Dom Development SA
skrót: DOM
Brak kursu dla wybranej firmy
Nazwa | Komentarz | Akcje | (%) | Prawa głosu | (%) |
---|---|---|---|---|---|
SCOP Poland S.a.r.l. | 14 155 941 | 56,47% | 14 155 941 | 56,47% | |
Aviva OFE | ZWZ | 1 834 000 | 7,32% | 1 834 000 | 7,32% |
Szanajca Jarosław | 1 534 050 | 6,12% | 1 534 050 | 6,12% | |
Kiełpsz Grzegorz | 1 280 750 | 5,11% | 1 280 750 | 5,11% |
- pdf
08.06.2018
Alior, Budimex, Dom Development, Famur, PGO, Zamet, mBank, Play, Trakcja, ABC Data, 4fun Media, CNT, ED Invest, Erbud, Vantage Development, Monnari, Redan, Ursus
Alior, Budimex, Dom Development, Famur, PGO, Zamet, mBank, Play, Trakcja, ABC Data, 4fun Media, CNT, ED Invest, Erbud, Vantage Development, Monnari, Redan, Ursus
- pdf
25.06.2018
JSW, KGHM, Alumetal, Apator, CEZ, Ciech, Dom Development, Eurocash, Livechat, Rawlplug, ZE PAK, IMC, Mex Polska, Orion Investment, Polimex-Mostostal, Quantum Software, Rafako
JSW, KGHM, Alumetal, Apator, CEZ, Ciech, Dom Development, Eurocash, Livechat, Rawlplug, ZE PAK, IMC, Mex Polska, Orion Investment, Polimex-Mostostal, Quantum Software, Rafako
- pdf
25.06.2018
JSW, KGHM, Alumetal, Apator, CEZ, Ciech, Dom Development, Eurocash, Livechat, Rawlplug, ZE PAK, IMC, Mex Polska, Orion Investment, Polimex-Mostostal, Quantum Software, Rafako
JSW, KGHM, Alumetal, Apator, CEZ, Ciech, Dom Development, Eurocash, Livechat, Rawlplug, ZE PAK, IMC, Mex Polska, Orion Investment, Polimex-Mostostal, Quantum Software, Rafako
- pdf
05.07.2018
Benefit Systems, Budimex, LiveChat, Dom Development, Atal, Marvipol Development, Murapol, Gino Rossi
Benefit Systems, Budimex, LiveChat, Dom Development, Atal, Marvipol Development, Murapol, Gino Rossi
- pdf
24.08.2018
CCC, Cyfrowy Polsat, Handlowy, KGHM, Tauron, Braster, Budimex, Polimex, Elektrobudowa, Rafako, Dom Development, Elemental, GetBack, GTC, Mostostal Warszawa, PCC Rokita, PlayWay, Radpol
CCC, Cyfrowy Polsat, Handlowy, KGHM, Tauron, Braster, Budimex, Polimex, Elektrobudowa, Rafako, Dom Development, Elemental, GetBack, GTC, Mostostal Warszawa, PCC Rokita, PlayWay, Radpol
- pdf
24.08.2018
CCC, Cyfrowy Polsat, Handlowy, KGHM, Tauron, Braster, Budimex, Polimex, Elektrobudowa, Rafako, Dom Development, Elemental, GetBack, GTC, Mostostal Warszawa, PCC Rokita, PlayWay, Radpol
CCC, Cyfrowy Polsat, Handlowy, KGHM, Tauron, Braster, Budimex, Polimex, Elektrobudowa, Rafako, Dom Development, Elemental, GetBack, GTC, Mostostal Warszawa, PCC Rokita, PlayWay, Radpol
- pdf
27.08.2018
CCC, JSW, KGHM, BGŻ BNP Paribas, Celon Pharma, Dom Development, Herkules, Kruk, LiveChat, Stelmet, Torpol, ZUE, Ultimate Games
CCC, JSW, KGHM, BGŻ BNP Paribas, Celon Pharma, Dom Development, Herkules, Kruk, LiveChat, Stelmet, Torpol, ZUE, Ultimate Games
- pdf
27.08.2018
CCC, JSW, KGHM, BGŻ BNP Paribas, Celon Pharma, Dom Development, Herkules, Kruk, LiveChat, Stelmet, Torpol, ZUE, Ultimate Games
CCC, JSW, KGHM, BGŻ BNP Paribas, Celon Pharma, Dom Development, Herkules, Kruk, LiveChat, Stelmet, Torpol, ZUE, Ultimate Games
- pdf
04.10.2018
CD Projekt, JSW, PGNiG, Alumetal, Buwog, Dom Development, Echo Investment, Kęty, Kruk, Newag, OT Logistic, Wojas, Fast Finance
CD Projekt, JSW, PGNiG, Alumetal, Buwog, Dom Development, Echo Investment, Kęty, Kruk, Newag, OT Logistic, Wojas, Fast Finance
- pdf
26.10.2018
JSW, Millennium, Orange, PKN Orlen, Tauron, Asseco BS, Asseco SEE, Atal, Dom Development, Gobarto, Mirbud, Mostostal Warszawa, Netia, Orbis, PKP Cargo, Qumak, ZPUE
JSW, Millennium, Orange, PKN Orlen, Tauron, Asseco BS, Asseco SEE, Atal, Dom Development, Gobarto, Mirbud, Mostostal Warszawa, Netia, Orbis, PKP Cargo, Qumak, ZPUE
- 15.01.2021 11:58
DOM DEVELOPMENT SA (3/2021) Zamiar wykonania prawa zapisu na akcje Spółki w ramach Programów Opcji Menedżerskich
15.01.2021 11:58DOM DEVELOPMENT SA (3/2021) Zamiar wykonania prawa zapisu na akcje Spółki w ramach Programów Opcji Menedżerskich
Zarząd Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje, iż w związku z:
i. Programem IV Opcji Menedżerskich Dla Małgorzaty Kolarskiej, Wiceprezesa Zarządu - Dyrektora Zarządzającego, Dotyczących 500.000 Akcji Dom Development S.A. (o przedmiotowym Programie IV Spółka informowała w raportach bieżących: nr 11/2017 z 28 marca 2017 r., nr 15/2017 z dnia 4 kwietnia 2017 r., nr 21/2017 z dnia 25 maja 2017 r., nr 43/2017 z 1 grudnia 2017 r.), Spółka otrzymała w dniu 15 stycznia 2021 r. od Pani Małgorzaty Kolarskiej zawiadomienie o zamiarze wykonania prawa zapisu na 100.000 akcji Spółki, po cenie emisyjnej 35 zł za każdą akcję,
ii. Programem V Opcji Menedżerskich Dla Mikołaja Konopki, Członka Zarządu Dom Development S.A., Dotyczących 250.000 Akcji Dom Development S.A. (o przedmiotowym Programie V Spółka informowała w raportach bieżących: nr 9/2019 z 8 kwietnia 2019 r., nr 11/2019 z 9 kwietnia 2019 r., nr 21/2019 z 30 maja 2019 r., nr 30/2019 z 29 listopada 2019 r.), Spółka otrzymała w dniu 15 stycznia 2021 r. od Pana Mikołaja Konopki zawiadomienie o zamiarze wykonania prawa zapisu na 50.000 akcji Spółki po cenie emisyjnej 50 zł za każdą akcję,
iii. Programem VI Opcji Menedżerskich Dla Marcina Drobka, Doradcy Zarządu - Dyrektora ds. Realizacji Inwestycji, dotyczących 150.000 Akcji Dom Development S.A. (o przedmiotowym Programie VI Spółka informowała w raportach bieżących: nr 23/2020 z 4 sierpnia 2020 r., nr 25/2020 z 4 sierpnia 2020 r., nr 30/2020 z 31 sierpnia 2020 r., nr 41/2020 z 1 grudnia 2020 r.), Spółka otrzymała w dniu 15 stycznia 2021 r. od Pana Marcina Drobka zawiadomienie o zamiarze wykonania prawa zapisu na 30.000 akcji Spółki po cenie emisyjnej 50 zł za każdą akcję.
Wobec powyższego, Zarząd planuje rozpoczęcie procedury podwyższenia kapitału zakładowego Spółki poprzez emisję nowych akcji zwykłych na okaziciela o łącznej wartości nominalnej nie większej niż 180.000,00 (sto osiemdziesiąt tysięcy) złotych w drodze podwyższenia kapitału w granicach kapitału docelowego.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 11.01.2021 15:25
Sprzedaż lokali przez deweloperów w IV kwartale 2020 roku (tabela)
11.01.2021 15:25Sprzedaż lokali przez deweloperów w IV kwartale 2020 roku (tabela)
Spółka IV kw. 2020 IV kw. 2019 zmiana rdr I-IV kw. 2020 I-IV kw. 2019 Zmiana rdr Archicom 366 295 24,1% 1219 1462 -16,6% Atal 824 894 -7,8% 2896 3196 -9,4% Budimex Nieruchomości 473 369 28,2% 1672 1655 1,0% Develia 580 582 -0,3% 1361 1510 -9,9% Dom Development 1130 962 17,5% 3756 3661 2,6% Echo Investment 464 418 11,0% 1570 1357 15,7% Inpro 161 185 -13,0% 635 769 -17,4% J. W. Construction 151 289 -47,8% 651 1026 -36,5% Lokum Deweloper 169 33 412,1% 463 268 72,8% Murapol* 639 888 -28,0% 2720 2868 -5,2% Victoria Dom* 356 441 -19,3% 1476 1570 -6,0% RAZEM 5313 5356 -0,8% 18419 19342 -4,8% Dane opublikowane przez J.W. Costruction oraz Victorię Dom obejmują umowy deweloperskie, przedwstępne umowy sprzedaży i płatne rezerwacje.
* obligacje spółki są notowane na Catalyst
(PAP Biznes)
sar/ ana/
- 05.01.2021 12:50
Dom Development sprzedał w IV kw. 1.130 lokali netto, 17 proc. więcej rdr (opis)
05.01.2021 12:50Dom Development sprzedał w IV kw. 1.130 lokali netto, 17 proc. więcej rdr (opis)
Deweloper podał, że na wynik finansowy za IV kwartał 2020 r. wpływają głównie przekazania w projektach: Marina Mokotów (290 lokali), Żoliborz Artystyczny (284) i Port Żerań (81) w Warszawie oraz Zielony Południk (92) w Trójmieście.
Łącznie w 2020 roku sprzedaż netto wyniosła 3.756 lokali, a przekazanych zostało 3.006 lokali.
Dom Development podał w komunikacie prasowym, że rozpoczyna 2021 rok z "doskonałą kondycją finansową i znacznym potencjałem wzrostu".
"Mimo aktualnych wyzwań w sferach zdrowia i gospodarki, z optymizmem patrzymy na 2021 rok" - poinformował prezes Jarosław Szanajca.
Jak wskazał, popyt na mieszkania w 2020 roku był silny, a podaż znajdowała się pod presją.
"Trwająca od marca 2020 roku epidemia COVID-19 sprawiła, że ten rok był czasem próby i dynamicznych zmian dla całej gospodarki i polskiego społeczeństwa. Na tym tle popyt na mieszkania w głównych aglomeracjach kraju był zaskakująco silny, natomiast podaż znajdowała się pod dużą presją" - ocenił Szanajca.
"Podaż nowych mieszkań była ograniczana przez trudności w uzyskiwaniu decyzji administracyjnych oraz wysokie ceny i niską dostępność gruntów. Spośród trzech rynków, na których działa Grupa, najtrudniejsza sytuacja miała miejsce w Warszawie. Mimo tych trudności, w 2020 roku Grupa rozbudowała bank ziemi na wszystkich swoich rynkach" - dodał.
Prezes wskazał, że obniżenie nominalnych stóp procentowych przez Radę Polityki Pieniężnej, mające na celu pobudzenie gospodarki, przełożyło się na ujemne realne oprocentowanie lokat i rekordowo niski koszt hipotek, silnie wspierając rynek nieruchomości.
"Po początkowym, silnym ograniczeniu akcji kredytowej, banki stopniowo zmniejszały swoje wymagania wobec kredytobiorców, co przełożyło się na wysoką dostępność kredytów hipotecznych w IV kwartale 2020 roku" - poinformował Jarosław Szanajca.
Grupa podała, że niezmiennie około 40 proc. jej sprzedaży przypada na tzw. transakcje gotówkowe – w całości opłacone ze środków własnych klientów. (PAP Biznes)
sar/ ana/
- 05.01.2021 11:58
Dom Development sprzedał w IV kw. 1.130 lokali netto, 17 proc. więcej niż przed rokiem
05.01.2021 11:58Dom Development sprzedał w IV kw. 1.130 lokali netto, 17 proc. więcej niż przed rokiem
Deweloper podał, że na wynik finansowy za IV kwartał 2020 r. wpływają głównie przekazania w projektach: Marina Mokotów (290 lokali), Żoliborz Artystyczny (284) i Port Żerań (81) w Warszawie oraz Zielony Południk (92) w Trójmieście.
Łącznie w 2020 roku sprzedaż netto wyniosła 3.756 lokali, a przekazanych zostało 3.006 lokali. (PAP Biznes)
sar/ ana/
- 05.01.2021 11:37
DOM DEVELOPMENT SA (2/2021) Wstępna informacja o wynikach za 2020 rok
05.01.2021 11:37DOM DEVELOPMENT SA (2/2021) Wstępna informacja o wynikach za 2020 rok
Zarząd Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie informuje, że Grupa Kapitałowa Dom Development S.A. w 2020 roku osiągnęła następujące wyniki:
- sprzedaż netto: 3.756 lokali, w tym 1.130 lokali w IV kwartale 2020 r.;
- przekazania: 3.006 lokali, w tym 1.073 lokale w IV kwartale 2020 r.
Na wynik finansowy za IV kwartał 2020 r. wpływają głównie przekazania w projektach: Marina Mokotów (290 lokali), Żoliborz Artystyczny (284) i Port Żerań (81) w Warszawie oraz Zielony Południk (92) w Trójmieście.
Wolumen i struktura przekazań w 2020 roku były zgodne z oczekiwaniami Zarządu Spółki i wynikały z terminowej realizacji wszystkich projektów Grupy.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 04.01.2021 16:19
DOM DEVELOPMENT SA (1/2021) Terminy publikacji raportów okresowych Dom Development S.A. w 2021 roku
04.01.2021 16:19DOM DEVELOPMENT SA (1/2021) Terminy publikacji raportów okresowych Dom Development S.A. w 2021 roku
Zarząd Dom Development S.A. niniejszym informuje o terminach przekazywania raportów okresowych w 2021 roku:
Raport roczny i skonsolidowany raport roczny za 2020 r. - 12 marca 2021 r.
Skonsolidowane raporty kwartalne:
- za I kwartał 2021 r. - 13 maja 2021 r.
- za III kwartał 2021 r. - 10 listopada 2021 r.
Skonsolidowany raport za I półrocze 2021 r. - 26 sierpnia 2021 r.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 11.12.2020 11:11
Trigon DM rekomenduje "kupuj" Dom Development, cena docelowa 125 zł
11.12.2020 11:11Trigon DM rekomenduje "kupuj" Dom Development, cena docelowa 125 zł
Raport został przygotowany przy kursie 101,5 zł.
"Wznawiamy wydawanie rekomendacji dla Dom Development z 12-miesięczną ceną docelową 125 zł (+23 proc. upside) i zaleceniem inwestycyjnym +kupuj+. Naszym zdaniem, w ostatnich latach Grupa Dom Development umocniła swoją pozycję w branży jako deweloper z ponadprzeciętną efektywnością operacyjną" - napisano w raporcie.
"Sądzimy, że obecna strategia spółki, a więc focus na rentowności i na jakości wykonania projektów, a nie na wolumenie, umożliwi jej dalsze zwiększanie lojalności klientów, którzy będą skłonni zapłacić więcej za mieszkania budowane przez spółkę. Dodatkowo jesteśmy zdania, że gołębia polityka banków centralnych, trendy demograficzne będą strukturalnym wsparciem dla popytu na rynku pierwotnym w 6 największych aglomeracjach w Polsce" - dodano.
W ocenie analityków, wyzwaniem dla branży deweloperskiej może być m.in. malejąca podaż atrakcyjnych gruntów przy jednoczesnym, niesprzyjającym otoczeniu administracyjnym.
Trigon prognozuje, że w 2020 roku EBITDA Dom Development wyniesie 391 mln zł, a w przyszłym roku 374 mln zł.
Autorem rekomendacji jest David Sharma. Jej rozpowszechnianie nastąpiło 4 grudnia, o godzinie 8:10.
Niniejsza depesza jest skrótem rekomendacji Trigon DM. W załączniku zamieszczamy plik PDF z wymaganymi prawem informacjami. (PAP Biznes)
pel/ ana/
- 02.12.2020 12:06
DOM DEVELOPMENT SA (42/2020) Informacja o transakcji na akcjach Emitenta uzyskana w trybie art. 19 MAR
02.12.2020 12:06DOM DEVELOPMENT SA (42/2020) Informacja o transakcji na akcjach Emitenta uzyskana w trybie art. 19 MAR
Podstawa prawna: Art. 19 ust. 3 MAR - informacja o transakcjach wykonywanych przez osoby pełniące obowiązki zarządcze.
Zarząd Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje o otrzymaniu w dniu 2 grudnia 2020 roku powiadomienia o transakcji na akcjach Spółki, o którym mowa w art. 19 ust. 1 rozporządzenia MAR, od Mikołaja Konopki, Członka Zarządu Spółki.
Transakcja zbycia akcji miała miejsce w dniu 1 grudnia 2020 roku - wolumen: 8 000 szt., cena: 99,00 PLN.
Pełna treść powiadomienia znajduje się w załączniku do niniejszego raportu.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 01.12.2020 16:25
DOM DEVELOPMENT SA (41/2020) Przyjęcie przez Radę Nadzorczą Postanowień Programu VI Opcji
01.12.2020 16:25DOM DEVELOPMENT SA (41/2020) Przyjęcie przez Radę Nadzorczą Postanowień Programu VI Opcji
W nawiązaniu do raportów bieżących: nr 23/2020 z 4 sierpnia 2020 r., nr 25/2020 z dnia 4 sierpnia 2020 r., nr 30/2020 z dnia 31 sierpnia 2020 r., Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje, że w dniu 1 grudnia 2020 r. Rada Nadzorcza Spółki podjęła uchwałę nr 01/12/20 w sprawie przyjęcia Postanowień Programu VI Opcji Menedżerskich Dla Marcina Drobka, Doradcy Zarządu - Dyrektora ds. Realizacji Inwestycji, dotyczących 150.000 Akcji Dom Development S.A. ("Program").
Pan Marcin Drobek zaakceptował uczestnictwo w Programie i otrzymał jednorazowo opcje uprawniające do objęcia łącznie 150.000 akcji Dom Development S.A. za cenę w kwocie 50,00 złotych (słownie: pięćdziesiąt złotych, zero groszy) za akcję. Realizacja przedmiotowych opcji będzie limitowana do 30.000 akcji w jakimkolwiek okresie 12 kolejnych miesięcy, począwszy od 1 stycznia 2021 roku, z tym że opcje niewykorzystane będzie można zrealizować w późniejszym terminie, lecz nie później niż do 31 grudnia 2030 roku.
Powyższy Program jest jednym z trzech programów opcji menedżerskich funkcjonujących obecnie w Spółce.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 25.11.2020 16:11
DOM DEVELOPMENT SA (40/2020) Piąte wezwanie posiadaczy warrantów subskrypcyjnych do złożenia dokumentów warrantów subskrypcyjnych serii E, F, H, I
25.11.2020 16:11DOM DEVELOPMENT SA (40/2020) Piąte wezwanie posiadaczy warrantów subskrypcyjnych do złożenia dokumentów warrantów subskrypcyjnych serii E, F, H, I
Zarząd spółki pod firmą Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie ("Spółka"), działając na podstawie art. 16 ustawy z dnia 30 sierpnia 2019 r. o zmianie ustawy Kodeks spółek handlowych oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. z 2019 r., poz. 1798, z późn. zm.), niniejszym wzywa wszystkich posiadaczy warrantów subskrypcyjnych posiadających warranty subskrypcyjne Spółki serii E, F, H, I do złożenia dokumentów tych warrantów subskrypcyjnych w siedzibie Spółki w Warszawie przy pl. Marsz. Józefa Piłsudskiego 3 (00-078 Warszawa), w dniach roboczych (od poniedziałku do piątku) w godzinach 9.00 - 17.00, w celu ich dematerializacji. Złożenie dokumentów warrantów subskrypcyjnych w Spółce odbywa się za pisemnym pokwitowaniem wydanym posiadaczowi warrantów subskrypcyjnych.
Niniejsze wezwanie jest piątym spośród pięciu wymaganych przepisami prawa.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 24.11.2020 08:22
DM BDM podniósł rekomendację dla Dom Development do "kupuj"
24.11.2020 08:22DM BDM podniósł rekomendację dla Dom Development do "kupuj"
Raport został przygotowany przy kursie 96,4 zł. W poniedziałek na zamknięciu sesji jedna akcja dewelopera kosztowała 96 zł.
"W krótkim terminie oczekujemy wypracowania wysokiej kontraktacji (+5 proc. rdr, ponad 1 tys. szt.) oraz mocnej poprawy rezultatów w czwartym kwartale. W dłuższej perspektywie podnieśliśmy nasze oczekiwania wynikowe - dla wyniku netto w latach 2020-22 odpowiednio o 8/9/22 proc." - podano w raporcie.
Analitycy prognozują obecnie, że zysk netto grupy wyniesie w latach 2020-22 odpowiednio 294 mln zł, 272 mln zł i 300 mln zł.
"Zakładamy, że deweloper będzie w stanie utrzymać solidną przedsprzedaż (wyraźna rozbudowa oferty w drugim półroczu) i marże brutto (pozytywny wpływ własnego generalnego wykonawstwa; część podmiotów wskazuje na większą dostępność podwykonawców), co z kolei powinno przekładać się na generowany zysk netto i dywidendy (spodziewamy się podtrzymania dotychczasowej polityki w tym zakresie)" - podano w raporcie.
Autorem rekomendacji jest Adrian Górniak. Jej rozpowszechnianie nastąpiło 17 listopada, o godzinie 18.10.
Niniejsza depesza jest skrótem rekomendacji DM BDM. Jej pełna wersja znajduje się w załączniku do depeszy. (PAP Biznes)
sar/ ana/
- 18.11.2020 15:10
DOM DEVELOPMENT SA (39/2020) Informacja o transakcji na akcjach Emitenta uzyskana w trybie art. 19 MAR
18.11.2020 15:10DOM DEVELOPMENT SA (39/2020) Informacja o transakcji na akcjach Emitenta uzyskana w trybie art. 19 MAR
Podstawa prawna: Art. 19 ust. 3 MAR - informacja o transakcjach wykonywanych przez osoby pełniące obowiązki zarządcze.
Zarząd Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje o otrzymaniu w dniu 18 listopada 2020 roku powiadomienia o transakcji na akcjach Spółki, o którym mowa w art. 19 ust. 1 rozporządzenia MAR, od Mikołaja Konopki, Członka Zarządu Spółki.
Transakcja zbycia akcji miała miejsce w dniu 17 listopada 2020 roku - wolumen: 4 311 szt., cena: 97,20 PLN.
Pełna treść powiadomienia znajduje się w załączniku do niniejszego raportu.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 10.11.2020 08:30
Dom Development miał w III kw. 57,6 mln zł zysku netto, powyżej konsensusu (opis)
10.11.2020 08:30Dom Development miał w III kw. 57,6 mln zł zysku netto, powyżej konsensusu (opis)
Przychody grupy wyniosły w trzecim kwartale 363,2 mln zł wobec 387,6 mln zł rok wcześniej. Zysk operacyjny ukształtował się na poziomie 73,9 mln zł wobec 68,7 mln zł rok wcześniej. Przychody były niższe od konsensusu PAP Biznes o 1,7 proc., a EBIT wyższy o 11 proc.
Zysk brutto ze sprzedaży Dom Development wyniósł w minionym kwartale 116,2 mln zł wobec 109,8 mln zł rok wcześniej. Marża brutto ze sprzedaży wyniosła 32 proc. wobec 28,3 proc. przed rokiem.
Grupa sprzedała w trzecim kwartale 995 lokali netto (więcej rdr o 6 proc.) i przekazała klientom 692 lokale (18 proc. mniej niż rok wcześniej). Jak podano, wzrost zyskowności jest efektem wzrostu wartości przekazanych lokali i zwiększenia marż.
"Pomimo mniejszego wolumenu przekazań - wynikającego z harmonogramu projektów - wypracowaliśmy bardzo dobre wyniki finansowe i wzrost zyskowności, co jest efektem wzrostu wartości przekazanych lokali i zwiększenia marż. W strukturze bieżącej sprzedaży także dominują droższe mieszkania - 28 proc. stanowią te o wartości przekraczającej 650 tys. zł. W odpowiedzi na silny popyt w III kwartale, pomimo trudności administracyjnych, skokowo zwiększyliśmy liczbę nowych projektów, rozpoczynając budowę 1.780 lokali na 17 projektach. W ofercie widoczny jest znaczący wzrost udziału Trójmiasta i Wrocławia" - poinformował w komunikacie prezes Jarosław Szanajca.
"Wysoki, stabilny popyt utrzymuje się we wszystkich segmentach rynku, a ograniczenie podaży na rynku wynika głównie z trudności z pozyskiwaniem pozwoleń na budowę i deficytu atrakcyjnych gruntów. Jednocześnie osiągane ceny transakcyjne kształtują się co najmniej na poziomie sprzed pandemii" - dodał.
Aktualny bank ziemi spółki umożliwia budowę 13,3 tys. lokali. Na koniec września oferta grupy liczyła 2.377 lokali. Grupa posiadała na koniec września 5.115 lokali w budowie w 62 projektach, z czego w III kwartale rozpoczęto budowę 1.780 lokali. Jak podano, wszystkie budowy przebiegają zgodnie z planem.
Grupa miała na koniec września 83 mln zł gotówki netto, stanowiącej nadwyżkę nad wartością kredytów i obligacji. Saldo środków pieniężnych na rachunkach bankowych wynosiło na ten dzień 466 mln zł.
Łącznie w trzech pierwszych kwartałach 2020 roku Dom Development odnotował 355,6 mln zł zysku brutto na sprzedaży (334,1 mln zł rok wcześniej) i 175,2 mln zł zysku netto (170,3 mln zł rok wcześniej) przy przychodach na poziomie 1,135 mld zł (1,154 mld zł rok wcześniej).
Grupa sprzedała w tym czasie 2.626 lokali (-3 proc. rdr), a przekazała 1.933 lokale (-22 proc. rdr). Jak podano, średnia wartość przekazywanych lokali wzrosła rdr o 27 proc. Marża brutto w tym okresie ukształtowała się na poziomie 31,3 proc. (+2,4 pp. rdr).
Poniżej przedstawiamy wyniki Dom Development w trzecim kwartale 2020 roku i ich odniesienie do konsensusu PAP Biznes oraz poprzednich wyników (dane w mln zł).
3Q2020 wyniki kons. różnica r/r q/q YTD 2020 rdr Przychody 363,2 369,6 -1,7% -6,3% -20,7% 1135,4 -1,7% EBITDA 77,5 70,3 10,3% 6,9% -28,1% 239,0 7,0% EBIT 73,9 66,6 11,0% 7,5% -29,1% 227,8 7,4% zysk netto j.d. 57,6 52,3 10,1% 4,6% -27,3% 175,2 2,9% marża EBITDA 21,3% 19,1% 2,28 2,64 -2,21 21,05% 1,70 marża EBIT 20,3% 18,0% 2,30 2,61 -2,41 20,06% 1,68 marża netto 15,8% 14,2% 1,68 1,66 -1,43 15,43% 0,68 ***Prognozy roczne i kwartalne dla ponad 200 spółek notowanych na GPW znajdują się w bazie Konsensusy, dostępnej dla abonentów w Serwisie Ekonomicznym PAP Biznes. http://biznes.pap.pl/nse-2/pl/consensus/main/newWindow/?referer=nse2. (PAP Biznes)
sar/ ana/
- 10.11.2020 08:02
Dom Development miał w III kw. 57,6 mln zł zysku netto, powyżej konsensusu
10.11.2020 08:02Dom Development miał w III kw. 57,6 mln zł zysku netto, powyżej konsensusu
Przychody grupy wyniosły w trzecim kwartale 363,2 mln zł wobec 387,6 mln zł rok wcześniej. Zysk operacyjny ukształtował się na poziomie 73,9 mln zł wobec 68,7 mln zł rok wcześniej. Przychody były niższe od konsensusu PAP Biznes o 1,7 proc., a EBIT wyższy o 11 proc.
Zysk brutto ze sprzedaży Dom Development wyniósł w minionym kwartale 116,2 mln zł wobec 109,8 mln zł rok wcześniej. Marża brutto ze sprzedaży wyniosła 32 proc. wobec 28,3 proc. przed rokiem.
Poniżej przedstawiamy wyniki Dom Development w trzecim kwartale 2020 roku i ich odniesienie do konsensusu PAP Biznes oraz poprzednich wyników (dane w mln zł).
3Q2020 wyniki kons. różnica r/r q/q YTD 2020 rdr Przychody 363,2 369,6 -1,7% -6,3% -20,7% 1135,4 -1,7% EBITDA 77,5 70,3 10,3% 6,9% -28,1% 239,0 7,0% EBIT 73,9 66,6 11,0% 7,5% -29,1% 227,8 7,4% zysk netto j.d. 57,6 52,3 10,1% 4,6% -27,3% 175,2 2,9% marża EBITDA 21,3% 19,1% 2,28 2,64 -2,21 21,05% 1,70 marża EBIT 20,3% 18,0% 2,30 2,61 -2,41 20,06% 1,68 marża netto 15,8% 14,2% 1,68 1,66 -1,43 15,43% 0,68 ***Prognozy roczne i kwartalne dla ponad 200 spółek notowanych na GPW znajdują się w bazie Konsensusy, dostępnej dla abonentów w Serwisie Ekonomicznym PAP Biznes. http://biznes.pap.pl/nse-2/pl/consensus/main/newWindow/?referer=nse2. (PAP Biznes)
sar/ ana/
- 10.11.2020 07:42
Wyniki Dom Development w III kw. 2020 roku vs. konsensus PAP (tabela)
10.11.2020 07:42Wyniki Dom Development w III kw. 2020 roku vs. konsensus PAP (tabela)
Dane w mln zł
3Q2020 wyniki kons. różnica r/r q/q YTD 2020 rdr Przychody 363,2 369,6 -1,7% -6,3% -20,7% 1135,3 -1,7% EBIT 73,9 66,6 11,0% 7,5% -29,1% 227,8 7,4% zysk netto j.d. 57,6 52,3 10,1% 4,6% -27,3% 175,2 2,9% marża EBIT 20,3% 18,0% 2,30 2,61 -2,41 20,06% 1,68 marża netto 15,8% 14,2% 1,68 1,66 -1,43 15,43% 0,68 ***Prognozy roczne i kwartalne dla ponad 200 spółek notowanych na GPW znajdują się w bazie Konsensusy, dostępnej dla abonentów w Serwisie Ekonomicznym PAP Biznes. http://biznes.pap.pl/nse-2/pl/consensus/main/newWindow/?referer=nse2. (PAP Biznes)
sar/
- 10.11.2020 07:30
DOM DEVELOPMENT SA Raport okresowy kwartalny skonsolidowany 3/2020 QSr
10.11.2020 07:30DOM DEVELOPMENT SA Raport okresowy kwartalny skonsolidowany 3/2020 QSr
WYBRANE DANE FINANSOWE w tys. zł w tys. EUR 3 kwartał(y) narastająco / 2020 okres od 2020-01-01 do 2020-09-30 3 kwartał(y) narastająco / 2019 okres od 2019-01-01 do 2019-09-30 3 kwartał(y) narastająco / 2020 okres od 2020-01-01 do 2020-09-30 3 kwartał(y) narastająco / 2019 okres od 2019-01-01 do 2019-09-30 SKRÓCONE SKONSOLIDOWANE DANE FINANSOWE Przychody ze sprzedaży 1 135 352 1 154 486 255 595 267 949 Zysk/(strata) brutto ze sprzedaży 355 630 334 106 80 061 77 544 Zysk/(strata) na działalności operacyjnej 227 793 212 196 51 282 49 249 Zysk/(strata) brutto 218 490 211 727 49 187 49 141 Zysk/(strata) netto 175 228 170 332 39 448 39 533 SKRÓCONE SPRAWOZDANIE FINANSOWE Przychody ze sprzedaży 743 446 983 593 167 367 228 286 Zysk/(strata) brutto ze sprzedaży 223 183 282 116 50 244 65 477 Zysk/(strata) na działalności operacyjnej 135 436 193 884 30 490 44 999 Zysk/(strata) brutto 193 155 281 169 43 484 65 258 Zysk/(strata) netto 168 142 243 467 37 853 56 507 Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 04.11.2020 15:44
DOM DEVELOPMENT SA (38/2020) Czwarte wezwanie posiadaczy warrantów subskrypcyjnych do złożenia dokumentów warrantów subskrypcyjnych serii E, F, H, I
04.11.2020 15:44DOM DEVELOPMENT SA (38/2020) Czwarte wezwanie posiadaczy warrantów subskrypcyjnych do złożenia dokumentów warrantów subskrypcyjnych serii E, F, H, I
Zarząd spółki pod firmą Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie ("Spółka"), działając na podstawie art. 16 ustawy z dnia 30 sierpnia 2019 r. o zmianie ustawy Kodeks spółek handlowych oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. z 2019 r., poz. 1798, z późn. zm.), niniejszym wzywa wszystkich posiadaczy warrantów subskrypcyjnych posiadających warranty subskrypcyjne Spółki serii E, F, H, I do złożenia dokumentów tych warrantów subskrypcyjnych w siedzibie Spółki w Warszawie przy pl. Marsz. Józefa Piłsudskiego 3 (00-078 Warszawa), w dniach roboczych (od poniedziałku do piątku) w godzinach 9.00 - 17.00, w celu ich dematerializacji. Złożenie dokumentów warrantów subskrypcyjnych w Spółce odbywa się za pisemnym pokwitowaniem wydanym posiadaczowi warrantów subskrypcyjnych.
Niniejsze wezwanie jest czwartym spośród pięciu wymaganych przepisami prawa.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 15.10.2020 15:16
DOM DEVELOPMENT SA (37/2020) Korekta tytułu raportu bieżącego nr 37/2020
15.10.2020 15:16DOM DEVELOPMENT SA (37/2020) Korekta tytułu raportu bieżącego nr 37/2020
Zarząd spółki pod firmą Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie ("Spółka") informuje, że w raporcie bieżącym nr 37/2020 z dnia 14 października 2020 roku w wyniku omyłki pisarskiej błędnie wskazano tytuł raportu.
Prawidłowy tytuł raportu to "Trzecie wezwanie posiadaczy warrantów subskrypcyjnych do złożenia dokumentów warrantów subskrypcyjnych serii E, F, H, I", nie zaś "Drugie wezwanie posiadaczy warrantów subskrypcyjnych do złożenia dokumentów warrantów subskrypcyjnych serii E, F, H, I".
Pozostała treść opublikowanego raportu nie podlega zmianom.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 14.10.2020 17:21
DOM DEVELOPMENT SA (37/2020) Drugie wezwanie posiadaczy warrantów subskrypcyjnych do złożenia dokumentów warrantów subskrypcyjnych serii E, F, H, I
14.10.2020 17:21DOM DEVELOPMENT SA (37/2020) Drugie wezwanie posiadaczy warrantów subskrypcyjnych do złożenia dokumentów warrantów subskrypcyjnych serii E, F, H, I
Zarząd spółki pod firmą Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie ("Spółka"), działając na podstawie art. 16 ustawy z dnia 30 sierpnia 2019 r. o zmianie ustawy Kodeks spółek handlowych oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. z 2019 r., poz. 1798, z późn. zm.), niniejszym wzywa wszystkich posiadaczy warrantów subskrypcyjnych posiadających warranty subskrypcyjne Spółki serii E, F, H, I do złożenia dokumentów tych warrantów subskrypcyjnych w siedzibie Spółki w Warszawie przy pl. Marsz. Józefa Piłsudskiego 3 (00-078 Warszawa), w dniach roboczych (od poniedziałku do piątku) w godzinach 9.00 - 17.00, w celu ich dematerializacji. Złożenie dokumentów warrantów subskrypcyjnych w Spółce odbywa się za pisemnym pokwitowaniem wydanym posiadaczowi warrantów subskrypcyjnych.
Niniejsze wezwanie jest trzecim spośród pięciu wymaganych przepisami prawa.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 12.10.2020 18:59
GPW: wyznaczenie pierwszego dnia notowania na Catalyst obligacji serii DOMDET4250925 spółki DOM DEVELOPMENT S.A.
12.10.2020 18:59GPW: wyznaczenie pierwszego dnia notowania na Catalyst obligacji serii DOMDET4250925 spółki DOM DEVELOPMENT S.A.
§ 1
Na podstawie § 7 ust. 1, 2 i 5 Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu oraz § 2 ust. 1 Załącznika Nr 2 do Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu, Zarząd Giełdy postanawia:
1) określić dzień 14 października 2020 r. jako dzień pierwszego notowania w alternatywnym systemie obrotu na Catalyst 100.000 (sto tysięcy) obligacji na okaziciela serii DOMDET4250925 spółki DOM DEVELOPMENT S.A., o wartości nominalnej 1.000 zł (jeden tysiąc złotych) każda, oznaczonych przez Krajowy Depozyt Papierów Wartościowych S.A. kodem „PLDMDVL00103”;
2) notować obligacje, o których mowa w pkt 1), w systemie notowań ciągłych pod nazwą skróconą „DOM0925”.
§ 2
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
kom abs
- 08.10.2020 16:14
Sprzedaż lokali przez deweloperów w III kwartale 2020 roku (tabela, aktl.)
08.10.2020 16:14Sprzedaż lokali przez deweloperów w III kwartale 2020 roku (tabela, aktl.)
Spółka III kw. 2020 III kw. 2019 zmiana rdr I-III kw. 2020 I-III kw. 2019 Zmiana rdr Archicom 341 412 -17,2% 855 1167 -26,7% Atal 801 689 16,3% 2088 2305 -9,4% Budimex Nieruchomości 383 555 -31,0% 1199 1286 -6,8% Develia 358 310 15,5% 781 928 -15,8% Dom Development 995 937 6,2% 2626 2699 -2,7% Echo Investment 450 295 52,5% 1103 937 17,7% Inpro 193 220 -12,3% 474 584 -18,8% J. W. Construction 160 249 -35,7% 500 737 -32,2% Lokum Deweloper 206 64 221,9% 294 235 25,1% Robyg* 606 776 -21,9% 1401 1853 -24,4% Ronson Development 235 160 46,9% 661 505 30,9% Marvipol Development 160 198 -19,2% 384 725 -47,0% Murapol* 655 672 -2,5% 2140 1902 12,5% Wikana 35 73 -52,1% 111 228 -51,3% Victoria Dom* 318 384 -17,2% 1166 1129 3,3% RAZEM 5896 5994 -1,6% 15783 17220 -8,3% Dane opublikowane przez J.W. Costruction obejmują umowy deweloperskie, przedwstępne umowy sprzedaży i płatne rezerwacje.
* obligacje spółki są notowane na Catalyst
(PAP Biznes)
sar/ gor/
- 07.10.2020 15:56
Sprzedaż lokali przez deweloperów w III kwartale 2020 roku (tabela)
07.10.2020 15:56Sprzedaż lokali przez deweloperów w III kwartale 2020 roku (tabela)
Spółka III kw. 2020 III kw. 2019 zmiana rdr I-III kw. 2020 I-III kw. 2019 Zmiana rdr Archicom 341 412 -17,2% 855 1167 -26,7% Atal 801 689 16,3% 2088 2305 -9,4% Budimex Nieruchomości 383 555 -31,0% 1199 1286 -6,8% Develia 358 310 15,5% 781 928 -15,8% Dom Development 995 937 6,2% 2626 2699 -2,7% Inpro 193 220 -12,3% 474 584 -18,8% J. W. Construction 160 249 -35,7% 500 737 -32,2% Lokum Deweloper 206 64 221,9% 294 235 25,1% Robyg* 606 776 -21,9% 1401 1853 -24,4% Marvipol Development 160 198 -19,2% 384 725 -47,0% Victoria Dom* 318 384 -17,2% 1166 1129 3,3% RAZEM 4521 4794 -5,7% 11768 13648 -13,8% Dane opublikowane przez J.W. Costruction obejmują umowy deweloperskie, przedwstępne umowy sprzedaży i płatne rezerwacje.
* obligacje spółki są notowane na Catalyst
(PAP Biznes)
sar/ gor/
- 02.10.2020 11:25
Dom Development sprzedał w III kw. 995 lokali netto, więcej rdr o 6 proc. (opis)
02.10.2020 11:25Dom Development sprzedał w III kw. 995 lokali netto, więcej rdr o 6 proc. (opis)
W Warszawie sprzedano 581 lokali i przekazano 195, w Trójmieście sprzedano 303 i przekazano 315, a we Wrocławiu sprzedano 111 i przekazano 182.
Jak podano, na wynik finansowy za trzeci kwartał wpłynęły głównie przekazania w projektach: Mezzo (151 lokali), Osiedle Beauforta (76) i Spektrum (64) w Trójmieście, Marina Mokotów (58 lokali) i Pot Żerań (75) w Warszawie oraz Piękna 21 (182 lokale) we Wrocławiu.
Łącznie od początku roku grupa sprzedała 2.626 lokali (-3 proc. rdr), a przekazała 1.933 lokale (-22 proc. rdr).
Prezes Jarosław Szanajca poinformował w komunikacie prasowym, że spółka pozytywnie ocenia trzeci kwartał 2020 roku, a sytuacja rynkowa w nadchodzących miesiącach będzie w znacznej mierze zależała od dalszego rozwoju epidemii COVID-19.
Szanajca wskazał, że popyt - po silnym odbiciu w maju i czerwcu - utrzymywał się w trzecim kwartale na wysokim poziomie.
"Mimo dynamicznych zmian w otoczeniu rynkowym, ceny mieszkań utrzymywały się na poziomach sprzed epidemii. W odpowiedzi na silny popyt, w III kwartale 2020 r. Grupa rozpoczęła budowę ponad 2.000 lokali. Istotnie zwiększyliśmy ofertę, zwłaszcza w Trójmieście i Wrocławiu" - poinformował prezes Dom Development.
Jak wskazał, bardzo istotnym wsparciem dla rynku mieszkaniowego są niskie stopy procentowe.
"Ujemne realne oprocentowanie lokat i niski koszt kredytu zachęcają do zakupu nieruchomości. W III kwartale poprawiła się dostępność hipotek – banki po początkowym zaostrzeniu kryteriów przyznawania kredytów złagodziły swoje wymagania" - powiedział Szanajca.
Dodał, że zmiany na rynku kredytów hipotecznych nie zachwiały utrzymującej się od wielu kwartałów proporcji transakcji z udziałem kredytu oraz gotówkowych. Jak wskazał, około 40 proc. sprzedaży grupy to zakupy sfinansowane ze środków własnych.
Prezes poinformował również, że w trzecim kwartale - podobnie jak w drugim - dostępność usług budowlanych była relatywnie wysoka. Utrzymała się też skłonność podwykonawców do negocjowania cen.
W ocenie Szanajcy, trudności administracyjne w uzyskiwaniu decyzji i pozwoleń niezbędnych dla realizacji inwestycji są nadal znaczącą barierą dla działalności deweloperskiej, zwłaszcza w Warszawie.
"W połączeniu z wysokimi cenami działek, przedłużające się formalności wpływają na istotne ograniczenie podaży rynkowej, faworyzując deweloperów o dużym doświadczeniu i wysokiej jakości banku ziemi" - ocenił prezes Dom Development. (PAP Biznes)
sar/ asa/
- 02.10.2020 10:16
Dom Development sprzedał w III kw. 995 lokali netto, więcej rdr o 6 proc.
02.10.2020 10:16Dom Development sprzedał w III kw. 995 lokali netto, więcej rdr o 6 proc.
W Warszawie sprzedano 581 lokali i przekazano 195, w Trójmieście sprzedano 303 i przekazano 315, a we Wrocławiu sprzedano 111 i przekazano 182.
Jak podano, na wynik finansowy za trzeci kwartał wpłynęły głównie przekazania w projektach: Mezzo (151 lokali), Osiedle Beauforta (76) i Spektrum (64) w Trójmieście, Marina Mokotów (58 lokali) i Pot Żerań (75) w Warszawie oraz Piękna 21 (182 lokale) we Wrocławiu.
Łącznie od początku roku grupa sprzedała 2.626 lokali (-3 proc. rdr), a przekazała 1.933 lokale (-22 proc. rdr). (PAP Biznes)
sar/ osz/
- 02.10.2020 10:05
DOM DEVELOPMENT SA (36/2020) Wstępna informacja o wynikach za III kwartał 2020 roku
02.10.2020 10:05DOM DEVELOPMENT SA (36/2020) Wstępna informacja o wynikach za III kwartał 2020 roku
Zarząd Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie informuje, że Grupa Kapitałowa Dom Development S.A. (dalej: "Grupa") sprzedała 995 lokali netto (wzrost o 22% kw./kw. i o 6% r/r), z czego w Warszawie sprzedano 581 lokali, 303 w Trójmieście i 111 we Wrocławiu.
Łącznie w ciągu 9 miesięcy 2020 roku Grupa sprzedała 2 626 lokali, tj. o 3% mniej niż rok wcześniej.
W III kwartale 2020 roku Grupa przekazała 692 lokale (o 18% mniej niż rok wcześniej). Wolumen przekazań był zgodny z planem i rozkładał się następująco w podziale na rynki: Trójmiasto - 315 lokali, Warszawa - 195, Wrocław - 182.
Na wynik finansowy za III kwartał 2020 r. wpłynęły głównie przekazania w projektach: Mezzo (151 lokali), Osiedle Beauforta (76) i Spektrum (64) w Trójmieście, Marina Mokotów (58 lokali) i Pot Żerań (75) w Warszawie oraz Piękna 21 (182 lokale) we Wrocławiu.
Łącznie, w ciągu 9 miesięcy 2020 roku, Grupa przekazała 1 933 lokale, tj. o 22% mniej niż rok wcześniej.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 29.09.2020 12:13
Ipopema Securities zmieniła rekomendacje lub wartości godziwe pięciu deweloperów z GPW
29.09.2020 12:13Ipopema Securities zmieniła rekomendacje lub wartości godziwe pięciu deweloperów z GPW
Analitycy ustalili wartość godziwą akcji Dom Development na 93 zł (poprzednio 96,5 zł) i wydali rekomendację "trzymaj" dla tej spółki (poprzednio "kupuj").
"Oczekujemy rekordowego zysku netto w wysokości 287 mln zł w 2020 r. wspieranego wysoką rentownością brutto ze sprzedaży oraz średnią wartością przekazywanego mieszkania. Pomimo oczekiwanego spadku liczby przekazań oraz niższych rdr wyników finansowych w 2021 r., zwracamy uwagę na wysoką generację środków pieniężnych oraz stabilną politykę dywidendową" - podano w raporcie.
Wartość godziwa akcji spółki Atal wynosi - według analityków - 40 zł (poprzednio 43 zł), a ustalona rekomendacja to "kupuj" (bez zmian). Analitycy oczekują, że Atal przekaże klientom w 2020 roku 2.608 lokali, a w 2021 roku 3.215 lokali.
"Przy wysokiej efektywności kosztowej, prognozujemy zysk netto w wysokości 128 mln zł w 2020 r. i znaczącą poprawę do 205 mln zł w 2021 r. oraz oczekujemy wypłaty dywidendy implikującej stopę dywidendy na poziomie 8 proc. i 13 proc. w latach 2021-22" - podano w raporcie.
Ipopema Securities wydała także rekomendację "kupuj" dla Develii (poprzednio "trzymaj") z wartością godziwą akcji na poziomie 2,30 zł (poprzednio 2,40 zł).
"Mając na uwadze poprawę sprzedaży w lipcu i sierpniu, oczekujemy że spółka powróci do sprzedaży około 1.400 lokali rocznie, zaczynając od 2021 r. W oparciu o harmonogram realizowanych inwestycji, oczekujemy poprawy wyników finansowych, zaś mocny bilans pozwoli spółce na wypłatę dywidend (oczekujemy DY 11 proc. w 2021 r.)" - ocenili analitycy.
Zalecają oni też kupno akcji Archicomu (bez zmian). Wartość godziwa została przez nich ustalona na 22,5 zł za akcję (wcześniej 19,2 zł).
"Zwracamy uwagę na powrót miesięcznej przedsprzedaży do poziomów sprzed pandemii oraz korzystną prognozę przekazań. Uwzględniając pozytywny wpływ segmentu najmu (sprzedaż biurowca City One oraz zakończenie biurowca City Two), oczekujemy zysku operacyjnego 168 mln zł w 2020 r., wspierającego wypłatę dywidendy w 2021 r." - podano w raporcie.
Oczekiwana przez analityków stopa dywidendy wynosi w przypadku Archicomu 13 proc., zakładając stopień wypłaty dywidendy w wysokości 50 proc.
Dla Lokum Deweloper analitycy wydali rekomendację "kupuj" (poprzednio "trzymaj"), a wartość godziwą akcji ustalili na 13,4 zł (wcześniej 14,4 zł).
"Mając na uwadze uzupełnianie oferty o nowe projekty oraz liczbę podpisanych umów rezerwacyjnych, oczekujemy wzrostu przedsprzedaży w nadchodzących kwartałach" - podano w raporcie.
"Pomimo prognozy zysku netto 22 mln zł w 2020 r. oraz 40 mln zł w 2021 r. (w porównaniu do 55 mln zł w 2019 r.), uważamy obecną wycenę z około 50 proc. dyskontem do wartości księgowej za nieuzasadnioną" - dodano.
W ocenie analityków Ipopema Securities osłabiony wybuchem pandemii popyt na mieszkania odbuduje się w znaczącym stopniu.
"Po dobrym sprzedażowo pierwszym kwartale 2020 roku, negatywny wpływ na poziomy przedsprzedaży w drugim kwartale miał wybuch pandemii COVID-19. W naszym scenariuszu bazowym oczekujemy, że popyt na mieszkania odbuduje się w znaczącym stopniu, czego potwierdzeniem są dane sprzedażowe raportowane przez deweloperów w lipcu oraz sierpniu" - podano w raporcie.
Pomimo "wysokiej niepewności" dotyczącej rynku pracy, analitycy oczekują, że zarówno popyt na własne potrzeby oraz popyt inwestycyjny wrócą do poziomów porównywalnych do tych sprzed pandemii.
"Jednocześnie oczekujemy stabilizacji cen mieszkań (zakładając obniżki jedynie na pojedynczych projektach), podczas gdy koszty budowy będą wspierać utrzymanie stabilnych poziomów rentowności" - podano w raporcie.
Analitycy zakładają też, że deweloperzy powrócą do wypłaty dywidend od 2021 roku.
"Prognozujemy przeciętny wzrost zysku netto analizowanych deweloperów o 10 proc. rdr w 2021 r. (po 9 proc. rdr spadku w tym roku) oraz przeciętną stopę dywidendy w wysokości 10 proc. w 2021 r." - podano w raporcie.
Depesza jest skrótem rekomendacji Ipopema Securities. Autorem raportów, które zostały opublikowane 22 września o godz. 7.45, jest Marek Szymański.
W załączniku zamieszczamy plik PDF z wymaganymi prawem informacjami. (PAP Biznes)
sar/ ana/
- 24.09.2020 10:27
Poziom marży i dobra kondycja finansowa pozwolą części deweloperów utrzymać płynność w okresie spowolnienia - NBP
24.09.2020 10:27Poziom marży i dobra kondycja finansowa pozwolą części deweloperów utrzymać płynność w okresie spowolnienia - NBP
"Zadowalający poziom marży i dobra kondycja finansowa w momencie wejścia w okres nioczekiwanego spadku popytu w I połowie 2020 r. pozwolą części deweloperów utrzymać płynność finansową w okresie spowolnienia" - napisał NBP.
NBP podał, że czas wyprzedaży całego zasobu mieszkań wystawionych na rynek pierwotny w największych miastach przy popycie z 2019 r. nadal wynosił mniej niż rok (3,1 kwartałów). Czas ten zaczął się wydłużać od czerwca 2020 r. (do 3,3 kwartałów) w wyniku restrykcji wynikających z pandemii COVID-19. (PAP Biznes)
map/ gor/
- 23.09.2020 14:36
DOM DEVELOPMENT SA (35/2020) Drugie wezwanie posiadaczy warrantów subskrypcyjnych do złożenia dokumentów warrantów subskrypcyjnych serii E, F, H, I
23.09.2020 14:36DOM DEVELOPMENT SA (35/2020) Drugie wezwanie posiadaczy warrantów subskrypcyjnych do złożenia dokumentów warrantów subskrypcyjnych serii E, F, H, I
Zarząd spółki pod firmą Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie ("Spółka"), działając na podstawie art. 16 ustawy z dnia 30 sierpnia 2019 r. o zmianie ustawy Kodeks spółek handlowych oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. z 2019 r., poz. 1798, z późn. zm.), niniejszym wzywa wszystkich posiadaczy warrantów subskrypcyjnych posiadających warranty subskrypcyjne Spółki serii E, F, H, I do złożenia dokumentów tych warrantów subskrypcyjnych w siedzibie Spółki w Warszawie przy pl. Marsz. Józefa Piłsudskiego 3 (00-078 Warszawa), w dniach roboczych (od poniedziałku do piątku) w godzinach 9.00 - 17.00, w celu ich dematerializacji. Złożenie dokumentów warrantów subskrypcyjnych w Spółce odbywa się za pisemnym pokwitowaniem wydanym posiadaczowi warrantów subskrypcyjnych.
Niniejsze wezwanie jest drugim spośród pięciu wymaganych przepisami prawa.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 21.09.2020 18:25
GPW: wprowadzenie do obrotu na Catalyst obligacji na serii DOMDET4250925 spółki DOM DEVELOPMENT S.A.
21.09.2020 18:25GPW: wprowadzenie do obrotu na Catalyst obligacji na serii DOMDET4250925 spółki DOM DEVELOPMENT S.A.
§ 1
Na podstawie § 3 ust. 1 i 2 oraz § 5 ust. 1 Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu, Zarząd Giełdy postanawia wprowadzić do alternatywnego systemu obrotu na Catalyst do 100.000 (sto tysięcy) obligacji na okaziciela serii DOMDET4250925 spółki DOM DEVELOPMENT S.A., o wartości nominalnej 1.000 zł (jeden tysiąc złotych) każda, z dniem rejestracji tych obligacji przez Krajowy Depozyt Papierów Wartościowych S.A.
§ 2
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
kom abs/
- 10.09.2020 08:30
Wood obniżył rekomendację dla Dom Development do "sprzedaj", a GTC do "trzymaj"
10.09.2020 08:30Wood obniżył rekomendację dla Dom Development do "sprzedaj", a GTC do "trzymaj"
Z danych Bloomberga wynika, że średnia cena docelowa dla akcji Dom Development wynosi 105,88 zł (przedział 89-127 zł), a dla GTC 8,33 zł (przedział 6,91-11,3 zł).
Autorem rekomendacji jest Jakub Caithaml. (PAP Biznes)
doa/ gor/
- 03.09.2020 19:55
DataWalk i XTB zastąpią Bogdankę i Getin w indeksie mWIG40
03.09.2020 19:55DataWalk i XTB zastąpią Bogdankę i Getin w indeksie mWIG40
W indeksie sWIG80 nowymi spółkami będą: Airway, Bogdanka, Getin, Global Cosmed, Grodno, Harper i INC. Opuszczą go DataWalk, IMC, Mangata, Ovostar, XTB, Votum, Unibep.
Ponadto w indeksach WIG20 oraz WIG20TR udział spółki CD Projekt zostanie ograniczony do 15 proc., natomiast w indeksach WIG30 oraz WIG30TR udziały spółek CD Projekt oraz PKOBP z ostaną ograniczone także do 10 proc.
Ranking indeksów został sporządzony po sesji 21 sierpnia.(PAP Biznes)
epo/ osz/
- 02.09.2020 16:12
DOM DEVELOPMENT SA (34/2020) Pierwsze wezwanie posiadaczy warrantów subskrypcyjnych do złożenia dokumentów warrantów subskrypcyjnych serii E, F, H, I
02.09.2020 16:12DOM DEVELOPMENT SA (34/2020) Pierwsze wezwanie posiadaczy warrantów subskrypcyjnych do złożenia dokumentów warrantów subskrypcyjnych serii E, F, H, I
Zarząd spółki pod firmą Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie ("Spółka"), działając na podstawie art. 16 ustawy z dnia 30 sierpnia 2019 r. o zmianie ustawy Kodeks spółek handlowych oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. z 2019 r., poz. 1798, z późn. zm.), niniejszym wzywa wszystkich posiadaczy warrantów subskrypcyjnych posiadających warranty subskrypcyjne Spółki serii E, F, H, I do złożenia dokumentów tych warrantów subskrypcyjnych w siedzibie Spółki w Warszawie przy pl. Marsz. Józefa Piłsudskiego 3 (00-078 Warszawa), w dniach roboczych (od poniedziałku do piątku) w godzinach 9.00 - 17.00, w celu ich dematerializacji. Złożenie dokumentów warrantów subskrypcyjnych w Spółce odbywa się za pisemnym pokwitowaniem wydanym posiadaczowi warrantów subskrypcyjnych.
Niniejsze wezwanie jest pierwszym spośród pięciu wymaganych przepisami prawa.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 02.09.2020 16:09
DOM DEVELOPMENT SA (33/2020) Zmiana terminu publikacji raportu okresowego za III kwartał 2020 roku
02.09.2020 16:09DOM DEVELOPMENT SA (33/2020) Zmiana terminu publikacji raportu okresowego za III kwartał 2020 roku
Zarząd Spółki Dom Development S.A. niniejszym informuje, że zmianie ulega termin publikacji skonsolidowanego raportu kwartalnego za III kwartał 2020 roku, o którym mowa w raporcie 32/2019 opublikowanym 20 grudnia 2019 roku.
Skonsolidowany raport kwartalny za III kwartał 2020 roku zostanie przekazany do publicznej wiadomości w dniu 10 listopada 2020 roku.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 01.09.2020 16:18
DOM DEVELOPMENT SA (31/2020) Uchwały podjęte przez Zwyczajne Walne Zgromadzenie Dom Development S.A. w dniu 31 sierpnia 2020 roku - korekta raportu
01.09.2020 16:18DOM DEVELOPMENT SA (31/2020) Uchwały podjęte przez Zwyczajne Walne Zgromadzenie Dom Development S.A. w dniu 31 sierpnia 2020 roku - korekta raportu
Podstawa prawna: Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe
W związku z błędnym zapisem wyniku głosowania Uchwały nr 22 Walnego Zgromadzenia Akcjonariuszy Dom Development S.A., które odbyło się w dniu 31 sierpnia 2020 roku przekazanym w raporcie bieżącym numer 31/2020 z dnia 31 sierpnia 2020 roku, polegającym na zamianie liczby oddanych ważnych głosów i oddanych głosów "za", Zarząd Dom Development Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie ("Spółka") przekazuje w załączeniu treść uchwał podjętych w dniu 31 sierpnia 2020 roku przez Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Spółki, ze wskazaniem przy każdej z podjętych uchwał liczby akcji, z których oddano ważne głosy, procentowego udziału tychże akcji w kapitale zakładowym oraz łącznej liczby ważnych głosów "za", "przeciw" i "wstrzymujących się".
Zakres korekty odnosi się wyłącznie do wyniku głosowania Uchwały nr 22 w sprawie przyjęcia "Polityki wynagrodzeń Członków Zarządu i Rady Nadzorczej w Dom Development S.A.":
Pierwotna treść:
"Przewodniczący Zgromadzenia stwierdził, że poddana pod głosowanie uchwała, została powzięta w głosowaniu jawnym, przy 19754362 akcji, z których oddano ważne głosy, stanowiących 78,33 % akcji w kapitale zakładowym, przy 17758727 oddanych ważnych głosów, 19754362 głosów oddanych "za", 400635 głosów oddanych "przeciw" i 1595000 głosów "wstrzymujących się"."
Skorygowana treść:
"Przewodniczący Zgromadzenia stwierdził, że poddana pod głosowanie uchwała, została powzięta w głosowaniu jawnym, przy 19754362 akcji, z których oddano ważne głosy, stanowiących 78,33 % akcji w kapitale zakładowym, przy 19754362 oddanych ważnych głosów, 17758727 głosów oddanych "za", 400635 głosów oddanych "przeciw" i 1595000 głosów "wstrzymujących się"."
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 31.08.2020 17:36
DOM DEVELOPMENT SA (32/2020) Wykaz akcjonariuszy posiadających co najmniej 5% liczby głosów na Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu Dom Development S.A. w dniu 31 sierpnia 2020 r.
31.08.2020 17:36DOM DEVELOPMENT SA (32/2020) Wykaz akcjonariuszy posiadających co najmniej 5% liczby głosów na Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu Dom Development S.A. w dniu 31 sierpnia 2020 r.
Zgodnie z art. 70 pkt 3) ustawy z dnia 29 lipca 2005 roku o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych (tj. Dz. U. 2019, poz. 623), Zarząd Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie przekazuje do publicznej wiadomości wykaz akcjonariuszy posiadających co najmniej 5% liczby głosów na Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu Dom Development Spółka Akcyjna, które odbyło się w dniu 31 sierpnia 2020 roku.
Akcjonariusz: Groupe Belleforêt S.à r.l. z siedzibą w Luksemburgu
Liczba posiadanych akcji na WZA: 14.155.941 (słownie: czternaście milionów sto pięćdziesiąt pięć tysięcy dziewięćset czterdzieści jeden)
Liczba głosów z posiadanych akcji na WZA: 14.155.941 (słownie: czternaście milionów sto pięćdziesiąt pięć tysięcy dziewięćset czterdzieści jeden)
Udział procentowy w liczbie głosów na WZA: 71,66 %
Udział procentowy w ogólnej liczbie głosów: 56,13 %
Akcjonariusz: Aviva Otwarty Fundusz Emerytalny Aviva Santander
Liczba posiadanych akcji na WZA: 1.595.000 (słownie: jeden milion pięćset dziewięćdziesiąt pięć tysięcy)
Liczba głosów z posiadanych akcji na WZA: 1.595.000 (słownie: jeden milion pięćset dziewięćdziesiąt pięć tysięcy)
Udział procentowy w liczbie głosów na WZA: 8,07 %
Udział procentowy w ogólnej liczbie głosów: 6,32 %
Akcjonariusz: Jarosław Szanajca
Liczba posiadanych akcji na WZA: 1.454.050 (słownie: jeden milion czterysta pięćdziesiąt cztery tysiące pięćdziesiąt)
Liczba głosów z posiadanych akcji na WZA: 1.454.050 (słownie: jeden milion czterysta pięćdziesiąt cztery tysiące pięćdziesiąt)
Udział procentowy w liczbie głosów na WZA: 7,36 %
Udział procentowy w ogólnej liczbie głosów: 5,77 %
Akcjonariusz: Grzegorz Kiełpsz
Liczba posiadanych akcji na WZA: 1.280.750 (słownie: jeden milion dwieście osiemdziesiąt tysięcy siedemset pięćdziesiąt)
Liczba głosów z posiadanych akcji na WZA: 1.280.750 (słownie: jeden milion dwieście osiemdziesiąt tysięcy siedemset pięćdziesiąt)
Udział procentowy w liczbie głosów na WZA: 6,48 %
Udział procentowy w ogólnej liczbie głosów: 5,08 %
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 31.08.2020 16:45
DOM DEVELOPMENT SA (31/2020) Uchwały podjęte przez Zwyczajne Walne Zgromadzenie Dom Development S.A. w dniu 31 sierpnia 2020 roku
31.08.2020 16:45DOM DEVELOPMENT SA (31/2020) Uchwały podjęte przez Zwyczajne Walne Zgromadzenie Dom Development S.A. w dniu 31 sierpnia 2020 roku
Podstawa prawna: Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe
Zgodnie z § 19 ust. 1 pkt 6 Rozporządzenia z dnia 29 marca 2018 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2018, poz. 757), Zarząd Dom Development Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie ("Spółka") przekazuje w załączeniu treść uchwał podjętych w dniu 31 sierpnia 2020 roku przez Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Spółki, ze wskazaniem przy każdej z podjętych uchwał liczby akcji, z których oddano ważne głosy, procentowego udziału tychże akcji w kapitale zakładowym oraz łącznej liczby ważnych głosów "za", "przeciw" i "wstrzymujących się".
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 31.08.2020 15:02
Dom Development wypłaci 9,50 zł dywidendy na akcję
31.08.2020 15:02Dom Development wypłaci 9,50 zł dywidendy na akcję
Dzień dywidendy to 7 września, a jej wypłata nastąpi 14 września 2020 r.
Część zysku za 2019 r. w kwocie 65,1 mln zł ma trafić na powiększenie kapitału zapasowego spółki.
Przed rokiem Dom Development wypłacił 9,05 zł dywidendy na akcję z zysku za 2018 rok. Łącznie na ten cel trafiło 226,9 mln zł. (PAP Biznes)
pel/ ana/
- 31.08.2020 14:59
DOM DEVELOPMENT SA (30/2020) Podjęcie przez Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Dom Development S.A. uchwały w sprawie przyjęcia Programu VI Opcji Menedżerskich
31.08.2020 14:59DOM DEVELOPMENT SA (30/2020) Podjęcie przez Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Dom Development S.A. uchwały w sprawie przyjęcia Programu VI Opcji Menedżerskich
W nawiązaniu do raportu nr 23/2020 oraz nr 25/2020, Zarząd Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie ("Spółka") informuje, że w dniu 31 sierpnia 2020 roku Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Spółki podjęło uchwałę w sprawie przyjęcia Programu VI Opcji Menedżerskich Dla Marcina Drobka, Doradcy Zarządu - Dyrektora ds. Realizacji Inwestycji (dalej "Program VI").
Zgodnie z ww. uchwałą w sprawie przyjęcia Programu VI, Pan Marcin Drobek otrzyma jednorazowo opcje uprawniające do objęcia łącznie 150.000 akcji Dom Development S.A. za cenę w kwocie 50,00 złotych (słownie: pięćdziesiąt złotych, zero groszy) za akcję. Realizacja przedmiotowych opcji będzie limitowana do 30.000 akcji w jakimkolwiek okresie 12 kolejnych miesięcy, z tym że opcje niewykorzystane będzie można zrealizować w późniejszym terminie, lecz nie później niż do 31 grudnia 2030 roku.
Ponadto, Walne Zgromadzenie udzieliło Zarządowi oraz Radzie Nadzorczej Spółki upoważnienia do realizacji ww. Programu VI.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 31.08.2020 14:56
DOM DEVELOPMENT SA (29/2020) Podjęcie przez Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Dom Development S.A. uchwały o wypłacie dywidendy
31.08.2020 14:56DOM DEVELOPMENT SA (29/2020) Podjęcie przez Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Dom Development S.A. uchwały o wypłacie dywidendy
Zgodnie z § 19 ust. 2 Rozporządzenia z dnia 29 marca 2018 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2018, poz. 757), Zarząd Dom Development Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie ("Spółka") informuje, że w dniu 31 sierpnia 2020 roku Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Spółki podjęło uchwałę w sprawie podziału zysku netto Spółki za rok 2019 oraz ustalenia dnia dywidendy i terminu wypłaty dywidendy.
Zgodnie z podjętą Uchwałą nr 8 Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Spółki postanowiło przeznaczyć na wypłatę dywidendy akcjonariuszom Dom Development S.A. łączną kwotę 239.575.009,00 zł (słownie: dwieście trzydzieści dziewięć milionów pięćset siedemdziesiąt pięć tysięcy dziewięć złotych zero groszy), tj. 9,50 zł (słownie: dziewięć złotych pięćdziesiąt groszy) na każdą akcję, a część zysku netto Spółki za rok 2019 w kwocie 65.089.927,64 zł (słownie: sześćdziesiąt pięć milionów osiemdziesiąt dziewięć tysięcy dziewięćset dwadzieścia siedem złotych sześćdziesiąt cztery grosze) przeznaczyć na powiększenie kapitału zapasowego Spółki.
Wszystkie akcje Spółki w liczbie 25.218.422 objęte są dywidendą.
Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Spółki ustaliło dzień dywidendy na 7 września 2020 roku, zaś dzień wypłaty dywidendy ustaliło na 14 września 2020 roku.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 25.08.2020 09:40
Janusz Zalewski zrezygnował z funkcji wiceprezesa Dom Development
25.08.2020 09:40Janusz Zalewski zrezygnował z funkcji wiceprezesa Dom Development
Rezygnacja jest związana z osiągnięciem wieku emerytalnego i będzie skuteczna z dniem 12 marca 2021 roku. (PAP Biznes)
sar/ osz/
- 25.08.2020 09:30
DOM DEVELOPMENT SA (28/2020) Rezygnacja Wiceprezesa Zarządu
25.08.2020 09:30DOM DEVELOPMENT SA (28/2020) Rezygnacja Wiceprezesa Zarządu
Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje, zgodnie z §5 pkt. 4) oraz § 9 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 25 marca 2018 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2018, poz. 757), iż w dniu 25 sierpnia 2020 r. do Spółki wpłynęło oświadczenie Pana Janusza Zalewskiego o rezygnacji przez niego, w związku z osiągnięciem wieku emerytalnego, z pełnienia funkcji Wiceprezesa i Członka Zarządu Spółki.
Przedmiotowa rezygnacja jest skuteczna z dniem 12 marca 2021 r. tj. z dniem planowanej publikacji zaudytowanych sprawozdań finansowych Spółki za 2020 r.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 25.08.2020 08:49
Dom Development miał w II kw. 79,1 mln zł zysku netto j. d., powyżej konsensusu (opis)
25.08.2020 08:49Dom Development miał w II kw. 79,1 mln zł zysku netto j. d., powyżej konsensusu (opis)
Przychody grupy wyniosły w drugim kwartale 458 mln zł wobec 238,7 mln zł rok wcześniej. Konsensus zakładał przychody na poziomie 451,8 mln zł (przedział 437,1-480,3 mln zł)
Zysk operacyjny dewelopera wyniósł 104,2 mln zł wobec konsensusu na poziomie 88,2 mln zł. Prognozy analityków znajdowały się w przedziale 78,3-95,3 mln zł. Przed rokiem grupa miała 38,2 mln zł EBIT.
Zysk brutto ze sprzedaży Dom Development wyniósł w minionym kwartale 146,7 mln zł wobec 79,4 mln zł rok wcześniej. Marża brutto ze sprzedaży wyniosła 32 proc. wobec 33,3 proc. przed rokiem.
Łącznie w pierwszym półroczu 2020 roku Dom Development odnotował 239,4 mln zł zysku brutto na sprzedaży (224,3 mln zł rok wcześniej) i 117,7 mln zł zysku netto (115,3 mln zł rok wcześniej) przy przychodach na poziomie 772,2 mln zł (766,8 mln zł rok wcześniej).
Grupa przekazała klientom w pierwszym półroczu 1.241 lokali, w tym 930 na rynku warszawskim, 227 na rynku trójmiejskim i 84 na rynku wrocławskim. Przed rokiem deweloper przekazał 1.655 lokali - 1.481 w Warszawie, 166 w Trójmieście i 8 we Wrocławiu.
Spółka podała, że mimo rozpoznania mniejszego wolumenu przekazanych lokali utrzymała poziom przychodów dzięki "istotnemu wzrostowi średniej wartości transakcji".
"Wzrost cen lokali rozpoznanych w przychodach miał pozytywny wpływ także na poziom zysku brutto ze sprzedaży. Wyższa dynamika zysku brutto w porównaniu do przychodów ze sprzedaży oznacza wzrost marży brutto ze sprzedaży z poziomu 29,3 proc. do 31 proc. Jest to bardzo dobry wynik, osiągnięty przede wszystkim dzięki wzrostowi cen sprzedaży" - podano w raporcie.
Sprzedaż Dom Development wyniosła w pierwszym półroczu 1.631 lokali, mniej rdr o 7 proc.
"Sytuacja w I półroczu 2020 roku była bardzo dynamiczna – po bardzo dobrych: styczniu, lutym i pierwszej połowie marca, sprzedaż mocno wyhamowała w kwietniu, zaś maj i czerwiec były okresem mocnej odbudowy popytu, zwłaszcza na rynku warszawskim" - podała spółka.
W pierwszej połowie roku Dom Development rozpoczął realizację 1.082 lokali, a zakończył budowę 1.291. Na koniec czerwca w realizacji znajdowały się projekty z łączną liczbą 4.507 lokali, w tym 2.635 w Warszawie, 1.308 w Trójmieście oraz 564 we Wrocławiu.
Oferta grupy na koniec czerwca liczyła łącznie 2.019 lokali. W planach znajdują się projekty o łącznej liczbie 7.633 lokali.
Grupa miała na koniec czerwca 599,9 mln zł środków pieniężnych wobec 253,3 mln zł na koniec grudnia. Wzrost ten jest głównie wynikiem zmiany salda przepływów pieniężnych z działalności finansowej.
Dom Development wskazał w raporcie, że dostępność kredytów hipotecznych w pierwszym półroczu istotnie się zmniejszyła, ale zarząd dostrzega pierwsze oznaki poluzowania polityki kredytowej.
"Banki w odpowiedzi na wysoką zmienność otoczenia zaostrzyły kryteria przyznawania kredytów podwyższając wymagany poziom wkładu własnego, czy negatywnie opiniując wnioski osób prowadzących działalność gospodarczą" - podano w raporcie.
"Dodatkowo cięcia stóp procentowych skłoniły je do podwyższenia marż, osłabiając pozytywny wpływ niskich stóp procentowych na zdolność kredytową. Zarząd spółki dostrzega jednak pierwsze oznaki poluzowania polityki kredytowej przez banki, co może wesprzeć sprzedaż grupy w najbliższym czasie" - dodano.
Poniżej przedstawiamy wyniki Dom Development w drugim kwartale 2020 roku i ich odniesienie do konsensusu PAP Biznes oraz poprzednich wyników (dane w mln zł).
2Q2020 wyniki kons. różnica r/r q/q YTD 2020 rdr Przychody 458,0 451,8 1,4% 91,9% 45,8% 772,2 0,7% EBITDA 107,8 92,1 17,1% 157,5% 101,0% 161,5 7,0% EBIT 104,2 88,2 18,1% 173,0% 109,5% 153,9 7,3% zysk netto j.d. 79,1 70,8 11,8% 154,8% 105,3% 117,7 2,0% marża EBITDA 23,5% 20,4% 3,12 6,00 6,47 20,91% 1,24 marża EBIT 22,7% 19,6% 3,18 6,76 6,92 19,93% 1,22 marża netto 17,3% 15,7% 1,57 4,26 5,01 15,24% 0,20 ***Prognozy roczne i kwartalne dla ponad 200 spółek notowanych na GPW znajdują się w bazie Konsensusy, dostępnej dla abonentów w Serwisie Ekonomicznym PAP Biznes. http://biznes.pap.pl/nse-2/pl/consensus/main/newWindow/?referer=nse2. (PAP Biznes)
sar/ osz/
- 25.08.2020 07:55
Dom Development miał w II kw. 79,1 mln zł zysku netto j. d., powyżej konsensusu
25.08.2020 07:55Dom Development miał w II kw. 79,1 mln zł zysku netto j. d., powyżej konsensusu
Przychody grupy wyniosły w drugim kwartale 458 mln zł wobec 238,7 mln zł rok wcześniej. Konsensus zakładał przychody na poziomie 451,8 mln zł (przedział 437,1-480,3 mln zł)
Zysk operacyjny dewelopera wyniósł 104,2 mln zł wobec konsensusu na poziomie 88,2 mln zł. Prognozy analityków znajdowały się w przedziale 78,3-95,3 mln zł. Przed rokiem grupa miała 38,2 mln zł EBIT.
Zysk brutto ze sprzedaży Dom Development wyniósł w minionym kwartale 146,7 mln zł wobec 79,4 mln zł rok wcześniej. Marża brutto ze sprzedaży wyniosła 32 proc. wobec 33,3 proc. przed rokiem.
Poniżej przedstawiamy wyniki Dom Development w drugim kwartale 2020 roku i ich odniesienie do konsensusu PAP Biznes oraz poprzednich wyników (dane w mln zł).
2Q2020 wyniki kons. różnica r/r q/q YTD 2020 rdr Przychody 458,0 451,8 1,4% 91,9% 45,8% 772,2 0,7% EBITDA 107,8 92,1 17,1% 157,5% 101,0% 161,5 7,0% EBIT 104,2 88,2 18,1% 173,0% 109,5% 153,9 7,3% zysk netto j.d. 79,1 70,8 11,8% 154,8% 105,3% 117,7 2,0% marża EBITDA 23,5% 20,4% 3,12 6,00 6,47 20,91% 1,24 marża EBIT 22,7% 19,6% 3,18 6,76 6,92 19,93% 1,22 marża netto 17,3% 15,7% 1,57 4,26 5,01 15,24% 0,20 ***Prognozy roczne i kwartalne dla ponad 200 spółek notowanych na GPW znajdują się w bazie Konsensusy, dostępnej dla abonentów w Serwisie Ekonomicznym PAP Biznes. http://biznes.pap.pl/nse-2/pl/consensus/main/newWindow/?referer=nse2. (PAP Biznes)
sar/ osz/
- 25.08.2020 07:40
Wyniki Dom Development w II kw. 2020 roku vs. konsensus PAP (tabela)
25.08.2020 07:40Wyniki Dom Development w II kw. 2020 roku vs. konsensus PAP (tabela)
Dane w mln zł
2Q2020 wyniki kons. różnica r/r q/q YTD 2020 rdr Przychody 458,0 451,8 1,4% 91,9% 45,8% 772,2 0,7% EBITDA 107,8 92,1 17,1% 157,5% 101,0% 161,5 7,0% EBIT 104,2 88,2 18,1% 173,0% 109,5% 153,9 7,3% zysk netto j.d. 79,1 70,8 11,8% 154,8% 105,3% 117,7 2,0% marża EBITDA 23,5% 20,4% 3,12 6,00 6,47 20,91% 1,24 marża EBIT 22,7% 19,6% 3,18 6,76 6,92 19,93% 1,22 marża netto 17,3% 15,7% 1,57 4,26 5,01 15,24% 0,20 ***Prognozy roczne i kwartalne dla ponad 200 spółek notowanych na GPW znajdują się w bazie Konsensusy, dostępnej dla abonentów w Serwisie Ekonomicznym PAP Biznes. http://biznes.pap.pl/nse-2/pl/consensus/main/newWindow/?referer=nse2. (PAP Biznes)
sar/
- 25.08.2020 07:30
DOM DEVELOPMENT SA Raport okresowy półroczny za 2020 PSr
25.08.2020 07:30DOM DEVELOPMENT SA Raport okresowy półroczny za 2020 PSr
WYBRANE DANE FINANSOWE w tys. w tys. EUR półrocze / 2020 półrocze /2019* półrocze / 2020 półrocze /2019* SKRÓCONE SKONSOLIDOWANE SPRAWOZDANIE FINANSOWE Aktywa obrotowe razem 3 287 068 2 892 089 736 021 679 133 Aktywa razem 3 356 462 2 960 936 751 559 695 300 Kapitał własny razem 1 207 919 1 084 231 270 470 254 604 Zobowiązania długoterminowe 725 802 469 015 162 517 110 136 Zobowiązania krótkoterminowe 1 422 741 1 407 690 318 572 330 560 Zobowiązania razem 2 148 543 1 876 705 481 089 440 696 Przychody ze sprzedaży 772 161 766 841 173 859 178 834 Zysk brutto ze sprzedaży 239 393 224 344 53 902 52 319 Zysk/(strata) na działalności operacyjnej 153 906 143 453 34 653 33 455 Zysk/(strata) brutto 146 470 143 178 32 979 33 390 Zysk/(strata) netto 117 668 115 316 26 494 26 893 SKRÓCONE SPRAWOZDANIE FINANSOWE Aktywa obrotowe razem 2 201 780 1 995 725 493 009 468 645 Aktywa razem 2 705 493 2 512 192 605 798 589 924 Kapitał własny razem 1 213 705 1 116 985 271 766 262 295 Zobowiązania długoterminowe 561 091 361 018 125 636 84 776 Zobowiązania krótkotermionowe 930 697 1 034 189 208 396 242 853 Zobowiązania razem 1 491 788 1 395 207 334 032 327 629 Przychody ze sprzedaży 600 295 675 477 135 162 157 527 Zysk brutto ze sprzedaży 179 620 193 950 40 443 45 231 Zysk/(strata) na działalności operacyjnej 121 075 134 316 27 261 31 324 Zysk/(strata) brutto 112 730 221 607 25 382 51 681 Zysk/(strata) netto 90 700 195 712 20 422 45 642 Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 05.08.2020 15:05
DOM DEVELOPMENT SA (27/2020) Projekty uchwał proponowane do przyjęcia przez Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy spółki pod firmą Dom Development Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie w dniu 31 sierpnia 2020 r.
05.08.2020 15:05DOM DEVELOPMENT SA (27/2020) Projekty uchwał proponowane do przyjęcia przez Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy spółki pod firmą Dom Development Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie w dniu 31 sierpnia 2020 r.
Podstawa prawna: Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe
Zgodnie z § 19 ust. 1 pkt 2) Rozporządzenia z dnia 29 marca 2018 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2018, poz. 757), Zarząd Dom Development Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie przedstawia treść projektów uchwał wraz z załącznikiem proponowanych do przyjęcia przez Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Dom Development S.A. w dniu 31 sierpnia 2020 r.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 05.08.2020 15:00
DOM DEVELOPMENT SA (26/2020) Ogłoszenie o zwołaniu Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia Akcjonariuszy Dom Development S.A. w dniu 31 sierpnia 2020 roku
05.08.2020 15:00DOM DEVELOPMENT SA (26/2020) Ogłoszenie o zwołaniu Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia Akcjonariuszy Dom Development S.A. w dniu 31 sierpnia 2020 roku
Podstawa prawna: Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe
Zarząd Dom Development S.A., działając na podstawie § 19 ust. 1 pkt 1 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2018, poz. 757), przekazuje w załączeniu do niniejszego raportu informacje zawarte w ogłoszeniu o Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu Dom Development S.A.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 04.08.2020 15:40
DOM DEVELOPMENT SA (25/2020) Rekomendacja Rady Nadzorczej w zakresie propozycji Zarządu dotyczącej projektu uchwały w sprawie przyjęcia Programu VI Opcji Menedżerskich
04.08.2020 15:40DOM DEVELOPMENT SA (25/2020) Rekomendacja Rady Nadzorczej w zakresie propozycji Zarządu dotyczącej projektu uchwały w sprawie przyjęcia Programu VI Opcji Menedżerskich
Zarząd Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje, że w dniu 4 sierpnia 2020 roku Rada Nadzorcza Spółki podjęła uchwałę nr 06/08/20 w sprawie rozpatrzenia i zaopiniowania propozycji Zarządu Dom Development S.A. dotyczących uchwał Walnego Zgromadzenia Akcjonariuszy.
Zgodnie z ww. uchwałą Rada Nadzorcza Spółki postanawia pozytywnie zaopiniować m.in. projekt uchwały w sprawie przyjęcia Programu VI Opcji Menedżerskich dla Marcina Drobka, Doradcy Zarządu - Dyrektora ds. Realizacji Inwestycji, dotyczących 150.000 Akcji Dom Development S.A. (o której Zarząd Spółki informował w raporcie bieżącym nr 23/2020 z dnia 4 sierpnia 2020 r.) oraz zarekomendować Walnemu Zgromadzeniu Akcjonariuszy Spółki podjęcie uchwały o treści proponowanej przez Zarząd Spółki.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 04.08.2020 15:38
DOM DEVELOPMENT SA (24/2020) Rekomendacja Rady Nadzorczej dotycząca wypłaty dywidendy
04.08.2020 15:38DOM DEVELOPMENT SA (24/2020) Rekomendacja Rady Nadzorczej dotycząca wypłaty dywidendy
Zarząd Spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka"), informuje, że w dniu 4 sierpnia 2020 roku Rada Nadzorcza Spółki podjęła uchwałę nr 04/08/20 w sprawie oceny wniosku Zarządu o podział zysku netto Spółki za rok 2019, o którym Spółka informowała w raporcie bieżącym nr 22/2020 z dnia 4 sierpnia 2020 roku.
Zgodnie z ww. uchwałą, Rada Nadzorcza Spółki ocenia pozytywnie i przychyla się do wniosku Zarządu, aby przeznaczyć na wypłatę dywidendy akcjonariuszom Dom Development S.A. część zysku netto Spółki za rok 2019 w kwocie 239.575.009,00 zł (słownie: dwieście trzydzieści dziewięć milionów pięćset siedemdziesiąt pięć tysięcy dziewięć złotych zero groszy) tj. 9,50 zł (słownie: dziewięć złotych pięćdziesiąt groszy) na każdą akcję, a część zysku netto Dom Development S.A. za rok 2019 w kwocie 65.089.927,64 zł (słownie: sześćdziesiąt pięć milionów osiemdziesiąt dziewięć tysięcy dziewięćset dwadzieścia siedem złotych sześćdziesiąt cztery grosze) przeznaczyć na powiększenie kapitału zapasowego Dom Development S.A. oraz aby jako dzień dywidendy ustalony został 7 września 2020 roku, zaś jako dzień wypłaty dywidendy 14 września 2020 roku.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 04.08.2020 11:09
Zarząd Dom Development podtrzymuje rekomendację ws. dywidendy, chce wypłacić 9,50 zł na akcję
04.08.2020 11:09Zarząd Dom Development podtrzymuje rekomendację ws. dywidendy, chce wypłacić 9,50 zł na akcję
Proponowany dzień dywidendy to 7 września, a jej wypłata miałaby nastąpić 14 września.
Łączna kwota rekomendowanej wypłaty stanowi 94 proc. skonsolidowanego zysku netto Dom Development za 2019 rok. Pozostała część zysku, w kwocie 65,1 mln zł, ma trafić na kapitał zapasowy.
"Decyzja o podtrzymaniu rekomendowanej kwoty dywidendy z zysku za 2019 rok została podjęta przez zarząd po uwzględnieniu danych z ostatnich 5 miesięcy dotyczących wpływu COVID-19 na działalność i finanse spółki oraz odzwierciedla jej wysoką płynność i silny bilans" - podano w komunikacie.
Zarząd Dom Development zawiesił w kwietniu rekomendację w sprawie dywidendy za 2019 rok w związku z wybuchem pandemii koronawirusa.
Przed rokiem Dom Development wypłacił 9,05 zł dywidendy na akcję z zysku za 2018 rok. Łącznie na ten cel trafiło 226,9 mln zł. (PAP Biznes)
sar/ gor/
- 04.08.2020 11:03
DOM DEVELOPMENT SA (23/2020) Propozycja Zarządu dotycząca zamieszczenia w porządku obrad WZA uchwały w sprawie przyjęcia Programu VI Opcji Menedżerskich
04.08.2020 11:03DOM DEVELOPMENT SA (23/2020) Propozycja Zarządu dotycząca zamieszczenia w porządku obrad WZA uchwały w sprawie przyjęcia Programu VI Opcji Menedżerskich
Zarząd Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje o przyjęciu w dniu 4 sierpnia 2020 roku uchwały dotyczącej umieszczenia w porządku obrad Walnego Zgromadzenia Akcjonariuszy Spółki uchwały w sprawie przyjęcia Programu VI Opcji Menedżerskich Dla Marcina Drobka, Doradcy Zarządu - Dyrektora ds. Realizacji Inwestycji (dalej "Program VI").
Zgodnie z postanowieniami proponowanego Programu VI, Pan Marcin Drobek otrzymałby jednorazowo opcje uprawniające do objęcia łącznie 150.000 akcji Dom Development S.A. za cenę w kwocie 50,00 złotych (słownie: pięćdziesiąt złotych, zero groszy) za akcję. Realizacja przedmiotowych opcji będzie limitowana do 30.000 akcji w jakimkolwiek okresie 12 kolejnych miesięcy, z tym że opcje niewykorzystane będzie można zrealizować w późniejszym terminie, lecz nie później niż do 31 grudnia 2030 roku.
Proponowane przyjęcie Programu VI związane jest ze szczególną rolą Pana Marcina Drobka w organizacji wewnętrznej spółki wykonawczej, tj. Dom Construction Sp. z o.o., która odgrywa bardzo istotną rolę w działalności Spółki oraz Grupy Kapitałowej Dom Development S.A. (dalej "Grupa") Dom Construction Sp. z o.o. w szybkim tempie osiągnął znaczący udział w strukturze budowanych przez Grupę osiedli mieszkaniowych i oddawanych mieszkań. Dalsze plany inwestycyjne Spółki i Grupy wymagają rozwoju efektywnie działającej firmy generalnego wykonawcy usług budowlanych. Własne generalne wykonawstwo jest jednym z obszarów kluczowych dla przyszłego rozwoju Grupy Kapitałowej Dom Development S.A. i dalszego wzrostu jej wartości. Podział puli opcji możliwych do zrealizowania w ramach Programu VI na 5 transzy w odstępach 12-miesięcznych ma na celu powiązanie realizowanych działań operacyjnych z długookresową perspektywą rozwoju Grupy oraz Spółki i wzrostu jej wartości dla Akcjonariuszy.
Realizacja Programu VI wymaga przyjęcia jego szczegółowych postanowień przez Radę Nadzorczą Spółki na podstawie upoważnienia udzielonego przez Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Spółki w formie uchwały.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 04.08.2020 10:57
DOM DEVELOPMENT SA (22/2020) Rekomendacja Zarządu dotycząca wypłaty dywidendy
04.08.2020 10:57DOM DEVELOPMENT SA (22/2020) Rekomendacja Zarządu dotycząca wypłaty dywidendy
W nawiązaniu do raportów bieżących nr 12/2020 z 6 marca 2020 roku oraz nr 14/2020 z 6 kwietnia 2020 roku, Zarząd spółki Dom Development Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") niniejszym informuje, że w dniu 4 sierpnia 2020 roku podjął uchwałę w sprawie wniosku Zarządu o podział zysku netto Spółki za rok 2019.
Zgodnie z ww. uchwałą Zarząd Spółki podtrzymuje pierwotną rekomendację z dnia 6 marca 2020 roku opublikowaną w raporcie bieżącym nr 12/2020 i wnioskuje, aby część zysku netto Spółki za rok 2019 w kwocie 239.575.009,00 zł (słownie: dwieście trzydzieści dziewięć milionów pięćset siedemdziesiąt pięć tysięcy dziewięć złotych zero groszy) przeznaczona została na wypłatę dywidendy akcjonariuszom Spółki, co oznacza dywidendę w kwocie 9,50 zł (słownie: dziewięć złotych pięćdziesiąt groszy) na każdą akcję. Łączna kwota rekomendowanej wypłaty stanowi 94% skonsolidowanego zysku netto Grupy Kapitałowej Dom Development S.A. (dalej "Grupa") za 2019 rok.
Ponadto zgodnie z ww. uchwałą jako dzień dywidendy z zysku za rok 2019 Zarząd Spółki proponuje ustalić 7 września 2020 roku, zaś jako dzień wypłaty dywidendy proponuje ustalić 14 września 2020 roku.
Zarząd Spółki rekomenduje, aby pozostała część zysku netto Spółki za rok 2019 w kwocie 65.089.927,64 zł (słownie sześćdziesiąt pięć milionów osiemdziesiąt dziewięć tysięcy dziewięćset dwadzieścia siedem złotych sześćdziesiąt cztery grosze) przeznaczona została na powiększenie kapitału zapasowego Spółki.
Decyzja o podtrzymaniu rekomendowanej kwoty dywidendy z zysku za 2019 rok została podjęta przez Zarząd po uwzględnieniu danych z ostatnich 5 miesięcy dotyczących wpływu COVID-19 na działalność i finanse Spółki oraz odzwierciedla jej wysoką płynność i silny bilans.
Rekomendowana dywidenda jest zgodna z polityką dywidendową Dom Development S.A. Zarząd podtrzymuje intencję wypłacania akcjonariuszom Spółki jak najwyższych dywidend przy jednoczesnym utrzymaniu silnego bilansu i wysokiej płynności. W ocenie Zarządu wysoki zwrot z kapitału własnego (ROE) Spółki oraz jej Grupy umożliwi utrzymanie się w czołówce spółek notowanych na GPW pod względem stopy dywidendy przy jednoczesnym przeznaczaniu części zysków na wzmocnienie jej bilansu.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 27.05.2020 16:17
DOM DEVELOPMENT SA (20/2020) Komunikat Krajowego Depozytu Papierów Wartościowych S.A. w sprawie daty rejestracji akcji serii AA i AB
27.05.2020 16:17DOM DEVELOPMENT SA (20/2020) Komunikat Krajowego Depozytu Papierów Wartościowych S.A. w sprawie daty rejestracji akcji serii AA i AB
Zgodnie z § 17 ust. 1 pkt 3) Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2018, poz. 757, z późn. zm.), Zarząd Dom Development Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie ("Spółka") informuje o komunikacie Działu Operacyjnego Krajowego Depozytu Papierów Wartościowych S.A. z dnia 27 maja 2020 roku, w którym poinformowano, że rejestracja w Krajowym Depozycie wyemitowanych przez Spółkę 150.000 akcji zwykłych na okaziciela, w tym 100.000 akcji serii AA oraz 50.000 akcji serii AB, oznaczonych kodem PLDMDVL00012, nastąpi w dniu 28 maja 2020 roku.
W związku z powyższym z dniem 28 maja 2020 roku pod kodem PLDMDVL00012 zarejestrowane będą 25.218.422 akcje zwykłe na okaziciela Dom Development S.A.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 26.05.2020 18:29
GPW: Komunikat - DOM DEVELOPMENT
26.05.2020 18:29GPW: Komunikat - DOM DEVELOPMENT
Zgodnie z § 77b Załącznika Nr 2 do Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu Giełda Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. informuje, że 2 czerwca 2020 r. będzie ostatnim dniem notowania obligacji na okaziciela serii DOMDE5120620 (DOM0620) spółki DOM DEVELOPMENT S.A., o terminie wykupu 12 czerwca 2020 r., oznaczonych kodem "PLDMDVL00053".
kom mra
- 26.05.2020 16:12
DOM DEVELOPMENT SA (19/2020) Dopuszczenie i wprowadzenie do obrotu giełdowego na Głównym Rynku GPW akcji zwykłych na okaziciela serii AA i AB
26.05.2020 16:12DOM DEVELOPMENT SA (19/2020) Dopuszczenie i wprowadzenie do obrotu giełdowego na Głównym Rynku GPW akcji zwykłych na okaziciela serii AA i AB
Zgodnie z § 17 ust. 1 pkt 2) Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2018, poz. 757 z późn. zm.), Zarząd Dom Development Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie informuje, iż w dniu 26 maja 2020 roku Uchwałą Zarządu Giełdy Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. nr 384/2020 z dnia 26 maja 2020 roku dopuszczono do obrotu giełdowego na rynku podstawowym 100.000 (sto tysięcy) akcji zwykłych na okaziciela serii AA oraz 50.000 (pięćdziesiąt tysięcy) akcji zwykłych na okaziciela serii AB o wartości nominalnej 1 zł (jeden złoty) każda wyemitowanych przez Dom Development S.A.
Ponadto Zarząd Giełdy postanowił wprowadzić z dniem 28 maja 2020 roku do obrotu giełdowego na rynku podstawowym wyżej wspomniane akcje Dom Development S.A. serii AA oraz serii AB pod warunkiem dokonania w dniu 28 maja 2020 roku przez Krajowy Depozyt Papierów Wartościowych S.A. rejestracji tych akcji i oznaczenia ich kodem "PLDMDVL00012".
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 26.05.2020 15:23
GPW: dopuszczenie i wprowadzenie do obrotu giełdowego na Głównym Rynku GPW akcji serii AA i AB spółki DOM DEVELOPMENT SA
26.05.2020 15:23GPW: dopuszczenie i wprowadzenie do obrotu giełdowego na Głównym Rynku GPW akcji serii AA i AB spółki DOM DEVELOPMENT SA
§ 1
Zarząd Giełdy stwierdza, że zgodnie z § 19 ust. 1 i 2 Regulaminu Giełdy do obrotu giełdowego na rynku podstawowym dopuszczone są następujące akcje zwykłe na okaziciela spółki DOM DEVELOPMENT S.A., o wartości nominalnej 1 zł (jeden złoty) każda:
1) 100.000 (sto tysięcy) akcji serii AA,
2) 50.000 (pięćdziesiąt tysięcy) akcji serii AB.
§ 2
Na podstawie § 36, § 37 oraz § 38 ust. 1 i 3 Regulaminu Giełdy, w związku z § 3a ust. 1, 2 i 3 Regulaminu Giełdy, Zarząd Giełdy postanawia wprowadzić z dniem 28 maja 2020 r. do obrotu giełdowego na rynku podstawowym akcje spółki DOM DEVELOPMENT S.A., o których mowa w § 1, pod warunkiem dokonania przez Krajowy Depozyt Papierów Wartościowych S.A. w dniu 28 maja 2020 r. rejestracji tych akcji i oznaczenia ich kodem "PLDMDVL00012".
§ 3
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
kom amp/
- 18.05.2020 15:29
DOM DEVELOPMENT SA (18/2020) Oświadczenie Krajowego Depozytu Papierów Wartościowych S.A. w sprawie rejestracji akcji serii AA oraz serii AB
18.05.2020 15:29DOM DEVELOPMENT SA (18/2020) Oświadczenie Krajowego Depozytu Papierów Wartościowych S.A. w sprawie rejestracji akcji serii AA oraz serii AB
Zgodnie z § 17 ust. 1 pkt 1) Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2018, poz. 757, z późn. zm.), Zarząd Dom Development Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie ("Spółka") informuje, iż w dniu 18 maja 2020 r. Krajowy Depozyt Papierów Wartościowych S.A. wydał oświadczenie, zgodnie z którym Krajowy Depozyt Papierów Wartościowych S.A. zawiera ze Spółką umowę o rejestrację w depozycie papierów wartościowych 100.000 akcji zwykłych na okaziciela serii AA oraz 50.000 akcji zwykłych na okaziciela serii AB, wyemitowanych przez Spółkę. Warunkiem rejestracji ww. akcji jest ich wprowadzenie do obrotu na rynku regulowanym, na który zostały wprowadzone inne akcje Spółki oznaczone kodem ISIN PLDMDVL00012.
Rejestracja przedmiotowych akcji nastąpi w terminie 3 dni od otrzymania przez Krajowy Depozyt Papierów Wartościowych S.A. decyzji o ich wprowadzeniu do obrotu na rynku regulowanym, na który zostały wprowadzone inne akcje Spółki oznaczone kodem ISIN PLDMDVL00012, nie wcześniej jednak niż w dniu wskazanym w tej decyzji jako dzień wprowadzenia tych akcji do obrotu na tym rynku regulowanym.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 15.05.2020 15:46
DOM DEVELOPMENT SA (17/2020) Informacja o transakcjach na akcjach Emitenta uzyskana w trybie art. 19 MAR
15.05.2020 15:46DOM DEVELOPMENT SA (17/2020) Informacja o transakcjach na akcjach Emitenta uzyskana w trybie art. 19 MAR
Podstawa prawna: Art. 19 ust. 3 MAR - informacja o transakcjach wykonywanych przez osoby pełniące obowiązki zarządcze.
Zarząd Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje o otrzymaniu w dniu 15 maja 2020 roku powiadomienia o transakcjach na akcjach Spółki, o którym mowa w art. 19 ust. 1 rozporządzenia MAR, od Janusza Zalewskiego, Wiceprezesa Zarządu Spółki.
Transakcja zbycia akcji miała miejsce w dniu 15 maja 2020 roku - wolumen: 50 000, cena: 78,00 PLN.
Pełna treść powiadomienia znajduje się w załączniku do niniejszego raportu.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 08.05.2020 11:17
Dom Development rozpoczyna sprzedaż blisko 500 lokali w Warszawie
08.05.2020 11:17Dom Development rozpoczyna sprzedaż blisko 500 lokali w Warszawie
W ofercie znajdą się mieszkania z segmentu popularnego. Przekazanie kluczy we wszystkich czterech inwestycjach planowane jest na przełomie 2021 oraz 2022 roku.
Na koniec marca 2020 Dom Development posiadał w ofercie 1.890 lokali. (PAP Biznes)
sar/ gor/
- 06.05.2020 10:22
Dom Development pokazał bardzo dobre wyniki za I kw. (opinia, aktl.)
06.05.2020 10:22Dom Development pokazał bardzo dobre wyniki za I kw. (opinia, aktl.)
"Wyniki pierwszego kwartału są bardzo dobre, lekko powyżej konsensusu. Uwagę zwraca wysoka średnia wartość przekazanego mieszkania, co nie dziwi biorąc pod uwagę sporą liczbę mieszkań z tzw. wyższej półki oddanych klientom. Marża brutto na sprzedaży, na solidnym prawie 30 proc. poziomie, okazała się być lekko powyżej naszych oczekiwań" - ocenił Maciej Wewiórski, analityk DM BOŚ.
"Widać, że spółka sprawnie pobiera zaliczki na mieszkania w budowie od swoich klientów, dzięki czemu przepływy operacyjne okazały się być solidnym plusie" - dodał.
W ocenie Erste Securities, wzrost marży deweloperskiej to efekt korzystniejszego mixu przekazań i wzrostu cen mieszkań.
"Zysk brutto na sprzedaży Dom Development wyniósł w pierwszym kwartale 92,7 mln zł, co oznacza spadek rdr o 36,1 proc. Był to efekt niższych przychodów, pomimo zdrowszej marży brutto, która wyniosła 29,5 proc. (+2,1 pkt. proc. rdr). Wzrost marży w naszej ocenie był efektem przede wszystkim korzystniejszego mixu przekazań, ale także wyraźnego wzrostu cen mieszkań w ostatnich kwartałach" - ocenili analitycy Erste Securities w porannym biuletynie.
Marża brutto Dom Development okazała się o 2,9 pkt. proc. wyższa od oczekiwań Erste na pierwszy kwartał.
"Prawdopodobnie byliśmy zbyt agresywni, jeśli chodzi o oczekiwania wobec kosztów budowy w wybranych projektach przekazanych w tym okresie" - ocenili analitycy.
Jak wskazali, zysk operacyjny Dom Development wyniósł w pierwszym kwartale 49,7 mln zł, co oznacza spadek rdr o 52,8 proc.
"Wynik ten - ponownie - był spowodowany głównie spadkiem sprzedaży, ale także 1,6 proc. wzrostem rdr kosztów SG&A; do 41,9 mln zł (-13,6 proc. kdk), a także słabszym wynikiem na pozostałej działalności operacyjnej, który wyniósł -1,1 mln zł wobec 1,5 mln zł przed rokiem" - napisano w raporcie.
"Jako, że nie doszacowaliśmy marży brutto spółki na pierwszy kwartał, zysk operacyjny był wyższy o 9 proc. od naszej prognozy na ten okres" - dodano.
Zysk netto odnotowany w pierwszym kwartale bieżącego roku okazał się wyższy od prognozy Erste Securities o 4 proc.
"Głównie z tytułu wyższej niż spodziewana marży brutto na sprzedaży oraz pomimo lekkiego niedoszacowania przychodów (2,2 proc. poniżej naszej prognozy)” - podali analitycy.
„Uwagę zwraca ponadto mocna pozycja gotówkowa spółki na koniec pierwszego kwartału, na poziomie około 582 mln zł w porównaniu do 253 mln zł na koniec ubiegłego roku” - dodano.
Grupa Dom Development odnotowała w pierwszym kwartale 2020 roku 38,5 mln zł zysku netto jednostki dominującej wobec 35,8 mln zł konsensusu. Prognozy analityków znajdowały się w przedziale 33,1 -38 mln zł.
Przychody grupy wyniosły w pierwszym kwartale 314,1 mln zł wobec 310,6 mln zł, które zakładał konsensus PAP Biznes. Prognozy obejmowały przedział 291,7-330,1 mln zł.
Zysk operacyjny dewelopera wyniósł 49,7 mln zł wobec konsensusu na poziomie 44,1 mln zł (przedział 41-45,9 mln zł).
Zysk brutto ze sprzedaży Dom Development wyniósł w minionym kwartale 92,7 mln zł wobec 145 mln zł rok wcześniej. Marża brutto ze sprzedaży wyniosła 29,5 proc. wobec 27,5 proc. przed rokiem.
Notowania Dom Development rosną ok. godz. 10.10 o 0,3 proc. (PAP Biznes)
sar/ ana/
- 06.05.2020 09:05
Dom Development pokazał bardzo dobre wyniki za I kw. (opinia)
06.05.2020 09:05Dom Development pokazał bardzo dobre wyniki za I kw. (opinia)
MACIEJ WEWIÓRSKI, DM BOŚ:
"Wyniki pierwszego kwartału są bardzo dobre, lekko powyżej konsensusu. Uwagę zwraca wysoka średnia wartość przekazanego mieszkania, co nie dziwi biorąc pod uwagę sporą liczbę mieszkań z tzw. wyższej półki oddanych klientom. Marża brutto na sprzedaży, na solidnym prawie 30 proc. poziomie, okazała się być lekko powyżej naszych oczekiwań. Widać, że spółka sprawnie pobiera zaliczki na mieszkania w budowie od swoich klientów, dzięki czemu przepływy operacyjne okazały się być solidnym plusie".
******
Grupa Dom Development odnotowała w pierwszym kwartale 2020 roku 38,5 mln zł zysku netto jednostki dominującej wobec 35,8 mln zł konsensusu. Prognozy analityków znajdowały się w przedziale 33,1 -38 mln zł.
Przychody grupy wyniosły w pierwszym kwartale 314,1 mln zł wobec 310,6 mln zł, które zakładał konsensus PAP Biznes. Prognozy obejmowały przedział 291,7-330,1 mln zł.
Zysk operacyjny dewelopera wyniósł 49,7 mln zł wobec konsensusu na poziomie 44,1 mln zł (przedział 41-45,9 mln zł).
Zysk brutto ze sprzedaży Dom Development wyniósł w minionym kwartale 92,7 mln zł wobec 145 mln zł rok wcześniej. Marża brutto ze sprzedaży wyniosła 29,5 proc. wobec 27,5 proc. przed rokiem. (PAP Biznes)
sar/ ana/
- 06.05.2020 08:46
Dom Development miał w I kw. 38,5 mln zł zysku netto, powyżej konsensusu (opis)
06.05.2020 08:46Dom Development miał w I kw. 38,5 mln zł zysku netto, powyżej konsensusu (opis)
Przychody grupy wyniosły w pierwszym kwartale 314,1 mln zł wobec 310,6 mln zł, które zakładał konsensus PAP Biznes. Prognozy obejmowały przedział 291,7-330,1 mln zł.
Zysk operacyjny dewelopera wyniósł 49,7 mln zł wobec konsensusu na poziomie 44,1 mln zł (przedział 41-45,9 mln zł).
Zysk brutto ze sprzedaży Dom Development wyniósł w minionym kwartale 92,7 mln zł wobec 145 mln zł rok wcześniej. Marża brutto ze sprzedaży wyniosła 29,5 proc. wobec 27,5 proc. przed rokiem.
Dom Development przekazał w pierwszym kwartale 549 lokali wobec 1.215 rok wcześniej.
"Pierwszy kwartał zakończyliśmy wynikami finansowymi zgodnymi z założonym budżetem. Przekazania były terminowe, a ich spadek rdr wynikał z rekordowo wysokiej bazy rok wcześniej" - poinformował w komunikacie prezes Jarosław Szanajca.
Przychody z rynku warszawskiego wyniosły w pierwszym kwartale 273,3 mln zł (473,1 mln zł rok wcześniej), z rynku trójmiejskiego 14,1 mln zł (52,9 mln zł rok wcześniej), a z rynku wrocławskiego 26,7 mln zł (2,2 mln zł rok wcześniej).
Zysk brutto ze sprzedaży na rynku warszawskim wyniósł 84,2 mln zł wobec 126,4 mln zł przed rokiem, a na rynku wrocławskim 4,2 mln zł wobec 0,4 mln zł przed rokiem. Zysk brutto na sprzedaży w Trójmieście, bez uwzględnienia kosztu nabycia Euro Stylu, wyniósł 4,5 mln zł wobec 23,6 mln zł rok wcześniej.
Spółka miała na koniec marca 2020 roku 582,2 mln zł środków pieniężnych i ekwiwalentów wobec 253,3 mln zł na koniec grudnia 2019 roku.
W okresie styczeń-marzec Dom Development rozpoczął budowę 3 projektów z 506 lokalami. Sprzedaż w tym czasie wyniosła 815 lokali netto wobec 926 przed rokiem. Na koniec marca 2020 grupa posiadała 1.890 lokali w ofercie.
"Pierwsze dwa miesiące tego roku były udane, utrzymywał się silny popyt, ceny lokali rosły, a zakupom nieruchomości sprzyjała dobra sytuacja makroekonomiczna. W marcu ze względu na doniesienia dotyczące COVID-19, a następnie wprowadzone ograniczenia widoczny był mniejszy ruch w biurach sprzedaży. Niepewność związana z epidemią wydłuża proces decyzyjny klientów przy zakupie mieszkania" - poinformował prezes Szanajca.
"Jednocześnie banki zaostrzyły wymagania kredytowe, w tym wymagany poziom wkładu własnego. Widoczne są także zaburzenia procesów administracyjnych spowodowane epidemią" - dodał.
Wskazał również, że grupa terminowo realizuje bieżące budowy i przekazania lokali.
"W ramach zarządzania ryzykiem czasowo wstrzymaliśmy rozpoczęcie realizacji części projektów gotowych do startu i obserwujemy czynniki, które dotychczas wspierały popyt na mieszkania, takie jak kondycja rynku pracy, stopy procentowe oraz dostępność kredytów" - poinformował prezes Szanajca.
Dom Development realizował w pierwszym kwartale 54 projekty z 4.884 lokalami. Na koniec marca bank ziemi grupy wynosił 14.215 lokali (grunty kupione i kontrolowane), co oznacza wzrost o 15 proc. rdr. W minionym kwartale Dom Development przeznaczył na zakup działek 80 mln zł.
Poniżej przedstawiamy wyniki Dom Development w pierwszym kwartale 2020 roku i ich odniesienie do konsensusu PAP Biznes oraz poprzednich wyników (dane w mln zł).
1Q2020 wyniki kons. różnica r/r q/q Przychody 314,1 310,6 1,1% -40,5% -38,1% EBITDA 53,7 47,7 12,5% -50,8% -52,2% EBIT 49,7 44,1 12,8% -52,8% -54,2% zysk netto j.d. 38,5 35,8 7,8% -54,3% -55,0% marża EBITDA 17,1% 15,4% 1,72 -3,55 -5,06 marża EBIT 15,8% 14,2% 1,63 -4,11 -5,56 marża netto 12,3% 11,5% 0,75 -3,69 -4,62 ***Prognozy roczne i kwartalne dla ponad 200 spółek notowanych na GPW znajdują się w bazie Konsensusy, dostępnej dla abonentów w Serwisie Ekonomicznym PAP Biznes. http://biznes.pap.pl/nse-2/pl/consensus/main/newWindow/?referer=nse2. (PAP Biznes)
sar/ osz/
- 06.05.2020 07:53
Dom Development miał w I kw. 38,5 mln zł zysku netto, powyżej konsensusu
06.05.2020 07:53Dom Development miał w I kw. 38,5 mln zł zysku netto, powyżej konsensusu
Przychody grupy wyniosły w pierwszym kwartale 314,1 mln zł wobec 310,6 mln zł, które zakładał konsensus PAP Biznes. Prognozy obejmowały przedział 291,7-330,1 mln zł.
Zysk operacyjny dewelopera wyniósł 49,7 mln zł wobec konsensusu na poziomie 44,1 mln zł (przedział 41-45,9 mln zł).
Zysk brutto ze sprzedaży Dom Development wyniósł w minionym kwartale 92,7 mln zł wobec 145 mln zł rok wcześniej. Marża brutto ze sprzedaży wyniosła 29,5 proc. wobec 27,5 proc. przed rokiem.
Poniżej przedstawiamy wyniki Dom Development w pierwszym kwartale 2020 roku i ich odniesienie do konsensusu PAP Biznes oraz poprzednich wyników (dane w mln zł).
1Q2020 wyniki kons. różnica r/r q/q Przychody 314,1 310,6 1,1% -40,5% -38,1% EBITDA 53,7 47,7 12,5% -50,8% -52,2% EBIT 49,7 44,1 12,8% -52,8% -54,2% zysk netto j.d. 38,5 35,8 7,8% -54,3% -55,0% marża EBITDA 17,1% 15,4% 1,72 -3,55 -5,06 marża EBIT 15,8% 14,2% 1,63 -4,11 -5,56 marża netto 12,3% 11,5% 0,75 -3,69 -4,62 ***Prognozy roczne i kwartalne dla ponad 200 spółek notowanych na GPW znajdują się w bazie Konsensusy, dostępnej dla abonentów w Serwisie Ekonomicznym PAP Biznes. http://biznes.pap.pl/nse-2/pl/consensus/main/newWindow/?referer=nse2. (PAP Biznes)
sar/
- 06.05.2020 07:39
Wyniki Dom Development w I kw. 2020 roku vs. konsensus PAP (tabela)
06.05.2020 07:39Wyniki Dom Development w I kw. 2020 roku vs. konsensus PAP (tabela)
Dane w mln zł
1Q2020 wyniki kons. różnica r/r q/q Przychody 314,1 310,6 1,1% -40,5% -38,1% EBITDA 53,7 47,7 12,5% -50,8% -52,2% EBIT 49,7 44,1 12,8% -52,8% -54,2% zysk netto j.d. 38,5 35,8 7,8% -54,3% -55,0% marża EBITDA 17,1% 15,4% 1,72 -3,55 -5,06 marża EBIT 15,8% 14,2% 1,63 -4,11 -5,56 marża netto 12,3% 11,5% 0,75 -3,69 -4,62 ***Prognozy roczne i kwartalne dla ponad 200 spółek notowanych na GPW znajdują się w bazie Konsensusy, dostępnej dla abonentów w Serwisie Ekonomicznym PAP Biznes. http://biznes.pap.pl/nse-2/pl/consensus/main/newWindow/?referer=nse2. (PAP Biznes)
sar/
- 06.05.2020 07:30
DOM DEVELOPMENT SA Raport okresowy kwartalny skonsolidowany 1/2020 QSr
06.05.2020 07:30DOM DEVELOPMENT SA Raport okresowy kwartalny skonsolidowany 1/2020 QSr
WYBRANE DANE FINANSOWE w tys. zł w tys. EUR 1 kwartał(y) narastająco / 2020 okres od 2020-01-01 do 2020-03-31 1 kwartał(y) narastająco / 2020 okres od 2019-01-01 do 2019-03-31 1 kwartał(y) narastająco / 2020 okres od 2020-01-01 do 2020-03-31 1 kwartał(y) narastająco / 2020 okres od 2019-01-01 do 2019-03-31 SKRÓCONE SKONSOLIDOWANE DANE FINANSOWE Przychody ze sprzedaży 314 141 528 187 71 456 122 897 Zysk/(strata) brutto ze sprzedaży 92 709 144 975 21 088 33 732 Zysk/(strata) na działalności operacyjnej 49 719 105 296 11 309 24 500 Zysk/(strata) brutto 48 142 104 740 10 951 24 371 Zysk/(strata) netto 38 536 84 262 8 766 19 606 SKRÓCONE SPRAWOZDANIE FINANSOWE Przychody ze sprzedaży 272 352 472 484 61 950 109 936 Zysk/(strata) brutto ze sprzedaży 80 698 126 052 18 356 29 329 Zysk/(strata) na działalności operacyjnej 50 473 93 499 11 481 21 755 Zysk/(strata) brutto 48 730 92 531 11 084 21 530 Zysk/(strata) netto 39 138 74 631 8 902 17 365 Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 05.05.2020 14:12
DOM DEVELOPMENT SA (16/2020) Rejestracja zmiany Statutu Spółki w związku z procesem podwyższenia kapitału zakładowego w drodze emisji 100.000 akcji serii AA oraz 50.000 akcji serii AB w ramach kapitału docelowego oraz całkowitego pozbawienia dotychczasowy
05.05.2020 14:12DOM DEVELOPMENT SA (16/2020) Rejestracja zmiany Statutu Spółki w związku z procesem podwyższenia kapitału zakładowego w drodze emisji 100.000 akcji serii AA oraz 50.000 akcji serii AB w ramach kapitału docelowego oraz całkowitego pozbawienia dotychczasowy
Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje, zgodnie z § 5 pkt 1) Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2018, poz. 757, z późn. zm.), iż Spółka otrzymała w dniu 4 maja 2020 roku postanowienie o rejestracji w dniu 31 marca 2020 roku przez Sąd Rejonowy dla M. St. Warszawy, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, uchwalonej przez Zarząd Spółki - uchwałą nr 03/01/20 z dnia 21 stycznia 2020 roku w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego w drodze emisji akcji serii AA oraz serii AB w ramach kapitału docelowego oraz całkowitego pozbawienia dotychczasowych akcjonariuszy prawa poboru (o której Spółka poinformowała w raporcie bieżącym nr 8/2020 z dnia 21 stycznia 2020 roku) - zmianie pkt. 3.2.1 Statutu Spółki, na następującą nową treść:
"Kapitał zakładowy wynosi 25.218.422 (dwadzieścia pięć milionów dwieście osiemnaście tysięcy czterysta dwadzieścia dwa) złote i dzieli się na:
(a) 21.344.490 (dwadzieścia jeden milionów trzysta czterdzieści cztery tysiące czterysta dziewięćdziesiąt) akcji zwykłych na okaziciela serii A o numerach od 1 do 21.344.490, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(b) 2.705.882 (dwa miliony siedemset pięć tysięcy osiemset osiemdziesiąt dwa) akcji zwykłych na okaziciela serii F o numerach od 1 do 2.705.882, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(c) 172.200 (sto siedemdziesiąt dwa tysiące dwieście) akcji zwykłych na okaziciela serii H o numerach od 1 do 172.200, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(d) 92.700 (dziewięćdziesiąt dwa tysiące siedemset) akcji zwykłych na okaziciela serii I o numerach od 1 do 92.700, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(e) 96.750 (dziewięćdziesiąt sześć tysięcy siedemset pięćdziesiąt) akcji zwykłych na okaziciela serii J o numerach od 1 do 96.750, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(f) 148.200 (sto czterdzieści osiem tysięcy dwieście) akcji zwykłych na okaziciela serii L o numerach od 1 do 148.200, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(g) 110.175 (sto dziesięć tysięcy sto siedemdziesiąt pięć) akcji zwykłych na okaziciela serii Ł o numerach od 1 do 110.175, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(h) 24.875 (dwadzieścia cztery tysiące osiemset siedemdziesiąt pięć) akcji zwykłych na okaziciela serii M o numerach od 1 do 24.875, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(i) 20.000 (dwadzieścia tysięcy) akcji zwykłych na okaziciela serii N o numerach od 1 do 20.000, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(j) 26.000 (dwadzieścia sześć tysięcy) akcji zwykłych na okaziciela serii O o numerach od 1 do 26.000, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(k) 925 (dziewięćset dwadzieścia pięć) akcji zwykłych na okaziciela serii P o numerach od 1 do 925, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(l) 11.000 (jedenaście tysięcy) akcji zwykłych na okaziciela serii R o numerach od 1 do 11.000, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(m) 17.075 (siedemnaście tysięcy siedemdziesiąt pięć) akcji zwykłych na okaziciela serii S o numerach od 1 do 17.075, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(n) 1.000 (jeden tysiąc) akcji zwykłych na okaziciela serii T o numerach od 1 do 1.000, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(o) 10.320 (dziesięć tysięcy trzysta dwadzieścia) akcji zwykłych na okaziciela serii U o numerach od 1 do 10.320, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(p) 1.000 (jeden tysiąc) akcji zwykłych na okaziciela serii V o numerach od 1 do 1.000, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(q) 85.830 (osiemdziesiąt pięć tysięcy osiemset trzydzieści) akcji zwykłych na okaziciela serii W o numerach od 1 do 85.830, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(r) 100.000 (sto tysięcy) akcji zwykłych na okaziciela serii Y o numerach od 1 do 100.000, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(s) 100.000 (sto tysięcy) akcji zwykłych na okaziciela serii Z o numerach od 1 do 100.000, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(t) 100.000 (sto tysięcy) akcji zwykłych na okaziciela serii AA o numerach od 1 do 100.000, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(u) 50.000 (pięćdziesiąt tysięcy) akcji zwykłych na okaziciela serii AB o numerach od 1 do 50.000, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda."
Aktualna wysokość kapitału zakładowego Spółki wynosi 25.218.422 zł, który dzieli się na 25.218.422 akcje o wartości nominalnej 1 złoty każda, w tym 21.344.490 akcji zwykłych na okaziciela serii A, 2.705.882 akcje zwykłe na okaziciela serii F, 172.200 akcji zwykłych na okaziciela serii H, 92.700 akcji zwykłych na okaziciela serii I, 96.750 akcji zwykłych na okaziciela serii J, 148.200 akcji zwykłych na okaziciela serii L, 110.175 akcji zwykłych na okaziciela serii Ł, 24.875 akcji zwykłych na okaziciela serii M, 20.000 akcji zwykłych na okaziciela serii N, 26.000 akcji zwykłych na okaziciela serii O, 925 akcji zwykłych na okaziciela serii P, 11.000 akcji zwykłych na okaziciela serii R, 17.075 akcji zwykłych na okaziciela serii S, 1.000 akcji zwykłych na okaziciela serii T, 10.320 akcji zwykłych na okaziciela serii U, 1.000 akcji zwykłych na okaziciela serii V, 85.830 akcji zwykłych na okaziciela serii W, 100.000 akcji zwykłych na okaziciela serii Y, 100.000 akcji zwykłych na okaziciela serii Z, 100.000 akcji zwykłych na okaziciela serii AA oraz 50.000 akcji zwykłych na okaziciela serii AB.
Ogólna liczba głosów wynikająca ze wszystkich wyemitowanych przez Spółkę akcji, po zarejestrowaniu zmiany wysokości i struktury kapitału zakładowego, wynosi 25.218.422 głosy.
Pozostały do objęcia kapitał docelowy wynosi 1.550.000 zł.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 10.04.2020 11:27
Sprzedaż lokali przez deweloperów w I kwartale 2020 roku (tabela)
10.04.2020 11:27Sprzedaż lokali przez deweloperów w I kwartale 2020 roku (tabela)
Spółka I kw. 2020 I kw. 2019 Zmiana rdr Archicom 293 406 -27,8% Atal 762 707 7,8% Budimex Nieruchomości 541 265 104,2% Develia 311 331 -6,0% Dom Development 815 926 -12,0% Echo Investment 399 352 13,4% Inpro 190 186 2,2% J. W. Construction 210 280 -25,0% Lokum Deweloper 47 89 -47,2% Marvipol Development 112 302 -62,9% Murapol* 846 939 -9,9% Robyg* 588 472 24,6% Ronson Development 278 174 59,8% Vantage Development* 205 152 34,9% Victoria Dom* 593 365 62,5% Wikana 51 73 -30,1% RAZEM 6241 6019 3,7% Dane opublikowane przez J.W. Costruction oraz Murapol obejmują umowy deweloperskie, przedwstępne umowy sprzedaży i płatne rezerwacje.
* spółka notowana na Catalyst
(PAP Biznes)
sar/ gor/
- 08.04.2020 16:42
BM mBanku zawiesił wydawanie rekomendacji dla Atalu i Dom Development
08.04.2020 16:42BM mBanku zawiesił wydawanie rekomendacji dla Atalu i Dom Development
"Z uwagi na przedłużającą się nieobecność analityka (zwolnienie lekarskie) zawieszamy nasze rekomendacje inwestycyjne dla Atal i Dom Development" - napisano w raporcie.
Dodatkowo, analitycy podali, że przegląd miesięczny publikowany jest bez części zawierającej strony poświęcone poszczególnym spółkom, z uwagi na fakt, iż w związku z istotną zmianą otoczenia makro zmuszeni są do szerokiej aktualizacji prognoz i wycen. Wyniki tych analiz wraz z analizą scenariuszową mają być prezentowane na bieżąco w osobnych publikacjach.
Pierwsze udostępnienie raportu do dystrybucji miało miejsce 2 kwietnia o godz. 8.30. Depesza PAP Biznes stanowi wyciąg z raportu - w załączniku zamieszczamy plik PDF. (PAP Biznes)
doa/ asa/
- 06.04.2020 09:55
Dom Development sprzedał w I kw. 815 lokali, a przekazał 549
06.04.2020 09:55Dom Development sprzedał w I kw. 815 lokali, a przekazał 549
Dom Development podał, że w pierwszym kwartale tego roku sprzedał 497 lokali w Warszawie, 220 w Trójmieście i 98 we Wrocławiu.
Jak podano, wolumen przekazań był zgodny z planem, a na wynik finansowy za pierwszy kwartał wpływały głównie przekazania na warszawskich projektach: Żoliborz Artystyczny (81 lokali), Wille Taneczna (75), Stacja Grochów (74), Port Żerań (71) oraz Apartamenty Dolny Mokotów (51), a także Idylla (79 lokali) we Wrocławiu.
"Wolumen sprzedaży i przekazań Grupy w I kwartale 2020 roku były zbliżone do poziomu założonego w budżecie, co tworzy wrażenie spokojnego początku roku. Takie stwierdzenie jest zgodne z prawdą jedynie do czasu pojawienia się w Polsce wirusa COVID-19 na początku marca" - napisano w komunikacie.
Dodano, że - w ocenie zarządu - grupa sprawnie i zdecydowanie zareagowała na zagrożenie, proces przekazywania mieszkań oraz zawierania umów notarialnych przebiega sprawnie, a wszystkie budowy prowadzone przez grupę postępują w normalnym tempie.
Dom Development poinformował, że na koniec marca grupa posiadała na rachunkach bankowych około 644 mln zł środków pieniężnych, zaś wskaźnik zadłużenia odsetkowego netto Grupy do kapitałów własnych (gearing) kształtował się na poziomie około 4 proc.
Według informacji z początku marca Dom Development zakłada, że przekaże klientom w 2020 roku klucze do około 3,1 tys. lokali. Spółka planuje rozpocząć w tym roku budowę ok. 4 tys. lokali. Oferta na koniec czerwca ma wzrosnąć do 3 tys. lokali. (PAP Biznes)
doa/ ana/
- 06.04.2020 09:43
Zarząd Dom Development zawiesza rekomendację w sprawie dywidendy
06.04.2020 09:43Zarząd Dom Development zawiesza rekomendację w sprawie dywidendy
"Zawieszenie rekomendacji zarządu spółki dotyczącej wypłaty dywidendy ma na celu umożliwienie zarządowi oraz walnemu zgromadzeniu akcjonariuszy podjęcie decyzji dotyczących wypłaty oraz terminu dywidendy za 2019 rok przy lepszym zrozumieniu wpływu pandemii COVID-19 na polską gospodarkę i rynek mieszkaniowy, a także bilans i płynność finansową spółki" - napisano w komunikacie.
Na początku marca zarząd rekomendował wypłatę 9,5 zł dywidendy na akcję.
Przed rokiem Dom Development wypłacił 9,05 zł dywidendy na akcję z zysku za 2018 rok. Łącznie na ten cel trafiło 226,9 mln zł. (PAP Biznes)
kuc/ asa/
- 06.04.2020 09:39
DOM DEVELOPMENT SA (15/2020) Wstępna informacja o wynikach za I kwartał 2020 roku oraz wpływ COVID-19 na działalność Spółki i Grupy
06.04.2020 09:39DOM DEVELOPMENT SA (15/2020) Wstępna informacja o wynikach za I kwartał 2020 roku oraz wpływ COVID-19 na działalność Spółki i Grupy
Zarząd Dom Development S.A. (dalej: "Spółka") z siedzibą w Warszawie informuje, że Grupa Kapitałowa Dom Development S.A. (dalej: "Grupa") w I kwartale 2020 roku sprzedała 815 lokali netto (o 12% mniej niż w I kwartale 2019 roku). W strukturze sprzedaży dominowała Warszawa, gdzie Grupa odnotowała 497 transakcji. 220 lokali sprzedano w Trójmieście, zaś 98 we Wrocławiu.
W I kwartale 2020 roku Grupa przekazała 549 lokali (o 55 % mniej niż rok wcześniej). Wolumen przekazań był zgodny z planem i rozkładał się następująco w podziale na rynki: Warszawa - 430 lokali, Trójmiasto - 38, Wrocław - 81. Na wynik finansowy za I kwartał 2020 r. wpłynęły głównie przekazania w projektach: Żoliborz Artystyczny (81 lokali), Wille Taneczna (75), Stacja Grochów (74), Port Żerań (71) oraz Apartamenty Dolny Mokotów (51) w Warszawie oraz Idylla (79 lokali) we Wrocławiu.
Wolumen sprzedaży i przekazań Grupy w I kwartale 2020 roku były zbliżone do poziomu założonego w budżecie, co tworzy wrażenie spokojnego początku roku. Takie stwierdzenie jest zgodne z prawdą jedynie do czasu pojawienia się w Polsce wirusa COVID-19 na początku marca.
W ocenie Zarządu Spółki, Grupa sprawnie i zdecydowanie zareagowała na to zagrożenie. Już w pierwszej połowie marca około 80% pracowników zostało oddelegowanych do pracy zdalnej, co nie zakłóciło żadnego z obszarów działalności operacyjnej Grupy. Spółki wchodzące w skład Grupy już 13 marca 2020 roku, czyli w dniu ogłoszenia stanu zagrożenia epidemicznego w Polsce, uruchomiły możliwość odbywania spotkań sprzedażowych za pośrednictwem Internetu oraz wdrożyły procedurę zdalnego podpisywania umów z klientami. Niezależnie od sprzedaży on-line, biura sprzedaży Grupy cały czas funkcjonują, przy zachowaniu środków ostrożności zgodnych z zaleceniami WHO i GIS. Sprawnie przebiega proces przekazywania mieszkań oraz zawierania umów notarialnych. Wszystkie budowy prowadzone przez Grupę postępują w normalnym tempie.
W skład Zarządu Spółki wchodzą osoby z wieloletnim doświadczeniem w branży deweloperskiej zdobytym zarówno w Polsce, jak i za granicą. Już w 2019 roku, przygotowując się na potencjalne osłabienie koniunktury, Grupa zabezpieczała swoją płynność finansową oraz ograniczyła średnią wielkość rozpoczynanych etapów inwestycji.
Dzięki podjętym zawczasu krokom, na dzień 31 marca 2020 roku Grupa posiadała na rachunkach bankowych około 644 mln zł środków pieniężnych zaś wskaźnik zadłużenia odsetkowego netto Grupy do kapitałów własnych (gearing) kształtował się na poziomie około 4%.
Na dzień sporządzenia niniejszego raportu oszacowanie sytuacji w polskiej gospodarce i na rynku nieruchomości w najbliższych miesiącach nie jest możliwe. Niemniej jednak, poniżej Zarząd Spółki przekazuje informację na temat bieżącej sytuacji w Grupie Dom Development S.A. oraz opinię na temat jej możliwego rozwoju.
a) Dla wszystkich, nie wyłączając klientów Grupy, jest to trudny czas pełen niepewności, troski o zdrowie swoje i najbliższych. W sytuacji tak dynamicznych zmian w otoczeniu i dużej niepewności silny bilans, bardzo wysoka płynność i wieloletnie doświadczenie Zarządu Spółki będą kluczowymi czynnikami pozwalającymi istotnie złagodzić skutki nadchodzącego kryzysu. W obecnej sytuacji spółki wchodzące w skład Grupy kładą szczególny nacisk na szybką i transparentną komunikację z klientami i rynkiem kapitałowym.
b) Grupa Kapitałowa Dom Development S.A. jest liderem rynku z doświadczonym zespołem menedżerów, który z powodzeniem przeprowadził Spółkę przez dwa poprzednie spowolnienia w latach 2001 oraz 2008-9. Zarząd Spółki ma podstawy sądzić, że z kryzysu Grupa po raz kolejny wyjdzie z umocnioną pozycją rynkową.
W związku z trwającą epidemią Zarząd Spółki podjął decyzję o opóźnieniu odbycia Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia Akcjonariuszy Dom Development S.A. do czasu aż sytuacja będzie bardziej przejrzysta. Obecnie zwołanie ZWZA jest planowane na ostatni tydzień sierpnia 2020 roku, zgodnie z informacją zawartą w raporcie bieżącym nr 14/2020 z dnia 6 kwietnia 2020 roku.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 06.04.2020 09:37
DOM DEVELOPMENT SA (14/2020) Zawieszenie rekomendacji Zarządu dotyczącej wypłaty dywidendy
06.04.2020 09:37DOM DEVELOPMENT SA (14/2020) Zawieszenie rekomendacji Zarządu dotyczącej wypłaty dywidendy
Zarząd spółki Dom Development Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") niniejszym informuje, że w dniu 6 kwietnia 2020 roku podjął decyzję o odbyciu Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia Akcjonariuszy Dom Development S.A. w ostatnim tygodniu sierpnia 2020 roku. Dokładna data obrad zostanie podana w późniejszym terminie w ogłoszeniu o zwołaniu Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia Spółki.
W konsekwencji powyższej decyzji, rekomendacja Zarządu Spółki dotycząca wypłaty dywidendy z zysku za rok 2019 opublikowana w raporcie bieżącym nr 12/2020 z dnia 6 marca 2020 roku, z terminami odnoszącymi się do Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia Akcjonariuszy Spółki planowanego pierwotnie na dzień 28 maja 2020 r., zostaje zawieszona. Nowa rekomendacja Zarządu Spółki dotycząca podziału zysku netto Spółki za rok 2019 zostanie opublikowana w późniejszym terminie.
Zawieszenie rekomendacji Zarządu Spółki dotyczącej wypłaty dywidendy ma na celu umożliwienie Zarządowi oraz Walnemu Zgromadzeniu Akcjonariuszy podjęcie decyzji dotyczących wypłaty oraz terminu dywidendy za 2019 rok przy lepszym zrozumieniu wpływu pandemii COVID-19 na polską gospodarkę i rynek mieszkaniowy, a także bilans i płynność finansową Spółki.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 10.03.2020 10:06
DOM DEVELOPMENT SA (13/2020) Informacja o transakcjach na akcjach Emitenta uzyskana w trybie art. 19 MAR
10.03.2020 10:06DOM DEVELOPMENT SA (13/2020) Informacja o transakcjach na akcjach Emitenta uzyskana w trybie art. 19 MAR
Podstawa prawna: Art. 19 ust. 3 MAR - informacja o transakcjach wykonywanych przez osoby pełniące obowiązki zarządcze.
Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje o otrzymaniu w dniu 10 marca 2020 roku powiadomienia o transakcjach na akcjach Spółki, o którym mowa w art. 19 ust. 1 rozporządzenia MAR, od Małgorzaty Kolarskiej, Wiceprezes Zarządu Spółki.
Transakcje zbycia akcji miały miejsce w dniu 6 marca 2020 roku - wolumen: 50 000, średnia cena: 105,06 PLN.
Pełna treść powiadomienia znajduje się w załączniku do niniejszego raportu.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 06.03.2020 12:56
Dom Development chce przekazać w '20 ok. 3,1 tys. lokali, liczy na lepszy rdr zysk netto (opis)
06.03.2020 12:56Dom Development chce przekazać w '20 ok. 3,1 tys. lokali, liczy na lepszy rdr zysk netto (opis)
"Spodziewamy się przekazania w 2020 roku około 3,1 tys. lokali" - powiedział podczas piątkowej konferencji Zalewski.
"Jednostkowa wartość przekazywanego lokalu będzie istotnie większa rdr, dzięki czemu oczekujemy, że zarówno przychody, jak i zysk netto w roku 2020 powinny być wyższe niż w roku poprzednim" - dodał.
Średnia wartość transakcji w grupie wyniosła w 2019 roku 563 tys. zł.
"To było znacznie więcej niż w roku poprzednim, kiedy średnia wartość transakcji wyniosła 510 tys. zł. Przy tak dużej wartości transakcji w 2019 roku należy się spodziewać dużego wzrostu wartości przychodu na lokal przekazywany w roku 2020" - powiedział wiceprezes Zalewski.
W 2019 roku Dom Development odnotował 256 mln zł zysku netto jednostki dominującej (227 mln zł rok wcześniej) przy przychodach na poziomie 1.661,7 mln zł (1.653,9 mln zł rok wcześniej). Spółka przekazała klientom w tym czasie 3.482 lokale.
Deweloper miał w ofercie na koniec 2019 roku 2.255 lokali wobec 2.896 przed rokiem.
"W czwartym kwartale start budowy około 600 lokali w Warszawie nie odbył się zgodnie z planem i jest przesunięty na pierwszą połowę tego roku. Sytuacja związana z uzyskiwaniem decyzji administracyjnych jest trudna i stąd to opóźnienie" - powiedział wiceprezes Zalewski.
"W tym roku chcielibyśmy uruchomić budowę około 4 tys. lokali, z czego 2,5 tys. w pierwszym półroczu, a około 1,5 tys. lokali w drugim półroczu" - dodał.
Według zapowiedzi zarządu, oferta spółki na koniec czerwca ma wzrosnąć do 3 tys. lokali.
"W pierwszej połowie 2020 roku stopniowo będziemy uzupełniać ofertę, która - według naszej najlepszej wiedzy - na koniec półrocza osiągnie znowu poziom 3 tys. mieszkań, prawdopodobnie trochę więcej" - powiedział prezes Jarosław Szanajca.
Dodał, że podana wartość uwzględnia comiesięczną sprzedaż na poziomie 250-270 lokali.
"Sprzedaż cały czas jest na poziomie satysfakcjonującym" - powiedział prezes Dom Development.
Grupa ma obecnie w budowie 4.718 lokali. Bank ziemi spółki obejmuje grunty kupione i kontrolowane (bez warunków zabudowy). Grunty kupione pozwalają na budowę 7.876 lokali.
"W stosunku do końca 2018 roku zwiększyliśmy nasz bank ziemi o około 15 proc. W tej chwili grupa posiada lub kontroluje łącznie ponad 14 tys. jednostek" - powiedział prezes Szanajca.
"W 2019 roku wydaliśmy spore środki na pozyskiwanie gruntów. Bank ziemi to około trzyletnia produkcja, co pozwala nam stabilnie planować i precyzyjnie przewidywać najbliższą przyszłość, jeśli chodzi o stronę produkcyjną" - dodał.
Dom Development opublikował w piątek roczny raport finansowy. Grupa miała w IV kw. 2019 r. 85,7 mln zł zysku netto jednostki dominującej wobec 128,8 mln zł przed rokiem. Konsensus PAP Biznes zakładał zysk netto na poziomie 82,3 mln zł, a prognozy analityków znajdowały się w przedziale 77,5 - 90,8 mln zł.
Przychody grupy w czwartym kwartale 2019 r. wyniosły 507,2 mln zł wobec 749 mln zł w analogicznym okresie roku poprzedniego. Konsensus PAP Biznes zakładał przychody na poziomie 538,6 mln zł, a prognozy znajdowały się w przedziale 474,2-709,8 mln zł.
Zysk brutto ze sprzedaży Dom Development w czwartym kwartale wyniósł, według obliczeń PAP Biznes, 166 mln zł wobec 208,6 mln zł rok wcześniej. Koszt własny sprzedaży spadł w tym czasie do 341,2 mln zł z 540,4 mln zł przed rokiem.
Deweloper odnotował w czwartym kwartale 108,5 mln zł zysku operacyjnego wobec 158,5 mln zł rok wcześniej. Konsensus PAP Biznes zakładał, że EBIT wyniesie 102 mln zł - prognozy wahały się od 95,7 mln zł do 112,9 mln zł.
W całym 2019 roku Dom Development odnotował 320,7 mln zł zysku operacyjnego (282 mln zł rok wcześniej) i 256 mln zł zysku netto jednostki dominującej (227 mln zł rok wcześniej) przy przychodach na poziomie 1.661,7 mln zł (1.653,9 mln zł rok wcześniej).
Marża brutto ze sprzedaży wzrosła w 2019 roku do 30,1 proc. z 27,5 proc. przed rokiem. (PAP Biznes)
sar/ osz/
- 06.03.2020 11:28
Dom Development chce przekazać w '20 ok. 3,1 tys. lokali, liczy na lepszy rdr zysk netto - wiceprezes
06.03.2020 11:28Dom Development chce przekazać w '20 ok. 3,1 tys. lokali, liczy na lepszy rdr zysk netto - wiceprezes
"Spodziewamy się przekazania w 2020 roku około 3,1 tys. lokali" - powiedział Zalewski.
"Jednostkowa wartość przekazywanego lokalu będzie istotnie większa rdr, dzięki czemu oczekujemy, że zarówno przychody, jak i zysk netto w roku 2020 powinny być wyższe niż w roku poprzednim" - dodał.
W 2019 roku spółka przekazała klientom 3.482 lokale.
W całym 2019 roku Dom Development odnotował 320,7 mln zł zysku operacyjnego (282 mln zł rok wcześniej) i 256 mln zł zysku netto jednostki dominującej (227 mln zł rok wcześniej) przy przychodach na poziomie 1.661,7 mln zł (1.653,9 mln zł rok wcześniej). (PAP Biznes)
sar/ ana/
- 06.03.2020 09:27
Wyniki Dom Development za IV kw. bardzo dobre; uwagę zwraca marża deweloperska (opinia)
06.03.2020 09:27Wyniki Dom Development za IV kw. bardzo dobre; uwagę zwraca marża deweloperska (opinia)
MACIEJ WEWIÓRSKI, ANALITYK DM BOŚ:
"Rynek sprzyja Dom Development, wyniki są bardzo dobre. Naszą uwagę szczególnie zwraca bardzo wysoka marża deweloperska w czwartym kwartale, która wyniosła prawie 33 proc. Spółka, mimo trudnych warunków rynkowych związanych z uzyskiwaniem pozwoleń na budowę czy dostępnością gruntów, wciąż jest w stanie realizować projekty, które będą owocowały w przyszłości wysokimi zyskami. Na plus oceniamy także kolejną z rzędu wypłatę prawie całości zysku w formie dywidendy."
CEZARY BERNATEK, ANALITYK ERSTE SECURITIES:
"Wynik netto i EBIT okazały się nieco lepsze zarówno od moich oczekiwań, jak i oczekiwań rynku. Zysk netto finalnie jest o 4 proc. wyższy niż moje założenia, a zysk operacyjny o 6 proc. Ta różnica wynikała przede wszystkim z wyższej niż zakładałem marży brutto na sprzedaży, która w czwartym kwartale wyniosła blisko 33 proc. Moje oczekiwania były na poziomie 28 proc., co mogło wynikać ze zbyt konserwatywnego podejścia do kosztów budowy na wybranych projektach, które były oddawane do użytkowania w czwartym kwartale.
Z drugiej strony, koszty zarządu były nieco wyższe od moich oczekiwań i wynik na pozostałej działalności operacyjnej okazał się niższy niż się spodziewałem. Stąd - pomimo 15 proc. wyższego od moich założeń wyniku brutto na sprzedaży - różnica niżej, na poziomie operacyjnym i netto, była już istotnie niższa.
Podsumowując, rynek może zareagować pozytywnie, biorąc pod uwagę wspomnianą wyższą marżę deweloperską.
Dywidenda jest niższa o 6 proc. od moich założeń. Jest to mimo wszystko stosunkowo blisko oczekiwań rynkowych, więc reakcja na dywidendę raczej powinna być neutralna."
******
Dom Development opublikował w piątek roczny raport finansowy. Grupa miała w IV kw. 2019 r. 85,7 mln zł zysku netto jednostki dominującej wobec 128,8 mln zł przed rokiem. Konsensus PAP Biznes zakładał zysk netto na poziomie 82,3 mln zł, a prognozy analityków znajdowały się w przedziale 77,5 - 90,8 mln zł.
Przychody grupy w czwartym kwartale wyniosły 507,2 mln zł wobec 749 mln zł w analogicznym okresie roku poprzedniego. Konsensus PAP Biznes zakładał przychody na poziomie 538,6 mln zł, a prognozy znajdowały się w przedziale 474,2-709,8 mln zł.
Zysk brutto ze sprzedaży Dom Development w czwartym kwartale wyniósł, według obliczeń PAP Biznes, 166 mln zł wobec 208,6 mln zł rok wcześniej. Koszt własny sprzedaży spadł w tym czasie do 341,2 mln zł z 540,4 mln zł przed rokiem.
Deweloper odnotował w czwartym kwartale 108,5 mln zł zysku operacyjnego wobec 158,5 mln zł rok wcześniej. Konsensus PAP Biznes zakładał, że EBIT wyniesie 102 mln zł - prognozy wahały się od 95,7 mln zł do 112,9 mln zł.
W całym 2019 roku Dom Development odnotował 320,7 mln zł zysku operacyjnego (282 mln zł rok wcześniej) i 256 mln zł zysku netto jednostki dominującej (227 mln zł rok wcześniej) przy przychodach na poziomie 1.661,7 mln zł (1.653,9 mln zł rok wcześniej).
Marża brutto ze sprzedaży wzrosła w 2019 roku do 30,1 proc. z 27,5 proc. przed rokiem.
Ponadto, zarząd Dom Development zarekomendował w piątek wypłatę 9,5 zł dywidendy na akcję. Na dywidendę ma trafić 239,6 mln zł, czyli 94 proc. skonsolidowanego zysku netto za 2019 rok. (PAP Biznes)
sar/ osz/
- 06.03.2020 08:56
Dom Development miał w IV kw. 85,7 mln zł zysku netto j. d. wobec 82,3 mln zł konsensusu (opis)
06.03.2020 08:56Dom Development miał w IV kw. 85,7 mln zł zysku netto j. d. wobec 82,3 mln zł konsensusu (opis)
Przychody grupy w czwartym kwartale wyniosły 507,2 mln zł wobec 749 mln zł w analogicznym okresie roku poprzedniego. Konsensus PAP Biznes zakładał przychody na poziomie 538,6 mln zł, a prognozy znajdowały się w przedziale 474,2-709,8 mln zł.
Zysk brutto ze sprzedaży Dom Development w czwartym kwartale wyniósł, według obliczeń PAP Biznes, 166 mln zł wobec 208,6 mln zł rok wcześniej. Koszt własny sprzedaży spadł w tym czasie do 341,2 mln zł z 540,4 mln zł przed rokiem.
Deweloper odnotował w czwartym kwartale 108,5 mln zł zysku operacyjnego wobec 158,5 mln zł rok wcześniej. Konsensus PAP Biznes zakładał, że EBIT wyniesie 102 mln zł - prognozy wahały się od 95,7 mln zł do 112,9 mln zł.
W całym 2019 roku Dom Development odnotował 320,7 mln zł zysku operacyjnego (282 mln zł rok wcześniej) i 256 mln zł zysku netto jednostki dominującej (227 mln zł rok wcześniej) przy przychodach na poziomie 1.661,7 mln zł (1.653,9 mln zł rok wcześniej).
Marża brutto ze sprzedaży wzrosła w 2019 roku do 30,1 proc. z 27,5 proc. przed rokiem.
"Wzrost marż wynika również z poprawy efektywności kosztowej. Istotnym wsparciem na tym polu było własne generalne wykonawstwo, które bardzo silnie rozwinęliśmy w 2019 roku" - poinformował w liście do akcjonariuszy prezes Jarosław Szanajca.
Przychody z rynku warszawskiego wyniosły w 2019 roku 1.358,8 mln zł (1.263,7 mln zł rok wcześniej), z rynku trójmiejskiego 243,2 mln zł (336 mln zł rok wcześniej), a z rynku wrocławskiego 59,7 mln zł (54,2 mln zł rok wcześniej).
Zysk brutto ze sprzedaży na rynku warszawskim wyniósł w tym czasie 408,1 mln zł wobec 372,5 mln zł przed rokiem. We Wrocławiu zysk ten wyniósł 11,9 mln zł wobec 10,9 mln zł przed rokiem. Zysk brutto na sprzedaży na rynku trójmiejskim, bez uwzględnienia kosztu nabycia Euro Stylu, wyniósł 94,5 mln zł wobec 123,3 mln zł rok wcześniej.
Spółka miała na koniec 2019 roku 253,3 mln zł środków pieniężnych i ekwiwalentów wobec 282,5 mln zł rok wcześniej.
Dom Development sprzedał w całym 2019 roku 3.661 lokali wobec 3.602 przed rokiem, a przekazał 3.482 lokale wobec 3.632 rok wcześniej. W samym czwartym kwartale sprzedaż wyniosła 962 lokale (1.006 rok wcześniej), a przekazanych zostało 988 lokali (1.604 rok wcześniej).
W 2019 roku grupa rozpoczęła budowę łącznie 2.965 mieszkań i 69 lokali usługowych. Zakończono w tym czasie realizację 2.655 mieszkań i 76 lokali usługowych.
Poniżej przedstawiamy wyniki Dom Development w czwartym kwartale 2019 roku i ich odniesienie do konsensusu PAP Biznes oraz poprzednich wyników (dane w mln zł).
4Q2019 wyniki kons. różnica r/r q/q YTD 2019 rdr Przychody 507,2 538,6 -5,8% -32,3% 30,8% 1661,7 0,5% EBITDA 112,3 105,1 6,9% -30,2% 55,0% 335,6 15,1% EBIT 108,5 102,0 6,4% -31,6% 57,8% 320,7 13,7% zysk netto j.d. 85,7 82,3 4,2% -33,5% 55,7% 256,0 12,8% marża EBITDA 22,1% 19,6% 2,50 0,65 3,45 20,20% 2,57 marża EBIT 21,4% 19,2% 2,23 0,22 3,66 19,30% 2,25 marża netto 16,9% 15,5% 1,44 -0,31 2,70 15,41% 1,68 ***Prognozy roczne i kwartalne dla ponad 200 spółek notowanych na GPW znajdują się w bazie Konsensusy, dostępnej dla abonentów w Serwisie Ekonomicznym PAP Biznes. http://biznes.pap.pl/nse-2/pl/consensus/main/newWindow/?referer=nse2. (PAP Biznes)
sar/ ana/
- 06.03.2020 08:02
Dom Development miał w IV kw. 85,7 mln zł zysku netto j. d. wobec 82,3 mln zł konsensusu
06.03.2020 08:02Dom Development miał w IV kw. 85,7 mln zł zysku netto j. d. wobec 82,3 mln zł konsensusu
Zysk brutto ze sprzedaży Dom Development w czwartym kwartale wyniósł, według obliczeń PAP Biznes, 166 mln zł wobec 208,6 mln zł rok wcześniej.
Deweloper odnotował w tym czasie 108,5 mln zł zysku operacyjnego wobec 158,5 mln zł rok wcześniej. Konsensus PAP Biznes zakładał, że EBIT wyniesie 102 mln zł - prognozy wahały się od 95,7 mln zł do 112,9 mln zł.
Przychody grupy w czwartym kwartale wyniosły 507,2 mln zł wobec 749 mln zł w analogicznym okresie roku poprzedniego. Konsensus PAP Biznes zakładał przychody na poziomie 538,6 mln zł, a prognozy znajdowały się w przedziale 474,2-709,8 mln zł.
Spółka miała na koniec 2019 roku 253,3 mln zł środków pieniężnych i ekwiwalentów wobec 282,5 mln zł rok wcześniej.
Poniżej przedstawiamy wyniki Dom Development w czwartym kwartale 2019 roku i ich odniesienie do konsensusu PAP Biznes oraz poprzednich wyników (dane w mln zł).
4Q2019 wyniki kons. różnica r/r q/q YTD 2019 rdr Przychody 507,2 538,6 -5,8% -32,3% 30,8% 1661,7 0,5% EBITDA 112,3 105,1 6,9% -30,2% 55,0% 335,6 15,1% EBIT 108,5 102,0 6,4% -31,6% 57,8% 320,7 13,7% zysk netto j.d. 85,7 82,3 4,2% -33,5% 55,7% 256,0 12,8% marża EBITDA 22,1% 19,6% 2,50 0,65 3,45 20,20% 2,57 marża EBIT 21,4% 19,2% 2,23 0,22 3,66 19,30% 2,25 marża netto 16,9% 15,5% 1,44 -0,31 2,70 15,41% 1,68 ***Prognozy roczne i kwartalne dla ponad 200 spółek notowanych na GPW znajdują się w bazie Konsensusy, dostępnej dla abonentów w Serwisie Ekonomicznym PAP Biznes. http://biznes.pap.pl/nse-2/pl/consensus/main/newWindow/?referer=nse2. (PAP Biznes)
sar/ ana/
- 06.03.2020 07:50
Zarząd Dom Development rekomenduje 9,5 zł dywidendy na akcję
06.03.2020 07:50Zarząd Dom Development rekomenduje 9,5 zł dywidendy na akcję
Na dywidendę ma trafić 239,6 mln zł, czyli 94 proc. skonsolidowanego zysku netto za 2019 rok.
"Intencją zarządu jest zwiększanie w kolejnych latach kwot dywidendy na akcję zarówno w ujęciu nominalnym, jak i realnym, co oznacza, że stopa wzrostu dywidendy na akcję powinna przekraczać stopę inflacji mierzoną wskaźnikiem cen towarów i usług konsumpcyjnych" - napisano w raporcie.
Proponowany dzień dywidendy to 18 czerwca, natomiast jako dzień wypłaty dywidendy zarząd wskazał 25 czerwca.
Stopa dywidendy - według kursu Dom Development z czwartkowego zamknięcia - zgodnie z rekomendacją wyniosłaby 9,1 proc.
Przed rokiem Dom Development wypłacił 9,05 zł dywidendy na akcję z zysku za 2018 rok. Łącznie na ten cel trafiło 226,9 mln zł. (PAP Biznes)
kuc/ ana/
- 06.03.2020 07:44
Wyniki Dom Development w IV kw. 2019 roku vs. konsensus PAP (tabela)
06.03.2020 07:44Wyniki Dom Development w IV kw. 2019 roku vs. konsensus PAP (tabela)
Dane w mln zł
4Q2019 wyniki kons. różnica r/r q/q YTD 2019 rdr Przychody 507,2 538,6 -5,8% -32,3% 30,8% 1661,7 0,5% EBITDA 112,3 105,1 6,9% -30,2% 55,0% 335,6 15,1% EBIT 108,5 102,0 6,4% -31,6% 57,8% 320,7 13,7% zysk netto j.d. 85,7 82,3 4,2% -33,5% 55,7% 256,0 12,8% marża EBITDA 22,1% 19,6% 2,50 0,65 3,45 20,20% 2,57 marża EBIT 21,4% 19,2% 2,23 0,22 3,66 19,30% 2,25 marża netto 16,9% 15,5% 1,44 -0,31 2,70 15,41% 1,68 ***Prognozy roczne i kwartalne dla ponad 200 spółek notowanych na GPW znajdują się w bazie Konsensusy, dostępnej dla abonentów w Serwisie Ekonomicznym PAP Biznes. http://biznes.pap.pl/nse-2/pl/consensus/main/newWindow/?referer=nse2. (PAP Biznes)
sar/
- 06.03.2020 07:38
DOM DEVELOPMENT SA (12/2019) Rekomendacja Zarządu dotycząca wypłaty dywidendy
06.03.2020 07:38DOM DEVELOPMENT SA (12/2019) Rekomendacja Zarządu dotycząca wypłaty dywidendy
Zarząd spółki Dom Development Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") niniejszym informuje, że w dniu 6 marca 2020 roku podjął uchwałę w sprawie wniosku Zarządu o podział zysku netto Spółki za rok 2019.
Zgodnie z ww. uchwałą Zarząd Spółki wnioskuje o wypłatę dywidendy akcjonariuszom Dom Development S.A. w kwocie 9,50 zł (słownie: dziewięć złotych pięćdziesiąt groszy) na każdą akcję. Rekomendowana dywidenda stanowi 94% skonsolidowanego zysku netto Grupy Kapitałowej Dom Development S.A. (dalej "Grupa") za 2019 rok (tj. o 4,97% więcej niż w poprzednim roku). Decyzja o wypłacie mniej niż 100% skonsolidowanego zysku netto w formie dywidendy została podjęta przez Zarząd po uwzględnieniu planów rozwoju Spółki, jej potrzeb finansowych oraz aktualnej sytuacji rynkowej.
Zarząd podtrzymuje intencję wypłacania akcjonariuszom Spółki jak najwyższych dywidend przy jednoczesnym utrzymaniu silnego bilansu i wysokiej płynności. W ocenie Zarządu wysoki zwrot z kapitału własnego (ROE) Spółki oraz jej Grupy umożliwi utrzymanie się w czołówce spółek notowanych na GPW pod względem stopy dywidendy przy jednoczesnym przeznaczeniu części zysków na wzmocnienie jej bilansu.
Intencją Zarządu jest zwiększanie w kolejnych latach kwot dywidendy na akcję zarówno w ujęciu nominalnym, jak i realnym, co oznacza, że stopa wzrostu dywidendy na akcję powinna przekraczać stopę inflacji mierzoną wskaźnikiem cen towarów i usług konsumpcyjnych.
Ponadto zgodnie z ww. uchwałą jako dzień dywidendy z zysku za rok 2019 Zarząd Spółki proponuje ustalić 18 czerwca 2020 roku, zaś jako dzień wypłaty dywidendy proponuje ustalić 25 czerwca 2020 roku.
Zgodnie z ww. uchwałą Zarząd Spółki wnioskuje, aby część zysku netto Spółki za rok 2019 w kwocie 239.575.009,00 zł (słownie: dwieście trzydzieści dziewięć milionów pięćset siedemdziesiąt pięć tysięcy dziewięć złotych zero groszy) przeznaczona została na wypłatę dywidendy akcjonariuszom Spółki, zaś część zysku netto Spółki za rok 2019 w kwocie 65.089.927,64 zł (słownie sześćdziesiąt pięć milionów osiemdziesiąt dziewięć tysięcy dziewięćset dwadzieścia siedem złotych sześćdziesiąt cztery grosze) przeznaczona została na powiększenie kapitału zapasowego Spółki.
Wskazana powyżej łączna kwota rekomendowanej dywidendy uwzględnia 100.000 akcji Spółki serii AA oraz 50.000 akcji Spółki serii AB, które będą uczestniczyły w wypłacie dywidendy pod warunkiem zarejestrowania ich w Krajowym Depozycie Papierów Wartościowych do dnia dywidendy.
Polityka dywidendowa Dom Development S.A. z 3 kwietnia 2013 r., opublikowana w raporcie bieżącym nr 14/2013, jest udostępniona na stronie internetowej Spółki pod adresem https://inwestor.domd.pl/pl/historia-wyplaty-dywidendy
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 06.03.2020 07:32
DOM DEVELOPMENT SA Raport okresowy roczny skonsolidowany za 2019 RS
06.03.2020 07:32DOM DEVELOPMENT SA Raport okresowy roczny skonsolidowany za 2019 RS
WYBRANE DANE FINANSOWE w tys. zł w tys. EUR 2019 2018 2019 2018 Przychody ze sprzedaży 1 661 721 1 653 933 386 285 387 619 Zysk brutto ze sprzedaży 500 120 455 109 116 258 106 660 Zysk na działalności operacyjnej 320 690 282 019 74 548 66 095 Zysk brutto 320 482 282 642 74 500 66 241 Zysk netto 256 018 227 023 59 514 53 206 Aktywa razem 2 960 936 2 538 953 695 300 590 454 Zobowiązania krótkoterminowe 1 407 690 1 040 139 330 560 241 893 Zobowiązania długoterminowe 469 015 452 272 110 136 105 179 Kapitał własny 1 084 231 1 046 542 254 604 243 382 Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 06.03.2020 07:29
DOM DEVELOPMENT SA Raport okresowy roczny za 2019 R
06.03.2020 07:29DOM DEVELOPMENT SA Raport okresowy roczny za 2019 R
WYBRANE DANE FINANSOWE w tys. zł w tys. EUR 2019 2018 2019 2018 Przychody ze sprzedaży 1 353 580 1 267 639 314 654 297 087 Zysk brutto ze sprzedaży 401 794 371 796 93 401 87 135 Zysk z działalności operacyjnej 272 234 243 057 63 284 56 963 Zysk brutto 358 898 262 133 83 430 61 434 Zysk netto 304 665 214 098 70 823 50 176 Aktywa razem 2 512 192 2 269 792 589 924 527 859 Zobowiązania krótkoterminowe 1 034 189 842 758 242 853 195 991 Zobowiązania długoterminowe 361 018 396 423 84 776 92 191 Kapitał Własny 1 116 985 1 030 611 262 295 239 677 Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 05.03.2020 19:03
Dom Development i Neuca zastąpią Boryszew i CI Games w indeksie mWIG40
05.03.2020 19:03Dom Development i Neuca zastąpią Boryszew i CI Games w indeksie mWIG40
W indeksie sWIG80 nowymi spółkami będą Arctic Paper, BoomBit, Boryszew, CI Games, Mercator, ML System, Ultimate Games, Unibep i Votum. Indeks opuszczą Altus TFI, Cognor, Cormay, Dom Development, IMC, Monnari, Neuca, Synektik i Vivid Games.
Ponadto w indeksach mWIG40 i mWIG40TR udział spółki ING BSK zostanie ograniczony do 10 proc., a w indeksach WIG30 i WIG30TR udziały spółek PKO BP, PZU i CD Projekt zostaną ograniczone także do 10 proc.
Ranking indeksów został sporządzony po sesji 21 lutego.
W załączniku portfele indeksów po rewizji rocznej 20 marca 2020 r. (PAP Biznes)
pel/ gor/
- 12.02.2020 14:20
Dom Development zakłada w '20 co najmniej utrzymanie poziomu sprzedaży rdr - prezes
12.02.2020 14:20Dom Development zakłada w '20 co najmniej utrzymanie poziomu sprzedaży rdr - prezes
"Sprzedaż w styczniu mamy podliczoną, na rynku nic się nie zmienia - cały czas jest wysokie zainteresowanie mieszkaniami. Początek roku upłynął nawet pod znakiem bardziej wzmożonego zainteresowania naszą ofertą" - powiedział PAP Biznes prezes Dom Development.
"Jesteśmy spokojni o wolumeny sprzedaży w 2020 roku. W skali grupy jesteśmy w stanie utrzymać poziom sprzedaży z poprzedniego roku, może nawet lekko go przekroczyć" - powiedział prezes.
Dodał, że w Trójmieście i we Wrocławiu powinny być widoczne wzrosty sprzedaży.
Grupa sprzedała w 2019 roku 3.661 lokali, a przekazała 3.482 lokale.
"Jeśli chodzi o liczbę przekazań, to - biorąc pod uwagę harmonogramy budów - powinna być podobna do roku poprzedniego" - powiedział Szanajca.
Prezes ocenił, że oferta mieszkaniowa w Warszawie może nie nadążać za popytem.
"Wydaje się, że mogą się sprawdzać nasze obawy o to, że oferta mieszkaniowa w Warszawie nie nadąża za potrzebami kupujących. Nie jest to, mimo wszystko, dobry znak. Na rynku powinna być równowaga pomiędzy tym, co deweloperzy są w stanie wprowadzić, a tym co są w stanie sprzedać" - powiedział Szanajca.
Dodał, że w Trójmieście również trochę widać ten problem, natomiast we Wrocławiu popyt i podaż są mniej więcej podobne.
Poinformował też, że liczba projektów, które grupa wprowadzi do realizacji w tym roku, powinna być podobna do zakładanego poziomu sprzedaży.
"W Warszawie jest ciężej, więcej mieszkań w tym roku trafi do oferty w Trójmieście" - powiedział prezes Dom Development. (PAP Biznes)
sar/ ana/
- 11.02.2020 13:40
DOM DEVELOPMENT SA (11/2020) Zakończenie subskrypcji akcji serii AA i serii AB
11.02.2020 13:40DOM DEVELOPMENT SA (11/2020) Zakończenie subskrypcji akcji serii AA i serii AB
Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie ("Spółka"), działając na podstawie § 16 ust. 1 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2018, poz. 757), informuje, iż:
1) W dniu 21 stycznia 2020 r. rozpoczął się termin na złożenie oświadczenia o przyjęciu oferty objęcia akcji serii AA oraz serii AB emitowanych na podstawie uchwały Zarządu Spółki nr 03/01/20 z dnia 21 stycznia 2020 r. w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego w drodze emisji akcji serii AA oraz serii AB w ramach kapitału docelowego oraz całkowitego pozbawienia dotychczasowych akcjonariuszy prawa poboru (raport bieżący nr 8/2020 z dnia 21 stycznia 2020 r.). Termin na złożenie oświadczenia o przyjęciu oferty objęcia 100.000 akcji serii AA oraz 50.000 akcji serii AB upływał w dniu 4 lutego 2020 r. Zapis na przedmiotowe akcje nastąpił w dniu 3 lutego 2020 r.
2) i 3) Emisja 100.000 akcji serii AA oraz 50.000 akcji serii AB została przeprowadzona w drodze subskrypcji prywatnej z wyłączeniem prawa poboru dla dotychczasowych akcjonariuszy. W dniu 4 lutego 2020 r. Zarząd Spółki podjął uchwałę w sprawie przydziału 100.000 akcji serii AA oraz 50.000 akcji serii AB wskazanym adresatom.
4) Stopa redukcji - nie wystąpiła. Emisja przeprowadzona została w drodze subskrypcji prywatnej z wyłączeniem prawa poboru dla dotychczasowych akcjonariuszy.
5) W ramach subskrypcji złożono zapisy na 100.000 akcji zwykłych na okaziciela serii AA oraz 50.000 akcji zwykłych na okaziciela serii AB.
6) W ramach subskrypcji zostało przydzielonych 100.000 akcji zwykłych na okaziciela serii AA oraz 50.000 akcji zwykłych na okaziciela serii AB.
7) Cena emisyjna akcji serii AA wynosiła 35,00 zł za jedną akcję, natomiast cena emisyjna akcji serii AB wynosiła 50,00 zł za jedną akcję.
8) W ramach subskrypcji zawarto umowy z dwiema osobami fizycznymi.
9) Akcje serii AA zostały przydzielone 1 osobie fizycznej, akcje serii AB zostały również przydzielone 1 osobie fizycznej.
10) Spółka nie zawarła umowy o subemisję akcji serii AA oraz serii AB.
11) Wartość przeprowadzonej subskrypcji akcji serii AA oraz serii AB wyniosła łącznie 6.000.000,00 zł.
12) Spółka nie poniosła żadnych kosztów na przygotowanie i przeprowadzenie oferty, wynagrodzenie subemitentów, sporządzenie prospektu, promocję oferty. Spółka poniosła koszty opłat notarialnych w łącznej kwocie netto 1.660,00 zł. Koszty te zostały zaewidencjonowane przez Spółkę jako koszty usług notarialnych. Pobrano podatek od czynności cywilnoprawnych w kwocie 740,00 zł.
13) Średni koszt przeprowadzenia subskrypcji przypadający na jedną akcję serii AA oraz serii AB objętych subskrypcją wyniósł 0,02 zł.
14) Akcje serii AA oraz serii AB zostały pokryte wkładem pieniężnym.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 03.02.2020 14:47
DOM DEVELOPMENT SA (10/2020) Informacje o transakcjach na akcjach Emitenta uzyskane w trybie art. 19 MAR
03.02.2020 14:47DOM DEVELOPMENT SA (10/2020) Informacje o transakcjach na akcjach Emitenta uzyskane w trybie art. 19 MAR
Podstawa prawna: Art. 19 ust. 3 MAR - informacja o transakcjach wykonywanych przez osoby pełniące obowiązki zarządcze.
Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje o otrzymaniu w dniu 3 lutego 2020 roku powiadomień, o których mowa w art. 19 ust. 1 rozporządzenia MAR dotyczących:
realizacji opcji na akcje Spółki poprzez wykonanie praw z warrantów subskrypcyjnych - dokonanie subskrypcji na 100.000 akcji, od p. Małgorzaty Kolarskiej, Wiceprezes Zarządu Spółki oraz
realizacji opcji na akcje Spółki poprzez wykonanie praw z warrantów subskrypcyjnych - dokonanie subskrypcji na 50.000 akcji, od p. Mikołaja Konopki, Członka Zarządu Spółki.
Pełna treść powiadomień znajduje się w załącznikach do niniejszego raportu.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 23.01.2020 15:25
DOM DEVELOPMENT SA (9/2020) Informacja o transakcji na akcjach Emitenta uzyskana w trybie art. 19 MAR
23.01.2020 15:25DOM DEVELOPMENT SA (9/2020) Informacja o transakcji na akcjach Emitenta uzyskana w trybie art. 19 MAR
Podstawa prawna: Art. 19 ust. 3 MAR - informacja o transakcjach wykonywanych przez osoby pełniące obowiązki zarządcze.
Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje o otrzymaniu w dniu 23 stycznia 2020 roku powiadomienia o transakcjach na akcjach Spółki, o którym mowa w art. 19 ust. 1 rozporządzenia MAR, od Małgorzaty Kolarskiej, Wiceprezes Zarządu Spółki.
Transakcje zbycia akcji miały miejsce w dniach: 20 stycznia 2020 r. - wolumen: 460 akcji, średnia cena: 98,00 PLN; 21 stycznia 2020 - wolumen: 1 255 akcji, średnia cena 98,04 PLN.
Pełna treść powiadomienia znajduje się w załączniku do niniejszego raportu.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 21.01.2020 15:15
DOM DEVELOPMENT SA (8/2020) Uchwała Zarządu w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego w drodze emisji 100.000 akcji serii AA oraz 50.000 akcji serii AB w ramach kapitału docelowego oraz całkowitego pozbawienia dotychczasowych akcjonariuszy prawa poboru
21.01.2020 15:15DOM DEVELOPMENT SA (8/2020) Uchwała Zarządu w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego w drodze emisji 100.000 akcji serii AA oraz 50.000 akcji serii AB w ramach kapitału docelowego oraz całkowitego pozbawienia dotychczasowych akcjonariuszy prawa poboru
Podstawa prawna: Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe
Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje o podjęciu przez Zarząd Spółki w dniu 21 stycznia 2020 roku uchwały nr 03/01/20 w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego w drodze emisji akcji serii AA oraz serii AB w ramach kapitału docelowego oraz całkowitego pozbawienia dotychczasowych akcjonariuszy prawa poboru (Spółka informowała o otrzymaniu od Pani Małgorzaty Kolarskiej oraz Pana Mikołaja Konopki zawiadomienia o zamiarze wykonania prawa zapisu na łącznie 150.000 akcji Spółki w raporcie bieżącym nr 4/2020 z dnia 16 stycznia 2020 r.).
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 20.01.2020 12:47
DOM DEVELOPMENT SA (7/2020) Informacja o transakcjach na akcjach Emitenta uzyskana w trybie art. 19 MAR
20.01.2020 12:47DOM DEVELOPMENT SA (7/2020) Informacja o transakcjach na akcjach Emitenta uzyskana w trybie art. 19 MAR
Podstawa prawna: Art. 19 ust. 3 MAR - informacja o transakcjach wykonywanych przez osoby pełniące obowiązki zarządcze.
Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje o otrzymaniu w dniu 20 stycznia 2020 roku powiadomienia o transakcjach na akcjach Spółki, o którym mowa w art. 19 ust. 1 rozporządzenia MAR, od Małgorzaty Kolarskiej, Wiceprezes Zarządu Spółki.
Transakcje zbycia akcji miały miejsce w dniu 17 stycznia 2020 roku - wolumen: 100, średnia cena: 98,00 PLN.
Pełna treść powiadomienia znajduje się w załączniku do niniejszego raportu.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 17.01.2020 14:46
DOM DEVELOPMENT SA (6/2020) Informacja o transakcjach na akcjach Emitenta uzyskana w trybie art. 19 MAR
17.01.2020 14:46DOM DEVELOPMENT SA (6/2020) Informacja o transakcjach na akcjach Emitenta uzyskana w trybie art. 19 MAR
Podstawa prawna: Art. 19 ust. 3 MAR - informacja o transakcjach wykonywanych przez osoby pełniące obowiązki zarządcze.
Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje o otrzymaniu w dniu 17 stycznia 2020 roku powiadomienia o transakcjach na akcjach Spółki, o którym mowa w art. 19 ust. 1 rozporządzenia MAR, od Małgorzaty Kolarskiej, Wiceprezes Zarządu Spółki.
Transakcje zbycia akcji miały miejsce w dniu 16 stycznia 2020 roku - wolumen: 1 600, średnia cena: 98,00 PLN.
Pełna treść powiadomienia znajduje się w załączniku do niniejszego raportu.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 16.01.2020 13:41
DOM DEVELOPMENT SA (5/2020) Informacja o transakcjach na akcjach Emitenta uzyskana w trybie art. 19 MAR
16.01.2020 13:41DOM DEVELOPMENT SA (5/2020) Informacja o transakcjach na akcjach Emitenta uzyskana w trybie art. 19 MAR
Podstawa prawna: Art. 19 ust. 3 MAR - informacja o transakcjach wykonywanych przez osoby pełniące obowiązki zarządcze.
Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje o otrzymaniu w dniu 16 stycznia 2020 roku powiadomienia o transakcjach na akcjach Spółki, o którym mowa w art. 19 ust. 1 rozporządzenia MAR, od Małgorzaty Kolarskiej, Wiceprezes Zarządu Spółki.
Transakcje zbycia akcji miały miejsce w dniach: 13 stycznia 2020 - wolumen: 915, średnia cena: 98,59 PLN, 14 stycznia 2020 - wolumen: 200, średnia cena: 98,00 PLN oraz 15 stycznia 2020 - wolumen: 700, średnia cena: 98,00 PLN.
Pełna treść powiadomienia znajduje się w załączniku do niniejszego raportu.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 16.01.2020 13:34
DOM DEVELOPMENT SA (4/2020) Zamiar wykonania prawa zapisu na akcje Spółki w ramach Programu IV Opcji Menedżerskich Dla Małgorzaty Kolarskiej, Wiceprezesa Zarządu - Dyrektora Zarządzającego oraz Programu V Opcji Menedżerskich Dla Mikołaja Konopki, Członka
16.01.2020 13:34DOM DEVELOPMENT SA (4/2020) Zamiar wykonania prawa zapisu na akcje Spółki w ramach Programu IV Opcji Menedżerskich Dla Małgorzaty Kolarskiej, Wiceprezesa Zarządu - Dyrektora Zarządzającego oraz Programu V Opcji Menedżerskich Dla Mikołaja Konopki, Członka
Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje, iż w związku z:
i. Programem IV Opcji Menedżerskich Dla Małgorzaty Kolarskiej, Wiceprezesa Zarządu - Dyrektora Zarządzającego, Dotyczących 500.000 Akcji Dom Development S.A. (o przedmiotowym Programie IV Spółka informowała w raportach bieżących: nr 11/2017 z 28 marca 2017 r., nr 15/2017 z dnia 4 kwietnia 2017 r., nr 21/2017 z dnia 25 maja 2017 r., nr 43/2017 z 1 grudnia 2017 r.), Spółka otrzymała w dniu 16 stycznia 2020 r. od Pani Małgorzaty Kolarskiej zawiadomienie o zamiarze wykonania prawa zapisu na 100.000 akcji Spółki, po cenie emisyjnej 35 zł za każdą akcję,
ii. Programem V Opcji Menedżerskich Dla Mikołaja Konopki, Członka Zarządu Dom Development S.A., Dotyczących 250.000 Akcji Dom Development S.A. (o przedmiotowym Programie V Spółka informowała w raportach bieżących: nr 9/2019 z 8 kwietnia 2019 r., nr 11/2019 z 9 kwietnia 2019 r., nr 21/2019 z 30 maja 2019 r., nr 30/2019 z 29 listopada 2019 r.), Spółka otrzymała w dniu 16 stycznia 2020 r. od Pana Mikołaja Konopki zawiadomienie o zamiarze wykonania prawa zapisu na 50.000 akcji Spółki po cenie emisyjnej 50 zł za każdą akcję.
Wobec powyższego, Zarząd planuje rozpoczęcie procedury podwyższenia kapitału zakładowego Spółki poprzez emisję nowych akcji zwykłych na okaziciela o łącznej wartości nominalnej nie większej niż 150.000,00 (sto pięćdziesiąt tysięcy) złotych w drodze podwyższenia kapitału w granicach kapitału docelowego.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 14.01.2020 15:11
Sprzedaż lokali przez deweloperów w IV kwartale 2019 roku (tabela, aktl.)
14.01.2020 15:11Sprzedaż lokali przez deweloperów w IV kwartale 2019 roku (tabela, aktl.)
Spółka IV kw. 2019 IV kw. 2018 Zmiana rdr 2019 r. 2018 r. Zmiana rdr Archicom 295 361 -18,3% 1462 1370 6,7% Atal 894 633 41,2% 3196 2420 32,1% Budimex Nieruchomości 369 398 -7,3% 1655 1208 37,0% Develia 582 313 85,9% 1510 1710 -11,7% Dom Development 962 1006 -4,4% 3661 3602 1,6% Echo Investment 418 270 54,8% 1357 986 37,6% Inpro 185 163 13,5% 769 801 -4,0% J. W. Construction 289 280 3,2% 1026 1248 -17,8% Lokum Deweloper 33 227 -85,5% 268 1011 -73,5% Marvipol Development 217 239 -9,2% 942 843 11,7% Murapol** 1034 869 19,0% 3674 3560 3,2% Robyg** 717 504 42,3% 2570 2520 2,0% Ronson Development 256 134 91,0% 761 773 -1,6% Vantage Development** 336 202 66,3% 941 824 14,2% Victoria Dom** 441 348 26,7% 1570 1055 48,8% Wikana 55 64 -14,1% 283 234 20,9% RAZEM 7083 6011 17,8% 25645 24165 6,1% Dane opublikowane przez J.W. Costruction oraz Murapol obejmują umowy deweloperskie, przedwstępne umowy sprzedaży i płatne rezerwacje.
** spółka notowana na Catalyst
(PAP Biznes)
sar/ osz/
- 13.01.2020 17:35
DOM DEVELOPMENT SA (3/2020) Informacja o transakcjach na akcjach Emitenta uzyskana w trybie art. 19 MAR
13.01.2020 17:35DOM DEVELOPMENT SA (3/2020) Informacja o transakcjach na akcjach Emitenta uzyskana w trybie art. 19 MAR
Podstawa prawna: Art. 19 ust. 3 MAR - informacja o transakcjach wykonywanych przez osoby pełniące obowiązki zarządcze.
Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje o otrzymaniu w dniu 13 stycznia 2020 roku powiadomienia o transakcjach na akcjach Spółki, o którym mowa w art. 19 ust. 1 rozporządzenia MAR, od Małgorzaty Kolarskiej, Wiceprezes Zarządu Spółki.
Transakcje zbycia akcji miały miejsce w dniu 10 stycznia 2020 - wolumen: 1102, średnia cena: 99, 98 PLN.
Pełna treść powiadomienia znajduje się w załączniku do niniejszego raportu.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 10.01.2020 19:53
GPW: wyznaczenie pierwszego dnia notowania na Catalyst obligacji serii DOMDET3121224 spółki DOM DEVELOPMENT SA
10.01.2020 19:53GPW: wyznaczenie pierwszego dnia notowania na Catalyst obligacji serii DOMDET3121224 spółki DOM DEVELOPMENT SA
§ 1
Na podstawie § 7 ust. 1, 2 i 5 Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu oraz § 2 ust. 1 Załącznika Nr 2 do Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu, Zarząd Giełdy postanawia:
1) określić dzień 15 stycznia 2020 r. jako dzień pierwszego notowania w alternatywnym systemie obrotu na Catalyst 50.000 (pięćdziesiąt tysięcy) obligacji na okaziciela serii DOMDET3121224 spółki DOM DEVELOPMENT S.A., o wartości nominalnej 1.000 zł (jeden tysiąc złotych) każda, oznaczonych przez Krajowy Depozyt Papierów Wartościowych S.A. kodem "PLDMDVL00095";
2) notować obligacje, o których mowa w pkt 1), w systemie notowań ciągłych pod nazwą skróconą "DOM1224".
§ 2
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
kom amp/
- 10.01.2020 19:22
GPW: Komunikat - DOM DEVELOPMENT SA
10.01.2020 19:22GPW: Komunikat - DOM DEVELOPMENT SA
W związku z Uchwałą Nr /2020 Zarządu Giełdy z dnia 10 stycznia 2020 r., Giełda Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. informuje, że data ostatniego notowania obligacji na okaziciela serii DOMDET3121224 (DOM1224) wyemitowanych przez spółkę DOM DEVELOPMENT S.A., o wartości nominalnej 1.000 zł (jeden tysiąc złotych) każda i terminie wykupu 12 grudnia 2024 r., oznaczonych kodem "PLDMDVL00095", planowana jest na dzień 3 grudnia 2024 r.
kom amp/
- 10.01.2020 16:58
DOM DEVELOPMENT SA (2/2020) Informacja o transakcjach na akcjach Emitenta uzyskana w trybie art. 19 MAR
10.01.2020 16:58DOM DEVELOPMENT SA (2/2020) Informacja o transakcjach na akcjach Emitenta uzyskana w trybie art. 19 MAR
Podstawa prawna: Art. 19 ust. 3 MAR - informacja o transakcjach wykonywanych przez osoby pełniące obowiązki zarządcze.
Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje o otrzymaniu w dniu 10 stycznia 2020 roku powiadomienia o transakcjach na akcjach Spółki, o którym mowa w art. 19 ust. 1 rozporządzenia MAR, od Małgorzaty Kolarskiej, Wiceprezes Zarządu Spółki.
Transakcje zbycia akcji miały miejsce w dniach 8 stycznia 2020 - wolumen: 778, średnia cena: 99, 80 PLN oraz 9 stycznia 2020 - wolumen: 4155, średnia cena: 100, 06 PLN.
Pełna treść powiadomienia znajduje się w załączniku do niniejszego raportu.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 09.01.2020 16:51
Sprzedaż lokali przez deweloperów w IV kwartale 2019 roku (tabela)
09.01.2020 16:51Sprzedaż lokali przez deweloperów w IV kwartale 2019 roku (tabela)
Spółka IV kw. 2019 IV kw. 2018 Zmiana rdr 2019 r. 2018 r. Zmiana rdr Archicom 295 361 -18,3% 1462 1370 6,7% Atal 894 633 41,2% 3196 2420 32,1% Budimex Nieruchomości 369 398 -7,3% 1655 1208 37,0% Dom Development 962 1006 -4,4% 3661 3602 1,6% Echo Investment 418 270 54,8% 1357 986 37,6% Inpro 185 163 13,5% 769 801 -4,0% J. W. Construction* 289 280 3,2% 1026 1248 -17,8% Lokum Deweloper 33 227 -85,5% 268 1011 -73,5% Develia 582 313 85,9% 1510 1710 -11,7% Marvipol Development 217 239 -9,2% 942 843 11,7% Vantage Development** 336 202 66,3% 941 824 14,2% Wikana 55 64 -14,1% 283 234 20,9% Victoria Dom** 441 348 26,7% 1570 1055 48,8% RAZEM 5076 4504 12,7% 18640 17312 7,7% * łącznie umowy deweloperskie, przedwstępne umowy sprzedaży i płatne rezerwacje
** spółka notowana na Catalyst
(PAP Biznes)
sar/ ana/
- 08.01.2020 11:03
Dom Development sprzedał netto w 2019 roku 3.661 lokali, w tym 962 lokale w IV kw.
08.01.2020 11:03Dom Development sprzedał netto w 2019 roku 3.661 lokali, w tym 962 lokale w IV kw.
Grupa przekazała w ubiegłym roku 3.482 lokale, w tym 988 lokali w IV kwartale. (PAP Biznes)
epo/ gor/
- 08.01.2020 10:57
DOM DEVELOPMENT SA (1/2020) Wstępna informacja o wynikach za 2019 rok
08.01.2020 10:57DOM DEVELOPMENT SA (1/2020) Wstępna informacja o wynikach za 2019 rok
Zarząd Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie informuje, że Grupa Kapitałowa Dom Development S.A. w 2019 roku osiągnęła następujące wyniki:
- sprzedaż netto: 3.661 lokali, w tym 962 lokale w IV kwartale 2019 r.;
- przekazania: 3.482 lokale, w tym 988 lokali w IV kwartale 2019 r.
Na wynik finansowy za IV kwartał 2019 r. wpływają głównie przekazania w warszawskich projektach: Żoliborz Artystyczny (170 lokali), Port Żerań (223), Amsterdam (185).
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 23.12.2019 15:16
DOM DEVELOPMENT SA (33/2019) Informacja o transakcjach na akcjach Emitenta uzyskana w trybie art. 19 MAR
23.12.2019 15:16DOM DEVELOPMENT SA (33/2019) Informacja o transakcjach na akcjach Emitenta uzyskana w trybie art. 19 MAR
Podstawa prawna: Art. 19 ust. 3 MAR - informacja o transakcjach wykonywanych przez osoby pełniące obowiązki zarządcze.
Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje, że w dniu 23 grudnia 2019 r. Spółka otrzymała następujące powiadomienia:
- od Pani Małgorzaty Kolarskiej, Wiceprezesa Zarządu, Dyrektora Zarządzającego o objęciu warrantów subskrypcyjnych w ramach Programu IV Opcji Menedżerskich Dla Małgorzaty Kolarskiej, Wiceprezesa Zarządu - Dyrektora Zarządzającego, o którym Spółka informowała w raportach bieżących: nr 21/2017 z dnia 25 maja 2017 r. oraz nr 43/2017 z dnia 1 grudnia 2017 roku oraz
- od Pana Mikołaja Konopki, Członka Zarządu o objęciu warrantów subskrypcyjnych w ramach Programu V Opcji Menedżerskich Dla Mikołaja Konopki, Członka Zarządu Dom Development S.A., Dotyczących 250.000 Akcji Dom Development S.A., o którym Spółka informowała w raportach bieżących nr 21/2019 z dnia 30 maja 2019 roku oraz nr 30/2019 z dnia 29 listopada 2019 roku.
Treść powiadomień znajduje się w załącznikach do niniejszego raportu.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 20.12.2019 14:28
DOM DEVELOPMENT SA (32/2019) Terminy publikacji raportów okresowych Dom Development S.A. w 2020 roku
20.12.2019 14:28DOM DEVELOPMENT SA (32/2019) Terminy publikacji raportów okresowych Dom Development S.A. w 2020 roku
Zarząd Spółki Dom Development S.A. niniejszym informuje o terminach przekazywania raportów okresowych w 2020 roku:
Raport roczny i skonsolidowany raport roczny za 2019 r. - 6 marca 2020 r.
Skonsolidowane raporty kwartalne:
- za I kwartał 2020 r. - 6 maja 2020 r.
- za III kwartał 2020 r. - 4 listopada 2020 r.
Skonsolidowany raport za I półrocze 2020 r. - 25 sierpnia 2020 r.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 11.12.2019 15:35
Ipopema Securities wydała rekomendacje dla pięciu spółek deweloperskich
11.12.2019 15:35Ipopema Securities wydała rekomendacje dla pięciu spółek deweloperskich
Wartość godziwa akcji Dom Development została ustalona na 106 zł, Atalu na 43 zł, Archicomu na 19,2 zł, Develii na 2,5 zł, a Lokum Deweloper na 14,4 zł.
W środę około godz. 15.30 za jedną akcję Dom Development płacono na GPW 92,40 zł. Kurs Atalu wynosił o tej porze 37 zł, Archicomu 16,50 zł, Develii 2,49 zł, a Lokum Deweloper 14,40 zł.
"W nadchodzących kwartałach oczekujemy zarówno silnego popytu konsumpcyjnego (wspieranego poprzez rekordowo wysoką siłę nabywczą klienta – rosnące wynagrodzenia, niska stopa bezrobocia, wsparcie programów rządowych, niski koszt kredytu hipotecznego), jak również inwestycyjnego (wspieranego poprzez niskie stopy procentowe oraz rosnące stawki czynszowe)" - napisali analitycy w raporcie.
"Spadek wolumenu przedsprzedaży uważamy za przejściowy efekt trudności w pozyskiwaniu pozwoleń administracyjnych, oczekując, że deweloperzy posiadający bogaty bank ziemi będą w stanie utrzymać wysokie poziomy przedsprzedaży w kolejnych okresach" - dodali.
Ich zdaniem, wzrost cen mieszkań oraz stabilizacja kosztów budowy, powinny wspierać rentowność projektów.
"Mając na uwadze korzystne otoczenie makro, preferujemy deweloperów z wysokim potencjałem sprzedażowym. Jednocześnie zwracamy uwagę na atrakcyjne wypłaty dywidend w nadchodzących latach" - podano w raporcie.
Analitycy oczekują średnioważonej stopy zwrotu dywidendy dla analizowanych spółek na poziomie 11,3 proc. w 2020 r. oraz 10,8 proc. w 2021 r.
Pierwsze rozpowszechnianie raportu, którego autorem jest Marek Szymański, nastąpiło 3 grudnia.
Depesza jest skrótem rekomendacji. W załączniku zamieszczamy plik PDF z raportem. (PAP Biznes)
sar/ asa/
- 10.12.2019 18:57
GPW: wprowadzenie do obrotu obligacji spółki DOM DEVELOPMENT S.A.
10.12.2019 18:57GPW: wprowadzenie do obrotu obligacji spółki DOM DEVELOPMENT S.A.
§ 1
Na podstawie § 3 ust. 1 i 2 oraz § 5 ust. 1 Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu, Zarząd Giełdy postanawia wprowadzić do alternatywnego systemu obrotu na Catalyst do 50.000 (pięćdziesiąt tysięcy) obligacji na okaziciela serii DOMDET3121224 spółki DOM DEVELOPMENT S.A., o wartości nominalnej 1.000 zł (jeden tysiąc złotych) każda, z dniem rejestracji tych obligacji przez Krajowy Depozyt Papierów Wartościowych S.A.
§ 2
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
kom zdz/
- 09.12.2019 16:52
DOM DEVELOPMENT SA (31/2019) Powiadomienie o przyjęciu opcji na akcje Dom Development S.A. przez osobę pełniącą obowiązki zarządcze
09.12.2019 16:52DOM DEVELOPMENT SA (31/2019) Powiadomienie o przyjęciu opcji na akcje Dom Development S.A. przez osobę pełniącą obowiązki zarządcze
Podstawa prawna: Art. 19 ust. 3 MAR - informacja o transakcjach wykonywanych przez osoby pełniące obowiązki zarządcze.
Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje, że w dniu 9 grudnia 2019 r. Spółka otrzymała powiadomienie od Pana Mikołaja Konopki, Członka Zarządu, o przyjęciu opcji na akcje Dom Development S.A.
Treść powiadomienia znajduje się w załączniku do niniejszego raportu.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 29.11.2019 15:49
DOM DEVELOPMENT SA (30/2019) Przyjęcie przez Radę Nadzorczą Postanowień Programu V Opcji
29.11.2019 15:49DOM DEVELOPMENT SA (30/2019) Przyjęcie przez Radę Nadzorczą Postanowień Programu V Opcji
W nawiązaniu do raportów bieżących: nr 9/2019 z 8 kwietnia 2019 r., nr 11/2019 z dnia 9 kwietnia 2019 r., nr 21/2019 z dnia 30 maja 2019 r., Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje, że w dniu 29 listopada 2019 r. Rada Nadzorcza Spółki podjęła uchwałę nr 02/11/19 w sprawie przyjęcia Postanowień Programu V Opcji Menedżerskich Dla Mikołaja Konopki, Członka Zarządu Dom Development S.A., Dotyczących 250.000 Akcji Dom Development S.A. ("Program"). Zgodnie z Programem, jeśli Pan Mikołaj Konopka zaakceptuje uczestnictwo w Programie, otrzyma jednorazowo opcje uprawniające do objęcia łącznie 250.000 akcji Dom Development S.A. za cenę w kwocie 50,00 złotych (słownie: pięćdziesiąt złotych, zero groszy) za akcję. Realizacja przedmiotowych opcji będzie limitowana do 50.000 akcji w jakimkolwiek okresie 12 kolejnych miesięcy, począwszy od 1 stycznia 2020 roku, z tym że opcje niewykorzystane będzie można zrealizować w późniejszym terminie, lecz nie później niż do 31 grudnia 2029 roku.
Powyższy Program jest jedynym z dwóch programów opcji menedżerskich funkcjonujących obecnie w Spółce.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 06.11.2019 16:20
DOM DEVELOPMENT SA (29/2019) Informacja o transakcjach na akcjach Emitenta uzyskana w trybie art. 19 MAR
06.11.2019 16:20DOM DEVELOPMENT SA (29/2019) Informacja o transakcjach na akcjach Emitenta uzyskana w trybie art. 19 MAR
Podstawa prawna: Art. 19 ust. 3 MAR - informacja o transakcjach wykonywanych przez osoby pełniące obowiązki zarządcze.
Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje o otrzymaniu w dniu 6 listopada 2019 roku powiadomienia o transakcji na akcjach Spółki, o którym mowa w art. 19 ust. 1 rozporządzenia MAR, od Małgorzaty Kolarskiej, Wiceprezes Zarządu Spółki. Pełna treść powiadomienia znajduje się w załączniku do niniejszego raportu.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 05.11.2019 14:24
Popyt na mieszkania wciąż wysoki, ceny mieszkań mogą jeszcze rosnąć - Dom Development
05.11.2019 14:24Popyt na mieszkania wciąż wysoki, ceny mieszkań mogą jeszcze rosnąć - Dom Development
"Sytuacja rynkowa w trzecim kwartale kształtowała się bardzo podobnie jak w poprzedniej części roku. Kondycja rynku jest bardzo dobra. Popyt utrzymuje się na wysokim poziomie" - ocenił podczas wtorkowej konferencji prezes Jarosław Szanajca.
Wskazał, że wzrost cen mieszkań w trzecim kwartale był "nieco wolniejszy" niż w pierwszej połowie roku, ale trend wzrostowy jest kontynuowany.
"Co istotne, rynek i klienci akceptują ten wzrost cen - sprzedaż wciąż jest wysoka. Pogłoski o tym, że doszliśmy do poziomu, w którym ceny dla klientów są nieakceptowalne albo istotnie wpływają na spowolnienie czy zatrzymanie decyzji inwestycyjnych, nie są prawdziwe" - ocenił prezes Dom Development.
"Popyt cały czas jest i kolejne podwyżki cen spotykają się z akceptacją" - dodał.
Zarząd wskazał, że silny popyt w trzecim kwartale wciąż był wspierany przez czynniki makroekonomiczne takie jak niskie stopy procentowe, niskie bezrobocie i wzrost wynagrodzeń.
"Poprawa sytuacji finansowej kupujących sprzyja kupowaniu większych lokali, o podwyższonym standardzie" - ocenił zarząd.
Wiceprezes Janusz Zalewski wskazał, że w przyszłym roku należy spodziewać się wzrostu średniego przychodu na mieszkanie do ponad 500 tys. zł z 450-460 tys. zł, odnotowywanych dotąd przez spółkę.
W trzecim kwartale tego roku 28 proc. transakcji w Dom Development miało wartość wyższą niż 650 tys. zł, a 18 proc. mieściło się w przedziale 550-650 tys. zł.
Prezes Szanajca wskazał, że wciąż około 40 proc. mieszkań w grupie kupowanych jest za gotówkę.
"Strona podażowa rynku cały czas ledwie nadąża za popytem. W ciągu ostatnich dwóch, trzech miesięcy, a nawet kwartałów, liczba nowo wprowadzanych mieszkań przez deweloperów jest niższa niż liczba mieszkań sprzedanych" - powiedział prezes Szanajca.
"Warszawa, pomimo bardzo wysokiego popytu, jest najtrudniejszym miastem pod względem podażowym" - dodał.
Ocenił, że ceny działek nadal są bardzo wysokie, a sytuacja planistyczno-proceduralna w miastach jest trudna.
"To wszystko powoduje, że nasze przewidywania, iż popyt w kolejnych kwartałach będzie większy niż podaż, wydają się sprawdzać" - powiedział Szanajca.
Jego zdaniem - wskutek tej nierównowagi - ceny sprzedaży mieszkań nadal mogą rosnąć.
Prezes poinformował również, że rynek usług budowlanych i materiałów ustabilizował się.
Dom Development sprzedał netto w trzecim kwartale 2019 roku 937 lokali wobec 946 lokali przed rokiem, a przekazał klientom 839 lokali wobec 587 rok wcześniej. Narastająco od początku 2019 roku grupa sprzedała 2.699 lokali (+4 proc. rdr) i przekazała 2.494 lokali (+23 proc. rdr).
W okresie styczeń-wrzesień deweloper rozpoczął budowę łącznie 2.625 lokali w 33 projektach. Według raportu, zakończono w tym czasie realizację 1.637 lokali. Na koniec września grupa miała w budowie 5.401 mieszkań w 59 projektach, a oferta spółki obejmowała ich 2.661.
Bank ziemi grupy na koniec września obejmował 12.127 lokali, więcej rdr o 9 proc. (PAP Biznes)
sar/ ana/
- 05.11.2019 13:48
Dom Development spodziewa się w '19 wyższego zysku netto rdr, podtrzymuje plan przekazań (opis)
05.11.2019 13:48Dom Development spodziewa się w '19 wyższego zysku netto rdr, podtrzymuje plan przekazań (opis)
"Spodziewamy się, że wynik netto w 2019 roku będzie wyższy niż w roku ubiegłym" - powiedział podczas wtorkowej konferencji wiceprezes ds. finansowych Janusz Zalewski.
"Po trzech kwartałach sytuacja wygląda świetnie - bardzo duże zaawansowanie zysku netto, co potwierdza, że ryzyka dla oczekiwanego wyniku finansowego rocznego są minimalne" - dodał.
Narastająco od początku roku Dom Development odnotował 170,3 mln zł zysku netto jednostki dominującej wobec 98,2 mln zł rok wcześniej, co oznacza wzrost rdr o 73 proc.
W maju wiceprezes Zalewski spodziewał się, że na koniec 2019 roku wynik spółki na poziomie netto będzie zbliżony do wyniku z 2018 roku. Zysk netto jednostki dominującej w minionym roku wyniósł 227 mln zł.
Zarząd wskazał, że w przyszłym roku należy spodziewać się wzrostu średniego przychodu na mieszkanie do ponad 500 tys. zł.
"Już w końcówce tego roku, ale głównie w przyszłym roku należy się spodziewać, że w wynikach finansowych firmy wartość przychodu na jedno mieszkanie będzie odbiegała znacząco w górę od dotychczasowych średnich. Dotąd pokazywaliśmy poziom 450-460 tys. zł, w przyszłym roku będzie to z pewnością powyżej 500 tys. zł" - powiedział wiceprezes Zalewski.
"Z uwagi na to, że są to segmenty dochodowe, wysokomarżowe - dobrze to wróży przyszłym wynikom finansowym" - dodał.
Jak podano, 28 proc. transakcji w trzecim kwartale 2019 roku miało wartość wyższą niż 650 tys. zł, a 18 proc. mieściło się w przedziale 550-650 tys. zł.
Zarząd Dom Development podtrzymał plan przekazań na 2019 rok.
„Prognoza roczna pozostaje taka sama, czyli 3,5 tys. lokali. Oznacza to, że na czwarty kwartał pozostanie nam do przekazania około tysiąca lokali” - powiedział podczas konferencji wiceprezes Zalewski.
Dodał, że w Warszawie spółka ma do przekazania około 700 mieszkań, a w Trójmieście około 300.
Deweloper przekazał klientom w trzecim kwartale 839 lokali wobec 587 rok wcześniej. Narastająco od początku 2019 roku grupa przekazała 2.494 lokali (+23 proc. rdr).
Wiceprezes ocenił, że rozkład przekazań mieszkań w bieżącym roku pokazuje równoważenie się liczby przekazań w trakcie roku. Jak wskazał, w poprzednich latach kumulacja przekazań następowała w czwartym kwartale.
"Tworzyło to pewne ryzyka w zakresie zarówno terminowości i jakości przekazań, jak i wyników finansowych danego roku. Uzyskanie większego zrównoważenia liczby przekazań w trakcie roku pozwala nam z większym spokojem prowadzić działalność" - powiedział Zalewski.
Zarząd poinformował też, że spółka planuje wprowadzić do realizacji w czwartym kwartale około 1,1 tys. lokali.
„Wprowadzenia lokali do realizacji przebiegają zgodnie z oczekiwaniami, w czwartym kwartale wprowadzimy około 1,1 tys. lokali, co oznacza 3,7 tys. w skali całego roku” - powiedział Zalewski.
Jak dodał, w Warszawie spółka ruszy z budową około 800 lokali, a w Trójmieście ponad 300.
W trzecim kwartale Dom Development rozpoczął realizację 570 lokali w 6 projektach. Łącznie w okresie styczeń-wrzesień spółka wystartowała z budową łącznie 2.625 lokali w 33 projektach. Według raportu, zakończono w tym czasie realizację 1.637 lokali. Na koniec września grupa miała w budowie 5.401 mieszkań w 59 projektach, a oferta spółki obejmowała ich 2.661.
Bank ziemi grupy na koniec września obejmował 12.127 lokali, więcej rdr o 9 proc. Od początku roku spółka wydała na grunty około 350 mln zł, a w czwartym kwartale - jak poinformował zarząd - planuje przeznaczyć na ten cel około 100 mln zł.
Dom Development opublikował we wtorek kwartalny raport finansowy. Grupa odnotowała w trzecim kwartale 55 mln zł zysku netto przypadającego akcjonariuszom jednostki dominującej wobec 21,9 mln zł przed rokiem. Konsensus PAP Biznes zakładał 41,2 mln zł zysku netto, a prognozy analityków znajdowały się w przedziale 31,6-45,9 mln zł.
Przychody grupy w trzecim kwartale 2019 roku wyniosły 387,6 mln zł wobec 265,8 mln zł w analogicznym okresie roku poprzedniego. Konsensus PAP Biznes zakładał przychody na poziomie 389,2 mln zł - prognozy analityków wahały się w przedziale 369,2-421,1 mln zł.
"Trzeci kwartał 2019 roku uznajemy za bardzo udany. Mieliśmy solidną, zgodną z założeniami sprzedaż. Koncentrowaliśmy się na maksymalizacji marż na projektach" - powiedział prezes Jarosław Szanajca.
"To co nas bardzo cieszy i co nam szczególnie pomaga, to jest wzmocnienie i rozwój własnego generalnego wykonawstwa" - dodał.
Jak podano w prezentacji, 68 proc. inwestycji Dom Development realizowanych jest przez własną spółkę wykonawczą.
"Nie tylko uratowało nas to przed turbulencjami, które i tak odczuliśmy ze strony generalnych wykonawców, ale przede wszystkim otworzyło nowe możliwości i lepsze perspektywy realizacyjnej części naszego biznesu" - powiedział prezes Dom Development. (PAP Biznes)
sar/ ana/
- 05.11.2019 11:40
Dom Development spodziewa się w 2019 roku wyższego zysku netto rdr
05.11.2019 11:40Dom Development spodziewa się w 2019 roku wyższego zysku netto rdr
"Spodziewamy się, że wynik netto w 2019 roku będzie wyższy niż w roku ubiegłym" - powiedział podczas konferencji wiceprezes Zalewski.
"Po trzech kwartałach sytuacja wygląda świetnie - bardzo duże zaawansowanie zysku netto, co potwierdza, że ryzyka dla oczekiwanego wyniku finansowego rocznego są minimalne" - dodał.
Narastająco od początku roku Dom Development odnotował 170,3 mln zł zysku netto jednostki dominującej (98,2 mln zł rok wcześniej) przy przychodach na poziomie 1.154,5 mln zł (905 mln zł rok wcześniej).
W maju wiceprezes Zalewski spodziewał się, że na koniec 2019 roku wynik spółki na poziomie netto będzie zbliżony do wyniku z 2018 roku.
Zysk netto przypadający na akcjonariuszy jednostki dominującej Dom Development w 2018 roku wyniósł 227 mln zł. (PAP Biznes)
sar/ ana/
- 05.11.2019 11:20
Dom Development podtrzymuje plan przekazania w ’19 ok. 3,5 tys. lokali
05.11.2019 11:20Dom Development podtrzymuje plan przekazania w ’19 ok. 3,5 tys. lokali
„Prognoza roczna pozostaje taka sama, czyli 3,5 tys. lokali. Oznacza to, że na czwarty kwartał pozostanie nam do przekazania około tysiąca lokali” - powiedział podczas konferencji wiceprezes ds. finansowych Janusz Zalewski.
Deweloper przekazał klientom w trzecim kwartale 839 lokali wobec 587 rok wcześniej. Narastająco od początku 2019 roku grupa przekazała 2.494 lokali (+23 proc. rdr).
Zarząd poinformował, ze spółka planuje wprowadzić do realizacji w czwartym kwartale około 1,1 tys. lokali.
„Wprowadzenia lokali do realizacji przebiegają zgodnie z oczekiwaniami, w czwartym kwartale wprowadzimy około 1,1 tys. lokali, co oznacza 3,7 tys. w skali całego roku” - powiedział Zalewski.
Jak dodał, w Warszawie spółka ruszy z budową około 800 lokali, a w Trójmieście ponad 300.
W trzecim kwartale spółka wprowadziła do realizacji 570 lokali w sześciu projektach. Aktualna oferta spółki obejmuje 2.661 lokali. (PAP Biznes)
sar/ asa/
- 05.11.2019 09:16
Dom Development pokazał bardzo dobre wyniki za III kw.; uwagę zwraca marża brutto (opinia)
05.11.2019 09:16Dom Development pokazał bardzo dobre wyniki za III kw.; uwagę zwraca marża brutto (opinia)
MACIEJ WEWIÓRSKI, ANALITYK DM BOŚ:
"Wyniki Dom Development za trzeci kwartał bardzo nam się podobają. Marża brutto na sprzedaży przeszła nasze najśmielsze oczekiwania - spodziewaliśmy się marży na poziomie 25 proc., a wyniosła ona ponad 28 proc. Efektem tego była zyskowność powyżej oczekiwań zarówno naszych, jak i rynku.
Powodów wyższej marzy jest kilka. Spółka z sukcesem podnosi ceny mieszkań, utrzymując jednocześnie wysoką sprzedaż. W wynikach widać też rezygnację z usług generalnych wykonawców - marża, którą zwykle oddawano generalnym wykonawcom, jest konsumowana obecnie przez Dom Development. Należy zwrócić też uwagę na pozostające pod kontrolą koszty sprzedaży i zarządu, co na takim rozgrzanym rynku nie jest łatwe.
Środowisko jest sprzyjające, perspektywy czwartego kwartału i 2020 roku są bardzo dobre".
CEZARY BERNATEK, ANALITYK ERSTE SECURITIES
"Dom Development pokazał dobre, mocne wyniki za trzeci kwartał. Zysk operacyjny i zysk netto są ponad 30 proc. powyżej oczekiwań rynku i około 20 proc. powyżej moich oczekiwań. W wynikach należy zwrócić uwagę na wyższą marżę brutto na sprzedaży, która wyniosła 28,3 proc. - ja zakładałem nieco ponad 25 proc. Przychody są zgode z oczekiwaniami. Powodem różnicy między wynikami spółki a moimi estymacjami mogą być zbyt konserwatywne założenia co do kosztów realizacji wybranych projektów. Wśród przychodów zauważyć można ponad 10 mln zł ze sprzedaży gruntów, co też pewnie pozytywnie przełożyło się na marżę spółki.
Jeśli Dom Development zrealizuje plan przekazań na czwarty kwartał, to całoroczny wynik netto może być wyższy od mojej prognozy, która znajduje się w okolicach 230 mln zł.
Spodziewam się pozytywnej reakcji rynku".
********
Dom Development odnotował w trzecim kwartale 2019 roku 55 mln zł zysku netto przypadającego akcjonariuszom jednostki dominującej wobec 21,9 mln zł przed rokiem. Konsensus PAP Biznes zakładał 41,2 mln zł zysku netto, a prognozy analityków znajdowały się w przedziale 31,6-45,9 mln zł.
Przychody grupy w trzecim kwartale 2019 roku wyniosły 387,6 mln zł wobec 265,8 mln zł w analogicznym okresie roku poprzedniego. Konsensus PAP Biznes zakładał przychody na poziomie 389,2 mln zł - prognozy analityków wahały się w przedziale 369,2-421,1 mln zł.
Zysk brutto ze sprzedaży Dom Development wzrósł w trzecim kwartale do 109,8 mln zł z 67,6 mln zł rok wcześniej. Koszt własny sprzedaży wzrósł w tym czasie do 277,9 mln zł z 198,1 mln zł przed rokiem.
Deweloper odnotował 68,7 mln zł zysku operacyjnego wobec 28,1 mln zł rok wcześniej. Konsensus PAP Biznes zakładał, że EBIT w trzecim kwartale wyniesie 51,3 mln zł, a prognozy analityków znajdowały się w przedziale 39,7-56,9 mln zł.
Narastająco od początku roku Dom Development odnotował 212,2 mln zł zysku operacyjnego (123,5 mln zł rok wcześniej) i 170,3 mln zł zysku netto jednostki dominującej (98,2 mln zł rok wcześniej) przy przychodach na poziomie 1.154,5 mln zł (905 mln zł rok wcześniej).
Dom Development miał na koniec września 2019 roku 134,7 mln zł środków pieniężnych wobec 204,7 mln zł rok wcześniej. (PAP Biznes)
sar/ asa/
- 05.11.2019 08:34
Dom Development miał w III kw. 55 mln zł zysku netto, powyżej konsensusu (opis)
05.11.2019 08:34Dom Development miał w III kw. 55 mln zł zysku netto, powyżej konsensusu (opis)
Przychody grupy w trzecim kwartale 2019 roku wyniosły 387,6 mln zł wobec 265,8 mln zł w analogicznym okresie roku poprzedniego. Konsensus PAP Biznes zakładał przychody na poziomie 389,2 mln zł - prognozy analityków wahały się w przedziale 369,2-421,1 mln zł.
Zysk brutto ze sprzedaży Dom Development wzrósł w trzecim kwartale do 109,8 mln zł z 67,6 mln zł rok wcześniej. Koszt własny sprzedaży wzrósł w tym czasie do 277,9 mln zł z 198,1 mln zł przed rokiem.
Deweloper odnotował 68,7 mln zł zysku operacyjnego wobec 28,1 mln zł rok wcześniej. Konsensus PAP Biznes zakładał, że EBIT w trzecim kwartale wyniesie 51,3 mln zł, a prognozy analityków znajdowały się w przedziale 39,7-56,9 mln zł.
Przychody z rynku warszawskiego wyniosły w trzecim kwartale 309,9 mln zł (136 mln zł rok wcześniej), z rynku trójmiejskiego 28,5 mln zł (122,7 mln zł rok wcześniej), a z rynku wrocławskiego 49,3 mln zł (7,1 mln zł rok wcześniej).
Zysk brutto ze sprzedaży na rynku warszawskim wyniósł w tym czasie 89,4 mln zł wobec 40,9 mln zł przed rokiem. We Wrocławiu zysk ten wyniósł 9,5 mln zł wobec 1,7 mln zł przed rokiem. Zysk brutto na sprzedaży na rynku trójmiejskim, bez uwzględnienia kosztu nabycia Euro Stylu, wyniósł 13,1 mln zł wobec 45,1 mln zł rok wcześniej.
Narastająco od początku roku Dom Development odnotował 212,2 mln zł zysku operacyjnego (123,5 mln zł rok wcześniej) i 170,3 mln zł zysku netto jednostki dominującej (98,2 mln zł rok wcześniej) przy przychodach na poziomie 1.154,5 mln zł (905 mln zł rok wcześniej).
Dom Development miał na koniec września 2019 roku 134,7 mln zł środków pieniężnych wobec 204,7 mln zł rok wcześniej.
Deweloper sprzedał netto w trzecim kwartale 2019 roku 937 lokali wobec 946 lokali przed rokiem, a przekazał klientom 839 lokali wobec 587 rok wcześniej.
Narastająco od początku 2019 roku grupa sprzedała 2.699 lokali (+4 proc. rdr) i przekazała 2.494 lokali (+23 proc. rdr).
W okresie styczeń-wrzesień Dom Development rozpoczął budowę łącznie 2.564 mieszkań i 61 lokali usługowych. Zakończono w tym czasie realizację 1.611 mieszkań i 26 lokali usługowych.
Poniżej przedstawiamy wyniki Dom Development w trzecim kwartale 2019 roku i ich odniesienie do konsensusu PAP Biznes oraz poprzednich wyników (dane w mln zł).
3Q2019 wyniki kons. różnica r/r q/q YTD 2019 rdr Przychody 387,6 389,2 -0,4% 45,8% 62,4% 1154,5 27,6% EBITDA 72,5 53,9 34,6% 137,9% 73,1% 223,3 71,0% EBIT 68,7 51,3 33,9% 144,4% 80,1% 212,2 71,8% zysk netto j.d. 55,0 41,2 33,6% 151,2% 77,1% 170,3 73,4% marża EBITDA 18,7% 13,9% 4,82 7,24 1,15 19,35% 4,91 marża EBIT 17,7% 13,3% 4,46 7,15 1,74 18,38% 4,74 marża netto 14,2% 10,6% 3,55 5,95 1,18 14,75% 3,90 ***Prognozy roczne i kwartalne dla ponad 200 spółek notowanych na GPW znajdują się w bazie Konsensusy, dostępnej dla abonentów w Serwisie Ekonomicznym PAP Biznes. http://biznes.pap.pl/nse-2/pl/consensus/main/newWindow/?referer=nse2. (PAP Biznes)
sar/ asa/
- 05.11.2019 07:55
Dom Development miał w III kw. 55 mln zł zysku netto, powyżej konsensusu
05.11.2019 07:55Dom Development miał w III kw. 55 mln zł zysku netto, powyżej konsensusu
Zysk brutto ze sprzedaży Dom Development wyniósł w trzecim kwartale 109,8 mln zł wobec 67,6 mln zł rok wcześniej.
Deweloper odnotował 68,7 mln zł zysku operacyjnego wobec 28,1 mln zł rok wcześniej. Konsensus PAP Biznes zakładał, że EBIT wyniesie 51,3 mln zł - prognozy wahały się od 39,7 mln zł do 56,9 mln zł.
Przychody grupy w trzecim kwartale wyniosły 387,6 mln zł wobec 265,8 mln zł w analogicznym okresie roku poprzedniego. Konsensus PAP Biznes zakładał przychody na poziomie 389,2 mln zł, a prognozy analityków znajdowały się w przedziale 369,2-421,1 mln zł.
Dom Development przekazał klientom w trzecim kwartale 2019 roku 839 lokali wobec 587 rok wcześniej.
Spółka miała na koniec września 2019 roku 134,7 mln zł środków pieniężnych wobec 204,7 mln zł rok wcześniej.
Poniżej przedstawiamy wyniki Dom Development w trzecim kwartale 2019 roku i ich odniesienie do konsensusu PAP Biznes oraz poprzednich wyników (dane w mln zł).
3Q2019 wyniki kons. różnica r/r q/q YTD 2019 rdr Przychody 387,6 389,2 -0,4% 45,8% 62,4% 1154,5 27,6% EBITDA 72,5 53,9 34,6% 137,9% 73,1% 223,3 71,0% EBIT 68,7 51,3 33,9% 144,4% 80,1% 212,2 71,8% zysk netto j.d. 55,0 41,2 33,6% 151,2% 77,1% 170,3 73,4% marża EBITDA 18,7% 13,9% 4,82 7,24 1,15 19,35% 4,91 marża EBIT 17,7% 13,3% 4,46 7,15 1,74 18,38% 4,74 marża netto 14,2% 10,6% 3,55 5,95 1,18 14,75% 3,90 ***Prognozy roczne i kwartalne dla ponad 200 spółek notowanych na GPW znajdują się w bazie Konsensusy, dostępnej dla abonentów w Serwisie Ekonomicznym PAP Biznes. http://biznes.pap.pl/nse-2/pl/consensus/main/newWindow/?referer=nse2. (PAP Biznes)
sar/
- 05.11.2019 07:39
Wyniki Dom Development w III kw. 2019 roku vs. konsensus PAP (tabela)
05.11.2019 07:39Wyniki Dom Development w III kw. 2019 roku vs. konsensus PAP (tabela)
Dane w mln zł
3Q2019 wyniki kons. różnica r/r q/q YTD 2019 rdr Przychody 387,6 389,2 -0,4% 45,8% 62,4% 1154,5 27,6% EBITDA 72,5 53,9 34,6% 137,9% 73,1% 223,3 71,0% EBIT 68,7 51,3 33,9% 144,4% 80,1% 212,2 71,8% zysk netto j.d. 55,0 41,2 33,6% 151,2% 77,1% 170,3 73,4% marża EBITDA 18,7% 13,9% 4,82 7,24 1,15 19,35% 4,91 marża EBIT 17,7% 13,3% 4,46 7,15 1,74 18,38% 4,74 marża netto 14,2% 10,6% 3,55 5,95 1,18 14,75% 3,90 ***Prognozy roczne i kwartalne dla ponad 200 spółek notowanych na GPW znajdują się w bazie Konsensusy, dostępnej dla abonentów w Serwisie Ekonomicznym PAP Biznes. http://biznes.pap.pl/nse-2/pl/consensus/main/newWindow/?referer=nse2. (PAP Biznes)
sar/
- 05.11.2019 07:30
DOM DEVELOPMENT SA Raport okresowy kwartalny skonsolidowany 3/2019 QSr
05.11.2019 07:30DOM DEVELOPMENT SA Raport okresowy kwartalny skonsolidowany 3/2019 QSr
WYBRANE DANE FINANSOWE w tys. zł w tys. EUR 3 kwartał(y) narastająco / 2019 okres od 2019-01-01 do 2019-09-30 3 kwartał(y) narastająco / 2018 okres od 2018-01-01 do 2018-09-30 3 kwartał(y) narastająco / 2019 okres od 2019-01-01 do 2019-09-30 3 kwartał(y) narastająco / 2018 okres od 2018-01-01 do 2018-09-30 SKRÓCONE SKONSOLIDOWANE DANE FINANSOWE Przychody ze sprzedaży 1 154 486 904 979 267 949 212 761 Zysk/(strata) brutto ze sprzedaży 334 106 246 547 77 544 57 963 Zysk/(strata) na działalności operacyjnej 212 196 123 482 49 249 29 031 Zysk/(strata) brutto 211 727 123 686 49 141 29 079 Zysk/(strata) netto 170 332 98 199 39 533 23 087 SKRÓCONE SPRAWOZDANIE FINANSOWE Przychody ze sprzedaży 983 593 651 790 228 286 153 236 Zysk/(strata) brutto ze sprzedaży 282 116 194 987 65 477 45 842 Zysk/(strata) na działalności operacyjnej 193 884 100 366 44 999 23 596 Zysk/(strata) brutto 281 169 119 356 65 258 28 061 Zysk/(strata) netto 243 467 99 049 56 507 23 286 Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 09.10.2019 15:22
Sprzedaż lokali przez deweloperów w III kwartale 2019 roku (tabela)
09.10.2019 15:22Sprzedaż lokali przez deweloperów w III kwartale 2019 roku (tabela)
Spółka III kw. 2019 III kw. 2018 Zmiana rdr I-III kw. 2019 I-III kw. 2018 Zmiana rdr Archicom 412 363 13,5% 1167 1009 15,7% Atal 689 508 35,6% 2305 1799 28,1% Budimex Nieruchomości 555 301 84,4% 1286 810 58,8% Dom Development 937 946 -1,0% 2699 2596 4,0% Echo Investment 295 163 81,0% 937 716 30,9% Inpro 220 193 14,0% 584 638 -8,5% J. W. Construction* 249 210 18,6% 737 968 -23,9% Lokum Deweloper 64 253 -74,7% 235 784 -70,0% Develia 310 407 -23,8% 928 1397 -33,6% Marvipol Development 198 171 15,8% 725 604 20,0% Murapol** 944 893 5,7% 2640 2691 -1,9% Robyg** 776 500 55,2% 1853 2016 -8,1% Ronson Development 160 203 -21,2% 506 623 -18,8% Vantage Development** 202 158 27,8% 605 622 -2,7% Wikana 69 34 102,9% 228 170 34,1% RAZEM 6080 5303 14,7% 17435 17443 0,0% * łącznie umowy deweloperskie, przedwstępne umowy sprzedaży i płatne rezerwacje
** spółka notowana na Catalyst
(PAP Biznes)
sar/ asa/
- 03.10.2019 11:50
Dom Development sprzedał netto w trzecim kwartale 2019 roku 937 lokali (opis)
03.10.2019 11:50Dom Development sprzedał netto w trzecim kwartale 2019 roku 937 lokali (opis)
Dom Development sprzedał w trzecim kwartale 588 lokali w Warszawie, 219 w Trójmieście i 130 we Wrocławiu.
Największa ilość przekazań miała miejsce w projekcie Regaty 7 (205 lokali), Osiedle Cybernetyki (199 lokali) i Osiedle Forma (116 lokali) w Warszawie oraz Księże Nowe (119 lokali) we Wrocławiu.
Narastająco od początku 2019 roku grupa sprzedała 2.699 lokali (+4 proc. rdr) i przekazała 2.494 lokali (+23 proc. rdr).
"Z optymizmem oczekujemy końcowych wyników za 2019 rok" – poinformował w komunikacie prasowym prezes Jarosław Szanajca.
Jak wskazał, w trzecim kwartale 2019 roku na rynku mieszkaniowym można było zaobserwować wolniejszy niż w pierwszej połowie roku wzrost cen mieszkań. Dodał, że w tym okresie wciąż utrzymywał się wysoki popyt, wspierany przez czynniki makroekonomiczne.
"Sytuacja na rynku pracy, znaczący wzrost wynagrodzeń oraz utrzymujące się niskie stopy procentowe, wpływały na dalszą poprawę sytuacji finansowej kupujących. Sprzyjało to zaciąganiu przez nich kredytów hipotecznych o wyższych wartościach, przeznaczonych na zakup większych lokali, o podwyższonym standardzie" - ocenił prezes Dom Development.
Szanajca poinformował, że zakupy za gotówkę, podobnie jak w poprzednich kwartałach, stanowiły ok. 40 proc. sprzedaży w Dom Development.
Jak wskazał, ceny działek pozostawały na "bardzo wysokim" poziomie, wpływając na ograniczenie ogólnej liczby transakcji na rynku, co - jego zdaniem - skutkować może zmniejszeniem przyszłej podaży.
Prezes dodał, że sytuacja na rynku wykonawczym w trzecim kwartale nie uległa znaczącym zmianom.
"Pozytywnym, utrzymującym się zjawiskiem była dalsza stabilizacja cen materiałów i usług budowlanych" - poinformował Szanajca. (PAP Biznes)
sar/ ana/
- 03.10.2019 10:33
Dom Development sprzedał netto w trzecim kwartale 2019 roku 937 lokali
03.10.2019 10:33Dom Development sprzedał netto w trzecim kwartale 2019 roku 937 lokali
Dom Development sprzedał w trzecim kwartale 588 lokali w Warszawie, 219 w Trójmieście i 130 we Wrocławiu.
Największa ilość przekazań miała miejsce w projekcie Regaty 7 (205 lokali), Osiedle Cybernetyki (199 lokali) i Osiedle Forma (116 lokali) w Warszawie oraz Księże Nowe (119 lokali) we Wrocławiu. (PAP Biznes)
sar/ ana/
- 03.10.2019 10:22
DOM DEVELOPMENT SA (28/2019) Wstępna informacja o wynikach za III kwartał 2019 roku
03.10.2019 10:22DOM DEVELOPMENT SA (28/2019) Wstępna informacja o wynikach za III kwartał 2019 roku
Zarząd Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie informuje, że Grupa Kapitałowa Dom Development S.A. w III kwartale 2019 roku osiągnęła następujące wyniki:
- sprzedaż netto: 937 lokali, w tym: 588 w Warszawie, 219 w Trójmieście i 130 we Wrocławiu;
- przekazania: 839 lokali.
Największa ilość przekazań miała miejsce na następujących projektach: Regaty 7 (205 lokali), Osiedle Cybernetyki (199 lokali) i Osiedle Forma (116 lokali) w Warszawie oraz Księże Nowe (119 lokali) we Wrocławiu.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 25.09.2019 11:00
Nie widać popytu spekulacyjnego na rynku nieruchomości mieszkaniowych - Łaszek, NBP
25.09.2019 11:00Nie widać popytu spekulacyjnego na rynku nieruchomości mieszkaniowych - Łaszek, NBP
"Spekulacji na razie nie widzimy - powstaje ona głównie, gdy fundusze inwestycyjne wchodzą na rynek. (...) Muszą szybciej rosnąć ceny mieszkań, bo są wysokie koszty wejścia, by się to opłacało. Jak na razie nie obserwujemy więc popytu spekulacyjnego. Jest taki popyt inwestycyjno-przezornościowy" - powiedział.
"Mamy teraz cykl w górę, mamy ekspansję - ekspansję sektorową (w budownictwie mieszkaniowym - PAP), a nie kredytową. W Polsce nie mamy booomu kredytowego i póki co, to jest pozytywny element, a to jest jeden z głównych czynników ryzyka. Ceny idą do góry, to jest normalne w cyklu, ale w ostatnim kwartale to zjawisko przyspieszyło" - dodał.
Jak wynika z opublikowanego w środę raportu Narodowego Banku Polskiego poświęconym rynkowi mieszkaniowemu w 2018 roku, deweloperom udało się przerzucić rosnące koszty na klientów.
"Utrzymujący się wysoki popyt na rynku mieszkaniowym w 2018 r. wpływał pozytywnie na sytuację ekonomiczną firm deweloperskich, zwłaszcza tych największych. Szacowany udział zysku deweloperskiego w cenie nowych mieszkań nadal utrzymywał się na wysokim poziomie. Oznacza to, że firmom deweloperskim udało się w znaczącym stopniu przerzucić na nabywców szybko rosnące koszty budowy mieszkań" - napisał NBP.
NBP ocenia, że firmy deweloperskie, zwłaszcza duże, nadal w znacznej części finansowały się kapitałem własnym, przedpłatami klientów, obligacjami i kredytami, a także opóźnionymi spłatami zobowiązań. Według NBP udział kapitałów własnych był wysoki (przekraczał 40 proc.), natomiast udział kredytów był niewielki (ok.10 proc.)
NBP podaje, że korzystna koniunktura na pierwotnym rynku mieszkaniowym oraz w budownictwie infrastrukturalnym nie przyniosła jak dotąd dużym firmom budowlanym znaczących korzyści ekonomicznych porównywalnych z deweloperami. (PAP Biznes)
tus/ pat/ gor/
- 25.09.2019 10:35
Deweloperom udało się przerzucić rosnące koszty na klientów - NBP
25.09.2019 10:35Deweloperom udało się przerzucić rosnące koszty na klientów - NBP
"Utrzymujący się wysoki popyt na rynku mieszkaniowym w 2018 r. wpływał pozytywnie na sytuację ekonomiczną firm deweloperskich, zwłaszcza tych największych. Szacowany udział zysku deweloperskiego w cenie nowych mieszkań nadal utrzymywał się na wysokim poziomie. Oznacza to, że firmom deweloperskim udało się w znaczącym stopniu przerzucić na nabywców szybko rosnące koszty budowy mieszkań" - napisał NBP.
NBP ocenia, że firmy deweloperskie, zwłaszcza duże, nadal w znacznej części finansowały się kapitałem własnym, przedpłatami klientów, obligacjami i kredytami, a także opóźnionymi spłatami zobowiązań. Według NBP udział kapitałów własnych był wysoki (przekraczał 40 proc.), natomiast udział kredytów był niewielki (ok.10 proc.)
NBP podaje, że korzystna koniunktura na pierwotnym rynku mieszkaniowym oraz w budownictwie infrastrukturalnym nie przyniosła jak dotąd dużym firmom budowlanym znaczących
korzyści ekonomicznych porównywalnych z deweloperami.
"Straty generowane w wyniku wzrostu kosztów materiałów budowlanych i kosztów pracy ograniczyły aktywność części podmiotów na rynku wykonawstwa szeroko rozumianych usług budowlanych. Nowe kontrakty są podpisywane na mniejsze etapy prac i tym samym krótsze okresy lub wyżej indeksowane, lepiej także uwzględniają rosnące ryzyko kosztów budowy" - napisał. (PAP Biznes)
map/ gor/
- 23.09.2019 10:01
Murapol wprowadza do sprzedaży ponad 2 tys. mieszkań w 9 miastach
23.09.2019 10:01Murapol wprowadza do sprzedaży ponad 2 tys. mieszkań w 9 miastach
W Krakowie i Wieliczce Murapol udostępnił łącznie 501 mieszkań. Na rynek warszawski trafiło 329 lokali, na wrocławski 287, a na katowicki 279. W Łodzi do oferty trafiło 260, w Poznaniu 219, a w Gdyni i Gliwicach po ok. 100 lokali.
"Jesteśmy spokojni o komercjalizację oferty takiej wielkości, zwłaszcza że wprowadzamy ją na rynki mieszkaniowe aż 9 miast. Popyt na nowe mieszkania w Polsce utrzymuje się na wysokim poziomie, i nawet przy rosnących cenach lokali, nie ma przesłanek, aby miał w najbliższym czasie spaść" - poinformował, cytowany w komunikacie, prezes Nikodem Iskra.
"Poza tym nadal mamy duży deficyt mieszkaniowy w stosunku do średniej UE. Jak podają analizy rynkowe brakuje blisko 2,7 mln nowych mieszkań, czego uzupełnienie zajmie nam ok. 15 lat" – dodał.
Zgodnie ze strategią na lata 2019/2021+ Murapol planuje wprowadzać do oferty 3,5-4 tys. mieszkań rocznie.
Na początku 2019 roku grupa wprowadziła do sprzedaży pierwszą pulę ponad 2 tys. mieszkań w 11 miastach Polski. W dalszych miesiącach do oferty trafiło jeszcze ok. 300 mieszkań. (PAP Biznes)
sar/ gor/
- 23.08.2019 13:18
Dom Development podtrzymuje plan przekazania ok. 3,5 tys. lokali w '19 (opis)
23.08.2019 13:18Dom Development podtrzymuje plan przekazania ok. 3,5 tys. lokali w '19 (opis)
"Przekazania przebiegają zgodnie z oczekiwaniami. (...) Podtrzymujemy nasze roczne oczekiwania, przekażemy klientom w tym roku ok. 3,5 tys. lokali" - powiedział podczas piątkowej konferencji wiceprezes ds. finansowych Janusz Zalewski.
Jak dodał, spółka planuje przekazać około 850 lokali w trzecim kwartale i około 1.000 w czwartym kwartale.
W pierwszym półroczu 2019 roku Dom Development przekazał 1.655 lokali. W całym minionym roku liczba przekazań wyniosła 3.632 lokale.
Zalewski podtrzymał również plan wprowadzenia mieszkań do oferty w tym roku.
"Podtrzymujemy nasze oczekiwania wprowadzenia do realizacji około 3,9 tys. lokali, co oznacza, że na dwa pozostałe kwartały zostało nam ponad 1,8 tys. lokali do wprowadzenia. Taki mamy plan" - powiedział wiceprezes.
W pierwszym półroczu deweloper wprowadził do realizacji 2.055 lokali w ramach 27 projektów wobec 2.391 lokali (w 19 projektach) rok wcześniej. Na koniec czerwca grupa posiadała 5.372 lokale w budowie w 56 projektach. Jak podano, 60 proc. inwestycji realizowanych jest przez własne generalne wykonawstwo grupy - poprzez Dom Construction i Euro Styl Construction.
Oferta Dom Development na koniec czerwca obejmowała 3.166 lokali w 38 projektach (18 inwestycji w Warszawie, 13 w Trójmieście i 7 we Wrocławiu). Prezes spółki Jarosław Szanajca wskazał, że to jest "najwyższa oferta od dwóch lat".
"Warszawa to cały czas walka o utrzymanie skali, jest to niezwykle trudny rynek. Tak jak zapowiadaliśmy, nasza walka o rejestry rzędu 3 tys. mieszkań rocznie, które chcemy w Warszawie sprzedawać nie będzie łatwą walką" - powiedział prezes.
Według stanu na koniec czerwca bank ziemi grupy wynosił 12.021 lokali. Spółka podała w raporcie półrocznym, że ma w planie zdefiniowane nowe projekty deweloperskie obejmujące łącznie 6.813 lokali.
Prezes Dom Development ocenia, że obecna sytuacja rynkowa branży deweloperskiej jest bardzo dobra.
"Ceny mieszkań w ciągu ostatnich kwartałów rosły. Miniony kwartał przyniósł lekkie spowolnienie i ceny nie rosły już tak szybko, co jest dobrym zjawiskiem" - powiedział Jarosław Szanajca.
"W skali całego rynku sprzedaż wśród największych deweloperów nieco spadła w porównaniu z 2018 rokiem. Natomiast, co najważniejsze dla nas, cały czas jest bardzo silny popyt. Rynek przyzwyczaił się do cen, widzimy, że sytuacja jest pod kontrolą" - dodał.
Jak wskazał, w pierwszym półroczu rynek wciąż był wspierany przez czynniki makroekonomiczne, takie jak rosnące płace, niskie bezrobocie czy niskie stopy procentowe.
"Dostępność kredytów hipotecznych cały czas jest wystarczająca, rynek jest bardzo stabilny. Środki na kredyty hipoteczne w bankach są, zdolność kredytowa w stosunku do zakupywanych mieszkań nie jest - przynajmniej dla naszych klientów - wielkim problemem" - powiedział prezes Szanajca.
"Ustabilizowały się koszty budowy, co jest bardzo istotne. Jest to obecnie rynek, który pozwala uzyskiwać satysfakcjonujące marże deweloperom" - dodał.
Prezes wskazał również, że problemem na rynku wciąż jest podaż mieszkań.
"Bardzo wysokie, czasem nierealnie wysokie ceny gruntów, a także problemy administracyjne, problemy legislacyjne czy z interpretacją przepisów prawnych powodują, że - zwłaszcza w niektórych ośrodkach - podaż cały czas jest pod presją. Dotyczy to w szczególności Warszawy" - powiedział prezes Dom Development.
"Nieco lepiej wygląda to we Wrocławiu i w Trójmieście, natomiast też nie jest to sytuacja łatwa" - dodał.
Dom Development opublikował w piątek półroczny raport finansowy. Grupa odnotowała w drugim kwartale 2019 roku 31,1 mln zł zysku netto jednostki dominującej wobec 58,8 mln zł przed rokiem. Konsensus PAP Biznes zakładał, że zysk netto wyniesie 12,3 mln zł, a prognozy analityków znajdowały się w przedziale 3,2-20,6 mln zł.
Zysk brutto ze sprzedaży Dom Development spadł w drugim kwartale do 79,4 mln zł z 118,1 mln zł rok wcześniej. Koszt własny sprzedaży spadł w tym czasie do 159,3 mln zł z 317,6 mln zł przed rokiem.
Deweloper odnotował 38,2 mln zł zysku operacyjnego wobec 72,8 mln zł rok wcześniej. Konsensus PAP Biznes zakładał, że EBIT wyniesie 15,6 mln zł.
Przychody grupy w drugim kwartale wyniosły 238,7 mln zł wobec 435,7 mln zł w analogicznym okresie roku poprzedniego. Konsensus PAP Biznes zakładał przychody na poziomie 207 mln zł.
W całym pierwszym półroczu Dom Development odnotował 143,5 mln zł zysku operacyjnego (95,4 mln zł rok wcześniej) i 115,3 mln zł zysku netto (76,3 mln zł rok wcześniej) przy przychodach na poziomie 766,8 mln zł (639,2 mln zł rok wcześniej).
Przychody z rynku warszawskiego wyniosły w pierwszej połowie roku 677,9 mln zł (511,7 mln zł rok wcześniej), z rynku trójmiejskiego 85,4 mln zł (87,2 mln zł rok wcześniej), a z rynku wrocławskiego 3,5 mln zł (40,4 mln zł rok wcześniej).
Spółka miała na koniec czerwca 2019 roku 207,8 mln zł środków pieniężnych wobec 384,9 mln zł rok wcześniej.
W pierwszym półroczu deweloper sprzedał 1.762 lokale wobec 1.650 przed rokiem. (PAP Biznes)
sar/ osz/
- 23.08.2019 11:15
Dom Development podtrzymuje plan przekazania ok. 3,5 tys. lokali w '19
23.08.2019 11:15Dom Development podtrzymuje plan przekazania ok. 3,5 tys. lokali w '19
"Przekazania przebiegają zgodnie z oczekiwaniami. (...) Podtrzymujemy nasze roczne oczekiwania, przekażemy klientom w tym roku ok. 3,5 tys. lokali" - powiedział podczas piątkowej konferencji wiceprezes ds. finansowych Janusz Zalewski.
Jak dodał, spółka planuje przekazać około 850 lokali w trzecim kwartale i około 1.000 w czwartym kwartale.
W pierwszym półroczu Dom Development przekazał 1.655 lokali wobec 1.441 rok wcześniej. (PAP Biznes)
sar/ osz/
- 23.08.2019 09:19
Wyniki Dom Development w II kw. duże lepsze od oczekiwań (opinia)
23.08.2019 09:19Wyniki Dom Development w II kw. duże lepsze od oczekiwań (opinia)
CEZARY BERNATEK, ERSTE SECURITIES:
"Zarówno na poziomie zysku operacyjnego, jak i zysku netto wyniki okazały się dużo lepsze od oczekiwań zarówno rynkowych, jak i naszych wewnętrznych.
Na taki obraz sytuacji wpłynęły trzy kwestie. Po pierwsze są to wyższe przychody - 15 proc. powyżej rynku, 17 proc. powyżej moich oczekiwań. Na pierwszy rzut oka ta różnica wynikała z korzystniejszego miksu przekazań niż ten zakładany przeze mnie. Mogło to też wynikać z mocniejszych podwyżek cen w projektach przekazywanych w tym okresie niż to co zakładaliśmy. Wyliczając średnią jednostkową cenę przekazywanego w drugim kwartale mieszkania wychodzi kwota prawie 530 tys. zł. Ja spodziewałem się średniej ceny bliżej 450 tys. zł. Myślę, że rynek był podobnie ustawiony. Być może harmonogram przekazań ułożył się tak, że w drugim kwartale były przekazywane duże mieszkania, ale wydaje się, że ceny też zrobiły swoje.
Druga kwestia to marża brutto, która okazała się prawie 6 pkt. proc. powyżej moich oczekiwań - 33,3 proc. wobec 27,6 proc., które zakładałem. To również wskazywałoby na to, że ceny prawdopodobnie mocniej wzrosły niż zakładałem.
Spodziewam się pozytywnej reakcji rynku na te wyniki".
DM BDM, raport poranny:
"Wyniki są słabsze rdr (mniejszy wolumen przekazań), jednak są one zdecydowanie powyżej naszych oczekiwań (głównie przez wyższą marżę brutto niż zakładaliśmy) oraz znacznie lepsze od konsensusu".
***************
Dom Development odnotował w drugim kwartale 2019 roku 31,1 mln zł zysku netto jednostki dominującej wobec 58,8 mln zł przed rokiem. Konsensus PAP Biznes zakładał, że zysk netto wyniesie 12,3 mln zł, a prognozy analityków znajdowały się w przedziale 3,2-20,6 mln zł.
Zysk brutto ze sprzedaży Dom Development spadł w drugim kwartale do 79,4 mln zł z 118,1 mln zł rok wcześniej. Koszt własny sprzedaży spadł w tym czasie do 159,3 mln zł z 317,6 mln zł przed rokiem.
Deweloper odnotował 38,2 mln zł zysku operacyjnego wobec 72,8 mln zł rok wcześniej. Konsensus PAP Biznes zakładał, że EBIT wyniesie 15,6 mln zł.
Przychody grupy w drugim kwartale wyniosły 238,7 mln zł wobec 435,7 mln zł w analogicznym okresie roku poprzedniego. Konsensus PAP Biznes zakładał przychody na poziomie 207 mln zł.
W całym pierwszym półroczu Dom Development odnotował 143,5 mln zł zysku operacyjnego (95,4 mln zł rok wcześniej) i 115,3 mln zł zysku netto (76,3 mln zł rok wcześniej) przy przychodach na poziomie 766,8 mln zł (639,2 mln zł rok wcześniej).
Przychody z rynku warszawskiego wyniosły w pierwszej połowie roku 677,9 mln zł (511,7 mln zł rok wcześniej), z rynku trójmiejskiego 85,4 mln zł (87,2 mln zł rok wcześniej), a z rynku wrocławskiego 3,5 mln zł (40,4 mln zł rok wcześniej).
Zysk brutto ze sprzedaży na rynku warszawskim wyniósł w pierwszym półroczu 195,4 mln zł wobec 154,3 mln zł przed rokiem. We Wrocławiu zysk ten wyniósł 605 tys. zł wobec 8,4 mln zł przed rokiem. Zysk brutto na sprzedaży na rynku trójmiejskim, bez uwzględnienia kosztu nabycia Euro Stylu, wyniósł 36 mln zł wobec 29,6 mln zł rok wcześniej.
Spółka miała na koniec czerwca 2019 roku 207,8 mln zł środków pieniężnych wobec 384,9 mln zł rok wcześniej.
"Spadek ten jest w głównej mierze wynikiem wypłaconej w czerwcu 2019 roku dywidendy (226,9 mln zł), przy jednoczesnych dodatnich przepływach z działalności operacyjnej netto, które wyniosły 118,15 mln zł" - podano w raporcie.
Dom Development sprzedał w drugim kwartale 2019 roku 836 lokali netto, a przekazał 440 lokali. Dla porównania, w drugim kwartale 2018 roku spółka sprzedała netto 802 lokale, a przekazała 1.025.
Łącznie w całym pierwszym półroczu deweloper sprzedał 1.762 lokale wobec 1.650 przed rokiem, a przekazał 1.655 wobec 1.442 rok wcześniej.
Według raportu, na koniec czerwca Dom Development miał w realizacji projekty z łączną liczbą 5.372 lokali (mieszkań i lokali usługowych).
"W planie grupa posiada zdefiniowane nowe projekty deweloperskie o łącznej liczbie 6.813 lokali" - podano w sprawozdaniu zarządu. (PAP Biznes)
sar/ osz/
- 23.08.2019 08:37
Dom Development miał w II kw. 31,1 mln zł zysku netto wobec 12,3 mln zł konsensusu (opis)
23.08.2019 08:37Dom Development miał w II kw. 31,1 mln zł zysku netto wobec 12,3 mln zł konsensusu (opis)
Zysk brutto ze sprzedaży Dom Development spadł w drugim kwartale do 79,4 mln zł z 118,1 mln zł rok wcześniej. Koszt własny sprzedaży spadł w tym czasie do 159,3 mln zł z 317,6 mln zł przed rokiem.
Deweloper odnotował 38,2 mln zł zysku operacyjnego wobec 72,8 mln zł rok wcześniej. Konsensus PAP Biznes zakładał, że EBIT wyniesie 15,6 mln zł.
Przychody grupy w drugim kwartale wyniosły 238,7 mln zł wobec 435,7 mln zł w analogicznym okresie roku poprzedniego. Konsensus PAP Biznes zakładał przychody na poziomie 207 mln zł.
W całym pierwszym półroczu Dom Development odnotował 143,5 mln zł zysku operacyjnego (95,4 mln zł rok wcześniej) i 115,3 mln zł zysku netto (76,3 mln zł rok wcześniej) przy przychodach na poziomie 766,8 mln zł (639,2 mln zł rok wcześniej).
Przychody z rynku warszawskiego wyniosły w pierwszej połowie roku 677,9 mln zł (511,7 mln zł rok wcześniej), z rynku trójmiejskiego 85,4 mln zł (87,2 mln zł rok wcześniej), a z rynku wrocławskiego 3,5 mln zł (40,4 mln zł rok wcześniej).
Zysk brutto ze sprzedaży na rynku warszawskim wyniósł w pierwszym półroczu 195,4 mln zł wobec 154,3 mln zł przed rokiem. We Wrocławiu zysk ten wyniósł 605 tys. zł wobec 8,4 mln zł przed rokiem. Zysk brutto na sprzedaży na rynku trójmiejskim, bez uwzględnienia kosztu nabycia Euro Stylu, wyniósł 36 mln zł wobec 29,6 mln zł rok wcześniej.
Spółka miała na koniec czerwca 2019 roku 207,8 mln zł środków pieniężnych wobec 384,9 mln zł rok wcześniej.
"Spadek ten jest w głównej mierze wynikiem wypłaconej w czerwcu 2019 roku dywidendy (226,9 mln zł), przy jednoczesnych dodatnich przepływach z działalności operacyjnej netto, które wyniosły 118,15 mln zł" - podano w raporcie.
Dom Development sprzedał w drugim kwartale 2019 roku 836 lokali netto, a przekazał 440 lokali. Dla porównania, w drugim kwartale 2018 roku spółka sprzedała netto 802 lokale, a przekazała 1.025.
Łącznie w całym pierwszym półroczu deweloper sprzedał 1.762 lokale wobec 1.650 przed rokiem, a przekazał 1.655 wobec 1.442 rok wcześniej.
Według raportu, na koniec czerwca Dom Development miał w realizacji projekty z łączną liczbą 5.372 lokali (mieszkań i lokali usługowych).
"W planie grupa posiada zdefiniowane nowe projekty deweloperskie o łącznej liczbie 6.813 lokali" - podano w sprawozdaniu zarządu.
Poniżej przedstawiamy wyniki Dom Development w drugim kwartale 2019 roku i ich odniesienie do konsensusu PAP Biznes oraz poprzednich wyników (dane w mln zł).
2Q2019 wyniki kons. różnica r/r q/q YTD 2019 rdr Przychody 238,7 207,0 15,3% -45,2% -54,8% 766,8 20,0% EBITDA 41,9 17,4 140,1% -44,4% -61,6% 150,9 50,6% EBIT 38,2 15,6 144,9% -47,6% -63,8% 143,5 50,4% zysk netto j.d. 31,1 12,3 153,2% -47,2% -63,1% 115,3 51,1% marża EBITDA 17,5% 8,7% 8,83 0,27 -3,09 19,67% 4,01 marża EBIT 16,0% 7,5% 8,48 -0,72 -3,95 18,71% 3,79 marża netto 13,0% 5,9% 7,12 -0,48 -2,94 15,04% 3,10 ***Prognozy roczne i kwartalne dla ponad 200 spółek notowanych na GPW znajdują się w bazie Konsensusy, dostępnej dla abonentów w Serwisie Ekonomicznym PAP Biznes. http://biznes.pap.pl/nse-2/pl/consensus/main/newWindow/?referer=nse2. (PAP Biznes)
sar/ osz/
- 23.08.2019 08:07
Dom Development miał w II kw. 31,1 mln zł zysku netto j. d. wobec 12,3 mln zł konsensusu
23.08.2019 08:07Dom Development miał w II kw. 31,1 mln zł zysku netto j. d. wobec 12,3 mln zł konsensusu
Prognozy analityków dla zysku netto znajdowały się w przedziale 3,2-20,6 mln zł.
Zysk brutto ze sprzedaży Dom Development wyniósł w drugim kwartale 79,4 mln zł wobec 118,1 mln zł rok wcześniej.
Deweloper odnotował 38,2 mln zł zysku operacyjnego wobec 72,8 mln zł rok wcześniej. Konsensus PAP Biznes zakładał, że EBIT wyniesie 15,6 mln zł.
Przychody grupy w drugim kwartale wyniosły 238,7 mln zł wobec 435,7 mln zł w analogicznym okresie roku poprzedniego. Konsensus PAP Biznes zakładał przychody na poziomie 207 mln zł.
Spółka miała na koniec czerwca 2019 roku 207,8 mln zł środków pieniężnych wobec 384,9 mln zł rok wcześniej.
"Spadek ten jest w głównej mierze wynikiem wypłaconej w czerwcu 2019 roku dywidendy (226,9 mln zł), przy jednoczesnych dodatnich przepływach z działalności operacyjnej netto, które wyniosły 118,15 mln zł" - podano w raporcie.
Poniżej przedstawiamy wyniki Dom Development w drugim kwartale 2019 roku i ich odniesienie do konsensusu PAP Biznes oraz poprzednich wyników (dane w mln zł).
2Q2019 wyniki kons. różnica r/r q/q YTD 2019 rdr Przychody 238,7 207,0 15,3% -45,2% -54,8% 766,8 20,0% EBITDA 41,9 17,4 140,1% -44,4% -61,6% 150,9 50,6% EBIT 38,2 15,6 144,9% -47,6% -63,8% 143,5 50,4% zysk netto j.d. 31,1 12,3 153,2% -47,2% -63,1% 115,3 51,1% marża EBITDA 17,5% 8,7% 8,83 0,27 -3,09 19,67% 4,01 marża EBIT 16,0% 7,5% 8,48 -0,72 -3,95 18,71% 3,79 marża netto 13,0% 5,9% 7,12 -0,48 -2,94 15,04% 3,10 ***Prognozy roczne i kwartalne dla ponad 200 spółek notowanych na GPW znajdują się w bazie Konsensusy, dostępnej dla abonentów w Serwisie Ekonomicznym PAP Biznes. http://biznes.pap.pl/nse-2/pl/consensus/main/newWindow/?referer=nse2. (PAP Biznes)
sar/ osz/
- 23.08.2019 07:47
Wyniki Dom Development w II kw. 2019 roku vs. konsensus PAP (tabela)
23.08.2019 07:47Wyniki Dom Development w II kw. 2019 roku vs. konsensus PAP (tabela)
Dane w mln zł
2Q2019 wyniki kons. różnica r/r q/q YTD 2019 rdr Przychody 238,7 207,0 15,3% -45,2% -54,8% 766,8 20,0% EBITDA 41,9 17,4 140,1% -44,4% -61,6% 150,9 50,6% EBIT 38,2 15,6 144,9% -47,6% -63,8% 143,5 50,4% zysk netto j.d. 31,1 12,3 153,2% -47,2% -63,1% 115,3 51,1% marża EBITDA 17,5% 8,7% 8,83 0,27 -3,09 19,67% 4,01 marża EBIT 16,0% 7,5% 8,48 -0,72 -3,95 18,71% 3,79 marża netto 13,0% 5,9% 7,12 -0,48 -2,94 15,04% 3,10 ***Prognozy roczne i kwartalne dla ponad 200 spółek notowanych na GPW znajdują się w bazie Konsensusy, dostępnej dla abonentów w Serwisie Ekonomicznym PAP Biznes. http://biznes.pap.pl/nse-2/pl/consensus/main/newWindow/?referer=nse2. (PAP Biznes)
sar/
- 23.08.2019 07:35
DOM DEVELOPMENT SA Raport okresowy półroczny za 2019 PSr
23.08.2019 07:35DOM DEVELOPMENT SA Raport okresowy półroczny za 2019 PSr
WYBRANE DANE FINANSOWE w tys. zł w tys. EUR półrocze / 2019 półrocze / 2018* półrocze / 2019 półrocze / 2018* SKRÓCONE SKONSOLIDOWANE SPRAWOZDANIE FINANSOWE Aktywa obrotowe razem 2 638 366 2 489 013 620 500 578 840 Aktywa razem 2 725 514 2 538 953 640 996 590 454 Kapitał własny razem 939 416 1 046 542 220 935 243 382 Zobowiązania długoterminowe 419 707 452 272 98 708 105 179 Zobowiązania krótkoterminowe 1 366 391 1 040 139 321 353 241 893 Zobowiązania razem 1 786 098 1 492 411 420 061 347 072 Przychody ze sprzedaży 766 841 639 193 178 834 150 771 Zysk brutto ze sprzedaży 224 344 178 909 52 319 42 200 Zysk/(strata) na działalności operacyjnej 143 453 95 352 33 455 22 491 Zysk/(strata) brutto 143 178 95 193 33 390 22 454 Zysk/(strata) netto 115 316 76 302 26 893 17 998 SKRÓCONE SPRAWOZDANIE FINANSOWE Aktywa obrotowe razem 1 854 967 1 883 330 436 258 437 984 Aktywa razem 2 343 175 2 269 792 551 076 527 859 Kapitał własny razem 1 003 919 1 030 611 236 105 239 677 Zobowiązania długoterminowe 314 841 396 423 74 045 92 191 Zobowiązania krótkotermionowe 1 024 415 842 758 240 926 195 991 Zobowiązania razem 1 339 256 1 239 181 314 971 288 182 Przychody ze sprzedaży 675 477 515 196 157 527 121 523 Zysk brutto ze sprzedaży 193 950 154 715 45 231 36 494 Zysk/(strata) na działalności operacyjnej 134 316 89 366 31 324 21 079 Zysk/(strata) brutto 221 607 108 533 51 681 25 600 Zysk/(strata) netto 195 712 90 842 45 642 21 428 Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 30.05.2019 19:03
DOM DEVELOPMENT SA (24/2019) Uchwały podjęte przez Zwyczajne Walne Zgromadzenie Dom Development S.A. w dniu 30 maja 2019 roku
30.05.2019 19:03DOM DEVELOPMENT SA (24/2019) Uchwały podjęte przez Zwyczajne Walne Zgromadzenie Dom Development S.A. w dniu 30 maja 2019 roku
Podstawa prawna: Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe
Zgodnie z § 19 ust. 1 pkt 6 Rozporządzenia z dnia 29 marca 2018 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2018, poz. 757), Zarząd Dom Development Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie ("Spółka") przekazuje w załączeniu treść uchwał podjętych w dniu 30 maja 2019 roku przez Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Spółki, ze wskazaniem przy każdej z podjętych uchwał liczby akcji, z których oddano ważne głosy, procentowego udziału tychże akcji w kapitale zakładowym oraz łącznej liczby ważnych głosów "za", "przeciw" i "wstrzymujących się".
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 30.05.2019 17:49
DOM DEVELOPMENT SA (23/2019) Powołanie Członków Zarządu Dom Development S.A.
30.05.2019 17:49DOM DEVELOPMENT SA (23/2019) Powołanie Członków Zarządu Dom Development S.A.
Podstawa prawna: Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe
Zgodnie z § 5 pkt 5) Rozporządzenia z dnia 29 marca 2018 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2018, poz. 757), Zarząd Dom Development Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje, iż akcjonariusz posiadający co najmniej 50,1 % akcji Spółki, działając na podstawie pkt 6.2.2 Statutu Spółki, powołał z dniem 30 maja 2019 roku Pana Jarosława Szanajcę na Członka i Prezesa Zarządu Spółki, Pana Janusza Zalewskiego na Członka i Wiceprezesa Zarządu Spółki oraz Pana Terry'ego Roydona na Członka Zarządu Spółki.
Ponadto w dniu dzisiejszym, tj. 30 maja 2019 roku Rada Nadzorcza Spółki powołała Panią Małgorzatę Kolarską na Członka i Wiceprezes Zarządu Spółki oraz Pana Mikołaja Konopkę na Członka Zarządu Spółki.
Zgodnie z pkt 6.2.3 Statutu Spółki, wszyscy Członkowie Zarządu zostali powołani na wspólną trzyletnią kadencję.
Zarząd Spółki przekazuje w załączeniu życiorysy powołanych Członków Zarządu oraz oświadcza, iż żaden z członków Zarządu nie prowadzi działalności zawodowej, która byłaby konkurencyjna w stosunku do Dom Development S.A. oraz nie uczestniczy w spółce konkurencyjnej jako wspólnik spółki cywilnej, spółki osobowej lub jako członek organu spółki kapitałowej oraz nie uczestniczy w innej konkurencyjnej osobie prawnej jako członek jej organu. Ponadto żaden z Członków Zarządu nie jest wpisany do rejestru dłużników niewypłacalnych prowadzonego na podstawie ustawy o KRS.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 30.05.2019 17:42
DOM DEVELOPMENT SA (22/2019) Powołanie Członków Rady Nadzorczej Dom Development S.A.
30.05.2019 17:42DOM DEVELOPMENT SA (22/2019) Powołanie Członków Rady Nadzorczej Dom Development S.A.
Podstawa prawna: Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe
Zgodnie z § 5 pkt 5) Rozporządzenia z dnia 29 marca 2018 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2018, poz. 757), Zarząd Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje, iż w dniu dzisiejszym, tj. 30 maja 2019 roku Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Dom Development S.A. powołało Panią Dorotę Podedworną-Tarnowską, Pana Marka Moczulskiego, Pana Krzysztofa Grzylińskiego w skład Rady Nadzorczej Spółki.
Wszyscy wyżej wskazani Członkowie Rady Nadzorczej Spółki zostali powołani jako Członkowie Niezależni w rozumieniu punktu 7.7 Statutu Spółki.
Na podstawie pkt 7.4 Statutu Spółki, akcjonariusz posiadający co najmniej 50,1 % akcji Spółki powołał z dniem 30 maja 2019 roku Pana Markhama Dumasa na Członka i Wiceprzewodniczącego Rady Nadzorczej Spółki oraz Pana Grzegorza Kiełpsza, Pana Michaela Cronka i Pana Marka Spiteri na Członków Rady Nadzorczej Spółki.
Zgodnie z pkt 7.9 Statutu Spółki wszyscy członkowie Rady Nadzorczej Spółki zostali powołani na wspólną trzyletnią kadencję.
Ponadto, w dniu 30 maja 2019 roku Rada Nadzorcza Spółki, działając na podstawie pkt 7.1 Statutu Spółki wybrała na Przewodniczącego Rady Nadzorczej Pana Grzegorza Kiełpsza oraz na Wiceprzewodniczącego Rady Nadzorczej Pana Marka Moczulskiego.
Zarząd Spółki przekazuje w załączeniu życiorysy wszystkich powołanych Członków Rady Nadzorczej oraz oświadcza, iż żaden z Członków Rady Nadzorczej nie prowadzi działalności zawodowej, która byłaby konkurencyjna w stosunku do Dom Development S.A. oraz nie uczestniczy w spółce konkurencyjnej jako wspólnik spółki cywilnej, spółki osobowej lub jako członek organu spółki kapitałowej oraz nie uczestniczy w innej konkurencyjnej osobie prawnej jako członek jej organu. Ponadto, żaden z Członków Rady Nadzorczej nie jest wpisany do rejestru dłużników niewypłacalnych prowadzonego na podstawie ustawy o KRS.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 30.05.2019 17:37
Dom Development wypłaci 9,05 zł dywidendy na akcję
30.05.2019 17:37Dom Development wypłaci 9,05 zł dywidendy na akcję
Na łączną kwotę 226,9 mln zł dywidendy składać się będzie 214,1 mln zł zysku netto za 2018 rok oraz 12,8 mln zł z kapitału zapasowego z ubiegłych lat.
Jako dzień dywidendy ustalono 18 czerwca, a wypłata środków nastąpi 26 czerwca.
Za 2017 rok Dom Development wypłacił dywidendę w wysokości 7,60 zł na akcję.(PAP Biznes)
kuc/ ana/
- 30.05.2019 17:33
DOM DEVELOPMENT SA (21/2019) Podjęcie przez Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Dom Development S.A. uchwały w sprawie przyjęcia Programu V Opcji Menedżerskich
30.05.2019 17:33DOM DEVELOPMENT SA (21/2019) Podjęcie przez Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Dom Development S.A. uchwały w sprawie przyjęcia Programu V Opcji Menedżerskich
W nawiązaniu do raportu nr 9/2019 oraz nr 11/2019, Zarząd Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie ("Spółka") informuje, że w dniu 30 maja 2019 roku Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Spółki podjęło uchwały: w sprawie przyjęcia Programu V Opcji Menedżerskich Dla Pana Mikołaja Konopki, Członka Zarządu Dom Development S.A., dotyczących 250.000 Akcji Dom Development S.A. ("Program V") oraz w sprawie zmiany Statutu w zakresie upoważnienia Zarządu do podwyższenia kapitału zakładowego w granicach kapitału docelowego.
Zgodnie z ww. uchwałą w sprawie przyjęcia Programu V, Pan Mikołaj Konopka otrzyma jednorazowo opcje uprawniające do objęcia łącznie 250.000 akcji Dom Development S.A. za cenę w kwocie 50,00 złotych (słownie: pięćdziesiąt złotych, zero groszy) za akcję. Realizacja przedmiotowych opcji będzie limitowana do 50.000 akcji w jakimkolwiek okresie 12 kolejnych miesięcy, z tym że opcje niewykorzystane będzie można zrealizować w późniejszym terminie, lecz nie później niż do 31 grudnia 2029 roku.
Ponadto, Walne Zgromadzenie udzieliło Zarządowi oraz Radzie Nadzorczej Spółki upoważnienia do realizacji ww. Programu V.
W celu umożliwienia Spółce wywiązywania się ze zobowiązań wynikających m.in. z Programu V, Walne Zgromadzenie udzieliło Zarządowi upoważnienia do podwyższenia kapitału zakładowego w granicach kapitału docelowego przez okres 3 (trzech) lat.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 30.05.2019 17:28
DOM DEVELOPMENT SA (20/2019) Podjęcie przez Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Dom Development S.A. uchwały o wypłacie dywidendy
30.05.2019 17:28DOM DEVELOPMENT SA (20/2019) Podjęcie przez Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Dom Development S.A. uchwały o wypłacie dywidendy
Zgodnie z § 19 ust. 2 Rozporządzenia z dnia 29 marca 2018 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2018, poz. 757), Zarząd Dom Development Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie ("Spółka") informuje, że w dniu 30 maja 2019 roku Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Spółki podjęło uchwałę w sprawie podziału zysku netto Spółki za rok 2018, przeznaczenia części kapitału zapasowego na wypłatę dywidendy oraz ustalenia dnia dywidendy i terminu wypłaty dywidendy.
Zgodnie z podjętą Uchwałą nr 8 Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Spółki postanowiło przeznaczyć na wypłatę dywidendy akcjonariuszom Dom Development S.A. łączną kwotę 226.869.219,10 zł (słownie: dwieście dwadzieścia sześć milionów osiemset sześćdziesiąt dziewięć tysięcy dwieście dziewiętnaście złotych dziesięć groszy), w tym:
- zysk netto Dom Development S.A. za rok zakończony dnia 31 grudnia 2018 roku w kwocie 214.098.396,63 zł (słownie: dwieście czternaście milionów dziewięćdziesiąt osiem tysięcy trzysta dziewięćdziesiąt sześć złotych sześćdziesiąt trzy grosze) oraz
- część kapitału zapasowego pochodzącą z zysku z lat ubiegłych w kwocie 12.770.822,47 zł (słownie: dwanaście milionów siedemset siedemdziesiąt tysięcy osiemset dwadzieścia dwa złote czterdzieści siedem groszy),
tj. 9,05 zł (słownie: dziewięć złotych pięć groszy) na każdą akcję.
Wszystkie akcje Spółki w liczbie 25.068.422 objęte są dywidendą.
Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Spółki ustaliło dzień dywidendy na 18 czerwca 2019 roku, zaś dzień wypłaty dywidendy ustaliło na 26 czerwca 2019 roku.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 21.05.2019 17:22
DOM DEVELOPMENT SA (19/2019) Zawiadomienie w trybie art. 19 ust. 1 MAR - nabycie akcji Emitenta
21.05.2019 17:22DOM DEVELOPMENT SA (19/2019) Zawiadomienie w trybie art. 19 ust. 1 MAR - nabycie akcji Emitenta
Podstawa prawna: Art. 19 ust. 3 MAR - informacja o transakcjach wykonywanych przez osoby pełniące obowiązki zarządcze.
Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka"), w trybie art. 19 ust. 1 MAR informuje, że w dniu 21 maja 2018 r. otrzymał od osoby blisko związanej ze Spółką zawiadomienie o nabyciu akcji w kapitale zakładowym Spółki. Nabycie akcji nastąpiło w wyniku transgranicznego połączenia Dom Development B.V. z siedzibą w Rotterdamie ("Dom Development B.V."), z większościowym wspólnikiem Dom Development B.V. tj. SCOP Poland S.à r.l., przeprowadzonego w rozumieniu Dyrektywy Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2017/1132 z dnia 14 czerwca 2017 r. w sprawie niektórych aspektów prawa spółek.
Połączenie stało się skuteczne w dniu 17 maja 2019 r., tj. w dniu publikacji w Luksemburgu, na oficjalnej elektronicznej platformie (Recueil Electronique des Sociétés et Associations), protokołu ze zgromadzenia wspólników SCOP Poland S.à r.l., zatwierdzającego ww. transgraniczne połączenie.
W wyniku zdarzeń, o których mowa powyżej SCOP Poland S.à r.l. posiada obecnie 14.155.941 akcji Spółki reprezentujących 56,47% kapitału zakładowego Spółki i uprawniające do 14.155.941 głosów na jej walnym zgromadzeniu, co stanowi 56,47% ogólnej liczby głosów, tj. tyle samo ile Dom Development B.V. posiadał przed opisanym powyżej połączeniem.
Treść zawiadomienia stanowi załącznik do niniejszego raportu.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 21.05.2019 17:19
DOM DEVELOPMENT SA (18/2019) Nabycie znacznego pakietu akcji
21.05.2019 17:19DOM DEVELOPMENT SA (18/2019) Nabycie znacznego pakietu akcji
Podstawa prawna: Art. 70 pkt 1 Ustawy o ofercie - nabycie lub zbycie znacznego pakietu akcji
Zarząd Spółki Dom Development S.A. (dalej "Spółka") informuje, iż w dniu 21 maja 2019 roku wpłynęło do Spółki zawiadomienia sporządzone na podstawie art. 69 ust. 1 pkt 1 Ustawy z dnia 25 lipca 2005 r. o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych (Dz.U. 2019 poz. 623).
Zgodnie z treścią przedmiotowego zawiadomienia, SCOP Poland S.à r.l., spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (société à responsabilité limitée), zawiązana i działająca na mocy przepisów prawa Wielkiego Księstwa Luksemburga, z siedzibą przy 412F, Route d'Esch, L-2086 Luksemburg, Wielkie Księstwo Luksemburga, zarejestrowana w Rejestrze Handlowym i Spółek Luksemburga (Registre de Commerce et des Sociétés de Luxembourg) pod numerem B101812 ("SCOP Poland S.à r.l."), przekroczyła 50% ogólnej liczby głosów na walnym zgromadzeniu akcjonariuszy Spółki.
Nabycie akcji nastąpiło w wyniku transgranicznego połączenia Dom Development B.V. z siedzibą w Rotterdamie ("Dom Development B.V."), z większościowym wspólnikiem Dom Development B.V. tj. SCOP Poland S.à r.l., przeprowadzonego w rozumieniu Dyrektywy Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2017/1132 z dnia 14 czerwca 2017 r. w sprawie niektórych aspektów prawa spółek, w wyniku którego:
i. Dom Development B.V. przestała istnieć,
ii.nastąpiło przeniesienie całego majątku Dom Development B.V., jako spółki przejmowanej na SCOP Poland S.à r.l., jako spółkę przejmującą,
iii.SCOP Poland S.à r.l. wstąpiła we wszelkie prawa i obowiązki Dom Development B.V. jako spółki przejmowanej.
Połączenie stało się skuteczne w dniu 17 maja 2019 r., tj. w dniu publikacji w Luksemburgu, na oficjalnej elektronicznej platformie (Recueil Electronique des Sociétés et Associations), protokołu ze zgromadzenia wspólników SCOP Poland S.à r.l., zatwierdzającego ww. transgraniczne połączenie.
W wyniku zdarzeń, o których mowa powyżej SCOP Poland S.à r.l. posiada obecnie 14.155.941 akcji Spółki reprezentujących 56,47% kapitału zakładowego Spółki i uprawniające do 14.155.941 głosów na jej walnym zgromadzeniu, co stanowi 56,47% ogólnej liczby głosów, tj. tyle samo ile Dom Development B.V. posiadała przed opisanym powyżej połączeniem.
Pełna treść zawiadomienia znajduje się w załączniku do niniejszego raportu.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 18.04.2019 14:34
DOM DEVELOPMENT SA (13/2019) Projekty uchwał proponowane do przyjęcia przez Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy spółki pod firmą Dom Development Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie w dniu 30 maja 2019 r.
18.04.2019 14:34DOM DEVELOPMENT SA (13/2019) Projekty uchwał proponowane do przyjęcia przez Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy spółki pod firmą Dom Development Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie w dniu 30 maja 2019 r.
Podstawa prawna: Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe
Zgodnie z § 19 ust. 1 pkt 2) Rozporządzenia z dnia 29 marca 2018 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2018, poz. 757), Zarząd Dom Development Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie przedstawia treść projektów uchwał wraz z załącznikiem proponowanych do przyjęcia przez Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Dom Development S.A. w dniu 30 maja 2019 r. oraz uzasadnienia kandydatur na członków Rady Nadzorczej Dom Development S.A.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 18.04.2019 14:31
DOM DEVELOPMENT SA (12/2019) Ogłoszenie o zwołaniu Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia Akcjonariuszy Dom Development S.A. w dniu 30 maja 2019 roku
18.04.2019 14:31DOM DEVELOPMENT SA (12/2019) Ogłoszenie o zwołaniu Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia Akcjonariuszy Dom Development S.A. w dniu 30 maja 2019 roku
Podstawa prawna: Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe
Zarząd Dom Development S.A., działając na podstawie § 19 ust. 1 pkt 1 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2018, poz. 757), przekazuje w załączeniu do niniejszego raportu informacje zawarte w ogłoszeniu o Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu Dom Development S.A.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 15.04.2019 13:37
Sprzedaż lokali przez deweloperów w I kwartale 2019 roku (tabela, aktl.)
15.04.2019 13:37Sprzedaż lokali przez deweloperów w I kwartale 2019 roku (tabela, aktl.)
Spółka I kw. 2019 I kw. 2018 Zmiana rdr Archicom 406 257 58,0% Atal 717 703 2,0% Budimex Nieruchomości 265 270 -1,9% Centrum Nowoczesnych Technologii 74 75 -1,3% Dom Development 926 848 9,2% Echo Investment 351 344 2,0% Inpro 186 245 -24,1% J. W. Construction* 280 426 -34,3% Lokum Deweloper 89 304 -70,7% LC Corp 331 649 -49,0% Marvipol Development 302 200 51,0% Murapol** 939 926 1,4% Robyg** 472 914 -48,4% Ronson 174 188 -7,4% Vantage Development** 152 265 -42,6% Victoria Dom** 365 193 89,1% Wikana 76 74 2,7% RAZEM 6105 6881 -11% * łącznie umowy deweloperskie, przedwstępne umowy sprzedaży i płatne rezerwacje
** spółka notowana na Catalyst
(PAP Biznes)
sar/
- 15.04.2019 09:26
DM BOŚ podniósł cenę docelową Dom Development do 87,3 zł
15.04.2019 09:26DM BOŚ podniósł cenę docelową Dom Development do 87,3 zł
Raport wydano przy kursie 81,8 zł.
Analitycy DM BOŚ ocenili, że nadchodzące kwartały powinny być korzystne dla deweloperów mieszkaniowych.
"Spodziewamy się, że bogata oferta spółki zlokalizowana na lewym brzegu Wisły powinna umożliwić Dom Development osiągnięcie wyższych wolumenów sprzedaży niż w ub. roku. Wskaźnik efektywności sprzedaży powinien utrzymać w nadchodzących kwartałach solidny poziom 30 proc., a poziom gotowych mieszkań powinien zatrzymać się poniżej 10 proc. łącznej liczny oferowanych lokali" - napisano w raporcie.
"Ceny mieszkań powinny nadal podążać ścieżką umiarkowanego wzrostu, co pomoże spółce częściowo zniwelować rosnące koszty budowlane i ceny gruntów. Jednocześnie sądzimy, że marże z początku 2020 zaczną spadać w ciągu roku z uwagi na fakt realizacji projektów na gruntach, które były nabywane po coraz wyższych cenach. Nie obawiamy się jednak o wyniki finansowe spółki, gdyż spodziewamy się pozytywnego wpływu wyższego wolumenu lokali sprzedanych" - dodano.
Autorem raportu, którego pierwsza dystrybucja nastąpiła 8 kwietnia o godz. 8.40, jest Maciej Wewiórski.
Depesza jest skrótem rekomendacji. W załączniku zamieszczamy plik PDF z wymaganymi prawem informacjami DM BOŚ. (PAP Biznes)
pel/ osz/
- 18.03.2019 16:38
DOM DEVELOPMENT SA (7/2019) Rejestracja zmiany Statutu Spółki w związku z procesem podwyższenia kapitału zakładowego w drodze emisji 100.000 akcji serii Z w ramach kapitału docelowego oraz całkowitego pozbawienia dotychczasowych akcjonariuszy prawa poboru
18.03.2019 16:38DOM DEVELOPMENT SA (7/2019) Rejestracja zmiany Statutu Spółki w związku z procesem podwyższenia kapitału zakładowego w drodze emisji 100.000 akcji serii Z w ramach kapitału docelowego oraz całkowitego pozbawienia dotychczasowych akcjonariuszy prawa poboru
Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje, zgodnie z § 5 pkt 1) Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2018, poz. 757), iż Spółka otrzymała w dniu 18 marca 2019 roku postanowienie o rejestracji przez Sąd Rejonowy dla M. St. Warszawy, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, uchwalonej przez Zarząd Spółki - uchwałą nr 03/01/19 z dnia 24 stycznia 2019 roku w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego w drodze emisji akcji serii "Z" w ramach kapitału docelowego oraz całkowitego pozbawienia dotychczasowych akcjonariuszy prawa poboru (o której Spółka poinformowała w raporcie bieżącym nr 3/2019 z dnia 24 stycznia 2019 roku) - zmianie pkt. 3.2.1 Statutu Spółki, na następującą nową treść:
"Kapitał zakładowy wynosi 25.068.422 (dwadzieścia pięć milionów sześćdziesiąt osiem tysięcy czterysta dwadzieścia dwa) złote i dzieli się na:
(a) 21.344.490 (dwadzieścia jeden milionów trzysta czterdzieści cztery tysiące czterysta dziewięćdziesiąt) akcji zwykłych na okaziciela serii A o numerach od 1 do 21.344.490, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(b) 2.705.882 (dwa miliony siedemset pięć tysięcy osiemset osiemdziesiąt dwa) akcji zwykłych na okaziciela serii F o numerach od 1 do 2.705.882, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(c) 172.200 (sto siedemdziesiąt dwa tysiące dwieście) akcji zwykłych na okaziciela serii H o numerach od 1 do 172.200, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(d) 92.700 (dziewięćdziesiąt dwa tysiące siedemset) akcji zwykłych na okaziciela serii I o numerach od 1 do 92.700, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(e) 96.750 (dziewięćdziesiąt sześć tysięcy siedemset pięćdziesiąt) akcji zwykłych na okaziciela serii J o numerach od 1 do 96.750, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(f) 148.200 (sto czterdzieści osiem tysięcy dwieście) akcji zwykłych na okaziciela serii L o numerach od 1 do 148.200, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(g) 110.175 (sto dziesięć tysięcy sto siedemdziesiąt pięć) akcji zwykłych na okaziciela serii Ł o numerach od 1 do 110.175, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(h) 24.875 (dwadzieścia cztery tysiące osiemset siedemdziesiąt pięć) akcji zwykłych na okaziciela serii M o numerach od 1 do 24.875, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(i) 20.000 (dwadzieścia tysięcy) akcji zwykłych na okaziciela serii N o numerach od 1 do 20.000, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(j) 26.000 (dwadzieścia sześć tysięcy) akcji zwykłych na okaziciela serii O o numerach od 1 do 26.000, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(k) 925 (dziewięćset dwadzieścia pięć) akcji zwykłych na okaziciela serii P o numerach od 1 do 925, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(l) 11.000 (jedenaście tysięcy) akcji zwykłych na okaziciela serii R o numerach od 1 do 11.000, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(m) 17.075 (siedemnaście tysięcy siedemdziesiąt pięć) akcji zwykłych na okaziciela serii S o numerach od 1 do 17.075, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(n) 1.000 (jeden tysiąc) akcji zwykłych na okaziciela serii T o numerach od 1 do 1.000, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(o) 10.320 (dziesięć tysięcy trzysta dwadzieścia) akcji zwykłych na okaziciela serii U o numerach od 1 do 10.320, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(p) 1.000 (jeden tysiąc) akcji zwykłych na okaziciela serii V o numerach od 1 do 1.000, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(q) 85.830 (osiemdziesiąt pięć tysięcy osiemset trzydzieści) akcji zwykłych na okaziciela serii W o numerach od 1 do 85.830, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(r) 100.000 (sto tysięcy) akcji zwykłych na okaziciela serii Y o numerach od 1 do 100.000, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(s) 100.000 (sto tysięcy) akcji zwykłych na okaziciela serii Z o numerach od 1 do 100.000, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda."
Aktualna wysokość kapitału zakładowego Spółki wynosi 25.068.422 zł, który dzieli się na 25.068.422 akcje o wartości nominalnej 1 złoty każda, w tym 21.344.490 akcji zwykłych na okaziciela serii A, 2.705.882 akcje zwykłe na okaziciela serii F, 172.200 akcji zwykłych na okaziciela serii H, 92.700 akcji zwykłych na okaziciela serii I, 96.750 akcji zwykłych na okaziciela serii J, 148.200 akcji zwykłych na okaziciela serii L, 110.175 akcji zwykłych na okaziciela serii Ł, 24.875 akcji zwykłych na okaziciela serii M, 20.000 akcji zwykłych na okaziciela serii N, 26.000 akcji zwykłych na okaziciela serii O, 925 akcji zwykłych na okaziciela serii P, 11.000 akcji zwykłych na okaziciela serii R, 17.075 akcji zwykłych na okaziciela serii S, 1.000 akcji zwykłych na okaziciela serii T, 10.320 akcji zwykłych na okaziciela serii U, 1.000 akcji zwykłych na okaziciela serii V, 85.830 akcji zwykłych na okaziciela serii W, 100.000 akcji zwykłych na okaziciela serii Y oraz 100.000 akcji zwykłych na okaziciela serii Z.
Ogólna liczba głosów wynikająca ze wszystkich wyemitowanych przez Spółkę akcji, po zarejestrowaniu zmiany wysokości i struktury kapitału zakładowego, wynosi 25.068.422 głosy.
Pozostały do objęcia kapitał docelowy wynosi 1.300.000 zł.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 07.03.2019 13:25
Euro Styl kupił działkę w Gdańsku pod budowę ok. 1.200 lokali
07.03.2019 13:25Euro Styl kupił działkę w Gdańsku pod budowę ok. 1.200 lokali
"Na postoczniowym terenie powstaną w najbliższych latach budynki mieszkalne i biurowe. Odrestaurowany zostanie także zabytkowy budynek dawnej montowni kadłubów, który stanie się sercem inwestycji skupiającym usługi" - podała spółka w komunikacie.
Za realizację części biurowej odpowiadać będzie wybrany partner. Planowany termin rozpoczęcia prac budowlanych to początek 2020 roku. Inwestycja będzie realizowana etapami w ciągu 8-10 lat.
Euro Styl prowadzi działalność deweloperską w segmencie mieszkaniowym na rynku Trójmiasta i okolic. W czerwcu 2017 roku spółka została zakupiona przez giełdowego dewelopera, grupę Dom Development. (PAP Biznes)
sar/ ana/
- 07.03.2019 12:56
Dom Development chce przekazać w '19 ok. 3,5 tys. lokali i rozpocząć budowę ok. 3,9 tys. (opis)
07.03.2019 12:56Dom Development chce przekazać w '19 ok. 3,5 tys. lokali i rozpocząć budowę ok. 3,9 tys. (opis)
"Rok 2019 wynika z harmonogramu realizacji projektów. W roku 2019 chcemy przekazać około 3.500 lokali" - powiedział Janusz Zalewski, wiceprezes ds. finansowych.
Wiceprezes poinformował, że na różnice rok do roku wpływ będzie miał głównie przebieg realizacji projektów w Trójmieście. Spółka spodziewa się, że przekaże w ramach działającej na tamtejszym rynku spółki Euro Styl około 500 lokali.
W 2018 roku grupa przekazała klientom 3.632 lokale (+24 proc. rdr). 857 z nich zostało przekazanych na rynku trójmiejskim, 2.599 na rynku warszawskim, a 176 na rynku wrocławskim.
Grupa sprzedała w 2018 roku 3.602 lokale wobec 3.975 przed rokiem.
"Zanotowaliśmy wyniki, które spełniły nasze oczekiwania i plany budżetowe na 2018 rok. Grupa sprzedała w 2018 roku 3.602 lokale, w tym ponad tysiąc w samym czwartym kwartale. Pogłoski o słabnącym popycie na rynku mieszkaniowym uważam za mocno przesadzone" - powiedział prezes Jarosław Szanajca.
Oferta Dom Development na koniec grudnia 2018 r. obejmowała 2.896 lokali. W minionym roku spółka rozpoczęła realizację 30 projektów z 3.598 lokalami. Zarząd poinformował, że w 2019 roku planuje wprowadzić do realizacji około 3.900 lokali, z czego około 2.300 w pierwszym półroczu.
"Oczekujemy, że wprowadzimy około 3.900 lokali. Tak jak w roku poprzednim spodziewamy się nieco większej liczby mieszkań w pierwszej połowie roku - około 2.300 lokali. W drugiej połowie roku powinniśmy zatem wprowadzić około 1.600 lokali. To jest mniej więcej podobny rozkład jak w roku 2018. Projekty w pierwszym półroczu są o tyle ważne, że będą wchodziły do wyników finansowych za 2020 rok" - powiedział wiceprezes Janusz Zalewski.
Poinformował, że w Trójmieście spółka planuje rozpocząć budowę około 1.200 lokali, we Wrocławiu ponad 500, a w Warszawie powyżej 2.100.
Na koniec 2018 roku Dom Development realizował budowę 4.413 lokali. Odnotowany na koniec roku bank ziemi spółki pozwala na budowę 7.609 lokali.
"Wydaliśmy w 2018 roku w ramach całej grupy około 300 mln zł na zakupy gruntów. W 2019 roku planujemy wydać 500 mln zł, o ile nie więcej" - powiedział w czwartek prezes Jarosław Szanajca.
Na początku lutego prezes informował, że - aby utrzymać skalę działalności - grupa chce wydawać na bank ziemi około 300-350 mln zł.
Dom Development opublikował w czwartek roczny raport finansowy.
W 2018 roku deweloper odnotował 1.653,9 mln zł przychodów wobec 1.404,7 mln zł przed rokiem. Zysk netto przypadający na akcjonariuszy jednostki dominującej wzrósł do 227 mln zł ze 190,7 mln zł rok wcześniej.
Wiceprezes Zalewski wskazał w czwartek, że spółka nie podaje prognoz finansowych, ale spodziewa się, że 2019 rok to będzie "również dobry rok".
Przychody z rynku warszawskiego w 2018 roku wyniosły 1.263,7 mln zł (1.273,4 mln zł przed rokiem), a z rynku wrocławskiego 54,2 mln zł (24,2 mln zł rok wcześniej).
Zysk brutto ze sprzedaży na rynku warszawskim wyniósł w 2018 roku 372,5 mln zł wobec 357,8 mln zł przed rokiem. We Wrocławiu zysk ten wyniósł 10,9 mln zł wobec 3 mln zł przed rokiem.
Przychody z rynku trójmiejskiego w 2018 roku wyniosły 336 mln zł, a zysk brutto na sprzedaży na tym rynku, bez uwzględnienia kosztu nabycia Euro Stylu, wyniósł 123,3 mln zł.
Dom Development miał na koniec grudnia 2018 roku 282,5 mln zł środków pieniężnych i ich ekwiwalentów wobec 279,7 mln zł na koniec grudnia 2017 roku.
Spółka poinformowała w czwartek również, że zarząd rekomenduje wypłatę dywidendy w wysokości 9,05 zł na akcję za 2018 rok.
Na łączną kwotę 226,9 mln zł dywidendy składać się ma 214,1 mln zł jednostkowego zysku netto za 2018 rok oraz 12,8 mln zł z kapitału zapasowego z ubiegłych lat.
Dom Development jest notowany na GPW od 24 października 2006 roku. (PAP Biznes)
sar/ gor/
- 07.03.2019 11:14
Dom Development planuje przekazać w '19 około 3,5 tys. lokali
07.03.2019 11:14Dom Development planuje przekazać w '19 około 3,5 tys. lokali
"Rok 2019 wynika z harmonogramu realizacji projektów. Chcemy przekazać około 3.500 lokali" - powiedział Janusz Zalewski, wiceprezes ds. finansowych.
Wiceprezes poinformował, że na różnice rdr wpływ będzie miał przebieg realizacji projektów w Trójmieście. Spółka spodziewa się, że przekaże w ramach działającej na tamtejszym rynku spółki Euro Styl około 500 lokali.
W 2018 roku grupa przekazała klientom 3.632 lokale. 857 z nich zostało przekazanych na rynku trójmiejskim, 2.599 na rynku warszawskim, a 176 na rynku wrocławskim.
Zarząd poinformował też, że planuje wprowadzić w 2019 roku do realizacji około 3.900 lokali, z czego około 2.300 w pierwszym półroczu. (PAP Biznes)
sar/ pel/
- 07.03.2019 09:30
Wyniki Dom Development bardzo dobre, informacja o dywidendzie pozytywna (opinia)
07.03.2019 09:30Wyniki Dom Development bardzo dobre, informacja o dywidendzie pozytywna (opinia)
Notowania dewelopera rosną w czwartek o godz. 9.27 o 4,0 proc.
CEZARY BERNATEK, ERSTE SECURITIES
"Wyniki Dom Development za czwarty kwartał 2018 roku na poziomie operacyjnym i netto okazały się zgodne zarówno z moimi oczekiwaniami, jak i oczekiwaniami rynku. Moja prognoza zakładała 127,9 mln zł zysku netto, czyli tylko 1 proc. mniej.
Zwróciłbym uwagę na marżę brutto, która w czwartym kwartale wyniosła 27,8 proc. i była wyższa od moich założeń. Z kolei in minus zaskoczył mnie poziom kosztów napraw i usterek, z uwzględnieniem zmian rezerw.
Informacja o dywidendzie była już zapowiadana i spodziewana przez rynek, więc nie powinna w istotny sposób wpływać na notowania spółki."
MACIEJ WEWIÓRSKI, DM BOŚ
"Wyniki Dom Development za 2018 rok są bardzo dobre. Bardzo duża część zysku, bo prawie 60 proc., została wygenerowana w czwartym kwartale, ale jest to coś, do czego Dom Development historycznie już nas przyzwyczaił - taki jest cykl produkcyjny w spółce.
Wyniki IV kwartału 2018 roku są zgodne z oczekiwaniami rynku, więc nie powinny mocno wpływać na kurs. Zwróciłbym natomiast uwagę na informację o dywidendzie, która może mieć pozytywne przełożenie na dzisiejsze notowania spółki. Wartość dywidendy co prawda jest zgodna z oczekiwaniami rynku i tym co wcześniej sygnalizował zarząd, ale materializacja tych zapowiedzi i dwucyfrowa stopa dywidendy są pozytywne.
Marża deweloperska zbliżyła się do 30 proc. i jest nawet lekko powyżej naszych oczekiwań. Spółka nie ma złych projektów, które zaniżałyby marżę"
**************************
Zysk netto jednostki dominującej Dom Development w czwartym kwartale 2018 roku wyniósł 128,8 mln zł i był zgodny z konsensusem PAP Biznes, który zakładał 126,7 mln zł.
Przychody Dom Development, według wyliczeń PAP Biznes, wyniosły w czwartym kwartale 2018 roku 749 mln zł i były niższe od oczekiwań analityków o 4 proc. (780,3 mln zł). Zysk operacyjny wyniósł w tym okresie 158,5 mln zł wobec konsensusu na poziomie 156 mln zł.
Zysk brutto na sprzedaży w czwartym kwartale 2018 roku wyniósł 208,6 mln zł wobec 201,8 mln zł rok wcześniej.
Dom Development miał na koniec grudnia 2018 roku 282,5 mln zł środków pieniężnych i ich ekwiwalentów wobec 279,7 mln zł na koniec grudnia 2017 roku.
Spółka poinformowała w czwartek również, że zarząd rekomenduje wypłatę dywidendy w wysokości 9,05 zł na akcję za 2018 rok.
Na łączną kwotę 226,9 mln zł dywidendy składać się ma 214,1 mln zł jednostkowego zysku netto za 2018 rok oraz 12,8 mln zł z kapitału zapasowego z ubiegłych lat. (PAP Biznes)
sar/ gor/
- 07.03.2019 08:32
Dom Development miał w IV kw. 128,8 mln zł zysku netto, zgodnie z konsensusem (opis)
07.03.2019 08:32Dom Development miał w IV kw. 128,8 mln zł zysku netto, zgodnie z konsensusem (opis)
Przychody Dom Development, według wyliczeń PAP Biznes, wyniosły w czwartym kwartale 2018 roku 749 mln zł i były niższe od oczekiwań analityków o 4 proc. (780,3 mln zł). Zysk operacyjny wyniósł w tym okresie 158,5 mln zł wobec konsensusu na poziomie 156 mln zł.
W całym 2018 roku deweloper odnotował 1.653,9 mln zł przychodów wobec 1.404,7 mln zł przed rokiem. EBIT wzrósł do 282 mln zł z 235,4 mln zł przed rokiem, a zysk netto przypadający na akcjonariuszy jednostki dominującej do 227 mln zł ze 190,7 mln zł rok wcześniej.
Zysk brutto na sprzedaży w czwartym kwartale 2018 roku wyniósł 208,6 mln zł wobec 201,8 mln zł rok wcześniej. Zysk brutto na sprzedaży w całym 2018 roku wyniósł 455,1 mln zł wobec 385,7 mln zł przed rokiem.
Koszt własny sprzedaży w 2018 roku wzrósł do 1.198,8 mln zł z 1.018,9 mln zł w roku 2017.
Przychody z rynku warszawskiego w 2018 roku wyniosły 1.263,7 mln zł (1.273,4 mln zł przed rokiem), a z rynku wrocławskiego 54,2 mln zł (24,2 mln zł rok wcześniej).
Zysk brutto ze sprzedaży na rynku warszawskim wyniósł w 2018 roku 372,5 mln zł wobec 357,8 mln zł przed rokiem. We Wrocławiu zysk ten wyniósł 10,9 mln zł wobec 3 mln zł przed rokiem.
Przychody z rynku trójmiejskiego w 2018 roku wyniosły 336 mln zł, a zysk brutto na sprzedaży na tym rynku, bez uwzględnienia kosztu nabycia Euro Stylu, wyniósł 123,3 mln zł.
Dom Development miał na koniec grudnia 2018 roku 282,5 mln zł środków pieniężnych i ich ekwiwalentów wobec 279,7 mln zł na koniec grudnia 2017 roku.
Grupa przekazała klientom w 2018 roku 3.632 lokale. Kontraktacja w minionym roku sięgnęła 3.602 lokali. Deweloper rozpoczął w minionym roku budowę 30 projektów z niemal 3.600 lokalami, a zakończył budowę 34 projektów z ponad 4.400 lokalami. Oferta Dom Development na koniec roku 2018 obejmowała około trzy tysiące mieszkań.
"W bieżącym roku spodziewam się kontynuacji trendów z 2018 roku – wciąż głównym wyzwaniem będzie zapewnienie atrakcyjnej oferty w odpowiedzi na silny popyt wspierany niskimi stopami procentowymi. Aby mu sprostać, należy zmierzyć się z ograniczoną dostępnością gruntów i trudnościami z uzyskiwaniem pozwoleń administracyjnych, zwłaszcza na rynku warszawskim" - napisał w liście do akcjonariuszy prezes Jarosław Szanajca.
Poniżej przedstawiamy wyniki Dom Development w czwartym kwartale 2018 roku według wyliczeń PAP Biznes i ich odniesienie do konsensusu PAP oraz poprzednich wyników (dane w mln zł).
4Q2018 wyniki kons. różnica r/r q/q YTD 2018 rdr Przychody 749,0 780,3 -4,0% 3,4% 181,8% 1653,9 17,7% EBITDA 161,0 158,0 1,9% 8,9% 428,4% 291,6 20,1% EBIT 158,5 156,0 1,6% 8,8% 463,6% 282,0 19,8% zysk netto j.d. 128,8 126,7 1,7% 10,4% 488,2% 227,0 19,0% marża EBITDA 21,5% 20,3% 1,20 1,08 10,03 17,63% 0,35 marża EBIT 21,2% 20,0% 1,17 1,04 10,58 17,05% 0,29 marża netto 17,2% 16,2% 0,96 1,08 8,96 13,73% 0,15 (PAP Biznes)
sar/ gor/
- 07.03.2019 08:01
Dom Development miał w IV kw. 128,8 mln zł zysku netto, zgodnie z konsensusem
07.03.2019 08:01Dom Development miał w IV kw. 128,8 mln zł zysku netto, zgodnie z konsensusem
Przychody Dom Development, według wyliczeń PAP Biznes, wyniosły w czwartym kwartale 2018 roku 749 mln zł i były niższe od oczekiwań analityków o 4 proc. (780,3 mln zł). Zysk operacyjny wyniósł w tym okresie 158,5 mln zł wobec konsensusu na poziomie 156 mln zł.
W całym 2018 roku deweloper odnotował 1.653,9 mln zł przychodów wobec 1.404,7 mln zł przed rokiem. EBIT wzrósł do 282 mln zł z 235,4 mln zł przed rokiem, a zysk netto przypadający na akcjonariuszy jednostki dominującej do 227 mln zł ze 190,7 mln zł rok wcześniej.
Zysk brutto na sprzedaży w czwartym kwartale 2018 roku wyniósł 208,6 mln zł wobec 201,8 mln zł rok wcześniej. Zysk brutto na sprzedaży w całym 2018 roku wyniósł 455,1 mln zł wobec 385,7 mln zł przed rokiem.
Poniżej przedstawiamy wyniki Dom Development w czwartym kwartale 2018 roku według wyliczeń PAP Biznes i ich odniesienie do konsensusu PAP oraz poprzednich wyników (dane w mln zł).
4Q2018 wyniki kons. różnica r/r q/q YTD 2018 rdr Przychody 749,0 780,3 -4,0% 3,4% 181,8% 1653,9 17,7% EBITDA 161,0 158,0 1,9% 8,9% 428,4% 291,6 20,1% EBIT 158,5 156,0 1,6% 8,8% 463,6% 282,0 19,8% zysk netto j.d. 128,8 126,7 1,7% 10,4% 488,2% 227,0 19,0% marża EBITDA 21,5% 20,3% 1,20 1,08 10,03 17,63% 0,35 marża EBIT 21,2% 20,0% 1,17 1,04 10,58 17,05% 0,29 marża netto 17,2% 16,2% 0,96 1,08 8,96 13,73% 0,15 (PAP Biznes)
sar/ gor/
- 07.03.2019 07:43
Zarząd Dom Development rekomenduje wypłatę dywidendy w wysokości 9,05 zł na akcję
07.03.2019 07:43Zarząd Dom Development rekomenduje wypłatę dywidendy w wysokości 9,05 zł na akcję
Na łączną kwotę 226,9 mln zł dywidendy składać się ma 214,1 mln zł jednostkowego zysku netto za 2018 rok oraz 12,8 mln zł z kapitału zapasowego z ubiegłych lat.
Jako dzień dywidendy zarząd Dom Development proponuje ustalić 18 czerwca 2019 roku, wypłata miałaby nastąpić 26 czerwca 2019 roku.
Za 2017 rok Dom Development wypłacił dywidendę w wysokości 7,60 zł na akcję.(PAP Biznes)
epo/
- 07.03.2019 07:41
Wyniki Dom Development w IV kw. 2018 roku vs. konsensus PAP (tabela)
07.03.2019 07:41Wyniki Dom Development w IV kw. 2018 roku vs. konsensus PAP (tabela)
Dane w mln zł
4Q2018 wyniki kons. różnica r/r q/q YTD 2018 rdr Przychody 749,0 780,3 -4,0% 3,4% 181,8% 1653,9 17,7% EBITDA 161,0 158,0 1,9% 8,9% 428,4% 291,6 20,1% EBIT 158,5 156,0 1,6% 8,8% 463,6% 282,0 19,8% zysk netto j.d. 128,8 126,7 1,7% 10,4% 488,2% 227,0 19,0% marża EBITDA 21,5% 20,3% 1,20 1,08 10,03 17,63% 0,35 marża EBIT 21,2% 20,0% 1,17 1,04 10,58 17,05% 0,29 marża netto 17,2% 16,2% 0,96 1,08 8,96 13,73% 0,15 ***Prognozy roczne i kwartalne dla ponad 200 spółek notowanych na GPW znajdują się w bazie Konsensusy, dostępnej dla abonentów w Serwisie Ekonomicznym PAP Biznes. http://biznes.pap.pl/nse-2/pl/consensus/main/newWindow/?referer=nse2. (PAP Biznes)
sar/
- 07.03.2019 07:30
DOM DEVELOPMENT SA (6/2019) Rekomendacja Zarządu dotycząca wypłaty dywidendy
07.03.2019 07:30DOM DEVELOPMENT SA (6/2019) Rekomendacja Zarządu dotycząca wypłaty dywidendy
Zarząd spółki Dom Development Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") niniejszym informuje, że w dniu 7 marca 2019 roku podjął uchwałę w sprawie wniosku Zarządu o podział zysku netto Spółki za rok 2018 oraz o przeznaczenie części kapitału zapasowego na wypłatę dywidendy.
Zgodnie z ww. uchwałą Zarząd Spółki wnioskuje o wypłatę dywidendy akcjonariuszom Dom Development S.A. w kwocie 9,05 zł (słownie: dziewięć złotych pięć groszy) na każdą akcję.
Jako dzień dywidendy Zarząd Spółki proponuje ustalić 18 czerwca 2019 roku, zaś jako dzień wypłaty dywidendy proponuje ustalić 26 czerwca 2019 roku.
Łączna kwota rekomendowanej dywidendy to 226.869.219,10 zł (słownie: dwieście dwadzieścia sześć milionów osiemset sześćdziesiąt dziewięć tysięcy dwieście dziewiętnaście złotych dziesięć groszy), w tym:
- zysk netto Dom Development S.A. za rok zakończony dnia 31 grudnia 2018 roku w kwocie 214.098.396,63 zł (słownie: dwieście czternaście milionów dziewięćdziesiąt osiem tysięcy trzysta dziewięćdziesiąt sześć złotych sześćdziesiąt trzy grosze) oraz
- część kapitału zapasowego pochodzącą z zysku z lat ubiegłych w kwocie 12.770.822,47 zł (słownie: dwanaście milionów siedemset siedemdziesiąt tysięcy osiemset dwadzieścia dwa złote czterdzieści siedem groszy).
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 07.03.2019 07:28
DOM DEVELOPMENT SA Raport okresowy roczny skonsolidowany za 2018 RS
07.03.2019 07:28DOM DEVELOPMENT SA Raport okresowy roczny skonsolidowany za 2018 RS
WYBRANE DANE FINANSOWE w tys. zł w tys. EUR 2018 2017 2018 2017 Przychody ze sprzedaży 1 653 933 1 404 683 387 619 330 926 Zysk brutto ze sprzedaży 455 109 385 736 106 660 90 875 Zysk na działalności operacyjnej 282 019 235 392 66 095 55 456 Zysk netto 227 023 190 787 53 206 44 947 Aktywa ogółem 2 538 953 2 390 395 590 454 573 113 Zobowiązania krótkoterminowe 1 040 139 977 368 241 893 234 330 Zobowiązania długoterminowe 452 272 410 701 105 179 98 468 Kapitał własny 1 046 542 1 002 326 243 382 240 314 Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 07.03.2019 07:26
DOM DEVELOPMENT SA Raport okresowy roczny za 2018 R
07.03.2019 07:26DOM DEVELOPMENT SA Raport okresowy roczny za 2018 R
WYBRANE DANE FINANSOWE w tys. zł w tys. EUR 2018 2017 2018 2017 Przychody ze sprzedaży 1 267 639 1 298 718 297 087 305 962 Zysk brutto ze sprzedaży 371 796 361 657 87 135 85 202 Zysk z działalności operacyjnej 243 057 231 155 56 963 54 457 Zysk netto 214 098 186 113 50 176 43 846 Aktywa ogółem 2 269 792 2 156 952 527 859 517 143 Zobowiązania krótkoterminowe 842 758 801 248 195 991 192 104 Zobowiązania długoterminowe 396 423 356 384 92 191 85 445 Kapitał Własny 1 030 611 999 320 239 677 239 593 Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 11.02.2019 06:47
Dom Development może przekazać w '19 zbliżoną rdr liczbę mieszkań (wywiad)
11.02.2019 06:47Dom Development może przekazać w '19 zbliżoną rdr liczbę mieszkań (wywiad)
"Potencjał przekazań na 2019 rok jest zbliżony do 2018 roku" - powiedział PAP Biznes Jarosław Szanajca, prezes Dom Development.
Grupa przekazała klientom w 2018 roku 3.632 lokale. Kontraktacja w minionym roku sięgnęła z kolei 3.602 lokali.
"Biorąc pod uwagę warunki rynkowe, jesteśmy zadowoleni z poziomu sprzedaży w 2018 roku" - ocenił prezes.
Podczas październikowej konferencji zarząd informował, że grupa chce utrzymać w najbliższych latach sprzedaż w Warszawie na poziomie około 3 tys. mieszkań, a wzrostu kontraktacji należy spodziewać się na pozostałych rynkach - we Wrocławiu i Trójmieście.
"Zakładamy, że wzrost sprzedaży we Wrocławiu i Trójmieście będzie obserwowany już w tym roku. We Wrocławiu będzie on znaczący, przyspieszyliśmy ekspansję na tym rynku" - powiedział Jarosław Szanajca.
"Nie musi to oznaczać jednak, że kontraktacja na poziomie całej grupy wzrośnie. Poziom sprzedaży w Warszawie, w związku z przedłużającymi się procedurami administracyjnymi, dostępem do gruntów może być trudny do utrzymania" - dodał.
Oferta Dom Development na koniec roku 2018 obejmowała około trzy tysiące mieszkań. W 2019 roku grupa planuje rozpocząć budowę blisko czterech tysięcy lokali, z czego około połowa dotyczy rynku warszawskiego. W samym pierwszym półroczu planowany jest start budowy około dwóch tysięcy mieszkań. Prezes Dom Development nie widzi obecnie zagrożeń dla popytu i dobrze ocenia rynek mieszkaniowy.
"Oczywiście zawsze istnieje ryzyko jakiegoś rodzaju załamania ekonomicznego, które dotknęłoby całej gospodarki. W tej chwili nie widzimy jednak przesłanek wskazujących na osłabienie popytu" - powiedział Szanajca.
"Jedynym przewidywalnym obecnie ograniczeniem dla nabywców może być cena, jej potencjalny dalszy wzrost spowodowany utrzymaniem się nierównowagi popytu i podaży" - dodał.
Prezes wskazał, że ceny mieszkań w 2018 roku wzrosły o kilkanaście procent i nadal jest potencjał do ich wzrostu.
"Obecne ceny wciąż są poniżej poziomów z 2007 roku, kiedy zamożność społeczeństwa była niższa, a oprocentowanie kredytów wyższe" - powiedział Szanajca.
Wskazał też, że popyt inwestycyjny na rynku mieszkaniowym nie słabnie, a wręcz przeciwnie - wydaje się rosnąć.
"W społeczeństwie panuje coraz większe, słuszne przekonanie, że nieruchomości mieszkaniowe są najpewniejszym sposobem zabezpieczenia finansowego - nie tylko liczonego w formule stopy zwrotu z kapitału. Pod względem stabilności, nie ma alternatyw inwestycyjnych" - powiedział prezes Dom Development.
Szanajca poinformował, że - po silnych wzrostach w 2018 roku - ceny wykonawstwa ustabilizowały się. Jego zdaniem, również dostęp do siły roboczej jest większy.
"Nie można jednak powiedzieć, że najgorszy moment już minął. Wciąż w tym sektorze istnieją realne obawy o wyjazd dalej na zachód pracowników z Ukrainy" - powiedział prezes.
Wskazał również, że dostęp do gruntów, przede wszystkim w Warszawie, jest utrudniony.
"Łatwiej o działki na Pomorzu i we Wrocławiu. Aby utrzymać skalę działalności, chcemy – na poziomie grupy - wydawać około 300-350 mln zł na bank ziemi, może więcej" - powiedział.
W jego ocenie, problemy z podażą gruntów i trudności z procesami administracyjnymi oraz planistycznymi, mogłyby zostać zminimalizowane poprzez zastosowanie przez samorządy tzw. specustawy mieszkaniowej.
"Specustawa mieszkaniowa pozwala na pewne zracjonalizowanie procesu inwestycyjnego tam, gdzie warunki formalne i planistyczne bardzo wydłużają możliwość dojścia do racjonalnych rozwiązań. Stosując mądrze ustawę samorządy mogą dojść też do porozumienia z inwestorami w sprawie budowy infrastruktury typu drogi, szkoły, tereny zielone" - powiedział Szanajca.
Dom Development jest notowany na GPW od 24 października 2006 roku. (PAP Biznes)
sar/ asa/
- 11.02.2019 06:46
Zarząd Dom Development będzie rekomendował wypłatę akcjonariuszom całości zysku za '18
11.02.2019 06:46Zarząd Dom Development będzie rekomendował wypłatę akcjonariuszom całości zysku za '18
"Zgodnie z przyjętą polityką zarząd będzie rekomendował przeznaczenie całości zysku za 2018 rok na dywidendę" - powiedział PAP Biznes prezes Jarosław Szanajca.
Przyjęta w 2013 roku polityka dywidendowa Dom Development zakłada, że w kolejnych latach zarząd będzie rekomendował zwiększenie wysokości dywidendy w stosunku do lat ubiegłych.
W latach 2013-2018 Dom Development wypłacał około 100 proc. zysku w formie dywidendy.
W 2018 roku Dom Development wypłacił 189,8 mln zł dywidendy - 186,1 mln zł z zysku za 2017 rok oraz 3,6 mln zł z kapitału zapasowego. W roku 2017 grupa wypłaciła 125,6 mln zł dywidendy. Część zysku netto za 2016 rok w kwocie 2,2 mln zł trafiła na kapitał zapasowy. Rok wcześniej, w 2016 roku, na dywidendę przeznaczono 80,5 mln zł, a 103,9 tys. zł trafiło na kapitał zapasowy.
Dom Development jest notowany na GPW od 24 października 2006 roku. Grupa przekazała klientom w 2018 roku 3.632 lokale. Kontraktacja w tym okresie sięgnęła 3.602 lokali. (PAP Biznes)
sar/ asa/
- 04.02.2019 16:05
DOM DEVELOPMENT SA (5/2019) Zakończenie subskrypcji akcji serii Z
04.02.2019 16:05DOM DEVELOPMENT SA (5/2019) Zakończenie subskrypcji akcji serii Z
Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie ("Spółka"), działając na podstawie § 16 ust. 1 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2018, poz. 757), informuje, iż:
1) W dniu 24 stycznia 2019 r. rozpoczął się termin na złożenie oświadczenia o przyjęciu oferty objęcia akcji serii Z emitowanych na podstawie uchwały Zarządu Spółki nr 03/01/19 z dnia 24 stycznia 2019 r. w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego w drodze emisji 100.000 akcji serii Z w ramach kapitału docelowego oraz całkowitego pozbawienia dotychczasowych akcjonariuszy prawa poboru (raport bieżący nr 3/2019 z dnia 24 stycznia 2019 r.). Termin na złożenie oświadczenia o przyjęciu oferty objęcia akcji serii Z miał upłynąć w dniu 1 lutego 2019 r. Zapis na przedmiotowe akcje nastąpił w dniu 1 lutego 2019 r.
2) i 3) Emisja 100.000 akcji serii Z została przeprowadzona w drodze subskrypcji prywatnej z wyłączeniem prawa poboru dla dotychczasowych akcjonariuszy. W dniu 4 lutego 2019 r. Zarząd Spółki podjął uchwałę w sprawie przydziału 100.000 akcji serii Z wskazanemu adresatowi.
4) Stopa redukcji - nie wystąpiła. Emisja przeprowadzona została w drodze subskrypcji prywatnej z wyłączeniem prawa poboru dla dotychczasowych akcjonariuszy.
5) W ramach subskrypcji złożono zapisy na 100.000 akcji zwykłych na okaziciela serii Z.
6) W ramach subskrypcji zostało przydzielonych 100.000 akcji zwykłych na okaziciela serii Z.
7) Cena emisyjna akcji serii Z wynosiła 35,00 zł za jedną akcję.
8) W ramach subskrypcji zawarto umowę z 1 osobą fizyczną.
9) Akcje serii Z zostały przydzielone 1 osobie fizycznej.
10) Spółka nie zawarła umowy o subemisję akcji serii Z.
11) Wartość przeprowadzonej subskrypcji akcji serii Z wyniosła 3.500.000,00 zł.
12) Spółka nie poniosła żadnych kosztów na przygotowanie i przeprowadzenie oferty, wynagrodzenie subemitentów, sporządzenie prospektu, promocję oferty. Spółka poniosła koszty opłat notarialnych w łącznej kwocie netto 1.338,00 zł. Koszty te zostały zaewidencjonowane przez Spółkę jako koszty usług notarialnych. Pobrano podatek od czynności cywilnoprawnych w kwocie 491,00 zł.
13) Średni koszt przeprowadzenia subskrypcji przypadający na jedną akcję serii Z objętych subskrypcją wyniósł 0,02 zł.
14) Akcje serii Z zostały pokryte wkładem pieniężnem.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 30.01.2019 10:25
Santander BM rekomenduje "kupuj" Atal, Dom Development i Marvipol, "trzymaj" Ronson
30.01.2019 10:25Santander BM rekomenduje "kupuj" Atal, Dom Development i Marvipol, "trzymaj" Ronson
Poniżej podsumowanie rekomendacji Santander BM dla deweloperów mieszkaniowych (z raportu aktualizującego z 23.01.2019). Autorem rekomendacji jest Adrian Kyrcz. W załączniku znajduje się plik PDF z zastrzeżeniami prawnymi.
nowa poprzednia nowa cena stara cena Spółka rekomendacja rekomendacja docelowa docelowa Atal kupuj - 40 - Dom Development kupuj kupuj 82,5 89 Marvipol Development kupuj kupuj 6,7 6,3 Ronson trzymaj trzymaj 1,06 1 (PAP Biznes)
pr/ osz/
- 24.01.2019 15:35
DOM DEVELOPMENT SA (3/2019) Uchwała Zarządu w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego w drodze emisji 100.000 akcji serii "Z" w ramach kapitału docelowego oraz całkowitego pozbawienia dotychczasowych akcjonariuszy prawa poboru
24.01.2019 15:35DOM DEVELOPMENT SA (3/2019) Uchwała Zarządu w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego w drodze emisji 100.000 akcji serii "Z" w ramach kapitału docelowego oraz całkowitego pozbawienia dotychczasowych akcjonariuszy prawa poboru
Podstawa prawna: Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe
Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje, o podjęciu przez Zarząd Spółki w dniu 24 stycznia 2019 roku uchwały nr 03/01/19 w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego w drodze emisji akcji serii "Z" w ramach kapitału docelowego oraz całkowitego pozbawienia dotychczasowych akcjonariuszy prawa poboru (Spółka informowała o otrzymaniu od Pani Małgorzaty Kolarskiej zawiadomienia o zamiarze wykonania prawa zapisu na 100.000 akcji Spółki w raporcie bieżącym nr 2/2019 z dnia 14 stycznia 2019 r.).
Pełna treść ww. uchwały znajduje się w załączniku do niniejszego raportu.
Załącznik:
Uchwała nr 03/01/19 Zarządu "Dom Development" S.A. z siedzibą w Warszawie z dnia 24 stycznia 2019 roku w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego w drodze emisji akcji serii Z w ramach kapitału docelowego oraz całkowitego pozbawienia dotychczasowych akcjonariuszy prawa poboru.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 14.01.2019 14:45
DOM DEVELOPMENT SA (2/2019) Zamiar wykonania prawa zapisu na akcje Spółki w ramach Programu IV Opcji Menedżerskich Dla Małgorzaty Kolarskiej, Wiceprezesa Zarządu - Dyrektora Zarządzającego
14.01.2019 14:45DOM DEVELOPMENT SA (2/2019) Zamiar wykonania prawa zapisu na akcje Spółki w ramach Programu IV Opcji Menedżerskich Dla Małgorzaty Kolarskiej, Wiceprezesa Zarządu - Dyrektora Zarządzającego
Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje, iż w związku z Programem IV Opcji Menedżerskich Dla Małgorzaty Kolarskiej, Wiceprezesa Zarządu - Dyrektora Zarządzającego, Dotyczących 500.000 Akcji Dom Development S.A. (o przedmiotowym Programie IV Spółka informowała w raportach bieżących: nr 11/2017 z 28 marca 2017 r., nr 15/2017 z dnia 4 kwietnia 2017 r., nr 21/2017 z dnia 25 maja 2017 r., nr 43/2017 z 1 grudnia 2017 r.), Spółka otrzymała w dniu 14 stycznia 2019 r. od Pani Małgorzaty Kolarskiej zawiadomienie o zamiarze wykonania prawa zapisu na 100.000 akcji Spółki.
Wobec powyższego, Zarząd planuje rozpoczęcie procedury podwyższenia kapitału zakładowego Spółki poprzez emisję nowych akcji zwykłych na okaziciela o łącznej wartości nominalnej nie większej niż 100.000,00 (sto tysięcy) złotych w drodze podwyższenia kapitału w granicach kapitału docelowego.
Zgodnie z postanowieniami ww. Programu IV oraz uchwałami Rady Nadzorczej Spółki, cena emisyjna w odniesieniu do 100.000 akcji będzie wynosić 35 złotych za jedną akcję.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 10.01.2019 15:06
Sprzedaż lokali przez deweloperów w IV kwartale 2018 roku (tabela, aktl.)
10.01.2019 15:06Sprzedaż lokali przez deweloperów w IV kwartale 2018 roku (tabela, aktl.)
Spółka IV kw. 2018 IV kw. 2017 zmiana rdr I-IV kw. 2018 I-IV kw. 2017 zmiana rdr Archicom 361 437 -17,4% 1370 1431 -4,3% Atal 633 755 -16,2% 2420 2787 -13,2% Budimex Nieruchomości 398 237 67,9% 1208 1457 -17,1% Centrum Nowoczesnych Technologii 40 122 -67,2% 315 296 6,4% Dom Development 1006 1049 -4,1% 3602 3975 -9,4% Echo Investment 267 531 -49,7% 986 1427 -30,9% i2 Development 54 432 -87,5% 397 813 -51,2% Inpro 163 252 -35,3% 801 739 8,4% J. W. Construction* 280 580 -51,7% 1248 1819 -31,4% LC Corp 313 600 -47,8% 1710 2029 -15,7% Lokum Deweloper 227 401 -43,4% 1011 1052 -3,9% Marvipol Development 239 193 23,8% 843 765 10,2% Murapol** 869 1137 -23,6% 3560 3605 -1,2% Robyg** 504 768 -34,4% 2520 3470 -27,4% Polnord*** 83 355 -76,6% 836 1389 -39,8% Ronson 134 170 -21,2% 773 815 -5,2% Vantage Development** 202 305 -33,8% 824 1034 -20,3% Victoria Dom** 341 243 40,3% 1055 803 31,4% RAZEM 6114 8567 -28,6% 25479 29706 -14,2% * łącznie umowy deweloperskie, przedwstępne umowy sprzedaży i płatne rezerwacje
** spółka notowana na Catalyst
*** sprzedaż ważona udziałem Polnord w spółkach zależnych
(PAP Biznes)
sar/ ana/
- 09.01.2019 09:54
Sprzedaż lokali przez deweloperów w IV kwartale 2018 roku (tabela)
09.01.2019 09:54Sprzedaż lokali przez deweloperów w IV kwartale 2018 roku (tabela)
Spółka IV kw. 2018 IV kw. 2017 zmiana rdr I-IV kw. 2018 I-IV kw. 2017 zmiana rdr Archicom 361 437 -17,4% 1370 1431 -4,3% Atal 633 755 -16,2% 2420 2787 -13,2% Budimex Nieruchomości 398 237 67,9% 1208 1457 -17,1% Centrum Nowoczesnych Technologii 40 122 -67,2% 315 296 6,4% Dom Development 1006 1049 -4,1% 3602 3975 -9,4% Echo Investment 267 531 -49,7% 986 1427 -30,9% i2 Development 54 432 -87,5% 397 813 -51,2% Inpro 163 252 -35,3% 801 739 8,4% J. W. Construction* 280 580 -51,7% 1248 1819 -31,4% LC Corp 313 600 -47,8% 1710 2029 -15,7% Lokum Deweloper 227 401 -43,4% 1011 1052 -3,9% Marvipol Development 239 193 23,8% 843 765 10,2% Ronson 134 170 -21,2% 773 815 -5,2% Vantage Development** 202 305 -33,8% 824 1034 -20,3% Victoria Dom** 341 243 40,3% 1055 803 31,4% RAZEM 4658 6307 -26,1% 18563 21242 -12,6% * łącznie umowy deweloperskie, przedwstępne umowy sprzedaży i płatne rezerwacje
** spółka notowana na Catalyst
(PAP Biznes)
sar/
- 07.01.2019 19:26
GPW: Komunikat - DOM DEVELOPMENT SA
07.01.2019 19:26GPW: Komunikat - DOM DEVELOPMENT SA
W związku z Uchwałą Nr /2019 Zarządu Giełdy z dnia 7 stycznia 2019 r., Giełda Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. informuje, że data ostatniego notowania obligacji na okaziciela serii DOMDET2091023 (DOM1023) wyemitowanych przez DOM DEVELOPMENT S.A., o wartości nominalnej 1.000 zł (jeden tysiąc złotych) każda i terminie wykupu 9 października 2023 r., oznaczonych kodem "PLDMDVL00087", planowana jest na dzień 28 września 2023 r.
kom amp/
- 07.01.2019 18:17
GPW: wyznaczenie pierwszego dnia notowania na Catalyst obligacji serii DOMDET2091023 spółki DOM DEVELOPMENT SA
07.01.2019 18:17GPW: wyznaczenie pierwszego dnia notowania na Catalyst obligacji serii DOMDET2091023 spółki DOM DEVELOPMENT SA
§ 1
Na podstawie § 7 ust. 1, 2 i 5 Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu oraz § 2 ust. 1 Załącznika Nr 2 do Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu, Zarząd Giełdy postanawia:
1) określić dzień 9 stycznia 2019 r. jako dzień pierwszego notowania w alternatywnym systemie obrotu na Catalyst 50.000 (pięćdziesiąt tysięcy) obligacji na okaziciela serii DOMDET2091023 spółki DOM DEVELOPMENT S.A., o wartości nominalnej 1.000 zł (jeden tysiąc złotych) każda, oznaczonych przez Krajowy Depozyt Papierów Wartościowych S.A. kodem "PLDMDVL00087";
2) notować obligacje, o których mowa w pkt 1), w systemie notowań ciągłych pod nazwą skróconą "DOM1023".
§ 2
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
kom amp/
- 07.01.2019 09:08
Dom Development sprzedał w IV kw. 1.006 lokali, a przekazał 1.604 lokale
07.01.2019 09:08Dom Development sprzedał w IV kw. 1.006 lokali, a przekazał 1.604 lokale
Deweloper poinformował, że na wynik finansowy za czwarty kwartał 2018 r. wpływają głównie przekazania w projektach: Wilno (257 lokali), Cybernetyki 17 (222 lokale), Moderna (150 lokali), Apartamenty Mokotów nad Skarpą (145 lokali), Premium (144 lokale) i Forma (128 lokali) w Warszawie oraz Spektrum (150 lokali) w Trójmieście.
W całym 2018 roku grupa Dom Development sprzedała netto 3.602 lokale i przekazała 3.632 lokale. (PAP Biznes)
doa/ gor/
- 07.01.2019 08:55
DOM DEVELOPMENT SA (1/2019) Wstępna informacja o wynikach za 2018 rok
07.01.2019 08:55DOM DEVELOPMENT SA (1/2019) Wstępna informacja o wynikach za 2018 rok
Zarząd Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie informuje, że Grupa Kapitałowa Dom Development S.A. w 2018 roku osiągnęła następujące wyniki:
- sprzedaż netto: 3.602 lokale, w tym 1.006 lokali w IV kwartale 2018 r.;
- przekazania: 3.632 lokale, w tym 1.604 lokale w IV kwartale 2018 r.
Na wynik finansowy za IV kwartał 2018 r. wpływają głównie przekazania w projektach: Wilno (257 lokali), Cybernetyki 17 (222), Moderna (150), Apartamenty Mokotów nad Skarpą (145), Premium (144) i Forma (128) w Warszawie oraz Spektrum (150 lokali) w Trójmieście.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 18.12.2018 16:14
DOM DEVELOPMENT SA (33/2018) Terminy publikacji raportów okresowych Dom Development S.A. w 2019 roku
18.12.2018 16:14DOM DEVELOPMENT SA (33/2018) Terminy publikacji raportów okresowych Dom Development S.A. w 2019 roku
Zarząd Spółki Dom Development S.A. niniejszym informuje o terminach przekazywania raportów okresowych w 2019 roku:
Raport roczny i skonsolidowany raport roczny za 2018 r. - 7 marca 2019 r.
Skonsolidowane raporty kwartalne:
- za I kwartał 2019 r. - 7 maja 2019 r.
- za III kwartał 2019 r. - 5 listopada 2019 r.
Skonsolidowany raport za I półrocze 2019 r. - 23 sierpnia 2019 r.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 13.12.2018 09:31
Vestor DM podwyższył rekomendację dla Dom Development do "akumuluj" i obniżył cenę docelową do 75 zł
13.12.2018 09:31Vestor DM podwyższył rekomendację dla Dom Development do "akumuluj" i obniżył cenę docelową do 75 zł
Raport wydano przy kursie 66 zł za jedną akcję spółki. W czwartek ok. godz. 9.22 za jedną akcję Dom Development płacono 65,6 zł.
Jak napisano, analitycy podwyższyli rekomendację dla spółki i obniżyli cenę docelową uwzględniając wypłatę dywidendy (7,6 zł/akcję), niższe prognozowane wolumeny przekazań oraz niższą wycenę spółek porównywalnych.
"W oparciu o aktualny harmonogram realizowanych inwestycji obniżamy prognozę przekazań o 6 proc. do 3,610 lokali w 2018p (cel zarządu ponad 3,600 lokali) oraz o 15 proc. do 3,313 w 2019p (spółka szacuje potencjał przekazań na ponad 3,200 w 2019p). W rezultacie obniżamy prognozę zysku netto o 9 proc. do 216 mln zł w 2018p. Z kolei w 2019p oczekujemy wzrostu przeciętnej wartości przekazywanego mieszkania (+5 proc. rdr), co powinno pozwolić spółce na wygenerowanie 206 mln zł zysku netto (-5 proc. rdr, obniżenie prognozy o 14 proc.)" - dodano.
Autorzy raportu jako mocne strony spółki wskazują niski poziom zadłużenia (gotówka netto 24 mln zł na koniec trzeciego kwartału 2018 roku) oraz politykę dywidendową.
Prognozowane przez analityków przychody spółki w 2018 roku mają wynieść 1.633 mln zł, w 2019 roku być na poziomie 1.577 mln zł, a w 2020 roku 1.697 mln zł.
Depesza jest skrótem rekomendacji Vestor DM. Jej autorem jest Marek Szymański. Pierwsze rozpowszechnienie rekomendacji miało miejsce 10 grudnia o godzinie 7.35. W załączniku zamieszczamy zastrzeżenia prawne. (PAP Biznes)
doa/ asa/
- 30.11.2018 19:34
GPW: wprowadzenie na Catalyst obligacji serii DOMDET2091023 spółki DOM DEVELOPMENT SA
30.11.2018 19:34GPW: wprowadzenie na Catalyst obligacji serii DOMDET2091023 spółki DOM DEVELOPMENT SA
§ 1
Na podstawie § 3 ust. 1 i 2 oraz § 5 ust. 1 Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu, Zarząd Giełdy postanawia wprowadzić do alternatywnego systemu obrotu na Catalyst 50.000 (pięćdziesiąt tysięcy) obligacji na okaziciela serii DOMDET2091023 spółki DOM DEVELOPMENT S.A., o wartości nominalnej 1.000 zł (jeden tysiąc złotych) każda.
§ 2
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
kom amp/
- 05.11.2018 10:20
MIiR chce, aby spółki mogły korzystać z Krajowego Zasobu Nieruchomości
05.11.2018 10:20MIiR chce, aby spółki mogły korzystać z Krajowego Zasobu Nieruchomości
"Proponujemy uelastycznienie form gospodarowania nieruchomościami państwowymi. Krajowy Zasób Nieruchomości będzie miał możliwość wnoszenia nieruchomości do spółek z udziałem innych podmiotów niż jednostki samorządu terytorialnego i ich związki. Wprowadzimy możliwość udostępnienia nieruchomości na podstawie umowy o partnerstwie publiczno-prywatnym" - napisano.
"Potrzebujemy powiększenia dopuszczalnych sposobów gospodarowania nieruchomościami należącymi do zasobu, przy zachowaniu możliwości kontroli i egzekwowania zobowiązań od podmiotów, którym nieruchomości zostaną udostępnione. Zaproponowane rozwiązania zachęcą inwestorów do budowania mieszkań, w tym tych o umiarkowanych cenach i czynszach" - dodano. (PAP Biznes)
map/ gor/
- 26.10.2018 14:01
Dom Development chce przekazać w IV kw. 1,6 tys. lokali i rozpocząć budowę 1,1 tys. (opis)
26.10.2018 14:01Dom Development chce przekazać w IV kw. 1,6 tys. lokali i rozpocząć budowę 1,1 tys. (opis)
"Przed nami czwarty kwartał, bardzo ważny, w którym spodziewamy się przekazać około 1.600 lokali" - powiedział podczas piątkowej konferencji Janusz Zalewski, wiceprezes ds. finansowych.
Zarząd zapowiadał w sierpniu, że planuje przekazać w czwartym kwartale około 1.800 lokali, czyli około 3,8 tys. w całym roku.
Liczba przekazanych klientom Dom Development lokali w okresie styczeń-wrzesień 2018 roku wzrosła do 2.028 jednostek z 1.457 przed rokiem. W samym trzecim kwartale spółka przekazała 587 lokali wobec 553 rok wcześniej.
"Z uwagi na sprzyjające ceny sprzedawanych mieszkań nie spodziewamy się ubytków w wyniku finansowym tego roku. (...) Zysk netto, którego grupa się spodziewa w tym roku, nie ucierpi" - powiedział w piątek Zalewski.
Zysk netto jednostki dominującej Dom Development w trzecim kwartale wyniósł 21,9 mln zł wobec 26 mln zł przed rokiem. Wynik ten był o 5,1 proc. wyższy od konsensusu PAP Biznes, który zakładał zysk na poziomie 20,8 mln zł. Narastająco od początku roku zysk netto wyniósł 98,2 mln zł wobec 74 mln zł przed rokiem.
Grupa poinformowała w piątek, że planuje w czwartym kwartale 2018 roku rozpocząć budowę 1,1 tys. lokali.
"W czwartym kwartale spodziewamy się wprowadzić do realizacji około 1,1 tys. lokali, co da w skali roku około 3,8 tys., czyli nieco niżej od naszych oczekiwań" - powiedział wiceprezes Janusz Zalewski.
Deweloper zapowiadał w sierpniu, że do sprzedaży w skali roku ma trafić ponad 4 tys. lokali.
Zalewski wskazał, że powodem są przedłużające się decyzje administracyjne oraz "utrzymanie właściwego tempa sprzedaży".
Od początku roku do końca września grupa rozpoczęła budowę łącznie 2.593 mieszkań i 79 lokali usługowych. Spółka realizowała na koniec września budowę 5.791 lokali.
Dla porównania w 2017 roku Dom Development wprowadził do realizacji 3.743 lokale.
Grupa sprzedała narastająco od początku roku 2.596 lokali, o 11,3 proc. mniej rdr.
"Czwarty kwartał zapowiada się normalnie. Wykonamy taką sprzedaż jaką sobie założyliśmy" - prezes Jarosław Szanajca.
Oferta Dom Development na koniec września obejmowała 3.120 lokali wobec 3.061 przed rokiem.
"Naszym zadaniem, absolutnie możliwym do realizacji, jest to, żeby utrzymać poziom około 3 tys. mieszkań sprzedanych w Warszawie w najbliższych dwóch, trzech latach" - powiedział prezes Szanajca.
"Wzrost skali wobec obecnego stanu będzie znaczenie szybszy w obu pozostałych rynkach, czyli na wybrzeżu i we Wrocławiu" - dodał.
Bank ziemi spółki na koniec trzeciego kwartału umożliwiał budowę 7.455 lokali. (PAP Biznes)
sar/ asa/
- 26.10.2018 12:32
Dom Development planuje w IV kw. rozpocząć budowę 1,1 tys. lokali
26.10.2018 12:32Dom Development planuje w IV kw. rozpocząć budowę 1,1 tys. lokali
"W czwartym kwartale spodziewamy się wprowadzić do realizacji około 1,1 tys. lokali, co da w skali roku około 3,8 tys., czyli nieco niżej od naszych oczekiwań" - powiedział podczas piątkowej konferencji Janusz Zalewski, wiceprezes ds. finansowych.
Deweloper zapowiadał w sierpniu, że do sprzedaży w skali roku ma trafić ponad 4 tys. lokali.
Zalewski wskazał, że powodem są przedłużające się decyzje administracyjne oraz "utrzymanie właściwego tempa sprzedaży".
Od początku roku do końca września grupa rozpoczęła budowę łącznie 2.593 mieszkań i 79 lokali usługowych.
Dla porównania w 2017 roku Dom Development wprowadził do realizacji 3.743 lokale.
Grupa sprzedała narastająco od początku roku 2.596 lokali, o 11,3 proc. mniej rdr. (PAP Biznes)
sar/ ana/
- 26.10.2018 11:19
Dom Development zakłada, że przekaże klientom w IV kw. ok. 1.600 lokali
26.10.2018 11:19Dom Development zakłada, że przekaże klientom w IV kw. ok. 1.600 lokali
"Przed nami czwarty kwartał, bardzo ważny, w którym spodziewamy się przekazać około 1.600 lokali" - powiedział podczas piątkowej konferencji Janusz Zalewski, wiceprezes ds. finansowych.
Zarząd zapowiadał w sierpniu, że planuje przekazać w czwartym kwartale około 1.800 lokali, czyli około 3,8 tys. w całym roku.
"Zysk netto, którego grupa się spodziewa w tym roku, nie ucierpi" - powiedział w piątek Zalewski.
Liczba przekazanych klientom Dom Development lokali w okresie styczeń-wrzesień 2018 roku wzrosła do 2.028 jednostek z 1.457 przed rokiem. W samym trzecim kwartale spółka przekazała 587 lokali wobec 553 rok wcześniej. (PAP Biznes)
sar/ osz/
- 26.10.2018 08:53
Wyniki Dom Development za III kw. bardzo dobre; uwagę zwraca marża deweloperska (opinia)
26.10.2018 08:53Wyniki Dom Development za III kw. bardzo dobre; uwagę zwraca marża deweloperska (opinia)
Maciej Wewiórski, analityk DM BOŚ:
"Wyniki Dom Development są bardzo dobre, choć zgodne zarówno z naszymi oczekiwaniami, jak i tym, czego spodziewał się rynek. Warto zwrócić uwagę na bardzo wysoką marżę zysku brutto na sprzedaży, która po skorygowaniu o alokację ceny nabycia Euro Stylu wyniosła aż 33 proc. Jest to historycznie bardzo wysoki poziom. Jestem spokojny o wyniki spółki w przyszłości. Jeżeli marże mają spaść, to mają z czego".
Piotr Zybała, analityk DM mBanku (raport poranny):
"Wyniki Dom Development nieco przekroczyły nasze oczekiwania dzięki lepszym marżom. Pozycja gotówkowa wygląda zaskakująco silnie (jednym z powodów są umiarkowane nabycia gruntów). Nasza prognoza całorocznego dochodu netto jest zrealizowana w 41 proc. Czwarty kwartał będzie najsilniejszym kwartałem w ciągu roku. Firma jest gotowa wypracować 230-240 mln zysku netto w całym roku finansowym".
***********
Zysk netto jednostki dominującej Dom Development w trzecim kwartale wyniósł 21,9 mln zł wobec 26 mln zł przed rokiem. Wynik ten był o 5,1 proc. wyższy od konsensusu PAP Biznes, który zakładał zysk na poziomie 20,8 mln zł.
Zysk brutto na sprzedaży Dom Development w trzecim kwartale wyniósł 67,6 mln zł, co oznacza, że był podobny do wyniku analogicznego okresu roku poprzedniego.
Zysk operacyjny Dom Development wyniósł 28,1 mln zł, podczas gdy w trzecim kwartale roku 2017 spółka odnotowała EBIT na poziomie 32,4 mln zł. Konsensus PAP Biznes zakładał zysk operacyjny w wysokości 26 mln zł.
Przychody grupy w trzecim kwartale wyniosły 265,8 mln zł wobec 245,2 mln zł rok wcześniej i wobec zakładanych w konsensusie PAP Biznes 257,6 mln zł.
W trzecim kwartale przychody na rynku warszawskim wyniosły 136 mln zł, na rynku wrocławskim 7,1 mln zł, a na rynku trójmiejskim 122,7 mln zł. Zysk brutto ze sprzedaży w tych obszarach geograficznych (przed alokacją ceny nabycia Euro Stylu) wyniósł odpowiednio: 40,9 mln zł, 1,7 mln zł i 45,1 mln zł. (PAP Biznes)
sar/ ana/
- 26.10.2018 08:28
Dom Development miał w III kw. 21,9 mln zł zysku netto j. d. wobec 20,8 mln zł konsensusu (opis)
26.10.2018 08:28Dom Development miał w III kw. 21,9 mln zł zysku netto j. d. wobec 20,8 mln zł konsensusu (opis)
Zysk brutto na sprzedaży Dom Development w trzecim kwartale wyniósł 67,6 mln zł, co oznacza, że był podobny do wyniku analogicznego okresu roku poprzedniego. Narastająco od początku roku skonsolidowany zysk brutto na sprzedaży dewelopera wyniósł 246,5 mln zł wobec 184 mln zł rok wcześniej.
Koszty własne sprzedaży w trzecim kwartale wzrosły do 198,1 mln zł z 177,6 mln zł przed rokiem. Łącznie w trzech kwartałach koszty te poszły w górę do 658,4 mln zł z 496,7 mln zł rok wcześniej.
Zysk operacyjny Dom Development w trzecim kwartale 2018 roku wyniósł 28,1 mln zł, podczas gdy w trzecim kwartale roku 2017 spółka odnotowała EBIT na poziomie 32,4 mln zł. Konsensus PAP Biznes zakładał zysk operacyjny w wysokości 26 mln zł.
Łącznie w trzech kwartałach tego roku zysk z działalności operacyjnej Dom Development wyniósł 123,5 mln zł wobec 89,7 mln zł rok wcześniej.
Przychody grupy w trzecim kwartale wyniosły 265,8 mln zł wobec 245,2 mln zł rok wcześniej i wobec zakładanych w konsensusie PAP Biznes 257,6 mln zł.
W trzecim kwartale przychody na rynku warszawskim wyniosły 136 mln zł, na rynku wrocławskim 7,1 mln zł, a na rynku trójmiejskim 122,7 mln zł. Zysk brutto ze sprzedaży w tych obszarach geograficznych (przed alokacją ceny nabycia Euro Stylu) wyniósł odpowiednio: 40,9 mln zł, 1,7 mln zł i 45,1 mln zł.
Narastająco od początku roku przychody Dom Development wyniosły 905 mln zł wobec 680,7 mln zł przed rokiem.
Przychody na rynku warszawskim w tym okresie wyniosły 647,7 mln zł, na rynku wrocławskim 47,4 mln zł, a na rynku trójmiejskim 209,9 mln zł. Zysk brutto ze sprzedaży w tym okresie (przed alokacją ceny nabycia Euro Stylu) wyniósł w Warszawie 195,2 mln zł, we Wrocławiu 10,1 mln zł, a w Trójmieście 74,7 mln zł.
Grupa miała na koniec września 2018 roku 204,7 mln zł środków pieniężnych i ich ekwiwalentów wobec 279,7 mln zł na koniec grudnia 2017 roku.
Od początku roku do końca września grupa rozpoczęła budowę łącznie 2.593 mieszkań i 79 lokali usługowych. W tym czasie deweloper zakończył realizację 2.056 lokali mieszkalnych i 46 usługowych.
Dom Development sprzedał narastająco od początku roku 2.596 lokali, o 11,3 proc. mniej rdr. W samym trzecim kwartale sprzedaż spadła o 12,5 proc. do 946 lokali.
Liczba przekazanych klientom lokali w okresie styczeń-wrzesień 2018 roku wzrosła do 2.028 jednostek z 1.457 przed rokiem. W samym trzecim kwartale spółka przekazała 587 lokali wobec 553 rok wcześniej.
Poniżej przedstawiamy wyniki Dom Development w trzecim kwartale 2018 roku i ich odniesienie do konsensusu PAP Biznes i poprzednich wyników.
3Q2018 wyniki kons. różnica r/r q/q YTD 2018 rdr Przychody 265,8 257,6 3,2% 8,4% -39,0% 905,0 32,9% EBITDA 30,5 28,4 7,6% -11,6% -59,5% 130,6 37,6% EBIT 28,1 26,0 8,1% -13,2% -61,4% 123,5 37,6% zysk netto j.d. 21,9 20,8 5,1% -15,8% -62,7% 98,2 32,7% marża EBITDA 11,5% 11,0% 0,49 -2,59 -5,81 14,43% 0,49 marża EBIT 10,6% 10,0% 0,56 -2,63 -6,12 13,64% 0,46 marża netto 8,2% 8,0% 0,21 -2,36 -5,25 10,85% -0,02 (PAP Biznes)
sar/ ana/
- 26.10.2018 08:09
Dom Development miał w III kw. 21,9 mln zł zysku netto j. d. wobec 20,8 mln zł konsensusu
26.10.2018 08:09Dom Development miał w III kw. 21,9 mln zł zysku netto j. d. wobec 20,8 mln zł konsensusu
Zysk brutto na sprzedaży Dom Development w trzecim kwartale wyniósł 67,6 mln zł, co oznacza, że był podobny do wyniku analogicznego okresu roku poprzedniego. Narastająco od początku roku skonsolidowany zysk brutto na sprzedaży dewelopera wyniósł 246,5 mln zł wobec 184 mln zł rok wcześniej.
Zysk operacyjny Dom Development w trzecim kwartale 2018 roku wyniósł 28,1 mln zł, podczas gdy w trzecim kwartale roku 2017 spółka odnotowała EBIT na poziomie 32,4 mln zł. Konsensus PAP Biznes zakładał zysk operacyjny w wysokości 26 mln zł.
Łącznie w trzech kwartałach tego roku zysk z działalności operacyjnej Dom Development wyniósł 123,5 mln zł wobec 89,7 mln zł rok wcześniej.
Przychody grupy w trzecim kwartale wyniosły 265,8 mln zł wobec 245,2 mln zł rok wcześniej i wobec zakładanych w konsensusie PAP Biznes 257,6 mln zł.
W trzecim kwartale przychody na rynku warszawskim wyniosły 136 mln zł, na rynku wrocławskim 7,1 mln zł, a na rynku trójmiejskim 122,7 mln zł. Zysk brutto ze sprzedaży w tych obszarach geograficznych (przed alokacją ceny nabycia Euro Stylu) wyniósł odpowiednio: 40,9 mln zł, 1,7 mln zł i 45,1 mln zł.
Narastająco od początku roku przychody Dom Development wyniosły 905 mln zł wobec 680,7 mln zł przed rokiem.
Przychody na rynku warszawskim w tym okresie wyniosły 647,7 mln zł, na rynku wrocławskim 47,4 mln zł, a na rynku trójmiejskim 209,9 mln zł. Zysk brutto ze sprzedaży w tym okresie (przed alokacją ceny nabycia Euro Stylu) wyniósł w Warszawie 195,2 mln zł, we Wrocławiu 10,1 mln zł, a w Trójmieście 74,7 mln zł.
Poniżej przedstawiamy wyniki Dom Development w trzecim kwartale 2018 roku i ich odniesienie do konsensusu PAP Biznes i poprzednich wyników.
3Q2018 wyniki kons. różnica r/r q/q YTD 2018 rdr Przychody 265,8 257,6 3,2% 8,4% -39,0% 905,0 32,9% EBITDA 30,5 28,4 7,6% -11,6% -59,5% 130,6 37,6% EBIT 28,1 26,0 8,1% -13,2% -61,4% 123,5 37,6% zysk netto j.d. 21,9 20,8 5,1% -15,8% -62,7% 98,2 32,7% marża EBITDA 11,5% 11,0% 0,49 -2,59 -5,81 14,43% 0,49 marża EBIT 10,6% 10,0% 0,56 -2,63 -6,12 13,64% 0,46 marża netto 8,2% 8,0% 0,21 -2,36 -5,25 10,85% -0,02 (PAP Biznes)
sar/ ana/
- 26.10.2018 07:43
Wyniki Dom Development w III kw. 2018 roku vs. konsensus PAP (tabela)
26.10.2018 07:43Wyniki Dom Development w III kw. 2018 roku vs. konsensus PAP (tabela)
Dane w mln zł
3Q2018 wyniki kons. różnica r/r q/q YTD 2018 rdr Przychody 265,8 257,6 3,2% 8,4% -39,0% 905,0 32,9% EBITDA 30,5 28,4 7,6% -11,6% -59,5% 130,6 37,6% EBIT 28,1 26,0 8,1% -13,2% -61,4% 123,5 37,6% zysk netto j.d. 21,9 20,8 5,1% -15,8% -62,7% 98,2 32,7% marża EBITDA 11,5% 11,0% 0,49 -2,59 -5,81 14,43% 0,49 marża EBIT 10,6% 10,0% 0,56 -2,63 -6,12 13,64% 0,46 marża netto 8,2% 8,0% 0,21 -2,36 -5,25 10,85% -0,02 ***Prognozy roczne i kwartalne dla ponad 200 spółek notowanych na GPW znajdują się w bazie Konsensusy, dostępnej dla abonentów w Serwisie Ekonomicznym PAP Biznes. http://biznes.pap.pl/nse-2/pl/consensus/main/newWindow/?referer=nse2. (PAP Biznes)
sar/
- 26.10.2018 07:29
DOM DEVELOPMENT SA Raport okresowy kwartalny skonsolidowany 3/2018 QSr
26.10.2018 07:29DOM DEVELOPMENT SA Raport okresowy kwartalny skonsolidowany 3/2018 QSr
WYBRANE DANE FINANSOWE w tys. zł w tys. EUR 3 kwartał(y) narastająco / 2018 okres od 2018-01-01 do 2018-09-30 3 kwartał(y) narastająco / 2017 okres od 2017-01-01 do 2017-09-30 3 kwartał(y) narastająco / 2018 okres od 2018-01-01 do 2018-09-30 3 kwartał(y) narastająco / 2017 okres od 2017-01-01 do 2017-09-30 SKRÓCONE SKONSOLIDOWANE DANE FINANSOWE Przychody ze sprzedaży 904 979 680 717 212 761 159 920 Zysk/(strata) brutto ze sprzedaży 246 547 183 977 57 963 43 222 Zysk/(strata) na działalności operacyjnej 123 482 89 685 29 031 21 070 Zysk/(strata) brutto 123 686 90 149 29 079 21 179 Zysk/(strata) netto 98 199 73 956 23 087 17 374 SKRÓCONE SPRAWOZDANIE FINANSOWE Przychody ze sprzedaży 651 790 625 241 153 236 146 887 Zysk/(strata) brutto ze sprzedaży 194 987 171 619 45 842 40 318 Zysk/(strata) na działalności operacyjnej 100 366 85 388 23 596 20 060 Zysk/(strata) brutto 119 356 85 834 28 061 20 165 Zysk/(strata) netto 99 049 68 899 23 286 16 186 Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 11.10.2018 11:58
Dom Development wprowadza do sprzedaży 200 lokali we Wrocławiu
11.10.2018 11:58Dom Development wprowadza do sprzedaży 200 lokali we Wrocławiu
Zakończenie budowy osiedla planowane jest na drugi kwartał 2020 roku. (PAP Biznes)
doa/ asa/
- 10.10.2018 10:07
Sprzedaż lokali przez deweloperów w III kwartale 2018 roku (tabela, aktl. 2)
10.10.2018 10:07Sprzedaż lokali przez deweloperów w III kwartale 2018 roku (tabela, aktl. 2)
Spółka III kw. 2018 III kw. 2017 zmiana rdr I-III kw. 2018 I-III kw. 2017 zmiana rdr Archicom 363 391 -7,2% 1009 992 1,7% Atal 508 677 -25,0% 1799 2041 -11,9% Budimex Nieruchomości 301 334 -9,9% 810 1220 -33,6% Dom Development 946 1081 -12,5% 2596 2926 -11,3% Echo Investment 156 345 -54,8% 718 889 -19,2% i2 Development 91 181 -49,7% 343 381 -10,0% Inpro 193 222 -13,1% 638 487 31,0% J. W. Construction* 210 389 -46,0% 968 1239 -21,9% LC Corp 407 477 -14,7% 1397 1429 -2,2% Lokum Deweloper 253 213 18,8% 784 651 20,4% Marvipol Development 171 208 -17,8% 604 572 5,6% Murapol** 893 859 4,0% 2691 2468 9,0% Polnord*** 256 384 -33,3% 753 1034 -27,2% Robyg** 500 1009 -50,4% 2016 2702 -25,4% Ronson 203 206 -1,5% 639 645 -0,9% Wikana 32 68 -52,9% 170 191 -11,0% Vantage Development 158 257 -38,5% 622 729 -14,7% RAZEM 5641 7301 -22,7% 18557 20596 -9,9% * łącznie umowy deweloperskie, przedwstępne umowy sprzedaży i płatne rezerwacje
** spółka notowana na Catalyst
*** sprzedaż ważona udziałem Polnord w spółkach zależnych
(PAP Biznes)
sar/ gor/
- 08.10.2018 15:40
Sprzedaż lokali przez deweloperów w III kwartale 2018 roku (tabela, aktl.)
08.10.2018 15:40Sprzedaż lokali przez deweloperów w III kwartale 2018 roku (tabela, aktl.)
Spółka III kw. 2018 III kw. 2017 zmiana rdr I-III kw. 2018 I-III kw. 2017 zmiana rdr Archicom 363 391 -7,2% 1009 992 1,7% Atal 508 677 -25,0% 1799 2041 -11,9% i2 Development 91 181 -49,7% 343 381 -10,0% Inpro 193 222 -13,1% 638 487 31,0% J. W. Construction* 210 389 -46,0% 968 1239 -21,9% Lokum Deweloper 253 213 18,8% 784 651 20,4% Ronson 203 206 -1,5% 639 645 -0,9% Marvipol 171 208 -17,8% 604 572 5,6% Murapol** 893 859 4,0% 2691 2468 9,0% Wikana 32 68 -52,9% 170 191 -11,0% Vantage Development 158 257 -38,5% 622 729 -14,7% Dom Development 946 1 081 -12,0% 2596 2926 -11,0% Polnord *** 256 384 -33,3% 753 1 034 -27,0% RAZEM 4277 5136 -16,7% 13616 14356 -5,2% * łącznie umowy deweloperskie, przedwstępne umowy sprzedaży i płatne rezerwacje
** spółka notowana na Catalyst
*** sprzedaż ważona udziałem Polnord w spółkach zależnych
(PAP Biznes)
sar/ seb/
- 05.10.2018 16:01
Sprzedaż lokali przez deweloperów w III kwartale 2018 roku (tabela)
05.10.2018 16:01Sprzedaż lokali przez deweloperów w III kwartale 2018 roku (tabela)
Spółka III kw. 2018 III kw. 2017 zmiana rdr I-III kw. 2018 I-III kw. 2017 zmiana rdr Archicom 363 391 -7,2% 1009 992 1,7% Atal 508 677 -25,0% 1799 2041 -11,9% i2 Development 91 181 -49,7% 343 381 -10,0% Inpro 193 222 -13,1% 638 487 31,0% J. W. Construction 210 389 -46,0% 968 1239 -21,9% Lokum Deweloper 253 213 18,8% 784 651 20,4% Ronson 203 206 -1,5% 639 645 -0,9% Marvipol 171 208 -17,8% 604 572 5,6% Murapol 893 859 4,0% 2691 2468 9,0% Wikana 32 68 -52,9% 170 191 -11,0% Vantage Development 158 257 -38,5% 622 729 -14,7% RAZEM 3075 3671 -16,2% 10267 10396 -1,2% * łącznie umowy deweloperskie, przedwstępne umowy sprzedaży i płatne rezerwacje
** spółka notowana na Catalyst
(PAP Biznes)
sar/ gor/
- 03.10.2018 09:18
Dom Development sprzedał w III kw. 946 lokali, a przekazał 587 lokali
03.10.2018 09:18Dom Development sprzedał w III kw. 946 lokali, a przekazał 587 lokali
Spółka podała, że sprzedała 706 lokali w Warszawie, 180 w Trójmieście i 60 we Wrocławiu.
Na wynik finansowy za trzeci kwartał 2018 r. wpływają głównie przekazania na projektach: Spektrum w Trójmieście (161 lokali) oraz warszawskich Osiedle Forma (77) i Premium (54).
Dla porównania, w trzecim kwartale 2017 roku Dom Development sprzedał netto 1.081 lokali, a przekazał 553. (PAP Biznes)
doa/ osz/
- 03.10.2018 09:03
DOM DEVELOPMENT SA (32/2018) Wstępna informacja o wynikach za III kwartał 2018 roku
03.10.2018 09:03DOM DEVELOPMENT SA (32/2018) Wstępna informacja o wynikach za III kwartał 2018 roku
Zarząd Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie informuje, że Grupa Kapitałowa Dom Development S.A. w III kwartale 2018 roku osiągnęła następujące wyniki:
- sprzedaż netto: 946 lokali, w tym: 706 w Warszawie, 180 w Trójmieście i 60 we Wrocławiu;
- przekazania: 587 lokali.
Na wynik finansowy za III kwartał 2018 r. wpływają głównie przekazania na projektach: Spektrum (161 lokali) w Trójmieście oraz Osiedle Forma (77 lokali) i Premium (54) w Warszawie.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 01.10.2018 12:42
Murapol sprzedał w III kw. 893 lokale wobec 859 przed rokiem
01.10.2018 12:42Murapol sprzedał w III kw. 893 lokale wobec 859 przed rokiem
Dla porównania, w trzecim kwartale 2017 roku spółka sprzedała 859 lokali.
Murapol podał, że w trzecim kwartale 2018 roku wprowadził do oferty 1.023 mieszkania. Na koniec września spółka budowała 6.081 mieszkań.
Grupa podtrzymała cele sprzedażowe na 2018 rok. Deweloper informował w lipcu, że w całym 2018 roku planuje sprzedać 3.700 lokali. (PAP Biznes)
sar/ gor/
- 24.08.2018 13:24
Dom Development oczekuje wyższej kdk sprzedaży mieszkań w III kw. '18 (opis)
24.08.2018 13:24Dom Development oczekuje wyższej kdk sprzedaży mieszkań w III kw. '18 (opis)
W pierwszym półroczu 2018 roku spółka sprzedała 1.650 lokali, mniej rdr o ok. 11 proc. W samym drugim kwartale sprzedaż lokali wyniosła 802 sztuki, mniej rdr o ok. 6 proc.
"Dwa bardzo duże projekty, czyli Marina Mokotów i Żoliborz Artystyczny II, weszły do sprzedaży troszeczkę wolniej niż planowaliśmy. Stąd też sprzedaż drugiego kwartału nie jest tak wysoka jak mogłaby być. (...) Sprzedaż w następnym kwartale prawdopodobnie nieco urośnie" - powiedział prezes Jarosław Szanajca podczas piątkowej konferencji.
"Spodziewamy się, że nasza oferta w trzecim kwartale będzie na poziomie około 3,5 tys. mieszkań, co z pewnością powinno mieć wpływ na wielkość naszej sprzedaży" - dodał Janusz Zalewski, wiceprezes ds. finansowych spółki.
Na koniec czerwca oferta dewelopera obejmowała 2.901 lokali.
Dom Development zapowiadał wcześniej, że przekaże w tym roku ponad 3,8 tys. lokali. W pierwszym półroczu spółka przekazała klientom 1.441 lokali wobec 904 przed rokiem.
"Podtrzymujemy, że powinno to być około 3,8 tys. lokali. W trzecim kwartale powinniśmy przekazać powyżej 500 mieszkań, co oznacza, że na czwarty kwartał pozostanie około 1.800 lokali" - powiedział Zalewski.
Zarząd zapowiedział na początku marca, że wprowadzi do realizacji w 2018 roku maksymalnie 4,5 tys. lokali, z czego około 2,5 tys. w pierwszym półroczu.
W pierwszych sześciu miesiącach 2018 roku grupa rozpoczęła budowę 19 projektów, obejmujących łącznie 2.322 mieszkania i 69 lokali usługowych.
"W całym 2018 roku powinniśmy wprowadzić do realizacji powyżej 4 tys. lokali. Dokładniejsze liczby będą znane podczas kolejnej prezentacji, w końcówce października" - powiedział Zalewski.
Dla porównania w 2017 roku Dom Development wprowadził do realizacji 3.743 lokale. Na koniec czerwca bank ziemi spółki obejmował 7.078 lokali.
Prezes Szanajca ocenił w piątek, że sytuacja w zakresie przebiegu procedur administracyjnych "systematycznie się pogarsza", ale spółka nie przewiduje na ten moment opóźnień w harmonogramie uruchamiania projektów.
Dom Development opublikował w piątek półroczny raport finansowy. Deweloper miał w drugim kwartale 2018 roku 58,8 mln zł zysku netto jednostki dominującej wobec 49 mln zł zysku przed rokiem. Wynik netto był wyższy o 3,8 proc. od konsensusu PAP Biznes, który zakładał zysk na poziomie 56,7 mln zł.
Marża brutto w drugim kwartale wyniosła 27,1 proc. W kwietniu zarząd wskazywał, że marża brutto w pozostałych częściach tego roku nie będzie tak duża jak w pierwszym kwartale, kiedy wyniosła 29,9 proc.
"W całym 2018 roku spodziewamy się marży nieco niższej względem roku ubiegłego. Główną przyczyną niższej marży jest struktura przekazywanych mieszkań. W całym 2017 roku średnia wartość przekazywanego lokalu wynosiła 480 tys. zł, w tym roku to będzie około 450 tys. zł" - powiedział Janusz Zalewski.
Na koniec czerwca spółka miała 184 mln zł gotówki netto. Prezes poinformował, że spółka nie planuje na razie akwizycji. W czerwcu 2017 roku Dom Development kupił trójmiejską spółkę Euro Styl za 260 mln zł.
Spółka oceniła, że jednym z głównych problemów deweloperów w ostatnim półroczu była sytuacja w branży budowlanej.
"Na rynku odczuwalne jest wyhamowanie podaży, co ma związek z problemami branży budowlanej i utrudnionym dostępem do gruntów. Jednocześnie widzimy nieznaczną poprawę sytuacji w branży budowalnej oraz wiele pozytywnych sygnałów wskazujących na utrzymanie się wysokiego popytu" - ocenił prezes Szanajca.
Dodał, że koszty budowy zaczynają się stabilizować.
Na koniec czerwca 2018 roku grupa Dom Development realizowała projekty z łączną liczbą 6.409 lokali. (PAP Biznes)
sar/ asa/
- 24.08.2018 12:30
Dom Development oczekuje wyższej kdk sprzedaży mieszkań w III kw. '18
24.08.2018 12:30Dom Development oczekuje wyższej kdk sprzedaży mieszkań w III kw. '18
W pierwszym półroczu 2018 roku spółka sprzedała 1.650 lokali, mniej rdr o ok. 11 proc. W samym drugim kwartale sprzedaż lokali wyniosła 802 sztuki, mniej rdr o ok. 6 proc.
"Sprzedaż w następnym kwartale prawdopodobnie nieco urośnie" - powiedział prezes Jarosław Szanajca podczas piątkowej konferencji.
"Spodziewamy się, że nasza oferta w trzecim kwartale będzie na poziomie około 3,5 tys. mieszkań, co z pewnością powinno mieć wpływ na wielkość naszej sprzedaży" - dodał Janusz Zalewski, wiceprezes ds. finansowych spółki.
Na koniec czerwca oferta dewelopera obejmowała 2.901 lokali.
Dom Development zapowiadał wcześniej, że przekaże w tym roku ponad 3,8 tys. lokali. Od początku roku spółka przekazała klientom 1.441 lokali wobec 904 przed rokiem.
"Podtrzymujemy, że powinno to być około 3,8 tys. lokali. W trzecim kwartale powinniśmy przekazać powyżej 500 mieszkań, co oznacza, że na czwarty kwartał pozostanie około 1.800 lokali" - powiedział Zalewski.
Zarząd zapowiedział na początku marca, że wprowadzi do realizacji w 2018 roku maksymalnie 4,5 tys. lokali, z czego około 2,5 tys. w pierwszym półroczu.
W pierwszych sześciu miesiącach 2018 roku grupa rozpoczęła budowę 19 projektów, obejmujących łącznie 2.322 mieszkania i 69 lokali usługowych.
"W całym 2018 roku powinniśmy wprowadzić do realizacji powyżej 4 tys. lokali. Dokładniejsze liczby będą znane podczas kolejnej prezentacji, w końcówce października" - powiedział Zalewski.
Dla porównania w 2017 roku Dom Development wprowadził do realizacji 3.743 lokale.
Prezes Szanajca ocenił, że sytuacja w zakresie przebiegu procedur administracyjnych "systematycznie się pogarsza", ale spółka nie przewiduje na ten moment opóźnień w harmonogramie uruchamiania projektów. (PAP Biznes)
sar/ gor/
- 24.08.2018 08:35
W wynikach Dom Development za II kw. pozytywnie zaskoczyła wysoka marża deweloperska (opinia)
24.08.2018 08:35W wynikach Dom Development za II kw. pozytywnie zaskoczyła wysoka marża deweloperska (opinia)
PIOTR ZYBAŁA, DM mBanku
"Dom Development zaraportował EBIT i zysk netto wyższe o 3-4 proc. od rynkowego konsensusu oraz o 13 proc. wyższe od naszej prognozy.
Pozytywnym zaskoczeniem dla nas była wysoka marża deweloperska, która wyniosła 27,1 proc. W drugim kwartale spodziewaliśmy się rozliczenia w wynikach kilku projektów o niższej rentowności, stąd prognozowaliśmy spadek marży do 24 proc.
Koszty SG&A; wzrosły o 42 proc. rdr do 42 mln zł (prognoza: +24 proc. rdr). Mimo mocniejszego wzrostu kosztów ogólnych, wysoka rentowność na sprzedaży mieszkań pozwoliła na wyraźne przekroczenie naszych prognoz finansowych.
Gotówka netto na koniec czerwca wyniosła 184 mln zł (prawdopodobnie najwyższa w historii pozycja gotówkowa). W trzecim kwartale spółka wypłaciła akcjonariuszom dywidendę w kwocie 190 mln zł, stąd tak wysokie saldo gotówki jest zjawiskiem przejściowym. Zadłużenie spółki powinno jednak pozostać na bardzo komfortowym poziomie.
Podsumowując, wyniki Dom Development oceniamy pozytywnie. Stanowią one wsparcie dla naszej prognozy zysku netto w 2018 roku na poziomie 240 mln zł (P/E=7,4x). Biorąc jednak pod uwagę, że kluczowym dla tegorocznych wyników jest kwartał IV, po pierwszym półroczu nasza całoroczna prognoza jest zrealizowana w 32 proc., a w obecnym otoczeniu na rynku budowlanym istnieje podwyższone ryzyko opóźnień na budowach, nie widzimy podstaw do rewizji w górę całorocznej prognozy".
********
Dom Development miał w II kwartale 2018 roku 58,8 mln zł zysku netto jednostki dominującej wobec 49 mln zł zysku przed rokiem. Wynik netto był wyższy o 3,8 proc. od konsensusu PAP Biznes, który zakładał zysk na poziomie 56,7 mln zł.
Zysk brutto ze sprzedaży Dom Development w drugim kwartale 2018 roku wyniósł 118,1 mln zł wobec 90,3 mln zł w analogicznym okresie roku poprzedniego.
Zysk operacyjny Dom Development wyniósł w drugim kwartale 72,8 mln zł, podczas gdy w drugim kwartale 2017 roku spółka odnotowała EBIT na poziomie 58,3 mln zł. Konsensus PAP Biznes zakładał zysk operacyjny w wysokości 70,6 mln zł.
Przychody grupy w drugim kwartale wyniosły 435,7 mln zł wobec 322,5 mln zł rok wcześniej i wobec zakładanych w konsensusie PAP Biznes 443,5 mln zł.
Na koniec czerwca 2018 roku grupa realizowała projekty z łączną liczbą 6.409 lokali. (PAP Biznes)
sar/ asa/
- 24.08.2018 08:09
Dom Development miał w II kw. 58,8 mln zł zysku netto, zgodnie z konsensusem (opis)
24.08.2018 08:09Dom Development miał w II kw. 58,8 mln zł zysku netto, zgodnie z konsensusem (opis)
Narastająco od początku 2018 roku zysk netto jednostki dominującej wzrósł rdr do 76,3 mln zł z 48 mln zł.
Zysk brutto ze sprzedaży Dom Development w drugim kwartale 2018 roku wyniósł 118,1 mln zł wobec 90,3 mln zł w analogicznym okresie roku poprzedniego. W całym półroczu zysk brutto ze sprzedaży wzrósł rdr do 178,9 mln zł z 116,4 mln zł.
Zysk operacyjny Dom Development wyniósł w drugim kwartale 72,8 mln zł, podczas gdy w drugim kwartale 2017 roku spółka odnotowała EBIT na poziomie 58,3 mln zł. Konsensus PAP Biznes zakładał zysk operacyjny w wysokości 70,6 mln zł. Łącznie w dwóch pierwszych kwartałach tego roku EBIT wzrósł do 95,4 mln zł z 57,3 mln zł przed rokiem.
Przychody grupy w drugim kwartale wyniosły 435,7 mln zł wobec 322,5 mln zł rok wczesniej i wobec zakładanych w konsensusie PAP Biznes 443,5 mln zł.
W całym półroczu przychody Dom Development wyniosły 639,2 mln zł wobec 435,5 mln zł przed rokiem. W tym okresie przychody na rynku warszawskim wyniosły 511,65 mln zł, na rynku wrocławskim 40,4 mln zł, a na rynku trójmiejskim 87,2 mln zł. Zysk brutto ze sprzedaży w tych obszarach geograficznych (przed alokacją ceny nabycia Euro Stylu) wyniósł odpowiednio: 154,3 mln zł, 8,4 mln zł i 29,6 mln zł.
Jak wynika z raportu, na koniec czerwca deweloper miał 384,9 mln zł środków pieniężnych i ich ekwiwalentów, w tym 119,5 mln zł w banku i kasie, a 265,4 mln zł na lokatach bankowych z okresem zapadalności do trzech miesięcy. Dla porównania, na koniec grudnia 2017 roku spółka miała 279,7 mln zł środków pieniężnych i ekwiwalentów, a na koniec czerwca 2017 roku 300,5 mln zł.
Koszt własny sprzedaży Dom Development w całym półroczu 2018 roku wzrósł do 460,3 mln zł z 319,2 mln zł przed rokiem.
W pierwszych sześciu miesiącach 2018 roku grupa rozpoczęła budowę 19 projektów, obejmujących łącznie 2.322 mieszkania i 69 lokali usługowych. W tym okresie deweloper zakończył realizację 10 projektów, obejmujących 1.171 mieszkań i 32 lokale usługowe.
Na koniec czerwca 2018 roku grupa Dom Development realizowała projekty z łączną liczbą 6.409 lokali.
"W planie grupa posiada zdefiniowane nowe projekty deweloperskie o łącznej liczbie 7.078 lokali" - podano w sprawozdaniu zarządu za pierwsze półrocze.
Spółka przekazała klientom od początku roku 1.441 mieszkań i lokali usługowych wobec 904 przed rokiem.
"Otoczenie gospodarcze w I połowie 2018 roku sprzyjało branży deweloperskiej. Głównymi czynnikami makroekonomicznymi wspierającymi popyt na rynku mieszkaniowym były silny wzrost płac i rekordowo niskie bezrobocie, które przełożyły się na rekordowo dobre nastroje konsumenckie wyrażanej przez GUS jako bieżący wskaźnik ufności konsumenckiej" - oceniła spółka w raporcie.
"Tradycyjnie już także rekordowo niskie stopy procentowe wspierały rynek nieruchomości. W ocenie zarządu, sygnały płynące z Rady Polityki Pieniężnej pozwalają oczekiwać utrzymania stóp procentowych na dotychczasowym poziomie i tym samym kontynuacji wsparcia rynku mieszkaniowego zarówno w II półroczu 2018 roku, jak i w kolejnym roku" - dodano.
W ocenie zarządu Dom Development dostępność kredytów hipotecznych pozostanie czynnikiem wspierającym popyt na mieszkania w II połowie 2018 roku.
Jak oceniła spółka, jednym z głównych problemów deweloperów w ostatnim półroczu była sytuacja w branży budowlanej.
"Firmy wykonawcze mierzą się obecnie z bardzo dużymi problemami niedoboru siły roboczej, zwłaszcza wykwalifikowanej, i wzrostu kosztów wykonawstwa" - podano w raporcie.
Spółka wskazała również na obecne trudności z uzyskiwaniem pozwoleń administracyjnych oraz dostępnością i statusem prawnym nieruchomości na rynku warszawskim.
"W opinii zarządu te trudności będą występować także w drugiej połowie 2018 roku" - podano w raporcie.
Poniżej przedstawiamy wyniki Dom Development w drugim kwartale 2018 roku i ich odniesienie do konsensusu PAP Biznes i poprzednich wyników (dane w mln zł).
2Q2018 wyniki kons. różnica r/r q/q YTD 2018 rdr Przychody 435,7 443,5 -1,8% 35,1% 114,1% 639,2 46,8% EBITDA 75,3 75,7 -0,5% 25,7% 202,2% 100,2 65,8% EBIT 72,8 70,6 3,1% 24,9% 223,6% 95,3 66,2% zysk netto j.d. 58,8 56,7 3,8% 20,0% 236,0% 76,3 59,0% marża EBITDA 17,3% 16,7% 0,53 -1,29 5,04 15,67% 1,80 marża EBIT 16,7% 15,9% 0,80 -1,36 5,65 14,91% 1,75 marża netto 13,5% 12,8% 0,73 -1,70 4,90 11,94% 0,91 ***Prognozy roczne i kwartalne dla ponad 200 spółek notowanych na GPW znajdują się w bazie Konsensusy, dostępnej dla abonentów w Serwisie Ekonomicznym PAP Biznes. http://biznes.pap.pl/nse-2/pl/consensus/main/newWindow/?referer=nse2. (PAP Biznes)
sar/ pr/
- 24.08.2018 07:31
Dom Development miał w II kw. 58,8 mln zł zysku netto j. d. wobec 56,7 mln zł konsensusu
24.08.2018 07:31Dom Development miał w II kw. 58,8 mln zł zysku netto j. d. wobec 56,7 mln zł konsensusu
Zysk brutto na sprzedaży Dom Development w drugim kwartale wyniósł 118,1 mln zł wobec 90,3 mln zł w analogicznym okresie roku poprzedniego.
Zysk operacyjny wyniósł 72,8 mln zł, podczas gdy w drugim kwartale 2017 roku spółka odnotowała EBIT na poziomie 58,3 mln zł. Konsensus PAP Biznes zakładał zysk operacyjny w wysokości 70,6 mln zł.
Przychody grupy w drugim kwartale wyniosły 435,7 mln zł wobec 322,5 mln zł rok wczesniej i wobec zakładanych w konsensusie PAP Biznes 443,5 mln zł.
W całym półroczu przychody Dom Development wyniosły 639,2 mln zł wobec 435,5 mln zł przed rokiem. W tym okresie przychody na rynku warszawskim wyniosły 511,65 mln zł, na rynku wrocławskim 40,4 mln zł, a na rynku trójmiejskim 87,2 mln zł.
Zysk brutto ze sprzedaży w tych obszarach geograficznych (przed alokacją ceny nabycia Euro Stylu) wyniósł odpowiednio: 154,3 mln zł, 8,4 mln zł i 29,6 mln zł.
Poniżej przedstawiamy wyniki Dom Development w drugim kwartale 2018 roku i ich odniesienie do konsensusu PAP Biznes i poprzednich wyników (dane w mln zł).
2Q2018 wyniki kons. różnica r/r q/q YTD 2018 rdr Przychody 435,7 443,5 -1,8% 35,1% 114,1% 639,2 46,8% EBITDA 75,3 75,7 -0,5% 25,7% 202,2% 100,2 65,8% EBIT 72,8 70,6 3,1% 24,9% 223,6% 95,3 66,2% zysk netto j.d. 58,8 56,7 3,8% 20,0% 236,0% 76,3 59,0% marża EBITDA 17,3% 16,7% 0,53 -1,29 5,04 15,67% 1,80 marża EBIT 16,7% 15,9% 0,80 -1,36 5,65 14,91% 1,75 marża netto 13,5% 12,8% 0,73 -1,70 4,90 11,94% 0,91 ***Prognozy roczne i kwartalne dla ponad 200 spółek notowanych na GPW znajdują się w bazie Konsensusy, dostępnej dla abonentów w Serwisie Ekonomicznym PAP Biznes. http://biznes.pap.pl/nse-2/pl/consensus/main/newWindow/?referer=nse2. (PAP Biznes)
sar/
- 24.08.2018 07:15
Wyniki Dom Development w II kw. 2018 roku vs. konsensus PAP (tabela)
24.08.2018 07:15Wyniki Dom Development w II kw. 2018 roku vs. konsensus PAP (tabela)
Dane w mln zł.
2Q2018 wyniki kons. różnica r/r q/q YTD 2018 rdr Przychody 435,7 443,5 -1,8% 35,1% 114,1% 639,2 46,8% EBITDA 75,3 75,7 -0,5% 25,7% 202,2% 100,2 65,8% EBIT 72,8 70,6 3,1% 24,9% 223,6% 95,3 66,2% zysk netto j.d. 58,8 56,7 3,8% 20,0% 236,0% 76,3 59,0% marża EBITDA 17,3% 16,7% 0,53 -1,29 5,04 15,67% 1,80 marża EBIT 16,7% 15,9% 0,80 -1,36 5,65 14,91% 1,75 marża netto 13,5% 12,8% 0,73 -1,70 4,90 11,94% 0,91 ***Prognozy roczne i kwartalne dla ponad 200 spółek notowanych na GPW znajdują się w bazie Konsensusy, dostępnej dla abonentów w Serwisie Ekonomicznym PAP Biznes. http://biznes.pap.pl/nse-2/pl/consensus/main/newWindow/?referer=nse2. (PAP Biznes)
pr/
- 24.08.2018 07:04
DOM DEVELOPMENT SA Raport okresowy półroczny za 2018 PSr
24.08.2018 07:04DOM DEVELOPMENT SA Raport okresowy półroczny za 2018 PSr
WYBRANE DANE FINANSOWE w tys. zł w tys. EUR półrocze / 2018 półrocze / 2017 półrocze / 2018 półrocze / 2017 SKRÓCONE SKONSOLIDOWANE SPRAWOZDANIE FINANSOWE Aktywa obrotowe razem 2 576 753 2 359 610 590 782 565 732 Aktywa razem 2 608 115 2 390 395 597 972 573 113 Kapitał własny razem 894 312 1 002 326 205 042 240 314 Zobowiązania długoterminowe 387 529 410 701 88 850 98 468 Zobowiązania krótkoterminowe 1 326 274 977 368 304 080 234 330 Zobowiązania razem 1 713 803 1 388 069 392 930 332 798 Przychody ze sprzedaży 639 193 435 516 150 771 102 537 Zysk brutto ze sprzedaży 178 909 116 352 42 200 27 394 Zysk/(strata) na działalności operacyjnej 95 352 57 330 22 491 13 498 Zysk/(strata) brutto 95 193 58 048 22 454 13 667 Zysk/(strata) netto 76 302 47 969 17 998 11 294 SKRÓCONE SPRAWOZDANIE FINANSOWE Aktywa obrotowe razem 1 986 232 1 831 027 455 391 439 000 Aktywa razem 2 312 247 2 156 952 530 137 517 143 Kapitał własny razem 905 846 999 320 207 687 239 593 Zobowiązania długoterminowe 335 573 356 384 76 938 85 445 Zobowiązania krótkotermionowe 1 070 828 801 248 245 513 192 104 Zobowiązania razem 1 406 401 1 157 632 322 451 277 550 Przychody ze sprzedaży 515 196 420 091 121 523 98 905 Zysk brutto ze sprzedaży 154 715 113 067 36 494 26 620 Zysk/(strata) na działalności operacyjnej 89 366 55 371 21 079 13 036 Zysk/(strata) brutto 108 533 56 227 25 600 13 238 Zysk/(strata) netto 90 842 45 130 21 428 10 625 Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 18.07.2018 14:02
REAS oczekuje stabilizacji sprzedaży mieszkań w II półroczu (opinia)
18.07.2018 14:02REAS oczekuje stabilizacji sprzedaży mieszkań w II półroczu (opinia)
Firma REAS podała w środę, że liczba mieszkań sprzedanych w drugim kwartale 2018 roku wyniosła 15,6 tys. Jak podano, był to wynik o 15,2 proc. gorszy niż przed kwartałem i pierwszy tak wyraźny spadek sprzedaży od ponad 5 lat.
"W naszej prognozie nie zakładamy dalszych spadków tego rzędu. Uważamy, że kolejne półrocze przyniesie raczej stabilizację niż spadek. Zakładamy (w 2018 roku - PAP Biznes) niższy wynik sprzedażowy dla całego rynku, dla tych sześciu miast niż w 2017 roku, ale nadal bardzo dobry i satysfakcjonujący" - oceniła w środę Katarzyna Kuniewicz, partner w dziale badań i analiz rynku firmy REAS.
Firma oceniła w raporcie, że deweloperom będzie trudno zbliżyć się do sprzedaży z 2017 roku, kiedy sprzedano 72,7 tys. mieszkań.
"W pierwszym półroczu sprzedaż wyniosła 34 tys. mieszkań. Gdyby półrocze się powtórzyło, to mielibyśmy wynik dla całości roku 68 tys. mieszkań" - powiedziała Katarzyna Kuniewicz.
Wskazała, że spadek wolumenu sprzedaży w całym 2018 roku może wynieść kilka procent. Dodała jednocześnie, że sprzedaż będzie zależeć od tego, ile mieszkań uda się wprowadzić do oferty w drugim półroczu. Jak wskazała, aby powtórzyć wynik sprzedażowy z pierwszego półrocza, deweloperzy musieliby wprowadzić w drugiej połowie roku co najmniej 30 tys. mieszkań do oferty.
"Jest to możliwe, ale będzie to wyzwanie" - oceniła Katarzyna Kuniewicz.
Autorzy raportu wskazują, że znaczący spadek sprzedaży w drugim kwartale tego roku nastąpił przy wyraźnie wyższych cenach.
REAS podał, że średnia cena mieszkania wprowadzonego do sprzedaży w II kwartale wzrosła o 12,3 proc. kdk i 14 proc. rdr. Z kolei średnia cena mieszkania sprzedanego w II kwartale wzrosła kdk o 4,2 proc. i 6,9 proc. rdr.
Najwyższy wzrost średniej ceny liczonej dla lokali pozostających w ofercie na koniec kwartału miał miejsce w Krakowie (+5,3 proc. kdk). Prawie taką samą podwyżkę odnotowano w Warszawie (+4,9 proc. kdk).
Jak podano w prezentacji, średnia cena mieszkania w ofercie w Warszawie w drugim kwartale wyniosła 9,2 tys. zł za metr kwadratowy. Ostatni raz taki poziom odnotowano na koniec drugiego kwartału 2008 roku.
"Wtedy popyt już się wstrzymywał. W tej chwili jednak nie jesteśmy w ostatniej fazie wzrostu cen, przed nami kolejne podwyżki. Nie ma co do tego najmniejszych wątpliwości" - powiedziała Katarzyna Kuniewicz.
"Uzasadnieniem dla wzrostu cen nie jest chęć poprawy marży, są nim rosnące koszty" - dodała.
Zaznaczyła jednocześnie, że część osób - ze względu na cenę - może zrezygnować z zakupu mieszkania albo wstrzymać się z zakupem.
"Ceny będą rosnąć tak długo, jak długo strona popytowa będzie je akceptować. Wydaje się, że do końca tego roku ceny będą rosły, bo popyt nadal jest na bardzo wysokim poziomie. Natomiast następny rok wskazuje bardziej na zjawiska stabilizacyjne niż wzrostowe" - oceniła Kuniewicz.
"Obecnie nie ma rynku, na którym prognozowalibyśmy mniejszy niż 10 proc. wzrost cen w tym roku. Na wszystkich rynkach, które opisujemy, zakładamy kilkunastoprocentowe wzrosty cen w skali całego roku" - dodała.
Kuniewicz wskazała też, że wyraźne wzrosty cen w pierwszym półroczu "zdeterminowały już skalę wzrostu cen w całym roku".
W porównaniu z drugim kwartałem 2017 roku największa zmiana średniej ceny mieszkań w ofercie nastąpiła w Trójmieście (+16,4 proc.). Dwucyfrowe wzrosty odnotowano również w Warszawie (13,3 proc.), w Poznaniu (10,4 proc.) i Wrocławiu (10,2 proc.). Kraków zbliżył się do pozostałych miast z podwyżką o 8,2 proc. Wzrost cen w Łodzi wyniósł z kolei 6,9 proc. (PAP Biznes)
sar/ ana/
- 12.07.2018 14:58
DM BDM obniżył rekomendację dla Dom Development do "redukuj"
12.07.2018 14:58DM BDM obniżył rekomendację dla Dom Development do "redukuj"
Raport został przygotowany przy kursie 70 zł.
"W ostatnim czasie walory spółki uległy mocnej korekcie i w naszej ocenie jest ona jak najbardziej uzasadniona. Branża mierzy się obecnie z istotnymi ryzykami po stronie kosztowej, takimi jak wzrost cen usług generalnego wykonawstwa oraz rosnące (do irracjonalnych poziomów) ceny gruntów" - napisano w raporcie.
"W wielu przypadkach odbija się to na kontraktacji, bowiem deweloperzy starają się podnosić ceny oraz wprowadzać projekty z najlepszymi marżami" - dodano.
DM BDM zwrócił uwagę, że Dom Development w drugim kwartale 2018 roku wykazał ujemną dynamikę przedsprzedaży po raz pierwszy od pierwszego kwartału 2013 roku.
"(...) Obawiamy się, że ta tendencja może być utrzymana też w kolejnych okresach" - napisano.
Dodano, że problemem spółki mogą być także opóźnienia w przekazaniach projektów (efekt braku pracowników budowlanych u podwykonawców) oraz wydłużający się czas uzyskiwania pozwoleń administracyjnych (szczególnie na rynku warszawskim).
W raporcie obniżono prognozy wyników finansowych spółki - DM BDM szacuje, że w 2018 roku zysk netto spółki wzrośnie do 211,5 mln zł, a w 2019 roku spadnie do 187,4 mln zł - jak podano w rekomendacji, byłby to pierwszy roczny spadek zysku Dom Development do 2013 roku.
Autorem rekomendacji jest Adrian Górniak. Jej rozpowszechnianie nastąpiło 12 lipca, o godzinie 14.02.
Niniejsza depesza jest skrótem rekomendacji DM BDM. Jej pełna wersja znajduje się w załączniku do depeszy. (PAP Biznes)
kuc/ osz/
- 10.07.2018 10:01
Sprzedaż lokali przez deweloperów w II kwartale 2018 roku (tabela, aktl.)
10.07.2018 10:01Sprzedaż lokali przez deweloperów w II kwartale 2018 roku (tabela, aktl.)
Spółka II kw. 2018 II kw. 2017 zmiana rdr I-II kw. 2018 I-II kw. 2017 zmiana rdr Archicom 389 235 65,5% 646 601 7,5% Atal 589 678 -13,1% 1296 1347 -3,8% Budimex Nieruchomości 239 494 -51,6% 509 886 -42,6% Dekpol 96 257 -62,6% 319 486 -34,4% Dom Development 802 850 -5,6% 1650 1845 -10,6% Echo Investment 210 294 -28,6% 558 551 1,3% i2 Development 129 103 25,2% 252 200 26,0% Inpro 200 131 52,7% 445 265 67,9% LC Corp 117 399 -70,7% 990 952 4,0% J. W. Construction* 332 449 -26,1% 758 850 -10,8% Lokum Deweloper 227 321 -29,3% 531 438 21,2% Polnord** 199 316 -37,0% 497 652 -23,8% Robyg*** 602 756 -20,4% 1516 1693 -10,5% Ronson 232 180 28,9% 436 439 -0,7% Marvipol 233 184 26,6% 433 364 19,0% Murapol*** 872 795 9,7% 1798 1609 11,7% Wikana 64 58 10,3% 138 121 14,0% Vantage Development 199 219 -9,1% 464 472 -1,7% Victoria Dom*** 181 146 24,0% 374 407 -8,1% RAZEM 5912 6865 -13,9% 13610 14178 -4,0% * łącznie umowy deweloperskie, przedwstępne umowy sprzedaży i płatne rezerwacje
** sprzedaż ważona udziałem Polnord w spółkach zależnych
*** spółka notowana na Catalyst
(PAP Biznes)
sar/
- 05.07.2018 10:35
Sprzedaż lokali przez deweloperów w II kwartale 2018 roku (tabela)
05.07.2018 10:35Sprzedaż lokali przez deweloperów w II kwartale 2018 roku (tabela)
Spółka II kw. 2018 II kw. 2017 zmiana rdr I-II kw. 2018 I-II kw. 2017 zmiana rdr Archicom 389 235 65,5% 646 601 7,5% Atal 589 678 -13,1% 1296 1347 -3,8% Dom Development 802 850 -5,6% 1650 1845 -10,6% Echo Investment 210 294 -28,6% 558 551 1,3% Inpro 200 131 52,7% 445 265 67,9% J. W. Construction* 332 449 -26,1% 758 850 -10,8% Lokum Deweloper 227 321 -29,3% 531 438 21,2% Robyg** 602 756 -20,4% 1516 1693 -10,5% Ronson 232 180 28,9% 436 439 -0,7% Marvipol 233 184 26,6% 433 364 19,0% Murapol** 872 795 9,7% 1798 1609 11,7% Vantage Development 199 219 -9,1% 464 472 -1,7% RAZEM 4887 5092 -4,0% 10531 10474 0,5% * łącznie umowy deweloperskie, przedwstępne umowy sprzedaży i płatne rezerwacje
** spółka notowana na Catalyst
(PAP Biznes)
sar/
- 04.07.2018 11:25
DOM DEVELOPMENT SA (31/2018) Informacja o transakcji na akcjach Emitenta uzyskana w trybie art. 19 MAR
04.07.2018 11:25DOM DEVELOPMENT SA (31/2018) Informacja o transakcji na akcjach Emitenta uzyskana w trybie art. 19 MAR
Podstawa prawna: Art. 19 ust. 3 MAR - informacja o transakcjach wykonywanych przez osoby pełniące obowiązki zarządcze.
Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje o otrzymaniu w dniu 4 lipca 2018 roku powiadomienia o transakcji na akcjach Spółki, o którym mowa w art. 19 ust. 1 rozporządzenia MAR, od Dom Development B.V. z siedzibą w Rotterdamie, Holandia, jako osoby blisko związanej z Członkami Rady Nadzorczej Spółki, Panami: Markham Dumas i Michael Cronk oraz Członkiem Zarządu Spółki Panem Terry Roydon. Pełna treść powiadomienia znajduje się w załączniku do niniejszego raportu.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 04.07.2018 11:06
DM BZ WBK obniżył cenę docelową Dom Development do 91,1 zł
04.07.2018 11:06DM BZ WBK obniżył cenę docelową Dom Development do 91,1 zł
Raport przygotowano przy kursie 78,6 zł.
DM BZ WBK podał, że zaktualizowana cena docelowa odzwierciedla korektę dotyczącą niedawno wypłaconej dywidendy (7,6 zł na akcję), zmiany prognoz finansowych i przesunięcie horyzontu wyceny.
"Oczekujemy, że spółka osiągnie spektakularnie wysoki ROE 2018E-19E na poziomie 21-22 proc., co pokazuje, jak sądzimy, fundamentalny upside. Oczekujemy 16 proc. wzrostu zysku netto w 2018 roku, co oznacza, że DPS wyniesie 8,9 zł w 2019 roku i wygeneruje solidny DY na poziomie 11,2 proc." - napisano w raporcie.
DM BZ WBK poinformował, że lekko zmniejszył swoje prognozy na lata 2018-19 i zwiększył prognozy po 2019 roku.
"Prognozujemy zysk brutto na marży na poziomie 24,7 proc. w 2018 roku oraz na poziomie 27 proc. w 2019 roku w wyniku silnego wzrostu cen mieszkań. W 2020 r. zakładamy marżę w wysokości 24 proc., a marża 22 proc. jest naszym długoterminowym założeniem modelowym" - napisano w raporcie.
DM BZ WBK obecnie spodziewa się, że w 2018 roku zysk netto spółki wyniesie 222 mln zł, w 2019 roku 213 mln zł, a w 2020 roku wzrośnie do 241 mln zł.
Autorem rekomendacji jest Adrian Kyrcz. Pierwsze rozpowszechnienie rekomendacji nastąpiło 27 czerwca, o godzinie 8:00.
Depesza PAP Biznes jest skrótem rekomendacji DM BZ WBK. W załączniku zamieszczamy plik PDF z wymaganymi prawem informacjami DM BZ WBK.(PAP Biznes)
seb/ osz/
- 04.07.2018 09:50
Dom Development sprzedał w II kw. 802 lokali, a przekazał 1.025 lokali
04.07.2018 09:50Dom Development sprzedał w II kw. 802 lokali, a przekazał 1.025 lokali
Spółka podała, że sprzedała 566 lokali w Warszawie, 183 w Trójmieście i 53 we Wrocławiu.
Na wynik finansowy za II kwartał 2018 r. wpływają głównie przekazania na warszawskich projektach: Klasyków (173 lokale), Moderna (159) i Premium (121) oraz Impuls (136) w Trójmieście i Aura (133) we Wrocławiu.
Dla porównania, w II kwartale 2017 roku Dom Development sprzedał netto 850 lokali, a przekazał 635. (PAP Biznes)
seb/ osz/
- 04.07.2018 09:40
DOM DEVELOPMENT SA (30/2018) Wstępna informacja o wynikach za II kwartał 2018 roku
04.07.2018 09:40DOM DEVELOPMENT SA (30/2018) Wstępna informacja o wynikach za II kwartał 2018 roku
Zarząd Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie informuje, że Grupa Kapitałowa Dom Development S.A. w II kwartale 2018 roku osiągnęła następujące wyniki:
- sprzedaż netto: 802 lokale, w tym: 566 w Warszawie, 183 w Trójmieście i 53 we Wrocławiu;
- przekazania: 1 025 lokali.
Na wynik finansowy za II kwartał 2018 r. wpływają głównie przekazania na projektach: Klasyków (173 lokale), Moderna (159) i Premium (121) w Warszawie, Impuls (136) w Trójmieście oraz Aura (133) we Wrocławiu.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 28.06.2018 16:28
DM mBanku zmienił ceny docelowe Atalu, Dom Development i LC Corpu
28.06.2018 16:28DM mBanku zmienił ceny docelowe Atalu, Dom Development i LC Corpu
Zalecenia dla Atalu i LC Corpu zostały podtrzymane odpowiednio na poziomach "akumuluj" i "kupuj".
W czwartek o godz. 16.24 za jedną akcję Atalu płacono na GPW 33,80 zł, za jedną akcję Dom Development 74,20 zł, a LC Corpu 2,38 zł.
"Po pięciu latach nieprzerwanej hossy liczba sprzedawanych mieszkań zaczęła się stabilizować. Nie wynika to jednak ze słabnącego popytu, lecz jest pochodną coraz bardziej widocznych problemów z podażą nowych inwestycji" - podali analitycy w raporcie.
"Stabilizacja sprzedaży jest również efektem celowych działań deweloperów, którzy widząc wzrost kosztów budowy nie są skłonni do maksymalizowania sprzedaży kosztem marży" - dodali.
Zdaniem analityków, otoczenie makroekonomiczne "wyjątkowo" sprzyja przerzucaniu rosnących kosztów na klienta.
"Uważamy, że trend stabilnych wolumenów sprzedaży i rosnących cen mieszkań utrzyma się również w drugiej połowie 2018 roku. W dłuższej perspektywie wzrost cen powinien być wzmocniony planowaną likwidacją otwartych rachunków powierniczych" - oceniali analitycy.
"Uważamy, że nowelizacja tzw. ustawy deweloperskiej przyśpieszy konsolidację rynku mieszkaniowego w Polsce i wzmocni duże podmioty, posiadające łatwiejszy dostęp do kapitału" - dodali.
Preferowanymi przez DM mBanku spółkami są Atal, Dom Development i LC Corp, a także Archicom i Lokum Deweloper.
"Największy potencjał wzrostu widzimy w LC Corp" - napisali analitycy.
Pierwsze udostępnienie raportu, którego autorem jest Piotr Zybała, miało miejsce 22 czerwca o godzinie 8.49.
Depesza PAP Biznes stanowi wyciąg z raportu. W załączniku zamieszczamy plik PDF z raportem. (PAP Biznes)
sar/ gor/
- 27.06.2018 09:23
Wyceny deweloperów wspierane przez rekordowo wysokie dywidendy nadal atrakcyjne - Vestor DM
27.06.2018 09:23Wyceny deweloperów wspierane przez rekordowo wysokie dywidendy nadal atrakcyjne - Vestor DM
Analitycy Vestor DM zwracają uwagę, że po rekordowym pod względem przedsprzedaży 2017 roku pierwszy kwartał 2018 r. przyniósł spowolnienie dynamik 14 giełdowych deweloperów z +22 proc. r/r w całym 2017 r. do +3 proc. r/r w 1Q18.
"W kolejnych kwartałach oczekujemy, że mocny popyt zarówno konsumpcyjny, jak i inwestycyjny (korzystne otoczenie makroekonomiczne) będzie wspierać utrzymanie wysokich poziomów przedsprzedaży" - napisano w raporcie.
Jako główne czynniki ryzyka analitycy wskazują na rosnące koszty budowy (deficyt siły roboczej) oraz ograniczoną dostępność gruntów. Oczekują, że obecna sytuacja rynkowa będzie miała neutralny wpływ na rentowności generowane na realizowanych inwestycjach w krótkim terminie, zaś w długim terminie doprowadzi to do pojawienia się presji na marżach (rosnący koszt zakupu nowych gruntów, stałe wzrosty kosztów budowy przy stabilizacji cen sprzedaży).
"Jednocześnie uważamy, że wyceny deweloperów są nadal atrakcyjne, wspierane przez rekordowo wysokie dywidendy" - napisano w raporcie Vestor DM.
W przypadku akcji Dom Development analitycy podtrzymali 12-miesięczną cenę docelową na poziomie 90 zł, obniżając rekomendację z "akumuluj" do "neutralnie".
"W naszej ocenie Dom Development posiada ograniczony potencjał organicznego zwiększenia skali działalności, zaś główny czynnik ryzyka dla spółki stanowi relatywnie niewielki potencjał sprzedażowy (2,6x roczna sprzedaż). Wycenę P/E 9.1x i P/BV 2.0x przy ROE 23 proc. w 2018 uważamy za uzasadnioną. Oczekujemy DPS 7,60 zł/akcję w 2018 (DY 8,9 proc.) i 9,44 zł/akcję w 2019 (DY 11 proc.)" - napisano w raporcie.
Dla Atalu rekomendacja została podwyższona do "akumuluj" z "neutralnie", a 12-miesięczna cena docelowa podtrzymana na poziomie 43 zł za akcję.
"Jako mocne strony Atalu uważamy: mocny, atrakcyjnie zakupiony i zdywersyfikowany bank ziemi, niski poziom zadłużenia oraz wysoką efektywność kosztową. Oczekujemy stabilizacji przedsprzedaży i przekazań na poziomie ok. 2700-2800 lokali w latach 2018-20. Na naszych prognozach spółka wyceniana jest na P/E 7,4x i 7,6x w 2018-19 oferując 2019 DY 10,8 proc." - napisali analitycy Vestor DM.
Dla LC Corp Vestor DM podtrzymał rekomendację "kupuj", obniżając 12-miesięczną cenę docelową z 3,3 do 3,0 zł za akcję ze względu na aktualizację wartości nieruchomości inwestycyjnych w 4Q17-1Q18 oraz zakładane wolniejsze tempo przekazań.
"LCC wyceniany jest na P/E skoryg. 6,8x i 6,3x w 2018-19 oferując DY 10,0 proc. w 2018 i 11,0 proc. w 2019. Zakładając godziwą wartość segmentu najmu na poziomie 1x 1Q18 NAV, wycena spółki implikuje zerową EV segmentu mieszkaniowego" - napisano.
Rekomendacja dla Lokum Deweloper nadal brzmi "kupuj", a 12-miesięczna cena docelowa została podwyższona z 23 do 25 zł za akcję.
"Jako główny atut inwestycyjny Lokum Developer wskazujemy na wysoki potencjał sprzedaży (7500 lokali na koniec 1Q18) przy przeciętnym koszcie zakupu poniżej 600 zł/m kw. PUM, co powinno pozwolić spółce na utrzymanie wysokich rentowności na projektach. Lokum Developer obecnie wyceniany jest na P/E 5,7x w 2018 i 5,4x w 2019, przy DY 7,7 proc. w 2019" - napisano w raporcie.
Autorem rekomendacji jest Marek Szymański. Pierwsze jej rozpowszechnienie nastąpiło 25 czerwca o godzinie 8.00.
Depesza PAP Biznes jest skrótem rekomendacji Vestor DM. W załączniku zamieszczamy plik PDF z wymaganymi prawem informacjami. (PAP Biznes)
pr/ ana/
- 22.06.2018 10:40
Dom Development wprowadza do sprzedaży 273 lokale w Warszawie
22.06.2018 10:40Dom Development wprowadza do sprzedaży 273 lokale w Warszawie
Termin planowanego przekazania gotowych mieszkań to IV kwartał 2019 roku. (PAP Biznes)
sar/ ana/
- 08.06.2018 12:01
DOM DEVELOPMENT SA (29/2018) Wykaz akcjonariuszy posiadających co najmniej 5% liczby głosów na Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu Dom Development S.A. w dniu 7 czerwca 2018 r.
08.06.2018 12:01DOM DEVELOPMENT SA (29/2018) Wykaz akcjonariuszy posiadających co najmniej 5% liczby głosów na Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu Dom Development S.A. w dniu 7 czerwca 2018 r.
Zgodnie z art. 70 pkt 3) ustawy z dnia 29 lipca 2005 roku o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych (tj. Dz. U. 2018, poz. 512), Zarząd Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie przekazuje do publicznej wiadomości wykaz akcjonariuszy posiadających co najmniej 5% liczby głosów na Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu Dom Development Spółka Akcyjna, które odbyło się w dniu 7 czerwca 2018 roku.
Akcjonariusz: Dom Development B.V.
Liczba posiadanych akcji na WZA: 14.199.879 (słownie: czternaście milionów sto dziewięćdziesiąt dziewięć tysięcy osiemset siedemdziesiąt dziewięć)
Liczba głosów z posiadanych akcji na WZA: 14.199.879 (słownie: czternaście milionów sto dziewięćdziesiąt dziewięć tysięcy osiemset siedemdziesiąt dziewięć)
Udział procentowy w liczbie głosów na WZA: 68,76 %
Udział procentowy w ogólnej liczbie głosów: 56,87 %
Akcjonariusz: Aviva Otwarty Fundusz Emerytalny Aviva BZ WBK
Liczba posiadanych akcji na WZA: 1.834.000 (słownie: jeden milion osiemset trzydzieści cztery tysiące)
Liczba głosów z posiadanych akcji na WZA: 1.834.000 (słownie: jeden milion osiemset trzydzieści cztery tysiące)
Udział procentowy w liczbie głosów na WZA: 8,88 %
Udział procentowy w ogólnej liczbie głosów: 7,35 %
Akcjonariusz: Jarosław Szanajca
Liczba posiadanych akcji na WZA: 1.454.050 (słownie: jeden milion czterysta pięćdziesiąt cztery tysiące pięćdziesiąt)
Liczba głosów z posiadanych akcji na WZA: 1.454.050 (słownie: jeden milion czterysta pięćdziesiąt cztery tysiące pięćdziesiąt)
Udział procentowy w liczbie głosów na WZA: 7,04 %
Udział procentowy w ogólnej liczbie głosów: 5,82 %
Akcjonariusz: Grzegorz Kiełpsz
Liczba posiadanych akcji na WZA: 1.280.750 (słownie: jeden milion dwieście osiemdziesiąt tysięcy siedemset pięćdziesiąt)
Liczba głosów z posiadanych akcji na WZA: 1.280.750 (słownie: jeden milion dwieście osiemdziesiąt tysięcy siedemset pięćdziesiąt)
Udział procentowy w liczbie głosów na WZA: 6,20 %
Udział procentowy w ogólnej liczbie głosów: 5,13 %
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 07.06.2018 16:44
DOM DEVELOPMENT SA (28/2018) Uchwały podjęte przez Zwyczajne Walne Zgromadzenie Dom Development S.A. w dniu 7 czerwca 2018 roku
07.06.2018 16:44DOM DEVELOPMENT SA (28/2018) Uchwały podjęte przez Zwyczajne Walne Zgromadzenie Dom Development S.A. w dniu 7 czerwca 2018 roku
Podstawa prawna: Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe
Zgodnie z § 19 ust. 1 pkt 6 Rozporządzenia z dnia 29 marca 2018 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2018, poz. 757), Zarząd Dom Development Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie ("Spółka") przekazuje w załączeniu treść uchwał podjętych w dniu 7 czerwca 2018 roku przez Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Spółki, ze wskazaniem przy każdej z podjętych uchwał liczby akcji, z których oddano ważne głosy, procentowego udziału tychże akcji w kapitale zakładowym oraz łącznej liczby ważnych głosów "za", "przeciw" i "wstrzymujących się".
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 07.06.2018 15:37
Dom Development wypłaci 7,60 zł dywidendy na akcję
07.06.2018 15:37Dom Development wypłaci 7,60 zł dywidendy na akcję
Dniem ustalenia prawa do dywidendy jest 26 czerwca, natomiast dniem jej wypłaty 4 lipca 2018 roku.
W 2016 roku Dom Development wypłacił 125,59 mln zł dywidendy, co dało 5,05 zł na akcję. (PAP Biznes)
pel/ osz/
- 07.06.2018 15:34
DOM DEVELOPMENT SA (27/2018) Powołanie Członka Rady Nadzorczej
07.06.2018 15:34DOM DEVELOPMENT SA (27/2018) Powołanie Członka Rady Nadzorczej
Podstawa prawna: Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe
Zgodnie z § 5 pkt 5 Rozporządzenia z dnia 29 marca 2018 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2018, poz. 757), Zarząd Dom Development Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie ("Spółka") informuje, że w dniu 7 czerwca 2018 roku Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Spółki podjęło uchwałę w sprawie powołania członka Rady Nadzorczej Spółki.
Zgodnie z podjętą Uchwałą nr 21 Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Spółki postanowiło powołać z dniem 7 czerwca 2018 roku na wspólną kadencję w skład Rady Nadzorczej Panią dr Dorotę Podedworną - Tarnowską jako Członka Niezależnego w rozumieniu art. 129 ust. 3 ustawy z dnia 11 maja 2017 r. o biegłych rewidentach, firmach audytorskich oraz nadzorze publicznym (Dz. U. 2017 poz. 1089) oraz punktu 7.7 Statutu Spółki.
Pani dr Dorota Podedworna - Tarnowska została powołana w skład Rady Nadzorczej Spółki w związku z rezygnacją Pana Włodzimierza Boguckiego, o której Zarząd Spółki informował w raporcie bieżącym nr 19/2018 z dnia 10 kwietnia 2018 roku.
Zarząd Spółki przekazuje w załączeniu życiorys Pani dr Doroty Podedwornej - Tarnowskiej oraz oświadcza, nie prowadzi ona działalności zawodowej, która byłaby konkurencyjna w stosunku do Dom Development S.A. oraz nie uczestniczy w spółce konkurencyjnej jako wspólnik spółki cywilnej, spółki osobowej lub jako członek organu spółki kapitałowej oraz nie uczestniczy w innej konkurencyjnej osobie prawnej jako członek jej organu. Ponadto, Pani dr Dorota Podedworna - Tarnowska nie jest wpisana do Rejestru Dłużników Niewypłacalnych prowadzonego na podstawie ustawy o KRS.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 07.06.2018 15:33
DOM DEVELOPMENT SA (26/2018) Podjęcie przez Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Dom Development S.A. uchwały o wypłacie dywidendy
07.06.2018 15:33DOM DEVELOPMENT SA (26/2018) Podjęcie przez Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Dom Development S.A. uchwały o wypłacie dywidendy
Zgodnie z § 19 ust. 2 Rozporządzenia z dnia 29 marca 2018 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2018, poz. 757), Zarząd Dom Development Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie ("Spółka") informuje, że w dniu 7 czerwca 2018 roku Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Spółki podjęło uchwałę w sprawie podziału zysku netto Spółki za rok 2017, przeznaczenia części kapitału zapasowego na wypłatę dywidendy oraz ustalenia dnia dywidendy i terminu wypłaty dywidendy.
Zgodnie z podjętą Uchwałą nr 8 Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Spółki postanowiło przeznaczyć na wypłatę dywidendy akcjonariuszom Dom Development S.A. łączną kwotę 189.760.007,20 zł (słownie: sto osiemdziesiąt dziewięć milionów siedemset sześćdziesiąt tysięcy siedem złotych dwadzieścia groszy), w tym:
- zysk netto Dom Development S.A. za rok zakończony dnia 31 grudnia 2017 roku w kwocie 186.112.545,02 zł (słownie: sto osiemdziesiąt sześć milionów sto dwanaście tysięcy pięćset czterdzieści pięć złotych dwa grosze) oraz
- część kapitału zapasowego Dom Development S.A. pochodzącą z zysku z lat ubiegłych w kwocie 3.647.462,18 zł (słownie: trzy miliony sześćset czterdzieści siedem tysięcy czterysta sześćdziesiąt dwa złote osiemnaście groszy),
tj. 7,60 zł (słownie: siedem złotych sześćdziesiąt groszy) na każdą akcję.
Wszystkie akcje Spółki w liczbie 24.968.422 objęte są dywidendą.
Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Spółki ustaliło dzień dywidendy na 26 czerwca 2018 roku, zaś dzień wypłaty dywidendy ustaliło na 4 lipca 2018 roku.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 17.05.2018 17:03
DOM DEVELOPMENT SA (25/2018) Komunikat Krajowego Depozytu Papierów Wartościowych S.A. w sprawie daty rejestracji akcji serii Y
17.05.2018 17:03DOM DEVELOPMENT SA (25/2018) Komunikat Krajowego Depozytu Papierów Wartościowych S.A. w sprawie daty rejestracji akcji serii Y
Zgodnie z § 17 ust. 1 pkt 3) Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2018, poz. 757), Zarząd Dom Development Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie ("Spółka") informuje o komunikacie Działu Operacyjnego Krajowego Depozytu Papierów Wartościowych S.A. z dnia 17 maja 2018 roku, w którym poinformowano, że rejestracja w Krajowym Depozycie wyemitowanych przez Spółkę 100.000 akcji zwykłych na okaziciela serii Y, oznaczonych kodem PLDMDVL00012, nastąpi w dniu 21 maja 2018 roku.
W związku z powyższym z dniem 21 maja 2018 roku pod kodem PLDMDVL00012 zarejestrowane będą 24.968.422 akcje zwykłe na okaziciela Dom Development S.A.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 17.05.2018 13:59
GPW: w sprawie dopuszczenia i wprowadzenia do obrotu na Głównym Rynku GPW akcji serii Y spółki DOM DEVELOPMENT S.A.
17.05.2018 13:59GPW: w sprawie dopuszczenia i wprowadzenia do obrotu na Głównym Rynku GPW akcji serii Y spółki DOM DEVELOPMENT S.A.
§ 1
Zarząd Giełdy stwierdza, że zgodnie z § 19 ust. 1 i 2 Regulaminu Giełdy do obrotu giełdowego na rynku podstawowym dopuszczonych jest 100.000 (sto tysięcy) akcji zwykłych na okaziciela serii Y spółki DOM DEVELOPMENT S.A., o wartości nominalnej 1 zł (jeden złoty) każda.
§ 2
Na podstawie § 36, § 37 oraz § 38 ust. 1 i 3 Regulaminu Giełdy, w związku z § 3a ust. 1, 2 i 3 Regulaminu Giełdy, Zarząd Giełdy postanawia wprowadzić z dniem 21 maja 2018 r. do obrotu giełdowego na rynku podstawowym akcje spółki DOM DEVELOPMENT S.A., o których mowa w § 1, pod warunkiem dokonania przez Krajowy Depozyt Papierów Wartościowych S.A. w dniu 21 maja 2018 r. rejestracji tych akcji i oznaczenia ich kodem "PLDMDVL00012".
§ 3
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
kom abs/
- 17.05.2018 13:25
DOM DEVELOPMENT SA (24/2018) Dopuszczenie i wprowadzenie do obrotu giełdowego na Głównym Rynku GPW akcji zwykłych na okaziciela serii Y
17.05.2018 13:25DOM DEVELOPMENT SA (24/2018) Dopuszczenie i wprowadzenie do obrotu giełdowego na Głównym Rynku GPW akcji zwykłych na okaziciela serii Y
Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie informuje, iż w dniu 17 maja 2018 roku Uchwałą Zarządu Giełdy Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. nr 478/2018 z dnia 17 maja 2018 roku dopuszczono do obrotu giełdowego na rynku podstawowym 100.000 (sto tysięcy) akcji zwykłych na okaziciela serii Y o wartości nominalnej 1 zł (jeden złoty) każda wyemitowanych przez Dom Development S.A.
Ponadto, Zarząd Giełdy postanowił wprowadzić z dniem 21 maja 2018 roku do obrotu giełdowego na rynku podstawowym wyżej wspomniane akcje Dom Development S.A. serii Y pod warunkiem dokonania w dniu 21 maja 2018 roku przez Krajowy Depozyt Papierów Wartościowych S.A. rejestracji tych akcji i oznaczenia ich kodem "PLDMDVL00012".
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 16.05.2018 10:52
DOM DEVELOPMENT SA (23/2018) Zawarcie umowy znaczącej o generalne wykonawstwo z jednostką zależną Emitenta, Dom Development Construction Sp. z o.o.
16.05.2018 10:52DOM DEVELOPMENT SA (23/2018) Zawarcie umowy znaczącej o generalne wykonawstwo z jednostką zależną Emitenta, Dom Development Construction Sp. z o.o.
Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje, iż w dniu 16 maja 2018 roku Spółka zawarła z Dom Development Construction Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, jednostką zależną w której Spółka posiada 100% udziałów, umowę, której przedmiotem jest wybudowanie w ramach generalnego wykonawstwa inwestycji mieszkaniowej "Żoliborz Artystyczny" w rejonie ulicy Rydygiera w Warszawie.
Wynagrodzenie dla Dom Development Construction Sp. z o.o. z tytułu realizacji przedmiotu ww. umowy wynosi 353 112 355 zł netto (słownie: trzysta pięćdziesiąt trzy miliony sto dwanaście tysięcy trzysta pięćdziesiąt pięć złotych), do którego zostanie doliczony należny podatek VAT.
Inwestycja "Żoliborz Artystyczny" będąca przedmiotem ww. umowy została podzielona na trzy etapy:
- Etap I (261 lokali mieszkalnych i 12 lokali usługowych), w ramach którego rozpoczęcie robót budowlanych nastąpi w II kwartale 2018 roku, a zakończenie w IV kwartale 2019 roku;
- Etap II: (467 lokali mieszkalnych i 22 lokale usługowe), w ramach którego rozpoczęcie robót budowlanych planowane jest na I kwartał 2019 roku, a zakończenie na III kwartał 2020 roku;
- Etap III: (472 lokale mieszkalne i 22 lokale usługowe), w ramach którego rozpoczęcie robót budowlanych planowane jest na II kwartał 2020 roku, a zakończenie na IV kwartał 2021 roku.
Terminy rozpoczęcia budowy Etapu II oraz Etapu III mogą ulec przyśpieszeniu na żądanie Spółki.
Łączny wymiar kar umownych nie może przekroczyć 15% (piętnastu procent) wartości wynagrodzenia z tytułu realizacji przedmiotu ww. umowy. Spółce przysługuje prawo do dochodzenia odszkodowania przewyższającego zastrzeżone kary umowne. Zapisy przedmiotowej umowy nie odbiegają od standardów powszechnie stosowanych dla tego typu umów.
Informacja o przedmiotowej umowie została zakwalifikowana przez Zarząd jako informacja poufna, ze względu na znaczną w skali Spółki wartość, a także fakt, że jest ona pierwszą umową zawartą z Dom Development Construction Sp. z o.o. w ramach wdrożenia strategii dywersyfikacji sposobu realizacji inwestycji przez Spółkę, o której Zarząd poinformował w raporcie bieżącym nr 11/2018 z 22 marca 2018 roku.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 10.05.2018 17:19
DOM DEVELOPMENT SA (22/2018) Oświadczenie Krajowego Depozytu Papierów Wartościowych S.A. w sprawie rejestracji akcji serii Y
10.05.2018 17:19DOM DEVELOPMENT SA (22/2018) Oświadczenie Krajowego Depozytu Papierów Wartościowych S.A. w sprawie rejestracji akcji serii Y
Zgodnie z § 17 ust. 1 pkt 1) Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2018, poz. 757), Zarząd Dom Development Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie ("Spółka") informuje, iż w dniu 10 maja 2018 r. powziął wiadomość o oświadczeniu Krajowego Depozytu Papierów Wartościowych S.A. z dnia 9 maja 2018 r., zgodnie z którym Krajowy Depozyt Papierów Wartościowych S.A. zawiera ze Spółką umowę o rejestrację w depozycie papierów wartościowych 100.000 akcji zwykłych na okaziciela serii Y wyemitowanych przez Spółkę. Warunkiem rejestracji ww. akcji jest ich wprowadzenie do obrotu na rynku regulowanym, na który zostały wprowadzone inne akcje Spółki oznaczone kodem ISIN PLDMDVL00012.
Rejestracja przedmiotowych akcji nastąpi w terminie 3 dni od otrzymania przez Krajowy Depozyt Papierów Wartościowych S.A. decyzji o ich wprowadzeniu do obrotu na rynku regulowanym, na który zostały wprowadzone inne akcje Spółki oznaczone kodem ISIN PLDMDVL00012, nie wcześniej jednak niż w dniu wskazanym w tej decyzji jako dzień wprowadzenia tych akcji do obrotu na tym rynku regulowanym.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 09.05.2018 13:05
Haitong Bank zmienił ceny docelowe Dom Development, LC Corpu i Ronsona
09.05.2018 13:05Haitong Bank zmienił ceny docelowe Dom Development, LC Corpu i Ronsona
DOM DEVELOPMENT
"Dom Development nadal oferuje dobre perspektywy przedsprzedaży i zysków na tle innych analizowanych konkurentów na lata 2018-2020. Pomimo znaczących inwestycji i planów zakupu dodatkowych działek, analitycy oczekują, że spółka dzięki swojemu stabilnemu bilansowi w latach 2018-2020 będzie w stanie wypłacić najwyższą dywidendę w swojej klasie (8,8-10,7 proc.)" - ocenili analitycy.
Według analityków, nie wydaje się to być w pełni uwzględniane w cenie.
W środę około godz. 13.00 jedna akcja Dom Development kosztowała 86 zł.
LC CORP
"LC Corp oferuje jedną z najlepszych w swojej kategorii perspektyw dla zysku netto na lata 2018-2019, co skutkuje stosunkowo niskim wskaźnikiem P/E w tym okresie na poziomie 6,1-6,8" - oceniają analitycy.
Ich zdaniem, dynamika wolumenu przedsprzedaży mieszkań w kolejnych latach nie powinna być niższa od średniej reprezentowanej przez analizowanych przez Haitong Bank konkurentów.
Zdaniem analityków stopa dywidendy LC Corp na lata 2018-2020 nie będzie również znacząco odbiegać od tej prognozowanej dla "liderów branży". Dlatego uważają, że obecne głębokie dyskonto względem konkurentów nie znajduje uzasadnienia.
W środę około godz. 13.00 jedna akcja LC Corpu kosztowała 2,67 zł.
RONSON
Haitong Bank prognozuje "wyraźny wzrost" rdr zysku netto Ronsona w latach 2018-2019, jednak implikowane wskaźniki P/E na ten okres - jak wskazują - są bliskie średniej dla całej branży.
"Wolumen przedsprzedaży spółki w tym roku będzie zbliżony do poziomu z 2017 r., a następnie nieznacznie spowolni w 2019 r." - oceniają analitycy.
Stopy dywidendy w latach 2018-2020 szacują w przedziale 5,5-7,0 proc., co według nich "nie wygląda zbyt imponująco" na tle obserwowanych przez nich konkurentów spółki.
W środę około godz. 13.00 jedna akcja Ronsona kosztowała 1,30 zł.
Autorem raportu jest Cezary Bernatek, analityk Haitong Banku. Pierwsza publikacja raportu miała miejsce 8 maja o godz. 8.32.
Depesza jest skrótem rekomendacji. W załączniku zamieszczamy plik PDF z wymaganymi prawem informacjami. (PAP Biznes)
sar/ ana/
- 04.05.2018 16:40
DM mBanku preferuje BDX, ELB i UNI w budowlance, zaleca "przeważenie" deweloperów
04.05.2018 16:40DM mBanku preferuje BDX, ELB i UNI w budowlance, zaleca "przeważenie" deweloperów
SPÓŁKI BUDOWLANE
"W sektorze budowlanym niezmiennie preferujemy Budimex i Elbudowę: spółki o silnej pozycji gotówkowej, wysokiej dywidendzie (stopa dywidendy na 2018 rok na poziomie 9-11 proc.) oraz, w naszej ocenie, konserwatywnej polityce rachunkowości w latach ubiegłych" - napisano w raporcie, którego autorem jest Piotr Zybała.
"Szczególnie zwracamy uwagę na Budimex, którego kurs spadł o ponad 10 proc. od połowy marca i w którym spodziewamy się nominalnie bardzo dobrych wyników 1Q" - dodano.
Wśród "najciekawszych propozycji" w raporcie wymieniono również inwestycję w akcje Unibepu. Zdaniem autora raportu, spółka ta daje inwestorom lepsze perspektywy niż konkurencyjny Erbud.
"Od stycznia kurs Unibepu stracił 30 proc. względem Erbudu, co istotnie zmienia relatywną atrakcyjność obu spółek. Ponadto widzimy ryzyko dla naszych prognoz na Erbud w związku z trudnym otoczeniem w budownictwie kubaturowym (w przeglądzie miesięcznym zaktualizujemy szacunki)" - napisano w raporcie.
"Jednocześnie sądzimy, że Unibep jest w stanie zrealizować naszą prognozę zysku netto 2018 roku dzięki sprzyjającemu otoczeniu w segmencie deweloperskim, który ma coraz większy wpływ na wyniki spółki. Ponadto spodziewamy się znacznie lepszych wyników I kw. w Unibepie niż w Erbudzie" - dodano.
DEWELOPERZY
W raporcie utrzymano zalecenie "przeważania" akcji deweloperów. Według szacunków DM mBanku 70 proc. analizowanych przez brokera spółek z tego sektora poprawi wyniki w 2018 roku. W latach 2019-2020 autor raportu oczekuje utrzymania wyników przez deweloperów, pomimo presji kosztowej.
W pierwszym kwartale 2018 roku DM mBanku spodziewa się poprawy wyników sektora w ujęciu rok do roku, czemu sprzyjać ma wzrost przekazań mieszkań o 30 proc. oraz umocnienie EUR/PLN o 0,9 proc. w porównaniu do IV kw. 2017 roku, co jest istotne dla wyceny portfeli nieruchomości komercyjnych. Na szczególnie dobre wyniki broker liczy w przypadku LC Corp oraz Atalu.
W ocenie Zybały obecna sytuacja na rynku długu sprzyja spekulacjom na temat ewentualnych problemów z refinansowaniem obligacji, również w przypadku spółek deweloperskich. Analityk zwrócił jednak uwagę, że w analizowanych przez DM mBanku spółkach, na koniec 2017 roku gotówka aż w 70 proc. pokryła zobowiązania z tytułu obligacji. Zdaniem analityka, najkorzystniejszą sytuację od strony zadłużenia mają obecnie Dom Development, Lokum, Archicom oraz LC Corp.
*****
Raport został po raz pierwszy udostępniony klientom DM mBanku 26 kwietnia 2018 roku (o godzinie 8.36). Depesza PAP Biznes stanowi skrót raportu. W załączniku zamieszczamy plik PDF z raportem (PAP Biznes)
kuc/ ana/
- 27.04.2018 09:23
DM BOŚ podniósł cenę docelową Dom Development do 94,9 zł
27.04.2018 09:23DM BOŚ podniósł cenę docelową Dom Development do 94,9 zł
Raport wydano przy kursie 89 zł, a w piątek o godz. 9.15 za jedna akcję dewelopera płacono na GPW 91 zł.
"Mamy powody, by oczekiwać, że nadchodzące kwartały będą korzystne dla deweloperów mieszkaniowych pomimo małego prawdopodobieństwa, by wolumeny sprzedaży lokali rosły w tempie obserwowanym w poprzednich latach. Przyzwoitym wolumenom sprzedaży sprzyja przede wszystkim środowisko niskich stóp procentowych, migracje z obszarów wiejskich do aglomeracji miejskich i przekonanie nabywców, że ceny mieszkań będą rosnąć" - ocenili analitycy.
"Ponadto sądzimy, że utrzyma się popyt inwestycyjny zważywszy na niską rentowność depozytów bankowych w porównaniu do stóp zwrotu z wynajmu. Równie istotne wydaje się, że deweloperzy mieszkaniowi będą w stanie utrzymywać wysokie marże zysków pomimo rosnących cen gruntu i szybujących cen materiałów budowlanych i kosztów pracy" - dodali.
Ich zdaniem, utrzymanie marż powinno być możliwe dzięki mniejszej ofercie w połączeniu z podwyższaniem cen przez deweloperów.
"Jesteśmy przekonani, że stosunkowo niski wolumen sprzedaży lokali raportowany przez Dom Development w I kw. br. jest skutkiem wprowadzenia przez dewelopera wyższych cen. Naszym zdaniem rynek raczej zaakceptuje nowe ceny i popyt powinien znowu rosnąć biorąc pod uwagę rosnące stawki czynszów" - napisano w raporcie.
"Zważywszy na silny wolumen sprzedaży, wysoką powtarzalną stopę dywidendy, wysoki zwrot na kapitale własnym (odpowiednio 22,4 proc. i 22,8 proc. w 2018 i 2019) oraz jednocyfrowy wskaźnik P/E, Dom Development wydaje się dobrym wyborem w sektorze" - dodano.
Autorem raportu, którego pierwsza dystrybucja nastąpiła 20 kwietnia o godz. 8.50, jest Maciej Wewiórski.
Depesza jest skrótem rekomendacji. W załączniku zamieszczamy plik PDF z wymaganymi prawem informacjami DM BOŚ. (PAP Biznes)
sar/ ana/
- 27.04.2018 09:19
DOM DEVELOPMENT SA (21/2018) Projekty uchwał proponowane do przyjęcia przez Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy spółki pod firmą Dom Development Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie w dniu 7 czerwca 2018 r.
27.04.2018 09:19DOM DEVELOPMENT SA (21/2018) Projekty uchwał proponowane do przyjęcia przez Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy spółki pod firmą Dom Development Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie w dniu 7 czerwca 2018 r.
Podstawa prawna: Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe
Zgodnie z § 38 ust. 1 pkt 3) Rozporządzenia z dnia 19 lutego 2009 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2014, poz. 133, z późn. zm.), Zarząd Dom Development Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie przedstawia treść projektów uchwał proponowanych do przyjęcia przez Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Dom Development S.A. w dniu 7 czerwca 2018 r.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 27.04.2018 09:18
DOM DEVELOPMENT SA (20/2018) Ogłoszenie o zwołaniu Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia Akcjonariuszy Dom Development S.A. w dniu 7 czerwca 2018 roku
27.04.2018 09:18DOM DEVELOPMENT SA (20/2018) Ogłoszenie o zwołaniu Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia Akcjonariuszy Dom Development S.A. w dniu 7 czerwca 2018 roku
Podstawa prawna: Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe
Zarząd Dom Development S.A., działając na podstawie § 38 ust. 1 pkt 1 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2014, poz. 133, z późn. zm.), przekazuje w załączeniu do niniejszego raportu informacje zawarte w ogłoszeniu o Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu Dom Development S.A.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 26.04.2018 12:33
Dom Development podtrzymuje plan przekazania w '18 ponad 3,8 tys. lokali (opis)
26.04.2018 12:33Dom Development podtrzymuje plan przekazania w '18 ponad 3,8 tys. lokali (opis)
„Podtrzymujemy naszą prognozę, że w tym roku powinniśmy przekazać powyżej 3,8 tys. lokali" - powiedział podczas konferencji Janusz Zalewski.
Wskazał, że około 900 lokali powinno zostać przekazanych w drugim kwartale.
"2,5 tys. lokali pozostanie do przekazania w drugiej połowie roku, z czego 1,8 tys. mieszkań w czwartym kwartale" - powiedział Zalewski.
"Ponieważ nie podajemy prognoz rocznych, możemy tylko powiedzieć, że wyniki będą się kształtowały proporcjonalnie do liczby przekazywanych mieszkań. Należy się spodziewać bardzo dobrego drugiego kwartału, trzeci kwartał powinien być na poziomie zbliżonym do pierwszego. Zdecydowana część zysku netto, podobnie jak w roku poprzednim, powinna zostać zaksięgowana w kwartale czwartym" - dodał.
Zalewski wskazał, że wyzwaniem będzie terminowe zakończenie inwestycji, ale na ten moment spółka nie widzi zagrożeń dla realizacji tych planów.
Zarząd zapowiedział na początku marca, że wprowadzi do realizacji w 2018 roku maksymalnie 4,5 tys. lokali, z czego około 2,5 tys. w pierwszym półroczu.
W pierwszym kwartale spółka wprowadziła do realizacji 7 projektów, obejmujących łącznie 1.079 lokali.
„Podczas ostatniej prezentacji informowaliśmy, że plan maksimum na ten rok to 4,5 tys. lokali. Plan ten pozostaje niezmieniony. Liczymy na to, że w pierwszym półroczu będzie to około połowa tego planu” - powiedział Janusz Zalewski.
„Jeśli tak będzie, to w drugim kwartale powinniśmy wprowadzić do realizacji ponad 1.100 lokali” - dodał.
Dla porównania w 2017 roku Dom Development wprowadził do realizacji 3.743 lokale.
Dom Development miał w I kwartale 2018 roku 17,5 mln zł zysku netto jednostki dominującej wobec 11,9 mln zł konsensusu i wobec straty rok wcześniej na poziomie 1 mln zł. Przychody w tym okresie wyniosły 203,5 mln zł wobec 192,7 mln zł konsensusu i 113 mln zł rok wcześniej.
Zysk brutto na sprzedaży Dom Development w pierwszym kwartale wyniósł 60,8 mln zł wobec 26 mln zł w analogicznym okresie roku poprzedniego.
Zysk operacyjny wyniósł 22,5 mln zł, podczas gdy w pierwszym kwartale 2017 roku spółka odnotowała stratę operacyjną na poziomie 0,95 mln zł. Konsensus PAP Biznes zakładał EBIT na poziomie 22,5 mln zł.
Marża brutto Dom Development wyniosła w pierwszym kwartale 29,9 proc., co oznacza wzrost rdr o 6,9 p.p.
"Najbardziej cieszy nas marża brutto na poziomie 29,9 proc., co jest dobrym prognostykiem dla pozostałej części roku, co nie oznacza, że w pozostałej części roku te marże będą aż tak duże. One nie będą tak duże ze względu na strukturę przekazań" - powiedział w czwartek Zalewski.
Deweloper sprzedał w pierwszym kwartale 848 lokali, co oznacza wzrost rdr o 5 proc. Liczba przekazań w tym okresie wyniosła 416 lokali, więcej rdr o 80 proc.
Grupa na koniec marca miała w ofercie 2.739 lokali i 5.447 lokali w budowie na 42 projektach. Bank ziemi na koniec pierwszego kwartału liczył 7.904 lokale. Grupa w okresie styczeń-marzec powiększyła bank ziemi o 3 działki na około 600 lokali. (PAP Biznes)
sar/ asa/
- 26.04.2018 11:32
Dom Development podtrzymuje plan przekazania w '18 ponad 3,8 tys. lokali
26.04.2018 11:32Dom Development podtrzymuje plan przekazania w '18 ponad 3,8 tys. lokali
„Podtrzymujemy naszą prognozę, że w tym roku powinniśmy przekazać powyżej 3,8 tys. lokali" - powiedział podczas konferencji Janusz Zalewski.
Wskazał, że około 900 lokali powinno zostać przekazanych w drugim kwartale.
"To powinno nam pozwolić na zaksięgowanie lepszego wyniku niż w pierwszym kwartale" - powiedział Zalewski.
"2,5 tys. lokali pozostanie do przekazania w drugiej połowie roku, z czego 1,8 tys. mieszkań w czwartym kwartale" - dodał.
Zarząd zapowiedział na początku marca, że wprowadzi do realizacji w 2018 roku maksymalnie 4,5 tys. lokali, z czego około 2,5 tys. w pierwszym półroczu.
W pierwszym kwartale spółka wprowadziła do realizacji 7 projektów, obejmujących łącznie 1.079 lokali.
„Podczas ostatniej prezentacji informowaliśmy, że plan maksimum na ten rok to 4,5 tys. lokali. Plan ten pozostaje niezmieniony. Liczymy na to, że w pierwszym półroczu będzie to około połowa tego planu” - powiedział Janusz Zalewski.
„Jeśli tak będzie, to w drugim kwartale powinniśmy wprowadzić do realizacji ponad 1.100 lokali” - dodał.
Oferta Dom Development na koniec marca obejmowała 2739 lokali.
Deweloper sprzedał w pierwszym kwartale 848 lokali, co oznacza wzrost rdr o 5 proc. Liczba przekazań w tym okresie wyniosła 416 lokali, więcej rdr o 80 proc.
Grupa miała w I kwartale 2018 roku 17,5 mln zł zysku netto jednostki dominującej wobec 11,9 mln zł konsensusu i wobec straty rok wcześniej na poziomie 1 mln zł. Przychody w tym okresie wyniosły 203,5 mln zł wobec 192,7 mln zł konsensusu i 113 mln zł rok wcześniej.
Zysk brutto na sprzedaży Dom Development w pierwszym kwartale wyniósł 60,8 mln zł wobec 26 mln zł w analogicznym okresie roku poprzedniego.
Zysk operacyjny wyniósł 22,5 mln zł, podczas gdy w pierwszym kwartale 2017 roku spółka odnotowała stratę operacyjną na poziomie 0,95 mln zł. Konsensus PAP Biznes zakładał EBIT na poziomie 22,5 mln zł.
Marża brutto Dom Development wyniosła w pierwszym kwartale 29,9 proc., co oznacza wzrost rdr o 6,9 p.p. (PAP Biznes)
sar/ jtt/
- 26.04.2018 08:30
Wyniki Dom Development za I kw. bardzo dobre (opinia)
26.04.2018 08:30Wyniki Dom Development za I kw. bardzo dobre (opinia)
DM mBANKU, RAPORT PORANNY
"Główną przyczyną pozytywnego zaskoczenia była wysoka marża brutto na sprzedaży w
wysokości 29,9 proc. vs. oczekiwane przez nas 26,4 proc. Względem pierwszego kwartału 2017 roku marża wzrosła o 6,8 p.p.
Wyższy od oczekiwań był również średni przychód na 1 mieszkanie, który wyniósł 488 tys. zł (poziom zbliżony rdr).
W pierwszym kwartale 2018 roku zadłużenie spółki spadło o 81 mln zł. Dom zakończył kwartał z gotówką netto w wysokości 17 mln zł.
Podsumowując, wyniki Dom Development za pierwszy kwartał oceniamy bardzo dobrze. Wspierają one naszą całoroczną prognozę. Zarówno średni przychód na mieszkanie, jak i średnia marża deweloperska były w pierwszym kwartale wyższe od naszych całorocznych założeń.
Zwracamy uwagę, że większość tegorocznych przekazań mieszkań będzie miała miejsce w ostatnim kwartale roku, a wyniki pierwszego kwartału mają umiarkowane znaczenie dla całorocznego zysku (ZN w pierwszym kwartale stanowi 7 proc. całorocznej prognozy)".
**************
Dom Development miał w I kwartale 2018 roku 17,5 mln zł zysku netto jednostki dominującej wobec 11,9 mln zł konsensusu i wobec straty rok wcześniej na poziomie 1 mln zł. Przychody spółki w tym okresie wyniosły 203,5 mln zł wobec 192,7 mln zł konsensusu i 113 mln zł rok wcześniej.
Zysk brutto na sprzedaży Dom Development w pierwszym kwartale wyniósł 60,8 mln zł wobec 26 mln zł w analogicznym okresie roku poprzedniego.
Zysk operacyjny wyniósł 22,5 mln zł, podczas gdy w pierwszym kwartale 2017 roku spółka odnotowała stratę operacyjną na poziomie 0,95 mln zł. Konsensus PAP Biznes zakładał EBIT na poziomie 22,5 mln zł.
Przychody na rynku warszawskim wyniosły 189 mln zł, na rynku wrocławskim 2,1 mln zł, a na rynku trójmiejskim 12,4 mln zł. Zysk brutto ze sprzedaży w tych obszarach geograficznych (przed alokacją ceny nabycia Euro Stylu) wyniósł odpowiednio: 57,9 mln zł, 0,3 mln zł i 4,1 mln zł. (PAP Biznes)
sar/ jtt/
- 26.04.2018 07:58
Dom Development miał w I kw. 17,5 mln zł zysku netto, powyżej konsensusu
26.04.2018 07:58Dom Development miał w I kw. 17,5 mln zł zysku netto, powyżej konsensusu
Zysk brutto na sprzedaży Dom Development w pierwszym kwartale wyniósł 60,8 mln zł wobec 26 mln zł w analogicznym okresie roku poprzedniego.
Zysk operacyjny wyniósł 22,5 mln zł, podczas gdy w pierwszym kwartale 2017 roku spółka odnotowała stratę operacyjną na poziomie 0,95 mln zł.
Przychody na rynku warszawskim wyniosły 189 mln zł, na rynku wrocławskim 2,1 mln zł, a na rynku trójmiejskim 12,4 mln zł. Zysk brutto ze sprzedaży w tych obszarach geograficznych (przed alokacją ceny nabycia Euro Stylu) wyniósł odpowiednio: 57,9 mln zł, 0,3 mln zł i 4,1 mln zł.
Poniżej przedstawiamy wyniki Dom Development w pierwszym kwartale 2018 roku i ich odniesienie do konsensusu PAP i poprzednich wyników.
1Q2018 wyniki kons. różnica r/r q/q Przychody 203,5 192,7 5,6% 80,1% -71,9% EBITDA 24,9 15,5 60,7% 4592,1% -83,2% EBIT 22,5 14,9 51,6% - -84,5% zysk netto j.d. 17,5 11,9 47,0% - -85,0% marża EBITDA 12,2% 8,1% 4,12 11,75 -8,19 marża EBIT 11,1% 7,7% 3,38 11,92 -9,05 marża netto 8,6% 6,2% 2,44 9,49 -7,51 (PAP Biznes)
sar/ jtt/
- 26.04.2018 07:37
Wyniki Dom Development w I kw. 2018 roku vs. konsensus PAP (tabela)
26.04.2018 07:37Wyniki Dom Development w I kw. 2018 roku vs. konsensus PAP (tabela)
Dane w mln zł
1Q2018 wyniki kons. różnica r/r q/q Przychody 203,5 192,7 5,6% 80,1% -71,9% EBITDA 24,9 15,5 60,7% 4592,1% -83,2% EBIT 22,5 14,9 51,6% - -84,5% zysk netto j.d. 17,5 11,9 47,0% - -85,0% marża EBITDA 12,2% 8,1% 4,12 11,75 -8,19 marża EBIT 11,1% 7,7% 3,38 11,92 -9,05 marża netto 8,6% 6,2% 2,44 9,49 -7,51 ***Prognozy roczne i kwartalne dla ponad 200 spółek notowanych na GPW znajdują się w bazie Konsensusy, dostępnej dla abonentów w Serwisie Ekonomicznym PAP Biznes. http://biznes.pap.pl/nse-2/pl/consensus/main/newWindow/?referer=nse2. (PAP Biznes)
sar/
- 26.04.2018 07:30
DOM DEVELOPMENT SA Raport okresowy kwartalny skonsolidowany 1/2018 QSr
26.04.2018 07:30DOM DEVELOPMENT SA Raport okresowy kwartalny skonsolidowany 1/2018 QSr
WYBRANE DANE FINANSOWE w tys. zł w tys. EUR 1 kwartał(y) narastająco / 2018 okres od 2018-01-01 do 2018-03-31 1 kwartał(y) narastająco / 2017 okres od 2017-01-01 do 2017-03-31 1 kwartał(y) narastająco / 2018 okres od 2018-01-01 do 2018-03-31 1 kwartał(y) narastająco / 2017 okres od 2017-01-01 do 2017-03-31 SKRÓCONE SKONSOLIDOWANE DANE FINANSOWE Przychody ze sprzedaży 203 480 113 011 48 698 26 348 Zysk/(strata) brutto ze sprzedaży 60 773 26 018 14 545 6 066 Zysk/(strata) na działalności operacyjnej 22 544 (950) 5 395 (221) Zysk/(strata) brutto 22 396 (982) 5 360 (229) Zysk/(strata) netto 17 512 (1 009) 4 191 (235) SKRÓCONE SPRAWOZDANIE FINANSOWE Przychody ze sprzedaży 191 021 113 148 45 716 26 380 Zysk/(strata) brutto ze sprzedaży 58 224 26 093 13 935 6 084 Zysk/(strata) na działalności operacyjnej 28 389 9 6 794 2 Zysk/(strata) brutto 28 129 (19) 6 732 (4) Zysk/(strata) netto 22 347 (235) 5 348 (55) Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 25.04.2018 11:40
Dom Development wprowadził do sprzedaży 153 lokale w Warszawie
25.04.2018 11:40Dom Development wprowadził do sprzedaży 153 lokale w Warszawie
Do oferty trafiło 148 mieszkań i 5 lokali usługowych.
Planowany termin przekazania gotowych mieszkań to czwarty kwartał 2019 roku. (PAP Biznes)
sar/ ana/
- 10.04.2018 15:39
DOM DEVELOPMENT SA (19/2018) Rezygnacja Członka Rady Nadzorczej
10.04.2018 15:39DOM DEVELOPMENT SA (19/2018) Rezygnacja Członka Rady Nadzorczej
Zarząd Spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka"), działając na podstawie § 5 ust. 1 pkt 21 oraz § 27 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2014 poz. 133 z późn. zm.) informuje, iż w dniu 10 kwietnia 2018 roku Pan Włodzimierz Bogucki złożył, ze skutkiem od dnia najbliższego Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia Spółki, rezygnację z pełnionej funkcji Członka Rady Nadzorczej Spółki.
Przyczyną rezygnacji jest fakt, iż Pan Włodzimierz Bogucki jest Członkiem Rady Nadzorczej Dom Development S.A. od blisko 12 lat i od września 2018 roku przestanie spełniać jedno z kryteriów definiujących Członka Niezależnego Rady Nadzorczej Dom Development S.A., określone w art. 129 ust. 3 pkt. 8) ustawy z dnia 11 maja 2017 r. o biegłych rewidentach, firmach audytorskich oraz nadzorze publicznym oraz w pkt. 7.7.8 Statutu Spółki.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 10.04.2018 15:36
DOM DEVELOPMENT SA (18/2018) Powołanie Członka Zarządu
10.04.2018 15:36DOM DEVELOPMENT SA (18/2018) Powołanie Członka Zarządu
Podstawa prawna: Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe
Zarząd Spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie informuje, iż w dniu dzisiejszym tj. 10 kwietnia 2018 r., Rada Nadzorcza Spółki, powołała Pana Mikołaja Konopkę, z dniem 10 kwietnia 2018 roku na Członka Zarządu Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie na wspólną trzyletnią kadencję, o której rozpoczęciu Spółka informowała w raporcie bieżącym nr 24/2016 z 2 czerwca 2016 roku.
Zarząd Spółki przekazuje w załączeniu życiorys powołanego Członka Zarządu oraz oświadcza, iż Pan Mikołaj Konopka nie wykonuje innej działalności poza Grupą Kapitałową Dom Development S.A., nie uczestniczy w spółce konkurencyjnej jako wspólnik spółki cywilnej, spółki osobowej lub jako członek organu spółki kapitałowej oraz nie uczestniczy w innej konkurencyjnej osobie prawnej jako członek jej organu, a także nie jest wpisany do Rejestru Dłużników Niewypłacalnych, prowadzonego na podstawie ustawy o Krajowym Rejestrze Sądowym.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 10.04.2018 15:33
DOM DEVELOPMENT SA (17/2018) Rekomendacja Rady Nadzorczej dotycząca wypłaty dywidendy
10.04.2018 15:33DOM DEVELOPMENT SA (17/2018) Rekomendacja Rady Nadzorczej dotycząca wypłaty dywidendy
Zarząd Spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka"), działając na podstawie § 38 ust. 11 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2014 poz. 133 z późn. zm.) informuje, że w dniu 10 kwietnia 2018 roku Rada Nadzorcza Spółki podjęła uchwałę nr 09/04/18 w sprawie oceny wniosku Zarządu o podział zysku netto Spółki za rok 2017, o którym Spółka informowała w raportach bieżących nr 9/2018 z dnia 7 marca 2018 roku oraz nr 14/2018 z dnia 29 marca 2018 roku.
Zgodnie z ww. uchwałą, Rada Nadzorcza Spółki ocenia pozytywnie i przychyla się do wniosku Zarządu, aby przeznaczyć na wypłatę dywidendy akcjonariuszom Spółki łączną kwotę 189.760.007,20 zł (słownie: sto osiemdziesiąt dziewięć milionów siedemset sześćdziesiąt tysięcy siedem złotych dwadzieścia groszy), w tym:
- zysk netto Dom Development S.A. za rok zakończony dnia 31 grudnia 2017 roku w kwocie 186.112.545,02 zł (słownie: sto osiemdziesiąt sześć milionów sto dwanaście tysięcy pięćset czterdzieści pięć złotych dwa grosze) oraz
- część kapitału zapasowego Dom Development S.A. pochodzącą z zysku z lat ubiegłych w kwocie 3.647.462,18 zł (słownie: trzy miliony sześćset czterdzieści siedem tysięcy czterysta sześćdziesiąt dwa złote osiemnaście groszy)
tj. 7,60 zł (słownie: siedem złotych sześćdziesiąt groszy) na każdą akcję oraz aby jako dzień dywidendy ustalony został 26 czerwca 2018 roku, zaś jako dzień wypłaty dywidendy 4 lipca 2018 roku.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 10.04.2018 12:38
Sprzedaż mieszkań przez deweloperów w I kwartale 2018 roku (tabela, aktl.)
10.04.2018 12:38Sprzedaż mieszkań przez deweloperów w I kwartale 2018 roku (tabela, aktl.)
Spółka I kw. 2018 I kw. 2017 zmiana rdr Archicom 257 366 -29,8% Atal 714 671 6,4% Budimex Nieruchomości 270 392 -31,1% Dom Development 848 806 5,2% Echo Investment 348 257 35,4% i2 Development 123 98 25,5% Inpro 245 134 82,8% J. W. Construction* 426 401 6,2% LC Corp 873 553 57,9% Lokum Deweloper 304 117 159,8% Polnord** 298 335 -11,0% Robyg 914 937 -2,5% Ronson 189 259 -27,0% Marvipol 200 180 11,1% Murapol*** 926 814 13,8% Victoria Dom*** 193 261 -26,1% Vantage Development 265 253 4,7% Wikana 74 63 17,5% RAZEM 7467 6897 8,3% * łącznie umowy deweloperskie, przedwstępne umowy sprzedaży i płatne rezerwacje
** sprzedaż ważona udziałem Polnord w spółkach zależnych
*** spółka notowana na Catalyst
(PAP Biznes)
sar/ ana/
- 06.04.2018 12:45
Sprzedaż mieszkań przez deweloperów w I kwartale 2018 roku (tabela)
06.04.2018 12:45Sprzedaż mieszkań przez deweloperów w I kwartale 2018 roku (tabela)
Spółka I kw. 2018 I kw. 2017 zmiana rdr Archicom 257 366 -29,8% Atal 714 671 6,4% Dom Development 848 806 5,2% Echo Investment 348 257 35,4% i2 Development 123 98 25,5% Inpro 245 134 82,8% J. W. Construction* 426 401 6,2% LC Corp 873 553 57,9% Lokum Deweloper 304 117 159,8% Robyg 914 937 -2,5% Ronson 189 259 -27,0% Marvipol 200 180 11,1% Victoria Dom** 193 261 -26,1% Vantage Development 265 253 4,7% Wikana 74 63 17,5% RAZEM 5973 5356 11,5% * łącznie umowy deweloperskie, przedwstępne umowy sprzedaży i płatne rezerwacje
** spółki notowane na Catalyst
(PAP Biznes)
sar/
- 04.04.2018 10:53
Dom Development sprzedał w I kw. 848 lokali, a przekazał 417 lokali
04.04.2018 10:53Dom Development sprzedał w I kw. 848 lokali, a przekazał 417 lokali
Spółka podała, że sprzedała w Warszawie 566 lokali, w Trójmieście 205, a we Wrocławiu 77.
Na wynik finansowy za I kwartał 2018 r. wpływają głównie przekazania na warszawskich projektach: Wilno (126 lokali) i Saska (61).
Dla porównania, w I kwartale 2017 roku Dom Development sprzedał netto 806 lokali, a przekazał 230. (PAP Biznes)
sar/ ana/
- 04.04.2018 10:46
DOM DEVELOPMENT SA (16/2018) Wstępna informacja o wynikach za I kwartał 2018 roku
04.04.2018 10:46DOM DEVELOPMENT SA (16/2018) Wstępna informacja o wynikach za I kwartał 2018 roku
Zarząd Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie informuje, że Grupa Kapitałowa Dom Development S.A. w I kwartale 2018 roku osiągnęła następujące wyniki:
- sprzedaż netto: 848 lokali netto, z czego: 566 w Warszawie, 205 w Trójmieście i 77 we Wrocławiu;
- przekazania: 417 lokali.
Na wynik finansowy za I kwartał 2018 r. wpływają głównie przekazania na warszawskich projektach: Wilno (126 lokali) i Saska (61).
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 03.04.2018 19:52
GPW: data ostatniego notowania obligacji serii DOMDET1151222 (DOM1222) spółki DOM DEVELOPMENT S.A planowana jest na dzień 6 grudnia 2022 r.
03.04.2018 19:52GPW: data ostatniego notowania obligacji serii DOMDET1151222 (DOM1222) spółki DOM DEVELOPMENT S.A planowana jest na dzień 6 grudnia 2022 r.
W związku z Uchwałą Nr /2018 Zarządu Giełdy z dnia 3 kwietnia 2018 r., Giełda Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. informuje, że data ostatniego notowania obligacji na okaziciela serii DOMDET1151222 (DOM1222) spółki DOM DEVELOPMENT S.A., o wartości nominalnej 1.000 zł (jeden tysiąc złotych) każda i terminie wykupu 15 grudnia 2022 r., oznaczonych kodem "PLDMDVL00079", planowana jest na dzień 6 grudnia 2022 r.
kom abs/
- 03.04.2018 18:23
GPW: w sprawie wyznaczenia pierwszego dnia notowania na Catalyst obligacji serii DOMDET1151222 spółki DOM DEVELOPMENT S.A.
03.04.2018 18:23GPW: w sprawie wyznaczenia pierwszego dnia notowania na Catalyst obligacji serii DOMDET1151222 spółki DOM DEVELOPMENT S.A.
Na podstawie § 7 ust. 1, 2 i 5 Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu oraz § 2 ust. 1 Załącznika Nr 2 do Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu, Zarząd Giełdy postanawia:
1) określić dzień 4 kwietnia 2018 r. jako dzień pierwszego notowania w alternatywnym systemie obrotu na Catalyst 50.000 (pięćdziesiąt tysięcy) obligacji na okaziciela serii DOMDET1151222 spółki DOM DEVELOPMENT S.A., o wartości nominalnej 1.000 zł (jeden tysiąc złotych) każda, oznaczonych przez Krajowy Depozyt Papierów Wartościowych S.A. kodem "PLDMDVL00079";
2) notować obligacje, o których mowa w pkt 1), w systemie notowań ciągłych pod nazwą skróconą "DOM1222".
§ 2
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
kom abs/
- 03.04.2018 15:51
DOM DEVELOPMENT SA (15/2017) Zmiana dotychczas posiadanego udziału o ponad 1 % ogólnej liczby głosów
03.04.2018 15:51DOM DEVELOPMENT SA (15/2017) Zmiana dotychczas posiadanego udziału o ponad 1 % ogólnej liczby głosów
Podstawa prawna: Art. 70 pkt 1 Ustawy o ofercie - nabycie lub zbycie znacznego pakietu akcji
Zarząd Spółki Dom Development S.A. (dalej "Spółka") informuje, iż w dniu 3 kwietnia 2018 roku wpłynęło do Spółki zawiadomienia sporządzone na podstawie art. 69 ust. 2 pkt 2 Ustawy o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych (Dz.U. 2018 poz. 512).
Zgodnie z treścią przedmiotowego zawiadomienia, łączna liczba głosów na walnym zgromadzeniu akcjonariuszy Spółki posiadanych przez Dom Development B.V. zmniejszyła się o ponad 1 % ogólnej liczby głosów. Pełna treść zawiadomienia znajduje się w załączniku niniejszego raportu.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 29.03.2018 16:12
DOM DEVELOPMENT SA (14/2018) Rekomendacja Zarządu dotycząca wypłaty dywidendy - zmiana związana z rejestracją 100.000 akcji serii Y
29.03.2018 16:12DOM DEVELOPMENT SA (14/2018) Rekomendacja Zarządu dotycząca wypłaty dywidendy - zmiana związana z rejestracją 100.000 akcji serii Y
W nawiązaniu do raportu bieżącego nr 9/2018, Zarząd Dom Development Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") niniejszym informuje, że w dniu 29 marca 2018 roku podjął uchwałę nr 06/03/18 w sprawie zmiany wniosku Zarządu o podział zysku netto Spółki za rok 2017 oraz o przeznaczenie części kapitału zapasowego na wypłatę dywidendy.
Ww. zmiana dotyczy rekomendowanej łącznej kwoty dywidendy oraz części kapitału zapasowego Spółki przeznaczonego na wypłatę dywidendy i wynika z rejestracji 100.000 akcji serii Y, o której Spółka informowała w raporcie bieżącym nr 12/2018. W związku z rejestracją przedmiotowych akcji, liczba akcji uprawniających do otrzymania dywidendy zwiększyła się z 24.868.422 do 24.968.422.
Zgodnie z ww. uchwałą Zarząd Spółki wnioskuje, aby zwiększyć łączną kwotę przeznaczoną na wypłatę dywidendy akcjonariuszom Dom Development S.A. ze 189.000.007,20 zł do 189.760.007,20 zł (słownie: sto osiemdziesiąt dziewięć milionów siedemset sześćdziesiąt tysięcy siedem złotych dwadzieścia groszy), na którą składają się:
- zysk netto Dom Development S.A. za rok zakończony dnia 31 grudnia 2017 roku w kwocie 186.112.545,02 zł (słownie: sto osiemdziesiąt sześć milionów sto dwanaście tysięcy pięćset czterdzieści pięć złotych dwa grosze) oraz
- część kapitału zapasowego pochodzącą z zysku z lat ubiegłych w kwocie 3.647.462,18 zł (słownie: trzy miliony sześćset czterdzieści siedem tysięcy czterysta sześćdziesiąt dwa złote osiemnaście groszy).
Kwota proponowanej dywidendy na akcję tj. 7,60 zł (słownie: siedem złotych sześćdziesiąt groszy), wnioskowane dzień dywidendy (26 czerwca 2018 roku) oraz dzień wypłaty dywidendy (4 lipca 2018 roku) pozostały bez zmian.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 29.03.2018 15:43
DOM DEVELOPMENT SA (13/2018) Rejestracja zmiany Statutu Spółki przez Sąd
29.03.2018 15:43DOM DEVELOPMENT SA (13/2018) Rejestracja zmiany Statutu Spółki przez Sąd
Podstawa prawna: Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe
Zgodnie z § 38 ust. 1 pkt 2) Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2014, poz. 133, z późn. zm.), Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie ("Spółka"), informuje, iż Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego w dniu 29 marca 2018 roku zarejestrował zmianę Statutu Spółki, wynikającą z uchwały Zarządu Spółki nr 05/01/18 z dnia 17 stycznia 2018 roku w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego w drodze emisji akcji serii "Y" w ramach kapitału docelowego oraz całkowitego pozbawienia dotychczasowych akcjonariuszy prawa poboru (o ww. uchwale Spółka poinformowała w raporcie bieżącym nr 4/2018 z dnia 17 stycznia 2018 roku, o ww. uchwalonej zmianie Statutu Spółki Spółka poinformowała w raporcie bieżącym 5/2018 z dnia 17 stycznia 2018 roku).
W załączeniu Spółka podaje do wiadomości dotychczasowe brzmienie Statutu, treść dokonanej zmiany w Statucie i tekst jednolity Statutu.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 29.03.2018 15:41
DOM DEVELOPMENT SA (12/2018) Rejestracja przez Sąd zmiany wysokości i struktury kapitału zakładowego Emitenta
29.03.2018 15:41DOM DEVELOPMENT SA (12/2018) Rejestracja przez Sąd zmiany wysokości i struktury kapitału zakładowego Emitenta
Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") działając na podstawie § 5 ust. 1 pkt 9) oraz § 15 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2014, poz. 133 z późn. zm.) informuje, iż Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, w dniu 29 marca 2018 roku zarejestrował podwyższenie kapitału zakładowego Spółki w drodze emisji akcji zwykłych na okaziciela serii Y (o którym Spółka poinformowała w raporcie bieżącym nr 4/2018 z dnia 17 stycznia 2018 r.).
Aktualna wysokość kapitału zakładowego Spółki wynosi 24.968.422 zł, który dzieli się na 24.968.422 akcje o wartości nominalnej 1 złoty każda, w tym 21.344.490 akcji zwykłych na okaziciela serii A, 2.705.882 akcje zwykłe na okaziciela serii F, 172.200 akcji zwykłych na okaziciela serii H, 92.700 akcji zwykłych na okaziciela serii I, 96.750 akcji zwykłych na okaziciela serii J, 148.200 akcji zwykłych na okaziciela serii L, 110.175 akcji zwykłych na okaziciela serii Ł, 24.875 akcji zwykłych na okaziciela serii M, 20.000 akcji zwykłych na okaziciela serii N, 26.000 akcji zwykłych na okaziciela serii O, 925 akcji zwykłych na okaziciela serii P, 11.000 akcji zwykłych na okaziciela serii R, 17.075 akcji zwykłych na okaziciela serii S, 1.000 akcji zwykłych na okaziciela serii T, 10.320 akcji zwykłych na okaziciela serii U, 1.000 akcji zwykłych na okaziciela serii V, 85.830 akcji zwykłych na okaziciela serii W oraz 100.000 akcji zwykłych na okaziciela serii Y.
Ogólna liczba głosów wynikająca ze wszystkich wyemitowanych przez Spółkę akcji, po zarejestrowaniu zmiany wysokości i struktury kapitału zakładowego, wynosi 24.968.422 głosy.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 22.03.2018 18:48
GPW: wprowadzenie do obrotu obligacji serii DOMDET1151222 spółki DOM DEVELOPMENT SA
22.03.2018 18:48GPW: wprowadzenie do obrotu obligacji serii DOMDET1151222 spółki DOM DEVELOPMENT SA
§ 1
Na podstawie § 3 ust. 1 i 2 oraz § 5 ust. 1 Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu, Zarząd Giełdy postanawia wprowadzić do alternatywnego systemu obrotu na Catalyst 50.000 (pięćdziesiąt tysięcy) obligacji na okaziciela serii DOMDET1151222 spółki DOM DEVELOPMENT S.A., o wartości nominalnej 1.000 zł (jeden tysiąc złotych) każda.
§ 2
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
kom amp/
- 22.03.2018 13:41
Dom Development zamierza część inwestycji realizować siłami własnymi
22.03.2018 13:41Dom Development zamierza część inwestycji realizować siłami własnymi
Spółka podała, że zamierza oprzeć się w tym zakresie na "doświadczeniach swojej spółki zależnej Euro Styl".
"Zmiana sposobu realizacji inwestycji pozwoli na utrzymanie dotychczasowej efektywności działalności spółki" - podał deweloper.
Dom Development wprowadził do realizacji w 2017 roku 3.743 lokale. Plan maksimum na 2018 rok dla grupy to 4,5 tysiąca lokali.
Oferta Dom Development na koniec grudnia 2017 r. obejmowała 2.979, w tym 302 mieszkania już ukończone. (PAP Biznes)
sar/ ana/
- 22.03.2018 13:21
DOM DEVELOPMENT SA (11/2018) Uchwała Zarządu w sprawie zmiany sposobu realizacji inwestycji
22.03.2018 13:21DOM DEVELOPMENT SA (11/2018) Uchwała Zarządu w sprawie zmiany sposobu realizacji inwestycji
Zarząd Dom Development S.A. ("Spółka") informuje o podjęciu w dniu 22 marca 2018 roku uchwały numer 05/03/18 w sprawie zmiany sposobu realizacji inwestycji. Zgodnie z ww. uchwałą, Zarząd Spółki, biorąc pod uwagę niestabilną sytuację na rynku materiałów budowlanych i realizacji inwestycji, postanawia część swoich inwestycji mieszkaniowych realizować siłami własnymi, opierając się w tym zakresie na doświadczeniach swojej spółki zależnej Euro Styl S.A. z siedzibą w Gdańsku, zaś pozostałą część, tak jak dotychczas, w systemie generalnego wykonawstwa.
Zdaniem Zarządu taka zmiana sposobu realizacji inwestycji pozwoli na utrzymanie dotychczasowej efektywności działalności Spółki.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 21.03.2018 13:06
DOM DEVELOPMENT SA (10/2018) Informacja o transakcji na akcjach Emitenta uzyskana w trybie art. 19 MAR
21.03.2018 13:06DOM DEVELOPMENT SA (10/2018) Informacja o transakcji na akcjach Emitenta uzyskana w trybie art. 19 MAR
Podstawa prawna: Art. 19 ust. 3 MAR - informacja o transakcjach wykonywanych przez osoby pełniące obowiązki zarządcze.
Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje o otrzymaniu w dniu 21 marca 2018 roku powiadomienia o transakcji na akcjach Spółki, o którym mowa w art. 19 ust. 1 rozporządzenia MAR, od Dom Development B.V. z siedzibą w Rotterdamie, Holandia, jako osoby blisko związanej z: Członkami Rady Nadzorczej Spółki, Panami: Markham Dumas i Michael Cronk oraz Członkiem Zarządu Spółki Panem Terry Roydon. Pełna treść powiadomienia znajduje się w załączniku do niniejszego raportu.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 07.03.2018 10:48
Dom Development planuje w '18 wydać na grunty podobną kwotę rdr
07.03.2018 10:48Dom Development planuje w '18 wydać na grunty podobną kwotę rdr
"Wypadałoby żebyśmy wydali na grunty podobną kwotę. Ten poziom moglibyśmy przyjąć za cel" - powiedział Janusz Zalewski.
W 2017 roku grupa kupiła 16 działek pod około 4.200 lokali za 351 mln zł. (PAP Biznes)
sar/ jtt-
- 07.03.2018 10:41
Potencjał przekazań Dom Development na '18 wynosi ponad 3,8 tys. mieszkań
07.03.2018 10:41Potencjał przekazań Dom Development na '18 wynosi ponad 3,8 tys. mieszkań
"Potencjał przekazań na 2018 rok wynosi ponad 3,8 tys. lokali" - powiedział podczas konferencji Janusz Zalewski, wiceprezes ds. finansowych.
Wcześniej spółka zapowiadała, że potencjał przekazań na 2018 rok to około 4 tys. lokali.
Zalewski dodał, że spodziewa się wyższego zysku netto rdr.
"Mieszkania, które wprowadziliśmy do realizacji w trzecim i czwartym kwartale tworzą potencjał przekazań na 2019 rok" - powiedział Zalewski.
"Łączny potencjał przekazań na 2019 rok to około 4 tysiące lokali" - dodał.
Grupa podała w prezentacji, że w 2017 roku wprowadziła do realizacji 3.743 lokale, z czego 1.514 w trzecim i czwartym kwartale.
"Plan maksimum na ten rok dla grupy to 4,5 tysiąca lokali. To są projekty, które mamy w banku ziemi, wszystko będzie zależało od tego jak będzie postępował proces administracyjny" - powiedział Zalewski.
Dodał, że w pierwszym kwartale grupa może rozpocząć realizację około 800 lokali, a w drugim - około 1,7 tys. lokali.
W całym 2017 roku grupa Dom Development przekazała 2.929 lokali, o 447 więcej niż w 2016 roku.
Oferta Dom Development na koniec grudnia 2017 r. obejmowała 2.979, w tym 302 mieszkania już ukończone. (PAP Biznes)
sar/ osz/
- 07.03.2018 08:57
Wyniki Dom Development nieco lepsze od konsensusu; możliwa pozytywna reakcja rynku (opinia)
07.03.2018 08:57Wyniki Dom Development nieco lepsze od konsensusu; możliwa pozytywna reakcja rynku (opinia)
CEZARY BERNATEK, HAITONG BANK
"Poziom operacyjny i poziom netto za czwarty kwartał były zgodne z moimi oczekiwaniami, ale jednocześnie nieco lepsze od oczekiwań rynkowych. Wobec tego spodziewałbym się lekko pozytywnej lub neutralnej reakcji rynku.
Wynik brutto na sprzedaży był o 12 proc. lepszy od moich oczekiwań. Złożył się na to minimalnie lepszy przychód, ale przede wszystkim - mocniejsza marża brutto na sprzedaży. Poziomy te były lepsze od moich oczekiwań prawdopodobnie przez korzystniejszy mix przekazywanych lokali oraz nieco bardziej dynamiczny wzrost cen.
Z drugiej strony spółka przekroczyła moje oczekiwania w zakresie kosztów sprzedaży i ogólnego zarządu. Wydaje się, że jest to efekt skokowego wzrostu działalności po przejęciu Euro Stylu. Również wynik na pozostałej działalności operacyjnej okazał się istotnie słabszy niż ja zakładałem.
Wartość dywidendy na akcję jest praktycznie zgodna z moimi oczekiwaniami bazowymi, spodziewałem się 7,55 zł. Natomiast jednocześnie jest ona 4 proc. powyżej konsensusu Bloomberga, wobec czego spodziewałbym się lekko pozytywnej reakcji rynku na tę informację."
DM BDM, raport poranny
"Wynik Dom Development były zgodne z naszymi oczekiwaniami i nieco lepsze od konsensusu. W czwartym kwartale grupa wypracowała 724 mln zł przychodów, realizując jednocześnie marżę brutto na poziomie 27,9 proc. (+2,9 p.p. rdr). EBITDA grupy zwiększyła się o niemal 39 proc. rdr do 147,8 mln zł, a zysk netto do 116,8 mln zł (+37 proc. rdr). Przepływy z działalności operacyjnej wyniosły ok. 65 mln zł. Podsumowując, wyniki dewelopera odbieramy pozytywnie i liczymy, że rezultaty 2018 roku przyniosą dalszą poprawę."
**********
Dom Development miał w czwartym kwartale 2017 roku 116,7 mln zł zysku netto j. d. wobec 112,5 mln zł konsensusu. Przychody w tym okresie wyniosły 724 mln zł (konsensus 667,7 mln zł), a zysk operacyjny 145,7 mln zł (konsensus 139,6 mln zł).
Ponadto zarząd deweloperskiej grupy zarekomendował w środę, aby wypłacić w formie dywidendy łącznie 189 mln zł, czyli 7,60 zł na akcję. Na dywidendę miałoby trafić 186,1 mln zł z zysku za 2017 rok oraz 2,9 mln zł z kapitału zapasowego pochodzącego z zysku z lat ubiegłych.
Zgodnie z wtorkowym kursem zamknięcia (84,40 zł), stopa dywidendy wynosi 9 proc. (PAP Biznes)
sar/ osz/
- 07.03.2018 08:18
Dom Development spodziewa się dużego wzrostu sprzedaży we Wrocławiu w '18
07.03.2018 08:18Dom Development spodziewa się dużego wzrostu sprzedaży we Wrocławiu w '18
"Miniony rok był przełomowy także dla naszej działalności we Wrocławiu. Dom Development Wrocław Sp. z o.o., wzmocniony o doświadczoną kadrę, nabył działki pod budowę ponad 500 lokali w 4 lokalizacjach" - poinformował prezes.
"W 2018 roku spodziewamy się wymiernych efektów pracy włożonej w rozbudowę potencjału grupy na rynku wrocławskim – dużego wzrostu sprzedaży i udziału w rynku. W najbliższych latach oczekujemy wzrostu znaczenia Trójmiasta i Wrocławia w wynikach grupy" - dodał.
Prezes wskazał, że generalni wykonawcy wciąż zmagają się z brakiem pracowników i presją na wzrost płac.
"Kłopoty branży budowlanej dotknęły nas w stosunkowo niewielkim stopniu – w minionym roku wszystkie 23 projekty z prawie 3.000 lokali zakończyliśmy terminowo. Problemy spółek budowlanych nasiliły się jednak dopiero w drugiej połowie 2017 roku i w bieżącym roku mogą wystąpić większe trudności" - ocenił prezes Szanajca.
Poinformował też, że Dom Development w 2018 roku zamierza koncentrować się na maksymalizacji marży i utrzymaniu skali działalności.
Jak podano w raporcie, w 2017 roku Dom Development rozpoczął budowę 3.640 mieszkań i 103 lokali usługowych. Łączna liczba mieszkań i lokali, których budowę zakończono w ubiegłym roku wynosi 3.185.
Na koniec grudnia 2017 roku grupa realizowała 41 projektów, w ramach których wybudowanych zostanie 5.221 lokali (mieszkań i lokali usługowych).
"W planie grupa posiada zdefiniowane nowe projekty deweloperskie o łącznym potencjale wybudowania 8.447 lokali" - podano w sprawozdaniu zarządu.
Marża zysku netto Dom Development w 2017 roku wzrosła do 13,6 proc. z 10,9 proc. rok wcześniej. (PAP Biznes)
sar/ osz/
- 07.03.2018 07:46
Dom Development chce wypłacić 7,60 zł dywidendy na akcję
07.03.2018 07:46Dom Development chce wypłacić 7,60 zł dywidendy na akcję
Zgodnie z wtorkowym kursem zamknięcia (84,40 zł), stopa dywidendy wynosi 9 proc.
Proponowanym dniem ustalenia prawa do dywidendy jest 26 czerwca, natomiast dniem jej wypłaty 4 lipca 2018 roku.
W 2016 roku Dom Development wypłacił 125,59 mln zł dywidendy, co dało 5,05 zł na akcję. (PAP Biznes)
sar/
- 07.03.2018 07:35
Wyniki Dom Development w IV kw. 2017 roku vs. konsensus PAP (tabela)
07.03.2018 07:35Wyniki Dom Development w IV kw. 2017 roku vs. konsensus PAP (tabela)
Dane w mln zł
4Q2017 wyniki kons. różnica r/r q/q YTD 2017 rdr Przychody 724,0 667,7 8,4% 27,7% 195,3% 1404,7 21,8% EBIT 145,7 139,6 4,3% 38,7% 349,6% 235,4 50,4% zysk netto j.d. 116,7 112,5 3,7% 36,8% 348,7% 190,7 51,5% marża EBIT 20,1% 20,9% -0,79 1,60 6,91 16,76% 3,18 marża netto 16,1% 16,9% -0,74 1,07 5,51 13,57% 2,66 ***Prognozy roczne i kwartalne dla ponad 200 spółek notowanych na GPW znajdują się w bazie Konsensusy, dostępnej dla abonentów w Serwisie Ekonomicznym PAP Biznes. http://biznes.pap.pl/nse-2/pl/consensus/main/newWindow/?referer=nse2. (PAP Biznes)
sar/
- 07.03.2018 07:32
DOM DEVELOPMENT SA (9/2018) Rekomendacja Zarządu dotycząca wypłaty dywidendy
07.03.2018 07:32DOM DEVELOPMENT SA (9/2018) Rekomendacja Zarządu dotycząca wypłaty dywidendy
Zarząd spółki Dom Development Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") niniejszym informuje, że w dniu 7 marca 2018 roku podjął uchwałę nr 01/03/18 w sprawie wniosku Zarządu o podział zysku netto Spółki za rok 2017 oraz o przeznaczenie części kapitału zapasowego na wypłatę dywidendy.
Zgodnie z ww. uchwałą Zarząd Spółki wnioskuje, aby przeznaczyć na wypłatę dywidendy akcjonariuszom Dom Development S.A. łączną kwotę 189.000.007,20 zł (słownie: sto osiemdziesiąt dziewięć milionów siedem złotych dwadzieścia groszy), w tym:
- zysk netto Dom Development S.A. za rok zakończony dnia 31 grudnia 2017 roku w kwocie 186.112.545,02 zł (słownie: sto osiemdziesiąt sześć milionów sto dwanaście tysięcy pięćset czterdzieści pięć złotych dwa grosze) oraz
- część kapitału zapasowego pochodzącą z zysku z lat ubiegłych w kwocie 2.887.462,18 zł (słownie: dwa miliony osiemset osiemdziesiąt siedem tysięcy czterysta sześćdziesiąt dwa złote osiemnaście groszy),
tj. 7,60 zł (słownie: siedem złotych sześćdziesiąt groszy) na każdą akcję.
Jako dzień dywidendy Zarząd Spółki proponuje ustalić 26 czerwca 2018 roku, zaś jako dzień wypłaty dywidendy proponuje ustalić 4 lipca 2018 roku.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 07.03.2018 07:30
DOM DEVELOPMENT SA Raport okresowy roczny skonsolidowany za 2017 RS
07.03.2018 07:30DOM DEVELOPMENT SA Raport okresowy roczny skonsolidowany za 2017 RS
WYBRANE DANE FINANSOWE w tys. zł w tys. EUR 2017 2016 2017 2016 Przychody ze sprzedaży 1 404 683 1 153 016 330 926 263 504 Zysk brutto ze sprzedaży 385 736 271 072 90 875 61 949 Zysk na działalności operacyjnej 235 392 156 619 55 456 35 793 Zysk netto 190 787 125 783 44 947 28 746 Aktywa ogółem 2 390 395 1 977 292 573 113 446 947 Zobowiązania krótkoterminowe 977 368 722 522 234 330 163 319 Zobowiązania długoterminowe 410 701 325 309 98 468 73 533 Kapitał własny 1 002 326 929 461 240 314 210 095 Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 07.03.2018 07:29
DOM DEVELOPMENT SA Raport okresowy roczny za 2017 R
07.03.2018 07:29DOM DEVELOPMENT SA Raport okresowy roczny za 2017 R
WYBRANE DANE FINANSOWE w tys. zł w tys. EUR 2017 2016 2017 2016 Przychody ze sprzedaży 1 298 718 1 161 973 305 962 265 551 Zysk brutto ze sprzedaży 361 657 271 149 85 202 61 967 Zysk z działalności operacyjnej 231 155 158 969 54 457 36 330 Zysk netto 186 113 127 740 43 846 29 193 Aktywa ogółem 2 156 952 1 978 252 517 143 447 164 Zobowiązania krótkoterminowe 801 248 721 385 192 104 163 062 Zobowiązania długoterminowe 356 384 325 738 85 445 73 630 Kapitał Własny 999 320 931 129 239 593 210 472 Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 21.02.2018 13:58
Budimex ma umowę z Dom Development na wybudowanie kolejnego etapu Marina Mokotów
21.02.2018 13:58Budimex ma umowę z Dom Development na wybudowanie kolejnego etapu Marina Mokotów
Termin rozpoczęcia prac ustalono na 31 sierpnia 2018 roku, a ich zakończenia na 30 czerwca 2020 roku.
Dom Development podał, że w ramach drugiego etapu wybudowanych zostanie 430 lokali mieszkalnych i 14 lokali usługowych. (PAP Biznes)
seb/ osz/
- 21.02.2018 13:36
DOM DEVELOPMENT SA (8/2018) Zawarcie umów znaczących o generalne wykonawstwo
21.02.2018 13:36DOM DEVELOPMENT SA (8/2018) Zawarcie umów znaczących o generalne wykonawstwo
Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje, iż w dniu 21 lutego 2018 roku Spółka zawarła z Budimex S.A. z siedzibą w Warszawie umowę, której przedmiotem jest wybudowanie w ramach generalnego wykonawstwa etapu II inwestycji mieszkaniowej "Marina Mokotów II" ("Etap II") w dzielnicy Mokotów w Warszawie.
Wynagrodzenie dla Budimex S.A. z tytułu realizacji przedmiotu ww. umowy wynosi 125.881.577,48 zł (słownie: sto dwadzieścia pięć milionów osiemset osiemdziesiąt jeden tysięcy pięćset siedemdziesiąt siedem złotych i 48 gr) netto, do którego zostanie doliczony należny podatek VAT.
Ponadto, w dniu 21 lutego 2018 roku Spółka zawarła z Budimex S.A. z siedzibą w Warszawie aneks do umowy z dnia 27 czerwca 2017 roku, której przedmiotem jest wybudowanie w ramach generalnego wykonawstwa etapu I inwestycji mieszkaniowej "Marina Mokotów II" ("Etap I") w dzielnicy Mokotów w Warszawie. Na mocy przedmiotowego aneksu, wysokość wynagrodzenia z tytułu realizacji ww. umowy została określona na poziomie 112.200.351,89 zł (słownie: sto dwanaście milionów dwieście tysięcy trzysta pięćdziesiąt jeden złotych i 89 gr) netto, do którego zostanie doliczony należny podatek VAT.
W ramach Etapu I wybudowanych zostanie 306 lokali mieszkalnych i 13 lokali usługowych. Rozpoczęcie robót budowlanych planowane jest na II kwartał 2018 roku, zaś ich zakończenie - na IV kwartał 2019 roku.
W ramach Etapu II wybudowanych zostanie 430 lokali mieszkalnych i 14 lokali usługowych. Rozpoczęcie robót budowlanych planowane jest na III kwartał 2018 roku, zaś ich zakończenie - na II kwartał 2020 roku.
Łączny wymiar kar umownych nie może przekroczyć 12% (dwunastu procent) wartości wynagrodzenia z tytułu realizacji przedmiotu ww. umów. Spółce przysługuje prawo do dochodzenia odszkodowania przewyższającego zastrzeżone kary umowne. Zapisy przedmiotowych umów nie odbiegają od standardów powszechnie stosowanych dla tego typu umów.
Informacja o przedmiotowych umowach została zakwalifikowana przez Zarząd jako informacja poufna, ze względu na znaczną w skali Spółki łączną wartość przedmiotowych umów oraz wielkość i wartość projektu. Jednocześnie Zarząd oświadcza, że łączna wartość umów zawartych pomiędzy Spółką oraz jej podmiotami zależnymi a Budimex S.A. to 238.081.929,37 zł (słownie: dwieście trzydzieści osiem milionów osiemdziesiąt jeden tysięcy dziewięćset dwadzieścia dziewięć złotych i 37 gr) i składają się na nią wyłącznie umowy opisane powyżej.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 19.02.2018 08:23
W '18 deweloperom może być trudno zwiększyć liczbę sprzedanych lokali - DM BOŚ (opinia)
19.02.2018 08:23W '18 deweloperom może być trudno zwiększyć liczbę sprzedanych lokali - DM BOŚ (opinia)
"Mamy powody zakładać, że 2018 rok będzie dobry dla deweloperów mieszkaniowych, chociaż może być im trudno zwiększyć liczbę lokali sprzedanych względem 2017 roku. Oczekujemy, że utrzymujący się mocny wolumen sprzedaży lokali ma swoje źródło przede wszystkim w migracji ludności z obszarów wiejskich do aglomeracji miejskich oraz w przekonaniu nabywców o możliwym wzroście cen mieszkań. Ponadto sądzimy, że popyt inwestycyjny utrzyma się na solidnym poziomie, zważywszy na niskie oprocentowanie depozytów w porównaniu ze zwrotem na czynszach najmu" - napisano w raporcie.
"Sądzimy, że wyniki finansowe spółek mieszkaniowych najniższy poziom osiągnęły w 2012 roku, kiedy liczba lokali sprzedanych była niska, a marże pod presją, ponieważ mieszkania przekazane klientom powstały na drogich gruntach nabywanych w okresie boomu. Oczekujemy, że po dobrych pod względem wolumenu sprzedaży latach 2016 i 2017, bieżący rok powinien przynieść poprawę wyników" - dodano.
DM BOŚ ocenia, że wyniki deweloperów mieszkaniowych za ostatni kwartał 2017 roku powinny być mocne z uwagi na solidny wolumen przedsprzedaży w ostatnich miesiącach.
"Zakładamy, że wszystkie spółki z tego sektora, które pokrywamy, powinny zwiększyć liczbę przekazanych lokali w stosunku do analogicznego kwartału poprzedniego roku. Większości deweloperów udało się również poprawić marżę EBITDA pod wpływem rosnących cen lokali oraz dzięki temu, że rosnące ceny gruntów, materiałów budowlanych i koszty pracy jeszcze nie są w pełni widoczne w wynikach finansowych" - napisano w raporcie.
Poniżej rekomendacje DM BOŚ dla deweloperów mieszkaniowych wraz z cenami docelowymi ich akcji (w zł)
Rekomendacja Cena docelowa Dom Development Trzymaj 81,4 J.W. Construction Kupuj 5,8 Marvipol Development Kupuj 9,4 Polnord Trzymaj 9,5 Robyg Sprzedaj 4 Ronson Trzymaj 1,5 (PAP Biznes)
seb/ osz/
- 30.01.2018 13:05
DOM DEVELOPMENT SA (7/2018) Zakończenie subskrypcji akcji serii Y
30.01.2018 13:05DOM DEVELOPMENT SA (7/2018) Zakończenie subskrypcji akcji serii Y
Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie ("Spółka"), działając na podstawie § 33 ust. 1 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2014, poz. 133 z późn. zm.), informuje, iż:
1) W dniu 17 stycznia 2018 r. rozpoczął się termin na złożenie oświadczenia o przyjęciu oferty objęcia akcji serii "Y" emitowanych na podstawie uchwały Zarządu Spółki nr 05/01/18 z dnia 17 stycznia 2018 r. w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego w drodze emisji 100.000 akcji serii "Y" w ramach kapitału docelowego oraz całkowitego pozbawienia dotychczasowych akcjonariuszy prawa poboru (raport bieżący nr 4/2018 z dnia 17 stycznia 2018 r.). Termin na złożenie oświadczenia o przyjęciu oferty objęcia akcji serii "Y" miał upłynąć w dniu 2 lutego 2018 r. Zapis na przedmiotowe akcje nastąpił w dniu 25 stycznia 2018 r.
2) i 3) Emisja 100.000 akcji serii "Y" została przeprowadzona w drodze subskrypcji prywatnej z wyłączeniem prawa poboru dla dotychczasowych akcjonariuszy. W dniu 30 stycznia 2018 r. Zarząd Spółki podjął uchwałę w sprawie przydziału 100.000 akcji serii "Y" wskazanemu adresatowi.
4) Stopa redukcji - nie wystąpiła. Emisja przeprowadzona została w drodze subskrypcji prywatnej z wyłączeniem prawa poboru dla dotychczasowych akcjonariuszy.
5) W ramach subskrypcji złożono zapisy na 100.000 akcji zwykłych na okaziciela serii "Y".
6) W ramach subskrypcji zostało przydzielonych 100.000 akcji zwykłych na okaziciela serii "Y".
7) Cena emisyjna akcji serii "Y" wynosiła 35,00 zł za jedną akcję.
8) W ramach subskrypcji zawarto umowę z 1 osobą fizyczną.
9) Akcje serii "Y" zostały przydzielone 1 osobie fizycznej.
10) Spółka nie zawarła umowy o subemisję akcji serii "Y".
11) Wartość przeprowadzonej subskrypcji akcji serii "Y" wyniosła 3.500.000,00 zł.
12) Spółka nie poniosła żadnych kosztów na przygotowanie i przeprowadzenie oferty, wynagrodzenie subemitentów, sporządzenie prospektu, promocję oferty. Spółka poniosła koszty opłat notarialnych w łącznej kwocie netto 1.338,00 zł. Koszty te zostały zaewidencjonowane przez Spółkę jako koszty usług notarialnych. Pobrano podatek od czynności cywilnoprawnych w kwocie 491,00 zł.
13) Średni koszt przeprowadzenia subskrypcji przypadający na jedną akcję serii "Y" objętych subskrypcją wyniósł 0,02 zł.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 26.01.2018 11:42
DOM DEVELOPMENT SA (6/2018) Informacja o transakcji na akcjach Emitenta uzyskana w trybie art. 19 MAR
26.01.2018 11:42DOM DEVELOPMENT SA (6/2018) Informacja o transakcji na akcjach Emitenta uzyskana w trybie art. 19 MAR
Podstawa prawna: Art. 19 ust. 3 MAR - informacja o transakcjach wykonywanych przez osoby pełniące obowiązki zarządcze.
Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje o otrzymaniu w dniu 26 stycznia 2018 roku powiadomienia, o którym mowa w art. 19 ust. 1 rozporządzenia MAR dotyczącego realizacji opcji na akcje Spółki poprzez wykonanie praw z warrantów subskrypcyjnych - dokonanie subskrypcji na akcje, od p. Małgorzaty Kolarskiej, Wiceprezesa Zarządu Spółki.
Pełna treść powiadomienia znajduje się w załączniku do niniejszego raportu.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 25.01.2018 15:53
DM mBanku zaleca "przeważanie" ELB, BDX i ERB; pozytywnie ocenia perspektywy deweloperów (opinia)
25.01.2018 15:53DM mBanku zaleca "przeważanie" ELB, BDX i ERB; pozytywnie ocenia perspektywy deweloperów (opinia)
SPÓŁKI BUDOWLANE
Analitycy szacują, że około 60 proc. budżetu Programu Budowy Dróg Krajowych zostało alokowane do wykonawców z końcem 2017 roku, a w przypadku programu modernizacji kolei proporcja ta wynosiła 40 proc.
"To sugeruje spowolnienie tempa przetargów drogowych i utrzymanie dynamiki wydatków na kolei w 2018 roku" - oceniają analitycy DM mBanku.
Wśród firm budowlanych realizujących zlecenia na kolei, autorzy raportu podwyższyli zalecenie dla Trakcji i ZUE do "neutralnie", nie zmieniając jednocześnie prognoz wyników spółek. Utrzymano ponadto zalecenie "neutralnie" dla Torpolu, pomimo obniżenia prognoz zysku netto spółki za 2017 rok (związanego z wydarzeniem jednorazowym).
Zdaniem analityków DM mBanku, wyceny firm budownictwa kolejowego znajdują się obecnie przy historycznych minimach, a oczekiwania wobec ich zysków w 2018 roku są niskie. W ocenie analityków, te dwa czynniki w połączeniu ze spodziewaną w lutym i marcu falą kontraktów mogą oznaczać "doskonały" moment na spekulacyjne zakupy akcji firm zajmujących się infrastrukturą kolejową. W ocenie autorów raportu, Torpol może posiadać obecnie relatywnie solidny portfel zamówień.
Wśród spółek zajmujących się budowlanką mieszkaniową, DM mBanku preferuje Erbud, który w ocenie analityków posiada najlepszej jakości portfel zamówień. Autorzy raportu nadal zalecają ponadto "przeważanie" Budimeksu oraz Elektrobudowy, które oferują niespotykane w sektorze stopy dywidend oraz mają największe szanse na realizację wysokich oczekiwań odnośnie wyników za 2017 rok.
DEWELOPERZY
W ocenie analityków DM mBanku ograniczenie podaży wpłynie na wzrost cen mieszkań w 2018 roku, a na niektórych lokalnych rynkach ceny wzrosną nawet o ponad 10 proc. Eksperci dodali, że choć w czwartym kwartale ubiegłego roku ceny transakcyjne mieszkań wzrosły w umiarkowanych tempie 2,3 proc. rok do roku, to już ceny ofertowe zwyżkowały o 6 proc.
Analitycy spodziewają się, że wyceny deweloperów mieszkaniowych mogą wzrosnąć w 2018 roku, ze względu na silny popyt i niskie stopy procentowe.
"Większość deweloperów posiada banki ziemi rozbudowane do tego stopnia, by utrzymać wysoką sprzedaż (mieszkań - PAP), a wraz z rosnącymi cenami (mieszkań), które zrównoważą wzrost cen gruntów i koszty budowlane, deweloperzy mieszkaniowi mogą osiągać wysoki wzrost zysków co najmniej do 2020 roku" - napisano w raporcie.
Według szacunków DM mBanku sektor mieszkaniowy jest obecnie wyceniany na 2018 rok przy medianie wskaźnika cena do wartości księgowej na poziomie 0,92 oraz poziom 7,7 wskaźnika ceny do zysku. Wskaźnik ceny do zysku prognozowanego na 2019 rok wynosi 6. Jednocześnie zdaniem autorów raportu, spółki mieszkaniowe mogą w najbliższych dwóch latach zaoferować inwestorom stopę dywidendy na poziomie około 7,5 proc.
Dodano, że i2 Development, dla którego DM mBanku wydał pierwszą rekomendację 12 stycznia, jest obecnie wyceniany z ok. 25-proc. dyskontem do spółek porównywalnych, pomimo 38-proc. wzrostu notowań od początku 2018 roku.
W raporcie obniżono o 45 proc. prognozy zysków na lata 2017-2018 dla JW Construction. Obniżka wynikała z opóźnień na budowach. Analitycy DM mBanku obniżyli również w niewielkim stopniu prognozy dla Lokum i Archicomu. (PAP Biznes)
kuc/ jtt/
- 17.01.2018 15:59
DOM DEVELOPMENT SA (5/2018) Uchwalona zmiana Statutu Spółki w związku z procesem podwyższenia kapitału zakładowego w drodze emisji 100.000 akcji serii Y w ramach kapitału docelowego oraz całkowitego pozbawienia dotychczasowych akcjonariuszy prawa poboru
17.01.2018 15:59DOM DEVELOPMENT SA (5/2018) Uchwalona zmiana Statutu Spółki w związku z procesem podwyższenia kapitału zakładowego w drodze emisji 100.000 akcji serii Y w ramach kapitału docelowego oraz całkowitego pozbawienia dotychczasowych akcjonariuszy prawa poboru
Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje, zgodnie z § 38 ust. 1 pkt 2) Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2014, poz. 133, z późn. zm.), o uchwalonej przez Zarząd Spółki - uchwałą nr 05/01/18 z dnia 17 stycznia 2018 roku w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego w drodze emisji akcji serii "Y" w ramach kapitału docelowego oraz całkowitego pozbawienia dotychczasowych akcjonariuszy prawa poboru (o której Spółka poinformowała w raporcie bieżącym nr 4/2018 z dnia 17 stycznia 2018 roku) - zmianie pkt. 3.2.1 Statutu Spółki, z dotychczasowej następującej treści:
"Kapitał zakładowy wynosi 24.868.422 (dwadzieścia cztery miliony osiemset sześćdziesiąt osiem tysięcy czterysta dwadzieścia dwa) złote i dzieli się na:
(a) 21.344.490 (dwadzieścia jeden milionów trzysta czterdzieści cztery tysiące czterysta dziewięćdziesiąt) akcji zwykłych na okaziciela serii A o numerach od 1 do 21.344.490, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(b) 2.705.882 (dwa miliony siedemset pięć tysięcy osiemset osiemdziesiąt dwa) akcji zwykłych na okaziciela serii F o numerach od 1 do 2.705.882, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(c) 172.200 (sto siedemdziesiąt dwa tysiące dwieście) akcji zwykłych na okaziciela serii H o numerach od 1 do 172.200, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(d) 92.700 (dziewięćdziesiąt dwa tysiące siedemset) akcji zwykłych na okaziciela serii I o numerach od 1 do 92.700, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(e) 96.750 (dziewięćdziesiąt sześć tysięcy siedemset pięćdziesiąt) akcji zwykłych na okaziciela serii J o numerach od 1 do 96.750, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(f) 148.200 (sto czterdzieści osiem tysięcy dwieście) akcji zwykłych na okaziciela serii L o numerach od 1 do 148.200, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(g) 110.175 (sto dziesięć tysięcy sto siedemdziesiąt pięć) akcji zwykłych na okaziciela serii Ł o numerach od 1 do 110.175, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(h) 24.875 (dwadzieścia cztery tysiące osiemset siedemdziesiąt pięć) akcji zwykłych na okaziciela serii M o numerach od 1 do 24.875, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(i) 20.000 (dwadzieścia tysięcy) akcji zwykłych na okaziciela serii N o numerach od 1 do 20.000, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(j) 26.000 (dwadzieścia sześć tysięcy) akcji zwykłych na okaziciela serii O o numerach od 1 do 26.000, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(k) 925 (dziewięćset dwadzieścia pięć) akcji zwykłych na okaziciela serii P o numerach od 1 do 925, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(l) 11.000 (jedenaście tysięcy) akcji zwykłych na okaziciela serii R o numerach od 1 do 11.000, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(m) 17.075 (siedemnaście tysięcy siedemdziesiąt pięć) akcji zwykłych na okaziciela serii S o numerach od 1 do 17.075, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(n) 1.000 (jeden tysiąc) akcji zwykłych na okaziciela serii T o numerach od 1 do 1.000, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(o) 10.320 (dziesięć tysięcy trzysta dwadzieścia) akcji zwykłych na okaziciela serii U o numerach od 1 do 10.320, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(p) 1.000 (jeden tysiąc) akcji zwykłych na okaziciela serii V o numerach od 1 do 1.000, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(q) 85.830 (osiemdziesiąt pięć tysięcy osiemset trzydzieści) akcji zwykłych na okaziciela serii W o numerach od 1 do 85.830, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda."
na następującą nową treść:
Kapitał zakładowy wynosi 24.968.422 (dwadzieścia cztery miliony dziewięćset sześćdziesiąt osiem tysięcy czterysta dwadzieścia dwa) złote i dzieli się na:
(a) 21.344.490 (dwadzieścia jeden milionów trzysta czterdzieści cztery tysiące czterysta dziewięćdziesiąt) akcji zwykłych na okaziciela serii A o numerach od 1 do 21.344.490, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(b) 2.705.882 (dwa miliony siedemset pięć tysięcy osiemset osiemdziesiąt dwa) akcji zwykłych na okaziciela serii F o numerach od 1 do 2.705.882, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(c) 172.200 (sto siedemdziesiąt dwa tysiące dwieście) akcji zwykłych na okaziciela serii H o numerach od 1 do 172.200, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(d) 92.700 (dziewięćdziesiąt dwa tysiące siedemset) akcji zwykłych na okaziciela serii I o numerach od 1 do 92.700, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(e) 96.750 (dziewięćdziesiąt sześć tysięcy siedemset pięćdziesiąt) akcji zwykłych na okaziciela serii J o numerach od 1 do 96.750, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(f) 148.200 (sto czterdzieści osiem tysięcy dwieście) akcji zwykłych na okaziciela serii L o numerach od 1 do 148.200, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(g) 110.175 (sto dziesięć tysięcy sto siedemdziesiąt pięć) akcji zwykłych na okaziciela serii Ł o numerach od 1 do 110.175, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(h) 24.875 (dwadzieścia cztery tysiące osiemset siedemdziesiąt pięć) akcji zwykłych na okaziciela serii M o numerach od 1 do 24.875, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(i) 20.000 (dwadzieścia tysięcy) akcji zwykłych na okaziciela serii N o numerach od 1 do 20.000, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(j) 26.000 (dwadzieścia sześć tysięcy) akcji zwykłych na okaziciela serii O o numerach od 1 do 26.000, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(k) 925 (dziewięćset dwadzieścia pięć) akcji zwykłych na okaziciela serii P o numerach od 1 do 925, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(l) 11.000 (jedenaście tysięcy) akcji zwykłych na okaziciela serii R o numerach od 1 do 11.000, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(m) 17.075 (siedemnaście tysięcy siedemdziesiąt pięć) akcji zwykłych na okaziciela serii S o numerach od 1 do 17.075, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(n) 1.000 (jeden tysiąc) akcji zwykłych na okaziciela serii T o numerach od 1 do 1.000, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(o) 10.320 (dziesięć tysięcy trzysta dwadzieścia) akcji zwykłych na okaziciela serii U o numerach od 1 do 10.320, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(p) 1.000 (jeden tysiąc) akcji zwykłych na okaziciela serii V o numerach od 1 do 1.000, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(q) 85.830 (osiemdziesiąt pięć tysięcy osiemset trzydzieści) akcji zwykłych na okaziciela serii W o numerach od 1 do 85.830, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(r) 100.000 (sto tysięcy) akcji zwykłych na okaziciela serii Y o numerach od 1 do 100.000, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda."
Powyższe zmiany Statutu staną się skuteczne z chwilą wpisu do rejestru przedsiębiorców KRS.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 17.01.2018 15:49
DOM DEVELOPMENT SA (4/2018) Uchwała Zarządu w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego w drodze emisji 100.000 akcji serii "Y" w ramach kapitału docelowego oraz całkowitego pozbawienia dotychczasowych akcjonariuszy prawa poboru
17.01.2018 15:49DOM DEVELOPMENT SA (4/2018) Uchwała Zarządu w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego w drodze emisji 100.000 akcji serii "Y" w ramach kapitału docelowego oraz całkowitego pozbawienia dotychczasowych akcjonariuszy prawa poboru
Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje, o podjęciu przez Zarząd w dniu 17 stycznia 2018 roku uchwały nr 05/01/18 w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego w drodze emisji akcji serii "Y" w ramach kapitału docelowego oraz całkowitego pozbawienia dotychczasowych akcjonariuszy prawa poboru (Spółka informowała o podjęciu przez Zarząd oraz Radę Nadzorczą uchwał dotyczących przedmiotowego podwyższenia kapitału zakładowego w raporcie bieżącym nr 3/2018 z dnia 12 stycznia 2018 r.).
Zarząd Spółki, działając na podstawie upoważnienia udzielonego w pkt. 3.2.8 Statutu Spółki, podwyższył kapitał zakładowy Spółki z dotychczasowej kwoty 24.868.422,00 zł (dwadzieścia cztery miliony osiemset sześćdziesiąt osiem tysięcy czterysta dwadzieścia dwa złote) do kwoty 24.968.422,00 zł (dwadzieścia cztery miliony dziewięćset sześćdziesiąt osiem tysięcy czterysta dwadzieścia dwa złote), to jest o kwotę 100.000,00 zł (sto tysięcy złotych), w drodze emisji 100.000 (sto tysięcy) sztuk akcji zwykłych na okaziciela serii "Y", o wartości nominalnej 1,00 zł (jeden złoty) każda, oznaczonych numerami od 1 do 100.000,
Emisja akcji serii "Y" następuje w drodze subskrypcji prywatnej. Stosownie do uchwały Rady Nadzorczej nr 01/01/18 z dnia 12 stycznia 2018 r., Zarząd wyłączył dotychczasowych akcjonariuszy z prawa poboru przedmiotowych 100.000 akcji zwykłych na okaziciela serii "Y".
Zgodnie z uchwałą Rady Nadzorczej nr 02/01/18 z dnia 12 stycznia 2018 r., Zarząd ustalił cenę emisyjną nowych akcji serii "Y" na 35 zł (trzydzieści pięć złotych) za jedną akcję.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 12.01.2018 12:09
DOM DEVELOPMENT SA (3/2018) Uchwały Zarządu oraz Rady Nadzorczej w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego w drodze emisji 100.000 akcji serii "Y" w ramach kapitału docelowego oraz całkowitego pozbawienia dotychczasowych akcjonariuszy prawa poboru
12.01.2018 12:09DOM DEVELOPMENT SA (3/2018) Uchwały Zarządu oraz Rady Nadzorczej w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego w drodze emisji 100.000 akcji serii "Y" w ramach kapitału docelowego oraz całkowitego pozbawienia dotychczasowych akcjonariuszy prawa poboru
Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje, w nawiązaniu do raportu bieżącego nr 2/2018 z dnia 3 stycznia 2018 r., o podjęciu przez Zarząd w dniu 12 stycznia 2018 roku uchwały nr 02/01/18 w przedmiocie przyjęcia projektu uchwały w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego w drodze emisji akcji serii "Y" w ramach kapitału docelowego oraz całkowitego pozbawienia dotychczasowych akcjonariuszy prawa poboru.
Zgodnie z powyższą uchwałą Zarząd Spółki proponuje podwyższyć kapitał zakładowy Spółki z dotychczasowej kwoty 24.868.422,00 zł (dwadzieścia cztery miliony osiemset sześćdziesiąt osiem tysięcy czterysta dwadzieścia dwa złote) do kwoty 24.968.422,00 zł (dwadzieścia cztery miliony dziewięćset sześćdziesiąt osiem tysięcy czterysta dwadzieścia dwa złote), to jest o kwotę 100.000,00 zł (sto tysięcy złotych), w drodze emisji 100.000 (sto tysięcy) sztuk akcji zwykłych na okaziciela serii "Y", o wartości nominalnej 1,00 zł (jeden złoty) każda, oznaczonych numerami od 1 do 100.000.
Emisja akcji serii "Y" nastąpi w drodze subskrypcji prywatnej. Rada Nadzorcza Spółki, zgodnie z uchwałą nr 01/01/18 z dnia 12 stycznia 2018 r., wyraziła pozytywną opinię w przedmiocie przedmiotowego podwyższenia kapitału zakładowego oraz wyraziła zgodę na całkowite pozbawienie dotychczasowych akcjonariuszy prawa poboru przedmiotowych 100.000 akcji zwykłych na okaziciela serii "Y". Celem emisji akcji serii "Y" jest umożliwienie Spółce wywiązywania się z zobowiązań wynikających z Programu IV Opcji Menedżerskich Dla Małgorzaty Kolarskiej, Wiceprezesa Zarządu - Dyrektora Zarządzającego, Dotyczących 500.000 Akcji Dom Development S.A. (dalej "Program IV"). O przedmiotowym Programie IV Spółka informowała w raportach bieżących: nr 11/2017 z 28 marca 2017 r., nr 15/2017 z dnia 4 kwietnia 2017 r., nr 21/2017 z dnia 25 maja 2017 r., nr 43/2017 z 1 grudnia 2017 r.). Wyłączenie prawa poboru dotychczasowych akcjonariuszy uzasadnione jest okolicznością, że emisja akcji serii "Y" jest skierowana wyłącznie do uczestnika Programu IV, Pani Małgorzaty Kolarskiej i w celu umożliwienia jej wykonania jej praw wynikających z warrantów subskrypcyjnych.
Zgodnie z uchwałą Rady Nadzorczej nr 02/01/18 z dnia 12 stycznia 2018 r. Rada Nadzorcza wyraziła zgodę na określenie przez Zarząd ceny emisyjnej nowych akcji serii "Y" na 35,00 zł (trzydzieści pięć złotych) za jedną akcję.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 10.01.2018 13:40
Sprzedaż mieszkań przez deweloperów w IV kwartale 2017 roku (tabela, aktl.2)
10.01.2018 13:40Sprzedaż mieszkań przez deweloperów w IV kwartale 2017 roku (tabela, aktl.2)
Spółka IV kw. '17 IV kw. '16 zmiana I-IV kw. '17 I-IV kw. '16 zmiana Archicom 437 237 84,4% 1 431 942 51,9% Atal 755 682 10,7% 2 787 2436 14,4% Budimex Nieruchomości 237 494 -52,0% 1 457 1615 -9,8% Dom Development 1049 714 46,9% 3 975 2735 45,3% Echo Investment 531 422 25,8% 1 427 925 54,3% i2 Development 432 130 232,3% 813 508 60,0% Inpro 252 93 171,0% 739 388 90,5% J. W. Construction* 580 404 43,6% 1 819 1 575 15,5% LC Corp 600 651 -7,8% 2 029 2 092 -3,0% Lokum Deweloper 401 224 79,0% 1 052 645 63,1% Murapol** 1137 1004 13,2% 3 605 3 042 18,5% Marvipol Development 193 207 -6,8% 765 627 22,0% Polnord*** 355 241 47,3% 1 389 1 024 35,6% Robyg 768 846 -9,2% 3 470 2957 17,3% Ronson 170 275 -38,2% 815 821 -0,7% Vantage Development 305 210 45,2% 1 034 812 27,3% Wikana 79 111 -28,8% 270 260 3,8% Suma 8281 6945 19,2% 28 877 23 404 23,4% * łącznie umowy deweloperskie, przedwstępne umowy sprzedaży i płatne rezerwacje
** spółka notowana na Catalyst
*** sprzedaż ważona udziałem Polnord w spółkach zależnych
(PAP Biznes)
sar/
- 09.01.2018 14:40
Sprzedaż mieszkań przez deweloperów w IV kwartale 2017 roku (tabela, aktl.)
09.01.2018 14:40Sprzedaż mieszkań przez deweloperów w IV kwartale 2017 roku (tabela, aktl.)
Spółka IV kw. '17 IV kw. '16 zmiana I-IV kw. '17 I-IV kw. '16 zmiana Archicom 437 237 84,4% 1 431 942 51,9% Atal 755 682 10,7% 2 787 2436 14,4% Budimex Nieruchomości 237 494 -52,0% 1 457 1615 -9,8% Dom Development 1049 714 46,9% 3 975 2735 45,3% Echo Investment 531 422 25,8% 1 427 925 54,3% i2 Development 432 130 232,3% 813 508 60,0% Inpro 252 93 171,0% 739 388 90,5% J. W. Construction* 580 404 43,6% 1 819 1 575 15,5% LC Corp 600 651 -7,8% 2 029 2 092 -3,0% Lokum Deweloper 401 224 79,0% 1 052 645 63,1% Marvipol Development 193 207 -6,8% 765 627 22,0% Polnord** 355 241 47,3% 1 389 1 024 35,6% Robyg 768 846 -9,2% 3 470 2957 17,3% Ronson 170 275 -38,2% 815 821 -0,7% Vantage Development 305 210 45,2% 1 034 812 27,3% Wikana 79 111 -28,8% 270 260 3,8% Suma 7144 5941 20,2% 25 272 20 362 24,1% * łącznie umowy deweloperskie, przedwstępne umowy sprzedaży i płatne rezerwacje
** sprzedaż ważona udziałem Polnord w spółkach zależnych
(PAP Biznes)
sar/ ana/
- 08.01.2018 11:49
Sprzedaż mieszkań przez deweloperów w IV kwartale 2017 (tabela)
08.01.2018 11:49Sprzedaż mieszkań przez deweloperów w IV kwartale 2017 (tabela)
Spółka IV kw. '17 IV kw. '16 zmiana I-IV kw. '17 I-IV kw. '16 zmiana Archicom 437 237 84,4% 1 431 942 51,9% Atal 755 682 10,7% 2 787 2436 14,4% Dom Development 1049 714 46,9% 3 975 2735 45,3% Echo Investment 531 422 25,8% 1 427 925 54,3% i2 Development 432 130 232,3% 813 508 60,0% Inpro 252 93 171,0% 739 388 90,5% J. W. Construction* 580 404 43,6% 1 819 1 575 15,5% Lokum Deweloper 401 224 79,0% 1 052 645 63,1% Robyg 768 846 -9,2% 3 470 2957 17,3% Ronson 170 275 -38,2% 815 821 -0,7% Vantage Development 305 210 45,2% 1 034 812 27,3% Suma 5680 4237 34,1% 19 362 14 744 31,3% * łącznie umowy deweloperskie, przedwstępne umowy sprzedaży i płatne rezerwacje
(PAP Biznes)
sar/
- 03.01.2018 19:04
Dom Development sprzedał w IV kw. 2017 r. 1.049 lokali netto, przekazał 1.472 lokale (aktl.)
03.01.2018 19:04Dom Development sprzedał w IV kw. 2017 r. 1.049 lokali netto, przekazał 1.472 lokale (aktl.)
Deweloper poinformował, że na wynik finansowy za IV kwartał 2017 r. wpływają głównie przekazania na projektach: Żoliborz Artystyczny (340 lokali), Saska (259) i Ursynovia (180).
W całym 2017 roku grupa Dom Development sprzedała netto 3.975 lokali (w tym udział Euro Styl wyniósł 581 lokali) wobec 2.735 lokali rok wcześniej i przekazała 2.929 lokali, o 447 więcej niż w 2016 roku.
Jarosław Szanajca, prezes Dom Development, ocenił w komunikacie prasowym, że silny popyt na rynku mieszkaniowym w 2017 roku wspierany był m.in. przez czynniki makroekonomiczne: niskie stopy procentowe, bardzo niskie bezrobocie oraz znaczny wzrost realnych wynagrodzeń.
Wskazał, że w ciągu pierwszych trzech kwartałów 2017 roku ceny lokali rosły nieznacznie, a ich wzrost przyspieszył pod koniec roku.
"Przez większą część roku podaż nadążała za mocnym popytem. Jednak w IV kwartale problemy z brakiem podwykonawców oraz wzrost cen materiałów budowlanych, spowodowały wzrost kosztów wykonawstwa. Czynniki te wraz z zauważalnym wydłużeniem czasu oczekiwania na decyzje administracyjne (szczególnie na rynku warszawskim) oraz z jeszcze większą konkurencją przy zakupach gruntów, mogą spowodować zmniejszenie podaży. Biorąc pod uwagę silny popyt, prawdopodobny jest dalszy wzrost cen sprzedaży" - powiedział, cytowany w komunikacie prasowym, prezes Jarosław Szanajca. (PAP Biznes)
pel/ asa/
- 03.01.2018 16:22
DOM DEVELOPMENT SA (2/2018) Oferta dokonania zapisu na akcje Spółki skierowana do uczestnika Programu IV Opcji Menedżerskich, Pani Małgorzaty Kolarskiej, Wiceprezesa Zarządu
03.01.2018 16:22DOM DEVELOPMENT SA (2/2018) Oferta dokonania zapisu na akcje Spółki skierowana do uczestnika Programu IV Opcji Menedżerskich, Pani Małgorzaty Kolarskiej, Wiceprezesa Zarządu
Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje, iż w związku z realizacją Programu IV Opcji Menedżerskich Dla Małgorzaty Kolarskiej, Wiceprezesa Zarządu - Dyrektora Zarządzającego, Dotyczących 500.000 Akcji Dom Development S.A. (o przedmiotowym Programie IV Spółka informowała w raportach bieżących: nr 11/2017 z 28 marca 2017 r., nr 15/2017 z dnia 4 kwietnia 2017 r., nr 21/2017 z dnia 25 maja 2017 r., nr 43/2017 z 1 grudnia 2017 r.), Spółka planuje rozpoczęcie procedury podwyższenia kapitału zakładowego Spółki poprzez emisję nowych akcji zwykłych na okaziciela o łącznej wartości nominalnej nie większej niż 100.000,00 (sto tysięcy) złotych w drodze podwyższenia kapitału w granicach kapitału docelowego. Propozycja dokonania zapisu na ww. akcje zostanie skierowana do uczestnika ww. Programu IV tj. Pani Małgorzaty Kolarskiej, Wiceprezesa Zarządu Spółki. Zgodnie z postanowieniami ww. Programu IV oraz uchwałami Rady Nadzorczej Spółki, cena emisyjna w odniesieniu do 100.000 akcji będzie wynosić 35 złotych za jedną akcję.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 03.01.2018 16:04
Dom Development sprzedał w IV kw. 2017 r. 1.049 lokali netto, przekazał 1.472 lokale
03.01.2018 16:04Dom Development sprzedał w IV kw. 2017 r. 1.049 lokali netto, przekazał 1.472 lokale
Deweloper poinformował, że na wynik finansowy za IV kwartał 2017 r. wpływają głównie przekazania na projektach: Żoliborz Artystyczny (340 lokali), Saska (259) i Ursynovia (180).
W całym 2017 roku grupa Dom Development sprzedała netto 3.975 lokali i przekazała 2.929 lokali.(PAP Biznes)
pel/ asa/
- 03.01.2018 15:58
DOM DEVELOPMENT SA (1/2018) Wstępna informacja o wynikach za 2017 rok
03.01.2018 15:58DOM DEVELOPMENT SA (1/2018) Wstępna informacja o wynikach za 2017 rok
Zarząd Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie informuje, że Grupa Dom Development S.A. w 2017 roku osiągnęła następujące wyniki:
- sprzedaż netto: 3.975 lokali, w tym 1.049 lokali w IV kwartale 2017 r.;
- przekazania: 2.929 lokali, w tym 1.472 lokale w IV kwartale 2017 r.
Na wynik finansowy za IV kwartał 2017 r. wpływają głównie przekazania na projektach: Żoliborz Artystyczny (340 lokali), Saska (259) i Ursynovia (180).
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 29.12.2017 13:11
DOM DEVELOPMENT SA (48/2017) Terminy publikacji raportów okresowych Dom Development S.A. w 2018 roku
29.12.2017 13:11DOM DEVELOPMENT SA (48/2017) Terminy publikacji raportów okresowych Dom Development S.A. w 2018 roku
Zarząd Spółki Dom Development S.A. niniejszym informuje o terminach przekazywania raportów okresowych w 2018 roku:
Raport roczny i skonsolidowany raport roczny za 2017 r. - 7 marca 2018 r.
Skonsolidowane raporty kwartalne:
- za I kwartał 2018 r. - 26 kwietnia 2018 r.
- za III kwartał 2018 r. - 26 października 2018 r.
Skonsolidowany raport za I półrocze 2018 r. - 24 sierpnia 2018 r.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 22.12.2017 14:38
DOM DEVELOPMENT SA (47/2017) Informacja o transakcji na akcjach Emitenta uzyskana w trybie art. 19 MAR
22.12.2017 14:38DOM DEVELOPMENT SA (47/2017) Informacja o transakcji na akcjach Emitenta uzyskana w trybie art. 19 MAR
Podstawa prawna: Art. 19 ust. 3 MAR - informacja o transakcjach wykonywanych przez osoby pełniące obowiązki zarządcze.
Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje, że w dniu 22 grudnia 2017 r. Spółka otrzymała powiadomienie od Pani Małgorzaty Kolarskiej, Wiceprezesa Zarządu, Dyrektora Zarządzającego o objęciu warrantów subskrypcyjnych w ramach Programu IV Opcji Menedżerskich Dla Małgorzaty Kolarskiej, Wiceprezesa Zarządu - Dyrektora Zarządzającego przyjętego przez Radę Nadzorczą Spółki w dniu 1 grudnia 2017 roku, o czym Spółka informowała w raporcie bieżącym nr 43/2017 dnia 1 grudnia 2017 roku.
Treść powiadomienia znajduje się w załączniku do niniejszego raportu.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 18.12.2017 09:23
Vestor DM podniósł ceny docelowe LC Corp, Dom Development i Robyga (opis)
18.12.2017 09:23Vestor DM podniósł ceny docelowe LC Corp, Dom Development i Robyga (opis)
Analitycy rozpoczęli jednocześnie wydawanie rekomendacji dla Atalu od zalecenia "neutralnie" i ceny docelowej 43 zł za akcję. Analitycy wydali także pierwszą rekomendację dla Lokum Deweloper. Zalecają oni kupno akcji tej spółki z ceną docelową 23 zł.
W ocenie analityków wsparcie dla utrzymania wysokich poziomów przedsprzedaży w najbliższych kwartałach stanowić będzie korzystne otoczenie makroekonomiczne (rosnące wynagrodzenia oraz niska stopa bezrobocia przy niskim oprocentowaniu kredytów hipotecznych) oraz potencjał podażowy.
Analitycy wskazali, że bank ziemi wraz z ofertą przeciętnie pozwalają na utrzymanie tempa sprzedażowego przez ok. 3-4 lata.
"Z kolei jako główne czynniki ryzyka dla sektora uważamy rosnące koszty budowy oraz wysoką konkurencję na rynku gruntów" - ocenili analitycy.
"Konserwatywnie zakładamy, że tylko część wzrostu kosztów budowy zostanie skompensowana wzrostem cen mieszkań, co będzie skutkowało w niewielkiej presji na marże w 2019 r." - dodali.
W poniedziałek ok. godz. 9.20 akcja LC Corp kosztuje 2,85 zł, Dom Development 85,14 zł, Robyga 3,54 zł, Atalu 41,95 zł, a Lokum 16,81 zł. (PAP Biznes)
sar/ gor/
- 18.12.2017 09:12
Vestor DM podniósł ceny docelowe LC Corp, Dom Development i Robyga
18.12.2017 09:12Vestor DM podniósł ceny docelowe LC Corp, Dom Development i Robyga
W poniedziałek o 9.05 za jedną akcję LC Corp płacono 2,85 zł, Dom Development 85 zł, a Robyga 3,53 zł. (PAP Biznes)
sar/ gor/
- 15.12.2017 10:51
Euro Styl wprowadza do sprzedaży 232 lokale w Gdańsku
15.12.2017 10:51Euro Styl wprowadza do sprzedaży 232 lokale w Gdańsku
Przekazanie lokali w ramach II etapu nastąpi w dwóch terminach: do 31 stycznia 2020 r. oraz do 15 września 2020 r.
W budynkach II etapu znajdą się łącznie 232 lokale, w tym 216 mieszkań oraz 16 lokali usługowych.(PAP Biznes)
seb/ ana/
- 06.12.2017 15:33
DOM DEVELOPMENT SA (46/2017) Powiadomienie o przyjęciu opcji na akcje Dom Development S.A. przez osobę pełniącą obowiązki zarządcze
06.12.2017 15:33DOM DEVELOPMENT SA (46/2017) Powiadomienie o przyjęciu opcji na akcje Dom Development S.A. przez osobę pełniącą obowiązki zarządcze
Podstawa prawna: Art. 19 ust. 3 MAR - informacja o transakcjach wykonywanych przez osoby pełniące obowiązki zarządcze.
Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje, że w dniu 6 grudnia 2017 r. Spółka otrzymał powiadomienie od Pani Małgorzaty Kolarskiej, Wiceprezesa Zarządu, Dyrektora Zarządzającego o przyjęciu opcji na akcje Dom Development S.A.
Treść powiadomienia znajduje się w załączniku do niniejszego raportu.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 04.12.2017 12:04
DOM DEVELOPMENT SA (45/2017) Rezygnacja Członka Zarządu
04.12.2017 12:04DOM DEVELOPMENT SA (45/2017) Rezygnacja Członka Zarządu
Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje, zgodnie z § 5 ust. 1 pkt. 21) oraz § 27 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2014, poz. 133 z późn. zm.), iż w dniu 4 grudnia 2017 r. do Spółki wpłynęło oświadczenie Pana Janusza Stolarczyka o rezygnacji przez niego z przyczyn osobistych, z dniem 31 grudnia 2017 r., z pełnienia funkcji Członka Zarządu Dom Development S.A.
Pan Janusz Stolarczyk nadal będzie pełnił funkcję Dyrektora ds. Rozwoju.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 01.12.2017 16:20
Unibep, LC Corp, Lokum, Robyg, Echo, Dom Development, Archicom i Atal faworytami DM mBanku
01.12.2017 16:20Unibep, LC Corp, Lokum, Robyg, Echo, Dom Development, Archicom i Atal faworytami DM mBanku
"Wyniki sektora (budowlanego - PAP) za III kwartał 2017 były słabe. Dynamika EBITDA wyniosła -34 proc. rdr, a zysku netto -56 proc. rdr (nie uwzględniając Budimeksu). Za tak słabe dane odpowiadają przede wszystkim spółki budownictwa kolejowego (Trakcja, Torpol, ZUE) oraz elektroenergetycznego (Polimex, Mostostal Warszawa, Mostostal Zabrze, Elektrobudowa), gdzie EBITDA spadła łącznie o 48 proc., a zysk netto o 84 proc. rdr" - napisano.
Zdaniem analityków najciekawszą spółką w sektorze budowlanym jest Unibep.
"Unibep pozostaje naszym faworytem w sektorze. Mimo istotnych problemów w segmencie drogowym, spółka 15 kwartał z rzędu wykazuje dodatnią dynamikę zysku netto (rdr). Obecnie jest to najtańsza spółka budowlana z P/E na 2018 równym 7,7)" - napisano.
Analitycy niezmiennie rekomendują kupno Budimeksu i Elektrobudowy. Ich zdaniem spółki te cechują się najwyższą w sektorze: pozycją gotówkową, potencjałem dywidendowym oraz saldem rezerw.
Zdaniem analityków większość spółek deweloperskich zaraportowała w III kwartale 2017 wyniki zbliżone do oczekiwań.
"Wyjątkami były Robyg, Lokum oraz Dom Development, których wyniki zaskoczyły jednoznacznie pozytywnie. Zagregowana marża deweloperska na działalności mieszkaniowej wyniosła 28 proc. i nie uległa zmianie rdr" - napisano.
Analitycy, z uwagi na rosnące koszty i przypadki opóźnień budów, wstrzymali się z podnoszeniem prognoz na lata 2018-2019.
"Nie zmienia to naszej opinii, że sektor jest wyceniony bardzo atrakcyjnie, a czynniki ryzyka są wyolbrzymiane przez rynek" - napisano.
"Najbardziej preferujemy: LC Corp, Lokum, Robyg, Echo, Dom Development, Archicom, Atal, wycenione na P/BV na 2017 w wysokości 1,1 oraz P/E na 2018 równe 6,3 przy dividend yeld dna 2018 równym 8,8 proc." - napisano.(PAP Biznes)
mbl/ ana/
- 01.12.2017 15:46
DOM DEVELOPMENT SA (44/2017) Wybór podmiotu uprawnionego do badania sprawozdań finansowych
01.12.2017 15:46DOM DEVELOPMENT SA (44/2017) Wybór podmiotu uprawnionego do badania sprawozdań finansowych
Zarząd Spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka"), zgodnie z § 5 ust. 1 pkt. 19) oraz § 25 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2014, poz. 133 z późn. zmianami) informuje, iż w dniu 1 grudnia 2017 roku, stosownie do uprawnień wynikających z pkt 7.12.3 Statutu Spółki oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami zawodowymi, Rada Nadzorcza Spółki, na podstawie rekomendacji wydanej przez Komitet Audytu Spółki, zawartej w uchwale 01/11/17 z dnia 30 listopada 2017 roku, dokonała wyboru PricewaterhouseCoopers sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, do badania rocznego sprawozdania finansowego Dom Development S.A. za rok zakończony 31 grudnia 2018 roku oraz 31 grudnia 2019 roku oraz skonsolidowanego sprawozdania finansowego Grupy Kapitałowej Dom Development S.A. za rok zakończony 31 grudnia 2018 roku oraz 31 grudnia 2019 roku, a także do przeglądu skróconego sprawozdania finansowego Dom Development S.A. za okres sześciu miesięcy, zakończony 30 czerwca 2018 roku oraz 30 czerwca 2019 roku i skróconego skonsolidowanego sprawozdania finansowego Grupy Kapitałowej Dom Development S.A., sporządzonego za okres sześciu miesięcy zakończony 30 czerwca 2018 roku oraz 30 czerwca 2019 roku.
PricewaterhouseCoopers sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, przy Al. Armii Ludowej 14, jest wpisany na listę podmiotów uprawnionych do badania sprawozdań finansowych pod numerem 144.
Umowa z PricewaterhouseCoopers sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie zostanie zawarta na okres niezbędny do przeprowadzenia przeglądu i badania wyżej wymienionych sprawozdań finansowych.
Spółka korzystała wcześniej z usług PricewaterhouseCoopers sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie w zakresie szkoleń w latach 2002 i 2011 oraz spółek powiązanych z PricewaterhouseCoopers sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie - w zakresie szkoleń w latach 2013 i 2014 oraz w zakresie usług prawnych w latach 2012-2015.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 01.12.2017 15:43
DOM DEVELOPMENT SA (43/2017) Przyjęcie przez Radę Nadzorczą Postanowień Programu IV Opcji
01.12.2017 15:43DOM DEVELOPMENT SA (43/2017) Przyjęcie przez Radę Nadzorczą Postanowień Programu IV Opcji
W nawiązaniu do raportów bieżących: nr 11/2017 z 28 marca 2017 r., nr 15/2017 z dnia 4 kwietnia 2017 r.; nr 21/2017 z dnia 25 maja 2017 r., Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje, że w dniu 1 grudnia 2017 r. Rada Nadzorcza podjęła uchwałę nr 01/12/17 w sprawie przyjęcia Postanowień Programu IV Opcji Menedżerskich Dla Małgorzaty Kolarskiej, Wiceprezesa Zarządu - Dyrektora Zarządzającego, Dotyczących 500.000 Akcji Dom Development S.A. ("Program"). Zgodnie z Programem, jeśli Pani Małgorzata Kolarska zaakceptuje uczestnictwo w Programie IV, otrzyma jednorazowo opcje uprawniające do objęcia łącznie 500.000 akcji Dom Development S.A. za cenę w kwocie 35,00 złotych (słownie: trzydzieści pięć złotych, zero groszy) za akcję. Realizacja przedmiotowych opcji będzie limitowana do 100.000 akcji w jakimkolwiek okresie 12 kolejnych miesięcy, począwszy od 1 stycznia 2018 roku, z tym że opcje niewykorzystane będzie można zrealizować w późniejszym terminie, lecz nie później niż do 31 grudnia 2027 roku.
Powyższy Program jest jedynym programem opcji menedżerskich funkcjonującym obecnie w Spółce.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 22.11.2017 14:52
DM BZ WBK zaktualizował rekomendacje dla 44 małych i średnich spółek
22.11.2017 14:52DM BZ WBK zaktualizował rekomendacje dla 44 małych i średnich spółek
Spółka Rekomendacja Poprzednia rekomendacja Nowa cena docelowa Poprzednia cena docelowa 11BIT Kupuj 209,00 215,00 AB Kupuj 37,90 45,10 ABC DATA Trzymaj 2,35 2,50 ALUMETAL Kupuj Trzymaj 59,20 61,30 AMBRA Kupuj 18,70 12,50 AMICA Trzymaj Kupuj 150,00 234,00 APATOR Trzymaj 31,80 36,50 AUTOPARTNER Kupuj 7,70 7,60 BENEFIT SYSTEMS Kupuj 1333,00 1096,00 BOGDANKA Sprzedaj 63,20 50,90 BUDIMEX Kupuj 220,00 225,00 BYTOM Trzymaj Kupuj 2,70 3,00 CIECH Kupuj 74,29 90,03 DOM DEVELOPMENT Kupuj 94,50 94,50 ELEMENTAL HOLDING Kupuj 2,71 4,30 EMPERIA Kupuj 129,00 134,00 ERBUD Trzymaj Kupuj 28,10 36,40 FORTE Kupuj Trzymaj 72,90 87,80 GINO ROSSI Sprzedaj Trzymaj 0,80 2,60 KETY Kupuj 479,00 500,00 INTER CARS Kupuj Trzymaj 335,00 347,00 IZOBLOK Kupuj 176,00 223,00 MANGATA Kupuj 123,00 134,80 MARVIPOL Kupuj (inicjacja) 18,30 - MONNARI Kupuj 15,70 19,20 NETIA Sprzedaj 3,44 3,37 NEUCA Kupuj 378,00 476,00 ORBIS Kupuj 105,00 95,60 PFL GROUP Kupuj 42,50 53,20 PHN Kupuj 22,10 26,50 POLENERGIA Kupuj 19,60 17,70 RAINBOW Kupuj 52,40 54,00 RONSON Sprzedaj Trzymaj 1,35 1,37 SNIEZKA Sprzedaj Trzymaj 66,50 72,30 STALEXPORT Kupuj 5,87 5,85 STALPRODUKT Kupuj 669,00 668,00 TORPOL Sprzedaj Trzymaj 7,00 11,40 TRAKCJA Trzymaj Kupuj 7,70 14,40 UNIBEP Kupuj 12,40 12,50 VOXEL Kupuj 22,50 25,80 WAWEL Kupuj 1354,00 1337,00 WIELTON Kupuj 17,20 19,60 WORK SERVICE Sprzedaj Trzymaj 4,00 12,60 ZE PAK Trzymaj 20,20 19,20 (PAP Biznes)
mj/ ana/
- 17.11.2017 12:41
Dom Development chce wyemitować obligacje o wartości do 400 mln zł
17.11.2017 12:41Dom Development chce wyemitować obligacje o wartości do 400 mln zł
Obligacje mają być emitowane przez spółkę w ramach różnych serii przez okres 10 lat. (PAP Biznes)
mbl/ ana/
- 17.11.2017 12:33
DOM DEVELOPMENT SA (42/2017) Program Emisji Obligacji
17.11.2017 12:33DOM DEVELOPMENT SA (42/2017) Program Emisji Obligacji
Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje, iż w dniu 17 listopada 2017 r. Zarząd Spółki podjął uchwałę nr 02/11/17, zgodnie z którą wyraził zgodę na uruchomienie przez Spółkę Programu Emisji Obligacji Dom Development S.A. o łącznej wartości nieprzekraczającej 400.000.000 zł (słownie: czterysta milionów złotych), rozumianej jako wartość nominalna wszystkich wyemitowanych i niewykupionych obligacji ("Program"). Limit Programu ma charakter odnawialny. Ponadto Zarząd Spółki wyraził zgodę na zawarcie przez Spółkę z Trigon Dom Maklerski S.A. z siedzibą w Krakowie oraz Trigon Investment Banking Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością & Wspólnicy S.K. z siedzibą w Warszawie, Umowy Programowej w związku z Programem.
Wobec powyższego, Spółka zawarła w dniu 17 listopada 2017 r. z ww. podmiotami Umowę Programową, zgodnie z którą obligacje mogą być emitowane przez Spółkę w ramach różnych serii przez okres 10 lat od podpisania Umowy Programowej. Obligacje będą emitowane w trybie art. 33 pkt. 2) Ustawy z dnia 15 stycznia 2015 r. o obligacjach (t.j. Dz. U. z 2015, poz. 238, z późn. zm.) (tj. nie w trybie oferty publicznej) i będą obligacjami zwykłymi na okaziciela.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 27.10.2017 11:58
Dom Development szacuje, że potencjał przekazań na '18 wynosi ok. 4 tys. lokali (opis)
27.10.2017 11:58Dom Development szacuje, że potencjał przekazań na '18 wynosi ok. 4 tys. lokali (opis)
"Potencjał przekazań na 2018 rok wynosi około 4 tysięcy lokali. To są wszystkie lokale wprowadzone w pierwszym i drugim kwartale tego roku oraz w trzecim i czwartym kwartale roku poprzedniego plus lokale, które miał Euro Styl nim stał się częścią grupy Dom Development" - powiedział podczas konferencji wiceprezes grupy.
24 sierpnia Zalewski informował, że potencjał przekazań na przyszły rok wynosi ok. 3,5 tys. lokali.
Dom Development przekazał klientom w pierwszych trzech kwartałach 2017 roku 1.457 mieszkań wobec 1.320 rok wcześniej. Liczba przekazań w samym trzecim kwartale wzrosła do 553 mieszkań z 500 w analogicznym okresie roku 2016.
Spółka podtrzymała, że w całym 2017 roku liczba przekazań powinna wynieść około 2.900.
"To oznacza, że - przy już przekazanych 1.457 lokalach w trzech pierwszych kwartałach - drugie tyle mamy do przekazania w pozostałych trzech miesiącach. Listopad i grudzień będą intensywne. W każdym z tych miesięcy mamy do przekazania około 600 lokali" - powiedział Zalewski.
Dom Development podał w raporcie, że w okresie styczeń-wrzesień rozpoczął budowę 21 projektów, obejmujących 3.114 mieszkań i 90 lokali usługowych.
"W czwartym kwartale powinniśmy wprowadzić do oferty minimum sześć projektów z 700 lokalami, a maksimum ponad 1.000 lokali w ośmiu projektach" - powiedział wiceprezes.
Zalewski poinformował, że obecny bank ziemi spółki obejmuje 8.200 lokali. Ocenił też, że utrzymanie kwartalnej sprzedaży spółki na poziomie około tysiąca mieszkań jest bardzo prawdopodobne.
"W ofercie spółki znajduje się obecnie około 3 tysięcy mieszkań, a 8,2 tysiąca mieszkań jest w przygotowaniu. Dzisiejszy potencjał oferty i banku ziemi wystarcza nam w skali firmy na około trzyletnią sprzedaż, gdybyśmy przyjęli, że sprzedaż kwartalna już na trwałe w Dom Development pozostanie na poziomie około tysiąca lokali, co jest bardzo prawdopodobne" - powiedział Zalewski.
W trzecim kwartale spółka sprzedała 1.081 mieszkań wobec 705 rok wcześniej.
"Oceniamy, że nadal jest silny, trwały popyt na mieszkania. Nie widzimy żadnych oznak słabnięcia popytu" - powiedział wiceprezes Zalewski.
"Obserwujemy równowagę podaży i popytu. Podaż nadal nadąża za wysokim popytem, ale naszym zdaniem, pojawiają się pewne sygnały, mogące świadczyć o tym, że - jeżeli wysoki popyt będzie się nadal utrzymywał - podaż może za nim nie nadążać" - dodał.
Dom Development opublikował w piątek kwartalny raport finansowy. Deweloper w trzecim kwartale 2017 roku miał 26 mln zł zysku netto wobec 23,7 mln zł konsensusu i wobec 16,8 mln zł zysku netto rok wcześniej. Łącznie po trzech kwartałach spółka odnotowała 74 mln zł zysku netto wobec 40,4 mln zł rok wcześniej.
Przychody grupy w trzecim kwartale wyniosły 245,2 mln zł (wobec 218,2 mln zł rok wcześniej), z czego 198,5 mln zł dotyczy sprzedaży w Warszawie, 6,1 mln zł sprzedaży we Wrocławiu i 40,6 mln zł w Trójmieście. Konsensus zakładał przychody w trzecim kwartale na poziomie 242,1 mln zł.
Narastająco po trzech kwartałach deweloper odnotował przychody na poziomie 680,7 mln zł (585,9 mln zł rok wcześniej), z czego za 601,6 mln zł odpowiadała sprzedaż w Warszawie, 22,9 mln zł sprzedaż we Wrocławiu i 56,2 mln zł w Trójmieście. Grupa wskazała, że informacje dla Trójmiasta podane są za okres od 8 czerwca do 30 września.
Zysk operacyjny Dom Development wyniósł w trzecim kwartale 32,4 mln zł (21 mln zł rok wcześniej), a narastająco po trzech kwartałach 89,7 mln zł (51,6 mln zł w ubiegłym roku). Konsensus zakładał EBIT w trzecim kwartale na poziomie 29,3 mln zł.
EBITDA grupy w trzecim kwartale wyniosła 34,5 mln zł wobec 22,4 mln zł rok wcześniej i wobec 31,4 mln zł konsensusu.
Sara Borys (PAP Biznes)
sar/ asa/
- 27.10.2017 10:44
Dom Development szacuje, że potencjał przekazań na '18 wynosi ok. 4 tys. lokali
27.10.2017 10:44Dom Development szacuje, że potencjał przekazań na '18 wynosi ok. 4 tys. lokali
"Potencjał przekazań na 2018 rok wynosi około 4 tysięcy lokali" - powiedział podczas konferencji wiceprezes grupy.
24 sierpnia Zalewski informował, że potencjał przekazań na przyszły rok wynosi ok. 3.500 lokali.
Dom Development przekazał klientom w pierwszych trzech kwartałach 2017 roku 1.457 mieszkań wobec 1.320 rok wcześniej. Liczba przekazań w samym trzecim kwartale wzrosła do 553 mieszkań z 500 w analogicznym okresie roku 2016.
Spółka podtrzymała, że w całym 2017 roku liczba przekazań powinna wynieść około 2.900.
Dom Development podał w raporcie, że w okresie styczeń-wrzesień rozpoczął budowę 21 projektów, obejmujących 3.114 mieszkań i 90 lokali usługowych. (PAP Biznes)
sar/ ana/
- 27.10.2017 09:30
DZIEŃ NA GPW: Dom Development w górę po w wynikach, Synthos rośnie po wezwaniu
27.10.2017 09:30DZIEŃ NA GPW: Dom Development w górę po w wynikach, Synthos rośnie po wezwaniu
Dom Development w trzecim kwartale 2017 roku miał 26 mln zł zysku netto wobec 23,7 mln zł konsensusu i wobec 16,8 mln zł zysku netto rok wcześniej. Łącznie po trzech kwartałach deweloper odnotował 74 mln zł zysku netto wobec 40,4 mln zł rok wcześniej.
FTF Galleon ogłosił w czwartek wieczorem wezwanie do sprzedaży 496.690.991 akcji Synthosu po 4,78 zł za sztukę. Akcje, które zamierza nabyć FTF Galleon reprezentują 37,54 proc. liczby głosów na WZ Synthosu. Po przeprowadzeniu wezwania, wzywający zamierza osiągnąć 100-proc. udział w akcjonariacie spółki i wycofać ją z GPW. (PAP Biznes)
mj/ asa/
- 27.10.2017 08:54
Wyniki Dom Development za III kw. lepsze od oczekiwań z powodu wyższej marży brutto (opinia)
27.10.2017 08:54Wyniki Dom Development za III kw. lepsze od oczekiwań z powodu wyższej marży brutto (opinia)
CEZARY BERNATEK, HAITONG BANK
"Wyniki Dom Development na poziomie operacyjnym i na poziomie netto okazały się lepsze zarówno od oczekiwań rynkowych, jak i moich - pomimo wyższych o 8 proc. kosztów sprzedaży i zarządu wobec mojej prognozy.
Różnice między wynikami Dom Development, a oczekiwaniami wynikały z mocniejszej niż się spodziewałem marży na wyniku brutto, która wyniosła w trzecim kwartale 27,6 proc. To jest 3 pkt. proc. powyżej moich oczekiwań. Z jednej strony prawdopodobnie wynika to z różnic w kompozycji przekazań wobec moich oczekiwań. Z drugiej strony spółka mogła zanotować nieco bardziej istotne wzrosty cen wobec tych wzrostów, których się spodziewałem.
Różnice między wynikami, a oczekiwaniami rynkowymi oscylowały w okolicy 10 proc., więc spodziewałbym się lekko pozytywnej reakcji rynku".
DM BDM (raport poranny)
"Wyniki Dom Development okazały się lepsze zarówno od naszych oczekiwań, jak i konsensusu. Grupa wypracowała blisko 245,2 mln zł przychodów, realizując jednocześnie 27,6 proc. marży (zakładaliśmy 24,7 proc., efekt znacznie wyższej rentowności na rynku warszawskim).
EBITDA wyniosła 34,5 mln zł, a zysk netto ok. 26 mln zł. Relacja długu netto do kapitałów własnych wyniosła 0,2x. Zwracamy jednak uwagę, że jest to efekt rozbudowy banku ziemi, wypłaty dywidendy i spłaty kredytów (w perspektywie czwartego kwartału 2017 roku liczymy na poprawę przepływów).
Podsumowując, wyniki są dla nas miłą niespodzianką i podtrzymujemy nasze pozytywne nastawienie z ostatniej rekomendacji z 13 października (Akumuluj z ceną docelową 93,9 zł)".
***********************************************************************
Dom Development w trzecim kwartale 2017 roku miał 26 mln zł zysku netto wobec 23,7 mln zł konsensusu i wobec 16,8 mln zł zysku netto rok wcześniej. Łącznie po trzech kwartałach deweloper odnotował 74 mln zł zysku netto wobec 40,4 mln zł rok wcześniej.
Przychody grupy w trzecim kwartale wyniosły 245,2 mln zł (wobec 218,2 mln zł rok wcześniej), z czego 198,5 mln zł dotyczy sprzedaży w Warszawie, 6,1 mln zł sprzedaży we Wrocławiu i 40,6 mln zł w Trójmieście. Konsensus zakładał przychody w trzecim kwartale na poziomie 242,1 mln zł.
Zysk operacyjny Dom Development wyniósł w trzecim kwartale 32,4 mln zł (21 mln zł rok wcześniej). Konsensus zakładał EBIT na poziomie 29,3 mln zł.
EBITDA grupy w trzecim kwartale wyniosła 34,5 mln zł wobec 22,4 mln zł rok wcześniej i wobec 31,4 mln zł konsensusu.
Sara Borys (PAP Biznes)
sar/ ana/
- 27.10.2017 08:18
Dom Development w III kw. '17 miał 26 mln zł zysku netto, powyżej konsensusu
27.10.2017 08:18Dom Development w III kw. '17 miał 26 mln zł zysku netto, powyżej konsensusu
Przychody grupy w trzecim kwartale wyniosły 245,2 mln zł (wobec 218,2 mln zł rok wcześniej), z czego 198,5 mln zł dotyczy sprzedaży w Warszawie, 6,1 mln zł sprzedaży we Wrocławiu i 40,6 mln zł w Trójmieście. Konsensus zakładał przychody w trzecim kwartale na poziomie 242,1 mln zł.
Narastająco po trzech kwartałach deweloper odnotował przychody na poziomie 680,7 mln zł (585,9 mln zł rok wcześniej), z czego za 601,6 mln zł odpowiadała sprzedaż w Warszawie, 22,9 mln zł sprzedaż we Wrocławiu i 56,2 mln zł w Trójmieście. Grupa wskazała, że informacje dla Trójmiasta podane są za okres od 8 czerwca do 30 września.
Zysk operacyjny Dom Development wyniósł w trzecim kwartale 32,4 mln zł (21 mln zł rok wcześniej), a narastająco po trzech kwartałach 89,7 mln zł (51,6 mln zł w ubiegłym roku). Konsensus zakładał EBIT w trzecim kwartale na poziomie 29,3 mln zł.
EBITDA grupy w trzecim kwartale wyniosła 34,5 mln zł wobec 22,4 mln zł rok wcześniej i wobec 31,4 mln zł konsensusu.
Deweloper podał, że w okresie styczeń-wrzesień rozpoczął budowę 21 projektów, obejmujących 3.114 mieszkań i 90 lokali usługowych. W tym okresie spółka zakończyła budowę 14 projektów, na których powstało 1.548 mieszkań i 26 lokali usługowych.
Grupa przekazał klientom w pierwszych trzech kwartałach 2017 roku 1.457 mieszkań wobec 1.320 rok wcześniej. Liczba przekazań w samym trzecim kwartale wzrosła do 553 mieszkań z 500 w analogicznym okresie roku 2016. (PAP Biznes)
sar/ ana/
- 27.10.2017 07:39
Wyniki Dom Development w III kw. 2017 roku vs. konsensus PAP (tabela)
27.10.2017 07:39Wyniki Dom Development w III kw. 2017 roku vs. konsensus PAP (tabela)
Dane w mln zł
3Q2017 wyniki kons. różnica r/r q/q YTD 2017 rdr Przychody 245,2 242,1 1,3% 12,4% -24,0% 680,7 16,2% EBITDA 34,5 31,4 9,9% 53,9% -42,4% 94,9 71,0% EBIT 32,4 29,3 10,4% 54,1% -44,5% 89,7 74,0% Zysk netto 26,0 23,7 9,8% 54,7% -47,0% 74,0 83,5% marża EBITDA 14,1% 12,9% 1,16 3,80 -4,51 13,94% 4,47 marża EBIT 13,2% 12,1% 1,12 3,57 -4,88 13,18% 4,38 marża netto 10,6% 9,7% 0,85 2,90 -4,60 10,87% 3,99 ***Prognozy roczne i kwartalne dla ponad 200 spółek notowanych na GPW znajdują się w bazie Konsensusy, dostępnej dla abonentów w Serwisie Ekonomicznym PAP Biznes. http://biznes.pap.pl/nse-2/pl/consensus/main/newWindow/?referer=nse2. (PAP Biznes)
sar/ ana/
- 27.10.2017 07:30
DOM DEVELOPMENT SA Raport okresowy kwartalny skonsolidowany 3/2017 QSr
27.10.2017 07:30DOM DEVELOPMENT SA Raport okresowy kwartalny skonsolidowany 3/2017 QSr
WYBRANE DANE FINANSOWE w tys. zł w tys. EUR 3 kwartał(y) narastająco / 2017 okres od 2017-01-01 do 2017-09-30 3 kwartał(y) narastająco / 2016 okres od 2016-01-01 do 2016-09-30 3 kwartał(y) narastająco / 2017 okres od 2017-01-01 do 2017-09-30 3 kwartał(y) narastająco / 2016 okres od 2016-01-01 do 2016-09-30 SKRÓCONE SKONSOLIDOWANE DANE FINANSOWE Przychody ze sprzedaży 680 717 585 926 159 920 134 116 Zysk/(strata) brutto ze sprzedaży 183 977 129 269 43 222 29 589 Zysk/(strata) na działalności operacyjnej 89 685 51 587 21 070 11 808 Zysk/(strata) brutto 90 149 50 440 21 179 11 546 Zysk/(strata) netto 73 956 40 350 17 374 9 236 SKRÓCONE SPRAWOZDANIE FINANSOWE Przychody ze sprzedaży 625 241 594 775 146 887 136 142 Zysk/(strata) brutto ze sprzedaży 171 619 129 288 40 318 29 593 Zysk/(strata) na działalności operacyjnej 85 388 52 743 20 060 12 073 Zysk/(strata) brutto 85 834 51 581 20 165 11 807 Zysk/(strata) netto 68 899 41 273 16 186 9 447 Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 23.10.2017 14:03
Dom Development rozpoczął sprzedaż 132 lokali we Wrocławiu
23.10.2017 14:03Dom Development rozpoczął sprzedaż 132 lokali we Wrocławiu
Termin planowanego przekazania gotowych mieszkań to III kwartał 2019 roku. (PAP Biznes)
sar/ gor/
- 19.10.2017 11:31
DM BDM podwyższył cenę docelową dla Dom Development do 93,9 zł, podtrzymuje "akumuluj"
19.10.2017 11:31DM BDM podwyższył cenę docelową dla Dom Development do 93,9 zł, podtrzymuje "akumuluj"
Raport wydano przy kursie 81,9 zł.
"Minione miesiące były udane dla Dom Development. Spółka przejęła Euro Styl i weszła na atrakcyjny rynek trójmiejski, a dane operacyjne za 3Q’17 okazały się istotnie lepsze od naszych wcześniejszych oczekiwań (szczególne wrażenie robi rekordowy odczyt kontraktacji). Liczymy, że również kolejne okresy przyniosą kontynuację wzrostów przedsprzedaży (spodziewamy się przekroczenia poziomu 4 tys. lokali w ’18), co powinno się pozytywnie przełożyć na przekazania i tym samym na wyniki finansowe (w modelu przyjmujemy, że zysk netto w perspektywie 2017-19 będzie wynosił odpowiednio 184/248/245 mln zł; nasze prognozy są powyżej bieżącego konsensusu) oraz generowane strumienie dywidend" - napisano w raporcie.
Analitycy pozytywnie odnoszą się do akwizycji Euro Styl i szacują, że będzie odpowiadać za ok. 15 proc. rezultatów grupy. Oczekują, że w 2018 r. Dom Development pojawi się z większą ofertą we Wrocławiu.
"In plus odbieramy również rozległy bank ziemi, brak ekspozycji na MdM i silny bilans grupy. Wsparciem dla rezultatów dewelopera jest także otoczenie makro (niskie stopy procentowe i silny rynek pracy)" - napisano.
DM BDM prognozuje, że w 2017 roku EBITDA spółki wyniesie 233,7 mln zł, a zysk netto 183,5 mln zł. W 2018 roku zysk netto może wzrosnąć do 248,4 mln zł.(PAP Biznes)
pel/ jtt/
- 17.10.2017 13:09
Euro Styl wprowadza do sprzedaży 62 lokale w Gdańsku
17.10.2017 13:09Euro Styl wprowadza do sprzedaży 62 lokale w Gdańsku
Termin przekazania 62 lokali planowany jest na koniec listopada 2018 r., z kolei 42 lokali - na koniec czerwca 2019 r. (PAP Biznes)
sar/ asa/
- 17.10.2017 11:46
Haitong podniósł rekomendację dla Dom Development, obniżył dla LC Corp i Ronson Europe
17.10.2017 11:46Haitong podniósł rekomendację dla Dom Development, obniżył dla LC Corp i Ronson Europe
Cena docelowa akcji Dom Development została ustalona na 92,40 zł (wcześniej 70,63 zł), LC Corp na 2,95 zł (wcześniej 2,40 zł), a Ronson Europe na 1,43 zł (z 1,52 zł). (PAP Biznes)
pr/ asa/
- 10.10.2017 10:35
Dom Development rozpoczął sprzedaż 272 lokali w Warszawie
10.10.2017 10:35Dom Development rozpoczął sprzedaż 272 lokali w Warszawie
Termin planowanego przekazania gotowych mieszkań to III kwartał 2019 roku. (PAP Biznes)
sar/ jtt/
- 05.10.2017 14:22
Sprzedaż mieszkań przez deweloperów w III kwartale 2017 (tabela, aktl.)
05.10.2017 14:22Sprzedaż mieszkań przez deweloperów w III kwartale 2017 (tabela, aktl.)
Spółka III kw. '17 III kw. '16 zmiana I-III kw. '17 I-III kw. '16 zmiana Archicom 391 267 46,4% 992 705 40,7% Atal 677 581 16,5% 2 041 1762 15,8% Budimex Nieruchomości 334 409 -18,3% 1 220 1121 8,8% Dom Development 1081 705 53,3% 2 737 2021 35,4% Echo Investment 335 194 72,7% 889 502 77,1% J. W. Construction* 389 438 -11,2% 1 239 1 171 5,8% LC Corp 477 550 -13,3% 1 429 1 441 -0,8% Lokum Deweloper 213 113 88,5% 651 421 54,6% Polnord** 383 236 62,3% 1 034 782 32,2% Robyg 1009 736 37,1% 2 702 2111 28,0% Ronson 206 183 12,6% 645 545 18,3% Marvipol 208 129 61,2% 572 420 36,2% Murapol*** 859 744 15,5% 2 468 2038 21,1% Vantage Development 257 172 49,4% 729 602 21,1% Wikana 68 54 25,9% 191 154 24,0% Suma 6887 5511 25,0% 19 539 15 796 23,7% * łącznie umowy deweloperskie, przedwstępne umowy sprzedaży i płatne rezerwacje
** sprzedaż ważona udziałem Polnord w spółkach zależnych
*** spółki notowane na Catalyst
(PAP Biznes)
sar/
- 04.10.2017 15:27
Sprzedaż mieszkań przez deweloperów w III kwartale 2017 (tabela)
04.10.2017 15:27Sprzedaż mieszkań przez deweloperów w III kwartale 2017 (tabela)
Spółka III kw. '17 III kw. '16 zmiana I-III kw. '17 I-III kw. '16 zmiana Archicom 391 267 46,4% 992 705 40,7% Dom Development 1081 705 53,3% 2 737 2021 35,4% Echo Investment 335 194 72,7% 889 502 77,1% Lokum Deweloper 213 113 88,5% 651 421 54,6% Polnord* 383 236 62,3% 1 034 782 32,2% Robyg 1009 736 37,1% 2 702 2111 28,0% Ronson 206 183 12,6% 645 545 18,3% Vantage Development 257 172 49,4% 729 602 21,1% Wikana 68 54 25,9% 191 154 24,0% Suma 3943 2660 48,2% 10 570 7 843 34,8% * sprzedaż ważona udziałem Polnord w spółkach zależnych
(PAP Biznes)
sar/ asa/
- 04.10.2017 09:39
Dom Development sprzedał w III kw. 1.081 lokali netto, przekazał 553
04.10.2017 09:39Dom Development sprzedał w III kw. 1.081 lokali netto, przekazał 553
Deweloper poinformował, że tym samym sprzedaż lokali wzrosła rdr o 53 proc., a przekazania wzrosły o 11 proc.
Na wynik finansowy za III kwartał 2017 r. wpływają głównie przekazania na projektach: Osiedle Premium (122 lokale), Apartamenty Mokotów nad Skarpą (45 lokali), Osiedle Przyjaciół (43 lokale) oraz Palladium (115 lokali). (PAP Biznes)
mbl/ osz/
- 04.10.2017 09:33
DOM DEVELOPMENT SA (41/2017) Wstępna informacja o wynikach za III kwartał 2017 roku
04.10.2017 09:33DOM DEVELOPMENT SA (41/2017) Wstępna informacja o wynikach za III kwartał 2017 roku
Zarząd Spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie informuje, że Grupa Kapitałowa Dom Development S.A. w III kwartale 2017 roku osiągnęła następujące wyniki:
- sprzedaż netto: 1.081 lokali (wzrost o 53 % r/r);
- przekazania: 553 lokale (wzrost o 11 % r/r).
Na wynik finansowy za III kwartał 2017 r. wpływają głównie przekazania na projektach: Osiedle Premium (122 lokale), Apartamenty Mokotów nad Skarpą (45 lokali), Osiedle Przyjaciół (43 lokale) oraz Palladium (115 lokali).
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 20.09.2017 16:32
DM mBanku podnosi zalecenie portfelowe dla Elektrotimu, obniża dla Trakcji i ZUE
20.09.2017 16:32DM mBanku podnosi zalecenie portfelowe dla Elektrotimu, obniża dla Trakcji i ZUE
"Elektrotim, podnosimy do 'równoważ' po spadku kursu w okolice tegorocznych minimów. Spółka wkracza w okres niskiej bazy wyników" - napisano w raporcie.
"Spodziewamy się, że drugi kwartał stanowił dołek w wynikach spółek wyspecjalizowanych w budownictwie kolejowym. Wyższa od oczekiwań presja na marże skłania nas do obniżenia prognoz zysku netto na lata '18-'19 o średnio 34 proc. w Trakcji i 52 proc. w ZUE i jednoczesnego obniżenia pozycjonowania do 'równoważ' dla Trakcji oraz 'niedoważaj' dla ZUE" - dodano.
Wśród spółek z branży budowlanej analitycy zalecają w raporcie przeważanie w portfelach inwestycyjnych akcji Elektrobudowy, Unibepu, Erbudu, Torpolu i Budimeksu.
"Unibep i Erbud pozostają relatywnie bezpiecznymi propozycjami w ramach sektora, nie tylko z uwagi na rekordowe portfele zamówień, lecz również niski udział sektora publicznego oraz krótki czas realizacji i dużą dywersyfikację kontraktów z portfela" - napisano.
"Najlepiej oceniamy portfel zamówień na lata 2018-19 oraz perspektywę poprawy wyników w Torpolu, korygując nasze prognozy zysku netto na latach '18-'19 o 4 proc. i pozostawiając zalecenie 'przeważaj'" - dodano.
Faworytami DM mBanku wśród deweloperów są LC Corp, Lokum, Robyg, Atal, Dom Development, Echo i Capital Park.
"Po aktualizacji prognoz sektor mieszkaniowy jest wyceniany na 8,9-krotność zysku prognozowanego na rok 2017 i 6,7-krotność zysku na rok 2018. Na początku października spodziewamy się bardzo dobrych danych sprzedażowych sektora za trzeci kwartał. Korektę na Lokum i Archicomie traktujemy jako okazję do kupna oraz widzimy dalszy potencjał w spółkach, będących na tegorocznych szczytach (Atal, Dom)" - czytamy.
W raporcie wskazano, że Lokum wypracowuje obecnie najwyższą rentowność wśród giełdowych deweloperów, a dodatkowo w pierwszej połowie roku spółka osiągnęła drugą najwyższą dynamikę sprzedaży mieszkań w sektorze (po Echo Investment).
"Echo po pierwszej połowie roku realizuje 84 proc. naszej całorocznej prognozy i jest na dobrej drodze, by ją przekroczyć. Plany inwestycyjne na 2018 przewyższają nasze oczekiwania z ostatniego raportu. Spółka oferuje stopę dywidendy na poziomie 9 proc. i ma w planach sprzedaż kolejnych udziałów w EPP, stanowiących 12 proc. kapitalizacji Echa (potencjalna dywidenda nadzwyczajna)" - podano.
W ocenie analityków, ostatni spadek wyceny Capital Park poniżej 0,6-krotności wartości księgowej spółki nie jest uzasadniony ani kondycją warszawskiego rynku biurowego, ani wartością aktywów samej firmy. (PAP Biznes)
kuc/ asa/
- 19.09.2017 11:49
Dom Development wprowadza do oferty 362 lokale w Warszawie
19.09.2017 11:49Dom Development wprowadza do oferty 362 lokale w Warszawie
Na terenie inwestycji powstanie docelowo około 850 lokali w siedmiu budynkach.
Przekazania mieszkań z I etapu planowane są na czwarty kwartał 2018 roku.
Dom Development szacuje, że potencjał przekazań w 2018 roku wynosi około 3.500 lokali. (PAP Biznes)
sar/ ana/
- 07.09.2017 18:22
DOM DEVELOPMENT SA (40/2017) Zawarcie umowy sprzedaży oraz umowy przeniesienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości inwestycyjnych w Warszawie, nabycie udziałów w sp. z o.o. oraz praw autorskich do dokumentacji
07.09.2017 18:22DOM DEVELOPMENT SA (40/2017) Zawarcie umowy sprzedaży oraz umowy przeniesienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości inwestycyjnych w Warszawie, nabycie udziałów w sp. z o.o. oraz praw autorskich do dokumentacji
W nawiązaniu do raportów nr 35/2017 z dnia 27 lipca 2017 r. oraz 39/2017 z dnia 4 września 2017 r., Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje, iż w dniu 7 września 2017 r. Spółka zawarła z Acciona Nieruchomości Żoliborz sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie umowę sprzedaży oraz umowę przeniesienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonych w dzielnicy Żoliborz w Warszawie, na których Spółka zamierza zrealizować wieloetapowy projekt inwestycyjny z około 1 350 lokalami.
Ponadto, wobec spełnienia się warunków określonych w warunkowej umowie sprzedaży udziałów oraz warunkowej umowie sprzedaży praw dotyczących projektu deweloperskiego, zawartych przez Spółkę w dniu 27 lipca 2017 r. odpowiednio z: Alicionak Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa z siedzibą w Warszawie i Fasby Bears Sociedad Limitada z siedzibą w La Coruña oraz Apricot Capital Group sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie i Mirabelle Investments sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, Spółka nabyła w dniu 7 września 2017 r. 100% udziałów w kapitale zakładowym spółki pod firmą Mirabelle Investments sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie oraz prawa autorskie do projektu, który może być zrealizowany na ww. nieruchomościach. Mirabelle Investments sp. z o.o. jest adresatem decyzji administracyjnych oraz stroną umów niezbędnych do realizacji na ww. nieruchomościach inwestycji mieszkaniowej.
Łączna kwota wynagrodzeń zapłaconych przez Spółkę ww. podmiotom wynosząca 184.606.000,00 PLN (słownie: sto osiemdziesiąt cztery miliony sześćset sześć tysięcy złotych) netto, została powiększona o kwotę w wysokości 50.922,12 PLN (słownie: pięćdziesiąt tysięcy dziewięćset dwadzieścia dwa złote dwanaście groszy) netto, odpowiadającą kwocie środków pieniężnych znajdujących się na rachunku bankowym nabytej spółki Mirabelle Investments sp. z o.o. oraz kwocie roszczenia spółki Mirabelle Investments sp. z o.o. z tytułu zwrotu podatku od towarów i usług VAT.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 06.09.2017 11:55
DM BZ WBK podnosi cenę docelową akcji Dom Development do 94,5 zł
06.09.2017 11:55DM BZ WBK podnosi cenę docelową akcji Dom Development do 94,5 zł
Raport wydano przy kursie 81,56 zł, a w środę ok. 11.50 akcja spółki kosztowała 83,5 zł.
"Wyższa cena docelowa odzwierciedla podniesienie naszych prognoz zysków w latach 2017–19, z uwagi na: rekordowo wysoki wolumen sprzedaży mieszkań w I poł. 2017 r. oraz sfinalizowane niedawno przejęcie dewelopera Euro Styl i wyższą niż pierwotnie oczekiwaną marżę brutto" - czytamy w raporcie.
"Prognozujemy istotny wzrost zysku netto rdr o 51 proc. w 2017 i o 25 proc. w 2018. Zakładając, że na dywidendę zostanie przeznaczone 100 proc. zysków, dywidenda na akcję powinna wynieść 7,7 zł w 2018 i 9,6 zł w 2019, co oznacza stopę dywidendy odpowiednio na poziomie 9,4 proc. i 11,8 proc." - dodano.
Autorzy raportu spodziewają się ponadto, że spółka odnotuje w przyszłym roku wysoki zwrot z kapitału własnego (ROE) na poziomie 24 proc., co uzasadnia, w ich opinii, dalsze wzrosty kursu akcji. (PAP Biznes)
kuc/ ana/
- 04.09.2017 15:46
DOM DEVELOPMENT SA (39/2017) Spełnienie warunku warunkowej umowy sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości inwestycyjnych w Warszawie oraz udziałów w sp. z o.o.
04.09.2017 15:46DOM DEVELOPMENT SA (39/2017) Spełnienie warunku warunkowej umowy sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości inwestycyjnych w Warszawie oraz udziałów w sp. z o.o.
W nawiązaniu do raportu nr 35/2017 z dnia 27 lipca 2017 r., Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje, iż w dniu 4 września 2017 r. powziął wiadomość, iż Prezydent Miasta Stołecznego Warszawy nie wykonał ustawowego prawa pierwokupu nabycia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonych w dzielnicy Żoliborz w Warszawie, które jest przedmiotem warunkowej umowy sprzedaży zawartej przez Spółkę w dniu 27 lipca 2017 r. z Acciona Nieruchomości Żoliborz sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. W rezultacie niewykonania przez Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy przedmiotowego prawa pierwokupu spełnieniu uległ warunek ww. umowy sprzedaży prawa użytkowania wieczystego ww. nieruchomości oraz jeden z warunków zawartej w dniu 27 lipca 2017 r. przez Spółkę z Alicionak Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa z siedzibą w Warszawie oraz z Fasby Bears Sociedad Limitada z siedzibą w La Coruña, Hiszpania, warunkowej umowy sprzedaży 100% udziałów w kapitale zakładowym spółki pod firmą Mirabelle Investments sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie.
O zawarciu przez Spółkę umów sprzedaży przedmiotowych nieruchomości oraz 100% udziałów w kapitale zakładowym spółki pod firmą Mirabelle Investments sp. z o.o. Spółka poinformuje w odrębnym raporcie.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 30.08.2017 13:02
DOM DEVELOPMENT SA (38/2017) Zmiana terminu publikacji raportu okresowego
30.08.2017 13:02DOM DEVELOPMENT SA (38/2017) Zmiana terminu publikacji raportu okresowego
Zarząd Spółki Dom Development S.A. niniejszym informuje, że zmianie ulega termin publikacji skonsolidowanego raportu kwartalnego za III kwartał 2017 roku, o którym mowa w raporcie 43/2016 opublikowanym 29 grudnia 2016 roku.
Skonsolidowany raport kwartalny za III kwartał 2017 roku zostanie przekazany do publicznej wiadomości w dniu 27 października 2017 roku.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 30.08.2017 11:33
Dom Development wprowadza do oferty 46 lokali w Warszawie
30.08.2017 11:33Dom Development wprowadza do oferty 46 lokali w Warszawie
Termin planowanego przekazania gotowych mieszkań to IV kwartał 2018 roku.
Grupa szacuje, że potencjał przekazań, czyli liczba lokali, które zostaną ukończone w przyszłym roku wynosi około 3.500. (PAP Biznes)
sar/ ana/
- 28.08.2017 15:10
DOM DEVELOPMENT SA (37/2017) Informacja o transakcjach na akcjach Emitenta uzyskana w trybie art. 19 MAR
28.08.2017 15:10DOM DEVELOPMENT SA (37/2017) Informacja o transakcjach na akcjach Emitenta uzyskana w trybie art. 19 MAR
Podstawa prawna: Art. 19 ust. 3 MAR - informacja o transakcjach wykonywanych przez osoby pełniące obowiązki zarządcze.
Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje o otrzymaniu w dniu 28 sierpnia 2017 roku powiadomienia o transakcjach na akcjach Spółki, o którym mowa w art. 19 ust. 1 rozporządzenia MAR, od Dom Development B.V. z siedzibą w Rotterdamie, Holandia, jako osoby blisko związanej z: Członkami Rady Nadzorczej Spółki, Panami: Markham Dumas i Michael Cronk oraz Członkiem Zarządu Spółki Panem Terry Roydon. Pełna treść powiadomienia znajduje się w załączniku do niniejszego raportu.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 24.08.2017 12:10
Dom Development chce przekazać w '17 ok. 2.900 lokali; ceny mieszkań mogą wrosnąć (opis)
24.08.2017 12:10Dom Development chce przekazać w '17 ok. 2.900 lokali; ceny mieszkań mogą wrosnąć (opis)
"Spodziewamy się w trzecim kwartale relatywnie niedużej liczby przekazań. Spodziewamy się przekazać ponad 400 lokali, z czego ponad 100 będzie dotyczyło Euro Stylu. Bardzo bogaty będzie z kolei czwarty kwartał, kiedy planujemy przekazać 1.550 lokali, z tego również ponad 100 w Euro Stylu" - powiedział na konferencji Janusz Zalewski, wiceprezes i dyrektor finansowy Dom Development.
Grupa podtrzymała prognozę przekazań na 2017 rok dla Dom Development (bez Euro Stylu) na poziomie 2.650 lokali.
"Dodając do tego Euro Styl należałoby się spodziewać łącznie w całym tym roku około 2.900 przekazań lokali. To nasza najnowsza prognoza" - powiedział Zalewski.
"Chcielibyśmy wprowadzić do realizacji w drugim półroczu około 2.000 lokali. Dwa projekty, obejmujące łącznie ponad 300 mieszkań już rozpoczęliśmy na początku kwartału trzeciego i mają one duże szanse zasilić przekazania roku 2018" - dodał.
Jak poinformował, potencjał przekazań na 2018 rok wynosi około 3.500 lokali.
"Spółka rozpoczęła w drugim kwartale łącznie 12 projektów, obejmujących 1.654 lokale. W całym pierwszym półroczu rozpoczęliśmy budowę ponad 2.150 lokali, z których większa część powinna znaleźć odzwierciedlenie w wyniku finansowym przyszłego roku" - powiedział wiceprezes Zalewski.
"Potencjał przekazań, czyli liczba lokali, które zostaną ukończone w przyszłym roku wynosi około 3.500" - dodał.
SYTUACJA RYNKOWA BARDZO DOBRA
"Sytuacja na rynku sprzedaży mieszkań w całym kraju jest bardzo dobra. Sprzedaż utrzymuje się na bardzo wysokim, nienotowanym dotąd poziomie. To jest kolejny rok, który ma szanse być lepszy od roku poprzedniego, a startuje z bardzo wysokiej bazy" - ocenił prezes Jarosław Szanajca.
"Przy bardzo wysokich wolumenach na rynku, ceny są dość stabilne. Wydaje się jednak, że lekko rosnące" - dodał.
Grupa sprzedała netto w drugim kwartale 1.039 lokali netto wobec 701 lokali rok wcześniej. Przejęta w czerwcu trójmiejska grupa Euro Styl odpowiadała za 189 sprzedanych lokali.
"Popyt na mieszkania cały czas wspierany jest czynnikami makroekonomicznymi takimi jak niskie stopy procentowe, rekordowo niski poziom bezrobocia i konsekwentny wzrost płac i dochodów" - powiedział na konferencji prezes.
Obecnie grupa realizuje inwestycje, obejmujące 5.945 lokali, a w ofercie spółki znajduje się 3.475 lokali.
"Jest to poziom, który uznajemy za bezpieczny. Jest to rekordowa oferta w historii naszej firmy, ale jest to też odpowiedź na pytanie, jak widzimy rynek w najbliższych latach" - powiedział prezes Szanajca.
"Są wszelkie dane ku temu, aby przyjąć, że nawet, jeśli popyt już nie będzie rósł, powinien utrzymywać się na bardzo wysokim poziomie" - dodał.
CENY MIESZKAŃ MOGĄ WZROSNĄĆ PRZEZ KONKURENCJĘ NA RYNKU GRUNTÓW
Jarosław Szanajca wskazał, że rosnące ceny gruntów mogą spowodować w przyszłości wzrost cen mieszkań.
"Mamy bardzo dużą konkurencję na rynku gruntów. Grunty są obecnie bardzo drogie, są pod ogromną presją apetytów zakupowych deweloperów. To w przyszłości może wspierać wzrostową tendencję cen mieszkań" - powiedział prezes Dom Development.
Grupa opublikowała w czwartek półroczny raport finansowy.
Grupa miała w II kwartale 322,5 mln zł przychodów i 49 mln zł zysku netto. W całym pierwszym półroczu przychody wyniosły 435,5 mln zł (367,7 mln zł rok wcześniej), a zysk netto 48 mln zł (23,5 mln zł rok wcześniej).
Liczba przekazań w drugim kwartale wyniosła 674 lokale wobec 564 lokali rok wcześniej. Przejęta w czerwcu trójmiejska grupa Euro Styl odpowiadała za 39 przekazanych lokali. W całym pierwszym półroczu spółka przekazała klientom 865 lokali.
W prezentacji podano również, że bank ziemi spółki na koniec czerwca obejmował 8.306 lokali. (PAP Biznes)
sar/ jtt/
- 24.08.2017 11:20
Dom Development rozważy kolejne akwizycje
24.08.2017 11:20Dom Development rozważy kolejne akwizycje
Prezes Szanajca, pytany czy spółka rozważa podobne akwizycje, jak przejęcie Euro Stylu i kiedy do ewentualnego przejęcia mogłoby dojść, odpowiedział: "Rozważamy, ale pewnie nie szybko".
"Teraz trzeba się zintegrować, sprawdzić i potem ruszyć na dalsze zakupy, aczkolwiek nie można wykluczyć, że jakieś okazje się trafią. Jeżeli trafiłaby nam się w jakimś mieście tak atrakcyjna oferta, jak Euro Styl, to prawdopodobnie byśmy jej nie przepuścili, nawet dziś" - powiedział Szanajca.
"Wiemy jednak, że transakcje tego typu na polskim rynku nie trafiają się często. Rynek jeszcze cały czas pod tym względem nie jest na tyle rozwinięty" - dodał.
Dom Development kupił w czerwcu trójmiejską spółkę Euro Styl za 260 mln zł. (PAP Biznes)
sar/ jtt/
- 24.08.2017 10:49
Dom Development planuje przekazać w 2017 r. około 2.900 lokali
24.08.2017 10:49Dom Development planuje przekazać w 2017 r. około 2.900 lokali
"Spodziewamy się w trzecim kwartale relatywnie niedużej liczby przekazań. Spodziewamy się przekazać ponad 400 lokali, z czego ponad 100 będzie dotyczyło Euro Stylu. Bardzo bogaty będzie z kolei czwarty kwartał, kiedy planujemy przekazać 1.550 lokali, z tego również ponad 100 w Euro Stylu" - powiedział na konferencji Janusz Zalewski, wiceprezes i dyrektor finansowy Dom Development.
Grupa podtrzymała prognozę przekazań na 2017 rok dla Dom Development.
"Dodając do tego Euro Styl należałoby się spodziewać łącznie w całym tym roku około 2.900 przekazań lokali. To nasza najnowsza prognoza" - powiedział Zalewski.
"Chcielibyśmy wprowadzić do realizacji w drugim półroczu około 2 tysięcy lokali. Dwa projekty, obejmujące łącznie ponad 300 mieszkań już rozpoczęliśmy" - dodał.
Dodał, że potencjał przekazań na przyszły rok to około 3,5 tysiąca lokali.
Dom Development opublikował w czwartek półroczny raport finansowy.
Grupa miała w II kwartale 322,5 mln zł przychodów i 49 mln zł zysku netto. W całym pierwszym półroczu przychody wyniosły 435,5 mln zł (367,7 mln zł rok wcześniej), a zysk netto 48 mln zł (23,5 mln zł rok wcześniej).
Liczba przekazań w drugim kwartale wyniosła 674 lokale wobec 564 lokali rok wcześniej. Grupa sprzedała netto w drugim kwartale 1.039 lokali netto wobec 701 lokali rok wcześniej. Przejęta w czerwcu trójmiejska grupa Eurostyl odpowiadała za 39 przekazanych oraz 189 sprzedanych lokali.
Spółka rozpoczęła w drugim kwartale łącznie 12 projektów, obejmujących 1.654 lokale. Obecnie grupa realizuje inwestycje, obejmujące 5.945 lokali.
Obecnie w ofercie spółki znajduje się 3.475 lokali. (PAP Biznes)
sar/ asa/
- 24.08.2017 08:41
Wyniki Dom Development za II kw. bardzo dobre m. in. dzięki wyższej marży brutto (opinia)
24.08.2017 08:41Wyniki Dom Development za II kw. bardzo dobre m. in. dzięki wyższej marży brutto (opinia)
CEZARY BERNATEK, ANALITYK HAITONG BANKU
"Wyniki Dom Development za drugi kwartał okazały się wyraźnie wyższe niż konsensus rynkowy zarówno na poziomie wyniku operacyjnego, jak i wyniku netto. Jednocześnie te wyniki okazały się stosunkowo bliskie moim oczekiwaniom, choć nadal nieco wyższe. Różnica wobec mojej prognozy wynikała głównie z wyższej od oczekiwań marży brutto, która wyniosła 28 proc. Ja spodziewałem się 26 proc.
Różnica na poziomie EBIT była nieco niższa niż różnica na poziomie wyniku brutto na sprzedaży ze względu na fakt, że koszty sprzedaży i ogólnego zarządu łącznie okazały się wyższe od moich oczekiwań o około 6 proc.
Podsumowując, spodziewałbym się lekko pozytywnej reakcji rynku".
PIOTR ZYBAŁA, DM MBANKU
"Dom Development zaprezentował bardzo dobre wyniki finansowe za drugi kwartał 2017 r., przebijając nasze prognozy i konsensus o 16-17 proc. na EBIT oraz 21-22 proc. na zysku netto. Przyczyną zaskoczenia były nieco wyższe przychody dewelopera w przeliczeniu na 1 mieszkanie (508 tys. zł) oraz wyraźnie wyższa marża deweloperska (28 proc. vs. prognoza: 25,2 proc.). Marża osiągnięta przez spółkę w minionym kwartale jest najwyższą od 2011 r.
Wyższe od prognoz okazały się koszty SG&A; (+21 proc. rdr) oraz koszty pozostałej działalności operacyjnej, co mogło być związane z kosztami akwizycji spółki Euro Styl. Pomimo powyższego zakupu na ok. 200 mln zł, spółka utrzymała gotówkę netto w wysokości ok. 100 mln zł, czemu przysłużył się silny wzrost salda zaliczek od klientów.
Podsumowując, wyniki Dom są pozytywnym zaskoczeniem i stwarzają szansę na podniesie naszej rocznej prognozy, a sama akwizycja Euro Stylu pozytywnie wpływa na naszą wycenę spółki oraz stanowi dodatkowy argument do istotnego podniesienia prognoz".
*********************************
Poniżej przedstawiamy wyniki Dom Development w drugim kwartale 2017 roku i ich odniesienie do konsensusu PAP i poprzednich wyników (w mln zł).
2Q2017 wyniki kons. różnica r/r q/q YTD 2017 rdr Przychody 322,5 308,9 4,4% 41,0% 185,4% 435,5 18,4% EBIT 58,3 49,6 17,6% 151,3% -6236,8% 57,4 87,7% Zysk netto 49,0 40,0 22,4% 166,3% -5000,0% 48,0 104,1% marża EBIT 18,1% 16,1% 2,01 7,93 18,92 13,17% 4,86 marża netto 15,2% 13,0% 2,22 7,15 16,08 11,02% 4,63 ***Prognozy roczne i kwartalne dla ponad 200 spółek notowanych na GPW znajdują się w bazie Konsensusy, dostępnej dla abonentów w Serwisie Ekonomicznym PAP Biznes. http://biznes.pap.pl/nse-2/pl/consensus/main/newWindow/?referer=nse2. (PAP Biznes)
sar/ asa/
- 24.08.2017 07:41
Wyniki Dom Development w II kw. 2017 roku vs. konsensus PAP (tabela)
24.08.2017 07:41Wyniki Dom Development w II kw. 2017 roku vs. konsensus PAP (tabela)
Dane w mln zł
2Q2017 wyniki kons. różnica r/r q/q YTD 2017 rdr Przychody 322,5 308,9 4,4% 41,0% 185,4% 435,5 18,4% EBIT 58,3 49,6 17,6% 151,3% - 57,4 87,7% Zysk netto 49,0 40,0 22,4% 166,3% - 48,0 104,1% marża EBIT 18,1% 16,1% 2,01 7,93 18,92 13,17% 4,86 marża netto 15,2% 13,0% 2,22 7,15 16,08 11,02% 4,63 ***Prognozy roczne i kwartalne dla ponad 200 spółek notowanych na GPW znajdują się w bazie Konsensusy, dostępnej dla abonentów w Serwisie Ekonomicznym PAP Biznes. http://biznes.pap.pl/nse-2/pl/consensus/main/newWindow/?referer=nse2. (PAP Biznes)
sar/
- 24.08.2017 07:30
DOM DEVELOPMENT SA Raport okresowy półroczny za 2017 PSr
24.08.2017 07:30DOM DEVELOPMENT SA Raport okresowy półroczny za 2017 PSr
WYBRANE DANE FINANSOWE w tys. w tys. EUR półrocze / 2017 półrocze /2016* półrocze / 2017 półrocze /2016* SKRÓCONE SKONSOLIDOWANE SPRAWOZDANIE FINANSOWE Aktywa obrotowe razem 2 260 852 1 956 782 534 923 442 311 Aktywa razem 2 288 393 1 977 292 541 439 446 947 Kapitał własny razem 855 137 929 461 202 327 210 095 Zobowiązania długoterminowe 294 736 325 309 69 735 73 533 Zobowiązania krótkoterminowe 1 138 520 722 522 269 377 163 319 Zobowiązania razem 1 433 256 1 047 831 339 112 236 852 Przychody ze sprzedaży 435 516 367 715 102 537 83 944 Zysk brutto ze sprzedaży 116 352 79 859 27 394 18 231 Zysk/(strata) na działalności operacyjnej 57 330 30 577 13 498 6 980 Zysk/(strata) brutto 58 048 29 551 13 667 6 746 Zysk/(strata) netto 47 969 23 521 11 294 5 369 SKRÓCONE SPRAWOZDANIE FINANSOWE Aktywa obrotowe razem 1 838 428 1 807 312 434 976 408 524 Aktywa razem 2 156 573 1 978 252 510 250 447 164 Kapitał własny razem 853 966 931 126 202 050 210 472 Zobowiązania długoterminowe 271 588 325 738 64 258 73 630 Zobowiązania krótkotermionowe 1 031 019 721 385 243 942 163 062 Zobowiązania razem 1 302 607 1 047 123 308 200 236 692 Przychody ze sprzedaży 420 091 367 733 98 905 83 948 Zysk brutto ze sprzedaży 113 067 79 869 26 620 18 233 Zysk/(strata) na działalności operacyjnej 55 371 30 740 13 036 7 017 Zysk/(strata) brutto 56 227 29 715 13 238 6 783 Zysk/(strata) netto 45 130 23 660 10 625 5 401 Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 07.08.2017 11:53
Dom Development wprowadził do sprzedaży 131 lokali w Warszawie
07.08.2017 11:53Dom Development wprowadził do sprzedaży 131 lokali w Warszawie
Planowany termin przekazania gotowych mieszkań to IV kwartał 2018 roku.(PAP Biznes)
mbl/ jtt/
- 27.07.2017 13:49
Dom Development zawarł z Erbudem umowę za 148,3 mln zł netto
27.07.2017 13:49Dom Development zawarł z Erbudem umowę za 148,3 mln zł netto
Rozpoczęcie robót budowlanych, w ramach których wybudowanych zostanie 843 lokali mieszkalnych i 1 lokal usługowy, nastąpi w III kwartale 2017 r.
Zakończenie robót budowlanych planowane jest na IV kwartał 2019 r. (PAP Biznes)
mbl/ asa/
- 27.07.2017 13:39
DOM DEVELOPMENT SA (36/2017) Zawarcie umowy znaczącej na generalne wykonawstwo
27.07.2017 13:39DOM DEVELOPMENT SA (36/2017) Zawarcie umowy znaczącej na generalne wykonawstwo
Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje, iż w dniu 27 lipca 2017 roku Spółka zawarła z Erbud S.A. z siedzibą w Warszawie umowę, której przedmiotem jest wybudowanie w ramach generalnego wykonawstwa trzech etapów inwestycji mieszkaniowej w dzielnicy Białołęka w Warszawie.
Wynagrodzenie dla Erbud S.A. z tytułu realizacji przedmiotu ww. umowy wynosi 148 335 480,50 złotych (słownie: sto czterdzieści osiem milionów trzysta trzydzieści pięć tysięcy czterysta osiemdziesiąt złotych i pięćdziesiąt groszy) netto, do którego zostanie doliczony należny podatek VAT.
Informacja o przedmiotowej umowie sprzedaży została zakwalifikowana przez Zarząd jako informacja poufna, ze względu na znaczną w skali Spółki wartość przedmiotowej umowy oraz wielkość i wartość projektu.
Rozpoczęcie robót budowlanych, w ramach których wybudowanych zostanie 843 lokali mieszkalnych i 1 lokal usługowy, nastąpi w III kwartale 2017 roku.
Zakończenie robót budowlanych planowane jest na IV kwartał 2019 roku.
Łączny wymiar kar umownych nie może przekroczyć 10% (dziesięciu procent) wartości wynagrodzenia z tytułu realizacji przedmiotu ww. umowy. Spółce przysługuje prawo do dochodzenia odszkodowania przewyższającego zastrzeżone kary umowne. Zapisy przedmiotowej umowy nie odbiegają od standardów powszechnie stosowanych dla tego typu umów.
Jednocześnie Zarząd Spółki informuje, że wartość wszystkich zawartych umów z Erbud S.A. z siedzibą w Warszawie, w okresie ostatnich 12 miesięcy wynosi 180 510 480,50 zł (słownie: sto osiemdziesiąt milionów pięćset dziesięć tysięcy czterysta osiemdziesiąt złotych i pięćdziesiąt groszy) netto.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 27.07.2017 10:11
DOM DEVELOPMENT SA (34/2017) Korekta raportu nr 34/2017 z dnia 26 lipca 2017 r. dotyczącego Informacji o transakcjach na akcjach Emitenta uzyskanej w trybie art. 19 MAR
27.07.2017 10:11DOM DEVELOPMENT SA (34/2017) Korekta raportu nr 34/2017 z dnia 26 lipca 2017 r. dotyczącego Informacji o transakcjach na akcjach Emitenta uzyskanej w trybie art. 19 MAR
Podstawa prawna: Art. 19 ust. 3 MAR - informacja o transakcjach wykonywanych przez osoby pełniące obowiązki zarządcze.
Zarząd Spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") dokonuje korekty raportu bieżącego nr 34/2017 z dnia 26 lipca 2017 r. dotyczącego Informacji o transakcjach na akcjach Emitenta uzyskanej w trybie art. 19 MAR. W załączniku do przedmiotowego raportu bieżącego nr 34/2017 z dnia 26 lipca 2017 r. podano informację o pakietowym zbyciu akcji, a były to transakcje zwykłe sesyjne.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 27.07.2017 09:11
DM BOŚ podniósł cenę docelową Dom Development do 81,4 zł
27.07.2017 09:11DM BOŚ podniósł cenę docelową Dom Development do 81,4 zł
Raport wydano przy kursie 75,02 zł.
"Perspektywy dla rynku mieszkaniowego w średnim okresie wyglądają dobrze: rośnie popyt za sprawą korzystnych warunków: niskich stóp procentowych, spadku stopy bezrobocia oraz migracji młodych mieszkańców obszarów wiejskich do miast. Podaż mieszkań także szybko rośnie, jednak odpowiada jej solidny popyt. Według Reas liczba mieszkań w ofercie w 6 największych aglomeracjach spadła i w I kw. 2017 roku pokryła trzykrotnie popyt, co jest najniższym poziomem dla bieżącego cyklu" - napisano w uzasadnieniu raportu.
"Narastająco wolumeny sprzedaży największych deweloperów mieszkaniowych notowanych na GPW wzrosły w II kw. 2017 roku o 27 proc. rdr, a w przypadku Dom Development tempo wzrostu wyniosło 21 proc. rdr. Tak znaczący wzrost jest stymulowany przez nabywców szukających bezpiecznych inwestycji gwarantujących przyzwoity zwrot i kupujących za gotówkę oraz rozpowszechnione przekonanie, że ceny mieszkań będą rosły w długim horyzoncie przekładając się na solidną stopę zwrotu, które znajduje swoje potwierdzenie w porównaniu oprocentowania depozytów bankowych ze stopą zwrotu z wynajmu lokalu, która okazuje się spektakularna. Obecnie ci nabywcy odpowiadają za ok. 30-40 proc. wolumenu. Oczekujemy, że w 2017 i 2018 przedsprzedaż w Dom Development wyniesie odpowiednio 3550 i 400 lokali (z uwzględnieniem Euro Stylu konsolidowanego od czerwca br.)" - napisano.
W ocenie analityków, przejęcie trójmiejskiego dewelopera Euro Styl to krok w dobrym kierunku.
"Pragniemy zauważyć, że ekspansja na tamtejszym rynku pod własną marką Dom Development wymagałaby znacznie więcej czasu. Uważamy, że powyższe argumenty przemawiają za nabyciem lokalnego dewelopera mieszkaniowego w celu wejścia na rynek (...)" - napisano. (PAP Biznes)
mbl/ osz/
- 27.07.2017 09:08
Dom Development ma umowę za 184,6 mln zł ws. m.in. prawa użytkowania nieruchomości
27.07.2017 09:08Dom Development ma umowę za 184,6 mln zł ws. m.in. prawa użytkowania nieruchomości
Zarząd Dom Development zawarł z Acciona Nieruchomości Żoliborz przedwstępną umowę sprzedaży oraz warunkową umowę sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonych na Żoliborzu w Warszawie.
Ponadto Dom Development zawarł z Alicionak oraz z Fasby Bears Sociedad Limitada warunkową umowę sprzedaży 100 proc. udziałów w kapitale zakładowym spółki Mirabelle Investments, która jest adresatem decyzji administracyjnych oraz właścicielem praw autorskich do dokumentacji oraz stroną umów niezbędnych do realizacji inwestycji mieszkaniowej na tej nieruchomości.
Dodatkowo Dom Development zawarł z Apricot Capital Group oraz Mirabelle Investments warunkową umowę sprzedaży praw dotyczących projektu deweloperskiego, który może być zrealizowany na tej nieruchomości oraz z Mirabelle Investments porozumienie o rezygnacji przez tę spółkę z nabycia praw do nieruchomości.
Łączna kwota wynagrodzeń, które spółka zobowiązała się zapłacić wymienionym podmiotom z tytułu umów wynosi nie więcej niż 184,6 mln zł.
"Warunkowa umowa sprzedaży prawa użytkowania wieczystego części ww. nieruchomości została zawarta pod warunkiem zawieszającym niewykonania przez Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy prawa pierwokupu. Natomiast warunkowa umowa sprzedaży 100 proc. udziałów w kapitale zakładowym spółki pod firmą Mirabelle Investments sp. z o.o. została zawarta m.in. pod warunkiem zawieszającym nabycia przez spółkę prawa użytkowania wieczystego przedmiotowych nieruchomości. Z kolei warunkowa umowa sprzedaży praw dotyczących projektu deweloperskiego została zawarta m.in. pod warunkiem zawieszającym nabycia przez spółkę 100 proc. udziałów w Mirabelle Investments sp. z o.o." - napisano w komunikacie Dom Development.
Dom Development zaznaczył w komunikacie, że nie zamierza prowadzić działalności operacyjnej w ramach Mirabelle Investments. (PAP Biznes)
mbl/ osz/
- 27.07.2017 08:12
DOM DEVELOPMENT SA (35/2017) Zawarcie umów dotyczących nabycia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości inwestycyjnych w Warszawie, udziałów w sp. z o.o. oraz praw autorskich do dokumentacji
27.07.2017 08:12DOM DEVELOPMENT SA (35/2017) Zawarcie umów dotyczących nabycia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości inwestycyjnych w Warszawie, udziałów w sp. z o.o. oraz praw autorskich do dokumentacji
Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje, że w dniu 27 lipca 2017 r. Spółka zawarła z Acciona Nieruchomości Żoliborz sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie przedwstępną umowę sprzedaży oraz warunkową umowę sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonych w dzielnicy Żoliborz w Warszawie.
Ponadto Zarząd informuje, iż Spółka w dniu 27 lipca 2017 r. zawarła z Alicionak Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa z siedzibą w Warszawie oraz z Fasby Bears Sociedad Limitada z siedzibą w La Coruña, Hiszpania warunkową umowę sprzedaży 100% udziałów w kapitale zakładowym spółki pod firmą Mirabelle Investments sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, która jest adresatem decyzji administracyjnych oraz właścicielem praw autorskich do dokumentacji oraz stroną umów niezbędnych do realizacji na ww. nieruchomościach inwestycji mieszkaniowej.
Dodatkowo Spółka zawarła w dniu 27 lipca 2017 r. z Apricot Capital Group sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie oraz Mirabelle Investments sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie warunkową umowę sprzedaży praw dotyczących projektu deweloperskiego, który może być zrealizowany na ww. nieruchomościach oraz z Mirabelle Investments sp. z o.o. porozumienie o rezygnacji przez tę spółkę z nabycia praw do przedmiotowych nieruchomości.
Łączna kwota wynagrodzeń, które Spółka zobowiązała się zapłacić ww. podmiotom z tytułu powyższych umów wynosi nie więcej niż 184.606.000,00 PLN (słownie: sto osiemdziesiąt cztery miliony sześćset sześć tysięcy złotych) netto.
Zapisy ww. umów nie odbiegają od standardów powszechnie stosowanych dla tego typu umów.
Warunkowa umowa sprzedaży prawa użytkowania wieczystego części ww. nieruchomości została zawarta po warunkiem zawieszającym niewykonania przez Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy prawa pierwokupu. Natomiast warunkowa umowa sprzedaży 100% udziałów w kapitale zakładowym spółki pod firmą Mirabelle Investments sp. z o.o. została zawarta m.in. pod warunkiem zawieszającym nabycia przez Spółkę prawa użytkowania wieczystego przedmiotowych nieruchomości. Z kolei warunkowa umowa sprzedaży praw dotyczących projektu deweloperskiego została zawarta m.in. pod warunkiem zawieszającym nabycia przez Spółkę 100% udziałów w Mirabelle Investments sp. z o.o. O spełnieniu lub niespełnieniu się powyższych warunków Spółka poinformuje w odrębnym raporcie.
Zawarcie ww. umów ma na celu nabycie przez Spółkę prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonych w dzielnicy Żoliborz w Warszawie oraz praw do dokumentacji sporządzonej w ramach przygotowania projektu deweloperskiego z zamiarem realizacji przez Spółkę inwestycji mieszkaniowej. Spółka nie zamierza prowadzić działalności operacyjnej w ramach Mirabelle Investments sp. z o.o. Powierzchnia przedmiotowych nieruchomości wynosi łącznie 43.603 m2. Spółka zamierza zrealizować na ww. nieruchomości wieloetapowy projekt inwestycyjny z około 1350 lokalami.
Informacja o przedmiotowych umowach została zakwalifikowana przez Zarząd jako informacja poufna, zgodnie z definicją zawartą w Art. 7 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 596/2014 z dnia 16 kwietnia 2014 r. w sprawie nadużyć na rynku oraz uchylającego dyrektywę 2003/6/WE Parlamentu Europejskiego i Rady i dyrektywę Komisji 2003/124/WE, 2003/125/WE i 2004/72/WE (Dz. Urz. UE L 173 z 12.06.2014 r.), ze względu na znaczną w skali Spółki wartość transakcji oraz wielkość i wartość planowanego projektu.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 26.07.2017 11:37
DOM DEVELOPMENT SA (34/2017) Informacja o transakcjach na akcjach Emitenta uzyskana w trybie art. 19 MAR
26.07.2017 11:37DOM DEVELOPMENT SA (34/2017) Informacja o transakcjach na akcjach Emitenta uzyskana w trybie art. 19 MAR
Podstawa prawna: Art. 19 ust. 3 MAR - informacja o transakcjach wykonywanych przez osoby pełniące obowiązki zarządcze.
Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje o otrzymaniu w dniu 26 lipca 2017 roku powiadomienia o transakcjach na akcjach Spółki, o którym mowa w art. 19 ust. 1 rozporządzenia MAR, od Dom Development B.V. z siedzibą w Rotterdamie, Holandia, jako osoby blisko związanej z: Członkami Rady Nadzorczej Spółki, Panami: Markham Dumas i Michael Cronk oraz Członkiem Zarządu Spółki Panem Terry Roydon. Pełna treść powiadomienia znajduje się w załączniku do niniejszego raportu.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 26.07.2017 11:29
DOM DEVELOPMENT SA (33/2017) Zmiana dotychczas posiadanego udziału o ponad 1 % ogólnej liczby głosów
26.07.2017 11:29DOM DEVELOPMENT SA (33/2017) Zmiana dotychczas posiadanego udziału o ponad 1 % ogólnej liczby głosów
Zarząd Spółki Dom Development S.A. (dalej "Spółka") informuje, iż w dniu 26 lipca 2017 roku wpłynęło do Spółki zawiadomienia sporządzone na podstawie art. 69 ust. 2 pkt 2 Ustawy o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych (Dz.U. 2016 poz. 1639 z późn. zm.).
Zgodnie z treścią zawiadomienia otrzymanego w dniu 26 lipca 2017 r., od spółki Dom Development B.V., w wyniku zbycia akcji Dom Development S.A. łączna liczba głosów na walnym zgromadzeniu akcjonariuszy tej Spółki, posiadanych przez Dom Development B.V. zmniejszyła się o ponad 1 % ogólnej liczby głosów.
Przekroczenie progu 1% ogólnej liczby głosów na walnym zgromadzeniu akcjonariuszy nastąpiło w wyniku zbycia 160 293 akcji Spółki dnia 21 lipca 2017 r. w dwóch transakcjach pakietowych (135 293 oraz 25 000 akcji).
Przed transakcjami, o których mowa powyżej, spółka Dom Development B.V. posiadała łącznie 14.581.172 akcje Spółki reprezentujące 58,63% kapitału zakładowego Spółki i uprawniające do 14.581.172 głosów na jej walnym zgromadzeniu, co stanowiło 58,63% ogólnej liczby głosów.
W wyniku transakcji, o których mowa powyżej spółka Dom Development B.V. posiada obecnie 14.420.879 akcji Spółki reprezentujących 57,99% kapitału zakładowego Spółki i uprawniające do 14.420.879 głosów na jej walnym zgromadzeniu, co stanowi 57,99% ogólnej liczby głosów.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 24.07.2017 16:59
DOM DEVELOPMENT SA (32/2017) Informacja o transakcjach na akcjach Emitenta uzyskana w trybie art. 19 MAR
24.07.2017 16:59DOM DEVELOPMENT SA (32/2017) Informacja o transakcjach na akcjach Emitenta uzyskana w trybie art. 19 MAR
Podstawa prawna: Art. 19 ust. 3 MAR - informacja o transakcjach wykonywanych przez osoby pełniące obowiązki zarządcze.
Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje o otrzymaniu w dniu 24 lipca 2017 roku powiadomienia o transakcjach na akcjach Spółki, o którym mowa w art. 19 ust. 1 rozporządzenia MAR, od Dom Development B.V. z siedzibą w Rotterdamie, Holandia, jako osoby blisko związanej z: Członkami Rady Nadzorczej Spółki, Panami: Markham Dumas i Michael Cronk oraz Członkiem Zarządu Spółki Panem Terry Roydon. Pełna treść powiadomienia znajduje się w załączniku do niniejszego raportu.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 20.07.2017 15:54
DOM DEVELOPMENT SA (31/2017) Informacja o transakcji na akcjach Emitenta uzyskana w trybie art. 19 MAR
20.07.2017 15:54DOM DEVELOPMENT SA (31/2017) Informacja o transakcji na akcjach Emitenta uzyskana w trybie art. 19 MAR
Podstawa prawna: Art. 19 ust. 3 MAR - informacja o transakcjach wykonywanych przez osoby pełniące obowiązki zarządcze.
Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje o otrzymaniu w dniu 20 lipca 2017 roku powiadomienia o transakcji na akcjach Spółki, o którym mowa w art. 19 ust. 1 rozporządzenia MAR, od Małgorzaty Kolarskiej, Wiceprezes Zarządu Spółki. Pełna treść powiadomienia znajduje się w załączniku do niniejszego raportu.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 20.07.2017 15:51
DOM DEVELOPMENT SA (30/2017) Informacja o transakcji na akcjach Emitenta uzyskana w trybie art. 19 MAR
20.07.2017 15:51DOM DEVELOPMENT SA (30/2017) Informacja o transakcji na akcjach Emitenta uzyskana w trybie art. 19 MAR
Podstawa prawna: Art. 19 ust. 3 MAR - informacja o transakcjach wykonywanych przez osoby pełniące obowiązki zarządcze.
Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje o otrzymaniu w dniu 20 lipca 2017 roku powiadomienia o transakcji na akcjach Spółki, o którym mowa w art. 19 ust. 1 rozporządzenia MAR, od Dom Development B.V. z siedzibą w Rotterdamie, Holandia, jako osoby blisko związanej z: Członkami Rady Nadzorczej Spółki, Panami: Markham Dumas i Michael Cronk oraz Członkiem Zarządu Spółki Panem Terry Roydon. Pełna treść powiadomienia znajduje się w załączniku do niniejszego raportu.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 10.07.2017 15:46
Sprzedaż mieszkań przez deweloperów w II kwartale 2017 (tabela, aktl.2)
10.07.2017 15:46Sprzedaż mieszkań przez deweloperów w II kwartale 2017 (tabela, aktl.2)
II kw. 2017 II kw. 2016 zmiana rdr I-II kw. 2017 I-II kw. 2016 zmiana rdr Archicom 235 223 5,4% 601 438 37,2% Atal 688 677 1,6% 1 364 1 183 15,3% Budimex Nieruchomości 494 395 25,1% 886 712 24,4% Dom Development 850 701 21,3% 1 656 1 316 25,8% Echo Investment 297 162 83,3% 554 309 79,3% Inpro 131 76 72,4% 265 200 32,5% i2 Development* 136 134 1,5% 253 233 8,6% J.W. Construction * 449 390 15,1% 850 733 16,0% LC Corp 399 430 -7,2% 952 891 6,8% Marvipol 184 169 8,9% 364 291 25,1% Murapol** 795 593 34,1% 1 609 1 294 24,3% Lokum Deweloper 321 136 136,0% 438 308 42,2% Polnord*** 316 259 22,0% 651 536 21,5% Robyg 756 648 16,7% 1 693 1 375 23,1% Ronson 180 156 15,4% 439 362 21,3% Soho Development* 91 72 26,4% 203 139 46,0% Vantage Development 219 180 21,7% 472 430 9,8% Wikana 58 49 18,4% 123 100 23,0% Suma 6599 5450 21,1% 13 373 10 850 23,3% * łącznie umowy deweloperskie, przedwstępne umowy sprzedaży i płatne rezerwacje
** spółki notowane na Catalyst
*** sprzedaż ważona udziałem Polnord w spółkach zależnych. (PAP Biznes)
sar/ ana/
- 10.07.2017 14:57
Sprzedaż mieszkań przez deweloperów w II kwartale 2017 (tabela, aktl.)
10.07.2017 14:57Sprzedaż mieszkań przez deweloperów w II kwartale 2017 (tabela, aktl.)
II kw. 2017 II kw. 2016 zmiana rdr I-II kw. 2017 I-II kw. 2016 zmiana rdr Archicom 235 223 5,4% 601 438 37,2% Atal 688 677 1,6% 1 364 1 183 15,3% Budimex Nieruchomości 494 395 25,1% 886 712 24,4% Dom Development 850 701 21,3% 1 656 1 316 25,8% Echo Investment 297 162 83,3% 554 309 79,3% Inpro 131 76 72,4% 265 200 32,5% J.W. Construction * 449 390 15,1% 850 733 16,0% LC Corp 399 430 -7,2% 952 891 6,8% Murapol** 795 593 34,1% 1 609 1 294 24,3% Lokum Deweloper 321 136 136,0% 438 308 42,2% Polnord*** 316 259 22,0% 651 536 21,5% Robyg 756 648 16,7% 1 693 1 375 23,1% Ronson 180 156 15,4% 439 362 21,3% Soho Development* 91 72 26,4% 203 139 46,0% Vantage Development 219 180 21,7% 472 430 9,8% Wikana 58 49 18,4% 123 100 23,0% Suma 6279 5147 22,0% 12 756 10 326 23,5% * łącznie umowy deweloperskie, przedwstępne umowy sprzedaży i płatne rezerwacje
** spółki notowane na Catalyst
*** sprzedaż ważona udziałem Polnord w spółkach zależnych. (PAP Biznes)
sar/
- 10.07.2017 07:50
DM BDM podwyższył rekomendację dla Dom Development do "akumuluj"
10.07.2017 07:50DM BDM podwyższył rekomendację dla Dom Development do "akumuluj"
Raport wydano przy kursie 76,1 zł. W piątek na zamknięciu kurs wyniósł 77,50 zł.
Analitycy zwracają uwagę, że w minionych miesiącach akcje Dom Development zachowywały się lepiej od szerokiego rynku. Ich zdaniem pozytywny sentyment do papierów dewelopera może się utrzymywać również w kolejnych okresach.
"W bieżącym raporcie akcentujemy przede wszystkim spodziewane zwiększenie kontraktacji i przekazań w latach 2017-18 (w krótkim terminie liczymy na mocny odczyt za II kw. '17, który może okazać się lepszy od rekordowego I kw. '17)" - napisano w raporcie.
Analitycy oczekują dalszego wzrostu zysku netto firmy, a tym samym "wzmocnienia strumieni dywidend".
"Pozytywnie zapatrujemy się na akwizycję Euro Styl, który działa na silnym trójmiejskim rynku. Według naszych szacunków może ona 'dołożyć' po 500-600 lokali kontraktowanych/przekazywanych rocznie w najbliższych latach i generować po ok. 35 mln zł zysku netto (również przeznaczanego na dywidendy)" - podał DM BDM.
Wpływ akwizycji dom maklerski szacuje na ok. 6,4 zł na akcję, ale nie uwzględnia jej jeszcze w prognozach wyników.
"In plus oceniamy również rozległy bank ziemi Dom Development, silny bilans i brak ekspozycji na MdM. Wsparciem dla rezultatów grupy jest także otoczenie makro" - podsumowali analitycy. (PAP Biznes)
morb/ jtt/
- 05.07.2017 13:47
Sprzedaż mieszkań przez deweloperów w II kwartale 2017 (tabela)
05.07.2017 13:47Sprzedaż mieszkań przez deweloperów w II kwartale 2017 (tabela)
II kw. 2017 II kw. 2016 zmiana rdr I-II kw. 2017 I-II kw. 2016 zmiana rdr Archicom 235 223 5,4% 601 438 37,2% Atal 688 677 1,6% 1 364 1 183 15,3% Budimex Nieruchomości 494 395 25,1% 886 712 24,4% Dom Development 850 701 21,3% 1 656 1 316 25,8% Echo Investment 297 162 83,3% 554 309 79,3% Inpro 131 76 72,4% 265 200 32,5% J.W. Construction * 449 390 15,1% 850 733 16,0% Lokum Deweloper 321 136 136,0% 438 308 42,2% Robyg 756 648 16,7% 1 693 1 375 23,1% Soho Development 91 72 26,4% 203 139 46,0% Vantage Development 219 180 21,7% 472 430 9,8% Wikana 58 49 18,4% 123 100 23,0% Suma 4589 3709 23,7% 9 105 7 243 25,7% * łącznie umowy deweloperskie, przedwstępne umowy sprzedaży i płatne rezerwacje
(PAP Biznes)
sar/ jtt/
- 04.07.2017 17:57
Dom Development sprzedał w II kw. 850 lokali netto, przekazał 635
04.07.2017 17:57Dom Development sprzedał w II kw. 850 lokali netto, przekazał 635
Deweloper poinformował, że tym samym sprzedaż lokali wzrosła rdr o 21 proc., a przekazania wzrosły o 13 proc.
Spółka podała, że na wynik finansowy za II kwartał 2017 r. wpływają głównie przekazania na projektach Osiedle Premium, Apartamenty Mokotów nad Skarpą oraz Osiedle Moderna etap 1 i dane te nie zawierają wyników grupy Euro Styl, która w II kwartale 2017 r. sprzedała 189 lokali netto. (PAP Biznes)
seb/ asa/
- 04.07.2017 17:45
DOM DEVELOPMENT SA (29/2017) Wstępna informacja o wynikach za II kwartał 2017 roku
04.07.2017 17:45DOM DEVELOPMENT SA (29/2017) Wstępna informacja o wynikach za II kwartał 2017 roku
Zarząd Spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje, że Spółka w II kwartale 2017 roku osiągnęła następujące wyniki:
- sprzedaż netto: 850 lokali (wzrost o 21 % r/r);
- przekazania: 635 lokali (wzrost o13 % r/r).
Na wynik finansowy za II kwartał 2017 r. wpływają głównie przekazania na projektach: Osiedle Premium (175 lokali), Apartamenty Mokotów nad Skarpą (112 lokali) oraz Osiedle Moderna etap 1 (153 lokale).
Powyższe dane nie zawierają wyników Grupy Euro Styl S.A., która w II kwartale 2017 r. sprzedała 189 lokali netto.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 30.06.2017 09:50
Dom Development wprowadził do sprzedaży 247 lokali w Warszawie
30.06.2017 09:50Dom Development wprowadził do sprzedaży 247 lokali w Warszawie
Termin planowanego przekazania gotowych mieszkań to IV kwartał 2018 roku.
Osiedle Cybernetyki 17 docelowo składać się będzie z sześciu budynków z 633 lokalami (PAP Biznes)
mbl/ ana/
- 22.06.2017 11:27
DOM DEVELOPMENT SA (28/2017) Informacja o transakcji na akcjach Emitenta uzyskana w trybie art. 19 MAR
22.06.2017 11:27DOM DEVELOPMENT SA (28/2017) Informacja o transakcji na akcjach Emitenta uzyskana w trybie art. 19 MAR
Podstawa prawna: Art. 19 ust. 3 MAR - informacja o transakcjach wykonywanych przez osoby pełniące obowiązki zarządcze.
Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje o otrzymaniu w dniu 22 czerwca 2017 roku powiadomienia o transakcji na akcjach Spółki, o którym mowa w art. 19 ust. 1 rozporządzenia MAR, od Dom Development B.V. z siedzibą w Rotterdamie, Holandia, jako osoby blisko związanej z: Członkami Rady Nadzorczej Spółki, Panami: Markham Dumas i Michael Cronk oraz Członkiem Zarządu Spółki Panem Terry Roydon. Pełna treść powiadomienia znajduje się w załączniku do niniejszego raportu.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 21.06.2017 13:15
Dom Development wprowadził do sprzedaży 248 lokali w Warszawie
21.06.2017 13:15Dom Development wprowadził do sprzedaży 248 lokali w Warszawie
Planowany początek przekazań gotowych mieszkań w IV etapie to grudzień 2018 r.
Łącznie na terenie Osiedla Premium znajdzie się około 1.000 lokali. (PAP Biznes)
sar/ ana/
- 20.06.2017 14:45
DOM DEVELOPMENT SA (27/2017) Rejestracja zmiany Statutu Spółki przez Sąd
20.06.2017 14:45DOM DEVELOPMENT SA (27/2017) Rejestracja zmiany Statutu Spółki przez Sąd
Podstawa prawna: Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe
Zgodnie z § 38 ust. 1 pkt 2) Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2014, poz. 133, z późn. zm.), Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie ("Spółka"), informuje, iż Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego w dniu 20 czerwca 2017 roku zarejestrował zmianę Statutu Spółki, wynikającą z uchwały Walnego Zgromadzenia Akcjonariuszy Spółki nr 22 z dnia 25 maja 2017 roku w sprawie zmiany Statutu w zakresie upoważnienia Zarządu do podwyższenia kapitału zakładowego w granicach kapitału docelowego, z możliwością pozbawienia akcjonariuszy przez Zarząd, za zgodą Rady Nadzorczej, w całości lub w części prawa poboru w stosunku do akcji oraz warrantów subskrypcyjnych uprawniających do zapisu na akcje (o ww. uchwale Spółka poinformowała w raporcie bieżącym nr 22/2017 z dnia 25 maja 2017 roku, o ww. uchwalonej zmianie Statutu Spółki Spółka poinformowała w raporcie bieżącym 23/2017 z dnia 25 maja 2017 roku).
W załączeniu Spółka podaje do wiadomości dotychczasowe brzmienie Statutu, treść dokonanej zmiany w Statucie i tekst jednolity Statutu.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 13.06.2017 08:22
DM PKO BP podniósł rekomendację dla Dom Development do "kupuj"
13.06.2017 08:22DM PKO BP podniósł rekomendację dla Dom Development do "kupuj"
Raport wydano przy kursie 76,12 zł.
"Oczekujemy, że w wynikach 2018 r. pełne odbicie znajdą zarówno osiągane obecnie rekordowe poziomy sprzedaży mieszkań oraz efekty akwizycji Euro Stylu. Wzrost zysków powinien przełożyć się na stopę zwrotu z dywidendy, która w przyszłym roku powinna zbliżyć się do 10 proc. Głównymi czynnikami ryzyka pozostaje popyt na mieszkania, a także możliwość utrzymania relatywnie wysokiej marży w kolejnych okresach" - napisano w uzasadnieniu raportu.
W ocenie analityków, Dom Development zwiększy w tym roku skalę działalności operacyjnej.
"Spółka planuje wprowadzić do sprzedaży ok. 3600 lokali z czego ok. 2300 w pierwszej połowie roku wobec odpowiednio 2887 i 1775 lokali w roku 2016. Po rekordowej sprzedaży w I kwartale br. realne są oczekiwania w wysokości 3000 mieszkań sprzedanych w całym roku. Takie wielkości implikują potencjał przekazań w 2018 r. przekraczający 3100 mieszkań wobec ok. 2650 mieszkań oczekiwanych w 2017 r." - napisano w raporcie.
Analitycy ocenili, że posiadany przez spółkę bank ziemi wraz z działkami, które znajdują się w zaawansowanych negocjacjach, zapewnia utrzymanie bieżącego poziomu działalności na ok. następne trzy lata.
"Ryzykiem dla tempa wprowadzania nowych projektów i oferty mieszkań są przedłużające się procedury administracyjne na rynku warszawskim. Rekordowe marże osiągnięte w 2017 r. mogą się nieco obniżyć w ze względu na mniejszy udział inwestycji w wyższym segmencie" - napisano.
Według analityków, przejęcie spółki Euro Stylu zwiększy potencjał sprzedażowy Dom Development o 600-700 mieszkań.
"Przy czym pełna skala działalności w wynikach finansowych Dom Development powinna być widoczna w 2018 r. Oczekujemy, że dodatkowy skonsolidowany zysk netto osiągnięty w 2018 r. może wynieść ok. 40 mln zł. Ponieważ przejęcie finansowane było głównie ze środków własnych i nie wpływa na politykę dywidendową, zakładamy, że większość dodatkowego zysku będzie przekazywana do inwestorów w postaci dywidendy" - napisano.
W opinii DM PKO BP, głównym ryzykiem dla wyceny spółki są prognozowane poziomy sprzedaży mieszkań przez deweloperów po okresie, w którym bardzo korzystne czynniki makro wpływające na silny popyt mogą działać z mniejszą siłą.
"Obecnie umiarkowany wzrost kosztów umożliwia osiąganie wysokiej marży przy utrzymaniu poziomu cenowego zapewniającego dostępność mieszkań. Wyzwaniem może być utrzymanie bieżących marży przy rosnących kosztach działek i wykonawstwa" - napisano. (PAP Biznes)
mbl/ asa/
- 08.06.2017 15:21
DOM DEVELOPMENT SA (26/2017) Informacja o transakcji na akcjach Emitenta uzyskana w trybie art. 19 MAR
08.06.2017 15:21DOM DEVELOPMENT SA (26/2017) Informacja o transakcji na akcjach Emitenta uzyskana w trybie art. 19 MAR
Podstawa prawna: Art. 19 ust. 3 MAR - informacja o transakcjach wykonywanych przez osoby pełniące obowiązki zarządcze.
Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje o otrzymaniu w dniu 8 czerwca 2017 roku powiadomienia o transakcji na akcjach Spółki, o którym mowa w art. 19 ust. 1 rozporządzenia MAR, od Dom Development B.V. z siedzibą w Rotterdamie, Holandia, jako osoby blisko związanej z: Członkami Rady Nadzorczej Spółki, Panami: Markham Dumas i Michael Cronk oraz Członkiem Zarządu Spółki Panem Terry Roydon. Pełna treść powiadomienia znajduje się w załączniku do niniejszego raportu.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 08.06.2017 12:04
Dom Development kupił grupę Euro Styl; akwizycja da ok. 15 proc. wzrostu wyników
08.06.2017 12:04Dom Development kupił grupę Euro Styl; akwizycja da ok. 15 proc. wzrostu wyników
Grupa Euro Styl prowadzi działalność deweloperską w segmencie mieszkaniowym na rynku Trójmiasta i okolic.
Na dzień 7 czerwca 2017 roku środki pieniężne grupy Euro Styl wynosiły 81,4 mln zł, natomiast zadłużenie odsetkowe (kredytowe) wynosiło 2,1 mln zł.
"Zarząd przewiduje, że akwizycja Grupy Kapitałowej Euro Styl zapewni istotny, około piętnastoprocentowy wzrost skonsolidowanych przychodów i zysków spółki" - napisano w komunikacie Dom Development.
W połowie maja Dom Development podpisał przedwstępną umowę zakupu Euro Styl i Euro Styl Development. Informował wtedy, że Euro Styl ma 11 proc. udział w trójmiejskim rynku, a w I kwartale 2017 roku grupa sprzedała 169 lokali wobec 128 lokali rok wcześniej. (PAP Biznes)
pel/ jtt/
- 08.06.2017 11:45
DOM DEVELOPMENT SA (25/2017) Zawarcie umowy sprzedaży akcji i udziałów
08.06.2017 11:45DOM DEVELOPMENT SA (25/2017) Zawarcie umowy sprzedaży akcji i udziałów
W nawiązaniu do raportów: 2/2017, 3/2017, 18/2017 oraz 19/2017, Zarząd Dom Development S.A. (dalej "Spółka") informuje, o zawarciu w dniu dzisiejszym z Forum IV funduszem inwestycyjnym zamkniętym z siedzibą w Krakowie ("Forum") umowy sprzedaży, na podstawie której Forum sprzedał Spółce 100% akcji w Euro Styl S.A. z siedzibą w Gdańsku oraz 100% udziałów w kapitale zakładowym Euro Styl Development sp. z o.o. z siedzibą w Gdańsku ("Transakcja"). W wyniku Transakcji Dom Development S.A. uzyskał pełną kontrolę nad Grupą Kapitałową Euro Styl S.A. prowadzącą działalność deweloperską w segmencie mieszkaniowym na rynku Trójmiasta i okolic.
Cena Transakcji wynosiła 260.000.000,00 złotych (słownie: dwieście sześćdziesiąt milionów złotych).
Jednocześnie Zarząd informuje, że na dzień 7 czerwca 2017 roku środki pieniężne Grupy Kapitałowej Euro Styl S.A. wynosiły 81,4 mln zł, natomiast zadłużenie odsetkowe (kredytowe) wynosiło 2,1 mln zł.
Zarząd przewiduje, że akwizycja Grupy Kapitałowej Euro Styl S.A. zapewni istotny, około piętnastoprocentowy wzrost skonsolidowanych przychodów i zysków Spółki.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 05.06.2017 14:00
Dom Development rusza ze sprzedażą 190 lokali w Warszawie
05.06.2017 14:00Dom Development rusza ze sprzedażą 190 lokali w Warszawie
Termin planowanego przekazania gotowych mieszkań to IV kwartał 2018 roku. (PAP Biznes)
sar/ jtt/
- 29.05.2017 16:54
DOM DEVELOPMENT SA (24/2017) Wykaz akcjonariuszy posiadających co najmniej 5% liczby głosów na Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu Dom Development S.A. w dniu 25 maja 2017 r.
29.05.2017 16:54DOM DEVELOPMENT SA (24/2017) Wykaz akcjonariuszy posiadających co najmniej 5% liczby głosów na Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu Dom Development S.A. w dniu 25 maja 2017 r.
Zgodnie z art. 70 pkt 3) ustawy z dnia 29 lipca 2005 roku o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych (tj. Dz. U. 2016, poz.1639, z późn. zm), Zarząd Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie przekazuje do publicznej wiadomości wykaz akcjonariuszy posiadających co najmniej 5% liczby głosów na Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu Dom Development Spółka Akcyjna, które odbyło się w dniu 25 maja 2017 roku.
Akcjonariusz: Dom Development B.V.
Liczba posiadanych akcji na WZA: 14.726.172 (słownie: czternaście milionów siedemset dwadzieścia sześć tysięcy sto siedemdziesiąt dwa)
Liczba głosów z posiadanych akcji na WZA: 14.726.172 (słownie: czternaście milionów siedemset dwadzieścia sześć tysięcy sto siedemdziesiąt dwa)
Udział procentowy w liczbie głosów na WZA: 70,35 %
Udział procentowy w ogólnej liczbie głosów: 59,22 %
Akcjonariusz: Aviva Otwarty Fundusz Emerytalny Aviva BZ WBK
Liczba posiadanych akcji na WZA: 1.775.000 (słownie: jeden milion siedemset siedemdziesiąt pięć tysięcy)
Liczba głosów z posiadanych akcji na WZA: 1.775.000 (słownie: jeden milion siedemset siedemdziesiąt pięć tysięcy)
Udział procentowy w liczbie głosów na WZA: 8,48 %
Udział procentowy w ogólnej liczbie głosów: 7,14 %
Akcjonariusz: Jarosław Szanajca
Liczba posiadanych akcji na WZA: 1.454.050 (słownie: jeden milion czterysta pięćdziesiąt cztery tysiące pięćdziesiąt)
Liczba głosów z posiadanych akcji na WZA: 1.454.050 (słownie: jeden milion czterysta pięćdziesiąt cztery tysiące pięćdziesiąt)
Udział procentowy w liczbie głosów na WZA: 6,95 %
Udział procentowy w ogólnej liczbie głosów: 5,85 %
Akcjonariusz: Grzegorz Kiełpsz
Liczba posiadanych akcji na WZA: 1.280.750 (słownie: jeden milion dwieście osiemdziesiąt tysięcy siedemset pięćdziesiąt)
Liczba głosów z posiadanych akcji na WZA: 1.280.750 (słownie: jeden milion dwieście osiemdziesiąt tysięcy siedemset pięćdziesiąt)
Udział procentowy w liczbie głosów na WZA: 6,12 %
Udział procentowy w ogólnej liczbie głosów: 5,15 %
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 26.05.2017 11:19
Dom Development rozpoczyna sprzedaż drugiego etapu osiedla na warszawskim Bemowie
26.05.2017 11:19Dom Development rozpoczyna sprzedaż drugiego etapu osiedla na warszawskim Bemowie
Termin planowanego przekazania gotowych mieszkań Willi Lazurowa to IV kwartał 2018 roku. (PAP Biznes)
seb/ ana/
- 25.05.2017 17:27
DOM DEVELOPMENT SA (23/2017) Tekst jednolity Statutu Spółki
25.05.2017 17:27DOM DEVELOPMENT SA (23/2017) Tekst jednolity Statutu Spółki
Podstawa prawna: Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe
Zarząd Spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie ("Spółka"), działając na podstawie §38 ust. 1 pkt 2) Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2014, poz. 133, z późn. zm.), w związku z podjętą przez Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy w dniu 25 maja 2017 r. uchwałą w sprawie przyjęcia tekstu jednolitego Statutu Spółki, podaje do wiadomości dotychczasową jego treść, treść dokonanych zmian oraz tekst jednolity Statutu Spółki po zmianach.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 25.05.2017 17:25
DOM DEVELOPMENT SA (22/2017) Uchwały podjęte przez Zwyczajne Walne Zgromadzenie Dom Development S.A. w dniu 25 maja 2017 roku
25.05.2017 17:25DOM DEVELOPMENT SA (22/2017) Uchwały podjęte przez Zwyczajne Walne Zgromadzenie Dom Development S.A. w dniu 25 maja 2017 roku
Podstawa prawna: Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe
Zgodnie z § 38 ust. 1 pkt 7 i pkt 9) Rozporządzenia z dnia 19 lutego 2009 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2014, poz. 133, z późn. zm.), Zarząd Dom Development Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie ("Spółka") przekazuje w załączeniu treść uchwał podjętych w dniu 25 maja 2017 roku przez Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Spółki, ze wskazaniem przy każdej z podjętych uchwał liczby akcji, z których oddano ważne głosy, procentowego udziału tychże akcji w kapitale zakładowym oraz łącznej liczby ważnych głosów "za", "przeciw" i "wstrzymujących się".
Ponadto Zarząd informuje o zgłoszonych sprzeciwach do protokołu podczas ww. Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia Akcjonariuszy. Sprzeciwy dotyczyły następujących uchwał:
- uchwała nr 4 w sprawie rozpatrzenia i zatwierdzenia sprawozdania finansowego
Dom Development S.A. za rok zakończony dnia 31 grudnia 2016 roku,
- uchwała nr 5 w sprawie rozpatrzenia i zatwierdzenia sprawozdania Zarządu z działalności
Dom Development S.A. w 2016 roku,
- uchwała nr 6 w sprawie rozpatrzenia i zatwierdzenia skonsolidowanego sprawozdania finansowego Grupy Kapitałowej Dom Development S.A. za rok zakończony dnia 31 grudnia 2016.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 25.05.2017 16:11
Dom Development wypłaci 5,05 zł dywidendy na akcję za '16
25.05.2017 16:11Dom Development wypłaci 5,05 zł dywidendy na akcję za '16
Dywidenda w wysokości 5,05 zł na akcję, implikuje stopę dywidendy na poziomie 6,7 proc.
Dzień dywidendy to 26 czerwca 2017 roku, a dzień wypłaty dywidendy to 4 lipca 2017 roku.
Część zysku netto za 2016 r. w kwocie 2,2 mln zł trafi powiększenie kapitału zapasowego spółki.
Z zysku osiągniętego w 2015 roku na dywidendę trafiło ok. 80,5 mln zł, co dało 3,25 zł dywidendy na akcję. (PAP Biznes)
mbl/ asa/
- 25.05.2017 15:58
DOM DEVELOPMENT SA (21/2017) Podjęcie przez Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Dom Development S.A. uchwały w sprawie upoważnienia Rady Nadzorczej do przyjęcia Programu IV Opcji Menedżerskich
25.05.2017 15:58DOM DEVELOPMENT SA (21/2017) Podjęcie przez Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Dom Development S.A. uchwały w sprawie upoważnienia Rady Nadzorczej do przyjęcia Programu IV Opcji Menedżerskich
W nawiązaniu do raportu nr 11/2017 oraz nr 15/2017, Zarząd Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie ("Spółka") informuje, że w dniu 25 maja 2017 roku Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Spółki podjęło uchwałę w sprawie upoważnienia Rady Nadzorczej Spółki do przyjęcia Postanowień Programu IV Opcji Menedżerskich Dla Wiceprezesa Zarządu - Dyrektora Generalnego, dotyczących 500.000 Akcji Dom Development S.A. oraz upoważnienia Zarządu i Rady Nadzorczej Spółki do realizacji Programu IV Opcji Menedżerskich Dla Wiceprezesa Zarządu - Dyrektora Generalnego, dotyczących 500.000 Akcji Dom Development S.A.
Zgodnie z ww. uchwałą Walne Zgromadzenie udzieliło Radzie Nadzorczej Spółki upoważnienia do przyjęcia, według uznania Rady Nadzorczej Spółki, Postanowień Programu IV Opcji, Menedżerskich dla Małgorzaty Kolarskiej, Wiceprezesa Zarządu dotyczących 500.000 Akcji Dom Development S.A., określających w szczególności warunki oraz zasady przyznania i wykonania opcji, z zastrzeżeniem iż:
a. przyznanie opcji nastąpi jednorazowo, lecz realizacja opcji będzie limitowana do 100.000 akcji w jakimkolwiek okresie 12 kolejnych miesięcy, z tym że opcje niewykorzystane będzie można zrealizować w późniejszym terminie, lecz nie później niż do 31 grudnia 2027 roku.
b. cena po jakiej akcje mogą zostać nabyte w ramach wykonania opcji będzie wynosiła 35 zł (słownie: trzydzieści pięć złotych) za jedną akcję.
Ponadto, Walne Zgromadzenie udzieliło Zarządowi oraz Radzie Nadzorczej Spółki upoważnienia do realizacji ww. Programu IV Opcji Menedżerskich dla Wiceprezesa Zarządu.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 25.05.2017 15:54
DOM DEVELOPMENT SA (20/2017) Podjęcie przez Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Dom Development S.A. uchwały o wypłacie dywidendy
25.05.2017 15:54DOM DEVELOPMENT SA (20/2017) Podjęcie przez Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Dom Development S.A. uchwały o wypłacie dywidendy
Zgodnie z § 38 ust. 1 pkt 11) oraz § 38 ust. 2 Rozporządzenia z dnia 19 lutego 2009 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2014, poz.133, z późn. zm.), Zarząd Dom Development Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie ("Spółka") informuje, że w dniu 25 maja 2017 roku Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Spółki podjęło uchwałę w sprawie podziału zysku netto Spółki za rok 2016 oraz ustalenia dnia dywidendy i terminu wypłaty dywidendy.
Zgodnie z podjętą Uchwałą nr 8 Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Spółki postanowiło przeznaczyć część zysku netto Spółki za rok 2016 w kwocie 125.585.531,10 zł (słownie: sto dwadzieścia pięć milionów pięćset osiemdziesiąt pięć tysięcy pięćset trzydzieści jeden złotych dziesięć groszy) tj. 5,05 zł (słownie: pięć złotych pięć groszy) na każdą akcję, na wypłatę dywidendy akcjonariuszom Spółki, a część zysku netto Spółki za rok 2016 w kwocie 2.155.024,36 zł (słownie: dwa miliony sto pięćdziesiąt pięć tysięcy dwadzieścia cztery złote trzydzieści sześć groszy) przeznaczyć na powiększenie kapitału zapasowego Spółki.
Wszystkie akcje Spółki w liczbie 24.868.422 objęte są dywidendą.
Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Spółki ustaliło dzień dywidendy na 26 czerwca 2017 roku, zaś dzień wypłaty dywidendy ustaliło na 4 lipca 2017 roku.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 18.05.2017 12:36
Dom Development nie myśli na razie o działalności za granicą
18.05.2017 12:36Dom Development nie myśli na razie o działalności za granicą
"Nie planujemy wyjścia za granicę. Planujemy maksymalny rozwój tam gdzie jesteśmy, tam gdzie znamy się na rynku i na klientach. Uważamy, że na tych rynkach, na których działamy potencjał do wzrostu jeszcze jest" - powiedział prezes Jarosław Szanajca podczas konferencji, poświęconej transakcji przejęcia GK Euro Styl.
Dom Development podpisał w środę z Forum IV FIZ przedwstępną umowę zakupu 100 proc. akcji Euro Styl i 100 proc. udziałów Euro Styl Development. Cena transakcji została ustalona na 260 mln zł.
"Po transakcji liczymy, że wspólnymi siłami będziemy zwiększać skalę działalności nie tylko w Warszawie, ale również w Gdańsku. Będziemy skoncentrowani na utrzymaniu nie tylko marki, ale też jakości i skuteczności w poszukiwaniu atrakcyjnych działek" - powiedział w czwartek Szanajca.
Dom Development podawał w kwietniu, że plan na 2017 rok zakłada wydatki na zakup działek rzędu ponad 300 mln zł.
Dom Development przewiduje, że po zrealizowaniu transakcji zadłużenie netto spółki będzie utrzymywało się wśród najniższych w branży. Grupa oczekuje też wzrostu skonsolidowanych przychodów i zysków, a skala wzrostu - zgodnie z zapowiedzią - ma zostać podana przez spółkę do wiadomości po zawarciu umowy ostatecznej.
Podpisanie umowy przyrzeczonej sprzedaży akcji i udziałów powinno nastąpić najpóźniej do 14 czerwca 2017 r. Spółka zapowiadała, że przejęcie nie będzie wymagało przeprowadzenia emisji akcji ani finansowania się długiem.
Euro Styl ma 11 proc. udział w trójmiejskim rynku. Grupa sprzedała w I kw. 2017 roku 169 lokali wobec 128 lokali rok wcześniej. Na koniec kwietnia objęte sprzedażą były 232 lokale. W całym 2016 roku liczba sprzedanych lokali wzrosła o 23 proc. do 661 sztuk.
Bank ziemi Euro Stylu obejmuje 1.357 lokali. Łączny bank ziemi Dom Development i Euro Stylu zapewnia realizację 8.045 lokali.
Na koniec kwietnia Euro Styl miał w ofercie 406 lokali w 11 projektach. Łącznie w ofercie obu spółek na koniec marca było 2.987 lokali. (PAP Biznes)
sar/ asa/
- 17.05.2017 18:33
Dom Development ma przedwstępną umowę zakupu grupy Euro Styl za 260 mln zł
17.05.2017 18:33Dom Development ma przedwstępną umowę zakupu grupy Euro Styl za 260 mln zł
"W wyniku transakcji Dom Development uzyska pełną kontrolę nad grupą kapitałową Euro Styl prowadzącą działalność deweloperską w segmencie mieszkaniowym na rynku Trójmiasta i okolic" - napisano w komunikacie.
W celu zabezpieczenia roszczeń spółki wynikających z warunków transakcji, 10 proc. ceny transakcji zostanie zatrzymane na rachunku escrow na okres dwóch lat.
Zarząd Dom development przewiduje podpisanie umowy przyrzeczonej sprzedaży akcji i udziałów najpóźniej do dnia 14 czerwca 2017 r.
Spółka poinformowała, że dokonanie akwizycji odbędzie się bez potrzeby emisji akcji przy bardzo dobrej sytuacji finansowej spółki oraz jej silnym bilansie.
"Zarząd przewiduje, że po zrealizowaniu transakcji zadłużenie netto spółki będzie utrzymywało się wśród najniższych w branży. Pozwoli to zarządowi na kontynuowanie dotychczasowej polityki dywidendowej wypłacając akcjonariuszom 100 proc. skonsolidowanego zysku netto w formie dywidendy" - napisano.
"Zarząd oczekuje, że akwizycja grupy kapitałowej Euro Styl zapewni istotny wzrost skonsolidowanych przychodów i zysków Spółki. Akwizycja pozwoli również spółce na uzyskanie korzyści wynikających z efektu skali. Przewidywana wielkość wzrostu zostanie podana przez spółkę do wiadomości po zawarciu umowy ostatecznej" - dodano.
Dom Development przytroczył w raporcie dane REAS wg. których na rynku trójmiejskim sprzedanych zostało 2016 r. około 9 tys. mieszkań, co oznacza, że jest to jeden z największych co do wielkości rynków w Polsce.
"Zdaniem zarządu spółki, rynek ten charakteryzuje się bardzo dużym potencjałem. Podwojenie sprzedaży w ciągu ostatnich pięciu lat i akwizycja grupy kapitałowej Euro Styl przyczyni się do znaczącego wzrostu pozycji spółki na rynku jako wiodącego dewelopera, działającego na trzech największych rynkach mieszkaniowych w Polsce" - napisano.
W komunikacie podano, że na koniec kwietnia grupa kapitałowa Euro Styl miała 2,1 mln zł zadłużenia odsetkowego, 55,9 mln zł gotówki, bank ziemi na 1.357 lokali, oraz ofertę 406 lokali w 11 projektach.
Dom Development 16 maja informował, że uzgodnił z Forum IV FIZ warunki przedwstępnej umowy dotyczącej nabycia 100 proc. akcji spółki Euro Styl oraz nabycia 100 proc. udziałów w kapitale zakładowym spółki Euro Styl Development. W styczniu 2017 r. Dom Development podpisał list intencyjny, na mocy którego uzyskał do końca czerwca 2017 r. wyłączność na prowadzenie negocjacji w sprawie zakupu spółek. (PAP Biznes)
gsu/ asa/
- 17.05.2017 18:08
DOM DEVELOPMENT SA (19/2017) Zawarcie przedwstępnej umowy sprzedaży akcji i udziałów
17.05.2017 18:08DOM DEVELOPMENT SA (19/2017) Zawarcie przedwstępnej umowy sprzedaży akcji i udziałów
W nawiązaniu do raportu 2/2017, 3/2017 oraz 18/2017, Zarząd Dom Development S.A. (dalej "Spółka") informuje, o zawarciu w dniu dzisiejszym z Forum IV funduszem inwestycyjnym zamkniętym z siedzibą w Krakowie ("Forum") przedwstępnej umowy sprzedaży, zgodnie z którą Forum zobowiązało się do sprzedaży Spółce 100% akcji w Euro Styl S.A. z siedzibą w Gdańsku oraz 100% udziałów w kapitale zakładowym Euro Styl Development sp. z o.o. z siedzibą w Gdańsku ("Transakcja"). W wyniku Transakcji Dom Development S.A. uzyska pełną kontrolę nad Grupą Kapitałową Euro Styl S.A. prowadzącą działalność deweloperską w segmencie mieszkaniowym na rynku Trójmiasta i okolic. Ustalona cena Transakcji będzie wynosić 260.000.000,00 złotych (słownie: dwieście sześćdziesiąt milionów złotych).
W celu zabezpieczenia roszczeń Spółki wynikających z warunków Transakcji, 10% ceny Transakcji zostanie zatrzymane na rachunku escrow na okres 2 lat.
Prezes Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów wydał zgodę na Transakcję.
Zarząd Spółki przewiduje podpisanie umowy przyrzeczonej sprzedaży ww. akcji i udziałów najpóźniej do dnia 14 czerwca 2017 roku ("Umowa ostateczna"). O zawarciu Umowy ostatecznej Spółka poinformuje w odrębnym raporcie.
Przedmiotowa umowa przedwstępna poprzedzona była rozległym badaniem due diligence, obejmującym obszary: prawny, finansowy i techniczny, przeprowadzonym przez profesjonalne podmioty, co pozwoliło Spółce gruntownie i wszechstronnie sprawdzić jakość nabywanych aktywów i potwierdziło zasadność akwizycji oraz atrakcyjność płaconej ceny.
Dokonanie przedmiotowej akwizycji odbędzie się bez potrzeby emisji akcji przy bardzo dobrej sytuacji finansowej Spółki oraz jej silnym bilansie.
Zarząd przewiduje, że po zrealizowaniu Transakcji zadłużenie netto Spółki będzie utrzymywało się wśród najniższych w branży. Pozwoli to Zarządowi na kontynuowanie dotychczasowej polityki dywidendowej wypłacając akcjonariuszom 100% skonsolidowanego zysku netto w formie dywidendy.
Zarząd oczekuje, że akwizycja Grupy Kapitałowej Euro Styl S.A. zapewni istotny wzrost skonsolidowanych przychodów i zysków Spółki. Akwizycja pozwoli również Spółce na uzyskanie korzyści wynikających z efektu skali. Przewidywana wielkość wzrostu zostanie podana przez Spółkę do wiadomości po zawarciu Umowy ostatecznej.
Na rynku trójmiejskim sprzedanych zostało w ubiegłym roku około 9 tys. mieszkań (wg. REAS), co oznacza, że jest to jeden z największych co do wielkości rynków w Polsce. Zdaniem Zarządu Spółki, rynek ten charakteryzuje się bardzo dużym potencjałem (podwojenie sprzedaży w ciągu ostatnich pięciu lat) i akwizycja Grupy Kapitałowej Euro Styl S.A. przyczyni się do znaczącego wzrostu pozycji Spółki na rynku jako wiodącego dewelopera, działającego na trzech największych rynkach mieszkaniowych w Polsce.
Po sfinalizowaniu Transakcji Grupa Kapitałowa Dom Development S.A. zostanie wzmocniona o dwóch bardzo doświadczonych menedżerów, Pana Mikołaja Konopkę oraz Pana Daniela Bojanowskiego, którzy brali udział w tworzeniu i rozwijaniu Grupy Kapitałowej Euro Styl S.A. i nadal będą odpowiedzialni za ten obszar działania. W ocenie Zarządu wniosą oni znaczący wkład w zarządzanie Grupą Kapitałową Dom Development S.A.
Akwizycja Grupy Kapitałowej Euro Styl S.A. może być początkiem nowego sposobu ekspansji Spółki na nowe rynki w przyszłości.
Poniżej przedstawiamy wyniki Grupy Kapitałowej Euro Styl S.A. na dzień 30 kwietnia 2017:
- sprzedaż - 232 lokale
- oferta - 406 lokali na 11 projektach
- bank ziemi - 1357 lokali
- gotówka - 55,9 mln
- zadłużenie odsetkowe - 2,1 mln
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 16.05.2017 13:08
Dom Development uzgodnił warunki przedwstępnej umowy nabycia Euro Styl i Euro Styl Development
16.05.2017 13:08Dom Development uzgodnił warunki przedwstępnej umowy nabycia Euro Styl i Euro Styl Development
W styczniu 2017 r. Dom Development podpisał list intencyjny, na mocy którego uzyskał do końca czerwca 2017 r. wyłączność na prowadzenie negocjacji w sprawie zakupu spółek. Prowadzą one działalność deweloperską w segmencie mieszkaniowym na rynku Trójmiasta i okolic. (PAP Biznes)
mbl/ asa/
- 16.05.2017 12:52
DOM DEVELOPMENT SA (18/2017) Uzgodnienie istotnych warunków dotyczących przedwstępnej umowy sprzedaży akcji i udziałów
16.05.2017 12:52DOM DEVELOPMENT SA (18/2017) Uzgodnienie istotnych warunków dotyczących przedwstępnej umowy sprzedaży akcji i udziałów
W nawiązaniu do raportów 2/2017 oraz 3/2017 dotyczących uzyskania wyłączności na prowadzenie negocjacji dotyczących nabycia przez Spółkę części Grupy Kapitałowej Euro Styl Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa (obecnie Euro Styl S.A.) prowadzącej działalność deweloperską w segmencie mieszkaniowym na rynku Trójmiasta i okolic, Zarząd Dom Development S.A. (dalej "Spółka") informuje, iż w dniu 16 maja 2017 r. Spółka uzgodniła z Forum IV funduszem inwestycyjnym zamkniętym z siedzibą w Krakowie istotne warunki przedwstępnej umowy nabycia przez Spółkę 100% akcji w Euro Styl S.A. z siedzibą w Gdańsku oraz 100% udziałów w kapitale zakładowym Euro Styl Development sp. z o.o. z siedzibą w Gdańsku.
O zawarciu umowy przedwstępnej sprzedaży ww. akcji i udziałów Spółka poinformuje w odrębnym raporcie.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 12.05.2017 11:56
DM mBanku podwyższył rekomendację dla Dom Development do "kupuj"
12.05.2017 11:56DM mBanku podwyższył rekomendację dla Dom Development do "kupuj"
Rekomendacja została wydana przy cenie 70,20 zł.
Analitycy DM mBanku podwyższyli swoje prognozy przychodów, EBIT i zysku netto, jakie Dom Development ma osiągnąć w kolejnych latach.
Obecnie analitycy szacują, że zysk netto w 2017 roku wyniesie 180,2 mln zł (czyli będzie o 9 proc. wyższy niż zakładali wcześniej), a w 2018 roku wzrośnie do 208,6 mln zł. Przychody w tym okresie wzrosnąć mają z 1.312,4 mln zł do 1.498,4 mln zł. (PAP Biznes)
seb/ osz/
- 26.04.2017 11:51
Dom Development podtrzymuje cel dot. liczby przekazań i zysku netto na 2017 rok (opis)
26.04.2017 11:51Dom Development podtrzymuje cel dot. liczby przekazań i zysku netto na 2017 rok (opis)
"Podtrzymujemy prognozę roczną. Chcemy przekazać klientom około 2.650 lokali. Największe przekazania będą w kwartale czwartym - około 50 proc. - i w kwartale drugim - około 25 proc." - powiedział podczas konferencji Janusz Zalewski, wiceprezes ds. finansowych.
"Taki rozkład wynika z cyklu budowy poszczególnych inwestycji" - dodał.
W pierwszym kwartale deweloper przekazał 230 lokali wobec 256 lokali rok wcześniej.
"Podtrzymujemy plan wprowadzenia 2.200 mieszkań do realizacji w pierwszej połowie tego roku, w pierwszym kwartale wprowadziliśmy około 500, więc pozostaje nam około 1.700 w 11 projektach" - powiedział Zalewski.
W pierwszym kwartale spółka uruchomiła 3 projekty, obejmujące 517 lokali.
"Łącznie w tym roku chcemy wprowadzić około 3.600 mieszkań do realizacji, co oznacza, że na drugie półrocze pozostanie 1.400" - dodał.
Dom Development ma obecnie 6.688 lokali w przygotowywanych projektach, a w realizacji 3.854 (w 25 projektach).
"Jest to potencjał, który pozwoli nam na utrzymanie i zwiększanie skali naszej działalności" - powiedział podczas konferencji prezes Jarosław Szanajca.
"Planujemy wprowadzenia kolejnych projektów i etapów, na koniec roku nasza oferta powinna wynosić około 3.000 mieszkań, czyli nieco wyżej niż na koniec I kwartału" - dodał.
Dom Development opublikował w środę kwartalny raport finansowy. Deweloper odnotował w I kw. 2017 roku 113 mln zł przychodów wobec konsensusu na poziomie 111,9 mln zł i wobec 139,1 mln zł w analogicznym okresie roku 2016. Strata operacyjna spółki wyniosła w I kw. 1 mln zł wobec konsensusu 0,2 mln zł straty i wobec zysku na poziomie 7,3 mln zł rok wcześniej. Wynik netto w tym okresie wyniósł -1 mln zł wobec konsensusu na poziomie -0,6 mln zł i wobec +5,1 mln zł rok wcześniej.
"Gros zysku w 2017 roku będzie zaksięgowane w czwartym kwartale, spodziewany się, że wtedy zaksięgujemy około 75 proc. oczekiwanego zysku netto, który - jak się spodziewamy - będzie zdecydowanie wyższy niż w roku 2016" - powiedział w środę Zalewski.
Jak dodał, wzrost zysku nastąpi w wyniku większej liczby przekazań, wyższej ceny jednostkowej mieszkań i wyższej marży.
Dom Development sprzedał w I kw. 806 lokali, co oznacza wzrost rdr o 31 proc.
"W pierwszym kwartale zaobserwowaliśmy zmiany w strukturze sprzedaży. Zaobserwowaliśmy istotne zmniejszenie udziału transakcji o najwyższej wartości, czyli tych ponad 550 tys. zł" - powiedział Zalewski.
"To było efektem dwóch rzeczy, Po pierwsze liczba droższych mieszkań, po lewej stronie Wisły, w naszej ofercie powoli się wyczerpuje. Po drugie - zaczęły się bardzo dobrze sprzedawać mieszkania o niższej cenie" - dodał.
Jak podano w prezentacji, transakcje o wartości powyżej 550 tys. zł stanowiły w I kw. 2017 roku 22 proc. transakcji ogółem (31 proc. w IV kw. '16), a te o wartości 450-550 tys. zł odpowiadały za 22 proc. transakcji (21 proc. kwartał wcześniej). Udział transakcji o wartości 350-450 tys. zł wzrósł do 33 proc. z 25 proc. w kwartale IV, a udział transakcji o wartości do 350 tys. zł do 23 proc. z 22 proc.
Dom Development podał, że za około 34 proc. transakcji ogółem w I kw. odpowiadali klienci "gotówkowi".
Średnia wartość transakcji zrealizowanych przez Dom Development w pierwszym kwartale wyniosła 471 tys. zł
"Zapowiadaliśmy, że w roku 2017 będziemy mieli do czynienia z około 10-proc. spadkiem tej wartości" - powiedział Zalewski, wiceprezes ds. finansowych.
Średnia wartość transakcji w 2016 roku wyniosła 512 tys. zł.
Wiceprezes Zalewski powiedział na konferencji, że wydatki na grunty w pierwszym kwartale wyniosły 10 mln zł. Plan na 2017 rok zakłada wydatki na zakup działek rzędu ponad 300 mln zł.
Spółka podała, że po I kw. ma 410 mln zł gotówki i 260 mln zł długu.
Zarząd bardzo dobrze ocenia obecną sytuację rynkową.
"Sytuacja rynkowa jest świetna. (...) Popyt utrzymuje się na wysokim poziomie, sprzedaż jest mocna. Natomiast cały czas poziom rozgrzania nie przekłada się na wzrost cen" - ocenił prezes Dom Development.
Dodał, że rynkową sytuację wspierają m. in. dobra sytuacja gospodarcza, naturalny popyt i niskie stopy procentowe. (PAP Biznes)
sar/ jtt/
- 26.04.2017 10:53
Dom Development podtrzymuje cel dot. liczby przekazań i zysku netto na 2017 rok
26.04.2017 10:53Dom Development podtrzymuje cel dot. liczby przekazań i zysku netto na 2017 rok
"Podtrzymujemy prognozę roczną. Chcemy przekazać klientom około 2.650 lokali. Największe przekazania będą w kwartale czwartym - około 50 proc. - i w kwartale drugim - około 25 proc." - powiedział podczas konferencji Janusz Zalewski, wiceprezes ds. finansowych.
W pierwszym kwartale deweloper przekazał 230 lokali wobec 256 lokali rok wcześniej.
"Podtrzymujemy plan wprowadzenia 2.200 mieszkań do realizacji w pierwszej połowie tego roku, w pierwszym kwartale wprowadziliśmy około 500, więc pozostaje nam około 1.700 w 11 projektach" - powiedział Zalewski.
W pierwszym kwartale spółka uruchomiła 3 projekty, obejmujące 517 lokali.
"Łącznie w tym roku chcemy wprowadzić około 3.600 mieszkań do realizacji, co oznacza, że na drugie półrocze pozostanie 1.400" - dodał.
Dom Development ma obecnie 6.688 lokali w przygotowywanych projektach, a w realizacji 3.854 (w 25 projektach).
"Jest to potencjał, który pozwoli nam na utrzymanie i zwiększanie skali naszej działalności" - powiedział podczas konferencji prezes Jarosław Szanajca.
"Planujemy wprowadzenia kolejnych projektów i etapów, na koniec roku nasza oferta powinna wynosić około 3.000 mieszkań, czyli nieco wyżej niż na koniec I kwartału" - dodał.
Dom Development opublikował w środę kwartalny raport finansowy. Deweloper odnotował w I kw. 2017 roku 113 mln zł przychodów wobec konsensusu na poziomie 111,9 mln zł i wobec 139,1 mln zł w analogicznym okresie roku 2016. Strata operacyjna spółki wyniosła w I kw. 1 mln zł wobec konsensusu 0,2 mln zł straty i wobec zysku na poziomie 7,3 mln zł rok wcześniej. Wynik netto w tym okresie wyniósł -1 mln zł wobec konsensusu na poziomie -0,6 mln zł i wobec +5,1 mln zł rok wcześniej.
"Gros zysku w 2017 roku będzie zaksięgowane w czwartym kwartale, spodziewany się, że wtedy zaksięgujemy około 75 proc. oczekiwanego zysku netto, który - jak się spodziewamy - będzie zdecydowanie wyższy niż w roku 2016" - powiedział w środę Zalewski.
Jak dodał, wzrost zysku nastąpi w wyniku większej liczby przekazań, wyższej ceny jednostkowej mieszkań i wyższej marży.
Zalewski podał, że wydatki na grunty w pierwszym kwartale wyniosły 10 mln zł. Plan na 2017 rok zakłada wydatki na zakup działek rzędu ponad 300 mln zł.
Średnia wartość transakcji zrealizowanych przez Dom Development w pierwszym kwartale wyniosła 471 tys. zł
"Zapowiadaliśmy, że w roku 2017 będziemy mieli do czynienia z około 10-proc. spadkiem tej wartości" - powiedział Zalewski, wiceprezes ds. finansowych.
Średnia wartość transakcji w 2016 roku wyniosła 512 tys. zł. (PAP Biznes)
sar/ jtt/
- 26.04.2017 09:08
Wyniki Dom Development za I kw. wyraźnie słabsze rdr, ale cały '17 powinien być lepszy (opinia, aktl.)
26.04.2017 09:08Wyniki Dom Development za I kw. wyraźnie słabsze rdr, ale cały '17 powinien być lepszy (opinia, aktl.)
Cezary Bernatek - analityk Haitong Banku w rozmowie z PAP Biznes
"Wyniki są zgodne z moimi oczekiwaniami, są także bardzo blisko konsensusu - zarówno na poziomie przychodów, jak i wyniku operacyjnego oraz wyniku netto. Spodziewam się neutralnej reakcji rynku.
Pierwszy kwartał rdr okazał się wyraźnie słabszy. Jednak spodziewam się, że cały ten rok spółka zamknie z wynikiem netto w granicach 171 mln zł, czyli wyraźnie wyżej niż w roku 2016, kiedy odnotowała 126 mln zł zysku netto. Spodziewam się wzrostu przekazań rdr, mocniejszej marży brutto i korzystniejszego +miksu+ przekazań".
DM BDM - komentarz w raporcie porannym
"Tak jak oczekiwaliśmy, wyniki I kw. 2017 r. były słabsze w porównaniu do ubiegłego roku, co wynikało z mniejszej liczby przekazanych klientom lokali (230 vs 256 szt.).
Deweloper wypracował w I kw. 2017 r. ok. 113 mln zł przychodów, 0,5 mln zł EBITDA i wygenerował 1 mln zł straty netto. Odchylenie względem naszych prognoz jest efektem wyższych niż zakładaliśmy kosztów SG&A; (spodziewaliśmy się kwoty rzędu 23 mln zł, natomiast spółka wykazała ponad 26 mln zł). Grupa cały czas utrzymuje wysoki poziom gotówki, która na koniec I kw. 2017 r. wynosiła 374,7 mln zł.
Zwracamy uwagę, że słaby I kw. 2017 r. wynika z harmonogramu prac na realizowanych inwestycjach i zdecydowana większość będzie oddawana do użytku w drugiej połowie 2017 roku (ze szczególnym wskazaniem na IV kw.), i to wtedy należy oczekiwać wypracowania większości wyników".
********************
Dom Development odnotował w I kw. 2017 roku 113 mln zł przychodów wobec konsensusu na poziomie 111,9 mln zł i wobec 139,1 mln zł w analogicznym okresie roku 2016.
Strata operacyjna spółki wyniosła w I kw. 1 mln zł wobec konsensusu 0,2 mln zł straty i wobec zysku na poziomie 7,3 mln zł w roku ubiegłym.
Wynik netto w tym okresie wyniósł -1 mln zł wobec konsensusu na poziomie -0,6 mln zł i wobec +5,1 mln zł rok wcześniej.
Grupa przekazała w I kw. 230 lokali wobec 256 w analogicznym okresie roku 2016. (PAP Biznes)
sar/ jtt/
- 26.04.2017 08:34
Wyniki Dom Development za I kw. wyraźnie słabsze rdr, ale cały '17 powinien być lepszy (opinia)
26.04.2017 08:34Wyniki Dom Development za I kw. wyraźnie słabsze rdr, ale cały '17 powinien być lepszy (opinia)
"Wyniki są zgodne z moimi oczekiwaniami, są także bardzo blisko konsensusu - zarówno na poziomie przychodów, jak i wyniku operacyjnego oraz wyniku netto. Spodziewam się neutralnej reakcji rynku" - powiedział PAP Biznes Cezary Bernatek, analityk Haitong Banku.
"Pierwszy kwartał rdr okazał się wyraźnie słabszy. Jednak spodziewam się, że cały ten rok spółka zamknie z wynikiem netto w granicach 171 mln zł, czyli wyraźnie wyżej niż w roku 2016, kiedy odnotowała 126 mln zł zysku netto. Spodziewam się wzrostu przekazań rdr, mocniejszej marży brutto i korzystniejszego +miksu+ przekazań" - dodał.
********************
Dom Development odnotował w I kw. 2017 roku 113 mln zł przychodów wobec konsensusu na poziomie 111,9 mln zł i wobec 139,1 mln zł w analogicznym okresie roku 2016.
Strata operacyjna spółki wyniosła w I kw. 1 mln zł wobec konsensusu 0,2 mln zł straty i wobec zysku na poziomie 7,3 mln zł w roku ubiegłym.
Wynik netto w tym okresie wyniósł -1 mln zł wobec konsensusu na poziomie -0,6 mln zł i wobec +5,1 mln zł rok wcześniej.
Grupa przekazała w I kw. 230 lokali wobec 256 w analogicznym okresie roku 2016. (PAP Biznes)
sar/ ana/
- 26.04.2017 07:38
Wyniki Dom Development w I kw. 2017 roku vs. konsensus PAP (tabela)
26.04.2017 07:38Wyniki Dom Development w I kw. 2017 roku vs. konsensus PAP (tabela)
Dane w mln zł
1Q2017 wyniki kons. różnica r/r q/q Przychody 113,0 111,9 1,0% -18,7% -80,1% EBIT -1,0 -0,2 307,1% -112,9% -100,9% Zysk netto -1,0 -0,6 66,7% -119,5% -101,2% marża EBIT -0,8% -0,2% -0,64 -6,13 -19,36 marża netto -0,9% -0,5% -0,37 -4,57 -15,93 ***Prognozy roczne i kwartalne dla ponad 200 spółek notowanych na GPW znajdują się w bazie Konsensusy, dostępnej dla abonentów w Serwisie Ekonomicznym PAP Biznes. http://biznes.pap.pl/nse-2/pl/consensus/main/newWindow/?referer=nse2.
(PAP Biznes)
morb/
- 26.04.2017 07:30
DOM DEVELOPMENT SA Raport okresowy kwartalny skonsolidowany 1/2017 QSr
26.04.2017 07:30DOM DEVELOPMENT SA Raport okresowy kwartalny skonsolidowany 1/2017 QSr
WYBRANE DANE FINANSOWE w tys. zł w tys. EUR 1 kwartał(y) narastająco / 2017 okres od 2017-01-01 do 2017-03-31 kwartał(y) narastająco / 2016 okres od 2016-01-01 do 2016-03-31 1 kwartał(y) narastająco / 2017 okres od 2017-01-01 do 2017-03-31 kwartał(y) narastająco / 2016 okres od 2016-01-01 do 2016-03-31 SKRÓCONE SKONSOLIDOWANE DANE FINANSOWE Przychody ze sprzedaży 113 011 139 058 26 348 31 924 Zysk/ (strata) brutto ze sprzedaży 26 018 31 719 6 066 7 282 Zysk/ (strata) na działalności operacyjnej (950) 7 346 (221) 1 686 Zysk/ (strata) brutto (982) 6 379 (229) 1 464 Zysk/ (strata) netto (1 009) 5 110 (235) 1 173 SKRÓCONE SPRAWOZDANIE FINANSOWE Przychody ze sprzedaży 113 148 139 060 26 380 31 925 Zysk/ (strata) brutto ze sprzedaży 26 093 31 721 6 084 7 282 Zysk/ (strata) na działalności operacyjnej 9 7 358 2 1 689 Zysk/ (strata) brutto (19) 6 395 (4) 1 468 Zysk/ (strata) netto (235) 5 126 (55) 1 177 Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 19.04.2017 13:07
DOM DEVELOPMENT SA (17/2017) Projekty uchwał proponowane do przyjęcia przez Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy spółki pod firmą Dom Development Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie w dniu 25 maja 2017 r.
19.04.2017 13:07DOM DEVELOPMENT SA (17/2017) Projekty uchwał proponowane do przyjęcia przez Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy spółki pod firmą Dom Development Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie w dniu 25 maja 2017 r.
Podstawa prawna: Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe
Zgodnie z § 38 ust. 1 pkt 3) Rozporządzenia z dnia 19 lutego 2009 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2014, poz. 133, z późn. zm.), Zarząd Dom Development Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie przedstawia treść projektów uchwał wraz z załącznikiem proponowanych do przyjęcia przez Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Dom Development S.A. w dniu 25 maja 2017 r.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 19.04.2017 13:04
DOM DEVELOPMENT SA (16/2017) Ogłoszenie o zwołaniu Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia Akcjonariuszy Dom Development S.A. w dniu 25 maja 2017 roku
19.04.2017 13:04DOM DEVELOPMENT SA (16/2017) Ogłoszenie o zwołaniu Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia Akcjonariuszy Dom Development S.A. w dniu 25 maja 2017 roku
Zarząd Dom Development S.A., działając na podstawie § 38 ust. 1 pkt 1 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2014, poz. 133, z późn. zm.), niniejszym przekazuje informacje zawarte w ogłoszeniu o Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu Dom Development S.A.
OGŁOSZENIE O ZWOŁANIU ZWYCZAJNEGO WALNEGO ZGROMADZENIA AKCJONARIUSZY SPÓŁKI POD FIRMĄ DOM DEVELOPMENT S.A. Z SIEDZIBĄ W WARSZAWIE
Zarząd Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie przy pl. Piłsudskiego 3, wpisanej do Rejestru Przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem KRS 0000031483, wysokość kapitału zakładowego wynosi 24.868.422 zł, wpłacony w całości, Regon 012212483, NIP 525-14-92-233 ("Spółka"), działając na podstawie art. 399 § 1, art. 402[1] § 1 i 2 Kodeksu spółek handlowych oraz pkt 8.2.3. Statutu, zwołuje Zwyczajne Walne Zgromadzenie, które odbędzie się w dniu 25 maja 2017 r., o godz. 14:00, w Warszawie, w budynku hotelu Sofitel Warsaw Victoria, przy ul. Królewskiej 11, na pierwszym piętrze, w sali Salon Saski.
I. Porządek obrad
1) Otwarcie Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia Akcjonariuszy.
2) Sporządzenie, podpisanie oraz wyłożenie listy obecności.
3) Stwierdzenie prawidłowości zwołania Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia Akcjonariuszy i jego zdolności do podejmowania uchwał.
4) Przyjęcie porządku obrad Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia Akcjonariuszy.
5) Podjęcie uchwały o uchyleniu tajności głosowania w zakresie wyboru Komisji Skrutacyjnej.
6) Wybór Komisji Skrutacyjnej.
7) Przedstawienie przez Zarząd Dom Development S.A.:
a. sprawozdania finansowego Dom Development S.A. za rok zakończony dnia 31 grudnia 2016 roku,
b. sprawozdania Zarządu z działalności Dom Development S.A. w 2016 roku.
8) Przedstawienie przez Radę Nadzorczą Dom Development S.A.:
a. Oceny Rady Nadzorczej Dom Development S.A. na temat sytuacji Spółki w 2016 roku z uwzględnieniem oceny systemu kontroli wewnętrznej, zarządzania ryzykiem, compliance oraz funkcji audytu wewnętrznego,
b. Sprawozdania Rady Nadzorczej Dom Development S.A. z działalności w okresie od dnia 1 stycznia 2016 r. do dnia 31 grudnia 2016 r.,
c. Oceny Rady Nadzorczej Dom Development S.A. dotyczącej sposobu wypełniania przez Spółkę obowiązków informacyjnych dotyczących stosowania zasad ładu korporacyjnego, określonych w Regulaminie Giełdy oraz przepisach dotyczących informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz racjonalności prowadzonej przez Spółkę polityki w zakresie działalności sponsoringowej, charytatywnej lub innej o zbliżonym charakterze,
9) Rozpatrzenie sprawozdania finansowego Dom Development S.A. za rok zakończony dnia 31 grudnia 2016 roku oraz sprawozdania Zarządu z działalności Dom Development S.A. w 2016 roku.
10) Rozpatrzenie skonsolidowanego sprawozdania finansowego Grupy Kapitałowej Dom Development S.A. za rok zakończony dnia 31 grudnia 2016 roku oraz sprawozdania Zarządu z działalności Grupy Kapitałowej Dom Development S.A. w 2016 roku.
11) Rozpatrzenie sprawozdań Rady Nadzorczej Dom Development S.A.:
a. z oceny sprawozdania finansowego Dom Development S.A. za rok zakończony dnia 31 grudnia 2016 roku, sprawozdania Zarządu z działalności Dom Development S.A. w 2016 roku, skonsolidowanego sprawozdania finansowego Grupy Kapitałowej Dom Development S.A. za rok zakończony dnia 31 grudnia 2016 roku oraz sprawozdania Zarządu z działalności Grupy Kapitałowej Dom Development S.A. w 2016 roku,
b. z działalności Rady Nadzorczej Dom Development S.A. w okresie od dnia 1 stycznia 2016 roku do dnia 31 grudnia 2016 roku.
12) Podjęcie uchwały w sprawie rozpatrzenia i zatwierdzenia sprawozdania finansowego Dom Development S.A. za rok zakończony dnia 31 grudnia 2016 roku.
13) Podjęcie uchwały w sprawie rozpatrzenia i zatwierdzenia sprawozdania Zarządu z działalności Dom Development S.A. w 2016 roku.
14) Podjęcie uchwały w sprawie rozpatrzenia i zatwierdzenia skonsolidowanego sprawozdania finansowego Grupy Kapitałowej Dom Development S.A. za rok zakończony dnia 31 grudnia 2016 roku.
15) Podjęcie uchwały w sprawie rozpatrzenia i zatwierdzenia sprawozdania Zarządu z działalności Grupy Kapitałowej Dom Development S.A. w 2016 roku.
16) Podjęcie uchwały w sprawie podziału zysku netto Dom Development S.A. za rok 2016 oraz ustalenia dnia dywidendy i terminu wypłaty dywidendy.
17) Podjęcie uchwał w sprawie udzielenia członkom Zarządu Dom Development S.A. absolutorium z wykonania przez nich obowiązków w 2016 roku.
18) Podjęcie uchwał w sprawie udzielenia członkom Rady Nadzorczej Dom Development S.A. absolutorium z wykonania przez nich obowiązków w 2016 roku.
19) Podjęcie uchwały w sprawie upoważnienia Rady Nadzorczej Spółki do przyjęcia Postanowień Programu IV Opcji Menedżerskich Dla Wiceprezesa Zarządu - Dyrektora Zarządzającego, dotyczących 500.000 Akcji Dom Development S.A. oraz upoważnienia Zarządu i Rady Nadzorczej do realizacji Programu IV Opcji Menedżerskich Dla Wiceprezesa Zarządu - Dyrektora Zarządzającego, dotyczących 500.000 Akcji Dom Development S.A.
20) Podjęcie uchwały w sprawie zmiany Statutu w zakresie upoważnienia Zarządu do podwyższenia kapitału zakładowego w granicach kapitału docelowego, z możliwością pozbawienia akcjonariuszy przez Zarząd, za zgodą Rady Nadzorczej, w całości lub w części prawa poboru w stosunku do akcji oraz warrantów subskrypcyjnych uprawniających do zapisu na akcje.
21) Podjęcie uchwały w sprawie przyjęcia tekstu jednolitego Statutu Dom Development S.A.
22) Zamknięcie obrad.
II. Na podstawie art. 402[2] Kodeksu spółek handlowych, Spółka przekazuje informacje dotyczące uczestniczenia w Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu Spółki i wykonywania prawa głosu
1. Prawo akcjonariusza do żądania umieszczenia określonych spraw w porządku obrad Walnego Zgromadzenia
Akcjonariuszowi lub akcjonariuszom Spółki reprezentującym co najmniej 1/20 kapitału zakładowego przysługuje prawo żądania umieszczenia określonych spraw w porządku obrad Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia Spółki.
Żądanie powinno zostać zgłoszone Zarządowi Spółki nie później niż na 21 dni przed terminem Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia, tj. najpóźniej w dniu 4 maja 2017 roku. Żądanie powinno zawierać uzasadnienie lub projekt uchwały dotyczącej proponowanego punktu porządku obrad. Żądanie może zostać złożone na piśmie osobiście lub wysłane pocztą na adres Spółki, tj. pl. Piłsudskiego 3, 00-078 Warszawa lub w postaci elektronicznej i przesłane na następujący adres poczty elektronicznej Spółki: wza@domd.pl
Akcjonariusz/akcjonariusze Spółki powinien/powinni wykazać posiadanie odpowiedniej liczby akcji na dzień złożenia żądania załączając do żądania świadectwo/a depozytowe lub imienne zaświadczenie/a o prawie uczestnictwa w Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu Spółki, a w przypadku:
a. akcjonariuszy będących osobami prawnymi lub jednostkami organizacyjnymi nie posiadającymi osobowości prawnej - potwierdzić również uprawnienie do działania w imieniu tego podmiotu załączając aktualny odpis z właściwego dla tej osoby/jednostki rejestru,
b. akcjonariuszy będących osobami fizycznymi - załączyć kopię dokumentu potwierdzającego tożsamość akcjonariusza,
c. zgłoszenia żądania przez pełnomocnika - dołączyć pełnomocnictwo do zgłoszenia takiego żądania podpisane przez akcjonariusza oraz kopię dokumentu potwierdzającego tożsamość pełnomocnika, a w przypadku pełnomocnika innego niż osoba fizyczna - kopię odpisu z właściwego rejestru, w którym podmiot ten jest zarejestrowany, potwierdzającego upoważnienie dla osoby działającej w imieniu pełnomocnika nie będącego osobą fizyczną.
W przypadku akcjonariuszy zgłaszających żądanie przy wykorzystaniu elektronicznych środków komunikacji dokumenty powinny zostać przesłane w formacie PDF. Do dokumentów sporządzonych w języku innym niż język polski powinny zostać dołączone ich tłumaczenia przysięgłe na język polski.
Ryzyko związane z wykorzystaniem przez akcjonariusza elektronicznej formy komunikacji ponosi akcjonariusz.
Zarząd Spółki niezwłocznie, jednak nie później niż na 18 dni przed wyznaczonym terminem Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia, tj. najpóźniej w dniu 8 maja 2017 r. jest obowiązany ogłosić zmiany w porządku obrad, wprowadzone na żądanie akcjonariuszy. Ogłoszenie o zmianie w porządku obrad nastąpi w sposób właściwy dla ogłoszenia o zwołaniu Walnego Zgromadzenia.
2. Prawo akcjonariusza do zgłaszania projektów uchwał wraz z uzasadnieniem dotyczących spraw wprowadzonych do porządku obrad Walnego Zgromadzenia lub spraw, które mają zostać wprowadzone do porządku obrad przed terminem Walnego Zgromadzenia
Akcjonariusz lub akcjonariusze Spółki reprezentujący co najmniej 1/20 kapitału zakładowego mogą przed terminem Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia zgłaszać na piśmie złożone osobiście lub wysłane pocztą na adres Spółki tj. pl. Piłsudskiego 3, 00-078 Warszawa lub przy wykorzystaniu środków komunikacji elektronicznej (w sposób i na adres poczty elektronicznej Spółki podany w pkt 1 powyżej) projekty uchwał wraz z uzasadnieniem dotyczące spraw wprowadzonych do porządku obrad Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia lub spraw, które mają zostać wprowadzone do porządku obrad.
Spółka niezwłocznie ogłosi projekty uchwał na swojej stronie internetowej.
Do projektów uchwał należy dołączyć, określone w pkt II. 1. powyżej, dokumenty potwierdzające uprawnienie do zgłoszenia takiego żądania tj. świadectwo/a depozytowe lub imienne zaświadczenie/a o prawie uczestnictwa w Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu Spółki oraz pozwalające na identyfikację akcjonariusza, tj. w przypadku:
a. akcjonariuszy będących osobami prawnymi lub jednostkami organizacyjnymi nie posiadającymi osobowości prawnej - załączając aktualny odpis z właściwego dla tej osoby/jednostki rejestru,
b. akcjonariuszy będących osobami fizycznymi - załączając kopię dokumentu potwierdzającego tożsamość akcjonariusza,
c. zgłoszenia żądania przez pełnomocnika - załączając pełnomocnictwo do zgłoszenia takiego żądania podpisane przez akcjonariusza oraz kopię dokumentu potwierdzającego tożsamość pełnomocnika, a w przypadku pełnomocnika innego niż osoba fizyczna - załączając kopię odpisu z właściwego rejestru, w którym podmiot ten jest zarejestrowany, potwierdzającego upoważnienie dla osoby działającej w imieniu pełnomocnika nie będącego osobą fizyczną.
W przypadku akcjonariuszy zgłaszających projekty uchwał przy wykorzystaniu elektronicznych środków komunikacji dokumenty powinny zostać przesłane w formacie PDF. Do dokumentów sporządzonych w języku innym niż język polski powinny zostać dołączone ich tłumaczenia przysięgłe na język polski.
Ryzyko związane z wykorzystaniem przez akcjonariusza elektronicznej formy komunikacji ponosi akcjonariusz.
Zgłoszenie projektów uchwał dotyczących spraw wprowadzonych do porządku obrad Walnego Zgromadzenia lub spraw, które mają zostać wprowadzone do porządku obrad powinno zostać dokonane do końca dnia poprzedzającego dzień Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia. Spółka nie może zagwarantować, że będzie w stanie zweryfikować powyższe zdarzenie w dniu Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia.
3. Prawo akcjonariusza do zgłaszania projektów uchwał dotyczących spraw wprowadzonych do porządku obrad podczas Walnego Zgromadzenia
Każdy z akcjonariuszy uprawnionych do uczestnictwa w Walnym Zgromadzeniu może podczas Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia zgłaszać projekty uchwał dotyczące spraw wprowadzonych do porządku obrad.
4. Informacja o sposobie wykonywania prawa głosu przez pełnomocnika, w tym w szczególności o formularzach stosowanych podczas głosowania przez pełnomocnika oraz sposobie zawiadamiania Spółki przy wykorzystaniu środków komunikacji elektronicznej o ustanowieniu pełnomocnika
Akcjonariusz Spółki będący osobą fizyczną może uczestniczyć w Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu oraz wykonywać prawo głosu osobiście lub przez pełnomocnika. Akcjonariusz Spółki inny niż osoba fizyczna może uczestniczyć w Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu oraz wykonywać prawo głosu przez osobę uprawioną do składania oświadczeń woli w jego imieniu lub przez pełnomocnika. Pełnomocnik akcjonariusza wykonuje wszystkie uprawnienia akcjonariusza, chyba że co innego wynika z treści pełnomocnictwa. Pełnomocnik może udzielić dalszego pełnomocnictwa, jeżeli wynika to z treści pełnomocnictwa. Jeden pełnomocnik może reprezentować więcej niż jednego akcjonariusza. Jeżeli akcjonariusz posiada akcje zapisane na więcej niż jednym rachunku papierów wartościowych, może on ustanowić oddzielnych pełnomocników do wykonywania praw z akcji zapisanych na każdym z rachunków.
Pełnomocnictwo do głosowania przez pełnomocnika powinno być udzielone na piśmie lub w postaci elektronicznej. Udzielenie pełnomocnictwa w postaci elektronicznej nie wymaga opatrzenia kwalifikowanym podpisem elektronicznym.
W celu zawiadomienia Spółki przez akcjonariusza o udzieleniu lub odwołaniu pełnomocnictwa w postaci elektronicznej do uczestniczenia w Walnym Zgromadzeniu i wykonywania prawa głosu, akcjonariusz przesyła, w formacie PDF, najpóźniej do dnia poprzedzającego odbycie Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia, na następujący adres poczty elektronicznej Spółki: wza@domd.pl wypełniony formularz pełnomocnictwa lub odwołania pełnomocnictwa zamieszczony na stronie internetowej Spółki:
Pełnomocnictwo do uczestniczenia w Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu Akcjonariuszy spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie w dniu 25 maja 2017 roku i wykonywania wszelkich uprawnień z akcji:
http://inwestor.domdevelopment.com.pl/pl/wza
Oświadczenie o odwołaniu pełnomocnictwa do uczestniczenia w Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu Akcjonariuszy spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie w dniu 25 maja 2017 roku i wykonywania wszelkich uprawnień z akcji:
http://inwestor.domdevelopment.com.pl/pl/wza
Wraz z wypełnionym ww. formularzem akcjonariusz przesyła w formie PDF odpowiednio następujące dokumenty: dowód osobisty, paszport lub inny dokument tożsamości lub odpis aktualny lub pełny z rejestru sądowego lub innego rejestru osoby prawnej, jednostki organizacyjnej nie posiadającej osobowości prawnej pozwalające zidentyfikować pełnomocnika i akcjonariusza jako jego mocodawcę. Na potrzeby umożliwienia Spółce kontaktu z akcjonariuszem w celu weryfikacji ważności pełnomocnictwa udzielonego w postaci elektronicznej akcjonariusz przesyła, wraz z ww. formularzem, numer swojego telefonu.
Spółka informuje, że wzór formularza pozwalającego na wykonywanie prawa głosu przez pełnomocnika zawierającego dane określone w art. 402[3] § 3 Kodeksu spółek handlowych został zamieszczony na stronie internetowej Spółki pod adresem:
http://inwestor.domdevelopment.com.pl/pl/wza
Wykorzystanie formularza nie jest obowiązkowe. Formularz zawiera instrukcję dotyczącą wykonywania prawa głosu przez pełnomocnika, jednak nie zastępuje pełnomocnictwa udzielonego pełnomocnikowi przez akcjonariusza. Spółka nie będzie weryfikowała, czy pełnomocnicy wykonują prawo głosu zgodnie z instrukcjami, które otrzymali od mocodawców. W związku z powyższym, Zarząd Spółki informuje, iż instrukcja do głosowania powinna być przekazana jedynie pełnomocnikowi.
W przypadku, gdy głosowanie na Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu odbywa się przy użyciu elektronicznego systemu oddawania i obliczania głosów, formularz pozwalający na wykonywanie prawa głosu przez pełnomocnika nie będzie miał zastosowania.
Do dokumentów sporządzonych w języku innym niż język polski powinny zostać dołączone ich tłumaczenia przysięgłe na język polski.
Ryzyko związane z wykorzystaniem przez akcjonariusza elektronicznej formy komunikacji ponosi akcjonariusz.
Akcjonariusz Spółki może również odwołać pełnomocnictwo do uczestniczenia w Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu i wykonywania prawa głosu udzielone w postaci elektronicznej przez oświadczenie złożone Spółce na Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu. Oświadczenie o odwołaniu pełnomocnictwa jest skuteczne, jeśli zostało złożone Spółce nie później niż w chwili zarządzenia głosowania na Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu.
Akcjonariusze Spółki zostaną dopuszczeni do uczestnictwa w Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu po okazaniu dowodu tożsamości, a pełnomocnicy po okazaniu dowodu tożsamości i ważnego pełnomocnictwa (lub ciągu pełnomocnictw) udzielonego na piśmie lub w postaci elektronicznej (w tym ostatnim przypadku pełnomocnik powinien okazać wydruk pełnomocnictwa). Przedstawiciele osób prawnych lub jednostek organizacyjnych nie posiadający osobowości prawnej winni dodatkowo okazać aktualne odpisy z odpowiednich rejestrów, wymieniające osoby uprawnione do reprezentowania tych podmiotów.
5. Informacja o alternatywnych formach uczestnictwa w Walnym Zgromadzeniu i wykonywaniu prawa głosu
Statut Spółki nie dopuszcza możliwości uczestniczenia w Walnym Zgromadzeniu, wypowiadania się w trakcie Walnego Zgromadzenia ani wykonywania prawa głosu przy wykorzystaniu środków komunikacji elektronicznej. Regulamin Walnego Zgromadzenia Spółki nie przewiduje możliwości wykonywania prawa głosu na Walnym Zgromadzeniu drogą korespondencyjną. Spółka nie przewiduje możliwości wykonywania prawa głosu drogą korespondencyjną lub przy wykorzystaniu środków komunikacji elektronicznej.
III. Dzień rejestracji uczestnictwa w Walnym Zgromadzeniu
Dniem rejestracji uczestnictwa w Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu jest dzień 9 maja 2017 r. W Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu Spółki będą miały prawo uczestniczyć tylko osoby, które:
a) w dniu rejestracji, tzn. na szesnaście dni przed datą Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia, tj. 9 maja 2017 r., będą akcjonariuszami Spółki, tj. na ich rachunku papierów wartościowych będą zapisane akcje Spółki;
oraz
b) nie wcześniej niż po niniejszym ogłoszeniu o zwołaniu Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia tj. nie wcześniej niż w dniu 19 kwietnia 2017 r. i nie później niż w pierwszym dniu powszednim po dniu rejestracji uczestnictwa w Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu, tj. nie później niż w dniu 10 maja 2017 r. złożą żądanie o wystawienie imiennego zaświadczenia o prawie uczestnictwa w Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu w podmiocie prowadzącym rachunek papierów wartościowych, na którym zapisane są akcje Spółki.
Rekomenduje się akcjonariuszom odebranie ww. wystawionego zaświadczenia o prawie uczestnictwa i zabranie go ze sobą w dniu Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia a także sprawdzenie czy akcjonariusz znalazł się na liście akcjonariuszy, o której mowa w pkt IV poniżej.
IV. Lista akcjonariuszy uprawnionych do uczestnictwa w Walnym Zgromadzeniu
Spółka ustala listę akcjonariuszy uprawnionych do uczestnictwa w Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu na podstawie wykazu przekazanego jej przez Krajowy Depozyt Papierów Wartościowych S.A., a sporządzonego na podstawie wystawionych przez podmioty prowadzące rachunki papierów wartościowych imiennych zaświadczeń o prawie uczestnictwa w walnym zgromadzeniu. Na trzy dni powszednie przed terminem Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia tj. od dnia 22 maja 2017 r., w godzinach od 9:00 do 17:00, w sekretariacie Zarządu Spółki, w Warszawie, pl. Piłsudskiego 3, budynek Metropolitan, wejście nr 3, zostanie wyłożona do wglądu lista akcjonariuszy uprawnionych do uczestnictwa w Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu. Akcjonariusz będzie mógł zażądać przesłania mu listy akcjonariuszy nieodpłatnie pocztą elektroniczną podając adres, na który lista powinna być wysłana.
Żądanie przesłania listy akcjonariuszy należy przesłać na adres wza@domd.pl lub złożyć w siedzibie Spółki w Warszawie, pl. Piłsudskiego 3, a ponadto w przypadku:
a. akcjonariuszy nie będących osobami fizycznymi - potwierdzić również uprawnienie do działania w imieniu akcjonariusza załączając aktualny odpis z właściwego dla akcjonariusza rejestru,
b. akcjonariuszy będących osobami fizycznymi - załączyć kopię dokumentu potwierdzającego tożsamość akcjonariusza,
c. zgłoszenia żądania przez pełnomocnika - dołączyć pełnomocnictwo do zgłoszenia takiego żądania podpisane przez akcjonariusza oraz kopię dokumentu potwierdzającego tożsamość pełnomocnika, a w przypadku pełnomocnika innego niż osoba fizyczna - kopię odpisu z właściwego rejestru, potwierdzającego upoważnienie dla osoby działającej w imieniu pełnomocnika nie będącego osobą fizyczną.
Akcjonariusz powinien również wykazać swój status akcjonariusza Spółki w sposób wskazany w pkt II. 1. niniejszego Ogłoszenia.
W przypadku akcjonariuszy zgłaszających żądanie przy wykorzystaniu elektronicznych środków komunikacji dokumenty powinny zostać przesłane w formacie PDF. Do dokumentów sporządzonych w języku innym niż język polski powinny zostać dołączone ich tłumaczenia przysięgłe na język polski.
Osoby uprawnione do uczestnictwa w Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu będą mogły otrzymać karty do głosowania w dniu Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia w sali obrad, od godziny 13:00.
V. Miejsce udostępnienia dokumentacji oraz informacji dotyczących Walnego Zgromadzenia
Pełny tekst dokumentacji, która ma być przedstawiona na Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu, oraz projekty uchwał będą dostępne, począwszy od dnia zwołania Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia w sekretariacie Zarządu Spółki, w Warszawie, pl. Piłsudskiego 3, budynek Metropolitan, wejście nr 3, w godzinach od 9:00 do 17:00 oraz na stronie internetowej Spółki pod adresem:
http://inwestor.domdevelopment.com.pl/pl/wza
Uwagi Zarządu Spółki lub Rady Nadzorczej Spółki dotyczące wprowadzonych spraw do porządku obrad Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia lub spraw, które mają zostać wprowadzone do porządku obrad przed terminem Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia będą dostępne na stronie internetowej Spółki pod adresem:
http://inwestor.domdevelopment.com.pl/pl/wza
niezwłocznie po ich sporządzeniu.
Spółka będzie udostępniała wszelkie informacje dotyczące Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia na stronie internetowej Spółki pod adresem:
http://inwestor.domdevelopment.com.pl/pl/wza
W przypadku pytań lub wątpliwości związanych z uczestnictwem w Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu prosimy o kontakt na następujący adres poczty elektronicznej Spółki: wza@domd.pl
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 07.04.2017 16:17
I kw. znakomity dla deweloperów; kolejne również powinny przynieść dodatnie dynamiki (opinia)
07.04.2017 16:17I kw. znakomity dla deweloperów; kolejne również powinny przynieść dodatnie dynamiki (opinia)
"Pierwszy kwartał 2017 roku był znakomity pod względem sprzedaży dla deweloperów mieszkaniowych. (...) Doskonałe wyniki sprzedaży to pochodna niskich stóp procentowych, spadającego bezrobocia, rosnących oszczędności gospodarstw domowych i dobrego rynku najmu. Ostatni czynnik powoduje, że kupno mieszkania traktowane jest często jako inwestycja pod wynajem długoterminowy" - ocenił dla PAP Biznes Maciej Wewiórski, analityk DM BOŚ.
"Beneficjentami wzrostu popytu na mieszkania były spółki, które przez ostatnie 2-3 lata kupowały ziemię i wprowadzały nowe projekty do sprzedaży" - dodał.
Jego zdaniem, najbliższe kwartały będą również udane dla deweloperów. Wewiórski oczekuje dodatniej rdr dynamiki w kolejnych kwartałach 2017 r.
"Podwyżki stóp procentowych odsuwają się w czasie, a migracja ludności do dużych aglomeracji utrzymuje się. Na to nakłada się znaczny deficyt mieszkań w kraju wynoszący kilka milionów jednostek. Deweloperzy zaczęli nieśmiało podnosić ceny sprzedawanych mieszkań, gdyż ich oferta mocno skurczyła się w ciągu ostatnich kilku kwartałów. To powinno zaowocować wzrostem marż w przyszłości, gdyż ceny materiałów i usług budowlanych są stabilne" - ocenił analityk DM BOŚ.
"Obecnie nie widzę oznak przegrzania koniunktury na rynku mieszkaniowym. W mojej ocenie, rynek znajduje się w stanie równowagi, co dobrze wróży na kolejne kwartały" - dodał.
Poniżej przedstawiamy opracowane na podstawie danych ze spółek zestawienie, obejmujące sprzedaż mieszkań przez deweloperów w I kwartale 2017 r. wraz z porównaniem do analogicznego okresu roku poprzedniego.
I kw. 2017 I kw. 2016 zmiana rdr Archicom 366 215 70,2% Atal 676 506 33,6% Budimex Nieruchomości 392 317 23,7% Dom Development 806 615 31,1% Echo Investment 259 147 76,2% i2 Development 117 99 18,2% Inpro 134 124 8,1% J.W. Construction * 401 343 16,9% LC Corp 553 461 20,0% Lokum Deweloper 117 172 -32,0% Marvipol 180 169 6,5% Murapol** 814 701 16,1% Polnord *** 335 276 21,4% Robyg 937 727 28,9% Ronson 260 206 26,2% Vantage Development 253 250 1,2% Victoria Dom** 261 134 94,8% Wikana 65 51 27,5% Suma 6926 5513 25,6% * łącznie umowy deweloperskie, przedwstępne umowy sprzedaży i płatne rezerwacje
** spółki notowane na Catalyst
*** sprzedaż ważona udziałem Polnord w spółkach zależnych. (PAP Biznes)
sar/ asa/
- 07.04.2017 14:58
Sprzedaż mieszkań przez deweloperów w I kwartale 2017 (tabela, aktl.2)
07.04.2017 14:58Sprzedaż mieszkań przez deweloperów w I kwartale 2017 (tabela, aktl.2)
I kw. 2017 I kw. 2016 zmiana rdr Archicom 366 215 70,2% Atal 676 506 33,6% Budimex Nieruchomości 392 317 23,7% Dom Development 806 615 31,1% Echo Investment 259 147 76,2% i2 Development 117 99 18,2% Inpro 134 124 8,1% J.W. Construction * 401 343 16,9% LC Corp 553 461 20,0% Lokum Deweloper 117 172 -32,0% Marvipol 180 169 6,5% Murapol** 814 701 16,1% Polnord *** 335 276 21,4% Robyg 937 727 28,9% Ronson 260 206 26,2% Vantage Development 253 250 1,2% Victoria Dom** 261 134 94,8% Wikana 65 51 27,5% Suma 6926 5513 25,6% * łącznie umowy deweloperskie, przedwstępne umowy sprzedaży i płatne rezerwacje
** spółki notowane na Catalyst
*** sprzedaż ważona udziałem Polnord w spółkach zależnych. (PAP Biznes)
sar/ asa/
- 06.04.2017 16:07
Sprzedaż mieszkań przez deweloperów w I kwartale 2017 (tabela, aktl.)
06.04.2017 16:07Sprzedaż mieszkań przez deweloperów w I kwartale 2017 (tabela, aktl.)
I kw. 2017 I kw. 2016 zmiana rdr Archicom 366 215 70,2% Atal 676 506 33,6% Budimex Nieruchomości 392 317 23,7% Dom Development 806 615 31,1% Echo Investment 259 147 76,2% i2 Development 117 99 18,2% Inpro 134 124 8,1% LC Corp 553 461 20,0% Lokum Deweloper 117 172 -32,0% Marvipol 180 169 6,5% Murapol* 814 701 16,1% Polnord ** 335 276 21,4% Robyg 937 727 28,9% Ronson 260 206 26,2% Vantage Development 253 250 1,2% Victoria Dom* 261 134 94,8% Wikana 65 51 27,5% Suma 6525 5170 26,2% * spółki notowane na Catalyst
** sprzedaż ważona udziałem Polnord w spółkach zależnych. (PAP Biznes)
sar/
- 06.04.2017 07:01
Sprzedaż mieszkań przez deweloperów w I kwartale 2017 (tabela)
06.04.2017 07:01Sprzedaż mieszkań przez deweloperów w I kwartale 2017 (tabela)
I kw. 2017 I kw. 2016 zmiana rdr Archicom 366 215 70,2% Atal 676 506 33,6% Budimex Nieruchomości 392 317 23,7% Dom Development 806 615 31,1% Echo Investment 259 147 76,2% i2 Development 117 99 18,2% Inpro 134 124 8,1% Lokum Deweloper 117 172 -32,0% Marvipol 180 169 6,5% Polnord * 335 276 21,4% Robyg 937 727 28,9% Ronson 260 206 26,2% Vantage Development 253 250 1,2% Wikana 65 51 27,5% Suma 4897 3877 26,3% * sprzedaż ważona udziałem Polnord w spółkach zależnych.
(PAP Biznes)
sar/ asa/ mj/
- 05.04.2017 12:12
Haitong podniósł rekomendacje dla LC Corp i Ronsona, obniżył dla Dom Development
05.04.2017 12:12Haitong podniósł rekomendacje dla LC Corp i Ronsona, obniżył dla Dom Development
Poniżej zmiany w rekomendacjach.
spółka nowa rekomendacja poprzednia rekomendacja nowa cena docelowa poprzednia cena docelowa LC Corp Kupuj Neutralnie 2,40 2,15 Robyg Kupuj bz 3,98 3,60 Dom Development Neutralnie Kupuj 70,63 65,90 Ronson Neutralnie Sprzedaj 1,52 1,62 "Haitong oczekuje, że wolumen przedsprzedaży mieszkań na polskim rynku pierwotnym w 2017 r. utrzyma się na solidnym poziomie, jednakże uważa za mało prawdopodobne, by pobił rekordowe wyniki z 2016 r. Co więcej, bank spodziewa się bardziej znaczącego spadku liczonego rdr w 2018 r., głównie za sprawą oczekiwanych w tym okresie podwyżek stóp procentowych w Polsce. W połączeniu ze spodziewaną rosnącą aktywnością deweloperów, zapobiegnie to prawdopodobnie jakiemukolwiek znaczącemu wzrostowi cen mieszkań w kolejnych kwartałach, mimo że sytuacja popytowo-podażowa na głównych rynkach w kraju jest zdecydowanie korzystna" - napisano w komunikacie. (PAP Biznes)
mj/ osz/
- 04.04.2017 16:13
DOM DEVELOPMENT SA (15/2017) Rekomendacja Rady Nadzorczej w zakresie propozycji Zarządu dotyczącej projektu uchwały w sprawie przyjęcia Programu IV Opcji Menedżerskich oraz projektu uchwały w sprawie zmiany Statutu w zakresie upoważnienia Zarządu do podw
04.04.2017 16:13DOM DEVELOPMENT SA (15/2017) Rekomendacja Rady Nadzorczej w zakresie propozycji Zarządu dotyczącej projektu uchwały w sprawie przyjęcia Programu IV Opcji Menedżerskich oraz projektu uchwały w sprawie zmiany Statutu w zakresie upoważnienia Zarządu do podw
Zarząd Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje, że w dniu 4 kwietnia 2017 roku Rada Nadzorcza Spółki podjęła uchwałę nr 09/04/2017 w sprawie rozpatrzenia i zaopiniowania propozycji Zarządu Dom Development S.A. dotyczących uchwał Walnego Zgromadzenia Akcjonariuszy, które odbędzie się w dniu 25 maja 2017 roku.
Zgodnie z ww. uchwałą Rada Nadzorcza Spółki postanawia pozytywnie zaopiniować m.in. projekt uchwały w sprawie przyjęcia Programu IV Opcji Menedżerskich dla Wiceprezesa Zarządu - Dyrektora Generalnego, Pani Małgorzaty Kolarskiej oraz projekt uchwały w sprawie zmiany Statutu w zakresie upoważnienia Zarządu do podwyższenia kapitału zakładowego w granicach kapitału docelowego oraz zarekomendować Zwyczajnemu Walnemu Zgromadzeniu Akcjonariuszy Spółki podjęcie uchwał o treści proponowanej przez Zarząd Spółki.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 04.04.2017 16:09
DOM DEVELOPMENT SA (14/2017) Rekomendacja Rady Nadzorczej dotycząca wypłaty dywidendy
04.04.2017 16:09DOM DEVELOPMENT SA (14/2017) Rekomendacja Rady Nadzorczej dotycząca wypłaty dywidendy
Zarząd Spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje, że w dniu 4 kwietnia 2017 roku Rada Nadzorcza Spółki podjęła uchwałę nr 08/04/17 w sprawie oceny wniosku Zarządu o podział zysku netto Spółki za rok 2016, o którym Spółka informowała w raporcie bieżącym nr 6/2017 z dnia 28 lutego 2017 roku.
Zgodnie z ww. uchwałą, Rada Nadzorcza Spółki ocenia pozytywnie i przychyla się do wniosku Zarządu, aby część zysku netto Spółki za rok 2017 w kwocie 125.585.531,10 zł (słownie: sto dwadzieścia pięć milionów pięćset osiemdziesiąt pięć tysięcy pięćset trzydzieści jeden złotych dziesięć groszy), tj. 5,05 zł (słownie: pięć złotych pięć groszy) na każdą akcję, przeznaczona została na wypłatę dywidendy akcjonariuszom Dom Development S.A., a część zysku netto Dom Development S.A. za rok 2016 w kwocie 2.155.024,36 zł (słownie: dwa miliony sto pięćdziesiąt pięć tysięcy dwadzieścia cztery złote trzydzieści sześć groszy) przeznaczona została na powiększenie kapitału zapasowego Spółki oraz aby jako dzień dywidendy ustalony został 26 czerwca 2017 roku, zaś jako dzień wypłaty dywidendy 4 lipca 2017 roku.
Rada Nadzorcza Spółki rekomenduje Walnemu Zgromadzeniu Akcjonariuszy Spółki przyjęcie powyższego wniosku oraz podjęcie uchwały w sprawie podziału zysku netto Spółki za rok 2016 oraz ustalenia dnia dywidendy i terminu wypłaty dywidendy o proponowanej przez Zarząd Spółki treści.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 04.04.2017 13:26
Dom Development sprzedał w I kw. 806 lokali netto, przekazał 230
04.04.2017 13:26Dom Development sprzedał w I kw. 806 lokali netto, przekazał 230
Deweloper poinformował, że tym samym sprzedaż lokali wzrosła rdr o 31 proc., a przekazania spadły o 10 proc.
Na wynik finansowy za I kwartał 2017 r. wpływają głównie przekazania na projektach: Żoliborz Artystyczny (45 lokali) oraz Studio Mokotów (32 lokale). (PAP Biznes)
seb/ asa/
- 04.04.2017 13:18
DOM DEVELOPMENT SA (13/2017) Wstępna informacja o wynikach za I kwartał 2017 roku
04.04.2017 13:18DOM DEVELOPMENT SA (13/2017) Wstępna informacja o wynikach za I kwartał 2017 roku
Zarząd Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje, że Spółka w I kwartale 2017 roku osiągnęła następujące wyniki:
- sprzedaż netto: 806 lokali netto (wzrost o 31 % r/r);
- przekazania: 230 lokali (spadek o 10% r/r).
Na wynik finansowy za I kwartał 2017 r. wpływają głównie przekazania na projektach: Żoliborz Artystyczny (45 lokali) oraz Studio Mokotów (32 lokale).
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 29.03.2017 17:09
Dom Development zlecił Unibepowi prace za 166 mln zł
29.03.2017 17:09Dom Development zlecił Unibepowi prace za 166 mln zł
Przedmiotem pierwszej z umów jest budowa w ramach trzech etapów zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z usługami i garażami podziemnymi oraz zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą, instalacjami oraz urządzeniami. W ramach umowy wybudowanych zostanie 621 mieszkań i 12 lokali. Wynagrodzenie dla Unibep z tytułu realizacji tej umowy to 120,73 mln zł netto. Termin rozpoczęcia realizacji inwestycji ustalony został na I kw. 2017 r. Zakończenie etapu I i etapu II nastąpi w III kwartale 2018 r., zaś etapu III w II kwartale 2019 r.
W ramach drugiej umowy wybudowanych zostanie 190 mieszkań. Wynagrodzenie dla Unibep z tytułu jej realizacji to 45,52 mln zł netto. Termin rozpoczęcia realizacji Inwestycji II ustalony został na II kwartał 2017 r., a zakończenia na IV kwartał 2018 r. (PAP Biznes)
gsu/ osz/
- 29.03.2017 16:56
DOM DEVELOPMENT SA (12/2017) Zawarcie umów znaczących na generalne wykonawstwo
29.03.2017 16:56DOM DEVELOPMENT SA (12/2017) Zawarcie umów znaczących na generalne wykonawstwo
Zarząd Spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje, iż w dniu 29 marca 2017 roku Spółka zawarła z Unibep Spółka Akcyjna z siedzibą w Bielsku Podlaskim dwie umowy na realizację w systemie generalnego wykonawstwa inwestycji mieszkaniowych, odpowiednio przy ulicy Cybernetyki w Warszawie ("Umowa I") oraz przy ulicy Jana Pohoskiego w Warszawie ("Umowa II").
Przedmiotem Umowy I jest budowa w ramach trzech etapów zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z usługami i garażami podziemnymi oraz zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą, instalacjami oraz urządzeniami. W ramach przedmiotowej umowy wybudowanych zostanie 621 mieszkań i 12 lokali usługowych ("Inwestycja I").
Wynagrodzenie dla Unibep S.A. z tytułu realizacji przedmiotu Umowy I wynosi 120.730.753,80 złotych (słownie: sto dwadzieścia milionów siedemset trzydzieści tysięcy siedemset pięćdziesiąt trzy złote i osiemdziesiąt groszy) netto, do którego zostanie doliczony należny podatek VAT.
Termin rozpoczęcia realizacji Inwestycji I ustalony został na I kwartał 2017 r. Zakończenie etapu I i etapu II nastąpi w III kwartale 2018 r., zaś etapu III w II kwartale 2019 r.
Łączny wymiar kar umownych Umowy I nie może przekroczyć 10% (dziesięciu procent) wartości wynagrodzenia z tytułu realizacji przedmiotu ww. umowy. Spółce przysługuje prawo do dochodzenia odszkodowania przewyższającego zastrzeżone kary umowne.
Przedmiotem Umowy II jest realizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym oraz zagospodarowaniem i niezbędną infrastrukturą. W ramach przedmiotowej umowy wybudowanych zostanie 190 mieszkań ("Inwestycja II").
Wynagrodzenie dla Unibep S.A. z tytułu realizacji przedmiotu Umowy II wynosi 45.522.680,00 złotych (słownie: czterdzieści pięć milionów pięćset dwadzieścia dwa tysiące sześćset osiemdziesiąt złotych) netto, do którego zostanie doliczony należny podatek VAT.
Termin rozpoczęcia realizacji Inwestycji II ustalony został na II kwartał 2017 r., a zakończenia na IV kwartał 2018 r.
Łączny wymiar kar umownych Umowy II nie może przekroczyć 10% (dziesięciu procent) wartości wynagrodzenia z tytułu realizacji przedmiotu ww. umowy. Spółce przysługuje prawo do dochodzenia odszkodowania przewyższającego zastrzeżone kary umowne.
Zapisy przedmiotowych umów nie odbiegają od standardów powszechnie stosowanych dla tego typu umów.
Zawarcie przedmiotowych umów zostało zakwalifikowane przez Zarząd Spółki jako informacja poufna ze względu na znaczną wartość w odniesieniu do skali Spółki.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 28.03.2017 18:28
DOM DEVELOPMENT SA (11/2017) Propozycja Zarządu dotycząca zamieszczenia w porządku obrad WZA uchwały w sprawie przyjęcia Programu IV Opcji Menedżerskich
28.03.2017 18:28DOM DEVELOPMENT SA (11/2017) Propozycja Zarządu dotycząca zamieszczenia w porządku obrad WZA uchwały w sprawie przyjęcia Programu IV Opcji Menedżerskich
Zarząd Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie ( dalej "Spółka") informuje o przyjęciu w dniu 28 marca 2017 roku uchwały dotyczącej umieszczenia w porządku obrad Walnego Zgromadzenia Akcjonariuszy Spółki sprawy dotyczącej podjęcia uchwały w sprawie przyjęcia Programu IV Opcji Menedżerskich dla Wiceprezesa Zarządu - Dyrektora Generalnego, Pani Małgorzaty Kolarskiej (dalej "Program IV") oraz dotyczącej podjęcia uchwały w sprawie zmiany Statutu w zakresie upoważnienia Zarządu do podwyższenia kapitału zakładowego w granicach kapitału docelowego.
Zgodnie z postanowieniami Programu IV Pani Małgorzata Kolarska otrzymałaby jednorazowo opcje uprawniające do objęcia łącznie 500.000 akcji Dom Development S.A. za cenę w kwocie 35,00 złotych (słownie: trzydzieści pięć złotych, zero groszy) za akcję. Realizacja przedmiotowych opcji będzie limitowana do 100.000 akcji w jakimkolwiek okresie 12 kolejnych miesięcy, z tym że opcje niewykorzystane będzie można zrealizować w późniejszym terminie, lecz nie później niż do 31 grudnia 2027 roku.
Proponowane przyjęcie Programu IV związane jest z rosnącą skalą oraz zasięgiem działalności Spółki i związaną z tym kluczową rolą obszarów podlegających Wiceprezesowi Zarządu-Dyrektorowi Generalnemu, obejmujących m.in. zakup nieruchomości i realizację inwestycji. Podział puli opcji możliwych do zrealizowania w ramach Programu IV na 5 transzy w odstępach 12-miesięcznych ma na celu powiązanie realizowanych działań operacyjnych z długookresową perspektywą rozwoju Spółki i wzrostu jej wartości dla Akcjonariuszy.
Wejście w życie Programu IV wymaga przyjęcia jego postanowień przez Radę Nadzorczą Spółki na podstawie upoważnienia udzielonego przez Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Spółki w formie uchwały.
Programy Opcji Menedżerskich to narzędzie motywacji kluczowych pracowników Spółki stosowane już od 2001 roku. W dniu 10 grudnia 2016 roku minęła data zapadalności ostatniej aktywnej transzy opcji przyznanych w latach ubiegłych, w związku z czym na dzień 31 grudnia 2016 roku w Spółce nie istniał żaden aktywny Program Opcji Menedżerskich.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 28.03.2017 11:28
Dom Development rozpoczyna sprzedaż V etapu Osiedla Premium na warszawskim Bemowie (popr.)
28.03.2017 11:28Dom Development rozpoczyna sprzedaż V etapu Osiedla Premium na warszawskim Bemowie (popr.)
"W piątym etapie powstaną dwa budynki. (...) Termin planowanego przekazania gotowych mieszkań (...) to październik 2019 r. Łącznie na terenie Osiedla Premium znajdzie się około 1000 lokali" - napisano w komunikacie.
mbl/ ana/
- 28.03.2017 09:43
Dom Development rozpoczyna sprzedaż III etapu Osiedla Premium na warszawskim Bemowie
28.03.2017 09:43Dom Development rozpoczyna sprzedaż III etapu Osiedla Premium na warszawskim Bemowie
"Termin planowanego przekazania gotowych mieszkań w III etapie to październik 2019 r. (...) Łącznie na terenie Osiedla Premium znajdzie się około 1000 lokali" - napisano w komunikacie. (PAP)
mbl/ osz/
- 21.03.2017 11:52
DOM DEVELOPMENT SA (10/2017) Wybór podmiotu uprawnionego do badania sprawozdań finansowych
21.03.2017 11:52DOM DEVELOPMENT SA (10/2017) Wybór podmiotu uprawnionego do badania sprawozdań finansowych
Stosownie do uprawnień wynikających z pkt 7.12.3 Statutu Dom Development S.A., na podstawie rekomendacji wydanej przez Komitet Audytu Dom Development S.A., zawartej w uchwale nr 02/03/17 z dnia 3 marca 2017 r., Rada Nadzorcza Dom Development Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, postanawia wybrać Ernst & Young Audyt Polska spółka z ograniczoną odpowiedzialnością sp. k. z siedzibą w Warszawie, wpisaną na listę podmiotów uprawnionych do badania sprawozdań finansowych pod nr 130, do badania rocznego sprawozdania finansowego Dom Development S.A. za rok zakończony 31 grudnia 2017 roku oraz skonsolidowanego sprawozdania finansowego Grupy Kapitałowej Dom Development S.A. za rok zakończony 31 grudnia 2017 roku, a także do przeglądu skróconego sprawozdania finansowego Dom Development S.A. za okres sześciu miesięcy, zakończony 30 czerwca 2017 roku i skróconego skonsolidowanego sprawozdania finansowego Grupy Kapitałowej Dom Development S.A., sporządzonego za okres sześciu miesięcy zakończony 30 czerwca 2017 roku.
Umowa z Ernst & Young Audyt Polska spółka z ograniczoną odpowiedzialnością sp. k. z siedzibą w Warszawie zostanie zawarta na okres niezbędny do przeprowadzenia przeglądu i badania wyżej wymienionych sprawozdań finansowych.
Spółka korzystała wcześniej z usług Ernst & Young Audyt Polska spółka z ograniczoną odpowiedzialnością sp. k. (dawniej Ernst & Young Audit Sp. z o.o.) w zakresie badania sprawozdań finansowych Spółki i skonsolidowanych sprawozdań finansowych Grupy Kapitałowej Dom Development S.A. za rok obrotowy 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015 oraz za rok obrotowy 2016, przeglądu skróconych sprawozdań finansowych Spółki i skróconych skonsolidowanych sprawozdań finansowych Grupy Kapitałowej Dom Development S.A., za okres sześciu miesięcy zakończony dnia 30 czerwca 2010 roku, 30 czerwca 2011 roku, 30 czerwca 2012 roku, 30 czerwca 2013 roku, 30 czerwca 2014 , 30 czerwca 2015 roku oraz za okres sześciu miesięcy zakończony dnia 30 czerwca 2016 roku, a także w zakresie szkoleń.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 08.03.2017 16:30
DOM DEVELOPMENT SA (9/2017) Rejestracja w KDPW akcji serii W
08.03.2017 16:30DOM DEVELOPMENT SA (9/2017) Rejestracja w KDPW akcji serii W
Zarząd Spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje o otrzymaniu komunikatu Działu Operacyjnego Krajowego Depozytu Papierów Wartościowych S.A. z dnia 8 marca 2017 roku, w którym poinformowano, że zgodnie z uchwałą Zarządu Krajowego Depozytu Papierów Wartościowych S.A. nr 122/17 z dnia 27 lutego 2017 roku, rejestracja w Krajowym Depozycie 85.830 akcji zwykłych na okaziciela serii W wyemitowanych przez Spółkę oznaczonych kodem PLDMDVL00012 nastąpi w dniu 10 marca 2017 roku.
W związku z powyższym z dniem 10 marca 2017 roku pod kodem PLDMDVL00012 zarejestrowane będą 24.868.422 akcje zwykłe na okaziciela Dom Development S.A.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 07.03.2017 18:04
DOM DEVELOPMENT SA (8/2017) Dopuszczenie i wprowadzenie do obrotu giełdowego na Głównym Rynku GPW akcji zwykłych na okaziciela serii W
07.03.2017 18:04DOM DEVELOPMENT SA (8/2017) Dopuszczenie i wprowadzenie do obrotu giełdowego na Głównym Rynku GPW akcji zwykłych na okaziciela serii W
Zarząd Spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie informuje, iż w dniu 7 marca 2017 roku Uchwałą Zarządu Giełdy Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. nr 201/2017 z dnia 7 marca 2017 roku dopuszczono do obrotu giełdowego na rynku podstawowym 85.830 (osiemdziesiąt pięć osiemset trzydzieści) akcji zwykłych na okaziciela serii W o wartości nominalnej 1 zł (jeden złoty) każda wyemitowanych przez Dom Development S.A.
Ponadto, Zarząd Giełdy postanowił wprowadzić z dniem 10 marca 2017 roku w trybie zwykłym do obrotu giełdowego na rynku podstawowym wyżej wspomniane akcje Dom Development S.A. serii W pod warunkiem dokonania w dniu 10 marca 2017 roku przez Krajowy Depozyt Papierów Wartościowych S.A. rejestracji tych akcji i oznaczenia ich kodem "PLDMDVL00012".
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 07.03.2017 17:56
GPW: dopuszczenie i wprowadzenie do obrotu akcji spółki DOM DEVELOPMENT S.A.
07.03.2017 17:56GPW: dopuszczenie i wprowadzenie do obrotu akcji spółki DOM DEVELOPMENT S.A.
§ 1
Zarząd Giełdy stwierdza, że zgodnie z § 19 ust. 1 i 2 Regulaminu Giełdy do obrotu giełdowego na rynku podstawowym dopuszczonych
jest 85.830 (osiemdziesiąt pięć tysięcy osiemset trzydzieści) akcji zwykłych na okaziciela serii W spółki DOM DEVELOPMENT S.A.,
o wartości nominalnej 1 zł (jeden złoty) każda.
§ 2
Na podstawie § 38 ust. 1 i 3 Regulaminu Giełdy, Zarząd Giełdy postanawia wprowadzić z dniem 10 marca 2017 r. w trybie
zwykłym do obrotu giełdowego na rynku podstawowym akcje spółki
DOM DEVELOPMENT S.A., o których mowa w § 1, pod warunkiem dokonania przez Krajowy Depozyt Papierów Wartościowych S.A. w dniu
10 marca 2017 r. rejestracji tych akcji i oznaczenia ich kodem "PLDMDVL00012".
§ 3
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
kom mra
- 03.03.2017 14:26
DOM DEVELOPMENT SA (7/2017) Zawarcie umowy znaczącej na generalne wykonawstwo
03.03.2017 14:26DOM DEVELOPMENT SA (7/2017) Zawarcie umowy znaczącej na generalne wykonawstwo
Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje, iż w dniu 3 marca 2017 roku Spółka zawarła z Fundamental Group S.A. (dawniej Budner S.A.) z siedzibą w Warszawie umowę, której przedmiotem jest wybudowanie w ramach generalnego wykonawstwa dwóch etapów inwestycji mieszkaniowej Osiedle Premium w rejonie ul. Pełczyńskiego w Warszawie (4 i 5 etap inwestycji).
Podstawą uznania informacji o przedmiotowej umowie za informację poufną jest istotna w odniesieniu do skali Spółki łączna wartość umów podpisanych z Fundamental Group S.A. w okresie ostatnich 12 miesięcy, która wynosi 174 990 000 zł (sto siedemdziesiąt cztery miliony dziewięćset dziewięćdziesiąt tysięcy złotych) netto.
Poniżej przedstawiono informacje na temat umowy o największej wartości, dotyczącej wybudowania w ramach generalnego wykonawstwa etapów 4 i 5 osiedla Premium zlokalizowanego w rejonie ul. Pełczyńskiego w Warszawie zawartej w dniu 3 marca 2017 roku.
Wynagrodzenie dla Fundamental Group S.A. z tytułu realizacji przedmiotu ww. umowy wynosi 73 990 000,00 złotych (słownie: siedemdziesiąt trzy miliony dziewięćset dziewięćdziesiąt tysięcy złotych) netto, do którego zostanie doliczony należny podatek VAT.
Rozpoczęcie robót budowlanych etapu oznaczonego numerem 5, w ramach którego wybudowanych zostanie 109 lokali mieszkalnych i 4 lokale usługowe, nastąpi w I kwartale 2017 roku, natomiast rozpoczęcie robót budowlanych etapu oznaczonego numerem 4, w ramach którego wybudowanych zostanie 248 lokali mieszkalnych, nastąpi w II kwartale 2017 roku.
Zakończenie robót budowlanych etapu 5 planowane jest na II kwartał 2018 roku, zaś etapu 4 na III kwartał 2018 roku.
Łączny wymiar kar umownych nie może przekroczyć 10% (dziesięciu procent) wartości wynagrodzenia z tytułu realizacji przedmiotu ww. umowy. Spółce przysługuje prawo do dochodzenia odszkodowania przewyższającego zastrzeżone kary umowne. Zapisy przedmiotowej umowy nie odbiegają od standardów powszechnie stosowanych dla tego typu umów.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 02.03.2017 09:53
Dom Development rozpoczyna sprzedaż mieszkań przy ul. Cybernetyki
02.03.2017 09:53Dom Development rozpoczyna sprzedaż mieszkań przy ul. Cybernetyki
"W pierwszym etapie zostanie wybudowany siedmiopiętrowy budynek (...), w którym zaplanowano 146 lokali. Termin planowanego przekazania gotowych mieszkań to IV kwartał 2018 roku" - poinformowano w raporcie. (PAP)
morb/ gor/
- 28.02.2017 12:40
Dom Development za 2-3 lata może sprzedawać we Wrocławiu 500-600 lokali rocznie
28.02.2017 12:40Dom Development za 2-3 lata może sprzedawać we Wrocławiu 500-600 lokali rocznie
"Nasze plany +rozpędzenia+ Wrocławia, po okresie pewnej stagnacji, zaczynają nabierać tempa. Mamy kupiony nowy projekt, negocjujemy też inne adresy, więc wydaje się, że Wrocław - niezależnie od planów trójmiejskich - również dobrze pójdzie" - ocenił we wtorek podczas konferencji Szanajca.
"Żeby zostać jednym z kilku czołowych deweloperów we Wrocławiu, należałoby sprzedawać rocznie około 500-600 mieszkań. My liczymy, że w ciągu niewielu lat - może dwóch, trzech - jesteśmy w stanie osiągnąć ten minimalny poziom" - dodał.
Ocenił, że - w zależności od sytuacji na rynku - grupa może zbliżyć się do sprzedaży na poziomie 1.000 lokali.
Prezes poinformował, że w tym roku grupa planuje kupić dwie, trzy działki na rynku wrocławskim.
Na początku stycznia Dom Development podał, że podpisał list intencyjny, na mocy którego uzyskał do końca czerwca 2017 roku wyłączność negocjacyjną w sprawie zakupu części GK Eurostyl, prowadzącej działalność deweloperską w segmencie mieszkaniowym na rynku Trójmiasta i okolic.
"Jeżeli uda się zamknąć tę transakcję, to będzie nam bardzo +po drodze+ z tą firmą. (...) Eurostyl sprzedał w 2016 roku nieco ponad 600 mieszkań i będziemy się starali od tego poziomu zapewnić firmie racjonalny wzrost - nieskokowy, ale taki, by zbliżać się w stronę 1.000 lokali" - powiedział Szanajca. (PAP)
sar/ ana/
- 28.02.2017 12:09
Dom Development chce przekazać w '17 ponad 2.600 lokali, liczy na lepszy rdr wynik netto (opis)
28.02.2017 12:09Dom Development chce przekazać w '17 ponad 2.600 lokali, liczy na lepszy rdr wynik netto (opis)
"W tym roku zamierzamy przekazać ponad 2.600 lokali. Na inwestycjach, które w tym roku zostaną przekazane klientom, na koniec grudnia mieliśmy sprzedanych już około 1.300 lokali, czyli połowę planowanych tegorocznych przekazań" - powiedział we wtorek wiceprezes.
W 2016 roku spółka przekazała 2.482 lokale, czyli więcej rdr o 20 proc.
"Nie publikujemy prognoz, ale przedsprzedaż roku poprzedniego i marże osiągane na projektach, które będą w tym roku kończone wskazują na to, że wynik finansowy za ten rok będzie bardzo dobry i zdecydowanie większy od roku 2016" - powiedział wiceprezes Janusz Zalewski.
Dom Development w 2016 roku odnotował zysk netto na poziomie 125,7 mln zł wobec 80,8 mln zł rok wcześniej, co oznacza 56-proc. wzrost rdr.
Spółka sprzedała w 2016 roku 2.735 lokali, co oznacza wzrost rdr o 15 proc. Przychody ze sprzedaży wyniosły 1,15 mld zł wobec 904,2 mln zł rok wcześniej, co oznacza 28-proc. dynamikę.
Grupa zamierza wydać na zakup gruntów w 2017 roku ponad 300 mln zł.
"Chcąc utrzymać skalę funkcjonowania i zauważalny wzrost działalności powinniśmy wydawać na zakup gruntów nie mniej niż 300 mln zł rocznie. Tyle chcielibyśmy wydać w tym roku" - powiedział na konferencji Jarosław Szanajca, prezes Dom Development.
Bank ziemi grupy na koniec minionego roku obejmował łącznie 6.450 lokali. (PAP)
sar/ ana/
- 28.02.2017 11:30
Dom Development chce przekazać w '17 ponad 2.600 lokali
28.02.2017 11:30Dom Development chce przekazać w '17 ponad 2.600 lokali
"W tym roku zamierzamy przekazać ponad 2.600 lokali. Na inwestycjach, które w tym roku zostaną przekazane klientom, na koniec grudnia mieliśmy sprzedanych już około 1.300 lokali, czyli połowę planowanych tegorocznych przekazań" - powiedział we wtorek wiceprezes.
W 2016 roku spółka przekazała 2.482 lokale, czyli więcej rdr o 20 proc. (PAP)
sar/ pr/ osz/
- 28.02.2017 11:09
Dom Development chce wprowadzić w '17 do realizacji około 3.600 lokali
28.02.2017 11:09Dom Development chce wprowadzić w '17 do realizacji około 3.600 lokali
"Ten rok może być istotnie wyższy od lat poprzednich. Zamierzamy w tym roku wprowadzić do realizacji około 3.600 lokali, co będzie stanowiło wzrost o około 25 proc. Jest to odpowiedź na wysoki popyt, przy założeniu, że sytuacja rynkowa nie będzie się pogarszała" - powiedział wiceprezes Zalewski.
"Liczymy, że w pierwszej połowie tego roku wprowadzimy do realizacji ponad 2.200 lokali" - dodał.
Jak wskazał, ogółem będą to 23 projekty w 14 lokalizacjach.
W 2016 roku spółka wprowadziła do realizacji 19 projektów obejmujących łącznie 2.887 lokali.
Na koniec 2016 roku w ofercie Dom Development znajdowało się 2.506 lokali w 15 projektach w Warszawie i dwóch we Wrocławiu.
Bank ziemi Dom Development na koniec minionego roku obejmował łącznie 6.450 lokali.
Poziom gotówki dewelopera wynosił na koniec 2016 roku 437 mln zł. (PAP)
sar/ pr/ osz/
- 28.02.2017 09:13
Kurs Dom Development mocno rośnie po wynikach i informacji o dywidendzie
28.02.2017 09:13Kurs Dom Development mocno rośnie po wynikach i informacji o dywidendzie
Dom Development podał przed sesją, że miał w IV kw. 2016 r. 567,1 mln zł przychodów (konsensus PAP: 565,1 mln zł), 105 mln zł EBIT (konsensus: 104,8 mln zł) oraz 85,3 mln zł zysku netto (konsensus: 84,3 mln zł).
Ponadto, zarząd Dom Development rekomenduje, by z zysku osiągniętego w 2016 roku wypłacić 5,05 zł dywidendy na akcję. Proponowanym dniem ustalenia prawa do dywidendy jest 26 czerwca, natomiast dniem jej wypłaty 4 lipca 2017 roku.
Z zysku osiągniętego w 2015 roku na dywidendę trafiło ok. 80,5 mln zł, co dało 3,25 zł dywidendy na akcję. (PAP)
sar/ osz/
- 28.02.2017 08:51
Wyniki Dom Development za IV kw. neutralne dla kursu akcji - Haitong (opinia)
28.02.2017 08:51Wyniki Dom Development za IV kw. neutralne dla kursu akcji - Haitong (opinia)
Cezary Bernatek - analityk Haitong Banku.
"Wynik EBIT oraz wynik netto Dom Development za IV kwartał są praktycznie zgodne z rynkowym konsensusem, i nieco wyższe od moich oczekiwań - wynika to z wyższych przychodów oraz nieco wyższej marży brutto na sprzedaży. Zarząd zarekomenduje wypłatę 5,05 zł dywidendy na akcję, czyli nieco więcej od moich założeń 4,9 zł. Generalnie, wypłata jest zgodna z polityką dywidendową spółki, więc nie ma tu żadnych zaskoczeń. Podsumowując, spodziewam się neutralnej reakcji kursu akcji Dom Development na wtorkowej sesji" - powiedział PAP Cezary Bernatek, analityk Haitong Banku.
***********************************************************
Dom Development miał w IV kw. 2016 r. 567,1 mln zł przychodów (konsensus PAP: 565,1 mln zł), 105 mln zł EBIT (konsensus: 104,8 mln zł) oraz 85,3 mln zł zysku netto (konsensus: 84,3 mln zł).
Zarząd Dom Development rekomenduje, by z zysku osiągniętego w 2016 roku wypłacić 5,05 zł dywidendy na akcję. Proponowanym dniem ustalenia prawa do dywidendy jest 26 czerwca, natomiast dniem jej wypłaty 4 lipca 2017 roku.
Z zysku osiągniętego w 2015 roku na dywidendę trafiło ok. 80,5 mln zł, co dało 3,25 zł dywidendy na akcję. (PAP)
mbl/ seb/ asa/
- 28.02.2017 07:57
Zarząd Dom Development rekomenduje wypłatę 5,05 zł dywidendy na akcję za '16
28.02.2017 07:57Zarząd Dom Development rekomenduje wypłatę 5,05 zł dywidendy na akcję za '16
Część zysku netto Dom Development w kwocie 2,2 mln zł przeznaczona ma być na powiększenie kapitału zapasowego spółki.
Proponowanym dniem ustalenia prawa do dywidendy jest 26 czerwca, natomiast dniem jej wypłaty 4 lipca 2017 roku.
Z zysku osiągniętego w 2015 roku na dywidendę trafiło ok. 80,5 mln zł, co dało 3,25 zł dywidendy na akcję. (PAP)
seb/
- 28.02.2017 07:33
DOM DEVELOPMENT SA (6/2017) Rekomendacja Zarządu dotycząca wypłaty dywidendy
28.02.2017 07:33DOM DEVELOPMENT SA (6/2017) Rekomendacja Zarządu dotycząca wypłaty dywidendy
Zarząd spółki Dom Development Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") niniejszym informuje, że w dniu 28 lutego 2017 roku podjął uchwałę nr 02/02/17 w sprawie wniosku Zarządu o podział zysku netto Spółki za rok 2016 oraz dotyczącego dnia dywidendy i dnia wypłaty dywidendy.
Zgodnie z ww. uchwałą Zarząd Spółki wnioskuje, aby część zysku netto Spółki za rok 2017 w kwocie 125.585.531,10 zł (słownie: sto dwadzieścia pięć milionów pięćset osiemdziesiąt pięć tysięcy pięćset trzydzieści jeden złotych dziesięć groszy), tj. 5,05 zł (słownie: pięć złotych pięć groszy) na każdą akcję, przeznaczona została na wypłatę dywidendy akcjonariuszom Dom Development S.A., a część zysku netto Dom Development S.A. za rok 2016 w kwocie 2.155.024,36 zł (słownie: dwa miliony sto pięćdziesiąt pięć tysięcy dwadzieścia cztery złote trzydzieści sześć groszy) przeznaczona została na powiększenie kapitału zapasowego Spółki.
Jako dzień dywidendy Zarząd Spółki proponuje ustalić 26 czerwca 2017 roku, zaś jako dzień wypłaty dywidendy proponuje ustalić 4 lipca 2017 roku.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 28.02.2017 07:30
DOM DEVELOPMENT SA Raport okresowy roczny skonsolidowany za 2016 RS
28.02.2017 07:30DOM DEVELOPMENT SA Raport okresowy roczny skonsolidowany za 2016 RS
WYBRANE DANE FINANSOWE w tys. zł w tys. EUR 2016 2015 2016 2015 Przychody ze sprzedaży 1 153 016 904 195 263 504 216 066 Zysk brutto ze sprzedaży 271 072 203 947 61 949 48 735 Zysk na działalności operacyjnej 156 619 102 459 35 793 24 484 Zysk netto 125 783 80 792 28 746 19 306 Aktywa ogółem 1 977 292 1 752 953 446 947 411 346 Zobowiązania krótkoterminowe 722 522 437 381 163 319 102 635 Zobowiązania długoterminowe 325 309 432 147 73 533 101 407 Kapitał własny 929 461 883 425 210 095 207 304 Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 28.02.2017 07:29
DOM DEVELOPMENT SA Raport okresowy roczny za 2016 R
28.02.2017 07:29DOM DEVELOPMENT SA Raport okresowy roczny za 2016 R
WYBRANE DANE FINANSOWE w tys. zł w tys. EUR 2016 2015 2016 2015 Przychody ze sprzedaży 1 161 973 904 206 265 551 216 069 Zysk brutto ze sprzedaży 271 149 203 958 61 967 48 738 Zysk na działalności operacyjnej 158 969 102 270 36 330 24 438 Zysk netto 127 740 80 647 29 193 19 271 Aktywa ogółem 1 978 252 1 748 710 447 164 410 351 Zobowiązania krótkoterminowe 721 385 433 427 163 062 101 708 Zobowiązania długoterminowe 325 738 432 147 73 630 101 407 Kapitał własny 931 129 883 136 210 472 207 236 Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 24.02.2017 10:15
Vestor DM podniósł cenę docelową akcji Dom Development do 69 zł oraz Robygu do 4 zł
24.02.2017 10:15Vestor DM podniósł cenę docelową akcji Dom Development do 69 zł oraz Robygu do 4 zł
"W 2016 r. notowani na GPW deweloperzy mieszkaniowi odnotowali rekordowe poziomy przedsprzedaży: Robyg +27 proc. rdr, Dom Development +15 proc. rdr, LC Corp +1 proc. rdr. Uważamy, że trend wysokich poziomów przedsprzedaży zostanie utrzymany również w nadchodzących kwartałach, a czynnikami wspierającymi będą: korzystne otoczenie makroekonomiczne (utrzymujące się niskie oprocentowanie kredytów hipotecznych oraz poprawa na rynku pracy), bogate banki ziemi deweloperów oraz wysokie tempo wyprzedaży oferty wspierane mocnym popytem inwestycyjnym" - napisano w uzasadnieniu raportu.
Poniżej charakterystyka spółek autorstwa analityków Vestor DM:
Dom Development (Akumuluj, 12M cena docelowa 69 zł).
"Ze względu na wysokie tempo sprzedaży lokali podwyższamy prognozę zysku netto w latach 2017-18p o 27 proc. i 41 proc. do 173 mln zł i 188 mln zł (P/E odpowiednio 9.0x i 8.3x). Przy założeniu stopnia wypłaty dywidendy na poziomie 100 proc. oczekujemy DPS PLN 5.0/akcję w 2017p i PLN 7.0/akcję w 2018p (DY odpowiednio 7.9 proc. i 11.1 proc.)"
LC Corp (Kupuj, 12M cena docelowa 2,6 zł.)
"Ze względu na przesunięcie terminu realizacji niektórych projektów mieszkaniowych obniżamy prognozę zysku netto skoryg. o rewaluacje o 14 proc. do 123 mln zł w 2017p oraz o 13 proc. do 144 mln zł w 2018p. Spółka obecnie wyceniana jest na P/E skoryg. 7.4x i 6.4x w latach 2017-18p, z 15 proc. i 6 proc. dyskontem do sektora"
Robyg (Kupuj, 12M cena docelowa 4,0 zł)
"Dzięki bogatemu bankowi ziemi oraz wysokiej rotacji mieszkań, zakładamy że spółka będzie w stanie zwiększyć liczbę przekazań z 2.603 lokali w 2017p do 3.239 w 2018p przy jednoczesnym utrzymaniu wysokich rentowności. W rezultacie podtrzymujemy prognozę zysku netto w 2017p na poziomie 103 mln zł oraz podwyższamy o 16 proc. do 130 mln zł w 2018p. Przy wycenie 2017-18p P/E 7.7x i 6.1x (z dwucyfrowym dyskontem do spółek porównywalnych) zakładamy wypłatę DPS PLN 0.27/akcję w 2017p (DY=9,0 proc.)"
W piątek o godzinie 10.00 akcje Dom Development kosztowały 64,5 zł, za papiery LC Corp płacono 1,99 zł, a akcje Robygu wyceniano na 2,97 zł. (PAP)
mbl/ ana/
- 08.02.2017 09:50
Dom Development wprowadził do sprzedaży 89 lokali w Warszawie
08.02.2017 09:50Dom Development wprowadził do sprzedaży 89 lokali w Warszawie
Termin planowanego przekazania gotowych lokali to III kwartał 2018 roku. (PAP)
mbl/ ana/
- 25.01.2017 12:07
Dom Development wprowadził do sprzedaży 300 lokali w Warszawie
25.01.2017 12:07Dom Development wprowadził do sprzedaży 300 lokali w Warszawie
Planowany termin zakończenia inwestycji to III kwartał 2018.
Wieloetapowe osiedle Wilno to projekt przewidziany łącznie na ok. 2.500 lokali. Jego budowa rozpoczęła się w 2010 r. (PAP)
jow/ ana/
- 23.01.2017 19:32
GPW: wyznaczenie pierwszego dnia notowania obligacji DOM DEVELOPMENT SA
23.01.2017 19:32GPW: wyznaczenie pierwszego dnia notowania obligacji DOM DEVELOPMENT SA
§ 1
Na podstawie § 7 ust. 1 i 5 Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu oraz § 2 ust. 1 Załącznika Nr 2 do Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu, Zarząd Giełdy postanawia:
1) określić dzień 25 stycznia 2017 r. jako dzień pierwszego notowania w alternatywnym systemie obrotu na Catalyst 110.000 (stu dziesięciu tysięcy) obligacji na okaziciela serii DOMDE6151121 spółki DOM DEVELOPMENT S.A., o wartości nominalnej 1.000 zł (jeden tysiąc złotych) każda, oznaczonych przez Krajowy Depozyt Papierów Wartościowych S.A. kodem "PLDMDVL00061";
2) notować obligacje, o których mowa w pkt 1), w systemie notowań ciągłych pod nazwą skróconą "DOM1121".
§ 2
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
kom doa/
- 17.01.2017 17:38
GPW: wprowadzenie do obrotu obligacji spółki DOM DEVELOPMENT S.A.
17.01.2017 17:38GPW: wprowadzenie do obrotu obligacji spółki DOM DEVELOPMENT S.A.
§ 1
Na podstawie § 5 ust. 1 w związku z § 3 ust. 1 i 2 Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu, Zarząd Giełdy postanawia wprowadzić do alternatywnego systemu obrotu na Catalyst 110.000 (sto dziesięć tysięcy) obligacji na okaziciela serii DOMDE6151121 spółki DOM DEVELOPMENT S.A., o wartości nominalnej 1.000 zł (jeden tysiąc złotych) każda.
§ 2
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
kom mra
- 11.01.2017 12:01
DOM DEVELOPMENT SA (5/2017) Rejestracja zmiany Statutu Spółki przez Sąd
11.01.2017 12:01DOM DEVELOPMENT SA (5/2017) Rejestracja zmiany Statutu Spółki przez Sąd
Podstawa prawna: Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe
Zgodnie z § 38 ust. 1 pkt 2) Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2014, poz. 133, z późn. zm.), Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie ("Spółka"), informuje, iż Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego w dniu 10 stycznia 2017 roku zarejestrował zmianę Statutu Spółki, wynikającą z uchwały Zarządu Spółki nr 02/12/16 z dnia 5 grudnia 2016 roku w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego w drodze emisji akcji serii "W" w ramach kapitału docelowego oraz całkowitego pozbawienia dotychczasowych akcjonariuszy prawa poboru (o ww. uchwale Spółka poinformowała w raporcie bieżącym nr 36/2016 z dnia 5 grudnia 2016 roku, o ww. uchwalonej zmianie Statutu Spółki Spółka poinformowała w raporcie bieżącym 37/2016 z dnia 5 grudnia 2016 roku).
W załączeniu Spółka podaje do wiadomości dotychczasowe brzmienie Statutu, treść dokonanej zmiany w Statucie i tekst jednolity Statutu.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 11.01.2017 11:58
DOM DEVELOPMENT SA (4/2017) Rejestracja przez Sąd zmiany wysokości i struktury kapitału zakładowego Emitenta
11.01.2017 11:58DOM DEVELOPMENT SA (4/2017) Rejestracja przez Sąd zmiany wysokości i struktury kapitału zakładowego Emitenta
Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") działając na podstawie § 5 ust. 1 pkt 9) oraz § 15 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2014, poz. 133 z późn. zm.) informuje, iż Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, w dniu 10 stycznia 2017 roku zarejestrował podwyższenie kapitału zakładowego Spółki w drodze emisji akcji zwykłych na okaziciela serii W (o którym Spółka poinformowała w raporcie bieżącym nr 36/2016 z dnia 5 grudnia 2016 r.).
Aktualna wysokość kapitału zakładowego Spółki wynosi 24.868.422 zł, który dzieli się na 24.868.422 akcje o wartości nominalnej 1 złoty każda, w tym 21.344.490 akcji zwykłych na okaziciela serii A, 2.705.882 akcje zwykłe na okaziciela serii F, 172.200 akcji zwykłych na okaziciela serii H, 92.700 akcji zwykłych na okaziciela serii I, 96.750 akcji zwykłych na okaziciela serii J, 148.200 akcji zwykłych na okaziciela serii L, 110.175 akcji zwykłych na okaziciela serii Ł, 24.875 akcji zwykłych na okaziciela serii M, 20.000 akcji zwykłych na okaziciela serii N, 26.000 akcji zwykłych na okaziciela serii O, 925 akcji zwykłych na okaziciela serii P, 11.000 akcji zwykłych na okaziciela serii R, 17.075 akcji zwykłych na okaziciela serii S, 1.000 akcji zwykłych na okaziciela serii T, 10.320 akcji zwykłych na okaziciela serii U, 1.000 akcji zwykłych na okaziciela serii V oraz 85.830 akcji zwykłych na okaziciela serii W.
Ogólna liczba głosów wynikająca ze wszystkich wyemitowanych przez Spółkę akcji, po zarejestrowaniu zmiany wysokości i struktury kapitału zakładowego, wynosi 24.868.422 głosy.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 10.01.2017 12:17
Sprzedaż mieszkań przez deweloperów w IV kwartale 2016 (tabela)
10.01.2017 12:17Sprzedaż mieszkań przez deweloperów w IV kwartale 2016 (tabela)
IV kw. 2016 IV kw. 2015 zmiana rdr 2016 2015 zmiana rdr Cel na 2016 Archicom 237 153 54,9% 942 611 54,2% ok. 900 Atal 682 485 40,6% 2436 1690 44,1% >2000 Budimex Nieruchomości 494 481 2,7% 1615 1918 -15,8% b.d. Dom Development 714 678 5,3% 2735 2383 14,8% >2500 Echo Investment 422 248 70,2% 925 591 56,5% ok. 850 i2 Development 130 107 21,5% 508 420 21,0% min. 420 Inpro 93 140 -33,6% 388 545 -28,8% b.d. J.W. Construction * 404 380 6,3% 1575 1569 0,4% min. 1569 LC Corp 651 743 -12,4% 2092 2072 1,0% b.d. Lokum Deweloper 224 131 71,0% 645 486 32,7% ok. 600 Marvipol ** 207 191 8,4% 627 600 4,5% ok. 600 Murapol*** 1004 668 50,3% 3042 2400 26,8% 3.000 Polnord **** 241 262 -8,0% 1023 1054 -2,9% ok. 1054 Robyg 846 564 50,0% 2957 2333 26,7% ok. 2.600 Ronson 275 248 10,9% 821 906 -9,4% ok. 800 Vantage Development 210 163 28,8% 812 613 32,5% >700 Victoria Dom*** 118 128 -7,8% 627 493 27,2% ok. 700 Wikana 111 103 7,8% 270 247 9,3% >250 Suma 7063 5873 20,3% 24040 20931 14,9% * sprzedaż brutto;
** od stycznia 2016 r. Marvipol raportuje wolumen sprzedaży lokali wg umów opłaconych;
*** spółki notowane na rynku Catalyst;
**** sprzedaż ważona udziałem Polnord w spółkach zależnych.
(PAP)
jow/ asa/
- 10.01.2017 12:12
Dom Development nie zmieni polityki dywidendowej po ewentualnym przejęciu Euro Stylu
10.01.2017 12:12Dom Development nie zmieni polityki dywidendowej po ewentualnym przejęciu Euro Stylu
Polityka dywidendowa Dom Development, przyjęta w kwietniu 2013 r., zakłada, że w najbliższych latach zarząd będzie rekomendował walnemu zgromadzeniu zwiększenie wysokości dywidendy w stosunku do lat ubiegłych.
"Przy podejmowaniu decyzji w sprawie rekomendacji odnośnie konkretnego poziomu wypłaty dywidendy, zarząd każdorazowo będzie brał pod uwagę m.in. aktualną sytuację rynkową, plany rozwoju oraz potrzeby finansowe spółki" - poinformowała spółka w polityce dywidendowej.
"Intencją zarządu jest zapewnienie w przyszłości akcjonariuszom spółki jak najwyższych stóp dywidendy, przy jednoczesnym utrzymaniu satysfakcjonującego bilansu spółki i dostępnych środków finansowych umożliwiających wykorzystanie możliwości ze spodziewanego ponownego wzrostu rynku mieszkaniowego" - dodała.
Za lata 2012-2015 Dom Development wypłacał w formie dywidendy ok. 100 proc. zysku netto.
Na początku stycznia Dom Development poinformował o podpisaniu listu intencyjnego dotyczącego wyłączności negocjacyjnej w sprawie zakupu części Grupy Euro Styl, która prowadzi działalność deweloperską w segmencie mieszkaniowym na rynku Trójmiasta i okolic.
"Trójmiasto to po Warszawie jeden z najbardziej perspektywicznych rynków mieszkaniowych w Polsce, a firma Euro Styl w krótkim czasie osiągnęła pozycję jednego z liderów tego rynku. Uważamy, że wejście na rynek Trójmiasta poprzez akwizycję i kontynuację działalności podmiotu będącego jednym z liderów rynku mieszkaniowego w regionie pozwoli nam na efektywne wykorzystanie bardzo dobrych perspektyw trójmiejskiego rynku" - powiedział, cytowany w komunikacie prasowym, Jarosław Szanajca, prezes Dom Development.
"Pomimo ambitnych planów rozwoju, nie przewidujemy zmian w naszej dotychczasowej polityce dywidendowej" – dodał.
W ciągu 10 lat działalności Euro Styl sprzedał 3.803 lokale, w tym 661 lokali w 2016 r. i 535 lokali w 2015 r. Na koniec grudnia spółka posiadała w ofercie 527 lokali oraz około 1.800 lokali w banku ziemi.
Sprzedaż Dom Development w 2016 r. wyniosła 2.735 lokali wobec 2.383 lokali w 2015 r. Na koniec grudnia 2016 r. deweloper posiadał w ofercie 2.506 lokali oraz ok. 6.500 lokali w banku ziemi. (PAP)
jow/ jtt/
- 10.01.2017 11:44
DOM DEVELOPMENT SA (3/2017) Uzyskanie wyłączności na prowadzenie negocjacji - uzupełnienie raportu bieżącego nr 2/2017
10.01.2017 11:44DOM DEVELOPMENT SA (3/2017) Uzyskanie wyłączności na prowadzenie negocjacji - uzupełnienie raportu bieżącego nr 2/2017
W uzupełnieniu raportu bieżącego nr 2/2017 z dnia 5 stycznia dotyczącego udzielenia Dom Development S.A. ("Spółka") wyłączności do dnia 30 czerwca 2017 roku na prowadzenie negocjacji dotyczących nabycia przez Spółkę części Grupy Kapitałowej Euro Styl Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa ("Euro Styl", "Grupa") prowadzącej działalność deweloperską w segmencie mieszkaniowym na rynku Trójmiasta i okolic ("Transakcja") oraz wyłącznego prawa do marki i logo "Euro Styl", Zarząd Spółki niniejszym informuje, że:
1. Euro Styl w ciągu 10 lat działalności w segmencie mieszkaniowym sprzedał 3 803 lokale, w tym 661 lokali w 2016 roku i 535 lokali w 2015 roku.
Na dzień 31.12.2016 roku Euro Styl posiadał w ofercie 527 lokali oraz około 1 800 lokali w banku ziemi.
2. W przypadku dojścia Transakcji do skutku, Zarząd Spółki nie przewiduje zmian w dotychczasowej polityce dywidendowej.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 05.01.2017 11:27
Dom Development chce kupić część GK Eurostyl; ma wyłączność negocjacyjną
05.01.2017 11:27Dom Development chce kupić część GK Eurostyl; ma wyłączność negocjacyjną
List intencyjny daje także wyłączne prawo do marki i logo "Euro Styl".
"Ostateczne warunki transakcji mają zostać wypracowane przez strony transakcji w toku prowadzonych negocjacji i w znacznym stopniu uzależnione są od wyników badania due diligence" - podano w komunikacie.
"Informacja o udzieleniu spółce wyłączności na prowadzenie przedmiotowych negocjacji została zakwalifikowana przez zarząd jako informacja poufna ze względu na znaczną w skali spółki potencjalną wartość transakcji oraz cel transakcji, jakim jest wejście na nowy rynek geograficzny poprzez akwizycję i kontynuację działalności podmiotu o ugruntowanej, znaczącej pozycji w tym regionie" - dodano. (PAP)
sar/ ANA/
- 05.01.2017 11:12
DOM DEVELOPMENT SA (2/2017) Uzyskanie wyłączności na prowadzenie negocjacji - podpisanie listu intencyjnego
05.01.2017 11:12DOM DEVELOPMENT SA (2/2017) Uzyskanie wyłączności na prowadzenie negocjacji - podpisanie listu intencyjnego
Zarząd Dom Development S.A. (dalej "Spółka") informuje, o podpisaniu w dniu 5 stycznia 2017 roku listu intencyjnego, na mocy którego udzielono Spółce wyłączności do dnia 30 czerwca 2017 roku na prowadzenie negocjacji dotyczących nabycia przez Spółkę części Grupy Kapitałowej Eurostyl Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa prowadzącej działalność deweloperską w segmencie mieszkaniowym na rynku Trójmiasta i okolic ("Transakcja") oraz wyłącznego prawa do marki i logo "Euro Styl".
Wyłączność została udzielona Spółce w oparciu o niewiążącą ofertę. Ostateczne warunki Transakcji mają zostać wypracowane przez strony Transakcji w toku prowadzonych negocjacji i w znacznym stopniu uzależnione są od wyników badania due diligence.
Informacja o udzieleniu Spółce wyłączności na prowadzenie przedmiotowych negocjacji została zakwalifikowana przez Zarząd jako informacja poufna ze względu na znaczną w skali Spółki potencjalną wartość Transakcji oraz cel Transakcji, jakim jest wejście na nowy rynek geograficzny poprzez akwizycję i kontynuację działalności podmiotu o ugruntowanej, znaczącej pozycji w tym regionie.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 04.01.2017 12:19
Dom Development sprzedał 2.735 lokali w '16
04.01.2017 12:19Dom Development sprzedał 2.735 lokali w '16
W całym 2016 roku spółka zanotowała przekazanie 2.482 lokali, w tym 1.162 przekazano w IV kwartale ubiegłego roku.
W komunikacie napisano, że na wynik finansowy za IV kwartał 2016 r. wpływają głównie przekazania na projektach: Żoliborz Artystyczny - 320 lokali, Studio Mokotów - 262 lokale, Dom Pod Zegarem - 177 lokali, a także Wilno - 138 lokali. (PAP)
pif/ osz/
- 04.01.2017 12:09
DOM DEVELOPMENT SA (1/2017) Wstępna informacja o wynikach za 2016 rok
04.01.2017 12:09DOM DEVELOPMENT SA (1/2017) Wstępna informacja o wynikach za 2016 rok
Zarząd Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje, że Spółka w 2016 roku osiągnęła następujące wyniki:
- sprzedaż netto: 2 735 lokali netto, w tym 714 lokali w IV kwartale 2016 r.;
- przekazania: 2 482 lokale, w tym 1 162 lokale w IV kwartale 2016 r.
Na wynik finansowy za IV kwartał 2016 r. wpływają głównie przekazania na projektach: Żoliborz Artystyczny (320 lokali), Studio Mokotów (262), Dom Pod Zegarem (177), a także Wilno (138).
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 29.12.2016 16:23
DOM DEVELOPMENT SA (43/2016) Terminy publikacji raportów okresowych Dom Development S.A. w 2017 roku
29.12.2016 16:23DOM DEVELOPMENT SA (43/2016) Terminy publikacji raportów okresowych Dom Development S.A. w 2017 roku
Zarząd Spółki Dom Development S.A. niniejszym informuje o terminach przekazywania raportów okresowych w 2017 roku:
Raport roczny i skonsolidowany raport roczny za 2016 r. - 28 lutego 2017 r.
Skonsolidowane raporty kwartalne:
- za I kwartał 2017 r. - 26 kwietnia 2017 r.
- za III kwartał 2017 r. - 24 października 2017 r.
Skonsolidowany raport za I półrocze 2017 r. - 24 sierpnia 2017 r.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 28.12.2016 11:24
Unibep ma umowę na inwestycję w Warszawie za 110,3 mln zł
28.12.2016 11:24Unibep ma umowę na inwestycję w Warszawie za 110,3 mln zł
W ramach umowy wybudowanych zostanie 491 mieszkań i 16 lokali usługowych.
Zakończenie robót budowlanych, w zależności od etapu, nastąpić ma w II kwartale 2018 r., w IV kwartale 2018 r. i w II kwartale 2019 r.
Wartość kontraktu stanowi ok. 9 proc. przychodów Unibepu za 2015 rok. (PAP)
seb/ ana/
- 28.12.2016 11:07
DOM DEVELOPMENT SA (42/2016) Zawarcie umowy znaczącej na generalne wykonawstwo
28.12.2016 11:07DOM DEVELOPMENT SA (42/2016) Zawarcie umowy znaczącej na generalne wykonawstwo
Zarząd Spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje, iż w dniu 28 grudnia 2016 roku Spółka zawarła z Unibep Spółka Akcyjna z siedzibą w Bielsku Podlaskim umowę, której przedmiotem jest wybudowanie w ramach generalnego wykonawstwa trzech etapów inwestycji mieszkaniowej w rejonie ul. Motorowej w Warszawie.
W ramach przedmiotowej umowy wybudowanych zostanie 491 mieszkań i 16 lokali usługowych.
Wynagrodzenie dla Unibep S.A. z tytułu realizacji przedmiotu ww. umowy wynosi 110 300 000 złotych (sto dziesięć milionów trzysta tysięcy złotych) netto, do którego zostanie doliczony należny podatek VAT. Zawarcie przedmiotowej umowy zostało zakwalifikowane przez Zarząd Spółki jako informacja poufna ze względu na znaczną wartość w odniesieniu do skali Spółki.
Rozpoczęcie robót budowlanych etapu oznaczonego numerem I nastąpi w I kwartale 2017 roku, zaś rozpoczęcie robót budowlanych etapów oznaczonych jako IIa i IIb nastąpi odpowiednio w II i IV kwartale 2017 roku.
Zakończenie robót budowlanych w ramach poszczególnych etapów nastąpi: dla etapu I - w II kwartale 2018 r., etapu IIa - w IV kwartale 2018 r., zaś dla etapu II b - w II kwartale 2019 r.
Łączny wymiar kar umownych nie może przekroczyć 10% (dziesięciu procent) wartości wynagrodzenia z tytułu realizacji przedmiotu ww. umowy. Spółce przysługuje prawo do dochodzenia odszkodowania przewyższającego zastrzeżone kary umowne.
Zapisy przedmiotowej umowy nie odbiegają od standardów powszechnie stosowanych dla tego typu umów.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 12.12.2016 15:57
DOM DEVELOPMENT SA (41/2016) Zakończenie subskrypcji akcji serii W
12.12.2016 15:57DOM DEVELOPMENT SA (41/2016) Zakończenie subskrypcji akcji serii W
Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie ("Spółka"), działając na podstawie § 33 ust. 1 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2014, poz. 133 z późn. zm.), informuje, iż:
1) W dniu 5 grudnia 2016 r. rozpoczął się termin na złożenie oświadczenia o przyjęciu oferty objęcia akcji serii W emitowanych na podstawie uchwały Zarządu Spółki nr 02/12/16 z dnia 5 grudnia 2016 r. w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego w drodze emisji 85.830 akcji serii W w ramach kapitału docelowego oraz całkowitego pozbawienia dotychczasowych akcjonariuszy prawa poboru (raport bieżący nr 36/2016 z dnia 5 grudnia 2016 r.). Termin na złożenie oświadczenia o przyjęciu oferty objęcia akcji serii W upłynął w dniu 9 grudnia 2016 r.
2) i 3) Emisja 85.830 akcji serii W została przeprowadzona w drodze subskrypcji prywatnej z wyłączeniem prawa poboru dla dotychczasowych akcjonariuszy. W dniu 12 grudnia 2016 r. Zarząd Spółki podjął uchwałę w sprawie przydziału 85.830 akcji serii W wskazanym adresatom.
4) Stopa redukcji - nie wystąpiła. Emisja przeprowadzona została w drodze subskrypcji prywatnej z wyłączeniem prawa poboru dla dotychczasowych akcjonariuszy.
5) W ramach subskrypcji złożono zapisy na 85.830 akcji zwykłych na okaziciela serii W.
6) W ramach subskrypcji zostało przydzielonych 85.830 sztuk akcji zwykłych na okaziciela serii W.
7) Cena emisyjna akcji serii W wynosiła 40,64 zł za jedną akcję.
8) W ramach subskrypcji zawarto umowę z 2 osobami fizycznymi.
9) Akcje serii W zostały przydzielone 2 osobom fizycznym.
10) Spółka nie zawarła umowy o subemisję akcji serii W.
11) Wartość przeprowadzonej subskrypcji akcji serii W wyniosła 3.488.131,20 zł.
12) Spółka nie poniosła żadnych kosztów na przygotowanie i przeprowadzenie oferty, wynagrodzenie subemitentów, sporządzenie prospektu, promocję oferty. Spółka poniosła koszty opłat notarialnych w łącznej kwocie netto 1.415,00 zł. Koszty te zostały zaewidencjonowane przez Spółkę jako koszty usług notarialnych. Pobrano podatek od czynności cywilnoprawnych w kwocie 420,00 zł.
13) Średni koszt przeprowadzenia subskrypcji przypadający na jedną akcję serii W objętych subskrypcją wyniósł 0,02 zł.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 07.12.2016 13:39
DOM DEVELOPMENT SA (40/2016) Informacja o transakcji na akcjach Emitenta uzyskana w trybie art. 19 MAR
07.12.2016 13:39DOM DEVELOPMENT SA (40/2016) Informacja o transakcji na akcjach Emitenta uzyskana w trybie art. 19 MAR
Podstawa prawna: Art. 19 ust. 3 MAR - informacja o transakcjach wykonywanych przez osoby pełniące obowiązki zarządcze.
Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje o otrzymaniu w dniu 7 grudnia 2016 roku powiadomienia o transakcji na akcjach Spółki, o którym mowa w art. 19 ust. 1 rozporządzenia MAR od p. Janusza Zalewskiego, Wiceprezesa Zarządu Spółki.
Pełna treść powiadomienia znajduje się w załączniku do niniejszego raportu.
MAR - Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 596/2014 z dnia 16 kwietnia 2014 r. w sprawie nadużyć na rynku oraz uchylającego dyrektywę 2003/6/WE Parlamentu Europejskiego i Rady i dyrektywę Komisji 2003/124/WE, 2003/125/WE i 2004/72/WE (Dz. Urz. UE L 173 z 12.06.2014 r.).
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 06.12.2016 17:17
DOM DEVELOPMENT SA (39/2016) Informacja o transakcji na akcjach Emitenta uzyskana w trybie art. 19 MAR
06.12.2016 17:17DOM DEVELOPMENT SA (39/2016) Informacja o transakcji na akcjach Emitenta uzyskana w trybie art. 19 MAR
Podstawa prawna: Art. 19 ust. 3 MAR - informacja o transakcjach wykonywanych przez osoby pełniące obowiązki zarządcze.
Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje o otrzymaniu w dniu 6 grudnia 2016 roku powiadomienia o transakcji na akcjach Spółki, o którym mowa w art. 19 ust. 1 rozporządzenia MAR od p. Janusza Stolarczyka, Członka Zarządu Spółki.
Pełna treść powiadomienia znajduje się w załączniku do niniejszego raportu.
MAR - Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 596/2014 z dnia 16 kwietnia 2014 r. w sprawie nadużyć na rynku oraz uchylającego dyrektywę 2003/6/WE Parlamentu Europejskiego i Rady i dyrektywę Komisji 2003/124/WE, 2003/125/WE i 2004/72/WE (Dz. Urz. UE L 173 z 12.06.2014 r.).
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 06.12.2016 15:12
DOM DEVELOPMENT SA (38/2016) Informacja o transakcji na akcjach Emitenta uzyskana w trybie art. 19 MAR
06.12.2016 15:12DOM DEVELOPMENT SA (38/2016) Informacja o transakcji na akcjach Emitenta uzyskana w trybie art. 19 MAR
Podstawa prawna: Art. 19 ust. 3 MAR - informacja o transakcjach wykonywanych przez osoby pełniące obowiązki zarządcze.
Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje o otrzymaniu w dniu 6 grudnia 2016 roku powiadomienia o transakcji na akcjach Spółki, o którym mowa w art. 19 ust. 1 rozporządzenia MAR od Jarosława Szanajcy, Prezesa Zarządu Spółki.
Pełna treść powiadomienia znajduje się w załączniku do niniejszego raportu.
MAR - Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 596/2014 z dnia 16 kwietnia 2014 r. w sprawie nadużyć na rynku oraz uchylającego dyrektywę 2003/6/WE Parlamentu Europejskiego i Rady i dyrektywę Komisji 2003/124/WE, 2003/125/WE i 2004/72/WE (Dz. Urz. UE L 173 z 12.06.2014 r.).
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 05.12.2016 15:57
DOM DEVELOPMENT SA (37/2016) Uchwalona zmiana Statutu Spółki w związku z procesem podwyższenia kapitału zakładowego w drodze emisji 85.830 akcji serii W w ramach kapitału docelowego oraz całkowitego pozbawienia dotychczasowych akcjonariuszy prawa poboru
05.12.2016 15:57DOM DEVELOPMENT SA (37/2016) Uchwalona zmiana Statutu Spółki w związku z procesem podwyższenia kapitału zakładowego w drodze emisji 85.830 akcji serii W w ramach kapitału docelowego oraz całkowitego pozbawienia dotychczasowych akcjonariuszy prawa poboru
Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje, zgodnie z § 38 ust. 1 pkt 2) Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2014, poz. 133, z późn. zm.), o uchwalonej przez Zarząd Spółki - uchwałą nr 02/12/16 z dnia 5 grudnia 2016 roku w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego w drodze emisji akcji serii "W" w ramach kapitału docelowego oraz całkowitego pozbawienia dotychczasowych akcjonariuszy prawa poboru (o której Spółka poinformowała w raporcie bieżącym nr 36/2016 z dnia 5 grudnia 2016 roku) - zmianie pkt. 3.2.1 Statutu Spółki, z dotychczasowej następującej treści:
"Kapitał zakładowy wynosi 24.782.592 (dwadzieścia cztery miliony siedemset osiemdziesiąt dwa tysiące pięćset dziewięćdziesiąt dwa)złote i dzieli się na:
(a) 21.344.490 (dwadzieścia jeden milionów trzysta czterdzieści cztery tysiące czterysta dziewięćdziesiąt) akcji zwykłych na okaziciela serii A o numerach od 1 do 21.344.490, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(b) 2.705.882 (dwa miliony siedemset pięć tysięcy osiemset osiemdziesiąt dwa) akcji zwykłych na okaziciela serii F o numerach od 1 do 2.705.882, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(c) 172.200 (sto siedemdziesiąt dwa tysiące dwieście) akcji zwykłych na okaziciela serii H o numerach od 1 do 172.200, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(d) 92.700 (dziewięćdziesiąt dwa tysiące siedemset) akcji zwykłych na okaziciela serii I o numerach od 1 do 92.700, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(e) 96.750 (dziewięćdziesiąt sześć tysięcy siedemset pięćdziesiąt) akcji zwykłych na okaziciela serii J o numerach od 1 do 96.750, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(f) 148.200 (sto czterdzieści osiem tysięcy dwieście) akcji zwykłych na okaziciela serii L o numerach od 1 do 148.200, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(g) 110.175 (sto dziesięć tysięcy sto siedemdziesiąt pięć) akcji zwykłych na okaziciela serii Ł o numerach od 1 do 110.175, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(h) 24.875 (dwadzieścia cztery tysiące osiemset siedemdziesiąt pięć) akcji zwykłych na okaziciela serii M o numerach od 1 do 24.875, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(i) 20.000 (dwadzieścia tysięcy) akcji zwykłych na okaziciela serii N o numerach od 1 do 20.000, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(j) 26.000 (dwadzieścia sześć tysięcy) akcji zwykłych na okaziciela serii O o numerach od 1 do 26.000, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda.
(k) 925 (dziewięćset dwadzieścia pięć) akcji zwykłych na okaziciela serii P o numerach od 1 do 925, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(l) 11.000 (jedenaście tysięcy) akcji zwykłych na okaziciela serii R o numerach od 1 do 11.000, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(m) 17.075 (siedemnaście tysięcy siedemdziesiąt pięć) akcji zwykłych na okaziciela serii S o numerach od 1 do 17.075, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(n) 1.000 (jeden tysiąc) akcji zwykłych na okaziciela serii T o numerach od 1 do 1.000, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(o) 10.320 (dziesięć tysięcy trzysta dwadzieścia) akcji zwykłych na okaziciela serii U o numerach od 1 do 10.320, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(p) 1.000 (jeden tysiąc) akcji zwykłych na okaziciela serii V o numerach od 1 do 1.000, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda."
na następującą nową treść:
"Kapitał zakładowy wynosi 24.868.422 (dwadzieścia cztery miliony osiemset sześćdziesiąt osiem tysięcy czterysta dwadzieścia dwa) złote i dzieli się na:
(a) 21.344.490 (dwadzieścia jeden milionów trzysta czterdzieści cztery tysiące czterysta dziewięćdziesiąt) akcji zwykłych na okaziciela serii A o numerach od 1 do 21.344.490, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(b) 2.705.882 (dwa miliony siedemset pięć tysięcy osiemset osiemdziesiąt dwa) akcji zwykłych na okaziciela serii F o numerach od 1 do 2.705.882, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(c) 172.200 (sto siedemdziesiąt dwa tysiące dwieście) akcji zwykłych na okaziciela serii H o numerach od 1 do 172.200, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(d) 92.700 (dziewięćdziesiąt dwa tysiące siedemset) akcji zwykłych na okaziciela serii I o numerach od 1 do 92.700, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(e) 96.750 (dziewięćdziesiąt sześć tysięcy siedemset pięćdziesiąt) akcji zwykłych na okaziciela serii J o numerach od 1 do 96.750, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(f) 148.200 (sto czterdzieści osiem tysięcy dwieście) akcji zwykłych na okaziciela serii L o numerach od 1 do 148.200, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(g) 110.175 (sto dziesięć tysięcy sto siedemdziesiąt pięć) akcji zwykłych na okaziciela serii Ł o numerach od 1 do 110.175, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(h) 24.875 (dwadzieścia cztery tysiące osiemset siedemdziesiąt pięć) akcji zwykłych na okaziciela serii M o numerach od 1 do 24.875, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(i) 20.000 (dwadzieścia tysięcy) akcji zwykłych na okaziciela serii N o numerach od 1 do 20.000, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(j) 26.000 (dwadzieścia sześć tysięcy) akcji zwykłych na okaziciela serii O o numerach od 1 do 26.000, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(k) 925 (dziewięćset dwadzieścia pięć) akcji zwykłych na okaziciela serii P o numerach od 1 do 925, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(l) 11.000 (jedenaście tysięcy) akcji zwykłych na okaziciela serii R o numerach od 1 do 11.000, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(m) 17.075 (siedemnaście tysięcy siedemdziesiąt pięć) akcji zwykłych na okaziciela serii S o numerach od 1 do 17.075, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(n) (jeden tysiąc) akcji zwykłych na okaziciela serii T o numerach od 1 do 1.000, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(o) 10.320 (dziesięć tysięcy trzysta dwadzieścia) akcji zwykłych na okaziciela serii U o numerach od 1 do 10.320, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(p) (jeden tysiąc) akcji zwykłych na okaziciela serii V o numerach od 1 do 1.000, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(q) 85.830 (osiemdziesiąt pięć tysięcy osiemset trzydzieści) akcji zwykłych na okaziciela serii W o numerach od 1 do 85.830, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda."
Powyższe zmiany Statutu staną się skuteczne z chwilą wpisu do rejestru przedsiębiorców KRS.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 05.12.2016 11:12
DOM DEVELOPMENT SA (36/2016) Uchwała Zarządu w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego w drodze emisji 85.830 akcji serii "W" w ramach kapitału docelowego oraz całkowitego pozbawienia dotychczasowych akcjonariuszy prawa poboru
05.12.2016 11:12DOM DEVELOPMENT SA (36/2016) Uchwała Zarządu w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego w drodze emisji 85.830 akcji serii "W" w ramach kapitału docelowego oraz całkowitego pozbawienia dotychczasowych akcjonariuszy prawa poboru
Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje, o podjęciu przez Zarząd w dniu 5 grudnia 2016 roku uchwały nr 02/12/16 w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego w drodze emisji akcji serii "W" w ramach kapitału docelowego oraz całkowitego pozbawienia dotychczasowych akcjonariuszy prawa poboru (Spółka informowała o podjęciu przez Zarząd oraz Radę Nadzorczą uchwał dotyczących przedmiotowego podwyższenia kapitału zakładowego w raporcie bieżącym nr 35/2016 z dnia 1 grudnia 2016 r.).
Zarząd Spółki, działając na podstawie upoważnienia udzielonego w pkt. 3.2.8 Statutu Spółki, podwyższył kapitał zakładowy Spółki z dotychczasowej kwoty 24.782.592,00 zł (dwadzieścia cztery miliony siedemset osiemdziesiąt dwa tysiące pięćset dziewięćdziesiąt dwa złote) do kwoty 24.868.422,00 zł (dwadzieścia cztery miliony osiemset sześćdziesiąt osiem tysięcy czterysta dwadzieścia dwa złote), to jest o kwotę 85.830,00 zł (osiemdziesiąt pięć tysięcy osiemset trzydzieści złotych), w drodze emisji 85.830 (osiemdziesiąt pięć tysięcy osiemset trzydzieści) sztuk akcji zwykłych na okaziciela serii "W", o wartości nominalnej 1,00 zł (jeden złoty) każda, oznaczonych numerami od 1 do 85.830.
Emisja akcji serii "W" następuje w drodze subskrypcji prywatnej. Stosownie do uchwały Rady Nadzorczej nr 01/12/16 z dnia 1 grudnia 2016 r., Zarząd wyłączył dotychczasowych akcjonariuszy z prawa poboru przedmiotowych 85.830 akcji zwykłych na okaziciela serii "W".
Zgodnie z uchwałą Rady Nadzorczej nr 02/12/16 z dnia 1 grudnia 2016 r., Zarząd ustalił cenę emisyjną nowych akcji serii "W" na 40,64 zł (czterdzieści złotych sześćdziesiąt cztery grosze) za jedną akcję.
Jak Spółka informowała w raporcie bieżącym nr 35/2016 z dnia 1 grudnia 2016 r., przedmiotowe podwyższenie kapitału zakładowego jest ostatnim podwyższeniem w ramach realizacji przez Spółkę Programu II, który jest jedynym istniejącym w Spółce programem opcji.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 01.12.2016 15:23
DOM DEVELOPMENT SA (35/2016) Uchwały Zarządu oraz Rady Nadzorczej w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego w drodze emisji 85.830 akcji serii "W" w ramach kapitału docelowego oraz całkowitego pozbawienia dotychczasowych akcjonariuszy prawa poboru
01.12.2016 15:23DOM DEVELOPMENT SA (35/2016) Uchwały Zarządu oraz Rady Nadzorczej w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego w drodze emisji 85.830 akcji serii "W" w ramach kapitału docelowego oraz całkowitego pozbawienia dotychczasowych akcjonariuszy prawa poboru
Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje, o podjęciu przez Zarząd w dniu 1 grudnia 2016 roku uchwały nr 01/12/16 w przedmiocie przyjęcia projektu uchwały w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego w drodze emisji akcji serii "W" w ramach kapitału docelowego oraz całkowitego pozbawienia dotychczasowych akcjonariuszy prawa poboru.
Zgodnie z powyższą uchwałą Zarząd Spółki proponuje podwyższyć kapitał zakładowy Spółki z dotychczasowej kwoty 24.782.592,00 zł (dwadzieścia cztery miliony siedemset osiemdziesiąt dwa tysiące pięćset dziewięćdziesiąt dwa złote) do kwoty 24.868.422,00 zł (dwadzieścia cztery miliony osiemset sześćdziesiąt osiem tysięcy czterysta dwadzieścia dwa złote), to jest o kwotę 85.830,00 zł (osiemdziesiąt pięć tysięcy osiemset trzydzieści złotych), w drodze emisji 85.830 (osiemdziesiąt pięć tysięcy osiemset trzydzieści) sztuk akcji zwykłych na okaziciela serii "W", o wartości nominalnej 1,00 zł (jeden złoty) każda, oznaczonych numerami od 1 do 85.830.
Emisja akcji serii "W" nastąpi w drodze subskrypcji prywatnej. Rada Nadzorcza Spółki, zgodnie z uchwałą nr 01/12/16 z dnia 1 grudnia 2016 r., wyraziła pozytywną opinię w przedmiocie przedmiotowego podwyższenia kapitału zakładowego oraz wyraziła zgodę na całkowite pozbawienie dotychczasowych akcjonariuszy prawa poboru przedmiotowych 85.830 akcji zwykłych na okaziciela serii "W". Celem emisji akcji serii "W" jest umożliwienie Spółce wywiązywania się z zobowiązań wynikających z Programu II Opcji Menedżerskich Dotyczących 726.000 Akcji Dom Development S.A. ("Program II"). Wyłączenie prawa poboru dotychczasowych akcjonariuszy uzasadnione jest okolicznością, że emisja akcji serii "W" jest skierowana wyłącznie do uczestników Programu II i w celu umożliwienia im wykonania ich praw wynikających z warrantów subskrypcyjnych.
Zgodnie z uchwałą Rady Nadzorczej nr 02/12/16 z dnia 1 grudnia 2016 r. Rada Nadzorcza wyraziła zgodę na określenie przez Zarząd ceny emisyjnej nowych akcji serii "W" na 40,64 zł (czterdzieści złotych sześćdziesiąt cztery grosze) za jedną akcję.
Jednocześnie Zarząd informuje, iż przedmiotowe podwyższenie kapitału zakładowego będzie ostatnim podwyższeniem w ramach realizacji przez Spółkę Programu II, który jest jedynym istniejącym w Spółce programem opcji.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 24.11.2016 16:07
DOM DEVELOPMENT SA (34/2016) Informacja o transakcjach na akcjach Emitenta uzyskana w trybie art. 19 MAR
24.11.2016 16:07DOM DEVELOPMENT SA (34/2016) Informacja o transakcjach na akcjach Emitenta uzyskana w trybie art. 19 MAR
Podstawa prawna: Art. 19 ust. 3 MAR - informacja o transakcjach wykonywanych przez osoby pełniące obowiązki zarządcze.
Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje o otrzymaniu w dniu 24 listopada 2016 roku powiadomienia o transakcjach na akcjach Spółki, o którym mowa w art. 19 ust. 1 rozporządzenia MAR od Janusza Zalewskiego, Wiceprezesa Zarządu Spółki.
Pełna treść powiadomienia znajduje się w załączniku do niniejszego raportu.
MAR - Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 596/2014 z dnia 16 kwietnia 2014 r. w sprawie nadużyć na rynku oraz uchylającego dyrektywę 2003/6/WE Parlamentu Europejskiego i Rady i dyrektywę Komisji 2003/124/WE, 2003/125/WE i 2004/72/WE (Dz. Urz. UE L 173 z 12.06.2014 r.).
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 15.11.2016 18:59
DOM DEVELOPMENT SA (33/2016) Emisja Obligacji
15.11.2016 18:59DOM DEVELOPMENT SA (33/2016) Emisja Obligacji
Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje, iż w dniu 15 listopada 2016 roku Spółka wyemitowała 110.000 sztuk niezabezpieczonych obligacji na okaziciela Serii DOMDE6151121 o wartości nominalnej 1.000 PLN każda i łącznej wartości nominalnej 110.000.000 PLN z datą wykupu przypadającą 15 listopada 2021 roku. Wartość emisyjna odpowiada ich wartości nominalnej.
Oprocentowanie obligacji ustalone zostało w oparciu o stawkę WIBOR 6M + marża. Odsetki od obligacji wypłacane będą w okresach półrocznych.
Jak już Spółka informowała w raporcie bieżącym nr 30/2016 z dnia 10 października 2016 roku, przedmiotowa emisja ma na celu zastąpienie w strukturze finasowania Spółki obligacji serii DOMDE3020217 o łącznej wartości nominalnej 120.000.000 PLN, które zostaną wykupione w terminie wykupu tj. 2 lutego 2017 roku.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 07.11.2016 09:54
Dom Development wprowadził do sprzedaży 323 lokali w Warszawie
07.11.2016 09:54Dom Development wprowadził do sprzedaży 323 lokali w Warszawie
W trzecim etapie Osiedla Premium, którego termin przekazania wyznaczono na maj 2018 r., zlokalizowanego w centrum Bemowa zaplanowano 134 mieszkania.
W ofercie IV etapu Osiedla Moderna, powstającego na Targówku – u zbiegu ulic Malborskiej i Głębockiej, znajdzie się 189 mieszkań. Termin planowanego przekazania gotowych mieszkań w IV etapie inwestycji Moderna to maj 2018 r.(PAP)
gsu/ asa/
- 02.11.2016 16:23
DOM DEVELOPMENT SA (32/2016) Oferta dokonania zapisu na akcje Spółki skierowana do pracowników oraz osób wchodzących w skład statutowych organów emitenta w ramach Programu II Opcji Menedżerskich
02.11.2016 16:23DOM DEVELOPMENT SA (32/2016) Oferta dokonania zapisu na akcje Spółki skierowana do pracowników oraz osób wchodzących w skład statutowych organów emitenta w ramach Programu II Opcji Menedżerskich
Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje, iż w związku z realizacją Programu II Opcji Menedżerskich Dotyczących 726.000 Akcji Dom Development S.A. (o przedmiotowym Programie II Spółka informowała w prospekcie emisyjnym Spółki oraz w raportach bieżących: nr 62/2007 z 14 listopada 2007 r. oraz nr 32/2008 z 10 lipca 2008 r.), Spółka planuje rozpoczęcie procedury podwyższania kapitału zakładowego Spółki poprzez emisję nowych akcji zwykłych na okaziciela o łącznej wartości nominalnej nie większej niż 104.840,00 (sto cztery tysiące osiemset czterdzieści) złotych w drodze podwyższenia kapitału w granicach kapitału docelowego. Propozycje dokonania zapisu na ww. akcje zostaną skierowane do uczestników ww. Programu II tj. pracowników Spółki w tym członków Zarządu Spółki. Zgodnie z postanowieniami ww. Programu II oraz uchwałami Rady Nadzorczej Spółki, cena emisyjna w odniesieniu do 104.840 akcji będzie wynosić 40,64 złotych za jedną akcję.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 28.10.2016 15:45
DOM DEVELOPMENT SA (31/2016) Niespełnienie warunków umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości - opóźniona informacja poufna
28.10.2016 15:45DOM DEVELOPMENT SA (31/2016) Niespełnienie warunków umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości - opóźniona informacja poufna
Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje, że w dniu 27 stycznia 2016 r. Spółka zawarła warunkową umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości oraz prawa użytkowania wieczystego nieruchomości (dalej "Umowa Przedwstępna") położonych w Warszawie za łączną cenę 99.000.000 PLN (słownie: dziewięćdziesiąt dziewięć milionów złotych) netto powiększoną o należny podatek od towarów i usług VAT.
Informacja o podpisaniu Umowy Przedwstępnej sprzedaży została uznana przez Zarząd Spółki za informację poufną zgodnie z definicją zawartą w art. 154 ust. 1 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o obrocie instrumentami finansowymi (Dz. U. 2014 r., poz. 94, z późn. zm.) jak również w art. 7 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 596/2014 z dnia 16 kwietnia 2014 r. w sprawie nadużyć na rynku oraz uchylającego dyrektywę 2003/6/WE Parlamentu Europejskiego i Rady i dyrektywę Komisji 2003/124/WE, 2003/125/WE i 2004/72/WE (Dz. Urz. UE L 173 z 12.06.2014 r., dalej "MAR") ze względu na potencjalny istotny wpływ realizacji projektów mieszkaniowych na przedmiotowych działkach na przyszłe wyniki finansowe Spółki.
Mając na uwadze, iż niezwłoczne przekazanie do publicznej wiadomości informacji o zawarciu Umowy Przedwstępnej mogłoby naruszyć słuszny interes Spółki, Zarząd zadecydował o opóźnieniu publikacji przedmiotowej informacji poufnej.
W związku z niespełnieniem się warunków zawartych w Umowie Przedwstępnej, Spółka w dniu 28 października 2016 roku odstąpiła od Umowy Przedwstępnej.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 25.10.2016 11:56
Dom Development może sprzedać ponad 2.700 lokali w ’16
25.10.2016 11:56Dom Development może sprzedać ponad 2.700 lokali w ’16
„Utrzymaliśmy trend rosnący sprzedaży między I, II i III kwartałem, choć różnica miedzy II i III kwartałem była nieduża. W III kwartale zaliczyliśmy lipcowy dołek sprzedażowy, w sierpniu on się odbudowywał, wrzesień by bardzo dobry. Lipcowy dołek spowodował, że nie wyciągnęliśmy sprzedaży wyżej, ale i tak udało się ją polepszyć kdk” - powiedział na konferencji Jarosław Szanajca, prezes Dom Development.
Pytany, czy podobnie jak w poprzednich latach, IV kwartał ma szansę być najlepszym okresem sprzedażowym w całym roku, odpowiedział: „Walczymy o to, i chcemy, żeby tak było. Po sprzedaży październikowej widzimy, że to może nam się udać”.
W okresie I-III kwartał 2016 r. Dom Development sprzedał 2.021 lokali w stosunku do 1.705 rok wcześniej (wzrost o 19 proc.). W I kwartale 2016 r. spółka znalazła nabywców na 615 lokali, w II kwartale na 701 lokali, a w III kwartale na 705 lokali.
Od stycznia do września deweloper wprowadził do realizacji 15 projektów obejmujących łącznie 2.332 lokale. Na koniec września 2016 r. w ofercie dewelopera znajdowało się 2.665 lokali.
„W IV kwartale chcemy rozpocząć budowę 4 projektów na ok. 500 lokali. Tym samym w całym roku będzie to ok. 2.850 lokali na 19 projektach w 13 lokalizacjach. W roku ubiegłym wprowadziliśmy do realizacji ok. 2.400 lokali, co pokazuje, że skala działania istotnie rośnie” - powiedział Janusz Zalewski, wiceprezes dewelopera.
W okresie styczeń-wrzesień 2016 r. spółka nabyła grunty umożliwiające budowę ok. 2.800 lokali. W samym III kwartale deweloper zwiększył bank ziemi o 777 lokali.
„ Wydaliśmy 270 mln zł na grunty w tym roku i raczej to nie jest nasze ostatnie słowo” - powiedział Szanajca.
Na koniec III kwartału w kasie spółki znajdowało się 280 mln zł gotówki. (PAP)
jow/ jtt/
- 25.10.2016 11:43
Dom Development podtrzymuje, że przekaże ok. 2.500 lokali w ’16
25.10.2016 11:43Dom Development podtrzymuje, że przekaże ok. 2.500 lokali w ’16
„W tym roku chcemy przekazać zgodnie z planem ok. 2.500 lokali, co oznacza dużo pracy w IV kwartale. W ciągu 9 miesięcy 2016 r. przekazaliśmy 1.320 lokali, czyli pozostaje nam ponad 1.150 do przekazania w ostatnich miesiącach, jesteśmy na to przygotowani” - powiedział podczas konferencji Zalewski.
„W III kwartale przekazania były wyższe od naszych oczekiwań, liczyliśmy na ponad 400 lokali przekazanych, a było to równo 500, głównie dzięki projektom Willa Lazurowa i Osiedle Przyjaciół. Klienci dopisali, my byliśmy na to logistycznie przygotowani. To znalazło odzwierciedlenie w lepszym niż planowaliśmy wyniku finansowym” - dodał.
Po trzech kwartałach 2016 roku Dom Development wypracował 585,9 mln zł przychodów, 51,6 mln zł zysku operacyjnego oraz 40,4 mln zł zysku netto.
"W całym 2015 r. nasze przychody wyniosły ok. 900 mln zł, a zysk netto ok. 80 mln zł. W tym roku te wielkości będą wyższe. Prognozy analityków dla naszej spółki wskazują na przychody do 1,1 mld zł, a zysk na poziomie ok. 120 mln zł. Analitycy są dość dobrze zorientowani co się w firmie dzieje, zazwyczaj ich prognozy są bliskie wynikom faktycznym" - skomentował Zalewski. (PAP)
jow/ osz/
- 25.10.2016 08:43
Dom Development gorzej od konsensusu przez wynik na pozostałej działalności operacyjnej (opinia)
25.10.2016 08:43Dom Development gorzej od konsensusu przez wynik na pozostałej działalności operacyjnej (opinia)
"Wyniki Dom Development na poziomie operacyjnym i netto okazały się nieco niższe od oczekiwań rynkowych, jak i moich prognoz. Różnica wynika przede wszystkim z faktu, że spółka zanotowała znacząco słabszy wynik na pozostałej działalności operacyjnej - minus 2,4 mln zł wobec moich szacunków na poziomie minus 0,3 mln zł" - powiedział w rozmowie z PAP Cezary Bernatek, analityk Haitong Banku.
"Mając na uwadze prawdopodobny jednorazowy charakter tej straty, oczekiwałbym jedynie lekko negatywnej reakcji rynku" - dodał.
Także analitycy DM BDM zwracają uwagę na wynik na pozostałej działalności operacyjnej.
"Wyższe niż się spodziewaliśmy koszty SG&A; oraz ujemne saldo pozostałej działalności operacyjnej spowodowały, że EBITDA spółki wyniosła 22,3 mln zł (liczyliśmy na 25,6 mln zł). Dom Development wypracował 16,8 mln zł (zysku netto - przyp. PAP). Warto zauważyć, że umocnieniu uległa baza gotówkowa" - napisali w porannym raporcie.
"Zwracamy uwagę, że kluczowy dla wyników całorocznych będzie IV kwartał 2016, w którym deweloper zamierza oddać do użytku blisko 1,2 tys. mieszkań" - dodali.
Poniżej przedstawiamy wyniki Dom Development w trzecim kwartale 2016 r. oraz ich odniesienie do konsensusu PAP i poprzednich rezultatów.
3Q2016 wyniki kons. różnica r/r q/q YTD2016 rdr Przychody 218,2 214,4 1,8% 12,5% -4,6% 585,9 38,1% EBIT 20,9 24,4 -14,4% 58,3% -10,0% 51,6 149,2% Zysk netto 16,8 19,5 -13,6% 77,1% -8,5% 40,4 174,6% marża EBIT 9,6% 11,4% -1,78 2,77 -0,57 8,80% 3,92 marża netto 7,7% 9,1% -1,35 2,81 -0,33 6,89% 3,42 W III kwartale 2016 r. Dom Development przekazał klientom 500 lokali. Na wynik wpływały głównie przekazania na projektach: Saska (127 lokali), Wille Lazurowa (124) oraz Osiedle Przyjaciół (88). W okresie I-III kwartał 2016 r. do klientów trafiło 1.320 lokali. (PAP)
jow/ asa/
- 25.10.2016 07:31
DOM DEVELOPMENT SA Raport okresowy kwartalny skonsolidowany 3/2016 QSr
25.10.2016 07:31DOM DEVELOPMENT SA Raport okresowy kwartalny skonsolidowany 3/2016 QSr
WYBRANE DANE FINANSOWE w tys. zł w tys. EUR 3 kwartał(y) narastająco / 2016 okres od 2016-01-01 do 2016-09-30 3 kwartał(y) narastająco / 2015 okres od 2015-01-01 do 2015-09-30 3 kwartał(y) narastająco / 2016 okres od 2016-01-01 do 2016-09-30 3 kwartał(y) narastająco / 2015 okres od 2015-01-01 do 2015-09-30 SKRÓCONE SKONSOLIDOWANE DANE FINANSOWE Przychody ze sprzedaży 585 926 424 207 134 116 102 010 Zysk/(strata) brutto ze sprzedaży 129 269 93 828 29 589 22 563 Zysk/(strata) na działalności operacyjnej 51 587 20 696 11 808 4 977 Zysk/(strata) brutto 50 440 18 825 11 546 4 527 Zysk/(strata) netto 40 350 14 679 9 236 3 530 SKRÓCONE SPRAWOZDANIE FINANSOWE Przychody ze sprzedaży 594 775 424 214 136 142 102 011 Zysk/(strata) brutto ze sprzedaży 129 288 93 835 29 593 22 565 Zysk/(strata) na działalności operacyjnej 52 743 20 694 12 073 4 976 Zysk/(strata) brutto 51 581 18 838 11 807 4 530 Zysk/(strata) netto 41 273 14 692 9 447 3 533 Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 21.10.2016 09:11
DM PKO BP obniża rekomendacje dla Atalu i Dom Development, podtrzymuje dla Robyga
21.10.2016 09:11DM PKO BP obniża rekomendacje dla Atalu i Dom Development, podtrzymuje dla Robyga
W raporcie podwyższono ceny docelowe spółek deweloperskich - Atalu do 28 zł z 23,3 zł, Dom Development do 62,2 zł z 55,2 zł, a Robyga do 3,44 zł z 3,02 zł.
Analitycy poinformowali, że obniżki rekomendacji dla Atalu i Dom Development wynikają z wycen, które ich zdaniem równoważą wysokie bieżące stopy zwrotu z kapitału z ryzykiem ewentualnego spowolnienia. Pewien potencjał wzrostu widzą nadal dla akcji Robyga.
"Deweloperzy posiadają odpowiedni banki ziemi, i są dobrze przygotowani do koniunktury, której oczekujemy również w 2017r. Oznacza to, że rok 2017, a także 2018 powinny być okresem najlepszych historycznie wyników i wysokich dywidend. Inwestorzy nadal wyceniają spółki biorąc pod uwagę w dużym stopniu bieżące przepływy z dywidend i uwzględniają ryzyko spowolnienia na rynku" - dodali. (PAP)
jow/ asa/
- 10.10.2016 10:56
Dom Development chce do końca '16 wyemitować obligacje o wartości do 120 mln zł
10.10.2016 10:56Dom Development chce do końca '16 wyemitować obligacje o wartości do 120 mln zł
Celem emisji jest zastąpienie w strukturze finansowania spółki obligacji o wartości 120 mln zł, które zostaną wykupione 2 lutego 2017 r. (PAP)
jow/ asa/
- 10.10.2016 10:43
DOM DEVELOPMENT SA (30/2016) Podjęcie decyzji o zamiarze emisji obligacji
10.10.2016 10:43DOM DEVELOPMENT SA (30/2016) Podjęcie decyzji o zamiarze emisji obligacji
Zarząd Spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje o podjęciu w dniu 10 października 2016 roku decyzji o zamiarze wyemitowania 5-letnich niezabezpieczonych obligacji na okaziciela o łącznej wartości nominalnej do 120.000.000 PLN. Zarząd zamierza dokonać emisji do końca bieżącego roku z zastrzeżeniem, iż termin i ostateczna wartość emisji będą uzależnione od sytuacji na rynku obligacji.
Planowana emisja ma na celu zastąpienie w strukturze finansowania Spółki obligacji serii DOMDE3020217 o łącznej wartości nominalnej 120.000.000 PLN, które zostaną wykupione w terminie wykupu, t.j. 2 lutego 2017 roku.
Informacja została zakwalifikowana przez Zarząd jako informacja poufna ze względu na znaczną w skali Spółki wartość potencjalnej emisji oraz wpływ informacji na ocenę polityki finansowania Spółki.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 07.10.2016 10:20
Sprzedaż mieszkań przez deweloperów w III kwartale 2016 (tabela, aktl.)
07.10.2016 10:20Sprzedaż mieszkań przez deweloperów w III kwartale 2016 (tabela, aktl.)
III kw. 2016 III kw. 2015 zmiana rdr I-III kw. 2016 I-III kw. 2015 zmiana rdr Cel na 2016 Archicom 267 178 50,0% 705 458 53,9% ok. 900 Atal 581 399 45,6% 1762 1205 46,2% >2000 Budimex Nieruchomości 409 358 14,2% 1121 1437 -22,0% b.d. Dom Development 705 640 10,2% 2021 1705 18,5% >2500 Echo Investment 194 139 39,6% 502 343 46,4% 825 i2 Development 146 109 33,9% 378 313 20,8% min. 420 Inpro 95 168 -43,5% 295 405 -27,2% b.d. J.W. Construction * 438 466 -6,0% 1171 1189 -1,5% min. 1569 LC Corp 550 503 9,3% 1441 1329 8,4% b.d. Lokum Deweloper 113 141 -19,9% 421 355 18,6% ok. 600 Marvipol ** 129 153 -15,7% 420 409 2,7% ok. 720 Murapol*** 744 651 14,3% 2038 1732 17,7% 3.000 Polnord **** 236 269 -12,3% 782 792 -1,3% b.d. Robyg 736 638 15,4% 2111 1769 19,3% ok. 2.600 Ronson 183 248 -26,2% 545 658 -17,2% ok. 800 Vantage Development 172 112 53,6% 602 447 34,7% >700 Victoria Dom*** 261 119 119,3% 509 365 39,5% ok. 700 Wikana 60 53 13,2% 159 150 6,0% >250 Suma 5431 5166 5,1% 16278 14603 11,5% * sprzedaż brutto
** od stycznia 2016 r. Marvipol raportuje wolumen sprzedaży lokali wg umów opłaconych
*** spółki notowane na rynku Catalyst.
**** sprzedaż ważona udziałem Polnord w spółkach zależnych
(PAP)
jow/ ana/
- 06.10.2016 13:49
Sprzedaż mieszkań przez deweloperów w III kwartale 2016 (tabela)
06.10.2016 13:49Sprzedaż mieszkań przez deweloperów w III kwartale 2016 (tabela)
III kw. 2016 III kw. 2015 zmiana rdr I-III kw. 2016 I-III kw. 2015 zmiana rdr Cel na 2016 Archicom 267 178 50,0% 705 458 53,9% ok. 900 Atal 581 399 45,6% 1762 1205 46,2% >2000 Budimex Nieruchomości 409 358 14,2% 1121 1437 -22,0% b.d. Dom Development 705 640 10,2% 2021 1705 18,5% >2500 Echo Investment 194 139 39,6% 502 343 46,4% 825 i2 Development 146 109 33,9% 378 313 20,8% min. 420 LC Corp 550 503 9,3% 1441 1329 8,4% b.d. Lokum Deweloper 113 141 -19,9% 421 355 18,6% ok. 600 Murapol* 744 651 14,3% 2038 1732 17,7% b.d. Robyg 736 638 15,4% 2111 1769 19,3% ok. 2.600 Ronson 183 248 -26,2% 545 658 -17,2% ok. 800 Vantage Development 172 112 53,6% 602 447 34,7% >700 Victoria Dom* 261 119 119,3% 509 365 39,5% ok. 700 Wikana 60 53 13,2% 159 150 6,0% >250 Suma 4533 4110 10,3% 13610 11808 15,3% * Spółki notowane na rynku Catalyst.
(PAP)
jow/ ana/
- 04.10.2016 15:34
Dom Development sprzedał w III kw. 705 lokali netto, przekazał 500
04.10.2016 15:34Dom Development sprzedał w III kw. 705 lokali netto, przekazał 500
Deweloper poinformował, że tym samym sprzedaż lokali wzrosła rdr o 10 proc., a przekazania o 5 proc.
Na wynik finansowy za III kwartał 2016 r. wpływają głównie przekazania na projektach: Saska (127 lokali), Wille Lazurowa (124) oraz Osiedle Przyjaciół (88).
Z informacji podanych przez spółkę wynika, że narastająco od początku roku deweloper sprzedał 2.021 lokali i przekazał 1.320.
Przedstawiciele Dom Development informowali wcześniej, że w całym roku spółka może znaleźć klientów na ponad 2.500 mieszkań i przekazać ok. 2.500 lokali. (PAP)
jow/ jtt/
- 04.10.2016 15:24
DOM DEVELOPMENT SA (29/2016) Wstępna informacja o wynikach za III kwartał 2016 roku
04.10.2016 15:24DOM DEVELOPMENT SA (29/2016) Wstępna informacja o wynikach za III kwartał 2016 roku
Zarząd Spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje, że Spółka w III kwartale 2016 roku osiągnęła następujące wyniki:
- sprzedaż netto: 705 lokali (wzrost o 10% r/r);
- przekazania: 500 lokali (wzrost o 5% r/r).
Na wynik finansowy za III kwartał wpływają głównie przekazania na projektach: Saska (127 lokali), Wille Lazurowa (124) oraz Osiedle Przyjaciół (88).
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 28.09.2016 11:21
Haitong Bank zmienił rekomendacje dla spółek deweloperskich (opis)
28.09.2016 11:21Haitong Bank zmienił rekomendacje dla spółek deweloperskich (opis)
Haitong obniżył cenę docelową akcji Ronsona o 8 proc. do 1,44 zł, wycenę LC Corp podwyższył o 2 proc. do 2,15 zł, Dom Develepment podniósł o 31,5 proc. do 65,9 zł, a Robyga obniżył o 1 proc. do 3,6 zł.
DOM DEVELOPMENT
Aktualizacja ceny docelowej wynika z połączonego efektu zmian dotyczących kalendarium oddawanych inwestycji i włączenia do niego nowych projektów na ostatnio pozyskanych terenach, a także odliczenia dywidendy wypłaconej w tym roku.
Haitong podnosi swoją prognozę przedsprzedażową dla Dom Development do 2.550, 2.600 i 2.310 jednostek odpowiednio w latach: 2016, 2017 i 2018. Zwiększa także szacunki dotyczące wolumenu przekazanych mieszkań na lata 2016-17, co w efekcie, powoduje podniesienie prognoz dotyczących zysku netto w omawianym okresie.
Haitong Bank spodziewa się, że spółka będzie wypłacać najwyższą dywidendę w swojej branży (8 i 11 proc. w latach 2017-18).
ROBYG
Aktualizacja ceny docelowej wynika z odliczenia dywidendy wypłaconej w tym roku oraz uwzględnienia w wycenie szacowanej marży z projektów, które mają zostać zrealizowane na nowo nabytych działkach.
Haitong skorygował w górę szacunki dotyczące wolumenu ukończonych inwestycji w ciągu najbliższych 3 lat, a także założeń dotyczących marży brutto dla wybranych projektów będących w trakcie realizacji. Tym samym prognozy analityków dotyczące zysku netto firmy na lata 2016-18 zostały podniesione.
Zdaniem analityków mocny bilans spółki pozwala realizować wiele inwestycji, ale także kupować kolejne działki i wypłacać solidną dywidendę (stopa dywidendy w wysokości 8,6/8,7 proc. w latach 2017/18).
RONSON
Aktualizacja rekomendacji wynika ze zmian wprowadzonych w kalendarzu realizacji inwestycji spółki i odliczeniu dywidendy wpłaconej w tym roku od wyceny Haitong.
Analitycy wciąż prognozują, że zysk netto firmy wzrośnie istotnie w tym roku licząc rdr. Jednak uwzględniając zmiany w kalendarzu realizowanych przez firmę inwestycji, obniżyli swoje przewidywania na 2016 r. dotyczące zysku netto o 18 proc. do 35 mln zł, a w 2017 r. o 3 proc. do 31 mln zł.
Haitong spodziewa się, że Ronson będzie w stanie wypłacić przyzwoitą dywidendę w latach 2017/18, ale oczekiwana stopa dywidendy na poziomie około 5 proc., znajduje się znacznie poniżej tego, co oferują niektórzy z jego konkurentów.
LC CORP
Rekomendacja spółki została obniżona po wzroście kursu akcji od połowy lutego, a cena docelowa akcji została podniesiona jako wypadkowa zmian wprowadzonych w kalendarzu realizacji projektów spółki oraz odliczenia dywidendy wypłaconej w tym roku.
Zmiany w harmonogramie realizacji projektów firmy, jak również korekta założeń Haitong w kwestii kursu wymiany EUR/PLN w nadchodzących latach spowodowały, że analitycy podnieśli swoją prognozę zysku netto o 10-18 proc. na lata 2016-18 i oczekują wzrostu o 8 i 24 proc. rdr do 118 i 146 mln zł w latach 2016-17 przed niewielkim spadkiem dopiero w roku 2018.
Haitong Bank widzi jedynie ograniczoną możliwość wypłaty dywidendy przez spółkę w latach 2017-18. Zakłada w tych latach dywidendę na akcję w wysokości 0,08 i 0,09 zł, co przekłada się, ich zdaniem, na raczej "mało imponującą" stopę dywidendy na poziomie 4 proc. (PAP)
jow/ osz/
- 28.09.2016 09:13
Haitong Bank zmienił rekomendacje dla spółek deweloperskich
28.09.2016 09:13Haitong Bank zmienił rekomendacje dla spółek deweloperskich
jow/ jtt/
- 22.09.2016 12:44
Dom Development w najbliższych latach może sprzedawać ponad 3 tys. lokali rocznie (opis)
22.09.2016 12:44Dom Development w najbliższych latach może sprzedawać ponad 3 tys. lokali rocznie (opis)
"Chcemy jak najszybciej wejść na poziom 3 tys. mieszkań (sprzedanych rocznie - PAP)" - powiedział podczas konferencji prezes.
Na pytanie, kiedy ten poziom jest realny do osiągnięcia, odpowiedział: "Myślę, że to będzie rok".
Jak wyjaśnia spółka, potencjał wzrostu skali działalności zapewnia firmie szeroka oferta, bank ziemi (obejmujący łącznie blisko 7,5 tys. lokali) oraz pozycja gotówkowa, dająca duży potencjał kolejnych zakupów ziemi i możliwość sprawnego uruchamiania nowych projektów.
Deweloper zamierza rozwijać się na rynku warszawskim.
"Będziemy się trzymać rynku warszawskiego. Warszawa, będąc zdecydowanym centrum ekonomicznym kraju, skupia mniej niż 6 proc. populacji Polski. W innych stolicach europejskich jest to ok. 20 proc. Jak mówią badacze, nie ma powodu, by Warszawa nie podążała w tym kierunku. Miasto będzie się rozwijać, a my razem z nim" - poinformował prezes.
W 2015 r. Dom Development sprzedał 2.383 lokale, a w tym roku może, zgodnie z zapowiedziami spółki, znaleźć klientów na ponad 2.500 mieszkań. (PAP)
jow/ morb/ asa/
- 22.09.2016 11:42
Dom Development w najbliższych latach może sprzedawać ponad 3 tys. lokali rocznie
22.09.2016 11:42Dom Development w najbliższych latach może sprzedawać ponad 3 tys. lokali rocznie
"Potencjał wzrostu skali działalności zapewnia szeroka i zdywersyfikowana oferta Dom Development, solidny bank ziemi (obejmujący łącznie blisko 7,5 tys. lokali) oraz silna pozycja gotówkowa, oznaczająca duży potencjał kolejnych zakupów ziemi i możliwość sprawnego uruchamiania nowych projektów" - podała firma.
W sierpniu przedstawiciele spółki zapowiadali, że w tym roku Dom Development wyda klientom ok. 2.500 lokali, a w 2017 r. przekazań powinno być więcej, bo ok. 2.700. (PAP)
jow/ morb/ jtt/
- 30.08.2016 08:00
DM BZ WBK podwyższył rekomendację dla Dom Development do "kupuj"
30.08.2016 08:00DM BZ WBK podwyższył rekomendację dla Dom Development do "kupuj"
W poniedziałek na zamknięciu sesji kurs spółki wyniósł 55,98 zł. (PAP)
morb/ ana/
- 25.08.2016 11:08
Dom Development chce przekazać ok. 2.500 lokali w ’16 i ok. 2.700 w ’17
25.08.2016 11:08Dom Development chce przekazać ok. 2.500 lokali w ’16 i ok. 2.700 w ’17
„W II kwartale przekazaliśmy 564 lokale, nieco więcej od oczekiwań, bo szybciej udało się wybudować projekt Apartamenty Saska nad Jeziorem. To pomogło wynikowi finansowemu. Łącznie od początku roku przekazaliśmy 820 lokali, natomiast w całym roku chcemy przekazać ok. 2.500 lokali. To oznacza, że pozostało nam ok. 1.700 lokali na II połowę roku, z czego około 1.300 lokali przypadnie na IV kwartał - to będzie gros lokali o dobrych marżach” - powiedział Janusz Zalewski, wiceprezes Dom Development.
Po I połowie roku spółka zanotowała 368 mln zł przychodów i 24 mln zł zysku netto.
„Prognozy analityków mówią o 110-120 mln zł zysku netto w całym roku. Analitycy są na ogół bardzo dobrze zorientowani. Czasem nasze wyniki bywały nieco wyższe od prognoz rynku” - powiedział Zalewski.
Wiceprezes poinformował, że potencjał przekazań na przyszły rok jest wyższy niż w tym roku.
„W całym I półroczu 2016 r. uruchomiliśmy inwestycje na 1.775 lokali, których budowa zakończy się jesienią 2017 roku i one będą wpływały na wynik w końcówce przyszłego roku. Z kolei na wynik na początku 2017 roku wpłynie 1.014 mieszkań, których budowę rozpoczęliśmy w końcówce roku ubiegłego. Gdyby te dwie liczby dodać to mamy ok. 2.800 lokali jako bazę przekazań na przyszły rok. Pewnie nie uda się przekazać wszystkich, ale to pokazuje skalę” - powiedział Zalewski.
„W przyszłym roku powinniśmy wydać klientom ok. 2.700 lokali. Jeśli weźmiemy pod uwagę strukturę transakcji, czyli sprzedaż droższych mieszkań, to będzie to miało istotny wpływ na wyniki finansowe przyszłego roku. Rosnąca skala działalności powinna prowadzić do wyników lepszych” - dodał.
Zalewski poinformował, że w II połowie roku spółka zamierza wprowadzić do realizacji 8 projektów na ok. 1.000 lokali.
„To oznacza, że w całym roku rozpoczniemy budowę ok. 2.800 mieszkań, czyli zauważalnie więcej niż w roku ubiegłym” - podał.
Dom Development przeznaczył w I połowie roku na zakup gruntów 110 mln zł.
„Jeśli do tego dodamy zakup projektu Marina Mokotów w lipcu, to łącznie od początku roku wydaliśmy 240 mln zł” - powiedział wiceprezes.
Przypomniał, że plan spółki na ten rok zakładał wydatki rzędu 300 mln zł.
„Cały czas szukamy nowych gruntów, negocjujemy. Wspiera nas wysoki poziom gotówki” - dodał prezes spółki, Jarosław Szanajca.
Na koniec I półrocza spółka miała 353 mln zł gotówki przy braku zadłużenia netto. W lipcu spółka wydała ok. 130 mln zł na zakup gruntów pod inwestycję Marina Mokotów.
Dom Development sprzedał w I połowie 2016 r. 1316 lokali, z czego 701 w samym II kwartale.
„Jeśli chodzi o sprzedaż w III kwartale, to o ile czerwiec był bardzo dobry, to lipiec okazał się zdecydowanie słabszy, wakacyjny. Sierpień zapowiada się z powrotem dobrze” - powiedział Szanajca.
Przedstawiciele spółki zapowiadali wcześniej, że w całym roku deweloper może znaleźć klientów na ponad 2.500 lokali.
W lutym 2017 r. zapadają obligacje spółki o wartości 120 mln zł.
„Będziemy się przygotowywali do zastąpienia emisji zapadającej w lutym kolejną emisją. Nam odpowiada finansowanie długoterminowe poprzez obligacje niezabezpieczone” - powiedział Zalewski. (PAP)
jow/ jtt/
- 25.08.2016 07:25
DOM DEVELOPMENT SA Raport okresowy półroczny za 2016 PSr
25.08.2016 07:25DOM DEVELOPMENT SA Raport okresowy półroczny za 2016 PSr
WYBRANE DANE FINANSOWE w tys. zł w tys. EUR półrocze / 2016 półrocze / 2015 półrocze / 2016 półrocze / 2015 SKRÓCONE SKONSOLIDOWANE SPRAWOZDANIE FINANSOWE Aktywa obrotowe razem 2 011 384 1 734 243 454 499 406 956 Aktywa razem 2 030 738 1 752 953 458 872 411 346 Kapitał własny razem 826 555 883 425 186 771 207 304 Zobowiązania długoterminowe 253 227 432 147 57 220 101 407 Zobowiązania krótkoterminowe 950 956 437 381 214 881 102 635 Zobowiązania razem 1 204 183 869 528 272 101 204 042 Przychody ze sprzedaży 367 715 230 295 83 944 55 706 Zysk brutto ze sprzedaży 79 859 56 454 18 231 13 656 Zysk na działalności operacyjnej 30 577 7 472 6 980 1 807 Zysk brutto 29 551 6 439 6 746 1 558 Zysk netto 23 521 5 136 5 369 1 242 SKRÓCONE SPRAWOZDANIE FINANSOWE Aktywa obrotowe razem 1 998 688 1 729 950 451 630 405 949 Aktywa razem 2 030 423 1 748 710 458 801 410 351 Kapitał własny razem 826 405 883 136 186 737 207 236 Zobowiązania długoterminowe 253 252 432 147 57 226 101 407 Zobowiązania krótkoterminowe 950 766 433 427 214 838 101 708 Zobowiązania razem 1 204 018 865 574 272 064 203 115 Przychody ze sprzedaży 367 733 230 300 83 948 55 707 Zysk brutto ze sprzedaży 79 869 56 459 18 233 13 657 Zysk na działalności operacyjnej 30 740 7 492 7 017 1 812 Zysk brutto 29 715 6 468 6 783 1 565 Zysk netto 23 660 5 165 5 401 1 249 Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 02.08.2016 09:16
Vestor DM wprowadza zmiany w rekomendacjach spółek deweloperskich
02.08.2016 09:16Vestor DM wprowadza zmiany w rekomendacjach spółek deweloperskich
Raport wydano przy kursach: Dom Development na poziomie 54 zł, Robygu w wysokości 2,9 zł i LC Corp na poziomie 2 zł.
"Po rekordowych wynikach przedsprzedaży w 2015r., również I poł. 2016 analizowani deweloperzy mieszkaniowi odnotowali dalsze wzrosty przedsprzedaży: Dom Development o 24 proc. rdr, Robyg o 22 proc. rdr, LC Corp o 8 proc. rdr. Oczekujemy, że wsparciem dla utrzymania poziomów przedsprzedaży w kolejnych kwartałach w dalszym ciągu będą: niskie oprocentowanie kredytów hipotecznych, bogate banki ziemi oraz wysokie tempo sprzedaży nowo wprowadzanych inwestycji" - czytamy w raporcie.
"Mając na uwadze wyższe od oczekiwanego tempo przedsprzedaży mieszkań, dokonujemy rewizji naszych prognoz oraz podwyższamy ceny docelowe" - dodano.
Poniżej prezentujemy zmiany w rekomendacjach i cenach docelowych spółek deweloperskich z raportu Vestor DM:
Nowa Poprzednia Nowa Poprzednia rekomendacja rekomendacja cena docelowa cena docelowa Dom Development Akumuluj Neutralnie 59 PLN 53 PLN LC Corp Kupuj Kupuj 2,6 PLN 2,5 PLN Robyg Kupuj Kupuj 3,7 PLN 3,0 PLN (PAP)
jow/ ana/
- 28.07.2016 10:07
Dom Development kupił grunt w Warszawie za 133,5 mln zł
28.07.2016 10:07Dom Development kupił grunt w Warszawie za 133,5 mln zł
Powierzchnia nieruchomości to blisko 9,4 ha, z czego większość przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową, około 20 proc. pod tereny zielone, natomiast pozostała część gruntu przeznaczona jest pod inwestycje o charakterze hotelowym i biurowo-usługowym.
"Spółka zamierza na części nieruchomości przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową zrealizować wieloetapowy projekt inwestycyjny z około 750 lokalami, w tym około 100 apartamentami" - czytamy w komunikacie.
"Plan działań w odniesieniu do pozostałej części nieruchomości jest obecnie analizowany przez zarząd i obejmuje możliwość sprzedaży gruntu przeznaczonego pod zabudowę hotelową i biurowo-usługową" - dodano.
Dom Development poinformował także, że nie zamierza prowadzić działalności operacyjnej w ramach spółki Fort Mokotów Inwestycje. (PAP)
jow/ asa/
- 28.07.2016 09:50
DOM DEVELOPMENT SA (28/2016) Nabycie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości inwestycyjnej w rejonie ulic Żwirki i Wigury oraz Racławickiej w Warszawie
28.07.2016 09:50DOM DEVELOPMENT SA (28/2016) Nabycie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości inwestycyjnej w rejonie ulic Żwirki i Wigury oraz Racławickiej w Warszawie
Zarząd Spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje, że w dniu 28 lipca 2016 r. Spółka zawarła z Qualia Development Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie umowę sprzedaży 100% udziałów w spółce Fort Mokotów Inwestycje Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie (dalej "FMI") za kwotę 133.500.000,00 PLN (sto trzydzieści trzy miliony pięćset tysięcy złotych) netto. Zawarcie przedmiotowej umowy sprzedaży miało na celu nabycie przez Spółkę prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej położonej w rejonie ulicy Żwirki i Wigury oraz Racławickiej w dzielnicy Mokotów w Warszawie. Spółka nie zamierza prowadzić działalności operacyjnej w ramach FMI.
Zapisy umowy sprzedaży nie odbiegają od standardów powszechnie stosowanych dla tego typu umów.
Powierzchnia przedmiotowej nieruchomości wynosi 9,3996 ha, z czego większość przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową, około 20% pod tereny zielone, natomiast pozostała część nieruchomości przeznaczona jest pod inwestycje o charakterze hotelowym i biurowo-usługowym.
Spółka zamierza na części nieruchomości przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową zrealizować wieloetapowy projekt inwestycyjny z około 750 lokalami, w tym około 100 apartamentami. Plan działań w odniesieniu do pozostałej części nieruchomości jest obecnie analizowany przez Zarząd i obejmuje możliwość sprzedaży gruntu przeznaczonego pod zabudowę hotelową i biurowo-usługową.
Informacja o przedmiotowej umowie sprzedaży została zakwalifikowana przez Zarząd jako informacja poufna, zgodnie z definicją zawartą w Art. 7 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 596/2014 z dnia 16 kwietnia 2014 r. w sprawie nadużyć na rynku oraz uchylającego dyrektywę 2003/6/WE Parlamentu Europejskiego i Rady i dyrektywę Komisji 2003/124/WE, 2003/125/WE i 2004/72/WE (Dz. Urz. UE L 173 z 12.06.2014 r., dalej "MAR"), ze względu na znaczną w skali Spółki wartość transakcji oraz wielkość i wartość projektu.
W ocenie Zarządu informacja o nabyciu udziałów w FMI stała się precyzyjna w dniu 21 lipca 2016 r. z uwagi na fakt parafowania umowy sprzedaży udziałów, jednak mając na uwadze ochronę prawnie uzasadnionych interesów Spółki, Zarząd zadecydował o jej opóźnieniu zgodnie z Art. 17 MAR.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
kom espi zdz
- 20.07.2016 13:33
Dom Development wprowadził do sprzedaży 119 lokali w Warszawie
20.07.2016 13:33Dom Development wprowadził do sprzedaży 119 lokali w Warszawie
Termin planowanego przekazania gotowych mieszkań to IV kwartał 2017 r. (PAP)
jow/ osz/
- 08.07.2016 08:21
Sprzedaż mieszkań przez deweloperów w II kwartale 2016 (tabela, aktl.)
08.07.2016 08:21Sprzedaż mieszkań przez deweloperów w II kwartale 2016 (tabela, aktl.)
II kw. 2016 II kw. 2015 zmiana rdr I poł. 2016 I poł. 2015 zmiana rdr Cel na 2016 Archicom 223 131 70,2% 438 279 57,0% >800 Atal 677 491 37,9% 1183 806 46,8% ok. 2000 Budimex Nieruchomości 395 580 -31,9% 712 1079 -34,0% ok. 2000 Dom Development 701 598 17,2% 1316 1065 23,6% >2500 Echo Investment 160 89 79,8% 306 204 50,0% b.d. Inpro 76 139 -45,3% 200 237 -15,6% b.d. J.W. Construction * 390 352 10,8% 733 723 1,4% min. 1569 LC Corp 430 346 24,3% 891 826 7,9% b.d. Lokum Deweloper 136 94 44,7% 308 214 43,9% pl. 600 Marvipol ** 122 134 -9,0% 291 256 13,7% ok. 720 Polnord *** 259 247 4,9% 536 523 2,5% b.d. Robyg 648 597 8,5% 1375 1131 21,6% 2.600 Ronson 156 224 -30,4% 362 410 -11,7% >900 Vantage Development 180 242 -25,6% 430 334 28,7% >700 Wikana 49 64 -23,4% 99 97 2,1% >250 Suma 4330 4197 3,2% 8742 7905 10,6% * sprzedaż brutto
** od stycznia 2016 r. Marvipol raportuje wolumen sprzedaży lokali wg umów opłaconych
*** sprzedaż ważona udziałem Polnord w spółkach zależnych
(PAP)
jow/
- 07.07.2016 13:03
Sprzedaż mieszkań przez deweloperów w II kwartale 2016 (tabela)
07.07.2016 13:03Sprzedaż mieszkań przez deweloperów w II kwartale 2016 (tabela)
II kw. 2016 II kw. 2015 zmiana rdr I poł. 2016 I poł. 2015 zmiana rdr Cel na 2016 Archicom 223 131 70,2% 438 279 57,0% >800 Atal 677 491 37,9% 1183 806 46,8% ok. 2000 Budimex Nieruchomości 395 580 -31,9% 712 1079 -34,0% b.d. Dom Development 701 598 17,2% 1316 1065 23,6% >2500 Echo Investment 160 89 79,8% 306 204 50,0% b.d. J.W. Construction * 390 352 10,8% 733 723 1,4% min. 1569 Lokum Deweloper 136 94 44,7% 308 214 43,9% ok. 600 Marvipol ** 122 134 -9,0% 291 256 13,7% ok. 720 Polnord *** 259 247 4,9% 536 523 2,5% b.d. Ronson 156 224 -30,4% 362 410 -11,7% >900 Vantage Development 180 242 -25,6% 430 334 28,7% >700 Wikana 49 64 -23,4% 99 97 2,1% >250 Suma 3176 3115 2,0% 6276 5711 9,9% * sprzedaż brutto
** od stycznia 2016 r. Marvipol raportuje wolumen sprzedaży lokali wg umów opłaconych
*** sprzedaż ważona udziałem Polnord w spółkach zależnych
(PAP)
jow/
- 04.07.2016 12:23
Dom Development sprzedał w II kw. 701 lokali netto, przekazał 564
04.07.2016 12:23Dom Development sprzedał w II kw. 701 lokali netto, przekazał 564
Deweloper poinformował, że tym samym sprzedaż lokali wzrosła rdr o 17 proc., a przekazania o 50 proc.
Na wynik finansowy za II kwartał 2016 r. wpływają głównie przekazania na warszawskich projektach: Wilno (199 lokali), Klasyków (118) i Saska (99).
Z informacji podanych przez spółkę wynika, że w I półroczu deweloper sprzedał 1.316 lokali i przekazał 820. (PAP)
jow/ ana/
- 04.07.2016 12:16
DOM DEVELOPMENT SA Wstępna informacja o wynikach za II kwartał 2016 roku
04.07.2016 12:16DOM DEVELOPMENT SA Wstępna informacja o wynikach za II kwartał 2016 roku
Zarząd Spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje, że Spółka w II kwartale 2016 roku osiągnęła następujące wyniki:
- sprzedaż netto: 701 lokali (wzrost o 17% r/r);
- przekazania: 564 lokale (wzrost o 50% r/r).
Na wynik finansowy za II kwartał 2016 r. wpływają głównie przekazania na projektach: Wilno (199 lokali), Klasyków (118) i Saska (99).
Więcej na: biznes.pap.pl
kom espi zdz
- 30.06.2016 10:12
Dom Development wprowadził do sprzedaży 194 lokale w Warszawie
30.06.2016 10:12Dom Development wprowadził do sprzedaży 194 lokale w Warszawie
Planowane oddanie do użytku tego etapu to III kwartał 2017 r.
Łącznie na osiedlu powstanie około 750 mieszkań. (PAP)
jow/ ana/
- 17.06.2016 14:30
DOM DEVELOPMENT SA Zawarcie umowy znaczącej na generalne wykonawstwo
17.06.2016 14:30DOM DEVELOPMENT SA Zawarcie umowy znaczącej na generalne wykonawstwo
Zarząd Spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka"), działając na podstawie § 5 ust. 1 pkt 3) oraz § 9 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2014, poz. 133) informuje, iż w dniu 17 czerwca 2016 roku Spółka zawarła z NDI Spółka Akcyjna z siedzibą w Sopocie umowę, której przedmiotem jest wybudowanie etapów 2 i 4 osiedla Moderna zlokalizowanego w rejonie ul. Malborskiej w Warszawie.
Łączna wartość umów podpisanych z NDI S.A. w okresie ostatnich 12 miesięcy wynosi 106 193 695,00 zł (sto sześć milionów sto dziewięćdziesiąt trzy tysiące sześćset dziewięćdziesiąt pięć złotych) netto.
Przedmiotowe umowy spełniają kryterium umowy znaczącej, ponieważ łączna wartość ich przedmiotu przekracza 10% kapitałów własnych Spółki. Poniżej przedstawiono informacje na temat umowy o największej wartości, dotyczącej wybudowania w ramach generalnego wykonawstwa etapów 2 i 4 osiedla Moderna zlokalizowanego w rejonie ul. Malborskiej w Warszawie zawartej w dniu 17 czerwca 2016 roku.
Wynagrodzenie dla NDI S.A. z tytułu realizacji przedmiotu ww. umowy wynosi 73 693 695,00 zł (siedemdziesiąt trzy miliony sześćset dziewięćdziesiąt trzy tysiące sześćset dziewięćdziesiąt pięć złotych) netto, do którego zostanie doliczony należny podatek VAT. W ramach przedmiotowej umowy wybudowanych zostaną 383 mieszkania.
Rozpoczęcie robót budowlanych nastąpi w dniu 18 czerwca 2016 roku, zaś ich zakończenie, zgodnie z postanowieniami ww. umowy, nastąpi w dniu 15 września 2017 roku (etap 2) i 15 grudnia 2017 roku (etap 4).
Łączny wymiar kar umownych nie może przekroczyć 10% (dziesięciu procent) wartości wynagrodzenia z tytułu realizacji przedmiotu ww. umowy. Spółce przysługuje prawo do dochodzenia odszkodowania przewyższającego zastrzeżone kary umowne.
Zapisy przedmiotowej umowy nie odbiegają od standardów powszechnie stosowanych dla tego typu umów.
Więcej na: biznes.pap.pl
kom espi zdz
- 13.06.2016 11:06
Dom Development wprowadził do sprzedaży 357 lokali w Warszawie
13.06.2016 11:06Dom Development wprowadził do sprzedaży 357 lokali w Warszawie
Planowane oddanie do użytku tego etapu to III kwartał 2017 r. (PAP)
jow/ asa/
- 07.06.2016 17:46
DOM DEVELOPMENT SA Wykaz akcjonariuszy posiadających co najmniej 5% liczby głosów na Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu Dom Development S.A. w dniu 2 czerwca 2016 r.
07.06.2016 17:46DOM DEVELOPMENT SA Wykaz akcjonariuszy posiadających co najmniej 5% liczby głosów na Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu Dom Development S.A. w dniu 2 czerwca 2016 r.
Zgodnie z art. 70 pkt 3) ustawy z dnia 29 lipca 2005 roku o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych (tj. Dz. U. 2013, poz.1382), Zarząd Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie przekazuje do publicznej wiadomości wykaz akcjonariuszy posiadających co najmniej 5% liczby głosów na Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu Dom Development Spółka Akcyjna, które odbyło się w dniu 2 czerwca 2016 roku.
Akcjonariusz: Dom Development B.V.
Liczba posiadanych akcji na WZA: 14.726.172 (słownie: czternaście milionów siedemset dwadzieścia sześć tysięcy sto siedemdziesiąt dwa)
Liczba głosów z posiadanych akcji na WZA: 14.726.172 (słownie: czternaście milionów siedemset dwadzieścia sześć tysięcy sto siedemdziesiąt dwa)
Udział procentowy w liczbie głosów na WZA: 73,21 %
Udział procentowy w ogólnej liczbie głosów: 59,42 %
Akcjonariusz: Aviva Otwarty Fundusz Emerytalny Aviva BZ WBK
Liczba posiadanych akcji na WZA: 1.691.613 (słownie: jeden milion sześćset dziewięćdziesiąt jeden tysięcy sześćset trzynaście)
Liczba głosów z posiadanych akcji na WZA: 1.691.613 (słownie: jeden milion sześćset dziewięćdziesiąt jeden tysięcy sześćset trzynaście)
Udział procentowy w liczbie głosów na WZA: 8,41 %
Udział procentowy w ogólnej liczbie głosów: 6,83 %
Akcjonariusz: Jarosław Szanajca
Liczba posiadanych akcji na WZA: 1.534.050 (słownie: jeden milion pięćset trzydzieści cztery tysiące pięćdziesiąt)
Liczba głosów z posiadanych akcji na WZA: 1.534.050 (słownie: jeden milion pięćset trzydzieści cztery tysiące pięćdziesiąt)
Udział procentowy w liczbie głosów na WZA: 7,63 %
Udział procentowy w ogólnej liczbie głosów: 6,19 %
Akcjonariusz: Grzegorz Kiełpsz
Liczba posiadanych akcji na WZA: 1.280.750 (słownie: jeden milion dwieście osiemdziesiąt tysięcy siedemset pięćdziesiąt)
Liczba głosów z posiadanych akcji na WZA: 1.280.750 (słownie: jeden milion dwieście osiemdziesiąt tysięcy siedemset pięćdziesiąt)
Udział procentowy w liczbie głosów na WZA: 6,37 %
Udział procentowy w ogólnej liczbie głosów: 5,17 %
Więcej na: biznes.pap.pl
kom espi zdz
- 03.06.2016 15:58
DM mBanku podniósł cenę docelową Dom Development do 69,5 zł, rekomenduje "kupuj"
03.06.2016 15:58DM mBanku podniósł cenę docelową Dom Development do 69,5 zł, rekomenduje "kupuj"
Raport wydano przy kursie 54,4 zł, zaś w piątek ok. 15.55 akcja spółki kosztuje 55,5 zł. (PAP)
mj/ ana/
- 02.06.2016 18:14
DOM DEVELOPMENT SA Powołanie Członków Zarządu Dom Development S.A.
02.06.2016 18:14DOM DEVELOPMENT SA Powołanie Członków Zarządu Dom Development S.A.
Podstawa prawna: Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe
Zgodnie z § 5 ust. 1 pkt 22) Rozporządzenia z dnia 19 lutego 2009 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2014, poz. 133), Zarząd Dom Development Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje, iż akcjonariusz posiadający co najmniej 50,1 % akcji Spółki, działając na podstawie pkt 6.2.2 Statutu Spółki, powołał z dniem 2 czerwca 2016 roku Pana Jarosława Szanajcę na Członka i Prezesa Zarządu Spółki, Pana Janusza Zalewskiego na Członka i Wiceprezesa Zarządu Spółki oraz Pana Terry'ego Roydona na Członka Zarządu Spółki.
Ponadto w dniu dzisiejszym, tj. 2 czerwca 2016 roku Rada Nadzorcza Spółki powołała Panią Małgorzatę Kolarską na Członka i Wiceprezesa Zarządu Spółki oraz Pana Janusza Stolarczyka na Członka Zarządu Spółki.
Zgodnie z pkt 6.2.3 Statutu Spółki, wszyscy Członkowie Zarządu zostali powołani na wspólną trzyletnią kadencję.
Zarząd Spółki przekazuje w załączeniu życiorysy powołanych Członków Zarządu oraz oświadcza, iż żaden z członków Zarządu nie prowadzi działalności zawodowej, która byłaby konkurencyjna w stosunku do Dom Development S.A. oraz nie uczestniczy w spółce konkurencyjnej jako wspólnik spółki cywilnej, spółki osobowej lub jako członek organu spółki kapitałowej oraz nie uczestniczy w innej konkurencyjnej osobie prawnej jako członek jej organu. Ponadto żaden z Członków Zarządu nie jest wpisany do rejestru dłużników niewypłacalnych prowadzonego na podstawie ustawy o KRS.
Więcej na: biznes.pap.pl
kom espi zdz
- 02.06.2016 18:13
DOM DEVELOPMENT SA Powołanie Członków Rady Nadzorczej Dom Development S.A.
02.06.2016 18:13DOM DEVELOPMENT SA Powołanie Członków Rady Nadzorczej Dom Development S.A.
Podstawa prawna: Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe
Zgodnie z § 5 ust. 1 pkt 22) Rozporządzenia z dnia 19 lutego 2009 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2014, poz. 133), Zarząd Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje, iż w dniu dzisiejszym, tj. 2 czerwca 2016 roku Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Dom Development S.A. powołało Pana Marka Moczulskiego, Pana Włodzimierza Boguckiego oraz Pana Krzysztofa Grzylińskiego w skład Rady Nadzorczej Spółki.
Wszyscy wyżej wskazani Członkowie Rady Nadzorczej Spółki zostali powołani jako Członkowie Niezależni w rozumieniu punktu 7.7 Statutu Spółki.
Na podstawie pkt 7.4 Statutu Spółki, akcjonariusz posiadający co najmniej 50,1 % akcji Spółki powołał z dniem 2 czerwca 2016 roku Pana Markhama Dumasa na Członka i Wiceprzewodniczącego Rady Nadzorczej Spółki oraz Pana Grzegorza Kiełpsza, Pana Michaela Cronka i Pana Marka Spiteri na Członków Rady Nadzorczej Spółki.
Zgodnie z pkt 7.9 Statutu Spółki wszyscy członkowie Rady Nadzorczej Spółki zostali powołani na wspólną trzyletnią kadencję.
Ponadto, w dniu 2 czerwca 2016 roku Rada Nadzorcza Spółki, działając na podstawie pkt 7.1 Statutu Spółki wybrała na Przewodniczącego Rady Nadzorczej Pana Grzegorza Kiełpsza oraz na Wiceprzewodniczącego Rady Nadzorczej Pana Marka Moczulskiego.
Zarząd Spółki przekazuje w załączeniu życiorysy wszystkich powołanych Członków Rady Nadzorczej oraz oświadcza, iż żaden z Członków Rady Nadzorczej nie prowadzi działalności zawodowej, która byłaby konkurencyjna w stosunku do Dom Development S.A. oraz nie uczestniczy w spółce konkurencyjnej jako wspólnik spółki cywilnej, spółki osobowej lub jako członek organu spółki kapitałowej oraz nie uczestniczy w innej konkurencyjnej osobie prawnej jako członek jej organu. Ponadto, żaden z Członków Rady Nadzorczej nie jest wpisany do rejestru dłużników niewypłacalnych prowadzonego na podstawie ustawy o KRS.
Więcej na: biznes.pap.pl
kom espi zdz
- 02.06.2016 18:10
DOM DEVELOPMENT SA Uchwały podjęte przez Zwyczajne Walne Zgromadzenie Dom Development S.A. w dniu 2 czerwca 2016 roku
02.06.2016 18:10DOM DEVELOPMENT SA Uchwały podjęte przez Zwyczajne Walne Zgromadzenie Dom Development S.A. w dniu 2 czerwca 2016 roku
Podstawa prawna: Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe
Zgodnie z § 38 ust. 1 pkt 7) Rozporządzenia z dnia 19 lutego 2009 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2014, poz. 133), Zarząd Dom Development Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") przekazuje w załączeniu treść uchwał podjętych w dniu 2 czerwca 2016 roku przez Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Spółki, ze wskazaniem przy każdej z podjętych uchwał liczby akcji, z których oddano ważne głosy, procentowego udziału tychże akcji w kapitale zakładowym oraz łącznej liczby ważnych głosów "za", "przeciw" i "wstrzymujących się".
Więcej na: biznes.pap.pl
kom espi zdz
- 02.06.2016 15:22
Dom Development wypłaci 3,25 zł dywidendy na akcję za '15
02.06.2016 15:22Dom Development wypłaci 3,25 zł dywidendy na akcję za '15
Pozostała część zysku w kwocie 140,7 tys. zł trafi na kapitał zapasowy.
Dniem dywidendy będzie 22 czerwca, a dzień jej wypłaty ustalono na 6 lipca 2016 roku.
W ubiegłym roku Dom Development wypłacił w formie dywidendy ponad 55,7 mln zł, co dało 2,25 zł na akcję.(PAP)
pif/ asa/
- 02.06.2016 15:13
DOM DEVELOPMENT SA Podjęcie przez Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Dom Development S.A. uchwały o wypłacie dywidendy
02.06.2016 15:13DOM DEVELOPMENT SA Podjęcie przez Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Dom Development S.A. uchwały o wypłacie dywidendy
Zgodnie z § 38 ust. 1 pkt 11) oraz § 38 ust. 2 Rozporządzenia z dnia 19 lutego 2009 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2014, poz.133), Zarząd Dom Development Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje, że w dniu 2 czerwca 2016 roku Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Spółki podjęło uchwałę w sprawie podziału zysku netto Spółki za rok 2015 oraz ustalenia dnia dywidendy i terminu wypłaty dywidendy.
Zgodnie z podjętą Uchwałą nr 8 Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Spółki postanowiło przeznaczyć część zysku netto Spółki za rok w kwocie 80.543.424,00 zł (słownie: osiemdziesiąt milionów pięćset czterdzieści trzy tysiące czterysta dwadzieścia cztery złote) tj. 3,25 zł (słownie: trzy złote dwadzieścia pięć groszy) na każdą akcję, na wypłatę dywidendy akcjonariuszom Spółki, a część zysku netto Spółki za rok 2015 w kwocie 103.942,31 zł (słownie: sto trzy tysiące dziewięćset czterdzieści dwa złote trzydzieści jeden groszy) przeznaczyć na powiększenie kapitału zapasowego Spółki.
Wszystkie akcje Spółki w liczbie 24.782.592 objęte są dywidendą.
Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Spółki ustaliło dzień dywidendy na 22 czerwca 2016 roku, zaś dzień wypłaty dywidendy ustaliło na 6 lipca 2016 roku.
Więcej na: biznes.pap.pl
kom espi zdz
- 30.05.2016 15:23
DOM DEVELOPMENT SA Rejestracja w KDPW akcji serii U i V
30.05.2016 15:23DOM DEVELOPMENT SA Rejestracja w KDPW akcji serii U i V
Zarząd Spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje, zgodnie z § 34 ust. 1 pkt. 1) Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2014, poz. 133) o otrzymaniu komunikatu Działu Operacyjnego Krajowego Depozytu Papierów Wartościowych S.A. z dnia 30 maja 2016 roku, w którym poinformowano, że zgodnie z uchwałą Zarządu Krajowego Depozytu Papierów Wartościowych S.A. nr 346/16 z dnia 27 maja 2016 roku, rejestracja w Krajowym Depozycie 11.320 akcji zwykłych na okaziciela serii U i V (w tym 10.320 akcji serii U i 1.000 akcji serii V) wyemitowanych przez Spółkę oznaczonych kodem PLDMDVL00012 nastąpi w dniu 1 czerwca 2016 roku.
W związku z powyższym z dniem 1 czerwca 2016 roku pod kodem PLDMDVL00012 zarejestrowane będą 24.782.592 akcje zwykłe na okaziciela Dom Development S.A.
Więcej na: biznes.pap.pl
kom espi zdz
- 30.05.2016 12:31
GPW: w sprawie dopuszczenia i wprowadzenia do obrotu giełdowego akcji zwykłych na okaziciela serii U i V spółki DOM DEVELOPMENT S.A.
30.05.2016 12:31GPW: w sprawie dopuszczenia i wprowadzenia do obrotu giełdowego akcji zwykłych na okaziciela serii U i V spółki DOM DEVELOPMENT S.A.
§ 1
Zarząd Giełdy stwierdza, że zgodnie z § 19 ust. 1 i 2 Regulaminu Giełdy
do obrotu giełdowego na rynku podstawowym dopuszczone są następujące akcje zwykłe na okaziciela spółki DOM DEVELOPMENT S.A., o wartości nominalnej 1 zł (jeden złoty) każda:
1) 10.320 (dziesięć tysięcy trzysta dwadzieścia) akcji serii U,
2) 1.000 (jeden tysiąc) akcji serii V.
§ 2
Na podstawie § 38 ust. 1 i 3 Regulaminu Giełdy, Zarząd Giełdy postanawia wprowadzić z dniem 1 czerwca 2016 r. w trybie zwykłym do obrotu giełdowego na rynku podstawowym akcje spółki DOM DEVELOPMENT S.A., o których mowa w § 1, pod warunkiem dokonania przez Krajowy Depozyt Papierów Wartościowych S.A. w dniu 1 czerwca 2016 r. rejestracji tych akcji
i oznaczenia ich kodem "PLDMDVL00012".
§ 3
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
kom zdz/
- 30.05.2016 11:45
DOM DEVELOPMENT SA Dopuszczenie i wprowadzenie do obrotu giełdowego na Głównym Rynku GPW akcji zwykłych na okaziciela serii U i serii V
30.05.2016 11:45DOM DEVELOPMENT SA Dopuszczenie i wprowadzenie do obrotu giełdowego na Głównym Rynku GPW akcji zwykłych na okaziciela serii U i serii V
Zarząd Spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie informuje, zgodnie z § 34 ust. 1 pkt 2) Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2014, poz. 133), iż w dniu 30 maja 2016 roku powziął informację o Uchwale Zarządu Giełdy Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. nr 530/2016 z dnia 27 maja 2016 roku, na mocy której w dniu 27 maja 2016 roku dopuszczono do obrotu giełdowego na rynku podstawowym następujące akcje zwykłe na okaziciela wyemitowane przez Dom Development S.A. o wartości nominalnej 1 zł każda:
1. 10.320 (dziesięć tysięcy trzysta dwadzieścia) akcji serii U,
2. 1.000 (jeden tysiąc) akcji serii V.
Ponadto, Zarząd Giełdy postanowił wprowadzić z dniem 1 czerwca 2016 roku w trybie zwykłym do obrotu giełdowego na rynku podstawowym wyżej wspomniane akcje Dom Development S.A. serii U oraz serii V pod warunkiem dokonania w dniu 1 czerwca 2016 roku przez Krajowy Depozyt Papierów Wartościowych S.A. rejestracji tych akcji i oznaczenia ich kodem "PLDMDVL00012".
Więcej na: biznes.pap.pl
kom espi zdz
- 24.05.2016 10:28
Dom Development wprowadził do sprzedaży 214 lokali w Warszawie
24.05.2016 10:28Dom Development wprowadził do sprzedaży 214 lokali w Warszawie
Planowane oddanie do użytku tego etapu to III kwartał 2017 r.
Łącznie na całym osiedlu Palladium Dom Development planuje wybudować około 870 lokali. (PAP)
seb/ jtt/
- 17.05.2016 15:25
DOM DEVELOPMENT SA Rejestracja zmiany Statutu Spółki przez Sąd
17.05.2016 15:25DOM DEVELOPMENT SA Rejestracja zmiany Statutu Spółki przez Sąd
Podstawa prawna: Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe
Zgodnie z § 38 ust. 1 pkt 2) Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2014, poz. 133), Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie ("Spółka"), informuje, iż Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego w dniu 17 maja 2016 roku zarejestrował zmianę Statutu Spółki, wynikającą z uchwały Zarządu Spółki nr 02/03/16 z dnia 21 marca 2016 roku w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego w drodze emisji akcji serii "U" oraz akcji serii "V" w ramach kapitału docelowego oraz całkowitego pozbawienia dotychczasowych akcjonariuszy prawa poboru (o ww. uchwale Spółka poinformowała w raporcie bieżącym nr 8/2016 z dnia 21 marca 2016 roku, o ww. uchwalonej zmianie Statutu Spółki Spółka poinformowała w raporcie bieżącym nr 9/2016 z dnia 21 marca 2016 roku).
W załączeniu Spółka podaje do wiadomości dotychczasowe brzmienie Statutu, treść dokonanej zmiany w Statucie i tekst jednolity Statutu.
Więcej na: biznes.pap.pl
kom espi zdz
- 17.05.2016 15:24
DOM DEVELOPMENT SA Rejestracja przez Sąd zmiany wysokości i struktury kapitału zakładowego Emitenta
17.05.2016 15:24DOM DEVELOPMENT SA Rejestracja przez Sąd zmiany wysokości i struktury kapitału zakładowego Emitenta
Zarząd Spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") działając na podstawie § 5 ust. 1 pkt 9) oraz § 15 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2014, poz. 133) informuje, iż Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, w dniu 17 maja 2016 roku zarejestrował podwyższenie kapitału zakładowego Spółki w drodze emisji akcji zwykłych na okaziciela serii U oraz serii V (o którym Spółka poinformowała w raporcie bieżącym nr 8/2016 z dnia 21 marca 2016 r.).
Aktualna wysokość kapitału zakładowego Spółki wynosi 24.782.592 zł, który dzieli się na 24.782.592 akcje o wartości nominalnej 1 złoty każda, w tym 21.344.490 akcji zwykłych na okaziciela serii A, 2.705.882 akcje zwykłe na okaziciela serii F, 172.200 akcji zwykłych na okaziciela serii H, 92.700 akcji zwykłych na okaziciela serii I, 96.750 akcji zwykłych na okaziciela serii J, 148.200 akcji zwykłych na okaziciela serii L, 110.175 akcji zwykłych na okaziciela serii Ł, 24.875 akcji zwykłych na okaziciela serii M, 20.000 akcji zwykłych na okaziciela serii N, 26.000 akcji zwykłych na okaziciela serii O, 925 akcji zwykłych na okaziciela serii P, 11.000 akcji zwykłych na okaziciela serii R, 17.075 akcji zwykłych na okaziciela serii S, 1.000 akcji zwykłych na okaziciela serii T, 10.320 akcji zwykłych na okaziciela serii U oraz 1.000 akcji zwykłych na okaziciela serii V.
Ogólna liczba głosów wynikająca ze wszystkich wyemitowanych przez Spółkę akcji, po zarejestrowaniu zmiany wysokości i struktury kapitału zakładowego, wynosi 24.782.592 głosy.
Więcej na: biznes.pap.pl
kom espi zdz
- 10.05.2016 07:28
DM BDM podniósł cenę docelową dla akcji Dom Development do 58,3 zł
10.05.2016 07:28DM BDM podniósł cenę docelową dla akcji Dom Development do 58,3 zł
Raport wydano przy kursie 56,69 zł.
"W ostatnim czasie kurs Dom Development istotnie zyskał na wartości. W naszej ocenie jest to efekt kilku czynników. Po pierwsze deweloper wykorzystał sprzyjające otoczenie makro i zanotował bardzo dobry odczyt kontraktacji w 1Q’16, który zbiegł się z istotną poprawą wyników finansowych w 1Q’16. Dodatkowo spółka utrzymuje bardzo bezpieczną pozycję gotówkową, a zadłużenie netto względem kapitałów własnych jest na minimalnych poziomach. Liczymy, że pozytywne tendencje utrzymają się w nadchodzących kwartałach" - napisano w raporcie.
DM BDM prognozuje, że spółka wypracuje w tym roku 120,4 mln zł zysku netto, a w 2017 roku 140,8 mln zł zysku netto. Zakłada, że w 2017 roku DPS może wzrosnąć do 4,86 zł na akcję (z 3,25 zł/akcję planowanych w tym roku), co dawałoby stopę dywidendy na poziomie ok. 8 proc. (PAP)
pel/
- 09.05.2016 10:01
Dom Development wprowadził do sprzedaży 183 lokale w Warszawie
09.05.2016 10:01Dom Development wprowadził do sprzedaży 183 lokale w Warszawie
Planowane oddanie inwestycji do użytku to III kwartał 2017 r. (PAP)
jow/ ana/
- 25.04.2016 11:43
Dom Development planuje przekazać i sprzedać po ok. 2.500 lokali w ’16 (opis)
25.04.2016 11:43Dom Development planuje przekazać i sprzedać po ok. 2.500 lokali w ’16 (opis)
„W I kwartale zgodnie z przewidywaniami przekazaliśmy 256 lokali. (…) Najwięcej przekazań będzie w IV kwartale, ponad 1.200 lokali, więcej niż w IV kwartale 2015 r. To pokazuje, jak nieregularnie będzie się kształtował nasz wynik finansowy w całym roku. Największa część zysku przypadnie właśnie na IV kwartał. w II i III kwartale przekażemy razem ok. 1.000 lokali. Tym samym w całym roku chcemy wydać klientom ok. 2.500 lokali” - powiedział Zalewski.
Deweloper widzi także duży potencjał do przekazań w roku 2017.
„Na ten potencjał składa się 1.000 lokali z projektów wprowadzonych do oferty w III i IV kwartale 2015 i 1.700, które wprowadzimy w I i II kwartale 2016 r.” - skomentował Zalewski.
W I kwartale 2016 r. Dom Development wprowadził do oferty trzy projekty na 426 lokali.
„To nieco więcej niż przewidywaliśmy. W II kwartale to powinno być 1.312 lokali w 9 projektach. Wśród nich najważniejsze będą dwa etapy Saskiej na 360 lokali i trzy etapy Żoliborza Artystycznego na ok. 400 lokali. Oprócz tego cztery inne projekty, które również nieźle się sprzedają” - poinformował Zalewski.
„W III i IV kwartale chcemy wprowadzić do sprzedaży jeszcze ok. 1.000 lokali w 8 projektach, co da ok. 2.700 mieszkań w 20 projektach lub fazach w całym roku, najwięcej w naszej historii” - dodał.
Na koniec marca w ofercie dewelopera znajdowało się 2.095 lokali w 12 lokalizacjach warszawskich i 3 wrocławskich, z czego 26 proc. stanowiły lokale gotowe.
W I kwartale Dom Development znalazł nabywców na 615 lokali.
„W zeszłym roku sprzedaliśmy 2.383 lokale, rotacja oferty jest wysoka, mieszkania sprzedają się dość szybko, oferta wymaga wprowadzania nowych projektów. Nasze plany dotyczące zwiększenia oferty świadczą o tym, że wierzymy w ten rynek i uważamy, że kolejne kwartały 2016 powinny nam się układać w sposób nie tak bardzo odbiegły, jak w latach poprzednich (spółka w każdym kwartale danego roku obrotowego sprzedaje więcej mieszkań niż w kwartale poprzednim - przyp. PAP) - powiedział prezes Jarosław Szanajca.
Na pytanie, czy sprzedaż spółki może w tym roku przekroczyć 2.500 lokali, odpowiedział: „Można tak powiedzieć”.
Dodał, że deweloperom mieszkaniowym cały czas sprzyja otoczenie makroekonomiczne, zwłaszcza niskie stopy procentowe.
Bank ziemi Dom Development na koniec marca obejmował 6.648 lokali. W I kwartale spółka powiększyła go o 588 lokali.
„Duży bank ziemi jest bardzo istotny, zwłaszcza w obecnej sytuacji, kiedy weszła w życie ustawa ograniczająca handel ziemia rolną. (…) Z takim bankiem ziemi te przepisy dotykają nas w niewielkim stopniu, nie ograniczą planów zwiększania oferty w najbliższych kwartałach” - skomentował Szanajca.
„Cały czas szukamy nowych działek. Na koniec I kwartału mieliśmy 311 mln zł wolnej gotówki i bardzo niskie zadłużenie” - dodał.
W 2015 r. spółka przekazała klientom 2.062 lokale. Zysk netto grupy wyniósł wówczas 80,8 mln zł, a przychody 904,2 mln zł.
W I kwartale 2016 r. deweloper wypracował 5,1 mln zł zysku netto i 7,3 mln zł zysku operacyjnego przy przychodach na poziomie 139 mln zł. (PAP)
jow/ asa/
- 25.04.2016 11:15
Dom Development planuje przekazać ok. 2.500 lokali w ’16
25.04.2016 11:15Dom Development planuje przekazać ok. 2.500 lokali w ’16
„W I kwartale zgodnie z przewidywaniami przekazaliśmy 256 lokali. (…) Najwięcej przekazań będzie w IV kwartale, ponad 1.200 lokali, więcej niż w IV kwartale 2015 r. To pokazuje, jak nieregularnie będzie się kształtował nasz wynik finansowy w całym roku. Największa część zysku przypadnie właśnie na IV kwartał. w II i III kwartale przekażemy razem ok. 1000 lokali. Tym samym w całym roku chcemy wydać klientom ok. 2.500 lokali” - powiedział Zalewski.
Deweloper widzi także duży potencjał do przekazań w roku 2017.
„Na ten potencjał składa się 1.000 lokali z projektów wprowadzonych do oferty w III i IV kwartale 2015 i 1.700, które wprowadzimy w I i II kwartale 2016 r.” - skomentował Zalewski.
W I kwartale 2016 r. Dom Development wprowadził do oferty trzy projekty na 426 lokali.
„To nieco więcej niż przewidywaliśmy. W II kwartale to powinno być 1.312 lokali w 9 projektach. Wśród nich najważniejsze będą dwa etapy Saskiej na 360 lokali i trzy etapy Żoliborza Artystycznego na ok. 400 lokali. Oprócz tego cztery inne projekty, które również nieźle się sprzedają” - poinformował Zalewski.
„W III i IV kwartale chcemy wprowadzić do sprzedaży jeszcze ok. 1.000 lokali w 8 projektach, co da ok. 2.700 mieszkań w 20 projektach lub fazach w całym roku, najwięcej w naszej historii” - dodał.
W 2015 r. spółka przekazała klientom 2.062 lokale. Zysk netto grupy wyniósł wówczas 80,8 mln zł, a przychody 904,2 mln zł. (PAP)
jow/ asa/
- 25.04.2016 07:31
DOM DEVELOPMENT SA Raport okresowy kwartalny skonsolidowany 1/2016 QSr
25.04.2016 07:31DOM DEVELOPMENT SA Raport okresowy kwartalny skonsolidowany 1/2016 QSr
WYBRANE DANE FINANSOWE w tys. zł w tys. EUR 1 kwartał(y) narastająco / 2016 okres od 2016-01-01 do 2016-03-31 1 kwartał(y) narastająco / 2015 okres od 2015-01-01 do 2015-03-31 1 kwartał(y) narastająco / 2016 okres od 2016-01-01 do 2016-03-31 1 kwartał(y) narastająco / 2015 okres od 2015-01-01 do 2015-03-31 SKRÓCONE SKONSOLIDOWANE DANE FINANSOWE Przychody ze sprzedaży 139 058 72 526 31 924 17 481 Zysk/(strata) brutto ze sprzedaży 31 719 18 295 7 282 4 410 Zysk/(strata) na działalności operacyjnej 7 346 (5 695) 1 686 (1 373) Zysk/(strata) brutto 6 379 (6 522) 1 464 (1 572) Zysk/(strata) netto 5 110 (5 414) 1 173 (1 305) SKRÓCONE SPRAWOZDANIE FINANSOWE Przychody ze sprzedaży 139 060 72 528 31 925 17 481 Zysk/(strata) brutto ze sprzedaży 31 721 18 297 7 282 4 410 Zysk/(strata) na działalności operacyjnej 7 358 (5 679) 1 689 (1 369) Zysk/(strata) brutto 6 395 (6 498) 1 468 (1 566) Zysk/(strata) netto 5 126 (5 390) 1 177 (1 299) Więcej na: biznes.pap.pl
kom espi zdz
- 21.04.2016 12:25
DOM DEVELOPMENT SA Projekty uchwał proponowane do przyjęcia przez Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy spółki pod firmą Dom Development Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie w dniu 2 czerwca 2016 r.
21.04.2016 12:25DOM DEVELOPMENT SA Projekty uchwał proponowane do przyjęcia przez Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy spółki pod firmą Dom Development Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie w dniu 2 czerwca 2016 r.
Podstawa prawna: Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe
Zgodnie z § 38 ust. 1 pkt 3) Rozporządzenia z dnia 19 lutego 2009 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2014, poz. 133), Zarząd Dom Development Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie przedstawia treść projektów uchwał proponowanych do przyjęcia przez Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Dom Development S.A. w dniu 2 czerwca 2016 r.
Więcej na: biznes.pap.pl
kom espi zdz
- 21.04.2016 12:23
DOM DEVELOPMENT SA Ogłoszenie o zwołaniu Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia Akcjonariuszy Dom Development S.A. w dniu 2 czerwca 2016 roku
21.04.2016 12:23DOM DEVELOPMENT SA Ogłoszenie o zwołaniu Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia Akcjonariuszy Dom Development S.A. w dniu 2 czerwca 2016 roku
Zarząd Dom Development S.A., działając na podstawie § 38 ust. 1 pkt 1 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2014, poz. 133), niniejszym przekazuje informacje zawarte w ogłoszeniu o Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu Dom Development S.A.
OGŁOSZENIE O ZWOŁANIU ZWYCZAJNEGO WALNEGO ZGROMADZENIA AKCJONARIUSZY SPÓŁKI POD FIRMĄ DOM DEVELOPMENT S.A. Z SIEDZIBĄ W WARSZAWIE
Zarząd Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie przy pl. Piłsudskiego 3, wpisanej do Rejestru Przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem KRS 0000031483, wysokość kapitału zakładowego wynosi 24.771.272 zł, wpłacony w całości, Regon 012212483, NIP 525-14-92-233 ("Spółka"), działając na podstawie art. 399 § 1, art. 402[1] § 1 i 2 Kodeksu spółek handlowych oraz pkt 8.2.3. Statutu, zwołuje Zwyczajne Walne Zgromadzenie, które odbędzie się w dniu 2 czerwca 2016 r., o godz. 14:00, w Warszawie, w budynku hotelu Sofitel Warsaw Victoria, przy ul. Królewskiej 11, na pierwszym piętrze, w Sali Belweder.
I. Porządek obrad
1) Otwarcie Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia Akcjonariuszy.
2) Sporządzenie, podpisanie oraz wyłożenie listy obecności.
3) Stwierdzenie prawidłowości zwołania Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia Akcjonariuszy i jego zdolności do podejmowania uchwał.
4) Przyjęcie porządku obrad Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia Akcjonariuszy.
5) Podjęcie uchwały o uchyleniu tajności głosowania w zakresie wyboru Komisji Skrutacyjnej.
6) Wybór Komisji Skrutacyjnej.
7) Przedstawienie przez Zarząd Dom Development S.A.:
a. sprawozdania finansowego Dom Development S.A. za rok zakończony dnia 31 grudnia 2015 roku,
b. sprawozdania Zarządu z działalności Dom Development S.A. w 2015 roku.
8) Przedstawienie przez Radę Nadzorczą Dom Development S.A.:
a. Oceny Rady Nadzorczej Dom Development S.A. na temat sytuacji Spółki w 2015 roku z uwzględnieniem oceny systemu kontroli wewnętrznej, zarządzania ryzykiem, compliance oraz funkcji audytu wewnętrznego,
b. Sprawozdania Rady Nadzorczej Dom Development S.A. z działalności w okresie od dnia 1 stycznia 2015 r. do dnia 31 grudnia 2015 r.,
c. Oceny Rady Nadzorczej Dom Development S.A. dotyczącej sposobu wypełniania przez Spółkę obowiązków informacyjnych dotyczących stosowania zasad ładu korporacyjnego, określonych w Regulaminie Giełdy oraz przepisach dotyczących informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz racjonalności prowadzonej przez Spółkę polityki w zakresie działalności sponsoringowej, charytatywnej lub innej o zbliżonym charakterze.
9) Rozpatrzenie sprawozdania finansowego Dom Development S.A. za rok zakończony dnia 31 grudnia 2015 roku oraz sprawozdania Zarządu z działalności Dom Development S.A. w 2015 roku.
10) Rozpatrzenie skonsolidowanego sprawozdania finansowego Grupy Kapitałowej Dom Development S.A. za rok zakończony dnia 31 grudnia 2015 roku oraz sprawozdania Zarządu z działalności Grupy Kapitałowej Dom Development S.A. w 2015 roku.
11) Rozpatrzenie sprawozdań Rady Nadzorczej Dom Development S.A.:
a. z oceny sprawozdania finansowego Dom Development S.A. za rok zakończony dnia 31 grudnia 2015 roku, sprawozdania Zarządu z działalności Dom Development S.A. w 2015 roku, skonsolidowanego sprawozdania finansowego Grupy Kapitałowej Dom Development S.A. za rok zakończony dnia 31 grudnia 2015 roku oraz sprawozdania Zarządu z działalności Grupy Kapitałowej Dom Development S.A. w 2015 roku,
b. z działalności Rady Nadzorczej Dom Development S.A. w okresie od dnia 1 stycznia 2015 roku do dnia 31 grudnia 2015 roku.
12) Podjęcie uchwały w sprawie rozpatrzenia i zatwierdzenia sprawozdania finansowego Dom Development S.A. za rok zakończony dnia 31 grudnia 2015 roku.
13) Podjęcie uchwały w sprawie rozpatrzenia i zatwierdzenia sprawozdania Zarządu z działalności Dom Development S.A. w 2015 roku.
14) Podjęcie uchwały w sprawie rozpatrzenia i zatwierdzenia skonsolidowanego sprawozdania finansowego Grupy Kapitałowej Dom Development S.A. za rok zakończony dnia 31 grudnia 2015 roku.
15) Podjęcie uchwały w sprawie rozpatrzenia i zatwierdzenia sprawozdania Zarządu z działalności Grupy Kapitałowej Dom Development S.A. w 2015 roku.
16) Podjęcie uchwały w sprawie podziału zysku netto Dom Development S.A. za rok 2015 oraz ustalenia dnia dywidendy i terminu wypłaty dywidendy.
17) Podjęcie uchwał w sprawie udzielenia członkom Zarządu Dom Development S.A. absolutorium z wykonania przez nich obowiązków w 2015 roku.
18) Podjęcie uchwał w sprawie udzielenia członkom Rady Nadzorczej Dom Development S.A. absolutorium z wykonania przez nich obowiązków w 2015 roku.
19) Podjęcie uchwały w sprawie ustalenia liczby członków Rady Nadzorczej Dom Development S.A.
20) Podjęcie uchwał w sprawie powołania członków Rady Nadzorczej Dom Development S.A.
21) Podjęcie uchwały w sprawie przyjęcia tekstu jednolitego Statutu Dom Development S.A.
22) Zamknięcie obrad.
II. Na podstawie art. 402[2] Kodeksu spółek handlowych, Spółka przekazuje informacje dotyczące uczestniczenia w Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu Spółki i wykonywania prawa głosu
1. Prawo akcjonariusza do żądania umieszczenia określonych spraw w porządku obrad Walnego Zgromadzenia
Akcjonariuszowi lub akcjonariuszom Spółki reprezentującym co najmniej 1/20 kapitału zakładowego przysługuje prawo żądania umieszczenia określonych spraw w porządku obrad Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia Spółki. Żądanie powinno zostać zgłoszone Zarządowi Spółki nie później niż na 21 dni przed terminem Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia, tj. najpóźniej w dniu 12 maja 2016 roku. Żądanie powinno zawierać uzasadnienie lub projekt uchwały dotyczącej proponowanego punktu porządku obrad. Żądanie może zostać złożone na piśmie osobiście lub wysłane pocztą na adres Spółki, tj. pl. Piłsudskiego 3, 00-078 Warszawa lub w postaci elektronicznej i przesłane na następujący adres poczty elektronicznej Spółki: wza@domd.pl
Akcjonariusz/akcjonariusze Spółki powinien/powinni wykazać posiadanie odpowiedniej liczby akcji na dzień złożenia żądania załączając do żądania świadectwo/a depozytowe lub imienne zaświadczenie/a o prawie uczestnictwa w Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu Spółki, a w przypadku:
a. akcjonariuszy będących osobami prawnymi lub jednostkami organizacyjnymi nie posiadającymi osobowości prawnej - potwierdzić również uprawnienie do działania w imieniu tego podmiotu załączając aktualny odpis z właściwego dla tej osoby/jednostki rejestru,
b. akcjonariuszy będących osobami fizycznymi - załączyć kopię dokumentu potwierdzającego tożsamość akcjonariusza,
c. zgłoszenia żądania przez pełnomocnika - dołączyć pełnomocnictwo do zgłoszenia takiego żądania podpisane przez akcjonariusza oraz kopię dokumentu potwierdzającego tożsamość pełnomocnika, a w przypadku pełnomocnika innego niż osoba fizyczna - kopię odpisu z właściwego rejestru, w którym podmiot ten jest zarejestrowany, potwierdzającego upoważnienie dla osoby działającej w imieniu pełnomocnika nie będącego osobą fizyczną.
W przypadku akcjonariuszy zgłaszających żądanie przy wykorzystaniu elektronicznych środków komunikacji dokumenty powinny zostać przesłane w formacie PDF. Do dokumentów sporządzonych w języku innym niż język polski powinny zostać dołączone ich tłumaczenia przysięgłe na język polski.
Ryzyko związane z wykorzystaniem przez akcjonariusza elektronicznej formy komunikacji ponosi akcjonariusz.
Zarząd Spółki niezwłocznie, jednak nie później niż na 18 dni przed wyznaczonym terminem Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia, tj. najpóźniej w dniu 16 maja 2016 r. jest obowiązany ogłosić zmiany w porządku obrad, wprowadzone na żądanie akcjonariuszy. Ogłoszenie o zmianie w porządku obrad nastąpi w sposób właściwy dla ogłoszenia o zwołaniu Walnego Zgromadzenia.
2. Prawo akcjonariusza do zgłaszania projektów uchwał wraz z uzasadnieniem dotyczących spraw wprowadzonych do porządku obrad Walnego Zgromadzenia lub spraw, które mają zostać wprowadzone do porządku obrad przed terminem Walnego Zgromadzenia
Akcjonariusz lub akcjonariusze Spółki reprezentujący co najmniej 1/20 kapitału zakładowego mogą przed terminem Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia zgłaszać na piśmie złożone osobiście lub wysłane pocztą na adres Spółki tj. pl. Piłsudskiego 3, 00-078 Warszawa lub przy wykorzystaniu środków komunikacji elektronicznej (w sposób i na adres poczty elektronicznej Spółki podany w pkt 1 powyżej) projekty uchwał wraz z uzasadnieniem dotyczące spraw wprowadzonych do porządku obrad Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia lub spraw, które mają zostać wprowadzone do porządku obrad.
Spółka niezwłocznie ogłosi projekty uchwał na swojej stronie internetowej.
Do projektów uchwał należy dołączyć, określone w pkt II. 1. powyżej, dokumenty potwierdzające uprawnienie do zgłoszenia takiego żądania tj. świadectwo/a depozytowe lub imienne zaświadczenie/a o prawie uczestnictwa w Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu Spółki oraz pozwalające na identyfikację akcjonariusza, tj. w przypadku:
a. akcjonariuszy będących osobami prawnymi lub jednostkami organizacyjnymi nie posiadającymi osobowości prawnej - załączając aktualny odpis z właściwego dla tej osoby/jednostki rejestru,
b. akcjonariuszy będących osobami fizycznymi - załączając kopię dokumentu potwierdzającego tożsamość akcjonariusza,
c. zgłoszenia żądania przez pełnomocnika - załączając pełnomocnictwo do zgłoszenia takiego żądania podpisane przez akcjonariusza oraz kopię dokumentu potwierdzającego tożsamość pełnomocnika, a w przypadku pełnomocnika innego niż osoba fizyczna - załączając kopię odpisu z właściwego rejestru, w którym podmiot ten jest zarejestrowany, potwierdzającego upoważnienie dla osoby działającej w imieniu pełnomocnika nie będącego osobą fizyczną.
W przypadku akcjonariuszy zgłaszających projekty uchwał przy wykorzystaniu elektronicznych środków komunikacji dokumenty powinny zostać przesłane w formacie PDF. Do dokumentów sporządzonych w języku innym niż język polski powinny zostać dołączone ich tłumaczenia przysięgłe na język polski.
Ryzyko związane z wykorzystaniem przez akcjonariusza elektronicznej formy komunikacji ponosi akcjonariusz.
Zgłoszenie projektów uchwał dotyczących spraw wprowadzonych do porządku obrad Walnego Zgromadzenia lub spraw, które mają zostać wprowadzone do porządku obrad powinno zostać dokonane do końca dnia poprzedzającego dzień Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia. Spółka nie może zagwarantować, że będzie w stanie zweryfikować powyższe zdarzenie w dniu Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia.
3. Prawo akcjonariusza do zgłaszania projektów uchwał dotyczących spraw wprowadzonych do porządku obrad podczas Walnego Zgromadzenia
Każdy z akcjonariuszy uprawnionych do uczestnictwa w Walnym Zgromadzeniu może podczas Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia zgłaszać projekty uchwał dotyczące spraw wprowadzonych do porządku obrad.
4. Informacja o sposobie wykonywania prawa głosu przez pełnomocnika, w tym w szczególności o formularzach stosowanych podczas głosowania przez pełnomocnika oraz sposobie zawiadamiania Spółki przy wykorzystaniu środków komunikacji elektronicznej o ustanowieniu pełnomocnika
Akcjonariusz Spółki będący osobą fizyczną może uczestniczyć w Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu oraz wykonywać prawo głosu osobiście lub przez pełnomocnika. Akcjonariusz Spółki inny niż osoba fizyczna może uczestniczyć w Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu oraz wykonywać prawo głosu przez osobę uprawioną do składania oświadczeń woli w jego imieniu lub przez pełnomocnika. Pełnomocnik akcjonariusza wykonuje wszystkie uprawnienia akcjonariusza, chyba że co innego wynika z treści pełnomocnictwa. Pełnomocnik może udzielić dalszego pełnomocnictwa, jeżeli wynika to z treści pełnomocnictwa. Jeden pełnomocnik może reprezentować więcej niż jednego akcjonariusza. Jeżeli akcjonariusz posiada akcje zapisane na więcej niż jednym rachunku papierów wartościowych, może on ustanowić oddzielnych pełnomocników do wykonywania praw z akcji zapisanych na każdym z rachunków.
Pełnomocnictwo do głosowania przez pełnomocnika powinno być udzielone na piśmie lub w postaci elektronicznej. Udzielenie pełnomocnictwa w postaci elektronicznej nie wymaga opatrzenia bezpiecznym podpisem elektronicznym weryfikowanym przy pomocy ważnego kwalifikowanego certyfikatu.
W celu zawiadomienia Spółki przez akcjonariusza o udzieleniu lub odwołaniu pełnomocnictwa w postaci elektronicznej do uczestniczenia w Walnym Zgromadzeniu i wykonywania prawa głosu, akcjonariusz przesyła, w formacie PDF, najpóźniej do dnia poprzedzającego odbycie Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia, na następujący adres poczty elektronicznej Spółki: wza@domd.pl wypełniony formularz pełnomocnictwa lub odwołania pełnomocnictwa zamieszczony na stronie internetowej Spółki:
Pełnomocnictwo do uczestniczenia w Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu Akcjonariuszy spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie w dniu 2 czerwca 2016 roku i wykonywania wszelkich uprawnień z akcji:
http://inwestor.domdevelopment.com.pl/pl/wza
Oświadczenie o odwołaniu pełnomocnictwa do uczestniczenia w Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu Akcjonariuszy spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie w dniu 2 czerwca 2016 roku i wykonywania wszelkich uprawnień z akcji:
http://inwestor.domdevelopment.com.pl/pl/wza
Wraz z wypełnionym ww. formularzem akcjonariusz przesyła w formie PDF odpowiednio następujące dokumenty: dowód osobisty, paszport lub inny dokument tożsamości lub odpis aktualny lub pełny z rejestru sądowego lub innego rejestru osoby prawnej, jednostki organizacyjnej nie posiadającej osobowości prawnej pozwalające zidentyfikować pełnomocnika i akcjonariusza jako jego mocodawcę. Na potrzeby umożliwienia Spółce kontaktu z akcjonariuszem w celu weryfikacji ważności pełnomocnictwa udzielonego w postaci elektronicznej akcjonariusz przesyła, wraz z ww. formularzem, numer swojego telefonu.
Spółka informuje, że wzór formularza pozwalającego na wykonywanie prawa głosu przez pełnomocnika zawierającego dane określone w art. 402[3] § 3 Kodeksu spółek handlowych został zamieszczony na stronie internetowej Spółki pod adresem:
http://inwestor.domdevelopment.com.pl/pl/wza
Wykorzystanie formularza nie jest obowiązkowe. Formularz zawiera instrukcję dotyczącą wykonywania prawa głosu przez pełnomocnika, jednak nie zastępuje pełnomocnictwa udzielonego pełnomocnikowi przez akcjonariusza. Spółka nie będzie weryfikowała, czy pełnomocnicy wykonują prawo głosu zgodnie z instrukcjami, które otrzymali od mocodawców. W związku z powyższym, Zarząd Spółki informuje, iż instrukcja do głosowania powinna być przekazana jedynie pełnomocnikowi.
W przypadku, gdy głosowanie na Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu odbywa się przy użyciu elektronicznego systemu oddawania i obliczania głosów, formularz pozwalający na wykonywanie prawa głosu przez pełnomocnika nie będzie miał zastosowania.
Do dokumentów sporządzonych w języku innym niż język polski powinny zostać dołączone ich tłumaczenia przysięgłe na język polski.
Ryzyko związane z wykorzystaniem przez akcjonariusza elektronicznej formy komunikacji ponosi akcjonariusz.
Akcjonariusz Spółki może również odwołać pełnomocnictwo do uczestniczenia w Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu i wykonywania prawa głosu udzielone w postaci elektronicznej przez oświadczenie złożone Spółce na Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu. Oświadczenie o odwołaniu pełnomocnictwa jest skuteczne, jeśli zostało złożone Spółce nie później niż w chwili zarządzenia głosowania na Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu.
Akcjonariusze Spółki zostaną dopuszczeni do uczestnictwa w Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu po okazaniu dowodu tożsamości, a pełnomocnicy po okazaniu dowodu tożsamości i ważnego pełnomocnictwa (lub ciągu pełnomocnictw) udzielonego na piśmie lub w postaci elektronicznej (w tym ostatnim przypadku pełnomocnik powinien okazać wydruk pełnomocnictwa). Przedstawiciele osób prawnych lub jednostek organizacyjnych nie posiadający osobowości prawnej winni dodatkowo okazać aktualne odpisy z odpowiednich rejestrów, wymieniające osoby uprawnione do reprezentowania tych podmiotów.
5. Informacja o alternatywnych formach uczestnictwa w Walnym Zgromadzeniu i wykonywaniu prawa głosu
Statut Spółki nie dopuszcza możliwości uczestniczenia w Walnym Zgromadzeniu, wypowiadania się w trakcie Walnego Zgromadzenia ani wykonywania prawa głosu przy wykorzystaniu środków komunikacji elektronicznej. Regulamin Walnego Zgromadzenia Spółki nie przewiduje możliwości wykonywania prawa głosu na Walnym Zgromadzeniu drogą korespondencyjną. Spółka nie przewiduje możliwości wykonywania prawa głosu drogą korespondencyjną lub przy wykorzystaniu środków komunikacji elektronicznej.
III. Dzień rejestracji uczestnictwa w Walnym Zgromadzeniu
Dniem rejestracji uczestnictwa w Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu jest dzień 17 maja 2016 r. W Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu Spółki będą miały prawo uczestniczyć tylko osoby, które:
a) w dniu rejestracji, tzn. na szesnaście dni przed datą Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia, tj. 17 maja 2016 r., będą akcjonariuszami Spółki, tj. na ich rachunku papierów wartościowych będą zapisane akcje Spółki;
oraz
b) nie wcześniej niż po niniejszym ogłoszeniu o zwołaniu Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia tj. nie wcześniej niż w dniu 21 kwietnia 2016 r. i nie później niż w pierwszym dniu powszednim po dniu rejestracji uczestnictwa w Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu, tj. nie później niż w dniu 18 maja 2016 r. złożą żądanie o wystawienie imiennego zaświadczenia o prawie uczestnictwa w Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu w podmiocie prowadzącym rachunek papierów wartościowych, na którym zapisane są akcje Spółki.
Rekomenduje się akcjonariuszom odebranie ww. wystawionego zaświadczenia o prawie uczestnictwa i zabranie go ze sobą w dniu Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia a także sprawdzenie czy akcjonariusz znalazł się na liście akcjonariuszy, o której mowa w pkt IV poniżej.
IV. Lista akcjonariuszy uprawnionych do uczestnictwa w Walnym Zgromadzeniu
Spółka ustala listę akcjonariuszy uprawnionych do uczestnictwa w Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu na podstawie wykazu przekazanego jej przez Krajowy Depozyt Papierów Wartościowych S.A., a sporządzonego na podstawie wystawionych przez podmioty prowadzące rachunki papierów wartościowych imiennych zaświadczeń o prawie uczestnictwa w walnym zgromadzeniu. Na trzy dni powszednie przed terminem Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia tj. od dnia 30 maja 2016 r., w godzinach od 9:00 do 17:00, w sekretariacie Zarządu Spółki, w Warszawie, pl. Piłsudskiego 3, budynek Metropolitan, wejście nr 2, zostanie wyłożona do wglądu lista akcjonariuszy uprawnionych do uczestnictwa w Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu. Akcjonariusz będzie mógł zażądać przesłania mu listy akcjonariuszy nieodpłatnie pocztą elektroniczną podając adres, na który lista powinna być wysłana.
Żądanie przesłania listy akcjonariuszy należy przesłać na adres wza@domd.pl lub złożyć w siedzibie Spółki w Warszawie, pl. Piłsudskiego 3, a ponadto w przypadku:
a. akcjonariuszy nie będących osobami fizycznymi - potwierdzić również uprawnienie do działania w imieniu akcjonariusza załączając aktualny odpis z właściwego dla akcjonariusza rejestru,
b. akcjonariuszy będących osobami fizycznymi - załączyć kopię dokumentu potwierdzającego tożsamość akcjonariusza,
c. zgłoszenia żądania przez pełnomocnika - dołączyć pełnomocnictwo do zgłoszenia takiego żądania podpisane przez akcjonariusza oraz kopię dokumentu potwierdzającego tożsamość pełnomocnika, a w przypadku pełnomocnika innego niż osoba fizyczna - kopię odpisu z właściwego rejestru, potwierdzającego upoważnienie dla osoby działającej w imieniu pełnomocnika nie będącego osobą fizyczną.
Akcjonariusz powinien również wykazać swój status akcjonariusza Spółki w sposób wskazany w pkt II. 1. niniejszego Ogłoszenia.
W przypadku akcjonariuszy zgłaszających żądanie przy wykorzystaniu elektronicznych środków komunikacji dokumenty powinny zostać przesłane w formacie PDF. Do dokumentów sporządzonych w języku innym niż język polski powinny zostać dołączone ich tłumaczenia przysięgłe na język polski.
Osoby uprawnione do uczestnictwa w Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu będą mogły otrzymać karty do głosowania w dniu Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia w sali obrad, od godziny 13:00.
V. Miejsce udostępnienia dokumentacji oraz informacji dotyczących Walnego Zgromadzenia
Pełny tekst dokumentacji, która ma być przedstawiona na Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu, oraz projekty uchwał będą dostępne, począwszy od dnia zwołania Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia w sekretariacie Zarządu Spółki, w Warszawie, pl. Piłsudskiego 3, budynek Metropolitan, wejście nr 2, w godzinach od 9:00 do 17:00 oraz na stronie internetowej Spółki pod adresem:
http://inwestor.domdevelopment.com.pl/pl/wza
Uwagi Zarządu Spółki lub Rady Nadzorczej Spółki dotyczące wprowadzonych spraw do porządku obrad Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia lub spraw, które mają zostać wprowadzone do porządku obrad przed terminem Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia będą dostępne na stronie internetowej Spółki pod adresem:
http://inwestor.domdevelopment.com.pl/pl/wza
niezwłocznie po ich sporządzeniu.
Spółka będzie udostępniała wszelkie informacje dotyczące Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia na stronie internetowej Spółki pod adresem:
http://inwestor.domdevelopment.com.pl/pl/wza
W przypadku pytań lub wątpliwości związanych z uczestnictwem w Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu prosimy o kontakt na następujący adres poczty elektronicznej Spółki: wza@domd.pl
Więcej na: biznes.pap.pl
kom espi zdz
- 14.04.2016 09:50
Sprzedaż mieszkań przez deweloperów w I kwartale 2016 (tabela, aktl.2)
14.04.2016 09:50Sprzedaż mieszkań przez deweloperów w I kwartale 2016 (tabela, aktl.2)
I kw. 2016 I kw. 2015 zmiana rdr Cel na 2016 Archicom 215 149 44,3% > 611 Atal 509 315 61,6% > 2.000 Budimex Nieruchomości 317 499 -36,5% ok. 2.000 Dom Development 615 467 31,7% > 2.383 Inpro 124 98 26,5% b.d. J.W. Construction* 343 371 -7,5% min. 1569 LC Corp 461 480 -4,0% b.d. Lokum Deweloper 172 120 43,3% > 486 Marvipol 169 122 38,5% ok. 720 Murapol 701 580 20,9% b.d. Polnord** 276 276 0,0% b.d. Robyg 727 534 36,1% 2.600 Ronson 206 186 10,8% > 900 Vantage Development 250 93 168,8% > 700 Wikana 50 33 51,5% > 250 Suma 4870 4174 16,7% * sprzedaż brutto
** od stycznia 2016 r. Marvipol zmienił sposób rozpoznawania sprzedaży, obecnie raportuje wolumen sprzedaży lokali wg umów opłaconych (netto)
*** sprzedaż ważona udziałem Polnord w spółkach zależnych
(PAP)
jow/
- 08.04.2016 08:13
Sprzedaż mieszkań przez deweloperów w I kwartale 2016 (tabela, aktl.)
08.04.2016 08:13Sprzedaż mieszkań przez deweloperów w I kwartale 2016 (tabela, aktl.)
I kw. 2016 I kw. 2015 zmiana rdr Cel na 2016 Archicom 215 149 44,3% > 611 Atal 509 315 61,6% > 2.000 Budimex Nieruchomości 317 499 -36,5% ok. 2.000 Dom Development 615 467 31,7% > 2.383 J.W. Construction* 343 371 -7,5% min. 1569 LC Corp 461 480 -4,0% b.d. Lokum Deweloper 172 120 43,3% > 486 Marvipol** 169 122 38,5% ok. 720 Murapol 701 580 20,9% b.d. Polnord*** 276 276 0,0% b.d. Robyg 727 534 36,1% 2.600 Ronson 206 186 10,8% > 900 Vantage Development 250 93 168,8% > 700 Wikana 50 33 51,5% > 250 Suma 4746 4076 16,4% * sprzedaż brutto
** od stycznia 2016 r. Marvipol raportuje wolumen sprzedaży lokali wg umów opłaconych
*** sprzedaż ważona udziałem Polnord w spółkach zależnych
(PAP)
jow/
- 07.04.2016 17:44
DOM DEVELOPMENT SA Zakończenie subskrypcji akcji serii U i V
07.04.2016 17:44DOM DEVELOPMENT SA Zakończenie subskrypcji akcji serii U i V
Zarząd Spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie ("Spółka"), działając na podstawie § 33 ust. 1 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2014, poz. 133), informuje, iż:
1) W dniu 21 marca 2016 r. rozpoczął się termin na złożenie oświadczenia o przyjęciu oferty objęcia akcji serii U oraz serii V emitowanych na podstawie uchwały Zarządu Spółki nr 02/03/16 z dnia 21 marca 2016 r. w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego w drodze emisji akcji serii U oraz serii V w ramach kapitału docelowego oraz całkowitego pozbawienia dotychczasowych akcjonariuszy prawa poboru (raport bieżący nr 8/2016 z dnia 21 marca 2016 r.). Termin na złożenie oświadczenia o przyjęciu oferty objęcia akcji serii U oraz serii V upłynął w dniu 24 marca 2016 r.
2) i 3) Emisja 10.320 akcji serii U oraz 1.000 akcji serii V została przeprowadzona w drodze subskrypcji prywatnej z wyłączeniem prawa poboru dla dotychczasowych akcjonariuszy. W dniu 29 marca 2016 r. Zarząd Spółki podjął uchwałę w sprawie przydziału 10.320 akcji serii U oraz 1.000 akcji serii V wskazanym adresatom.
4) Stopa redukcji - nie wystąpiła. Emisja przeprowadzona została w drodze subskrypcji prywatnej z wyłączeniem prawa poboru dla dotychczasowych akcjonariuszy.
5) W ramach subskrypcji złożono zapisy na 10.320 sztuk akcji zwykłych na okaziciela serii U oraz 1.000 sztuk akcji zwykłych na okaziciela serii V.
6) W ramach subskrypcji zostało przydzielonych 10.320 sztuk akcji zwykłych na okaziciela serii U oraz 1.000 sztuk akcji zwykłych na okaziciela serii V.
7) Cena emisyjna akcji serii U wynosiła 40,64 zł za jedną akcję natomiast cena emisyjna akcji serii V wynosiła 44,16 zł za jedną akcję.
8) W ramach subskrypcji zawarto umowę z 2 osobami fizycznymi.
9) Akcje serii U zostały przydzielone 1 osobie fizycznej, akcje serii V zostały przydzielone 1 osobie fizycznej.
10) Spółka nie zawarła umowy o subemisję akcji serii U oraz serii V.
11) Wartość przeprowadzonej subskrypcji akcji serii U oraz serii V wyniosła 463.564,80 zł.
12) Spółka nie poniosła żadnych kosztów na przygotowanie i przeprowadzenie oferty, wynagrodzenie subemitentów, sporządzenie prospektu, promocję oferty. Spółka poniosła koszty opłat notarialnych w łącznej kwocie netto 618,00 zł. Koszty te zostały zaewidencjonowane przez Spółkę jako koszty usług notarialnych. Pobrano podatek od czynności cywilnoprawnych w kwocie 52,00 zł.
13) Średni koszt przeprowadzenia subskrypcji przypadający na jedną akcję serii U oraz serii V objętych subskrypcją wyniósł 0,06 zł.
Więcej na: biznes.pap.pl
kom espi zdz
- 06.04.2016 15:57
Dom Development wprowadził do sprzedaży 50 lokali w Warszawie (popr.)
06.04.2016 15:57Dom Development wprowadził do sprzedaży 50 lokali w Warszawie (popr.)
Planowane oddanie inwestycji do użytku to IV kwartał 2017 r. (PAP)
jow/ asa/
- 06.04.2016 11:07
Dom Development wprowadził do sprzedaży 47 lokali w Warszawie
06.04.2016 11:07Dom Development wprowadził do sprzedaży 47 lokali w Warszawie
Planowane oddanie inwestycji do użytku to IV kwartał 2017 r. (PAP)
jow/ ana/
- 06.04.2016 10:02
Sprzedaż mieszkań przez deweloperów w I kwartale 2016 (tabela)
06.04.2016 10:02Sprzedaż mieszkań przez deweloperów w I kwartale 2016 (tabela)
I kw. 2016 I kw. 2015 zmiana rdr Cel na 2016 Archicom 215 149 44,3% > 611 Atal 509 315 61,6% > 2.000 Budimex Nieruchomości 317 499 -36,5% ok. 2.000 Dom Development 615 467 31,7% > 2.383 J.W. Construction* 343 371 -7,5% min. 1569 Lokum Deweloper 172 120 43,3% > 486 Marvipol** 169 122 38,5% ok. 720 Polnord*** 276 276 0,0% b.d. Robyg 727 534 36,1% 2.600 Ronson 206 186 10,8% > 900 Vantage Development 250 93 168,8% > 700 Wikana 50 33 51,5% > 250 Suma 3584 3016 18,8% * sprzedaż brutto
** od stycznia 2016 r. Marvipol raportuje wolumen sprzedaży lokali wg umów opłaconych
*** sprzedaż ważona udziałem Polnord w spółkach zależnych
jow/
- 05.04.2016 15:55
DOM DEVELOPMENT SA Rekomendacja Rady Nadzorczej dotycząca wypłaty dywidendy
05.04.2016 15:55DOM DEVELOPMENT SA Rekomendacja Rady Nadzorczej dotycząca wypłaty dywidendy
Zgodnie z § 38 ust. 1 pkt 11 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2014, poz. 133), Zarząd Spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje, że w dniu 5 kwietnia 2016 roku Rada Nadzorcza Spółki podjęła uchwałę nr 08/04/16 w sprawie oceny wniosku Zarządu o podział zysku netto Spółki za rok 2015, o którym Spółka informowała w raportach bieżących nr 4/2016 z dnia 29 lutego 2016 roku oraz 10/2016 z dnia 21 marca 2016 roku.
Zgodnie z ww. uchwałą, Rada Nadzorcza Spółki ocenia pozytywnie i przychyla się do wniosku Zarządu, aby przeznaczyć część zysku netto Spółki w kwocie 80.543.424,00 zł (słownie: osiemdziesiąt milionów pięćset czterdzieści trzy tysiące czterysta dwadzieścia cztery złote), tj. 3,25 zł (słownie: trzy złote dwadzieścia pięć groszy) na każdą akcję, na wypłatę dywidendy akcjonariuszom Spółki, a część zysku Spółki za rok 2015 w kwocie 103.942,31 zł (słownie: sto trzy tysiące dziewięćset czterdzieści dwa złote trzydzieści jeden groszy) przeznaczyć na powiększenie kapitału zapasowego Spółki oraz aby jako dzień dywidendy ustalony został 22 czerwca 2016 roku, zaś jako dzień wypłaty dywidendy 6 lipca 2016 roku.
Rada Nadzorcza Spółki rekomenduje Walnemu Zgromadzeniu Akcjonariuszy Spółki przyjęcie powyższego wniosku oraz podjęcie uchwały w sprawie podziału zysku netto Spółki za rok 2015 oraz ustalenia dnia dywidendy i terminu wypłaty dywidendy o proponowanej przez Zarząd Spółki treści.
Więcej na: biznes.pap.pl
kom espi zdz
- 04.04.2016 15:09
Dom Development sprzedał w I kw. 615 lokali netto, przekazał 256
04.04.2016 15:09Dom Development sprzedał w I kw. 615 lokali netto, przekazał 256
Deweloper poinformował, że tym samym sprzedaż lokali wzrosła rdr o 32 proc., a przekazania o 35 proc.
Na wynik finansowy za I kwartał 2016 r. wpływają głównie przekazania na projektach: Rezydencja Mokotów (30 lokali), Żoliborz Artystyczny (49), Aleja Piastów (36) i Saska (32). (PAP)
jow/ jtt/
- 04.04.2016 15:03
DOM DEVELOPMENT SA Wstępna informacja o wynikach za I kwartał 2016 roku
04.04.2016 15:03DOM DEVELOPMENT SA Wstępna informacja o wynikach za I kwartał 2016 roku
Zarząd Spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje, że Spółka w I kwartale 2016 roku osiągnęła następujące wyniki:
- sprzedaż netto: 615 lokali (wzrost o 32% r/r);
- przekazania: 256 lokali (wzrost 35% r/r).
Na wynik finansowy za I kwartał 2016 r. wpływają głównie przekazania na projektach: Rezydencja Mokotów (30 lokali), Żoliborz Artystyczny (49), Aleja Piastów (36) i Saska (32).
Więcej na: biznes.pap.pl
kom espi zdz
- 21.03.2016 12:35
DOM DEVELOPMENT SA Wybór podmiotu uprawnionego do badania sprawozdań finansowych
21.03.2016 12:35DOM DEVELOPMENT SA Wybór podmiotu uprawnionego do badania sprawozdań finansowych
Zarząd Spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka"), zgodnie z § 5 ust. 1 pkt. 19) oraz § 25 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2014, poz. 133) informuje, iż w dniu 21 marca 2016 roku, stosownie do uprawnień wynikających z pkt 7.12.3 Statutu Spółki oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami zawodowymi, na podstawie rekomendacji wydanej przez Komitet Audytu Spółki, zawartej w uchwale 02/03/16 z dnia 4 marca 2016 roku Komitetu Audytu Spółki, Rada Nadzorcza Spółki, dokonała wyboru Ernst & Young Audyt Polska spółka z ograniczoną odpowiedzialnością sp. k. z siedzibą w Warszawie, do badania rocznego sprawozdania finansowego Dom Development S.A. za rok zakończony dnia 31 grudnia 2016 roku oraz skonsolidowanego sprawozdania finansowego Grupy Kapitałowej Dom Development S.A. za rok zakończony dnia 31 grudnia 2016 roku, a także do przeglądu skróconego sprawozdania finansowego Spółki za okres sześciu miesięcy, zakończony dnia 30 czerwca 2016 roku i skróconego skonsolidowanego sprawozdania finansowego Grupy Kapitałowej Dom Development S.A., sporządzonego za okres sześciu miesięcy zakończony dnia 30 czerwca 2016 roku.
Ernst & Young Audyt Polska spółka z ograniczoną odpowiedzialnością sp. k. ma siedzibę w Warszawie, przy Rondzie ONZ 1 i jest wpisana na listę podmiotów uprawnionych do badania sprawozdań finansowych pod numerem 130.
Umowa z Ernst & Young Audyt Polska spółka z ograniczoną odpowiedzialnością sp. k. z siedzibą w Warszawie zostanie zawarta na okres niezbędny do przeprowadzenia przeglądu i badania wyżej wymienionych sprawozdań finansowych.
Spółka korzystała wcześniej z usług Ernst & Young Audyt Polska spółka z ograniczoną odpowiedzialnością sp. k. (dawniej Ernst & Young Audit Sp. z o.o.) w zakresie badania sprawozdań finansowych Spółki i skonsolidowanych sprawozdań finansowych Grupy Kapitałowej Dom Development S.A. za rok obrotowy 2010, 2011, 2012, 2013, 2014 oraz za rok obrotowy 2015, przeglądu skróconych sprawozdań finansowych Spółki i skróconych skonsolidowanych sprawozdań finansowych Grupy Kapitałowej Dom Development S.A., za okres sześciu miesięcy zakończony dnia 30 czerwca 2010 roku, 30 czerwca 2011 roku, 30 czerwca 2012 roku, 30 czerwca 2013 roku 30 czerwca 2014 roku oraz za okres sześciu miesięcy zakończony dnia 30 czerwca 2015 roku, a także w zakresie szkoleń.
Więcej na: biznes.pap.pl
kom espi zdz
- 21.03.2016 12:34
DOM DEVELOPMENT SA Rekomendacja Zarządu dotycząca wypłaty dywidendy - aktualizacja informacji
21.03.2016 12:34DOM DEVELOPMENT SA Rekomendacja Zarządu dotycząca wypłaty dywidendy - aktualizacja informacji
Zgodnie z art. 56 ust. 5 Ustawy z dnia 29 lipca 2005 roku o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych (t.j. Dz. U. 2013, poz. 1382, z późn. zm.) oraz § 38 ust. 1 pkt 11 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2014, poz. 133), Zarząd Spółki Dom Development Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje, o znaczącej zmianie informacji poufnej zawartej w raporcie bieżącym nr 4/2016 z dnia 29 lutego 2016 r. "Rekomendacja Zarządu dotycząca wypłaty dywidendy".
W związku z podjęciem w dniu 21 marca 2016 roku przez Zarząd uchwały w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego w drodze emisji 10.320 akcji serii U oraz 1.000 akcji serii V w ramach kapitału docelowego, o którym Spółka poinformowała w raporcie bieżącym nr 8/2016 z dnia 21 marca 2016 roku, Zarząd podjął uchwałę nr 03/03/16 w sprawie zmiany wniosku Zarządu o podział zysku netto Spółki za rok 2015. Zmiana dotyczy całkowitej kwoty części zysku netto Spółki za rok 2015 rekomendowanej do wypłaty w postaci dywidendy oraz zmiany części zysku netto Spółki, którą Zarząd rekomenduje przeznaczyć na powiększenie kapitału zapasowego Spółki. W wyniku powyższego nie ulega zmianie kwota rekomendowanej dywidendy na akcję, która pozostaje na niezmienionym poziomie 3,25 zł.
Zgodnie z ww. uchwałą Zarząd Spółki wnioskuje, aby część zysku netto Spółki za rok 2015 w kwocie 80.543.424,00 zł (słownie: osiemdziesiąt milionów pięćset czterdzieści trzy tysiące czterysta dwadzieścia cztery złote), tj. 3,25 zł (słownie: trzy złote dwadzieścia pięć groszy) na każdą akcję, przeznaczona została na wypłatę dywidendy akcjonariuszom Dom Development S.A., a część zysku netto Spółki za rok 2015 w kwocie 103.942,31 zł (słownie: sto trzy tysiące dziewięćset czterdzieści dwa złote trzydzieści jeden groszy) przeznaczona została na powiększenie kapitału zapasowego Spółki.
Zgodnie z rekomendacją opublikowaną w raporcie bieżącym nr 4/2016 z dnia 29 lutego 2016 roku, jako dzień dywidendy Zarząd Spółki proponuje ustalić 22 czerwca 2016 roku, zaś jako dzień wypłaty dywidendy proponuje ustalić 6 lipca 2016 roku.
Więcej na: biznes.pap.pl
kom espi zdz
- 21.03.2016 12:31
DOM DEVELOPMENT SA Uchwalona zmiana Statutu Spółki w związku z procesem podwyższenia kapitału zakładowego w drodze emisji 10.320 akcji serii U oraz 1.000 akcji serii V w ramach kapitału docelowego oraz całkowitego pozbawienia dotychczasowych akcjonariuszy
21.03.2016 12:31DOM DEVELOPMENT SA Uchwalona zmiana Statutu Spółki w związku z procesem podwyższenia kapitału zakładowego w drodze emisji 10.320 akcji serii U oraz 1.000 akcji serii V w ramach kapitału docelowego oraz całkowitego pozbawienia dotychczasowych akcjonariuszy
Zarząd Spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje, zgodnie z § 38 ust. 1 pkt 2) Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2014, poz. 133), o uchwalonej przez Zarząd Spółki - uchwałą nr 02/03/16 z dnia 21 marca 2016 roku w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego w drodze emisji akcji serii "U" oraz akcji serii "V" w ramach kapitału docelowego oraz całkowitego pozbawienia dotychczasowych akcjonariuszy prawa poboru (o której Spółka poinformowała w raporcie bieżącym nr 8/2016 z dnia 21 marca 2016 roku) - zmianie pkt. 3.2.1 Statutu Spółki, z dotychczasowej następującej treści:
"Kapitał zakładowy wynosi 24.771.272 (dwadzieścia cztery miliony siedemset siedemdziesiąt jeden tysięcy dwieście siedemdziesiąt dwa) złote i dzieli się na:
(a) 21.344.490 (dwadzieścia jeden milionów trzysta czterdzieści cztery tysiące czterysta dziewięćdziesiąt) akcji zwykłych na okaziciela serii A o numerach od 1 do 21.344.490, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(b) 2.705.882 (dwa miliony siedemset pięć tysięcy osiemset osiemdziesiąt dwa) akcji zwykłych na okaziciela serii F o numerach od 1 do 2.705.882, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(c) 172.200 (sto siedemdziesiąt dwa tysiące dwieście) akcji zwykłych na okaziciela serii H o numerach od 1 do 172.200, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(d) 92.700 (dziewięćdziesiąt dwa tysiące siedemset) akcji zwykłych na okaziciela serii I o numerach od 1 do 92.700, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(e) 96.750 (dziewięćdziesiąt sześć tysięcy siedemset pięćdziesiąt) akcji zwykłych na okaziciela serii J o numerach od 1 do 96.750, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(f) 148.200 (sto czterdzieści osiem tysięcy dwieście) akcji zwykłych na okaziciela serii L o numerach od 1 do 148.200, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(g) 110.175 (sto dziesięć tysięcy sto siedemdziesiąt pięć) akcji zwykłych na okaziciela serii Ł o numerach od 1 do 110.175, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(h) 24.875 (dwadzieścia cztery tysiące osiemset siedemdziesiąt pięć) akcji zwykłych na okaziciela serii M o numerach od 1 do 24.875, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(i) 20.000 (dwadzieścia tysięcy) akcji zwykłych na okaziciela serii N o numerach od 1 do 20.000, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(j) 26.000 (dwadzieścia sześć tysięcy) akcji zwykłych na okaziciela serii O o numerach od 1 do 26.000, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda.
(k) 925 (dziewięćset dwadzieścia pięć) akcji zwykłych na okaziciela serii P o numerach od 1 do 925, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(l) 11.000 (jedenaście tysięcy) akcji zwykłych na okaziciela serii R o numerach od 1 do 11.000, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(m) 17.075 (siedemnaście tysięcy siedemdziesiąt pięć) akcji zwykłych na okaziciela serii S o numerach od 1 do 17.075, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(n) 1.000 (jeden tysiąc) akcji zwykłych na okaziciela serii T o numerach od 1 do 1.000, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda."
na następującą nową treść:
"Kapitał zakładowy wynosi 24.782.592 (dwadzieścia cztery miliony siedemset osiemdziesiąt dwa tysiące pięćset dziewięćdziesiąt dwa)złote i dzieli się na:
(a) 21.344.490 (dwadzieścia jeden milionów trzysta czterdzieści cztery tysiące czterysta dziewięćdziesiąt) akcji zwykłych na okaziciela serii A o numerach od 1 do 21.344.490, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(b) 2.705.882 (dwa miliony siedemset pięć tysięcy osiemset osiemdziesiąt dwa) akcji zwykłych na okaziciela serii F o numerach od 1 do 2.705.882, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(c) 172.200 (sto siedemdziesiąt dwa tysiące dwieście) akcji zwykłych na okaziciela serii H o numerach od 1 do 172.200, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(d) 92.700 (dziewięćdziesiąt dwa tysiące siedemset) akcji zwykłych na okaziciela serii I o numerach od 1 do 92.700, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(e) 96.750 (dziewięćdziesiąt sześć tysięcy siedemset pięćdziesiąt) akcji zwykłych na okaziciela serii J o numerach od 1 do 96.750, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(f) 148.200 (sto czterdzieści osiem tysięcy dwieście) akcji zwykłych na okaziciela serii L o numerach od 1 do 148.200, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(g) 110.175 (sto dziesięć tysięcy sto siedemdziesiąt pięć) akcji zwykłych na okaziciela serii Ł o numerach od 1 do 110.175, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(h) 24.875 (dwadzieścia cztery tysiące osiemset siedemdziesiąt pięć) akcji zwykłych na okaziciela serii M o numerach od 1 do 24.875, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(i) 20.000 (dwadzieścia tysięcy) akcji zwykłych na okaziciela serii N o numerach od 1 do 20.000, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(j) 26.000 (dwadzieścia sześć tysięcy) akcji zwykłych na okaziciela serii O o numerach od 1 do 26.000, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda.
(k) 925 (dziewięćset dwadzieścia pięć) akcji zwykłych na okaziciela serii P o numerach od 1 do 925, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(l) 11.000 (jedenaście tysięcy) akcji zwykłych na okaziciela serii R o numerach od 1 do 11.000, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(m) 17.075 (siedemnaście tysięcy siedemdziesiąt pięć) akcji zwykłych na okaziciela serii S o numerach od 1 do 17.075, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(n) 1.000 (jeden tysiąc) akcji zwykłych na okaziciela serii T o numerach od 1 do 1.000, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(o) 10.320 (dziesięć tysięcy trzysta dwadzieścia) akcji zwykłych na okaziciela serii U o numerach od 1 do 10.320, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda;
(p) 1.000 (jeden tysiąc) akcji zwykłych na okaziciela serii V o numerach od 1 do 1.000, o wartości nominalnej 1,00 złoty każda."
Powyższe zmiany Statutu staną się skuteczne z chwilą wpisu do rejestru przedsiębiorców KRS.
Więcej na: biznes.pap.pl
kom espi zdz
- 21.03.2016 12:30
DOM DEVELOPMENT SA Uchwała Zarządu w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego w drodze emisji 10.320 akcji serii U oraz 1.000 akcji serii V w ramach kapitału docelowego oraz całkowitego pozbawienia dotychczasowych akcjonariuszy prawa poboru
21.03.2016 12:30DOM DEVELOPMENT SA Uchwała Zarządu w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego w drodze emisji 10.320 akcji serii U oraz 1.000 akcji serii V w ramach kapitału docelowego oraz całkowitego pozbawienia dotychczasowych akcjonariuszy prawa poboru
Zarząd Spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") informuje, zgodnie z art. 56 ust. 1 Ustawy z dnia 29 lipca 2005 roku o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych (t.j. Dz. U. 2013 poz. 1382, z późn. zm.), o podjęciu w dniu 21 marca 2016 roku uchwały nr 02/03/16 w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego w drodze emisji akcji serii "U" oraz serii "V" w ramach kapitału docelowego oraz całkowitego pozbawienia dotychczasowych akcjonariuszy prawa poboru.
Zarząd Spółki, działając na podstawie upoważnienia udzielonego w pkt. 3.2.8 Statutu Spółki, podwyższył kapitał zakładowy Spółki z dotychczasowej kwoty 24.771.272,00 zł (dwadzieścia cztery miliony siedemset siedemdziesiąt jeden tysięcy dwieście siedemdziesiąt dwa złote), do kwoty 24.782.592,00 zł (dwadzieścia cztery miliony siedemset osiemdziesiąt dwa tysiące pięćset dziewięćdziesiąt dwa złote), to jest o kwotę 11.320,00 zł (jedenaście tysięcy trzysta dwadzieścia złotych), w drodze emisji 10.320 (dziesięć tysięcy trzysta dwadzieścia) sztuk akcji zwykłych na okaziciela serii "U", o wartości nominalnej 1,00 zł (jeden złoty) każda, oznaczonych numerami od 1 do 10.320 oraz emisji 1.000 (jeden tysiąc) sztuk akcji zwykłych na okaziciela serii "V", o wartości nominalnej 1,00 zł (jeden złoty) każda, oznaczonych numerami od 1 do 1.000.
Emisja akcji serii "U" oraz akcji serii "V" następuje w drodze subskrypcji prywatnej. Stosownie do uchwały nr 09/03/16 Rady Nadzorczej Spółki z dnia 21 marca 2016 r. w sprawie wyrażenia zgody na całkowite pozbawienie przez Zarząd dotychczasowych akcjonariuszy Dom Development S.A prawa poboru oraz w sprawie opinii na temat podwyższenia kapitału zakładowego Spółki w drodze emisji akcji w ramach kapitału docelowego, Zarząd wyłączył dotychczasowych akcjonariuszy z prawa poboru przedmiotowych 10.320 sztuk akcji zwykłych na okaziciela serii "U" oraz 1.000 sztuk akcji zwykłych na okaziciela serii "V".
Celem emisji akcji serii "U" oraz akcji serii "V" jest umożliwienie Spółce wywiązywania się z zobowiązań wynikających z Programu II Opcji Menedżerskich Dotyczących 726.000 Akcji Dom Development S.A. ("Program II"). Wyłączenie prawa poboru dotychczasowych akcjonariuszy uzasadnione jest okolicznością, że emisja akcji serii "U" oraz serii "V" jest skierowana wyłącznie do uczestników Programu II i w celu umożliwienia im wykonania ich praw wynikających z warrantów subskrypcyjnych.
Zgodnie z uchwałą Rady Nadzorczej nr 10/03/16 z dnia 21 marca 2016 r. w sprawie wyrażenia zgody na ustalenie przez Zarząd ceny emisyjnej akcji serii "U" w wysokości 40,46 zł oraz akcji serii "V" w wysokości 44,16 zł, Zarząd ustalił cenę emisyjną nowych akcji serii "U" na 40,64 zł (czterdzieści złotych sześćdziesiąt cztery grosze) za jedną akcję oraz cenę emisyjną akcji serii "V" na 44,16 zł (czterdzieści cztery złote szesnaście groszy) za jedną akcję. Akcje te zostaną pokryte wkładem pieniężnym.
Więcej na: biznes.pap.pl
kom espi zdz
- 17.03.2016 11:46
Dom Development wprowadził do sprzedaży 237 lokali w Warszawie
17.03.2016 11:46Dom Development wprowadził do sprzedaży 237 lokali w Warszawie
Mieszkania z II etapu mają być gotowe do przekazania w III kwartale 2017 r.
Cała inwestycja planowana jest na ok. 1.000 mieszkań. (PAP)
jow/ asa/
- 15.03.2016 16:43
Dom Development podpisał z Unibepem dwie umowy o łącznej wartości 170,5 mln zł
15.03.2016 16:43Dom Development podpisał z Unibepem dwie umowy o łącznej wartości 170,5 mln zł
Łączna wartość umów podpisanych przez Dom Development z Unibepem od 23 maja 2015 r. do 15 marca 2016 r. to 219,8 mln zł netto.
W ramach etapów V, VI i VII inwestycji Żoliborz Artystyczny wybudowanych ma zostać 369 lokali mieszkalnych i 34 lokale usługowe. Rozpoczęcie robót budowlanych nastąpi 4 maja 2016 r., a ich zakończenie – 30 września 2017 r.
W ramach inwestycji Saska III Unibep wybuduje 347 lokali mieszkalnych i 12 lokali usługowych. Rozpoczęcie robót budowlanych nastąpi 16 kwietnia 2016 r., a zakończenie 30 września 2017 r.(PAP)
gsu/ ana/
- 15.03.2016 16:21
DOM DEVELOPMENT SA Zawarcie umowy znaczącej na generalne wykonawstwo
15.03.2016 16:21DOM DEVELOPMENT SA Zawarcie umowy znaczącej na generalne wykonawstwo
Zarząd Spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka"), działając na podstawie § 5 ust. 1 pkt 3) oraz § 9 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. 2014, poz. 133) informuje, iż w dniu 15 marca 2016 roku Spółka zawarła z Unibep Spółka Akcyjna z siedzibą w Bielsku Podlaskim dwie umowy:
- umowę, której przedmiotem jest wybudowanie w Warszawie w rejonie ul. Powązkowskiej w ramach generalnego wykonawstwa trzech etapów inwestycji "Żoliborz Artystyczny" oraz
- umowę, której przedmiotem jest wybudowanie w Warszawie w rejonie ulicy Jana Nowaka Jeziorańskiego inwestycji "Saska III".
Łączna wartość umów podpisanych z Unibep S.A. w okresie od 23 maja 2015 roku do 15 marca 2016 roku wynosi 219 794 886,50 złotych netto (dwieście dziewiętnaście milionów siedemset dziewięćdziesiąt cztery tysiące osiemset osiemdziesiąt sześć złotych pięćdziesiąt groszy). Przedmiotowe umowy spełniają kryterium umowy znaczącej, ponieważ łączna wartość ich przedmiotu przekracza 10% kapitałów własnych Spółki.
Wynagrodzenie dla Unibep S.A. z tytułu wybudowania w ramach generalnego wykonawstwa etapów V, VI i VII inwestycji Żoliborz Artystyczny zgodnie z umową zawartą w dniu 15 marca 2016 roku wyniesie 86 500 000 złotych (osiemdziesiąt sześć milionów pięćset tysięcy złotych) netto, do którego zostanie doliczony należny podatek VAT. Zgodnie z przedmiotową umową w ramach etapów V, VI i VII inwestycji Żoliborz Artystyczny wybudowanych zostanie 369 lokali mieszkalnych i 34 lokale usługowe. Rozpoczęcie robót budowlanych nastąpi 4 maja 2016 roku, zaś ich zakończenie - 30 września 2017 roku.
Łączny wymiar kar umownych nie może przekroczyć 10% (dziesięciu procent) wartości wynagrodzenia z tytułu realizacji przedmiotu ww. umowy. Spółce przysługuje prawo do dochodzenia odszkodowania przewyższającego zastrzeżone kary umowne.
Wynagrodzenie dla Unibep S.A. z tytułu wybudowania w ramach generalnego wykonawstwa inwestycji Saska III zgodnie z umową zawartą w dniu 15 marca 2016 roku wyniesie 84 000 000 złotych (osiemdziesiąt cztery miliony złotych) netto, do którego zostanie doliczony należny podatek VAT. Zgodnie z przedmiotową umową rozpoczęcie robót budowlanych nastąpi 16 kwietnia 2016 roku, zaś ich zakończenie nastąpi w dniu 30 września 2017 roku. W ramach inwestycji Saska III wybudowanych zostanie 347 lokali mieszkalnych i 12 lokali usługowych.
Łączny wymiar kar umownych nie może przekroczyć 10% (dziesięciu procent) wartości wynagrodzenia z tytułu realizacji przedmiotu ww. umowy. Spółce przysługuje prawo do dochodzenia odszkodowania przewyższającego zastrzeżone kary umowne.
Zapisy ww. umów nie odbiegają od standardów powszechnie stosowanych dla tego typu umów.
Więcej na: biznes.pap.pl
kom espi zdz
- 10.03.2016 16:52