Dom Development SA

Zgodnie z § 17 ust. 1 pkt 3) Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2018, poz. 757, z późn. zm.), Zarząd Dom Development Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie ("Spółka") informuje o komunikacie Działu Operacyjnego Krajowego Depozytu Papierów Wartościowych S.A. z dnia 27 maja 2020 roku, w którym poinformowano, że rejestracja w Krajowym Depozycie wyemitowanych przez Spółkę 150.000 akcji zwykłych na okaziciela, w tym 100.000 akcji serii AA oraz 50.000 akcji serii AB, oznaczonych kodem PLDMDVL00012, nastąpi w dniu 28 maja 2020 roku.

W związku z powyższym z dniem 28 maja 2020 roku pod kodem PLDMDVL00012 zarejestrowane będą 25.218.422 akcje zwykłe na okaziciela Dom Development S.A.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zgodnie z § 77b Załącznika Nr 2 do Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu Giełda Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. informuje, że 2 czerwca 2020 r. będzie ostatnim dniem notowania obligacji na okaziciela serii DOMDE5120620 (DOM0620) spółki DOM DEVELOPMENT S.A., o terminie wykupu 12 czerwca 2020 r., oznaczonych kodem "PLDMDVL00053".

kom mra

Zgodnie z § 17 ust. 1 pkt 2) Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2018, poz. 757 z późn. zm.), Zarząd Dom Development Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie informuje, iż w dniu 26 maja 2020 roku Uchwałą Zarządu Giełdy Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. nr 384/2020 z dnia 26 maja 2020 roku dopuszczono do obrotu giełdowego na rynku podstawowym 100.000 (sto tysięcy) akcji zwykłych na okaziciela serii AA oraz 50.000 (pięćdziesiąt tysięcy) akcji zwykłych na okaziciela serii AB o wartości nominalnej 1 zł (jeden złoty) każda wyemitowanych przez Dom Development S.A.

Ponadto Zarząd Giełdy postanowił wprowadzić z dniem 28 maja 2020 roku do obrotu giełdowego na rynku podstawowym wyżej wspomniane akcje Dom Development S.A. serii AA oraz serii AB pod warunkiem dokonania w dniu 28 maja 2020 roku przez Krajowy Depozyt Papierów Wartościowych S.A. rejestracji tych akcji i oznaczenia ich kodem "PLDMDVL00012".

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

§ 1

Zarząd Giełdy stwierdza, że zgodnie z § 19 ust. 1 i 2 Regulaminu Giełdy do obrotu giełdowego na rynku podstawowym dopuszczone są następujące akcje zwykłe na okaziciela spółki DOM DEVELOPMENT S.A., o wartości nominalnej 1 zł (jeden złoty) każda:

1) 100.000 (sto tysięcy) akcji serii AA,

2) 50.000 (pięćdziesiąt tysięcy) akcji serii AB.

§ 2

Na podstawie § 36, § 37 oraz § 38 ust. 1 i 3 Regulaminu Giełdy, w związku z § 3a ust. 1, 2 i 3 Regulaminu Giełdy, Zarząd Giełdy postanawia wprowadzić z dniem 28 maja 2020 r. do obrotu giełdowego na rynku podstawowym akcje spółki DOM DEVELOPMENT S.A., o których mowa w § 1, pod warunkiem dokonania przez Krajowy Depozyt Papierów Wartościowych S.A. w dniu 28 maja 2020 r. rejestracji tych akcji i oznaczenia ich kodem "PLDMDVL00012".

§ 3

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

kom amp/

Zgodnie z § 17 ust. 1 pkt 1) Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2018, poz. 757, z późn. zm.), Zarząd Dom Development Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie ("Spółka") informuje, iż w dniu 18 maja 2020 r. Krajowy Depozyt Papierów Wartościowych S.A. wydał oświadczenie, zgodnie z którym Krajowy Depozyt Papierów Wartościowych S.A. zawiera ze Spółką umowę o rejestrację w depozycie papierów wartościowych 100.000 akcji zwykłych na okaziciela serii AA oraz 50.000 akcji zwykłych na okaziciela serii AB, wyemitowanych przez Spółkę. Warunkiem rejestracji ww. akcji jest ich wprowadzenie do obrotu na rynku regulowanym, na który zostały wprowadzone inne akcje Spółki oznaczone kodem ISIN PLDMDVL00012.

Rejestracja przedmiotowych akcji nastąpi w terminie 3 dni od otrzymania przez Krajowy Depozyt Papierów Wartościowych S.A. decyzji o ich wprowadzeniu do obrotu na rynku regulowanym, na który zostały wprowadzone inne akcje Spółki oznaczone kodem ISIN PLDMDVL00012, nie wcześniej jednak niż w dniu wskazanym w tej decyzji jako dzień wprowadzenia tych akcji do obrotu na tym rynku regulowanym.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Podstawa prawna: Art. 19 ust. 3 MAR - informacja o transakcjach wykonywanych przez osoby pełniące obowiązki zarządcze.

Zarząd Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje o otrzymaniu w dniu 15 maja 2020 roku powiadomienia o transakcjach na akcjach Spółki, o którym mowa w art. 19 ust. 1 rozporządzenia MAR, od Janusza Zalewskiego, Wiceprezesa Zarządu Spółki.

Transakcja zbycia akcji miała miejsce w dniu 15 maja 2020 roku - wolumen: 50 000, cena: 78,00 PLN.

Pełna treść powiadomienia znajduje się w załączniku do niniejszego raportu.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

W ofercie znajdą się mieszkania z segmentu popularnego. Przekazanie kluczy we wszystkich czterech inwestycjach planowane jest na przełomie 2021 oraz 2022 roku.

Na koniec marca 2020 Dom Development posiadał w ofercie 1.890 lokali. (PAP Biznes)

sar/ gor/

"Wyniki pierwszego kwartału są bardzo dobre, lekko powyżej konsensusu. Uwagę zwraca wysoka średnia wartość przekazanego mieszkania, co nie dziwi biorąc pod uwagę sporą liczbę mieszkań z tzw. wyższej półki oddanych klientom. Marża brutto na sprzedaży, na solidnym prawie 30 proc. poziomie, okazała się być lekko powyżej naszych oczekiwań" - ocenił Maciej Wewiórski, analityk DM BOŚ.

"Widać, że spółka sprawnie pobiera zaliczki na mieszkania w budowie od swoich klientów, dzięki czemu przepływy operacyjne okazały się być solidnym plusie" - dodał.

W ocenie Erste Securities, wzrost marży deweloperskiej to efekt korzystniejszego mixu przekazań i wzrostu cen mieszkań.

"Zysk brutto na sprzedaży Dom Development wyniósł w pierwszym kwartale 92,7 mln zł, co oznacza spadek rdr o 36,1 proc. Był to efekt niższych przychodów, pomimo zdrowszej marży brutto, która wyniosła 29,5 proc. (+2,1 pkt. proc. rdr). Wzrost marży w naszej ocenie był efektem przede wszystkim korzystniejszego mixu przekazań, ale także wyraźnego wzrostu cen mieszkań w ostatnich kwartałach" - ocenili analitycy Erste Securities w porannym biuletynie.

Marża brutto Dom Development okazała się o 2,9 pkt. proc. wyższa od oczekiwań Erste na pierwszy kwartał.

"Prawdopodobnie byliśmy zbyt agresywni, jeśli chodzi o oczekiwania wobec kosztów budowy w wybranych projektach przekazanych w tym okresie" - ocenili analitycy.

Jak wskazali, zysk operacyjny Dom Development wyniósł w pierwszym kwartale 49,7 mln zł, co oznacza spadek rdr o 52,8 proc.

"Wynik ten - ponownie - był spowodowany głównie spadkiem sprzedaży, ale także 1,6 proc. wzrostem rdr kosztów SG&A; do 41,9 mln zł (-13,6 proc. kdk), a także słabszym wynikiem na pozostałej działalności operacyjnej, który wyniósł -1,1 mln zł wobec 1,5 mln zł przed rokiem" - napisano w raporcie.

"Jako, że nie doszacowaliśmy marży brutto spółki na pierwszy kwartał, zysk operacyjny był wyższy o 9 proc. od naszej prognozy na ten okres" - dodano.

Zysk netto odnotowany w pierwszym kwartale bieżącego roku okazał się wyższy od prognozy Erste Securities o 4 proc.

"Głównie z tytułu wyższej niż spodziewana marży brutto na sprzedaży oraz pomimo lekkiego niedoszacowania przychodów (2,2 proc. poniżej naszej prognozy)” - podali analitycy.

„Uwagę zwraca ponadto mocna pozycja gotówkowa spółki na koniec pierwszego kwartału, na poziomie około 582 mln zł w porównaniu do 253 mln zł na koniec ubiegłego roku” - dodano.

Grupa Dom Development odnotowała w pierwszym kwartale 2020 roku 38,5 mln zł zysku netto jednostki dominującej wobec 35,8 mln zł konsensusu. Prognozy analityków znajdowały się w przedziale 33,1 -38 mln zł.

Przychody grupy wyniosły w pierwszym kwartale 314,1 mln zł wobec 310,6 mln zł, które zakładał konsensus PAP Biznes. Prognozy obejmowały przedział 291,7-330,1 mln zł.

Zysk operacyjny dewelopera wyniósł 49,7 mln zł wobec konsensusu na poziomie 44,1 mln zł (przedział 41-45,9 mln zł).

Zysk brutto ze sprzedaży Dom Development wyniósł w minionym kwartale 92,7 mln zł wobec 145 mln zł rok wcześniej. Marża brutto ze sprzedaży wyniosła 29,5 proc. wobec 27,5 proc. przed rokiem.

Notowania Dom Development rosną ok. godz. 10.10 o 0,3 proc. (PAP Biznes)

sar/ ana/

MACIEJ WEWIÓRSKI, DM BOŚ:

"Wyniki pierwszego kwartału są bardzo dobre, lekko powyżej konsensusu. Uwagę zwraca wysoka średnia wartość przekazanego mieszkania, co nie dziwi biorąc pod uwagę sporą liczbę mieszkań z tzw. wyższej półki oddanych klientom. Marża brutto na sprzedaży, na solidnym prawie 30 proc. poziomie, okazała się być lekko powyżej naszych oczekiwań. Widać, że spółka sprawnie pobiera zaliczki na mieszkania w budowie od swoich klientów, dzięki czemu przepływy operacyjne okazały się być solidnym plusie".

******

Grupa Dom Development odnotowała w pierwszym kwartale 2020 roku 38,5 mln zł zysku netto jednostki dominującej wobec 35,8 mln zł konsensusu. Prognozy analityków znajdowały się w przedziale 33,1 -38 mln zł.

Przychody grupy wyniosły w pierwszym kwartale 314,1 mln zł wobec 310,6 mln zł, które zakładał konsensus PAP Biznes. Prognozy obejmowały przedział 291,7-330,1 mln zł.

Zysk operacyjny dewelopera wyniósł 49,7 mln zł wobec konsensusu na poziomie 44,1 mln zł (przedział 41-45,9 mln zł).

Zysk brutto ze sprzedaży Dom Development wyniósł w minionym kwartale 92,7 mln zł wobec 145 mln zł rok wcześniej. Marża brutto ze sprzedaży wyniosła 29,5 proc. wobec 27,5 proc. przed rokiem. (PAP Biznes)

sar/ ana/

Przychody grupy wyniosły w pierwszym kwartale 314,1 mln zł wobec 310,6 mln zł, które zakładał konsensus PAP Biznes. Prognozy obejmowały przedział 291,7-330,1 mln zł.

Zysk operacyjny dewelopera wyniósł 49,7 mln zł wobec konsensusu na poziomie 44,1 mln zł (przedział 41-45,9 mln zł).

Zysk brutto ze sprzedaży Dom Development wyniósł w minionym kwartale 92,7 mln zł wobec 145 mln zł rok wcześniej. Marża brutto ze sprzedaży wyniosła 29,5 proc. wobec 27,5 proc. przed rokiem.

Dom Development przekazał w pierwszym kwartale 549 lokali wobec 1.215 rok wcześniej.

"Pierwszy kwartał zakończyliśmy wynikami finansowymi zgodnymi z założonym budżetem. Przekazania były terminowe, a ich spadek rdr wynikał z rekordowo wysokiej bazy rok wcześniej" - poinformował w komunikacie prezes Jarosław Szanajca.

Przychody z rynku warszawskiego wyniosły w pierwszym kwartale 273,3 mln zł (473,1 mln zł rok wcześniej), z rynku trójmiejskiego 14,1 mln zł (52,9 mln zł rok wcześniej), a z rynku wrocławskiego 26,7 mln zł (2,2 mln zł rok wcześniej).

Zysk brutto ze sprzedaży na rynku warszawskim wyniósł 84,2 mln zł wobec 126,4 mln zł przed rokiem, a na rynku wrocławskim 4,2 mln zł wobec 0,4 mln zł przed rokiem. Zysk brutto na sprzedaży w Trójmieście, bez uwzględnienia kosztu nabycia Euro Stylu, wyniósł 4,5 mln zł wobec 23,6 mln zł rok wcześniej.

Spółka miała na koniec marca 2020 roku 582,2 mln zł środków pieniężnych i ekwiwalentów wobec 253,3 mln zł na koniec grudnia 2019 roku.

W okresie styczeń-marzec Dom Development rozpoczął budowę 3 projektów z 506 lokalami. Sprzedaż w tym czasie wyniosła 815 lokali netto wobec 926 przed rokiem. Na koniec marca 2020 grupa posiadała 1.890 lokali w ofercie.

"Pierwsze dwa miesiące tego roku były udane, utrzymywał się silny popyt, ceny lokali rosły, a zakupom nieruchomości sprzyjała dobra sytuacja makroekonomiczna. W marcu ze względu na doniesienia dotyczące COVID-19, a następnie wprowadzone ograniczenia widoczny był mniejszy ruch w biurach sprzedaży. Niepewność związana z epidemią wydłuża proces decyzyjny klientów przy zakupie mieszkania" - poinformował prezes Szanajca.

"Jednocześnie banki zaostrzyły wymagania kredytowe, w tym wymagany poziom wkładu własnego. Widoczne są także zaburzenia procesów administracyjnych spowodowane epidemią" - dodał.

Wskazał również, że grupa terminowo realizuje bieżące budowy i przekazania lokali.

"W ramach zarządzania ryzykiem czasowo wstrzymaliśmy rozpoczęcie realizacji części projektów gotowych do startu i obserwujemy czynniki, które dotychczas wspierały popyt na mieszkania, takie jak kondycja rynku pracy, stopy procentowe oraz dostępność kredytów" - poinformował prezes Szanajca.

Dom Development realizował w pierwszym kwartale 54 projekty z 4.884 lokalami. Na koniec marca bank ziemi grupy wynosił 14.215 lokali (grunty kupione i kontrolowane), co oznacza wzrost o 15 proc. rdr. W minionym kwartale Dom Development przeznaczył na zakup działek 80 mln zł.

Poniżej przedstawiamy wyniki Dom Development w pierwszym kwartale 2020 roku i ich odniesienie do konsensusu PAP Biznes oraz poprzednich wyników (dane w mln zł).

***Prognozy roczne i kwartalne dla ponad 200 spółek notowanych na GPW znajdują się w bazie Konsensusy, dostępnej dla abonentów w Serwisie Ekonomicznym PAP Biznes. http://biznes.pap.pl/nse-2/pl/consensus/main/newWindow/?referer=nse2. (PAP Biznes)

sar/ osz/

Przychody grupy wyniosły w pierwszym kwartale 314,1 mln zł wobec 310,6 mln zł, które zakładał konsensus PAP Biznes. Prognozy obejmowały przedział 291,7-330,1 mln zł.

Zysk operacyjny dewelopera wyniósł 49,7 mln zł wobec konsensusu na poziomie 44,1 mln zł (przedział 41-45,9 mln zł).

Zysk brutto ze sprzedaży Dom Development wyniósł w minionym kwartale 92,7 mln zł wobec 145 mln zł rok wcześniej. Marża brutto ze sprzedaży wyniosła 29,5 proc. wobec 27,5 proc. przed rokiem.

Poniżej przedstawiamy wyniki Dom Development w pierwszym kwartale 2020 roku i ich odniesienie do konsensusu PAP Biznes oraz poprzednich wyników (dane w mln zł).

***Prognozy roczne i kwartalne dla ponad 200 spółek notowanych na GPW znajdują się w bazie Konsensusy, dostępnej dla abonentów w Serwisie Ekonomicznym PAP Biznes. http://biznes.pap.pl/nse-2/pl/consensus/main/newWindow/?referer=nse2. (PAP Biznes)

sar/

Dane w mln zł

***Prognozy roczne i kwartalne dla ponad 200 spółek notowanych na GPW znajdują się w bazie Konsensusy, dostępnej dla abonentów w Serwisie Ekonomicznym PAP Biznes. http://biznes.pap.pl/nse-2/pl/consensus/main/newWindow/?referer=nse2. (PAP Biznes)

sar/

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje, zgodnie z § 5 pkt 1) Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2018, poz. 757, z późn. zm.), iż Spółka otrzymała w dniu 4 maja 2020 roku postanowienie o rejestracji w dniu 31 marca 2020 roku przez Sąd Rejonowy dla M. St. Warszawy, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, uchwalonej przez Zarząd Spółki - uchwałą nr 03/01/20 z dnia 21 stycznia 2020 roku w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego w drodze emisji akcji serii AA oraz serii AB w ramach kapitału docelowego oraz całkowitego pozbawienia dotychczasowych akcjonariuszy prawa poboru (o której Spółka poinformowała w raporcie bieżącym nr 8/2020 z dnia 21 stycznia 2020 roku) - zmianie pkt. 3.2.1 Statutu Spółki, na następującą nową treść:

"Kapitał zakładowy wynosi 25.218.422 (dwadzieścia pięć milionów dwieście osiemnaście tysięcy czterysta dwadzieścia dwa) złote i dzieli się na:

(a) 21.344.490 (dwadzieścia jeden milionów trzysta czterdzieści cztery tysiące czterysta dziewięćdziesiąt) akcji zwykłych na okaziciela serii A o numerach od 1 do 21.344.490, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;

(b) 2.705.882 (dwa miliony siedemset pięć tysięcy osiemset osiemdziesiąt dwa) akcji zwykłych na okaziciela serii F o numerach od 1 do 2.705.882, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;

(c) 172.200 (sto siedemdziesiąt dwa tysiące dwieście) akcji zwykłych na okaziciela serii H o numerach od 1 do 172.200, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;

(d) 92.700 (dziewięćdziesiąt dwa tysiące siedemset) akcji zwykłych na okaziciela serii I o numerach od 1 do 92.700, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;

(e) 96.750 (dziewięćdziesiąt sześć tysięcy siedemset pięćdziesiąt) akcji zwykłych na okaziciela serii J o numerach od 1 do 96.750, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;

(f) 148.200 (sto czterdzieści osiem tysięcy dwieście) akcji zwykłych na okaziciela serii L o numerach od 1 do 148.200, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;

(g) 110.175 (sto dziesięć tysięcy sto siedemdziesiąt pięć) akcji zwykłych na okaziciela serii Ł o numerach od 1 do 110.175, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;

(h) 24.875 (dwadzieścia cztery tysiące osiemset siedemdziesiąt pięć) akcji zwykłych na okaziciela serii M o numerach od 1 do 24.875, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;

(i) 20.000 (dwadzieścia tysięcy) akcji zwykłych na okaziciela serii N o numerach od 1 do 20.000, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;

(j) 26.000 (dwadzieścia sześć tysięcy) akcji zwykłych na okaziciela serii O o numerach od 1 do 26.000, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;

(k) 925 (dziewięćset dwadzieścia pięć) akcji zwykłych na okaziciela serii P o numerach od 1 do 925, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;

(l) 11.000 (jedenaście tysięcy) akcji zwykłych na okaziciela serii R o numerach od 1 do 11.000, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;

(m) 17.075 (siedemnaście tysięcy siedemdziesiąt pięć) akcji zwykłych na okaziciela serii S o numerach od 1 do 17.075, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;

(n) 1.000 (jeden tysiąc) akcji zwykłych na okaziciela serii T o numerach od 1 do 1.000, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;

(o) 10.320 (dziesięć tysięcy trzysta dwadzieścia) akcji zwykłych na okaziciela serii U o numerach od 1 do 10.320, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;

(p) 1.000 (jeden tysiąc) akcji zwykłych na okaziciela serii V o numerach od 1 do 1.000, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;

(q) 85.830 (osiemdziesiąt pięć tysięcy osiemset trzydzieści) akcji zwykłych na okaziciela serii W o numerach od 1 do 85.830, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;

(r) 100.000 (sto tysięcy) akcji zwykłych na okaziciela serii Y o numerach od 1 do 100.000, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;

(s) 100.000 (sto tysięcy) akcji zwykłych na okaziciela serii Z o numerach od 1 do 100.000, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;

(t) 100.000 (sto tysięcy) akcji zwykłych na okaziciela serii AA o numerach od 1 do 100.000, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;

(u) 50.000 (pięćdziesiąt tysięcy) akcji zwykłych na okaziciela serii AB o numerach od 1 do 50.000, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda."

Aktualna wysokość kapitału zakładowego Spółki wynosi 25.218.422 zł, który dzieli się na 25.218.422 akcje o wartości nominalnej 1 złoty każda, w tym 21.344.490 akcji zwykłych na okaziciela serii A, 2.705.882 akcje zwykłe na okaziciela serii F, 172.200 akcji zwykłych na okaziciela serii H, 92.700 akcji zwykłych na okaziciela serii I, 96.750 akcji zwykłych na okaziciela serii J, 148.200 akcji zwykłych na okaziciela serii L, 110.175 akcji zwykłych na okaziciela serii Ł, 24.875 akcji zwykłych na okaziciela serii M, 20.000 akcji zwykłych na okaziciela serii N, 26.000 akcji zwykłych na okaziciela serii O, 925 akcji zwykłych na okaziciela serii P, 11.000 akcji zwykłych na okaziciela serii R, 17.075 akcji zwykłych na okaziciela serii S, 1.000 akcji zwykłych na okaziciela serii T, 10.320 akcji zwykłych na okaziciela serii U, 1.000 akcji zwykłych na okaziciela serii V, 85.830 akcji zwykłych na okaziciela serii W, 100.000 akcji zwykłych na okaziciela serii Y, 100.000 akcji zwykłych na okaziciela serii Z, 100.000 akcji zwykłych na okaziciela serii AA oraz 50.000 akcji zwykłych na okaziciela serii AB.

Ogólna liczba głosów wynikająca ze wszystkich wyemitowanych przez Spółkę akcji, po zarejestrowaniu zmiany wysokości i struktury kapitału zakładowego, wynosi 25.218.422 głosy.

Pozostały do objęcia kapitał docelowy wynosi 1.550.000 zł.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Dane opublikowane przez J.W. Costruction oraz Murapol obejmują umowy deweloperskie, przedwstępne umowy sprzedaży i płatne rezerwacje.

* spółka notowana na Catalyst

(PAP Biznes)

sar/ gor/

"Z uwagi na przedłużającą się nieobecność analityka (zwolnienie lekarskie) zawieszamy nasze rekomendacje inwestycyjne dla Atal i Dom Development" - napisano w raporcie.

Dodatkowo, analitycy podali, że przegląd miesięczny publikowany jest bez części zawierającej strony poświęcone poszczególnym spółkom, z uwagi na fakt, iż w związku z istotną zmianą otoczenia makro zmuszeni są do szerokiej aktualizacji prognoz i wycen. Wyniki tych analiz wraz z analizą scenariuszową mają być prezentowane na bieżąco w osobnych publikacjach.

Pierwsze udostępnienie raportu do dystrybucji miało miejsce 2 kwietnia o godz. 8.30. Depesza PAP Biznes stanowi wyciąg z raportu - w załączniku zamieszczamy plik PDF. (PAP Biznes)

doa/ asa/

Dom Development podał, że w pierwszym kwartale tego roku sprzedał 497 lokali w Warszawie, 220 w Trójmieście i 98 we Wrocławiu.

Jak podano, wolumen przekazań był zgodny z planem, a na wynik finansowy za pierwszy kwartał wpływały głównie przekazania na warszawskich projektach: Żoliborz Artystyczny (81 lokali), Wille Taneczna (75), Stacja Grochów (74), Port Żerań (71) oraz Apartamenty Dolny Mokotów (51), a także Idylla (79 lokali) we Wrocławiu.

"Wolumen sprzedaży i przekazań Grupy w I kwartale 2020 roku były zbliżone do poziomu założonego w budżecie, co tworzy wrażenie spokojnego początku roku. Takie stwierdzenie jest zgodne z prawdą jedynie do czasu pojawienia się w Polsce wirusa COVID-19 na początku marca" - napisano w komunikacie.

Dodano, że - w ocenie zarządu - grupa sprawnie i zdecydowanie zareagowała na zagrożenie, proces przekazywania mieszkań oraz zawierania umów notarialnych przebiega sprawnie, a wszystkie budowy prowadzone przez grupę postępują w normalnym tempie.

Dom Development poinformował, że na koniec marca grupa posiadała na rachunkach bankowych około 644 mln zł środków pieniężnych, zaś wskaźnik zadłużenia odsetkowego netto Grupy do kapitałów własnych (gearing) kształtował się na poziomie około 4 proc.

Według informacji z początku marca Dom Development zakłada, że przekaże klientom w 2020 roku klucze do około 3,1 tys. lokali. Spółka planuje rozpocząć w tym roku budowę ok. 4 tys. lokali. Oferta na koniec czerwca ma wzrosnąć do 3 tys. lokali. (PAP Biznes)

doa/ ana/

"Zawieszenie rekomendacji zarządu spółki dotyczącej wypłaty dywidendy ma na celu umożliwienie zarządowi oraz walnemu zgromadzeniu akcjonariuszy podjęcie decyzji dotyczących wypłaty oraz terminu dywidendy za 2019 rok przy lepszym zrozumieniu wpływu pandemii COVID-19 na polską gospodarkę i rynek mieszkaniowy, a także bilans i płynność finansową spółki" - napisano w komunikacie.

Na początku marca zarząd rekomendował wypłatę 9,5 zł dywidendy na akcję.

Przed rokiem Dom Development wypłacił 9,05 zł dywidendy na akcję z zysku za 2018 rok. Łącznie na ten cel trafiło 226,9 mln zł. (PAP Biznes)

kuc/ asa/

Zarząd Dom Development S.A. (dalej: "Spółka") z siedzibą w Warszawie informuje, że Grupa Kapitałowa Dom Development S.A. (dalej: "Grupa") w I kwartale 2020 roku sprzedała 815 lokali netto (o 12% mniej niż w I kwartale 2019 roku). W strukturze sprzedaży dominowała Warszawa, gdzie Grupa odnotowała 497 transakcji. 220 lokali sprzedano w Trójmieście, zaś 98 we Wrocławiu.

W I kwartale 2020 roku Grupa przekazała 549 lokali (o 55 % mniej niż rok wcześniej). Wolumen przekazań był zgodny z planem i rozkładał się następująco w podziale na rynki: Warszawa - 430 lokali, Trójmiasto - 38, Wrocław - 81. Na wynik finansowy za I kwartał 2020 r. wpłynęły głównie przekazania w projektach: Żoliborz Artystyczny (81 lokali), Wille Taneczna (75), Stacja Grochów (74), Port Żerań (71) oraz Apartamenty Dolny Mokotów (51) w Warszawie oraz Idylla (79 lokali) we Wrocławiu.

Wolumen sprzedaży i przekazań Grupy w I kwartale 2020 roku były zbliżone do poziomu założonego w budżecie, co tworzy wrażenie spokojnego początku roku. Takie stwierdzenie jest zgodne z prawdą jedynie do czasu pojawienia się w Polsce wirusa COVID-19 na początku marca.

W ocenie Zarządu Spółki, Grupa sprawnie i zdecydowanie zareagowała na to zagrożenie. Już w pierwszej połowie marca około 80% pracowników zostało oddelegowanych do pracy zdalnej, co nie zakłóciło żadnego z obszarów działalności operacyjnej Grupy. Spółki wchodzące w skład Grupy już 13 marca 2020 roku, czyli w dniu ogłoszenia stanu zagrożenia epidemicznego w Polsce, uruchomiły możliwość odbywania spotkań sprzedażowych za pośrednictwem Internetu oraz wdrożyły procedurę zdalnego podpisywania umów z klientami. Niezależnie od sprzedaży on-line, biura sprzedaży Grupy cały czas funkcjonują, przy zachowaniu środków ostrożności zgodnych z zaleceniami WHO i GIS. Sprawnie przebiega proces przekazywania mieszkań oraz zawierania umów notarialnych. Wszystkie budowy prowadzone przez Grupę postępują w normalnym tempie.

W skład Zarządu Spółki wchodzą osoby z wieloletnim doświadczeniem w branży deweloperskiej zdobytym zarówno w Polsce, jak i za granicą. Już w 2019 roku, przygotowując się na potencjalne osłabienie koniunktury, Grupa zabezpieczała swoją płynność finansową oraz ograniczyła średnią wielkość rozpoczynanych etapów inwestycji.

Dzięki podjętym zawczasu krokom, na dzień 31 marca 2020 roku Grupa posiadała na rachunkach bankowych około 644 mln zł środków pieniężnych zaś wskaźnik zadłużenia odsetkowego netto Grupy do kapitałów własnych (gearing) kształtował się na poziomie około 4%.

Na dzień sporządzenia niniejszego raportu oszacowanie sytuacji w polskiej gospodarce i na rynku nieruchomości w najbliższych miesiącach nie jest możliwe. Niemniej jednak, poniżej Zarząd Spółki przekazuje informację na temat bieżącej sytuacji w Grupie Dom Development S.A. oraz opinię na temat jej możliwego rozwoju.

a) Dla wszystkich, nie wyłączając klientów Grupy, jest to trudny czas pełen niepewności, troski o zdrowie swoje i najbliższych. W sytuacji tak dynamicznych zmian w otoczeniu i dużej niepewności silny bilans, bardzo wysoka płynność i wieloletnie doświadczenie Zarządu Spółki będą kluczowymi czynnikami pozwalającymi istotnie złagodzić skutki nadchodzącego kryzysu. W obecnej sytuacji spółki wchodzące w skład Grupy kładą szczególny nacisk na szybką i transparentną komunikację z klientami i rynkiem kapitałowym.

b) Grupa Kapitałowa Dom Development S.A. jest liderem rynku z doświadczonym zespołem menedżerów, który z powodzeniem przeprowadził Spółkę przez dwa poprzednie spowolnienia w latach 2001 oraz 2008-9. Zarząd Spółki ma podstawy sądzić, że z kryzysu Grupa po raz kolejny wyjdzie z umocnioną pozycją rynkową.

W związku z trwającą epidemią Zarząd Spółki podjął decyzję o opóźnieniu odbycia Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia Akcjonariuszy Dom Development S.A. do czasu aż sytuacja będzie bardziej przejrzysta. Obecnie zwołanie ZWZA jest planowane na ostatni tydzień sierpnia 2020 roku, zgodnie z informacją zawartą w raporcie bieżącym nr 14/2020 z dnia 6 kwietnia 2020 roku.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zarząd spółki Dom Development Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") niniejszym informuje, że w dniu 6 kwietnia 2020 roku podjął decyzję o odbyciu Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia Akcjonariuszy Dom Development S.A. w ostatnim tygodniu sierpnia 2020 roku. Dokładna data obrad zostanie podana w późniejszym terminie w ogłoszeniu o zwołaniu Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia Spółki.

W konsekwencji powyższej decyzji, rekomendacja Zarządu Spółki dotycząca wypłaty dywidendy z zysku za rok 2019 opublikowana w raporcie bieżącym nr 12/2020 z dnia 6 marca 2020 roku, z terminami odnoszącymi się do Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia Akcjonariuszy Spółki planowanego pierwotnie na dzień 28 maja 2020 r., zostaje zawieszona. Nowa rekomendacja Zarządu Spółki dotycząca podziału zysku netto Spółki za rok 2019 zostanie opublikowana w późniejszym terminie.

Zawieszenie rekomendacji Zarządu Spółki dotyczącej wypłaty dywidendy ma na celu umożliwienie Zarządowi oraz Walnemu Zgromadzeniu Akcjonariuszy podjęcie decyzji dotyczących wypłaty oraz terminu dywidendy za 2019 rok przy lepszym zrozumieniu wpływu pandemii COVID-19 na polską gospodarkę i rynek mieszkaniowy, a także bilans i płynność finansową Spółki.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Podstawa prawna: Art. 19 ust. 3 MAR - informacja o transakcjach wykonywanych przez osoby pełniące obowiązki zarządcze.

Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje o otrzymaniu w dniu 10 marca 2020 roku powiadomienia o transakcjach na akcjach Spółki, o którym mowa w art. 19 ust. 1 rozporządzenia MAR, od Małgorzaty Kolarskiej, Wiceprezes Zarządu Spółki.

Transakcje zbycia akcji miały miejsce w dniu 6 marca 2020 roku - wolumen: 50 000, średnia cena: 105,06 PLN.

Pełna treść powiadomienia znajduje się w załączniku do niniejszego raportu.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

"Spodziewamy się przekazania w 2020 roku około 3,1 tys. lokali" - powiedział podczas piątkowej konferencji Zalewski.

"Jednostkowa wartość przekazywanego lokalu będzie istotnie większa rdr, dzięki czemu oczekujemy, że zarówno przychody, jak i zysk netto w roku 2020 powinny być wyższe niż w roku poprzednim" - dodał.

Średnia wartość transakcji w grupie wyniosła w 2019 roku 563 tys. zł.

"To było znacznie więcej niż w roku poprzednim, kiedy średnia wartość transakcji wyniosła 510 tys. zł. Przy tak dużej wartości transakcji w 2019 roku należy się spodziewać dużego wzrostu wartości przychodu na lokal przekazywany w roku 2020" - powiedział wiceprezes Zalewski.

W 2019 roku Dom Development odnotował 256 mln zł zysku netto jednostki dominującej (227 mln zł rok wcześniej) przy przychodach na poziomie 1.661,7 mln zł (1.653,9 mln zł rok wcześniej). Spółka przekazała klientom w tym czasie 3.482 lokale.

Deweloper miał w ofercie na koniec 2019 roku 2.255 lokali wobec 2.896 przed rokiem.

"W czwartym kwartale start budowy około 600 lokali w Warszawie nie odbył się zgodnie z planem i jest przesunięty na pierwszą połowę tego roku. Sytuacja związana z uzyskiwaniem decyzji administracyjnych jest trudna i stąd to opóźnienie" - powiedział wiceprezes Zalewski.

"W tym roku chcielibyśmy uruchomić budowę około 4 tys. lokali, z czego 2,5 tys. w pierwszym półroczu, a około 1,5 tys. lokali w drugim półroczu" - dodał.

Według zapowiedzi zarządu, oferta spółki na koniec czerwca ma wzrosnąć do 3 tys. lokali.

"W pierwszej połowie 2020 roku stopniowo będziemy uzupełniać ofertę, która - według naszej najlepszej wiedzy - na koniec półrocza osiągnie znowu poziom 3 tys. mieszkań, prawdopodobnie trochę więcej" - powiedział prezes Jarosław Szanajca.

Dodał, że podana wartość uwzględnia comiesięczną sprzedaż na poziomie 250-270 lokali.

"Sprzedaż cały czas jest na poziomie satysfakcjonującym" - powiedział prezes Dom Development.

Grupa ma obecnie w budowie 4.718 lokali. Bank ziemi spółki obejmuje grunty kupione i kontrolowane (bez warunków zabudowy). Grunty kupione pozwalają na budowę 7.876 lokali.

"W stosunku do końca 2018 roku zwiększyliśmy nasz bank ziemi o około 15 proc. W tej chwili grupa posiada lub kontroluje łącznie ponad 14 tys. jednostek" - powiedział prezes Szanajca.

"W 2019 roku wydaliśmy spore środki na pozyskiwanie gruntów. Bank ziemi to około trzyletnia produkcja, co pozwala nam stabilnie planować i precyzyjnie przewidywać najbliższą przyszłość, jeśli chodzi o stronę produkcyjną" - dodał.

Dom Development opublikował w piątek roczny raport finansowy. Grupa miała w IV kw. 2019 r. 85,7 mln zł zysku netto jednostki dominującej wobec 128,8 mln zł przed rokiem. Konsensus PAP Biznes zakładał zysk netto na poziomie 82,3 mln zł, a prognozy analityków znajdowały się w przedziale 77,5 - 90,8 mln zł.

Przychody grupy w czwartym kwartale 2019 r. wyniosły 507,2 mln zł wobec 749 mln zł w analogicznym okresie roku poprzedniego. Konsensus PAP Biznes zakładał przychody na poziomie 538,6 mln zł, a prognozy znajdowały się w przedziale 474,2-709,8 mln zł.

Zysk brutto ze sprzedaży Dom Development w czwartym kwartale wyniósł, według obliczeń PAP Biznes, 166 mln zł wobec 208,6 mln zł rok wcześniej. Koszt własny sprzedaży spadł w tym czasie do 341,2 mln zł z 540,4 mln zł przed rokiem.

Deweloper odnotował w czwartym kwartale 108,5 mln zł zysku operacyjnego wobec 158,5 mln zł rok wcześniej. Konsensus PAP Biznes zakładał, że EBIT wyniesie 102 mln zł - prognozy wahały się od 95,7 mln zł do 112,9 mln zł.

W całym 2019 roku Dom Development odnotował 320,7 mln zł zysku operacyjnego (282 mln zł rok wcześniej) i 256 mln zł zysku netto jednostki dominującej (227 mln zł rok wcześniej) przy przychodach na poziomie 1.661,7 mln zł (1.653,9 mln zł rok wcześniej).

Marża brutto ze sprzedaży wzrosła w 2019 roku do 30,1 proc. z 27,5 proc. przed rokiem. (PAP Biznes)

sar/ osz/

"Spodziewamy się przekazania w 2020 roku około 3,1 tys. lokali" - powiedział Zalewski.

"Jednostkowa wartość przekazywanego lokalu będzie istotnie większa rdr, dzięki czemu oczekujemy, że zarówno przychody, jak i zysk netto w roku 2020 powinny być wyższe niż w roku poprzednim" - dodał.

W 2019 roku spółka przekazała klientom 3.482 lokale.

W całym 2019 roku Dom Development odnotował 320,7 mln zł zysku operacyjnego (282 mln zł rok wcześniej) i 256 mln zł zysku netto jednostki dominującej (227 mln zł rok wcześniej) przy przychodach na poziomie 1.661,7 mln zł (1.653,9 mln zł rok wcześniej). (PAP Biznes)

sar/ ana/

MACIEJ WEWIÓRSKI, ANALITYK DM BOŚ:

"Rynek sprzyja Dom Development, wyniki są bardzo dobre. Naszą uwagę szczególnie zwraca bardzo wysoka marża deweloperska w czwartym kwartale, która wyniosła prawie 33 proc. Spółka, mimo trudnych warunków rynkowych związanych z uzyskiwaniem pozwoleń na budowę czy dostępnością gruntów, wciąż jest w stanie realizować projekty, które będą owocowały w przyszłości wysokimi zyskami. Na plus oceniamy także kolejną z rzędu wypłatę prawie całości zysku w formie dywidendy."

CEZARY BERNATEK, ANALITYK ERSTE SECURITIES:

"Wynik netto i EBIT okazały się nieco lepsze zarówno od moich oczekiwań, jak i oczekiwań rynku. Zysk netto finalnie jest o 4 proc. wyższy niż moje założenia, a zysk operacyjny o 6 proc. Ta różnica wynikała przede wszystkim z wyższej niż zakładałem marży brutto na sprzedaży, która w czwartym kwartale wyniosła blisko 33 proc. Moje oczekiwania były na poziomie 28 proc., co mogło wynikać ze zbyt konserwatywnego podejścia do kosztów budowy na wybranych projektach, które były oddawane do użytkowania w czwartym kwartale.

Z drugiej strony, koszty zarządu były nieco wyższe od moich oczekiwań i wynik na pozostałej działalności operacyjnej okazał się niższy niż się spodziewałem. Stąd - pomimo 15 proc. wyższego od moich założeń wyniku brutto na sprzedaży - różnica niżej, na poziomie operacyjnym i netto, była już istotnie niższa.

Podsumowując, rynek może zareagować pozytywnie, biorąc pod uwagę wspomnianą wyższą marżę deweloperską.

Dywidenda jest niższa o 6 proc. od moich założeń. Jest to mimo wszystko stosunkowo blisko oczekiwań rynkowych, więc reakcja na dywidendę raczej powinna być neutralna."

******

Dom Development opublikował w piątek roczny raport finansowy. Grupa miała w IV kw. 2019 r. 85,7 mln zł zysku netto jednostki dominującej wobec 128,8 mln zł przed rokiem. Konsensus PAP Biznes zakładał zysk netto na poziomie 82,3 mln zł, a prognozy analityków znajdowały się w przedziale 77,5 - 90,8 mln zł.

Przychody grupy w czwartym kwartale wyniosły 507,2 mln zł wobec 749 mln zł w analogicznym okresie roku poprzedniego. Konsensus PAP Biznes zakładał przychody na poziomie 538,6 mln zł, a prognozy znajdowały się w przedziale 474,2-709,8 mln zł.

Zysk brutto ze sprzedaży Dom Development w czwartym kwartale wyniósł, według obliczeń PAP Biznes, 166 mln zł wobec 208,6 mln zł rok wcześniej. Koszt własny sprzedaży spadł w tym czasie do 341,2 mln zł z 540,4 mln zł przed rokiem.

Deweloper odnotował w czwartym kwartale 108,5 mln zł zysku operacyjnego wobec 158,5 mln zł rok wcześniej. Konsensus PAP Biznes zakładał, że EBIT wyniesie 102 mln zł - prognozy wahały się od 95,7 mln zł do 112,9 mln zł.

W całym 2019 roku Dom Development odnotował 320,7 mln zł zysku operacyjnego (282 mln zł rok wcześniej) i 256 mln zł zysku netto jednostki dominującej (227 mln zł rok wcześniej) przy przychodach na poziomie 1.661,7 mln zł (1.653,9 mln zł rok wcześniej).

Marża brutto ze sprzedaży wzrosła w 2019 roku do 30,1 proc. z 27,5 proc. przed rokiem.

Ponadto, zarząd Dom Development zarekomendował w piątek wypłatę 9,5 zł dywidendy na akcję. Na dywidendę ma trafić 239,6 mln zł, czyli 94 proc. skonsolidowanego zysku netto za 2019 rok. (PAP Biznes)

sar/ osz/

Przychody grupy w czwartym kwartale wyniosły 507,2 mln zł wobec 749 mln zł w analogicznym okresie roku poprzedniego. Konsensus PAP Biznes zakładał przychody na poziomie 538,6 mln zł, a prognozy znajdowały się w przedziale 474,2-709,8 mln zł.

Zysk brutto ze sprzedaży Dom Development w czwartym kwartale wyniósł, według obliczeń PAP Biznes, 166 mln zł wobec 208,6 mln zł rok wcześniej. Koszt własny sprzedaży spadł w tym czasie do 341,2 mln zł z 540,4 mln zł przed rokiem.

Deweloper odnotował w czwartym kwartale 108,5 mln zł zysku operacyjnego wobec 158,5 mln zł rok wcześniej. Konsensus PAP Biznes zakładał, że EBIT wyniesie 102 mln zł - prognozy wahały się od 95,7 mln zł do 112,9 mln zł.

W całym 2019 roku Dom Development odnotował 320,7 mln zł zysku operacyjnego (282 mln zł rok wcześniej) i 256 mln zł zysku netto jednostki dominującej (227 mln zł rok wcześniej) przy przychodach na poziomie 1.661,7 mln zł (1.653,9 mln zł rok wcześniej).

Marża brutto ze sprzedaży wzrosła w 2019 roku do 30,1 proc. z 27,5 proc. przed rokiem.

"Wzrost marż wynika również z poprawy efektywności kosztowej. Istotnym wsparciem na tym polu było własne generalne wykonawstwo, które bardzo silnie rozwinęliśmy w 2019 roku" - poinformował w liście do akcjonariuszy prezes Jarosław Szanajca.

Przychody z rynku warszawskiego wyniosły w 2019 roku 1.358,8 mln zł (1.263,7 mln zł rok wcześniej), z rynku trójmiejskiego 243,2 mln zł (336 mln zł rok wcześniej), a z rynku wrocławskiego 59,7 mln zł (54,2 mln zł rok wcześniej).

Zysk brutto ze sprzedaży na rynku warszawskim wyniósł w tym czasie 408,1 mln zł wobec 372,5 mln zł przed rokiem. We Wrocławiu zysk ten wyniósł 11,9 mln zł wobec 10,9 mln zł przed rokiem. Zysk brutto na sprzedaży na rynku trójmiejskim, bez uwzględnienia kosztu nabycia Euro Stylu, wyniósł 94,5 mln zł wobec 123,3 mln zł rok wcześniej.

Spółka miała na koniec 2019 roku 253,3 mln zł środków pieniężnych i ekwiwalentów wobec 282,5 mln zł rok wcześniej.

Dom Development sprzedał w całym 2019 roku 3.661 lokali wobec 3.602 przed rokiem, a przekazał 3.482 lokale wobec 3.632 rok wcześniej. W samym czwartym kwartale sprzedaż wyniosła 962 lokale (1.006 rok wcześniej), a przekazanych zostało 988 lokali (1.604 rok wcześniej).

W 2019 roku grupa rozpoczęła budowę łącznie 2.965 mieszkań i 69 lokali usługowych. Zakończono w tym czasie realizację 2.655 mieszkań i 76 lokali usługowych.

Poniżej przedstawiamy wyniki Dom Development w czwartym kwartale 2019 roku i ich odniesienie do konsensusu PAP Biznes oraz poprzednich wyników (dane w mln zł).

***Prognozy roczne i kwartalne dla ponad 200 spółek notowanych na GPW znajdują się w bazie Konsensusy, dostępnej dla abonentów w Serwisie Ekonomicznym PAP Biznes. http://biznes.pap.pl/nse-2/pl/consensus/main/newWindow/?referer=nse2. (PAP Biznes)

sar/ ana/

Zysk brutto ze sprzedaży Dom Development w czwartym kwartale wyniósł, według obliczeń PAP Biznes, 166 mln zł wobec 208,6 mln zł rok wcześniej.

Deweloper odnotował w tym czasie 108,5 mln zł zysku operacyjnego wobec 158,5 mln zł rok wcześniej. Konsensus PAP Biznes zakładał, że EBIT wyniesie 102 mln zł - prognozy wahały się od 95,7 mln zł do 112,9 mln zł.

Przychody grupy w czwartym kwartale wyniosły 507,2 mln zł wobec 749 mln zł w analogicznym okresie roku poprzedniego. Konsensus PAP Biznes zakładał przychody na poziomie 538,6 mln zł, a prognozy znajdowały się w przedziale 474,2-709,8 mln zł.

Spółka miała na koniec 2019 roku 253,3 mln zł środków pieniężnych i ekwiwalentów wobec 282,5 mln zł rok wcześniej.

Poniżej przedstawiamy wyniki Dom Development w czwartym kwartale 2019 roku i ich odniesienie do konsensusu PAP Biznes oraz poprzednich wyników (dane w mln zł).

***Prognozy roczne i kwartalne dla ponad 200 spółek notowanych na GPW znajdują się w bazie Konsensusy, dostępnej dla abonentów w Serwisie Ekonomicznym PAP Biznes. http://biznes.pap.pl/nse-2/pl/consensus/main/newWindow/?referer=nse2. (PAP Biznes)

sar/ ana/

Na dywidendę ma trafić 239,6 mln zł, czyli 94 proc. skonsolidowanego zysku netto za 2019 rok.

"Intencją zarządu jest zwiększanie w kolejnych latach kwot dywidendy na akcję zarówno w ujęciu nominalnym, jak i realnym, co oznacza, że stopa wzrostu dywidendy na akcję powinna przekraczać stopę inflacji mierzoną wskaźnikiem cen towarów i usług konsumpcyjnych" - napisano w raporcie.

Proponowany dzień dywidendy to 18 czerwca, natomiast jako dzień wypłaty dywidendy zarząd wskazał 25 czerwca.

Stopa dywidendy - według kursu Dom Development z czwartkowego zamknięcia - zgodnie z rekomendacją wyniosłaby 9,1 proc.

Przed rokiem Dom Development wypłacił 9,05 zł dywidendy na akcję z zysku za 2018 rok. Łącznie na ten cel trafiło 226,9 mln zł. (PAP Biznes)

kuc/ ana/

Dane w mln zł

***Prognozy roczne i kwartalne dla ponad 200 spółek notowanych na GPW znajdują się w bazie Konsensusy, dostępnej dla abonentów w Serwisie Ekonomicznym PAP Biznes. http://biznes.pap.pl/nse-2/pl/consensus/main/newWindow/?referer=nse2. (PAP Biznes)

sar/

Zarząd spółki Dom Development Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") niniejszym informuje, że w dniu 6 marca 2020 roku podjął uchwałę w sprawie wniosku Zarządu o podział zysku netto Spółki za rok 2019.

Zgodnie z ww. uchwałą Zarząd Spółki wnioskuje o wypłatę dywidendy akcjonariuszom Dom Development S.A. w kwocie 9,50 zł (słownie: dziewięć złotych pięćdziesiąt groszy) na każdą akcję. Rekomendowana dywidenda stanowi 94% skonsolidowanego zysku netto Grupy Kapitałowej Dom Development S.A. (dalej "Grupa") za 2019 rok (tj. o 4,97% więcej niż w poprzednim roku). Decyzja o wypłacie mniej niż 100% skonsolidowanego zysku netto w formie dywidendy została podjęta przez Zarząd po uwzględnieniu planów rozwoju Spółki, jej potrzeb finansowych oraz aktualnej sytuacji rynkowej.

Zarząd podtrzymuje intencję wypłacania akcjonariuszom Spółki jak najwyższych dywidend przy jednoczesnym utrzymaniu silnego bilansu i wysokiej płynności. W ocenie Zarządu wysoki zwrot z kapitału własnego (ROE) Spółki oraz jej Grupy umożliwi utrzymanie się w czołówce spółek notowanych na GPW pod względem stopy dywidendy przy jednoczesnym przeznaczeniu części zysków na wzmocnienie jej bilansu.

Intencją Zarządu jest zwiększanie w kolejnych latach kwot dywidendy na akcję zarówno w ujęciu nominalnym, jak i realnym, co oznacza, że stopa wzrostu dywidendy na akcję powinna przekraczać stopę inflacji mierzoną wskaźnikiem cen towarów i usług konsumpcyjnych.

Ponadto zgodnie z ww. uchwałą jako dzień dywidendy z zysku za rok 2019 Zarząd Spółki proponuje ustalić 18 czerwca 2020 roku, zaś jako dzień wypłaty dywidendy proponuje ustalić 25 czerwca 2020 roku.

Zgodnie z ww. uchwałą Zarząd Spółki wnioskuje, aby część zysku netto Spółki za rok 2019 w kwocie 239.575.009,00 zł (słownie: dwieście trzydzieści dziewięć milionów pięćset siedemdziesiąt pięć tysięcy dziewięć złotych zero groszy) przeznaczona została na wypłatę dywidendy akcjonariuszom Spółki, zaś część zysku netto Spółki za rok 2019 w kwocie 65.089.927,64 zł (słownie sześćdziesiąt pięć milionów osiemdziesiąt dziewięć tysięcy dziewięćset dwadzieścia siedem złotych sześćdziesiąt cztery grosze) przeznaczona została na powiększenie kapitału zapasowego Spółki.

Wskazana powyżej łączna kwota rekomendowanej dywidendy uwzględnia 100.000 akcji Spółki serii AA oraz 50.000 akcji Spółki serii AB, które będą uczestniczyły w wypłacie dywidendy pod warunkiem zarejestrowania ich w Krajowym Depozycie Papierów Wartościowych do dnia dywidendy.

Polityka dywidendowa Dom Development S.A. z 3 kwietnia 2013 r., opublikowana w raporcie bieżącym nr 14/2013, jest udostępniona na stronie internetowej Spółki pod adresem https://inwestor.domd.pl/pl/historia-wyplaty-dywidendy

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

W indeksie sWIG80 nowymi spółkami będą Arctic Paper, BoomBit, Boryszew, CI Games, Mercator, ML System, Ultimate Games, Unibep i Votum. Indeks opuszczą Altus TFI, Cognor, Cormay, Dom Development, IMC, Monnari, Neuca, Synektik i Vivid Games.

Ponadto w indeksach mWIG40 i mWIG40TR udział spółki ING BSK zostanie ograniczony do 10 proc., a w indeksach WIG30 i WIG30TR udziały spółek PKO BP, PZU i CD Projekt zostaną ograniczone także do 10 proc.

Ranking indeksów został sporządzony po sesji 21 lutego.

W załączniku portfele indeksów po rewizji rocznej 20 marca 2020 r. (PAP Biznes)

pel/ gor/

"Sprzedaż w styczniu mamy podliczoną, na rynku nic się nie zmienia - cały czas jest wysokie zainteresowanie mieszkaniami. Początek roku upłynął nawet pod znakiem bardziej wzmożonego zainteresowania naszą ofertą" - powiedział PAP Biznes prezes Dom Development.

"Jesteśmy spokojni o wolumeny sprzedaży w 2020 roku. W skali grupy jesteśmy w stanie utrzymać poziom sprzedaży z poprzedniego roku, może nawet lekko go przekroczyć" - powiedział prezes.

Dodał, że w Trójmieście i we Wrocławiu powinny być widoczne wzrosty sprzedaży.

Grupa sprzedała w 2019 roku 3.661 lokali, a przekazała 3.482 lokale.

"Jeśli chodzi o liczbę przekazań, to - biorąc pod uwagę harmonogramy budów - powinna być podobna do roku poprzedniego" - powiedział Szanajca.

Prezes ocenił, że oferta mieszkaniowa w Warszawie może nie nadążać za popytem.

"Wydaje się, że mogą się sprawdzać nasze obawy o to, że oferta mieszkaniowa w Warszawie nie nadąża za potrzebami kupujących. Nie jest to, mimo wszystko, dobry znak. Na rynku powinna być równowaga pomiędzy tym, co deweloperzy są w stanie wprowadzić, a tym co są w stanie sprzedać" - powiedział Szanajca.

Dodał, że w Trójmieście również trochę widać ten problem, natomiast we Wrocławiu popyt i podaż są mniej więcej podobne.

Poinformował też, że liczba projektów, które grupa wprowadzi do realizacji w tym roku, powinna być podobna do zakładanego poziomu sprzedaży.

"W Warszawie jest ciężej, więcej mieszkań w tym roku trafi do oferty w Trójmieście" - powiedział prezes Dom Development. (PAP Biznes)

sar/ ana/

Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie ("Spółka"), działając na podstawie § 16 ust. 1 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2018, poz. 757), informuje, iż:

1) W dniu 21 stycznia 2020 r. rozpoczął się termin na złożenie oświadczenia o przyjęciu oferty objęcia akcji serii AA oraz serii AB emitowanych na podstawie uchwały Zarządu Spółki nr 03/01/20 z dnia 21 stycznia 2020 r. w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego w drodze emisji akcji serii AA oraz serii AB w ramach kapitału docelowego oraz całkowitego pozbawienia dotychczasowych akcjonariuszy prawa poboru (raport bieżący nr 8/2020 z dnia 21 stycznia 2020 r.). Termin na złożenie oświadczenia o przyjęciu oferty objęcia 100.000 akcji serii AA oraz 50.000 akcji serii AB upływał w dniu 4 lutego 2020 r. Zapis na przedmiotowe akcje nastąpił w dniu 3 lutego 2020 r.

2) i 3) Emisja 100.000 akcji serii AA oraz 50.000 akcji serii AB została przeprowadzona w drodze subskrypcji prywatnej z wyłączeniem prawa poboru dla dotychczasowych akcjonariuszy. W dniu 4 lutego 2020 r. Zarząd Spółki podjął uchwałę w sprawie przydziału 100.000 akcji serii AA oraz 50.000 akcji serii AB wskazanym adresatom.

4) Stopa redukcji - nie wystąpiła. Emisja przeprowadzona została w drodze subskrypcji prywatnej z wyłączeniem prawa poboru dla dotychczasowych akcjonariuszy.

5) W ramach subskrypcji złożono zapisy na 100.000 akcji zwykłych na okaziciela serii AA oraz 50.000 akcji zwykłych na okaziciela serii AB.

6) W ramach subskrypcji zostało przydzielonych 100.000 akcji zwykłych na okaziciela serii AA oraz 50.000 akcji zwykłych na okaziciela serii AB.

7) Cena emisyjna akcji serii AA wynosiła 35,00 zł za jedną akcję, natomiast cena emisyjna akcji serii AB wynosiła 50,00 zł za jedną akcję.

8) W ramach subskrypcji zawarto umowy z dwiema osobami fizycznymi.

9) Akcje serii AA zostały przydzielone 1 osobie fizycznej, akcje serii AB zostały również przydzielone 1 osobie fizycznej.

10) Spółka nie zawarła umowy o subemisję akcji serii AA oraz serii AB.

11) Wartość przeprowadzonej subskrypcji akcji serii AA oraz serii AB wyniosła łącznie 6.000.000,00 zł.

12) Spółka nie poniosła żadnych kosztów na przygotowanie i przeprowadzenie oferty, wynagrodzenie subemitentów, sporządzenie prospektu, promocję oferty. Spółka poniosła koszty opłat notarialnych w łącznej kwocie netto 1.660,00 zł. Koszty te zostały zaewidencjonowane przez Spółkę jako koszty usług notarialnych. Pobrano podatek od czynności cywilnoprawnych w kwocie 740,00 zł.

13) Średni koszt przeprowadzenia subskrypcji przypadający na jedną akcję serii AA oraz serii AB objętych subskrypcją wyniósł 0,02 zł.

14) Akcje serii AA oraz serii AB zostały pokryte wkładem pieniężnym.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Podstawa prawna: Art. 19 ust. 3 MAR - informacja o transakcjach wykonywanych przez osoby pełniące obowiązki zarządcze.

Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje o otrzymaniu w dniu 3 lutego 2020 roku powiadomień, o których mowa w art. 19 ust. 1 rozporządzenia MAR dotyczących:

realizacji opcji na akcje Spółki poprzez wykonanie praw z warrantów subskrypcyjnych - dokonanie subskrypcji na 100.000 akcji, od p. Małgorzaty Kolarskiej, Wiceprezes Zarządu Spółki oraz

realizacji opcji na akcje Spółki poprzez wykonanie praw z warrantów subskrypcyjnych - dokonanie subskrypcji na 50.000 akcji, od p. Mikołaja Konopki, Członka Zarządu Spółki.

Pełna treść powiadomień znajduje się w załącznikach do niniejszego raportu.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Podstawa prawna: Art. 19 ust. 3 MAR - informacja o transakcjach wykonywanych przez osoby pełniące obowiązki zarządcze.

Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje o otrzymaniu w dniu 23 stycznia 2020 roku powiadomienia o transakcjach na akcjach Spółki, o którym mowa w art. 19 ust. 1 rozporządzenia MAR, od Małgorzaty Kolarskiej, Wiceprezes Zarządu Spółki.

Transakcje zbycia akcji miały miejsce w dniach: 20 stycznia 2020 r. - wolumen: 460 akcji, średnia cena: 98,00 PLN; 21 stycznia 2020 - wolumen: 1 255 akcji, średnia cena 98,04 PLN.

Pełna treść powiadomienia znajduje się w załączniku do niniejszego raportu.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Podstawa prawna: Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe

Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje o podjęciu przez Zarząd Spółki w dniu 21 stycznia 2020 roku uchwały nr 03/01/20 w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego w drodze emisji akcji serii AA oraz serii AB w ramach kapitału docelowego oraz całkowitego pozbawienia dotychczasowych akcjonariuszy prawa poboru (Spółka informowała o otrzymaniu od Pani Małgorzaty Kolarskiej oraz Pana Mikołaja Konopki zawiadomienia o zamiarze wykonania prawa zapisu na łącznie 150.000 akcji Spółki w raporcie bieżącym nr 4/2020 z dnia 16 stycznia 2020 r.).

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Podstawa prawna: Art. 19 ust. 3 MAR - informacja o transakcjach wykonywanych przez osoby pełniące obowiązki zarządcze.

Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje o otrzymaniu w dniu 20 stycznia 2020 roku powiadomienia o transakcjach na akcjach Spółki, o którym mowa w art. 19 ust. 1 rozporządzenia MAR, od Małgorzaty Kolarskiej, Wiceprezes Zarządu Spółki.

Transakcje zbycia akcji miały miejsce w dniu 17 stycznia 2020 roku - wolumen: 100, średnia cena: 98,00 PLN.

Pełna treść powiadomienia znajduje się w załączniku do niniejszego raportu.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Podstawa prawna: Art. 19 ust. 3 MAR - informacja o transakcjach wykonywanych przez osoby pełniące obowiązki zarządcze.

Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje o otrzymaniu w dniu 17 stycznia 2020 roku powiadomienia o transakcjach na akcjach Spółki, o którym mowa w art. 19 ust. 1 rozporządzenia MAR, od Małgorzaty Kolarskiej, Wiceprezes Zarządu Spółki.

Transakcje zbycia akcji miały miejsce w dniu 16 stycznia 2020 roku - wolumen: 1 600, średnia cena: 98,00 PLN.

Pełna treść powiadomienia znajduje się w załączniku do niniejszego raportu.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Podstawa prawna: Art. 19 ust. 3 MAR - informacja o transakcjach wykonywanych przez osoby pełniące obowiązki zarządcze.

Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje o otrzymaniu w dniu 16 stycznia 2020 roku powiadomienia o transakcjach na akcjach Spółki, o którym mowa w art. 19 ust. 1 rozporządzenia MAR, od Małgorzaty Kolarskiej, Wiceprezes Zarządu Spółki.

Transakcje zbycia akcji miały miejsce w dniach: 13 stycznia 2020 - wolumen: 915, średnia cena: 98,59 PLN, 14 stycznia 2020 - wolumen: 200, średnia cena: 98,00 PLN oraz 15 stycznia 2020 - wolumen: 700, średnia cena: 98,00 PLN.

Pełna treść powiadomienia znajduje się w załączniku do niniejszego raportu.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje, iż w związku z:

i. Programem IV Opcji Menedżerskich Dla Małgorzaty Kolarskiej, Wiceprezesa Zarządu - Dyrektora Zarządzającego, Dotyczących 500.000 Akcji Dom Development S.A. (o przedmiotowym Programie IV Spółka informowała w raportach bieżących: nr 11/2017 z 28 marca 2017 r., nr 15/2017 z dnia 4 kwietnia 2017 r., nr 21/2017 z dnia 25 maja 2017 r., nr 43/2017 z 1 grudnia 2017 r.), Spółka otrzymała w dniu 16 stycznia 2020 r. od Pani Małgorzaty Kolarskiej zawiadomienie o zamiarze wykonania prawa zapisu na 100.000 akcji Spółki, po cenie emisyjnej 35 zł za każdą akcję,

ii. Programem V Opcji Menedżerskich Dla Mikołaja Konopki, Członka Zarządu Dom Development S.A., Dotyczących 250.000 Akcji Dom Development S.A. (o przedmiotowym Programie V Spółka informowała w raportach bieżących: nr 9/2019 z 8 kwietnia 2019 r., nr 11/2019 z 9 kwietnia 2019 r., nr 21/2019 z 30 maja 2019 r., nr 30/2019 z 29 listopada 2019 r.), Spółka otrzymała w dniu 16 stycznia 2020 r. od Pana Mikołaja Konopki zawiadomienie o zamiarze wykonania prawa zapisu na 50.000 akcji Spółki po cenie emisyjnej 50 zł za każdą akcję.

Wobec powyższego, Zarząd planuje rozpoczęcie procedury podwyższenia kapitału zakładowego Spółki poprzez emisję nowych akcji zwykłych na okaziciela o łącznej wartości nominalnej nie większej niż 150.000,00 (sto pięćdziesiąt tysięcy) złotych w drodze podwyższenia kapitału w granicach kapitału docelowego.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Dane opublikowane przez J.W. Costruction oraz Murapol obejmują umowy deweloperskie, przedwstępne umowy sprzedaży i płatne rezerwacje.

** spółka notowana na Catalyst

(PAP Biznes)

sar/ osz/

Podstawa prawna: Art. 19 ust. 3 MAR - informacja o transakcjach wykonywanych przez osoby pełniące obowiązki zarządcze.

Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje o otrzymaniu w dniu 13 stycznia 2020 roku powiadomienia o transakcjach na akcjach Spółki, o którym mowa w art. 19 ust. 1 rozporządzenia MAR, od Małgorzaty Kolarskiej, Wiceprezes Zarządu Spółki.

Transakcje zbycia akcji miały miejsce w dniu 10 stycznia 2020 - wolumen: 1102, średnia cena: 99, 98 PLN.

Pełna treść powiadomienia znajduje się w załączniku do niniejszego raportu.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

§ 1

Na podstawie § 7 ust. 1, 2 i 5 Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu oraz § 2 ust. 1 Załącznika Nr 2 do Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu, Zarząd Giełdy postanawia:

1) określić dzień 15 stycznia 2020 r. jako dzień pierwszego notowania w alternatywnym systemie obrotu na Catalyst 50.000 (pięćdziesiąt tysięcy) obligacji na okaziciela serii DOMDET3121224 spółki DOM DEVELOPMENT S.A., o wartości nominalnej 1.000 zł (jeden tysiąc złotych) każda, oznaczonych przez Krajowy Depozyt Papierów Wartościowych S.A. kodem "PLDMDVL00095";

2) notować obligacje, o których mowa w pkt 1), w systemie notowań ciągłych pod nazwą skróconą "DOM1224".

§ 2

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

kom amp/

W związku z Uchwałą Nr /2020 Zarządu Giełdy z dnia 10 stycznia 2020 r., Giełda Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. informuje, że data ostatniego notowania obligacji na okaziciela serii DOMDET3121224 (DOM1224) wyemitowanych przez spółkę DOM DEVELOPMENT S.A., o wartości nominalnej 1.000 zł (jeden tysiąc złotych) każda i terminie wykupu 12 grudnia 2024 r., oznaczonych kodem "PLDMDVL00095", planowana jest na dzień 3 grudnia 2024 r.

kom amp/

Podstawa prawna: Art. 19 ust. 3 MAR - informacja o transakcjach wykonywanych przez osoby pełniące obowiązki zarządcze.

Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje o otrzymaniu w dniu 10 stycznia 2020 roku powiadomienia o transakcjach na akcjach Spółki, o którym mowa w art. 19 ust. 1 rozporządzenia MAR, od Małgorzaty Kolarskiej, Wiceprezes Zarządu Spółki.

Transakcje zbycia akcji miały miejsce w dniach 8 stycznia 2020 - wolumen: 778, średnia cena: 99, 80 PLN oraz 9 stycznia 2020 - wolumen: 4155, średnia cena: 100, 06 PLN.

Pełna treść powiadomienia znajduje się w załączniku do niniejszego raportu.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

* łącznie umowy deweloperskie, przedwstępne umowy sprzedaży i płatne rezerwacje

** spółka notowana na Catalyst

(PAP Biznes)

sar/ ana/

Grupa przekazała w ubiegłym roku 3.482 lokale, w tym 988 lokali w IV kwartale. (PAP Biznes)

epo/ gor/

Zarząd Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie informuje, że Grupa Kapitałowa Dom Development S.A. w 2019 roku osiągnęła następujące wyniki:

- sprzedaż netto: 3.661 lokali, w tym 962 lokale w IV kwartale 2019 r.;

- przekazania: 3.482 lokale, w tym 988 lokali w IV kwartale 2019 r.

Na wynik finansowy za IV kwartał 2019 r. wpływają głównie przekazania w warszawskich projektach: Żoliborz Artystyczny (170 lokali), Port Żerań (223), Amsterdam (185).

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Podstawa prawna: Art. 19 ust. 3 MAR - informacja o transakcjach wykonywanych przez osoby pełniące obowiązki zarządcze.

Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje, że w dniu 23 grudnia 2019 r. Spółka otrzymała następujące powiadomienia:

- od Pani Małgorzaty Kolarskiej, Wiceprezesa Zarządu, Dyrektora Zarządzającego o objęciu warrantów subskrypcyjnych w ramach Programu IV Opcji Menedżerskich Dla Małgorzaty Kolarskiej, Wiceprezesa Zarządu - Dyrektora Zarządzającego, o którym Spółka informowała w raportach bieżących: nr 21/2017 z dnia 25 maja 2017 r. oraz nr 43/2017 z dnia 1 grudnia 2017 roku oraz

- od Pana Mikołaja Konopki, Członka Zarządu o objęciu warrantów subskrypcyjnych w ramach Programu V Opcji Menedżerskich Dla Mikołaja Konopki, Członka Zarządu Dom Development S.A., Dotyczących 250.000 Akcji Dom Development S.A., o którym Spółka informowała w raportach bieżących nr 21/2019 z dnia 30 maja 2019 roku oraz nr 30/2019 z dnia 29 listopada 2019 roku.

Treść powiadomień znajduje się w załącznikach do niniejszego raportu.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zarząd Spółki Dom Development S.A. niniejszym informuje o terminach przekazywania raportów okresowych w 2020 roku:

Raport roczny i skonsolidowany raport roczny za 2019 r. - 6 marca 2020 r.

Skonsolidowane raporty kwartalne:

- za I kwartał 2020 r. - 6 maja 2020 r.

- za III kwartał 2020 r. - 4 listopada 2020 r.

Skonsolidowany raport za I półrocze 2020 r. - 25 sierpnia 2020 r.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Wartość godziwa akcji Dom Development została ustalona na 106 zł, Atalu na 43 zł, Archicomu na 19,2 zł, Develii na 2,5 zł, a Lokum Deweloper na 14,4 zł.

W środę około godz. 15.30 za jedną akcję Dom Development płacono na GPW 92,40 zł. Kurs Atalu wynosił o tej porze 37 zł, Archicomu 16,50 zł, Develii 2,49 zł, a Lokum Deweloper 14,40 zł.

"W nadchodzących kwartałach oczekujemy zarówno silnego popytu konsumpcyjnego (wspieranego poprzez rekordowo wysoką siłę nabywczą klienta – rosnące wynagrodzenia, niska stopa bezrobocia, wsparcie programów rządowych, niski koszt kredytu hipotecznego), jak również inwestycyjnego (wspieranego poprzez niskie stopy procentowe oraz rosnące stawki czynszowe)" - napisali analitycy w raporcie.

"Spadek wolumenu przedsprzedaży uważamy za przejściowy efekt trudności w pozyskiwaniu pozwoleń administracyjnych, oczekując, że deweloperzy posiadający bogaty bank ziemi będą w stanie utrzymać wysokie poziomy przedsprzedaży w kolejnych okresach" - dodali.

Ich zdaniem, wzrost cen mieszkań oraz stabilizacja kosztów budowy, powinny wspierać rentowność projektów.

"Mając na uwadze korzystne otoczenie makro, preferujemy deweloperów z wysokim potencjałem sprzedażowym. Jednocześnie zwracamy uwagę na atrakcyjne wypłaty dywidend w nadchodzących latach" - podano w raporcie.

Analitycy oczekują średnioważonej stopy zwrotu dywidendy dla analizowanych spółek na poziomie 11,3 proc. w 2020 r. oraz 10,8 proc. w 2021 r.

Pierwsze rozpowszechnianie raportu, którego autorem jest Marek Szymański, nastąpiło 3 grudnia.

Depesza jest skrótem rekomendacji. W załączniku zamieszczamy plik PDF z raportem. (PAP Biznes)

sar/ asa/

§ 1

Na podstawie § 3 ust. 1 i 2 oraz § 5 ust. 1 Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu, Zarząd Giełdy postanawia wprowadzić do alternatywnego systemu obrotu na Catalyst do 50.000 (pięćdziesiąt tysięcy) obligacji na okaziciela serii DOMDET3121224 spółki DOM DEVELOPMENT S.A., o wartości nominalnej 1.000 zł (jeden tysiąc złotych) każda, z dniem rejestracji tych obligacji przez Krajowy Depozyt Papierów Wartościowych S.A.

§ 2

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

kom zdz/

Podstawa prawna: Art. 19 ust. 3 MAR - informacja o transakcjach wykonywanych przez osoby pełniące obowiązki zarządcze.

Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje, że w dniu 9 grudnia 2019 r. Spółka otrzymała powiadomienie od Pana Mikołaja Konopki, Członka Zarządu, o przyjęciu opcji na akcje Dom Development S.A.

Treść powiadomienia znajduje się w załączniku do niniejszego raportu.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

W nawiązaniu do raportów bieżących: nr 9/2019 z 8 kwietnia 2019 r., nr 11/2019 z dnia 9 kwietnia 2019 r., nr 21/2019 z dnia 30 maja 2019 r., Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje, że w dniu 29 listopada 2019 r. Rada Nadzorcza Spółki podjęła uchwałę nr 02/11/19 w sprawie przyjęcia Postanowień Programu V Opcji Menedżerskich Dla Mikołaja Konopki, Członka Zarządu Dom Development S.A., Dotyczących 250.000 Akcji Dom Development S.A. ("Program"). Zgodnie z Programem, jeśli Pan Mikołaj Konopka zaakceptuje uczestnictwo w Programie, otrzyma jednorazowo opcje uprawniające do objęcia łącznie 250.000 akcji Dom Development S.A. za cenę w kwocie 50,00 złotych (słownie: pięćdziesiąt złotych, zero groszy) za akcję. Realizacja przedmiotowych opcji będzie limitowana do 50.000 akcji w jakimkolwiek okresie 12 kolejnych miesięcy, począwszy od 1 stycznia 2020 roku, z tym że opcje niewykorzystane będzie można zrealizować w późniejszym terminie, lecz nie później niż do 31 grudnia 2029 roku.

Powyższy Program jest jedynym z dwóch programów opcji menedżerskich funkcjonujących obecnie w Spółce.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Podstawa prawna: Art. 19 ust. 3 MAR - informacja o transakcjach wykonywanych przez osoby pełniące obowiązki zarządcze.

Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje o otrzymaniu w dniu 6 listopada 2019 roku powiadomienia o transakcji na akcjach Spółki, o którym mowa w art. 19 ust. 1 rozporządzenia MAR, od Małgorzaty Kolarskiej, Wiceprezes Zarządu Spółki. Pełna treść powiadomienia znajduje się w załączniku do niniejszego raportu.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

"Sytuacja rynkowa w trzecim kwartale kształtowała się bardzo podobnie jak w poprzedniej części roku. Kondycja rynku jest bardzo dobra. Popyt utrzymuje się na wysokim poziomie" - ocenił podczas wtorkowej konferencji prezes Jarosław Szanajca.

Wskazał, że wzrost cen mieszkań w trzecim kwartale był "nieco wolniejszy" niż w pierwszej połowie roku, ale trend wzrostowy jest kontynuowany.

"Co istotne, rynek i klienci akceptują ten wzrost cen - sprzedaż wciąż jest wysoka. Pogłoski o tym, że doszliśmy do poziomu, w którym ceny dla klientów są nieakceptowalne albo istotnie wpływają na spowolnienie czy zatrzymanie decyzji inwestycyjnych, nie są prawdziwe" - ocenił prezes Dom Development.

"Popyt cały czas jest i kolejne podwyżki cen spotykają się z akceptacją" - dodał.

Zarząd wskazał, że silny popyt w trzecim kwartale wciąż był wspierany przez czynniki makroekonomiczne takie jak niskie stopy procentowe, niskie bezrobocie i wzrost wynagrodzeń.

"Poprawa sytuacji finansowej kupujących sprzyja kupowaniu większych lokali, o podwyższonym standardzie" - ocenił zarząd.

Wiceprezes Janusz Zalewski wskazał, że w przyszłym roku należy spodziewać się wzrostu średniego przychodu na mieszkanie do ponad 500 tys. zł z 450-460 tys. zł, odnotowywanych dotąd przez spółkę.

W trzecim kwartale tego roku 28 proc. transakcji w Dom Development miało wartość wyższą niż 650 tys. zł, a 18 proc. mieściło się w przedziale 550-650 tys. zł.

Prezes Szanajca wskazał, że wciąż około 40 proc. mieszkań w grupie kupowanych jest za gotówkę.

"Strona podażowa rynku cały czas ledwie nadąża za popytem. W ciągu ostatnich dwóch, trzech miesięcy, a nawet kwartałów, liczba nowo wprowadzanych mieszkań przez deweloperów jest niższa niż liczba mieszkań sprzedanych" - powiedział prezes Szanajca.

"Warszawa, pomimo bardzo wysokiego popytu, jest najtrudniejszym miastem pod względem podażowym" - dodał.

Ocenił, że ceny działek nadal są bardzo wysokie, a sytuacja planistyczno-proceduralna w miastach jest trudna.

"To wszystko powoduje, że nasze przewidywania, iż popyt w kolejnych kwartałach będzie większy niż podaż, wydają się sprawdzać" - powiedział Szanajca.

Jego zdaniem - wskutek tej nierównowagi - ceny sprzedaży mieszkań nadal mogą rosnąć.

Prezes poinformował również, że rynek usług budowlanych i materiałów ustabilizował się.

Dom Development sprzedał netto w trzecim kwartale 2019 roku 937 lokali wobec 946 lokali przed rokiem, a przekazał klientom 839 lokali wobec 587 rok wcześniej. Narastająco od początku 2019 roku grupa sprzedała 2.699 lokali (+4 proc. rdr) i przekazała 2.494 lokali (+23 proc. rdr).

W okresie styczeń-wrzesień deweloper rozpoczął budowę łącznie 2.625 lokali w 33 projektach. Według raportu, zakończono w tym czasie realizację 1.637 lokali. Na koniec września grupa miała w budowie 5.401 mieszkań w 59 projektach, a oferta spółki obejmowała ich 2.661.

Bank ziemi grupy na koniec września obejmował 12.127 lokali, więcej rdr o 9 proc. (PAP Biznes)

sar/ ana/

"Spodziewamy się, że wynik netto w 2019 roku będzie wyższy niż w roku ubiegłym" - powiedział podczas wtorkowej konferencji wiceprezes ds. finansowych Janusz Zalewski.

"Po trzech kwartałach sytuacja wygląda świetnie - bardzo duże zaawansowanie zysku netto, co potwierdza, że ryzyka dla oczekiwanego wyniku finansowego rocznego są minimalne" - dodał.

Narastająco od początku roku Dom Development odnotował 170,3 mln zł zysku netto jednostki dominującej wobec 98,2 mln zł rok wcześniej, co oznacza wzrost rdr o 73 proc.

W maju wiceprezes Zalewski spodziewał się, że na koniec 2019 roku wynik spółki na poziomie netto będzie zbliżony do wyniku z 2018 roku. Zysk netto jednostki dominującej w minionym roku wyniósł 227 mln zł.

Zarząd wskazał, że w przyszłym roku należy spodziewać się wzrostu średniego przychodu na mieszkanie do ponad 500 tys. zł.

"Już w końcówce tego roku, ale głównie w przyszłym roku należy się spodziewać, że w wynikach finansowych firmy wartość przychodu na jedno mieszkanie będzie odbiegała znacząco w górę od dotychczasowych średnich. Dotąd pokazywaliśmy poziom 450-460 tys. zł, w przyszłym roku będzie to z pewnością powyżej 500 tys. zł" - powiedział wiceprezes Zalewski.

"Z uwagi na to, że są to segmenty dochodowe, wysokomarżowe - dobrze to wróży przyszłym wynikom finansowym" - dodał.

Jak podano, 28 proc. transakcji w trzecim kwartale 2019 roku miało wartość wyższą niż 650 tys. zł, a 18 proc. mieściło się w przedziale 550-650 tys. zł.

Zarząd Dom Development podtrzymał plan przekazań na 2019 rok.

„Prognoza roczna pozostaje taka sama, czyli 3,5 tys. lokali. Oznacza to, że na czwarty kwartał pozostanie nam do przekazania około tysiąca lokali” - powiedział podczas konferencji wiceprezes Zalewski.

Dodał, że w Warszawie spółka ma do przekazania około 700 mieszkań, a w Trójmieście około 300.

Deweloper przekazał klientom w trzecim kwartale 839 lokali wobec 587 rok wcześniej. Narastająco od początku 2019 roku grupa przekazała 2.494 lokali (+23 proc. rdr).

Wiceprezes ocenił, że rozkład przekazań mieszkań w bieżącym roku pokazuje równoważenie się liczby przekazań w trakcie roku. Jak wskazał, w poprzednich latach kumulacja przekazań następowała w czwartym kwartale.

"Tworzyło to pewne ryzyka w zakresie zarówno terminowości i jakości przekazań, jak i wyników finansowych danego roku. Uzyskanie większego zrównoważenia liczby przekazań w trakcie roku pozwala nam z większym spokojem prowadzić działalność" - powiedział Zalewski.

Zarząd poinformował też, że spółka planuje wprowadzić do realizacji w czwartym kwartale około 1,1 tys. lokali.

„Wprowadzenia lokali do realizacji przebiegają zgodnie z oczekiwaniami, w czwartym kwartale wprowadzimy około 1,1 tys. lokali, co oznacza 3,7 tys. w skali całego roku” - powiedział Zalewski.

Jak dodał, w Warszawie spółka ruszy z budową około 800 lokali, a w Trójmieście ponad 300.

W trzecim kwartale Dom Development rozpoczął realizację 570 lokali w 6 projektach. Łącznie w okresie styczeń-wrzesień spółka wystartowała z budową łącznie 2.625 lokali w 33 projektach. Według raportu, zakończono w tym czasie realizację 1.637 lokali. Na koniec września grupa miała w budowie 5.401 mieszkań w 59 projektach, a oferta spółki obejmowała ich 2.661.

Bank ziemi grupy na koniec września obejmował 12.127 lokali, więcej rdr o 9 proc. Od początku roku spółka wydała na grunty około 350 mln zł, a w czwartym kwartale - jak poinformował zarząd - planuje przeznaczyć na ten cel około 100 mln zł.

Dom Development opublikował we wtorek kwartalny raport finansowy. Grupa odnotowała w trzecim kwartale 55 mln zł zysku netto przypadającego akcjonariuszom jednostki dominującej wobec 21,9 mln zł przed rokiem. Konsensus PAP Biznes zakładał 41,2 mln zł zysku netto, a prognozy analityków znajdowały się w przedziale 31,6-45,9 mln zł.

Przychody grupy w trzecim kwartale 2019 roku wyniosły 387,6 mln zł wobec 265,8 mln zł w analogicznym okresie roku poprzedniego. Konsensus PAP Biznes zakładał przychody na poziomie 389,2 mln zł - prognozy analityków wahały się w przedziale 369,2-421,1 mln zł.

"Trzeci kwartał 2019 roku uznajemy za bardzo udany. Mieliśmy solidną, zgodną z założeniami sprzedaż. Koncentrowaliśmy się na maksymalizacji marż na projektach" - powiedział prezes Jarosław Szanajca.

"To co nas bardzo cieszy i co nam szczególnie pomaga, to jest wzmocnienie i rozwój własnego generalnego wykonawstwa" - dodał.

Jak podano w prezentacji, 68 proc. inwestycji Dom Development realizowanych jest przez własną spółkę wykonawczą.

"Nie tylko uratowało nas to przed turbulencjami, które i tak odczuliśmy ze strony generalnych wykonawców, ale przede wszystkim otworzyło nowe możliwości i lepsze perspektywy realizacyjnej części naszego biznesu" - powiedział prezes Dom Development. (PAP Biznes)

sar/ ana/

"Spodziewamy się, że wynik netto w 2019 roku będzie wyższy niż w roku ubiegłym" - powiedział podczas konferencji wiceprezes Zalewski.

"Po trzech kwartałach sytuacja wygląda świetnie - bardzo duże zaawansowanie zysku netto, co potwierdza, że ryzyka dla oczekiwanego wyniku finansowego rocznego są minimalne" - dodał.

Narastająco od początku roku Dom Development odnotował 170,3 mln zł zysku netto jednostki dominującej (98,2 mln zł rok wcześniej) przy przychodach na poziomie 1.154,5 mln zł (905 mln zł rok wcześniej).

W maju wiceprezes Zalewski spodziewał się, że na koniec 2019 roku wynik spółki na poziomie netto będzie zbliżony do wyniku z 2018 roku.

Zysk netto przypadający na akcjonariuszy jednostki dominującej Dom Development w 2018 roku wyniósł 227 mln zł. (PAP Biznes)

sar/ ana/

„Prognoza roczna pozostaje taka sama, czyli 3,5 tys. lokali. Oznacza to, że na czwarty kwartał pozostanie nam do przekazania około tysiąca lokali” - powiedział podczas konferencji wiceprezes ds. finansowych Janusz Zalewski.

Deweloper przekazał klientom w trzecim kwartale 839 lokali wobec 587 rok wcześniej. Narastająco od początku 2019 roku grupa przekazała 2.494 lokali (+23 proc. rdr).

Zarząd poinformował, ze spółka planuje wprowadzić do realizacji w czwartym kwartale około 1,1 tys. lokali.

„Wprowadzenia lokali do realizacji przebiegają zgodnie z oczekiwaniami, w czwartym kwartale wprowadzimy około 1,1 tys. lokali, co oznacza 3,7 tys. w skali całego roku” - powiedział Zalewski.

Jak dodał, w Warszawie spółka ruszy z budową około 800 lokali, a w Trójmieście ponad 300.

W trzecim kwartale spółka wprowadziła do realizacji 570 lokali w sześciu projektach. Aktualna oferta spółki obejmuje 2.661 lokali. (PAP Biznes)

sar/ asa/

MACIEJ WEWIÓRSKI, ANALITYK DM BOŚ:

"Wyniki Dom Development za trzeci kwartał bardzo nam się podobają. Marża brutto na sprzedaży przeszła nasze najśmielsze oczekiwania - spodziewaliśmy się marży na poziomie 25 proc., a wyniosła ona ponad 28 proc. Efektem tego była zyskowność powyżej oczekiwań zarówno naszych, jak i rynku.

Powodów wyższej marzy jest kilka. Spółka z sukcesem podnosi ceny mieszkań, utrzymując jednocześnie wysoką sprzedaż. W wynikach widać też rezygnację z usług generalnych wykonawców - marża, którą zwykle oddawano generalnym wykonawcom, jest konsumowana obecnie przez Dom Development. Należy zwrócić też uwagę na pozostające pod kontrolą koszty sprzedaży i zarządu, co na takim rozgrzanym rynku nie jest łatwe.

Środowisko jest sprzyjające, perspektywy czwartego kwartału i 2020 roku są bardzo dobre".

CEZARY BERNATEK, ANALITYK ERSTE SECURITIES

"Dom Development pokazał dobre, mocne wyniki za trzeci kwartał. Zysk operacyjny i zysk netto są ponad 30 proc. powyżej oczekiwań rynku i około 20 proc. powyżej moich oczekiwań. W wynikach należy zwrócić uwagę na wyższą marżę brutto na sprzedaży, która wyniosła 28,3 proc. - ja zakładałem nieco ponad 25 proc. Przychody są zgode z oczekiwaniami. Powodem różnicy między wynikami spółki a moimi estymacjami mogą być zbyt konserwatywne założenia co do kosztów realizacji wybranych projektów. Wśród przychodów zauważyć można ponad 10 mln zł ze sprzedaży gruntów, co też pewnie pozytywnie przełożyło się na marżę spółki.

Jeśli Dom Development zrealizuje plan przekazań na czwarty kwartał, to całoroczny wynik netto może być wyższy od mojej prognozy, która znajduje się w okolicach 230 mln zł.

Spodziewam się pozytywnej reakcji rynku".

********

Dom Development odnotował w trzecim kwartale 2019 roku 55 mln zł zysku netto przypadającego akcjonariuszom jednostki dominującej wobec 21,9 mln zł przed rokiem. Konsensus PAP Biznes zakładał 41,2 mln zł zysku netto, a prognozy analityków znajdowały się w przedziale 31,6-45,9 mln zł.

Przychody grupy w trzecim kwartale 2019 roku wyniosły 387,6 mln zł wobec 265,8 mln zł w analogicznym okresie roku poprzedniego. Konsensus PAP Biznes zakładał przychody na poziomie 389,2 mln zł - prognozy analityków wahały się w przedziale 369,2-421,1 mln zł.

Zysk brutto ze sprzedaży Dom Development wzrósł w trzecim kwartale do 109,8 mln zł z 67,6 mln zł rok wcześniej. Koszt własny sprzedaży wzrósł w tym czasie do 277,9 mln zł z 198,1 mln zł przed rokiem.

Deweloper odnotował 68,7 mln zł zysku operacyjnego wobec 28,1 mln zł rok wcześniej. Konsensus PAP Biznes zakładał, że EBIT w trzecim kwartale wyniesie 51,3 mln zł, a prognozy analityków znajdowały się w przedziale 39,7-56,9 mln zł.

Narastająco od początku roku Dom Development odnotował 212,2 mln zł zysku operacyjnego (123,5 mln zł rok wcześniej) i 170,3 mln zł zysku netto jednostki dominującej (98,2 mln zł rok wcześniej) przy przychodach na poziomie 1.154,5 mln zł (905 mln zł rok wcześniej).

Dom Development miał na koniec września 2019 roku 134,7 mln zł środków pieniężnych wobec 204,7 mln zł rok wcześniej. (PAP Biznes)

sar/ asa/

Przychody grupy w trzecim kwartale 2019 roku wyniosły 387,6 mln zł wobec 265,8 mln zł w analogicznym okresie roku poprzedniego. Konsensus PAP Biznes zakładał przychody na poziomie 389,2 mln zł - prognozy analityków wahały się w przedziale 369,2-421,1 mln zł.

Zysk brutto ze sprzedaży Dom Development wzrósł w trzecim kwartale do 109,8 mln zł z 67,6 mln zł rok wcześniej. Koszt własny sprzedaży wzrósł w tym czasie do 277,9 mln zł z 198,1 mln zł przed rokiem.

Deweloper odnotował 68,7 mln zł zysku operacyjnego wobec 28,1 mln zł rok wcześniej. Konsensus PAP Biznes zakładał, że EBIT w trzecim kwartale wyniesie 51,3 mln zł, a prognozy analityków znajdowały się w przedziale 39,7-56,9 mln zł.

Przychody z rynku warszawskiego wyniosły w trzecim kwartale 309,9 mln zł (136 mln zł rok wcześniej), z rynku trójmiejskiego 28,5 mln zł (122,7 mln zł rok wcześniej), a z rynku wrocławskiego 49,3 mln zł (7,1 mln zł rok wcześniej).

Zysk brutto ze sprzedaży na rynku warszawskim wyniósł w tym czasie 89,4 mln zł wobec 40,9 mln zł przed rokiem. We Wrocławiu zysk ten wyniósł 9,5 mln zł wobec 1,7 mln zł przed rokiem. Zysk brutto na sprzedaży na rynku trójmiejskim, bez uwzględnienia kosztu nabycia Euro Stylu, wyniósł 13,1 mln zł wobec 45,1 mln zł rok wcześniej.

Narastająco od początku roku Dom Development odnotował 212,2 mln zł zysku operacyjnego (123,5 mln zł rok wcześniej) i 170,3 mln zł zysku netto jednostki dominującej (98,2 mln zł rok wcześniej) przy przychodach na poziomie 1.154,5 mln zł (905 mln zł rok wcześniej).

Dom Development miał na koniec września 2019 roku 134,7 mln zł środków pieniężnych wobec 204,7 mln zł rok wcześniej.

Deweloper sprzedał netto w trzecim kwartale 2019 roku 937 lokali wobec 946 lokali przed rokiem, a przekazał klientom 839 lokali wobec 587 rok wcześniej.

Narastająco od początku 2019 roku grupa sprzedała 2.699 lokali (+4 proc. rdr) i przekazała 2.494 lokali (+23 proc. rdr).

W okresie styczeń-wrzesień Dom Development rozpoczął budowę łącznie 2.564 mieszkań i 61 lokali usługowych. Zakończono w tym czasie realizację 1.611 mieszkań i 26 lokali usługowych.

Poniżej przedstawiamy wyniki Dom Development w trzecim kwartale 2019 roku i ich odniesienie do konsensusu PAP Biznes oraz poprzednich wyników (dane w mln zł).

***Prognozy roczne i kwartalne dla ponad 200 spółek notowanych na GPW znajdują się w bazie Konsensusy, dostępnej dla abonentów w Serwisie Ekonomicznym PAP Biznes. http://biznes.pap.pl/nse-2/pl/consensus/main/newWindow/?referer=nse2. (PAP Biznes)

sar/ asa/

Zysk brutto ze sprzedaży Dom Development wyniósł w trzecim kwartale 109,8 mln zł wobec 67,6 mln zł rok wcześniej.

Deweloper odnotował 68,7 mln zł zysku operacyjnego wobec 28,1 mln zł rok wcześniej. Konsensus PAP Biznes zakładał, że EBIT wyniesie 51,3 mln zł - prognozy wahały się od 39,7 mln zł do 56,9 mln zł.

Przychody grupy w trzecim kwartale wyniosły 387,6 mln zł wobec 265,8 mln zł w analogicznym okresie roku poprzedniego. Konsensus PAP Biznes zakładał przychody na poziomie 389,2 mln zł, a prognozy analityków znajdowały się w przedziale 369,2-421,1 mln zł.

Dom Development przekazał klientom w trzecim kwartale 2019 roku 839 lokali wobec 587 rok wcześniej.

Spółka miała na koniec września 2019 roku 134,7 mln zł środków pieniężnych wobec 204,7 mln zł rok wcześniej.

Poniżej przedstawiamy wyniki Dom Development w trzecim kwartale 2019 roku i ich odniesienie do konsensusu PAP Biznes oraz poprzednich wyników (dane w mln zł).

***Prognozy roczne i kwartalne dla ponad 200 spółek notowanych na GPW znajdują się w bazie Konsensusy, dostępnej dla abonentów w Serwisie Ekonomicznym PAP Biznes. http://biznes.pap.pl/nse-2/pl/consensus/main/newWindow/?referer=nse2. (PAP Biznes)

sar/

Dane w mln zł

***Prognozy roczne i kwartalne dla ponad 200 spółek notowanych na GPW znajdują się w bazie Konsensusy, dostępnej dla abonentów w Serwisie Ekonomicznym PAP Biznes. http://biznes.pap.pl/nse-2/pl/consensus/main/newWindow/?referer=nse2. (PAP Biznes)

sar/

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

* łącznie umowy deweloperskie, przedwstępne umowy sprzedaży i płatne rezerwacje

** spółka notowana na Catalyst

(PAP Biznes)

sar/ asa/

Dom Development sprzedał w trzecim kwartale 588 lokali w Warszawie, 219 w Trójmieście i 130 we Wrocławiu.

Największa ilość przekazań miała miejsce w projekcie Regaty 7 (205 lokali), Osiedle Cybernetyki (199 lokali) i Osiedle Forma (116 lokali) w Warszawie oraz Księże Nowe (119 lokali) we Wrocławiu.

Narastająco od początku 2019 roku grupa sprzedała 2.699 lokali (+4 proc. rdr) i przekazała 2.494 lokali (+23 proc. rdr).

"Z optymizmem oczekujemy końcowych wyników za 2019 rok" – poinformował w komunikacie prasowym prezes Jarosław Szanajca.

Jak wskazał, w trzecim kwartale 2019 roku na rynku mieszkaniowym można było zaobserwować wolniejszy niż w pierwszej połowie roku wzrost cen mieszkań. Dodał, że w tym okresie wciąż utrzymywał się wysoki popyt, wspierany przez czynniki makroekonomiczne.

"Sytuacja na rynku pracy, znaczący wzrost wynagrodzeń oraz utrzymujące się niskie stopy procentowe, wpływały na dalszą poprawę sytuacji finansowej kupujących. Sprzyjało to zaciąganiu przez nich kredytów hipotecznych o wyższych wartościach, przeznaczonych na zakup większych lokali, o podwyższonym standardzie" - ocenił prezes Dom Development.

Szanajca poinformował, że zakupy za gotówkę, podobnie jak w poprzednich kwartałach, stanowiły ok. 40 proc. sprzedaży w Dom Development.

Jak wskazał, ceny działek pozostawały na "bardzo wysokim" poziomie, wpływając na ograniczenie ogólnej liczby transakcji na rynku, co - jego zdaniem - skutkować może zmniejszeniem przyszłej podaży.

Prezes dodał, że sytuacja na rynku wykonawczym w trzecim kwartale nie uległa znaczącym zmianom.

"Pozytywnym, utrzymującym się zjawiskiem była dalsza stabilizacja cen materiałów i usług budowlanych" - poinformował Szanajca. (PAP Biznes)

sar/ ana/

Dom Development sprzedał w trzecim kwartale 588 lokali w Warszawie, 219 w Trójmieście i 130 we Wrocławiu.

Największa ilość przekazań miała miejsce w projekcie Regaty 7 (205 lokali), Osiedle Cybernetyki (199 lokali) i Osiedle Forma (116 lokali) w Warszawie oraz Księże Nowe (119 lokali) we Wrocławiu. (PAP Biznes)

sar/ ana/

Zarząd Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie informuje, że Grupa Kapitałowa Dom Development S.A. w III kwartale 2019 roku osiągnęła następujące wyniki:

- sprzedaż netto: 937 lokali, w tym: 588 w Warszawie, 219 w Trójmieście i 130 we Wrocławiu;

- przekazania: 839 lokali.

Największa ilość przekazań miała miejsce na następujących projektach: Regaty 7 (205 lokali), Osiedle Cybernetyki (199 lokali) i Osiedle Forma (116 lokali) w Warszawie oraz Księże Nowe (119 lokali) we Wrocławiu.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

"Spekulacji na razie nie widzimy - powstaje ona głównie, gdy fundusze inwestycyjne wchodzą na rynek. (...) Muszą szybciej rosnąć ceny mieszkań, bo są wysokie koszty wejścia, by się to opłacało. Jak na razie nie obserwujemy więc popytu spekulacyjnego. Jest taki popyt inwestycyjno-przezornościowy" - powiedział.

"Mamy teraz cykl w górę, mamy ekspansję - ekspansję sektorową (w budownictwie mieszkaniowym - PAP), a nie kredytową. W Polsce nie mamy booomu kredytowego i póki co, to jest pozytywny element, a to jest jeden z głównych czynników ryzyka. Ceny idą do góry, to jest normalne w cyklu, ale w ostatnim kwartale to zjawisko przyspieszyło" - dodał.

Jak wynika z opublikowanego w środę raportu Narodowego Banku Polskiego poświęconym rynkowi mieszkaniowemu w 2018 roku, deweloperom udało się przerzucić rosnące koszty na klientów.

"Utrzymujący się wysoki popyt na rynku mieszkaniowym w 2018 r. wpływał pozytywnie na sytuację ekonomiczną firm deweloperskich, zwłaszcza tych największych. Szacowany udział zysku deweloperskiego w cenie nowych mieszkań nadal utrzymywał się na wysokim poziomie. Oznacza to, że firmom deweloperskim udało się w znaczącym stopniu przerzucić na nabywców szybko rosnące koszty budowy mieszkań" - napisał NBP.

NBP ocenia, że firmy deweloperskie, zwłaszcza duże, nadal w znacznej części finansowały się kapitałem własnym, przedpłatami klientów, obligacjami i kredytami, a także opóźnionymi spłatami zobowiązań. Według NBP udział kapitałów własnych był wysoki (przekraczał 40 proc.), natomiast udział kredytów był niewielki (ok.10 proc.)

NBP podaje, że korzystna koniunktura na pierwotnym rynku mieszkaniowym oraz w budownictwie infrastrukturalnym nie przyniosła jak dotąd dużym firmom budowlanym znaczących korzyści ekonomicznych porównywalnych z deweloperami. (PAP Biznes)

tus/ pat/ gor/

"Utrzymujący się wysoki popyt na rynku mieszkaniowym w 2018 r. wpływał pozytywnie na sytuację ekonomiczną firm deweloperskich, zwłaszcza tych największych. Szacowany udział zysku deweloperskiego w cenie nowych mieszkań nadal utrzymywał się na wysokim poziomie. Oznacza to, że firmom deweloperskim udało się w znaczącym stopniu przerzucić na nabywców szybko rosnące koszty budowy mieszkań" - napisał NBP.

NBP ocenia, że firmy deweloperskie, zwłaszcza duże, nadal w znacznej części finansowały się kapitałem własnym, przedpłatami klientów, obligacjami i kredytami, a także opóźnionymi spłatami zobowiązań. Według NBP udział kapitałów własnych był wysoki (przekraczał 40 proc.), natomiast udział kredytów był niewielki (ok.10 proc.)

NBP podaje, że korzystna koniunktura na pierwotnym rynku mieszkaniowym oraz w budownictwie infrastrukturalnym nie przyniosła jak dotąd dużym firmom budowlanym znaczących

korzyści ekonomicznych porównywalnych z deweloperami.

"Straty generowane w wyniku wzrostu kosztów materiałów budowlanych i kosztów pracy ograniczyły aktywność części podmiotów na rynku wykonawstwa szeroko rozumianych usług budowlanych. Nowe kontrakty są podpisywane na mniejsze etapy prac i tym samym krótsze okresy lub wyżej indeksowane, lepiej także uwzględniają rosnące ryzyko kosztów budowy" - napisał. (PAP Biznes)

map/ gor/

W Krakowie i Wieliczce Murapol udostępnił łącznie 501 mieszkań. Na rynek warszawski trafiło 329 lokali, na wrocławski 287, a na katowicki 279. W Łodzi do oferty trafiło 260, w Poznaniu 219, a w Gdyni i Gliwicach po ok. 100 lokali.

"Jesteśmy spokojni o komercjalizację oferty takiej wielkości, zwłaszcza że wprowadzamy ją na rynki mieszkaniowe aż 9 miast. Popyt na nowe mieszkania w Polsce utrzymuje się na wysokim poziomie, i nawet przy rosnących cenach lokali, nie ma przesłanek, aby miał w najbliższym czasie spaść" - poinformował, cytowany w komunikacie, prezes Nikodem Iskra.

"Poza tym nadal mamy duży deficyt mieszkaniowy w stosunku do średniej UE. Jak podają analizy rynkowe brakuje blisko 2,7 mln nowych mieszkań, czego uzupełnienie zajmie nam ok. 15 lat" – dodał.

Zgodnie ze strategią na lata 2019/2021+ Murapol planuje wprowadzać do oferty 3,5-4 tys. mieszkań rocznie.

Na początku 2019 roku grupa wprowadziła do sprzedaży pierwszą pulę ponad 2 tys. mieszkań w 11 miastach Polski. W dalszych miesiącach do oferty trafiło jeszcze ok. 300 mieszkań. (PAP Biznes)

sar/ gor/

"Przekazania przebiegają zgodnie z oczekiwaniami. (...) Podtrzymujemy nasze roczne oczekiwania, przekażemy klientom w tym roku ok. 3,5 tys. lokali" - powiedział podczas piątkowej konferencji wiceprezes ds. finansowych Janusz Zalewski.

Jak dodał, spółka planuje przekazać około 850 lokali w trzecim kwartale i około 1.000 w czwartym kwartale.

W pierwszym półroczu 2019 roku Dom Development przekazał 1.655 lokali. W całym minionym roku liczba przekazań wyniosła 3.632 lokale.

Zalewski podtrzymał również plan wprowadzenia mieszkań do oferty w tym roku.

"Podtrzymujemy nasze oczekiwania wprowadzenia do realizacji około 3,9 tys. lokali, co oznacza, że na dwa pozostałe kwartały zostało nam ponad 1,8 tys. lokali do wprowadzenia. Taki mamy plan" - powiedział wiceprezes.

W pierwszym półroczu deweloper wprowadził do realizacji 2.055 lokali w ramach 27 projektów wobec 2.391 lokali (w 19 projektach) rok wcześniej. Na koniec czerwca grupa posiadała 5.372 lokale w budowie w 56 projektach. Jak podano, 60 proc. inwestycji realizowanych jest przez własne generalne wykonawstwo grupy - poprzez Dom Construction i Euro Styl Construction.

Oferta Dom Development na koniec czerwca obejmowała 3.166 lokali w 38 projektach (18 inwestycji w Warszawie, 13 w Trójmieście i 7 we Wrocławiu). Prezes spółki Jarosław Szanajca wskazał, że to jest "najwyższa oferta od dwóch lat".

"Warszawa to cały czas walka o utrzymanie skali, jest to niezwykle trudny rynek. Tak jak zapowiadaliśmy, nasza walka o rejestry rzędu 3 tys. mieszkań rocznie, które chcemy w Warszawie sprzedawać nie będzie łatwą walką" - powiedział prezes.

Według stanu na koniec czerwca bank ziemi grupy wynosił 12.021 lokali. Spółka podała w raporcie półrocznym, że ma w planie zdefiniowane nowe projekty deweloperskie obejmujące łącznie 6.813 lokali.

Prezes Dom Development ocenia, że obecna sytuacja rynkowa branży deweloperskiej jest bardzo dobra.

"Ceny mieszkań w ciągu ostatnich kwartałów rosły. Miniony kwartał przyniósł lekkie spowolnienie i ceny nie rosły już tak szybko, co jest dobrym zjawiskiem" - powiedział Jarosław Szanajca.

"W skali całego rynku sprzedaż wśród największych deweloperów nieco spadła w porównaniu z 2018 rokiem. Natomiast, co najważniejsze dla nas, cały czas jest bardzo silny popyt. Rynek przyzwyczaił się do cen, widzimy, że sytuacja jest pod kontrolą" - dodał.

Jak wskazał, w pierwszym półroczu rynek wciąż był wspierany przez czynniki makroekonomiczne, takie jak rosnące płace, niskie bezrobocie czy niskie stopy procentowe.

"Dostępność kredytów hipotecznych cały czas jest wystarczająca, rynek jest bardzo stabilny. Środki na kredyty hipoteczne w bankach są, zdolność kredytowa w stosunku do zakupywanych mieszkań nie jest - przynajmniej dla naszych klientów - wielkim problemem" - powiedział prezes Szanajca.

"Ustabilizowały się koszty budowy, co jest bardzo istotne. Jest to obecnie rynek, który pozwala uzyskiwać satysfakcjonujące marże deweloperom" - dodał.

Prezes wskazał również, że problemem na rynku wciąż jest podaż mieszkań.

"Bardzo wysokie, czasem nierealnie wysokie ceny gruntów, a także problemy administracyjne, problemy legislacyjne czy z interpretacją przepisów prawnych powodują, że - zwłaszcza w niektórych ośrodkach - podaż cały czas jest pod presją. Dotyczy to w szczególności Warszawy" - powiedział prezes Dom Development.

"Nieco lepiej wygląda to we Wrocławiu i w Trójmieście, natomiast też nie jest to sytuacja łatwa" - dodał.

Dom Development opublikował w piątek półroczny raport finansowy. Grupa odnotowała w drugim kwartale 2019 roku 31,1 mln zł zysku netto jednostki dominującej wobec 58,8 mln zł przed rokiem. Konsensus PAP Biznes zakładał, że zysk netto wyniesie 12,3 mln zł, a prognozy analityków znajdowały się w przedziale 3,2-20,6 mln zł.

Zysk brutto ze sprzedaży Dom Development spadł w drugim kwartale do 79,4 mln zł z 118,1 mln zł rok wcześniej. Koszt własny sprzedaży spadł w tym czasie do 159,3 mln zł z 317,6 mln zł przed rokiem.

Deweloper odnotował 38,2 mln zł zysku operacyjnego wobec 72,8 mln zł rok wcześniej. Konsensus PAP Biznes zakładał, że EBIT wyniesie 15,6 mln zł.

Przychody grupy w drugim kwartale wyniosły 238,7 mln zł wobec 435,7 mln zł w analogicznym okresie roku poprzedniego. Konsensus PAP Biznes zakładał przychody na poziomie 207 mln zł.

W całym pierwszym półroczu Dom Development odnotował 143,5 mln zł zysku operacyjnego (95,4 mln zł rok wcześniej) i 115,3 mln zł zysku netto (76,3 mln zł rok wcześniej) przy przychodach na poziomie 766,8 mln zł (639,2 mln zł rok wcześniej).

Przychody z rynku warszawskiego wyniosły w pierwszej połowie roku 677,9 mln zł (511,7 mln zł rok wcześniej), z rynku trójmiejskiego 85,4 mln zł (87,2 mln zł rok wcześniej), a z rynku wrocławskiego 3,5 mln zł (40,4 mln zł rok wcześniej).

Spółka miała na koniec czerwca 2019 roku 207,8 mln zł środków pieniężnych wobec 384,9 mln zł rok wcześniej.

W pierwszym półroczu deweloper sprzedał 1.762 lokale wobec 1.650 przed rokiem. (PAP Biznes)

sar/ osz/

"Przekazania przebiegają zgodnie z oczekiwaniami. (...) Podtrzymujemy nasze roczne oczekiwania, przekażemy klientom w tym roku ok. 3,5 tys. lokali" - powiedział podczas piątkowej konferencji wiceprezes ds. finansowych Janusz Zalewski.

Jak dodał, spółka planuje przekazać około 850 lokali w trzecim kwartale i około 1.000 w czwartym kwartale.

W pierwszym półroczu Dom Development przekazał 1.655 lokali wobec 1.441 rok wcześniej. (PAP Biznes)

sar/ osz/

CEZARY BERNATEK, ERSTE SECURITIES:

"Zarówno na poziomie zysku operacyjnego, jak i zysku netto wyniki okazały się dużo lepsze od oczekiwań zarówno rynkowych, jak i naszych wewnętrznych.

Na taki obraz sytuacji wpłynęły trzy kwestie. Po pierwsze są to wyższe przychody - 15 proc. powyżej rynku, 17 proc. powyżej moich oczekiwań. Na pierwszy rzut oka ta różnica wynikała z korzystniejszego miksu przekazań niż ten zakładany przeze mnie. Mogło to też wynikać z mocniejszych podwyżek cen w projektach przekazywanych w tym okresie niż to co zakładaliśmy. Wyliczając średnią jednostkową cenę przekazywanego w drugim kwartale mieszkania wychodzi kwota prawie 530 tys. zł. Ja spodziewałem się średniej ceny bliżej 450 tys. zł. Myślę, że rynek był podobnie ustawiony. Być może harmonogram przekazań ułożył się tak, że w drugim kwartale były przekazywane duże mieszkania, ale wydaje się, że ceny też zrobiły swoje.

Druga kwestia to marża brutto, która okazała się prawie 6 pkt. proc. powyżej moich oczekiwań - 33,3 proc. wobec 27,6 proc., które zakładałem. To również wskazywałoby na to, że ceny prawdopodobnie mocniej wzrosły niż zakładałem.

Spodziewam się pozytywnej reakcji rynku na te wyniki".

DM BDM, raport poranny:

"Wyniki są słabsze rdr (mniejszy wolumen przekazań), jednak są one zdecydowanie powyżej naszych oczekiwań (głównie przez wyższą marżę brutto niż zakładaliśmy) oraz znacznie lepsze od konsensusu".

***************

Dom Development odnotował w drugim kwartale 2019 roku 31,1 mln zł zysku netto jednostki dominującej wobec 58,8 mln zł przed rokiem. Konsensus PAP Biznes zakładał, że zysk netto wyniesie 12,3 mln zł, a prognozy analityków znajdowały się w przedziale 3,2-20,6 mln zł.

Zysk brutto ze sprzedaży Dom Development spadł w drugim kwartale do 79,4 mln zł z 118,1 mln zł rok wcześniej. Koszt własny sprzedaży spadł w tym czasie do 159,3 mln zł z 317,6 mln zł przed rokiem.

Deweloper odnotował 38,2 mln zł zysku operacyjnego wobec 72,8 mln zł rok wcześniej. Konsensus PAP Biznes zakładał, że EBIT wyniesie 15,6 mln zł.

Przychody grupy w drugim kwartale wyniosły 238,7 mln zł wobec 435,7 mln zł w analogicznym okresie roku poprzedniego. Konsensus PAP Biznes zakładał przychody na poziomie 207 mln zł.

W całym pierwszym półroczu Dom Development odnotował 143,5 mln zł zysku operacyjnego (95,4 mln zł rok wcześniej) i 115,3 mln zł zysku netto (76,3 mln zł rok wcześniej) przy przychodach na poziomie 766,8 mln zł (639,2 mln zł rok wcześniej).

Przychody z rynku warszawskiego wyniosły w pierwszej połowie roku 677,9 mln zł (511,7 mln zł rok wcześniej), z rynku trójmiejskiego 85,4 mln zł (87,2 mln zł rok wcześniej), a z rynku wrocławskiego 3,5 mln zł (40,4 mln zł rok wcześniej).

Zysk brutto ze sprzedaży na rynku warszawskim wyniósł w pierwszym półroczu 195,4 mln zł wobec 154,3 mln zł przed rokiem. We Wrocławiu zysk ten wyniósł 605 tys. zł wobec 8,4 mln zł przed rokiem. Zysk brutto na sprzedaży na rynku trójmiejskim, bez uwzględnienia kosztu nabycia Euro Stylu, wyniósł 36 mln zł wobec 29,6 mln zł rok wcześniej.

Spółka miała na koniec czerwca 2019 roku 207,8 mln zł środków pieniężnych wobec 384,9 mln zł rok wcześniej.

"Spadek ten jest w głównej mierze wynikiem wypłaconej w czerwcu 2019 roku dywidendy (226,9 mln zł), przy jednoczesnych dodatnich przepływach z działalności operacyjnej netto, które wyniosły 118,15 mln zł" - podano w raporcie.

Dom Development sprzedał w drugim kwartale 2019 roku 836 lokali netto, a przekazał 440 lokali. Dla porównania, w drugim kwartale 2018 roku spółka sprzedała netto 802 lokale, a przekazała 1.025.

Łącznie w całym pierwszym półroczu deweloper sprzedał 1.762 lokale wobec 1.650 przed rokiem, a przekazał 1.655 wobec 1.442 rok wcześniej.

Według raportu, na koniec czerwca Dom Development miał w realizacji projekty z łączną liczbą 5.372 lokali (mieszkań i lokali usługowych).

"W planie grupa posiada zdefiniowane nowe projekty deweloperskie o łącznej liczbie 6.813 lokali" - podano w sprawozdaniu zarządu. (PAP Biznes)

sar/ osz/

Zysk brutto ze sprzedaży Dom Development spadł w drugim kwartale do 79,4 mln zł z 118,1 mln zł rok wcześniej. Koszt własny sprzedaży spadł w tym czasie do 159,3 mln zł z 317,6 mln zł przed rokiem.

Deweloper odnotował 38,2 mln zł zysku operacyjnego wobec 72,8 mln zł rok wcześniej. Konsensus PAP Biznes zakładał, że EBIT wyniesie 15,6 mln zł.

Przychody grupy w drugim kwartale wyniosły 238,7 mln zł wobec 435,7 mln zł w analogicznym okresie roku poprzedniego. Konsensus PAP Biznes zakładał przychody na poziomie 207 mln zł.

W całym pierwszym półroczu Dom Development odnotował 143,5 mln zł zysku operacyjnego (95,4 mln zł rok wcześniej) i 115,3 mln zł zysku netto (76,3 mln zł rok wcześniej) przy przychodach na poziomie 766,8 mln zł (639,2 mln zł rok wcześniej).

Przychody z rynku warszawskiego wyniosły w pierwszej połowie roku 677,9 mln zł (511,7 mln zł rok wcześniej), z rynku trójmiejskiego 85,4 mln zł (87,2 mln zł rok wcześniej), a z rynku wrocławskiego 3,5 mln zł (40,4 mln zł rok wcześniej).

Zysk brutto ze sprzedaży na rynku warszawskim wyniósł w pierwszym półroczu 195,4 mln zł wobec 154,3 mln zł przed rokiem. We Wrocławiu zysk ten wyniósł 605 tys. zł wobec 8,4 mln zł przed rokiem. Zysk brutto na sprzedaży na rynku trójmiejskim, bez uwzględnienia kosztu nabycia Euro Stylu, wyniósł 36 mln zł wobec 29,6 mln zł rok wcześniej.

Spółka miała na koniec czerwca 2019 roku 207,8 mln zł środków pieniężnych wobec 384,9 mln zł rok wcześniej.

"Spadek ten jest w głównej mierze wynikiem wypłaconej w czerwcu 2019 roku dywidendy (226,9 mln zł), przy jednoczesnych dodatnich przepływach z działalności operacyjnej netto, które wyniosły 118,15 mln zł" - podano w raporcie.

Dom Development sprzedał w drugim kwartale 2019 roku 836 lokali netto, a przekazał 440 lokali. Dla porównania, w drugim kwartale 2018 roku spółka sprzedała netto 802 lokale, a przekazała 1.025.

Łącznie w całym pierwszym półroczu deweloper sprzedał 1.762 lokale wobec 1.650 przed rokiem, a przekazał 1.655 wobec 1.442 rok wcześniej.

Według raportu, na koniec czerwca Dom Development miał w realizacji projekty z łączną liczbą 5.372 lokali (mieszkań i lokali usługowych).

"W planie grupa posiada zdefiniowane nowe projekty deweloperskie o łącznej liczbie 6.813 lokali" - podano w sprawozdaniu zarządu.

Poniżej przedstawiamy wyniki Dom Development w drugim kwartale 2019 roku i ich odniesienie do konsensusu PAP Biznes oraz poprzednich wyników (dane w mln zł).

***Prognozy roczne i kwartalne dla ponad 200 spółek notowanych na GPW znajdują się w bazie Konsensusy, dostępnej dla abonentów w Serwisie Ekonomicznym PAP Biznes. http://biznes.pap.pl/nse-2/pl/consensus/main/newWindow/?referer=nse2. (PAP Biznes)

sar/ osz/

Prognozy analityków dla zysku netto znajdowały się w przedziale 3,2-20,6 mln zł.

Zysk brutto ze sprzedaży Dom Development wyniósł w drugim kwartale 79,4 mln zł wobec 118,1 mln zł rok wcześniej.

Deweloper odnotował 38,2 mln zł zysku operacyjnego wobec 72,8 mln zł rok wcześniej. Konsensus PAP Biznes zakładał, że EBIT wyniesie 15,6 mln zł.

Przychody grupy w drugim kwartale wyniosły 238,7 mln zł wobec 435,7 mln zł w analogicznym okresie roku poprzedniego. Konsensus PAP Biznes zakładał przychody na poziomie 207 mln zł.

Spółka miała na koniec czerwca 2019 roku 207,8 mln zł środków pieniężnych wobec 384,9 mln zł rok wcześniej.

"Spadek ten jest w głównej mierze wynikiem wypłaconej w czerwcu 2019 roku dywidendy (226,9 mln zł), przy jednoczesnych dodatnich przepływach z działalności operacyjnej netto, które wyniosły 118,15 mln zł" - podano w raporcie.

Poniżej przedstawiamy wyniki Dom Development w drugim kwartale 2019 roku i ich odniesienie do konsensusu PAP Biznes oraz poprzednich wyników (dane w mln zł).

***Prognozy roczne i kwartalne dla ponad 200 spółek notowanych na GPW znajdują się w bazie Konsensusy, dostępnej dla abonentów w Serwisie Ekonomicznym PAP Biznes. http://biznes.pap.pl/nse-2/pl/consensus/main/newWindow/?referer=nse2. (PAP Biznes)

sar/ osz/

Dane w mln zł

***Prognozy roczne i kwartalne dla ponad 200 spółek notowanych na GPW znajdują się w bazie Konsensusy, dostępnej dla abonentów w Serwisie Ekonomicznym PAP Biznes. http://biznes.pap.pl/nse-2/pl/consensus/main/newWindow/?referer=nse2. (PAP Biznes)

sar/

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Podstawa prawna: Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe

Zgodnie z § 19 ust. 1 pkt 6 Rozporządzenia z dnia 29 marca 2018 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2018, poz. 757), Zarząd Dom Development Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie ("Spółka") przekazuje w załączeniu treść uchwał podjętych w dniu 30 maja 2019 roku przez Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Spółki, ze wskazaniem przy każdej z podjętych uchwał liczby akcji, z których oddano ważne głosy, procentowego udziału tychże akcji w kapitale zakładowym oraz łącznej liczby ważnych głosów "za", "przeciw" i "wstrzymujących się".

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Podstawa prawna: Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe

Zgodnie z § 5 pkt 5) Rozporządzenia z dnia 29 marca 2018 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2018, poz. 757), Zarząd Dom Development Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje, iż akcjonariusz posiadający co najmniej 50,1 % akcji Spółki, działając na podstawie pkt 6.2.2 Statutu Spółki, powołał z dniem 30 maja 2019 roku Pana Jarosława Szanajcę na Członka i Prezesa Zarządu Spółki, Pana Janusza Zalewskiego na Członka i Wiceprezesa Zarządu Spółki oraz Pana Terry'ego Roydona na Członka Zarządu Spółki.

Ponadto w dniu dzisiejszym, tj. 30 maja 2019 roku Rada Nadzorcza Spółki powołała Panią Małgorzatę Kolarską na Członka i Wiceprezes Zarządu Spółki oraz Pana Mikołaja Konopkę na Członka Zarządu Spółki.

Zgodnie z pkt 6.2.3 Statutu Spółki, wszyscy Członkowie Zarządu zostali powołani na wspólną trzyletnią kadencję.

Zarząd Spółki przekazuje w załączeniu życiorysy powołanych Członków Zarządu oraz oświadcza, iż żaden z członków Zarządu nie prowadzi działalności zawodowej, która byłaby konkurencyjna w stosunku do Dom Development S.A. oraz nie uczestniczy w spółce konkurencyjnej jako wspólnik spółki cywilnej, spółki osobowej lub jako członek organu spółki kapitałowej oraz nie uczestniczy w innej konkurencyjnej osobie prawnej jako członek jej organu. Ponadto żaden z Członków Zarządu nie jest wpisany do rejestru dłużników niewypłacalnych prowadzonego na podstawie ustawy o KRS.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Podstawa prawna: Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe

Zgodnie z § 5 pkt 5) Rozporządzenia z dnia 29 marca 2018 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2018, poz. 757), Zarząd Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje, iż w dniu dzisiejszym, tj. 30 maja 2019 roku Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Dom Development S.A. powołało Panią Dorotę Podedworną-Tarnowską, Pana Marka Moczulskiego, Pana Krzysztofa Grzylińskiego w skład Rady Nadzorczej Spółki.

Wszyscy wyżej wskazani Członkowie Rady Nadzorczej Spółki zostali powołani jako Członkowie Niezależni w rozumieniu punktu 7.7 Statutu Spółki.

Na podstawie pkt 7.4 Statutu Spółki, akcjonariusz posiadający co najmniej 50,1 % akcji Spółki powołał z dniem 30 maja 2019 roku Pana Markhama Dumasa na Członka i Wiceprzewodniczącego Rady Nadzorczej Spółki oraz Pana Grzegorza Kiełpsza, Pana Michaela Cronka i Pana Marka Spiteri na Członków Rady Nadzorczej Spółki.

Zgodnie z pkt 7.9 Statutu Spółki wszyscy członkowie Rady Nadzorczej Spółki zostali powołani na wspólną trzyletnią kadencję.

Ponadto, w dniu 30 maja 2019 roku Rada Nadzorcza Spółki, działając na podstawie pkt 7.1 Statutu Spółki wybrała na Przewodniczącego Rady Nadzorczej Pana Grzegorza Kiełpsza oraz na Wiceprzewodniczącego Rady Nadzorczej Pana Marka Moczulskiego.

Zarząd Spółki przekazuje w załączeniu życiorysy wszystkich powołanych Członków Rady Nadzorczej oraz oświadcza, iż żaden z Członków Rady Nadzorczej nie prowadzi działalności zawodowej, która byłaby konkurencyjna w stosunku do Dom Development S.A. oraz nie uczestniczy w spółce konkurencyjnej jako wspólnik spółki cywilnej, spółki osobowej lub jako członek organu spółki kapitałowej oraz nie uczestniczy w innej konkurencyjnej osobie prawnej jako członek jej organu. Ponadto, żaden z Członków Rady Nadzorczej nie jest wpisany do rejestru dłużników niewypłacalnych prowadzonego na podstawie ustawy o KRS.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Na łączną kwotę 226,9 mln zł dywidendy składać się będzie 214,1 mln zł zysku netto za 2018 rok oraz 12,8 mln zł z kapitału zapasowego z ubiegłych lat.

Jako dzień dywidendy ustalono 18 czerwca, a wypłata środków nastąpi 26 czerwca.

Za 2017 rok Dom Development wypłacił dywidendę w wysokości 7,60 zł na akcję.(PAP Biznes)

kuc/ ana/

W nawiązaniu do raportu nr 9/2019 oraz nr 11/2019, Zarząd Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie ("Spółka") informuje, że w dniu 30 maja 2019 roku Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Spółki podjęło uchwały: w sprawie przyjęcia Programu V Opcji Menedżerskich Dla Pana Mikołaja Konopki, Członka Zarządu Dom Development S.A., dotyczących 250.000 Akcji Dom Development S.A. ("Program V") oraz w sprawie zmiany Statutu w zakresie upoważnienia Zarządu do podwyższenia kapitału zakładowego w granicach kapitału docelowego.

Zgodnie z ww. uchwałą w sprawie przyjęcia Programu V, Pan Mikołaj Konopka otrzyma jednorazowo opcje uprawniające do objęcia łącznie 250.000 akcji Dom Development S.A. za cenę w kwocie 50,00 złotych (słownie: pięćdziesiąt złotych, zero groszy) za akcję. Realizacja przedmiotowych opcji będzie limitowana do 50.000 akcji w jakimkolwiek okresie 12 kolejnych miesięcy, z tym że opcje niewykorzystane będzie można zrealizować w późniejszym terminie, lecz nie później niż do 31 grudnia 2029 roku.

Ponadto, Walne Zgromadzenie udzieliło Zarządowi oraz Radzie Nadzorczej Spółki upoważnienia do realizacji ww. Programu V.

W celu umożliwienia Spółce wywiązywania się ze zobowiązań wynikających m.in. z Programu V, Walne Zgromadzenie udzieliło Zarządowi upoważnienia do podwyższenia kapitału zakładowego w granicach kapitału docelowego przez okres 3 (trzech) lat.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zgodnie z § 19 ust. 2 Rozporządzenia z dnia 29 marca 2018 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2018, poz. 757), Zarząd Dom Development Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie ("Spółka") informuje, że w dniu 30 maja 2019 roku Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Spółki podjęło uchwałę w sprawie podziału zysku netto Spółki za rok 2018, przeznaczenia części kapitału zapasowego na wypłatę dywidendy oraz ustalenia dnia dywidendy i terminu wypłaty dywidendy.

Zgodnie z podjętą Uchwałą nr 8 Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Spółki postanowiło przeznaczyć na wypłatę dywidendy akcjonariuszom Dom Development S.A. łączną kwotę 226.869.219,10 zł (słownie: dwieście dwadzieścia sześć milionów osiemset sześćdziesiąt dziewięć tysięcy dwieście dziewiętnaście złotych dziesięć groszy), w tym:

- zysk netto Dom Development S.A. za rok zakończony dnia 31 grudnia 2018 roku w kwocie 214.098.396,63 zł (słownie: dwieście czternaście milionów dziewięćdziesiąt osiem tysięcy trzysta dziewięćdziesiąt sześć złotych sześćdziesiąt trzy grosze) oraz

- część kapitału zapasowego pochodzącą z zysku z lat ubiegłych w kwocie 12.770.822,47 zł (słownie: dwanaście milionów siedemset siedemdziesiąt tysięcy osiemset dwadzieścia dwa złote czterdzieści siedem groszy),

tj. 9,05 zł (słownie: dziewięć złotych pięć groszy) na każdą akcję.

Wszystkie akcje Spółki w liczbie 25.068.422 objęte są dywidendą.

Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Spółki ustaliło dzień dywidendy na 18 czerwca 2019 roku, zaś dzień wypłaty dywidendy ustaliło na 26 czerwca 2019 roku.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Podstawa prawna: Art. 19 ust. 3 MAR - informacja o transakcjach wykonywanych przez osoby pełniące obowiązki zarządcze.

Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka"), w trybie art. 19 ust. 1 MAR informuje, że w dniu 21 maja 2018 r. otrzymał od osoby blisko związanej ze Spółką zawiadomienie o nabyciu akcji w kapitale zakładowym Spółki. Nabycie akcji nastąpiło w wyniku transgranicznego połączenia Dom Development B.V. z siedzibą w Rotterdamie ("Dom Development B.V."), z większościowym wspólnikiem Dom Development B.V. tj. SCOP Poland S.à r.l., przeprowadzonego w rozumieniu Dyrektywy Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2017/1132 z dnia 14 czerwca 2017 r. w sprawie niektórych aspektów prawa spółek.

Połączenie stało się skuteczne w dniu 17 maja 2019 r., tj. w dniu publikacji w Luksemburgu, na oficjalnej elektronicznej platformie (Recueil Electronique des Sociétés et Associations), protokołu ze zgromadzenia wspólników SCOP Poland S.à r.l., zatwierdzającego ww. transgraniczne połączenie.

W wyniku zdarzeń, o których mowa powyżej SCOP Poland S.à r.l. posiada obecnie 14.155.941 akcji Spółki reprezentujących 56,47% kapitału zakładowego Spółki i uprawniające do 14.155.941 głosów na jej walnym zgromadzeniu, co stanowi 56,47% ogólnej liczby głosów, tj. tyle samo ile Dom Development B.V. posiadał przed opisanym powyżej połączeniem.

Treść zawiadomienia stanowi załącznik do niniejszego raportu.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Podstawa prawna: Art. 70 pkt 1 Ustawy o ofercie - nabycie lub zbycie znacznego pakietu akcji

Zarząd Spółki Dom Development S.A. (dalej "Spółka") informuje, iż w dniu 21 maja 2019 roku wpłynęło do Spółki zawiadomienia sporządzone na podstawie art. 69 ust. 1 pkt 1 Ustawy z dnia 25 lipca 2005 r. o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych (Dz.U. 2019 poz. 623).

Zgodnie z treścią przedmiotowego zawiadomienia, SCOP Poland S.à r.l., spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (société à responsabilité limitée), zawiązana i działająca na mocy przepisów prawa Wielkiego Księstwa Luksemburga, z siedzibą przy 412F, Route d'Esch, L-2086 Luksemburg, Wielkie Księstwo Luksemburga, zarejestrowana w Rejestrze Handlowym i Spółek Luksemburga (Registre de Commerce et des Sociétés de Luxembourg) pod numerem B101812 ("SCOP Poland S.à r.l."), przekroczyła 50% ogólnej liczby głosów na walnym zgromadzeniu akcjonariuszy Spółki.

Nabycie akcji nastąpiło w wyniku transgranicznego połączenia Dom Development B.V. z siedzibą w Rotterdamie ("Dom Development B.V."), z większościowym wspólnikiem Dom Development B.V. tj. SCOP Poland S.à r.l., przeprowadzonego w rozumieniu Dyrektywy Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2017/1132 z dnia 14 czerwca 2017 r. w sprawie niektórych aspektów prawa spółek, w wyniku którego:

i. Dom Development B.V. przestała istnieć,

ii.nastąpiło przeniesienie całego majątku Dom Development B.V., jako spółki przejmowanej na SCOP Poland S.à r.l., jako spółkę przejmującą,

iii.SCOP Poland S.à r.l. wstąpiła we wszelkie prawa i obowiązki Dom Development B.V. jako spółki przejmowanej.

Połączenie stało się skuteczne w dniu 17 maja 2019 r., tj. w dniu publikacji w Luksemburgu, na oficjalnej elektronicznej platformie (Recueil Electronique des Sociétés et Associations), protokołu ze zgromadzenia wspólników SCOP Poland S.à r.l., zatwierdzającego ww. transgraniczne połączenie.

W wyniku zdarzeń, o których mowa powyżej SCOP Poland S.à r.l. posiada obecnie 14.155.941 akcji Spółki reprezentujących 56,47% kapitału zakładowego Spółki i uprawniające do 14.155.941 głosów na jej walnym zgromadzeniu, co stanowi 56,47% ogólnej liczby głosów, tj. tyle samo ile Dom Development B.V. posiadała przed opisanym powyżej połączeniem.

Pełna treść zawiadomienia znajduje się w załączniku do niniejszego raportu.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Podstawa prawna: Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe

Zgodnie z § 19 ust. 1 pkt 2) Rozporządzenia z dnia 29 marca 2018 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2018, poz. 757), Zarząd Dom Development Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie przedstawia treść projektów uchwał wraz z załącznikiem proponowanych do przyjęcia przez Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Dom Development S.A. w dniu 30 maja 2019 r. oraz uzasadnienia kandydatur na członków Rady Nadzorczej Dom Development S.A.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Podstawa prawna: Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe

Zarząd Dom Development S.A., działając na podstawie § 19 ust. 1 pkt 1 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2018, poz. 757), przekazuje w załączeniu do niniejszego raportu informacje zawarte w ogłoszeniu o Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu Dom Development S.A.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

* łącznie umowy deweloperskie, przedwstępne umowy sprzedaży i płatne rezerwacje

** spółka notowana na Catalyst

(PAP Biznes)

sar/

Raport wydano przy kursie 81,8 zł.

Analitycy DM BOŚ ocenili, że nadchodzące kwartały powinny być korzystne dla deweloperów mieszkaniowych.

"Spodziewamy się, że bogata oferta spółki zlokalizowana na lewym brzegu Wisły powinna umożliwić Dom Development osiągnięcie wyższych wolumenów sprzedaży niż w ub. roku. Wskaźnik efektywności sprzedaży powinien utrzymać w nadchodzących kwartałach solidny poziom 30 proc., a poziom gotowych mieszkań powinien zatrzymać się poniżej 10 proc. łącznej liczny oferowanych lokali" - napisano w raporcie.

"Ceny mieszkań powinny nadal podążać ścieżką umiarkowanego wzrostu, co pomoże spółce częściowo zniwelować rosnące koszty budowlane i ceny gruntów. Jednocześnie sądzimy, że marże z początku 2020 zaczną spadać w ciągu roku z uwagi na fakt realizacji projektów na gruntach, które były nabywane po coraz wyższych cenach. Nie obawiamy się jednak o wyniki finansowe spółki, gdyż spodziewamy się pozytywnego wpływu wyższego wolumenu lokali sprzedanych" - dodano.

Autorem raportu, którego pierwsza dystrybucja nastąpiła 8 kwietnia o godz. 8.40, jest Maciej Wewiórski.

Depesza jest skrótem rekomendacji. W załączniku zamieszczamy plik PDF z wymaganymi prawem informacjami DM BOŚ. (PAP Biznes)

pel/ osz/

Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje, zgodnie z § 5 pkt 1) Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2018, poz. 757), iż Spółka otrzymała w dniu 18 marca 2019 roku postanowienie o rejestracji przez Sąd Rejonowy dla M. St. Warszawy, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, uchwalonej przez Zarząd Spółki - uchwałą nr 03/01/19 z dnia 24 stycznia 2019 roku w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego w drodze emisji akcji serii "Z" w ramach kapitału docelowego oraz całkowitego pozbawienia dotychczasowych akcjonariuszy prawa poboru (o której Spółka poinformowała w raporcie bieżącym nr 3/2019 z dnia 24 stycznia 2019 roku) - zmianie pkt. 3.2.1 Statutu Spółki, na następującą nową treść:

"Kapitał zakładowy wynosi 25.068.422 (dwadzieścia pięć milionów sześćdziesiąt osiem tysięcy czterysta dwadzieścia dwa) złote i dzieli się na:

(a) 21.344.490 (dwadzieścia jeden milionów trzysta czterdzieści cztery tysiące czterysta dziewięćdziesiąt) akcji zwykłych na okaziciela serii A o numerach od 1 do 21.344.490, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;

(b) 2.705.882 (dwa miliony siedemset pięć tysięcy osiemset osiemdziesiąt dwa) akcji zwykłych na okaziciela serii F o numerach od 1 do 2.705.882, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;

(c) 172.200 (sto siedemdziesiąt dwa tysiące dwieście) akcji zwykłych na okaziciela serii H o numerach od 1 do 172.200, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;

(d) 92.700 (dziewięćdziesiąt dwa tysiące siedemset) akcji zwykłych na okaziciela serii I o numerach od 1 do 92.700, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;

(e) 96.750 (dziewięćdziesiąt sześć tysięcy siedemset pięćdziesiąt) akcji zwykłych na okaziciela serii J o numerach od 1 do 96.750, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;

(f) 148.200 (sto czterdzieści osiem tysięcy dwieście) akcji zwykłych na okaziciela serii L o numerach od 1 do 148.200, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;

(g) 110.175 (sto dziesięć tysięcy sto siedemdziesiąt pięć) akcji zwykłych na okaziciela serii Ł o numerach od 1 do 110.175, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;

(h) 24.875 (dwadzieścia cztery tysiące osiemset siedemdziesiąt pięć) akcji zwykłych na okaziciela serii M o numerach od 1 do 24.875, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;

(i) 20.000 (dwadzieścia tysięcy) akcji zwykłych na okaziciela serii N o numerach od 1 do 20.000, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;

(j) 26.000 (dwadzieścia sześć tysięcy) akcji zwykłych na okaziciela serii O o numerach od 1 do 26.000, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;

(k) 925 (dziewięćset dwadzieścia pięć) akcji zwykłych na okaziciela serii P o numerach od 1 do 925, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;

(l) 11.000 (jedenaście tysięcy) akcji zwykłych na okaziciela serii R o numerach od 1 do 11.000, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;

(m) 17.075 (siedemnaście tysięcy siedemdziesiąt pięć) akcji zwykłych na okaziciela serii S o numerach od 1 do 17.075, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;

(n) 1.000 (jeden tysiąc) akcji zwykłych na okaziciela serii T o numerach od 1 do 1.000, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;

(o) 10.320 (dziesięć tysięcy trzysta dwadzieścia) akcji zwykłych na okaziciela serii U o numerach od 1 do 10.320, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;

(p) 1.000 (jeden tysiąc) akcji zwykłych na okaziciela serii V o numerach od 1 do 1.000, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;

(q) 85.830 (osiemdziesiąt pięć tysięcy osiemset trzydzieści) akcji zwykłych na okaziciela serii W o numerach od 1 do 85.830, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;

(r) 100.000 (sto tysięcy) akcji zwykłych na okaziciela serii Y o numerach od 1 do 100.000, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;

(s) 100.000 (sto tysięcy) akcji zwykłych na okaziciela serii Z o numerach od 1 do 100.000, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda."

Aktualna wysokość kapitału zakładowego Spółki wynosi 25.068.422 zł, który dzieli się na 25.068.422 akcje o wartości nominalnej 1 złoty każda, w tym 21.344.490 akcji zwykłych na okaziciela serii A, 2.705.882 akcje zwykłe na okaziciela serii F, 172.200 akcji zwykłych na okaziciela serii H, 92.700 akcji zwykłych na okaziciela serii I, 96.750 akcji zwykłych na okaziciela serii J, 148.200 akcji zwykłych na okaziciela serii L, 110.175 akcji zwykłych na okaziciela serii Ł, 24.875 akcji zwykłych na okaziciela serii M, 20.000 akcji zwykłych na okaziciela serii N, 26.000 akcji zwykłych na okaziciela serii O, 925 akcji zwykłych na okaziciela serii P, 11.000 akcji zwykłych na okaziciela serii R, 17.075 akcji zwykłych na okaziciela serii S, 1.000 akcji zwykłych na okaziciela serii T, 10.320 akcji zwykłych na okaziciela serii U, 1.000 akcji zwykłych na okaziciela serii V, 85.830 akcji zwykłych na okaziciela serii W, 100.000 akcji zwykłych na okaziciela serii Y oraz 100.000 akcji zwykłych na okaziciela serii Z.

Ogólna liczba głosów wynikająca ze wszystkich wyemitowanych przez Spółkę akcji, po zarejestrowaniu zmiany wysokości i struktury kapitału zakładowego, wynosi 25.068.422 głosy.

Pozostały do objęcia kapitał docelowy wynosi 1.300.000 zł.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

"Na postoczniowym terenie powstaną w najbliższych latach budynki mieszkalne i biurowe. Odrestaurowany zostanie także zabytkowy budynek dawnej montowni kadłubów, który stanie się sercem inwestycji skupiającym usługi" - podała spółka w komunikacie.

Za realizację części biurowej odpowiadać będzie wybrany partner. Planowany termin rozpoczęcia prac budowlanych to początek 2020 roku. Inwestycja będzie realizowana etapami w ciągu 8-10 lat.

Euro Styl prowadzi działalność deweloperską w segmencie mieszkaniowym na rynku Trójmiasta i okolic. W czerwcu 2017 roku spółka została zakupiona przez giełdowego dewelopera, grupę Dom Development. (PAP Biznes)

sar/ ana/

"Rok 2019 wynika z harmonogramu realizacji projektów. W roku 2019 chcemy przekazać około 3.500 lokali" - powiedział Janusz Zalewski, wiceprezes ds. finansowych.

Wiceprezes poinformował, że na różnice rok do roku wpływ będzie miał głównie przebieg realizacji projektów w Trójmieście. Spółka spodziewa się, że przekaże w ramach działającej na tamtejszym rynku spółki Euro Styl około 500 lokali.

W 2018 roku grupa przekazała klientom 3.632 lokale (+24 proc. rdr). 857 z nich zostało przekazanych na rynku trójmiejskim, 2.599 na rynku warszawskim, a 176 na rynku wrocławskim.

Grupa sprzedała w 2018 roku 3.602 lokale wobec 3.975 przed rokiem.

"Zanotowaliśmy wyniki, które spełniły nasze oczekiwania i plany budżetowe na 2018 rok. Grupa sprzedała w 2018 roku 3.602 lokale, w tym ponad tysiąc w samym czwartym kwartale. Pogłoski o słabnącym popycie na rynku mieszkaniowym uważam za mocno przesadzone" - powiedział prezes Jarosław Szanajca.

Oferta Dom Development na koniec grudnia 2018 r. obejmowała 2.896 lokali. W minionym roku spółka rozpoczęła realizację 30 projektów z 3.598 lokalami. Zarząd poinformował, że w 2019 roku planuje wprowadzić do realizacji około 3.900 lokali, z czego około 2.300 w pierwszym półroczu.

"Oczekujemy, że wprowadzimy około 3.900 lokali. Tak jak w roku poprzednim spodziewamy się nieco większej liczby mieszkań w pierwszej połowie roku - około 2.300 lokali. W drugiej połowie roku powinniśmy zatem wprowadzić około 1.600 lokali. To jest mniej więcej podobny rozkład jak w roku 2018. Projekty w pierwszym półroczu są o tyle ważne, że będą wchodziły do wyników finansowych za 2020 rok" - powiedział wiceprezes Janusz Zalewski.

Poinformował, że w Trójmieście spółka planuje rozpocząć budowę około 1.200 lokali, we Wrocławiu ponad 500, a w Warszawie powyżej 2.100.

Na koniec 2018 roku Dom Development realizował budowę 4.413 lokali. Odnotowany na koniec roku bank ziemi spółki pozwala na budowę 7.609 lokali.

"Wydaliśmy w 2018 roku w ramach całej grupy około 300 mln zł na zakupy gruntów. W 2019 roku planujemy wydać 500 mln zł, o ile nie więcej" - powiedział w czwartek prezes Jarosław Szanajca.

Na początku lutego prezes informował, że - aby utrzymać skalę działalności - grupa chce wydawać na bank ziemi około 300-350 mln zł.

Dom Development opublikował w czwartek roczny raport finansowy.

W 2018 roku deweloper odnotował 1.653,9 mln zł przychodów wobec 1.404,7 mln zł przed rokiem. Zysk netto przypadający na akcjonariuszy jednostki dominującej wzrósł do 227 mln zł ze 190,7 mln zł rok wcześniej.

Wiceprezes Zalewski wskazał w czwartek, że spółka nie podaje prognoz finansowych, ale spodziewa się, że 2019 rok to będzie "również dobry rok".

Przychody z rynku warszawskiego w 2018 roku wyniosły 1.263,7 mln zł (1.273,4 mln zł przed rokiem), a z rynku wrocławskiego 54,2 mln zł (24,2 mln zł rok wcześniej).

Zysk brutto ze sprzedaży na rynku warszawskim wyniósł w 2018 roku 372,5 mln zł wobec 357,8 mln zł przed rokiem. We Wrocławiu zysk ten wyniósł 10,9 mln zł wobec 3 mln zł przed rokiem.

Przychody z rynku trójmiejskiego w 2018 roku wyniosły 336 mln zł, a zysk brutto na sprzedaży na tym rynku, bez uwzględnienia kosztu nabycia Euro Stylu, wyniósł 123,3 mln zł.

Dom Development miał na koniec grudnia 2018 roku 282,5 mln zł środków pieniężnych i ich ekwiwalentów wobec 279,7 mln zł na koniec grudnia 2017 roku.

Spółka poinformowała w czwartek również, że zarząd rekomenduje wypłatę dywidendy w wysokości 9,05 zł na akcję za 2018 rok.

Na łączną kwotę 226,9 mln zł dywidendy składać się ma 214,1 mln zł jednostkowego zysku netto za 2018 rok oraz 12,8 mln zł z kapitału zapasowego z ubiegłych lat.

Dom Development jest notowany na GPW od 24 października 2006 roku. (PAP Biznes)

sar/ gor/

"Rok 2019 wynika z harmonogramu realizacji projektów. Chcemy przekazać około 3.500 lokali" - powiedział Janusz Zalewski, wiceprezes ds. finansowych.

Wiceprezes poinformował, że na różnice rdr wpływ będzie miał przebieg realizacji projektów w Trójmieście. Spółka spodziewa się, że przekaże w ramach działającej na tamtejszym rynku spółki Euro Styl około 500 lokali.

W 2018 roku grupa przekazała klientom 3.632 lokale. 857 z nich zostało przekazanych na rynku trójmiejskim, 2.599 na rynku warszawskim, a 176 na rynku wrocławskim.

Zarząd poinformował też, że planuje wprowadzić w 2019 roku do realizacji około 3.900 lokali, z czego około 2.300 w pierwszym półroczu. (PAP Biznes)

sar/ pel/

Notowania dewelopera rosną w czwartek o godz. 9.27 o 4,0 proc.

CEZARY BERNATEK, ERSTE SECURITIES

"Wyniki Dom Development za czwarty kwartał 2018 roku na poziomie operacyjnym i netto okazały się zgodne zarówno z moimi oczekiwaniami, jak i oczekiwaniami rynku. Moja prognoza zakładała 127,9 mln zł zysku netto, czyli tylko 1 proc. mniej.

Zwróciłbym uwagę na marżę brutto, która w czwartym kwartale wyniosła 27,8 proc. i była wyższa od moich założeń. Z kolei in minus zaskoczył mnie poziom kosztów napraw i usterek, z uwzględnieniem zmian rezerw.

Informacja o dywidendzie była już zapowiadana i spodziewana przez rynek, więc nie powinna w istotny sposób wpływać na notowania spółki."

MACIEJ WEWIÓRSKI, DM BOŚ

"Wyniki Dom Development za 2018 rok są bardzo dobre. Bardzo duża część zysku, bo prawie 60 proc., została wygenerowana w czwartym kwartale, ale jest to coś, do czego Dom Development historycznie już nas przyzwyczaił - taki jest cykl produkcyjny w spółce.

Wyniki IV kwartału 2018 roku są zgodne z oczekiwaniami rynku, więc nie powinny mocno wpływać na kurs. Zwróciłbym natomiast uwagę na informację o dywidendzie, która może mieć pozytywne przełożenie na dzisiejsze notowania spółki. Wartość dywidendy co prawda jest zgodna z oczekiwaniami rynku i tym co wcześniej sygnalizował zarząd, ale materializacja tych zapowiedzi i dwucyfrowa stopa dywidendy są pozytywne.

Marża deweloperska zbliżyła się do 30 proc. i jest nawet lekko powyżej naszych oczekiwań. Spółka nie ma złych projektów, które zaniżałyby marżę"

**************************

Zysk netto jednostki dominującej Dom Development w czwartym kwartale 2018 roku wyniósł 128,8 mln zł i był zgodny z konsensusem PAP Biznes, który zakładał 126,7 mln zł.

Przychody Dom Development, według wyliczeń PAP Biznes, wyniosły w czwartym kwartale 2018 roku 749 mln zł i były niższe od oczekiwań analityków o 4 proc. (780,3 mln zł). Zysk operacyjny wyniósł w tym okresie 158,5 mln zł wobec konsensusu na poziomie 156 mln zł.

Zysk brutto na sprzedaży w czwartym kwartale 2018 roku wyniósł 208,6 mln zł wobec 201,8 mln zł rok wcześniej.

Dom Development miał na koniec grudnia 2018 roku 282,5 mln zł środków pieniężnych i ich ekwiwalentów wobec 279,7 mln zł na koniec grudnia 2017 roku.

Spółka poinformowała w czwartek również, że zarząd rekomenduje wypłatę dywidendy w wysokości 9,05 zł na akcję za 2018 rok.

Na łączną kwotę 226,9 mln zł dywidendy składać się ma 214,1 mln zł jednostkowego zysku netto za 2018 rok oraz 12,8 mln zł z kapitału zapasowego z ubiegłych lat. (PAP Biznes)

sar/ gor/

Przychody Dom Development, według wyliczeń PAP Biznes, wyniosły w czwartym kwartale 2018 roku 749 mln zł i były niższe od oczekiwań analityków o 4 proc. (780,3 mln zł). Zysk operacyjny wyniósł w tym okresie 158,5 mln zł wobec konsensusu na poziomie 156 mln zł.

W całym 2018 roku deweloper odnotował 1.653,9 mln zł przychodów wobec 1.404,7 mln zł przed rokiem. EBIT wzrósł do 282 mln zł z 235,4 mln zł przed rokiem, a zysk netto przypadający na akcjonariuszy jednostki dominującej do 227 mln zł ze 190,7 mln zł rok wcześniej.

Zysk brutto na sprzedaży w czwartym kwartale 2018 roku wyniósł 208,6 mln zł wobec 201,8 mln zł rok wcześniej. Zysk brutto na sprzedaży w całym 2018 roku wyniósł 455,1 mln zł wobec 385,7 mln zł przed rokiem.

Koszt własny sprzedaży w 2018 roku wzrósł do 1.198,8 mln zł z 1.018,9 mln zł w roku 2017.

Przychody z rynku warszawskiego w 2018 roku wyniosły 1.263,7 mln zł (1.273,4 mln zł przed rokiem), a z rynku wrocławskiego 54,2 mln zł (24,2 mln zł rok wcześniej).

Zysk brutto ze sprzedaży na rynku warszawskim wyniósł w 2018 roku 372,5 mln zł wobec 357,8 mln zł przed rokiem. We Wrocławiu zysk ten wyniósł 10,9 mln zł wobec 3 mln zł przed rokiem.

Przychody z rynku trójmiejskiego w 2018 roku wyniosły 336 mln zł, a zysk brutto na sprzedaży na tym rynku, bez uwzględnienia kosztu nabycia Euro Stylu, wyniósł 123,3 mln zł.

Dom Development miał na koniec grudnia 2018 roku 282,5 mln zł środków pieniężnych i ich ekwiwalentów wobec 279,7 mln zł na koniec grudnia 2017 roku.

Grupa przekazała klientom w 2018 roku 3.632 lokale. Kontraktacja w minionym roku sięgnęła 3.602 lokali. Deweloper rozpoczął w minionym roku budowę 30 projektów z niemal 3.600 lokalami, a zakończył budowę 34 projektów z ponad 4.400 lokalami. Oferta Dom Development na koniec roku 2018 obejmowała około trzy tysiące mieszkań.

"W bieżącym roku spodziewam się kontynuacji trendów z 2018 roku – wciąż głównym wyzwaniem będzie zapewnienie atrakcyjnej oferty w odpowiedzi na silny popyt wspierany niskimi stopami procentowymi. Aby mu sprostać, należy zmierzyć się z ograniczoną dostępnością gruntów i trudnościami z uzyskiwaniem pozwoleń administracyjnych, zwłaszcza na rynku warszawskim" - napisał w liście do akcjonariuszy prezes Jarosław Szanajca.

Poniżej przedstawiamy wyniki Dom Development w czwartym kwartale 2018 roku według wyliczeń PAP Biznes i ich odniesienie do konsensusu PAP oraz poprzednich wyników (dane w mln zł).

(PAP Biznes)

sar/ gor/

Przychody Dom Development, według wyliczeń PAP Biznes, wyniosły w czwartym kwartale 2018 roku 749 mln zł i były niższe od oczekiwań analityków o 4 proc. (780,3 mln zł). Zysk operacyjny wyniósł w tym okresie 158,5 mln zł wobec konsensusu na poziomie 156 mln zł.

W całym 2018 roku deweloper odnotował 1.653,9 mln zł przychodów wobec 1.404,7 mln zł przed rokiem. EBIT wzrósł do 282 mln zł z 235,4 mln zł przed rokiem, a zysk netto przypadający na akcjonariuszy jednostki dominującej do 227 mln zł ze 190,7 mln zł rok wcześniej.

Zysk brutto na sprzedaży w czwartym kwartale 2018 roku wyniósł 208,6 mln zł wobec 201,8 mln zł rok wcześniej. Zysk brutto na sprzedaży w całym 2018 roku wyniósł 455,1 mln zł wobec 385,7 mln zł przed rokiem.

Poniżej przedstawiamy wyniki Dom Development w czwartym kwartale 2018 roku według wyliczeń PAP Biznes i ich odniesienie do konsensusu PAP oraz poprzednich wyników (dane w mln zł).

(PAP Biznes)

sar/ gor/

Na łączną kwotę 226,9 mln zł dywidendy składać się ma 214,1 mln zł jednostkowego zysku netto za 2018 rok oraz 12,8 mln zł z kapitału zapasowego z ubiegłych lat.

Jako dzień dywidendy zarząd Dom Development proponuje ustalić 18 czerwca 2019 roku, wypłata miałaby nastąpić 26 czerwca 2019 roku.

Za 2017 rok Dom Development wypłacił dywidendę w wysokości 7,60 zł na akcję.(PAP Biznes)

epo/

Dane w mln zł

***Prognozy roczne i kwartalne dla ponad 200 spółek notowanych na GPW znajdują się w bazie Konsensusy, dostępnej dla abonentów w Serwisie Ekonomicznym PAP Biznes. http://biznes.pap.pl/nse-2/pl/consensus/main/newWindow/?referer=nse2. (PAP Biznes)

sar/

Zarząd spółki Dom Development Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") niniejszym informuje, że w dniu 7 marca 2019 roku podjął uchwałę w sprawie wniosku Zarządu o podział zysku netto Spółki za rok 2018 oraz o przeznaczenie części kapitału zapasowego na wypłatę dywidendy.

Zgodnie z ww. uchwałą Zarząd Spółki wnioskuje o wypłatę dywidendy akcjonariuszom Dom Development S.A. w kwocie 9,05 zł (słownie: dziewięć złotych pięć groszy) na każdą akcję.

Jako dzień dywidendy Zarząd Spółki proponuje ustalić 18 czerwca 2019 roku, zaś jako dzień wypłaty dywidendy proponuje ustalić 26 czerwca 2019 roku.

Łączna kwota rekomendowanej dywidendy to 226.869.219,10 zł (słownie: dwieście dwadzieścia sześć milionów osiemset sześćdziesiąt dziewięć tysięcy dwieście dziewiętnaście złotych dziesięć groszy), w tym:

- zysk netto Dom Development S.A. za rok zakończony dnia 31 grudnia 2018 roku w kwocie 214.098.396,63 zł (słownie: dwieście czternaście milionów dziewięćdziesiąt osiem tysięcy trzysta dziewięćdziesiąt sześć złotych sześćdziesiąt trzy grosze) oraz

- część kapitału zapasowego pochodzącą z zysku z lat ubiegłych w kwocie 12.770.822,47 zł (słownie: dwanaście milionów siedemset siedemdziesiąt tysięcy osiemset dwadzieścia dwa złote czterdzieści siedem groszy).

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

"Potencjał przekazań na 2019 rok jest zbliżony do 2018 roku" - powiedział PAP Biznes Jarosław Szanajca, prezes Dom Development.

Grupa przekazała klientom w 2018 roku 3.632 lokale. Kontraktacja w minionym roku sięgnęła z kolei 3.602 lokali.

"Biorąc pod uwagę warunki rynkowe, jesteśmy zadowoleni z poziomu sprzedaży w 2018 roku" - ocenił prezes.

Podczas październikowej konferencji zarząd informował, że grupa chce utrzymać w najbliższych latach sprzedaż w Warszawie na poziomie około 3 tys. mieszkań, a wzrostu kontraktacji należy spodziewać się na pozostałych rynkach - we Wrocławiu i Trójmieście.

"Zakładamy, że wzrost sprzedaży we Wrocławiu i Trójmieście będzie obserwowany już w tym roku. We Wrocławiu będzie on znaczący, przyspieszyliśmy ekspansję na tym rynku" - powiedział Jarosław Szanajca.

"Nie musi to oznaczać jednak, że kontraktacja na poziomie całej grupy wzrośnie. Poziom sprzedaży w Warszawie, w związku z przedłużającymi się procedurami administracyjnymi, dostępem do gruntów może być trudny do utrzymania" - dodał.

Oferta Dom Development na koniec roku 2018 obejmowała około trzy tysiące mieszkań. W 2019 roku grupa planuje rozpocząć budowę blisko czterech tysięcy lokali, z czego około połowa dotyczy rynku warszawskiego. W samym pierwszym półroczu planowany jest start budowy około dwóch tysięcy mieszkań. Prezes Dom Development nie widzi obecnie zagrożeń dla popytu i dobrze ocenia rynek mieszkaniowy.

"Oczywiście zawsze istnieje ryzyko jakiegoś rodzaju załamania ekonomicznego, które dotknęłoby całej gospodarki. W tej chwili nie widzimy jednak przesłanek wskazujących na osłabienie popytu" - powiedział Szanajca.

"Jedynym przewidywalnym obecnie ograniczeniem dla nabywców może być cena, jej potencjalny dalszy wzrost spowodowany utrzymaniem się nierównowagi popytu i podaży" - dodał.

Prezes wskazał, że ceny mieszkań w 2018 roku wzrosły o kilkanaście procent i nadal jest potencjał do ich wzrostu.

"Obecne ceny wciąż są poniżej poziomów z 2007 roku, kiedy zamożność społeczeństwa była niższa, a oprocentowanie kredytów wyższe" - powiedział Szanajca.

Wskazał też, że popyt inwestycyjny na rynku mieszkaniowym nie słabnie, a wręcz przeciwnie - wydaje się rosnąć.

"W społeczeństwie panuje coraz większe, słuszne przekonanie, że nieruchomości mieszkaniowe są najpewniejszym sposobem zabezpieczenia finansowego - nie tylko liczonego w formule stopy zwrotu z kapitału. Pod względem stabilności, nie ma alternatyw inwestycyjnych" - powiedział prezes Dom Development.

Szanajca poinformował, że - po silnych wzrostach w 2018 roku - ceny wykonawstwa ustabilizowały się. Jego zdaniem, również dostęp do siły roboczej jest większy.

"Nie można jednak powiedzieć, że najgorszy moment już minął. Wciąż w tym sektorze istnieją realne obawy o wyjazd dalej na zachód pracowników z Ukrainy" - powiedział prezes.

Wskazał również, że dostęp do gruntów, przede wszystkim w Warszawie, jest utrudniony.

"Łatwiej o działki na Pomorzu i we Wrocławiu. Aby utrzymać skalę działalności, chcemy – na poziomie grupy - wydawać około 300-350 mln zł na bank ziemi, może więcej" - powiedział.

W jego ocenie, problemy z podażą gruntów i trudności z procesami administracyjnymi oraz planistycznymi, mogłyby zostać zminimalizowane poprzez zastosowanie przez samorządy tzw. specustawy mieszkaniowej.

"Specustawa mieszkaniowa pozwala na pewne zracjonalizowanie procesu inwestycyjnego tam, gdzie warunki formalne i planistyczne bardzo wydłużają możliwość dojścia do racjonalnych rozwiązań. Stosując mądrze ustawę samorządy mogą dojść też do porozumienia z inwestorami w sprawie budowy infrastruktury typu drogi, szkoły, tereny zielone" - powiedział Szanajca.

Dom Development jest notowany na GPW od 24 października 2006 roku. (PAP Biznes)

sar/ asa/

"Zgodnie z przyjętą polityką zarząd będzie rekomendował przeznaczenie całości zysku za 2018 rok na dywidendę" - powiedział PAP Biznes prezes Jarosław Szanajca.

Przyjęta w 2013 roku polityka dywidendowa Dom Development zakłada, że w kolejnych latach zarząd będzie rekomendował zwiększenie wysokości dywidendy w stosunku do lat ubiegłych.

W latach 2013-2018 Dom Development wypłacał około 100 proc. zysku w formie dywidendy.

W 2018 roku Dom Development wypłacił 189,8 mln zł dywidendy - 186,1 mln zł z zysku za 2017 rok oraz 3,6 mln zł z kapitału zapasowego. W roku 2017 grupa wypłaciła 125,6 mln zł dywidendy. Część zysku netto za 2016 rok w kwocie 2,2 mln zł trafiła na kapitał zapasowy. Rok wcześniej, w 2016 roku, na dywidendę przeznaczono 80,5 mln zł, a 103,9 tys. zł trafiło na kapitał zapasowy.

Dom Development jest notowany na GPW od 24 października 2006 roku. Grupa przekazała klientom w 2018 roku 3.632 lokale. Kontraktacja w tym okresie sięgnęła 3.602 lokali. (PAP Biznes)

sar/ asa/

Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie ("Spółka"), działając na podstawie § 16 ust. 1 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2018, poz. 757), informuje, iż:

1) W dniu 24 stycznia 2019 r. rozpoczął się termin na złożenie oświadczenia o przyjęciu oferty objęcia akcji serii Z emitowanych na podstawie uchwały Zarządu Spółki nr 03/01/19 z dnia 24 stycznia 2019 r. w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego w drodze emisji 100.000 akcji serii Z w ramach kapitału docelowego oraz całkowitego pozbawienia dotychczasowych akcjonariuszy prawa poboru (raport bieżący nr 3/2019 z dnia 24 stycznia 2019 r.). Termin na złożenie oświadczenia o przyjęciu oferty objęcia akcji serii Z miał upłynąć w dniu 1 lutego 2019 r. Zapis na przedmiotowe akcje nastąpił w dniu 1 lutego 2019 r.

2) i 3) Emisja 100.000 akcji serii Z została przeprowadzona w drodze subskrypcji prywatnej z wyłączeniem prawa poboru dla dotychczasowych akcjonariuszy. W dniu 4 lutego 2019 r. Zarząd Spółki podjął uchwałę w sprawie przydziału 100.000 akcji serii Z wskazanemu adresatowi.

4) Stopa redukcji - nie wystąpiła. Emisja przeprowadzona została w drodze subskrypcji prywatnej z wyłączeniem prawa poboru dla dotychczasowych akcjonariuszy.

5) W ramach subskrypcji złożono zapisy na 100.000 akcji zwykłych na okaziciela serii Z.

6) W ramach subskrypcji zostało przydzielonych 100.000 akcji zwykłych na okaziciela serii Z.

7) Cena emisyjna akcji serii Z wynosiła 35,00 zł za jedną akcję.

8) W ramach subskrypcji zawarto umowę z 1 osobą fizyczną.

9) Akcje serii Z zostały przydzielone 1 osobie fizycznej.

10) Spółka nie zawarła umowy o subemisję akcji serii Z.

11) Wartość przeprowadzonej subskrypcji akcji serii Z wyniosła 3.500.000,00 zł.

12) Spółka nie poniosła żadnych kosztów na przygotowanie i przeprowadzenie oferty, wynagrodzenie subemitentów, sporządzenie prospektu, promocję oferty. Spółka poniosła koszty opłat notarialnych w łącznej kwocie netto 1.338,00 zł. Koszty te zostały zaewidencjonowane przez Spółkę jako koszty usług notarialnych. Pobrano podatek od czynności cywilnoprawnych w kwocie 491,00 zł.

13) Średni koszt przeprowadzenia subskrypcji przypadający na jedną akcję serii Z objętych subskrypcją wyniósł 0,02 zł.

14) Akcje serii Z zostały pokryte wkładem pieniężnem.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Poniżej podsumowanie rekomendacji Santander BM dla deweloperów mieszkaniowych (z raportu aktualizującego z 23.01.2019). Autorem rekomendacji jest Adrian Kyrcz. W załączniku znajduje się plik PDF z zastrzeżeniami prawnymi.

(PAP Biznes)

pr/ osz/

Podstawa prawna: Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe

Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje, o podjęciu przez Zarząd Spółki w dniu 24 stycznia 2019 roku uchwały nr 03/01/19 w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego w drodze emisji akcji serii "Z" w ramach kapitału docelowego oraz całkowitego pozbawienia dotychczasowych akcjonariuszy prawa poboru (Spółka informowała o otrzymaniu od Pani Małgorzaty Kolarskiej zawiadomienia o zamiarze wykonania prawa zapisu na 100.000 akcji Spółki w raporcie bieżącym nr 2/2019 z dnia 14 stycznia 2019 r.).

Pełna treść ww. uchwały znajduje się w załączniku do niniejszego raportu.

Załącznik:

Uchwała nr 03/01/19 Zarządu "Dom Development" S.A. z siedzibą w Warszawie z dnia 24 stycznia 2019 roku w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego w drodze emisji akcji serii Z w ramach kapitału docelowego oraz całkowitego pozbawienia dotychczasowych akcjonariuszy prawa poboru.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje, iż w związku z Programem IV Opcji Menedżerskich Dla Małgorzaty Kolarskiej, Wiceprezesa Zarządu - Dyrektora Zarządzającego, Dotyczących 500.000 Akcji Dom Development S.A. (o przedmiotowym Programie IV Spółka informowała w raportach bieżących: nr 11/2017 z 28 marca 2017 r., nr 15/2017 z dnia 4 kwietnia 2017 r., nr 21/2017 z dnia 25 maja 2017 r., nr 43/2017 z 1 grudnia 2017 r.), Spółka otrzymała w dniu 14 stycznia 2019 r. od Pani Małgorzaty Kolarskiej zawiadomienie o zamiarze wykonania prawa zapisu na 100.000 akcji Spółki.

Wobec powyższego, Zarząd planuje rozpoczęcie procedury podwyższenia kapitału zakładowego Spółki poprzez emisję nowych akcji zwykłych na okaziciela o łącznej wartości nominalnej nie większej niż 100.000,00 (sto tysięcy) złotych w drodze podwyższenia kapitału w granicach kapitału docelowego.

Zgodnie z postanowieniami ww. Programu IV oraz uchwałami Rady Nadzorczej Spółki, cena emisyjna w odniesieniu do 100.000 akcji będzie wynosić 35 złotych za jedną akcję.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

* łącznie umowy deweloperskie, przedwstępne umowy sprzedaży i płatne rezerwacje

** spółka notowana na Catalyst

*** sprzedaż ważona udziałem Polnord w spółkach zależnych

(PAP Biznes)

sar/ ana/

* łącznie umowy deweloperskie, przedwstępne umowy sprzedaży i płatne rezerwacje

** spółka notowana na Catalyst

(PAP Biznes)

sar/

W związku z Uchwałą Nr /2019 Zarządu Giełdy z dnia 7 stycznia 2019 r., Giełda Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. informuje, że data ostatniego notowania obligacji na okaziciela serii DOMDET2091023 (DOM1023) wyemitowanych przez DOM DEVELOPMENT S.A., o wartości nominalnej 1.000 zł (jeden tysiąc złotych) każda i terminie wykupu 9 października 2023 r., oznaczonych kodem "PLDMDVL00087", planowana jest na dzień 28 września 2023 r.

kom amp/

§ 1

Na podstawie § 7 ust. 1, 2 i 5 Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu oraz § 2 ust. 1 Załącznika Nr 2 do Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu, Zarząd Giełdy postanawia:

1) określić dzień 9 stycznia 2019 r. jako dzień pierwszego notowania w alternatywnym systemie obrotu na Catalyst 50.000 (pięćdziesiąt tysięcy) obligacji na okaziciela serii DOMDET2091023 spółki DOM DEVELOPMENT S.A., o wartości nominalnej 1.000 zł (jeden tysiąc złotych) każda, oznaczonych przez Krajowy Depozyt Papierów Wartościowych S.A. kodem "PLDMDVL00087";

2) notować obligacje, o których mowa w pkt 1), w systemie notowań ciągłych pod nazwą skróconą "DOM1023".

§ 2

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

kom amp/

Deweloper poinformował, że na wynik finansowy za czwarty kwartał 2018 r. wpływają głównie przekazania w projektach: Wilno (257 lokali), Cybernetyki 17 (222 lokale), Moderna (150 lokali), Apartamenty Mokotów nad Skarpą (145 lokali), Premium (144 lokale) i Forma (128 lokali) w Warszawie oraz Spektrum (150 lokali) w Trójmieście.

W całym 2018 roku grupa Dom Development sprzedała netto 3.602 lokale i przekazała 3.632 lokale. (PAP Biznes)

doa/ gor/

Zarząd Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie informuje, że Grupa Kapitałowa Dom Development S.A. w 2018 roku osiągnęła następujące wyniki:

- sprzedaż netto: 3.602 lokale, w tym 1.006 lokali w IV kwartale 2018 r.;

- przekazania: 3.632 lokale, w tym 1.604 lokale w IV kwartale 2018 r.

Na wynik finansowy za IV kwartał 2018 r. wpływają głównie przekazania w projektach: Wilno (257 lokali), Cybernetyki 17 (222), Moderna (150), Apartamenty Mokotów nad Skarpą (145), Premium (144) i Forma (128) w Warszawie oraz Spektrum (150 lokali) w Trójmieście.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zarząd Spółki Dom Development S.A. niniejszym informuje o terminach przekazywania raportów okresowych w 2019 roku:

Raport roczny i skonsolidowany raport roczny za 2018 r. - 7 marca 2019 r.

Skonsolidowane raporty kwartalne:

- za I kwartał 2019 r. - 7 maja 2019 r.

- za III kwartał 2019 r. - 5 listopada 2019 r.

Skonsolidowany raport za I półrocze 2019 r. - 23 sierpnia 2019 r.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Raport wydano przy kursie 66 zł za jedną akcję spółki. W czwartek ok. godz. 9.22 za jedną akcję Dom Development płacono 65,6 zł.

Jak napisano, analitycy podwyższyli rekomendację dla spółki i obniżyli cenę docelową uwzględniając wypłatę dywidendy (7,6 zł/akcję), niższe prognozowane wolumeny przekazań oraz niższą wycenę spółek porównywalnych.

"W oparciu o aktualny harmonogram realizowanych inwestycji obniżamy prognozę przekazań o 6 proc. do 3,610 lokali w 2018p (cel zarządu ponad 3,600 lokali) oraz o 15 proc. do 3,313 w 2019p (spółka szacuje potencjał przekazań na ponad 3,200 w 2019p). W rezultacie obniżamy prognozę zysku netto o 9 proc. do 216 mln zł w 2018p. Z kolei w 2019p oczekujemy wzrostu przeciętnej wartości przekazywanego mieszkania (+5 proc. rdr), co powinno pozwolić spółce na wygenerowanie 206 mln zł zysku netto (-5 proc. rdr, obniżenie prognozy o 14 proc.)" - dodano.

Autorzy raportu jako mocne strony spółki wskazują niski poziom zadłużenia (gotówka netto 24 mln zł na koniec trzeciego kwartału 2018 roku) oraz politykę dywidendową.

Prognozowane przez analityków przychody spółki w 2018 roku mają wynieść 1.633 mln zł, w 2019 roku być na poziomie 1.577 mln zł, a w 2020 roku 1.697 mln zł.

Depesza jest skrótem rekomendacji Vestor DM. Jej autorem jest Marek Szymański. Pierwsze rozpowszechnienie rekomendacji miało miejsce 10 grudnia o godzinie 7.35. W załączniku zamieszczamy zastrzeżenia prawne. (PAP Biznes)

doa/ asa/

§ 1

Na podstawie § 3 ust. 1 i 2 oraz § 5 ust. 1 Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu, Zarząd Giełdy postanawia wprowadzić do alternatywnego systemu obrotu na Catalyst 50.000 (pięćdziesiąt tysięcy) obligacji na okaziciela serii DOMDET2091023 spółki DOM DEVELOPMENT S.A., o wartości nominalnej 1.000 zł (jeden tysiąc złotych) każda.

§ 2

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

kom amp/

"Proponujemy uelastycznienie form gospodarowania nieruchomościami państwowymi. Krajowy Zasób Nieruchomości będzie miał możliwość wnoszenia nieruchomości do spółek z udziałem innych podmiotów niż jednostki samorządu terytorialnego i ich związki. Wprowadzimy możliwość udostępnienia nieruchomości na podstawie umowy o partnerstwie publiczno-prywatnym" - napisano.

"Potrzebujemy powiększenia dopuszczalnych sposobów gospodarowania nieruchomościami należącymi do zasobu, przy zachowaniu możliwości kontroli i egzekwowania zobowiązań od podmiotów, którym nieruchomości zostaną udostępnione. Zaproponowane rozwiązania zachęcą inwestorów do budowania mieszkań, w tym tych o umiarkowanych cenach i czynszach" - dodano. (PAP Biznes)

map/ gor/

"Przed nami czwarty kwartał, bardzo ważny, w którym spodziewamy się przekazać około 1.600 lokali" - powiedział podczas piątkowej konferencji Janusz Zalewski, wiceprezes ds. finansowych.

Zarząd zapowiadał w sierpniu, że planuje przekazać w czwartym kwartale około 1.800 lokali, czyli około 3,8 tys. w całym roku.

Liczba przekazanych klientom Dom Development lokali w okresie styczeń-wrzesień 2018 roku wzrosła do 2.028 jednostek z 1.457 przed rokiem. W samym trzecim kwartale spółka przekazała 587 lokali wobec 553 rok wcześniej.

"Z uwagi na sprzyjające ceny sprzedawanych mieszkań nie spodziewamy się ubytków w wyniku finansowym tego roku. (...) Zysk netto, którego grupa się spodziewa w tym roku, nie ucierpi" - powiedział w piątek Zalewski.

Zysk netto jednostki dominującej Dom Development w trzecim kwartale wyniósł 21,9 mln zł wobec 26 mln zł przed rokiem. Wynik ten był o 5,1 proc. wyższy od konsensusu PAP Biznes, który zakładał zysk na poziomie 20,8 mln zł. Narastająco od początku roku zysk netto wyniósł 98,2 mln zł wobec 74 mln zł przed rokiem.

Grupa poinformowała w piątek, że planuje w czwartym kwartale 2018 roku rozpocząć budowę 1,1 tys. lokali.

"W czwartym kwartale spodziewamy się wprowadzić do realizacji około 1,1 tys. lokali, co da w skali roku około 3,8 tys., czyli nieco niżej od naszych oczekiwań" - powiedział wiceprezes Janusz Zalewski.

Deweloper zapowiadał w sierpniu, że do sprzedaży w skali roku ma trafić ponad 4 tys. lokali.

Zalewski wskazał, że powodem są przedłużające się decyzje administracyjne oraz "utrzymanie właściwego tempa sprzedaży".

Od początku roku do końca września grupa rozpoczęła budowę łącznie 2.593 mieszkań i 79 lokali usługowych. Spółka realizowała na koniec września budowę 5.791 lokali.

Dla porównania w 2017 roku Dom Development wprowadził do realizacji 3.743 lokale.

Grupa sprzedała narastająco od początku roku 2.596 lokali, o 11,3 proc. mniej rdr.

"Czwarty kwartał zapowiada się normalnie. Wykonamy taką sprzedaż jaką sobie założyliśmy" - prezes Jarosław Szanajca.

Oferta Dom Development na koniec września obejmowała 3.120 lokali wobec 3.061 przed rokiem.

"Naszym zadaniem, absolutnie możliwym do realizacji, jest to, żeby utrzymać poziom około 3 tys. mieszkań sprzedanych w Warszawie w najbliższych dwóch, trzech latach" - powiedział prezes Szanajca.

"Wzrost skali wobec obecnego stanu będzie znaczenie szybszy w obu pozostałych rynkach, czyli na wybrzeżu i we Wrocławiu" - dodał.

Bank ziemi spółki na koniec trzeciego kwartału umożliwiał budowę 7.455 lokali. (PAP Biznes)

sar/ asa/

"W czwartym kwartale spodziewamy się wprowadzić do realizacji około 1,1 tys. lokali, co da w skali roku około 3,8 tys., czyli nieco niżej od naszych oczekiwań" - powiedział podczas piątkowej konferencji Janusz Zalewski, wiceprezes ds. finansowych.

Deweloper zapowiadał w sierpniu, że do sprzedaży w skali roku ma trafić ponad 4 tys. lokali.

Zalewski wskazał, że powodem są przedłużające się decyzje administracyjne oraz "utrzymanie właściwego tempa sprzedaży".

Od początku roku do końca września grupa rozpoczęła budowę łącznie 2.593 mieszkań i 79 lokali usługowych.

Dla porównania w 2017 roku Dom Development wprowadził do realizacji 3.743 lokale.

Grupa sprzedała narastająco od początku roku 2.596 lokali, o 11,3 proc. mniej rdr. (PAP Biznes)

sar/ ana/

"Przed nami czwarty kwartał, bardzo ważny, w którym spodziewamy się przekazać około 1.600 lokali" - powiedział podczas piątkowej konferencji Janusz Zalewski, wiceprezes ds. finansowych.

Zarząd zapowiadał w sierpniu, że planuje przekazać w czwartym kwartale około 1.800 lokali, czyli około 3,8 tys. w całym roku.

"Zysk netto, którego grupa się spodziewa w tym roku, nie ucierpi" - powiedział w piątek Zalewski.

Liczba przekazanych klientom Dom Development lokali w okresie styczeń-wrzesień 2018 roku wzrosła do 2.028 jednostek z 1.457 przed rokiem. W samym trzecim kwartale spółka przekazała 587 lokali wobec 553 rok wcześniej. (PAP Biznes)

sar/ osz/

Maciej Wewiórski, analityk DM BOŚ:

"Wyniki Dom Development są bardzo dobre, choć zgodne zarówno z naszymi oczekiwaniami, jak i tym, czego spodziewał się rynek. Warto zwrócić uwagę na bardzo wysoką marżę zysku brutto na sprzedaży, która po skorygowaniu o alokację ceny nabycia Euro Stylu wyniosła aż 33 proc. Jest to historycznie bardzo wysoki poziom. Jestem spokojny o wyniki spółki w przyszłości. Jeżeli marże mają spaść, to mają z czego".

Piotr Zybała, analityk DM mBanku (raport poranny):

"Wyniki Dom Development nieco przekroczyły nasze oczekiwania dzięki lepszym marżom. Pozycja gotówkowa wygląda zaskakująco silnie (jednym z powodów są umiarkowane nabycia gruntów). Nasza prognoza całorocznego dochodu netto jest zrealizowana w 41 proc. Czwarty kwartał będzie najsilniejszym kwartałem w ciągu roku. Firma jest gotowa wypracować 230-240 mln zysku netto w całym roku finansowym".

***********

Zysk netto jednostki dominującej Dom Development w trzecim kwartale wyniósł 21,9 mln zł wobec 26 mln zł przed rokiem. Wynik ten był o 5,1 proc. wyższy od konsensusu PAP Biznes, który zakładał zysk na poziomie 20,8 mln zł.

Zysk brutto na sprzedaży Dom Development w trzecim kwartale wyniósł 67,6 mln zł, co oznacza, że był podobny do wyniku analogicznego okresu roku poprzedniego.

Zysk operacyjny Dom Development wyniósł 28,1 mln zł, podczas gdy w trzecim kwartale roku 2017 spółka odnotowała EBIT na poziomie 32,4 mln zł. Konsensus PAP Biznes zakładał zysk operacyjny w wysokości 26 mln zł.

Przychody grupy w trzecim kwartale wyniosły 265,8 mln zł wobec 245,2 mln zł rok wcześniej i wobec zakładanych w konsensusie PAP Biznes 257,6 mln zł.

W trzecim kwartale przychody na rynku warszawskim wyniosły 136 mln zł, na rynku wrocławskim 7,1 mln zł, a na rynku trójmiejskim 122,7 mln zł. Zysk brutto ze sprzedaży w tych obszarach geograficznych (przed alokacją ceny nabycia Euro Stylu) wyniósł odpowiednio: 40,9 mln zł, 1,7 mln zł i 45,1 mln zł. (PAP Biznes)

sar/ ana/

Zysk brutto na sprzedaży Dom Development w trzecim kwartale wyniósł 67,6 mln zł, co oznacza, że był podobny do wyniku analogicznego okresu roku poprzedniego. Narastająco od początku roku skonsolidowany zysk brutto na sprzedaży dewelopera wyniósł 246,5 mln zł wobec 184 mln zł rok wcześniej.

Koszty własne sprzedaży w trzecim kwartale wzrosły do 198,1 mln zł z 177,6 mln zł przed rokiem. Łącznie w trzech kwartałach koszty te poszły w górę do 658,4 mln zł z 496,7 mln zł rok wcześniej.

Zysk operacyjny Dom Development w trzecim kwartale 2018 roku wyniósł 28,1 mln zł, podczas gdy w trzecim kwartale roku 2017 spółka odnotowała EBIT na poziomie 32,4 mln zł. Konsensus PAP Biznes zakładał zysk operacyjny w wysokości 26 mln zł.

Łącznie w trzech kwartałach tego roku zysk z działalności operacyjnej Dom Development wyniósł 123,5 mln zł wobec 89,7 mln zł rok wcześniej.

Przychody grupy w trzecim kwartale wyniosły 265,8 mln zł wobec 245,2 mln zł rok wcześniej i wobec zakładanych w konsensusie PAP Biznes 257,6 mln zł.

W trzecim kwartale przychody na rynku warszawskim wyniosły 136 mln zł, na rynku wrocławskim 7,1 mln zł, a na rynku trójmiejskim 122,7 mln zł. Zysk brutto ze sprzedaży w tych obszarach geograficznych (przed alokacją ceny nabycia Euro Stylu) wyniósł odpowiednio: 40,9 mln zł, 1,7 mln zł i 45,1 mln zł.

Narastająco od początku roku przychody Dom Development wyniosły 905 mln zł wobec 680,7 mln zł przed rokiem.

Przychody na rynku warszawskim w tym okresie wyniosły 647,7 mln zł, na rynku wrocławskim 47,4 mln zł, a na rynku trójmiejskim 209,9 mln zł. Zysk brutto ze sprzedaży w tym okresie (przed alokacją ceny nabycia Euro Stylu) wyniósł w Warszawie 195,2 mln zł, we Wrocławiu 10,1 mln zł, a w Trójmieście 74,7 mln zł.

Grupa miała na koniec września 2018 roku 204,7 mln zł środków pieniężnych i ich ekwiwalentów wobec 279,7 mln zł na koniec grudnia 2017 roku.

Od początku roku do końca września grupa rozpoczęła budowę łącznie 2.593 mieszkań i 79 lokali usługowych. W tym czasie deweloper zakończył realizację 2.056 lokali mieszkalnych i 46 usługowych.

Dom Development sprzedał narastająco od początku roku 2.596 lokali, o 11,3 proc. mniej rdr. W samym trzecim kwartale sprzedaż spadła o 12,5 proc. do 946 lokali.

Liczba przekazanych klientom lokali w okresie styczeń-wrzesień 2018 roku wzrosła do 2.028 jednostek z 1.457 przed rokiem. W samym trzecim kwartale spółka przekazała 587 lokali wobec 553 rok wcześniej.

Poniżej przedstawiamy wyniki Dom Development w trzecim kwartale 2018 roku i ich odniesienie do konsensusu PAP Biznes i poprzednich wyników.

(PAP Biznes)

sar/ ana/

Zysk brutto na sprzedaży Dom Development w trzecim kwartale wyniósł 67,6 mln zł, co oznacza, że był podobny do wyniku analogicznego okresu roku poprzedniego. Narastająco od początku roku skonsolidowany zysk brutto na sprzedaży dewelopera wyniósł 246,5 mln zł wobec 184 mln zł rok wcześniej.

Zysk operacyjny Dom Development w trzecim kwartale 2018 roku wyniósł 28,1 mln zł, podczas gdy w trzecim kwartale roku 2017 spółka odnotowała EBIT na poziomie 32,4 mln zł. Konsensus PAP Biznes zakładał zysk operacyjny w wysokości 26 mln zł.

Łącznie w trzech kwartałach tego roku zysk z działalności operacyjnej Dom Development wyniósł 123,5 mln zł wobec 89,7 mln zł rok wcześniej.

Przychody grupy w trzecim kwartale wyniosły 265,8 mln zł wobec 245,2 mln zł rok wcześniej i wobec zakładanych w konsensusie PAP Biznes 257,6 mln zł.

W trzecim kwartale przychody na rynku warszawskim wyniosły 136 mln zł, na rynku wrocławskim 7,1 mln zł, a na rynku trójmiejskim 122,7 mln zł. Zysk brutto ze sprzedaży w tych obszarach geograficznych (przed alokacją ceny nabycia Euro Stylu) wyniósł odpowiednio: 40,9 mln zł, 1,7 mln zł i 45,1 mln zł.

Narastająco od początku roku przychody Dom Development wyniosły 905 mln zł wobec 680,7 mln zł przed rokiem.

Przychody na rynku warszawskim w tym okresie wyniosły 647,7 mln zł, na rynku wrocławskim 47,4 mln zł, a na rynku trójmiejskim 209,9 mln zł. Zysk brutto ze sprzedaży w tym okresie (przed alokacją ceny nabycia Euro Stylu) wyniósł w Warszawie 195,2 mln zł, we Wrocławiu 10,1 mln zł, a w Trójmieście 74,7 mln zł.

Poniżej przedstawiamy wyniki Dom Development w trzecim kwartale 2018 roku i ich odniesienie do konsensusu PAP Biznes i poprzednich wyników.

(PAP Biznes)

sar/ ana/

Dane w mln zł

***Prognozy roczne i kwartalne dla ponad 200 spółek notowanych na GPW znajdują się w bazie Konsensusy, dostępnej dla abonentów w Serwisie Ekonomicznym PAP Biznes. http://biznes.pap.pl/nse-2/pl/consensus/main/newWindow/?referer=nse2. (PAP Biznes)

sar/

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zakończenie budowy osiedla planowane jest na drugi kwartał 2020 roku. (PAP Biznes)

doa/ asa/

* łącznie umowy deweloperskie, przedwstępne umowy sprzedaży i płatne rezerwacje

** spółka notowana na Catalyst

*** sprzedaż ważona udziałem Polnord w spółkach zależnych

(PAP Biznes)

sar/ gor/

* łącznie umowy deweloperskie, przedwstępne umowy sprzedaży i płatne rezerwacje

** spółka notowana na Catalyst

*** sprzedaż ważona udziałem Polnord w spółkach zależnych

(PAP Biznes)

sar/ seb/

* łącznie umowy deweloperskie, przedwstępne umowy sprzedaży i płatne rezerwacje

** spółka notowana na Catalyst

(PAP Biznes)

sar/ gor/

Spółka podała, że sprzedała 706 lokali w Warszawie, 180 w Trójmieście i 60 we Wrocławiu.

Na wynik finansowy za trzeci kwartał 2018 r. wpływają głównie przekazania na projektach: Spektrum w Trójmieście (161 lokali) oraz warszawskich Osiedle Forma (77) i Premium (54).

Dla porównania, w trzecim kwartale 2017 roku Dom Development sprzedał netto 1.081 lokali, a przekazał 553. (PAP Biznes)

doa/ osz/

Zarząd Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie informuje, że Grupa Kapitałowa Dom Development S.A. w III kwartale 2018 roku osiągnęła następujące wyniki:

- sprzedaż netto: 946 lokali, w tym: 706 w Warszawie, 180 w Trójmieście i 60 we Wrocławiu;

- przekazania: 587 lokali.

Na wynik finansowy za III kwartał 2018 r. wpływają głównie przekazania na projektach: Spektrum (161 lokali) w Trójmieście oraz Osiedle Forma (77 lokali) i Premium (54) w Warszawie.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Dla porównania, w trzecim kwartale 2017 roku spółka sprzedała 859 lokali.

Murapol podał, że w trzecim kwartale 2018 roku wprowadził do oferty 1.023 mieszkania. Na koniec września spółka budowała 6.081 mieszkań.

Grupa podtrzymała cele sprzedażowe na 2018 rok. Deweloper informował w lipcu, że w całym 2018 roku planuje sprzedać 3.700 lokali. (PAP Biznes)

sar/ gor/

W pierwszym półroczu 2018 roku spółka sprzedała 1.650 lokali, mniej rdr o ok. 11 proc. W samym drugim kwartale sprzedaż lokali wyniosła 802 sztuki, mniej rdr o ok. 6 proc.

"Dwa bardzo duże projekty, czyli Marina Mokotów i Żoliborz Artystyczny II, weszły do sprzedaży troszeczkę wolniej niż planowaliśmy. Stąd też sprzedaż drugiego kwartału nie jest tak wysoka jak mogłaby być. (...) Sprzedaż w następnym kwartale prawdopodobnie nieco urośnie" - powiedział prezes Jarosław Szanajca podczas piątkowej konferencji.

"Spodziewamy się, że nasza oferta w trzecim kwartale będzie na poziomie około 3,5 tys. mieszkań, co z pewnością powinno mieć wpływ na wielkość naszej sprzedaży" - dodał Janusz Zalewski, wiceprezes ds. finansowych spółki.

Na koniec czerwca oferta dewelopera obejmowała 2.901 lokali.

Dom Development zapowiadał wcześniej, że przekaże w tym roku ponad 3,8 tys. lokali. W pierwszym półroczu spółka przekazała klientom 1.441 lokali wobec 904 przed rokiem.

"Podtrzymujemy, że powinno to być około 3,8 tys. lokali. W trzecim kwartale powinniśmy przekazać powyżej 500 mieszkań, co oznacza, że na czwarty kwartał pozostanie około 1.800 lokali" - powiedział Zalewski.

Zarząd zapowiedział na początku marca, że wprowadzi do realizacji w 2018 roku maksymalnie 4,5 tys. lokali, z czego około 2,5 tys. w pierwszym półroczu.

W pierwszych sześciu miesiącach 2018 roku grupa rozpoczęła budowę 19 projektów, obejmujących łącznie 2.322 mieszkania i 69 lokali usługowych.

"W całym 2018 roku powinniśmy wprowadzić do realizacji powyżej 4 tys. lokali. Dokładniejsze liczby będą znane podczas kolejnej prezentacji, w końcówce października" - powiedział Zalewski.

Dla porównania w 2017 roku Dom Development wprowadził do realizacji 3.743 lokale. Na koniec czerwca bank ziemi spółki obejmował 7.078 lokali.

Prezes Szanajca ocenił w piątek, że sytuacja w zakresie przebiegu procedur administracyjnych "systematycznie się pogarsza", ale spółka nie przewiduje na ten moment opóźnień w harmonogramie uruchamiania projektów.

Dom Development opublikował w piątek półroczny raport finansowy. Deweloper miał w drugim kwartale 2018 roku 58,8 mln zł zysku netto jednostki dominującej wobec 49 mln zł zysku przed rokiem. Wynik netto był wyższy o 3,8 proc. od konsensusu PAP Biznes, który zakładał zysk na poziomie 56,7 mln zł.

Marża brutto w drugim kwartale wyniosła 27,1 proc. W kwietniu zarząd wskazywał, że marża brutto w pozostałych częściach tego roku nie będzie tak duża jak w pierwszym kwartale, kiedy wyniosła 29,9 proc.

"W całym 2018 roku spodziewamy się marży nieco niższej względem roku ubiegłego. Główną przyczyną niższej marży jest struktura przekazywanych mieszkań. W całym 2017 roku średnia wartość przekazywanego lokalu wynosiła 480 tys. zł, w tym roku to będzie około 450 tys. zł" - powiedział Janusz Zalewski.

Na koniec czerwca spółka miała 184 mln zł gotówki netto. Prezes poinformował, że spółka nie planuje na razie akwizycji. W czerwcu 2017 roku Dom Development kupił trójmiejską spółkę Euro Styl za 260 mln zł.

Spółka oceniła, że jednym z głównych problemów deweloperów w ostatnim półroczu była sytuacja w branży budowlanej.

"Na rynku odczuwalne jest wyhamowanie podaży, co ma związek z problemami branży budowlanej i utrudnionym dostępem do gruntów. Jednocześnie widzimy nieznaczną poprawę sytuacji w branży budowalnej oraz wiele pozytywnych sygnałów wskazujących na utrzymanie się wysokiego popytu" - ocenił prezes Szanajca.

Dodał, że koszty budowy zaczynają się stabilizować.

Na koniec czerwca 2018 roku grupa Dom Development realizowała projekty z łączną liczbą 6.409 lokali. (PAP Biznes)

sar/ asa/

W pierwszym półroczu 2018 roku spółka sprzedała 1.650 lokali, mniej rdr o ok. 11 proc. W samym drugim kwartale sprzedaż lokali wyniosła 802 sztuki, mniej rdr o ok. 6 proc.

"Sprzedaż w następnym kwartale prawdopodobnie nieco urośnie" - powiedział prezes Jarosław Szanajca podczas piątkowej konferencji.

"Spodziewamy się, że nasza oferta w trzecim kwartale będzie na poziomie około 3,5 tys. mieszkań, co z pewnością powinno mieć wpływ na wielkość naszej sprzedaży" - dodał Janusz Zalewski, wiceprezes ds. finansowych spółki.

Na koniec czerwca oferta dewelopera obejmowała 2.901 lokali.

Dom Development zapowiadał wcześniej, że przekaże w tym roku ponad 3,8 tys. lokali. Od początku roku spółka przekazała klientom 1.441 lokali wobec 904 przed rokiem.

"Podtrzymujemy, że powinno to być około 3,8 tys. lokali. W trzecim kwartale powinniśmy przekazać powyżej 500 mieszkań, co oznacza, że na czwarty kwartał pozostanie około 1.800 lokali" - powiedział Zalewski.

Zarząd zapowiedział na początku marca, że wprowadzi do realizacji w 2018 roku maksymalnie 4,5 tys. lokali, z czego około 2,5 tys. w pierwszym półroczu.

W pierwszych sześciu miesiącach 2018 roku grupa rozpoczęła budowę 19 projektów, obejmujących łącznie 2.322 mieszkania i 69 lokali usługowych.

"W całym 2018 roku powinniśmy wprowadzić do realizacji powyżej 4 tys. lokali. Dokładniejsze liczby będą znane podczas kolejnej prezentacji, w końcówce października" - powiedział Zalewski.

Dla porównania w 2017 roku Dom Development wprowadził do realizacji 3.743 lokale.

Prezes Szanajca ocenił, że sytuacja w zakresie przebiegu procedur administracyjnych "systematycznie się pogarsza", ale spółka nie przewiduje na ten moment opóźnień w harmonogramie uruchamiania projektów. (PAP Biznes)

sar/ gor/

PIOTR ZYBAŁA, DM mBanku

"Dom Development zaraportował EBIT i zysk netto wyższe o 3-4 proc. od rynkowego konsensusu oraz o 13 proc. wyższe od naszej prognozy.

Pozytywnym zaskoczeniem dla nas była wysoka marża deweloperska, która wyniosła 27,1 proc. W drugim kwartale spodziewaliśmy się rozliczenia w wynikach kilku projektów o niższej rentowności, stąd prognozowaliśmy spadek marży do 24 proc.

Koszty SG&A; wzrosły o 42 proc. rdr do 42 mln zł (prognoza: +24 proc. rdr). Mimo mocniejszego wzrostu kosztów ogólnych, wysoka rentowność na sprzedaży mieszkań pozwoliła na wyraźne przekroczenie naszych prognoz finansowych.

Gotówka netto na koniec czerwca wyniosła 184 mln zł (prawdopodobnie najwyższa w historii pozycja gotówkowa). W trzecim kwartale spółka wypłaciła akcjonariuszom dywidendę w kwocie 190 mln zł, stąd tak wysokie saldo gotówki jest zjawiskiem przejściowym. Zadłużenie spółki powinno jednak pozostać na bardzo komfortowym poziomie.

Podsumowując, wyniki Dom Development oceniamy pozytywnie. Stanowią one wsparcie dla naszej prognozy zysku netto w 2018 roku na poziomie 240 mln zł (P/E=7,4x). Biorąc jednak pod uwagę, że kluczowym dla tegorocznych wyników jest kwartał IV, po pierwszym półroczu nasza całoroczna prognoza jest zrealizowana w 32 proc., a w obecnym otoczeniu na rynku budowlanym istnieje podwyższone ryzyko opóźnień na budowach, nie widzimy podstaw do rewizji w górę całorocznej prognozy".

********

Dom Development miał w II kwartale 2018 roku 58,8 mln zł zysku netto jednostki dominującej wobec 49 mln zł zysku przed rokiem. Wynik netto był wyższy o 3,8 proc. od konsensusu PAP Biznes, który zakładał zysk na poziomie 56,7 mln zł.

Zysk brutto ze sprzedaży Dom Development w drugim kwartale 2018 roku wyniósł 118,1 mln zł wobec 90,3 mln zł w analogicznym okresie roku poprzedniego.

Zysk operacyjny Dom Development wyniósł w drugim kwartale 72,8 mln zł, podczas gdy w drugim kwartale 2017 roku spółka odnotowała EBIT na poziomie 58,3 mln zł. Konsensus PAP Biznes zakładał zysk operacyjny w wysokości 70,6 mln zł.

Przychody grupy w drugim kwartale wyniosły 435,7 mln zł wobec 322,5 mln zł rok wcześniej i wobec zakładanych w konsensusie PAP Biznes 443,5 mln zł.

Na koniec czerwca 2018 roku grupa realizowała projekty z łączną liczbą 6.409 lokali. (PAP Biznes)

sar/ asa/

Narastająco od początku 2018 roku zysk netto jednostki dominującej wzrósł rdr do 76,3 mln zł z 48 mln zł.

Zysk brutto ze sprzedaży Dom Development w drugim kwartale 2018 roku wyniósł 118,1 mln zł wobec 90,3 mln zł w analogicznym okresie roku poprzedniego. W całym półroczu zysk brutto ze sprzedaży wzrósł rdr do 178,9 mln zł z 116,4 mln zł.

Zysk operacyjny Dom Development wyniósł w drugim kwartale 72,8 mln zł, podczas gdy w drugim kwartale 2017 roku spółka odnotowała EBIT na poziomie 58,3 mln zł. Konsensus PAP Biznes zakładał zysk operacyjny w wysokości 70,6 mln zł. Łącznie w dwóch pierwszych kwartałach tego roku EBIT wzrósł do 95,4 mln zł z 57,3 mln zł przed rokiem.

Przychody grupy w drugim kwartale wyniosły 435,7 mln zł wobec 322,5 mln zł rok wczesniej i wobec zakładanych w konsensusie PAP Biznes 443,5 mln zł.

W całym półroczu przychody Dom Development wyniosły 639,2 mln zł wobec 435,5 mln zł przed rokiem. W tym okresie przychody na rynku warszawskim wyniosły 511,65 mln zł, na rynku wrocławskim 40,4 mln zł, a na rynku trójmiejskim 87,2 mln zł. Zysk brutto ze sprzedaży w tych obszarach geograficznych (przed alokacją ceny nabycia Euro Stylu) wyniósł odpowiednio: 154,3 mln zł, 8,4 mln zł i 29,6 mln zł.

Jak wynika z raportu, na koniec czerwca deweloper miał 384,9 mln zł środków pieniężnych i ich ekwiwalentów, w tym 119,5 mln zł w banku i kasie, a 265,4 mln zł na lokatach bankowych z okresem zapadalności do trzech miesięcy. Dla porównania, na koniec grudnia 2017 roku spółka miała 279,7 mln zł środków pieniężnych i ekwiwalentów, a na koniec czerwca 2017 roku 300,5 mln zł.

Koszt własny sprzedaży Dom Development w całym półroczu 2018 roku wzrósł do 460,3 mln zł z 319,2 mln zł przed rokiem.

W pierwszych sześciu miesiącach 2018 roku grupa rozpoczęła budowę 19 projektów, obejmujących łącznie 2.322 mieszkania i 69 lokali usługowych. W tym okresie deweloper zakończył realizację 10 projektów, obejmujących 1.171 mieszkań i 32 lokale usługowe.

Na koniec czerwca 2018 roku grupa Dom Development realizowała projekty z łączną liczbą 6.409 lokali.

"W planie grupa posiada zdefiniowane nowe projekty deweloperskie o łącznej liczbie 7.078 lokali" - podano w sprawozdaniu zarządu za pierwsze półrocze.

Spółka przekazała klientom od początku roku 1.441 mieszkań i lokali usługowych wobec 904 przed rokiem.

"Otoczenie gospodarcze w I połowie 2018 roku sprzyjało branży deweloperskiej. Głównymi czynnikami makroekonomicznymi wspierającymi popyt na rynku mieszkaniowym były silny wzrost płac i rekordowo niskie bezrobocie, które przełożyły się na rekordowo dobre nastroje konsumenckie wyrażanej przez GUS jako bieżący wskaźnik ufności konsumenckiej" - oceniła spółka w raporcie.

"Tradycyjnie już także rekordowo niskie stopy procentowe wspierały rynek nieruchomości. W ocenie zarządu, sygnały płynące z Rady Polityki Pieniężnej pozwalają oczekiwać utrzymania stóp procentowych na dotychczasowym poziomie i tym samym kontynuacji wsparcia rynku mieszkaniowego zarówno w II półroczu 2018 roku, jak i w kolejnym roku" - dodano.

W ocenie zarządu Dom Development dostępność kredytów hipotecznych pozostanie czynnikiem wspierającym popyt na mieszkania w II połowie 2018 roku.

Jak oceniła spółka, jednym z głównych problemów deweloperów w ostatnim półroczu była sytuacja w branży budowlanej.

"Firmy wykonawcze mierzą się obecnie z bardzo dużymi problemami niedoboru siły roboczej, zwłaszcza wykwalifikowanej, i wzrostu kosztów wykonawstwa" - podano w raporcie.

Spółka wskazała również na obecne trudności z uzyskiwaniem pozwoleń administracyjnych oraz dostępnością i statusem prawnym nieruchomości na rynku warszawskim.

"W opinii zarządu te trudności będą występować także w drugiej połowie 2018 roku" - podano w raporcie.

Poniżej przedstawiamy wyniki Dom Development w drugim kwartale 2018 roku i ich odniesienie do konsensusu PAP Biznes i poprzednich wyników (dane w mln zł).

***Prognozy roczne i kwartalne dla ponad 200 spółek notowanych na GPW znajdują się w bazie Konsensusy, dostępnej dla abonentów w Serwisie Ekonomicznym PAP Biznes. http://biznes.pap.pl/nse-2/pl/consensus/main/newWindow/?referer=nse2. (PAP Biznes)

sar/ pr/

Zysk brutto na sprzedaży Dom Development w drugim kwartale wyniósł 118,1 mln zł wobec 90,3 mln zł w analogicznym okresie roku poprzedniego.

Zysk operacyjny wyniósł 72,8 mln zł, podczas gdy w drugim kwartale 2017 roku spółka odnotowała EBIT na poziomie 58,3 mln zł. Konsensus PAP Biznes zakładał zysk operacyjny w wysokości 70,6 mln zł.

Przychody grupy w drugim kwartale wyniosły 435,7 mln zł wobec 322,5 mln zł rok wczesniej i wobec zakładanych w konsensusie PAP Biznes 443,5 mln zł.

W całym półroczu przychody Dom Development wyniosły 639,2 mln zł wobec 435,5 mln zł przed rokiem. W tym okresie przychody na rynku warszawskim wyniosły 511,65 mln zł, na rynku wrocławskim 40,4 mln zł, a na rynku trójmiejskim 87,2 mln zł.

Zysk brutto ze sprzedaży w tych obszarach geograficznych (przed alokacją ceny nabycia Euro Stylu) wyniósł odpowiednio: 154,3 mln zł, 8,4 mln zł i 29,6 mln zł.

Poniżej przedstawiamy wyniki Dom Development w drugim kwartale 2018 roku i ich odniesienie do konsensusu PAP Biznes i poprzednich wyników (dane w mln zł).

***Prognozy roczne i kwartalne dla ponad 200 spółek notowanych na GPW znajdują się w bazie Konsensusy, dostępnej dla abonentów w Serwisie Ekonomicznym PAP Biznes. http://biznes.pap.pl/nse-2/pl/consensus/main/newWindow/?referer=nse2. (PAP Biznes)

sar/

Dane w mln zł.

***Prognozy roczne i kwartalne dla ponad 200 spółek notowanych na GPW znajdują się w bazie Konsensusy, dostępnej dla abonentów w Serwisie Ekonomicznym PAP Biznes. http://biznes.pap.pl/nse-2/pl/consensus/main/newWindow/?referer=nse2. (PAP Biznes)

pr/

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Firma REAS podała w środę, że liczba mieszkań sprzedanych w drugim kwartale 2018 roku wyniosła 15,6 tys. Jak podano, był to wynik o 15,2 proc. gorszy niż przed kwartałem i pierwszy tak wyraźny spadek sprzedaży od ponad 5 lat.

"W naszej prognozie nie zakładamy dalszych spadków tego rzędu. Uważamy, że kolejne półrocze przyniesie raczej stabilizację niż spadek. Zakładamy (w 2018 roku - PAP Biznes) niższy wynik sprzedażowy dla całego rynku, dla tych sześciu miast niż w 2017 roku, ale nadal bardzo dobry i satysfakcjonujący" - oceniła w środę Katarzyna Kuniewicz, partner w dziale badań i analiz rynku firmy REAS.

Firma oceniła w raporcie, że deweloperom będzie trudno zbliżyć się do sprzedaży z 2017 roku, kiedy sprzedano 72,7 tys. mieszkań.

"W pierwszym półroczu sprzedaż wyniosła 34 tys. mieszkań. Gdyby półrocze się powtórzyło, to mielibyśmy wynik dla całości roku 68 tys. mieszkań" - powiedziała Katarzyna Kuniewicz.

Wskazała, że spadek wolumenu sprzedaży w całym 2018 roku może wynieść kilka procent. Dodała jednocześnie, że sprzedaż będzie zależeć od tego, ile mieszkań uda się wprowadzić do oferty w drugim półroczu. Jak wskazała, aby powtórzyć wynik sprzedażowy z pierwszego półrocza, deweloperzy musieliby wprowadzić w drugiej połowie roku co najmniej 30 tys. mieszkań do oferty.

"Jest to możliwe, ale będzie to wyzwanie" - oceniła Katarzyna Kuniewicz.

Autorzy raportu wskazują, że znaczący spadek sprzedaży w drugim kwartale tego roku nastąpił przy wyraźnie wyższych cenach.

REAS podał, że średnia cena mieszkania wprowadzonego do sprzedaży w II kwartale wzrosła o 12,3 proc. kdk i 14 proc. rdr. Z kolei średnia cena mieszkania sprzedanego w II kwartale wzrosła kdk o 4,2 proc. i 6,9 proc. rdr.

Najwyższy wzrost średniej ceny liczonej dla lokali pozostających w ofercie na koniec kwartału miał miejsce w Krakowie (+5,3 proc. kdk). Prawie taką samą podwyżkę odnotowano w Warszawie (+4,9 proc. kdk).

Jak podano w prezentacji, średnia cena mieszkania w ofercie w Warszawie w drugim kwartale wyniosła 9,2 tys. zł za metr kwadratowy. Ostatni raz taki poziom odnotowano na koniec drugiego kwartału 2008 roku.

"Wtedy popyt już się wstrzymywał. W tej chwili jednak nie jesteśmy w ostatniej fazie wzrostu cen, przed nami kolejne podwyżki. Nie ma co do tego najmniejszych wątpliwości" - powiedziała Katarzyna Kuniewicz.

"Uzasadnieniem dla wzrostu cen nie jest chęć poprawy marży, są nim rosnące koszty" - dodała.

Zaznaczyła jednocześnie, że część osób - ze względu na cenę - może zrezygnować z zakupu mieszkania albo wstrzymać się z zakupem.

"Ceny będą rosnąć tak długo, jak długo strona popytowa będzie je akceptować. Wydaje się, że do końca tego roku ceny będą rosły, bo popyt nadal jest na bardzo wysokim poziomie. Natomiast następny rok wskazuje bardziej na zjawiska stabilizacyjne niż wzrostowe" - oceniła Kuniewicz.

"Obecnie nie ma rynku, na którym prognozowalibyśmy mniejszy niż 10 proc. wzrost cen w tym roku. Na wszystkich rynkach, które opisujemy, zakładamy kilkunastoprocentowe wzrosty cen w skali całego roku" - dodała.

Kuniewicz wskazała też, że wyraźne wzrosty cen w pierwszym półroczu "zdeterminowały już skalę wzrostu cen w całym roku".

W porównaniu z drugim kwartałem 2017 roku największa zmiana średniej ceny mieszkań w ofercie nastąpiła w Trójmieście (+16,4 proc.). Dwucyfrowe wzrosty odnotowano również w Warszawie (13,3 proc.), w Poznaniu (10,4 proc.) i Wrocławiu (10,2 proc.). Kraków zbliżył się do pozostałych miast z podwyżką o 8,2 proc. Wzrost cen w Łodzi wyniósł z kolei 6,9 proc. (PAP Biznes)

sar/ ana/

Raport został przygotowany przy kursie 70 zł.

"W ostatnim czasie walory spółki uległy mocnej korekcie i w naszej ocenie jest ona jak najbardziej uzasadniona. Branża mierzy się obecnie z istotnymi ryzykami po stronie kosztowej, takimi jak wzrost cen usług generalnego wykonawstwa oraz rosnące (do irracjonalnych poziomów) ceny gruntów" - napisano w raporcie.

"W wielu przypadkach odbija się to na kontraktacji, bowiem deweloperzy starają się podnosić ceny oraz wprowadzać projekty z najlepszymi marżami" - dodano.

DM BDM zwrócił uwagę, że Dom Development w drugim kwartale 2018 roku wykazał ujemną dynamikę przedsprzedaży po raz pierwszy od pierwszego kwartału 2013 roku.

"(...) Obawiamy się, że ta tendencja może być utrzymana też w kolejnych okresach" - napisano.

Dodano, że problemem spółki mogą być także opóźnienia w przekazaniach projektów (efekt braku pracowników budowlanych u podwykonawców) oraz wydłużający się czas uzyskiwania pozwoleń administracyjnych (szczególnie na rynku warszawskim).

W raporcie obniżono prognozy wyników finansowych spółki - DM BDM szacuje, że w 2018 roku zysk netto spółki wzrośnie do 211,5 mln zł, a w 2019 roku spadnie do 187,4 mln zł - jak podano w rekomendacji, byłby to pierwszy roczny spadek zysku Dom Development do 2013 roku.

Autorem rekomendacji jest Adrian Górniak. Jej rozpowszechnianie nastąpiło 12 lipca, o godzinie 14.02.

Niniejsza depesza jest skrótem rekomendacji DM BDM. Jej pełna wersja znajduje się w załączniku do depeszy. (PAP Biznes)

kuc/ osz/

* łącznie umowy deweloperskie, przedwstępne umowy sprzedaży i płatne rezerwacje

** sprzedaż ważona udziałem Polnord w spółkach zależnych

*** spółka notowana na Catalyst

(PAP Biznes)

sar/

* łącznie umowy deweloperskie, przedwstępne umowy sprzedaży i płatne rezerwacje

** spółka notowana na Catalyst

(PAP Biznes)

sar/

Podstawa prawna: Art. 19 ust. 3 MAR - informacja o transakcjach wykonywanych przez osoby pełniące obowiązki zarządcze.

Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje o otrzymaniu w dniu 4 lipca 2018 roku powiadomienia o transakcji na akcjach Spółki, o którym mowa w art. 19 ust. 1 rozporządzenia MAR, od Dom Development B.V. z siedzibą w Rotterdamie, Holandia, jako osoby blisko związanej z Członkami Rady Nadzorczej Spółki, Panami: Markham Dumas i Michael Cronk oraz Członkiem Zarządu Spółki Panem Terry Roydon. Pełna treść powiadomienia znajduje się w załączniku do niniejszego raportu.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Raport przygotowano przy kursie 78,6 zł.

DM BZ WBK podał, że zaktualizowana cena docelowa odzwierciedla korektę dotyczącą niedawno wypłaconej dywidendy (7,6 zł na akcję), zmiany prognoz finansowych i przesunięcie horyzontu wyceny.

"Oczekujemy, że spółka osiągnie spektakularnie wysoki ROE 2018E-19E na poziomie 21-22 proc., co pokazuje, jak sądzimy, fundamentalny upside. Oczekujemy 16 proc. wzrostu zysku netto w 2018 roku, co oznacza, że DPS wyniesie 8,9 zł w 2019 roku i wygeneruje solidny DY na poziomie 11,2 proc." - napisano w raporcie.

DM BZ WBK poinformował, że lekko zmniejszył swoje prognozy na lata 2018-19 i zwiększył prognozy po 2019 roku.

"Prognozujemy zysk brutto na marży na poziomie 24,7 proc. w 2018 roku oraz na poziomie 27 proc. w 2019 roku w wyniku silnego wzrostu cen mieszkań. W 2020 r. zakładamy marżę w wysokości 24 proc., a marża 22 proc. jest naszym długoterminowym założeniem modelowym" - napisano w raporcie.

DM BZ WBK obecnie spodziewa się, że w 2018 roku zysk netto spółki wyniesie 222 mln zł, w 2019 roku 213 mln zł, a w 2020 roku wzrośnie do 241 mln zł.

Autorem rekomendacji jest Adrian Kyrcz. Pierwsze rozpowszechnienie rekomendacji nastąpiło 27 czerwca, o godzinie 8:00.

Depesza PAP Biznes jest skrótem rekomendacji DM BZ WBK. W załączniku zamieszczamy plik PDF z wymaganymi prawem informacjami DM BZ WBK.(PAP Biznes)

seb/ osz/

Spółka podała, że sprzedała 566 lokali w Warszawie, 183 w Trójmieście i 53 we Wrocławiu.

Na wynik finansowy za II kwartał 2018 r. wpływają głównie przekazania na warszawskich projektach: Klasyków (173 lokale), Moderna (159) i Premium (121) oraz Impuls (136) w Trójmieście i Aura (133) we Wrocławiu.

Dla porównania, w II kwartale 2017 roku Dom Development sprzedał netto 850 lokali, a przekazał 635. (PAP Biznes)

seb/ osz/

Zarząd Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie informuje, że Grupa Kapitałowa Dom Development S.A. w II kwartale 2018 roku osiągnęła następujące wyniki:

- sprzedaż netto: 802 lokale, w tym: 566 w Warszawie, 183 w Trójmieście i 53 we Wrocławiu;

- przekazania: 1 025 lokali.

Na wynik finansowy za II kwartał 2018 r. wpływają głównie przekazania na projektach: Klasyków (173 lokale), Moderna (159) i Premium (121) w Warszawie, Impuls (136) w Trójmieście oraz Aura (133) we Wrocławiu.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zalecenia dla Atalu i LC Corpu zostały podtrzymane odpowiednio na poziomach "akumuluj" i "kupuj".

W czwartek o godz. 16.24 za jedną akcję Atalu płacono na GPW 33,80 zł, za jedną akcję Dom Development 74,20 zł, a LC Corpu 2,38 zł.

"Po pięciu latach nieprzerwanej hossy liczba sprzedawanych mieszkań zaczęła się stabilizować. Nie wynika to jednak ze słabnącego popytu, lecz jest pochodną coraz bardziej widocznych problemów z podażą nowych inwestycji" - podali analitycy w raporcie.

"Stabilizacja sprzedaży jest również efektem celowych działań deweloperów, którzy widząc wzrost kosztów budowy nie są skłonni do maksymalizowania sprzedaży kosztem marży" - dodali.

Zdaniem analityków, otoczenie makroekonomiczne "wyjątkowo" sprzyja przerzucaniu rosnących kosztów na klienta.

"Uważamy, że trend stabilnych wolumenów sprzedaży i rosnących cen mieszkań utrzyma się również w drugiej połowie 2018 roku. W dłuższej perspektywie wzrost cen powinien być wzmocniony planowaną likwidacją otwartych rachunków powierniczych" - oceniali analitycy.

"Uważamy, że nowelizacja tzw. ustawy deweloperskiej przyśpieszy konsolidację rynku mieszkaniowego w Polsce i wzmocni duże podmioty, posiadające łatwiejszy dostęp do kapitału" - dodali.

Preferowanymi przez DM mBanku spółkami są Atal, Dom Development i LC Corp, a także Archicom i Lokum Deweloper.

"Największy potencjał wzrostu widzimy w LC Corp" - napisali analitycy.

Pierwsze udostępnienie raportu, którego autorem jest Piotr Zybała, miało miejsce 22 czerwca o godzinie 8.49.

Depesza PAP Biznes stanowi wyciąg z raportu. W załączniku zamieszczamy plik PDF z raportem. (PAP Biznes)

sar/ gor/

Analitycy Vestor DM zwracają uwagę, że po rekordowym pod względem przedsprzedaży 2017 roku pierwszy kwartał 2018 r. przyniósł spowolnienie dynamik 14 giełdowych deweloperów z +22 proc. r/r w całym 2017 r. do +3 proc. r/r w 1Q18.

"W kolejnych kwartałach oczekujemy, że mocny popyt zarówno konsumpcyjny, jak i inwestycyjny (korzystne otoczenie makroekonomiczne) będzie wspierać utrzymanie wysokich poziomów przedsprzedaży" - napisano w raporcie.

Jako główne czynniki ryzyka analitycy wskazują na rosnące koszty budowy (deficyt siły roboczej) oraz ograniczoną dostępność gruntów. Oczekują, że obecna sytuacja rynkowa będzie miała neutralny wpływ na rentowności generowane na realizowanych inwestycjach w krótkim terminie, zaś w długim terminie doprowadzi to do pojawienia się presji na marżach (rosnący koszt zakupu nowych gruntów, stałe wzrosty kosztów budowy przy stabilizacji cen sprzedaży).

"Jednocześnie uważamy, że wyceny deweloperów są nadal atrakcyjne, wspierane przez rekordowo wysokie dywidendy" - napisano w raporcie Vestor DM.

W przypadku akcji Dom Development analitycy podtrzymali 12-miesięczną cenę docelową na poziomie 90 zł, obniżając rekomendację z "akumuluj" do "neutralnie".

"W naszej ocenie Dom Development posiada ograniczony potencjał organicznego zwiększenia skali działalności, zaś główny czynnik ryzyka dla spółki stanowi relatywnie niewielki potencjał sprzedażowy (2,6x roczna sprzedaż). Wycenę P/E 9.1x i P/BV 2.0x przy ROE 23 proc. w 2018 uważamy za uzasadnioną. Oczekujemy DPS 7,60 zł/akcję w 2018 (DY 8,9 proc.) i 9,44 zł/akcję w 2019 (DY 11 proc.)" - napisano w raporcie.

Dla Atalu rekomendacja została podwyższona do "akumuluj" z "neutralnie", a 12-miesięczna cena docelowa podtrzymana na poziomie 43 zł za akcję.

"Jako mocne strony Atalu uważamy: mocny, atrakcyjnie zakupiony i zdywersyfikowany bank ziemi, niski poziom zadłużenia oraz wysoką efektywność kosztową. Oczekujemy stabilizacji przedsprzedaży i przekazań na poziomie ok. 2700-2800 lokali w latach 2018-20. Na naszych prognozach spółka wyceniana jest na P/E 7,4x i 7,6x w 2018-19 oferując 2019 DY 10,8 proc." - napisali analitycy Vestor DM.

Dla LC Corp Vestor DM podtrzymał rekomendację "kupuj", obniżając 12-miesięczną cenę docelową z 3,3 do 3,0 zł za akcję ze względu na aktualizację wartości nieruchomości inwestycyjnych w 4Q17-1Q18 oraz zakładane wolniejsze tempo przekazań.

"LCC wyceniany jest na P/E skoryg. 6,8x i 6,3x w 2018-19 oferując DY 10,0 proc. w 2018 i 11,0 proc. w 2019. Zakładając godziwą wartość segmentu najmu na poziomie 1x 1Q18 NAV, wycena spółki implikuje zerową EV segmentu mieszkaniowego" - napisano.

Rekomendacja dla Lokum Deweloper nadal brzmi "kupuj", a 12-miesięczna cena docelowa została podwyższona z 23 do 25 zł za akcję.

"Jako główny atut inwestycyjny Lokum Developer wskazujemy na wysoki potencjał sprzedaży (7500 lokali na koniec 1Q18) przy przeciętnym koszcie zakupu poniżej 600 zł/m kw. PUM, co powinno pozwolić spółce na utrzymanie wysokich rentowności na projektach. Lokum Developer obecnie wyceniany jest na P/E 5,7x w 2018 i 5,4x w 2019, przy DY 7,7 proc. w 2019" - napisano w raporcie.

Autorem rekomendacji jest Marek Szymański. Pierwsze jej rozpowszechnienie nastąpiło 25 czerwca o godzinie 8.00.

Depesza PAP Biznes jest skrótem rekomendacji Vestor DM. W załączniku zamieszczamy plik PDF z wymaganymi prawem informacjami. (PAP Biznes)

pr/ ana/

Termin planowanego przekazania gotowych mieszkań to IV kwartał 2019 roku. (PAP Biznes)

sar/ ana/

Zgodnie z art. 70 pkt 3) ustawy z dnia 29 lipca 2005 roku o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych (tj. Dz. U. 2018, poz. 512), Zarząd Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie przekazuje do publicznej wiadomości wykaz akcjonariuszy posiadających co najmniej 5% liczby głosów na Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu Dom Development Spółka Akcyjna, które odbyło się w dniu 7 czerwca 2018 roku.

Akcjonariusz: Dom Development B.V.

Liczba posiadanych akcji na WZA: 14.199.879 (słownie: czternaście milionów sto dziewięćdziesiąt dziewięć tysięcy osiemset siedemdziesiąt dziewięć)

Liczba głosów z posiadanych akcji na WZA: 14.199.879 (słownie: czternaście milionów sto dziewięćdziesiąt dziewięć tysięcy osiemset siedemdziesiąt dziewięć)

Udział procentowy w liczbie głosów na WZA: 68,76 %

Udział procentowy w ogólnej liczbie głosów: 56,87 %

Akcjonariusz: Aviva Otwarty Fundusz Emerytalny Aviva BZ WBK

Liczba posiadanych akcji na WZA: 1.834.000 (słownie: jeden milion osiemset trzydzieści cztery tysiące)

Liczba głosów z posiadanych akcji na WZA: 1.834.000 (słownie: jeden milion osiemset trzydzieści cztery tysiące)

Udział procentowy w liczbie głosów na WZA: 8,88 %

Udział procentowy w ogólnej liczbie głosów: 7,35 %

Akcjonariusz: Jarosław Szanajca

Liczba posiadanych akcji na WZA: 1.454.050 (słownie: jeden milion czterysta pięćdziesiąt cztery tysiące pięćdziesiąt)

Liczba głosów z posiadanych akcji na WZA: 1.454.050 (słownie: jeden milion czterysta pięćdziesiąt cztery tysiące pięćdziesiąt)

Udział procentowy w liczbie głosów na WZA: 7,04 %

Udział procentowy w ogólnej liczbie głosów: 5,82 %

Akcjonariusz: Grzegorz Kiełpsz

Liczba posiadanych akcji na WZA: 1.280.750 (słownie: jeden milion dwieście osiemdziesiąt tysięcy siedemset pięćdziesiąt)

Liczba głosów z posiadanych akcji na WZA: 1.280.750 (słownie: jeden milion dwieście osiemdziesiąt tysięcy siedemset pięćdziesiąt)

Udział procentowy w liczbie głosów na WZA: 6,20 %

Udział procentowy w ogólnej liczbie głosów: 5,13 %

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Podstawa prawna: Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe

Zgodnie z § 19 ust. 1 pkt 6 Rozporządzenia z dnia 29 marca 2018 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2018, poz. 757), Zarząd Dom Development Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie ("Spółka") przekazuje w załączeniu treść uchwał podjętych w dniu 7 czerwca 2018 roku przez Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Spółki, ze wskazaniem przy każdej z podjętych uchwał liczby akcji, z których oddano ważne głosy, procentowego udziału tychże akcji w kapitale zakładowym oraz łącznej liczby ważnych głosów "za", "przeciw" i "wstrzymujących się".

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Dniem ustalenia prawa do dywidendy jest 26 czerwca, natomiast dniem jej wypłaty 4 lipca 2018 roku.

W 2016 roku Dom Development wypłacił 125,59 mln zł dywidendy, co dało 5,05 zł na akcję. (PAP Biznes)

pel/ osz/

Podstawa prawna: Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe

Zgodnie z § 5 pkt 5 Rozporządzenia z dnia 29 marca 2018 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2018, poz. 757), Zarząd Dom Development Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie ("Spółka") informuje, że w dniu 7 czerwca 2018 roku Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Spółki podjęło uchwałę w sprawie powołania członka Rady Nadzorczej Spółki.

Zgodnie z podjętą Uchwałą nr 21 Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Spółki postanowiło powołać z dniem 7 czerwca 2018 roku na wspólną kadencję w skład Rady Nadzorczej Panią dr Dorotę Podedworną - Tarnowską jako Członka Niezależnego w rozumieniu art. 129 ust. 3 ustawy z dnia 11 maja 2017 r. o biegłych rewidentach, firmach audytorskich oraz nadzorze publicznym (Dz. U. 2017 poz. 1089) oraz punktu 7.7 Statutu Spółki.

Pani dr Dorota Podedworna - Tarnowska została powołana w skład Rady Nadzorczej Spółki w związku z rezygnacją Pana Włodzimierza Boguckiego, o której Zarząd Spółki informował w raporcie bieżącym nr 19/2018 z dnia 10 kwietnia 2018 roku.

Zarząd Spółki przekazuje w załączeniu życiorys Pani dr Doroty Podedwornej - Tarnowskiej oraz oświadcza, nie prowadzi ona działalności zawodowej, która byłaby konkurencyjna w stosunku do Dom Development S.A. oraz nie uczestniczy w spółce konkurencyjnej jako wspólnik spółki cywilnej, spółki osobowej lub jako członek organu spółki kapitałowej oraz nie uczestniczy w innej konkurencyjnej osobie prawnej jako członek jej organu. Ponadto, Pani dr Dorota Podedworna - Tarnowska nie jest wpisana do Rejestru Dłużników Niewypłacalnych prowadzonego na podstawie ustawy o KRS.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zgodnie z § 19 ust. 2 Rozporządzenia z dnia 29 marca 2018 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2018, poz. 757), Zarząd Dom Development Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie ("Spółka") informuje, że w dniu 7 czerwca 2018 roku Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Spółki podjęło uchwałę w sprawie podziału zysku netto Spółki za rok 2017, przeznaczenia części kapitału zapasowego na wypłatę dywidendy oraz ustalenia dnia dywidendy i terminu wypłaty dywidendy.

Zgodnie z podjętą Uchwałą nr 8 Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Spółki postanowiło przeznaczyć na wypłatę dywidendy akcjonariuszom Dom Development S.A. łączną kwotę 189.760.007,20 zł (słownie: sto osiemdziesiąt dziewięć milionów siedemset sześćdziesiąt tysięcy siedem złotych dwadzieścia groszy), w tym:

- zysk netto Dom Development S.A. za rok zakończony dnia 31 grudnia 2017 roku w kwocie 186.112.545,02 zł (słownie: sto osiemdziesiąt sześć milionów sto dwanaście tysięcy pięćset czterdzieści pięć złotych dwa grosze) oraz

- część kapitału zapasowego Dom Development S.A. pochodzącą z zysku z lat ubiegłych w kwocie 3.647.462,18 zł (słownie: trzy miliony sześćset czterdzieści siedem tysięcy czterysta sześćdziesiąt dwa złote osiemnaście groszy),

tj. 7,60 zł (słownie: siedem złotych sześćdziesiąt groszy) na każdą akcję.

Wszystkie akcje Spółki w liczbie 24.968.422 objęte są dywidendą.

Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Spółki ustaliło dzień dywidendy na 26 czerwca 2018 roku, zaś dzień wypłaty dywidendy ustaliło na 4 lipca 2018 roku.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zgodnie z § 17 ust. 1 pkt 3) Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2018, poz. 757), Zarząd Dom Development Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie ("Spółka") informuje o komunikacie Działu Operacyjnego Krajowego Depozytu Papierów Wartościowych S.A. z dnia 17 maja 2018 roku, w którym poinformowano, że rejestracja w Krajowym Depozycie wyemitowanych przez Spółkę 100.000 akcji zwykłych na okaziciela serii Y, oznaczonych kodem PLDMDVL00012, nastąpi w dniu 21 maja 2018 roku.

W związku z powyższym z dniem 21 maja 2018 roku pod kodem PLDMDVL00012 zarejestrowane będą 24.968.422 akcje zwykłe na okaziciela Dom Development S.A.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

§ 1

Zarząd Giełdy stwierdza, że zgodnie z § 19 ust. 1 i 2 Regulaminu Giełdy do obrotu giełdowego na rynku podstawowym dopuszczonych jest 100.000 (sto tysięcy) akcji zwykłych na okaziciela serii Y spółki DOM DEVELOPMENT S.A., o wartości nominalnej 1 zł (jeden złoty) każda.

§ 2

Na podstawie § 36, § 37 oraz § 38 ust. 1 i 3 Regulaminu Giełdy, w związku z § 3a ust. 1, 2 i 3 Regulaminu Giełdy, Zarząd Giełdy postanawia wprowadzić z dniem 21 maja 2018 r. do obrotu giełdowego na rynku podstawowym akcje spółki DOM DEVELOPMENT S.A., o których mowa w § 1, pod warunkiem dokonania przez Krajowy Depozyt Papierów Wartościowych S.A. w dniu 21 maja 2018 r. rejestracji tych akcji i oznaczenia ich kodem "PLDMDVL00012".

§ 3

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

kom abs/

Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie informuje, iż w dniu 17 maja 2018 roku Uchwałą Zarządu Giełdy Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. nr 478/2018 z dnia 17 maja 2018 roku dopuszczono do obrotu giełdowego na rynku podstawowym 100.000 (sto tysięcy) akcji zwykłych na okaziciela serii Y o wartości nominalnej 1 zł (jeden złoty) każda wyemitowanych przez Dom Development S.A.

Ponadto, Zarząd Giełdy postanowił wprowadzić z dniem 21 maja 2018 roku do obrotu giełdowego na rynku podstawowym wyżej wspomniane akcje Dom Development S.A. serii Y pod warunkiem dokonania w dniu 21 maja 2018 roku przez Krajowy Depozyt Papierów Wartościowych S.A. rejestracji tych akcji i oznaczenia ich kodem "PLDMDVL00012".

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje, iż w dniu 16 maja 2018 roku Spółka zawarła z Dom Development Construction Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, jednostką zależną w której Spółka posiada 100% udziałów, umowę, której przedmiotem jest wybudowanie w ramach generalnego wykonawstwa inwestycji mieszkaniowej "Żoliborz Artystyczny" w rejonie ulicy Rydygiera w Warszawie.

Wynagrodzenie dla Dom Development Construction Sp. z o.o. z tytułu realizacji przedmiotu ww. umowy wynosi 353 112 355 zł netto (słownie: trzysta pięćdziesiąt trzy miliony sto dwanaście tysięcy trzysta pięćdziesiąt pięć złotych), do którego zostanie doliczony należny podatek VAT.

Inwestycja "Żoliborz Artystyczny" będąca przedmiotem ww. umowy została podzielona na trzy etapy:

- Etap I (261 lokali mieszkalnych i 12 lokali usługowych), w ramach którego rozpoczęcie robót budowlanych nastąpi w II kwartale 2018 roku, a zakończenie w IV kwartale 2019 roku;

- Etap II: (467 lokali mieszkalnych i 22 lokale usługowe), w ramach którego rozpoczęcie robót budowlanych planowane jest na I kwartał 2019 roku, a zakończenie na III kwartał 2020 roku;

- Etap III: (472 lokale mieszkalne i 22 lokale usługowe), w ramach którego rozpoczęcie robót budowlanych planowane jest na II kwartał 2020 roku, a zakończenie na IV kwartał 2021 roku.

Terminy rozpoczęcia budowy Etapu II oraz Etapu III mogą ulec przyśpieszeniu na żądanie Spółki.

Łączny wymiar kar umownych nie może przekroczyć 15% (piętnastu procent) wartości wynagrodzenia z tytułu realizacji przedmiotu ww. umowy. Spółce przysługuje prawo do dochodzenia odszkodowania przewyższającego zastrzeżone kary umowne. Zapisy przedmiotowej umowy nie odbiegają od standardów powszechnie stosowanych dla tego typu umów.

Informacja o przedmiotowej umowie została zakwalifikowana przez Zarząd jako informacja poufna, ze względu na znaczną w skali Spółki wartość, a także fakt, że jest ona pierwszą umową zawartą z Dom Development Construction Sp. z o.o. w ramach wdrożenia strategii dywersyfikacji sposobu realizacji inwestycji przez Spółkę, o której Zarząd poinformował w raporcie bieżącym nr 11/2018 z 22 marca 2018 roku.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zgodnie z § 17 ust. 1 pkt 1) Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2018, poz. 757), Zarząd Dom Development Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie ("Spółka") informuje, iż w dniu 10 maja 2018 r. powziął wiadomość o oświadczeniu Krajowego Depozytu Papierów Wartościowych S.A. z dnia 9 maja 2018 r., zgodnie z którym Krajowy Depozyt Papierów Wartościowych S.A. zawiera ze Spółką umowę o rejestrację w depozycie papierów wartościowych 100.000 akcji zwykłych na okaziciela serii Y wyemitowanych przez Spółkę. Warunkiem rejestracji ww. akcji jest ich wprowadzenie do obrotu na rynku regulowanym, na który zostały wprowadzone inne akcje Spółki oznaczone kodem ISIN PLDMDVL00012.

Rejestracja przedmiotowych akcji nastąpi w terminie 3 dni od otrzymania przez Krajowy Depozyt Papierów Wartościowych S.A. decyzji o ich wprowadzeniu do obrotu na rynku regulowanym, na który zostały wprowadzone inne akcje Spółki oznaczone kodem ISIN PLDMDVL00012, nie wcześniej jednak niż w dniu wskazanym w tej decyzji jako dzień wprowadzenia tych akcji do obrotu na tym rynku regulowanym.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

DOM DEVELOPMENT

"Dom Development nadal oferuje dobre perspektywy przedsprzedaży i zysków na tle innych analizowanych konkurentów na lata 2018-2020. Pomimo znaczących inwestycji i planów zakupu dodatkowych działek, analitycy oczekują, że spółka dzięki swojemu stabilnemu bilansowi w latach 2018-2020 będzie w stanie wypłacić najwyższą dywidendę w swojej klasie (8,8-10,7 proc.)" - ocenili analitycy.

Według analityków, nie wydaje się to być w pełni uwzględniane w cenie.

W środę około godz. 13.00 jedna akcja Dom Development kosztowała 86 zł.

LC CORP

"LC Corp oferuje jedną z najlepszych w swojej kategorii perspektyw dla zysku netto na lata 2018-2019, co skutkuje stosunkowo niskim wskaźnikiem P/E w tym okresie na poziomie 6,1-6,8" - oceniają analitycy.

Ich zdaniem, dynamika wolumenu przedsprzedaży mieszkań w kolejnych latach nie powinna być niższa od średniej reprezentowanej przez analizowanych przez Haitong Bank konkurentów.

Zdaniem analityków stopa dywidendy LC Corp na lata 2018-2020 nie będzie również znacząco odbiegać od tej prognozowanej dla "liderów branży". Dlatego uważają, że obecne głębokie dyskonto względem konkurentów nie znajduje uzasadnienia.

W środę około godz. 13.00 jedna akcja LC Corpu kosztowała 2,67 zł.

RONSON

Haitong Bank prognozuje "wyraźny wzrost" rdr zysku netto Ronsona w latach 2018-2019, jednak implikowane wskaźniki P/E na ten okres - jak wskazują - są bliskie średniej dla całej branży.

"Wolumen przedsprzedaży spółki w tym roku będzie zbliżony do poziomu z 2017 r., a następnie nieznacznie spowolni w 2019 r." - oceniają analitycy.

Stopy dywidendy w latach 2018-2020 szacują w przedziale 5,5-7,0 proc., co według nich "nie wygląda zbyt imponująco" na tle obserwowanych przez nich konkurentów spółki.

W środę około godz. 13.00 jedna akcja Ronsona kosztowała 1,30 zł.

Autorem raportu jest Cezary Bernatek, analityk Haitong Banku. Pierwsza publikacja raportu miała miejsce 8 maja o godz. 8.32.

Depesza jest skrótem rekomendacji. W załączniku zamieszczamy plik PDF z wymaganymi prawem informacjami. (PAP Biznes)

sar/ ana/

SPÓŁKI BUDOWLANE

"W sektorze budowlanym niezmiennie preferujemy Budimex i Elbudowę: spółki o silnej pozycji gotówkowej, wysokiej dywidendzie (stopa dywidendy na 2018 rok na poziomie 9-11 proc.) oraz, w naszej ocenie, konserwatywnej polityce rachunkowości w latach ubiegłych" - napisano w raporcie, którego autorem jest Piotr Zybała.

"Szczególnie zwracamy uwagę na Budimex, którego kurs spadł o ponad 10 proc. od połowy marca i w którym spodziewamy się nominalnie bardzo dobrych wyników 1Q" - dodano.

Wśród "najciekawszych propozycji" w raporcie wymieniono również inwestycję w akcje Unibepu. Zdaniem autora raportu, spółka ta daje inwestorom lepsze perspektywy niż konkurencyjny Erbud.

"Od stycznia kurs Unibepu stracił 30 proc. względem Erbudu, co istotnie zmienia relatywną atrakcyjność obu spółek. Ponadto widzimy ryzyko dla naszych prognoz na Erbud w związku z trudnym otoczeniem w budownictwie kubaturowym (w przeglądzie miesięcznym zaktualizujemy szacunki)" - napisano w raporcie.

"Jednocześnie sądzimy, że Unibep jest w stanie zrealizować naszą prognozę zysku netto 2018 roku dzięki sprzyjającemu otoczeniu w segmencie deweloperskim, który ma coraz większy wpływ na wyniki spółki. Ponadto spodziewamy się znacznie lepszych wyników I kw. w Unibepie niż w Erbudzie" - dodano.

DEWELOPERZY

W raporcie utrzymano zalecenie "przeważania" akcji deweloperów. Według szacunków DM mBanku 70 proc. analizowanych przez brokera spółek z tego sektora poprawi wyniki w 2018 roku. W latach 2019-2020 autor raportu oczekuje utrzymania wyników przez deweloperów, pomimo presji kosztowej.

W pierwszym kwartale 2018 roku DM mBanku spodziewa się poprawy wyników sektora w ujęciu rok do roku, czemu sprzyjać ma wzrost przekazań mieszkań o 30 proc. oraz umocnienie EUR/PLN o 0,9 proc. w porównaniu do IV kw. 2017 roku, co jest istotne dla wyceny portfeli nieruchomości komercyjnych. Na szczególnie dobre wyniki broker liczy w przypadku LC Corp oraz Atalu.

W ocenie Zybały obecna sytuacja na rynku długu sprzyja spekulacjom na temat ewentualnych problemów z refinansowaniem obligacji, również w przypadku spółek deweloperskich. Analityk zwrócił jednak uwagę, że w analizowanych przez DM mBanku spółkach, na koniec 2017 roku gotówka aż w 70 proc. pokryła zobowiązania z tytułu obligacji. Zdaniem analityka, najkorzystniejszą sytuację od strony zadłużenia mają obecnie Dom Development, Lokum, Archicom oraz LC Corp.

*****

Raport został po raz pierwszy udostępniony klientom DM mBanku 26 kwietnia 2018 roku (o godzinie 8.36). Depesza PAP Biznes stanowi skrót raportu. W załączniku zamieszczamy plik PDF z raportem (PAP Biznes)

kuc/ ana/

Raport wydano przy kursie 89 zł, a w piątek o godz. 9.15 za jedna akcję dewelopera płacono na GPW 91 zł.

"Mamy powody, by oczekiwać, że nadchodzące kwartały będą korzystne dla deweloperów mieszkaniowych pomimo małego prawdopodobieństwa, by wolumeny sprzedaży lokali rosły w tempie obserwowanym w poprzednich latach. Przyzwoitym wolumenom sprzedaży sprzyja przede wszystkim środowisko niskich stóp procentowych, migracje z obszarów wiejskich do aglomeracji miejskich i przekonanie nabywców, że ceny mieszkań będą rosnąć" - ocenili analitycy.

"Ponadto sądzimy, że utrzyma się popyt inwestycyjny zważywszy na niską rentowność depozytów bankowych w porównaniu do stóp zwrotu z wynajmu. Równie istotne wydaje się, że deweloperzy mieszkaniowi będą w stanie utrzymywać wysokie marże zysków pomimo rosnących cen gruntu i szybujących cen materiałów budowlanych i kosztów pracy" - dodali.

Ich zdaniem, utrzymanie marż powinno być możliwe dzięki mniejszej ofercie w połączeniu z podwyższaniem cen przez deweloperów.

"Jesteśmy przekonani, że stosunkowo niski wolumen sprzedaży lokali raportowany przez Dom Development w I kw. br. jest skutkiem wprowadzenia przez dewelopera wyższych cen. Naszym zdaniem rynek raczej zaakceptuje nowe ceny i popyt powinien znowu rosnąć biorąc pod uwagę rosnące stawki czynszów" - napisano w raporcie.

"Zważywszy na silny wolumen sprzedaży, wysoką powtarzalną stopę dywidendy, wysoki zwrot na kapitale własnym (odpowiednio 22,4 proc. i 22,8 proc. w 2018 i 2019) oraz jednocyfrowy wskaźnik P/E, Dom Development wydaje się dobrym wyborem w sektorze" - dodano.

Autorem raportu, którego pierwsza dystrybucja nastąpiła 20 kwietnia o godz. 8.50, jest Maciej Wewiórski.

Depesza jest skrótem rekomendacji. W załączniku zamieszczamy plik PDF z wymaganymi prawem informacjami DM BOŚ. (PAP Biznes)

sar/ ana/

Podstawa prawna: Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe

Zgodnie z § 38 ust. 1 pkt 3) Rozporządzenia z dnia 19 lutego 2009 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2014, poz. 133, z późn. zm.), Zarząd Dom Development Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie przedstawia treść projektów uchwał proponowanych do przyjęcia przez Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Dom Development S.A. w dniu 7 czerwca 2018 r.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Podstawa prawna: Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe

Zarząd Dom Development S.A., działając na podstawie § 38 ust. 1 pkt 1 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2014, poz. 133, z późn. zm.), przekazuje w załączeniu do niniejszego raportu informacje zawarte w ogłoszeniu o Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu Dom Development S.A.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

„Podtrzymujemy naszą prognozę, że w tym roku powinniśmy przekazać powyżej 3,8 tys. lokali" - powiedział podczas konferencji Janusz Zalewski.

Wskazał, że około 900 lokali powinno zostać przekazanych w drugim kwartale.

"2,5 tys. lokali pozostanie do przekazania w drugiej połowie roku, z czego 1,8 tys. mieszkań w czwartym kwartale" - powiedział Zalewski.

"Ponieważ nie podajemy prognoz rocznych, możemy tylko powiedzieć, że wyniki będą się kształtowały proporcjonalnie do liczby przekazywanych mieszkań. Należy się spodziewać bardzo dobrego drugiego kwartału, trzeci kwartał powinien być na poziomie zbliżonym do pierwszego. Zdecydowana część zysku netto, podobnie jak w roku poprzednim, powinna zostać zaksięgowana w kwartale czwartym" - dodał.

Zalewski wskazał, że wyzwaniem będzie terminowe zakończenie inwestycji, ale na ten moment spółka nie widzi zagrożeń dla realizacji tych planów.

Zarząd zapowiedział na początku marca, że wprowadzi do realizacji w 2018 roku maksymalnie 4,5 tys. lokali, z czego około 2,5 tys. w pierwszym półroczu.

W pierwszym kwartale spółka wprowadziła do realizacji 7 projektów, obejmujących łącznie 1.079 lokali.

„Podczas ostatniej prezentacji informowaliśmy, że plan maksimum na ten rok to 4,5 tys. lokali. Plan ten pozostaje niezmieniony. Liczymy na to, że w pierwszym półroczu będzie to około połowa tego planu” - powiedział Janusz Zalewski.

„Jeśli tak będzie, to w drugim kwartale powinniśmy wprowadzić do realizacji ponad 1.100 lokali” - dodał.

Dla porównania w 2017 roku Dom Development wprowadził do realizacji 3.743 lokale.

Dom Development miał w I kwartale 2018 roku 17,5 mln zł zysku netto jednostki dominującej wobec 11,9 mln zł konsensusu i wobec straty rok wcześniej na poziomie 1 mln zł. Przychody w tym okresie wyniosły 203,5 mln zł wobec 192,7 mln zł konsensusu i 113 mln zł rok wcześniej.

Zysk brutto na sprzedaży Dom Development w pierwszym kwartale wyniósł 60,8 mln zł wobec 26 mln zł w analogicznym okresie roku poprzedniego.

Zysk operacyjny wyniósł 22,5 mln zł, podczas gdy w pierwszym kwartale 2017 roku spółka odnotowała stratę operacyjną na poziomie 0,95 mln zł. Konsensus PAP Biznes zakładał EBIT na poziomie 22,5 mln zł.

Marża brutto Dom Development wyniosła w pierwszym kwartale 29,9 proc., co oznacza wzrost rdr o 6,9 p.p.

"Najbardziej cieszy nas marża brutto na poziomie 29,9 proc., co jest dobrym prognostykiem dla pozostałej części roku, co nie oznacza, że w pozostałej części roku te marże będą aż tak duże. One nie będą tak duże ze względu na strukturę przekazań" - powiedział w czwartek Zalewski.

Deweloper sprzedał w pierwszym kwartale 848 lokali, co oznacza wzrost rdr o 5 proc. Liczba przekazań w tym okresie wyniosła 416 lokali, więcej rdr o 80 proc.

Grupa na koniec marca miała w ofercie 2.739 lokali i 5.447 lokali w budowie na 42 projektach. Bank ziemi na koniec pierwszego kwartału liczył 7.904 lokale. Grupa w okresie styczeń-marzec powiększyła bank ziemi o 3 działki na około 600 lokali. (PAP Biznes)

sar/ asa/

„Podtrzymujemy naszą prognozę, że w tym roku powinniśmy przekazać powyżej 3,8 tys. lokali" - powiedział podczas konferencji Janusz Zalewski.

Wskazał, że około 900 lokali powinno zostać przekazanych w drugim kwartale.

"To powinno nam pozwolić na zaksięgowanie lepszego wyniku niż w pierwszym kwartale" - powiedział Zalewski.

"2,5 tys. lokali pozostanie do przekazania w drugiej połowie roku, z czego 1,8 tys. mieszkań w czwartym kwartale" - dodał.

Zarząd zapowiedział na początku marca, że wprowadzi do realizacji w 2018 roku maksymalnie 4,5 tys. lokali, z czego około 2,5 tys. w pierwszym półroczu.

W pierwszym kwartale spółka wprowadziła do realizacji 7 projektów, obejmujących łącznie 1.079 lokali.

„Podczas ostatniej prezentacji informowaliśmy, że plan maksimum na ten rok to 4,5 tys. lokali. Plan ten pozostaje niezmieniony. Liczymy na to, że w pierwszym półroczu będzie to około połowa tego planu” - powiedział Janusz Zalewski.

„Jeśli tak będzie, to w drugim kwartale powinniśmy wprowadzić do realizacji ponad 1.100 lokali” - dodał.

Oferta Dom Development na koniec marca obejmowała 2739 lokali.

Deweloper sprzedał w pierwszym kwartale 848 lokali, co oznacza wzrost rdr o 5 proc. Liczba przekazań w tym okresie wyniosła 416 lokali, więcej rdr o 80 proc.

Grupa miała w I kwartale 2018 roku 17,5 mln zł zysku netto jednostki dominującej wobec 11,9 mln zł konsensusu i wobec straty rok wcześniej na poziomie 1 mln zł. Przychody w tym okresie wyniosły 203,5 mln zł wobec 192,7 mln zł konsensusu i 113 mln zł rok wcześniej.

Zysk brutto na sprzedaży Dom Development w pierwszym kwartale wyniósł 60,8 mln zł wobec 26 mln zł w analogicznym okresie roku poprzedniego.

Zysk operacyjny wyniósł 22,5 mln zł, podczas gdy w pierwszym kwartale 2017 roku spółka odnotowała stratę operacyjną na poziomie 0,95 mln zł. Konsensus PAP Biznes zakładał EBIT na poziomie 22,5 mln zł.

Marża brutto Dom Development wyniosła w pierwszym kwartale 29,9 proc., co oznacza wzrost rdr o 6,9 p.p. (PAP Biznes)

sar/ jtt/

DM mBANKU, RAPORT PORANNY

"Główną przyczyną pozytywnego zaskoczenia była wysoka marża brutto na sprzedaży w

wysokości 29,9 proc. vs. oczekiwane przez nas 26,4 proc. Względem pierwszego kwartału 2017 roku marża wzrosła o 6,8 p.p.

Wyższy od oczekiwań był również średni przychód na 1 mieszkanie, który wyniósł 488 tys. zł (poziom zbliżony rdr).

W pierwszym kwartale 2018 roku zadłużenie spółki spadło o 81 mln zł. Dom zakończył kwartał z gotówką netto w wysokości 17 mln zł.

Podsumowując, wyniki Dom Development za pierwszy kwartał oceniamy bardzo dobrze. Wspierają one naszą całoroczną prognozę. Zarówno średni przychód na mieszkanie, jak i średnia marża deweloperska były w pierwszym kwartale wyższe od naszych całorocznych założeń.

Zwracamy uwagę, że większość tegorocznych przekazań mieszkań będzie miała miejsce w ostatnim kwartale roku, a wyniki pierwszego kwartału mają umiarkowane znaczenie dla całorocznego zysku (ZN w pierwszym kwartale stanowi 7 proc. całorocznej prognozy)".

**************

Dom Development miał w I kwartale 2018 roku 17,5 mln zł zysku netto jednostki dominującej wobec 11,9 mln zł konsensusu i wobec straty rok wcześniej na poziomie 1 mln zł. Przychody spółki w tym okresie wyniosły 203,5 mln zł wobec 192,7 mln zł konsensusu i 113 mln zł rok wcześniej.

Zysk brutto na sprzedaży Dom Development w pierwszym kwartale wyniósł 60,8 mln zł wobec 26 mln zł w analogicznym okresie roku poprzedniego.

Zysk operacyjny wyniósł 22,5 mln zł, podczas gdy w pierwszym kwartale 2017 roku spółka odnotowała stratę operacyjną na poziomie 0,95 mln zł. Konsensus PAP Biznes zakładał EBIT na poziomie 22,5 mln zł.

Przychody na rynku warszawskim wyniosły 189 mln zł, na rynku wrocławskim 2,1 mln zł, a na rynku trójmiejskim 12,4 mln zł. Zysk brutto ze sprzedaży w tych obszarach geograficznych (przed alokacją ceny nabycia Euro Stylu) wyniósł odpowiednio: 57,9 mln zł, 0,3 mln zł i 4,1 mln zł. (PAP Biznes)

sar/ jtt/

Zysk brutto na sprzedaży Dom Development w pierwszym kwartale wyniósł 60,8 mln zł wobec 26 mln zł w analogicznym okresie roku poprzedniego.

Zysk operacyjny wyniósł 22,5 mln zł, podczas gdy w pierwszym kwartale 2017 roku spółka odnotowała stratę operacyjną na poziomie 0,95 mln zł.

Przychody na rynku warszawskim wyniosły 189 mln zł, na rynku wrocławskim 2,1 mln zł, a na rynku trójmiejskim 12,4 mln zł. Zysk brutto ze sprzedaży w tych obszarach geograficznych (przed alokacją ceny nabycia Euro Stylu) wyniósł odpowiednio: 57,9 mln zł, 0,3 mln zł i 4,1 mln zł.

Poniżej przedstawiamy wyniki Dom Development w pierwszym kwartale 2018 roku i ich odniesienie do konsensusu PAP i poprzednich wyników.

(PAP Biznes)

sar/ jtt/

Dane w mln zł

***Prognozy roczne i kwartalne dla ponad 200 spółek notowanych na GPW znajdują się w bazie Konsensusy, dostępnej dla abonentów w Serwisie Ekonomicznym PAP Biznes. http://biznes.pap.pl/nse-2/pl/consensus/main/newWindow/?referer=nse2. (PAP Biznes)

sar/

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Do oferty trafiło 148 mieszkań i 5 lokali usługowych.

Planowany termin przekazania gotowych mieszkań to czwarty kwartał 2019 roku. (PAP Biznes)

sar/ ana/

Zarząd Spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka"), działając na podstawie § 5 ust. 1 pkt 21 oraz § 27 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2014 poz. 133 z późn. zm.) informuje, iż w dniu 10 kwietnia 2018 roku Pan Włodzimierz Bogucki złożył, ze skutkiem od dnia najbliższego Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia Spółki, rezygnację z pełnionej funkcji Członka Rady Nadzorczej Spółki.

Przyczyną rezygnacji jest fakt, iż Pan Włodzimierz Bogucki jest Członkiem Rady Nadzorczej Dom Development S.A. od blisko 12 lat i od września 2018 roku przestanie spełniać jedno z kryteriów definiujących Członka Niezależnego Rady Nadzorczej Dom Development S.A., określone w art. 129 ust. 3 pkt. 8) ustawy z dnia 11 maja 2017 r. o biegłych rewidentach, firmach audytorskich oraz nadzorze publicznym oraz w pkt. 7.7.8 Statutu Spółki.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Podstawa prawna: Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe

Zarząd Spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie informuje, iż w dniu dzisiejszym tj. 10 kwietnia 2018 r., Rada Nadzorcza Spółki, powołała Pana Mikołaja Konopkę, z dniem 10 kwietnia 2018 roku na Członka Zarządu Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie na wspólną trzyletnią kadencję, o której rozpoczęciu Spółka informowała w raporcie bieżącym nr 24/2016 z 2 czerwca 2016 roku.

Zarząd Spółki przekazuje w załączeniu życiorys powołanego Członka Zarządu oraz oświadcza, iż Pan Mikołaj Konopka nie wykonuje innej działalności poza Grupą Kapitałową Dom Development S.A., nie uczestniczy w spółce konkurencyjnej jako wspólnik spółki cywilnej, spółki osobowej lub jako członek organu spółki kapitałowej oraz nie uczestniczy w innej konkurencyjnej osobie prawnej jako członek jej organu, a także nie jest wpisany do Rejestru Dłużników Niewypłacalnych, prowadzonego na podstawie ustawy o Krajowym Rejestrze Sądowym.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zarząd Spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka"), działając na podstawie § 38 ust. 11 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2014 poz. 133 z późn. zm.) informuje, że w dniu 10 kwietnia 2018 roku Rada Nadzorcza Spółki podjęła uchwałę nr 09/04/18 w sprawie oceny wniosku Zarządu o podział zysku netto Spółki za rok 2017, o którym Spółka informowała w raportach bieżących nr 9/2018 z dnia 7 marca 2018 roku oraz nr 14/2018 z dnia 29 marca 2018 roku.

Zgodnie z ww. uchwałą, Rada Nadzorcza Spółki ocenia pozytywnie i przychyla się do wniosku Zarządu, aby przeznaczyć na wypłatę dywidendy akcjonariuszom Spółki łączną kwotę 189.760.007,20 zł (słownie: sto osiemdziesiąt dziewięć milionów siedemset sześćdziesiąt tysięcy siedem złotych dwadzieścia groszy), w tym:

- zysk netto Dom Development S.A. za rok zakończony dnia 31 grudnia 2017 roku w kwocie 186.112.545,02 zł (słownie: sto osiemdziesiąt sześć milionów sto dwanaście tysięcy pięćset czterdzieści pięć złotych dwa grosze) oraz

- część kapitału zapasowego Dom Development S.A. pochodzącą z zysku z lat ubiegłych w kwocie 3.647.462,18 zł (słownie: trzy miliony sześćset czterdzieści siedem tysięcy czterysta sześćdziesiąt dwa złote osiemnaście groszy)

tj. 7,60 zł (słownie: siedem złotych sześćdziesiąt groszy) na każdą akcję oraz aby jako dzień dywidendy ustalony został 26 czerwca 2018 roku, zaś jako dzień wypłaty dywidendy 4 lipca 2018 roku.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

* łącznie umowy deweloperskie, przedwstępne umowy sprzedaży i płatne rezerwacje

** sprzedaż ważona udziałem Polnord w spółkach zależnych

*** spółka notowana na Catalyst

(PAP Biznes)

sar/ ana/

* łącznie umowy deweloperskie, przedwstępne umowy sprzedaży i płatne rezerwacje

** spółki notowane na Catalyst

(PAP Biznes)

sar/

Spółka podała, że sprzedała w Warszawie 566 lokali, w Trójmieście 205, a we Wrocławiu 77.

Na wynik finansowy za I kwartał 2018 r. wpływają głównie przekazania na warszawskich projektach: Wilno (126 lokali) i Saska (61).

Dla porównania, w I kwartale 2017 roku Dom Development sprzedał netto 806 lokali, a przekazał 230. (PAP Biznes)

sar/ ana/

Zarząd Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie informuje, że Grupa Kapitałowa Dom Development S.A. w I kwartale 2018 roku osiągnęła następujące wyniki:

- sprzedaż netto: 848 lokali netto, z czego: 566 w Warszawie, 205 w Trójmieście i 77 we Wrocławiu;

- przekazania: 417 lokali.

Na wynik finansowy za I kwartał 2018 r. wpływają głównie przekazania na warszawskich projektach: Wilno (126 lokali) i Saska (61).

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

W związku z Uchwałą Nr /2018 Zarządu Giełdy z dnia 3 kwietnia 2018 r., Giełda Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. informuje, że data ostatniego notowania obligacji na okaziciela serii DOMDET1151222 (DOM1222) spółki DOM DEVELOPMENT S.A., o wartości nominalnej 1.000 zł (jeden tysiąc złotych) każda i terminie wykupu 15 grudnia 2022 r., oznaczonych kodem "PLDMDVL00079", planowana jest na dzień 6 grudnia 2022 r.

kom abs/

Na podstawie § 7 ust. 1, 2 i 5 Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu oraz § 2 ust. 1 Załącznika Nr 2 do Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu, Zarząd Giełdy postanawia:

1) określić dzień 4 kwietnia 2018 r. jako dzień pierwszego notowania w alternatywnym systemie obrotu na Catalyst 50.000 (pięćdziesiąt tysięcy) obligacji na okaziciela serii DOMDET1151222 spółki DOM DEVELOPMENT S.A., o wartości nominalnej 1.000 zł (jeden tysiąc złotych) każda, oznaczonych przez Krajowy Depozyt Papierów Wartościowych S.A. kodem "PLDMDVL00079";

2) notować obligacje, o których mowa w pkt 1), w systemie notowań ciągłych pod nazwą skróconą "DOM1222".

§ 2

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

kom abs/

Podstawa prawna: Art. 70 pkt 1 Ustawy o ofercie - nabycie lub zbycie znacznego pakietu akcji

Zarząd Spółki Dom Development S.A. (dalej "Spółka") informuje, iż w dniu 3 kwietnia 2018 roku wpłynęło do Spółki zawiadomienia sporządzone na podstawie art. 69 ust. 2 pkt 2 Ustawy o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych (Dz.U. 2018 poz. 512).

Zgodnie z treścią przedmiotowego zawiadomienia, łączna liczba głosów na walnym zgromadzeniu akcjonariuszy Spółki posiadanych przez Dom Development B.V. zmniejszyła się o ponad 1 % ogólnej liczby głosów. Pełna treść zawiadomienia znajduje się w załączniku niniejszego raportu.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

W nawiązaniu do raportu bieżącego nr 9/2018, Zarząd Dom Development Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") niniejszym informuje, że w dniu 29 marca 2018 roku podjął uchwałę nr 06/03/18 w sprawie zmiany wniosku Zarządu o podział zysku netto Spółki za rok 2017 oraz o przeznaczenie części kapitału zapasowego na wypłatę dywidendy.

Ww. zmiana dotyczy rekomendowanej łącznej kwoty dywidendy oraz części kapitału zapasowego Spółki przeznaczonego na wypłatę dywidendy i wynika z rejestracji 100.000 akcji serii Y, o której Spółka informowała w raporcie bieżącym nr 12/2018. W związku z rejestracją przedmiotowych akcji, liczba akcji uprawniających do otrzymania dywidendy zwiększyła się z 24.868.422 do 24.968.422.

Zgodnie z ww. uchwałą Zarząd Spółki wnioskuje, aby zwiększyć łączną kwotę przeznaczoną na wypłatę dywidendy akcjonariuszom Dom Development S.A. ze 189.000.007,20 zł do 189.760.007,20 zł (słownie: sto osiemdziesiąt dziewięć milionów siedemset sześćdziesiąt tysięcy siedem złotych dwadzieścia groszy), na którą składają się:

- zysk netto Dom Development S.A. za rok zakończony dnia 31 grudnia 2017 roku w kwocie 186.112.545,02 zł (słownie: sto osiemdziesiąt sześć milionów sto dwanaście tysięcy pięćset czterdzieści pięć złotych dwa grosze) oraz

- część kapitału zapasowego pochodzącą z zysku z lat ubiegłych w kwocie 3.647.462,18 zł (słownie: trzy miliony sześćset czterdzieści siedem tysięcy czterysta sześćdziesiąt dwa złote osiemnaście groszy).

Kwota proponowanej dywidendy na akcję tj. 7,60 zł (słownie: siedem złotych sześćdziesiąt groszy), wnioskowane dzień dywidendy (26 czerwca 2018 roku) oraz dzień wypłaty dywidendy (4 lipca 2018 roku) pozostały bez zmian.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Podstawa prawna: Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe

Zgodnie z § 38 ust. 1 pkt 2) Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2014, poz. 133, z późn. zm.), Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie ("Spółka"), informuje, iż Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego w dniu 29 marca 2018 roku zarejestrował zmianę Statutu Spółki, wynikającą z uchwały Zarządu Spółki nr 05/01/18 z dnia 17 stycznia 2018 roku w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego w drodze emisji akcji serii "Y" w ramach kapitału docelowego oraz całkowitego pozbawienia dotychczasowych akcjonariuszy prawa poboru (o ww. uchwale Spółka poinformowała w raporcie bieżącym nr 4/2018 z dnia 17 stycznia 2018 roku, o ww. uchwalonej zmianie Statutu Spółki Spółka poinformowała w raporcie bieżącym 5/2018 z dnia 17 stycznia 2018 roku).

W załączeniu Spółka podaje do wiadomości dotychczasowe brzmienie Statutu, treść dokonanej zmiany w Statucie i tekst jednolity Statutu.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") działając na podstawie § 5 ust. 1 pkt 9) oraz § 15 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2014, poz. 133 z późn. zm.) informuje, iż Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, w dniu 29 marca 2018 roku zarejestrował podwyższenie kapitału zakładowego Spółki w drodze emisji akcji zwykłych na okaziciela serii Y (o którym Spółka poinformowała w raporcie bieżącym nr 4/2018 z dnia 17 stycznia 2018 r.).

Aktualna wysokość kapitału zakładowego Spółki wynosi 24.968.422 zł, który dzieli się na 24.968.422 akcje o wartości nominalnej 1 złoty każda, w tym 21.344.490 akcji zwykłych na okaziciela serii A, 2.705.882 akcje zwykłe na okaziciela serii F, 172.200 akcji zwykłych na okaziciela serii H, 92.700 akcji zwykłych na okaziciela serii I, 96.750 akcji zwykłych na okaziciela serii J, 148.200 akcji zwykłych na okaziciela serii L, 110.175 akcji zwykłych na okaziciela serii Ł, 24.875 akcji zwykłych na okaziciela serii M, 20.000 akcji zwykłych na okaziciela serii N, 26.000 akcji zwykłych na okaziciela serii O, 925 akcji zwykłych na okaziciela serii P, 11.000 akcji zwykłych na okaziciela serii R, 17.075 akcji zwykłych na okaziciela serii S, 1.000 akcji zwykłych na okaziciela serii T, 10.320 akcji zwykłych na okaziciela serii U, 1.000 akcji zwykłych na okaziciela serii V, 85.830 akcji zwykłych na okaziciela serii W oraz 100.000 akcji zwykłych na okaziciela serii Y.

Ogólna liczba głosów wynikająca ze wszystkich wyemitowanych przez Spółkę akcji, po zarejestrowaniu zmiany wysokości i struktury kapitału zakładowego, wynosi 24.968.422 głosy.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

§ 1

Na podstawie § 3 ust. 1 i 2 oraz § 5 ust. 1 Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu, Zarząd Giełdy postanawia wprowadzić do alternatywnego systemu obrotu na Catalyst 50.000 (pięćdziesiąt tysięcy) obligacji na okaziciela serii DOMDET1151222 spółki DOM DEVELOPMENT S.A., o wartości nominalnej 1.000 zł (jeden tysiąc złotych) każda.

§ 2

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

kom amp/

Spółka podała, że zamierza oprzeć się w tym zakresie na "doświadczeniach swojej spółki zależnej Euro Styl".

"Zmiana sposobu realizacji inwestycji pozwoli na utrzymanie dotychczasowej efektywności działalności spółki" - podał deweloper.

Dom Development wprowadził do realizacji w 2017 roku 3.743 lokale. Plan maksimum na 2018 rok dla grupy to 4,5 tysiąca lokali.

Oferta Dom Development na koniec grudnia 2017 r. obejmowała 2.979, w tym 302 mieszkania już ukończone. (PAP Biznes)

sar/ ana/

Zarząd Dom Development S.A. ("Spółka") informuje o podjęciu w dniu 22 marca 2018 roku uchwały numer 05/03/18 w sprawie zmiany sposobu realizacji inwestycji. Zgodnie z ww. uchwałą, Zarząd Spółki, biorąc pod uwagę niestabilną sytuację na rynku materiałów budowlanych i realizacji inwestycji, postanawia część swoich inwestycji mieszkaniowych realizować siłami własnymi, opierając się w tym zakresie na doświadczeniach swojej spółki zależnej Euro Styl S.A. z siedzibą w Gdańsku, zaś pozostałą część, tak jak dotychczas, w systemie generalnego wykonawstwa.

Zdaniem Zarządu taka zmiana sposobu realizacji inwestycji pozwoli na utrzymanie dotychczasowej efektywności działalności Spółki.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Podstawa prawna: Art. 19 ust. 3 MAR - informacja o transakcjach wykonywanych przez osoby pełniące obowiązki zarządcze.

Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje o otrzymaniu w dniu 21 marca 2018 roku powiadomienia o transakcji na akcjach Spółki, o którym mowa w art. 19 ust. 1 rozporządzenia MAR, od Dom Development B.V. z siedzibą w Rotterdamie, Holandia, jako osoby blisko związanej z: Członkami Rady Nadzorczej Spółki, Panami: Markham Dumas i Michael Cronk oraz Członkiem Zarządu Spółki Panem Terry Roydon. Pełna treść powiadomienia znajduje się w załączniku do niniejszego raportu.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

"Wypadałoby żebyśmy wydali na grunty podobną kwotę. Ten poziom moglibyśmy przyjąć za cel" - powiedział Janusz Zalewski.

W 2017 roku grupa kupiła 16 działek pod około 4.200 lokali za 351 mln zł. (PAP Biznes)

sar/ jtt-

"Potencjał przekazań na 2018 rok wynosi ponad 3,8 tys. lokali" - powiedział podczas konferencji Janusz Zalewski, wiceprezes ds. finansowych.

Wcześniej spółka zapowiadała, że potencjał przekazań na 2018 rok to około 4 tys. lokali.

Zalewski dodał, że spodziewa się wyższego zysku netto rdr.

"Mieszkania, które wprowadziliśmy do realizacji w trzecim i czwartym kwartale tworzą potencjał przekazań na 2019 rok" - powiedział Zalewski.

"Łączny potencjał przekazań na 2019 rok to około 4 tysiące lokali" - dodał.

Grupa podała w prezentacji, że w 2017 roku wprowadziła do realizacji 3.743 lokale, z czego 1.514 w trzecim i czwartym kwartale.

"Plan maksimum na ten rok dla grupy to 4,5 tysiąca lokali. To są projekty, które mamy w banku ziemi, wszystko będzie zależało od tego jak będzie postępował proces administracyjny" - powiedział Zalewski.

Dodał, że w pierwszym kwartale grupa może rozpocząć realizację około 800 lokali, a w drugim - około 1,7 tys. lokali.

W całym 2017 roku grupa Dom Development przekazała 2.929 lokali, o 447 więcej niż w 2016 roku.

Oferta Dom Development na koniec grudnia 2017 r. obejmowała 2.979, w tym 302 mieszkania już ukończone. (PAP Biznes)

sar/ osz/

CEZARY BERNATEK, HAITONG BANK

"Poziom operacyjny i poziom netto za czwarty kwartał były zgodne z moimi oczekiwaniami, ale jednocześnie nieco lepsze od oczekiwań rynkowych. Wobec tego spodziewałbym się lekko pozytywnej lub neutralnej reakcji rynku.

Wynik brutto na sprzedaży był o 12 proc. lepszy od moich oczekiwań. Złożył się na to minimalnie lepszy przychód, ale przede wszystkim - mocniejsza marża brutto na sprzedaży. Poziomy te były lepsze od moich oczekiwań prawdopodobnie przez korzystniejszy mix przekazywanych lokali oraz nieco bardziej dynamiczny wzrost cen.

Z drugiej strony spółka przekroczyła moje oczekiwania w zakresie kosztów sprzedaży i ogólnego zarządu. Wydaje się, że jest to efekt skokowego wzrostu działalności po przejęciu Euro Stylu. Również wynik na pozostałej działalności operacyjnej okazał się istotnie słabszy niż ja zakładałem.

Wartość dywidendy na akcję jest praktycznie zgodna z moimi oczekiwaniami bazowymi, spodziewałem się 7,55 zł. Natomiast jednocześnie jest ona 4 proc. powyżej konsensusu Bloomberga, wobec czego spodziewałbym się lekko pozytywnej reakcji rynku na tę informację."

DM BDM, raport poranny

"Wynik Dom Development były zgodne z naszymi oczekiwaniami i nieco lepsze od konsensusu. W czwartym kwartale grupa wypracowała 724 mln zł przychodów, realizując jednocześnie marżę brutto na poziomie 27,9 proc. (+2,9 p.p. rdr). EBITDA grupy zwiększyła się o niemal 39 proc. rdr do 147,8 mln zł, a zysk netto do 116,8 mln zł (+37 proc. rdr). Przepływy z działalności operacyjnej wyniosły ok. 65 mln zł. Podsumowując, wyniki dewelopera odbieramy pozytywnie i liczymy, że rezultaty 2018 roku przyniosą dalszą poprawę."

**********

Dom Development miał w czwartym kwartale 2017 roku 116,7 mln zł zysku netto j. d. wobec 112,5 mln zł konsensusu. Przychody w tym okresie wyniosły 724 mln zł (konsensus 667,7 mln zł), a zysk operacyjny 145,7 mln zł (konsensus 139,6 mln zł).

Ponadto zarząd deweloperskiej grupy zarekomendował w środę, aby wypłacić w formie dywidendy łącznie 189 mln zł, czyli 7,60 zł na akcję. Na dywidendę miałoby trafić 186,1 mln zł z zysku za 2017 rok oraz 2,9 mln zł z kapitału zapasowego pochodzącego z zysku z lat ubiegłych.

Zgodnie z wtorkowym kursem zamknięcia (84,40 zł), stopa dywidendy wynosi 9 proc. (PAP Biznes)

sar/ osz/

"Miniony rok był przełomowy także dla naszej działalności we Wrocławiu. Dom Development Wrocław Sp. z o.o., wzmocniony o doświadczoną kadrę, nabył działki pod budowę ponad 500 lokali w 4 lokalizacjach" - poinformował prezes.

"W 2018 roku spodziewamy się wymiernych efektów pracy włożonej w rozbudowę potencjału grupy na rynku wrocławskim – dużego wzrostu sprzedaży i udziału w rynku. W najbliższych latach oczekujemy wzrostu znaczenia Trójmiasta i Wrocławia w wynikach grupy" - dodał.

Prezes wskazał, że generalni wykonawcy wciąż zmagają się z brakiem pracowników i presją na wzrost płac.

"Kłopoty branży budowlanej dotknęły nas w stosunkowo niewielkim stopniu – w minionym roku wszystkie 23 projekty z prawie 3.000 lokali zakończyliśmy terminowo. Problemy spółek budowlanych nasiliły się jednak dopiero w drugiej połowie 2017 roku i w bieżącym roku mogą wystąpić większe trudności" - ocenił prezes Szanajca.

Poinformował też, że Dom Development w 2018 roku zamierza koncentrować się na maksymalizacji marży i utrzymaniu skali działalności.

Jak podano w raporcie, w 2017 roku Dom Development rozpoczął budowę 3.640 mieszkań i 103 lokali usługowych. Łączna liczba mieszkań i lokali, których budowę zakończono w ubiegłym roku wynosi 3.185.

Na koniec grudnia 2017 roku grupa realizowała 41 projektów, w ramach których wybudowanych zostanie 5.221 lokali (mieszkań i lokali usługowych).

"W planie grupa posiada zdefiniowane nowe projekty deweloperskie o łącznym potencjale wybudowania 8.447 lokali" - podano w sprawozdaniu zarządu.

Marża zysku netto Dom Development w 2017 roku wzrosła do 13,6 proc. z 10,9 proc. rok wcześniej. (PAP Biznes)

sar/ osz/

Zgodnie z wtorkowym kursem zamknięcia (84,40 zł), stopa dywidendy wynosi 9 proc.

Proponowanym dniem ustalenia prawa do dywidendy jest 26 czerwca, natomiast dniem jej wypłaty 4 lipca 2018 roku.

W 2016 roku Dom Development wypłacił 125,59 mln zł dywidendy, co dało 5,05 zł na akcję. (PAP Biznes)

sar/

Dane w mln zł

***Prognozy roczne i kwartalne dla ponad 200 spółek notowanych na GPW znajdują się w bazie Konsensusy, dostępnej dla abonentów w Serwisie Ekonomicznym PAP Biznes. http://biznes.pap.pl/nse-2/pl/consensus/main/newWindow/?referer=nse2. (PAP Biznes)

sar/

Zarząd spółki Dom Development Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") niniejszym informuje, że w dniu 7 marca 2018 roku podjął uchwałę nr 01/03/18 w sprawie wniosku Zarządu o podział zysku netto Spółki za rok 2017 oraz o przeznaczenie części kapitału zapasowego na wypłatę dywidendy.

Zgodnie z ww. uchwałą Zarząd Spółki wnioskuje, aby przeznaczyć na wypłatę dywidendy akcjonariuszom Dom Development S.A. łączną kwotę 189.000.007,20 zł (słownie: sto osiemdziesiąt dziewięć milionów siedem złotych dwadzieścia groszy), w tym:

- zysk netto Dom Development S.A. za rok zakończony dnia 31 grudnia 2017 roku w kwocie 186.112.545,02 zł (słownie: sto osiemdziesiąt sześć milionów sto dwanaście tysięcy pięćset czterdzieści pięć złotych dwa grosze) oraz

- część kapitału zapasowego pochodzącą z zysku z lat ubiegłych w kwocie 2.887.462,18 zł (słownie: dwa miliony osiemset osiemdziesiąt siedem tysięcy czterysta sześćdziesiąt dwa złote osiemnaście groszy),

tj. 7,60 zł (słownie: siedem złotych sześćdziesiąt groszy) na każdą akcję.

Jako dzień dywidendy Zarząd Spółki proponuje ustalić 26 czerwca 2018 roku, zaś jako dzień wypłaty dywidendy proponuje ustalić 4 lipca 2018 roku.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Termin rozpoczęcia prac ustalono na 31 sierpnia 2018 roku, a ich zakończenia na 30 czerwca 2020 roku.

Dom Development podał, że w ramach drugiego etapu wybudowanych zostanie 430 lokali mieszkalnych i 14 lokali usługowych. (PAP Biznes)

seb/ osz/

Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje, iż w dniu 21 lutego 2018 roku Spółka zawarła z Budimex S.A. z siedzibą w Warszawie umowę, której przedmiotem jest wybudowanie w ramach generalnego wykonawstwa etapu II inwestycji mieszkaniowej "Marina Mokotów II" ("Etap II") w dzielnicy Mokotów w Warszawie.

Wynagrodzenie dla Budimex S.A. z tytułu realizacji przedmiotu ww. umowy wynosi 125.881.577,48 zł (słownie: sto dwadzieścia pięć milionów osiemset osiemdziesiąt jeden tysięcy pięćset siedemdziesiąt siedem złotych i 48 gr) netto, do którego zostanie doliczony należny podatek VAT.

Ponadto, w dniu 21 lutego 2018 roku Spółka zawarła z Budimex S.A. z siedzibą w Warszawie aneks do umowy z dnia 27 czerwca 2017 roku, której przedmiotem jest wybudowanie w ramach generalnego wykonawstwa etapu I inwestycji mieszkaniowej "Marina Mokotów II" ("Etap I") w dzielnicy Mokotów w Warszawie. Na mocy przedmiotowego aneksu, wysokość wynagrodzenia z tytułu realizacji ww. umowy została określona na poziomie 112.200.351,89 zł (słownie: sto dwanaście milionów dwieście tysięcy trzysta pięćdziesiąt jeden złotych i 89 gr) netto, do którego zostanie doliczony należny podatek VAT.

W ramach Etapu I wybudowanych zostanie 306 lokali mieszkalnych i 13 lokali usługowych. Rozpoczęcie robót budowlanych planowane jest na II kwartał 2018 roku, zaś ich zakończenie - na IV kwartał 2019 roku.

W ramach Etapu II wybudowanych zostanie 430 lokali mieszkalnych i 14 lokali usługowych. Rozpoczęcie robót budowlanych planowane jest na III kwartał 2018 roku, zaś ich zakończenie - na II kwartał 2020 roku.

Łączny wymiar kar umownych nie może przekroczyć 12% (dwunastu procent) wartości wynagrodzenia z tytułu realizacji przedmiotu ww. umów. Spółce przysługuje prawo do dochodzenia odszkodowania przewyższającego zastrzeżone kary umowne. Zapisy przedmiotowych umów nie odbiegają od standardów powszechnie stosowanych dla tego typu umów.

Informacja o przedmiotowych umowach została zakwalifikowana przez Zarząd jako informacja poufna, ze względu na znaczną w skali Spółki łączną wartość przedmiotowych umów oraz wielkość i wartość projektu. Jednocześnie Zarząd oświadcza, że łączna wartość umów zawartych pomiędzy Spółką oraz jej podmiotami zależnymi a Budimex S.A. to 238.081.929,37 zł (słownie: dwieście trzydzieści osiem milionów osiemdziesiąt jeden tysięcy dziewięćset dwadzieścia dziewięć złotych i 37 gr) i składają się na nią wyłącznie umowy opisane powyżej.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

"Mamy powody zakładać, że 2018 rok będzie dobry dla deweloperów mieszkaniowych, chociaż może być im trudno zwiększyć liczbę lokali sprzedanych względem 2017 roku. Oczekujemy, że utrzymujący się mocny wolumen sprzedaży lokali ma swoje źródło przede wszystkim w migracji ludności z obszarów wiejskich do aglomeracji miejskich oraz w przekonaniu nabywców o możliwym wzroście cen mieszkań. Ponadto sądzimy, że popyt inwestycyjny utrzyma się na solidnym poziomie, zważywszy na niskie oprocentowanie depozytów w porównaniu ze zwrotem na czynszach najmu" - napisano w raporcie.

"Sądzimy, że wyniki finansowe spółek mieszkaniowych najniższy poziom osiągnęły w 2012 roku, kiedy liczba lokali sprzedanych była niska, a marże pod presją, ponieważ mieszkania przekazane klientom powstały na drogich gruntach nabywanych w okresie boomu. Oczekujemy, że po dobrych pod względem wolumenu sprzedaży latach 2016 i 2017, bieżący rok powinien przynieść poprawę wyników" - dodano.

DM BOŚ ocenia, że wyniki deweloperów mieszkaniowych za ostatni kwartał 2017 roku powinny być mocne z uwagi na solidny wolumen przedsprzedaży w ostatnich miesiącach.

"Zakładamy, że wszystkie spółki z tego sektora, które pokrywamy, powinny zwiększyć liczbę przekazanych lokali w stosunku do analogicznego kwartału poprzedniego roku. Większości deweloperów udało się również poprawić marżę EBITDA pod wpływem rosnących cen lokali oraz dzięki temu, że rosnące ceny gruntów, materiałów budowlanych i koszty pracy jeszcze nie są w pełni widoczne w wynikach finansowych" - napisano w raporcie.

Poniżej rekomendacje DM BOŚ dla deweloperów mieszkaniowych wraz z cenami docelowymi ich akcji (w zł)

(PAP Biznes)

seb/ osz/

Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie ("Spółka"), działając na podstawie § 33 ust. 1 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2014, poz. 133 z późn. zm.), informuje, iż:

1) W dniu 17 stycznia 2018 r. rozpoczął się termin na złożenie oświadczenia o przyjęciu oferty objęcia akcji serii "Y" emitowanych na podstawie uchwały Zarządu Spółki nr 05/01/18 z dnia 17 stycznia 2018 r. w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego w drodze emisji 100.000 akcji serii "Y" w ramach kapitału docelowego oraz całkowitego pozbawienia dotychczasowych akcjonariuszy prawa poboru (raport bieżący nr 4/2018 z dnia 17 stycznia 2018 r.). Termin na złożenie oświadczenia o przyjęciu oferty objęcia akcji serii "Y" miał upłynąć w dniu 2 lutego 2018 r. Zapis na przedmiotowe akcje nastąpił w dniu 25 stycznia 2018 r.

2) i 3) Emisja 100.000 akcji serii "Y" została przeprowadzona w drodze subskrypcji prywatnej z wyłączeniem prawa poboru dla dotychczasowych akcjonariuszy. W dniu 30 stycznia 2018 r. Zarząd Spółki podjął uchwałę w sprawie przydziału 100.000 akcji serii "Y" wskazanemu adresatowi.

4) Stopa redukcji - nie wystąpiła. Emisja przeprowadzona została w drodze subskrypcji prywatnej z wyłączeniem prawa poboru dla dotychczasowych akcjonariuszy.

5) W ramach subskrypcji złożono zapisy na 100.000 akcji zwykłych na okaziciela serii "Y".

6) W ramach subskrypcji zostało przydzielonych 100.000 akcji zwykłych na okaziciela serii "Y".

7) Cena emisyjna akcji serii "Y" wynosiła 35,00 zł za jedną akcję.

8) W ramach subskrypcji zawarto umowę z 1 osobą fizyczną.

9) Akcje serii "Y" zostały przydzielone 1 osobie fizycznej.

10) Spółka nie zawarła umowy o subemisję akcji serii "Y".

11) Wartość przeprowadzonej subskrypcji akcji serii "Y" wyniosła 3.500.000,00 zł.

12) Spółka nie poniosła żadnych kosztów na przygotowanie i przeprowadzenie oferty, wynagrodzenie subemitentów, sporządzenie prospektu, promocję oferty. Spółka poniosła koszty opłat notarialnych w łącznej kwocie netto 1.338,00 zł. Koszty te zostały zaewidencjonowane przez Spółkę jako koszty usług notarialnych. Pobrano podatek od czynności cywilnoprawnych w kwocie 491,00 zł.

13) Średni koszt przeprowadzenia subskrypcji przypadający na jedną akcję serii "Y" objętych subskrypcją wyniósł 0,02 zł.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

Podstawa prawna: Art. 19 ust. 3 MAR - informacja o transakcjach wykonywanych przez osoby pełniące obowiązki zarządcze.

Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje o otrzymaniu w dniu 26 stycznia 2018 roku powiadomienia, o którym mowa w art. 19 ust. 1 rozporządzenia MAR dotyczącego realizacji opcji na akcje Spółki poprzez wykonanie praw z warrantów subskrypcyjnych - dokonanie subskrypcji na akcje, od p. Małgorzaty Kolarskiej, Wiceprezesa Zarządu Spółki.

Pełna treść powiadomienia znajduje się w załączniku do niniejszego raportu.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz