieści tysięcy trzysta pięćdziesiąt złotych czterdzieści) i dzieli się na:

a) 139.286.210 (sto trzydzieści dziewięć milionów dwieście osiemdziesiąt sześć tysięcy dwieście dziesięć) akcji serii A o wartości nominalnej 10 gr. (dziesięć groszy) każda;

b) 1.152.240 (jeden milion sto pięćdziesiąt dwa tysiące dwieście czterdzieści) akcji serii B o wartości nominalnej 10 gr. (dziesięć groszy) każda;

c) 235.440 (dwieście trzydzieści pięć tysięcy czterysta czterdzieści) akcji serii B1 o wartości nominalnej 10 gr. (dziesięć groszy) każda;

d) 8.356.540 (osiem milionów trzysta pięćdziesiąt sześć tysięcy pięćset czterdzieści) akcji serii C o wartości nominalnej 10 gr. (dziesięć groszy) każda;

e) 9.961.620 (dziewięć milionów dziewięćset sześćdziesiąt jeden tysięcy sześćset dwadzieścia) akcji serii D o wartości nominalnej 10 gr. (dziesięć groszy) każda;

f) 39.689.150 (trzydzieści dziewięć milionów sześćset osiemdziesiąt dziewięć tysięcy sto pięćdziesiąt) akcji serii E o wartości nominalnej 10 gr. (dziesięć groszy) każda;

g) 3.571.790 (trzy miliony pięćset siedemdziesiąt jeden tysięcy siedemset dziewięćdziesiąt) akcji serii F o wartości nominalnej 10 gr. (dziesięć groszy) każda;

h) 17.120.000 (siedemnaście milionów sto dwadzieścia tysięcy) akcji serii G o wartości nominalnej 10 gr. (dziesięć groszy) każda;

i) 100.000.000 (sto milionów) akcji zwykłych na okaziciela serii I o wartości nominalnej 10 gr. (dziesięć groszy) każda;

j) 31.937.298 (trzydzieści jeden milionów dziewięćset trzydzieści siedem tysięcy dwieście dziewięćdziesiąt osiem) akcji zwykłych na okaziciela serii J o wartości nominalnej 10 gr. (dziesięć groszy) każda;

k) 108.906.190 (sto osiem milionów dziewięćset sześć tysięcy sto dziewięćdziesiąt) akcji zwykłych na okaziciela serii K o wartości nominalnej 10 gr. (dziesięć groszy) każda; oraz

l) 10.087.026 (dziesięć milionów osiemdziesiąt siedem tysięcy dwadzieścia sześć) akcji zwykłych na okaziciela serii L o wartości nominalnej 10 gr. (dziesięć groszy) każda".

Zastrzeżenie prawne:

Niniejszy raport bieżący został przygotowany stosownie do wymogów art. 56 ust. 1 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych ("Ustawa o Ofercie Publicznej"), ma charakter wyłącznie informacyjny, stanowi realizację obowiązków informacyjnych, jakim podlega Globe Trade Centre S.A. jako spółka publiczna, której akcje są dopuszczone i wprowadzone do obrotu na rynku regulowanym prowadzonym przez Giełdę Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. i w żadnym wypadku nie stanowi oferty ani nie jest udostępniany w celu promowania bezpośrednio lub pośrednio nabycia lub objęcia papierów wartościowych spółki Globe Trade Centre S.A. z siedzibą w Warszawie albo zachęcania, bezpośrednio lub pośrednio, do ich nabycia lub objęcia.

Niniejszy materiał nie stanowi akcji promocyjnej w rozumieniu art. 53 ust. 2 Ustawy o Ofercie Publicznej.

Niniejszy materiał nie jest przeznaczony do rozpowszechniania, bezpośrednio albo pośrednio, na terytorium albo do Stanów Zjednoczonych Ameryki albo w innych państwach, w których publiczne rozpowszechnianie informacji zawartych w niniejszym materiale może podlegać ograniczeniom lub być zakazane przez prawo. Papiery wartościowe, o których mowa w niniejszym materiale, nie zostały i nie zostaną zarejestrowane na podstawie Amerykańskiej Ustawy o Papierach Wartościowych z 1933 roku ze zmianami (ang. U.S. Securities Act of 1933) i nie mogą być oferowane ani zbywane na terytorium Stanów Zjednoczonych Ameryki za wyjątkiem transakcji niepodlegających obowiązkowi rejestracyjnemu przewidzianemu w Amerykańskiej Ustawie o Papierach Wartościowych lub na podstawie wyjątku od takiego obowiązku rejestracyjnego.

Podstawa prawna: § 5 ust. 1 pkt 9 oraz § 38 ust. 1 pkt 2 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zarząd Globe Trade Centre Spółki Akcyjnej ("Spółka") informuje o otrzymaniu uchwały nr 400/17 Zarządu Krajowego Depozytu Papierów Wartościowych S.A. ("KDPW") z dnia 26 czerwca 2017 r. ("Uchwała"), na podstawie której w myśl § 40 ust. 2 oraz § 2 ust. 1 i 4 Regulaminu KDPW, po rozpatrzeniu wniosku Spółki, Zarząd KDPW postanowił zarejestrować w dniu 28 czerwca 2017 r. w KDPW 10.087.026 (słownie: dziesięć milionów osiemdziesiąt siedem tysięcy dwadzieścia sześć) praw do akcji zwykłych na okaziciela serii L Spółki o wartości nominalnej 0,10 zł (słownie: dziesięć groszy) każda, oraz oznaczyć je kodem PLGTC0000250.

Przedmiotowa Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Zastrzeżenie prawne:

Niniejszy raport bieżący został przygotowany stosownie do wymogów art. 56 ust. 1 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych ("Ustawa o Ofercie Publicznej"), ma charakter wyłącznie informacyjny, stanowi realizację obowiązków informacyjnych, jakim podlega Globe Trade Centre S.A. jako spółka publiczna, której akcje są dopuszczone i wprowadzone do obrotu na rynku regulowanym prowadzonym przez Giełdę Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. i w żadnym wypadku nie stanowi oferty ani nie jest udostępniany w celu promowania bezpośrednio lub pośrednio nabycia lub objęcia papierów wartościowych spółki Globe Trade Centre S.A. z siedzibą w Warszawie albo zachęcania, bezpośrednio lub pośrednio, do ich nabycia lub objęcia.

Niniejszy materiał nie stanowi akcji promocyjnej w rozumieniu art. 53 ust. 2 Ustawy o Ofercie Publicznej.

Niniejszy materiał nie jest przeznaczony do rozpowszechniania, bezpośrednio albo pośrednio, na terytorium albo do Stanów Zjednoczonych Ameryki albo w innych państwach, w których publiczne rozpowszechnianie informacji zawartych w niniejszym materiale może podlegać ograniczeniom lub być zakazane przez prawo. Papiery wartościowe, o których mowa w niniejszym materiale, nie zostały i nie zostaną zarejestrowane na podstawie Amerykańskiej Ustawy o Papierach Wartościowych z 1933 roku ze zmianami (ang. U.S. Securities Act of 1933) i nie mogą być oferowane ani zbywane na terytorium Stanów Zjednoczonych Ameryki za wyjątkiem transakcji niepodlegających obowiązkowi rejestracyjnemu przewidzianemu w Amerykańskiej Ustawie o Papierach Wartościowych lub na podstawie wyjątku od takiego obowiązku rejestracyjnego.

Podstawa prawna: § 34 ust. 1 pkt 1 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

§ 1

Na podstawie § 7 ust. 1 i 5 Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu oraz § 2 ust. 1 Załącznika Nr 2 do Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu, Zarząd Giełdy postanawia:

1) określić dzień 22 czerwca 2017 r. jako dzień pierwszego notowania

w alternatywnym systemie obrotu na Catalyst 18.496 (osiemnastu tysięcy czterystu dziewięćdziesięciu sześciu) obligacji na okaziciela serii PLGTC032020 spółki GLOBE TRADE CENTRE S.A., o wartości nominalnej 1.000 EUR (jeden tysiąc euro) każda, oznaczonych przez Krajowy Depozyt Papierów Wartościowych S.A. kodem "PLGTC0000235";

2) notować obligacje, o których mowa w pkt 1), w systemie notowań ciągłych pod nazwą skróconą "GTC0320".

§ 2

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

kom mra

§ 1

Na podstawie § 5 ust. 1 w związku z § 3 ust. 1 i 2 Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu, Zarząd Giełdy postanawia wprowadzić do alternatywnego systemu obrotu na Catalyst 18.496 (osiemnaście tysięcy czterysta dziewięćdziesiąt sześć) obligacji

na okaziciela serii PLGTC032020 spółki GLOBE TRADE CENTRE S.A.,

o wartości nominalnej 1.000 euro (jeden tysiąc euro) każda.

§ 2

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

kom abs/

Cena subskrypcyjna wyniosła 8,91 zł za akcję.

GTC ogłosiło, że spółka wypłaci dywidendę w wysokości 0,27 zł na akcję. Uprawnieni inwestorzy mogli zapisać się na wypłatę dywidendy w formie akcji.

Zdaniem prezesa GTC Thomasa Kurzmannena wynik ten pokazuje, że rynek docenia wyniki finansowe spółki, popiera strategię i plan ekspansji oraz dobrze ocenia politykę dywidendową.

"W średnim okresie spodziewamy się dwucyfrowego wzrostu dywidendy” - powiedział prezes, cytowany w komunikacie prasowym.(PAP Biznes)

pel/ ana/

Podstawa prawna: Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe

Zarząd Globe Trade Centre SA ("Spółka") niniejszym przekazuje do publicznej wiadomości informację dla akcjonariuszy południowoafrykańskich, która została opublikowana w giełdowym serwisie informacyjnym Stock Exchange News Service ("SENS") prowadzonym przez Giełdę Papierów Wartościowych w Johannesburgu (Johannesburg Stock Exchange).

Podstawa prawna: § 35 ust. 1 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 r. (ze zmianami) w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zarząd Globe Trade Centre S.A. (dalej: "Spółka") niniejszym przekazuje informacje na temat zakończonej subskrypcji prywatnej akcji zwykłych na okaziciela serii L ("Akcje Serii L").

Subskrypcja Akcji Serii L nastąpiła na podstawie uchwały Walnego Zgromadzenia Spółki nr 18 z dnia 16 maja 2017 r. w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego Spółki w drodze emisji, wyłącznie na rzecz niektórych akcjonariuszy Spółki na dzień dywidendy, akcji zwykłych na okaziciela serii L, wyłączenia w całości prawa poboru wszystkich akcji serii L przysługującego dotychczasowym akcjonariuszom, zmiany statutu Spółki, ubiegania się o dopuszczenie i wprowadzenie akcji serii L lub praw do akcji serii L do obrotu na rynku regulowanym prowadzonym przez Giełdę Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. oraz dematerializacji akcji serii L lub praw do akcji serii L ("Uchwała o Podwyższeniu Kapitału")

1. Data rozpoczęcia i zakończenia subskrypcji lub sprzedaży: Umowy objęcia Akcji Serii L zostały zawarte w dniach 6 - 7 czerwca 2017 r.

2. Data przydziału papierów wartościowych: Nie dotyczy. Umowy objęcia Akcji Serii L zostały zawarte w dniach 6 - 7 czerwca 2017 r.

3. Liczba papierów wartościowych objętych subskrypcją lub sprzedażą: Maksymalna liczba Akcji Serii L, które mogły zostać wyemitowane na podstawie Uchwały o Podwyższeniu Kapitału wynosiła 15.532.306.

4. Stopa redukcji w poszczególnych transzach, w przypadku gdy choć w jednej transzy liczba przydzielonych papierów wartościowych była mniejsza od liczby papierów wartościowych, na które złożono zapisy: Nie dotyczy.

5. Liczba papierów wartościowych, na które złożono zapisy w ramach subskrypcji lub sprzedaży: nie składano zapisów w rozumieniu Kodeksu spółek handlowych; w ramach subskrypcji prywatnej objęto 10.087.026 Akcji Serii L.

6. Liczba papierów wartościowych, które zostały przydzielone w ramach przeprowadzonej subskrypcji lub sprzedaży: w ramach subskrypcji prywatnej objęto 10.087.026 Akcji Serii L.

7. Cena, po jakiej papiery wartościowe były nabywane (obejmowane): cena subskrypcyjna: 8,91 zł za jedną Akcję Serii L.

8. Liczba osób, które złożyły zapisy na papiery wartościowe objęte subskrypcją lub sprzedażą w poszczególnych transzach: Nie dotyczy - subskrypcja prywatna nie była podzielona na transze.

9. Liczba osób, którym przydzielono papiery wartościowe w ramach przeprowadzonej subskrypcji lub sprzedaży w poszczególnych transzach: Akcje Serii L zostały objęte przez 21 podmiotów.

10. Nazwa (firma) subemitentów, którzy objęli papiery wartościowe w ramach wykonywania umów o subemisję, z określeniem liczby papierów wartościowych, które objęli, wraz z faktyczną ceną jednostki papieru wartościowego (cena emisyjna lub sprzedaży, po odliczeniu wynagrodzenia za objęcie jednostki papieru wartościowego, w wykonaniu umowy subemisji, nabytej przez subemitenta): Nie dotyczy. Emisja Akcji Serii L nie była przedmiotem zobowiązania subemisyjnego.

11. Wartość przeprowadzonej subskrypcji lub sprzedaży, rozumianej jako iloczyn liczby papierów wartościowych objętych ofertą i ceny emisyjnej lub ceny sprzedaży: 89.875.401,66 zł.

12. Łączne określenie wysokości kosztów, które zostały zaliczone do kosztów emisji, ze wskazaniem wysokości kosztów według ich tytułów, w podziale przynajmniej na koszty: a) przygotowania i przeprowadzenia oferty; b) wynagrodzenia subemitentów, dla każdego oddzielnie; c) sporządzenia prospektu emisyjnego, z uwzględnieniem kosztów doradztwa; d) promocji oferty: EUR 100.000,00 (419.270,00 zł po przeliczeniu według średniego kursu wymiany PLN/EUR ogłoszonego przez Narodowy Bank Polski na dzień publikacji niniejszego raportu), przy czym wszystkie te koszty dotyczą punktu a) (przygotowanie i przeprowadzenie oferty), gdyż punkty b), c) i d) nie znajdują zastosowania: akcje Serii L nie były przedmiotem zobowiązania subemisyjnego, w związku z ofertą publiczną akcji Serii L ani ubieganiem się o ich dopuszczenie do obrotu na rynku regulowanym nie został przygotowany prospekt emisyjny, a w związku z ofertą publiczną nie prowadzono działań promocyjnych.

13. Średni koszt przeprowadzenia subskrypcji lub sprzedaży przypadającego na jednostkę papieru wartościowego objętego subskrypcją lub sprzedażą: EUR 0,01 (PLN 0,04 po przeliczeniu według średniego kursu wymiany PLN/EUR ogłoszonego przez Narodowy Bank Polski na dzień publikacji niniejszego raportu).

Zastrzeżenie prawne:

Niniejszy raport bieżący został przygotowany stosownie do wymogów art. 56 ust. 1 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych ("Ustawa o Ofercie Publicznej"), ma charakter wyłącznie informacyjny, stanowi realizację obowiązków informacyjnych, jakim podlega Globe Trade Centre S.A. jako spółka publiczna, której akcje są dopuszczone i wprowadzone do obrotu na rynku regulowanym prowadzonym przez Giełdę Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. i w żadnym wypadku nie stanowi oferty ani nie jest udostępniany w celu promowania bezpośrednio lub pośrednio nabycia lub objęcia papierów wartościowych spółki Globe Trade Centre S.A. z siedzibą w Warszawie albo zachęcania, bezpośrednio lub pośrednio, do ich nabycia lub objęcia.

Niniejszy materiał nie stanowi akcji promocyjnej w rozumieniu art. 53 ust. 2 Ustawy o Ofercie Publicznej.

Niniejszy materiał nie jest przeznaczony do rozpowszechniania, bezpośrednio albo pośrednio, na terytorium albo do Stanów Zjednoczonych Ameryki albo w innych państwach, w których publiczne rozpowszechnianie informacji zawartych w niniejszym materiale może podlegać ograniczeniom lub być zakazane przez prawo. Papiery wartościowe, o których mowa w niniejszym materiale, nie zostały i nie zostaną zarejestrowane na podstawie Amerykańskiej Ustawy o Papierach Wartościowych z 1933 roku ze zmianami (ang. U.S. Securities Act of 1933) i nie mogą być oferowane ani zbywane na terytorium Stanów Zjednoczonych Ameryki za wyjątkiem transakcji niepodlegających obowiązkowi rejestracyjnemu przewidzianemu w Amerykańskiej Ustawie o Papierach Wartościowych lub na podstawie wyjątku od takiego obowiązku rejestracyjnego.

Podstawa prawna: § 33 ust. 1 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Raport sporządzono w oparciu o cenę z 6 czerwca, czyli 9,3 zł za akcję.

DM BZ WBK podał, że podwyższenie ceny jest efektem uwzględnienia w wycenie planowanych projektów deweloperskich.

"Z naszych szacunków wynika, że projekty (zarówno w budowie, jak w planach) zwiększą do końca roku 2019 wartość księgową przypadającą na jedną akcję (BVPS) GTC o 37 proc., czyli znacznie powyżej średniego, 5-procentowego wzrostu BVPS spodziewanego w przypadku zagranicznych spółek z sektora (konsensus)" - napisano w raporcie.

"Jesteśmy też przekonani, że bieżąca poprawa sytuacji makroekonomicznej w Polsce i krajach Europy Południowo-Wschodniej oraz niedawny spadek rentowności obligacji skarbowych (np. na Węgrzech i w Polsce) mogą przyczynić się do rewaluacji wartości nieruchomości GTC" - dodano.

W raporcie wskazano, że GTC jest notowana z 23-procentową premią do wartości księgowej.

"(...) Sądzimy jednak, że jest to jak najbardziej uzasadnione ze względu na prognozowany znaczny wzrost wartości księgowej w średnim terminie" - ocenia DM BZ WBK.

"Dostrzegamy przy tym potencjał wzrostu kursu z aktualnego poziomu — wskaźnik P/BV GTC na koniec roku 2017 spadnie poniżej progu 1,1x, czyli średniego poziomu wskaźnika P/BV, z jakim spółka była notowana przez ostatnie 2,5 roku" - dodano w raporcie.

W poniedziałek o godz. 11.25 jedna akcja GTC kosztowała na GPW 9,38 zł. (PAP Biznes)

sar/ asa/

Podstawa prawna: Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe

Zarząd Globe Trade Centre SA ("Spółka") niniejszym przekazuje do publicznej wiadomości informację dla akcjonariuszy południowoafrykańskich, która została opublikowana w giełdowym serwisie informacyjnym Stock Exchange News Service ("SENS") prowadzonym przez Giełdę Papierów Wartościowych w Johannesburgu (Johannesburg Stock Exchange).

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Podstawa prawna: Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe

Zarząd Globe Trade Centre SA ("Spółka") niniejszym przekazuje do publicznej wiadomości informację dla akcjonariuszy południowoafrykańskich, która została opublikowana w giełdowym serwisie informacyjnym Stock Exchange News Service ("SENS") prowadzonym przez Giełdę Papierów Wartościowych w Johannesburgu (Johannesburg Stock Exchange).

Podstawa prawna: § 35 ust. 1 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 r. (ze zmianami) w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

W nawiązaniu do raportu bieżącego nr 10/2017 z dnia 16 maja 2017 r. zarząd spółki Globe Trade Centre S.A. ("Spółka") informuje, że cena emisyjna jednej Akcji Serii L wynosi 8,91 zł. Cena emisyjna Akcji Serii L została obliczona jako średnia arytmetyczna ze średnich, dziennych cen akcji Spółki na rynku podstawowym Giełdy Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. ważonych wolumenem obrotu z 10 dni sesyjnych poprzedzających 26 maja 2017 r., tj. dzień dywidendy określony w uchwale nr 5 zwyczajnego walnego zgromadzenia Spółki z dnia 16 maja 2017 r. ("Dzień Dywidendy") ("Uchwała o Dywidendzie"), wynosząca 9,18 zł, pomniejszona o kwotę dywidendy na jedną akcję wskazaną w Uchwale o Dywidendzie, wynoszącą 0,27 zł.

Cena emisyjna Akcji Serii L została ustalona zgodnie z § 1 ust. 4 uchwały nr 18 z dnia 16 maja 2017 r. w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego Spółki w drodze emisji, wyłącznie na rzecz niektórych akcjonariuszy Spółki na dzień dywidendy, akcji zwykłych na okaziciela serii L, wyłączenia w całości prawa poboru wszystkich akcji serii L przysługującego dotychczasowym akcjonariuszom, zmiany statutu Spółki, ubiegania się o dopuszczenie i wprowadzenie akcji serii L lub praw do akcji serii L do obrotu na rynku regulowanym prowadzonym przez Giełdę Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. oraz dematerializacji akcji serii L lub praw do akcji serii L ("Uchwała Emisyjna").

Zarząd Spółki informuje, że w dniu 26 maja 2017 r. działając na podstawie upoważnienia zawartego w § 3 ust. 1 Uchwały Emisyjnej ustalił terminy i warunki złożenia przez Spółkę Uprawnionym Akcjonariuszom ofert objęcia Akcji Serii L. Zarząd Spółki upoważnił Bank Zachodni WBK S.A. do reprezentowania Spółki w kontaktach z inwestorami w związku z emisją Akcji Serii L. W związku z powyższym zarząd Spółki zwraca się do inwestorów będących Uprawnionymi Akcjonariuszami w rozumieniu Uchwały Emisyjnej, tj. akcjonariuszami Spółki na Dzień Dywidendy:

(i) będącymi "klientami profesjonalnymi" (w rozumieniu ustawy z dnia 29 lipca 2005 r., ze zm., o obrocie instrumentami finansowymi) - o kontakt z Bankiem Zachodnim WBK S.A., Al. Jana Pawła II 17, 00-854 Warszawa, osoba do kontaktu: Małgorzata Jachymek, malgorzata.jachymek@bzwbk.pl, tel. (+48) 22 534 17 09;

(ii) których akcje są zapisane wyłącznie na rachunkach prowadzonych przez Computershare Investor Services Proprietary Limited - o kontakt z ich CSDP, maklerem lub powiernikiem (zgodnie z informacją podaną do publicznej wiadomości raportem publikowanym w SENS w dniu 26 maja 2017 r.),

w terminie do dnia 31 maja 2017 r. (środa) do godz. 18.00 w celu uzyskania informacji na temat działań wymaganych w celu objęcia Akcji Serii L.

Ostateczna liczba Akcji Serii L objętych przez Uprawnionych Akcjonariuszy na mocy ważnie zawartych umów objęcia Akcji Serii L zostanie podana do publicznej wiadomości przez Spółkę odrębnie, po zakończeniu okresu subskrypcji Akcji Serii L.

Zastrzeżenie prawne:

Materiał przedstawiony w niniejszym dokumencie stanowi wypełnienie obowiązków informacyjnych, jakim podlega Globe Trade Centre S.A. jako spółka publiczna, której akcje są dopuszczone i wprowadzone do obrotu na rynku regulowanym prowadzonym przez Giełdę Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. Niniejszy komunikat jest publikowany w celach wyłącznie informacyjnych i nie stanowi udostępnienia informacji w celu promocji nabycia lub objęcia papierów wartościowych lub zachęcania do ich nabycia lub objęcia, także w znaczeniu art. 53 ust. 1 polskiej ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych, ze zmianami, i nie stanowi akcji promocyjnej w znaczeniu art. 53 ust. 2 tej ustawy.

Niniejszy materiał nie jest przeznaczony do rozpowszechniania, bezpośrednio albo pośrednio, na terytorium albo do Stanów Zjednoczonych Ameryki albo w innych państwach, w których publiczne rozpowszechnianie informacji zawartych w niniejszym materiale może podlegać ograniczeniom lub być zakazane przez prawo. Papiery wartościowe, o których mowa w niniejszym materiale, nie zostały i nie zostaną zarejestrowane na podstawie Amerykańskiej Ustawy o Papierach Wartościowych z 1933 roku ze zmianami (ang. U.S. Securities Act of 1933) i nie mogą być oferowane ani zbywane na terytorium Stanów Zjednoczonych Ameryki za wyjątkiem transakcji niepodlegających obowiązkowi rejestracyjnemu przewidzianemu w Amerykańskiej Ustawie o Papierach Wartościowych lub na podstawie wyjątku od takiego obowiązku rejestracyjnego.

Podstawa prawna: art. 17 ust. 1 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 596/2014 z dnia 16 kwietnia 2014 r. w sprawie nadużyć na rynku (rozporządzenie w sprawie nadużyć na rynku) oraz uchylające dyrektywę 2003/6/WE Parlamentu Europejskiego i Rady i dyrektywy Komisji 2003/124/WE, 2003/125/WE i 2004/72/WE - informacje poufne.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

W piątek po otwarciu sesji akcje spółki wyceniane były na 9,16 zł. (PAP Biznes)

seb/ osz/

Podstawa prawna: Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe

Zarząd Globe Trade Centre SA ("Spółka") niniejszym przekazuje do publicznej wiadomości informację dla akcjonariuszy południowoafrykańskich, która została opublikowana w giełdowym serwisie informacyjnym Stock Exchange News Service ("SENS") prowadzonym przez Giełdę Papierów Wartościowych w Johannesburgu (Johannesburg Stock Exchange).

Podstawa prawna: § 35 ust. 1 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 r. (ze zmianami) w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Podstawa prawna: Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe

Zarząd Globe Trade Centre SA ("Spółka") niniejszym przekazuje do publicznej wiadomości informację dla akcjonariuszy południowoafrykańskich, która została opublikowana w giełdowym serwisie informacyjnym Stock Exchange News Service ("SENS") prowadzonym przez Giełdę Papierów Wartościowych w Johannesburgu (Johannesburg Stock Exchange).

Podstawa prawna: § 35 ust. 1 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 r. (ze zmianami) w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zgodnie z wtorkowym kursem zamknięcia (9,25 zł), stopa dywidendy wynosi około 2,9 proc.

Uprawnionymi do dywidendy będą akcjonariusze na dzień 26 maja. Dywidenda będzie wypłacona w gotówce 12 czerwca 2017 r.

Wejście w życie uchwały o dywidendzie uwarunkowane było podjęciem przez walne zgromadzenie uchwały w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego w drodze emisji, wyłącznie na rzecz niektórych akcjonariuszy spółki na dzień dywidendy, akcji zwykłych na okaziciela serii L z wyłączeniem w całości prawa poboru.

Walne zgromadzenie podjęło taką uchwałę.

W sierpniu zeszłego roku przedstawiciele spółki sygnalizowali, że myślą o wypłacie dywidendy, ale - według ich ówczesnych zapowiedzi - najwcześniej mogłoby do tego dojść w 2019 roku. (PAP Biznes)

sar/ jtt/

Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("Spółka") informuje, że w dniu 16 maja 2017 otrzymał pisemne oświadczenie LSREF III GTC Investments B.V. z siedzibą w Amsterdamie (Holandia) pod adresem Herikerbergweg 238, Luna Arena, 1101 CM ("Uprawniony Akcjonariusz"), zgodnie z którym Uprawniony Akcjonariusz, działając na podstawie punktów 7.1.1, 7.1.2, 7.1.3 i 7.1.7 statutu Spółki ponownie powołał Pana Jan-Christoph Düdden na stanowisko członka rady nadzorczej Spółki.

Zgodnie ze swoim oświadczeniem i załączonym do niego świadectwem depozytowym Uprawniony Akcjonariusz posiada 279.060.380 akcji w Spółce, stanowiących 60,64% kapitału zakładowego Spółki i uprawniających do 60,64% głosów na walnym zgromadzeniu Spółki.

Jan-Christoph Düdden jest członkiem Rady Nadzorczej GTC od maja 2014 roku. Jan-Christoph Düdden ma 10-letnie doświadczenie w branży nieruchomościowej i zarządzaniu aktywami. Kierując działem zarządzania aktywami w Hudson Advisors Germany, odpowiada za zarządzanie aktywami oraz zbywanie nieruchomości i papierów wartościowych związanych z nieruchomościami w Niemczech, krajach Beneluksu, Europy Środkowej i Wschodniej oraz Europy Południowowschodniej. Zanim podjął pracę w Hudson Advisors w roku 2005, był kierownikiem w dziale finansów przedsiębiorstwa niemieckich linii lotniczych Lufthansa AG.

Jan-Christoph Düdden ukończył studia biznesowe i administracyjne w WHU Otto Beisheim School of Management.

Podstawa prawna: § 5 ust. 1 pkt 22 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zarząd Spółki Globe Trade Centre S.A. ("Spółka"), przekazuje do publicznej wiadomości listę akcjonariuszy posiadających co najmniej 5% liczby głosów na Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu w dniu 16 maja 2017 rAkcjonariusz Liczba głosów Udział w ogólnej liczbie głosów na Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu w dniu 16 maja 2017 r. Udział w ogólnej liczbie głosów

LSREF III GTC Investments B.V. 279.060.380 69,07% 60,64%

Otwarty Fundusz Emerytalny PZU "ZŁOTA JESIEŃ 48.648.000 12,04% 10,57%

Aviva Otwarty Fundusz Emerytalny 33.401.000 8,27% 7,26%

Razem 361.109.380 89,37% 78,47%

Na Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu Spółki w dniu 16 maja 2017 r. reprezentowanych było ogółem 404,042,472 głosów, stanowiących 87,79% ogólnej liczby głosów na Walnym Zgromadzeniu.

Podstawa prawna: Art. 70 pkt 3 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Podstawa prawna: Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe

Zarząd Spółki Globe Trade Centre S.A. ("Spółka") niniejszym, w załączeniu, przekazuje do publicznej wiadomości treść uchwał podjętych przez Zwyczajne Walne Zgromadzenie Spółki w dniu 16 maja 2017 r.

Podstawa prawna: Paragraf 38 ust. 1 pkt. 7 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równorzędne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

"Spodziewamy się, że spadek wskaźnika wynajęcia w I kwartale był przejściowy, a na koniec I połowy roku wzrośnie on w Grupie do 95 proc. lub wyżej" - powiedział Thomas Kurzmann, prezes GTC w rozmowie z PAP Biznes.

"Spadek wynikał z dwóch przyczyn. Po pierwsze oddaliśmy nowy obiekt w Belgradzie z ok. 70-proc. wskaźnikiem wynajęcia, który obecnie wzrósł. Po drugie w Bukareszcie taktycznie zwolniliśmy powierzchnię w jednej z lokalizacji, by zapewnić większą przestrzeń dla dwóch z naszych głównych wynajmujących, którzy planują zwiększenie powierzchni" - dodał.

Na koniec marca wskaźnik wynajęcia w grupie spadł do 93 proc. wobec 94 proc. na koniec grudnia 2016 r.

"Wartość nakładów inwestycyjnych w projekty w budowie całym 2017 r. przekroczy 250 mln euro" - powiedział prezes.

"Do tego negocjujemy akwizycje projektów o wartości ok. 200 mln euro - na rynku polskim, w Budapeszcie i Bukareszcie" - dodał.

W 2016 roku inwestycje w "nieruchomości i pokrewne" wyniosły 233 mln euro wobec 87 mln euro w roku 2015.

"Chcemy zaproponować wypłatę dywidendy w formie akcji zamiast gotówki. Wielu akcjonariuszy ocenia, że akcje GTC są obecnie niedowartościowane, a plany rozwojowe wymagają gotówki, więc taka forma będzie korzystna dla obu stron" - powiedział Kurzmann.

"Spodziewamy się, że 60-70 proc. akcjonariuszy zdecyduje się na akcje, a pozostali na gotówkę" - dodał.

Prezes wyjaśnił, że emisja nie będzie wiązała się z pozyskaniem kapitału przez spółkę, tylko ze zmniejszeniem jej wypływu.

Walne GTC będzie we wtorek głosowało nad podwyższeniem kapitału zakładowego przez emisję do 15,5 mln akcji serii L z pozbawieniem prawa poboru. Akcje zostaną zaoferowane akcjonariuszom uprawnionym do dywidendy za 2016 r. Zarząd rekomenduje wypłatę za 2016 r. 0,27 zł dywidendy na akcję. Kurs GTC w poniedziałek ok. 15.30 wynosi 9,24 zł.

W I kwartale GTC wyemitował obligacje o wartości 28,5 mln euro.

"W maju zapadły obligacje o wartości 98 mln zł. Chcielibyśmy, jeśli warunki rynkowe pozwolą, na dalsze refinansowanie zapadających obligacji w PLN emisją obligacji w euro" - powiedział prezes.

"Emisje obligacji chcemy przeprowadzać wyłącznie w celu refinansowania zadłużenia. Zakładamy, że oddawanie kolejnych projektów, jak Galeria Północna w Warszawie, albo trzeci etap FortyOne w Belgradzie będzie uwalniać kapitał na kolejne inwestycje" - dodał.

Prezes poinformował, że Budapeszt i Bukareszt są rynkami, na których grupa chce się rozwijać najszybciej.

"W Budapeszcie planujemy zwiększyć powierzchnię biurową o 100 tys. m kw., w tym 21,5 tys. jest w budowie w ramach projektu White House" - powiedział.

Kurzmann zaznaczył, że segment mieszkaniowy nie jest dla grupy priorytetem.

"Kontynuujemy obecne projekty i szukamy okazji na mniejszą skalę, ale to nie jest nasz podstawowy biznes" - powiedział.

"Jeśli chodzi o REIT, to czekamy na ostateczny kształt ustawy. Dla nas pod znakiem zapytania stoi wartość brania na siebie dodatkowych regulacji jedynie w celu skorzystania ze zwolnienia podatkowego. Tym bardziej dla grupy, która dużą część aktywów ma za granicą" - dodał.

GTC miał w pierwszym kwartale 2017 roku 32,2 mln euro zysku netto wobec 19,9 mln euro zysku konsensusu i wobec 16,4 mln euro zysku rok wcześniej. Zysk z wyceny nieruchomości wyniósł 24 mln euro głównie dzięki projektom w trakcie realizacji i aktywom na sprzedaż. Zysk po opodatkowaniu wyniósł 32 mln euro (16 mln euro w I kw. 2016 r.), a zysk na akcję wzrósł o 96 proc. do 0,07 euro (0,04 euro w I kw. 2016 r.). EBITDA grupy wzrosła o 7 proc. do 19 mln euro.

Marża brutto z wynajmu wzrosła o 6 proc. do 22 mln euro w I kw. 2017 r. (21 mln euro w I kw. 2016 r.). Wskaźnik wynajęcia ukształtował się na poziomie 93 proc. wobec 94 proc. na koniec grudnia 2016 r. GTC podał, że wartość portfela nieruchomości wyniosła na koniec marca 2017 r. 1,681 mld euro (1,624 mld euro na dzień 31 grudnia 2016 r.).

Maciej Jaszczuk (PAP Biznes)

mj/ osz/

Rekomendacja została wydana przy cenie 9,09 zł.

"Uważamy, że potencjał w akcjach spółki cały czas się nie wyczerpał i podtrzymujemy nasze pozytywne nastawienie. Akcentujemy ambitne plany rozbudowy portfolio, która ma nastąpić na przestrzeni 2017-18. Uważamy również, że przy bieżącej strukturze bilansu prawdopodobne są kolejne akwizycje, które dodatkowo mogłyby kreować dodatnią wartość dla akcjonariuszy" - napisano w rekomendacji.

"Zwracamy także uwagę na ogłoszoną niedawno politykę dywidendową, która jest dla nas miłym zaskoczeniem. Ponadto doceniamy stabilne portfolio, w którym nie dostrzegamy na chwilę obecną pola do odpisów. Mając na względzie wymienione powyżej czynniki decydujemy się na podtrzymanie zalecenia Akumuluj, wyznaczając jednocześnie ceną docelową na poziomie 10,0 PLN/akcję" - dodano. (PAP Biznes)

seb/ ana/

Zysk z wyceny nieruchomości wyniósł 24 mln euro - jak podano - głównie dzięki projektom w trakcie realizacji i aktywom na sprzedaż. Zysk po opodatkowaniu wyniósł 32 mln euro (16 mln euro w I kw. 2016 r.), a zysk na akcję wzrósł o 96 proc. do 0,07 euro (0,04 euro w I kw. 2016 r.).

EBITDA grupy wzrosła o 7 proc. do 19 mln euro.

Marża brutto z wynajmu wzrosła o 6 proc. do 22 mln euro w I kw. 2017 r. (21 mln euro w I kw. 2016 r.). Wskaźnik wynajęcia ukształtował się na poziomie 93 proc. wobec 94 proc. na koniec grudnia 2016 r.

GTC podał, że wartość portfela nieruchomości wyniosła na koniec marca 2017 r. 1,681 mld euro (1,624 mld euro na dzień 31 grudnia 2016 r.).

Dług netto grupy GTC wzrósł o 4 proc. do 729 mln euro. Wartość zobowiązań finansowych na koniec marca wyniosła 894 mln euro wobec 881 mln euro na koniec grudnia 2016 r. Średnia zapadalność długu wyniosła 4 lata, a średni koszt obsługi długu spadł do 3,2 proc. w skali roku. Wskaźnik zadłużenia netto do wartości nieruchomości (LTV) ukształtował się na poziomie 43 proc. (43 proc. na koniec 2016 r.).

"Wyniki za I kw. odzwierciedlają tempo obecnego rozwoju i aktywności inwestycyjnej. To potwierdza przyjętą strategię całkowitego zwrotu z inwestycji oraz nasz cel, by w nadchodzących latach zaoferować dwucyfrowy wzrost dywidendy oraz wzrost wartości portfolio” – powiedział, cytowany w komunikacie, Erez Boniel, dyrektor finansowy GTC.

Poniżej przedstawiamy wyniki spółki GTC w pierwszym kwartale 2017 roku oraz ich odniesienie do konsensusu PAP i wyników poprzednich okresów.

(PAP Biznes)

sar/ ana/

Dane w mln euro

---

Konsensus tworzony jest na podstawie prognoz biur maklerskich zebranych wcześniej przez PAP. Są one dostępne w pełnej wersji Serwisu Ekonomicznego PAP Biznes oraz na stronie http://biznes.pap.pl/konsensusy. Baza konsensusów PAP zawiera prognozy wyników kwartalnych i rocznych dla ponad 200 spółek notowanych na GPW. (PAP)

(PAP)

sar/

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("Spółka") informuje, że w dniu 12 maja 2017 roku Rada Nadzorcza Spółki ponownie powołała Thomasa Kurzmanna na prezesa Zarządu Spółki na kolejną trzyletnią kadencje.

Thomas Kurzmann jest prezesem Zarządu GTC SA od sierpnia 2014 roku. Pan Kurzmann posiada udokumentowane doświadczenie na rynku nieruchomości oraz zasiadał w wyższej kadrze zaradzającej przez kilka lat. Przed przejściem z Volksbank AG do GTC, Pan Kurzmann objął stanowisko Dyrektora Naczelnego Europolis AG (2009-2011) gdzie nadzorował i kierował sprzedażą oraz integracji firmy Europolis AG do CA Immo AG. Wcześniej Pan Kurzmann pełnił funkcję Dyrektora Naczelnego BV Development Company w Moskwie (2007-2009) oraz pełnił funkcję Dyrektora Naczelnego IBI Real Estate GmbH (2006-2007). W latach 2003 - 2005 pełnił funkcję Dyrektora Naczelnego IBI Real Estate GmbH. Pan Kurzmann ukończył Federalny Wyższy Instytut Techniczny w Graz w Austrii na kierunku inżynierii lądowej i wodnej.

Zgodnie ze złożonym oświadczeniem Thomas Kurzmann nie jest wpisani do Rejestru Dłużników Niewypłacalnych prowadzonego na podstawie ustawy o KRS oraz nie wykonuje innej działalności poza przedsiębiorstwem Spółki, która jest w stosunku do niej konkurencyjna, nie uczestniczy w spółce konkurencyjnej jako wspólnik spółki cywilnej, spółki osobowej lub jako członek organu spółki kapitałowej bądź w innej konkurencyjnej osobie prawnej jako członek jej organu.

Podstawa prawna: § 5 ust. 1 pkt 22 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Podstawa prawna: Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe

W nawiązaniu do raportu bieżącego nr 7/2017 opublikowanego dnia 9 maja 2017 r. Zarząd Globe Trade Centre SA ("Spółka") przekazuje w załączeniu zaktualizowaną opinię Zarządu w sprawie uzasadnienia wyłączenia w całości prawa poboru przysługującego dotychczasowym akcjonariuszom w związku z planowanym podwyższeniem kapitału zakładowego Spółki w drodze emisji, wyłącznie na rzecz niektórych akcjonariuszy Spółki na dzień dywidendy, Akcji Serii L oraz sposobu ustalenia ceny emisyjnej Akcji Serii L ("Opinia Zarządu"), stanowiącą załącznik do zmienionego projektu uchwały nr 18 zwyczajnego walnego zgromadzenia zwołanego na dzień 16 maja 2017 r. ("Zwyczajne Walne Zgromadzenie") w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego Spółki w drodze emisji, wyłącznie na rzecz niektórych akcjonariuszy Spółki na dzień dywidendy, akcji zwykłych na okaziciela serii L, wyłączenia w całości prawa poboru wszystkich akcji serii L przysługującego dotychczasowym akcjonariuszom, zmiany statutu Spółki, ubiegania się o dopuszczenie i wprowadzenie akcji serii L lub praw do akcji serii L do obrotu na rynku regulowanym prowadzonym przez Giełdę Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. oraz dematerializacji akcji serii L lub praw do akcji serii L, opublikowanego w raporcie bieżącym nr 7/2017.

Zaktualizowana Opinia Zarządu stanowi załącznik do niniejszego raportu bieżącego.

Pozostałe informacje dotyczące zwołania Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia opublikowane w raportach bieżących nr 5/2017 z dnia 19 kwietnia 2017 r. oraz nr 7/2017 z dnia 9 maja 2017 r. pozostają bez zmian.

Podstawa prawna: § 38 ust. 1 pkt 3 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Podstawa prawna: Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe

Zarząd Globe Trade Centre SA ("Spółka") przekazuje w załączeniu zmieniony projekt uchwały nr 18 zwyczajnego walnego zgromadzenia zwołanego na dzień 16 maja 2017 r. ("Zwyczajne Walne Zgromadzenie") w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego Spółki w drodze emisji, wyłącznie na rzecz niektórych akcjonariuszy Spółki na dzień dywidendy, akcji zwykłych na okaziciela serii L, wyłączenia w całości prawa poboru wszystkich akcji serii L przysługującego dotychczasowym akcjonariuszom, zmiany statutu Spółki, ubiegania się o dopuszczenie i wprowadzenie akcji serii L lub praw do akcji serii L do obrotu na rynku regulowanym prowadzonym przez Giełdę Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. oraz dematerializacji akcji serii L lub praw do akcji serii L ("Uchwała Nr 18"). Zmiana dotyczy § 1 ust. 4, § 1 ust. 7, § 3 ust. 1, § 3 ust. 4 Uchwały Nr 18 i została przedstawiona poniżej.

Brzmienie postanowienia § 1 ust. 4 Uchwały Nr 18 zawarte w ogłoszeniu z dnia 19 kwietnia 2017 r.:

"4 Cena emisyjna jednej Akcji Serii L zostanie ustalona przez zarząd w drodze uchwały jako średnia arytmetyczna kursu zamknięcia akcji Spółki na rynku podstawowym Giełdy Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. w okresie 30 dni kalendarzowych poprzedzających Dzień Dywidendy, pomniejszona o kwotę dywidendy na jedną akcję wskazaną w Uchwale o Dywidendzie."

Nowe zaproponowane brzmienie postanowienia § 1 ust. 4 Uchwały Nr 18:

"4 Cena emisyjna jednej Akcji Serii L zostanie ustalona przez zarząd w drodze uchwały jako średnia arytmetyczna ze średnich, dziennych cen akcji Spółki na rynku podstawowym Giełdy Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. ważonych wolumenem obrotu z 10 dni sesyjnych poprzedzających Dzień Dywidendy, pomniejszona o kwotę dywidendy na jedną akcję wskazaną w Uchwale o Dywidendzie."

Brzmienie postanowienia § 1 ust. 7 Uchwały Nr 18 zawarte w ogłoszeniu z dnia 19 kwietnia 2017 r.:

"7 Akcje Serii L będą uczestniczyć w dywidendzie na następujących warunkach:

7.1 jeśli Akcje Serii L zostaną zarejestrowane po raz pierwszy na rachunkach papierów wartościowych akcjonariuszy do Dnia Dywidendy (włącznie z tym dniem), na który zostanie ustalona lista akcjonariuszy uprawnionych do otrzymania dywidendy, Akcje Serii L będą uczestniczyć w wypłacie dywidendy począwszy od wypłaty za poprzedni rok obrotowy na takich samych warunkach jak inne akcje Spółki, tj. od 1 stycznia roku obrotowego bezpośrednio poprzedzającego rok, w którym Akcje Serii L zostały zarejestrowane po raz pierwszy na rachunkach papierów wartościowych akcjonariuszy; oraz

7.2 jeśli Akcje Serii L zostaną zarejestrowane po raz pierwszy na rachunkach papierów wartościowych akcjonariuszy w dniu przypadającym po Dniu Dywidendy, na który zostanie ustalona lista akcjonariuszy uprawnionych do otrzymania dywidendy, Akcje Serii L będą uczestniczyć w wypłacie dywidendy począwszy od wypłat za rok obrotowy, w którym zostały zarejestrowane po raz pierwszy na rachunku papierów wartościowych akcjonariuszy, tj. od 1 stycznia tego roku obrotowego, na takich samych warunkach jak inne akcje Spółki."

Nowe zaproponowane brzmienie postanowienia § 1 ust. 7 Uchwały Nr 18:

"7 Akcje Serii L uczestniczą w wypłatach dywidendy przypadających po dniu, w którym zostały zapisane na rachunkach papierów wartościowych po raz pierwszy, przy czym:

7.1 jeśli Akcje Serii L zostaną zapisane po raz pierwszy na rachunkach papierów wartościowych w roku ich emisji po Dniu Dywidendy (włącznie z tym dniem), Akcje Serii L będą uczestniczyć w podziale zysku począwszy od wypłaty dywidendy przypadającej po Dniu Dywidendy, w tym w podziale zysku za rok obrotowy, w którym akcje te zostały zapisane po raz pierwszy na rachunkach papierów wartościowych, jak również w dywidendzie wypłacanej w kolejnych latach następujących po roku, w którym Akcje Serii L zostały zapisane po raz pierwszy na rachunkach papierów wartościowych, na równi z pozostałymi akcjami Spółki; oraz

7.2 jeśli Akcje Serii L zostaną zapisanie po raz pierwszy na rachunkach papierów wartościowych w roku następnym po ich emisji do dnia dywidendy (włącznie z tym dniem) ustalonego w uchwale zwyczajnego walnego zgromadzenia Spółki w sprawie podziału zysku, Akcje Serii L będą uczestniczyć w podziale zysku począwszy od wypłaty dywidendy przypadającej po tym dniu dywidendy, w tym w podziale zysku za rok obrotowy bezpośrednio poprzedzający rok, w którym akcje te zostały zapisane po raz pierwszy na rachunkach papierów wartościowych, jak również w dywidendzie wypłacanej w kolejnych latach następujących po roku, w którym Akcje Serii L zostały zapisane po raz pierwszy na rachunkach papierów wartościowych, w tym w podziale zysku za rok obrotowy, w którym akcje te zostały zapisane po raz pierwszy na rachunkach papierów wartościowych, na równi z pozostałymi akcjami Spółki; oraz

7.3 jeśli Akcje Serii L zostaną zapisane po raz pierwszy na rachunkach papierów wartościowych w roku następnym po ich emisji w dniu przypadającym po dniu dywidendy ustalonym w uchwale zwyczajnego walnego zgromadzenia w sprawie podziału zysku, Akcje Serii L będą uczestniczyć w podziale zysku począwszy od dywidendy wypłacanej w kolejnych latach następujących po roku, w którym Akcje Serii L zostały zapisane po raz pierwszy na rachunkach papierów wartościowych, w tym w podziale zysku za rok obrotowy, w którym akcje te zostały zapisane po raz pierwszy na rachunkach papierów wartościowych, na równi z pozostałymi akcjami Spółki."

Brzmienie postanowienia § 3 ust. 1 Uchwały Nr 18 zawarte w ogłoszeniu z dnia 19 kwietnia 2017 r.:

"1 Upoważnia się Zarząd Spółki do podjęcia wszelkich czynności związanych z podwyższeniem kapitału zakładowego, o którym mowa w niniejszej Uchwale, do podjęcia wszelkich niezbędnych czynności w celu zaoferowania Akcji Serii L w trybie subskrypcji prywatnej w rozumieniu art. 431 § 2 pkt 1 KSH oraz do określenia szczegółowych warunków objęcia Akcji Serii L, w tym do ustalenia terminu złożenia ofert objęcia Akcji Serii L oraz terminu podpisania przez Spółkę umów o objęcie Akcji Serii L, przy czym zawarcie przez Spółkę umów o objęcie Akcji Serii L może nastąpić nie wcześniej niż w Dniu Dywidendy i nie później niż w terminie dwóch dni przed dniem wypłaty dywidendy wskazanej w Uchwale o Dywidendzie."

Nowe zaproponowane brzmienie postanowienia § 3 ust. 1 Uchwały Nr 18:

"1 Upoważnia się Zarząd Spółki do podjęcia wszelkich czynności związanych z podwyższeniem kapitału zakładowego, o którym mowa w niniejszej Uchwale, do podjęcia wszelkich niezbędnych czynności w celu zaoferowania Akcji Serii L w trybie subskrypcji prywatnej w rozumieniu art. 431 § 2 pkt 1 KSH oraz do określenia szczegółowych warunków objęcia Akcji Serii L, w tym do ustalenia terminu złożenia ofert objęcia Akcji Serii L oraz terminu podpisania przez Spółkę umów o objęcie Akcji Serii L, przy czym zawarcie przez Spółkę umów o objęcie Akcji Serii L może nastąpić nie wcześniej niż w dniu następującym bezpośrednio po Dniu Dywidendy i nie później niż w terminie dwóch dni przed dniem wypłaty dywidendy wskazanej w Uchwale o Dywidendzie."

Brzmienie postanowienia § 3 ust. 4 Uchwały Nr 18 zawarte w ogłoszeniu z dnia 19 kwietnia 2017 r.:

"4 Upoważnia się Zarząd Spółki do podjęcia decyzji o odstąpieniu od wykonania niniejszej Uchwały, zawieszenia jej wykonania, odstąpienia od przeprowadzenia subskrypcji prywatnej w rozumieniu art. 431 § 2 pkt 1 KSH lub zawieszenia jej przeprowadzania w każdym czasie. Podejmując decyzję o zawieszeniu subskrypcji prywatnej w rozumieniu art. 431 § 2 pkt 1 KSH, Zarząd Spółki może nie wskazywać nowego terminu jej przeprowadzenia, który to termin może zostać ustalony w terminie późniejszym, z zastrzeżeniem terminu, o którym mowa w § 3 ust. 1.2 niniejszej Uchwały."

Nowe zaproponowane brzmienie postanowienia § 3 ust. 4 Uchwały Nr 18:

"4 Upoważnia się Zarząd Spółki (za zgodą Rady Nadzorczej Spółki wyrażoną w formie uchwały) do podjęcia decyzji o odstąpieniu od wykonania niniejszej Uchwały, zawieszenia jej wykonania, odstąpienia od przeprowadzenia subskrypcji prywatnej w rozumieniu art. 431 § 2 pkt 1 KSH lub zawieszenia jej przeprowadzania w każdym czasie. Podejmując decyzję o zawieszeniu subskrypcji prywatnej w rozumieniu art. 431 § 2 pkt 1 KSH, Zarząd Spółki może nie wskazywać nowego terminu jej przeprowadzenia, który to termin może zostać ustalony w terminie późniejszym, z zastrzeżeniem terminu, o którym mowa w § 3 ust. 1.2 niniejszej Uchwały."

Nowy projekt Uchwały Nr 18 stanowi załącznik do niniejszego raportu bieżącego.

Pozostałe informacje dotyczące zwołania Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia opublikowane w raporcie bieżącym nr 5/2017 z dnia 19 kwietnia 2017 r. pozostają bez zmian.

Podstawa prawna: § 38 ust. 1 pkt 3 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

W nawiązaniu do raportu bieżącego nr 44/2012 z dnia 31 października 2012 r. oraz raportu bieżącego nr 46/2012 z dnia 5 grudnia 2012 r., Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("Emitent" lub "Spółka") informuje, że w dniu 2 maja 2017 r. nastąpiła częściowa spłata 1/3 wartości nominalnej 2.942 niezabezpieczonych obligacji na okaziciela wyemitowanych w 2012 roku, nieposiadających formy dokumentu, o wartości nominalnej 100.000 zł każda i łącznej wartości nominalnej 294.200.000 zł ("Obligacje"), zgodnie z postanowieniami oraz na podstawie warunków emisji Obligacji.

Po dokonaniu częściowego wykupu odsetki od Obligacji będą naliczane od wartości nominalnej każdej Obligacji pomniejszonej o kwotę częściowej spłaty, tj. od kwoty 66.666,67 zł. Obligacje będą podlegać dalszemu częściowemu wykupowi 1/3 ich pierwotnej wartości nominalnej dnia 31 października 2017 r. oraz 30 kwietnia 2018 r. (data całkowitego wykupu).

Podstawa prawna: § 5 ust. 1 pkt 10 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Podstawa prawna: Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe

Zarząd spółki Globe Trade Centre Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie ("Spółka") na podstawie art. 395 oraz art. 399 § 1, w związku z art. 4021 i art. 4022 Kodeksu spółek handlowych ("KSH") zwołuje na dzień 16 maja 2017 r. Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Spółki ("Walne Zgromadzenie"), które odbędzie się o godzinie 11:30 (czasu warszawskiego - UTC+2) w Warszawie przy ul. 17 Stycznia 45A w budynku "Nothus".

Pełna treść ogłoszenia i projekty uchwał znajdują się w załączonych dokumentach.

Podstawa prawna: § 38 ust 1 punkt 1 oraz 3 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Globe Trade Centre S.A. ("Spółka") informuje, że w dniu 4 kwietnia 2017 r. powzięła informację, że Naczelny Sąd Administracyjny uchylił zarówno wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie oraz decyzje Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie i Prezydenta m. st. Warszawy ustalające środowiskowe uwarunkowania realizacji przedsięwzięcia - budowy Centrum Handlowego Wilanów. Powodem uchylenia było stwierdzenie niekompletności raportu o odziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko w zakresie oddziaływania na etapie likwidacji przedsięwzięcia. Uzyskanie nowej decyzji ustalające środowiskowe uwarunkowania realizacji przedsięwzięcia jest konieczne do uzyskania pozwolenia na budowę Centrum Handlowego Wilanów.

Spółka analizuje szczegółowe konsekwencje powyższego wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego dla realizacji inwestycji Centrum Handlowego Wilanów.

Podstawa prawna: art. 17 ust. 1 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 596/2014 z dnia 16 kwietnia 2014 r. w sprawie nadużyć na rynku (rozporządzenie w sprawie nadużyć na rynku) oraz uchylające dyrektywę 2003/6/WE Parlamentu Europejskiego i Rady i dyrektywy Komisji 2003/124/WE, 2003/125/WE i 2004/72/WE - informacje poufne.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Rekomendację wydano przy kursie 8,35 zł.

"GTC kontynuuje strategię rozwoju portfela, która w naszej opinii powinna przełożyć się na wzrost wartości akcji. Oczekujemy, że w ciągu najbliższych 2-3 lat najistotniejszym czynnikiem wzrostu powierzchni najmu nie będą już akwizycje, jak w 2016 r., ale własne projekty spółki. Główna część zysku operacyjnego powinna pochodzić z bieżącej działalności, a nie z rewaluacji wyceny. Według naszych prognoz FFO powinno wzrosnąć z 43 mln euro w 2016 r. do 67 mln euro w 2018 r. Spółka przyjęła politykę dywidendową, która powinna przyczynić się do stabilizacji notowań" - napisano w uzasadnieniu raportu.

Analitycy wskazują, że rok 2016 był dla GTC okresem znacznego przyrostu powierzchni najmu, głównie w wyniku akwizycji, które dodały 83 tys. m kw. powierzchni biurowej, co stanowiło blisko 15 proc. łącznej powierzchni najmu na koniec 2016 r.

"W ciągu dwóch kolejnych lat portfel spółki będzie powiększał się głównie o własne projekty, odpowiednio o 83 tys. m2 w 2017 r. (Galeria Północna, FortyOne III, Artico) oraz 56 tys. m2 w 2018 r. (Ada Mall, White House). W pipelinie znajdują się dodatkowo projekty biurowe o powierzchni ponad 100 tys. m2, z których część może zostać zrealizowana w 2019 r." - napisano.

"Oczekujemy, że przyrost powierzchni najmu zwiększy zannualizowane NOI portfela z ok. 90 mln euro na koniec 2016 r. do ok. 110 mln euro na koniec 2017 r. oraz do ok. 120 mln euro na koniec 2018 r. Według naszych szacunków FFO powinno wzrosnąć z 43 mln euro w 2016 r. do 55 mln euro i 67 mln euro odpowiednio w 2017 r. i 2018 r. W bieżącym okresie oczekujemy dalszego wzrostu wartości aktywów w wyniku rewaluacji, jednak raczej w mniejszej skali niż w 2016 r. (84,6 mln euro). Głównym kontrybutorem będzie nadal Galeria Północna (ok. 35 mln euro). Widzimy także potencjał do wzrostu wyceny portfela powierzchni biurowych w Budapeszcie, który wyceniany jest obecnie przy stopie zwrotu 7,5 proc." - napisano.

Analitycy wskazują, że ze względu na rosnące przepływy pieniężne i oczekiwania inwestorów, GTC rozpoczął politykę dywidendową.

"W 2017 r. na dywidendę spółka chce przeznaczyć blisko 70 proc. wygenerowanych operacyjnych środków pieniężnych (0,27 zł na akcję). Kwota dywidendy ma rosnąć dwucyfrowo w kolejnych latach. Dla zainteresowanych inwestorów spółka przewiduje możliwość wypłaty dywidendy w akcjach. Obecnie największe ryzyko dla wyceny stanowi w naszej opinii potencjalny wzrost stóp procentowych, który może przełożyć się na stopy zwrotu z inwestycji oraz koszt kredytu. Oczekiwana na początku 2018 r. ustawa o REIT może przełożyć się na większą podaż spółek inwestujących w nieruchomości" - ocenili analitycy. (PAP Biznes)

mbl/ osz/

"Nie mogę podać konkretnej kwoty, ale nasz cel jest wyższy niż w roku 2016" - powiedział Erez Boniel.

W 2016 roku inwestycje w "nieruchomości i pokrewne" wyniosły 233 mln euro wobec 87 mln euro w roku 2015.

"Mamy wystarczającą ilość środków. Na ten moment nie mamy planu podwyższania kapitału" - powiedział Boniel.

Boniel poinformował, że spółka prowadzi rozmowy w sprawie akwizycji i są one na etapie "średniozaawansowanym".

GTC podało, że realizuje obecnie pięć projektów o łącznej powierzchni komercyjnej 139.000 m kw., z czego 83.000 m kw. zostanie ukończone w 2017 r.

Wartość zakupów nieruchomości w 2016 roku generujących przychody wyniosła 140 mln euro, dodatkowo wartości zakupionych gruntów pod zabudowę wyniosła 22 mln euro. Wartość inwestycji w nieruchomości w budowie wyniosła 93 mln euro.

Całkowita wartość portfela nieruchomości GTC wzrosła w 2016 roku o 23 proc. do 1.624 mln euro (1.324 mln euro na koniec grudnia 2015 r.). Z kolei wartość portfela nieruchomości generujących przychody wzrosła o 20 proc. do 1.261 mln euro (1.052 mln euro na koniec grudnia 2015 r.).

Wskaźnik wynajęcia ukształtował się na poziomie 94 proc.

Zysk GTC po opodatkowaniu wyniósł w 2016 roku 160 mln euro (44 mln euro w 2015 r.). (PAP)

sar/ asa/

"Jesteśmy przekonani, że realizacja naszej strategii wzrostu zapewni możliwość rekomendowania dwucyfrowego wzrostu dywidendy przez kolejne lata, począwszy od 2017 r" - podało GTC w komunikacie prasowym w poniedziałek.

Spółka dodała, że w ramach strategii powiększa generujące przychody portfolio poprzez zakupy i budowę nieruchomości, co prowadzi do wzrostu FFO I oraz wartości portfela nieruchomości i zapewnia rosnący potencjał do wypłaty dywidendy.

"Dywidenda będzie oparta o dostępność środków pieniężnych, planowany wzrost FFO I, wymagane nakłady inwestycyjne i planowane zakupy nieruchomości, a także o udział zewnętrznego finansowania w całkowitym kapitale spółki" - napisano.

W piątek po sesji spółka poinformowała, że jej zarząd zarekomenduje walnemu wypłatę 0,27 zł dywidendy na akcję z zysku za 2016, co oznacza stopę dywidendy na poziomie 3,3 proc.

W sierpniu zeszłego roku przedstawiciele GTC sygnalizowali, że myślą o wypłacie dywidendy, ale - według ich ówczesnych zapowiedzi - najwcześniej mogłoby do tego dojść w 2019 roku. (PAP)

pel/

Dane w mln euro

---

Konsensus tworzony jest na podstawie prognoz biur maklerskich zebranych wcześniej przez PAP. Są one dostępne w pełnej wersji Serwisu Ekonomicznego PAP Biznes oraz na stronie http://biznes.pap.pl/konsensusy. Baza konsensusów PAP zawiera prognozy wyników kwartalnych i rocznych dla ponad 200 spółek notowanych na GPW. (PAP)

(PAP)

morb/

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zarząd zarekomenduje też walnemu zatwierdzenie podwyższenia kapitału zakładowego w drodze emisji akcji serii L, z wyłączeniem prawa poboru dla dotychczasowych akcjonariuszy, "które zostaną zaoferowane wyłącznie akcjonariuszom spółki na dzień dywidendy, którzy będą 'klientami profesjonalnymi' (...)".

"Akcjonariusze ci będą mogli wybrać otrzymanie przysługującej im kwoty dywidendy po opodatkowaniu (dywidenda netto) w formie pieniężnej lub objęcie zamiast kwoty dywidendy akcji dywidendowych (...) w liczbie stanowiącej iloraz kwoty dywidendy netto i ceny emisyjnej akcji dywidendowych, w zależności od wyboru akcjonariuszy" - podano w raporcie.

Rada nadzorcza spółki pozytywnie zaopiniowała propozycję zarządu.

W sierpniu zeszłego roku przedstawiciele spółki sygnalizowali, że myślą o wypłacie dywidendy, ale - według ich ówczesnych zapowiedzi - najwcześniej mogłoby do tego dojść w 2019 roku.

"Nasze przepływy pieniężne rosną i jest to dla nas o tyle istotne, że pozwala myśleć o wypłacie dywidendy. To nie wydarzy się w tym roku, ani w przyszłym, ale mam nadzieję, że będzie taka możliwość w przyszłości" - mówił wtedy Erez Boniel, dyrektor finansowy spółki. (PAP)

morb/ jtt/

Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("Spółka") niniejszym informuje, że w dniu 17 marca 2017 r. przyjął uchwałę, zgodnie z którą zaproponuje zwyczajnemu walnemu zgromadzeniu Spółki ("ZWZ") wypłatę dywidendy w wysokości 0,27 złotych na jedną akcję z zysku wypracowanego w roku obrotowym zakończonym dnia 31 grudnia 2016 r.

Zarząd zarekomenduje również ZWZ zatwierdzenie podwyższenia kapitału zakładowego w drodze emisji, z wyłączeniem praw poboru przysługujących dotychczasowym akcjonariuszom, akcji serii L o wartości nominalnej 0,10 zł każda, które zostaną zaoferowane wyłącznie akcjonariuszom Spółki na dzień dywidendy, którzy będą "klientami profesjonalnymi" (w rozumieniu ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o obrocie instrumentami finansowymi, ze zm.) ("Akcje Dywidendowe"). Akcjonariusze ci będą mogli wybrać otrzymanie przysługującej im kwoty dywidendy po opodatkowaniu ("Dywidenda Netto") w formie pieniężnej lub objęcie zamiast kwoty dywidendy Akcji Dywidendowych (opłaconych w drodze potrącenia) w liczbie stanowiącej iloraz kwoty Dywidendy Netto i ceny emisyjnej Akcji Dywidendowych, w zależności od wyboru akcjonariuszy.

Dnia 17 marca 2017 r. rada nadzorcza Spółki pozytywnie zaopiniowała powyższą propozycję zarządu.

Wypłata dywidendy jest uzależniona od jej zatwierdzenia przez ZWZ.

Podstawa prawna: § 38 ust. 1 pkt 11 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 19 lutego 2009 r. w sprawie informacji okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("GTC") niniejszym informuje, że spółka zależna GTC Commercial Development d.o.o., otrzymała w dniu 14 lutego 2017 r. potwierdzenie, że pozwolenie na budowę centrum handlowego Ada Mall w Belgradzie jest prawnie wiążące.

Powyższa decyzja pozwoli GTC na rozpoczęcie budowy Ada Mall.

Podstawa prawna: art. 17 ust. 1 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 596/2014 z dnia 16 kwietnia 2014 r. w sprawie nadużyć na rynku (rozporządzenie w sprawie nadużyć na rynku) oraz uchylające dyrektywę 2003/6/WE Parlamentu Europejskiego i Rady i dyrektywy Komisji 2003/124/WE, 2003/125/WE i 2004/72/WE - informacje poufne.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Rekomendacja została wydana przy cenie 8,5 zł za akcję, natomiast w środę o godzinie 11.50 kurs wynosi 8,18 zł.

Analitycy oczekują, że po wzroście EPRA NAV (wartość aktywów netto według standardu organizacji EPRA) o 8 proc. w okresie dziewięciu miesięcy 2016 roku, GTC zaraportuje w czwartym kwartale dodatkowe rewaluacje w wysokości ok. 35,1 mln EUR, które zwiększą NAV w sumie o ok. 12 proc. w całym roku 2016.

Autorzy raportu oczekują zwiększenia powierzchni NRA (powierzchnia wynajmowana netto) zakończonych nieruchomości inwestycyjnych o 82 tys. m kw. w 2017 r., o 23 tys. m kw. w 2018 r. oraz o ponad 100 tys. m kw. w 2019 r.

"W rezultacie oczekujemy średniorocznego wzrostu NAV w latach 2016-19 na poziomie 10 proc. Na naszych obecnych prognozach spółka obecnie wyceniana jest na 2016- 17 P/BV odpowiednio na poziomie 1,15x oraz 1,02x" - czytamy w rekomendacji. (PAP)

kuc/ osz/

W dniu sporządzenia raportów kurs Capital Parku wynosił 6,3 zł, Echo Investment 5,69 zł, a GTC 8,65 zł. We wtorek o godz. 16.05 za jedną akcję wspomnianych deweloperów płacono na GPW odpowiednio: 6,59 zł, 5,64 zł i 8,57 zł.

"Ceny akcji monitorowanych przez nas deweloperów komercyjnych uległy od początku roku średnio 16 proc. spadkowi. Tak silną przecenę trudno usprawiedliwić przewartościowaniem sektora, w momencie gdy wyceny spółek znalazły się na poziomie 0,5-0,8x BV" - napisali analitycy w raporcie.

"Podstawowym ryzykiem branży jest utrzymująca się na większości rynków presja na czynsze. Przy rozsądnych cenach zakupu gruntów deweloperzy są jednak w stanie osiągnąć satysfakcjonującą rentowność nawet przy założeniu dalszego spadku stawek najmu, czego najlepszym przykładem jest Echo Investment" - dodali.

DM mBanku wskazał, że Echo prowadzi równolegle 7 inwestycji komercyjnych i zwiększa zaangażowanie w "obiecującym" segmencie mieszkaniowym. Zdaniem analityków, Echo pozostaje "największym i najbardziej zdywersyfikowanym" inwestorem w branży.

"Warszawskie projekty handlowe GTC wkraczają w decydującą fazę. Pozyskanie pozwoleń na budowę powinno trwale poprawić sentyment do dewelopera i zainicjować kilkuletni okres bardzo dobrych wyników" - ocenili analitycy.

"Systematyczny wzrost wskaźników najmu w warszawskich biurowcach Capital Park dowodzi, że dobry produkt znajdzie popyt nawet na trudnym rynku. Planowany na wiosnę start budowy Art Norblin będzie ostatecznym sygnałem, że 50 proc. dyskonto do NAV nie ma uzasadnienia" - dodali.

Poniżej zestawienie aktualnych i poprzednich rekomendacji dla deweloperów komercyjnych, wydanych przez DM mBanku, wraz z cenami docelowymi.

(PAP)

sar/ ana/

W dniu sporządzenia raportów kurs Capital Parku wynosił 6,3 zł, Echo Investment 5,69 zł, a GTC 8,65 zł. We wtorek o godz. 16.05 za jedną akcję wspomnianych deweloperów płacono na GPW odpowiednio: 6,59 zł, 5,64 zł i 8,57 zł. (PAP)

sar/ osz/

Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("Spółka") podaje do wiadomości publicznej terminy przekazywania raportów okresowych w 2017 roku zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 roku w sprawie informacji bieżących o okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równorzędne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim:

I. Raport roczny i skonsolidowany raport roczny za 2016 rok - 20 marca 2017 roku.

II. Skonsolidowane raporty kwartale

- za I kwartał 2017 roku - 15 maja 2017 roku,

- za III kwartał 2017 roku - 14 listopada 2017 roku.

III. Skonsolidowany raport półroczny za I półrocze 2017 roku - 21 sierpnia 2017 roku.

Jednocześnie, zgodnie z § 83 ust. 1 i 3 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 roku w sprawie informacji bieżących o okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równorzędne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim, Spółka informuje, o zamiarze stałego przekazywania w 2017 roku skonsolidowanych raportów kwartalnych zawierających skrócone kwartalne sprawozdanie finansowe, o którym mowa w § 83 ust.1 Rozporządzenia, a także przekazania skonsolidowanego raportu półrocznego za I półrocze 2017 roku zawierającego skrócone półroczne sprawozdanie finansowe, o którym mowa w § 83 ust. 3 Rozporządzenia.

Podstawa prawna: Paragraf 103 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 roku w sprawie informacji bieżących o okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równorzędne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

gsu/ ana/

§ 1

Na podstawie § 7 ust. 1 i 5 Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu oraz § 2 ust. 1 Załącznika Nr 2 do Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu, Zarząd Giełdy postanawia:

1) określić dzień 29 grudnia 2016 r. jako dzień pierwszego notowania w alternatywnym systemie obrotu na Catalyst 20.000 (dwudziestu tysięcy) obligacji na okaziciela serii PLGTC102019B spółki GLOBE TRADE CENTRE S.A., o wartości nominalnej 1.000 EUR (jeden tysiąc euro) każda, oznaczonych przez Krajowy Depozyt Papierów Wartościowych S.A. kodem "PLGTC0000219";

2) notować obligacje, o których mowa w pkt 1), w systemie notowań ciągłych pod nazwą skróconą "GT11019".

§ 2

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

kom doa/

§ 1

Na podstawie § 7 ust. 1 i 5 Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu oraz § 2 ust. 1 Załącznika Nr 2 do Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu, Zarząd Giełdy postanawia:

1) określić dzień 29 grudnia 2016 r. jako dzień pierwszego notowania w alternatywnym systemie obrotu na Catalyst 8.781 (ośmiu tysięcy siedmiuset osiemdziesięciu jeden) obligacji na okaziciela serii PLGTC102019A spółki GLOBE TRADE CENTRE S.A., o wartości nominalnej 1.000 EUR (jeden tysiąc euro) każda, oznaczonych przez Krajowy Depozyt Papierów Wartościowych S.A. kodem "PLGTC0000227";

2) notować obligacje, o których mowa w pkt 1), w systemie notowań ciągłych pod nazwą skróconą "GTC1019".

§ 2

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

kom doa/

§ 1

Na podstawie § 5 ust. 1 w związku z § 3 ust. 1 i 2 Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu, Zarząd Giełdy postanawia wprowadzić do alternatywnego systemu obrotu na Catalyst 20.000 (dwadzieścia tysięcy) obligacji na okaziciela serii PLGTC102019B spółki GLOBE TRADE CENTRE S.A., o wartości nominalnej 1.000 EUR (jeden tysiąc euro) każda.

§ 2

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

kom doa/

§ 1

Na podstawie § 5 ust. 1 w związku z § 3 ust. 1 i 2 Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu, Zarząd Giełdy postanawia wprowadzić do alternatywnego systemu obrotu na Catalyst 8.781 (osiem tysięcy siedemset osiemdziesiąt jeden) obligacji na okaziciela serii PLGTC102019A spółki GLOBE TRADE CENTRE S.A., o wartości nominalnej 1.000 EUR (jeden tysiąc euro) każda.

§ 2

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

kom doa/

„W obecnej chwili nie ma ostatecznych planów podwyższenia kapitału. Ostatnio wyemitowaliśmy obligacje o wartości około 29 mln euro i zostaliśmy zachęceni przez popyt oraz zaufanie ze strony inwestorów. Mamy możliwość, by wyemitować więcej obligacji i rozważymy to jako jedno ze źródeł refinansowania droższego historycznego długu. W ten sposób możemy zaprezentować lepszy profil zapadalności, jak również w dalszym ciągu obniżać koszty finansowe, tak jak miało to miejsce w ciągu ostatnich dwóch lat” - powiedział Boniel, pytany o ewentualne plany podwyższenia kapitału przez spółkę w celu sfinansowania akwizycji.

W ciągu pierwszych trzech kwartałów 2016 r. spółka przeznaczyła na inwestycje 221 mln euro, z czego 152 mln euro wydała na zakupy budynków.

„Nadal rozglądamy się za możliwościami akwizycyjnymi we wszystkich krajach, w których prowadzimy aktywność. Obecnie analizujemy kilka z nich i w zależności od wyników due diligence, możemy zdecydować się na przejęcie. Mamy zdolność finansową, by kupić więcej projektów” - powiedział Boniel.

Dodał, że spółka nie ma z kolei konkretnych planów, jeśli chodzi o sprzedaż aktywów.

„Jak zawsze, rozważymy atrakcyjne oferty dla dojrzałych aktywów lub takich, których sprzedaż będzie zgodne z naszą ogólną strategią” - powiedział.

Na pytanie, czy spółka podjęła już jakieś działania w związku z odmowną decyzją władz Warszawy w sprawie pozwolenia na budowę Galerii Wilanów, dyrektor finansowy odpowiedział: „GTC uważa, że ma prawo do otrzymania pozwolenia na budowę dla projektu Galerii Wilanów. Nie mamy planów zmiany zaproponowanego projektu i będziemy kontynuować wszelkie niezbędne działania, aby przekonać odpowiednie władze (…)”.

W październiku Prezydent Miasta St. Warszawy odmówiła GTC udzielenia pozwolenia na budowę Centrum Handlowego Wilanów. Podano wówczas, że główną przyczyną wydania decyzji odmownej była rozbieżność w interpretacji prawa pomiędzy spółką a władzami miasta w zakresie postanowień miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. (PAP)

jow/ jtt/

Na zysk netto spółki w I-III kwartale 2016 r. korzystny wpływ miało połączenie GTC SA z holenderskimi podmiotami.

"Bezgotówkowe rozwiązanie rezerwy podatkowej wyniosło 36 mln euro przez 9 miesięcy 2016 r. i było głównie rezultatem fuzji GTC SA z GTC Real Estate Investments Ukraine B.V. i GTC RH B.V., która odwróciła przejściowe różnice podatkowe, związane z denominowanymi pożyczkami udzielonymi w euro GTC RH B.V. przez GTC SA" - podała spółka.

Zysk operacyjny GTC wzrósł w III kwartale 2016 r. do 33,2 mln euro z 15,4 mln euro i okazał się lepszy od oczekiwań rynkowych na poziomie 30,7 mln euro. Po trzech kwartałach EBIT wyniósł 92,6 mln euro wobec 47,9 mln euro przed rokiem.

Przychody GTC w III kwartale 2016 r. były zgodne z konsensusem - wyniosły ok. 30 mln euro, podczas gdy rok wcześniej było to 25,9 mln euro. W okresie styczeń-wrzesień 2016 r. obroty zwiększyły się do 85,2 mln euro z 78,8 mln euro przed rokiem, głównie w wyniku zakupu nieruchomości Duna Tower, Pixel, Premium Plaza i Premium Point, Sterlinga Business Center oraz Neptun Office Center.

Zysk z aktualizacji wartości aktywów w III kwartale wyniósł ok. 15,3 mln euro, a od początku roku sięgnął 39,4 mln euro. Jak podała spółka, odzwierciedla to postępy w budowie projektów Galerii Północnej, University Business Park B i FortyOne II, jak również zyski z aktualizacji wartości Galerii Jurajskiej i Galleria Burgas, które odnotowały poprawę wyników operacyjnych.

Koszty finansowe netto spadły po dziewięciu miesiącach 2016 r. do 20 mln euro z 22 mln euro rok wcześniej.

Fundusze z działalności operacyjnej (FFO) wzrosły w tym czasie do 33 mln euro z 29 mln.

Zobowiązania finansowe na koniec września 2016 r. wyniosły 827 mln euro wobec 717 mln euro na koniec grudnia 2015 r.

Wskaźnik zadłużenia netto do wartości nieruchomości (LTV) ukształtował się na poziomie 45 proc. na dzień 30 września 2016 r. w porównaniu do 39 proc. na dzień 31 grudnia 2015 r.

Środki pieniężne i ich ekwiwalenty spadły do 107 mln euro na koniec września 2016 r. z 169 mln euro na koniec grudnia 2015 r.

Poniżej przedstawiamy wyniki GTC w III kwartale 2016 roku oraz ich odniesienie do konsensusu PAP i wyników poprzednich okresów (dane w mln euro):

Wartość portfela nieruchomości GTC na koniec września 2016 r. wyniosła 1.544 mln euro wobec 1.324 mln euro na koniec grudnia 2015 r., co wynika głównie z zakupów, inwestycji w nieruchomości w budowie, a także z zysku z aktualizacji wyceny.

Całkowita wartość inwestycji spółki wyniosła w ciągu trzech kwartałów 2016 r. 221 mln euro z czego 152 mln euro stanowią zakupy budynków.

"(...) Nabycie w ciągu ostatnich 9 miesięcy kilku nowych generujących przychody nieruchomości biurowych przyczynia się do wzrostu naszego przychodu operacyjnego i dodatkowo wzmocni wyniki w kolejnych kwartałach. GTC posiada ponad 106.000 m kw. powierzchni biurowej i handlowej w budowie, które znacząco wpłyną na wartość naszego portfolio w 2017 r. Dodatkowo prawie 200.000 m kw. przestrzeni biurowej i handlowej, które znajduje się w fazie planowania, gwarantuje stały wzrost przez kolejne 3 lata. Z naszą silną pozycją gotówkową, jesteśmy gotowi do kolejnych przejęć na naszych kluczowych rynkach" – powiedział, cytowany w komunikacie, Thomas Kurzmann, prezes GTC.

Spółka poinformowała, że sprzedaż aktywów niezwiązanych z działalnością podstawową została zakończona, z kolei sprzedaż gruntów jest obecnie realizowana. Całkowita wartość transakcji wyniosła w ciągu dziewięciu miesięcy 2016 r. 29 mln euro. (PAP)

jow/

Zysk operacyjny spółki wzrósł w III kwartale 2016 r. do 33,2 mln euro z 15,4 mln euro i okazał się lepszy od oczekiwań rynkowych na poziomie 30,7 mln euro. Po trzech kwartałach EBIT wyniósł 92,6 mln euro wobec 47,9 mln euro przed rokiem.

Przychody GTC w III kwartale 2016 r. były zgodne z konsensusem - wyniosły ok. 30 mln euro, podczas gdy rok wcześniej było to 25,9 mln euro. W okresie styczeń-wrzesień 2016 r. obroty sięgnęły 85,2 mln euro w stosunku do 78,8 mln euro przed rokiem.

Zysk z aktualizacji wartości aktywów w III kwartale wyniósł ok. 15,3 mln euro, a od początku roku sięgnął 39,4 mln euro.

Poniżej przedstawiamy wyniki GTC w III kwartale 2016 roku oraz ich odniesienie do konsensusu PAP i wyników poprzednich okresów (dane w mln euro):

(PAP)

jow/

Dane w mln euro

(PAP)

jow/

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Analitycy Haitong Bank, uwzględniając ostatni brak uzyskania przez GTC pozwolenia na budowę dla Galerii Wilanów, przesuwają oczekiwane uruchomienie tego projektu o 18 miesięcy, na koniec 2018 r.

Pomimo tego, biorąc pod uwagę uwzględnienie w szacunkach Haitong nowo nabytych aktywów generujących przychody (oferujących potencjał do aprecjacji wartości), a także projektów GTC, które mają zostać zrealizowane na ostatnio zakupionych gruntach, oraz mniej konserwatywne założenia dotyczące stóp kapitalizacji dla wybranych aktywów pracujących spółki (wynikająca z tego pozytywna rewaluacja w kwocie około 50 mln euro oczekiwana w 4 kw. bieżącego roku), szacunki Haitong Bank dotyczące wartości aktywów netto GTC (NAV) zostały podwyższone o 3-12 procent na lata 2016-18.

W ocenie analityków, dzięki solidnemu bilansowi spółka GTC wydaje się być zdolna do dalszych zakupów nieruchomości pracujących, oferujących potencjał do wzrostu wartości. (PAP)

gsu/ asa/

Raport wydano przy kursie 8,1 zł.

Analitycy BZ WBK zakładają, że rozwój projektów dewelopera powinien wpłynąć pozytywnie na wartość księgową spółki przypadającą na jedną akcję. Zwracają także uwagę na odbicie gospodarek krajów Europy Południowo-Wschodniej, gdzie GTC posiada 58 proc. swoich aktywów, co może wpłynąć korzystnie na stawki czynszów i stopy kapitalizacji, a w konsekwencji na wycenę aktywów spółki. Analitycy przypomnieli także, że odpisy na aktywach GTC należą do przeszłości.

Ich zdaniem, po tym jak miasto zablokowało budowę centrum handlowego spółki w warszawskim Wilanowie, spółka może złożyć odwołanie od tej decyzji lub zdecydować się na sprzedaż gruntów pod ten projekt z zyskiem. (PAP)

jow/ osz/

Obligacje zostaną wyemitowane 28 października 2016 r. Odsetki będą płacone dwa razy do roku, ostatniego dnia kwietnia i ostatniego dnia października.

Spółka planuje wykorzystać pozyskane środki na refinansowanie istniejącego zadłużenia oraz na ogólne cele korporacyjne. (PAP)

jow/ ana/

Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("GTC") informuje, że przesunięty zostaje termin publikacji skonsolidowanego raportu kwartalnego za trzeci kwartał 2016 r. z 14 listopada 2016 r. na 28 listopada 2016 r.

Podstawa prawna: § 103 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równorzędne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Ceny docelowe wyznaczyli na: 7,8 zł dla Capital Parku, 17,3 zł dla PHN, 5,1 zł dla Echo i 6,9 zł dla GTC. (PAP)

jow/ osz/

Około godz. 10.50 kurs GTC spada o 3,89 proc. do 7,91 zł.

"Mimo, że spekulacje o możliwej decyzji odmownej pojawiały się od jakiegoś czasu w mediach, to rynek nadal do pewnego stopnia mógł zakładać, że GTC jednak dostanie pozwolenie na uruchomienie projektu. Stąd jego negatywna reakcja" - powiedział w rozmowie z PAP Cezary Bernatek, analityk Haitong Banku.

"Nie przekreślałbym jednak całkowicie tej inwestycji. Myślę, że po pewnych perturbacjach GTC może ostatecznie ruszyć z jej realizacją" - dodał.

Jak podało GTC, główną przyczyną wydania decyzji odmownej była rozbieżność w interpretacji prawa pomiędzy spółką a miastem w zakresie postanowień miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Spółka planuje złożyć odwołanie od decyzji.

GTC podało, że decyzja odmowna pozostaje bez wpływu na wartość aktywa wykazaną w sprawozdaniach finansowych spółki.

Galeria Wilanów miała być pierwszym dużym centrum handlowym w południowej części Warszawy. Obiekt zaprojektowano na 61 tys. m kw. powierzchni najmu. (PAP)

jow/ osz/

"Główną przyczyną wydania decyzji odmownej była rozbieżność w interpretacji prawa pomiędzy spółką a Prezydentem Miasta St. Warszawy w zakresie postanowień miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego" - czytamy w komunikacie.

Spółka planuje złożyć odwołanie od wydanej decyzji odmownej.

GTC podało, że decyzja odmowna pozostaje bez wpływu na wartość powyższego aktywa wykazaną w sprawozdaniach finansowych spółki. (PAP)

jow/ ana/

Globe Trade Centre S.A. ("Spółka") powzięła informację, że Prezydent Miasta St. Warszawy wydał decyzję w przedmiocie odmowy udzielenia pozwolenia na budowę Centrum Handlowego Wilanów, objętego wnioskiem z dnia 19 sierpnia 2014 r. Główną przyczyną wydania decyzji odmownej była rozbieżność w interpretacji prawa pomiędzy Spółką a Prezydentem Miasta St. Warszawy w zakresie postanowień miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Spółka planuje niezwłocznie złożyć odwołanie od wydanej decyzji odmownej.

Powyższa decyzja pozostaje bez wpływu na wartość powyższego aktywa wykazaną w sprawozdaniach finansowych Spółki.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Poniżej zestawienie zmian rekomendacji, dokonanych przez DM mBanku wraz z aktualnymi cenami docelowymi dla spółek.

(PAP)

sar/ osz/

Raport został wydany przy cenie 8,36 zł.

Analitycy oceniają, że spółce sprzyjają trendy rynkowe: spadające yieldy i oprocentowanie kredytów.

"Dodatkowo w 2016 r. spółka rozwiąże rezerwę na podatek dochodowy oraz wg naszych oczekiwań dokona rewaluacji aktywów zarówno na inwestycjach w realizacji, jak i na gotowych nieruchomościach. W naszej opinii na poziomie wyceny pokrywa to w dużym stopniu oddalającą się perspektywę budowy Galerii Wilanów" - napisano w raporcie.

Analitycy spodziewają się, że przychody spółki w 2016 roku wyniosą 119 mln euro, a w 2017 roku wzrosną do 148 mln euro. Zysk netto w tym okresie wzrośnie ze 155 mln euro do 160 mln euro. (PAP)

seb/ ana/

W poniedziałek na zamknięciu sesji za akcje spółki płacono 7,10 zł. (PAP)

pat/ osz/

"Cały czas mamy w kolejce potencjalne projekty do przejęcia. Do akwizycji może dojść jeszcze w tym roku. Kwoty transakcji nie powinny odbiegać od dotychczasowych" - powiedział w rozmowie z PAP Erez Boniel, dyrektor finansowy spółki.

Na koniec czerwca spółka miała 74 mln euro gotówki.

"Mamy gotówkę zarówno na akwizycje, jak i regulowanie naszych zobowiązań" - powiedział podczas konferencji Boniel.

W I połowie 2016 r. GTC zainwestowało 95 mln euro w nieruchomości biurowe oraz działkę pod zabudowę biurową w Budapeszcie.

Z kolei w lipcu deweloper podał informację o zakupie dwóch biurowców w Polsce za łączną kwotę 56,5 mln euro. Ponadto, spółka kupiła w sierpniu projekt biurowy w Warszawie znajdujący się w budowie. Kwota transakcji nie została podana.

"(...) Prowadzimy intensywne prace nad nowymi projektami deweloperskimi w Warszawie, Belgradzie i Budapeszcie. Ich realizacja rozpocznie się nie później niż na początku 2017 roku" - poinformował, cytowany w komunikacie, prezes Thomas Kurzmann.

Deweloper poinformował, że budowa Galerii Północnej przebiega zgodnie z harmonogramem, a biorąc pod uwagę podpisane umowy i listy intencyjne obiekt jest skomercjalizowany w 70 proc. Oficjalne otwarcie zaplanowano na 2017 r.

Spółka prowadzi także prace budowlane na drugim i trzecim etapie inwestycji biurowej FortyOne w Belgradzie, a także na ostatniej fazie inwestycji mieszkaniowej Osiedle Konstancja w Warszawie.

GTC rozpoczęło ponadto przygotowania do budowy biurowca White House w Budapeszcie, a także proces projektowania inwestycji V-RK Tower, zlokalizowanej w tym samym mieście. Ponadto zakończyło projektowanie centrum handlowego Ada Mall w Belgradzie.

W ciągu pierwszych sześciu miesięcy 2016 r., spółka wynajęła 57,2 tys. m kw. powierzchni biurowej i handlowej na podstawie nowych lub odnowionych umów, co pozwoliło utrzymać wskaźnik wynajęcia na poziomie 91 proc.

GTC poinformowało, że od początku 2016 r. sprzedało część gruntów komercyjnych Konstancji w Polsce, Galerię Piatra Neamt w Rumunii, a także udziały w Galerii Harfa, Harfa Office i Prague Marina w Pradze.

Spółka zrefinansowała kredyty inwestycyjne.

"W pierwszej połowie 2016 roku podpisaliśmy umowy refinansowania kredytów na ponad 226 mln euro, w tym umowy refinansowania niedawno nabytych budynków Duna Tower, Pixel, a także Sterlinga Business Centre i Neptun Office Centre. Refinansowanie wzmocniło środki pozyskane w październiku 2015 roku i pozwala nam na zabezpieczenie atrakcyjnych okazji inwestycyjnych" – informował w komunikacie prasowym Boniel. (PAP)

jow/ osz/

"Nasze przepływy pieniężne rosną i jest to dla nas o tyle istotne, że pozwala myśleć o wypłacie dywidendy. To nie wydarzy się w tym roku, ani w przyszłym, ale mam nadzieję, że będzie taka możliwość w przyszłości" - powiedział na konferencji Boniel.

Zapytany przez PAP, kiedy możliwa byłaby wypłata dywidendy, odpowiedział: "Cash flow to tylko jeden z elementów. Będziemy ważyć także możliwości inwestycyjne. Inwestorzy będą musieli zdecydować, jaką formę preferują. Chcemy stworzyć platformę, która pozwoli generować gotówkę i da nam możliwość wypłaty dywidendy. Myślę, że spółka będzie gotowa na pierwszą wypłatę w 2019 roku".

GTC podało w sprawozdaniu półrocznym, że przepływy operacyjne w pierwszej połowie roku wzrosły o 14 proc., do 22 mln euro. (PAP)

jow/ morb/ osz/

GTC poinformował, że w I połowie 2016 r. zainwestował 95 mln euro w nieruchomości biurowe oraz działkę pod zabudowę biurową w Budapeszcie. Spółka zakończyła także budowę biurowca University Business Park B.

"W okresie od lipca 2016 roku nabyliśmy kolejne dwie nieruchomości biurowe w Polsce. Równocześnie prowadzimy intensywne prace nad nowymi projektami deweloperskimi w Warszawie, Belgradzie i Budapeszcie. Ich realizacja rozpocznie się nie później niż na początku 2017 roku" - poinformował, cytowany w komunikacie, prezes Thomas Kurzmann.

Deweloper poinformował, że budowa Galerii Północnej przebiega zgodnie z harmonogramem, a biorąc pod uwagę podpisane umowy i listy intencyjne obiekt jest skomercjalizowany w 70 proc. Oficjalne otwarcie zaplanowano na 2017 r.

Spółka prowadzi także prace budowlane na drugim i trzecim etapie inwestycji biurowej FortyOne w Belgradzie, a także na ostatniej fazie inwestycji mieszkaniowej Osiedle Konstancja w Warszawie.

GTC rozpoczęło także przygotowania do budowy biurowca White House w Budapeszcie, a także proces projektowania inwestycji V-RK Tower, zlokalizowanej w tym samym mieście. Ponadto zakończyła projektowanie centrum handlowego Ada Mall w Belgradzie.

W ciągu pierwszych sześciu miesięcy 2016 r., spółka wynajęła 57,2 tys. m kw. powierzchni biurowej i handlowej na podstawie nowych lub odnowionych umów, co pozwoliło utrzymać wskaźnik wynajęcia na poziomie 91 proc.

GTC poinformował, że od początku 2016 r. sprzedał część gruntów komercyjnych Konstancji w Polsce, Galerię Piatra Neamt w Rumunii, a także udziały w Galerii Harfa, Harfa Office i Prague Marina w Pradze.

Spółka zrefinansowała kredyty inwestycyjne.

"W pierwszej połowie 2016 roku podpisaliśmy umowy refinansowania kredytów na ponad 226 mln euro, w tym umowy refinansowania niedawno nabytych budynków Duna Tower, Pixel, a także Sterlinga Business Centre i Neptun Office Centre. Refinansowanie wzmocniło środki pozyskane w październiku 2015 roku i pozwala nam na zabezpieczenie atrakcyjnych okazji inwestycyjnych” – poinformował Erez Boniel, dyrektor finansowy GTC. (PAP)

jow/ asa/

Wynik operacyjny w okresie kwiecień-czerwiec 2016 r. wyniósł 34,3 mln euro, tymczasem średnia prognoz zakładała EBIT na poziomie 30,6 mln euro.

Zysk z aktualizacji wartości aktywów w II kwartale wyniósł ok. 16,6 mln euro, a w całym I półroczu sięgnął 24 mln euro, głównie dzięki projektom deweloperskim w fazie realizacji: Galerii Północnej, University Business Park B i FortyOne II, jak również dzięki zyskom z aktualizacji wartości Galerii Jurajskiej i Galleria Burgas, które odnotowały poprawę swoich wyników operacyjnych.

W I połowie roku koszty administracyjne, wyłączając wpływ rezerwy na koszty programu motywacyjnego, spadły do 5 mln euro, a koszty finansowe netto obniżyły się do 13 mln euro.

Przychody sięgnęły ok. 28 mln euro wobec 29,9 mln euro konsensusu. W I połowie roku przychody wyniosły 58,8 mln zł.

Spółka podała, że przychody z wynajmu powierzchni biurowych i komercyjnych oraz usług zwiększyły się o 2 mln euro do 55 mln euro głównie w wyniku zakupu nieruchomości Duna Tower, Pixel, Premium Plaza i Premium Point, częściowo skompensowanych poprzez sprzedaż Kazimierz Office Centre, Galleria Buzau, Jarosova i Avenue Mall Osijek w 2015 r.

Wzrost przychodów z wynajmu został zniwelowany przez spadek przychodów mieszkaniowych po zakończeniu sprzedaży gotowych mieszkań. Przychody segmentu mieszkaniowego wyniosły w I połowie roku 3,8 mln euro.

Marża z najmu wzrosła w I połowie 2016 r. do 76 proc. z 75 proc. w I połowie 2015 r.

Poniżej przedstawiamy wyniki GTC w II kwartale 2016 roku oraz ich odniesienie do konsensusu PAP i wyników poprzednich okresów (dane w mln euro):

Wartość nieruchomości inwestycyjnych GTC wzrosła na koniec czerwca do 1.455 mln euro wobec 1.324 mln euro na koniec grudnia.

Poziom zadłużenia i zobowiązań finansowych zwiększył się w tym czasie do 799 mln euro z 717 mln euro, a środki pieniężne i inne aktywa pieniężne zmniejszyły się do 74 mln euro ze 169 mln euro.

Wskaźnik zadłużenia netto do wartości nieruchomości (LTV) ukształtował się na poziomie 43 proc. na koniec czerwca 2016 r. w porównaniu do 39 proc. na koniec grudnia 2015 r. (PAP)

jow/

Dane w mln euro

(PAP)

jow/